以租代售

没有明确的法律条例规定“以租代售”是不合法的，所以如果这种租赁协议不涉及到限购政策，一般来说不存在问题，毕竟民事合同讲求的是双方当事人的合意。

一、以租代售的房子合法吗1、法律对于以租代售是否合法没有明确规定。如果违反国家的限购政策或者法律法规可能违法。以租代售风险较大，需要确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产，并且要看清楚合同条款，约定好违约事项。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、租的房子可以转租吗房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效；2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。