工程招标

什么是建设工程招标？建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的。法律行为。按照工程建设程序基本分类：按照工程建设程序，可以将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。建设项目前期咨询招标投标是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。投标方一般为工程咨询企业。中标的承包方要根据招标文件的要求，向发包方提供拟建工程的可行性研究报告，并对其结论的准确性负责。承包方提供的可行性研究报告，应获得发包方的认可。认可的方式通常为专家组评估鉴定。项目投资者有的缺乏建设管理经验,通过招标选择项目咨询者及建设管理者，即工程投资方在缺乏工程实施管理经验时，通过招标方式选择具有专业的管理经验工程咨询单位，勘察设计招标勘察设计招标指根据批准的可行性研究报告，择优选择勘察设计单位的招标。勘察和设计是两种不同性质的工作，可由勘察单位和设计单位分别完成。勘察单位最终提出施工现场的地理位置、地形、地貌、地质、水文等在内的勘察报告。设计单位最终提供设计图纸和成本预算结果。设计招标还可以进一步分为建筑方案设计招标、施工图设计招标。当施工图设计不是由专业的设计单位承担，而是由施工单位承担，一般不进行单独招标。材料设备采购招标是指在工程项目初步设计完成后，对建设项目所需的建筑材料和设备（如电梯、供配电系统、空调系统等）采购任务进行的招标。投标方通常为材料供应商、成套设备供应商。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

招投标是一种非常重要的市场活动，需要遵循严格的法律规定和流程要求。一般来说，招标流程及注意事项的内容包括以下几个方面： 　　1、招标资格与备案。招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。 　　2、确定招标方式。按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。 　　3、发布招标公告或投标邀请书。实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介发布招标公告;实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。 　　4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书。采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件。 　　5、资格预审，确定合格的投标申请人。审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容，招标人如需要对投标人的投标资格合法性和履约能力进行全面的考察，可通过资格预审的方式来进行审核。招标人可按有关规定编制资格预审文件并在发出三日前报招标投标监督机构审查，资格预审应当按有关规定进行评审，资格预审结束后将评审结果向相关机构备案。备案三日内招标投标监督机构没有提出异议，招标人可发出"资格预审合格通知书"，并通知所有不合格的投标人。 　6、编制、发出招标文件。根据有关规定、原则和工程实际情况、要求编制招标文件，并报送招标投标监督机构进行备案审核。审定的招标文件一经发出，招标单位不得擅自变更其内容，确需变更时，须经招标投标管理机构批准，并在投标截止日期前通知所有的投标单位。招标人按招标文件规定的时间召开发标会议，向投标人发放招标文件、施工图纸及有关技术资料。 　　7、踏勘现场。招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘，解答投标方提出的问题，并形成书面材料，报招标投标监督机构备案。 　8、编制、递交投标文件。投标人按照招标文件要求编制投标书，并按规定进行密封，在规定时间送达招标 文件指定地点。 　　9、组建评标委员会。招标方负责组织评标专家，组建评标委员会，准备评标。10、开标。招标人依据招标文件规定的时间和地点，开启所有投标人按规定提交的投标文件，公开宣布投标人的名称、投标价格及招标文件中要求的其他主要内容。开标由招标人主持，邀请所有投标人代表和相关人员在招标投标监督机构监督下公开按程序进行。 从发布招标文件之日起至开标，时间不得少于20天。 　　11、评标。评标是对投标文件的评审和比较，可以采用综合评估法或经评审的最低价中标法。评标委员会根据招标文件规定的评标方法，借助计算机辅助评标系统对投标人的投标文件按程序要求进行全面、认真、系统地评审和比较后，确定出不超过3名合格中标候选人，并标明排列顺序。 评标委员会推荐中标候选人或直接确定中标人应当符合：首先、能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准;其次、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但低于企业成本的除外。 　　12、定标。招标人根据招标文件要求和评标委员会推荐的合格中标候选人，确定中标人，也可授权评标委员会直接确定中标人。 　　使用国有资金投资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件中规定内容未满足的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。所有推荐的中标候选人未被选中的，应重新组织招标。不得在未推荐的中标候选人中确定中标人。招标人授权评标委员会直接确定中标人的应按排序确定排名第一的为中标人。 　　13、中标结果公示。招标人在确定中标人后，对中标结果进行公示，时间不少于3天。 　　14、中标通知书备案。公示无异议后，招标人将工程招标、开标、评标、定评情况形成书面报告备案。发中标通知书。 　　15、合同签署、备案。中标人在30个工作日内与招标人按照招标文件和投标文件订立书面合同，签订合同5日内报招标投标监督机构备案。

工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程招标管理流程如下：1.招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案。2.委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。3.按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标，发布招标公告或投标邀请书。4.实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介，并同时在中国工程建设和建筑业住处网上发布招标公告。5.实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。6.采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件。投标人按资格预审文件要求填写资格预审申请书，如是联合体投标应分别填报每个成员的资格预审申请书。

工程招投标方式有几种？工程招标方式主要有公开招标以及邀请招标、议标三种方式，这三种工程招标方式有些区别。一、公开招标公开招标又称无限竞争性招标，招标中投标单位的数量不受限制，凡符合规定条件的承包商都可自愿参加投标。公开招标使招标单位（业主）有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择报价较低（或工期较短）、信誉较好的承包商。这种方式更有利于开展全面竞争，打破垄断和地方保护主义，能促使承包商努力提高工作质量、缩短工期和降低造价。但这种招标方式使得业主（或招标单位）的工作量较大，招标费用增多；同时由于投标单位较多，投标的社会成本增大，投标单位资格上参差不齐（有些单位经验丰富，但财务实力差；有些单位财务实力强，但技术力量不够），又会加大评标难度。另外，公开招标由于投标单位数量较多，更容量产生低价抢标的现象，影响建筑市场的公平竞争。二、邀请招标邀请招标又称有限竞争性招标。招标中投标单位的数量要受到限制，通常为5~8家，最多不超过10家单位。招标前，业主事先对投标单位进行资格预审，在此基础上建立投标单位候选人名册，招标中分别根据各标段的特点有选择地邀请几家承包单位参加投标。被邀请的投标单位通常是业绩、施工技术力量、财务状况等方面处于同一水平的单位，而且都能胜任工程施工，因此，业主评标中要看投标单位的报价（类比价）是否具有竞争力。这种招标方式不仅满足了公平竞争的要求，降低了招标费用和投标的社会费用，而且大大减少了评标的难度，增加了评标的客观公正性。这种招标方式在国际招标中很流行。另有一种邀请招标称为排他性招标。被邀请的投标单位不是经过公开资格预审后选择的，而是为了排斥某些单位、地区保护、工程性质特殊（只有少数单位胜任）或工程保密等考虑而由业主确定的。这种方式限制了自由竞争，违反了机会均等原则，不利于建立统一、开放、竞争有序的建筑市场。三、议标议标是指不通过公开招标或邀请招标，而由建设单位或其代理人直接邀请某一承包商进行协商，达成协议后将工程任务委托其完成的招标方式。如果第一家协商不成，可另外邀请一家，直到达成协议为止。这种方式只有在工程性质特殊、内容复杂、工期紧、规模小的工程中采用。

法律主观：一、项目受理(办公地点)：二、 建设工程项目 招标程序 (一)建设工程项目报建 1、时间建设项目在立项定点文件或初设方案批准后，在区招标办领取“ 建筑工程项目 报建表”填报备案。 2、办理工程报建时应交验的文件资料 (1)立项批准文件或主管部门批准的文件; (2)建设工程规划许可证，施工图已有资格审查单位审查合格; (3)银行出具对该建设资金筹集情况的证明。资金到位率达到整个工程项目投资的50%以上——见开户行保函。 (二)招标申请 1、时间施工图完成后，建设单位填写“ 建设工程招标 申请表”报招标管理机构审批。 2、形式 (1)招标方式分为邀请招标和公开招标。一般结构不复杂的项目均采用邀请招标。 (2)采用邀请招标的项目，参加投标单位不应少于3家。 3、资料施工图及技术资料。 (三)发布建设工程交易信息 1、根据单位报建情况发布工程信息。 2、确定参加投标的施工单位。建设单位可以推荐1/3的施工单位，其余施工单位在交易中心抽取。 (四)招标文书的编写根据“施工招标文书”的规范文本结构工程实际情况编写招标文书，并报送招标管理部门审查。 (五)工程标底的编制 1、标底的编制应委托有编制标底资格和能力的中介机构代理编制。 2、建设单位将编制的标底报送招标管理部门进行审核，应附上标底编制(审)委托书。 (六)于工程发标前一日发出投标邀请书 (七)召开建设工程发标会及发标会程序 1、会议由建设单位(招标单位)负责人或 委托代理人 主持; 2、宣布发标会开始; 3、介绍参会单位和主要人员; 4、对投标单位资质进行审查; 5、宣读招标文书; 6、解答投标单位提出的问题; 7、宣布建设单位评标小组成员; 8、其它有关事项; 9、宣布会议结束。 (八)评标小组的确定 1、评标由评标小组进行，招标管理机构进行监督; 2、评标小组的组成建设单位和在专家库随机抽取的有关技术专家组成。建设单位占1/3，专家库中抽取2/3以上专家; 3、评标小组人数为不少于5人以上的奇数; 4、确定评标小组组成人员的时间：开标前一天下午。 (九)开标、开标会程序 1、会议仍由招标单位主持; 2、宣布开标会开始; 3、介绍参会的单位和人员名单; 4、宣布监督、评标、唱标人员名单; 5、对投标单位的资质及所提供的投标文件和资料进行核查，并宣读结果; 6、宣读投标单位的投标报价、工期等主要经济技术指标; 7、宣读标底; 8、宣布休会：进入评标阶段;评标程序： (1)对投标文件的符合性鉴定。即投标文件应与招标文件书的所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留; (2)对投标文件的技术方面评定。即对投标单位所报的施工方案或施工组织措施进行评估; (3)综合评价与比较。即依据所在招文件的评标、定标办法，对投标单位的报价、工期、以往业绩、社会信誉等项目进行评分(采取记名评分); (4)根据以上条件，择优选定中标单位。 9、宣布复会：由评标小组组长宣布评标结果，对评标结果作出解释，并解答投标单位提出的问题; 10、公布工程中标企业; 11、宣布会议结束。 (十)填写 中标通知书 ，凭“中标通知书”办理“建设许可证”、质监手续、“ 施工许可证 ”等。 (十一)施工合同的签订 1、建设单位与中标单位应在招标文书规定的期限内 签订施工合同 ; 2、施工合同的签订在“建设工资交易中心”进行，并接受招标管理部门、监察局等的监督、审查。法律客观：建设工程设计招投标的程序：（1）承办部门：开发商或其代理机构（2）申报资料：①建设项目计划批文；②建设工程设计规划要求通知书及附图；③招标投标工作计划及方案；④设计任务书；⑤招标人或代理机构工作能力证明材料及资格证书；⑥委托代理协议或合同。（3）申办程序：①招标人或其代理机构按规定提交申报材料（包括：计划批文、设计规划要求通知书、设计任务书等）；②填报《工程设计招标投标申报表》；③审核项目情况及招标条件，登记备案；④对发标、评标及方案评审等活动实施现场监督；⑤中标方案确定后，招标人提交招投标情况报告；⑥签发《工程设计招标投标意见书》。（4）办结时限：2个工作日。（5）应注意的事项：单体10000平方米以上的建筑工程，必须进行设计招标，行政监督部门为市建委设计处。实行工程设计招标的条件1）具有经过审批机关批准的可行性研究报告；2）具有开展设计必须的可靠设计资料；3）依法成立了专门的招标机构并具有编制招标文件和组织评标能力，或委托依法设立的招标代理机构。以上便是建设工程设计招投标的程序，当然，对此还有不确定的，可以根据自身情况，找专业人士进行了解，希望对你有帮助。

工程招标的方式的主要内容有哪些？工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程招标代理机构在工程招标、工程专业技术咨询、规范招标行为、提高招标质量等方面，都起着积极的作用。工程招标的方式的主要内容：（1）公开招标(1.1)定义公开招标又称为无限竞争招标，是由招标单位通过报刊、广播、电子网络、电视等方式发布招标广告，有投标意向的承包商均可参加投标资格审查，审查合格的承包商可购买或领取招标文件，参加投标的招标方式。(1.2)公开招标的特点优点：投标的承包商多、竞争范围大，招标人可获得质优价廉的货物、工程或服务；可以引进先进的设备、技术和工程技术及管理经验；可保证所有合格的投标人都有参加投标、公平竞争的机会；有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期。缺点：由于投标的承包商多，招标工作最大，组织工作复杂，需投人较多的人力、物力，招标过程所需时间较长，因而此类招标方式主要适用于投资额度大、工艺、结构复杂的较大型工程建设项目。特点：A.公开招标是最具竞争性的招标方式。B.公开招标是程序最完整、最规范、最典型的招标方式。C.公开招标也是所需费用最高、花费时间最长的招标方式。（2）邀请招标(2.1)定义邀请招标又称为有限竞争性招标。这种方式不发布广告，业主根据自己的经验和所掌握的各种信息资料，向有承担该项工程施工能力的三个以上（含三个）[不能少于3个，也不宜多于10个]承包商发出投标邀请书，收到邀请书的单位有权利选择是否参加投标。(2.2)邀请招标的特点特点：招标不使用公开的招标方式；接受邀请的单位才是合格的投标人；投标人的数量有限。优点：参加竞争的投标商数目可由招标单位控制，目标集中，招标的组织工作较容易，工作量比较小。缺点：由于参加的投标单位相对较少，竞争性范围较小，使招标单位对投标单位的选择余地较少，如果招标单位在选择被邀请的承包商前所掌握信息资料不足，则会失去发现最适合承担该项目的承包商的机会。

一般是先招监理，后招施工

1．封面 封面写作内容一般有：国别；项目来源；项目名称；招标书字样；贷款编号；信贷编号；合同编号；招标编号；招标人或代理招标人；日期。2．招标通告写作内容要求有：a．招标单位和招标工程的名称；b．招标工程内容简介；c．承包方式；d．投标单位资格，领取招标书的地点、时间和应缴费用。3．招标邀请书写作内容要求有：项目来源；项目名称；招标字样；贷款编号；信贷编号；合同编号；招标编号；工程主要内容；工程的地点；招标书发售地点和费用；投标语言要求；投标人保证金额；投标人交投标书时间和地点；开标时间和地点；招标人和代理招标人的名称、地址、联系人、联系方式。4．投标人须知及前附表投标人须知及前附表是招标书的重要组成部分，是工程业主或招标机构对投标人如何投标的指导性文件，一般随招标书一起发售给合格的投标人。其主要写作内容如下。①总则。工程范围、资金来源、合格的投标人、投标人的资格、每个投标人只能提交一份标书、投标费用、现场考察。②招标书。招标书的内容、招标书的澄清、招标书的修改。③投标书的编写。标书语言、标书的组成文件、投标书的组成、投标价格、投标与支付的货币、选择性报价、投标书有效期、投标保证金、投标人提出的替代方案、投标预备会议、投标书的格式和签署。④投标书的递交。投标书的密封和标志、投标的截止期限、迟到的投标书、投标书的更改和撤回。⑤开标与评标。开标、保密过程、投标书的澄清和与业主的联系、投标书的审查与响应性的确定、符合性的鉴定、技术性错误的修改、单一货币的折换、投标书的评价与比较、国内投标人的优惠。⑥合同授予。合同授予准则、业主接受与拒绝标书的权力、中标通知书、合同协议书签署、履约保证金、预付款。⑦其他。调解员小组、无法从开工日期开始实施合同、腐败和欺诈行为。5．工程合同文件土木工程项目承包事业在国际上的蓬勃发展，使工程项目承包施工领域的合同条件的编制与修订也随之发展。除了现在国际通用的FIDIC合同外，许多国家和地区都制定有自己的合同条件，有些在国际工程承包时也常常使用。(1)英国的ICE合同文件ICE为Institution of Civil Engineers的缩写，是英国土木工程师学会的英文名称。该学会是一个在土木工程建设合同方面具有高度权威的组织，由该学会编制出版的《土木工程施工合同条件》称为ICE合同条件。1991年修改后出版了第6版。ICE合同条件包括了25个主题条款，共有72个条款的内容构成，大体形式和内容上与FIDIC合同条件相似。ICE合同条件以实际完成的工程量和投标书中的单价来控制工程项目的造价。ICE合同条件的主要内容还应包括：合同、投标书及附表、协议书及保函格式、施工技术规范和图纸、工程量清单等。ICE合同条件主要适用于道路、桥梁、水利工程等大型土木工程项目，主要使用于英国和英联邦以及历史上与英国关系密切的国家。(2)英国的JCT合同文件JCT为Joint Contract Trbunal的缩写，是英国合同审定联合会的名称。JCT合同文本即《建筑工程合同》(BuldngContract)，主要用于房屋建筑方面。JCT合同文本比ICE合同条件有着更悠久的历史。它是英国第一部土木建筑合同条款，于1902年由皇家建筑师学会(RIBA)编成。因此JCT合同文本有时也叫RIBA合同文本。JCT合同文本的特点及适用范围如下。①对建筑师(architect)的授权方面，JCT合同文本中对其授权比ICE合同条件中的监理工程师授权要小一些。主要是因为房屋建筑工程项目的建造周期短，相对一些大型土木工程项目风险小，所以对建筑师授予临时决策权较小。JCT合同文本中的建筑师的作用同ICE合同条件中的监理工程师，都负责工程项目的施工监督工作。②JCT合同文本适合于采用总价合同承包的计价方式，也适用于“交钥匙”(turnkey)承包合同形式。当工程施工过程中若工程量增减过大，或工程变更较多，可在工程竣工前后相应调整总合同价款。③JCT合同文本的标准格式中，包括了一个“增值税补充协议书”，对税收做了详细的规定。(3)国际的FIDIC合同文件FIDIC是由各国的协会组成的国际咨询工程师联合会的法文Federation Internationale Des Ingenieurs—Conseils的简称。如今，FIDIC的成员来自德国、美国、英国、加拿大、法国、丹麦、瑞典等60多个国家，代表着全世界大多数独立的咨询工程师，是国际上最具权威的咨询工程师组织。国际咨询工程师联合会(FIDIC)合同委员会编制了“设计—建造与交钥匙工程”合同条件的文本，于1995年8月第一次付印。并被推荐在国际招标的工程设计和施工中通用。我国称为“总承包”工程项目的合同条件。FIDIC合同条件包括两大部分。第一部分的通用条件主要涉及内容如下。①合同条件所涉及的定义及解释，法律和语言文件的优先次序；②雇主和承包商各自的权利和义务，以及雇主代表的职责与权力；③工程设计和编制施工文件的要求，职员和劳工的雇用；④工程设备材料和工艺的检查；⑤工程验收、开工、延误和暂停；⑥工程竣工检验、工程移交和竣工后的检验；⑦工程缺陷责任；⑧合同价格与支付，变更；⑨承包商或雇主的违约、风险和责任；⑩保险，不可抗力，索赔，争端和仲裁等问题的有关要求和工作程序，首次介绍了采用争端裁决委员会的方式。第二部分为特殊应用条件编制指南，它给出了对应上述第一部分条款各类适用的条款供编写者的选择，以及一些提示要点，使FIDIC合同条件的编制规范，确保不与第一部分产生歧义，或在第二部分条款之间产生歧义。第二部分对应第一部分中的相应条款，针对具体工程项目编制合同条件的第二部分。附有投标书附录和协议书格式，为编制招标书、投标以及合同实施提供了重要的、可靠的依据。该合同条件对从事工程项目总承包的招标、投标、设计、施工、设备采购，仲裁、保险，以及工程管理、咨询、监理和工程技术、科研人员等，具有重要的使用价值。广泛地应用于国际土木工程承包中。FIDlC合同在国际性承包工程项目均可使用的，其应用的广泛性较强。专用条件中条款可以否定通用条件中条款，反之则不行。目前世界银行贷款工程项目在我国的均以此为工程项目合同条件。(4)欧洲的EDF合同文件欧洲发展基金会(European Development Fund简称EDF)针对国际上使用该基金建造的土木工程项目，也编制了一套工程施工的合同条件，因此称为EDF全同条件。EDF合同条件的原始版本和现行的最新版本编制的法律依据，是以法国的法律及行政管理法规为依据，属于大陆法系的合同条款。EDF合同条件的一个特点是，设在接受EDF贷款的国家中的EDF驻当地代表，往往会介入来解决EDF贷款工程项目的业主(发包方)与承包方之间发生的争执或问题。这样，EDF的非正式调解纠纷的作用事实上已成为这类合同的一个内容。结果，对不属于EDF贷款范围的工程项目，就不能使用EDF合同条件。由于如何处理英、法两国对施工承包合同的不同做法是一个难题，这限制了EDF合同条件的应用。(5)美国的土木工程建设合同文件①美国的AIA合同文件。AIA为American Institute of Architects的缩写，是美国建筑师学会的简称。美国建筑师学会在美国建筑业界及国际工程承包界具有很高的权威与信誉。该合同的通用条件经美国承包商总会的承认和签署，在法律上对双方都具有约束力。由AIA制定的合同文件一直在随着工程实践的进展而修订，不断丰富与完善，现在已有30多种合同文件和格式。a．咨询工作合同文件(AIA—B141)。美国建筑师学会(AIA)制定的咨询工作合同文件为：《业主和建筑师协议书标准格式》(Standard Form of Agreement between Owner and Architect)，于1977年7月发行第13版，该文件简称为AIA合同文件一B141。它规定了业主和建筑师之间签订咨询服务合同的模式，共有14个主题合同条款，每个主题条款下又有若干分条款。14个主题条款内容如下。建筑师的服务与职责；业主的职责；工程造价；人员的直接开支；可予报销的开支；对建筑师的支付；建筑师的会计记录；文件的所有权及其应用；仲裁；协议书的终止；其他条款；继承人及其指定；协议范围；报酬的计算。b．工程承包合同文件(AIA—A201)。美国建筑师学会为土木工程施工制定了合同条件，即为《工程施工通用合同条件》(Genoral Conditions of Contract for Construction)，于1976年8月发行第13版，该文件简称为AIA合同文件-A201。它具体规定了业主、建筑师、承包商、分包商之间的权利与义务关系，包括了14个主题条款和诸多分条款，有一主题条款下的分条款达36条之多。14个主题条款的内容如下：合同文件；建筑师；业主；承包商；分包商；由业主或其他承包商完成的工作；其他规定；工期；建造与支付；人员及财产的保护；保险；工程变更；工程修改；合同的终止。将承包合同文件具体应用于某一工程项目时，还应补充专用于该工程的合同条款，如工程地点、工程范围、开工及竣工、税收、工程临时设施、施工图纸等。②美国的EJCDC合同文件。EJCDC为Engineer"s Joint Contract Document Committee的缩写，是美国工程师联合合同委员会的简称，EJCDC制定了《施工合同标准通用条件》(Standard General Condtion of the Construction Contract)，于1981年发表第一版，内容较全面，在美国工程承包界享有盛誉。该合同条件共包括17个主题条款，主题下又设若干分条款。17个主题条款的内容如下。a．定义；b．初步工作；C．合同文件；d．施工占地、现场条件及注意事项；e．保函与保险；f．承包商的责任；g．对地方面的工作；h．业主的责任；i．监理工程师在施工中的地位；j．工程变更；k．合同价调整；1．合同工期调整；m．保证与担保，试验与检查，对缺陷工程的修补、拆除与验收；n．向承包商付款，以及竣工；o．工程暂停及终止；P．仲裁；q．其他。③美国的AGCA合同文件。AGCA是美国承包商总会的简称(Associated General Contractors of America)，该组织于1984年8月制定发布了一个关于《建筑施工分包合同》(Subcontract for Building Construction)的分包合同格式，简称为AGCA合同文件第600号。该分包合同的标准格式，规定了总承包商与分包商之间的权利与义务关系，具体的分包工程质量、工期、造价、支付及变更、违约处理等事项，是一个较好的分包合同参考文本。(6)日本的土木工程合同文件日本有日本建筑工程标准承包合同条件，此合同条件系由日本中央建设业审议会于1950年2月制订，以后经多次修订。此合同条件适用于日本国内的政府工程及民用工程。日本施工企业在国外承包工程时，主要是依据FIDIC合同条件或工程所在国发包方提出的合同条件。(7)德国的土木工程合同文件德国的民法中有合同法，内容是针对一般民事问题，对建筑合同未做具体详细规定。因此从1921～1926年期间编制了适用于建筑工程的招标承包条例，简称VOB。此招标承包条例不是建筑法，不属于正式法律，只是一种条例或规定。但招标承包条例规定一切国家投资的工程项目必须严格遵照此条例。至于私人兴建的房屋或工厂，则不一定按此条例，而由私人商定。建筑招标承包条例于1947年修订，现行版本是1978年10月编订颁行的，主要由以下3部分组成，a．VOB第A部分《建筑工程招标一般规定，DIN1960》；b．VOB第B部分《建筑工程施工一般合同条件，DINl961》；c．VOB第C部分《建筑工程一般技术规范，DINl962》，包括各分项工程的技术规范。VOB-A部分不是合同组成部分，VOB-B和VOB-C两部分是合同的组成部分。VOB一般只适用于德国国内。(8)中国香港地区的土木工程合同文件中国香港地区采用的合同条件主要如下：a．《建筑工程合同标准格式》，包括协议书及合同条件，共36条，适用于土木和房屋建筑工程；b．《香港房屋署建筑工程协议书及合同文件》，包括协议书和合同条件117条，适用于房屋建筑工程。以上两种合同条件大体是按照F1DIC合同条件编制的，但考虑了中国香港地区的具体情况。(9)中国内地的土木工程合同文件①国家财政部合同条件版本。财政部合同条件版本，主要是依据FIDIC的《土木工程施工合同条件》第四版修订。现已公开出版发表，书名《世界银行贷款项目采购招标文件范本》，分上、中、下三册，对使用外资贷款修建的工程项目，实行国际公开竞争性招标，用英文书写，通用合同条件有78条；国内竞争性招标的工程项目，用中文书写，通用条件为44条。②中国国家工商行政管理局和建设部的合同范本。1991年3月，我国国家工商行政管理局和建设部联合颁发了《建设工程施工合同》，作为我国国内建设工程施工合同范本使用，可主要用于工业与民用建筑方面。③交通部的公路工程国际招标文件范本。由交通部工管司委托陕西省交通厅编写，中文版已公开发行，书名为《公路工程国际招标文件范本》，其中包括了FIDIC的通用合同条件和结合国情的专用合同条件，可作为公路工程国际招标书的参考文本使用。④交通部的公路工程国内招标书范本。由交通部工管司委托云南、四川等省有关部门编写，人民交通出版社出版的《公路工程国内招标文件范本》，其中包括了合同通用条件和专用条件，可作为公路工程国内招标书的参考文本使用。6．合同通用条款合同通用条款包含如下内容。①总则：定义、解释、语言和法律、项目监理的决定、授权、通讯、分包、其他承包人、人员、业主和承包人的风险、业主的风险、承包人的风险、保险、现场调查报告、保障、对合同专用条款的疑问、承包人实施工程、按预定竣工日期完成工程、项目监理的批准、安全和环境保护、意外发现、现场的占用、进入现场、指示和告示牌、争端、争端的解决程序、调解员小组成员的更换。②工期控制：进度计划、预计竣工日期的延长、加快进度、项目监理命令延缓、管理会议、提前通报。③质量控制：鉴别缺陷、试验、对缺陷的修正、未修正的缺陷。④费用控制：工程量清单、工程量的变化、变更、对变更的支付、现金需求估算、支付证书、支付、补偿事件、税收、价格调整、保留金、误期赔偿费、预付款、保证金、计日工资、暂定金额、修理费。⑤完成合同：竣工、接收、最终账目、运行和维修手册、终止合同、合同终止时的支付、财产、合同失效、银行、亚洲银行或世界银行停止贷款或信贷。7．合同专用条款合同的专用条件可用本国的或结合本项目的具体情况而编制。此主要针对特定的工程一些专用条款，包括对前面通用合同条款的一些说明和补充，如：调解员、合同名称、合同编号、业主名称和地址、监理单位、通用合同条款的补遗、竣工Et期、业主提供现场日期、缺陷责任期、预付款比例、工程奖罚具体办法和数额等。8．合同解释的原则①专用合同条件优先于一般的通用合同条件，因为专用合同条款更密切地结合工程项目实际，更有实际意义和作用。②具体规定优先于笼统规定，如桥梁工程中的钢筋混凝土简支T梁优先于梁桥的字样含义。③书写条文优先于打字条文，打字条文先于印刷条文。在合同文件中，特别是协议书和会议纪要等内容，要求手写签字，以便合同含义更加明确，也更加慎重。④单价优先于总价，价格的文字表达优先于阿拉伯数字表达。例如某工程公司对一座桥梁工程提交了投标书，其总报价为200万美元。其中一分项工作的报价以阿拉伯数字表示为969800美元，但以文字表示为：“九十六万九千八百美元”，业主据标价的文字表达优于阿拉伯数字表达的原则解释合同文件，以文字为准计算出总报价为“一百零三万九千八百九十八美元”，业主决定向其授标。后承包商拒绝接受该项工程，业主便没收了承包商的投标保证金。⑤技术规范优先于图纸。若技术规范上规定了工程的细节和具体要求，即使施工图上遗漏了，还要按技术规范要求去补做该细部工程。⑥反义居先的原则，其含义是，当合同文件中有矛盾和含糊不清时，引起对合同条款的规定和理解有两种不同的解释时，应该以与合同起草一方相反的意图优先解释合同条款，而不是以合同起草方的意图为准。⑦定量优先的原则，以有具体数量规定的论述为准。⑧诚实信用原则，世界各国法律普遍认为：诚实信用原则是解释合同的基本原则之一。其含义是指当事人各方在签订和执行合同时，应该诚实，讲究信用，以善意与合作的方式履行合同规定的义务，不得规避法律和合同。因此，法律认为合同当事人各方在签订合同之前已认真阅读和理解了合同文件，都明白该合同是真实意思的表达，做到知其所图，言其所想，明其所说。只有合同各方当事人都是诚心善意去理解和执行合同条款，才能使工程承包合同的目标顺利地实现。以上所述，是国际上公认解释合同的原则。合同写作时必须重视这些原则。9．技术规范有关技术规范可据工程项目所在国的不同，而采用有关国家的技术规范和标准或具体某一工程项目自制的工程规范和标准。技术规范因具体工程的技术要求不同而不同。10．投标书格式和投标保证金投标书写作有工程招标通用或专门的格式，可按要求进行写作。为了保证投标工作的严肃性，确保投标工作的顺利进行，投标单位在领取招标书和施工图的同时，须向招标单位交纳投标保证金。投标保证金，一般按工程造价的0．5‰～1‰写入。11．工程量清单、计日工清单、投标书附表(补充材料明细表)根据合同条款、技术规范、工程图纸和工程内容及条件，列出工程量和计日工清单或材料清单。清单包括总表、分项表。一般国际公开招标和国内招标的工程项目，均有一定的设计图纸和工程量清单，招标书写作时将其纳入。工程量清单和图纸是投标人投标报价的依据。12．资格审查资料格式资格审查的写作内容包括：①投标工程公司的概况、历史和服务范围；②执行项目的能力、经验和业绩；③资金或财务状况；④目前即将承担工作量的大小；⑤对招标项目所在地区的知识和经验；⑥承担该项工程关键人员的经历；⑦承担过类似性质和规模的工程项目的业绩；⑧推荐的供货商或分包商名单等；⑨企业注册证明和技术等级；⑩主要施工经历；⑩技术力量简况；⑥施工机械设备简况。13．合同协议书格式、担保证书格式和中标通知书格式其写作有工程招标通用或专门的格式，可按要求进行写作。一般银行出具的银行保函为合同价格的5%；履约担保书为合同价格的10%。14．图纸目录及图纸将业主委托设计研究单位所作的工程设计图纸汇集、整理，编写入招标书中。15．参考资料工程答疑、招标会议纪要、有关工程文件等均可汇集于此。16．评标原则和评标办法根据《招标投标法》和建设部《招标文件范本》规定，招标书写作内容应包括评标原则和评标标准和办法。

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