协议格式

篇一： 　　合作项目：协议编号：签订时间：签订地点：战略合作协议 (征求意见稿) 　　战略合作框架协议 　　甲方：深圳市捷维信息技术有限公司 　　乙方：安徽云盾信息技术有限公司 　　为合作共赢 ，开拓市场 ，本着共创共赢、互惠互利的原则，甲、乙双方通过友好协商签订本战略合作协议。本协议是甲方及所属各合作伙伴(简称需方)采购属于本战略合作范围之内设备及备件的依据，也是乙方(供方)提供产品与服务的指导性文件。 　　第一条、本协议名词释义 　　战略合作：是指合作双方从推动信息安全行业优化升级、提高产业整体水平的战略高度，充分发挥各自优势，以互惠互利、共创共赢为宗旨，面向未来，谋求企业长久发展的合作。 协议双方：协议双方是指签订本协议的甲方和乙方。 　　甲方： 　　乙方： 合同双方：是指签订买卖合同的供、需双方。 　　需方：甲方或甲方所属全资及控股公司。 　　供方： 基准日：是指本战略协议签订日。 　　第二条、战略合作供货范围 　　一、详细供货范围见附件二; 　　二、供方供货周期不能满足需方的要求时，则需方不受此协议约束; 　　三、扩大合作范围需通过甲乙双方签订新的协议; 　　四、关键件或关键工序外协加工应经需方同意; 　　五、签订供货合同后，设备开始加工应以预付款到乙方账户为依据(供需双方可在合同中具体约定); 　　第三条 授信额度 　　在本协议范围内，在本协议有效期内乙方给予甲方 万元的授信额度。 　　此授信额度的使用由甲方设备装备部在其所属需方之中统一安排，使甲方及其所属需方对乙方 　　总体应付帐款控制在此授信额度范围内。使用授信额度的需方的订货可以在该额度内得到付款方面的宽限，且设备加工制作及交货进度不受影响。如果需方因资金紧张需要先交货后付款，则使用授信额度的需方应与供方签订付款备忘。 　　第四条、价格确定原则 　　一、执行价格原则上应是乙方同类产品上一个价格周期(即本协议生效日起每六个月为一个价格周期)的市场最低价格(首台新产品价格除外); 　　二、需方订货时，供方应提供上一个价格周期(即本协议生效日起每六个月为一个价格周期)同行业同型号产品销售业绩表及最高、最低价格的书面材料; 　　三、甲方需要查阅乙方合同价格时，乙方应提供有效的合同原件; 　　四、甲方在核实乙方上一个价格周期(即本协议生效日起每六个月为一个价格周期)销售的最低价格与提供给需方的实际合同最低价格不符时，乙方应按差价的双倍返还甲方; 　　五、价格按照 原则进行调整。调整周期为每隔半年(六个月)，基准日为本协议生效日。 　　第五条、本协议双方的责任和义务 　　一、 甲方的责任和义务 　　1.甲方保证在签订买卖合同时严格执行本协议条款; 　　2.协助解决供、需双方在买卖合同履行过程中出现的纠纷。 　　二、乙方的责任和义务 　　1.乙方应严格按照本协议约定的原则和需方签订买卖合同; 　　2.乙方对设备的现场使用进行培训指导，避免因需方对操作要求理解不当，及操作方法理解错误而导致的设备损坏。 　　三、其他约定 　　1.双方每年度应对协议的执行情况进行回顾与总结，对今后的合作商定改进的途径; 　　2.双方每年度应就合作范围产品的技术进步、质量状况及使用情况进行一次专题研讨; 　　3.每年度进行一次双方高层互访; 　　4.根据双方的业务需要，修订、签署协议补充条款。 　　第六条、履约保证金 　　一、乙方在与甲方签定战略合作协议后，在乙方第一次与任一需方签订买卖合同前，必须向甲方一次性交纳 万元的履约保证金，否则视为乙方自动放弃战略合作，本战略合作协议解除; 　　二、当乙方提供的产品违反本协议及买卖合同的约定出现质量问题、未达到附件的考核条款及乙方违反本合同及买卖合同的约定而需要扣款时,乙方同意在履约保证金中予以扣除; 　　三、当履约保证金不足扣款，并且乙方又不能按照考核条款承担相应责任时，将从质量保证金中扣除不足部分，仍有不足的乙方以现金进行支付; 　　四、当履约保证金不足 万元时，乙方在30日内必须补足，否则视为自动放弃战略合作，本协议自动终止，履约保证金自动转为已签订的买卖合同的履约保证金。 　　五、履约保证金的有效期自交纳时起至所有乙方向需方提供的产品所承诺的使用寿命到期。当有效期满后，甲方在扣除有关扣款及款项后将剩余履约保证金(无息)退还给乙方。 　　第七条 买卖合同签订的基本原则 　　供需双方按照本条约定的原则签订买卖合同，同时在甲方提供的合同文本的条款基础确定买卖合同的条款。 　　一、付款方式 　　原则为预付款 %，进度款 %，提货款 %，质保金 %。具体付款额度由供、需双方根据本合同约定的原则具体确定。 　　二.质量标准、质量要求以及供方对质量负责的条件和期限 　　1、质量标准：按行业或国家标准加工制作，需方有特殊要求时应按需方技术要求制作，如无国家标准，则经甲方认可采用供方的企业标准。 　　2、质量要求：见附件二。 　　3、质保期：整机质保期为 个月(从设备安装、调试、带负荷验收合格之日开始算起)或货到之日起 个月，两者以先到为准。在质保期内返修的部件的质保期为返修合格后 年。 　　三、交货周期、交货地点及方式： 　　2、交货周期由供需双方协商确定。在需方的供货周期要求较短时，供方应考虑在正常生产经营能够承受的范围内，优先安排需方订购设备的生产计划; 　　2、交货地点为需方指定地点，交货方式由供需双方协商确定。 四、设备监造(注：本条适用于需要设备监造的战略合作设备) 　　1、为确保甲方及其所属子公司在乙方订购设备的制作质量和进度，促进双方良好合作，需方委托第三方对乙方进行设备的制作进度、质量等监造工作; 　　2、乙方有接受第三方在需方委托范围内进行设备监造的义务，并为其提供方便。 五、技术服务 　　1、安装、调试期间供方对提供的产品提供不少于 人/小时的免费的技术服务，超出上述时间范围，由供需双方根据超时原因另行协商确定服务费用。 　　2、质保期内供方对提供的产品提供不少于 人/小时的免费的技术服务，超出上述时间范围，由供需双方根据超时原因另行协商确定服务费用。 　　2、质保期满后，供方每年应提供不少于 人/时的免费技术服务; 　　4、供方不能及时到达现场服务时，应提供图纸资料(涉及核心技术的图纸除外)、技术指导等解决问题的手段，涉及技术秘密时供需双方协商一致后可以签署保密协议。 　　5、对于需方在用的同类产品存在技术难题时，供方应积极协助解决; 　　6、当需方有备件需求时，供方应及时提供测绘和加工服务，并保证价格优惠;对于特别紧急的备件需求，供方应采取调剂等一切可能的手段帮需方解决问题; 　　7、其它公司产品出现问题得不到解决时，供方应积极协助需方提供解决方案、协助解决， 8、技术服务时限要求： 　　供方在接到需方电话或书面技术服务请求的4小时内相应地做出电话或书面回复(非工作日12小时回复)， 必要时48小时内派人前往处理。供方以电话方式提供技术服务的，应于电话回复之日起5日内整理成书面材料交付需方存档。 　　9、运输方式及费用负担 　　运输方式为公路、铁路或水路运输。供方负责免费运输。 10、其他约定 　　11、本条未涉及条款按照附件一买卖合同条款执行。 第八条、协议期限 　　本协议有效期为 年(自本协议生效之日起算);有效期满后经甲、乙双方协商达成一致后可以续签。 　　第九条、协议的解除 　　一、有下述情况，甲方有权解除协议、需方有权解除买卖合同。 1. 乙方提供的产品有严重质量问题; 　　2. 交货期严重迟延(超过两个月)，因需方技术参数等未确定的情况除外; 3. 技术服务不及时，或设备技术缺陷半年内得不到解决的; 4. 乙方有严重违反本协议的其他行为。 二、乙方提前解除本协议的条件 1. 需方严重拖欠乙方货款; 　　2. 不按乙方的指导使用、维护设备，造成乙方产品声誉严重受损; 3. 甲方有严重违反本协议的行为。 　　第十条、违约责任 　　一、乙方违反本合同的约定，不与需方签订买卖合同或不按照本合同约定的原则签订买卖合同，每违反一次，向甲方承担 万元的违约金，连续违反三次甲方有权解除本协议。 　　二、甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本协议。 　　三、乙方违反与需方签订的买卖合同的约定，乙方除向需方承担违约责任外，甲方有权解除本战略协议。 　　四、由于对方原因导致提前解除战略协议的，三年内守约方不再与违约方签署此类产品战略协议和买卖合同。 　　第十一条、解决协议纠纷的方式 　　本协议在履行中发生争议由双方协商解决。协商不成的，可向协议签订地人民法院起诉。 第十二条、其他 　　一、本协议经双方签字并盖章后生效; 二、本协议一式十二份，甲乙双方各持六份; 二、本协议以打印体为准，涂改无效。 　　附件一： 　　买卖合同范本 　　注：本合同范本采用公司下发的设备类买卖合同示范文本 　　附件二： 　　技术性能、参数及供货范围 　　一、设备分项价格及重量表 　　二、设备供货范围 　　三、技术性能及主要技术参数： 1. 主要技术参数： 2. 详细技术参数及分项重量 四、技术规范要求 1.机械技术规范 2.电气技术规范 　　五、主要零部件生产厂家、质量、寿命保证 　　七、检测记录和会检的项目 1.卖方向买方提供的检测记录 2.双方会检的项目 八、卖方需提供的图纸资料 　　以上图纸资料应在合同生效后1个月由卖方交到买方(合格证随发货提供) 　　九、卖方项目工地气候条件 附件三： 　　备品备件清单 　　一、随机备品备件及主要工具清单(免费) 　　二、两年易损件清单(不含在合同总价内) 　　附件四：质量保证、重点件加工工艺流程及制造周期 附件五：技术服务和承诺 　 篇二： 　　甲 方： 　　法定代表人： 　　乙 方： 　　法定代表人： 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联盟 ， 创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议 ： 　　一　、合作宗旨： 　　促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。 　　二　、合作范围： 　　1.多媒体软件，硬件的开发。 　　2.it产品的市场营销。 　　3.网络工程。 　　4.网络营运。 　　三　、合作方式及条件： 　　1.甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础 ， 更进一步的开发市场潜力 ， 逐步形成一个规范化 ， 全国性的营销网络。 　　2.甲方根据社会需求，收集和承接企业应用软，硬件的开发项目。 　　3.乙方利用强大的技术开发力量，开发甲方新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。 　　4.乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。 　　四　、权力义务 　　1.属于甲， 乙双方共同策划， 共同开发的项目 ， 其所有权属于甲 ，乙双方共同拥有。 　　2.属于乙方单方承接的开发项目， 其所有权属于乙方拥有 。 　　3.在双方合作过程中， 甲、乙双方无权干涉对方企业内部管理。 　　4.双方应以诚信为本 ， 互相交流和切磋业务动作状况， 以便互相促进 。 　　五　、利益分配 　　1.属于双方共同开发的系列产品 ， 由双方协商市场价 ， 按税后利益的 _____% 比例分成 ， 此分成比例可每半年调节一次 ， 根据合作情况协商调整 。 　　2.属于乙方单方开发的产品 ， 甲方如有兴趣合作 ， 可在双方协商后 ， 另外确定合作方式和分成方式。 　　六　、共同开发项目的成果归属与分享 　　1.一方转让其有专利权的 ， 另一方可以优先受让其共有的专利权 。 　　2.合作各方中 ， 单方声明放弃 专利申请权的 ， 可由另一方单独申请 。 　　3.开发项目被授予专利以后 ， 放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可 ， 该许可不得撤消 。 　　4.一方不同意申请专利的 ， 另一方不得单方申请专利 。 　　5.在特殊情况下 ， 当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权 ， 将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果 ， 约定各自独立享有的权利 。 　　七　、保密条款 　　1.甲、 乙双方所提供给对方的一切资料 ， 专项技术和对项目的策划设计要严格保密 ， 并只能在合作双方公司的业务范围内使用 。 　　2.甲、 乙双方公司的全部高级职员 ， 研发小组人员将与合作公司签订保密协议 ， 保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料 ， 专项技术予以保密 。 　　3.凡涉及由甲、 乙双方提供与项目，资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目商业计划书等均属保密内容。 　　4.凡未经双方书面同意而直接，间接，口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。 　　八　、其它 　　1.甲、 乙双方在执行本合同时发生争议，可通过双方友好协商解决，若经双方调解无效，可向有关仲裁机构提请仲裁。 　　2.本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同样具有法律效应。 　　3.本协议一式两份 ， 双方各执一份。 　　4.本协议经双方签章生效。 　　甲 方：乙 方： 　　地 址：地 址： 　　法定代表： 法定代表： 　　签定地： 签定地 ： 　　签定时间 ：签定时间 ：

甲方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 传真：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 传真：_________ 为进行对图书资源的二次开发，建设数字图书馆，加大图书资源的综合利用效率，共同推进和繁荣我国的数字化网络出版和基础教育事业，甲乙双方就甲方将其指定作品的数字化版权许可乙方使用的有关事宜达成如下协议： 第一条　甲方的权利与义务 1、甲方授予乙方对其作品数字化版权的使用权(包括简体和繁体字)，在协议有效期内，乙方可以以电子图书形式主要在学校、教育科研单位_________等全球范围内制作、传播、发行上述作品的非专有使用权。以电子图书形式使用是指：按照《中华人民共和国着作权法》和国家版权局颁布的《关于制作数字化制品的着作权规定》等有关规定，将作品转换为数字代码形式，并利用软件技术设置各项阅读功能，以非纸介质方式包括但不限于信息网络传播和制作发行电子出版物等数字化制品的方式使用。 2、甲方保证拥有其所提供的图书的版权所有者授予的对图书数字化版权的使用权，并拥有授权乙方以本协议约定方式使用图书的权利;保证其所提供的图书和所授予的数字化版权没有违反国家的有关出版管理的法律和侵犯第三方的权利。如因授权图书或上述授权与第三人包括有关国家管理部门发生任何争议，争议的解决以及由此产生的后果均由甲方负责和承担，并应补偿乙方由此受到的一切损失，乙方并可以终止协议。 3、本协议签定之日起_________日内，甲方向乙方提供首批授权图书的样书_________种和电子文档_________种;全年甲方向乙方提供授权图书总数量样书不少于_________种和电子文档不少于_________种(电子文档是指s2、s72、ps2、ps、doc、pdf等其中一种格式文件)。 4、甲方向乙方授权后，甲方可以享有以下权利： (1)甲方享有乙方免费为其在_________网站上宣传甲方的权利，具体形式双方协商确定; (2)甲方有权索取相关图书销售和浏览信息; (3)甲方有权要求乙方按双方约定支付其应得收益; (4)享有和承担本协议其他条款规定的权利义务。 (5)甲方有权要求加入_________数字图书馆版权使用分配理事会，经审定合格，可以成为理事单位，并享有监督执行分配的权利。 5、甲方指定_________作为合同执行人及联络人。 第二条　乙方的权利和义务 1、乙方享有甲方作品数字化版权的非专有使用权，即乙方享有将甲方作品转换为数字代码形式，并利用软件技术设置各项阅读功能，以非纸介质方式包括但不限于信息网络传播和制作发行电子出版物等数字化制品的方式使用的非专有使用权。 2、乙方对作品进行数字化使用的具体技术、方法以及乙方推广数字化作品的方式均为乙方的商业秘密;乙方有权许可或禁止他人使用其对作品数字化的具体设计，包括但不限于数字化作品的版式设计、技术设计、独特的阅读功能的设置和组合等，法律另有规定除外。 3、根据市场形势，乙方有权决定授权作品的宣传、包装、价格和销售形式;乙方为实现使用甲方授权作品的目的，有权委托第三方将授权作品按甲乙双方约定的使用方式进行制作、传播和销售。 4、乙方为甲方在_________网站进行宣传，具体方式根据情况另行商定。 5、乙方每年将根据销售收入的15%来支付甲方作品的电子版使用费(计算公式：项目销售收入×15%×甲方作品的使用数量/项目所有作品的使用总数量×系数一)。系数一是指： (1)书面授权(不提供样书或电子文档)，比例系数是80%; (2)书面授权+样书，比例系数是85%; (3)书面授权+电子文档，比例系数是95%; (4)书面授权+样书+电子文档，比例系数是100%; 6、每年12月31日为版权使用费结算截止日，1月_________日为版权使用费支付日期。我们将通过_________网站公布分配报表，把有关的详细分配信息通过邮件、传真或邮寄等方式提前10天通知有关的合作单位。对于分配中有不清楚的问题，可以通过理事会的秘书处进行电话咨询，秘书处有义务对全部相关问题进行解答。 第三条　特别约定 1、对于甲方授予乙方的非专有使用权不具有排他性，乙方不得限定甲方与第三方签定类似的使用协议;甲方在本协议有效期内不得许可其他任何第三人使用本协议涉及作品的数字化版权或将作品数字化版权转让给任何第三人，否则，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。 2、双方应对本协议内容和在本协议履行过程中获知对方的商业秘密承担保密责任，包括对方经营信息、销售数据和技术方案等商业秘密，非经对方的书面的、特别的授权以及在法律有强制要求的情况下，获知对方商业秘密的一方不得擅自使用或授权他人使用或泄露给他人，或有其它不正当使用的行为，否则应赔偿对方因此受到的损失。 第四条　违约责任 1、甲乙双方应全面认真地履行本协议的各项规定，如发生违约，应赔偿由于违约给对方造成的相应损失。 2、违约方因其违约行为而应赔偿对方的损失包括对方因违约方的违约行为而引起的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用，包括但不限于对方因违约方之违约行为而支出的律师费用、诉讼及仲裁费用、财务费用及差旅费等。 3、如甲方违反本协议第三条第一款约定，应将乙方所付报酬全部退还乙方。此外，甲方应向乙方承担本合同项下之作品着作权使用报酬总额十倍之违约金。 4、如乙方逾期支付甲方着作权使用酬金，每逾期一日按报酬总额的万分之一向甲方支付违约金，在本合同终止日前必须将所有未付清款项付给甲方。 第五条　其他事项 1、未尽事宜双方另行协商解决，双方另行协商签定书面备忘录或补充协议，作为本协议的有效组成部分。 2、任何由本协议引起争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意最终由_________仲裁委员会依其仲裁规则进行仲裁，仲裁结果对双方均具有法律约束力。本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。 3、本协议一式四份，双方各执两份，自双方签章之日起生效，有效期为_________年。 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 授权代表(签字)：_________　　　　　　授权代表(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 数字版权合作协议 [篇2] 甲方：（真实姓名： 笔名： 书名： ） 地址： 联系电话： 身份证号码： 乙方：北京景天致远科技有限公司 收件人：王莹 电话：010-65766638 15001092329 传真：010-65xx 地址：xxx 邮编：100024 签约我： 天使的魔鬼 为促进原创文学的持续发展与繁荣，给作者创造良好的创作环境，同时也为读者打造一个集搜书、阅读、互动、购买为一体的高品质服务平台。甲、乙双方经友好协商，甲方将其创作作品著作权的相关财产权以专有授权的方式授于乙方。 鉴此，为了明确甲、乙双方的权利义务，根据相关法律法规的规定，共同订立本合同，信守执行。 第一条、 本协议涉及的名词解释 1. 作品：指甲方拥有全部著作权,内容完整并符合国家相关法律要求的作品。 (包括 中文简体版本、中文繁体版本和任何外文版、译文版、图文版、图片版），还包括其正传、前传、后传、番外以及乙方根据签约作品相关人物、故事而创作的后续、旁支、系列作品。 2. 数字出版相关权利：版权拥有者在全球范围内享有的版式设计权、信息网络传播权、 复制权、发行权、汇编权等。 3. “信息网络传播权”指中国法律规定是指以有线或者无线方式向公众提供作品、表 演或者录音录像制品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品、表演或者录音录像制品的权利。 4. 授权及转让代理：本协议项下的“授权及转让代理”是指根据甲方赋予乙方的代理 权，乙方可将签约作品以授权及转让的方式将其授权数字版权分给任何第三方。乙方有权独立自主的选择交易对象，确定交易的基本条件（包括价格、交易方式是授权还是转让、授权期限等）。 5. 本协议中乙方为北京景天致远科技有限公司。 第二条、版权约定 1. 甲方将其 “授权作品”在全球范围内的数字出版相关权利（其中包括信息网络传 播权、复制权、发行权、汇编权、版式设计权）的授权及转让的代理权在合作期内授予乙方专有使用。 2. 甲方将其 “授权作品”在全球范围内的以纸质图书、漫画、游戏、广播、电影、 电视剧、有声读物出版、发行及传播的权利授乙方专有使用。 3. 甲方授权乙方的作品符合中华人民共和国的法律、法规和相关政策，并且拥有 全部的著作权利；如果因为甲方不实导致乙方被第三方主张权利而产生纠纷、诉讼，或遭到行政等相关部门处理、或因授权内容存在权利瑕疵或侵犯第三方权利等问题造成本公司损失或陷入诉讼等纠纷，都应由甲方出面解决并承担责任；甲方亦应赔偿因上述原因导致乙方的全部损失。 4. 在合同期限内，甲方授权乙方及乙方委托的第三方，以乙方的名义对侵犯甲方作品 著作权的行为进行维权。在维权活动期间，因甲方单方面自行和解或撤诉导致乙方损失（包括公证费、诉讼费及其他相关前期支出）由甲方承担。如本协议到期，而在本协议期限内已进行证据保全的维权活动尚未结案，则有关维权工作开展的授权不受本协议期限的制约，维权工作授权期限截止至所有维权案件结案。 第三条、双方权利义务 甲方权利和义务： 1、 签约作者有权按照本协议及其附件的约定获取相应的稿酬。 2、 签约作者符合要求的作品，有权要求公司提供相应推荐。 3、 签约作者有权要求公司为其签约作品在不同渠道创造收益。 4、 当作者的信息网络传播权以及相关各项著作权受到非法侵犯时，作者有权利要求公司代理作者协调处理相关的各项事务，以维护签约作者的权利。 5、 本协议为专有授权协议，作者不得以自己或第三人之名义授权、许可他人以与本协议相同或相类似的方式发表、发行、我、出版相同或相类似签约作品。 6、 作者保证其在本协议附件填写的作品名称、姓名、笔名、接受汇款帐号和地址等各项内容均真实有效，如因作者提供信息有误而产生的任何损失，由作者承担。 7、 作者保证，签约作品系作者独立创作，不存在侵害公司或第三人合法权利（包括但不限于著作权、名誉权、肖像权等权利）的情形，也不存在任何网络版权、著作权纠纷，并且作品没有违反任何法律及相关法规的规定。如作者有违此条，作者承担由此造成的所有法律责任，给公司造成损失，由作者承担网站全额赔偿责任。如有第三人（方）向网站提出作品涉嫌侵权，并提供相应证据，要求公司停止发布并删除甲方侵权作品；公司有权先行停止发布，并删除作者作品；在作者与第三人（方）之间纠纷解决后，双方再就该协议的履行另行协商。 8、 签约作品在公司网站或者第三方渠道上线后，作者有义务保持一定的创作速度，并保证完结作品，且完本字数不低于15万字。如果作者在未取得公司书面同意的情况下，将签约作品停止更新超过二个月，或停止更新虽未超过二个月，但作者明确表示不再更新的，公司有权以作者的名义代为完成签约作品，且作者无权对公司代为完成部分以任何方式（公开或非公开）提出异议。对于公司代为完成的内容，作者享有署名权，除此之外的全部知识产权及收益均归公司所有。签约作品中由公司代写部分所产生的收益，均归公司所有。同时，自公司代写之日开始，就签约作品的全部内容（包 括此前作者已完成部分及代写部分）及其衍生作品通过任何途径所产生的所有收益，公司均无需再向作者进行支付。 9、 签约作者保证签约作品不含有下列内容： 违反宪法确定的基本原则；危害国家统一、主权和领土完整；国-家-安-全、荣誉和利益；煽动民族分-裂、侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结；泄露国-家-机-密；宣扬**、迷信或者渲染暴-力，危害社会公德和民族优秀文化传统；侮辱或者诽谤他人；法律、法规规定禁止的其他内容。 任何侵害他人知识产权、姓名、肖像、名誉、隐私、人格权利等合法权益的内容，以及任何诽谤、黄色、下流及猥亵的内容。 任何违反有关监管机关和/或电信运营商的规定的内容。 乙方权利和义务： 1. 乙方可根据市场形势决定签约作品以授权及转让的方式将其著作权处分给任何第 三方。乙方有权独立自主的选择交易对象，确定交易的基本条件（包括价格、交易方式是授权还是转让、授权期限、维权时要求赔偿的数额等） 2. 乙方出于公司内部业务重组的需要，可将本协议的权利义务整体或部分转让给与 乙方相关的同一集团的隶属企业或公司，在书面通知甲方或公告告知后，本协议有关权利义务即由该企业或公司履行和承担，甲方不能因此而提出本协议约定的权利和义务以外的其他要求。 3 公司应按本协议、补充协议及其附件的约定及时足额向作者支付其应得稿酬。 第四条、结算标准及支付方式 1、 vip销售、虚拟道具销售等具体结算方式及比例额度、支付方式等详见补充协议。 2、 签约作品被订阅次数以公司公布的统计数据为准，作者可在公司相关页面进行查询。 3、 作者对其所得稿酬应承担的个人所得税由作者自行承担，并由公司在每次向作者支付稿酬时代扣代缴。 4、 如因在报纸、杂志、互联网等媒体上为宣传、促销作者的作品，允许签约作品采用不超过整个作品的十分之一长度进行转载，此种情况下公司无需另向作者支付稿酬或其他费用。 5、 如果公司根据本协议的约定向第三方进行分许可或权利转让，并自第三方获得收益：原则上扣税及其他运营费用后纯收益以50%：50%的比例进行分配； 6、 公司将在第三方支付的收益到账之日起三十（30）个工作日内（国定节假日顺延）向签约作者付款。唯双方另行签署的书面文件可变更本条内容。 第五条、保密条款 协议双方有义务保守接触到的对方有关的商业秘密，保证不把这些商业秘密使用于本协议规定之外的目的，保证不向任何其他人有意地泄露这些秘密，否则，违约方应赔偿给对方造成的损失。本保密条款是无限期的，直至本条款中所称的保密信息进入公示领域为止或直到对方将这些秘密公开为止。 第六条、违约责任 甲乙双方应全面认真地履行本协议的各项条款，如有违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。 第七条、争议处理 在本协议履行过程中，出现争议，双方应首先协商解决，协商不成，可向北京市朝阳区人民法院起诉。 第八条、协议期限与生效 本文来源于百分网（http://www.oh100.com/），转载请保留此标记，谢谢！ 1、本合同自签署之日起生效，有效期限为十年，期限届满时如双方未签订书面终止协议，授权期限自动延长。 2、本协议一式两份，双方各执壹份，每份具有同等法律效力，双方签字盖章即生效。 3、《著作权人信息表》、《授权书》是本协议的有效附件。 甲方(真实姓名)： 日期： 乙方： 授权代表： 日期： 数字版权合作协议 [篇3] 邮编： 身份证号码： 地址： （笔名： ） 网站：北京晋江原创网络科技有限公司 邮编：102209 电话：010-51667195 地址：北京市海淀区西三旗硅谷先锋1-4-403 双方本着为广大书友提供优秀原创文学作品，让网络作者能有更好的发展空间，携手推广作者作品并促进作品知名度，让读者能有更多与作者交流的机会；经过友好协商，本着相互尊重，互惠互利的原则，同意签署本补充协议。 1. 合作方式： 1.1. 作者将签约作品稿件以网站认可的方式提交给网站指定的我人员或自行上传于作者管理后台。作 品经由我审核通过后，方可上架进行销售。待作品上架后，作者有完结作品的义务，并同时，每月累计提交或上传的协议作品vip章节不少于四章。 1.2. 自本协议签订之日起至协议结束，作者使用与本协议中笔名相同或类似的各种笔名，作者本名、其它任 何名称所创作的其他所有作品，自动同样按本补充协议及主合同规定授权给网站，不必再就每部作品单独签订主体协议，除非网站书面明确表示某部作品例外。 2. 稿酬支付： 2.1. 双方就签约作品的互联网发布稿酬计算方式约定如下： 2.1.1. 签约作品的部分章节经由我审核，双方协商后在网站以vip方式进行连载发布，签约作品vip部分稿 酬根据网站vip会员所产生的每次签约作品章节订阅次数进行结算。 2.1.2. 网站以vip章节为单位进行销售，作者每vip章节的销售收入为“0.018元*vip章节字数/1000”，每 vip章节每次销售金额精确到0.001元。例如：某篇作品单章长度为5300字，那么该章节每次销售的金额为0.018*5300/1000＝0.0954元，四舍五入后即为0.095元。如果该章节销售了2000次，那么该章节的总收入为0.095*2000＝190元。如果签约作品共有50个vip章节，均保持上述的字数与销售量的话，该签约作品的总收入即为190*50＝9500元。 2.1.3. 如作者愿意参与网站推出的其它销售方式及优惠促销活动，该部分收益按照该活动网站公布的具体条款 额外结算。 2.2. 如签约作品遭受第三方侵权时，任何一方均有权采取法律等措施维护一方或双方的利益，另一方有义务 予以协助。任何一方所获得的侵权赔偿，在扣除该方支付的相关费用后，作者得50%，网站得50%。 2.3. 以无线或主合同4.1中其它电子载体形式实现的收入，扣除渠道成本后，网站和作者各得50%。 2.4. 作者授权网站在全球范围内地、排他地与出版机构、图书公司、影视剧制作机构、游戏厂商等商谈 将签约作品以图书、漫画、游戏、广播、电影、电视剧、有声读物等作为载体而出版、和／或开发和销售玩具等衍生产品。作者承认网站的代理地位，并委托网站代为进行合作接洽、谈判、以及行为行使各种合作权益。在协议期间内，作者不自己或通过任何除网站之外的第三方与购买版权方接洽。作者全权授权网站进行接洽、谈判、法务财务合作以及行使其他各种合作权益。 2.4.1. 网站，在为作者的作品进行版权推广的过程中，以作者的意见为主，有义务为作者争取的利润， 代作者承担合作风险。网站在对作品各部分版权进行排他的推广合作时，将推广进程和合作情况及时透明的向作者传达，并保证通过推广、推荐、联络等手段从而获得的签约作品的纯收益中，80%将用于支付给作者。同时，代作者协调各个环节中如维权、出版内容进度控制、财务结算、加印版税和其他衍生收入的实现以及缴纳税款等事务，为作者创造有切实保障的写作空间。 2.4.2. 如果2.4.1中的洽谈合作是由作者提供渠道介绍合作第三方，并且该第三方不是网站已有业务伙伴，网 站向作者支付该次合作纯收入的85%，剩余部分作为网站的推荐、宣传、经营、监控等环节的经费。 3. 支付方式： 3.1. 为促进作者写作，提高作品质量，优化阅读环境，网站的vip部分稿酬采取每月结算，完结支付的形式。 即作者的收入是即时产生并在作者后台可见的。但这部分收益直至作品完结后才可以申请支付。如作者因各种情况不能完结该部作品，在作者明确表示放弃继续创作后，网站将按照该部作品结算总收益50% 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 的比例支付给作者，其余部分返还付费读者的账户。长篇作品如超过20万字，且情节在一定程度上告一段落，经向责任我申请，并由网站我部认可后，该分部作品的完结可视为该部作品完结，可按照完结给作品支付该分部作品的vip部分稿酬。但该作品的后续部分，则不得再以同一篇文章（即同一个novelid号）的展现形式继续创作。 无论作者将作品创作完结，或者作者明确表示放弃继续创作以至完结作品，网站首次支付之后，该部作品后续产生的各种收益，按2.1.2的正常计算方式每月结算，作者可每月进行一次申请支付。 当符合支付条件的作品结算金额超过100元，作者可自行选择是否要求网站进行支付以及支付金额，但支付金额不得低于100元。如作者的稿酬累计金额不超过100元，则直至合约结束，由网站一次性全额支付给作者。 当作品完结后，作者可于每月25日零时之前要求网站支付稿酬，网站应于十个工作日期间根据作者提供的汇款方式进行汇款（根据国家规定动作，网站从应支付作者的上述费用中代扣应缴税款，汇款的费用由作者承担，自作者暂存于网站的上述费用中扣除）。 为保障作者权益，网站每次寄给作者的稿酬汇款单或其它汇款凭证，既是支付工具也是保证手段，非因网站过错而致使作者不能兑现汇款单或不能收到汇款，网站不负任何其他赔偿责任。 补充协议中关于2.2、2.3、2.4产生收益后的支付同样由网站代扣税及汇款费用后按作者提供的汇款方式 进行汇款。 4. 保密条款: 4.1. 未经对方许可，任何一方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求 和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外）泄露本协议的任何内容以及本协议的签订及履行情况，以及通过签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息。 4.2. 本协议有效期内及终止后二年内，本保密条款仍具有法律效力。 5. 违约责任: 5.1. 双方中若有任何一方违反本协议任何条款，并导致对方的权益受损时，应赔偿对方全部经济损失。一方 的全部经济损失是指一方因对方的违约行为而遭受的物质上的直接及间接损失，包括但不限于诉讼支出费用、律师费用、收入减损、预期收入等。 6. 其它： 6.1. 本协议有效期内，网站将拥有的优秀宣传资源包括推荐位置、网站合作伙伴（联盟书站、合作网站）重 点推荐等作者及其作品，以增强作者及其作品的广泛影响力。6.2. 本合同有效期内，网站指定责任我_______________（电话：_________________，其他联系方式：qq： __________）与乙方进行联系和接洽。 6.3. 本协议自签约日起自动生效，一式两份，作者与网站双方各执一份，与主合同具有同等法律效力。 签字页： 作者： 网站：北京晋江原创网络科技有限公司 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

1、首先表明甲乙双方，写上双方的信息。2、其次说明上涨原因。3、最后写上时间，在甲乙双方的地方留下空白用来签字即可。

法律分析：为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在 基础上，按照《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

合同编号： 甲方：_________________乙方：_________________ 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于： （原因）.甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、（具体变更条款） 2、 3、 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人 或 委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字：_________________签字：_________________ 年月日年月日

工程补充协议格式范本：1、 写明具体补充的内容；2、如有未尽事宜，双方另行协商；3、 此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力；4、 本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。合同补充协议作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同；建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人；总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人；禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

法律分析：补充协议一般这样写：一、主合同编号以及主合同中甲乙双方的基本信息；二、注明签订补充协议的原因；三、变更主合同条款的内容要写清；四、写明补充协议的效力；五、写明补充协议的生效时间；六、最后要有甲方和乙方签字盖章，签章是甲乙双方对协定补充事项的意思表示，表示愿意按照补充约定的内容履行相应的义务。补充协议的格式如下：1、应当载明双方当事人的基本信息，应当与原合同保持一致；2、简要说明原合同的基本内容；3、说明拟定补充协议的原因；4、约定补充协议的事项，内容应当具体明确。合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

篇一： 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方是指：房地产开发单位或其委托的物业管理企业; 　　乙方是指：购房人(业主)。 　　前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主大会与选聘的物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 　　本物业名称： 　　乙方所购房屋销售(预售)合同编号： 乙方所购房屋基本情况： 　　类型 　　座落位臵 　　建筑面积 平方米 　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 　　第一条、双方的权利和义务 　　一、甲方的权利义务 　　1、根据前期物业管理协议向乙方提供服务; 　　2、根据有关法规和政策及 小区业主临时公约，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方; 　　3、建立健全本物业的物业管理档案资料; 　　4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为; 　　5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方; 　　6、依据本协议向乙方收取物业管理费用; 　　7、编制物业管理服务及财务年度计划; 　　8、每 个月向乙方公布物业管理费用收支帐目; 　　9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》; 　　10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能; 　　11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务; 　　12、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认; 　　(七)物业档案、资料的管理，包括工程建设竣工资料、住用户资料及法律规规定应由物业管理企业负责管理的资料。 　　(八)在当事人提出委托时，乙方可接受委托对业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备进行维修、养护并合理收费。 　　(九)属于乙方管理维护范围的位于业主专有部位的共用设施、设备，业主或物业使用人在该部分设施、设备出现损坏或故障时有义务通知乙方维修的义务，因未及时通知造成的损失乙方不负责任。 　　(十)负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费等合同规定或政府规定的各项费用。 (十一)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 　　第三条：合同期限 　　(一)本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。服务期限自工程竣工并经市政府有关部门验收合格，本物业正式入伙之日起计。业主委员会成立，在其权属范围内合法选定物业管理公司，业主委员会与新选定的物业管理企业签订的物业管理合同生效后，则本合同自动终止，具体终止时间以与新选定的物业管理企业正式移交之日为准。 　　第四条：管理服务费用 　　(一) 物业管理服务费 　　1、 本着服务业主、微利经营的原则，本物业管理服务费的收取采用酬金制的收费管理 　　办法。 　　2、 本物业管理服务费由乙方根据物业不同类型，按建筑面积(含公共分摊面积)向业 　　主或物业使用人收取，具体标准如下： 　　双拼别墅： 元/月*平方米 联排别墅： 元/月*平方米 　　叠加别墅： 元/月*平方米 九层复式： 元/月*平方米 　　九层公寓： 元/月*平方米 多层住宅： 元/月*平方米元/月 商业部分： 元/月*平方米 　　如本物业未实现水电费抄表到户，则由乙方负责代为抄表，代收水电费、排污费、垃圾处理费，收费标准按照水电部门及城管部门统一标准执行，并根据水电部门及城管部门的调整作相应调整。 　　(二)甲方未达到预期全部售出的销售目标而造成空置房的物业服务费用由甲方承担，空置物业服务费收费标准及支付时间与前款物业管理费收费标准及支付时间相同。已出售但产权单位(人)超过期限仍未办理入伙手续的空置房，物业管理费用由产权单位(人)承担。 　　(三)管理服务费标准可根据政府公布的物价指数和行业指导标准每年进行检讨，经双方协商一致后进行调整。业主委员会成立后，由业主委员会与乙方协商确定。 　　(四)业主和物业使用人逾期交纳物业服务费的，从逾期之日起按日加收滞纳金。物业使用人拖欠管理费用的，业主承担连带责任。 　　(五)房屋建筑及附属设施、设备，房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方负责编制方案，经双方议定并经业主大会批准后实施，所需经费按规定在房屋本体维修资金中支付。房屋专项维修资金的收取执行政府物业管理主管部门的有关规定。甲方有义务督促业主交纳上述资金并配合维护工作。 　　(六)乙方在接管本物业成立相应管理机构时发生的启动经费人民币< >元整，由甲方在本项目物业入伙前三个月内一次性支付给乙方。前期服务期间乙方所需物品及装备在经过甲方批准后可先行购置，费用由甲方支付，并从上述启动经费中扣减。 　　(七)若因甲方原因(如未符合政府及本合同有关规定强行入伙、产权纠纷等)，致使乙方在本项目入伙后服务费收入无保障而导致乙方管理机构亏损的，则甲方需承担亏损至乙方能收到正常的管理费为止。 　　第五条：甲方的权利和义务 　　(一) 考察监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 　　(二)依据甲方与业主签订的《房地产买卖合同》的约定、建设部(91)年ZBP30001—90之《房屋接管验收标准》的规定和乙方办理物业承接验收手续，由乙方针对物业实际情况协助甲方顺利完成入伙过程。其中包括： 　　1本物业竣工后，政府有关部门验收全部合格，消防系统须经消防局验收合格。 2依本合同提供管理用房，达到使用功能。 　　3本物业内应保证水、电、煤气“三通”，即拧开室内水龙头有水，排水管道能正常使用，排水畅通无阻，打开电闸有电，电视、电话、煤气管线到户。 　　4本物业二次供水水质经防疫部门检疫合格。 　　5物业应采用通透式围栏与外界隔离，实现封闭式物业环境。 　　6完成物业内园林绿化。 　　7入伙前十五天向乙方办理物业接管验收，设备接管验收前须向乙方移交物业相关资料(移交清单于物业入伙前交付乙方)。 　　(三)保证移交乙方管理的房屋、设施、设备为按照国家验收标准经有关部门验收的合格产品;如存在质量问题，则甲方负责返修或委托乙方返修，甲方支付相应费用。 　　(四)甲方须在本物业入伙后指定专人或部门负责处理物业保修期内在保修范围所发生的各类问题，并承担相应费用及相关责任。 　　(五)本物业内设置安装摄像监控系统、住户对讲系统、机动车停车场自动管理系统、楼宇自动化管理系统等技防设施，以利本物业的治安防范;与物业公共区域内安置环保配套设施如：感应开关、自闭式水喉、分类垃圾房(箱)。 　　(六)甲方按政府规定在本物业入伙前一个月内向乙方无偿提供具备一定使用条件的、地面以上独套管理用房。 　　(七)办理物业承接手续时，向乙方移交下列资料： 　　1物业的报建、批准文件，竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。 　　2设施设备的订货合同及安装、使用和维护保养等技术资料(含随机资料)。 3物业质量保修文件和物业使用说明文件。 　　4物业管理区域内各类建筑物、场所、设施设备的清单。 　　5物业及配套设施的产权清单。、 　　6物业的使用、维护、管理所必须的其他资料。 　　(八)不干涉乙方依法或依本合同约定所进行的管理和经营活动。 　　(九)负责处理因甲方原因而产生的各种纠纷，及法规政策规定由甲方承担的其它责任。 　　第六条：乙方的权利和义务 　　(一)乙方在本物业范围内设立专门机构负责本物业的日常服务工作，并代表乙方履行本合同的权利与义务。 　　(二)根据有关法律、法规政策及本合同的规定，结合物业服务的实际情况，制定本物业的各项管理办法、规章制度、实施细则等。 　　(三)在不影响业主正常使用共有部分的情况下，充分利用小区资源，自主开展各项服务经营活动，为业主的生活提供方便，所得收益应用于补充管理经费，不得损害业主或物业使用人的合法利益以获取不当利益。 　　(四)参照当地物价主管部门、物业管理主管部门关于物业服务收费指导标准等有关规定，按物业服务项目、服务内容、服务深度，制定物业服务收费标准。 　　(五)建立本物业的服务档案并负责及时记载有关变更情况。 　　(六)负责制定本物业《房屋装修管理规定》，要求业主或物业使用人遵守，并进行监督。 　　(七)根据甲方要求，乙方提供本项目销售期间样板物业管理服务及其相应服务计划，甲方应承担相应费用。 　　(八)在早期介入阶段，根据物业服务的其他实际需要，向甲方提供本物业在配套公用设施、机电设备选型、安装等方面的建议。 　　(九)本合同终止时，乙方必须向甲方或业主委员会移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案、资料。 　　(十)不承担对业主及物业使用人的人身、财产的保管保险义务，不承担非乙方原因造成的损失，包括高空抛物及其他不可预见的意外事故和不可抗力造成的损失。 　　第七条：服务目标 　　(一)执行政府有关法律及市、区物业管理主管政府部门规定的各项标准并接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，接受甲方和业主的监督。 　　(二)本物业一经入伙即按照ISO9001:2000国际质量管理体系进行管理，完全入伙后一年达到该物业管理标准，符合ISO9001:2000国际质量管理体系标准要求。 　　(三)乙方承诺：在物业符合政府要求的参评自然条件、甲乙双方严格履行政府及本合同规定的有关责任、义务，同时政府有关部门组织下评比的情况下，与合同期内依次达到区级、市级、省级和国家级物业服务优秀小区管理标准。 　　第八条：违约责任 　　(一)本合同生效后，甲、乙双方任何一方公司内部出现的股权转让、股东变更、法定代表人变更或甲方将本物业整体或部分转卖第三方及双方其它单方面的原因均不构成单方修改或终止本合同的理由，否则违约方须自违约行为发生之日三十内一次性向对方支付违约金，造成名誉或经济损失的，还需给予相应赔偿。 　　(二)甲乙双方任何一方违反本合同有关条款或因自身其他原因而致使未能达到合同规定的服务目标或直接造成对方名誉或经济损失的，非违约方有权要求违约方限期整改或解决，限期整改或解决不了的，非违约方有权终止本合同，同时违约方须支付违约金，造成名誉或经济损失的，还需给予相应赔偿。 　　(三)本物业预计入伙时间为 年 月 日，甲方应至少提前三个月书面通知乙方，因乙方原因致使物业不能按时入伙而给甲方造成名誉或经济损失的，甲方有权单方终止合同，同时乙方须给予甲方赔偿。因甲方原因使物业未能达到规划设计要求，政府有关规定及本合同约定的有关入伙条件，致使推迟入伙或强行入伙而给乙方造成名誉或经济损失的，乙方有权单方终止合同，同时甲方须给予乙方赔偿。 　　(四)本合同违约金金额为人民币 元整 　　(五)本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行或造成名誉、经济损失的，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。 　　第九条：争议的解决方式 　　甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意向当地人民法院提起诉讼。 　　本合同共 页，原件一式两份，甲乙双方各执一份 　　甲方签章： 乙方签章： 　　甲方代表： 乙方代表： 　 篇二： 　　甲方(委托方)：________________业主管理委员会 　　乙方(受委托方)：________________物业管理公司 　　为加强___________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 　　第一条 物业管理内容 　　1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。 　　2.管理事项包括： 　　(1)房屋的使用、维修、养护; 　　(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理; 　　(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 　　(4)公共生活秩序; 　　(5)文娱活动场所; 　　(6)便民服务网点及和业范围内所有营业场所; 　　(7)车辆行使及停泊; 　　(8)物业档案管理; 　　(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。 　　第二条 委托物业管理形式 　　承包经营、自负盈亏。 　　第三条 物业管理期限 　　委托管理期限为_______年，自_____年______月______日起到______年______月______日止。 　　第四条 双方权利、义务 　　1. 甲方权利、义务： 　　(1) 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理; 　　(2) 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方; 　　(3) 按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的______%) ______平方米给乙方，按月租金_______元租用，并负责办理使用手续; 　　(4) 给乙方提供管理用房_______平方米(其中办公用房_______平方米，员工宿舍_____平方米)，按月租金_____元租用; 　　(5) 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 　　(6) 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 　　(7) 对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的物业管理目标和经济指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同; 　　(8) 负责确定本住宅区管理费收费标准; 　　(9) 委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不交有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改; 　　(10) 协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系; 　　(11) 政策规定由甲方承担的其他责任。 　　2. 乙方权利、义务： 　　(1) 根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理的各项规章制度; 　　(2) 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督; 　　(3) 根据住宅区内大、中修的需要制定维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金串领取所需的维修经费; 　　(4) 接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目; 　　(5) 对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施; 　　(6) 乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员; 　　(7) 住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况; 　　(8) 负责测算住宅区管理费收费工向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价; 　　(9) 有权依照甲方委托和业主公约的规定对来主公约和物业管理规章制度进行处理; 　　(10) 在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料; 　　(11) 开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作; 　　(12) 有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物来管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 　　第五条 物业管理目标和经济指标 　　1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_______年内达到_____标准。 　　2.确保年完成各项收费指标______万元，合理支出______万元，乙方可提成所收取管理费的_______%作为经营收入。 　　第六条 风险抵押 　　1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_______元，作为风险抵押金。 　　2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 　　3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。 　　4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 　　第七条 奖罚措施 　　1. 在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额的______%奖励乙方。 　　2. 如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民______元(全国)、_____元(省)、______元(市)获得上级部门单项奖或有关荣誉的资金另定;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级取消，则乙方应全部返还上述资金及银行活期存款利息。 　　3. 如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。 　　4. 如果乙方没有完成全责责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_______至_______元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。 　　5. 由于乙方管理不善或重大失误，造成住房经济损失或生活严重不便的，应当赔偿中业主及使用人的经济损失。 　　第八条 合同更改、补充与终止 　　1. 经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。 　　2. 合同的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同须于期满前三个月向对方提出书面意见。 　　3. 合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。 　　第九条 其他事项 　　1. 本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅、共同协商、合理分摊。 　　2. 本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4、_______ 、_______为合同的有效组成部分。 　　3. 本全责正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。 　　4. 双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。 　　5. _______________________________________________________________ 。 　　6. _______________________________________________________________ 。 　　甲方(盖章)：__________________ 乙方(盖章)：__________________ 　　代表(签名)：__________________ 代表(签名)：__________________ 　　_________年_______月________日 _________年________月_______日 　　附： 　　1. 住宅区物业情况一览表(略) 　　2. 住宅区物来年收支测算表(略)

法律分析：私人协议格式：1、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。2、正文：条款内容，协商目的；协商目的责任；协议的时间和期限；协商目的条款和酬金；履行条款期限；违反条款的责任处理；落款签署；签署日期法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

有：标题、立约单位、正文、落款。协议书的标题和合同的标题写法相同，即内容文种。立约，单位当事人的名称或姓名及地址。正文由缘由和主体组成。缘由写明签订协议书的目的、依据等内容。1、标题。可以写“协议书”三字，也可以写明协议书的具体名称“XXXX协议书”。2、订协议双方的基本信息。在标题下，正文之前，写明订协议双方的信息，并在双方单位名称之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼。3、正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据，紧接着可用程式化语言转入主体，如“现对有关事项达成协议如下”。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明，尤其要着力写好协议双方的权利和义务。协议书的格式包括以下内容：1、当事人的姓名或者名称和住所。2、协议内容。3、各方的权利义务。4、协议生效期限。5、违反约定的责任等。

协议书的格式一般由标题、立约单位、正文、落款四部分组成。1、标题协议书的标题和合同的标题写法相同，即内容文种。2、立约单位当事人的名称或姓名及地址(写法和合同相似)。3、正文正文由缘由和主体组成。缘由写明签订协议书的目的、依据等内容。主体分条列项写出协议的事项。法律依据：《民法典》第四百七十条:合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 　　（一）当事人的姓名或者名称和住所； 　　（二）标的； 　　（三）数量； 　　（四）质量； 　　（五）价款或者报酬； 　　（六）履行期限、地点和方式； 　　（七）违约责任； 　　（八）解决争议的方法。 　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

协议书的格式一般为：1 、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。2 、正文：条款、协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金（价格明确总额大写必须明确货币种类）、履行条款期限、违反条款的责任处理、落款、签署日期。一般可以在网上搜索各类协议书的模板，较为复杂的事项也可以请律师帮忙写，以避免错误导致损失。协议书基本信息协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。在内容和体例的安排上，将合同协议的签约范本和相关技巧联系在一起，使用比较方便。另外，此书将社会生活中常用的合同种类全部纳入其中，并按合同类别分章，内容涵盖了买卖合同协议、承揽合同协议、赠与合同协议、借款合同协议、租赁合同协议。融资租赁合同协议、供用电、水、气、热力合同协议、建设工程合同协议、运输合同协议、技术合同协议、仓储保管合同协议、出版与专利合同协议、行纪合同协议、居间合同协议、劳务合同协议。

合作协议书范本甲方： 法定代表人：乙方： 法定代表人：《根据中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲，乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议:一、合作方式及条件：1.甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础，更进一步的开发市场潜力，逐步形成一个规范化，全国性的营销网络。2.甲方根据社会需求，收集和承接企业应用软，硬件的开发项目。3.乙方利用强大的技术开发力量，开发甲方新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。4.乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。二、权力义务1.属于甲、乙双方共同策划，共同开发的项目，其所有权属于甲，乙双方共同拥有。2.属于乙方单方承接的开发项目，其所有权属于乙方拥有。3.在双方合作过程中，甲，乙双方无权干涉对方企业内部管理。4.双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况，以便互相促进。三、合作宗旨：促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优和发挥乙方科研平台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。四、合作范围：1.多媒体软件，硬件的开发 2.it产品的市场营销 3.网络工程 4.网络营运五.利益分配：1.属于双方共同开发的系列产品，由双方协商市场价，按税后利益的_____%比例分成，此分成比例可每半年调节一次，根据合作情况协商调整。2.属于乙方单方开发的产品，甲方如有兴趣合作，可在双方协商后，另外确定合作方式和分成方式。六、同开发项目的成果归属与分享1.一方转让其有专利权的，另一方可以优先受让其共有的专利权.2.合作各方中,单方声明放弃专利申请权的,可由另一方单独申请.3.开发项目被授予专利以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤消。4.一方不同意申请专利的，另一方不得单方申请专利.5.在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权,将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果,约定各自独立享有的权利。七、保密条款：1.甲、乙双方所提供给对方的一切资料，专项技术和对项目的策划设计要严格保密,并只能在合作双方公司的业务范围内使用。2.甲、乙双方公司的全部高级职员，研发小组人员将与合作公司签订保密协议，保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料，专项技术予以保密。3.凡涉及由甲、乙双方提供与项目，资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目商业计划书等均属保密内容。4.凡未经双方书面同意而直接，间接，口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。八、其它：1.甲、乙双方在执行本合同时发生争议，可通过双方友好协商解决，若经双方调解无效，可向有关仲裁机构提请仲裁。2.本协议未尽事宜,双方协议订补充协议，与本协议同样具有法律效应。3.本协议一式两份，双方各执一份。 4.本协议经双方签章生效。甲方： 乙方:地址： 地址:法定代表： 法定代表：签定地： 签定地：签定时间： 签定时间：【范本】项目合作协议书范本项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲： ，身份证号： ，籍贯乙： ，身份证号： ，籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。第六条 企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。第十条 自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第十一条 本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。第十二条 争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十三条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条 违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十五条 协议解除1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议2、 合作协议期满3、 双方同意终止协优议的4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议 第十六条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方：(签章) 乙方：(签章)地址： 地址：合同签订地点：___________ 合同签订时间：____年__月__日

合作协议书范本甲方：_____________乙方：_____________甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同 意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县 （区）_______地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（_______）品牌________系列产品。第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所

协议格式怎么写协议书格式：一，首部：有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。二，正文：引言是写明目的根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。（1）合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。（2）履行期限，地点和方式（3）双方权利义务（4）合同的终止和解除（5）违约责任和争议的解决方法三，结尾：落款和日期个人出租房屋协议（范文）：出租人(甲方)：联系地址：电话：身份证号：承租人(乙方)：联系地址：电话：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一，出租物业坐落地点及设施情况1，甲方将其拥有的位于 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平米。个人房屋租赁合同2，该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二，租赁期限1，该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2，租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。三，租金及支付方式1，该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2，该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四，押金及支付方式1，为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年 月 日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2，除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3，因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。五，甲方义务1，甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有维护，修缮，管理使其适于居住使用的责任。2，房屋设施如因质量原因，自然损耗，不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。3，甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人，他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。六，乙方义务1，乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2，乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3，未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4，乙方应按本合同规定合法使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应承担全部责任。5，乙方应承担租赁期内的水，电，煤气，电话，网络，有线电视等的使用费及物业，电梯，卫生费等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。七，合同终止及解除的规定1，租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。2，租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。3，租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：(1)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。八，违约及处理1， 甲，乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_______元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2， 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九， 其它1，本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲，乙双方可另行协商。2，本合同未尽事宜，由甲，乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3，本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4，本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律，法规执行。5，本合同连同附件共___页，一式___份，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。附件 ： 该房屋的附属设施清单出租人(甲方)：电话：日期： 年 月 日承租人(乙方)：电话：日期： 年 月 日拓展资料1 ，标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。2 ，正文：条款内容协商目的协商目的责任协议的时间和期限协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}履行条款期限违反条款的责任处理落款{签署}签署日期

法律分析：房屋租赁的补充协议可以这样写： 1、出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式； 3、双方当事人经过共同协商，愿意达成这些补充协议，然后把双方达成的补充协议全部写下来；4、最后由双方当事人共同签字或者盖章，这样补充协议就生效了。法律依据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

很多人租房子都需要签订一个租赁合同，但是一段时间后，或者是几年后觉得合同里面应该进行调整，或者是增加一些内容，这时候就需要签订一个补充协议，那么，签订合同补充协议要怎么做，很多人可能也不知道，现在我们就来说一说房屋租赁补充协议格式？签订租房合同注意事项？希望给大家带来帮助。一、房屋租赁补充协议格式合同编号：甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称原合同）中的定义相同。鉴于：（原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：1、（具体变更条款）2、3、二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年月日年月二、签订租房合同注意事项1、查看房东房产证和身份证。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在租房子的时候，要让房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。另外，还需要房东的身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。2、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内在寻找新的房客，双方都需要有个比较稳定的时间，所以要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回房屋。期限到了之后，如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。4、在合同中要约定好交付房租的具体时间。

返聘退休人员协议格式1 甲 方： （以下简称甲方） 地址： 乙 方： （以下简称乙方） 性别： 年龄： 身份证号码：户口所在地：联系电话： 详细通讯地址：邮编： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，签订本聘用协议。 第一条 聘用期限 1、本聘用协议自 年 月日起，至年月日止。 2、甲方在聘用期满后，同意继续聘用乙方的，可在期满前30日内与乙方协商续签返聘协议事宜。 第二条 工作岗位 1、乙方承担甲方的 岗位。 2、乙方应履行甲方确定的岗位职责，按时、按质、按量完成本职工作。 3、甲方可根据乙方的工作能力及表现、身体健康状况等因素调整乙方的工作岗位，乙方应服从甲方的安排。 第三条 工作纪律及 规章制度 1、乙方愿意以甲方正式员工的标准提供劳务，遵守甲方各项规章制度、操作规程；完成甲方安排的工作任务等。 2、乙方愿意接受甲方的考核或考评，以及对考核或考评结果的处理。 第四条 工作报酬 福利待遇 1、甲方根据乙方的工作表现及岗位贡献向乙方支付报酬，工资标准执行 。支付方式为现金。支付时间为每月x日前。 2、乙方不享受甲方在职员工的社保等福利待遇。 第六条 劳动保护及劳动条件 甲方向乙方提供符合国家及山东省规定的工作条件，提供保障乙方安全的、健康的工作环境。 第七条 协议的终止和解除 1、本协议期满，即可终止。 2、经甲乙双方协商一致，即可解除本协议。 3、甲乙双方任何一方提前30日以书面形式通知对方，即可解除本协议。 4、乙方由下列情形之一的，甲方可立即解除本协议： （1）乙方不符合甲方聘用要求的。 （2）乙方不能胜任用人单位所安排的工作，或经考核不合格的； （3）乙方严重违反甲方规章制度的； （4）乙方患病或负伤（劳动鉴定部门确认的因公负伤除外），不能从事原工作或停工治疗期限超过30日的。 （5）乙方向甲方隐瞒重大疾病史及其他重要信息的。 （6）乙方被依法追究刑事责任的。 （7）乙方被查实在应聘时向甲方提供虚假信息或资料的。 5、甲方有下列情形之一，乙方可立即解除本协议： （1）甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的； （2）甲方不支付劳动报酬的； （3）用人单位的劳动安全、卫生等条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。 第八条 经济补偿 赔偿 1、甲乙双方若单方面解除本协议，需提前一月通知对方。如不履行提前一个月通知的义务，则需向对方赔偿违约金计一个月薪酬。 2、依据本协议第七条约定正常终止或解除本协议的，双方互不支付违约金及任何补偿金。 第九条 工伤、医疗 聘用期间，乙方患病或非因公负伤，医疗费用由乙方自理，医疗期内，甲方不发放工资。 第十条 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，均可向劳动仲裁部门申请仲裁。 第十一条 本协议甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址。若其中一方通讯地址发生变化，应立即书面通知另一方。否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。 第十二条 本合同自签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执壹份。 甲方（盖章）乙方（签字/手印） 法定代表人： 年 月 日年 月 日 返聘退休人员协议格式2 聘用单位： 受聘人员： （盖章） 年 月 日 说 明 1、本合同系我厅机关事业单位与退休拟返聘人员，在确定聘用关系签定劳动合同时使用的标准文本。 2、除本合同所列内容外，聘用双方经协商一致，可另附页增加有关条款，但必须符合有关法律、法规、规章和规范性文件的规定。 3、书写时一律用钢笔或者签字笔，并使用碳素或蓝黑墨水，字迹要端正、清楚。 4、本合同内的年、月、日一律用公历和阿拉伯数字； 书写工作报酬等金额，一律用大写。 5、本合同所列项目无书写内容时，可写“无”或划上斜杠（/）。 6、本合同未经合法授权代签无效。退休返聘人员劳动合同 甲方（用人单位）名称： 法定代表人：委托代理人： 单位性质： 主管部门： 地址： 邮政编码： 联系电话： 乙方（受聘人员）：性别： 族别： 出生年月： 参加工作时间： 退休时间： 身体健康状况： 原工作单位及职务： 身份证号码： 家庭地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动 合同法》以及其它有关法律、法规、规章和政策规定，经双方平等协商，甲方临时聘用乙方工作，乙方同意受聘于男方，并订立本劳动合同，共同遵照履行。 一、合同期限 第一条 甲方聘用乙方的合同期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止。 二、聘用岗位和岗位职责 第二条 甲方聘用乙方在岗位工作。 第三条 乙方根据甲方的工作安排履行岗位职责，完成工作任务。 （一）岗位职责： （二）工作任务： 三、权利和义务 第四条 甲方的权利： （一）获得乙方提供与其聘用岗位相一致的工作服务； （二）根据有关法律、法规、规章、规范性文件和本合同相关条款，变更或解除与乙方签订的劳动合同； （三）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他权利。 第五条 甲方的义务： （一）按本合同约定支付乙方工作报酬，保障乙方应享有的工作待遇，并根据工作需要，为乙方提供必要的工作条件； （二）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他义务。 第六条 乙方除了本合同约定的工资、社会保险和福利待遇外，还依法享有以下权利： （一）非因法定原因或本合同约定的事由，在聘用期内不被解聘； （二）享有与履行的岗位职责相适应的安全、卫生保护和其他工作条件； （三）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他权利。 第七条 除了本合同第二条规定的岗位职责外，根据乙方工作的性质，乙方还履行下列义务： （一）遵守国家法律、法规、规章和规范性文件以及甲方的规章制度； （二）在聘用期内和聘用期结束后，严格保守国家秘密和甲方的工作秘密或工作中涉及的绝密、机密信息； （三）不得散布有损甲方声誉的言论，不得参加非法活动组织，不得参加旨在反对国家、政府的集会、游行、罢工等活动； （四）忠于职守，维护甲方的合法权益； （五）不得以所聘用身份从事商业活动； （六）认真、细致、高效完成甲方交办的各项事务； （七）不得利用工作便利为本人或者他人直接或间接谋取本合同规定以外的利益； （八）依法应履行的其他有关义务。 返聘退休人员协议格式3 甲方： 法定代表人： 乙方： 身份证号： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，在双方平等自愿、协商一致的基础上，订立本协议并建立劳务关系，共同遵守本协议所列条款。 第一条本协议期限于xx年xx月xx日生效，至xx年xx月xx日终止（为期x年）。 第二条乙方所承担劳务工作的内容包括但不限于以下几个方面：x 第三条乙方认为，根据乙方目前的健康状况，能依据本协议第二条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务，乙方也愿意承担所约定劳务。 第四条甲方须在本协议生效之日时，在7个工作日内，提交一份三级医院的体检报告。 第五条支付标准：甲方的劳务费标准为人民币xx万元/年，劳务费用包含甲方为乙方办理的保险费用。 第六条甲方劳务费的发放标准为：每月人民币xx元整，待本劳务协议结束期届满之日时，将劳务费用补齐。 第七条甲方可为乙方提供宿舍。具体标准由甲方选定。 第八条乙方负有保守甲方商业秘密的义务。须无条件签署甲方保密协议。 第九条发生下列情形之一，本协议终止： 1、本协议期满的； 2、双方就解除本协议协商一致的； 第十条双方若单方面解除本协议，需提前一周通知另一方。 第十一条乙方同意在提供劳务期间若发生疾病，医疗费用自理，医疗期内甲方不支付劳务费。 第十二条乙方同意在提供劳务期间，如无法胜任劳务工作，甲方有权解除劳务合同。 第十三条依据本协议第九条、第十一条约定终止或解除本协议，双方互不支付违约金、经济补偿金等任何费用。 第十四条乙方有下列情况之一的，应当承担违约责任： 1、违反本合同第十条，擅自离职的； 2、违法甲方工作制度和要求，扰乱工作秩序，经劝告仍不改正的； 3、因主观恶意给公司造成损失的。 本条第1、2款情况的，甲方可与乙方协定违约金，符合第3款情况的，应赔偿乙方恶意行为对公司造成的损失。 第十五条甲方有权随时调整本合同第二条所规定的劳务内容与要求，但应征得乙方的同意，乙方不同意的，甲方有权解除合同并无须支付违约金。 第十六条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向【】 人民法院起诉解决。 第十七条本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 签署时间： 年 月 日 甲方（盖章）： 联系人： 联系方式： 地址： 乙方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 返聘退休人员协议格式4 甲方(用人单位)名称： 有限公司 法定代表人(或主要负责人)： 单位地址： 联系电话： 乙方(退休人员)姓名： 原工作单位： 退休时间： 家庭住址(现住址)： 居民身份证号： 联系电话： 甲方因工作需要，需聘用乙方，鉴于乙方已达到或超过法定退休年龄，已依法享受基本养老保险待遇，不具备劳动法律关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本返聘劳动协议，共同遵守本协议所列条款。 一、协议期限 本返聘协议期限为年(月)，自年月日起至年月日止。 二、工作内容和工作地点。 乙方返聘期间的岗位及工作内容为 ; 乙方的工作地点为：; 乙方的工作职责为： ; 三、工作时间。 乙方每周工作天，每天工作小时。 四、劳动报酬。 甲方每月以货币形式每月日向乙方支付劳务报酬，乙方劳动报酬为税前每月元，由甲方依法代为扣缴个人所得税。 五、保密义务。 乙方负有保守甲方商业、技术秘密或工作秘密的义务。甲方向乙方支付的劳动报酬中，已包含向乙方支付的乙方保守商业秘密的费用。如因乙方泄露秘密给甲方造成的损失，由乙方承担赔偿责任。 六、协议的变更。 任何一方要求变更协议的有关内容，都应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更本协议，并办理书面变更手续。 甲方变更名称、法定代表人或主要负责人等事项，不影响本协议的履行。甲方发生合并或者分立等情况，本协议继续有效，由承继甲方权利和义务的单位继续履行。 七、协议的解除。 (一)经双方协商一致，可以解除本协议; (二)乙方有下列情形之一，甲方可以立即解除本协议，如乙方的行为对甲方造成损失的，甲方可依法追究乙方的法律责任： 1.严重违反甲方的规章制度; 2.严重失职、营私舞弊，给甲方造成损失的; 3.因个人能力、身体条件等原因导致乙方不能完成本岗位要求的工作任务或指标的; 4.被依法追究刑事责任或严重行政处罚的。 (三)除本条第(一)、(二)项规定情形外，甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前30天书面通知对方。 八、协议的终止。 有下列情形之一的，本协议终止： (一)协议期满; (二)乙方在返聘期间因在个人基本信息中弄虚作假或由于健康等原因不能履行本岗及本协议义务的，协议终止。 九、工作交接。 本协议终止、解除后，乙方应在5日内办理完毕工作交接，否则，甲方有权暂缓支付报酬直至交接完成，如因此给甲方造成损失，乙方应予赔偿。 十、双方约定的内容。 (一)、遵守国家的法律、法规和甲方的各种规章制度，接受甲方的安全教育，遵守安全规章制度和操作规程，确保安全生产。 (二)、乙方上岗前须提供甲方要求的相应资料原件，提供健康体检证明，保证满足岗位要求的健康条件。 (三)、协议终止、解除后，甲方计发乙方工资至其离职月，无需支付乙方任何经济补偿金。 (四)、返聘期间如乙方患病或非因工负伤的医疗费用由乙方本人自行承担，乙方因病无法到甲方工作的期间，工资不予发放。每月病假连续或累积5天(含)以上;每年病假连续或累积超过1个月，本协议自行解除。 (五)、甲方不需为乙方缴纳社会保险。 (六)、鉴于甲乙双方为雇佣关系，甲方为乙方购买一份商业意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供劳务过程中，发生意外伤害的补偿，补偿金以保险赔偿金为限，保险期限与本协议期间相同。上述补偿金作为甲方给予乙方的援助，除此之外，甲方不承担乙方的工伤和意外伤害事故的责任，且乙方在医疗期内的工资不予支付。 十一、争议处理。 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不一致的，或因执行本协议发生争议时，应先行协商解决;协商解决无效时可进行调解;调解无效的任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二条、其他事项。 本协议一式两份，经甲、乙双方签字生效，双方各执一份。 甲方(盖章)乙方(签字) 法定代表人或委托代理人 (签字盖或盖章) 年月日年月日 返聘退休人员协议格式5 甲方（用人单位）： 通讯地址： 联系电话： 乙方（离退休人员）： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 乙方已达甲方所要求的返聘条件，即乙方到了退休年龄并且已经依法享受基本养老保险待遇（含国家规定的退休金和其他待遇）。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本返聘协议，乙方返聘到甲方工作，共同遵守本协议所列条款。 一、协议期限 本返聘协议于 年 月 日生效，至 年 月 日终止。 二、工作内容 乙方返聘期间的岗位及工作任务为 ，乙方应当按照岗位职责的要求，敬岗敬业，认真完成工作任务。 三、工作时间 乙方自行安排工作时间，但应按时并保证质量的完成甲方分配的工作任务。 四、报酬 甲方于每月 日发放上月25日止的工作报酬，乙方报酬为每月 元人民币（大写：），乙方报酬应缴个人所得税由甲方代为扣除。 五、保密义务 乙方负有保守甲方商业秘密或工作秘密的义务。 六、医疗及公伤 返聘期间如果乙方患病或因工负伤的，乙方同意医疗费用自理。 七、协议的变更 任何一方要求变更本协议的有关内容，都应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更本协议，并办理书面变更手续。 八、协议的终止和解除 （一）返聘期满，本协议即行终止； （二）经双方协商一致，可以解除本协议； （三）甲乙双方任何一方提前30日以书面形式通知对方，即可解除本协议 （四）乙方有下列情形之一，甲方可以立即解除本协议且无需支付违约金，如果乙方 的行为对甲方造成损害的，甲方可依法追究乙方的法律责任和经济责任： 1.不符合甲方的返聘条件和要求的； 2.不能胜任甲方安排的工作的，或经考核不合格的，或无法取得相关从业职业证书的； 3. 严重违反甲方的规章制度的； 4. 严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的； 5. 被依法追究刑事责任的； 6.乙方被查实向甲方提供虚假的个人资料、相关证明的； 7.向甲方隐瞒重大疾病史及其他重要信息的； 九、经济补偿、赔偿 如违反本协议造成对方经济损失的，违约方应承担违约责任并赔偿对方由此产生的直接经济损失。 十、双方约定的其他内容： 本协议未尽事宜，双方应友好协商确定，并订立书面补充协议。 十一、争议处理 履行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不一致的，依法申请仲 裁或提起诉讼。 十二、其他事项 本合同头部通讯地址为双方联系的唯一通讯地址，若其中一方通讯地址发生变化， 应立即书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由此产生的后果由有过错的一方负责。 本协议一式两份，经甲、乙双方盖章签字生效，双方各执一份。 甲方：乙方： 法定代表人 ： （或委托代理人） 年 月 日 年 月 日