项目

一、审计情况 市审计局于XX年9月8日一12月15日组成10个审计组，对八县、市廛东污水处理厂建设项目进行了竣工决算宙计，对王城大道建设项目进行了专项审计调查。十个建设项目总投资11XX万元，查出违规金额l871．3万元，有三家建设单位的部分工程项目未按国家规定进行招投标3850万元，覈减工程额1419.8万元，覈减率为1．86%。为 *** 及各建设法人单位节约了建设资金，促进项目建设单位加强了对 *** 投资建设项目的管理，取得了较好的审计效果。 二、审计查出的主要问题 (一)建设单位违反国家有关基本建设程序问题 1．部分项目应招标未招标3850万元 按照(中华人民共和国招投标法)的规定，项目应全部招标。审计查出存在部分项目主体工程、设计未招标现象。有三家建设单位的部分工程项目未按国家规定进行招投标。其中宜阳县污水 处理工程项目总投资额为4178万元，仅对641万元进行了公开招标，且招投标的资料不完备。其他3537万元(厂区土建、设备及安装、办公楼、管网、勘察、监理等)均未进行招投标。**市王城大道建设项目道路工程的设计项目合同金额为172万元，未进行公开招投标直接委托**市城市建设勘察设计研究院设计。 2．前期报批手续不合规 按照国家的有关规定，工程项目前期报批手续不齐全的不得开工建设。在建设中，有两家建设单位前期报批手续不齐全就开工。**市王城大道建设工程概算总投资为43000万元，应当经国家发展改革委员会和省发改委批覆，但本工程只经过了**市发改委的批覆。跨陇海铁路立交桥工程无施工许可证，王城大道建设工程无开工报告。 3.未按代理合同规定进行招标 **市王城大道建设工程在进行公开招投标时于XX年10月17日**市建设委员会与**市东虹廷设工程招标代理有限公司签订合同，委托其代为招标，但在实际招投标过程中，却未履行合同，业主实行自行招标。 4．应作未作环境影响评价报告 **市王城大道建设项目应作未作环境影响评价报告。 5．未经批准擅自变更监理单位 按照(中华人民共和国招投标法)的规定，中标人应按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。**市廛东污水处理厂工程建设单位对监理工程进行了招投标，结果为上海建通工程建设有限公司和河南卓越工程管理有限公司联合体共同中标，标的55万元。但中标签订合同后，双方自行协议变更监理三体为河南卓越工程管理有限公司。 6．建设项目施工设计图纸文件未经审查批准擅自施工 按照(建设工程质量管理条例)的规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民 *** 行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。宜阳县污水处理厂建设项目设计图纸文件未经有关部门审查批准擅自施工。 (二)违反国家财政财务规定的问题 1.业务招待费超支20万元。项目建设中，业务招待费支出数额较大，与国家规定的标准有较大悬殊。截至XX年11月30日，宜阳县污水处理厂建设项目共发生业务招待费25万元。在项目概算中规定应发生管理费50万元，按管理费的10%计算。应列支招待费5万元，超支20万元。 2.管理费超支93万元。项目建设中，有2家建设单位管理费支出数额较大，与法律规定的标准有较大悬殊。如**市廛东污水处理厂建设项目建设单位管理费概算为215万元，截止XX年8月31日实际开支259万元，超支44万元。 3.违规列支工程费用105万元。廛东污水处理工程在XX年底已进入试运营，达到了预定可使用状态，但在XX年及XX年该项目的借款产生的利息85万元仍在本工程的建设成本中列 支是不合规，应计入运营期间的费用。 4.未按规定大额使用现金212万元。有两家建设单位未按规定大额使用观金。如截至XX年11月30日，宜阳县污水处理厂工程建设单位以大额现金支付宜阳县污水处理厂建设项目费用22 笔记153万元。 5.未按规定预留工程质量保证金41.5万元。 汝阳县污水处理厂工程未按规定预留工程质量保证金41.5万元，未经决算直接支付全部合同工程款830万元。 6.虚列工程投资1419.8万元 八县及廛东污水处理工程项目、王城大道共计10个项目，批覆总概算11XX万元。经审覈实际完成投资额中多列工程成本1419.8万元，造成投资完成额不实。其中孟津县污水处理厂工程 项目二程造价送审金额为2142万元，审定金额2053万元，审减金额为89万元。汝阳县污水处理工程造价送审金额为1374万元，审定金额为1226万元，审减金额为148元。 存在以上问题的主要原因： 一是建设单位为了抢时间、抓工期，忽视国家有关基本建设程序规定，部分工程项目在工程概算未经国家和省发展改革委员会批准，且无开工许可证、施工许可证等情况下开工建设，如王城大道建设项目。二是建设项目资金用量大，筹措困难，但项目办理拆迁及环境影响评价等手续需大量资金，因而违反了国家有关基建程序规定。三是为招商引资，建设项目用地以租用形式使用土地，违反了国家建设用地的有关规定。四是多数建设项目均由项目法人成立了建设指挥部，人员组成多为临时抽调，易造成违规等情况的发生。五是 *** 投、融资建设项目监督不规范、不到位，未按(中华人民共和国审计法)和(**市建设项目审计条例)的规定实施审计监督。 三、问题处理 对审计查出的问题，依据国家(中华人民共和国审计法)、(中华人民共和国招投标法)、(**市建设项目审计条例)等有关财经法规规定做出了相应的处理，并对问题分别提出了针对性的审计建议。相关单位根据审计意见正在进行整改，并表示在今后进行的所有 *** 投资建设项目不再出现类似问题，严格按照国家有关规定进行建设，为以后 *** 投资建设项目的管理奠定了良好的基矗 (一)对建设单位违反匡家有关基本建设程序问题的处理 1．部分项目应招标未招标3850万元、未按代理合同规定进行招标问题，审计处理按照国家规定追究相关责任人的责任。 2.前期报批手续不合规问题，审计处理按照国家规定补办手续。王城大道等两家建设单位正在补办手续。 3.未经审批擅自变更土地用途、应作未作环境影响评价报告问题，审计处理按照国家规定补办手续。王城大道建设单位同意审计意见补办手续。 4.未经批准擅自变更监理单位问题，审计建议严格执行(中华人民共和国招投标法)规定，以后不再发生类似问题。 5.建设项目施工设计图纸文件未经审查批准擅自施工问题，审计处理按照国家规定补办手续，宜阳县污水处理厂工程建设单位正在补办手续。 (二)对违反国家财政财务规定问题的处理 1.业务招待费超支20万元、管理费超支93万元问题，审计建议今后严格执行国家有关财经法规规定，控制支出范围。 2.违规列支工程费用240万元、虚列工程投资1419.8万元问题，审计予以调账处理，并建议今后严格执行国家有关财经法规规定列支工程费用。 3.未按规定大额使用现金212万元，审计建议严格执行国家有关规定，以后不再发生类似问题。 4．未按规定预留工程质量保证金41.5万元，审计建议财政在拨付所欠工程资金时予以扣除。 四、整改措施 (一)成立专职监管机构，加大监管力度，明确监管范围 从审计情况看， *** 投资建设项目在建设程序上不完善，将影响工程质量及造成资金管理上的漏洞，为此市 *** 成立以主管副市长任组长，市 *** 办公室、纪检委、监察局、审计局、财政局、建委、发改委等相关单位负责人为成员的**市 *** 投资建设项目资金监管工作领导小组，下设办公室，负责日常工作。进一步加强对 *** 投资建设项目资金监管工作的领导，领导小组实行项目资金监管部门联席会议制度，定期听取各部门关于项目进度及监督情况的汇报，协调解决资金监管过程中发现的各种问题。 (**市建设项目审计条例)规定，凡是 *** 投、融资的建设项目，应列入监督范畴，项目资金的管理使用要接受市 *** 投资建设项目资金监管工作领导小组及审计机关的全程监督。 (二)严格工程预算，规范合同内容 有关部门要严格按照国家定额和我市实际，编制 *** 投资项目的预(概)算。 对 *** 投资建设项目，建设单位与施工企业签订合同条款时要按照(**市建设项目审计条例)的规定，单列条款注明：须经审计机关进行竣工决算审计后，方可办理工程结算或竣工决算，工程结算或竣工决算应当以审计机关的审计报告作为投资项目竣工后财务结算的依据；合同书副本要及时送市审计局备案，以减少审计风险和规避经济纠纷。 (三)完善工程普通更签证手续，落实工程变更签证报请批准制度 *** 投、融资的建设项目，其工程合同签订后确需变更的，须经市财政、监察、审计等部门和监理单位、设计单位共同进行现场认证，确认有无变更必要，而后再经原审批部门批准，原设计部门要出具变更资料，履行相关手续后报请市 *** 批准，并送财政和审计部门备案。对擅自变更的，审计部门在工程决算审计时不予认可。 (四)按时提请决算审计，维护审计法律权威 建设单位要在验收合格后60天内编制出竣工决算，并向市审计部门提请决算审计。因特殊情况确需延长编制期限的，延长时间不得超过30日。对不按规定时间编制竣工决算和报请审计的建设单位，视情况按拖延或拒绝情况处理；情节严重的将依照(中华人民共和国审计法实施条例)给子处罚。 (五)为进一步贯彻实施(**市建设项目审计条例)，制定“**市 *** 投资建设项目跟踪审计实施办法”，实行全程跟踪审计，管好建设资金 从审计情况看， *** 投资建设项目在建设程序上不完善及使用上的违规，将影响工程质量及造成资金管理上的漏洞。根据中央经济工作会议精神，宜采用跟踪审计方式对市重点投资建设项目开展全过程的审计监督，减少事后审计发现有问题为时已晚的情况，以便审计更好地保证项目资金发挥应有的效益。 我们要在市人大常委会的监督支持下，充分认识对 *** 投、融资建设项目审计监督的的重要性，在审计监督中采用跟踪审计的科学审计方式，及时对 *** 投资建设项目在管理上、资金使用上及施工中等各个建设环节中的不完善情况提出科学的、合规的建议，充分发挥审计监督职能，保证项目及项目资金发挥最大的社会效益及经济效益，促进**经济又好又快地发展。

项目情况汇报 一、宜宾市中医院住院大楼项目未开工原因有几个方面： 1、 资金问题：中医院住院大楼项目现无任何政府资金和地 方配套资金支持，全靠医院自筹资金建设，医院无力承担。 2、 环评问题：2013年年底项目在推进到环评中公示与公 众满意度调查环节，受到邻近医院的两个小区400多名住户的反对以及投诉，导致项目无法立项。此事发生后，因迫于反对和投诉问题，多家环评代理机构也不予合作。据说省环保厅也在过问此事。 3、 投资金额问题：住院大楼项目原在2010年时拟定建设 资金为1.9亿元（包括土建与装饰）。跟据现在2014年物价与人工的上涨，以及住院大楼建设完成后的设备配备，我院综合分析住院大楼项目建设资金应该是6亿元。 4、 后勤辅助用房已完成前期工作与招投标环节，项目正在 办理施工许可证和三通一平，因为周边业主对中医院项目仍有意见，为避免冲突，规划部门要求把后勤辅助用房项目往门急诊楼方向移动4.5米。为此我院对本情况与规建部门协商，因为移动过后的后勤辅助用房项目离门急诊楼很近，会增加很多支护费用，以及地下的管网搬迁协调等问题，导致现在还不能开工。 二、宜宾市第二人民医院临港医院（儿童病区）项目未达到年投资计划的说明： 2014年8月3日下午云南鲁甸6.5级地震，宜宾震感较强，根据第三方检测单位（四川天地和测绘技术服务有限公司成都分公司）对传染病区住院楼和现建筑物基坑周围进行观测，地震后数据明前发生变化。2014年8月6日上午11点许，发生基坑边坡滑坡导致施工现场全面停工，当日由我院领导陪同临港区管委会、市卫生局、市质检站等领导，及相关专家到边坡垮塌现场进行查勘并做出临时抢险方案。宜宾临港经济技术开发区规划建设环保局领导邀请了原专家对项目现场进行评估，边坡位置以及住院楼附近需要重新做地勘资料，设计方案以及施工方案。儿童病区项目现属于半复工状态，需等边坡垮塌部分进行治理后才能进行全面复工。儿童病区边坡治理情况我们已向主管部门及市政府汇报，回复是对边坡治理项目按照规定进行公开招投标。边坡治理项目向发改委请示，按要求列入基建计划来上报，并进行公开招投标，现在我们在准备社会稳定性评估报告以及其他前期资料。上述原因就是影响儿童病区项目建设过程的主要原因，所以未能达到年投资计划以及预计年底形象进度。 三、全科医生规范化培养基地项目现在进度在做项目设计招 投标环节，但因规划红线问题（现在全科项目建设地址在儿童病区规划红线里面，需等待临港规划建设局对原红线图进行修改或分割）所以导致未拿到规划核准的规划红线图与选址意见书，地勘与设计单位无法实施。

【 #报告# 导语】随着个人的素质不断提高，报告与我们愈发关系密切，不同种类的报告具有不同的用途。你知道怎样写报告才能写的好吗？以下是 整理的基础设施项目建设自查报告，欢迎阅读！ 【篇一】基础设施项目建设自查报告 　　根据市扶贫开发领导小组基础设施专责任小组指导精神，在区委、区政府领导下，经我区基础设施小组各成员局的努力，我区扶贫基础设施项目，正快速有序地进行，现将我区20xx基础设施建设情况汇报如下： 　　一、工作目标 　　围绕脱贫攻坚的总体目标，现阶段我区20xx年计划实施村屯道路、总里程为42.798公里;危房改造274户及村级公共服务设施建设3个，饮水巩固提升工程1个,小桥2座。计划投资2462万元。 　　二、现阶段工作完成情况 　　1、村屯道路建设。目前已列出计划的有：33条（区交通局第二批计划增加5条道路）42.798公里道路;2座小桥。总投1678万元.已开工建设道路29条，和2座小桥；完工27条，和2座小桥；完成26.71公里,完成投资额1135.6万元。占总投资额的68%。其中:区扶贫办11条13.8公里、投资额442万元；已全部开工建设，完成了9条12.1公里，完成投资额397.8万元。区交通局修建11条（第二批下达计划6条）15.698公里、投资额785万元；已全部开工建设，完工9条7.62公里，完成投资额442万元。水库移民局计划整合项目资金330万元，修建屯级道路7条共9.424公里，已开工建设3条，3.15公里,完成投资额110.3万元。民宗局计划整合项目资金141万，修建屯级道路5条共3.84公里，已全部完工。 　　2、危房改造工程。区建设局计划实施危房改造274户（建档立卡贫困户），投资726万元，到8月25日止已开工建设107户，完工56户。目前，工作重点是正在进行乡镇一级核查工作，逐户排查拟危改对象住房情况，确定危改户名单。 　　3、村级公共服务设施建设。区文体新局筹资修建3个村级服务中心，共投资90万元。3个村级服务设施建设项目，主要建设内容是完成“六个一”建设，分别：一个栋建筑面积不低于160m2综合楼、一个篮球场、一个戏台、一个宣传栏（墙）、一支文艺队、一支体育队。目前，3个项目都已经开工建设，其中3个综合楼主体框架建设已完成,正在进行砌墙。 　　4、农村饮水安全巩固提升项目。项目工程1个。计划在东龙镇闭村实施农村饮水安全巩固提升工程，改善项目区群众饮水条件，该项目由区水利局负责，计划投入建设资金25万元，已落实资金19.4万元。主要建设内容：供水530m3/d，新建高位水池1座200m3，消毒设备有附属建筑物等。项目已全部建设完工。 　　三、主要工作措施 　　1、区委、区政府高度重视项目建设工作。区委、区政府每周定期召开脱贫攻坚工作例会，听取项目建设情况汇报，对项目建设过程中遇到的问题和困难采取有力措施，及时给予解决。 　　2、各相关部门认真组织实施。部门主要领导亲自抓，分管领导具体抓，并落实具体工作人员。主要领导深入项目建设现场，遇到问题和困难及时给予协调解决，保证项目建设顺利进行。 　　3、财政评审部门密切配合，优先对脱贫攻坚基础设施项目进行预算评审。 　　4、加强督促检查。基础设施专责小组牵头单位定期和不定期对各相关部门的项目建设情况进行督促检查，发现问题督促部门及时整改，千方百计加快项目建设进度。 　　四、存在问题及需协调解决的问题 　　1、移民局7个项目只有3个项目资金到位，其他4个到目前为止资金还没到位，据了解这列入计划的4个项目不一定再有资金下达。如资金真的没有下达，将会影响全年任务的完成，我小组已与移民局沟通，要求他们尽快与上级主管部门联系，尽快确定这4条路的资金落实问题，以便我们采取应对措施。 　　2、危房改造工作较慢，已开工建设的项目户数占只占总数的40%，主要原因是上级危改实施方案没定下来和部份贫困户没有自筹资金。 　　3、请区委、区政府协调移民局4个资金还没到位的道路项目是否取消。 　　4、部份贫困户没有自筹资金，危房改造没法实施如何解决自筹资金问题。 　　五、下一步工作计划 　　1、做好项目的督促查检和竣工验收工作，确保按时完成项目竣工验收工作。 　　2、对资金未到位的项目，加强与相关部门的协调沟通，尽快落实项目建设资金，争取尽快开工建设。 　　3、把危房改造工作作为工作重点，认真抓紧抓好，确保按时完成建设任务。 　　4、加快项目资金拨付工作，做到完成一个，验收一个，结算一个，按时完成资金拨付工作。 【篇二】基础设施项目建设自查报告 　　20XX年以来，我局按照《县20XX年乡镇综合项目实施方案》要求，积极开展乡镇综合农业项目建设，现将1-4月工作开展自查情况汇报如下： 　　一、工作开展情况 　　（一）加强组织领导。成立了县农业局20XX年乡镇综合农业项目建设工作领导小组，由党组书记、局长任组长，其他班子成员任副组长（分管项目的副局长为专抓副组长），相关股站室负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在局计财股，由计财股股长兼任办公室主任，具体负责全局乡镇综合农业项目日常工作。多次召开相关工作会议，对我局负责的22个项目进行了安排部署，将每个项目计划分解到责任单位和责任人，切实加强项目建设工作的`组织领导，把乡镇综合农业项目建设工作摆上重要议事日程。 　　（二）抓好前期工作。积极与项目乡镇村联系对接，搞好项目开展的前期准备工作。22个项目均已完成项目勘查设计和资金预算。截至4月底，已落实22个项目建设资金1197万元，其他12个乡镇综合农业项目正在规划中。 　　（三）加强项目管理。落实项目招投标管理、安全管理、资金管理、工程质量管理等制度。严格执行“项目设计、财政评审、招投标、施工、审计结算、报账”等项目建设相关程序；加强项目资金使用情况跟踪审计，确保资金使用安全高效。未出现1起阻工、偷盗、群体上访等事件。并按要求及时上报项目进展情况和重大情况。 　　二、存在的主要问题和下步打算 　　（一）主要问题。一是项目前期工作周期长，影响了部分项目审批速度；二是项目资金到位较慢，影响了部分项目建设进度；三是农业项目季节性强，对项目建设进度也影响较大。 　　（二）下步打算。一是抓进度。进一步加大协调服务力度，集中协调解决项目实施过程中存在的困难和问题，确保项目按预期进度安全施工，早日投产达效。二是抓管理。进一步加大项目监督检查力度，加强对项目资金的管理，提高项目建设质量与效益。三是抓环境。努力提升社会各方面关心支持乡镇综合农业项目建设的自觉性，营造更好地项目建设环境。 【篇三】基础设施项目建设自查报告 　　一、XX概况 　　XX镇下辖24个行政村，159个村民组，3.4万人，是河南省重点镇、*市综合实力三十强乡镇，新郑市六大重点建设的工业园区--医药化工产业集群区所在地。 　　几年来，XX镇充分发挥交通区位优势、医药化工群体优势、超硬材料群体优势,坚持以小起步,以多取胜,突出主导,形成集群,努力打造新郑“新区”，确立了把XX建设成“北城医药化工产业集群区”的战略目标，区内现有工业企业120余家，总投资近20亿元。其中以*羚锐制药有限公司、河南灵佑药业为龙头的医药生产企业8家，主要生产化学药品、中成药、生物药品、原料药等，针剂、片剂、胶囊等一应俱全，仅水针剂年产量就将近30亿支，是我国水针剂的主要生产基地之一。医药产业的发展，也带动了配套行业的兴起，制氧、安瓿制造、印刷包装、泡沫制品等如雨后春笋。现在，XX已经成为新郑发展环境、产品结构的乡镇,实现了经济与社会同步协调发展。 　　二、基础设施建设情况 　　*年，镇区建成面积达4.6平方公里,镇区人口2.7万人。全镇国内生产总值达到7.6亿元,财政收入826万元，镇区居民年可支配收入6110元，镇区人均绿化面积10平方米,人均道路铺装面积16平方米，绿化覆盖率达到34%,电话入户率92%,自来水普及率达100%,净燃料普及率52%，人均居住面积35平方米。 　　(一)工程性基础设施概况 　　但镇区的`基础设施已经满足不了经济发展的需要，为进一步推动XX经济持续、快速发展。镇党委政府提出了工业立镇、工业强镇战略，并适时调整了总体规划，拉大城镇框架，构划发展蓝图。经过论证，投资216万元，对福华大道进行了高标准建设，该项目全长685米，宽30米，路面为混凝土浇铸，两侧路灯绿化均在建设之中。此路的建成，为福华钢铁有限公司及陈庄变电站的员工出行、车辆出行提供了很大的方便;投资96000元为核桃园村民组打深井一口，解决了近800人的吃水难题;投资850000元，对镇区的排水管线进行了改造或修建，解决了镇区道路排水不畅的问题;投入资金对镇区公厕、垃圾收集点进行了维修，已建成瓯江花园和下沉式广场各一座，垃圾中转站3个。 　　(二)社会性基础设施情况 　　目前，各类学校9所，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中、大学教育，形成了完整的文化教育体系;有卫生院一所，是新郑市人民医院的联合医院;新敬老院也在建设之中;镇区内102路公交车直达新郑市区中心;电话装机总量11328万门，移动电话机站覆盖全镇，小灵通机站覆盖镇区。镇区有水厂一座，日供水能力1万立方米，镇区自来水普及率达100%。现有电视差转台2个，转播节目已达到45套。镇区有51户153人纳入低保，享受40元-160元/月的保障金。 　　(三)镇容村貌 　　近年来，镇政府对郑新公路、107国道、XX大道、育才路等进行改造，重点搞好绿化工程、灯光工程、沿街房屋改造、道路硬化工程。沿街门店落实责任制，清理杂草、杂物，进行植树、绿化，高标准地完成了镇绿化建设工程，实现了“一路一色”，“一街一景”，镇容镇貌明显改观，村镇建设品味明显提高。 　　三、存在问题 　　由于XX镇开发较早，基础设施虽然完备，但由于紧临107国道，过境车辆较多，道路老化较为严重，有粉尘和白色垃圾污染。 　　四、整改措施 　　1、争取国家银行贷款，加强镇区基础设施改造。 　　2、加强道路两侧绿化，缓解粉尘污染。 　　3、加强国道沿线的白色垃圾治理。

【 #报告# 导语】在日常生活和工作中，接触并使用报告的人越来越多，我们在写报告的时候要避免篇幅过长。以下是 整理的项目建设自查报告，欢迎阅读！ 1.项目建设自查报告 　　我乡综合文化站于20xx年1月动工修建以来，经过业主方（乡政府）与方（xxx市第五建筑公司）的共同努力，于20xx年6月底前已全面完成该项目，现将自查情况报告如下： 　　一、领导重视、组织有力。 　　该工程自20xx年12月招投标结束确定施工单位后，乡、政府迅速成立了以乡长xxx为组长，党委副书记为副组长的文化站项目领导小组，并明确由一名专职人员负责该工程的资料报批。在业主与施工方共同努力、积极配合下，于20xx年12月底，将工程动工前的各项审批手续办理完毕，为动工修建打下了良好的基础。 　　二、密切配合、措施得当。 　　乡党委、政府多次与施工方召开协调会议，帮助其解决施工进场及建设过程中存在的诸多困难，使施工方在进场前，已做到“三通一平”，协助其解决材料堆码、工人住宿等问题，并尽可能地提供一切便利条件，为施工方更好地开展工作提供了有利条件。在建设过程中，乡党委、政府在确保建设质量的前提下，不断要求施工方加快工程进度，减少材料的运转周期和时间，提高工作效率，并按合同约定，在上级未拨付工程款的情况下，主动垫支工程款，杜绝了因资金原因而导致工程拖延的情况。 　　三、监督到位、责任落实。 　　乡党委、政府指派乡党委副书记全程监管跟踪工程建设质量及进度，严格按照图纸设计进行施工建设，坚决杜绝工程超预算施工、不按要求施工，并督促施工方做好工程日志，以便随时调阅和复核，每次向市质监站送检样品都有政府工作人员一同前往，确保了工程质量的监管。 2.项目建设自查报告 　　xxx县国有xxx林场良种基地建设项目是国家国债资金建设项目。是国家加大林业资金投入，加快林业建设，强化良种苗木基础建设，改善生态环境的积极财政政策重要决策的具体体现。在该项目的实施过程中，我们认真依据项目的建设内容和要求，按照投资设计计划和具体的实施方案，认真进行了项目的具体实施建设。建设效果良好。根据国家林业局96号文和省林业局30号文及市局通知要求，我们进行了认真的自查。现作如下汇报： 　　一、项目建设基本情况。我场承建的国债项目名称是《xxx县国有xxx林场良种基地建设项目》。项目主管单位为xxx县林业局，项目承建单位为xxx县国有xxx林场。项目建设内容包括：新建林木良种基地300亩，温室大棚1000平方米，以及沟、路、渠和水电设施等基础设施建设。总投资80万元，其中国家债券60万元，地方配套资金20万元。按照投资计划和项目实施方案，目前已完成整平土地300亩，深水井及输水管道设施的建设，采种采穗、种子繁育、无性繁育及试验示范区的建设。引进了一批优良品种苗木，购置了农用运输车，信息设备。已完成投资36万元，形成固定资产10万元。 　　二、项目的实施采取项目资金投资报帐制。先建设后报帐。在项目的具体实施过程中，我们严格认真按照项目设计下达的工程建设计划和资金预算进行施工。自觉把好工程质量关和项目资金的合理使用关。做到专款专用，严格按照项目设计要求投入资金。无截留、滞留、违规抵扣等现象。 　　三、严格按照项目资金管理要求进行资金管理和会计核算。项目资金设专户储存，专帐管理。资金使用情况由项目领导小组、财政局严格把关。无转移、转存资金、帐外设帐、私设小金库等问题。 　　四、在项目实施过程中，严格按规定的开支范围使用资金，严格做到专款专用。无挤占、串用、挪用资金现象。无虚列工程开支、虚报冒领工程资金、计划外工程超标工程建设以及改变资金用途等问题。在具体的项目资金使用中确保项目资金使用安全。 　　五、项目实施过程中自觉严格财务制度。帐务清楚，及时向财政和主管部门报送工程建设情况和财务资金使用情况，自觉接受上级监督。 　　六、在项目的实施中建立了严格的组织管理机构。严格财务审批制度。做到财务公开，接受民主监督。资金使用由项目领导小组集体决定等财务管理措施。实行管理人员责任制：技术人员、生产人员、财务人员明确分工，明确职责，各司其职。 　　七、项目的施工建设中，出于夏季气候多雨的考虑，目前生产路的修筑，温室大棚的修建以及输电线路的施工没有进行。由于项目资金到位较晚，项目的建设实施进度慢些，今后，我们将加大项目的建设力度、进度和措施，利用秋季有利的气候条件，加快项目建设速度，继续严格遵守项目建设施工方案和资金管理要求，保质、保量、优质圆满的完成林木良种基地项目的建设任务。 3.项目建设自查报告 　　20xx年，我局有农村改厕项目、标准化村卫生室建设项目、县中医院门诊楼改造暨能力提升3个项目被列为全县重点建设项目。为加快建设进度，自年初以来，我们积极安排部署，制定项目计划，明确责任目标，目前整体工作进展顺利。现将有关情况汇报如下： 　　一、项目概况 　　（一）农村改厕项目 　　20xx年全县完成2万座农村无害化卫生厕所工作任务，在12个乡镇同步推进实施。项目总投资2400万元，年底全面建设完成。 　　（二）标准化村卫生室建设项目 　　在原有256座标准化村卫生室基础上，新（改）建70所标准化村卫生室。每所建筑面积不少于80㎡，达到“六化”标准和“五室分开”要求（即房屋顶棚化、内外墙乳胶涂料化、地面瓷砖化、道路硬化、庭院绿化美化、厕所水冲化；分开设置诊断室、治疗室、药房、观察室和处置室），并配备配齐血压计、听诊器、体温计、视力和身高体重测量、急救和消毒等常用医疗设备。项目总投资1050万元，年底建设完成。 　　（三）县中医院门诊楼改造暨能力提升建设项目 　　一是对现有的四层门诊楼内外进行全面装修，总面积约3000平方米，另对三、四层进行扩建，面积约600平方米；二是购置先进的医院信息管理系统，初步建立数字化管理运行平台；三是购置西门子彩超、奥林巴斯全自动生化分析仪、血液透析机等先进的医疗设备；四是对医院西侧部分旧房进行拆除，新建600平方米的停车场。项目总投资1430万元，年底建设完成。 　　二、进度情况 　　（一）农村改厕项目 　　根据年初制定的《20xx年农村改厕工作实施方案》，将2万座改厕任务分解到12个乡镇，并落实到村、具体到户。一是免费配送洁具。通过公开招标，确定辽宁省环卫设备有限公司为农村改厕厕具供应商，自3月12日开始配送厕具，截至5月9日，厕具已全部配送到位，累计配送20621套（任务外621套）。二是加快建设进度。坚持以点带面的工作方针，以乡镇为单位着力进行示范点建设，累计建设示范点16个；加强督导考核，抽调专门人员对各乡镇建设情况进行动态监督检查，同时对存在的技术问题进行现场指导。9月份全县共完成改厕1624座。 　　（二）标准化村卫生室建设项目 　　根据《20xx年标准化村卫生室建设实施方案》，经各乡镇提报和实地考察，确定了具体建设目标，累计规划70所，其中许商街道6所。为全面完成建设任务，我局积极发挥职能部门作用，不断加大工作力度，以监督考核为抓手，以质量进度为重点，抽调专门人员成立监督考核小组，不定期对各乡镇建设情况进行监督考核，保证了项目进度和质量。9月份共建设完成16所，全部为改建。截至目前，已累计建设完成66所，其中新建9所、改建57所，4所在建，完成总工程量的94。3%。 　　（三）县中医院门诊楼改造暨能力提升建设项目 　　一是高标准完成门诊楼改造工程。截至目前，门诊楼扩建工程全部完成，累计扩建600平方米；外墙涂刷真石漆已经完成，面积总计2460平方米；走廊、会议室、接待室及各科室的装修工作基本完成，已投入使用。二是推进信息化建设工作，通过调研考察，县中医院与东软集团公司签订了医院信息化建设协议，引进现代化的医院管理信息系统（包括医院信息系统HIS、实验室信息系统LIS、影像归档和通信系统PACS、临床路径、电子病历、合理用药和办公自动化OA等系统），目前，各科室硬件设备已全部到位，全院职工的信息化系统操作培训、考核工作已完成，HIS系统、LIS系统、合理用药及办公自动化OA等系统运行情况良好。三是积极引进先进医疗设备。累计投资535余万元，先后购置了西门子彩超、奥林巴斯全自动生化分析仪、血液透析机、超声骨密度仪、动脉硬化监测仪、红外光治疗仪、骨质疏松治疗仪、过敏源检测仪、比利时体外冲击波治疗仪等设备9台（件），购置了10张病床。本月投资15万元，引进中频仪、除颤仪，并投入使用。四是加快推进停车场建设工作。经积极沟通协调，拆除西院部分平房，空地面积总计900平方米，其中，150平方米为自行车棚，已经建设完成；750平方米为停车场，地面硬化已完成80%。 　　三、下一步工作打算 　　1、农村改厕项目。加强技术指导与督导考核，推进施工进度。10月份完成改厕至少1000座。 　　2、标准化村卫生室建设项目。加强督导考核，严格按照建设标准施工建设，已建成的村卫生室抓紧进行内装外饰，在建的建设点加快施工进度，确保按照规划进度要求完成建设任务。 　　3、县中医院门诊楼改造暨能力提升建设项目。一是对眼科手术显微镜等设备进行考察。二是做好电子病历、影像归档和通信系统（PACS系统）运行的前期准备工作。三是完成停车场的硬化、地面划线等工作。 4.项目建设自查报告 　　按照省交通厅关于各重点工程建设项目要认真开展自查自纠的指示精神，我办立即进行了全面的部署，并按要求详细地开展了各项自查自纠工作。现将项目自查自纠情况汇报如下： 　　一、部署省厅会议精神情况 　　为加强自查自纠工作的领导，全面落实好自查自纠的各项工作，我办在3月17日省交通厅专题会后的当晚立即召开了主任办公会，一是认真传达了省厅关于重点工程建设项目开展自查自纠工作的会议精神；二是成立了以项目办主任xxx为组长的项目自查自纠工作领导小组；三是对开展自查自纠工作进行了全面的部署，明确了人员职能分工和职责任务，要求项目上下要高度重视这项工作，负责任地完成好项目的自查自纠工作。 　　二、项目办自身自查自纠情况 　　我办自身的自查自纠，主要是从项目建设基本程序、项目招投标过程、项目会计核算、项目政务管理、项目征地拆迁等方面进行。 　　1、项目建设基本程序。我办从项目的建议书、可行性研究报告、初步设计到项目的水土保持、环境保护、土地征用等基本建设程序的上级批文进行了认真的梳理，从梳理的情况看，各项程序的报批和批复手续齐全到位。 　　2、项目招投标过程。对照《中华人民共和国招标法》和上级的有关招投标法律法规，我办对项目前期的施工和监理单位招投标工作、项目建设中的施工单位重新招投标以及工程材料招投标等全过程进行了自查。我办认为各项招投标工作严格按照了“业主招标、专家评标、法人定标”和省交通重点工程招标投标监督小组审查等程序进行，合法规范。 　　3、项目会计核算。我办对项目的所有经费支出情况、经费支出的合同签订和执行情况、财务账目处理情况、财务制度建立情况和财务日常管理情况等进行了初步的核查。经查，项目办各项经费支出合理，合同履行良好，财务处理规范，制度健全，管理严格，尚未发现重大问题。 　　4、项目政务管理。一是对项目办的上、下行文是否符合法律法规、是否符合合同规范等情况进行了清查；二是对项目办工作人员是否依法规办事、依法规行政等情况进行了检查。经查未发现重大偏离法规问题 　　5、项目征地拆迁。我办依照上级批复的初步设计图纸等文件，对项目征地拆迁的面积、数量、单价标准和支付等情况进行了详细的核查。经查，未发现超标准、超规模、拖欠支付和弄虚作假等现象。 　　三、抽查施工单位和地方协调办情况 　　在加强项目办自身自查自纠的同时，我办还把这项工作延伸到各施工单位和沿线地方协调办，不仅及时传达了省厅会议精神，而且要求各单位对工程资金管理、工程分包或转包、民工工资支付等情况开展自查自纠和自我整改。项目办结合3月份的月度检查，对各单位的情况进行了抽查。 　　1、对施工单位主要抽查了工程资金是否专款专用、是否存在非法分包或转包、民工工资是否按合同及时支付等情况。经查，各施工单位基本上做到了工程款专款专用、无明显的工程量非法分包或转包、无恶意拖欠民工工资等现象。 　　2、对地方协调办主要抽查了征地拆迁补偿费是否专款专用和无挤占挪用现象、是否兑现支付到户、是否违法违规开支等现象。经查，各地方协调办对征地拆迁补偿费执行良好。 　　四、存在的问题 　　1、在项目的监理招标文件中，明确监理单位为总监办提供费用，且已包含在报价内。目前项目未设总监办，将原总监办的人员和职能转移到项目办的各个处室，这大大增加了项目办的管理费开支。 　　2、项目办根据工程管理实际，经省厅批准购置了部份交通工具，但其费用列支方向不明。 　　3、在省政府征地拆迁动员大会会议纪要中，明确森林植被恢复费为每平方米1元，而目前林业部门要求按林地等级支付每平方米1至10元不等的恢复费。省重点办对此多次出面协调，均未得到解决，致使项目土地征用上报审批工作无法进行。 5.项目建设自查报告 　　一、基本情况 　　阿克吾斯塘乡位于库车县城南部，距离县城39公里，西靠本县齐满镇，南连沙雅县，东接墩阔坦镇，地理位置优越，交通便利，面积377.36平方公里，人口3614户、16448人，主要有维吾尔族。下辖13个村委会、55个村民小组。目前，我乡有沼气服务站1座，已建成沼气池334个。 　　二、通过入户走访调查，沼气建设存在以下几点问题： 　　1.使用率不高。各村发展不平衡，自农村沼气建设项目开展以来，仍存在对沼气池在使用、维护等方面认识不到位，导致我乡整体使用率不高，沼气、沼液综合使用效率不高等问题。 　　2.管理水平不高。沼气池后续管理工作仍然滞后。当前，农村沼气建设虽然在我乡已经基本推广，但点多面广，现有的建池修建人员只负责建池，不负责维护，乡能源建设部门缺乏专门的技术人员和经费，不具备全面开展后续管理和维护工作，重建轻管的现象十分突出，阻碍了沼气发展速度。 　　3.原材料不足。近年来我县按照地区提出的构建农民人均收入8000—10000元收入的结构框架，把特色林果业作为农业增收、农民增收的突破口，农民为了给果园施肥，将农家肥全部用于林果业施肥，导致沼气池没有足够的沼气生成材料，使得沼气池肥源不足，不能正常产气。 　　4.沼气池产气不稳定，夏季产气量大，春、秋、冬三个时节产气量少，不能满足农户的全年的需求。 　　三、下一步整改措施 　　1、我乡将进一步完善农村沼气建设规划，对沼气建设制订出每年的工作重点，坚持农村沼气建设与乡村经济发展状况相结合，与村容村貌整治发展生态农业相结合，与农村面源污染治理新农村建设相结合。在实施过程中，坚持集中与分散相结合，以集中建设为主，集中人力、财力、物力全面推广沼气池建设和沼气使用，以实施沼气化村为目标，逐村集中连片建池，充分发挥沼气池示范作用。 　　2、要培养一支专业的农村能源队伍，逐步建立健全农村能源服务体系。在项目建设中，如果没有专业的维护队伍，沼气项目的推广和使用就无从谈起，农户就不能更好地使用沼气，没有农村能源服务网络，项目建成后也发挥不了它的效益，为此我们将利用农闲时间强化培训，努力培养出一批沼气维护能手，维护好全乡的沼气池，并将沼气利用率有所提高，争取达到100%的利用率。 　　3、积极争取，领导支持，各部门相互协作。普及农村沼气建设事一项涉及多个部门、多个行业的系统工程，积极争取相关领导重视与支持，努力发挥有关职能部门的职能，相互协作，形成合力，共同将沼气建设纳入新农村建设中，进一步推动全乡沼气事业的全面发展。 　　4、强化培训，加大宣传。为使全乡广大沼气使用户正确掌握、了解、使用沼气，我乡将进一步向广大农户推广沼气使用知识。

【答案】：A、D、E教材页码P4-5总进度纲要的主要内容包括：（1）项目实施的总体部署；（2）总进度规划；（3）各子系统进度规划；（4）确定里程碑事件的计划进度目标；（5）总进度目标实现的条件和应采取的措施等。

极氪智慧工厂、拓普项目开工图、方太理想城、吉利极氪工厂杭州湾很多的工业项目建设投产，如极氪智慧工厂、拓普项目开工图、方太理想城、吉利极氪工厂等项目。

五年内不再新增建设用地。5年内停止新增建设项目意思五年内不再新增建设用地。

【答案】：B本题主要考查"项目目标的事前控制"，项目目标动态控制的核心是，在项目实施的过程中定期地 进行项目目标的计划值和实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。为避免项目目标偏离的发 生，还应重视事前的主动控制，即事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素，并针对这些影响因素采取有效的预防措施。

销售收入为4000*1.5=6000成本为4000*1+8i销售利润为6000-

可以减轻成本的压力，而且比亚迪在宜春市建立的动力电池项目，不仅在于降低成本，还在于向产业的上游延伸去形成全产业链发展的架构，有助于去稳定动力电池，还有新能源汽车产业发展预期。

让他换个

2018年建设项目用地预审管理办法 建设项目用地预审管理办法是如何规定土地的使用的呢?下面是我为大家收集的关于建设项目用地预审管理办法，欢迎大家阅读! (2001年6月28日国土资源部第5次部务会议通过，2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订，2008年11月12日国土资源部第13次部务会议修正) 第一条 为保证土地利用总体规划的实施，充分发挥土地供应的宏观调控作用，控制建设用地总量，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，制定本办法。 第二条本办法所称建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。第三条预审应当遵循下列原则： (一)符合土地利用总体规划; (二)保护耕地，特别是基本农田; (三)合理和集约节约利用土地; (四)符合国家供地政策。 第四条建设项目用地实行分级预审。 需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的国土资源管理部门预审。 需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关同级的国土资源管理部门预审。 第五条需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请。 需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出用地预审申请。 需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请。 第六条 依照本办法第四条规定应当由国土资源部预审的建设项目，国土资源部委托项目所在地的省级国土资源管理部门受理，但建设项目占用规划确定的城市建设用地范围内土地的，委托市级国土资源管理部门受理。受理后，提出初审意见，转报国土资源部。 涉密军事项目和国务院批准的特殊建设项目用地，建设用地单位可直接向国土资源部提出预审申请。 应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地，由省级国土资源管理部门预审，并报国土资源部备案。 第七条已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，应当提交下列材料： (一)建设项目用地预审申请表; (二)建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等; (三)项目建议书批复文件或者项目备案批准文件; (四)单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告; (五)单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。 直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第(三)、(四)、(五)项材料。 本条第一款规定的用地预审申请表，由国土资源部统一规定。 第八条 直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，项目单位应当在用地预审完成后，申请用地审批前，依据相关法律法规的规定，办理地质灾害危险性评估与矿产资源压覆情况证明等手续。 第九条受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门在转报用地预审申请时，应当提供下列材料： (一)依据本办法第十一条的有关规定，对申报材料作出的初步审查意见。 (二)标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件; (三)属于《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。 第十条 符合本办法第七条规定的预审申请和第九条规定的初审转报件，国土资源管理部门应当受理和接收。不符合的`，应当场或在五日内书面通知申请人和转报人，逾期不通知的，视为受理和接收。 受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应当自受理之日起二十日内完成初审工作，并转报国土资源部。 第十一条预审应当审查以下内容： (一)建设项目选址是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件; (二)建设项目用地规模是否符合有关建设用地指标的规定; (三)建设项目占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行; (四)征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况; (五)属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。 第十二条 国土资源管理部门应当自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内，完成审查工作，并出具预审意见。二十日内不能出具预审意见的，经负责预审的国土资源管理部门负责人批准，可以延长十日。 第十三条预审意见应当包括对本办法第十一条规定内容的结论性意见和对建设用地单位的具体要求。 第十四条预审意见是有关部门审批项目可行性研究报告、核准项目申请报告的必备文件。 第十五条建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。 未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告;不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生重大变化的，不再重复审查。 第十六条本办法自2009年1月1日起施行。

第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。 三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。 四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、公安消防支队进行消防设计审查。 2、人防办进行人防设施审查。 3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。 五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建设单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。 3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。 六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项： 由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料： 1、以下证明材料： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书； 3、工程施工合同； 4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。 七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。 2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。 3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。 4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。 第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。 2、开发商应提交材料： （1）申请书； （2）企业营业执照； （3）用地证明文件或者土地使用权证； （4）建设用地规划许可证； （5）建设工程规划许可证； （6）施工许可证； （7）房屋竣工验收资料 （8）房屋测绘成果； （9）根据有关规定应当提交的其他文件。 以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。

重庆建设渝宜高铁成渝高速加宽等力争开工1月3日，重庆市政府新闻办举行的“提信心、稳增长、强主体”政策解读新闻发布会上，重庆市交通局二级巡视员、总工程师朱文介绍，2023年，全市交通建设计划投资不低于1100亿元，较2022年计划投资同比增长10%、实现两位数增长。为实现今年交通投资的总体目标，重庆交通将从五个方面持续发力。在推进铁路项目建设方面，加速推进成渝中线、渝万、渝西、渝昆、成达万、渝湘高铁重庆至黔江段，以及重庆东站、重庆站改造等项目建设，力争开工建设渝宜高铁。加快建设成渝铁路重庆站至江津站段改造、涪陵龙头港铁路专用线等项目，新开工新田港散货联运作业区工程。在推进公路项目建设方面，加快建设渝湘高速复线等25个项目1391公里，建成巫溪至镇坪、铜梁至安岳、江津至泸州北线3个项目开工成渝高速加宽、渝遂高速铜梁至潼南段改扩建2个项目。加快推进主城都市区非收费公路物流通道规划建设，实施普通干线公路改造300公里，新改建农村公路3000公里，建设村道安防工程4000公里。在推进水运项目建设方面，提速建设嘉陵江利泽、乌江白马、涪江双江枢纽主体工程，全面建成渠江航道整治工程;力争启动乌江白马至彭水航道整治工程。加快推进万州新田港二期、主城黄谦一期等货运港口、寸滩邮轮母港等客运港口建设，建成果园重大件码头工程等项目;新开工建设洛磺作业区一期工程。在推进民航项目建设方面，提速建设江北机场T3B航站楼及第四跑道、万州机场航站楼扩建工程等项目，建成万州机场T2航站楼，基本建成江北机场T3B航站楼及第四跑道主体结构工程。此外，加快推进重大项目前期工作，加快推进黔江至吉首高铁、九龙坡至重庆东枢纽直通线等铁路项目，沿江高速南线、渝宜高速长寿至梁平段加宽等高速公路项目，乌江彭水船闸改扩建工程、嘉陵江草街库尾航道整治、涪江智能美丽航道及船闸改扩建等水运项目，以及重庆新机场前期工作。

2021年，全国建设的铁路和轨道交通重点项目包括：1. 长三角城际铁路：建设长三角一体化城市的快速交通骨干，连接上海、杭州、南京等城市。2. 京沪高速铁路：连接北京和上海，属于中国高速铁路四大主干线之一，可实现沪京两地间2-3小时的通勤时间。3. 京九高速铁路：建设南北交通大通道，连接北京、天津、河北和河南等地和长江中游地区。4. 兰新高铁：连接兰州和新疆，是西北地区首条高速铁路，将大大缩短西北地区与东部地区的旅行时间。5. 成广渝城际铁路：连接成都、广州和重庆，填补中西部城市间的快速交通空白。6. 山东高速铁路：连接山东各大城市，促进区域经济发展，提升城市竞争力。7. 包唐铁路：连接保定和唐山，河北省内东西向交通干线，将促进区域经济协调发展。8. 广深港高速铁路：连接广东省内三大城市，并与香港高速铁路贯通，缩短广东与香港之间的旅行时间。9. 宁青高铁：连接宁夏和青海，降低北部地区与中部地区的交通成本，助力西部大开发。10. 武汉至荆州铁路：贯通湖北省内两大城市，是荆楚文化旅游区域发展的支撑和保障。以上是全国2021年建设的铁路和轨道交通重点项目，将为我国经济发展和区域协调发展提供强有力的支持。

保障性租赁住房要纳入年度建设项目。根据查询相关公开信息显示纳入全市保障性租赁住房年度建设筹集计划的项目，由市住房城乡建设委发放保障性租赁住房项目认定书，享受国家对保障性租赁住房的专门支持政策。

x市发展和改革委员会: 　　我院自xx年2月省政府批准升格为高职学院以来,为建设合格加特色的高职学院,努力完善各项办学条件。据省教育厅安排，将于xx年内对我院进行“高职高专人才培养工作”评估，其结果将作为核实我院招生计划、发展规模、专业设置等的主要依据，这势必对我院的生存和发展产生重要的影响。 　　长期以后，我院在省林业厅、xx市政府的关心、支持下，各项事业都取得较快发展，为我省林业事业和闽北区域经济发展培养了近二万名各类专业技术人才。但由于现有校园土地只有198亩(含后山林地)，严重制约了学院的发展，与国家教育部《普通高等学院基本办学条件的指标(试行)》的有关规定有较大差距。经我院申请，xx年4月6日xx市常务会议决定，在xx市江南新区职校园区内有偿划拨300亩土地，同时另再控制300亩土地作为我院的教学建设用地，用于建设学院的新校区。 　　综上所述，学院经过充分研究和论证，拟投资建设江南新校区。该建设项目总投资8833万元，其中2006-2010年江南校区一期工程建设总投资3883万元，2010-2015年组织第二期工程建设，总投资4950万元，所需建设资金由学院向金融机构贷款及其他渠道融资和自筹解决。江南新校区一期工程建成后，全日制在校生规模可达1500-2000人。根据项目建设的相关规定，特向贵委申请立项。 　　以上请示妥否，请批复。

我的家乡是山清水秀而又贫穷落后的。我的家在离市区几百里远的山沟里。上高中之前，我从来没有走出过大山的怀抱。老实说我对家乡的发展或是变化向来不是很关心。上高中以前没有这种意识，上了高中之后没时间关心。连两年多前到远在千里之外的他乡上大学，又懒得去关心了。因为家乡经济的发展速度跟珠三角的城市比起来实在太令人失望，提起来就伤心。 不过要说家乡的变化，我想或许可以这样做个简单的、表面的概括吧：钱多了，人“懒”了；楼高了，水脏了。 改革的春风直到八十年代后期才似有若无地吹到我们这个偏僻的山村。在此之前村里人不管男女老少都努力地在土里刨食。只是我们深爱的这片土地给我们的回报却并不多。村里除了种地再没有多少其他的收入，许多人有手艺、能吃苦，但是没个施展手艺的去处。八十年带末几年，村里人不再指望那块地了。听说大山外面的城市里有金子捡，纷纷走了出去。青年人，中年人，有手艺的，没手艺的，都想出去捡点金子回来。他们一去就是一年半载的，回来时虽然不是满身金银，总比土里刨出来的多。于是在家里歇上十几二十天的又出去了。留在村里的多是老人孩子。到了九十年代中期，连十几岁的小孩子在教室里也坐不住了，许多都挤南下打工的列车。农村劳动力少了，以前辛辛苦苦开荒开出来的地没几年又长满了野草。近几年水田也荒了许多，种地太辛苦，家里有了钱，谁还愿意自找苦吃呢？以前春节刚过没几天，田头地角便都是忙碌的身影。如今没过元宵下地似乎是很丢脸的事了。留在家里的农村妇女农闲时隔三差五就会聚在一起打牌消遣，以前想都不敢想的事啊！晴天迎着朝露出门，披着星光回家，雨天便是风里来雨里去，一年到头没几天歇的。 这几年村里的楼房就像雨后的春笋般不断从各个角落冒出来。三层四层，有的外表装修得很漂亮。即使只是一层的，算不上楼房，看起来毕竟比那些泥砖瓦房要顺眼得多。室内的装修就更不必说了，光滑得照得出人影的地砖啦，华丽的墙纸……简直是拿钱往墙上贴，拿钱往地上铺了。就是只刷上白白的石灰看上去也亮堂多了，不再像泥砖瓦房那样阴暗、压抑。 但是让人很不舒服的就是溪中的水越来越脏了。以前用不起自来水，村里人的用水都取自那条横穿村庄的小溪。村里人清晨起来的第一件事就是将家里的大水缸挑满水，以备一日之用。我们小的时候还经常在小溪里游泳。有时口渴了就着溪水猛喝一气。现在别说挑溪水做饭，就是洗菜拿回家还要用自来水再洗上一两遍。夏天看到这些脏水，我们不再有跳下去的冲动。鱼儿在水里游来游去的情景如今是看不到了。溪水中、溪边随处可见的是各种各样的垃圾，那些塑料袋有的早就变色了，但就是不肯化掉。村民习惯将所有的垃圾随手倒入溪中，他们相信溪水会带走这些他们不需要的东西。或是堆在门前的空地上，积多了便点上一把火，于是谈笑间，垃圾灰飞烟灭了。 可以预计将来村里人的生活会越来越好，钱会越来越多，楼会越来越高。人会越来越“懒”吗？但是水会越来越脏吗？村里人的这种“懒”，老一辈的人是看不惯的。不过这也正说明了生活的变好啊！得益的是家乡的后代。水的越来越脏，村里的小孩子怕也是早就习惯了吧。受害的不也是他们吗？ 我有一个美丽的家乡——攸县 攸县地处湘东南部，罗霄山脉中麓，南通粤港澳，北临长株潭，西屏衡阳南岳，东与江西萍乡、莲花接壤，古有“衡之径庭、潭之门户”之称。全县辖20个乡镇，总面积2664平方公里，总人口76万。 攸县历史悠久，是传承文明的古邑。早在新石器时代初期，攸县境内就有人类繁衍生息。春秋战国时期，为楚国所开发，是中南楚文化的发祥地之一。西汉高祖五年（公元前202年）正式置县，因攸水流贯全境而得名。在两千多年的历史长河中，勤劳智慧的攸县人创造了光辉灿烂的特色文化，播撒和传承了源远流长的地域文明。　　攸县交通便利，是资源丰富的大县。攸县县内水陆交通并济，公路交错纵横，湘东铁路、106国道纵贯全境，北通320国道，西与107国道、京珠高速公路相连，运输极为方便。境内气候温和，农业物产品种繁多，是全国商品瘦肉猪、商品粮、速生丰产林和油茶生产基地县；地下矿产资源富集，已查明的矿藏品种20余种，其中以煤、铁矿石、玄武岩、花岗岩、石灰石居多，煤炭储量在3亿吨以上， 是全国100个重点产煤县之一。全县拥有劳动力40万人以上，有18万人常年在外经商务工，“攸县的士”成为湖南省十大劳务经济品牌之首。　　攸县山川秀丽，是风景迷人的明珠。攸县山川秀丽，风光旖旎，旅游资源丰富独特，有“鸾山配凤岭，金水绕银坑”的美誉。尤其是酒埠江风景区，集山湖、溶洞、地热资源于一体，已被认定为国家级地质公园，景观奇特多样，有酒仙湖、百丈瀑、温泉等水体景观，古银杏树、红豆杉、方竹等森林景观，宝宁寺、洪秀全纪念馆、红军兵工厂等人文景观，已探明120多个大型溶洞，是南方地区最大的溶洞群，其中长达10公里的禹王洞地下河是我国已发现最长的地下河之一，旅游开发前景十分广阔。　　攸县经济活跃，是发展提速的热土。攸县工农业发达，商贸繁荣，经济活跃，历来是湘东南、赣西北的经济交流中心。1997年成为湖南省第一批小康县，2000年被更为湖南省五个农业农村现代化建设试点县之一。近年来，我们以做大做强工业经济为目标 ，突出产业发展、园区建设、农产品开发、旅游开发四大重点，着力实施民营经济领跑战略，全力推进“三化”进程，初步形成了以资源采掘加工、建筑建材、化工为支柱的20多个产业门类，建设了攸州工业园等一批工业园区。2006年，全县实现生产总值84.1亿元，农民人均纯收入分别达到6333元，县域经济综合实力跻身湖南省十强。　　“十一五”以来，一批重大工业项目相继落户攸县，投资105个亿的煤电一体化项目，投资2.5个亿的桐坝水利枢纽工程项目，投资6个亿年产200万吨干法水泥等一批项目相继开工建设。特别是衡茶吉铁路在攸县设站，将加快推动长株潭一体化进程，对促进湘东南部区域经济发展具有重大意义。　　攸县山川秀丽，名胜古迹甚多。攸州八景之一的灵龟峰，现为株洲市佛教协会圣地。始建于唐代的阳升观，历经千年风霜，至今仍香火绵绵，钟声不绝。中华民族的始祖炎帝的寝陵，中外驰名的游览胜地井冈山、南岳，与攸县相距仅数十公里，且为必经之途。　　攸县交通便利，通讯发达。湘东铁路和106国道贯穿县境南北，两线沿途形成百里经济发展长廊，水泥、沥青道路已直达各个乡镇；水源丰富，湘江支流氵米水汇集攸水穿城而过。电力充足，通讯发达，全县村村组组通电，乡乡村村通程控电话。　　攸县矿藏丰富，物产富集。已探明煤、铁、锰、钨、铀、铜、金、石膏、大理石等矿藏资源20余种，尤以煤炭资源十分丰富，全县煤炭地质储量达3亿吨，黄兰煤田现已探明工业储量为2.46亿吨，年产原煤400多万吨。攸县历来农业发达，境内土壤肥沃、雨水充沛、光热充足、冬寒期短，无霜期长达289天，年均气温17.8℃，年降雨量1448.6mm，适宜各种作物生长，尤其适宜稻谷、棉花、油茶、辣椒、生姜、木材、楠竹等。农副产品种类繁多，其中大米、活大猪、分割肉、茶叶、蚕丝、干椒，是该县饮誉海外的传统出口产品。工业布局合理，门类齐全，冶金、采掘、机械、建材、化工、纺织、制鞋、造纸、食品加工等产业已初具规模。草席、床单、手套、竹制品、鞭炮烟花、灯泡灯具、氟化纳等畅销国内外，久负盛名；煮酒、松花皮蛋、春晓茶荣获国家金银奖，国际上备受用户青睐。到目前为止，攸县有近100种产品销往40多个国家和地区。 家乡还有许多风景呢！ 有桃花谷，是攸县酒埠江风景名胜区里的自然生态谷和酒埠江地质公国内的古河道，全长2000余米。谷内环境清幽、植被茂盛、溪流清澈、碧潭飞瀑、乱石穿孔，各种奇禽异兽，珍稀植物、名贵药材随处可见。春天，樱桃、杜鹃漫山红遍：秋天，猕猴桃、野萄葡挂满山沟。天然谷中，有山里人家、迎客石、双流击石、落玉流翠、五叠泉、双石门等主要景点。桃花谷是一个天然氧吧。是人们向往自然，追求健康旅游的胜地。白龙洞 白龙洞地处株洲市攸县漕泊乡境内，为天然碳酸盐溶洞，长7公里，洞内景色奇秀，其发现时间不过数年，但知名度越来越大，有“奇比张家界黄龙洞，秀超桂林芦笛岩”的美誉。不久前，白龙洞又在湖南百强景点评选中榜上有名。酒仙湖 酒仙湖位于攸县酒埠江风景名胜区酒埠江镇的东南部，为国家级大Ⅱ型水库和国家级水利风景区、它始建于1958年，1960年合闸蓄水、湖区集水面积为610平方公里，总蓄水量为 3亿立方米，平均宽度为500米，最大宽度为2300米，平均水深37米，深水航道为24公里。酒仙湖两岸群山巍巍，层峦叠嶂，林木葱茏，四季竞翠，湖区空气清新，碧水蓝天。皓月银波，置身其中顿觉远离尘嚣，心旷神怡，让人有当年苏子遗世、辱宠皆忘，逍遥而居的感觉。怎么样，我的家乡不错吧，欢迎各位到我的家乡参观！

固定成本为：1600+850+750=3300万元单位可变成本为（16000+1400+800）/20=910元/件则盈亏平衡产量为：3300/(1600-910-120)=5.79万件

一个房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，顺利话从拿到土地开始计算，从规划设计（3月）、手续报批（3月）、施工建设、预售、竣工验收、交房（20月），大约在2-3年。很多时候这与开发商的经验、市场情况有很大干系，不能一概而论！大概就是这样。

1，项目期11年(1年建设期+10年营运期)2，年折旧额为230万(2500-200)/10年3，第0年-2500，第1年至第10年395万元(600-150)*(1-25%)+230*25%，第10年200万元4，净现值法就是看未来现金流入量的现值与流出量哪个大。要是入大与出那就是可行的。此题未来现金流入量为每年395和最后一年的200万元的残值将其折现为；每年年未相等额可做为年金来折现将其折算到第一年为；395*((1-(1+8%)^-10)/8%)=2650.48万元最后一年的按复利折现将其折算到第一年为；200/(1+8%)^10=92.64万元因为投资是在第0年所以要将以上的数据再折一年(其实也可以将上面的现流量直接折11年，这里只是为了方便说明建设期和运营期)(2650.48+92.64)/(1+8%)=2539.9万元现在用流入的现值减去流出的2539.9-2500=39.9万元净现值为正。说明这个项目是可行的。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~希望对你有帮助，谢谢。

【答案】：B、D、E工程项目建设总进度计划的表格部分包括工程项目一览表、工程项目进度平衡表、投资计划年度分配表和工程项目总进度计划。

当然是第一个方案更稳妥

网站建设项目管理和开发流程如下：网站项目管理1、立项。定义目标。2、利益相关者分析。3、项目规划。与相关人员沟通交流。4、项目实施与跟踪。5、变更管理和风险管理。网站开发简易流程1、注册域名 。2、申请虚拟主机或服务器。3、制作网站。需要用的ftp软件，或者直接传到服务器。4、将域名指向服务器，上传网站，即可访问。

考虑每年计息一次 第一年贷款利息=（0+1/2*300)*10%=15万元 第二年贷款利息=（300+15+1/2*1000)*10%=81.5万元 建设期利息=15+81.5=96.5万元

建设项目申请报告（通用6篇） 　　随着社会不断地进步，我们都不可避免地要接触到报告，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。一听到写报告就拖延症懒癌齐复发？以下是我收集整理的建设项目申请报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 　　建设项目申请报告 篇1 县发改委： 　　省国土资源厅 20XX —5批次，批准我镇实施的矿山机械交易市场项目用地1。1657公顷，经公开挂牌出让了1。1045公顷，剩余0。0612公顷（宽6米，长102米）。土地因坐标点偏移等原因未能供出。该土地位于万安机械交易市场与规划加油站之间，受地块限制不易挂牌出让，为此，经 20XX 年7月15日镇 党 委扩大会议研究决定，向县政府申请将此0。0612公顷划拨给冯井镇人民政府，用于修建市政道路，总投资约10万元，现恳请给予立项。 　　特此请示。 　　冯井镇人民政府 　　 20XX 年7月31日 　　建设项目申请报告 篇2 江山市发展和改革局： 　　上余镇洞塘山小区国有土地1#—10#楼已于前期陆续拍卖，房屋现已全部建好，前期排污、排水工程也已完成道路建设项目立项申请报告 范文 道路建设项目立项申请报告 范文 。为完善基础配套建设工作，上余镇拟对该区块进行道路硬化。项目立项请示如下： 　　一、项目名称：江山市上余镇洞塘山道路硬化工程 　　二、项目建设地址：江山市上余镇洞塘山 　　三、项目业主：上余镇人民政府 　　四、用地、项目建设内容及规模：项目实施范围面积约4000平方米，项目建设内容包括：道路硬化、停车场场地硬化。 　　五、项目建设周期： 20XX 年4月至6月。 　　六、项目投资估算及资金筹措 方案 ：项目总投资估算为65万元，建设所需资金由上余镇人民政府筹措解决。恳请贵局及时立项为盼。 　　特此请示，请批复 　　上余镇人民政府 　　XXXX年XX月XX日 　　建设项目申请报告 篇3 长葛市发改委： 　　石固镇王庄至大马道路全长5500米，贯穿王庄、花园、祥符梁、合寨李、南张庄、朝阳、大马等七个行政村，直接服务人口120xx口人，是石固境内一条重要的乡道，对石固的经济发展具有重要意义。近几年，由于经济的快速发展，该道路已不能满足人们通行的需要，道路坑槽遍布宽度也不够道路建设项目立项申请报告 范文 申请书。 　　为了促进石固经济又好又快发展，为石固人民创造一个良好的生活环境，我镇决定对该路进行升级改造，升级为县道，标准：7米宽，20公分厚的混凝土路面，路两侧各两米宽的绿化带，其中原有行车道改造费用187万元（原有行车道改造面积220xx平方米，造价85元每平方米），新加宽行车道223万元（新加宽行车道面积16500平方米，造价135元每平方米），边沟、绿化带工程（不含绿化）66万元，总投资529万元。该工程为我镇投资项目，符合土地利用总体规划和村镇规划。 　　当否，请批复。 石固镇人民政府 　　 20XX 年8月2日 　　建设项目申请报告 篇4 xx市工业城国土资源局： 　　我单位负责招商引进建设的xxx项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下： 　　1、xx强能新型墙材有限公司概况 xx强能新型墙材有限公司是市茶文化节招商引资项目，专业从事新型墙体材料的研发生产及销售，年产加气混凝土砌块25万立方米 。。 　　2、项目概况 ：拟建设xxxxx店。 　　3、项目的建设背景：目前公司已与xx公司达成意向，并已递交特许经销商申请，就项目建设相关事宜已协商一致，待项目选址完成后xx方面来人确认选址事宜。 　　4、建设地点： 　　5、主要建设内容和规模：xx 　　6、产品和工程技术 方案 ：按xx要求 提供 完成。 　　7、主要设备选型和配套工程：按xx要求 提供 完成。 　　8、投资规模和资金筹措 方案 等内容：3000万元，自筹。 　　妥否，请批示! 　　xxx有限公司 　　xx年xx月xx日 　　建设项目申请报告 篇5 　　县教体局: 　　为进一步提升学校办学水平,改善办学条件,优化教育资源,解决因学校规模不断扩大而教室和教学用房不足等问题,为我校教育创造一个更加和谐、舒适、优美的育人环境,特向上级部门提出建设项目申请。 　　 一、学校现状 　　随着某某镇城镇化建设的不断推进,我校地处某某镇中心地带,服务某某村、某某村、某某山村等三个行政村,居住人口比较密集,服务半径约3公里,辐射人口近3万人。辖区适龄入学儿童近1500人,原有的教学施舍教室将无法满足人民群众子女就读的需要。学校占地面积为10876平方米,建筑面积约1200平方米,现有16个教学班,学生1100人,教职工43人,是一所规模较大的小学。 　　学校目前拥有能容纳18个教学班的二层教学楼两栋,建筑面积仅有约1100平方米,其中一栋属C级危房,勉强满足现在教学的需要。目前,教学楼状况一般,有漏水现象,既不符合办学要求,也不利于学生学习。同时,学校标准化建设,如实验室、仪器室、体育室、音乐室、图书室等都混在一起,杂乱无章。这些问题迫切需要上级 领导 帮助解决。 　　 二、项目建设的必要性 　　1、教育发展规划 　　我校的学生数逐年增多,办学规模逐年增大。随着规模的扩大和教育的"发展,我校现有教学条件已经超出了正常办学的饱和状态。近几年,随着适龄儿童逐年增加,计划到20xx年下半年我校学生总量将达1300人。按我省标准化学校的班额标准,将会达到24个教学班,远远超出学校当前的办学上限。这样,学校规模的进一步扩大和硬件设施跟不上的矛盾将会日益突出,成为影响和制约学校发展的一个最主要的因素。 　　2、存在的主要问题 　　从目前我校整体基础设施建设、当前合格化学校办学要求和学校办学规模的不断扩大来看,我校的教育发展还存在很多困难和问题。集中体现在: 　　一是学校教室数量上严重不足。 　　二是功能室等辅助性教学用房严重不足,制约了办学水平的整体提升。 　　鉴于此,我校新建综合教学楼已迫在眉捷,敬请 领导 帮助尽快解决。 　　 三、项目建设规模与经费预算 　　1、项目建设规模 　　计划在原学校前后教学楼中间位置(长60米宽7.5米)新建一栋五层、总建筑面积约为2250平方米的拥有30个教室的教学楼,解决校舍、教学辅助用房不足的问题。 　　2、经费预算 　　综合教学楼预算1200元/平方米,总计270万元。 　　 四、项目效益: 　　学校是教书育人的地方,教室的完善是学校教书育人的先决条件。项目的建成不仅能改善学校的办学条件,提升学校的办学水平,重要的是给学生一个学习、生活、交流、成长全新的平台,还有利于学校布局调整集中办学政策的深入人心,更有利于教育的均衡发展,将大大推进我校教育事业的发展, 　　因此,特向上级部门提出申请,恳请 领导 予以审批立项。 　　谨呈 xx县xx镇xx学校 20xx年x月xx日 　　建设项目申请报告 篇6 　　一、工程概况： 　　1、工程名称： 　　2、工程地点： 　　3、建筑面积及层数： 　　4、质量目标:实现合同规定的合格目标。 　　5、建设单位： 　　6、监理单位： 　　7、设计单位： 　　8、地质勘察单位： 　　9、施工单位： 　　10、工程特点：该工程层数 ，结构形式 ，结构安全等级 ，结构设计使用年限 年。本地区设防烈度小于6度，因本工程为 楼，按重点设防类别进行抗震设计，抗震丙类处理。本工程混凝土强度等级:孔桩为C30、地梁为C30、一～三层柱为C30，各层梁、板、楼梯为C30.工程于 开工， 提交验收。 　　二、该项目工程完成简况： 　　根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据施工图约定的内容，审查完成情况如下： 　　1. 完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程;给排水工程、消防工程;建筑电气安装工程;屋面工程;经 　　审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格;给排水工程合格;建筑电气工程合格;消防工程合格。 　　2. 技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全;监理技术档案和管理资料齐全;施工技术档案和管理资料齐全。 　　3. 试验报告：经审查主要建筑材料(钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等)试验报告齐全，符合要求。 　　4. 工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了质量 保证书 和房屋使用说明书。 　　三、监督和整改情况： 　　在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。 　　在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。 　　四、验收单位组成： 　　按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，建设单位于 组织了初验，20xx年 组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。 　　五、验收整改情况： 　　该工程验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过。该项目还做室内环境检测、等电位检测等安全性检测，检测报告由质监部门 提供 ，检测结果合格。 　　六、工程总体 评价 ： 　　经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合， 工程已经顺利完工。达到竣工验收条件，现正式组织竣工验收。 　　建设单位项目负责人： (章) ;

哈，你这问题如果要回答完整，得消耗不少时间，估计没几个人会回答你的问题。

80%

【答案】：A教材P83-88工程项目建设总进度计划：表格部分。包括工程项目一览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表和工程项目进度平衡表。

2023年8月。根据查询采招网，截止2023年9月3日，由雄章乡派出所公布的项目开工时间为2023年8月，日喀则市康马县雄章乡边境派出所建设项目项目招标时间为2023年07月11日至2023年7月17日。

现金流出量=10000，现金流入量分别为1000,1400,1800,2200,2600,3000,3400,3800,4200,4600，第5.33年为投资回收期

你要是搞明白了，详细的写一下怎么计算的，我很想学，呵呵

（一）关于项目前期工作阶段的基本建设程序管理1.项目立项批复：项目单位编制项目建议书，对项目建设的必要性、拟建地点、拟建规模、投资估算、资金筹措以及经济效益和社会效益进行初步分析，并附相关文件资料向发展改革部门申请立项批复。各级发展改革部门按权限审查，对符合要求的做出立项批复。需要注意的是：根据项目的不同特点和实际情况，项目审批部门可以简化项目立项批复程序，对项目建议书和可行性研究报告进行合并审批。2.项目可研批复：项目建议书批准后，项目单位应委托相应资质的工程咨询机构编制可行性研究报告，并附相关文件资料向发展改革部门申请可研批复。各级发展改革部门按权限审查，对符合要求的做出可研批复。经批准的可研报告是确定建设项目、进行初步设计的依据。3.项目初设批复：可行性研究报告经批准后，项目单位应当选择具有相应资质的设计单位，依照批准的可行性研究报告进行初步设计，并附相关文件资料向各行业建设行政主管部门申请初设批复。各级建设行政主管部门会同发展改革部门、相关行业主管部门按权限审查，对符合要求的做出初设批复。需要注意的是：项目初设审查包括初步设计概算审查，各级发展改革部门在初步设计审查中的重点就是负责项目概算审查。同时，按照国家《政府投资条例》（征求意见稿），概算总投资超过可行性研究报告审定的估算总投资百分之十的，或者建设单位、建设性质、建设地点、建设规模、工艺技术方案发生重大变更的，应当按规定报原可行性研究报告审批部门批准。4.项目选址与规划许可手续：按照《中华人民共和国城乡规划法》、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发【2000】25号）、《<城市规划法>实施办法》（1995.6）等规定，由市、县人民政府城市规划行政主管部门核发。5.项目用地批准手续：根据国土资源部令第27号《建设项目用地预审管理办法》，需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，项目用地预审手续由该人民政府的国土资源管理部门受理。同时，建设项目还应依法取得国有土地使用证书（或国有土地划拨决定书或有权机关批准的建设用地批准文件）。6.项目环评批复手续：按照《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日）、《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》实施办法、《人民政府关于印发<建设项目环境影响评价分级审批办法>的通知》等规定，由各级环保部门受理。7.项目节能评估和审查手续：按照《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》、《基本建设项目节能评估和审查实施意见》规定，由各级发展改革部门受理。8.项目施工许可手续：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑管理条例》规定，由项目所在地市、县人民政府城乡规划建设部门受理。政府投资项目在履行上述基本建设程序时，项目单位应首先向发展改革等项目审批部门报送项目建议书，依据项目建议书批复文件分别向城乡规划、国土资源和环境保护部门申请办理规划选址、用地预审和环境影响评价审批手续。完成相关手续后，项目单位根据项目论证情况向发展改革等项目审批部门报送可行性研究报告，并附规划选址、用地预审和环评审批文件。项目单位依据可行性研究报告批复文件向城乡规划部门申请办理规划许可手续，向国土资源部门申请办理正式用地手续。最后向建设部门申请办理施工许可手续。

【答案】：D2022教材P134页 /2021/2020教材P130页 由不同周期的计划构成的进度计划系统包括： (1) 5年（或多年）建设进度计划；(2)年度、季度、月度和旬计划等。

【答案】：C规模扩大所产生的效益并不是无限的，A 错；国家对部分行业的建设规模设定规模界限，B错；市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素，D 错。

预付款中一般不属于建设项目年投资额的10%的意思，就是首先付的款项不要少于整体项目金额的10%的意思。

，反反复复飞

【答案】：B《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50%;建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。选B

顶

c

1500*40%[(1+3%)*(1+3%)-1]=36.54

【答案】：A,C,D,E对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：劳务工资以及材料费用的上涨；其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；外汇汇率的不稳定；国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。所以A、C、D、E正确。

【答案】：A,C,D,E对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：劳务工资以及材料费用的上涨；其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；外汇汇率的不稳定；国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。所以A、C、D、E正确。

2014年是市委、市政府确定的“园区建设年”、“作风建设年”。老边区严格按照“建设年”的要求，迅速行动、坚定不移地实施项目带动战略，将项目建设作为提升经济总量、增强综合实力、聚集发展后劲的根本2月27日，老边区按照市委、市政府的统一安排，在钢铁工业园区隆重举行了老边区重点项目推进暨春季项目集中开工仪式。市人大常委会副主任朱毅力、副市长张忠民、老边区四大班子领导及省、市驻区单位和区直各部门主要负责同志出席开工仪式。老边区现已落实千万元以上项目200个，计划总投资1062.3亿元。今天集中开工的42个重点项目，涉及工业、服务业、基础设施、房地产等多个领域，投资总额382.37亿元，年内计划投资108.86亿元。这批项目的集中开工建设，将极大推动老边区的产业结构调整，逐步加快新型工业化进程，为老边区未来经济的发展提供强有力的支撑。市人大常委会副主任朱毅力在区领导张子玉、朱文铎、田雪峰及相关部门负责同志的陪同下，对老边区春季重点项目集中开工情况进行了现场视察。视察组一行深入到项目建设一线，先后视察了翰鹏机械设备有限公司钢铸件项目、盈得气体空气滤分项目、柳树农民新邨二期工程项目、吉峰农机有限公司农业工程机械组装销售及流转项目、亮烁矿产有限公司新增石墨生产线项目、岭南湾房地产营口城市广场工程项目及营口实验高中工程项目等7个重大项目施工现场。朱毅力认真听取了项目建设进度汇报，详细询问了产品定位及市场前景，并鼓励企业负责人视发展区域经济为己任，为老边区经济腾飞贡献力量。

【答案】：D2022教材P134页 /2021/2020教材P130页 由不同周期的计划构成的进度计划系统包括：(1)5年建设进度计划；(2)年度、季度、月度和旬计划等。

【答案】：AD工程项目年度计划是依据工程项目建设总进度计划和批准的设计文件进行编制的。该计划既要满足工程项目建设总进度计划的要求，又要与当年可能获得的资金、设备、材料、施工力量相适应。应根据分批配套投产或交付使用的要求，合理安排本年度建设的工程项目。

1，项目期11年(1年建设期+10年营运期)2，年折旧额为230万(2500-200)/10年3，第0年-2500，第1年至第10年395万元(600-150)*(1-25%)+230*25%，第10年200万元4，净现值法就是看未来现金流入量的现值与流出量哪个大。要是入大与出那就是可行的。此题未来现金流入量为每年395和最后一年的200万元的残值将其折现为；每年年未相等额可做为年金来折现将其折算到第一年为；395*((1-(1+8%)^-10)/8%)=2650.48万元最后一年的按复利折现将其折算到第一年为；200/(1+8%)^10=92.64万元因为投资是在第0年所以要将以上的数据再折一年(其实也可以将上面的现流量直接折11年，这里只是为了方便说明建设期和运营期)(2650.48+92.64)/(1+8%)=2539.9万元现在用流入的现值减去流出的2539.9-2500=39.9万元净现值为正。说明这个项目是可行的。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~希望对你有帮助，谢谢。

1、筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。2、建设期是指项目从资金正式投入始到项目建成投产止所需要的时间。建设工期一般是指从拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成投产或交付使用所需的全部时间。建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装、生产准备、设备调试、联合试运转、交付使用等阶段。搜索ppp项目是什么意思建设项目分类五类一个项目的全部流程厂房施工进度计划表工程前期手续一览表建设项目前期全套流程

这条地铁线一共投资了311.78亿元。这条地铁线在建成之后会为人们的出行提供很大的便利。

【答案】：A依据《造价管理教材》第三章第三节内容，应选A项。 【解析】工程项目年度计划的编制依据是批准的设计文件和工程项目建设总进度计划。区分工程项目建设总进度计划、工程项目总进度计划是不同的概念。 对于工程项目年度计划，自2003年以来的历年考试真题中有如下题目： (1)(2005年考试真题，多项选择题)建设单位编制的工程项目年度计划包括( )。 A．年度计划项目表 B．年度劳动生产率计划表 C．年度风险损失估算表 D．年度竣工投产交付使用计划表 E．年度建设资金平衡表 正确答案是A、D、E。 (2)(2006年考试真题，多项选择题)在建设单位的计划体系中，工程项目年度计划的编制依据包括( )。 A．工程项目建设总进度计划 B．年度竣工投产交付使用计划 C．年度劳动力需求计划 D．批准的设计文件 E．技术组织措施计划 正确答案是A、D。

白鹿春晓苑项目总投资20亿元，总建筑面积21万平方米，以白鹿原地方民俗文化、健康怡养、旅游观光为主题，打造集健康怡养、休闲游憩、生态宜居为一体的田园生活综合体。预计年产值5000万元，年税收300万元，带动就业300人。项目建设将融合乡村观光、游乐、休闲、运动、体验、度假、康养等多种产业功能，打造白鹿原民俗特色“生态综合旅游休闲”示范园，创建蓝田滨河西路康养产业示范带，延伸文旅产业链条，促进文旅康养产业融合发展，为县域经济高质量发展奠定坚实的基础。

【答案】：D2022教材P134页 /2021/2020教材P130页由不同周期的计划构成的进度计划系统包括：(1)5年建设进度计划；(2)年度、季度、月度和旬计划等。

假设按均匀发放贷款：第一年利息=1/2*100*10%=55万元第二年利息=（1/2*100+100+5)*10%=15.5万元建设贷款利息=5+15.5=20.5万元

3年建设期待偿还余额=300*(1+0.1)*((1+0.1)^3-1)/0.1=1092.33年运营期末偿还800万后的待偿还余额=1092.3*(1+0.1)^3-800=653.8513运营期第5年末待偿还余额=653.8513*(1+0.1)^2=791.160073

【答案】：A,B,C,D本题考核的知识点为工程项目建设总进度计划。工程项目建设总进度计划是编报工程建设年度计划的依据，其主要内容包括文字和表格两部分。表格部分包括工程项目－览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表、工程项目进度平衡表。

年份可以分为-1 0 1 2 3 4 5 6-1到0建设，0到6年生产3000*(F/P,10%,1)=A*(P/A,10%,6)3000*1.01=A*4.355A=695.75

贷款年利率高了

=PMT(6%,5,200)47.48万/每年

第一年110万，第第二年221万，第三年332.1万第四年443.21万，第五年5541321万

营运期第二年年初余额：800*(1+5%)^3+800*(1+5%)^2-500=1308.10万元运营期第2年至第6年每年年末应还本付息：1308.10*5%/(1-(1+5%)^-5)=302.14万元希望对你有所帮助！

没有。此次在县级第一分会场开工的剑阳片区标准厂房建设项目是政府投资建设的配套标准厂房及育佳集团自建的标准厂房项目，项目分北区及南区两个建设项目。总投资3.1亿元，总建筑面积8.2万平方米，其中，由县工业信息和科技局负责实施的北区项目总投资3000万元，建筑面积9300平方米，钢架结构两层，工期为3个月，将于2022年6月建成并交付使用。育佳集团自建的标准厂房南区项目总投资2.8亿元，资金来源为企业投资，总建筑面积7.3万平方米，由6个单体建筑及地下停车场构成，工期为20个月，计划于2023年内建成并投入使用。

还要还2300万元

计划是可行的，就怕计划赶不上变化..........

1，项目期11年(1年建设期+10年营运期)2，年折旧额为230万(2500-200)/10年3，第0年-2500，第1年至第10年395万元(600-150)*(1-25%)+230*25%，第10年200万元4，净现值法就是看未来现金流入量的现值与流出量哪个大。要是入大与出那就是可行的。此题未来现金流入量为每年395和最后一年的200万元的残值将其折现为；每年年未相等额可做为年金来折现将其折算到第一年为；395*((1-(1+8%)^-10)/8%)=2650.48万元最后一年的按复利折现将其折算到第一年为；200/(1+8%)^10=92.64万元因为投资是在第0年所以要将以上的数据再折一年(其实也可以将上面的现流量直接折11年，这里只是为了方便说明建设期和运营期)(2650.48+92.64)/(1+8%)=2539.9万元现在用流入的现值减去流出的2539.9-2500=39.9万元净现值为正。说明这个项目是可行的。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~希望对你有帮助，谢谢。

可以的，有效期是指审批后在此时间内可以开工，过期需再审批。

1，项目期11年(1年建设期+10年营运期) 2，年折旧额为230万(2500-200)/10年 3，第0年-2500，第1年至第10年395万元(600-150)*(1-25%)+230*25%，第10年200万元 4，净现值法就是看未来现金流入量的现值与流出量哪个大。要是入大与出那就是可行的。 此题未来现金流入量为每年395和最后一年的200万元的残值将其折现为； 每年年未相等额可做为年金来折现 将其折算到第一年为；395*((1-(1+8%)^-10)/8%)=2650.48万元 最后一年的按复利折现 将其折算到第一年为；200/(1+8%)^10=92.64万元 因为投资是在第0年所以要将以上的数据再折一年(其实也可以将上面的现流量直接折11年，这里只是为了方便说明建设期和运营期) (2650.48+92.64)/(1+8%)=2539.9万元 现在用流入的现值减去流出的 2539.9-2500=39.9万元净现值为正。说明这个项目是可行的。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 希望对你有帮助，谢谢。

一、建设期建设期是指从项目资金正式投入起到项目建成投产止所需的时间。建设期的确定应综合考虑项目的建设规模、建设性质(新建、扩建和投术改造)、项目复杂程度、当地建设条件、管理水平与人员素质等因素，并与项目进度计划中的建设工期相协调。项目进度计划中的建设工期是指从项目主体工程正式破土动工起到项目建成投产止所需要的时间，两者的终点相同，起点可能有差异。对于既有法人融资的项目，评价用的建设期与建设工期一般无差异。但新设法人项目需先注册企业，届时就需要投资者投入资金，其后项目才开工建设，因而两者的起点会有差异。根据项目的实际情况评价用建设期可能大于或等于项目实施进度中的建设工期。二、经营期经营期应根据多种因素综合确定，包括行业特点、主要装置(或设备)的经济寿命期(考虑主要产出物所处生命周期、主要装置综合折旧年限等)等。对于中外合资项目还要考虑合资双方商定的合资年限，在按上述原则估定评价用运营期后，还要与合资生产年限相比较，再按两者孰短的原则确定。三、项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间，包括建设期和运营期（具体又包括投产期和达产期）。项目计算期=建设期+经营期

【答案】：A、E工程项目建设总进度计划的主要内容包括文字和表格两部分。表格部分，包括工程项目一览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表和工程项目进度平衡表。

项目从办理立项、可研、初步设计至办理施工招标等工作的，在1年时间内要办完；项目从开工建设到竣工验收，在3年时间内全部完成工作。

项目建设前期年限为一年是指项目在正式建的时候前期的准备工作期限是一年， 项目建设期是指项目正式开工到完工的期限是3年。拓展资料一、国有土地使用证年限到期了怎么办1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。按照《民法典》（自2021年1月1日开始生效）第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。二、土地使用年限国有出让土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。土地使用年限最高70年。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。确实在我国居民用地的使用年限是70年，可以说也是比较的长久的了，但是有期限的土地使用证总会有到期的一天，而在我国的法律中对到期之后的土地使用问题做了明确的规定，那就是如果没有特殊情况，土地使用证可以自动续期。

产业发展项目建设年是国家发改委将继续支持农村产业融合发展示范园项目建设。建设期是指从项目动工修建开始，包括建厂房，买设备的全部投资过程，一直到建设完成，试生产完毕，这才进入项目的投产期。通俗说，建设期是花钱建设时期，而投产期就不用花钱了，而是大量生产商品去赚钱了。产业发展项目建设性质产业发展建设项目按性质划分为新建，扩建，改建或更新改造，迁建和恢复项目。新建项目，一般是指从无到有，平地起家新开始建设的企业，事业和行政单位。扩建项目，现有企业在厂内或其他地点，为扩大原有产品生产能力或效益或增加新的产品生产能力。改建或更新改造项目，现有企业，事业单位，对现有设施，工艺条件进行技术改造或更新的项目。迁建项目，原有企业，事业单位，由于各种原因，如为改变生产力布局，或由于城市环境保护和安全生产的需要等，经上级机关批准搬迁到另地建设的项目。恢复项目，原有企业，事业单位，因自然灾害，战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资建设的项目。建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算新建项目。

问题一：项目的主要内容和目标怎么写？ 项目是指一系列独特的户复杂的并相互关联的活动，这些活动有着一个明确的目标或目的，必须在特定的时间、预算、资源限定内，依据规范完成。 项目管理的主要内容有范围管理、时间管理、费用管理、质量管理、人力资源管理、风险管理、沟通管理、采购与合同管理和综合管理。 项目管理的主要目标： 1、满足项目的要求与期望。 2、满足项目利益相关各方不同的要求与期望。 3、满足项目已经识别的要求和期望。 4、满足项目尚未识别的要求和期望。 问题二：项目规划的主要目标和主要任务 1，项目规划的首要工作就是明确项目的目标； 2，在明确了项目目标后，还要确定WEB应用本身的目标； 3，明确目标用户――谁将来要使用WEB应用或者其中的一个独立部分； 4项目的范围――确定项目的大小：它对于正确估计开发WEB应用所需的时间和资源是最有价值的； 5，明确用户重点――明确项目的驱动因素； 6，统一方法――根据项目大小，确定大致网站设计目标的最佳方法；触7创建项目计划――准备第一版项目计划，包括时间表，目标，风险和预算。 问题三：一份完整的项目计划书包括哪些 1、封面页 这是容易被忽视的部分。有很多机构认为内容比形式更重要。其实，形式是可以更好地表现内容的。 2、项目概要（总论） 这是最重要的一部分，也是读者最先阅读、浏览的部分。 3、项目背景、存在的问题与需求 在这一部分，需要详细介绍存在的问题以及为什么你要设计这个项目来解决这些问题。 一般来讲，这一部分包括以下主要信息： * 项目范围（问题与事件、受益群体）； * 导致项目产生的宏观与社会环境； * 提出这个项目的理由与原因； * 其它长远与战略意义； 4、目标与产出 在使资助机构确信“问题”的存在以后，明确提出你的解决方案。机构间的合作是被鼓励的。如果你还有其它的机构合作伙伴，也要明确说明。 5、受益群体 在这一部分中，要对项目的收益群体做一个更加详细的描述。有必要时，还可以把收益群体分为直接受益和间接收益群体。 6、解决方案与实施方法 通过以上的部分，已经清楚地解释了存在的问题及你希望完成的事情。现在，需要介绍如何达到目标，即采用什么方法、开展什么活动来实现这些目标。 7、项目进程计划（时间表） 在这一部分中，要详细地描述出各项任务的先后顺序以及起始时间。可以用一个带有时间标记的图表来表示，这样，就可以一目了然地告诉读者 “在什么时候做什么”，以及各项活动之间的关联与因果关系。 8、项目组织架构 在这一部分中，要描述为了达成上述目标，需要什么样的执行团队和管理结构。执行团队应包括所有项目组成员：志愿者、专家顾问、专职人员等。 9、费用、预算与效益 这一部分所要提供的决不仅仅是一个费用预算表（当然，预算表也是很重要的，可以把它放在附件中），而是要叙述和分析预算表中的各项数据、总成本与各分成本，包括人员、设备的费用等。 10、监控与评估 监控是项目实施过程中非常重要的部分，监控的执行机构与人员（可以是理事会、资助方或其它第三方机构）、监控任务等都应该写在项目计划中。 11、附件 任何认为重要的文件或篇幅太长而不适于放在正文中的文件，都可以被放在附件当中，比如：机构的介绍、年报、财务与审计报告、名单、数据、图表等。 问题四：项目建设内容怎么写？ 项目建设是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体设计组织施工的一个或川个单项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或使用价值的建设工程。 按国家的规定，基本建设程序包括：项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告和竣工验收等工作环节。因此项目建设的内容，就应该涵盖项目以上项目建设程序所涉及的有关事项。 问题五：工作目标怎么写啊简短点的 年度个人工作目标 从三月份加入公司至今已近一年，这一年对我个人而言是感恩的一年，收获的一年，发展的一年，也是充满挑战的一年。转眼又是新的一年，新年度，新展望，新目标，通过制定个人工作规划，可以有目标的进行自我修正，自我完善。结合个人实际，经过深入的思考，决定在以下几个方面努力发展。一、 岗位目标：1、行政上：协助领导做好公司制度改革，完善并执行公司各项考核制度，做好新员工入职培训工作，协助领导完成并实施定岗、定职、定级工作，协助做好各项农民工培训工作，加强公司办公用品的管理。2、人事上：①、负责公司人力资源管理工作，制定有关人力资源的政策和规章制度，经批准后，组织实施。②、负责人员的招聘、录用、辞退、考核和奖罚工作，确保人员的准入和退出机制完善、调控效果良好。③、完成公司人员配备，尤其是技术人员的配备。3、文化上：负责配合领导企业文化的策划和建立工作，通过各种方式和方法与其他部门一道，建立强有力的企业凝聚力和鲜明的企业文化特色。二、技能目标 1、提升自己的计算机操作能力和硬件检查修理能力。 2、提升自己工作所需的基本技能，如：potoshop。三、品行目标 1、更加树立公司执行力第一的意识。 2、严格遵守公司行为规范和公司管理制度，继续保持良好的责任心。四、学习目标： 在工作能力、专业能力、个性特征上剖析自己，找出工作及专业能力薄弱的地方，及时学习改正。个性特征与所从事工作有悖的地方，在工作中尽量纠正。充分利用现在的工作条件的优势，认真跟程序员和同事学习、加深对网络知识的了解，全面提高个人综合素质，使自己能够达到独立负责某个项目的水平。五、经济目标 1、今年拥有一个属于自己的住所。 2、公司在今年能发展到其他省市。 问题六：工程设计管理中心的中心目标怎么写 设计部岗位职责 1、规划设计部总监： 岗位描述： 全面负责规划设计部技术及管理工作，负责设计部的工作计划、资金计划、合同管理工作；负责工程施工中的设计变更、技术支持，负责监督本部门工作实施的过程及实施效果，负责与其它相关部门总的协调工作。 岗位职责： a、全面负责设计部各项工作，负有计划、组织、协调、督办的职责； b、负责部门的任务下达，制定任务目标、执行原则及部门考核制度； c、负责设计部的工作计划、资金计划、合同管理工作； d、组织运作项目前期调研，参与工程项目的规划定位，完成工程项目总体规划； e、负责监督本部门工作实施的过程，负责与其它相关部门总的协调工作。 f、协助规划项目方案，进行项目协调和指导，明确有关具体工程项目的信息指标，确保项目符合建筑设计计划书； g、 组织项目设计的招投标以及合同谈判等工作； h、 研究、了解和跟踪国内外同类建筑在规划、设计方面的发展趋势，定期提供研究成果报告。 2． 设计部建筑师：（工作经验5年以上） 岗位描述： 主要承担公司上级经理下达的设计及工程配合工作，完成所负责项目上的档案整理并交规划设计部专员建立归档；对负责项目的全部工作进行管理、执行、协调、监督；根据项目时间要求调动助理设计师完成项目上所有设计图纸的校核、出图工作；负责与项目相关的公司或部门进行良好协调、沟通，以助于项目的顺利实施。 岗位职责： a、承担公司上级经理下达的设计任务，组织本规划设计成员，按要求执行，并落实、监督完成情况，完成所管理项目的质料整理工作。 b、负责上级指派项目的组织、管理、执行、协调、监督； c、负责与项目相关的公司或部门进行良好协调、沟通，以助于项目的顺利实施； d、根据项目时间要求完成项目上所有设计图纸的校核、出图和项目上使用材料的选择、确认工作； e、认真通读所项目的建筑图纸，及时向相关部门（研发部等）提出与室内设计相关的问题、异议，并配合相关部门（研发部等）及时修改解决，以便于工程的顺利进展； f、在项目进展时根据变更情况及时填写“设计变更单”，及时绘制变更图纸，并组织设计变更的签认工作； g、定期完成“项目工作计划表”上交部门领导，并根据项目进展情况及时新增及修缮，建立上述表格的电子文档，并在公司服务器上备份，便于上级领导及时审查项目进度、进展、变更的情况； h、按照公司规范设计要求组织编制设计图纸、材料样板、施工图纸、竣工图纸、资料（法律文件），并进行校核，上交部门领导审核后，交规划设计部门专员归档； i、协助经营部门制作项目资金预（决）算，在项目进行中随时掌握资金运作情况，及时反馈经营部门以有效地控制成本； j、协助招标采购部进行选材优化，有效控制工程成本，并配合建立、完善主要材料展示中心、采购渠道及建立长期合作伙伴及合格产品名录； k、设计指导、绘制建筑设计图和效果图 m、组织或参与相关项目的产品的研发及执行； n、定期完成述职报告，并对部门内的项目助理设计师进行考核。 问题七：怎么写项目计划书？ 一、项目提出的背景和必要性 包括国内外现状、知识产权状况和发展趋势；技术突破对产业技术进步的重要意义和作用；项目可能形成的产业规模和市场前景。 二、国内外市场分析 包括国际市场状况及该产品未来增长趋势、国际市场的竞争能力、产品替代进口或出口的可能性；国内市场需求规模和产品的发展前景、在国内市场的竞争优势和市场占有率。 三、项目主要开发和建设内容 包括项目的主要科技攻关内容、项目目标及开发任务。 四、项目实施的技术方案 包括项目的技术路线、工艺的合理性和成熟性，关键技术的先进性和创新点；产品技术性能水平与国内外同类产品的比较；项目承担单位在实施本项目的优势。 五、项目实施的现有基础 包括项目承担单位注册地点、股权结构、资产和负债情况、员工构成、主要业务和主要产品、生产规模、主要装备和技术水平、近年来经营状况；对引进技术的消化、吸收、创新的后续开发能力；企业资质、信用和融资能力等。 六、项目组织机构和人员安排 包括项目的组织形式、产学研联盟运作机制及分工安排；项目的实施地点；项目承担单位负责人、项目领军人物主要情况；项目开发的人员安排。 七、项目实施进度计划 包括项目阶段考核指标（含主要技术经济指标，可能取得的专利尤其是发明专利和国外专利情况）及时间节点安排；项目的验收指标。 八、项目资金需求及来源 包括项目新增总投资估算、资金筹措方案（含自有资金、银行贷款、科教兴市专项资金、推进部门配套资金等）、投资使用计划。 九、项目经济和社会效益分析 包括项目未来三年或五年生产成本、销售收入和利税估算；财务内部收益率、投资回收期、投资利润率、财务净现值等指标的动态财务分析；会效益分析。 十、项目风险分析及应对措施 包括项目技术、市场、资金等风险分析及应对措施。 十一、其它需要说明的事项 十二、有关附件 1、项目承担单位工商登记营业执照（复印件）； 2、企业资质证书、专利证书、特殊行业许可证和产品获奖证书（复印件）， 3、上年度《资产负债表》、《损益表》、《现金流量表》及审计报告（复印件）； 4、项目银行贷款承诺书、自有资金证明材料（原件）； 5、项目若有基本建设内容，还需有项目规划、土地、环保意见（复印件）； 6、与项目相关的其它证明材料或文件等。 问题八：项目投资计划书怎么写,越详细越好 一 公司摘要： 　　这一部分要介绍公司的主营产业，产品和服务，公司的竞争优势以及成立地点时间，所处阶段等基本情况。　　二 公司业务描述：　　这一部分介绍公司的宗旨和目标，公司的发展规划和策略。　　三 产品或服务：　　介绍公司的产品或服务，描述产品和服务的用途和优点，有关的专利，著作权， *** 批文等。　　四 收入：　　介绍公司的收入来源，预测收入的增长。　　五 竞争情况及市场营销：　　分析现有和将来的竞争对手，他们的优势和劣势，以及相应的本公司的优势和战胜竞争对手的方法。对目标市场作出营销计划。　　六 管理团队：　　对公司的重要人物进行介绍，包括他们的职务，工作经验，受教育程度等。公司的全职员哗， *** 员工人数，哪些职务空缺。　　七 财务预测：　　公司目前的财务报表，五年的财务报表预测。投资的退出方式(公开上市，股票回购、出售、兼并或合并)。　　八 资本结构：　　公司目前及未来资金筹集和使用情况，公司融资方式，融资前后的资本结构表。　　九 附录： 　　支持上述信息的资料：管理层简历，销售手册，产品图纸等。其他需要介绍的地方 个叫创业策划书，不可能让别人给你写出来。 给你做几点指导吧，一般都从下面几个方面写的。 1、执行摘要：包括：公司介绍；主要产品和业务范围；市场概貌；营销策略；销售计划；生产管理计划；管理者及其组织；财务计划；资金需求状况等基本情况。（尽量简明、生动，特别要详细说明自身企业的不同之处以及企业获取成功的市场因素，一般为2-3页纸） 1）企业所处的行业，企业经营的性质和范围； （2）企业主要产品的内容； （3）企业的市场在那里，谁是企业的顾客，他们有哪些需求； （4）企业的合伙人、投资人是谁； （5）企业的竞争对手是谁，竞争对手对企业的发展有何影响 2、公司概况：这一部分介绍公司的宗旨和目标、企业文化、公司治理结构、长远发展规划和经营策略。应该具体到各部门、岗位职责、甚至成立初期的员工人数。 3、产品或服务：也称赢利模式，介绍本公司产品和服务的性能、技术特点、典型客户、盈利能力等的陈述，以及未来产品研发计划的介绍，提供有关的专利、著作权、 *** 批文、鉴定材料等，这个方面一定要体现出自己产品或服务的核心竞争力。 4、战略规划与实施计划：拥有了优质的产品和良好的市场机遇，还需要一个切实可行的实施计划来配合，才能保证最后的成功。在这一部分内容中，我们要着力举证为了实现战略目标而在人员团队、资金、资源、渠道、合作各方面的配置。制定的实施计划要与计划书中其他章节保持一致性。例如，产品计划与产品服务中的未来研发一致，资金配置与资金使用计划一致，人员配置与人力资源规划一致等 5、市场竞争分析：又称市场环境分析，在市场竞争部分，重点分析市场整体发展趋势、细分市场的容量、未来增长估计、主要的影响因素等。竞争分析主要包括主要竞争对手的优劣势分析和自身的KSF分析等内容（可以利用SWOT分析）。对于市场容量的估算、未来增长的预测的数据最好是来源于中立第三方的调查或研究报告，避免自行估计（有条件可以做市场调查）。来研究战胜对手的方法和策略。 6、市场营销战略与策略 ：对目标市场及客户分类，并针对每个细分的目标市场，列出相应的营销计划方案，以确定保持并提高本公司产品或服务的市场占有率。（对于成立初的企业来说营销战略和策略的分析是很有必要的） （与第4点结合 7、管理团队：对公司的领导阶层的重要人物进行详细介绍，包括他们的职务、工作经验、能力、专长、受教育的程度等；并简要列出本公司所有员工，包括 *** 人员的人数，大体进行概况分类；......>> 问题九：项目执行方案怎么写 项目执行方案的内容与格式 （供参考） 一、项目概况 1、项目名称 хх市食品药品监管系统基础设施建设项目实施方案 2、项目建设内容 必须清晰地叙述研究开发的具体内容及其要点，包括主要技术特点、创新点，需要解决的技术问题、技术原理、实验方法、工艺路线、技术性能指标以及可行性分析等。 3、项目建设依据 行业规划、有关标准及相关文件等 二、项目建设必要性 1、项目现状简介 2、存在的问题 3、项目建设预期目标 三、项目建设内容、规模 四、项目的实施方式 1、项目组织方式（项目建设管理方式、业务用房的购建方案、是否采用代建制、采用何种招标方式等） 2、项目实施进度安排（分年度形象进度及投资安排） 3、相关配套 五、投资估算和资金筹措方案 1、估算依据 2、投资估算 3、资金筹措 六、现有基础及条件 包括现有技术和工作基础、已具备的实施条件、国内外的专利情况、研究队伍和产学研情况、是否取得前期成果，国家和市财政资金前期资助情况及其与本项目之间的关系等。 七、项目的组织管理及相关保障措施 八、风险分析 包括技术、人员、市场、政策和项目承担单位等方面） 九、其它附表、附图

你公司的项目是新建还是改扩建？两者的区别在于是否利用原有的设备设施。是国有的投资项目还是民间投资项目，他们之间有很大的不同。只要涉及财政资金投入就大不一样了。由于基本情况不清楚，我就按照一般的企业投资项目告诉你（假定不需要行业主管部门审批）。 一、项目的投资机会研究。这个工作主要由你们公司各方面的专业人员共同完成。任务是对项目建设的机会和风险、行业准入、国家的产业政策、投资政策、行业的发展机会、市场的预测、环境保护和资源利用等各方面进行初步论证，将结论形成投资机会研究报告，便于决策。 二、如果公司高层研究同意，就进入初步可行性研究（如果你的项目规模小、技术不复杂，就免了）， 三、进行项目可行性研究。对项目建设的各个方面进行全面的论证，包括：项目建设的可能性、必要性、市场调查、产品方案、建设方案、工艺方案、设备选型、厂址选择、能源和原燃材料方案、人员编制、技术方案、节能节水和三废治理方案、消防和劳动安全、项目的总体布局、财务评价、环境评价、经济评价、项目的社会效益评价、风险预测、项目的论证结论。每一个方面几乎都涉及若干方案的对比优化和重新选择，形成可行性研究报告、报批（其中，除了由你公司决策层批准后，还要报主管部门和发改委核准）。这个环节通过了，就意味着项目正式上马。 四、落实项目建设的外部协作条件（土地、电力、水、通信、原燃材料供应渠道，俗称取证），待全部落实后再落实内部条件(主要是研究确定项目的招标组织方式、项目的功能目标的具体描述－如果采用功能招标的话、编制设计招标文件——也可以用竞争性谈判、方案竞赛等方式选择设计单位）。 五、委托初步设计单位（一般也是施工图设计单位），如果决定采用项目总承包的方式，就连同施工图设计和施工问题一并解决了。六、招标投标。（也可以在施工图设计后进行，就看你采用什么发包方式） 七、施工图设计。 八、施工招标、监理单位的选择、办理施工许可。 九、工程施工。 十、竣工验收、交付使用。 一般说来，开工以前可以称为项目前期。以上是政府投资的项目一般的过程。民间投资的程序要稍微简单一点：预可研、可研合为一个程序，可研通过后，给政府递交《项目申请报告》，批准后就可以进入实施阶段了（仅仅限于政府核准类的项目和无特殊要求的项目）。当然，以上介绍的比实际做起来简单。其实，每一个阶段都有很复杂的子程序。

　　一、总 论 　　(一)项目背景 　　1、项目名称 　　2、建设单位概况 　　3、可行性研究报告编制依据 　　4、项目建设背景 　　5、项目建设的必要性 　　6、项目建设的可行性 　　(二)项目概况 　　1、拟建项目 　　2、建设规模与目标 　　3、项目优势 　　4、主要建设条件 　　5、项目总投资及效益情况 　　6、主要技术经济指标 　　(三)主要问题说明 　　1、项目资金来源问题 　　2、项目技术设备问题 　　3、项目供电供水保障问题 　　二、市场预测 　　(一)市场分析 　　1、国际市场 　　2、国内市场 　　(二)主要竞争企业分析 　　(三)目标市场分析 　　1、市场应用 　　2、销售市场 　　3、推广应用前景 　　4、价格现状与预测 　　(四)营销策略 　　1、销售队伍建设 　　2、销售网络建设 　　3、销售策略 　　三、建设规模与产品方案 　　(一)建设规模 　　(二)产品方案 　　四、场址选择 　　(一)场址所在位置现状 　　1、地点与地理位置 　　2、场址土地权属类别及占地面积 　　3、土地利用现状 　　(二)场址建设条件 　　1、地理环境位置 　　2、地形、地貌 　　3、气候、水文 　　4、交通运输条件 　　5、公用设施社会依托条件 　　6、环境保护条件 　　7、法律支持条件 　　8、征地、拆迁、移民安置条件 　　9、施工条件 　　五、技术方案、设备方案和工程方案 　　(一)技术方案 　　1、生产方法 　　2、工艺流程 　　(二)主要设备方案 　　1、设备选配原则 　　2、设备选型表 　　(三)工程方案 　　1、土建工程设计方案 　　2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 　　3、建筑及安装工程量及造价建筑工程费 　　六、主要原材料、燃料供应 　　(一)主要原料材料供应 　　(二)燃料及动力供应 　　(三)主要原材料、燃料及动力价格 　　(四)主要原材料、燃料年需要量表 　　七、总图运输与公用辅助工程 　　(一)总图布置 　　1、平面布置 　　2、竖向布置和道路 　　3、总平面图 　　4、总平面布置主要指标表 　　(二)场内外运输 　　1、场外运输量及运输方式 　　2、场内运输量及运输方式 　　3、场外运输设施及设备 　　(三)公共辅助工程 　　1、供水工程 　　2、供电工程 　　3、通信系统设计方案 　　4、通风采暖工程 　　5、防雷设计 　　6、防尘设计 　　7、维修及仓储设施 　　八、节能措施 　　(一)节能措施 　　1、节能规范 　　2、设计原则 　　3、节能方案 　　4、太阳能发电方案 　　(二)能耗指标分析 　　1、用能标准与能耗计算方法 　　2、能耗状况和能耗指标分析 　　九、节水措施 　　(一)节水措施 　　(二)水耗指标分析 　　十、环境影响评价 　　(一)场址环境条件 　　(二)项目建设和生产对环境的影响 　　1、项目建设对环境的"影响 　　2、项目生产对环境的影响 　　(三)环境保护措施方案 　　1、设计依据 　　2、环保措施 　　(四)环境保护投资 　　(五)环境影响评价 　　十一、劳动安全卫生与消防 　　(一)劳动安全与职业卫生 　　1、设计依据 　　2、设计执行的主要标准 　　3、设计内容及原则 　　4、职业安全 　　5、职业卫生 　　6、辅助卫生用室 　　7、职业安全卫生机构 　　(二)消防 　　1、设计依据 　　2、总平面布置 　　3、建筑部分 　　4、电气部分 　　5、给排水部分 　　十二、组织机构与人力资源配置 　　(一)组织机构 　　1、项目法人组建方案 　　2、管理机构组织方案 　　(二)人力资源配置 　　1、生产作业班次 　　2、项目劳动定员 　　3、职工工资福利 　　4、员工来源及招聘方案 　　5、员工培训 　　十三、项目实施进度 　　(一)建设工期 　　(二)项目实施进度安排 　　(三)项目实施进度表 　　十四、招标方案 　　(一)编制招标计划的依据 　　(二)招标内容 　　十五、投资估算 　　(一)投资估算依据 　　(二)建设投资估算 　　1、建筑工程费 　　2、设备及工器具购置费 　　3、安装及装修工程费 　　4、土地购置及整理费 　　5、工程建设其他费用 　　6、基本预备费 　　7、涨价预备费 　　8、建设期利息 　　(三)流动资金估算 　　(四)项目总投资 　　(五)投资使用计划 　　(六)贷款偿还计划 　　十六、融资方案 　　(一)资本金筹措 　　(二)债务资金筹措 　　(三)融资方案分析 　　十七、财务评价 　　(一)计算依据及相关说明 　　1、项目测算参考依据 　　2、项目测算基本设定 　　(二)销售收入、销售税金及附加和增值税估算 　　1、销售收入 　　2、销售税金及附加费用 　　(三)总成本费用估算 　　1、直接成本 　　2、工资及福利费用 　　3、折旧及摊销 　　4、修理费 　　5、财务费用 　　6、其它费用 　　7、总成本费用 　　(四)财务评价报表 　　1、项目损益及利润分配表 　　2、项目财务现金流量表 　　(五)财务评价指标 　　1、投资利润率，投资利税率 　　2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 　　(六)不确定性分析 　　1、敏感性分析 　　2、盈亏平衡分析 　　(七)财务评价结论 　　十八、项目经济效益与社会效益 　　(一)经济效益 　　(二)社会效益 　　十九、风险分析 　　(一)项目风险因素识别 　　1、法律及政策风险 　　2、市场风险 　　3、建设风险 　　4、环保风险 　　(二)项目风险防控措施 　　1、法律及政策风险防控措施 　　2、市场风险防控措施 　　3、建设风险防控措施 　　4、环保风险防控措施 　　二十、结论与建议 　　(一)结论 　　(二)建议 　　附 表： 　　1、附表1 项目建筑工程费估算表 　　2、附表2 项目设备及工器具购置费估算表 　　3、附表3 工程建设其他费用估算表 　　4、附表4 流动资金估算表(万元) 　　5、附表5 项目投入总资金估算表(万元) 　　6、附表6 项目投入总资金使用计划表(万元) 　　7、附表7 贷款偿还计划表(万元) 　　8、附表8 项目销售税金及附加费用(万元) 　　9、附表9 项目直接成本表(万元) 　　10、附表10 项目摊销估算表(万元) 　　11、附表11 项目折旧估算表(万元) 　　12、附表12 项目总成本费用估算表(万元) 　　13、附表13 项目损益及利润分配表(万元) 　　14、附表14 项目财务现金流量表(万元) 　　附 图： 　　1、建设项目地理位置图 　　2、项目厂区平面布置图

5．施工安装阶段 工程项目经批准开工建设，项目即进入了施工阶段。项目开工时间，是指工程建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期。不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。铁路、公路、水库等需要进行大量土、石方工程的，以开始进行土方、石方工程的日期作为正式开工日期。工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工日期。分期建设的项目分别按各期工程开工的日期计算，如二期工程应根据工程设计文件规定的永久性工程开工的日期计算。 施工安装活动应按照工程设计要求、施工合同条款及施工组织设计，在保证工程质量、工期、成本及安全、环保等目标的前提下进行，达到竣工验收标准后，由施工单位移交给建设单位。 6．生产准备阶段 对于生产性工程建设项目而言，生产准备是项目投产前由建设单位进行的一项重要工作。它是衔接建设和生产的桥梁，是项目建设转入生产经营的必要条件。建设单位应适时组成专门班子或机构做好生产准备工作，确保项目建成后能及时投产。 生产准备工作的内容根据项目或企业的不同，其要求也各不相同，但一般应包括以下主要内容： （1）招收和培训，生产人员。招收项目运营过程中所需要的人员，并采用多种方式进行培训。特别要组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作，使其能尽快掌握生产技术和工艺流程。 （2）组织准备。主要包括生产管理机构设置、管理制度和有关规定的制订、生产人员配备等。 （3）技术准备。主要包括国内装置设计资料的汇总，有关国外技术资料的翻译、我，各种生产方案、岗位操作法的编制以及新技术的准备等。 （4）物资准备。主要包括落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货。 7．竣工验收阶段 当工程项目按设计文件的规定内容和施工图纸的要求全部建完后，便可组织验收。竣工验收是工程建设过程的最后一环，是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核基本建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤。竣工验收对促进建设项目及时投产，发挥投资效益及总结建设经验，都有重要作用。通过竣工验收，可以检查建设项目实际形成生产能力或效益，也可避免项目建成后继续消耗建设费用。 （1）竣工验收的范围和标准。按照国家现行规定，所有基本建设项目和更新改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准，即：工业项目经过投料试车（带负荷运转）合格，形成生产能力的；非工业项目符合设计要求，能够正常使用的，都应及时组织验收，办理固定资产移交手续。工程项目竣工验收、交付使用，应达到下列标准： 1）生产性项目和辅助公用设施已按设计要求建完，能满足生产要求： 2）主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件规定的产品； 3）职工宿舍和其他必要的生产福利设施，能适应投产初期的需要； 4）生产准备工作能适应投产初期的需要； 5）环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。 以上是国家对工程建设项目竣工应达到标准的基本规定，各类工程建设项目除了应遵循这些共同标准外，还要结合专业特点确定其竣工应达到的具体条件。 对某些特殊情况，工程施工虽未全部按设计要求完成，也应进行验收，这些特殊情况主要是指 1）因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已可以投产或使用； 2）按规定的内容已建完，但因外部条件的制约，如流动资金不足、生产所需原材料不能满足等，而使已建成工程不能投入使用； 3）有些工程项目或单位工程，已形成部分生产能力，但近期内不能按原设计规模续建，应从实际情况出发经主管部门批准后，可缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收，移交固定资产。 按国家现行规定，已具备竣工验收条件的工程，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续的，取消企业和主管部门（或地方）的基建试车收入分成，由银行监督全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困难，经验收主管部门批准，可以适当推迟竣工验收时间。 （2）竣工验收的准备工作。建设单位应认真做好工程竣工验收的准备工作，主要包括： 1）整理技术资料。技术资料主要包括土建施工、设备安装方面及各种有关的文件、合同和试生产情况报告等。 2）绘制竣工图。工程建设项目竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物等详细情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、扩建、改建的依据，同时也是使用单位长期保存的技术资料。关于绘制竣工图的规定如下： ①凡按图施工没有变动的，由施工承包单位（包括总包单位和分包单位）在原施工图上加盖“竣工图”标志后即作为竣工图； ②凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工承包单位负责在原施工图（必须新蓝图）上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图； ③凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工承包单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由业主自行绘图或委托设计单位绘图，施工承包单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。 竣工图必须准确、完整，符合归档要求，方能交工验收。 3）编制竣工决算。建设单位必须及时清理所有财产、物资和未花完或应收回的资金，编制工程竣工决算，分析概（预）算执行情况，考核投资效益，报请主管部门审查。 （3）竣工验收的程序和组织。根据国家现行规定，规模较大、较复杂的工程建设项目应先进行初验，然后进行正式验收。规模较小、较简单的工程项目，可以一次进行全部项目的竣工验收 工程项目全部建完，经过各单位工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。 大、中型和限额以上项目由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府组织验收。小型和限额以下项目，由项目主管部门或地方政府组织验收。竣工验收要根据工程规模及复杂程度组成验收委员会或验收组。验收委员会或验收组负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作汇报。审阅工程档案、实地查验建筑安装工程实体，对工程设计、施工和设备质量等做出全面评价。不合格的工程不予验收。对遗留问题要提出具体解决意见，限期落实完成。 8．后评价阶段 项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动，是固定资产投资管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节。通过建设项目后评价，可以达到肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。 项目后评价的内容包括立项决策评价、设计施工评价、生产运营评价和建设效益评价。在实际工作中，可以根据建设项目的特点和工作需要而有所侧重。 项目后评价的基本方法是对比法。就是将工程项目建成投产后所取得的实际效果、经济效益和社会效益、环境保护等情况与前期决策阶段的预测情况相对比，与项目建设前的情况相对比，从中发现问题，总结经验和教训。在实际工作中，往往从以下三个方面对建设项目进行后评价。 （1）影响评价。通过项目竣工投产（营运、使用）后对社会的经济、政治、技术和环境等方面所产生的影响来评价项目决策的正确性。如果项目建成后达到了原来预期的效果，对国民经济发展、产业结构调整、生产力布局、人民生活水平的提高、环境保护等方面都带来有益的影响，说明项目决策是正确的；如果背离了既定的决策目标，就应具体分析，找出原因，引以为戒。 （2）经济效益评价。通过项目竣工投产后所产生的实际经济效益与可行性研究时所预测的经济效益相比较，对项目进行评价。对生产性建设项目要运用投产运营后的实际资料计算财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率、投资利润率、投资利税率、贷款偿还期、国民经济内部收益率、经济净现值、经济净现值率等一系列后评价指标，然后与可行性研究阶段所预测的相应指标进行对比，从经济上分析项目投产运营后是否达到了预期效果。没有达到预期效果的，应分析原因，采取措施，提高经济效益。 （3）过程评价。对工程项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统分析，找出项目后评价与原预期效益之间的差异及其产生的原因，使后评价结论有根有据，同时，针对问题提出解决办法。 以上三个方面的评价有着密切的联系，必须全面理解和运用，才能对后评价项目做出客观、公正、科学的结论。

当包括以下内容：项目名称、经营期限、投资方基本情况；项目建设规模、主要建设内容及产品、采用的主要技术和工艺，产品目标市场、计划用工人数；项目建设地点、对土地、淡水、能源等资源的需求，以及主要原材料的消耗量；涉及公共用品或服务的价格；项目总投资、注册资本及各方出资额、出资方式及融资方案，需要进口设备及金额。

6月14日上午，乐亭新区召开“为项目建设提速、为企业发展排忧”上门服务月活动动员大会。乐亭新区党工委书记、管委会主任，乐亭县委书记，海港开发区党工委书记、管委会主任袁志刚强调，要充分认识开展上门服务月活动的重要意义，切实把上门服务月活动组织好、开展好，确保上门服务月活动取得实效，为建设沿海强县和国家级开发区作出应有贡献。乐亭新区党工委委员、管委会副主任周安海，开发区党工委管委会领导姚连合、王克生、角士新、谭树强、李树棠、赵书田及乐亭县四大班子领导出席会议。乐亭新区党工委、管委会研究决定，从2012年6月14起、至7月14日止，在全区各综合经济管理、执法执纪、公用事业、银行和金融部门中，集中用一个月时间，为全区新开工和在建重点产业项目开展以“为项目建设提速、为企业发展排忧”为服务内容的上门服务月活动。进一步优化乐亭新区发展环境，在全区上下营造重视、支持、服务项目建设和企业发展的浓厚氛围，举全区之力推进产业项目建设和企业健康发展，全面加快建设沿海强县和国家级经济开发区步伐。袁志刚在会上做了重要讲话，他指出，开展此次活动是实现建设沿海强县和国家级经济开发区奋斗目标的客观需要，我们就是要通过主动服务、上门服务、高效服务，真正找准重点项目建设和企业发展中存在的突出问题和困难，有针对性地制定解决措施和方法，保障重点项目加快实施进度，促进企业健康快速发展，不断加快建设沿海强县和国家级经济开发区的步伐；开展上门服务月活动是推进优化发展环境年活动的重要任务，上门服务月活动就是为了把优化发展环境年活动更加引向深入，促进新区各级各部门各单位进一步解放思想、改进作风、创新方法，提升工作质量，提高工作效率，真正为重点项目建设和企业发展提供全方位“保姆式”服务，营造优良发展环境，推动经济社会又好又快发展；开展上门服务月活动是整饬干部队伍作风的重要举措，我们要把开展这次“为项目建设提速、为企业发展排忧”上门服务月活动作为改进干部作风的重要载体，不断增强广大党员干部的服务意识，进一步加强和改进干部作风，激励全区广大党员干部发扬勇于担当、敢于负责的精神，脚踏实地干工作、掷地有声抓落实，切实把建设沿海强县和国家级经济开发区的各项工作做深入、做扎实、做具体。袁志刚强调，解决问题是开展“为项目建设提速、为企业发展排忧”上门服务月活动的根本目的，也是衡量上门服务月活动是否取得成效的重要标准。因此，在开展上门服务月活动中，一定要在解决问题上下功夫，要加强办理项目审批手续，涉及到开发区、乐亭县内审批的手续，要当日办结；要破解项目建设的瓶颈制约，各级各部门在开展上门服务月活动中，要针对新开工项目、结转续建项目和投产项目存在的问题，分类制定解决方案；要切实解决企业生产经营中要素保障。我们必须加大经济运行调节力度，尽最大努力帮助企业解决运行困难，千方百计保障煤电油运等基本要素稳定供应，确保企业正常运转；要探索总结加快项目建设、科学调节经济运行的有效机制，有关部门既要注意解决项目建设和企业发展中的具体问题，又要通过解决具体问题探索总结加快项目建设、科学调节经济运行的有效机制，建立健全项目跟踪服务、领导分包、联络员、现场办公机制，形成制度，长期坚持；领导干部要带头上门服务，县级干部要在开展上门服务月活动中其带头作用，与开展“四个一”活动和分包重点项目、重点企业工作相结合，真正深入到项目建设工地和企业生产一线去发现问题、解决困难、推动工作，切实以自身的模范行动影响和带动全区广大党员干部扎扎实实地开展好上门服务月活动，科级干部在全区干部队伍中处在承上启下的重要地位，要切实肩负起本单位本部门上门服务月活动的领导责任。袁志刚要求，优化发展环境年领导小组及其办公室要发挥好领导作用，领导小组办公室要统筹安排，不能打乱仗，要对开展上门服务月活动进行认真评议，并把评议结果作为领导班子和领导干部考核的重要依据；要加大对上门服务业的宣传，既要选树宣传一批为项目建设和企业发展解难题、办实事的先进典型，又要公开曝光一批障碍项目建设、影响企业发展的反面典型，切实发挥新闻舆论的导向功能。袁志刚特别强调，要严肃工作纪律。上门服务月活动的宗旨是服务，是去解决问题。如果背离了这个初衷，不仅不能达到上门服务的目的，而且会败坏党和政府的形象。因此在开展上门服务月活动中，必须强化纪律观念。周安海主持会议，他要求，各级各部门要迅速行动起来，立即深入企业和项目建设单位，按照企业和项目建设单位的诉求，主动介入，上门服务，尽心竭力帮助企业和项目建设单位解决实际困难和实际问题，切实做到真正为企业生产和重点项目建设排忧解难，确保“为项目建设提速、为企业发展排忧”上门服务月活动取得实效。会上，乐亭县委常委、纪委书记孙自生同志宣读《乐亭新区党工委、管委会关于开展“为项目建设提速、为企业发展排忧”上门服务月活动的安排意见》。乐亭县发改局、国土局、唐山供电公司海港供电部、唐山佳华煤化工有限公司等5家单位分别做了表态发言。本次大会在乐亭县文化中心设主会场，海港开发区、乐亭各乡镇设分会场。开发区管委会全体机关干部、驻区单位有关负责人和乐亭县直单位、各乡镇街道有关负责同志分别在主会场和分会场参加了会议。

这个说法是正确的，必要性分析包括如下：1、需求分析：分析市场需求、用户需求以及其他外部因素，确定项目填补了何种空缺或解决了何种问题。2、目标分析：明确项目的目标和预期成果，以评估项目是否能够实现所期望的效益。3、经济分析：进行经济性评估，考虑投资成本、运营费用以及项目带来的经济回报，如收入增长、成本节约等。4、法律与分析：考虑项目是否符合相关法律法规和要求，以避免潜在的法律风险和合规问题。5、技术可行性分析：评估项目是否在技术上可行，并考虑相关技术难题和解决方案。6、社会影响评估：分析项目对社会的影响，如就业机会、环境保护、社区关系等。