合同审核

甲方：________________ 乙方：________________法定代表人：_____________ 法定代表人：____________身份证号码：____________ 身份证号码：____________联系电话：______________ 联系电话：______________通讯地址：______________ 通讯地址：______________现经甲乙双方友好协商，根据现行法律法规对合同、知识产权及网络管理的有关规定，就甲方的internet网站建设与维护事宜达成以下协议：一、设计内容：____________________________________________________________________________________________________________________________二、网页设计项目及价款。1、甲方要求乙方设计制作的网页的类别、数量及收费标准如下：（1）主页:数量（页）：______，价格（元）：______，备注：____________。（2）普通页:数量（页）：______，价格（元）：______，备注：____________。（3）纯文字页:数量（页）：______，价格（元）：______，备注：____________。（4）其他语种页:数量（页）：______，价格（元）：______，备注：____________。（5）flash或flash页面:数量（页）：______，价格（元）：______，备注：____________。（6）gif动画:数量（页）：______，价格（元）：______，备注：____________。（7）动态效果:数量（页）：______，价格（元）：______，备注：____________。（8）虚拟实境:数量（页）：______，价格（元）：______，备注：____________。2、维护费：__________________3、其它要求的收费：__________________4、上述网页设计的总价款为人民币______元。三、甲方义务1、甲方负责向乙方提供制作网页所需的文字、图片、及电子文件资料。2、甲方应即时审验乙方为甲方制作完成的网页内容，并提出修改意见。3、甲方不得要求乙方制作的网页中不得包含有关色情、宗教、人种歧视、政治敏感问题等内容，否则乙方有权终止合同并不退还已收费用。4、甲方对其内容的真实性和合法性负完全责任，一切由其内容所引起的纠纷、争议及所涉及的法律责任均由甲方承担。5、甲方应在收到乙方书面完工通知的______日内对整个方案进行验证，并通知乙方进行修改，否则，视为全部设计验收合格。四、乙方义务1、乙方应在约定的期限内完成所有网页的设计，并提交甲方审核；2、在制作过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并经甲方认可；3、网页修改完成后经甲方审验合格后，由乙方负责上传至甲方的网络服务器，并保证网站的正常运行和访问。4、乙方须通过必要的技术手段保证网站具有良好的安全性能。五、期限1、乙方在收到甲方提供的相关资料之日起______个工作日内，完成所有网页的设计；2、制作过程中乙方应甲方的要求对网页进行修改，修改完成的时限参照本合同中关于网页维护的有关约定；3、对甲方提出的有可能影响双方约定的完成时间的要求，乙方有权提出延期请求，由双方协商确定具体时间。六、乙方向甲方提供其网站服务器及网页的维护工作。服务内容包括：1、保障甲方网站服务器稳定/正常地工作，力保网络通信不因非第三方的原因或不可抗力而出现中断及拥塞；2、根据甲方的要求对其网站网页进行更新和维护；3、对甲方的技术维护人员及其他相关人员进行必要的技术培训，并提供技术支持。七、服务费用乙方向甲方提供上述服务的收费标准为：______________________________八、特别约定1、甲方对其互联网站的所有网页拥有版权；2、乙方有权在版面上标注设计单位名称，未经许可甲方不得更改；3、乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何责任；4、甲方对乙方提供服务过程中使用的技术、软件、设备等所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何责任。九、保密1、甲乙双方对在履约过程中获悉的对方之商业秘密及技术秘密承担保密义务，该保密义务不受本合同期限的限制。2、乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。十、付款方式：1、甲方应在合同签订后三日内付给乙方人民币______元；2、甲方应在乙方制作好数据库，网站正常工作、审核访问合格后，向乙方一次性付清网页设计余款为______元人民币；3、网站主机和网页的维护费用的支付：在网站验收合格后，甲方每______个月到期前向乙方支付当期费用。十一、违约责任1、乙方若在规定的期限内，没有完成甲方的网页设计工作，则每延迟一日，应向甲方交付网页设计总价款的______%，即人民币______元；2、乙方因其自身的原因而未能按时完成网页的维护/更新，则每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元______；3、甲方没有按时履行支付义务，除向乙方补交余款外，应按每日______向乙方支付迟延履行金。4、甲乙双方违反本合同项下的其他义务，需赔偿因此给对方造成的损失。十二、争议解决凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应本着诚实信用的原则协商解决。协商不成，应将争议事项提交____________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十三、合

一份合同的审核意见通常应当包括以下内容：1. 合同的基本情况：列明合同的名称、编号及签署日期等基本信息。2. 合同的评估：评估合同的条款是否合法、有效、合理、严谨、一致，是否符合业务实际需要等要求。3. 合同的主要条款的审核：对合同中的主要条款，如合同的目的、合同的标的、付款方式、违约责任、争议解决等方面进行逐条审核，并给出审核结论。4. 对合同中存在的问题提出修改建议：对于合同中存在的问题或风险点提出修改建议，并说明修改的原因和意义。5. 合同的法律效力：说明合同签署后的法律效力以及可能产生的法律风险等问题，以便相关部门和人员能够理解和遵循。6. 其他需要补充的事项：对其他需要注意的合同内容或事项进行说明。需要注意的是，合同审核意见的内容要具体、明确、全面，条理清晰，无歧义，从而使其为相关合同签署提供有效的指导和支持。

合同审核13个要点：1、合同各方名称/姓名、住所。此外，在合同中一般设置“通讯方式”条款，明确各方联系人、书面文件寄达地址、电子邮箱地址等。2、标的。区别动产与不动产，动产应标明名称、型号、规格、花色等；不动产则应注明名称与座落地点。对无形财产、劳务、劳动成果等，则应要求经办人提供准确的描述。3、数量。对数量的描述应准确，计量单位、计量方法等应符合相关国家规定。4、质量。如需适用国标、行标，合同中应明确标准代号之全称。合同中应设置“验收条款”，明确质量检验的方法、责任期限及质量异议期等。5、价格或报酬。应明确数额、计算标准、结算方式和程序。6、履约期限、地点和方式。履约地点、交付标的物的方式、劳务提供方式与结算方式均应具体明确。7、违约责任。合同应明确规定违约责任，确定违约金的数额及计算方法。8、争议解决。明确争议解决方式。此外，还应约定合同期限、各方的权利义务条款、合同生效条款，酌情考虑是否约定清洁文本条款、标准语言文本条款、保护性条款（如定金、履约保证金、抵押、质押）等。（6）审形式看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和政府采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。（7）审违约责任（8）审争议解决条款针对仲裁上述特性，在合同标的金额较大、涉及知识产权方面或工程承包类的合作时， 建议约定仲裁条款。（9）审合同的文字、结构和体例(10)审风险看合同是否存在不合理的或不可控制的风险，看风险防范措施是否能奏效;(11)审免责看其中的免责条款或不可抗力条款是否范围适当或公平，看有关弃权或豁免放弃条款是否适当等;(12)审纠纷对潜在的纠纷预测是否全面，违约责任是否对应潜在的违约形态，违约责任形式是否可操作，是否足以挽回损失，纠纷解决方式是否明确，关于诉讼或仲裁管辖是否存在无效情形的问题;(13)审涉外涉外合同往往涉及一些特殊的法律问题，需要特殊处理，如准据法、合同语言效力等。【拓展资料】1、合同相对方为规模比较大、分支机构或职能部门比较多的企业时，应当注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约主体资格问题。企业法人的分支机构如果具备营业执照就具有签约主体资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题。企业的职能部门则不具备这样的资格。2、要审查相对方的营业执照，通过企业信用信息公示系统查询核实，以了解其主体的合法性（是否合法注册、是否被吊销营业执照等）和经营范围；3、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目（如涉及电信、医疗、建筑工程、通讯等业务），要根据合同内容审查相对方的资质现状，是否已获得相关资质及目前效力情况。(2) 审手续合同签订是否需要行政许可或者备案，签字盖章是否完备，货与款的交接手续是否明晰；要对相对方授权代表的代理人身份、有无代理权、代理权限范围、是否在授权期限内等等进行必要审查。（3）审格式（4）审合同效力（5）审主要条款是否缺失【拓展资料】

合同审核的13个要点，具体如下：合同审核的13个要点主分别是：主体要点、标的要点、履行要点、风险要点、税收要点、格式要点、效力要点、争议要点、协商要点、特殊要点、适用法律要点、通知送达要点和效力位阶要点。这些要点涵盖了合同的各个方面和环节，需要根据具体情况和类型进行细致地审查和评价。合同审核的含义：合同审核是指对合同的内容、格式、效力等进行审查和评价的过程，目的是保障合同的合法性、有效性和可执行性，防止或减少合同风险。合同审核是企业经营管理中的一项重要工作，需要有专业的知识和技能，也需要注意一些原则和方法。合同审核的要求：合同审核不仅需要遵循法律规范，也需要考虑商业利益和市场变化。合同审核不是一次性的工作，而是一个持续的过程，需要随着合同履行的进展而进行相应的调整和补充。合同审核是为了保护自身权益，也是为了促进双方合作，实现双赢。合同审核其他注意事项：1、注意协商性条款在进行合同审核时，要注意审查合同中涉及到协商事项的条款，如变更条款、解除条款等。是否有明确的协商条件、方式、期限等，是否有利于维护自身权益和灵活处理问题。2、注意特殊条款在进行合同审核时，要注意审查合同中涉及到特殊情况或特殊领域的条款。如涉外条款、知识产权条款等，是否符合相关法律法规和国际惯例，是否有专业性和针对性。3、注意适用法律约定在进行合同审核时，要注意审查合同中适用法律的选择或约定。如选择适用我国法律还是外国法律，选择适用哪一部分法律或哪一种法律体系，是否有利于保障合同的合法性和可执行性。4、注意通知送达要点在进行合同审核时，要注意审查合同中通知送达的方式、地点、时间等。是否有利于及时收发合同相关的信息，是否有利于证明合同的履行或违约，是否有利于保留证据和提起诉讼。

一个企业是否有财务人员参与合同审理的权限，通常有两个因素的影响。一是企业具备了一定的规模，分工明确，业务复杂，税务风险必须规避，财务人员参与成为必然；二是企业管理者规范管理意识强，财务人员参与合同审核，既能防止不当风险，又能让财务人掌控业务过程。 在实践中，中小企业和土豪文盲式老板多数不太在意合同协议的规范和风险，以自我意识为中心，不会积极让财务人参与，既使后期有问题，也会摆锅让操作人自己想办法。 若企业管理者重视财务人在合同协议的审核作用，财务人要从以下几个方面着手。 第一，财务人一定要熟悉该业务的全部过程、双方的目标和意图。不熟悉业务情况，是无法参与审核的。 第二，财务人要从税务的角度审核业务交易模式是否有风险或瑕疵、税负是否合理、文字表达是否完整和充分。 第三，从业务的利益目标上审核操作环节是否实现领导的意图，与企业目标是否存在冲突。若实现不了或合同对方预计不会接受，则要说明原因，让企业领导调整预期目标。 财务与业务的关系，在很多公司都处理的不太好，不是东风压倒西风，就是西风压倒东风，根本上是职责定位、分工的不清晰所导致的。合理的做法要考虑以下方面： 1、财务要做业务部门的决策支持者、参谋官。 这一点非常重要，我们都知道财务在涉及到报销等基础业务方面，财务需要有服务意识，不能盛气凌人。其实在业务决策过程的正确定位也同样重要。业务部门在对外签订合同的时候，往往擅长从业务合理性、必要性角度考虑，而不善于算经济账，尤其是涉及到税费、上市公司对外公告批露等等财务专业领域，业务部门是很难考虑周全的。这个时候财务就要发挥作用，帮业务算账，支持业务部门对外谈判，争取更好的合作条件，合理合规的操作。 错误的做法，是业务部门谈下来合同，拿到内部需要一个部门一个部门的审批，有些财务还会把自己的审批节点放到最后面，结果前面业务的审批完成了，财务直接给否决，这种肯定会激化矛盾。 合理的做法，是业务提出合作预案，财务进行财务合理性测算审核提出专业意见，甚至帮助业务谈判，业务部门对最终结果负责，进行最终决策审批。如果与财务的意见不一致，只要业务愿意承担结果，并具备相应授权，那么财务是只有审核建议权，而没有决策否决权的。 2、做合规审核，守住公司的底线与红线 企业要想长久发展、在市场中生存下来，一个是赔钱生意不做，第二则是犯法的事情不做。 业务部门基于其职责定位，需要一些狼性，创新思维，打破规则的胆量，这是必要的。但是如果没有另外一群人做好底线与红线的把控，就可能出乱子、捅娄子。这里面，财务就需要承担风险提示与控制的责任。 属于规则范围内的业务决策、实施，财务要做好支持决策、过程服务工作，但是对于涉及到企业的底线与红线的，如损公肥私、触犯法律、违规公告、越权决策等事项，则需要主动识别问题，驱动审批流程的升级决策，而不能坐视不理。 一般公司的合同最好有两次把关，一个是法务、一个是财务。这两者审核的方向和要点是不同的，所以不能进行相互替代。 1. 设定内控和合同审核的节点。 财务人员要参与审核，首先，要公司流程制度有设定这个节点。如果没有制度规定，销售人员常常恨不得尽快签订合同，生意做成万事大吉，但也许合同当中有很多潜在的风险点，也尚未可知。所以，要先将合同从拟定到审核再到签订的流程规范化。 2. 财务人员参与合同审核的关键点。 （1） 涉税事项的审核。 合同中的涉税事项必须要有清楚的约定。 比如，根据对方是一般纳税人还是小规模纳税人确定是要开增值税专用发票还是普通发票，税率也要做约定，因为在今后对方税率变更的情况下，就需要再进行协商。 对于合同价款，是含税价还是不含税价格，需要进行明确说明。 对于何时开具发票，也需要做具体的约定。 （2） 结算条款的审核。 合同中要对结算的重要事项做说明。 比如，付款人是谁，是否允许第三方代付。 付款的时间要求，这取决于公司给该客户的授信。这个条款直接影响到日后应收账款的回收，如果没有约定，对方拖延账期的可能性就很大，对公司的资金流也会造成不利影响。 结算的具体方式。是否可以用票据结算，这个时候就要考虑对资金的占用。是用人民币还是外币结算，这个时候就要考虑汇率的波动。 （3） 内控的要求。 注意合同的签订人有没有“越权”。可能在其范围内只能签订金额100万的合同，那么500万的就一定要有更高一级的人签字。 注意合同的条款有没有达到公司的预算。比如，签订了一份毛利率明显偏低的合同，那就是不符合公司内部要求的。 （4） 特殊事项。 一些特殊事项却往往容易被忽略。比如保证金、押金、违约金等等。之前曾经发生过财务人员没有合理计算违约金可能产生的风险，致使违约金比例定得过高，导致公司因违约赔偿客户几百万的事项。因此，对于特殊事项，一定要有合理的判断，决不能让任何隐性条款增加公司的风险。 我们不纸上谈兵，说说我来自实践的经验。 财务参与合同的审核，其前提是公司关于业务的收付款和结算等有一套大家都知道并且必须遵守的财务管理制度，甚至有一份财务管理的负面清单，否则你财务人员依据什么来审核合同呢？ 有了与签订合同有关的财务管理制度，财务人员可以从以下几个方面来审查合同中与财务部门有关的条款： 1、合同总价款，或计算合同总价款的计算方式 这包括合同总价款与公司相同的业务相比是否有异常；根据财务对公司业务的了解，总价款是否包含了这项业务中本公司应当收取或支付的全部费用，总价款的计算方式是否准确、清晰，总价款是否含增值税及其他费用。 2、计价方式 以何种货币计价，如果以外币计价，外币折算为人民币的计算方式。 3、付款方式 公司是否接受票据付款，比如银行承兑汇票。是否接受商业承兑汇票?商业承兑汇票的风险大。如果接受承兑汇票付款，承兑费用由哪一方承担? 4、是否为客户垫付有关费用，如果垫付，垫付的条件是什么?垫付费用何时收回? 5、与客户结算时间或结算条件 发票和钱款两清，一笔业务才算是结算完毕。 这块内容要关心以下事项： （1）收付款的条件或时间节点，这关系到公司资金链条的安全。好的财务人员会根据公司各个合同的收付款时间安排公司现金流。 （2）如果允许客户收到货物后的一段时间内付款，相当于你给客户提供融资，这是否符合公司规定。 （3）开具或取得增值税发票的条件和时间。 6、付款人 是否接受第三人代客户支付合同款项。 多说一句，公司的财务制度既要合规、符合公司业务的实际，也要有利于控制公司的财务风险，二者缺一不可。 财务人员在合同评审中，应从以下几方面入手: 1、合同单价、数量、金额及运输方式等条项。对公司采购或供应能力进行评估，防止为公司带来损失。 3、付款方式，付款时间等具体事项的评审。 从哪个环节就应该开始入手，应该是在签订合同之前。财务的站位以及入手的时机，拿捏分寸的恰到好处。 在法律框架下，使合同条款符合双赢为前提，特别是预防本方利益受损

法律分析：合同审核流程：1、合同主体资格审核；2、审核合同主体资格时应注意：一、区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。二、审核对方的营业执照及年检的情况。三、审核签约人有无签约权限；3、审核合同内容是否合法；4、审核合同条款是否完备；5、审核合同签订的手续和形式是否完备。合同审查的注意事项：1、注意合同的目的性；2、应注意合同的有效性；3、注意合同的平衡性，合同双方权利与义务要相对平衡；4、注意合同的可操作性；5、应注意合同结构的合理性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　《建筑工程施工合同》条款繁多，哪些是项目经理必须要了解的一些要点呢？本文建设工程教育网就为大家分享成功的项目经理日常工作都在做什么,希望对各位有所帮助!　　1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格　　(1)对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。　　(2)2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：(一)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(四)承包人非法转包建设工程的;(五)承包人违法分包建设工程的。　　因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，让律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。　　2、注意工程承包范围的审查　　整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致;　　包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分)等等。　　3、注意标明开工日期的成立标志　　项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。　　(1)一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。　　(2)实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准(开工令等证实);　　(3)施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。　　4、注意审查组成合同文件的顺序　　首先需标注：在前者优先;　　其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。　　5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置　　对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。　　一、明确工程师授权范围;　　二、对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。　　6、注意审查对安全文明施工的约定　　一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如：因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。　　7、 注意审查对于工期顺延的约定　　一、工期顺延的原因，除规定不可抗力外，对于因工程内容变更、工期增加、设计变更、工程款支付、政府指令(停水停电)、地下物等因素造成的工期顺延，约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据;　　二、工期顺延的程序性约定：承包方在一定时间内，书面报发包方认可、监理认可。可以增加“视为”条款。(视为条款：发包方在约定期限内不予答复的，视为认可。)　　8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序　　(1)程序：“按照国家、省、市、县有关规定执行。承包人自检、并在隐蔽或中间验收前小时，以书面形式通知监理工程师和发包人代表。防水及室外装修等重要部位的施工先做样板，经发包人和现场监理验收后方可进行施工。”　　(2)通用条款内有具体约定，也可在合同中明确“正负零、封顶”等主要节点的验收要求。　　9、注意审查合同价款的确定方式　　一般有三种方式：　　(1)采用固定价格合同，注意约定合同价款中包括的风险范围，如：　　“钢材价格的市场变化(8%)”　　注意风险费用的计算方法：　　(如：合同约定工程总价款包含全部工程量内容，承包人无论何种原因没有列入单价或总价款中的工程，发包人都没有增加支付的义务，并认为该项目已包含在总承包价款中。本工程竣工结算时，只计算变更部分和材料价差调整部分，不再对报价书、标底价及中标价进行重新核对。)　　(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：招标范围以内的工程量按实计算，定额计价，税前总价下浮。设计变更及现场签证由总监、发包人现场工程师共同认可，施工期间工程变更或签证调整单项元以内不予计取，元以上单项的变更或签证于竣工决算时调整，签证、变更的工程量按专项条款所规定的相应下浮率下浮。　　10、注意审查工程进度款支付方式　　(1)方式：节点形象进度，按比例;工程量，按比例。　　(2)按照节点付款的约定，承发包双方会根据合同特点加以约定。律师审查的是综合工程进度和款项支付的配套，前期垫资比例垫资压力、工程过程中的资金投入的持续和科学等。　　11、注意审查关于工程变更的约定　　未经过规划的批准、设计的批准的规划设计变更;承包方原则不作变更;但实务上需做变更。　　确认流程：由于工程变更使得工程量或工作内容增减的，变更发生后日内，承包人须向工程师提交书面报告，工程师审批通过书面报告后报发包人核准，书面报告经发包人确认并加盖公章后，方可作为调整合同价款的有效签证,在工程结算时支付。　　承包人逾期不报，视为不涉及工程造价增加。设计变更必须提供由发包人发出的或发包人委托设计单位经发包人审批后发出的工程变更通知书，否则不视为设计变更。施工期间变更调整单项元以内不予计取，元以上单项的变更于竣工决算时调整。　　12、注意审查关于竣工验收和结算的约定　　此阶段的程序设置：　　(1)验收过程;(四主体加质检站)　　(2)工程交付;　　(3)资料交付;(视为条款、移交资料明细)　　(4)竣工结算。(时间、视为条款)　　重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。注意作为承包方不要忘记增加：结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，视为认可结算资料。　　13、在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点　　(1)对于履约保证金(或保函)的具体内涵加以明确：何种情况下扣除、保函生效失效时间、保证金退还的时间及利息约定;　　(2)对于工期拖延的罚则：扣保证金、违约金及抵工程款、总价款的违约金。　　(3)对于逾期支付工程款的罚则：发包人不能按时支付工程款的，自逾期之日起按照中国人民银行规定的贷款利率承担迟延履行期间的利息。　　违约金：可与延期通比例的约定。　　(4)对于优先受偿权的约定;　　(5)对于工程及资料交付的约定：发包人与承包人工程结算发生的任何异议，应当通过仲裁或者诉讼解决，但是无论是否发生或者争议责任如何，都不能成为承包人行使工程移交、工程验收、配合工程备案以及移交工程资料的抗辩理由。上述争议被确认属于发包人过错的，发包人承担相应责任。(留置权)　　(6)对于质量争议的约定：质量问题认定的中间机构设置和认定。证明责任的承担和程序。可约定第三方：区所在地的质量部门。　　(7)对于质保金的约定：质保期的长短，质保金返还的方式和利息支付问题。　　(8)对于安全文明施工过程中的责任承担和处罚方式的约定。　　(9)关于工程违法转分包、挂靠的约定：主要是罚则。工程不允许转包或者违法分包，发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的，有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。　　(10)对于工程保修责任的认定：承包方不保修情况下的处理和费用承担。　　14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查　　签字盖章时、履约保证金交纳时(附生效条件)等;合同签订地、项目所在地。　　15、关于争议解决途径、地点的约定审查　　诉讼和仲裁的选择;　　工程所在地、合同签订地、原告所在地、承包方或发包方所在地、第三方。　　16、其他注意点　　(1)质量约定：合格、市优、省优、国优。　　(2)材料：甲供、乙供;与约定品牌不符合的认定与罚则。　　(3)保险：工程一切险;甲乙双方的人身险。　　(4)农民工工资支付的承诺。　　(5)关于公章使用和款项支付：　　① 项目部公章：设定权限;　　② 款项：转账、一个帐户。

您要认真不要走私，其次就是最好是做到没有漏洞。且要看好价格以及标的物品。要时时刻刻关注是否损害了企业的利益，还有就是要开发票。要避免漏洞。最好是在合同里面都写清楚。最好是用收款方式，不要去选择支票。要做一份报表。

公路监理师考试之企业合同的审核和管理由于合同本身的特征，决定了合同不同于企业内部的生产人事、财务等管理工作，已超越了企业自身的界限，使之成为一种受法律规范和调整的社会关系，涉及了大量的法律专业问题。所以，企业应专门成立法律顾问部门，来统一审核管理合同的签订和管理合同的履行。那么，作为一个企业的合同审核，到底该如何来审核和管理合同呢？笔者根据自身的从事法律顾问和法律纠纷处理的经验，对合同的审核和管理主要应从以下几个方面着手：第一，企业应成立一个合同管理部门，统一归口审核和管理各业务部门、各单位分口管理的模式。对企业合同的签订和履行负有监督、检查和指导的职责。具体操作上，对合同实行分级、划块管理，各业务部门（主要有供销、基建、技改等）和所属各单位（主要有各个分公司、驻外机构）作为合同二级管理单位，负责本部门、本单位的合同签订和履行，并向法律顾问部门定期汇报有关合同的执行情况。要使该统一合同管理模式有效运行，则必须要建立健全的企业内部规章制度，使管理工作有章可循。合同管理制度的主要内容应包括：合同的归口管理，合同资信调查、签订、审批、会签、审查、登记、备案，法人授权委托办法，合同示范文本管理，合同专用章管理，合同履行与纠分处理，合同定期统计与考核检查，合同管理人员培训，合同管理奖惩与挂钩考核等。企业通过建立合同管理制度，做到管理层次清楚、职责明确、程序规范，从而使合同的签订、履行、考核、纠纷处理都处于有效的控制状态。在这个统一合同管理模式中，着重要注意以下几方面：其一，对企业公章或合同章的保管。根据我国当前对企业公章和合同章的使用规定，企业的公章和合同章具有法定的法律效力。换句话说，企业公章等于企业的签字。在合同中，就算没有企业法定代表人或者授权人的签字，只要盖上了公章或者合同章，也可以认为，该企业已经认可了该合同的有关条款，该合同对该企业就有了法律的约束力。当然，如果是企业内部职工私自使用公章为自己谋取利益，则企业无须承担责任。《最高人民法院关于企业职工利用本单位公章为自己实施的民事行为担保企业是否应承担担保责任问题的函》（1992年9月8日法函〔1992〕113号）对此有规定。但值得注意的是，对如何界定职工的私自使用行为，企业对此负有举证的义务，这点在实际上是有相当的困难的。其二，对企业职工合同签订授权的管理与控制。几乎所有的企业都会存在这个问题，由于市场经济的各类信息变幻莫测，许多机会瞬间即逝，因此，企业不可能将所有的合同签订都集中于企业的某人身上，这就会产生权力授予与权力控制的矛盾，如何来制衡该矛盾，是企业管理机制的问题，不是法律问题。这里要讲的是如何来制约和约束职工签订合同的权力，以避免表见代理的产生，避免对企业带来被动的局面。在实际操作过程中，企业往往是给那些驻外的销售代表或者驻外的销售分公司预先给于相当数量的盖有企业公章的空白介绍信或者盖有企业公章的格式合同，以方便其在适当的时候签订合同。其三，对企业的被解聘主要负责人的防范。如果企业解聘企业的负责人比如说总经理，则应在解聘的同时在公开化的媒体上公告，并应及时明确告知与企业有主要或者重要经济往来关系的客户，以防止表见处分的发生。第二，把合同分类，对重要的合同要做重点审核和管理一般地说，企业的重大合同主要有：合作发展合同、企业购并合同、联营合同，独家代理协议、重大技术改进或技术引进合同、涉及担保的合同、房地产开发与交易合同、金额巨大的购销合同等。由于这些合同涉及到企业的重要经济利益，对企业的发展有着至关重要的影响，因此，在签订合同过程中，一定要把这些合同挑出来，做为合同的重点审核和管理对象，从合同的项目论证、对方当事资信调查、合同谈判、文本起草、修改、签约、履行或变更解除、纠纷处理的全过程，都应有法律顾问部门的主要人员的参与，严格管理和控制，预防合同纠纷的发生，有效维护企业合法权益。第三，合同审核的主要内容合同内容丰富多样，合同的条款可以从几条到上百甚至上千条。因此，对任何一个合同的审核，都应做到有的放矢，对主要的内容和重要的条款作主要的审核。合同的主要内容，根据合同法的规定，主要包括：当事人的名称或者姓名和住所；合同要履行的标的物；标的物数量；标的物质量；标的物价款或者需要支付的报酬；履行期限，履行的地点和履行的方式；违约责任；解决争议的方法。笔者以为，重要的审核内容主要包括以下几方面：一、对合同当事人身份和资格的审查。这是合同审核中首先要确认的问题，也是防止合同诈骗的最有力的防范措施。因为合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订后是否有效是否能真正履行的先决条件。首先，应要求对方出示企业营业执照，本人的授权委托书及本人的身份证。还要对企业的生产资格进行审查。比如说，房地产项目的，则一方必须要有房地产资格；特种机电设备生产的，则需要特种机电设备生产许可证；如果是药品的，则需要相应的国家药品生产的许可证，否则，就算合同签订了也常常会无效。其次，如果是重大的合同，那么，企业在签订合同之前，应派遣相关人员去对方所在地进行审查，考察团的人员应是企业高级管理人员+主管负责人+专业技术人员+法律人士+财务人员等的综合组成。这种审查并不仅仅是对对方企业表面化的考察，而是应对对方提供的各类执照、证件、资格证、许可证、财务报表等进行仔细的审查。在对企业本身审查的同时，还应去法院调查核实该企业是否存在诉讼案件，去工商行政管理局调查核实该企业的年检注册和历年的奖罚情况，去土地管理部门和房屋管理部门调查核实该企业是否存在不动产的抵押担保，去税务局调查核实该企业是否存在拖延缴纳税费或者是否还有税费没有及时上缴情况，去环保局调查核实是否存在严重污染环境的行为等。以上几个方面的实地调查核实的信息，都是公开化，因此，企业只要稍微认真，就不难对此进行实地审查，但对企业银行帐号的查询则是不容易的。当然，以上几个方面的调查核实，因合同的内容侧重也就不同。比如说，如果是合作发展项目，那么对缴纳税费的情况调查是必要的；如果是引进生产线，那么对该生产线的环保限制调查必须要详细化。如果是房地产项目合作开发，那么对该房地产项目的土地审批的相关手续是否齐全和是否设立过抵押担保的调查则要尽可能详细。二、对合同标的物符合国家各项标准（产品质量、卫生防疫等）的审查。这种审查主要是帮助企业对对方产品质量的一种表面化理解。企业不应该只相信对方提供的各类许可证和证件，而应根据对方提供的相关证件，通过电话咨询、委托异地审查或者实地考察等方式予以实际审核。三、价款的支付审查对价款的如何有效的约定，会直接影响到对方履行合同的心态，直接关系到合同是否会顺利履行。产品销售方，则应审查对方是否有按时支付合同款的能力，应避免出现先供应产品后收款的情况，尤其应注意避免出现“货到后付款”之类的低级错误。产品买受方，则应要求价款的支付应与产品的供应量和供应时间相配应，应尽可能避免出现价款先支付后提供产品的条款。以上由中达咨询搜集整理更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

甲方：乙方：鉴于： 国际饭店经营处于亏损状态，甲方为扭亏转赢，需对饭店进行亏损诊断，并制定相应的经营策略、管理模式，以再造饭店竞争力。乙方拥有提供此项服务所要求的专业技术、人员和经验，并同意提供该项咨询服务。现经甲乙双方协商，特就 国际饭店的咨询服务及相关事宜，达成如下合同：一、甲方委托乙方提供咨询服务的 国际饭店为四星级酒店，规模为：建筑面积5.6万平方米，客房411间。二、甲方的咨询要求如下：（一） 区域经济、旅游业的现状及发展前景分析；（二） 国际饭店的现状及亏损原因分析；（三） 国际饭店的客源市场及竞争对手分析；（四） 国际饭店扭亏为赢的具体策略；（五） 国际饭店的发展规划（包括短期、中期和长期的经营管理策略）。三、咨询服务的具体标准：本次咨询服务合同结束时，乙方必须向甲方提交包括但不限于下列事项的具体材料： 国际饭店的咨询服务报告书包括：（1）饭店现状、亏损分析及整改方案；（2）提升竞争力的营销策略、市场定位、市场调研、形象策划、运营框架等；（3）饭店重新定位的中长期规划等。四、乙方提供咨询服务的专家姓名、职称、专长及分工：五、乙方于 前向甲方递交咨询成果的框架性意见。自本合同签订之日起 日内结束咨询工作， 年 月 日前向甲方提供相关报告初稿，必要时甲方可组织相关专家进行论证、评审， 年 月底前提供报告定稿。六、在乙方咨询期间，甲方提供如下配合：（一）应乙方的要求，提供 国际饭店经营的相关资料及信息；（二）为上列咨询人员提供在 工作期间的住宿及工作餐；（三）为乙方的咨询工作提供必要的工作条件。七、服务费用及支付（一）甲方为本次咨询服务业务向乙方支付 万元咨询费；（二）本合同生效之日起三日内，甲方向乙方支付咨询费的 %，即 万元，乙方提交了符合本合同第三条规定之报告后 日内支付其余的 %，既 万元；（三）乙方为本次咨询服务所发生的通讯费、交通费和其它费用支出由乙方自行承担。八、对乙方人员在履行本咨询合同期间所发生的人身等意外，甲方不负任何责任，本咨询服务合同不构成甲方与咨询人员间的雇佣关系。九、乙方提供的咨询报告等材料必须具备专业性、针对性、适用性和可操作性，乙方对咨询服务的正确和完整性负责。十、乙方必须对本次咨询相关的全部材料保密，并不得用公开发表等方式为社会所公知。十一、本合同一式四份，由甲、乙双方分执。十二、甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________电话及传真： __________ 电话及传真：__________法定代表人：__________ 法定代表人：__________或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月____日签订地点：________ 签订地点：________