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foreignization 怎么发音

[u02ccfu0254rini"zeiu0283u0259n] 或[u02ccfu0254rinai"zeiu0283u0259n]

求demostication&foreignization在应用上的区别

归化法(domesticating method/demostication)与异化法(foreignizing method/foreignization)是由美籍意大利学者劳伦斯·韦努蒂(Lawrence Venuti)在《译者的隐身》( The Translators" Invisibility)一书中总结19世纪德国著名神学家及哲学家施莱尔马赫(Friedrich Schleiermacher) 1813年的一次演讲内容后提出的.(Venuti,2004:19-20) 这种提法与传统的"直译"和"意译"有一定相似,但多了美学因素和文化色彩."正因为这种美学因素和文化色彩的添加及词语的重新命名"而得到翻译界的认同."王东风也指出,归化与异化之争是直译与意译之争的延伸,论争的战场由语言层次上升到诗学,文化和政治层面".归化法即在翻译过程中尽量不打扰读者,而让作者向读者靠拢.归化法"基于一种民族中心主义思想,对外来文本做出删改以便适应目的语的文化价值观念,让人感觉作者是本国人".(Venuti, 2004:20)这种策略旨在传递给读者原作基本精神和语义内容,而不拘泥于语言表现形式或细节上的一一再现.原作中特有的文化色彩可以有保留,而由译入语中对应语代替."归化的优点是在于其流利通顺的语言易为读者所接受,译文不会对读者造成理解上的障碍.其缺点是译作往往停留在内容,情节或主要精神要旨方面,而无法进入沉淀在语言内核的文化本质深处."异化则是译者尽可能不破坏原文形式,而让读者向作者靠拢.异化的翻译以文化差异为前提,并容忍差异,在目的语中形成差异.异化法"对目的语的文化价值观念施加压力,动摇其民族中心主义观念;在译本中保留外来文本语言及文化差异,让读者有一种置身异域的感觉".异化往往表现在手段上的"洋化".异化法有利于目的语吸收和借鉴原语中的有用成份,丰富和发展目的语,特别是其表达形式.同时"异化翻译可以更好地促进文化的交流,增加译入语读者对异域文化的了解

foreignization 名词解释

单词:foreignization读音:英 [fu0252ru0259nau026a"zeu026au0283n] 美 [fu0252ru0259nau026a"zeu026au0283n] 解释:异化法;异化翻译;陌生化;洋化;异化。

foreignization是什么意思

外国化

零度战姬中EREINBAR。SET是什么啊

这是制御者的能力,冰冻结界。对人作战当中可以用来冰冻敌人,或者抵消掉对方制御者的冰冻领域,制御者的强大就是看对冰冻结界的掌握。而对NOVA作战这种能力是用来中和掉NOVA发出的冰冻结界,可以让潘多拉自由进行战斗,目前为止常规制御者不存在可以压制NOVA发出的冰冻结界的存在,区别在于单次展开冰冻结界的时间和两次冰冻结界施展的间隔。

西班牙语过去式sonreir

sonreido

When we learn a foreign language, we should hold that no culture is inferior _____ the others

1.[本题2分] – Hi, Tom. How is everything going? – B (A) No, I don"t. (B) Not bad. (C) Thank you a lot. (D) Yes, please. 2.[本题2分] – Long time no see. How are you? – C (A) Yes, how are you? (B) I"m glad to see you. (C) Fine, thank you. (D) Thank you. 3.[本题2分] – Nice to meet you. – B (A) Not too bad. (B) Nice to meet you, too. (C) Thank you. (D) I"m ok. 4.[本题2分] – How is life? – C (A) I hope all goes well with you. (B) Thanks. And you? (C) Same as ever. (D) It is nice meeting you! 5.[本题2分] – How are you doing? – C (A) I don"t know. (B) Just so-so. (C) You"re welcome. (D) I don"t like it at all. 6.[本题2分] – How are you getting on with your study? –A (A) Terrible. (B) Not at all. (C) I hope all goes well with you. (D) Thanks. And you? 7.[本题2分] – How are you getting on? –D (A) Not at all. (B) I don"t know. (C) You"re welcome. (D) Very well. Thank you. 8.[本题2分] – How do you do? –A (A) Ok. (B) How do you do? (C) Nice to meet you, too. (D) No, thanks. 9.[本题2分] – Haven"t seen you for ages. How"s it going? –D (A) How are you? (B) Haven"t seen you for ages. (C) Everything is all right. (D) Yes, long time no see. 10.[本题2分] – Hello. I"m Susie. –B (A) You"re welcome. (B) Hi. I"m Jack. Nice to meet you, Susie. (C) Fine, thank you. (D) It"s so kind of you. 11.[本题1分] When we learn a foreign language, we should hold that no culture is inferior _A____ the others. (A) to (B) under (C) for (D) as 12.[本题1分] Can you turn down the _A____ of the radio? I have a bad headache and want to have a sleep. (A) volume (B) voice (C) noise (D) amount 13.[本题1分] The academic achievements are always the students" __A_____ concern. (A) major (B) less (C) minor (D) inferior 14.[本题1分] The employee requires that he __B____ the right to know the situation of the company. (A) had (B) has (C) having (D) have 15.[本题1分] The kids behave themselves _D_____ their parents" presence. (A) in (B) at (C) on (D) with2010年网络营销评比,现在国内网络营销做的最好的南京新雨恒网络K6

weareinhere是病句吗

是。凡是违反语法结构规律或客观事理的句子都是病句,weare是语法错误,inhere是逻辑错误。

trojan.genreic病毒为什么杀不掉?我用360顽固查杀也杀不过了、还是不行、求高手指点!!!

- - 囧 确定文件的话可以直接 粉碎文件

打印机显示genreic color XPS class driver处于错误状态怎么办?

把数据线插拔一下,驱动从新安装

Idiscoveredthatlisteningtosomethingyou areinteres

I discovered that listening to something you are interesting我发现倾听你感兴趣的东西...

installs or reinstall是什么意思?

安装或重新设置

登陆跑跑卡丁车时为什么会出现Cannot initialize secueity modules.Please reinstall this;

http://post.baidu.com/f?kz=247504024这个是跑跑 无法登陆错误大全 你去看看找找自己的毛病出在哪 常见跑跑卡丁车运行错误解决方法 error (0) 错误代码0 一:重新启动电脑 这是个可行而且很可靠的方法 二:把你原来的卡丁车文件包也就是这个< TianCity >文件,复制后粘贴到另一个磁盘,再从那里进去 三:也有可能是你的杀毒软件和跑跑冲突了.因为有的杀毒软件会限制或关闭BIT.所以建议先把杀毒软件关了再进看看.如果可以进就退出来把杀毒软件里的设置改一下 四试着关了一些不必要的程序,也许你电脑中的一个正在运行程序消耗了大量的CPU资源 五:可能跑跑的服务器正在维护,如果不是,那也有可能是你的跑跑程序的某个文件让你错删了,你不妨把跑跑卸载了,然后重新安装一下六:可能你的网络连接不太正常 error (100)错误代码100-游戏没有起动有跳出 错误代码100 如果出现这个问题,表示你的电脑已经中毒。请升级你的防毒系统并且进行扫毒,如果还是同样的问题出现,可能是你的防毒系统没有能力察觉到病毒的所在。请选择另外一种防毒系统 error (110)错误代码110 GameMon已经在运行中。请关闭运行的GameMon或者重新启动电脑再次运行 error (114)错误代码114-花了很长时间来读取游戏,最后出现错误代码114而且关闭了游戏 1.在你电脑中的一个正在运行程序消耗了大量的CPU资源。或者,你的影响驱动程序或者声音驱动程序已经过期。请对你的电脑进行扫毒或者扫木马,而且将你的电脑内的全部驱动程序更新到最近的版本 2.玩家的电脑中运行的防毒系统的监控过渡(常见于Norton 2005, McAfee, VirusBuster, etc.) 。请关闭一些不必要的监控 error(112) 错误代码112 无法读取检查病毒或者外挂的板块。可能导致于内存却少或者病毒 error (114)错误代码114 无法初始化GameMon。请重新开机或者关闭造成冲撞的程序 error (115)错误代码115 游戏在同一台电脑上重复或者运行二个同版本的游戏,或者GameGuard已经在运行中。请彻底关闭你目前的游戏然后重新起动 error (124)错误代码124 “GameGuard.des” 文档不存在或者被改造。 重新安装GameGuard可以解决这个问题 error(150) 错误代码150 GameGuard的启动文档不存在或者被破坏。请重新下载并且安装GameGuard error (153)错误代码153 “GameGuard.des”不存在或者被破坏。重新安装GameGuard可以解决这个问题 error (155) 错误代码155 视窗系统文件被破坏。建议你对你的电脑进行少读,和重新安装你的Internet Explorer 或者系统中的rsabase.dll error (170) 错误代码170 无法运行GameGuard。 重新安装GameGuard然后重新起动游戏 error (200) 错误代码200 一个非法程序被发现。请关闭在你电脑中运行的不重要程序然后再试 error (340)错误代码340 无法下载。可能目前你的网络处于不稳定状态,互联网或者防火墙的设置可能有问题 error (350) 错误代码350 在升级中被Cancel(Abort关闭)。如果是因为网络连接的问题,请检查你的网络状况 error (360) 错误代码360 因为我的电脑不是韩文电脑,重新按装GameGuard。(删除GameGuard文件夹,再进入,他会自动下) error(361)错误代码361 GameGuard无法初始化,而且跳出错误代码361 TGameGuard的升级无法正常运行。请检查你的互联网设置,你的网络,还有你的安全程序是否对其禁止。而且检查你是否可以上网。(包括防火墙、路由设置哦!) error (380)错误代码380 无法连接GameGuard的升级程序。请检查你的网络 错误代码380 GameGuard无法升级 请下载GameGuard,并且安装。如果你是视窗XP服务包2的用户,请检查你的防火墙有没有对GameGuard进行封锁。有得时候这个问题会自动消失,如果你重新开机。 有可能是因为你的防火墙程序,如Sygate Firewall 对GameGuard的运行进行封锁,请检查你的防火墙是否对GameGuard.des进行封锁 电信2区 最长见的是跑跑114 修改方法1 开始→搜索→所有文件和文件夹 名字输入 :amdfix 找到amdfix或者amdfix.sys这文件好改成amdfix.sys.old,再重新启动机器 保证好使 如未解决 还可能是: 1.在你电脑中的一个正在运行程序消耗了大量的CPU资源。或者,你的影响驱动程序或者声音驱动程序已经过期。请对你的电脑进行扫毒或者扫木马,而且将你的电脑内的全部驱动程序更新到最近的版本 2.玩家的电脑中运行的防毒系统的监控过渡(常见于Norton 2005, McAfee, VirusBuster, etc.) 。请关闭一些不必要的监控

ReignofGiants是什么意思

Reign of Giants 巨人的统治,巨人国 ;

Sara Bareilles的《Brave》 歌词

歌曲名:Brave歌手:Sara Bareilles专辑:BraveSara Bareilles - BraveYou can be amazingYou can turn a phrase into a weapon or a drugYou can be the outcastOr be the backlash of somebody"s lack of loveOr you can start speaking upNothing"s gonna hurt you the way that words doAnd they settle ‘neath your skinKept on the inside and no sunlightSometimes a shadow winsBut I wonder what would happen if youSay what you wanna sayAnd let the words fall outHonestly I wanna see you be braveWith what you want to sayAnd let the words fall outHonestly I wanna see you be braveI just wanna see youI just wanna see youI just wanna see youI wanna see you be braveI just wanna see youI just wanna see youI just wanna see youI wanna see you be braveEverybody"s been there, everybody"s been stared downBy the enemyFallen for the fear and done some disappearingBow down to the mightyDon"t run, stop holding your tongueMaybe there"s a way out of the cage where you liveMaybe one of these days you can let the light inShow me how big your brave isSay what you wanna sayAnd let the words fall outHonestly I wanna see you be braveWith what you want to sayAnd let the words fall outHonestly I wanna see you be braveInnocence, your history of silenceWon"t do you any goodDid you think it would?Let your words be anything but emptyWhy don"t you tell them the truth?Say what you wanna sayAnd let the words fall outHonestly I wanna see you be braveWith what you want to sayAnd let the words fall outHonestly I wanna see you be braveI just wanna see youI just wanna see youI just wanna see youI wanna see you be braveI just wanna see youI just wanna see youI just wanna see youI wanna see you be braveI just wanna see youI just wanna see youI just wanna see youI just wanna see youI just wanna see youI just wanna see youhttp://music.baidu.com/song/52246141

介绍几部好看的校园GL小说 treiqwe@16.com

已发、请注意查收。(上面说发不过去 。虽然发过去了。担心你收不到。so还是再复制一遍)这里介绍了好多、貌似都挺好看的。http://wenku.baidu.com/view/508484afdd3383c4bb4cd2ed.html还有这些 。。《蜗牛式狼性狗肺》---自由的雪城(隐瞒身份+很好背景)顶(H多+轮)《梦诺遥霜》---自由的雪城(隐瞒身份+很好背景+校园)顶(一定要看)(文中H为轮)《溺爱杀手》---凤崎舞(杀手)顶(一定要看)(文中没H)《雨落花开》---休一白 (总裁)顶《鬼迷心窍》---佛笑我妖孽(一开始是校园-奇幻-僵尸-神帝)顶(文中H轮,就几次)《你是女王,我是特工》---凭依慰我(青梅竹马+总裁+特工)顶(两人都想压人)《君如月》---霍杉(总裁+大学生+奇幻)顶(H多+轮)《试酒》---风行无阻(赌约)顶(都想压人)《女王总裁/御姐秘书》---一月青芜(巨雷)《女人不坏》(小公主+女王)(一定要看)(都想压人)

塞尔达传说 lureilin在哪

塞尔达传说 lureilin位置如下图所示:lureilin共有120个神庙,全部完成之后可以获得林克的经典套装,神庙分布在各个地点,通过希卡指示器的反应或者NPC的提示来寻找神庙,神庙数量众多。玩家初始状态时,拥有一颗心的体力和1/4圆环的精力。扩展资料:塞尔达传说 lureilin的神秘NPC《塞尔达传说:旷野之息》游戏中发现神秘NPC 似为致敬岩田聪的彩蛋 。这位名为「Botrick」的NPC有着与任天堂前任社长相似的外型。玩家可在游戏中的「Outskirt Stable」地区找到他的身影,这个地方靠近《塞尔达传说:旷野之息》剧情一开始的区域。

请问 Korea Kent Foreign School 是什么学校。。为什么很多韩国团体都有读过这所学校。。。

韩国肯特外国语学校 学校是幼儿园到12年级 (12年级不知道是初中还是高中 - -) 这个学校主要第二语言教学是英语 神话组合 Andy Isak (知道SM的人应该都知道此女子是谁吧) 曾经是SES组合的 Eugene Shoo 还有少女时代的Tiffany Jessica 还有天上智喜的Stephanie 还有Jessica H.O. 还有PARAN组合的A.J Sechs Kies组合的Eun Ji Won 亚由美 等

gladysandclareinwarmclothes的中文是什么意思

glady sand clare in warm clothes格拉迪沙克莱尔在暖和的衣服

Zbigniew Preisner的《Farewell》 歌词

歌曲名:Farewell歌手:Zbigniew Preisner专辑:10 Easy Pieces For PianoArtist: AvantasiaTitle: FarewellDays had come, winters had gone,and we gamboled like siblings in Paradise.I was your knight, holding you tightas a brother when I saw your crying eyes.Time went by and we had to say goodbye.Staring up to the clouds aboveChildren - so little and sad.Hoping the saints could help one dayLead us together again.Holding the key to the alley of dreamsstill in hands.Time telling me to say farewellbut I knew that I would fight helland I knew: We willgo for another time we can see,for another time we"ll be free,for no more farewell.Time telling me to say farewellbut I knew that I would fight helland I knew: We willgo for another time we can see,for another time we"ll be free,for no more farewell.Stepbrother tell me where have you beenwhen they brought me to this godforsaken place.Sign of the cross - they took me awayfor healing with herbs by the way of grace.Now I wait for the day to feed the flames.I have been caught in a cage of despair.My heart as a monk"s cell so empty and bare.But no holy water can make meforget you again...Time telling me to say farewellbut I knew that I would fight helland I knew: We willgo for another time we can see,for another time we"ll be free,for no more farewell.Time telling me to say farewellbut I knew that I would fight helland I knew: We willgo for another time we can see,for another time we"ll be free,for no more farewell.Time telling me to say farewellbut I knew that I would fight helland I knew: We willgo for another time we can see,for another time we"ll be free,for no more farewell.Time telling me to say farewellbut I knew that I would fight helland I knew: We willgo for another time we can see,for another time we"ll be free,for no more farewell.Time telling me to say farewellbut I knew that I would fight helland I knew: We willgo for another time we can see,for another time we"ll be free,for no more farewell.Time telling me to say farewellbut I knew that I would fight helland I knew: We willgo for another time we can see,for another time we"ll be free,for no more farewell.Time telling me to say farewellbut I knew that I would fight helland I knew: We willgo for another time we can see,for another time we"ll be free,for no more farewell.No farewell could be the last one.http://music.baidu.com/song/17552700

求文章(英文版):foreign teenagers一天的生活/介绍foreign teenagers的activities

http://lib.hit.edu.tw/ipac/nb.jsp?month=May

ive几个人rei退团了

ive有6个人,其中rei在2022年退团了。

enjoypleasureingoodtime什么意思

你好,enjoy pleasuring good time 意为:享受快乐的好时光

photoshop. coreidraw 这两个软件是作什么用的

photoshop是处理位图软件。(设定大小后保存。如在用的话放到一定大小就会失真发虚!)corel draw是处理矢量图的软件。(它制作的图形无论放多大都不会失真。)

reik cero en ti歌词翻译

Creo En Ti-reikYa no importa cada noche que espereCada calle o laberinto que crucéPorque el cielo ha conspirado en mi favorY en un segundo de rendirme te encontréPiel con pielEl corazón se me desarmaMe haces bienEnciendes luces en mi almaCreo en tiY en este amorQue me ha vuelto indestructibleQue detuvo mi caída libreCreo en tiY mi dolor se quedo kilómetros atrásY mis fantasmas hoy por fin están en pazEl pasado es un mal sue?o que acaboUn incendio que en tus brazos se apagoCuando estaba a medio paso de caerMis silencios se encontraron con tu vozTe seguí y rescribiste mi futuroEs aquí mi único lugar seguroCreo en tiY en este amorQue me ha vuelto indestructibleQue detuvo mi caída libreY mi dolor se quedo km atrásY mis fantasmas hoy por fin están en paz

模拟人生3Unable to start.please reinstall the basa game

你下的是什么版本的?

深度 | 段国圣:从机构投资人视角看REITs产品及其发展

导语 一、REITs基本情况介绍 第一,海外REITs的发展历程。 REITs起源于美国。1960年,美国国会出台《房地产税收投资草案》和《国内税收法典》,对符合条件的房地产信托投资产品给予税收优惠政策,并建立上市流通交易制度,自此现代REITs架构正式创立。1986年《税收改革法案》允许设立公司对REITs作内部管理,激发了机构活力,美国REITs由此迎来了黄金发展期。2019年末,美国REITs市场规模高达1.3万亿美元,占全球市场的六成以上。相较美国而言,亚洲REITs市场整体起步较晚。以新加坡为例,1999年,新加坡金融管理局颁布了《财产信托指引》,S-REITs正式发行。但受益于完善的市场框架以及灵活的交易机制,新加坡REITs市场在起步后得以迅速发展,2019年底时规模达到约600亿美元,成为全球范围内最活跃的REITs交易市场之一。 第二,海外REITs的基本特征。 海外REITs产品普遍具备以下几个特征。首先,底层资产涉及的行业主要聚焦不动产和基础设施领域,涉及零售、办公、酒店、工业地产、基础设施等诸多细分领域。其次,底层资产收入来源相对单一,主要源自租金等稳定收入。再次,具有强制分红的机制安排,大部分(多为90%)可分配收入按照政策要求需要在当期分配给投资者。最后,具备税收中性的优势。在满足强制分红比例的前提下,不会对受托管理机构和投资者就REITs收入做双重征税。 第三,海外REITs的基本架构。 REITs有两种主流组织形式:以美国为代表的公司制和以新加坡为代表的契约式信托制。前者由REITs公司直接持有资产或资产所属的项目公司股权,公司同时也是资产的管理方;后者由信托机构代表信托计划持有资产或资产所属的项目公司股权,同时聘请外部的专业管理机构做资产管理。 第四,我国公募REITs简要特点。 从架构上看,国内REITs试点采用新加坡的架构,即由公募基金管理公司代表上市封闭式基金进行REITs的产品管理,同时聘请外部的专业管理机构做底层资产的运营管理。为适应现有法律法规和产品架构,公募基金不直接持有底层资产,而是投向券商或基金子公司管理的资产支持专项计划,再由资产支持专项计划持有资产或资产所属的项目公司股权。从政策要求的投向领域看,国内REITs主要聚焦重点区域的优质基础设施,优先支持基础设施补短板行业,包括仓储物流、收费公路等交通设施,水电气热等市政工程,城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目,信息网络等新型基础设施,工业园区等,未将商业地产纳入现行试点。除此之外,针对项目的强制分红安排、税收优惠方面均做出相应的安排。 二、海外REITs产品收益特征分析 REITs的收益主要来源于底层资产贡献的现金流,同时也分享底层资产的增值收益,对应产品层面就是股息分红和股价上涨收益,其兼有股性和债性的特征,是一种具有固定收益特征的权益类资产。从境外REITs产品来看,其风险收益具备以下特征: 一是股息率较高且稳定。 根据美国全美房地产投资信托协会(Nareit)统计,美国REITs产品1990—2010年6月平均股息率达6.1%,显著高于标普500指数股息率(2.3%),对10年期国债收益率的溢价中枢约170个基点。2010年以来,美国REITs产品股息率稳定在4%附近,对10年期美债收益率的溢价中枢约230个基点。亚太地区整体股息率相对无风险收益率溢价水平更高,以新加坡为例,2010年以来新加坡REITs指数(S-REITs)平均股息回报率5.88%,对10年期国债收益率溢价中枢高达374个基点,高于新加坡股指平均股息率283个基点。 二是总回报呈现权益类资产特征。 美国和新加坡市场REITs产品的多年总回报中枢在10% 11%。美国REITs1988—2020年6月年化总回报9.7%,与同期标普500指数回报(10.6%)相近,而新加坡市场REITs在2010—2019年年化总回报达10.7%,显著好于同期股指回报(4.2%)。各国REITs产品总回报体现出较强的权益属性,呈现一定的波动性,因此不同阶段可以创造不同的建仓机会。以美国市场为例,1988—2020年6月美国REITs产品波动率为18.1%,高于同期标普500指数波动率(14.4%),在面临市场整体冲击时,REITs指数可以立刻反馈资本市场的情绪,在市场出现利好因素时,REITs指数亦会快速反弹。 三是REITs与股票及债券等大类资产的相关性适中,可以成为介于股票及债券之间的大类配置资产。 从美国REITs长周期 历史 来看,1988—2020年的33年间,REITs与股票及固收产品的相关系数在0.4 0.6,体现了较好的分散化投资价值。从新加坡2012—2020年统计数据来看,S-REITs与全球各市场股票和债券资产的相关系数在0.6 0.8之间,S-REITs也属于介于股票和债券之间的一类资产。 四是REITs产品股息率与总回报在不同行业间呈现显著差异,产品收益特征与资产特征高度相关。 美国长周期(1994—2019年)各行业平均股息收益占总回报比率在40% 60%之间,其中自用仓储类和工业类REITs提供了相对较好的资产回报,长期总回报位列第一、第二位。近5年来(2015—2019年),工业、基础设施、数据中心类REITs收益排名前三;酒店和零售行业相对表现较弱,年化总回报仅2.0%和1.3%。同时,在面对严峻的市场环境挑战之下,底层的不同行业的收益分化明显。如在2020年本次疫情的冲击影响之下,在几乎全部资产板块总体估值大幅下降,总收益为负的情况下,只有基础设施、仓储、数据中心和工业板块表现坚挺。因此,REITs产品收益率受到底层资产所处行业的大周期变动和市场环境变化的影响显著。 五是不同市场流动性差异显著,取决于不同市场的成熟度。 美国REITs整体流动性较好。我们选取FTSE Nareit Equity REITs Index中2019年底市值大于等于100亿美元的成份REITs,共计28只,占比指数市值的69%进行统计:2012—2019年样本US Equity REITs的平均年换手率为171%,与标普500指数的185%较为接近。新加坡作为亚太地区REITs发展相对较成熟的市场,整体流动性也相对较好,从过去5年的成交统计来看,REITs日均换手率与新加坡富时海峡指数(STI)相近,且近期成交活跃度进一步提升。但新加坡REITs成交相对集中,知名品牌方发行的REITs,如凯德、丰树、腾飞等,在新加坡市场更受欢迎。 总之,从海外REITs市场情况看,REITs产品较高的股息回报为产品总收益提供了一定的支撑,长期总回报中枢则在10% 11%,但总回报呈现的较大波动性仍显示出其较强的权益属性特征。长期来看,REITs产品收益与股、债相关性居中,REITs产品可作为投资组合中重要的资产配置之一。 三、REITs产品的估值逻辑及收益来源分析 由于REITs是投资人通过购买公开市场的产品参与到不动产及基础设施大类资产领域投资的方式,因此REITs产品本身同时具备不动产大类资产的属性以及公开市场权益类产品的属性。机构投资人需要从底层资产端和二级市场产品端两个方面分析国内REITs产品未来的估值逻辑和收益来源。 >>> REITs产品未来的估值逻辑分析 REITs产品的隐含价值直接取决于一级市场底层资产的估值水平,因此机构投资人应先站在理解资产端估值逻辑的基础之上,综合考虑二级市场对于产品端估值可能带来的影响。 底层资产估值分析方面,对于已经可以产生稳定现金流的成熟资产而言,投资人往往运用收益法进行估值。收益法的核心因素主要有两点:准确预测持有期间的经营性现金流以及选择公允的折现率。但是由于基础设施类资产的细分种类很多,每种子行业底层产生现金流的逻辑和核心假设均不相同,并且一旦需要预测未来20 30年的现金流水平,对于投资者的产业理解能力和行业长期发展趋势判断提出了较高的要求。除现金流模拟存在难度之外,折现率的确定亦存在一定困难。折现率的选择应与无风险收益率及市场对该类资产的风险溢价收益率相关。但是由于传统的基础设施类资产的交易不活跃,因此风险溢价水平无法形成可供参考的市场化体系。在现实估值过程中,折价率的选择往往取决于投资人自身的期望回报水平,难以评判其公允性。当然,并非所有的基础设施类资产均采用收益法进行估值。对于物流仓储和工业园区来说,估值逻辑则相对清晰。市场上通用的对该类资产的估值往往借鉴“净资本化率”这一核心估值指标。净资本化率(Cap rate)指不动产未来12个月净营运收入(NOI)与收购总价的比率。净营运收入因应物业所在市场、位置、管理水平而变化。由于此类资产交易市场相对活跃,并且成熟物业的租金水平较易获取和估计,因此锚定拟收购标的的资本化率水平后,相应资产的估值亦可相应得出。 REITs产品估值分析方面,REITs作为二级市场的可交易品种,其估值除了考虑底层资产估值之外,还需要考虑其他多重因素的影响。首先,二级市场作为公开市场产品,成交活跃度较高,其估值较一级市场更为及时、客观,并且更反映投资者对这类资产预期的变化。也正因为如此,REITs价格波动可能高于底层资产价值波动,起到放大器作用。其次,REITs作为资产运营平台,其估值反映了资产组合的价值,而非单一资产的价值,二级市场估值首先须基于资产本身质量,同时结合平台本身运行条件形成REITs产品的估值,不同REITs经营管理人管理能力差异可能带来“平台溢价”,使得REITs估值高于或低于资产本身价值。最后,REITs作为资本市场的投资品种,其价格不仅反映了底层资产的供需状况,还受资本市场投资者对此类资产需求的影响,也即其估值受到不动产市场周期和资本市场周期的双重影响。REITs的价格波动自然也受到证券市场整体走势的影响。 从具体估值指标来看,美国REITs市场实际使用的估值指标与常用的Cap Rate以及市盈率(P/E)倍数等指标有一定的相似性。Nareit在1991年提出营运资金(FFO)的估值方法。FFO即不动产经营产生的现金流,等于净收入加上资产折旧和摊销再减去非经常性损益。股价对FFO的倍数(P/FFO)是最常用的估值指标,从本质上和一般公司的市盈率概念并无差别。美国近年来P/FFO在15 20倍之间,不同行业间FFO倍数绝对水平与变动趋势均呈现较大差异。随着中国REITs市场的逐渐成熟,也必将形成可以统一的估值指标,可以有效地反映底层资产的估值基础和产品市场的多重影响因素。 >>> REITs产品的收益来源分析 REITs作为一种二级市场产品,其价格变动来源于股息、业绩成长和估值的变动。其中,股息和业绩成长带来的股价增长高度依赖于底层资产的基础收益和运营情况。而REITs产品的估值变动收益在资产端行业发展带来的估值变动的基础之上,同时还受到机构投资人对于市场情绪以及全周期、多品种比价的角度对REITs产品风险回报要求进行考量的影响。所以,REITs产品估值的波动性必然显著高于一级市场资产端的估值变动。机构投资人在分析REITs产品估值变动收益时,不仅需要考虑底层资产所处的行业大周期带来的估值变动趋势的影响,也要综合考虑产品波动下择时的波段收益。底层资产的持有期间基础收益和运营成长收益方面,机构投资人可以从以下两个方面进行分析:资产端现有的收益率水平、资产成长带来的收益率提升。 第一,资产端现有的收益率水平,也就是资产端根据行业商业模式创造收益的能力。我国核心基础设施资产的子行业,如高速公路以及公共事业,期间整体平均现金收益率在4% 6%不等。物流地产资产本身的收益水平会受到不同区域对应的估值影响而有较大差别。北上广深的物流地产资本化率在4.5%左右,核心的二线城市在5% 6%之间。因此物流地产的现金分红率在4% 5%之间。综合美国REITs市场的股息率来看,2011—2019年期间,商业零售类REITs的股息率相对较高,达到4% 6%区间。排名相对居后的基础设施REITs及自用仓储、数据中心的公募REITs的股息率则相对较低,为2.6% 4%。因此,目前国内基础设施REITs的基础收益水平具备一定的吸引力。 第二,资产成长带来的收益的提升。资产本身的成长空间主要来自量的增长、单价的提升以及成本的降低。一般而言,传统的基础设施类资产,往往由于建造成本本身过高,并且收费的原则是将项目持有至到期的全投资收益率控制在一个相对合理的水平而进行的监管拟定,因此整体资产提升和成长带来的收益率提升空间并不大。如对于污水处理厂而言,资产的商业模式一般为政府和 社会 资本合作(PPP)类项目,即与政府通过签署长期运营合同的方式获取期间收益。在最初竞标时,政府根据持有至到期的全投资收益率保持在6% 8%的水平下,确认保底处理量的增长速度和频率,并在合同中进行明确的约定,因此总体的成长空间较小。但是对于像数据中心、物流仓储等资产而言,尚处于行业的成长扩张期,有一定的成长空间。以物流仓储为例,受益于电商的持续发展,物流仓储的需求持续上升,市场参与热情高涨,一线及核心二线物流节点城市仍存在供不应求的情况,近些年其年化租金增长率可以保持在4% 5%的水平,空置率也稳定在低位。总结来看,基础设施底层细分子行业品类繁多,核心通过总量、单价、成本的分析可以基本得出资产的成长空间,并以此指引机构投资人的投资选择。 第三,资产管理人的运营能力也与资产可获得的收益水平息息相关。在这方面,国内基础设施类的管理人的成熟度及精细化运营能力与国外成熟市场资产管理人相比仍有较大的欠缺。 总体而言,REITs作为投资人通过公开市场参与广义不动产投资的重要方式,收益主要来源于底层资产的现金流回报和资产增值收益,但作为公开市场品种,其估值和收益受到资本市场波动的影响,具有一定的特殊性。因此,需要投资人综合对资本市场周期和不动产市场周期的判断形成对REITs的估值。短期来看,由于国内投资人对REITs熟悉度较低、缺乏相关投资经验、对底层资产认识有差异,在估值逻辑上可能呈现明显的认知差异。长期来看,随着投资者对REITs底层行业和个体资产理解的提升,对REITs产品本身特性理解的深入,投资人结构的改善,国内REITs的估值中枢也会随之发生变化,估值逻辑趋于成熟。 第一,如何激活REITs的经营活力,培育长期可持续发展的市场。 REITs作为具备稳定分红特征的权益类资产,其收益核心来源于底层资产的分红和资产估值的提升,这两者本质上都取决于底层资产的经营效益。如何激活REITs的经营活力,实现资产的价值最大化,成为REITs市场长期可持续发展的关键。笔者认为,关键因素有以下三个方面:一是原始权益人是否有动力转让优质资产予REITs。基础设施类资产的持有方大多为国有企业,国有企业基于做大做强的考虑,未必有出售资产的动机,尤其是出让优质资产。如何建立机制鼓励其拿出优质资产发行REITs是REITs市场做大规模的前提。二是专业的运营管理。仓储物流、产业园区、数据中心等基础设施类资产专业性较强,运营管理团队的管理赋能对于资产本身的增值至关重要。公募基金由于过去专注公开市场投资,普遍缺乏基础设施类资产的运营管理经验。海外市场经过几十年的发展和演变,已经培育出了大量优秀的市场化管理人,如博枫、麦格理等,并且市场上优质的大型资产管理机构亦会覆盖到基础设施领域,如贝莱德、黑石、摩根大通等。但国内的基础设施资产主要由原始资产持有人进行管理,缺乏市场化、高效率的管理者。随着REITs市场的发展,需要培育越来越多的市场化管理人参与基础设施的管理,贡献专业力量,提升资产运营效率与收益率水平。三是基础资产的高效循环,打通REITs和一级市场交易和流转体系。目前REITs封闭式运作,收购新资产需要扩募,但扩募需要较大比例受益人表决通过,实践中操作难度较大,较难实现资产的良性循环,给REITs持续的优异业绩表现带来一定难度。因此需要完善基金扩募机制,持续收购优质资产,构建基础设施类资产的一二级市场的良性循环。 第二,资产管理人的管理能力和其利益与REITs产品的一致性至关重要。 美国REITs架构为公司制,各类管理职能实现内部化,本质上和一般公司的管理并无差异,REITs是资产+管理人的结合,管理人的管理与产品本身的利益高度一致。按照国内REITs的架构,公募基金作为基金管理人,本身并不具备资产运营管理的能力,一般情况下要委托原始权益人或者第三方开展资产管理,即为外部管理的模式,此种情况下,外部管理人本身激励是否到位、其利益能否与REITs产品保持一致,存在一定的不确定性。 第三,基础设施类资产易受行业政策影响,收益率有一定波动。 基础设施资产由于与国计民生相关度较高,易受到行业政策影响,国内基础设施的政策性尤为明显。以高速公路为例,节假日免费通行政策,以及因为疫情影响,所有高速公路2020年上半年取消收费半年,同时出于降低全 社会 物流成本的考虑,高速公路收费标准多年未上涨且存在下调可能性,这些都对高速公路企业的估值造成较大影响。政策的不可期性会给投资人对此类资产的估值带来一定困扰。另外,基础设施的调价机制不能完全按照市场化的方式制定,水电气等基础设施类资产估值一般都受到政策管制,导致其收益受到影响。 第五,发改委和证监会发布的试点规定为REITs奠定了总体框架,然而为了推进该业务持续发展,相关政策尚须完善: 一是税收政策的厘清。税收中性是REITs的基本特征,基础设施REITs架构复杂,需要财政部和国税总局出台专项政策,确保在REITs的各个环节不重复征税。二是杠杆率。目前试点政策要求,REITs直接或间接借款的比例不能超过基金净资产的40%,折合成杠杆率(借款限额/总资产)上限为28.57%,且借款用途限于基础设施项目维修改造等,对项目收购设置了更低的比例上限。笔者认为,该项规定相对偏严,显著低于海外市场水平,严重影响利用财务杠杆提升REITs产品收益率的能力,也限制了REITs税盾功能的发挥。事实上,REITs所投项目底层均为有稳定现金流的资产,适度提高杠杆水平并不会影响其偿债能力。 五、保险资金参与REITs市场可行性探析 第一,REITs契合保险资金的投资需求,对险资构建投资组合有正面意义。 REITs的风险收益特征与保险资金的需求非常吻合。安全性、流动性和一定的收益率要求是保险机构投资的重要特征,以优质基础设施为底层资产的公募REITs能够提供长期、稳定、可靠的底层现金流,实现较为可观的回报,匹配保险机构的投资特性。尽管REITs在二级市场上有着与权益产品类似的估值波动,然而其与股票、债券的相关度较低,能有效分散投资组合的风险。在全球经验来看,REITs非常匹配保险机构等长期机构投资者的需求。以美国为例,从REITs投资者构成来看,养老保险等保险机构占比34%,占比最高。 第二,保险资金投资REITs相关政策仍待明确。 按照现行监管政策,保险资金投资资产分为五大类:流动性资产、固定收益类、不动产类、其他金融资产和权益类。对于不同类别的资产,保险公司要求的回报率不同。REITs底层为具有稳定收益的基础设施类资产,同时又属于二级市场交易的权益资产。在保险资金的五大类资产中,究竟归属于哪一类,直接影响保险资金对于REITs产品的收益要求。建议按照实质重于形式的原则,将其划分为不动产类,而无须占用权益类指标。另外,保险资金投资受到偿付能力充足率的约束。现行偿付能力监管规则将公募证券投资基金分四类:货币基金、债券基金、混合基金、股票基金,基础风险因子分别为0.01、0.06、0.23、0.28,对应不同的风险资本消耗。REITs的风险收益特征与上述四类均不相同,其属性介于股票基金与债券基金之间。建议在偿付能力监管规则中对REITs产品予以单独归类,并参考国际市场REITs与股票60%相关度的指标,将REITs的基础风险因子设置为股票基金的50% 60%,即0.14 0.17,以鼓励保险资金投资REITs产品,并以其长线投资的逻辑成为REITs市场的“稳定器”。 第三, 探索 推进保险资金以多种方式参与REITs市场。 按照目前的架构设计,保险机构仅是REITs产品的投资者,不具备产品发行、财务顾问、管理人的相应资质。事实上,保险机构和保险资管公司在经过多年的 探索 后,已经在基础设施领域落地实施了大量的项目,拥有在各行业投资和投后管理的宝贵经验。以泰康资产管理公司为例,公司目前存量的基础设施类投资管理规模三四百亿元,涉及仓储物流、高速公路、高速铁路、天然气管网、核电等多个领域,投资收益情况良好。建议相关主管部门出台政策,允许保险公司或保险资管公司担任发行人、管理人或财务顾问等角色,在资产获取、尽职调查、询价估值,乃至存续期管理等环节参与进来,发挥保险机构既有的经验优势,深度参与REITs市场。同时,保险机构也可提前介入优质的、具备发行REITs潜力的基础资产,形成Pre-REITs,待培育成熟后,以原始权益人的身份,通过REITs发行退出,获取合理收益。当然,这一投资需要保险机构强有力的研究能力作为支撑。 第四,推进商业地产纳入REITs范畴,拓展REITs市场空间。 我国商业地产市场规模巨大,目前存量已高达约50万亿元,年度交易金额在3000亿元以上,交易活跃度远高于基础设施类资产。从收益角度看,根据美国REITs的股利收益表现可以看出,商业地产明显高于基础设施类资产。而且商业地产与传统的基础设施资产不同,既有租金增长空间,也有资产增值潜力,没有收费年限限制问题,成长性好且理论上永续,更契合REITs的权益属性。因此,将商业地产纳入REITs范围,能有效扩大基础资产的范围,提升REITs市场的吸引力和交易活跃程度。另外,商业地产业态包括零售百货、购物中心、主题乐园、 旅游 休闲等多种业态。在当前经济内循环为主的格局下,商业地产是拉动消费、促进经济良性循环的重要载体,将其纳入REITs投资范围还有利于引导不动产投资进入价值投资的时代通道,增加居民对不动产的长期投资渠道,降低商品住宅的投资属性,有利于住宅市场价格的稳定。

Thereis+abed+near+the+window,改为一般疑问句

Is there a bed near the window?

Thereisacandle是什么意思?

There is a candle.意思是有一支蜡烛。

【英语】请问,伟大的 英语是那个 great. greit 是哪个呢?

great

canilookatthemenuforafewmoremiutesbeforeidecideofcourse什么sit

canilookatthemenuforafewmoremiutesbeforeidecideofcourseCan I look at the menu for a few more minutes before I decide ,of course?在我作出决定之前,我可以再把菜单多看几分钟吗,可以吧?

哪位熟悉德国留学或者在德国留学的亲,能帮忙解答下,不胜感激! 1,入学材料里要准备的Reifeze

1 Abitur指的是德国高中毕业证书2 Bachlor指学士,urkunde指毕业证/学位,zeugnis指毕业成绩单,Master指硕士,Diplom指德国传统的硕士(传统上德国没有学士,高中进大学就是读的硕士,相对来说也比较难)

提单上freight payable at这一栏怎么填啊

这个不用填啊,基本是什么付费方式就在哪个付费方式那盖章了

The missile is designed so that once____nothing can be done to retreive it!

选C

careis中文是什么意思

您是不是要找:carescaresv.在乎;关心( care的第三人称单数 );担心;介意双语例句1Who cares about some stupid vacation? 谁在乎什么愚蠢的度假?2He gets punished so often that he no longer cares. 他老挨罚,都皮了。希望对你有帮助

freight rate 什么意思

freightrate英[freitreit]美[fretret][词典]货物运价;[例句]Inaddition,freightrateriskisgreaterinthewetcargoesmarkets.此外,货运利率风险是在潮湿的货物更大的市场。

信用证要求“FREIGHT:PAYABLE AT DESTINATION",正本提单上显示的”FREIGHT TO BE PAID AT BEIRUT"

“FREIGHT:PAYABLE AT DESTINATION"是一个模糊的概念,而“FREIGHT TO BE PAID AT BEIRUT”是一个确定的概念,即用“FREIGHT TO BE PAID AT BEIRUT"给出了一个具体的目的地来替代 DESTINATION。所以,这个不应该算作不符点。

国际贸易中freight和carriage都解释为运费,有是么区别吗?

FREIGHT基本用在国际运费上OCEAN FREIGHT / AIR FREIGHT.CARRIAGE一般都指内陆运费,短途运费。

Barbra Streisand的《Guilty》 歌词

歌曲名:Guilty歌手:Barbra Streisand专辑:DuetsBarbra:Shadows falling , baby , we stand aloneOut on the street anybody you meet got a heartache of their own(It oughta be illegal)Make it a crime to be lonely or sad(It oughta be illegal)You got a reason for livin"You battle on with the love you"re livin" onYou gotta be mineWe take it awayIt"s gotta be night and dayJust a matter of timeAnd we got nothing to be guilty ofOur love will climb any mountain near or far , we areAnd we never let it endWe are devotionAnd we got nothing to be sorry forOur love is one in a millionEyes can see that we got a highway to the skyI don"t wanna hear your goodbyeBarry:Aaah!Oh!Pulse"s racing , darlingHow grand we areLittle by little we meet in the middleThere"s danger in the dark(It oughta be illegal)Make it a crime to be out in the cold(It oughta be illegal)You got a reason for livin"You battle on with the love you"re buildin" onTogether:You gotta be mineWe take it awayIt"s gotta be night and dayJust a matter of timeAnd we got nothing to be guilty ofOur love will climb and mountain near or far , we areAnd we never let it endWe are devotionAnd we got nothing to be sorry forOur love is one in a millionEyes can see that we got a highway to the skyBarbra:I don"t wanna hear your goodbyeBarry:Don"t wanna hear your goodbyeBoth:I don"t wanna hear yourAnd we got nothing to be guilty ofOur love will climb and mountain near or far , we areAnd we never let it endWe are devotionAnd we got nothing to be sorry forOur love is one in a millionEyes can see that we got a highway to the skyDon"t wanna hear your goodbyeDon"t wanna hear yourAnd we got nothing to be guilty of...http://music.baidu.com/song/1670696

Ocean Freight:USD125/W.M,FLT. 求解,这是什么意思??? 海运费的报价不懂啊

海运费是 USD125 每立方或每TON,算出来哪个大就按哪个计算!

foreign pressure 是什么意思

来自国外的压力

Foreign Affair 歌词

歌曲名:Foreign Affair歌手:MIKE OLDFIELD专辑:CollectionForeign AffairMike OldfieldThe Platinum Collection“Foreign Affair”Foreign affairTake a trip in the airTo a tropical beachAn island to reachA new territoryFor an intimate storyAli goum pa la mereIt"s a foreign affairDrifting and freeOn a mystical seaA wish of emotionA drop in the oceanA hush in the airYou can feel anywhereIn the cool twilightOn a tropical nightFloating on airForeign affairA magical potion...A cool locomotion...(A magical potion)A dream(A cool locomotion)A prayerIt"s a foreign affairFloating on airForeign affairA magical potion...A cool locomotion...(A magical potion)A dream(A cool locomotion)A prayerIt"s a foreign affairForeign affairTake a trip in the airTo a tropical beachAn island to reachA new territoryFor an intimate storyAli goum pa la mereIt"s a foreign affairForeign affairTake a trip in the airTo a tropical beachAn island to reachA new territoryFor an intimate storyAli goum pa la mereIt"s a foreign affairForeign affairTake a trip in the airTo a tropical beachAn island to reachA new territoryFor an intimate storyAli goum pa la mereIt"s a foreign affairForeign affairTake a trip in the airTo a tropical beachAn island to reachA new territoryFor an intimate storyAli goum pa la mereIt"s a foreign affairForeign affairTake a trip in the airTo a tropical beachAn island to reachA new territoryFor an intimate storyAli goum pa la mereIt"s a foreign affairForeign affairTake a trip in the airTo a tropical beachAn island to reachA new territoryFor an intimate storyAli goum pa la mereIt"s a foreign affairForeign...http://music.baidu.com/song/54742580

AudreiaRegina多大了

AudreiaReginaAudreiaRegina是一名演员,主要参演作品是《入侵者》。外文名:AudreiaRegina职业:演员代表作品:《入侵者》合作人物:贝多·布朗特BetoBrant

一个基因的再引入(reintroduction)是什么意思

意思是将逆转录端粒酶基因转入人的细胞(成纤维细胞、视网膜色素细胞等),获得永生的细胞系。你问的问题是如何将该基因转入人体细胞,应用逆转录病毒载体是最高效的方法。

Central Freight Lines, Inc怎么样?

Central Freight Lines, Inc中央货运公司

ReidDalton人物介绍

ReidDaltonReidDalton是一名演员,主要作品有《心慌慌》、《小镇大街》等。外文名:ReidDalton职业:演员代表作品:《心慌慌》、《小镇大街》合作人物:约翰·杜伊

shourei小n出会い歌词罗马音

出会い作词:易家扬作曲:林一峰日语填词:shourei小N冬に离れてhuyunihanareteいつしか目が覚めてitushikamegasameteこの恋の未来konokoinomirai思い通りにならないomoitoorininaranai昙天 夜 あの场所donten yoru anobasyou 运命の人がそこにunmenohitogasokoni右 前 左 migi mae hitari恋はまだやって来ないkoihamadayattekinaiどんな会话をするのだろうdonnakaiwawosurunodarouどんな未来にいるのだろうdonnamirainiirunodarou人波から风が吹くhidonamikarakazagahuku爱の切符を持っているainokippuwomotteiru昙天 夜 あの场所donten yoru anobasyou 运命の人がそこにunmenohitogasokoni右 前 左 migi mae hitari恋はまだやって来ないkoihamadayattekinaiどんな会话をするのだろうdonnakaiwawosurunodarouどんな未来にいるのだろうdonnamirainiirunodarou人波から风が吹くhidonamikarakazagahuku爱の切符を持っているainokippuwomotteiru时间の海を飞び越えて jikannnoumiwotobikoeteかつて伤ついたりしたkatutekituitarishita梦の细い入り口にyumenohosoiiriguchiniやっとあなたと出会えたyattoanatatodeaeta幸せの谜も解けたshiawasenonazomotoketa

cargo和freight的区别?

查俞敏洪《GRE词汇精选》(红宝书)C的第1页,里面有详细例句。

atarein怎么区分不同

含义不同、用法不同、侧重点不同。一、含义不同1、atprep. 在;向;达。n. 基普(老挝货币基本单位)(=att);[化]砹(极不稳定放射性元素)。abbr. 密封的(=airtight)。abbr. 气温(=air temperature)2、onprep. 在 ... 之上;由 ... 支撑着;在(某一天);关于;基于。adv. 穿着;向前(移动);表示持续性。adj. 表示已连接、处于工作状态或使用中;发生;值班3、inadv. 在家;入;进;向里;在某地;并入;在某种关系中。adj. 在里面的;新来的;执政的;<口>时髦的。n. 当权者;影响;达成目标的路径

freight什么意思?

freight.作为名词是n.货运;运费;船货v. 运送;装货;使充满

Freia是什么意思 《法语助手》法汉

弗蕾亚(英语:Freyja、又译芙蕾雅、弗雷雅)是北欧神话中的女神,原属于华纳神族,她是爱神、战神与魔法之神。希望我能帮助你解疑释惑。

Frieda Fromm-Reichmann是谁

弗瑞达 弗罗姆-瑞茨曼(1889年10月23日生于卡尔斯鲁厄,1957年4月28日在美国马里兰州的罗克维尔去世)是一位德裔美籍心理分析师和心理治疗师。她被认为是应用心理分析治疗精神病的先驱之一,是新精神分析学的代表人物

用thereis写作文

1. 用there be 写一篇作文 用there be 句型写一篇关于学校的英语作文 My school is very big and very beautiful.There are three buildings in our school. I am on the second floor.There are one toilet and four classes on this floor.There are a big playground in my school.We usually play in the playground.There are a library near the playground.We like reading books in it.Our school is wondful.I like my school,and what about your school? 2. 用there be 写一篇关于学校的作文 Wele to our school Our school is a nice place. There is our favourite place ,a beautifui garden,and there are many trees and many flowers in it. Then you can go into it .Now,you know why we love it ,we can write,do some reading and chat in it. Tell you a secret:I like it because it is cool in summer and warm in winter! Now,I will tell you more about my friends and teachers. Over here teachers are friendly to us,so we never say a bad word about them.Because of these,students can get good grades at my school. Would you like to e? I think my school is one of the best schools in the world.There are good teachers, good students and every building here is beautiful. 3. 用there be句型写作文 我的家 There is a car race near our town every year. In 1995,there was a very big race.There were hundreds of people there. My wife and I were at the race. Our friends Julie and Jack were there,too. You can see us in the crowd. We are standing on the left. There were enty cars in the race.There were English cars, French cars, Geman cars, Italian cars, American cars and Japanese cars. It was an exciting finish. The winner was Billy Stewart. He was in car number fifteen. Five other cars were just behind him. On the way home, my wife said to me, “Don"t drive so quickly!You"re not Billy Stewart!” 4. 用therebe句型写两篇英语短文题目为takeatripmyschool4点之前 my school My school is big and new, There are o teaching buildings ,There are four floors in each building, There are sixteen teacher offices and thirty-o classrooms, There is a library in Building A ,We often read books there, There is a big playground in my school ,too. We often play sports on the playground after classes.There is a big garden,too. There are many nice flowers in the garden, We love our school,。 5. 自然公园作文用There be句型写作文 There is a clean river. There are some colorful flowers. There is a beautiful mountain near the nature park. The air is fresh. The sky is blue. The clouds are white. The tree is green. The bridge is tall. The grass is green. I can run on the grass. There is a path near the lake. There are many fish in the lake. There is a forest in the nature park. There are many trees on the mountains. There are many flowers near the path. Look! There are some birds in the sky. One, o, three…… oh! So many! 6. 用There be句型写的英语作文 Look at my study. When you enter it, you will see a bookshelf on the left corner. There are hundreds of different books and magazines on it. Next to the bookshelf there is a desk and a chair where I study there. There is a record, a lamp and a puter on it. I often do my homework, listen to the tape and surf the inter there. There is a picture of movie star on the wall. My study is always clean and tidy. I like it very much. 你也可以写my bedroom, my classroom 可以用There is a/an。.. There are some。. 7. aretherealiens Are there aliens?you know?I do not know.And we all do not know.we only found some strangers by seeing the film,except that ,we know nothing about aliens.Maybe ,in the world,or in the universe,there no aliens at all.so called aliens ,only be imaged out by someone who is upset to the other world.And then more and more people feel unsafe ,and then the aliens,really existed,of cause only in someone"s mind.。 8. 用therebe句型写篇myhome的英语作文,急用 My home This is my family. There are three people in my family. My father, my mother and me. My fater is a policeman, my mother is a doctor. I am a student in No. 2 middle school. I love them, and they love me,too. There is a set of furniture in my family. There is a TV, a fridge, a set of sofa in the livingroom. There is a puter on my desk, and there is a chair, a picture of zhoujielun on the wall, and there are many books in the bookcase in my bedroom. I like reading, and I usually do my homework in it. I love my family.。

怎样使GeoServer在WMS的GetFeatureInfo请求返回JSON格式数据

主要思路是使用自定义模版来实现。1、定位到路径:GEOSERVER_DATA_DIR/workspaces/{workspace}/{datastore}/{featuretype}/2、在上一步的目录下创建三个空的文本文件,并将文件名称修改为: header.ftl、content.ftl、footer.ftl3、用记事本打开content.ftl文件,将下面的文本内容粘贴复制进去,然后保存。[ <#list features as feature> { "Type": "${type.name}" <#list feature.attributes as attribute><#if !attribute.isGeometry>, "${attribute.name}": "${attribute.value}"</#if> </#list> } </#list> ,{} ] 4、在客户端调用WMS getFeatureInfo请求就可以看到返回的是JSON字符串了。注意:这种方式返回的数据如果有“数值”类型的数据将一并当作字符串处理。

weareintheclouds什么歌

Head In The Clouds-Hayd

Foreign-Object-Debris-Damage是什么意思

Foreign-Object-Debris-Damage外来物的损毁 例句筛选Foreign Object Debris is material that may damage aircraft, such asfragment, big object and so on.外来物是可能损伤航空器或系统的某种外来的物质、碎屑或物体。

freight deemed earned upon completion of loading discountless, non returnabl

运费视为挣加载完成后, DISCOUNTLESS ,非可回收无论船只和/或货物的灭失或没有。

reiled upon什么意思

relied upon 信赖了;依赖例句筛选1.the arbitration agreement relied upon by the Claimant;申请人所依据的仲裁协议;2.This implementation detail should not be relied upon, as it may change.不能依赖于执行细节,因为它可能会改变。

whereisclaire的汉语

where is claire克莱尔在哪里

比较政治学reinforcing cleavage

reinforcing cleavage加强分割某些人群特征与利益集团的差别相互联系,于是产生更大的隔阂和利益冲突。cross cutting cleavage“横切分裂”是政治学家中的多元主义者的一个观点。多元主义者认为社会的主体是无数的“元”——社会团体。这些社会团体有自己的利益与宗旨,相互独立,共同组成了多元的社会。一些社会团体与另一些社会团体有极为严重的利益冲突,从理论上来说会造成社会的分裂,但是事实并非如此。多元主义者便提出“横切分裂”来解释社会并未分裂的原因。迈克尔·G·罗斯金:“属于不下一个集团的人们必须缓和他们的观点并于其它集团的人合作,因为有时他们的政治立场是一致的。”这就是横切分裂的定义。横切分裂最经典的例子是瑞士。瑞士的社会中有讲法语的人,也有讲德语的人,这两帮人都不喜欢对方。但是有的瑞士人是天主教徒,有些是新教徒。这些宗教界线和语言界线就把瑞士人分为四部分:讲法语的天主教徒、讲法语的新教徒、讲德语的天主教徒、讲德语的基督教徒。比如,讲法语的天主教徒可能不喜欢讲德语的人,但是他们也许发现自己必须和讲德语的天主教徒在新教徒面前结合起来,因为他们的宗教信仰一致,这样无形间讲法语的人就降低了对讲德语的人的讨厌程度,增强了社会的团结程度。这也就是横切分割的实际作用。差别明显:加强分割加大隔阂,增加冲突,横切分裂则相反。

Thereisafootballclub改为一般疑问句?

Is there a football club?

音标/ju0254:z/. /bu0259ut/. /ˊa:nsu0259/. /trein/. /ka:d/. /u0259'gein/的单词怎么拼

boat;;train;card;again

Reidy boer什么意思?

服饰品牌,Raidy Boer——象征尊贵与卓越,始终坚持以个性与细腻,不拘泥于某种缚束的理念来表达绅士的尊贵与品格

floor reinforcement是什么意思

floor reinforcement楼板加固1. 地板补强例句:Meanwhile, it emerged that socgen is planning a significant reinforcement ofits risk control systems that will shift the balance of power from the tradingfloor to the back office and could rein in the growth of its star profit generator. 与此同时,有消息称,兴业银行正计划大力加强其风险控制体系,把更多权力从交易台转向后台,并可能约束其明星盈利业务的发展。.很高兴为你解答!如有不懂,请追问。 谢谢!

breitling是什么牌子的手表

Breitling  1884年,里昂·百年灵(Leon Breitling)在瑞士拉夏德芳创立了百年灵(Breitling)。1952年,百年灵推出一款著名的Navitimer手表,除了计时的功能之外,还可进行航务准备,核对飞行计划,测算速度,以及计算油耗。  百年灵的产品风格是制表工艺、出品精确和功能超卓,它的主题产品是Navitimer、Aeromarine、Professional和Windrider系列的男士和女士名表。百年灵(Breitling)的产品在全国各大城市的百年灵授权的分销商销售,包括上海、北京、深圳和珠海等。这些具备功能性和实用性的百年灵名表,适合中国广大的消费者。

德语在线翻译 谢谢了~ Keine Angst, ich gehe noch lange nicht FC Bayern, für immer mein Verein

这应是德国 巴伐利亚足球俱乐部的人说的话.意思是:别害怕,我还不会离开FC巴伐利亚足球俱乐部,我永远站在俱乐部这边.

。。Ein、Zwei、Drei是、德语数字1,2,3.吗?…

是。和英语对照一下:0 zero1 one2 two3 three4 four5 five6 six7 seven8 eight9 nine10 ten11 eleven12 twelve

。。Ein、Zwei、Drei是、德语数字1,2,3.吗??

数字2、3是对应德语的Zwei、Drei,但1不是Ein,1是eins。德语数字:0 null、1 eins、2 zwei、3 drei、4 vier、5 fünf、6 sechs、7 sieben、8 acht、9 neun、10 zehn。20~99:个位+und+十位,例:21 einundzwanzig=ein+und+zwanzig。100~999:百位+个位+und+十位,例:221 zweihunderteinundzwanzig。扩展资料:大多数德语词汇源于印欧语系日耳曼语族的独立语言,一些词汇来自拉丁语和希腊语,还有部分来自法语和英语。日耳曼语族西支的独立语言包括德语,英语,荷兰语,弗里希语,比利时荷兰语,南非荷兰语,低地苏格兰语等独立语言。虽然各个语言由于外来词汇的影响,单词拼写并不完全一样。但是基本发音(欧洲日耳曼语族独立语言的发音有非常多的地方并不像传统的印欧语系),基础词汇,内在逻辑都非常接近。由于盎格鲁撒克逊人来自丹麦南部,德国北部的石勒苏益格盎格琳(ANGEL)和德国下萨克森(NiederSachsen)一带,古英语(Old English或Anglo-Saxon,是指从450年到1150年间的英语)受古低地德语的影响非常大,发音,语法,单词拼写非常接近。英语融入很多外来词,比如很多法语,西班牙语,拉丁语,挪威语和希腊语词汇,而且语法比欧洲绝大多数独立语言都要简单,是欧洲日耳曼语族独立语言里最另类的一个。

sreip是什么意思

EIP:(Enterprise Information Portal)企业信息门户,一个企业的信息门户,它的价值在于使企业能够释放存储在企业内部和外部的各种信息,使企业员工、用户和合作伙伴能够从单一的渠道访问其所需的个人化信息,这个单一的访问渠道就是网络浏览器(IE 或 Netscape)。 一个企业的信息门户对外是企业网站,对内则是管理和查询日常业务的公用平台。通过企业信息门户,员工可以访问企业的生产信息、销售信息、库存信息和客户信息,以最低的成本共享和利用企业的所有信息。而对企业来说,可以通过企业门户及时向客户提供准确的信息,而且随着网上业务的不断发展,企业信息门户还可以拓展企业的业务范围,创造新的业务机会,成为推动企业走进电子商务的强大工具。 EIP的概念并非空穴来风,来自 Merrill Lynch的研究报告表明,EIP软件市场的规模在2002年将达到148亿美元。今天,许多国际著名的软件公司都纷纷推出企业门户平台, IBM、Microsoft、Oracle、Cognos等公司已经制定了智能商务战略,中国的一些软件企业也看到了这一发展趋势,积极开展研发工作。

B.Reith的《Antidote》 歌词

歌曲名:Antidote歌手:B.Reith专辑:Now Is Not ForeverB.Reith - AntidoteOhhh~~She set out to make a changeAnd leave her broken shattered past behindPast behindGet back to the fairy talesShe dreamed about when she was just a childJust a childShe used to be an optimistBut now she sees the obviousShe"s running out of places to call homeAt night time she cries outThe skylights be her audienceCuz no one else will listen toHer silent lonely soulShe"s looking for an antidoteShe"s looking for a man that won"tTake advantage of her heart and steal her soulLeave her in the freezing coldA remedyThat will take the pain awaySo she can go and start her life over againLet the broken pieces mendAt age 19 she"s tried it allBut can"t remove the poison from her veinsFrom her veinsShe blames herself and tries to numbThe shame inbued by self inflicting painOver and againSomething deeps inside her heartRekindles and ignites a sparkAnd burns like candles lighting up the darkShe feels the air and breathes it inAnd dares herself to dream againShe"s going on a search for somethingWorth believing inShe"s looking for an antidoteShe"s looking for a man that won"tTake advantage of her heart and steal her soulLeave her in the freezing coldA remedyThat will take the pain awaySo she can go and start her life over againLet the broken pieces mendOh oh yeah yeahNow is not foreverand soon will fade awayThese walls will rendThere is an antidoteTo heal your broken wingThere is a life flying you higherInside the maker of your frameHe gave His love and lifeHold your head up highYou will get byYou will get byGet upHold your head up highYou will get byhttp://music.baidu.com/song/20688967

Dividend Reinvestment Plan代表什么?

同学你好,很高兴为您解答!  Dividend Reinvestment Plan股息再投资计划公司给与股东的选择,股东可以选择将现金股息进行再投资,于派息当日买入公司的股份。  对于各个投资领域内的专业人员,包括基金经理、证券分析师、财务总监、投资顾问、投资银行家、交易员等等,CFA非常重要;它直接证明了你的职业素养和能力,被投资业看成一个“黄金标准”,这一资格被认为是投资业界中具有专业技能和职业操守的承诺。考生考过CFA对自己将会有很大帮助。  希望我的回答能帮助您解决问题,如您满意,请采纳为最佳答案哟。  再次感谢您的提问,更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道。高顿祝您生活愉快!

B.Reith的《Old School》 歌词

歌曲名:Old School歌手:B.Reith专辑:Now Is Not ForeverB.Reith - Old SchoolYou can imagine how I felt when I heard the newsThey said I can"t rap and sing but I had to choose WHAT??I just looked at "em and started laughin"I don"t think you understand just call me Bo JacksonIf Deion could play two sports at the same timeI"m pretty sure that I can sing and can rhymeI"m quite confident in my competenceI"m not too concerned with your complimentsIf I gotta work twice as hard then so be itBut I"m gonna make this happen whether you believe it or notThese jokers can"t even see what I gotThe type of killer combo that will make you breathe and stopStill critics wanna doubt my skillStare me down sizin" me up like a value mealI"m tested and approved dog, value"s realAnd still I save my best moves like Zoolander saved blue steelSo tired of trying to please everyone, a million different opinionsI"m just going to be myself whether they like it or not,I"m giving it all that I gotThey said keep on doin" what you do BAnd maybe one day you"ll end up in the moviesMaybe I can play Shaggy in Scooby Doo 3 and co-star with Angelina JulieOops I meant Jolie okee-dokeeI didn"t come just to mess around and make jokes seeI got a mission an agenda and an antidote peepA contradiction to the message of Oprah WinfreyOops, did I just say that out loud? Well there you go now it"s outI won"t be in her magazine or on her t.v. show nowBut I refused to be duped into believin"The truth is whatever you choose to believe inOh boy here come the protestersGet out your helmets and your bullet proof vests "causeThey"re comin" for you if you rock the boatBut I"m gonna go against the flow of the status quo "cause I"mYou can"t put me in a box or put me in a genreI"m gonna work it out like my name was Jane FondaI came from the same city as Jeffrey DahmerThat don"t make me crazy you can ask my mommaShe raised me to behave and not to "cause dramaSorry for this one I had to let "em have itThe flow"s still automatic I told you I"m back at ohJust call me O.J. I had to take a stab at itWoa! There"s some tongue in cheekWant beats here you go I make one a weekPut some hot sauce on the top be careful they"re spicyPlus I"m nice with the mic see they like it like MikeyMore flavorful than Hi-C cooler than IceesWas born two weeks early or I would have been a PiscesCouldn"t have been said more preciselyBetter book me now before I get to priceyI know you are entitled to your own opinionBut that don"t mean that you now how to run my businessSee I"m a work in progress that is still not finished, I"m still not finishedhttp://music.baidu.com/song/20689652

foster,strengthen,forge,enhance,reinforce的区别

fostervt.培养(感情),促进; vt.& vi.收养,养育; strengthenvt.加强,巩固; 勉励,激励; 增加…的艺术效果; (价格)上涨; vi.变强; 变坚挺; forgevi.锻制,锻造; 伪造; 犯伪造罪; vt.锻造; 伪造; 捏造,编造; 制订; enhancevt.提高(技巧、品牌等),增加(产量)reinforcevt.加固; 强化; 增援; vi.求援; 得到增援; 给予更多的支持;

intensify,strengthen,inhance,increase, reinforce 这几个加强的区别

你好!intensif加强,增强;使变激烈,因为记要为tens,强调紧strengthen,强调力量的增强,常用于力量的加强,防守加强inhance这个你写错了,应该是enhance,提高,增加(价值,品质,吸引力等,强调的是价值的内在的提高。increas强调增加的意思reinforce,词根为force,强调的是强迫的硬性的加固,强化,加深;使更具说服力我的回答你还满意吗~~

strengthen enhance reinforce这几个词有什么区别,具体语境怎么用?

enforce 加强(某论点﹑ 信念等或使法律规则等实行): Have you any statistics that would enforce your argument? 你有没有支持自己论点的统计数字? reinforce以添加材料等加固(某物): reinforce the sleeves of a jumper, eg with elbow patches 在套头毛衣肘部加补钉 , reinforce a wall, bridge, dyke, etc 把墙﹑ 桥﹑ 堤坝等加固.strengthen 增强,加强,巩固;strengthen unity加强团结; This exercise will strengthen your upper body strengthen the relations between the two countries 多与considerably, enormously, greatly, immeasurably, significantly, substantially 搭配。 常用于词组an attempt/effort to strengthen sth Exercising every day strengthens the heart.每天锻炼可以提高心脏的功能。Competition, they believe, strengthens the national character rather than corrupt it. 人们认为竞争加强了民族性而不是破坏了它。 reinforce vt. 加固; 强化; 增援; vi. 求援; 得到增援; 给予更多的支持;例句A stronger European Parliament would, they fear, only reinforce the power of the larger countries. 他们担心一个更加强大的欧洲议会只会增强大国的力量。

dominate over和reign over

前者是支配的意思,后者是统治的意思。dominate有“支配、控制、主宰”的意思,reign有“统治、执政”的意思。

dominateover和reignover

前者是支配的意思,后者是统治的意思。dominate有“支配、控制、主宰”的意思,reign有“统治、执政”的意思。

请教莎翁的“oncemoreintothebreach,dearfriends”是什么意思

Once more into the breach,dear friends.中文:再次进入突破口,亲爱的朋友们。说明:breachan opening that is created during a military attack or by strong winds or seas 突破口;缺口;窟窿

提单上的FREIGHT AS ARRANGED是什么意思

运费栏打“freight as arranged”(运费如约定)是可以的,因为船方不愿意别人清楚其运费是多少,但应该在提单上还要打上“freight prepail”或“freight collect”.

请问海运提单中运费一栏的freight as arranged是什么意思啊?

少见哦凭指示
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