建筑合同

备案提交的资料清单一施工总承包合同或专业承包合同 1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。二专业分包合同 1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；7、建设单位同意工程分包的证明原件（劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供）；8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；9、非招标工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件（核原件）。三劳务分包合同1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；6、建筑劳务企业的营业执照，资质证书复印件（核原件）；7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。四监理合同 1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审核文件原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；6、总监理工程师执业证书复印件（核原件）、总监理工程师任命书原件，监理单位为外地企业的，应提交其资质证书复印件（核原件）。五合同变更备案1、补充协议原件一式4份；2、原备案合同复印件1份。办理：在建设局业务收文窗口直接办理。凭备案受理回执领取办理结果——摘自百度

装修建筑合同范本（通用5篇） 　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我整理的装修建筑合同范本（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。 　　装修建筑合同1 　　甲方：(下称甲方) 　　乙方：(下称乙方) 　　甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方装修装饰工程项目，达成以下协议： 　　一、工程内容： 　　二、工程造价：工程总承包价约人民币__元。其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目所有应拆除和清运的范围。 　　三、施工工期：__个日历天(自____年__月__日开工至____年__月__日完工，其中一期工程应于____年__月__日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影响， 　　工期相应顺延。) 　　四、乙方必须按甲、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装。乙方施工人员进驻工地现场须服从甲方工程管理人员安排，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到安全、文明施工。 　　五、付款方式：本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币__元。余额待工程完工验收合格__天内付清。 　　六、工程质量标准： 　　乙方必须根据甲方提供设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范、施工技术操作规程精心施工，所用材料质量必须达到设计要求及甲方确定的样品要求。 　　七、工程质量保修：工程质量保修期为一年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发现工程质量问题，乙方应当天派人到现场无偿修复。 　　八、违约责任：工程质量不符合合同规定，乙方负责无偿维修或返工，因维修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五，偿付逾期违约金;工程不能按合同规定的工期交付使用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金 　　元。甲方如不能按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责。 　　九、因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。 　　十、其它约定事项：工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决。 　　十一、本合同一式二份，双方各执一份(含设计平面图、预算表各一份)。，具有同等效力，合同自双方签订之日起生效。 　　十二、补充条款： 　　甲方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　装修建筑合同2 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》及其他有关法律法规的的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1、工程名称：芜湖美宝金属加工有限公司综合楼室内装饰工程 　　2、装饰施工地点： 　　3、施工面积： 　　4、承包方式：包工包料 　　5、施工工期：土建工程未完善，需至20____年3月份完工) 　　6、工程质量标准：合格 　　7、合同价款：参照工程立项清单(合同附件)，即人民币元，双方约定，如变更施工内容、变更材料，本部分的工程款按实另计。 　　第二条：材料供应的约定 　　1、甲方提供的材料： 　　应甲方负责采购供应的材料、设备，要符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异时乙方应及时向甲反应，甲方仍表示使用的，造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2、乙方提供的材料 　　乙方供应的材料、设备、要和样本一致，如有变动要经甲方同意，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，禁止使用。如乙方不经甲方同意善自使用，对工程造成的损失由乙方负责，并加以处罚。 　　第三条：关于工程质量及验收的约定 　　1、本工程由 　　2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变并加以处罚，严重的甲方有权终止合同。 　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，方能进行该项目施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 　　5、工程竣工：乙方应提前十天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。 　　6、工程保修期壹年。 　　7、甲方在本工程中对分项工程有改动，但在分部工程之内不另计价。得另计价部分乙方要提前提出方案，经甲方同意后方可施工，未经同意甲方不给予验收。 　　第四条：关于工程价款及结算的.约定： 　　1、工程造价：参照工程预算书(合同附件1)。双方约定，如变更施工内容，、变更材料，本部分的工程款按实另计。 　　2、结算方法： 　　(1)各项工程按实际完成工程量结算。工程分部分项单价按照工程预算书(合同附件1)单价作为结算依据。 　　(2)付款方式：首付总造价的30%，中期总造价的30%，油漆工进场总造价的注：如甲方不按合同付款方式付款给乙方，甲方要承担违约责任、乙方因因而造成的损失有甲方全权负责。 　　第五条：其它事项： 　　1、甲方工作： 　　(1)甲方应在开工前三天，向乙方进行现场交底，全部腾空或部分空屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必条件，并说明使用注意事项。 　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。 　　2、乙方工作：开工前要提供各种材料样本、施工图纸、和施工方案并指派乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时局面通知甲方。要注意节约，文明施工。如因乙方施工质量问题造成的损失、由乙方赔偿损失。 　　第六条：纠纷处理方式： 　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 　　2、双方通过协商、调解解决;协商、调解不成时可以向人民法院提起诉讼。 　　第七条：合同的变更和解除 　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容，应经协商一致，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方如果要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。 　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 　　第八条：附则 　　1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本省市各家庭装饰有形市场签定的合同，本合同应一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字生效。 　　2、本合同当事人自愿签证的，具有法律责任，双方应共同遵守。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　装修建筑合同3 　　发包方（甲方）： 　　承包方（乙方）： 　　甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1、 工程名称：建工街道社区服务中心 　　2、 工程地点：建工街道办事处南侧办公楼 　　3、 房屋结构：地下一层，地上两层 　　4、 承包方式：大包 　　5、 工期：本工程 自20__年7月28日开工，至20__年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定） 　　6、 工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1.461.765元 　　7、 工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。 　　第二条 甲方义务 　　1、 开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。 　　2、 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。 　　3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。 　　第三条 乙方义务 　　1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底，拟定施工方案与施工进度计划，交甲方审定。 　　2、指派 庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好准备。 　　4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施与工程成品进行保护。 　　第四条 工期约定 　　1、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 　　2、 因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。 　　第五条 工程质量及验收约定 　　1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程与中间工程的检查和验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担；若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。 　　2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用（相应的劳务费）；如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。 　　第六条 安全生产和防火约定 　　1、 甲方提供的图纸与施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。 　　2、 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承担修复和赔偿责任。 　　3、 乙方在施工中应采取必要的安全防护与消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方承担修复与赔偿责任。 　　第七条 工程款结算约定 　　1、 结算方式： 　　（1）以20__年7月25日上报的预算审批价格进行结算。 　　（2）审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。 　　2、 付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。（配套费、人防费、供热入网费等） 　　第八条 保修时间 　　甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。 　　第九条 违约责任 　　1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量（合格部分）据实结算。 　　2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合同的违约责任和违约金。 　　3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。 　　4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。 　　第十条 合同争议的解决方式 　　1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议；达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。 　　第十一条 其他约定 　　1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承担。 　　2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。 　　第十二条 附则 　　1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。 　　2、本合同生效后乙方不得将工程转包。 　　3、本合同的附件与本合同具有同等效力。 　　甲方： 乙方： 　　日期： 　　日期： 　　装修建筑合同4 　　发包方：(简称甲方) 　　承包方：(简称乙方) 　　根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国合同法》《建筑法》《安全生产法》及发包商劳务施工管理有关规定，本着平等互利原利协商签订本合同如下： 　　开工日期: 年 月 日 　　竣工日期: 年 月 日 　　新疆维吾尔自治区第一监狱民警备勤楼内墙装饰，按实际接触面积结算。具体分项承包价格见合同单价表。本合同自 年 月 日起生效，直到工程项目全部完工及全部隐患问题处理验收合格完毕为止。 　　一、安全生产、文明施工 　　1.乙方要管理好自己带来的现场施工劳务人员，在施工中现场所发生的安全、社会治安如打架斗殴、酒后闹事、违章操作、盗窃等，一切安全治安事故，由责任方全部负责承担，并罚款1000——____元/次，情节严重者交给司法部队处理。 　　2.甲方负责提供乙方住宿、生活用水电，工人不准私自乱接水电线管、烧电炉，不准在宿舍生火做饭等，违者罚款500元/次。 　　3.乙方施工应提供合格的原材料，乙方必须服从甲方管理人员管理。不准浪费材料。乙方的现场生活区必需保持清洁卫生，甲方将定时对乙方的生活区进行检查，如果不合格地方，甲方有权进行每次____元罚款。 　　4.为使劳务人员增强安全意识，乙方现场负责人每天合理安排工作量并进行有关的技术交底，强调安全操作，做好各项安全防护工作，杜绝事故的发生。凡因乙方不合理的操作所造成的安全事故一切由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。 　　5.乙方必须按甲方的要求进行安全生产，施工单位应该对管理人员和作业人员进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案，安全生产教育培训考核不合格的人员不得上岗，在使用吊篮时认真学习使用安全规划。 　　6.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。 　　二、技术要求 　　1.乙方应提供劳务人员技术好、素质好、思想好、爱护节约各种材料人员，应派专职施工员、安全员、质检员，进行现场质量和进度的监督和验收。 　　2.乙方必须按指定的单项工程组织施工，保质保量按时完成甲方分配的各项生产任务，及时解决生产过程中存在的问题。 　　3.乙方必须对所承包工程质量负责，执行国家验收规范，严格按图施工，接受甲方质检部门的监督。对因乙方原因所造成工程质量达不到规定的标准部分，乙方必须按受甲方要求拆除和重新施工，或采取其它补救措施。 　　4.乙方自派人员上材料。 　　三、责任要求 　　1.因甲方技术人员指令失误或错误施工造成的工程质量问题，由甲方承担所产生的一切费用。 　　2.乙方承包内容：图纸会审所包含的内墙装饰，包工不包料，包所有工具。 　　3.乙方各工种所需材料进场由乙方负责装卸，且必须按照甲方所指定的位置进行清理堆放。 　　4.乙方按甲方规定的时间完成任务，延期一天罚款1000元，提前一天奖1000元。 　　四、结算程序及付款方式 　　1.分包工程款结算，按合同要求，根据乙方所完成工程量，以甲方项目负责人及技术人员核实工程量，方可结算工程款。 　　2.分包工程款支付，根据实际工作量，外墙完工检查合格后，分包工程款按实际工程量进行相应支付，工程竣工验收合格，除预留保证金，一月后付清。 　　五、违约责任 　　1.双方应严格履行本合同条款，任何一方违约必须承担责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失。 　　2.乙方承包的工程项目不准拖延甲方规定的工期，除特殊情况因素外，乙方必须按期交工，超过规定期限内按每天____元罚款计。 　　3.如因乙方原因损害到公司信誉，现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失并从承包工程款中扣除。 　　4.属于乙方自己配备的设备、工具材料等需由乙方自己保管，不准因此对甲方提出任何要求，不准以其它借口影响工程质量和进度，由此造成的损失由乙方全部承担。 　　5.乙方在施工中出现劳务人员工作量不能满足工程进度需求，工程出现延误、停工(24小时内视为停工)或乙方提出停工出场，在次情况下甲方将不予给乙方进行任何工程量结算及经济支付。 　　6.因不可抗拒因素造成合同未能履行，双方均不承担法律责任，不赔偿双方经济损失。 　　7.本合同一式参份，甲方壹份，乙方壹份，经双方签字后生效。 　　8、装修内容已报价单为准。(后附报价单) 　　发包方： 承包方： 　　年 月 日 　　年 月 日 　　装修建筑合同5 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和相关法律法规，就本项工程施工有关事项，经双方协商达成如下协议： 　　第1条 工程概况 　　1.1 工程名称：德兴市龙圣碳酸钙有限公司办公大楼与宿舍楼 　　1.2 工程地点：德兴市黄柏乡尚和村工业园区 　　1.3 工程内容及承包范围：详见工程量清单、施工图、线路图。 　　第2条 工程造价及承包方式 　　承包金额 　　本工程统包价，合计总造价人民币 陆拾五万 万元(￥ 65 万元)。 　　本合同价格为一次性报价，除经甲方更改设计或变更及双方书面确认增加的项目外，结算价款不作调整，但是因乙方多算、重复计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书面通知不需要施工的该部分工程量应当从总造价中扣除。乙方向甲方提供工程量清单及报价明细。 　　第3条 工期 　　3.1 本工程的总工期为10月15日完工。 　　3.2 施工工期不得顺延，除非遇下列情况并经甲方代表和监理签字认可： 　　3.2.1 因施工图纸修改(甲方提出修改)，影响进度且增大工程量及修改(变更)设计通知书未能在该修改(变更)部分施工开始前3天送达乙方签收而影响进度。 　　3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。 　　3.2.3 因连续6小时停水、停电或一周内停水、停电累计24小时以上。 　　3.3 影响工期的情况一旦消除，乙方应当立即复工。因乙方原因导致正常停工时间增加的，乙方应当就该增加的停工时间承担相应的责任。 　　第4条 工程款的支付和结算 　　4.1 本合同签订后7天内，甲方支付工程造价20%的工程预付款，即￥__万元。 　　4.2 根据乙方报送的工程总进度计划，装修工程完成并经甲方签认后，甲方支付工程造价60%的工程款，即￥ 39 万元。 　　4.3 工程完工经甲方验收合格后两个月内，甲方支付工程结算价款的20%，即￥__万元。 　　第5条 奖惩条款 　　5.1 以合同工期为准，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罚金人民币1000元。 　　5.2 乙方一次性提前提交给甲方自购材料的明细数量，否则造成的工期延误甲方概不负责。 　　第6条 本合同未尽事宜依据建筑工程施工合同示范文本及相关条例确定。 　　第7条 本合同在履行中如发生争议，应由双方协商解决;协商不成的，任何一方均可提交仲裁委员会申请仲裁。 　　第8条 本合同在双方授权签字盖章后生效。本协议后附工程量及报价清单(附件1)和装修施工图(附件2)、效果图(附件3)、线路图(附件4)构成本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。 　　第9条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 　　日 期： 日 期： ;

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的农村房子建筑合同范本（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。 　　农村房子建筑合同1 　　甲方：________ 　　身份证号：________ 　　住址：________ 　　电话：________ 　　乙方：________ 　　身份证号：________ 　　住址：________ 　　电话：________ 　　甲方拟建房屋一栋，位置在____________村，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。 　　一、项目基本概况 　　建筑一共两层，地基长________米，宽________米。（具体尺寸形状见图纸）其中第一层高________米（包括楼板），第二层高________米（包括楼板），房檐向外伸出________至________cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙________米高。 　　二、承包内容 　　内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（________厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。 　　三、承包方式及承包价格 　　乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按： 　　一层按建筑物外墙边长×宽计算；二层按建筑物外墙边长×宽计算；如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。 　　四、付款方式 　　合同生效后，甲方付定金________元整（大写：________仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款________元（大写：________万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款________元（大写：________万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大写：________万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。 　　五、双方责任 　　1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。 　　2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。 　　3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量安全。 　　4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。 　　5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。 　　6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。 　　7、工程不得转包。 　　8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。 　　9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。 　　六、质量要求 　　1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 　　2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 　　3、主要材料质量要求： 　　1）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的________兆帕国标水泥，梁、柱用合格的________兆帕国标水泥）； 　　2）、钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的； 　　3）、所有使用的砂要求用河砂； 　　4）主体结构混凝土标号不低于________。 　　4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋；屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。 　　5、卫生间现浇并保证不漏水。 　　6、基础下设垫层，砖采用________粘土砖（基础埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂浆砌筑；一层墙体为_______粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚________；二层为________混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚________；圈梁布置要求每道墙上全部布置。 　　7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的"洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。 　　8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。 　　9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。 　　七、安全要求及责任 　　1、乙方进场施工，甲方付给乙方________元（________元）用于乙方购买本房屋建设期间的保险（该费根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担），乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。 　　2、乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。 　　八、工期要求 　　工程工期为________天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过________天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。 　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效。 　　甲方签字（章）：________ 　　乙方签字（章）：________ 　　见证人签字（章）：________ 　　日期：________年_______月_________日 　　农村房子建筑合同2 　　发包方：________ 　　身份证号：________ 　　承包方：________ 　　身份证号：________ 　　甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。 　　乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。 　　二、施工要求 　　1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。 　　2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为________月（合计________天），即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。 　　3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下： 　　基础：钻井个、柱子________cm、钢筋________根________、箍筋________个。 　　地圈梁：高________cm、宽________cm、钢筋5根________、箍筋________个，间距________cm。构造柱：________cm，钢筋________根、________楼面板筋________个双层，间距________cm，楼面厚度10cm。 　　梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天沟宽________cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。 　　4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。 　　三、工程价款及付款方式 　　工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。 　　1、基础完工付总造价的________%。 　　2、按每层楼面打好付每层的造价的________%。 　　3、主体完工后付总造价的________%。 　　4、内外抹灰完工后付________%。 　　5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。 　　6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。 　　四、工程内容： 　　包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度________米，住房每层高度________米。工程内容不含门窗（门市门除外）。 　　五、安全责任： 　　施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。 　　六、其他约定： 　　施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。 　　七、违约责任： 　　1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。 　　2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金________万元。 　　甲方签字：________ 　　乙方签字：________ 　　签约时间：________年_______月_________日 　　农村房子建筑合同3 　　甲方（房主方）________ 　　乙方（承建方）________ 　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。 　　一、工程地点： 　　________ 　　二、工程概况： 　　本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。 　　三、承包方式： 　　甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。 　　四、承包工程内容： 　　建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。 　　五、工程质量及要求： 　　1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。 　　2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。 　　3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。 　　六、工期： 　　从________年_______月_________日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 　　七、甲、乙双方权利义务： 　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 　　2、甲方负责协调对外及邻里关系。 　　3、甲方应及时拨付工程进度款。 　　4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。 　　5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。 　　6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。 　　7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 　　8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。 　　9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。 　　八、承包价格： 　　按建筑面积计算，每平米________元，大写：________元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理第3页共4页费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。 　　九、付款原则及付款方式： 　　房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的________%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的________%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。 　　甲方（公章）：________________ 　　法定代表人（签字）：__________________ 　　__________________年________月________日 　　乙方（公章）：__________________ 　　法定代表人（签字）：__________________ 　　__________________年________月________日 　　农村房子建筑合同4 　　甲方（房主方）________ 　　乙方（承建方）________ 　　经甲乙双方协商拟定，甲方将自己房屋建设以包工包料的方式承包给乙方。具体事宜如下： 　　一、承包方式： 　　1、甲方负责备足房屋建筑材料，水、电、路三通，由甲方负责。 　　2、一切建筑设备及工具均由乙方负责。 　　3、工期时间为_______天，自合同签订日起。 　　二、承包资金 　　1、双方协议按房屋承建面积（平方米）计算，即主屋_______元/平方米，配房_______元/平方米。 　　2、其他事项另议。 　　三、付款方式 　　房屋建设完毕，甲方验收合格后，一次性全部付清工程款。 　　四、其他事项 　　1、如因停水停电及材料缺，资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。 　　2、乙方按照预定工期施工，保证工期和质量，保证材料节约。 　　3、施工时乙方注意施工安全，伤亡事故以及财物损失由乙方负全部责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三方人身及财物损害由乙方负全部责任。 　　甲方： 　　乙方： 　　日期： 　　农村房子建筑合同5 　　房主：________ 　　建筑施工队：________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 　　一、工程概况 　　1、工程项目名称：私人住宅； 　　2、工程施工地点：________ 　　3、总建筑面积：________ 　　4、承包方式：包工包料 　　5、全包价格：每平方米工价为________元。 　　二、工程期限 　　本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。 　　三、甲方责任 　　1、甲方向乙方提供建筑施工图； 　　2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底； 　　3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地提供； 　　4、保障乙方施工用水、电、路通； 　　5、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。 　　四、乙方责任 　　1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，建筑所用材料、机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工； 　　2、按照设计图纸及施工规范精心施工；除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合； 　　3、乙方施工内容：房屋基础（一米以内由乙方负责，超出部分按市场价格补全）、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷（混合沙灰，白水泥盖面）、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成； 　　4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位； 　　5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划；商品混凝土必须计算准确；所需辅料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己购制； 　　6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工； 　　7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。 　　五、付款方式 　　根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款。动工前支付________万元启动资金，屋顶面完工付________万元，内粉外粉及墙贴面完工全额付清。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。 　　六、其它 　　1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买； 　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃；甲方所有损失由乙方赔付。 　　3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。 　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 　　甲方签字：________ 　　身份证号码：________________ 　　电话号码：________ 　　乙方签字：________ 　　身份证号码：________ 　　电话号码：________ 　　________年_______月_________日

由于经济逐渐增长，人们对生活的要求也越来越高，尤其是在社会服务保障方面，根据我国的国情，对于社会福利我国做出了很多努力。现在房屋建筑施工已经是一个很平常的事情了，但是关于房屋建筑合同你又了解多少呢，什么是房屋建筑合同，房屋建筑合同范本是什么。什么是房屋建筑合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。房屋建筑合同范本是什么委建方：(以下简称甲方)：身份证号：住址：承建方：(以下简称乙方)：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期个月，自年月日至年月日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

可以参照标注合同格式写但是专用条款可以根据实际情况添加填写。

这个是村里的地，还是自己的地？试试青鸟合同卫士app吧，里面有这样土地建筑的合同范本

法律规定的施工合同形式如下：工程勘察合同、设计合同、施工合同；或者总价合同、单价合同、成本奖励合同、分包合同。施工合同应当以书面形式签订。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

【 #书信函# 导语】协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是 整理分享的建筑合同协议书怎么写，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！ 　　 1.建筑合同协议书怎么写 　　甲方：__________________________________（以下简称甲方） 　　乙方：__________________________________（以下简称乙方） 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动保护 法》及其它相关法律、法规，甲方将承包给乙方。为了确保本工程安全施工，保证甲乙双方的合法权益不受侵犯，明确甲乙双方安全责任，遵循平等、自愿的原则订立本合同，以便甲乙双方共同遵守执行。 　　一、工程名称：__________________________________。 　　二、工程地点：__________________________________。 　　三、安全内容：__________________________________。 　　1、吊篮由乙方配置。 　　2、吊篮在使用前，乙方必须检查钢丝绳、电动装置及其配套设施是否完好无损后再用于施工。 　　3、乙方施工人员进入工地必须戴好安全帽，安全帽由乙方负责购买。 　　4、乙方施工人员在施工时必须系好安全带，不得酗酒上架作业。安全带由乙方提供。 　　5、在施工过程中，乙方应及时搭设好各种乙方用电安全设施。同时要求乙方在进入施工现场前及施工过程中做好三级安全教育。乙方必须配置专职安全员督促、检查过程施工，并有相应的安全资料记录。 　　6、乙方在施工过程中，要求作业人员正确使用安全劳动保护用品。乙方应随时检查各种安全设施，并采取必须的安全防护措施，严格按安全操作规程施工，消除事故隐患。 　　7、乙方在施工过程中，必须维护甲方的施工形象。 　　四、本工程实行三包，即包质量、包安全、包工期，无论在施工过程中发生任何安全事故，均由乙方负责。 　　本合同一式三份，甲乙双方各持一份，并报送公用事业管理局备案一份，双方签字后生效。 　　甲方：__________________________________乙方：__________________________________ 　　代表人（签字）：__________________________________代表人（签字）：__________________________________ 　　时间：____年____月____日时间：____年____月____日 　　 2.建筑合同协议书怎么写 　　甲方：______________________ 　　乙方：______________________（租赁公司） 　　甲方因（工程名称）工程需要，根据双方签订的设备租赁合同，现由乙方安装（或拆卸）（楼栋号或设备编号+设备名）壹台，安装高度为96.25m（最终高度），为明确双方的责任和义务，经协商达成以下协议： 　　一、施工电梯使用地点及工程名称 　　使用地点：______________________。 　　工程名称：______________________。(工程名+楼栋号） 　　二、安装（拆卸）施工时间 　　（用于安装）该设备的初始安装高度应在甲方通知的进场时间开始，在五日内安装完毕；最终安装安高度根据工程进度，分次顶升或加节完成。 　　（用于拆卸）在该设备报停后，甲方以书面通知乙方拆卸该设备，乙方须在保证安全的前提下每台设备在四日内拆卸出场。 　　三、双方的责任和义务 　　1、甲方的责任和义务： 　　①负责解决处理好设备进出场及作业所需的道路和场地，负责塔机的基础、路基、排水，将与设备相适应的开关箱安装到位，并承担其费用。 　　②设备的安装位置由乙方会同甲方确定，但应该保证设备的正常（按说明书要求）安拆。如发生非正常（超出说明书要求）安拆时，所增加的费用均由甲方负责。 　　③在设备进出场、安拆时，甲方应向乙方提供适合的场地和安拆条件。 　　④负责设备总体安全防护，如相邻高压线路的防护、非一家租赁公司所属的多塔防碰撞措施、施工电梯的进出料通道和防护棚等。 　　⑤在设备安装完成并取得检测后格报告后，组织安装单位、设备产权单位、监理单位进行验收。 　　⑥办理使用备案手续。 　　2、乙方的责任和义务： 　　①负责设备进出场的运输，施工现场设备安拆，安装完后的设备自检，自检合格后委托有资质单位进行检测，整机检测合格后将设备交付甲方项目部使用，并全过程的安全负责。 　　②对自检和有资质单位检测发现的不合格项及时进行整改，确保设备整机合格。 　　③将设备使用说明书或书面的主要技术性能参数交甲方项目部。 　　④编制设备安装或拆卸专项方案，由乙方企业技术负责人审批同意后，与其它安拆资料一并报甲方和监理单位审核。审核通过后办理安装或拆卸备案手续。 　　⑤设备安装完，经检测合格后，协助甲方在30天内办理完使用备案手续。 　　四、安全事项 　　安拆人员进场后由乙方会同甲方作现场安全交底。双方必须严格遵守有关设备安拆的安全管理规定。 　　五、安拆费用的结算和支付 　　1、按双方租赁合同的约定（必须说明是否开增值税专用发票及税率） 　　六、本合同双方共同遵守，如有未尽事宜，由双方负责人协商解决。 　　七、本合同一式六份，经双方负责人签字盖章后生效至乙方书面通知甲方停止使用，并结清各类费用后合同终止。 　　甲方负责人：______________________ 　　乙方负责人：______________________ 　　甲方（盖章）：______________________ 　　乙方（盖章）：______________________ 　　________年________月________日 　　 3.建筑合同协议书怎么写 　　甲方：_____________________ 　　乙方：_____________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑管理条例》和相关法律、法规的相关规定，甲方将承包的广元市利州区工农镇千佛崖一组居民安置房的基础工程单项承包给乙方，本着公开、公平、公正的原则，经甲、乙双方共同协商，特订合同如下： 　　一、工程概况 　　1、工程名称：_____________________。 　　2、工程地址：_____________________。 　　3、工作内容：基础工程中的基槽土方清理、砼的上料搅拌、运输、浇筑。 　　4、工程规模：大小住户约40户左右。 　　二、工程造价和付款方式： 　　1、砼的上料搅拌、运输、浇筑等全过程按70元/m(包括清理基础余土，砼振动棒、电机小型机具等)计算。 　　2、付款方式： 　　①不予付金额。 　　②中途按工程进度的工程量可借支。 　　③月底按完成工程量付总造价的80%。 　　④工程竣工，经验收合格后按实际完成工程量计算的总金额，减去借支和已付工程款、保修金后，30日内付清余款。 　　三、工程质量：合格。 　　四、工程保修金：甲方按总造价的3%计算，扣除乙方所承担工程的质量保修金，等甲方竣工交付给业主后30日内退还给乙方。 　　五、甲方责任 　　1、甲方向乙方提供职工的食宿及各种施工场地。 　　2、甲方向乙方提前将各种建筑主要(水泥、沙石)，搅拌机组织进场，一次性向乙方提供斗车五架。 　　3、甲方按合同约定给乙方组织好资金的支付，施工的各种技术指标工作。 　　六、乙方责任 　　1、乙方必须严格按甲方和业主提供的施工图纸，变更通知单进行施工。 　　2、合同签订后，乙方应立即组织各种施工人员、各种机具、建筑辅材进入施工场地。 　　3、乙方必须严格按建筑质量、安全管理条例、各种规章制度进行管理和文明施工，并严格按照安全生产纪律、操作规程进行管理和施工，严禁酒后上班等，如有违反发生的一切伤亡事故的一切经济责任和民事法律责任由乙方自行负责。 　　4、乙方在施工过程中，如不按施工图、变更通知、现行规范规定施工，所造成的返工一切经济损失和工程延误时间一律由乙方负责。 　　5、乙方如有偷卖、损坏甲方建筑材料、机具、食宿住处的设施的经济损失按现有价格的两倍惩罚。 　　6、乙方在施工现场施工时，坚持文明施工，以人为本，密切同甲方和业主配合，并和当地领导、父老乡亲搞好团结，服从领导管理，使施工能够顺利进行。 　　七、单方违约：按总造价的5%进行罚款。 　　八、本合同一式同等的法律效力，待工程余款付清后自动失效。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　 4.建筑合同协议书怎么写 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　经甲乙双方协商达成如下协议： 　　一、在施工过程中所有的水电路三通，由甲方负责。 　　二、在施工中安全质量第一，现场工伤事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。 　　三、在施工中如：砌墙要正，不能误差太大，灰份要匀，砖缝要一条线，井桩、地梁、防震柱、上圈梁，壳子板要正、平、不能偏，扎钢筋混凝土比例必须按要求，粉墙要平、瓷砖要粘土正，上下左右要均匀，地砖必须要平、正、不能有斜块，顶要平整。房顶、防水要做好、保证不漏水。 　　四、在施工中甲方发现乙方不按要求操作，或偷工减料现象者，第一以说服，第二再说服，要是第三次发现甲方有权终止合同或扣10%的现金。 　　五、施工中如果甲乙双方有不同意见发生争吵，先由村委会调协，如果调协不成则在乡一级调协。 　　六、在付款方面，第一次减5%，第二次减5%，这10%在交付钥匙时一次性付清。 　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签合同签字之日起生效。 　　八、工程完工时自动结束。 　　九、工期为：3月9日动工，5月10完工，甲乙双方合作愉快。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　 5.建筑合同协议书怎么写 　　建设单位（以下简称甲方）：_________ 　　承包单位（以下简称乙方）：_________ 　　工程名称：_________。 　　为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。 　　一、甲方的权利、责任和义务： 　　1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。 　　2、对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查；及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。 　　3、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。 　　4、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。 　　5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。 　　6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。 　　7、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。 　　8、按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方以整改。并监督整改落实情况。 　　9、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。 　　二、乙方的权利、责任和义务： 　　1、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。 　　2、服从甲方安全生产管理。 　　3、乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。 　　4、乙方造成生产安全事故，导致人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。 　　5、未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。 　　三、安全用电 　　1、向甲方提供书面的临时用电申请。设备设施需要增容时，必须重新办理用电申请手续。 　　2、保证B级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好，临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品，加强维护保养工作，严禁各种机电设备带病运行。保证临时用电符合有关安全用电标准。 　　3、执行临时用电安全技术交底制度，对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电安全技术交底，避免违章指挥、违章操作和误操作，确保安全用电。 　　4、在使用甲方提供临时电源时，对不符合临时用电标准的电源，向甲方提出整改意见。有权拒绝在不符合临时用电标准的电源的上拉接电源。对甲方在安全检查中提出的关于临时用电方面存在的问题或隐患，必须按要求认真落实整改。 　　5、对特种作业人员进行上岗前的职业技能、安全生产等方面的培训，未经安全生产教育培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业。特种作业人员必须依照有关规定持上岗。向甲方提供特种作业人员花名册、操作证复印件和培训记录。 　　四、机电设备使用 　　1、乙方应向甲方提供机械设备相关的技术文件和出厂说明书，还必须提供具有专业资质的检测、检验单位出具的安全技术检测证明，否则，不得投入使用。 　　2、起重机械设备的安装和拆卸必须由有资格的单位和专业人员进行，并应有专人定期进行维修和保养，对达不到安全要求又不能修复的机械设备，必须即停用，撤离施工现场。 　　五、人员安全 　　1、参加施工作业的一切人员，必须遵守安全生产纪律，必须佩带工作证（卡）并戴好安全帽进入施工现场，在作业中严格遵守本安全技术操作规程的有关规定，安全上岗，不违章作业，不擅离工作岗位，不乱串工作岗位，严禁酒后作业，并按规定穿衣着鞋，正确使用、保管个人安全防护用品。 　　2、必须按规定使用安全带，安全带必须高挂低用，挂设点必须安全、可靠。 　　六、违反安全管理规定处罚办法 　　1、对严重违规操作及存在重大安全隐患未能造成损失和影响的，处予罚款500元，造成损失或影响的，除承担所造成的全部经济损失及责任外，处予罚款1000元～5000元。 　　2、进入施工现场乙方人员必须佩带安全帽，未佩带安全帽进入现场罚款10元。 　　3、不允许施工人员酒后作业酒后进入现场罚款100元。 　　4、高空作业不系安全带罚款500元。 　　5、非专业操作人员严禁使用各种机械设备，违反罚款100元～1000元。 　　6、施工现场严禁打架斗殴、聚众赌博，违反罚款100元。 　　7、罚款发生后，在下一次拨付工程款时，全额扣除。 　　本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份。 　　本协议与双方签定的施工合同时效相同。签定施工合同的同时，签定本协议。施工合同到期后，本协议同时终止。 　　甲方单位_________（章）乙方单位_________（章） 　　代表人：_________项目负责人：_________ 　　_________年_________月_________日

　　建造房屋时，签订承包方合同能够为自己带来很好的权益保障。下面是由我为大家整理的“承包房屋建筑合同范本3篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　篇一：承包房屋建筑合同范本 　　委托方(甲方)：________________________ 　　承接方(乙方)：________________________ 　　工程项目：____________________________ 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　 第一条：工程概况 　　1.工程地址：________________________ 　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积______平方米。 　　3.委托方式：_________________________ 　　4.工程开工日期：_____年___月___日 　　5.工程竣工日期：_____年___月___日 　　 第二条：工程价款 　　工程价款(金额大写)____________元。 　　 第三条：付款方式 　　本合同___式___份，甲乙双方各持___份，签字后生效。 　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_____年___月___日_____年___月___日 　　篇二：承包房屋建筑合同范本 　　房主：______________________(称甲方) 　　建筑施工队：________________(称乙方) 　　根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 　 　一、工程概况 　　1、工程项目名称：私人住宅; 　　2、工程施工地点：_________组; 　　3、承包方式：包工不包料(单包); 　　4、单包价格：每地平方单价为_____元。 　 　二、工程期限 　　本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延; 　　1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达___小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延; 　　2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。 　　 三、甲方责任 　　1、甲方向乙方提供建筑施工图; 　　2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底; 　　3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工; 　　4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。 　　 四、乙方责任 　　1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工; 　　2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合; 　　3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成; 　　4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位; 　　5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制; 　　6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工; 　　7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。 　 　五、付款方式 　　根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼___%的费用，______万元，待工程竣工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。 　　六、其它 　　1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买; 　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。 　　3、本合同___式___份，双方各执___份，存档___份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。 　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：_______________ 　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________ 　　_____年___月___日_____年___月___日 　　篇三：承包房屋建筑合同范本 　　发包方：__________________(简称甲方) 　　承包方：__________________(简称乙方) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工任务协商一致，特订立本合同。 　　一、工程名称及施工地点 　　工程名称：____________________ 　　施工地点：____________________ 　　 二、工作内容 　　1、工作内容：________________ 　　2、承包单价：立方米____元计算，堵地下室窗洞口每个____元 　 　三、验收及价款支付 　　1、工程验收必须符合要求，土方回填时必须每____cm夯实____次，每次夯实____边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。 　　2、余款等___楼基础回填完毕后，与____楼首付的____%____次支付 　　 四、合同工期及工程进度 　　___楼基础外围回填自_____年___月___日起计算，截止___月___日结束。___楼基础地下室回填自_____年若天气影响，工期相应顺延。 　　 五、甲方责任 　　做到计划周到，交底清楚，给各工种创造有利的工作环境;协调工序，工种配合; 　 　六、乙方责任 　　1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。 　　2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。 　　3、乙方自备本工种所必需的机具; 　　4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款_____元; 　　5.、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款_____元. 　　6.、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发现，每次罚该班组_____元，情节严重者，送公安机关处理。 　　7、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组_____元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。 　　8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。 　　9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方; 　　 七、未尽事宜，双方协商解决 　　本合同___式___份，甲方___份，乙方___份,双方签字后生效。 　　甲方:____________乙方:____________ 　　负责人:__________负责人:__________

　　经过双方签订的合同具有法律效益，双方都要遵守上面的要求，那么建筑合同要怎么签?下面就由我来给大家整理“建筑合同通用模板”需要的朋友就来这里看看吧! 　　篇一：建筑合同模板 　　甲方：_______________________ 　　乙方：_______________________ 　　现有工程机械钻孔桩的破除工程，经甲、乙双方协商，甲方同意承包与乙方施工。现实具体协议如下： 　　一、甲方以每立方_____元(_____元)的单价将桩的破除工程承包给乙方，具体计算以施工图纸计算。 　　二、施工范围：乙方将所有该破除的桩混凝土完全破除。在破的过程中，所有的桩应以锯桩机高的位置切割一定的深度，但不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除后的大渣甲方用挖机尽量配合乙方清除。 　　三、乙方进场后，甲方负责提供生活水电以及适量借支生活费用。乙方自带破桩工具(包括锯桩机)。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合(如挖机配合清渣等)，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。 　　四、结帐方式：甲方在乙方工程完工后_____天内，以现金的方式一次性付清工程款。 　　五、此协议由甲乙双方协商而定，双方必须严格遵守，积极履行。如有违反，则由违反方负完全责任。 　　六、此协议自签字之日起生产，待工程完工，甲方付清乙方工程款后自行失效。 　　甲方代表：____________联系电话：___________ 　　乙方代表：____________联系电话：____________ 　　时间：________________ 　　篇二：建筑合同模板 　　发包人(甲方)：_____________________ 　　地址：________________________________ 　　法定代表人：__________________________ 　　联系电话：____________________________ 　　承包人(乙方)：_____________________ 　　身份证号：____________________________ 　　联系电话：____________________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项订立本合同。 　　第1条 　　甲方将位于_______市_______内，所建筑的厂房发包给乙方。承包范围：_______市_______厂房地面工程施工，包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。乙方必须严格按施工要求施工。乙方对安全及文明施工实行全面承担，包工包料，乙方为安全施工、文明施工第一责任人。 　　第2条 　　开工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。 　　第3条 　　合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款_______万元与乙方结算工程款，乙方承包单价一次包定。如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。 　　第4条 　　甲方开工前提供具备开工条件的施工场地，需要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。 　　第5条 　　乙方在开工过程中，严格按国家和地方有关规定及甲方 　　要求执行，而如发生安全责任事故对第三人人身财产损害，由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方承担。 　　第6条 　　施工所需要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方提供。上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内，甲方附付合同约定的工程款之外不承担任何费用。 　　第7条 　　工程款支付(两次性支付) 　　7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付给人工费_______万元。 　　第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。(以收据为凭) 　　7.2若甲方到期未给付工程款，承担违约责任，违约金为_______万元。 　　第8条 　　本合同正本两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。自双方在合同上签字或盖章之日起生效。 　　甲方：_____________________ 乙方：________________________ 　　法人代表：_________________责任人：______________________ 　　________年________月______日________年________月________日 　　篇三：建筑合同模板 　　发包人(全称)：____________________________ 　　承包人(全称)：____________________________ 　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___________________(工程全称)签定施工合同。 　　第一条 工程质量保修范围和内容 　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 　　第二条 质量保修期 　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 　　⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 　　⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年; 　　⒊ 装修工程为____________年; 　　⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年; 　　⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期; 　　⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年; 　　⒎ 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________。 　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 　　第三条 质量保修责任 　　⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 　　⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 　　⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 　　⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。 　　第四条 保修费用 　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 　　第五条 其他 　　双方约定的其他工程质量保修事项： 　　程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 　　发 包 人(公章)：________________ 承 包 人(公章)：__________________ 　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：________________ 　　____________年___________月______日____________年________月____________日 　　篇四：建筑合同模板 　　发包方：_______________(以下简称甲方) 　　承包方：_______________(以下简称乙方) 　　现经双方协商达成以下合同条款。 　　一、工程概况： 　　1.工程名称：____________________ 　　2.工程地址：____________________ 　　3.工程结构：____________________ 　　4.建筑面积、层数：______________ 　　二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。 　　2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正;场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖;基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。 　　2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理;现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放;进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚_______元。 　　2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。(梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护)。 　　2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运;砌体脚手架搭拆，清理归堆;木砖、过梁预制安装;预留洞口。砌体压筋制作安装;地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装;砌体用搅拌机的就位、安装、调试;灰斗车和砌体用具。 　　2.5架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆;楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设;吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安;标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。 　　2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。 　　三、承包形式：劳务施工承包。 　　1.甲方提供塔吊(含司机)、振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内的线缆、配电箱等。 　　2.乙方在本工程必须配备专业管理人员;总负责一人;技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。 　　四、承包价格： 　　1.按建筑面积______元/平方米。 　　2.建筑面积计算方法见8.1.2条。 　　五、质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。 　　六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主体封顶。总日历工期______天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚______元。 　　七、施工安全： 　　7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。 　　7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款______元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。 　　7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。 　　7.4若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。 　　八、结算、付款： 　　8.1结算：___________________ 　　8.1.1综合单价：_____元/平方米 　　8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变;若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。 　　8.1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担。 　　8.2付款： 　　8.2.1三层主体封顶付已完成工程量(经监理审批后的工程量)的______%，中途可借零花钱(费用在下次支付劳务费时扣回)，主体封顶付已完成工程量的______%，砌体工程完工付至已完成工程量的______%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的______%。 　　8.2.2余款在主体结构验收合格后______个月内付清。 　　8.2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。 　　九、其他约定： 　　9.1甲方责任、权利： 　　9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作;联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。 　　9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性。 　　9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份 　　9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。 　　9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。 　　9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育 　　9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。 　　9.2乙方责任、权利： 　　9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。 　　9.2.2向甲方缴纳违约质保金______万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。 　　9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报;材料使用前五日提供用材计划。 　　9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业;负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。 　　9.2.5严禁转包工程。 　　9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方______元。 　　9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款______元、一个卡具罚款______元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款______元。 　　9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮______%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励。 　　9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方______元。 　　9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到______%。允许偏差项目合格率必须达到______%。若验收达不到______%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担。 　　十、补充条款： 　　10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。 　　10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。 　　十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份(甲、乙双方各执一份)、副本四份(甲、乙双方各执一份)，正副本具有相同法律效力，经双方签字(盖章)后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。 　　甲方代表签字：___________ 乙方代表签字：___________ 　　盖章：___________________ 盖章：___________________ 　　_______年______月______日 _______年______月______日 　　篇五：建筑合同模板 　　发包人(全称)：_________ 　　承包人(全称)：_________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 　　一、工程概况 　　工程名称：_________ 　　工程地点：_________ 　　工程规模及结构特征：_________ 　　工程承包范围：_________ 　　工程立项批准文号：_________ 　　资金来源：_________ 　　二、合同工期 　　开工日期：_________ 　　竣工日期：_________ 　　合同工期总日历天数_________天。 　　三、质量标准 　　工程质量标准：_________ 　　四、合同价款 　　币种：_________ 　　合同总价(大写)：_________元(小写)￥：_________元 　　综合单价或费率：详见承包人的投标报价书(招标工程);详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程) 　　五、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　1、本合同协议书; 　　2、中标通知书(适用招投标工程); 　　3、投标文件(适用招投标工程); 　　4、经确认的工程报价单或预算书(适用非招投标工程); 　　5、本合同专用条款和补充条款; 　　6、本合同通用条款; 　　7、标准、规范及有关技术文件; 　　8、图纸; 　　9、工程量清单; 　　10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件; 　　11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要; 　　12、工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 　　六、词语含义 　　本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。 　　七、承包人承诺 　　承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。 　　八、发包人承诺 　　发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。 　　九、合同生效 　　发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上地方政府建设行政主管部门备案后本合同生效。 　　发包人(公章)：_________ 承包人(公章)：_________ 　　住所：_________ 住所：_________ 　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同通用条款在哪 建筑施工合同通用条款 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 专案经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民 *** 建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。 1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.19书面形式：指合同书、信件和资料电文(包括电报、电传、传真、电子资料交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。 1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 2、合同档案及解释顺序 3、语言文字和适用法律、标准及规范 4、图纸 建筑合同通用条款 貌似都可以下载， 不过没什么用处，还是研究一下专用条款的好， 下面网站有关于这方面的专栏描述，就看你能不能找到 ， 建筑合同通用条款属什么法律 《中华人民共和国合同法》，尤其是合同法里关于建筑合同的相关规定。 建筑设计合同有通用条款么? 你直接百度，搜寻网页，查建筑设计合同，有建设部和工商行政局监制的推荐合同的。 建筑合同的专用条款 专用条款 二、合同档案 5 语言文字和适用法律、法规 5.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 5.2 需要明示的法律、法规、规章： 本工程计算规则执行国家颁布的“建设工程工程量清单计价规范”（GB50500-2008）及深圳市清单计价的补充规范、《深圳市建设工程计价费率标准》（2009）、深建价字[2010]52及53号文和相关规定进行工程量计算。 6 适用标准、规范 6.1 国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称： 如国家、行业及工程所在地标准、规范存在不一致时，以较严格者为准。设计另有要求的除外。 发包人提供选用标准、规范的时间： / 6.2 国内没有相应标准、规范时的约定(可另附)： / 7 图纸 7.1 发包人向承包人提供图纸套数：4套。 发包人向承包人提供图纸日期：开工前7日。 7.2 发包人对工程的保密要求和保密期限：未经发包人代表同意，承包人不得将上述图纸资料提供给与本工程无关的第三者。 8 通知 8.1 承包人的地址： 邮编： 8.2 发包人的地址： 邮编： 工程师的地址： 邮编： 8.3 如一方拒绝签收另一方通知，另一方以 邮政特快专递 方式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。 三、发包人和承包人 9 发包人 9.1 发包人代表的姓名： 9.3 施工场地内施工所需水的接驳地点： / 施工场地内施工所需电的接驳地点： / 施工场地内施工所需通讯的接驳地点：不提供，由承包人自行解决。 图纸会审和设计交底的时间：合同签订后7日内 。 约定发包人应做的其他工作和要求：本专案负责人为发包人代表，行使发包人赋予的权力和义务，参与施工全过程的现场管理，稽核设计变更和工程量计量等工作，协调施工中相关各方的关系。 9.4 发包人委托承包人办理的工作：1、施工场地内、外为满足施工期间需要的所有工作，包括但不限于：临时水、电、通讯、道路的接驳、开通；2、根据现场施工的需要确定红线外临时占地（含占道）的位置、范围，办理红线外临时占地（含占道）、租赁房屋的租用手续。3、办理接停水、接停电、中断和疏导道路交通、占用市政公共设施的批文。 10 承包人 10.2 由承包人完成设计的永久工程或临时工程的名称及设计档案的提交时间： 1、承包人的临时设施；2、 安全文明措施方案；3、施工组织平面布置图；4、发包人、工程师的施工现场办公和生活用房的方案图纸设计。以上设计必须在发出中标通知书后10天内提交工程师稽核。 承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求：承担生产和生活区场地安全保卫工作，承担维修夜间及非夜间施工使用的照明、围护设施的一切责任。 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求： / 需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续的名称：与工程相关的以上手续均由承包人依据相关规定自行办理，因此产生的相关问题均由承包人自行解决处理。 已完工程成品保护的特殊要求：承包人应全面负责照管与保护已完工程成品，直到本工程办理正式移交手续为止。 施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护要求和费用承担：按照现行有关规定执行，并应妥善保护施工场地周围目前现存的市政公用设施。 交工前清洁施工现场的要求：承包人承担在施工期间整个施工现场及工程的整洁、竣工验收前的全部清洁、完工后的全部垃圾清运等全部工作，达到发包人和工程师满意的使用状态，同时需满足有关法规的要求。 约定承包人应做的其他工作及费用承担：1、承包人在施工过程中应保护测量点不受损坏，为工程师（或发包人）提供必需的临时的辅助测量装置、人员，有关费用已包含在合同价中。 四、工程管理人员 11 工程师 11.1 发包人指定的工程师姓名： 11.3 工程师行驶的其他需要取得发包人批准的权力：设计变更、工程量增减和延长工期的签证。 12 专案经理 12.1 专案经理的姓名： 12.3 专案经理与投标书承诺不一致或未及时到位发包人将按照下列方式对承包人进行处罚： / 五、转让、分包、专业工程发包 14 分包 14.1 经发包人批准，承包人拟将下列专案进行分包施工： (1)分包工程名称： / 分包人： / (2)分包工程名称： / 分包人： / (3)分包工程名称： / 分包人： / 上述专案施工承包人进行统一管理，不解除承包人的任何责任和义务。 15 专业工程发包 15.1 发包人将以下工程发包给专业承包人施工： (1)专业工程名称： / 专业工程承包人： / (2)专业工程名称： / 专业工程承包人： / (3)专业工程名称： / 专业工程承包人： / 六、施工准备工作 16 施工组织设计和进度计划 16.1 单项工程名称： / 16.2 承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：承包人应在发出中标通知书后10内提交整个工程的施工组织设计、工程进度计划、工程应急抢险预案报工程师审批。施工方案必须满足技术规范的要求并提出确保工程质量、进度和投资控制的措施，现场安全文明设计必须满足《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》的要求。 工程师确认的时间：工程师应在收到后5日内予以确认或提出修改意见。 承包人根据工程师的合理意见提交修改后的施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：承包人应在收到修改意见后3日内提交修改后的施工组织设计、工程进度计划、工程应急抢险预案与安全防护措施，报工程师和相关部门审批，待确认后执行。 17 施工准备 17.9 发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定：工地范围为招标工程的红线范围，时间为施工合同签订后的第二日，一次性全部提供。 17.11红线外临时占地租用费用承担约定：由承包人承担。 七、开工、竣工、工期和暂时停工 20 工期及延误 20.1 单项工程工期约定： / 20.4 提前竣工奖励费及限额约定： / 20.5 延期损失赔偿费及限额约定： / 八、材料、装置供应 21 发包人供应材料装置 21.1 发包人供应材料装置清单： / 21.4 发包人供应材料装置的结算方式： / 22 承包人采购材料装置 22.1 承包人采购材料装置的约定：凡将构成永久工程组成部分的一切材料（含半成品、成品），都必须是符合建设工程质量管理有关要求和规定，并经监理工程师批准的全部合格材料。承包人在这些材料的订购和自采加工之前，应取得监理工程师的同意，必要时应附有材料的样品及其材质和使用的有关说明。 23 材料装置的检验 23.3 检验费用的约定： (1)发包人承担检验费用的材料、装置： / (2)承包人承担检验费用的材料、装置： / 九、质量、安全和文明施工 25 工程试车 25.1 工程试车内容和费用承担：承包人负责承包范围内工程专案的各种试执行和验收工作，直至验收合格。同时，承包人必须密切配合其他全部专业承包商的各项试执行和验收工作，其配合费用已包含在总包管理费中。 28 余泥渣土运输车辆要求 28.4 承包人违反通用条款第28.4款约定时，应按下列标准支付违约金：人民币/万元整。 28.5 在承包人具备营运资格时，其安排的余泥渣土运输车辆的专职司机姓名和对应车牌号码： / 承包人安排的车辆不符合通用条款第28.5款规定的证件要求，和（或）未依程式自行改变车辆和专职司机名单，应按下列标准支付违约金： □ / 元/车u2022次； □ 人民币 万元整。 28.6承包人指定专职检查人员： 检查内容： / 28.7承包人违反通用条款第28.7款约定，对发现问题拒不履行其应尽的合同义务，其应按下列标准支付违约金：人民币 / 万元整。 28.8承包人指定的专职检查人员未履行合同约定的检查纠正职责，承包人应按下列标准支付违约金：人民币 叁 万元整。 十、合同价款、工程量确认和工程款支付 29 合同价款 29.5根据本工程的具体实际，用于本工程的某种材料价款总额虽然未达到合同价款的8%，但在本工程中为重要材料，也属于主要材料的有：按 *** 有关规定执行。 除下表约定之外的用于本工程的主要材料由于非承包人原因出现价格变动时，合同价款可以按照通用条款的规定予以调整： 序号 不调整价差的材料名称和规格 / / / / / / 29.7 暂估材料、装置或专业工程名称、规格、单位及暂估价： / 29.8属依法必须招标的材料、装置或专业工程的招标主体是： / 依法无需招标，材料装置暂估价的最后确定方法： / 29.9暂列金额名称及暂列金额： / 30 工程量确认 30.1本工程采用的工程量计算规则： uf052《建设工程工程量清单计价规范》及《深圳市建设工程工程量清单补充计价规范》； □深圳市建设工程计价标准中的工程量计算规则； □其他 31 工程款支付 31.2 发包人向承包人支付工程预付款的时间：合同签订后的15天内。 发包人向承包人支付工程预付款的金额(小写)：签订合同后并具备施工条件时按合同价的10%。 其中，施工现场安全文明措施费预付款的金额(小写)： / 31.3 工程预付款扣回的起扣点：当进度款累计支付到合同价款50%时。 工程预付款扣回比例：分五次按相同数额扣回预付款，在支付到合同总价的80%之前扣完。 31.4 办理期中结算与支付的时间间隔和要求：“分部分项工程量清单”按月支付进度款：每月5日前填报上月实际完成的工程量并经工程师和发包人代表稽核后进行计价，发包人按工程进度的80%支付进度款。工程竣工验收合格后支付到合同价款的85%。 工程结算经宝安区造价管理站评审和区审计局审计结算后，支付到结算金额的95%。 审计价的5%作为保脩金，支付方式按《工程质量缺陷保修书》的有关约定。 31.6 期中支付的最低金额：/ 十一、工程变更 33 变更价款的确定 33.3 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的专案单价确定采用的计价标准和价格资讯： 首先按照审定预算书的编制方法，采用变更通知单工程内容实施时的《深圳建设工程价格资讯》，计算出该专案的综合单价，然后按照中标下浮率对该综合单价进行下浮调整，确定变更工程的专案单价。《深圳建设工程价格资讯》缺少的材料价格由发包人委托造价咨询单位经市场调查询价后确定，通过询价确定的材料价格不予下浮，其他费用一律下浮。 (4)工程量变更幅度： 增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的专案单价确定采用的计价标准和价格资讯： 增加部分工程量的专案单价确定方法：按审定预算书中相同的专案单价×（1-10.9%）执行。 减少部分工程量的专案单价确定方法：按审定预算书中相同的专案单价×（1-10.9%）执行。 33.2 变更工程价款和(或)调整工期报告发出和确认的时限：设计变更工程的报批程式按发包人变更审批程式的有关规定执行。 发包人向承包人发出变更工程价款的计价初稿和（或）调整工期报告后，承包人应在5日内予以确认或提出书面意见，逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意。 十二、竣工验收和结算 34 竣工验收 34.1 承包人提供竣工资料的约定：工程具备竣工验收条件后14天内， 承包人按国家建设部、广东省及深圳市的有关规定和发包人的要求编制工程竣工资料（包括施工原始记录、照片等资料），向监理工程师提供完整竣工图六套、竣工资料四套及竣工验收报告和相应的电子档案，并由承包人及时向主管部门和监督部门备案。监理工程师收到竣工资料后，应在7天内稽核，若不符合要求，监理工程师可提出修改意见。承包人按要求修改合格后报监理工程师，监理工程师在收到承包人的竣工验收报告后7天内应组织有关单位进行初步验收，并在7天内对工程质量予以认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由其自身原因造成的修改费用。竣工验收由发包人主持，并成立竣工验收委员会组织竣工验收工作。 34.9 单项工程竣工验收的约定： / 34.10(1)履约评价奖励： 发包人负责组织相关单位对承包人进行履约评价，对履约评价为良好及以上等级的，发包人应给予承包人工程中标价的 %(1%~1.5%范围内)作为奖励。 发包人对承包人的履约评价具体按建设行政主管部门履约评价办法进行。 (2)优质工程奖励： 对履约评价为良好及以上等级，且取得市级优质工程奖项的，发包人应在履约评价奖励基础上给予承包人追加工程中标价的 %(1%~1.5%范围内)作为奖励。 34.11如本工程竣工验收质量未达到本合同约定的标准，对承包人的处罚方式如下：发包人将向建设主管部门提出对其做不良记录的处理。同时，承包人负责返工或返修并承担由此产生的费用及相关的检验、验收费用，直至合格。 34.12发承包双方对工程质量争议委托的质量检测鉴定机构为： 35 竣工结算 35.2发包人指派的竣工结算核对人及核对次数： 35.3 承包人提交竣工结算书和结算资料的期限为工程竣工验收合格后 45 天。 35.4 发包人稽核竣工结算书的期限为承包人提交竣工结算书和结算资料后 天。 35.5承包人提交修改竣工结算书或补充结算资料的期限为发包人提出修改意见或补充结算资料要求后 天；发包人核对经修改的竣工结算书的期限为承包人提交修改竣工结算书或补充结算资料后 天；承包人被视为接受发包人核对意见的期限为承包人收到发包人提出的核对意见后 天。 注：工程竣工结算核对期限可参照以下期限规定 竣工结算书金额 核对时间 1 500万元以下 从收到竣工结算书和结算资料之日起20天 2 500万元~2000万元 从收到竣工结算书和结算资料之日起30天 3 2000万元~5000万元 从收到竣工结算书和结算资料之日起45天 4 5000万元以上 从收到竣工结算书和结算资料之日起60天 十三、违约、索赔和争议 36 违约 36.1通用条款19.4款所指发包人暂停工程施工持续63天以上发包人违约责任约定：由此导致的停工，承包人仅可得到顺延工期的赔偿。 通用条款31.2款所指发包人不按时支付工程预付款发包人违约责任约定： / 通用条款31.7款所指发包人不按时支付工程进度款发包人违约责任约定： / 通用条款35.9款所指发包人不按时支付工程竣工结算款发包人违约责任约定： / 发包人违约的其他约定： / 36.2通用条款20.4款所指承包人未按时竣工承包人违约责任约定：承包人必须在开工后3天达到工程验收合格，并配合使用单位作进场前的准备。承包人未按期完成，期间全部责任和费用由承包人承担。 通用条款24.1款所指工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任约定：工程质量达不到招标档案中规定的质量标准，承包人未按招标档案的规定采购分部分项工程量清单的任何材料装置，均属承包人违约。承包人必须立即返工或返修，并承担由此产生的费用及相关的检验、验收费用，直至合格。 承包人违约的其他约定：根据实际情况由发包人和承包人另行协商。 38 争议 38.1一方当事人不愿调解或调解不成的，应采用下列方式之一解决争议(注：只能选择一种方式，在选定的方式前的“□”内打“uf0d6”)： □提交深圳仲裁委员会仲裁； □提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁； uf052向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、不可抗力 40 不可抗力 40.1 发包人承包人约定的其他不可抗力： (1)平均风力 9 级以上的大风(一般为8级)； (2)3个小时内降雨量为 50 mm以上的暴雨(一般为50mm)； (3) 39 摄氏度以上的高温天气(一般为37摄氏度)； (4)其它： / 十六、保险和担保 41 工程保险 41.3 发包人承包人约定工程保险事项： (1)发包人投保内容：发包人办理建设工程一切险和第三者责任险。 (2)发包人委托承包人办理的保险事项： / (3)承包人投保内容：按通用条款40.2执行。 42 工程担保 42.3 履约担保金额为： /万元 支付担保金额为： / 42.8 担保方式和其他担保事项约定： / 十七、合同的生效、终止和解除 45 合同份数 45.2 合同副本份数： 10 ，其中发包人 3 份，承包人 3 份。 合同副本其它储存单位及份数：其余副本用于办理施工报建。 请教下 建筑合同 通用条款是干什么用的？ 不是非常有针对性的，属于一般性比较普通的。不是所有工程都必须执行。 建筑承包合同中通用条款是否可以改动 建筑合同中通用条款是不可以改动的，也不需要改动，如果有特别约定，可以把约定另行列印附在正式合同后面，双方签字确认后与正本合同具有同等法律效力。 合同的通用条款有哪些？ 可以在协议书部分第五条合同价款中约定，也可以在专用条款23条中约定，还可以在专用条款47条补充条款的位置约定。 建筑工程施工合同的通用条款可以进行随意修改吗 通用合同，国家规定的不能修改，无权修改，你可以在补充协议或条款也是同样效力的，为什么要修改通用条款呢？超出国家规定的条款是无效条款，是无效的条款。 怎样签订建筑监理合同付款条款 监理合同的付款条款一般是：基础完成付20%左右，主体完成付30%左右，竣工付40-45%。主要是看与甲方交涉的情况而定。

你想了解什么？我给你解答。

合同是当事人双方或多方相互的意思表示一致，是当事人之间的协议。主要表现为：合同的成立，必须有两方或两方以上的当事人;当事人双方或多方必须互相意思表示;当事人的意思表示必须一致。下面就是我整理的简单的建筑 合同范本 （5篇），希望大家喜欢。 简单的建筑合同范本1 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。 四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的`____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求 主体工程工期为__个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年__ 月__ 日前完成主体工程，完工时间不能超过__ 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期 乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年 九、 其它 未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 简单的建筑合同范本2 发包人（全称）：___________________ 承包人（全称）：___________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和资料 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修职责。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的资料，双方约定如下：__________________。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年； 3、装修工程为_____年； 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年； 5、供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期； 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年； 7、其他项目保修期限约定如下：______________。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修职责 1、属于保修范围、资料的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人能够委托他人 修理 。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门 报告 ，采取安全防范 措施 ；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的职责方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_____________。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）：____________ 法定代表人（签字）：________ _________年_______月______日 承包人（公章）：____________ 法定代表人（签字）：________ _________年_______月______日 简单的建筑合同范本3 甲方： 乙方： 按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方新农村房屋修建工程，具体协定如下： 一、 承包方式：乙方负责该工程包工包料。 二、 承包价格：2149元/平方米。 三、 付款方式：开工前预付总工程款的30%，正负零起来支付到总工程款的50%，主体封顶后支付到总工程款的80%，在工程验收合格后支付到总工程款的97%，剩余3%的工程款做为该工程的质量保证金。6个月后房屋无修建质量问题后，一次性付清剩余工程款。 四、甲方的责任 1、负责提供修建场地，保证三通；通路、通水及通电。 2、负责按工期检查工程进度并修建工程全过程监督和指导，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。 3、保证乙方施工中资金供应，做好村民与乙方的协调工作，如因资金不到位或村民阻挡造成的误工由甲方承担全部责任及经济损失。 五、乙方责任 1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接受甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降低施工质量要求。 2、施工期间乙方应合理使用材料并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。 3、施工期间乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不 负责。 六、具体施工内容和质量要求 1、施工内容：新农村居住房屋，所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为框架结构。 2、所有墙面全部由水泥砂浆毛墙毛地。 3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。 4、屋面做防水处理。 在施工中必须安装好线管和上下水管，水管安装规范，接头密封，并做好电路。 5、 门窗口预留标准，留有衔接点。 6、 其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： __年_月_日： 简单的建筑合同范本4 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工， 木工 ，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款__ 0元整， 春节 前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。 五：工期及安全责任 工期从2___年6月28日到2___年10月28日竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。 甲方：____________________ 乙方：____________________ 日期：_______年__月__日 简单的建筑合同范本5 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议资料如下： 一、承包工程概况 工程名称：________________________________ 地 点： ________________________________ 建筑承包规模__________，结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体资料以施工设计图为准）。 二、工程承包资料和范围 主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。 机械安装、水电安装。 乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。 三、承包单价 1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。 2、点工按_________元/天计算最新房屋建筑 承包合同 范本最新房屋建筑承包合同范本。 四、质量要求 乙方务必按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不贴合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中务必按照国家建筑规范进行施工。 五、安全职责 1、乙方在施工中务必注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出 保险 公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。 2、在施工中务必持续施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全礼貌施工，对工人务必经常进行安全质量 教育 ，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。 3、乙方务必服从甲方合理安排。 六、工期和付款办法 1、每做两层按完成的工程量________付款（约120元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上 如有雨天就干雨天的活，总之务必保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。 2、开工时光于_____年___月___日，完工时光____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。 甲方： 乙方： 年 月 日 简单的建筑合同范本（5篇）相关 文章 ： ★ 个人承包工程合同模板简单5篇 ★ 简单工程承包合同范本 ★ 标准施工合同经典范本(5篇) ★ 简易施工合同万能范本五篇 ★ 简易分包工程合同范本6篇 ★ 个人工程承包协议书简单5篇 ★ 住房房屋租赁合同范本简单版大全 ★ 2021年简单施工承包合同范本3篇 ★ 简单版购销合同样本5篇 ★ 简单工程施工合同范本5篇

　　律师观点：合同是施工企业从事具体经营活动的依据。建设工程合同的法律风险大致上可以分为3个方面，第一是招投标文件风险；第二是合同内容风险；第三是合同履行风险。　　建议：在编制招投标文件时由律师提供法律服务，对通用条款进行研究和详细解读并参与专用条款的撰写，从法律层面上保证投标文件本身的合法性和严密性。由律师负责对合同内容进行详细审定，可以有效规避合同陷阱，防止出现不平等的合同条款，避免出现因合同文字约定不严谨、不明确给企业带来损失。由律师参与合同履行全过程，对从项目经理的任免、授权到项目过程的痕迹管理等每一个环节提供全面的法律服务，增强企业员工的合同风险意识，避免利益受损。

建筑施工合同分类有哪几种 1.按承发包方式分：①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④BOT合同(特许权协议) 2.按承包工程计价方式分类：①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为：估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。 3.与建设工程有关的其他合同：①建设工程委托监理合同②建设工程物资采购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同 4.按工程建设阶段分为：①工程勘察合同②工程设计合同③工程施工合同建设工程施工合同有哪些类别 1、总价固定合同： ①固定总价合同；　　②调值总价合同； ③固定工程量合同。 2、单价合同： ①估计工程量单价合同； ②纯单价合同； ③单价与包干混合式合同。 3、成本加酬金： ①成本加固定百分比酬金合同； ②成本加固定金额酬金合同； ③成本加奖罚合同； ④最高限额成本加固定最大酬金合同。 工程项目合同有哪些类型 工程项目合同，按照不同的标准有多种不同的表示方法。(1)按合同签约的对象内容划分1)建设工程勘察、设计合同。是指业主(发包人)与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。2)建设工程施工合同。通常也称为建筑安装工程承包合同。是指建设单位(发包方)和施工单位(承包方)，为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务，明确相互权利、义务关系的书面协议。3)建设工程委托监理合同。简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人(甲方)、监理单位称受委托人(乙方)。4)工程项目物资购销合同。由建设单位或承建单位根据工程建设的需要，分别与有关物资、供销单位，为执行建筑工程物资(包括设备、建材等)供应协作任务，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议。5）建设项目借款合同。由建设单位与中国人民建设银行或其他金融机构，根据国家批准的投资计划、信贷计划，为保证项目贷款资金供应和项目投产后能及时收回贷款签订的明确双方权利义务关系的书面协议。除以上合同外，还有运输合同，劳务合同，供电等等。(2)按合同签约各方的承包关系划分用电合同1)总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。2)分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。(3)按承包合同的不同汁价方法划分1)固定总价合同。采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。2)计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式：①工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。②单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。3)成本加酬金合同。这类合同中的合同总价由两部分组成。　作者: 建筑工程合同属于什么性质的合同 这个问题很难回答，首先你的这个性质是怎么定义的？ 合同分很多类型，比如：诺成合同与实践合同；要式合同与不要式合同 ；双务合同和单务合同 ；有偿合同与无偿合同 ；主合同与从合饥 ；有名合同与无名合同 等等。 建设工程施工合同属于什么合同类型 合同类型：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款储同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。建筑施工合同单独为一种，也可以理解为加工承揽合同，如果是净包工应该属于劳务承包合同。 定额计价 属于什么类型合同 原文复制过来的： 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008第4.4.3条规定：实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。当然，清单计价模式下并不排斥总价合同。 根据合同计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。 1．总价合同 总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。要求有详细而全面的设计图纸和各项说明，使承包单位能准确计算工程量。在实施过程中，合同管理的工作量较小，结算工作也十分简单，且便于进行投资控制。 2．单价合同 单价合同是承包单位在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以合理分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量的计算方法的确认。注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。在实施过程中，便于处理工程变更及施工索赔，且合同的公正性及可操作性相对较好。 3．成本加酬金合同 成本加酬金合同，是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，业主需承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。而承包单位由于无风险，其报酬往往也较低。适用于研究开发性质的工程项目，抢险、救灾工程，一般建设工程很少采用。 工程量清单是一份与技术规范相对应的文件，详细说明了合同中需要或可能发生的工程细目及相应的工程量。在工程结算时，结算单价按照合同约定价格执行，而工程量则依照实际完成的工程量结算。单价合同与清单做法正好吻合。因此，工程量清单计价模式决定了建筑施工合同宜采用单价合同。《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008第4.4.3条规定：实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。当然，清单计价模式下并不排斥总价合同。工程量清单计价模式下，固定总价合同有其优点，如业主的风险较小，主要承担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。但又有一些不尽如人意的方面，如果合同对一些相关内容没有约定或约定不明确的话，就会在结算中产生很多的问题。等到结算的时候再进行谈判的话，很难达成一致意见。 总之，在选择合同类型时，一般情况下是发包人占有主动权。但发包人不能单独考虑己方的利益，应当综合考虑项目的各种因素、考虑承包人的承受能力，确定双方都能认可的合同类型。所以，建议业主在规模不大（总价200万元以内）、工序相对成熟、工期较短（半年以内）、施工图纸完备的工程施工项目中选用总价合同，其他情况下尽量优先采用单价合同，由合同双方合理分担风险。 建设工程项目合同有哪些类型啊？从哪些类型方面啊？ 建设工程项目合同类型：建设工程项目合同按项目的规模、复杂程度、项目承包方式及范围的不同可分为不同的类型。 (1)按签约各方的关系分类 可行性研究 1)项目总承包合同;2)项目分包合同; 3)转包合同;4)借贷合同;5)营运合同; 6)劳务分包合同; 7)劳务合同; 8)联合承包合同;9)买卖合同。 (2)按计价方式分类 1)总价合同; 2)成本加酬金合同; 3)计量估价合同; 4)单价合同。 (3)按合同范围大小分类 1)一体化承包合同; 2)技术服务合同; 3)咨询服务合同; 4)分期式合同。 (4)按项目实施专业分类 1)咨询(监理)服务合同; 2)勘察、设计合同; 3)贷款合同; 4)工程总承包合同; 5)联合承包合同; 6)分包合同; 7)供应合同; 揣)运输合同; 9)加工合同; 10)租赁合同; 11)劳务合同; 12)保险合同。

建筑工程施工合同示范文本：首先，建筑工程施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款；其次应当包括违约责任和争议解决方式；最后应当由当事人签名确认。【法律依据】《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

一般当建筑合同中关于质量、价款等没有约定或者约定不明确时，当事人协商一致可以签订补充协议。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

合同又称为“契约”，在英文中称为“Contract”。在法学理论上，对合同的概念存在不同的理解。下面就是我整理的建筑合同包工包料的 协议书 （5篇），希望大家喜欢。 建筑合同包工包料的协议书1 甲方： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方自愿协商，甲方将市场的破混混凝土地面、外运碎石、灰碴、铺设管道、打混凝土地面工程交给乙方施工，具体事宜经甲乙双方协商签订合同如下： 1、上述工程施工期：自年月月工期15天，（雷雨天顺延，乙方不得无故延误工期的施工日期，需按约定时间完成）。 2、施工地点：大山路与十一路交汇，华东装饰材料市场、胶合板市场。 3、工程应符合国家质量要求及规定，所需用的材料必须符合国家相关标准及合格证书，施工结果须符合甲方要求，乙方对所施工项目认真细致地做好每一项工程，工程完工后做到现场清洁，无堆放垃圾。 4、工程量的核实与确认：工程结束后，由甲乙双方共同对工程进行验收（包括工程质量验收及工程量的实际验收）。 5、工程造价：破混凝土、外运碎石灰碴、铺设管道、打混凝土，每米700元（包括人工费及材料费）。垒泥下水道，沉淀井每个2000元（包括人工费及材料费）。下水道预测96米，沉淀井暂定6个（施工后按实际米数计算）。工程总造价约计79200元，大写：柒万玖仟贰佰元整。 6、质量要求：工程质量达到省市建委对铺设下水道工程的要求及甲方的要求。工程竣工后出现质量问题，（甲方使用过程中人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。施工过程中所出现的安全事故均由乙方承担责任。 7、付款方式：乙方材料工人进入工地后，甲方需支付乙方工程造价的20%，便于乙方备料，铺设完管道付工程的40%，甲方验收合格后，支付30%；保修期满15日内支付10%。 8、 其它 未尽事宜，双方协商解决。 本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，签字生效。 甲方： 乙方： 20__年__月__日 建筑合同包工包料的协议书2 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程 承包合同 条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 一、工程名称： 地 点： 二、承包方式 三、工程承包内容 四、合同价款 五、 付款方式 六、总工期要求 个工作日。 七、甲方责任 1、甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。 2、甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。 八、乙方责任 1、乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。 2、因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。 九、工程质量、安全及保修 1、乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。 2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。 3、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。 十、争议及解决办法 未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议： 第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁; 第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 20__年__月__日 建筑合同包工包料的协议书3 施工单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将岳阳君临国际新城项目部厕所防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：岳阳君临国际新城项目楼 2、工程内容：根据工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用G防水涂料。 二、承包方式： 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等承包方式。 三、工程造价： 四、卫间防水每平米元;结算时按实际面积结算。 五、质量标准： 乙方应确保防水工程达到优良标准，严格按照防水工程规范和____市现行有关标准及设计图纸和甲方要求施工，保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 六、双方责任： 1、甲方责任： (1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 (2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 (3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 (4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，要求乙方限时整改。 2、乙方责任： (1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测 报告 及____市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用。 (2)配合____市君临国际新城项目整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 (3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 (4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修________年。 七、付款方式： 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的%给乙方，留%的工程款作保修金，________年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。 八、本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力，待________年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 20__年__月__日 建筑合同包工包料的协议书4 发包方（全称）： 承包方（合称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 一、 工程概况 工程名称：蔬菜 种植 、光伏发电 工程地点：嘉祥县梁宝寺镇燕尾河村 工程内容：本园区内的所有道路硬化、绿化、给排水、电线电缆、路灯等附属工程的施工及设计。 工程立项批准文号：20__年底前齐备 资金来源：开工前已备齐该工程款。 二、 工程承包范围：大包，包工包料，保质量安全，绿化保设计。 三、 合同工期：道路、给排水在20__年底前完工（即20__年12月30日前）电线电缆、路灯、绿化等具体开工日期依工地现场实际施工情况定。 四、 质量标准：合格工程 五、 取费标准：道路硬化、绿化、给排水、路灯照明等均按山东省最新定额取费。 六、 合同价款：以实际发生的工程量为准（见预算报表）。道路硬化、绿化、给排水、电线电缆、路灯等附属工程的预算报表，为本工程施工合同的补充条款，具有相同的法律效力。 七、 付款方式：乙方的机械人员进场拨付总工程款35%的预付款，本工程施工一半拨到70%，完工拨至97%，剩余3%完工验收合格后一年内支付。 八、 合同生效: 合同订立时间 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定： 后生效。 九、 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，未尽事宜协商解决。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 20__年__月__日 建筑合同包工包料的协议书5 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把 改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包方式：包工包料。 5、承包造价： 元（大写：）。 二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延） 开工日期为20__年 月 日至20__年 月 日，总工期 天。 三、本工程竣工质量为一次性合格工程 1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工； 四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。 五、其它约定 1：甲方承担的安全责任、权利 （一）甲方负责制订施工现场的 安全生产 规章制度 和操作规程； （二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全 生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范 措施 和事故应急处理预案； （三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚； （四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。 2：乙方的责任、权利 （一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安 全生产的规定、制度； （二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会 保险 ，并根 据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责； （三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违 章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作； （四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安 全施工需要时，人员不得进入施工现场。 六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 20__年__月__日 建筑合同包工包料的协议书（5篇）相关 文章 ： ★ 建筑工程专业承包合同5篇 ★ 5篇实用建筑工程承包合同范本 ★ 包工包料工程合同通用版范本 ★ 建筑工程施工合同范本(精选5篇) ★ 简单工程承包合同范本5篇 ★ 包工包料施工合同范本 ★ 工程施工协议书五篇 ★ 5篇有关建筑工程的承包合同范文 ★ 简单工程承包合同通用五篇 ★ 建筑工程承包合同协议书

合同是法律行为，是设立、变更或消灭某种具体的法律的法律关系的行为，其目的在于表达设定、消灭或变更法律关系的愿望和意图。下面就是我整理的建筑合同模板怎么写（5篇），希望大家喜欢。 建筑合同模板1 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，甲方决定将 汇景广场消防工程 　项目委托给乙方承建;为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。 第一条：工程内容和承包范围 (一) 工程名称： (二) 工程地址： (三) 建筑面积： (四) 承包范围： 1、消防工程报警系统 2、消防工程自动喷淋系统 3、消防工程防排烟系统 4、消火栓系统 上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。(注：不含消防水池;消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。) 第二条：工程造价及承包方式 (一)乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。 (二)付款方式： 1、套用_省20_年安装定额及相关文件取费。 2、材料按_省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算) (三)工程总造价暂为：　 元(大写：人币 　　　 元)。 (四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，具体金额双方协商制定。 第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律 (一)合同语言：汉语。 (二)适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程 承包合同 条件》及有关法规。 (三)适用标准、规范： 1、GBJ16-87《建筑设计防火规范》; 2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》(20_版) 3、GB50084-20_《自动喷水灭火系统设计规范》; 4、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》; 5、GB50166-98《火灾自动报警系统设计规范》; 6、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》; 第四条：图纸及甲、乙双方现场代表 (一)图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图 (二)图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸 (三)甲方驻工地代表及委派人员： (四)乙方驻工地代表及委派人员： 第五条：工期 (一)开工日期：　20_年X月X日 竣工日期： 工期：乙方施工队全面进场后X个月; (二) 其它 ： 1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。 2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工，工期可以顺延。 3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。 第六条：材料、设备供应 乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备，所有材料必须执有出产品合格证;设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测 报告 。 第七条：工程款的支付 (一)本合同签字盖章生效 (二)甲方每月按乙方实际工程量的80%支付。工程全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的90%，验收合格后(注：验收合格以拿到消防验收意见书为准)甲方向乙方支付到工程总造价的97%。 (三)剩余工程总造价的 3%作为工程质保金，一年后7日内付清。 (四)在合同签订后，除遇材料和设备价格上浮外，无特殊因素，乙方将不得提出任何异议。 (五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格项目，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。 第八条;双方责任 (一)甲方责任： 1、负责现场施工协调、监督，并尽力为乙方提供施工便利。 2、安排好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。 3、提供设计和施工中必须的相关技术资料。 4、协助组织对该工程的竣工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办理竣工结算。 (二)乙方责任 1、乙方按图施工并达到消防验收标准。 2、做好施工的自检工作;确保工程质量;确保合同工期;做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲方。 3、按施工安全规范的规定采取预防事故的 措施 ，确保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方负责处理并承担一切责任。 4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施。 5、工程竣工后清理现场，做到工完场清。 6、负责对使用单位的工作人员进行系统操作培训。 第九条：工程质量检查及验收 1、施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告、销售许可证等。 2、乙方必须健全质量检查制度，做好质量自检记录。 3、乙方在工程竣工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合。 4、工程竣工时，乙方向甲方提交全部竣工资料叁套。 5、 经验 收检查工程需返修，则以返修合格后的日期为竣工日期。 6、乙方的生产、生活临时设备，应在竣工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。 第十条：其它 1、由于乙方在施工过程中的安全防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方承担责任。 2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方负责赔偿，赔偿金额双方协商解决。 3、在合同的有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。 4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，(补充协议与本合同同样具有法律效力)。 5、本合同保修期满后，自动失效。 6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 手机： 手机 地址： 地址： 开户行： 开户行： 帐 号： 帐 号： 合同签订日期： 合同签订日期： 建筑合同模板2 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下： 一、安装内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图 2) 设计变更规定的范围 3) 技术核定单规定的范围 4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。 二、工程工期 1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。 2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。 3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。 4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款. 三、工程质量要求： 1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。 2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。 3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。 四、工程价款： 工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。 其中：① 火灾自动报警系统：人民币 元; ② 自动喷淋灭火系统：人民币 元; ③ 消火栓系统 ： 人民币 元; 五、结算方式 1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。 2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警 元/点，喷淋 元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个 3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。 4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。 六：保修 执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。 保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。 七、双方责任 (一) 甲方责任： 1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。 2)及时组织材料进场。 3)为乙方提供合适的工作条件。 4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。 (二) 乙方责任： 1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。 2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。 3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。 4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。 5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。 6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。高空作业未系安全带每人次罚款500元。 7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害 保险 。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。 8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。 9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。 10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。 八、其它事项： 1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。 2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。 3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理 ①无条件更换现场管理人员; ②无条件进行经济处罚; ③无条件接受项目部的工作面割让; ④中止双方合同，无条件退场。 4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。 5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 建筑合同模板3 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： __省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库安全维修工程 2、工程地点：防汛防旱抢险中心内 二、工期： 1、开竣工日期：20_年8月29日 -20_年10月27日(具体以开工报告为准) 2、合同总工期为 60工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列： 符合国家质量验收标准; 五、合同价款 本合同工程价款结算采用下列 种方式： 1、采用固定单价方式，固定单价为元/平方米(工作量按实结算) 六、付款方式 1、工程款按 审计结束后付至审定价的90%，留置10%质保金一年后付清。 七、材料、设备供应： 八、质量及验收 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保; 2、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。 3、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。 5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。 6、甲方应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。 7、竣工后，乙方应书面通知甲方验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。 8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方的要求，禁止随地洒落、倾倒。 九、施工组织与工期 1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。 2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。 4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决 十、安全及文明施工与管理 1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。 2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。 3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。 4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。 5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。 6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。 7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方 有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。 十一、甲方责任 1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。 2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。 4、履行其它本协议约定的义务以及负责 十二、乙方责任 1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。 2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项 规章制度 ，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。 3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。 4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。 5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。 6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。 十三、违约责任 1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。 2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。 3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。 十四、附则 1、本协议经双方签章 后生效。 2、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。 3、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 建筑合同模板4 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。 第二条：施工方案 1、护坡 (1)、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。 (2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 (3)、完工后做围墙10米左右。 (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。 2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为 元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。 2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。 第七条：施工安全 承包人应遵守工程建设 安全生产 有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。 第八条：验收 工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。 第九条：违约责任 1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。 2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。 第十条：其它 本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。 发包单位(甲方)(盖章) 授权代理人(签字或盖章) ： 联系电话： 承包人(签字或盖章)： 联系电话： 年 月 日 建筑合同模板5 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 现有工程机械钻孔桩的破除工程，经甲、乙双方协商，甲方同意承包与乙方施工。现实具体协议如下： 一、甲方以每立方_____元(_____元)的单价将桩的破除工程承包给乙方，具体计算以施工图纸计算。 二、施工范围：乙方将所有该破除的桩混凝土完全破除。在破的过程中，所有的桩应以锯桩机高的位置切割一定的深度，但不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除后的大渣甲方用挖机尽量配合乙方清除。 三、乙方进场后，甲方负责提供生活水电以及适量借支生活费用。乙方自带破桩工具(包括锯桩机)。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合(如挖机配合清渣等)，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。 四、结帐方式：甲方在乙方工程完工后_____天内，以现金的方式一次性付清工程款。 五、此协议由甲乙双方协商而定，双方必须严格遵守，积极履行。如有违反，则由违反方负完全责任。 六、 此协议自签字之日起生产，待工程完工，甲方付清乙方工程款后自行失效。 甲方代表：____________联系电话：___________ 乙方代表：____________联系电话：____________ 时间：________________ 建筑合同模板怎么写相关 文章 ： ★ 建筑工程承包合同范本协议 ★ 土建建设工程施工合同范本大全 ★ 建筑工程承包合同最新版本3篇 ★ 房屋建筑承包合同范文3篇 ★ 简单的工程建筑承包合同模板 ★ 建筑工程承包合同协议书模板 ★ 经典建筑工程承包合同范本 ★ 房屋建造承包合同范本3篇 ★ 建筑工程承包合同书3篇 ★ 简单建筑施工承包合同范本