建设工程施工合同文本的主要条款是什么？

　　一个成功的合作离不开协议条例，找到好的合作协议书模板往往事半功倍，为此，你可能需要看看“工程施工合作协议书通用范本”，请收藏并分享给你的朋友们吧！ 工程施工合作协议书【篇1】 　　发包人（以下简称甲方）：**房地产开发有限公司 　　承包人（以下简称乙方）：**建筑安装工程有限公司 　　为建设好**房地产投资建设的号楼工程，保证工程质量、建设工期、保障工程实施达到预期的各项计划和指标，双方就合同条款的有关事宜本着平等、自愿、公平和诚信的原则达成如下合作协议，本协议与将来备案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力，请双方自觉遵守。 　　 一、工程概况 　　工程名称： 　　工程地点： 　　工程内容： 　　资金来源： 　　二：工程承包范围 　　承包范围：桩基、土建和安装（桩基由甲方分包不收取任何费用） 　　三：工程承包方式 　　承包方式：包工包料施工，但钢材、水泥、商品混凝土、门窗、水电暖通主材、高级装饰材料由甲方供应及水电施工由甲方提供。（甲供材料款不进入直接费，乙方决算时钢材、水泥、商品砼按定额含量*所购材料市场*10.91%取费进入决算，（材料费检测和马造20xx年2号文件的收费由甲方一次性支付壹拾伍万元人名币包干价）。水电主材（计取1%保管费加税金），门窗、消防系统、人防系统、智能化系统、暖通工程及防盗门、安装工程及其他专项分包工程由甲方另行分包并组织施工，乙方不对该部分进行工程预算，前述甲方分包工程应向乙方支付2%的配合费，配合费内容包括：留眼、补眼共用脚手架（不含分包单位需单独搭设的手脚架）和垂直运输机械、影响进度安排、作业降效等。除此之外，乙方不得再向甲方收取配合费。分包项目水电费用由分包单位另行挂表。另外，电梯按每台2000元人民币付配合费。 　　 四、合同工期 　　开工日期：甲方通知进厂为准 　　竣工日期：11层11个月完成，18层15个月完成。（从乙方破土动工开始计算）。（指承包的土建、安装工程）。 　　 五、合同价格 　　本工程合同金额：暂定价约为叁仟万元，具体数额按以下条款予以确定。 　　 六、结算方式 　　1.采用可调价合同，以会审后的施工图纸和工程设计变更通知单及现场签证为计算依据，按工程量据实核算。 　　2.结算依据：定额执行2000年《**省综合估价表》、及20xx年《**省建设工程补充定额估价表》装饰采用1999年《**省装饰工程综合估价表》，安装执行2000年《全国统一安装定额**省单位估价表》定额。乙方采购材料价格参照从施工至竣工期间**市造价部门公布的市场材料信息价加权平均价下浮7%（没有信息价的由甲乙双方确定价格）。不同阶段的施工工期要以监理公司和工程部负责人签证为准。定额人工按20xx年33号文件新规定执行，如有政策调整，甲方不承担任何责任。注：（不再调整） 　　3.收费标准：本工程18层楼按三类工程类别收取，优惠让利综合费率下浮3个点，11层楼按三类工程类别收取，优惠让利综合费率下浮3.5个点。五层及以下楼按四类工程类别收取，优惠让利综合费率下浮3个点。 　　 七、工程款的支付 　　1.在单位工程施工到春节期间，甲方须向乙方支付已玩擦很能够工程量的70%的工程款。 　　2.在后期施工中，乙方每月25日向甲方上报经现场监理符合认可的当月完成工程量，以甲方审核的工程量为工程款支付依据，如乙方向甲方提交工程量报告后10日内，甲方未向乙表示异议，视同甲方接受该工程量报告。 　　3.甲方在每月5号前（节假日顺延）根据一份上月上报经监理、甲方审核后的已完成工程量的70%支付乙方工程进度款。（如遇特殊情况双方协商解决）。 　　4.工程取得竣工验收报告合格后10天内，甲方向乙方支付至已完成工程量的90%工程款;工程竣工决算审计应在业内资料上报市城建档案归档并出具归档合格备案单后6个月内完成，另外5%的工程款在工程竣工验收备案并审计结束后十天内付清。 　　5.生于的5%工程款作为本工程的保修金，该保修金在竣工验收合格后的二年内支付。此款项5%工程量保修金，甲方在竣工验收、备案期间代乙方缴纳到市建管处，保修期满乙方到建管处领取。 　　 八、违约责任 　　1.若双方中任何一方违约，违约方须向对方赔偿由此造成的实际经济损失。 　　2.甲方应以议标方式（乙方应选二家施工企业参与投标）选定乙方承接《****号楼》工程。涉及其他二家企业参与投标，费用由乙方自付。 　　3.乙方应当确保自购的各种施工材料的产品质量和本项目工程的施工质量，若因乙方选材不当和施工中发生质量问题有乙方自行全部承担，乙方应按照《劳动法》、《安全法》用工。乙方在施工过程中如发生安全意外事故由乙方全部负责，甲方不承担任何形式的连带责任且乙方应处理好周边居民单位关系，文明施工，不扰乱市民正常生活，工作秩序。 　　4.由于乙方施工过程中存在工程质量瑕疵，并被他人发现和取证，使甲方市场信誉下降给甲方造成损失的，乙方应承担由此而产生的全部责任。若由于甲方原因造成工程停工或相关事项产生的损失由甲方全部负责。 　　5.工期每提前一天按2000元奖励，每逾期一天按4000元罚款。若由于甲方原因造成停工工期顺延并承担相应的损失。 　　 九、履保证金 　　1.本项目履约保证金200万元人民币 　　2.该保证金小高层竣工之日起退还全款的50%，高层竣工之日退还剩余的50% 　　3.本保证金不计利息。甲方超期还款时，超期之日起，每天按银行利息支付。 　　 十、其他事项 　　1.本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。 　　2.本协议与格式合同文本具有同等法律效力，在各文本内容不一致时执行本协议书的规定。 　　3.安装审定的工程量，甲方将工程款转入乙方在**设立的银行账户，确保甲方付给乙方的工程款全部用于该项目的建设，若因工程款的流逝给甲方带来直接或间接的损失，由乙方全部负责。 　　4.乙方收到工程款后，应首先确保工人工资的支付，并将各班组收到的工资清单按月报监理和甲方工程部。否则，甲方有权按照乙方制作的工作表直接代为支付。若因乙方拖欠农民民工工资而造成的投诉、立案、曝光现象发生，每发生一次甲方将扣除乙方工程款总额的20%，并在当月工程款结算中扣除，如当月工程款不满足20%罚款，则顺延至下一月份扣除。必须遵守有关部门发布高温时期施工时间，违者按上述罚款。 　　5.乙方对外签订的任何材料购销合同等所产生的经济法律责任，由乙方自负全责，甲方不承担任何连带责任，甲乙双方采购的材料检验若需检测由乙方承担检测检验费。 　　6.乙方不得将本工程转包或分包。 　　7.甲乙双方按照国家有关规定办理相关手续。 　　8.甲方向乙方一次性支付风险金壹仟元整（包干价）。 　　9.凡因本协议发生争议，双方友好协商解决；协商不成时，由**仲裁委员会裁决。 　　10.双方当事人对本协议全部条款的理解完全一致，本协议书经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式四份，双方各执贰份。 　　甲方（盖章）：乙方（盖章）： 　　代表人（签字）：代表人（签字）： 　　签约日期： 工程施工合作协议书【篇2】 　　甲方：__________有限公司（以下简称甲方） 　　地址：__________ 　　乙方：__________（以下简称乙方） 　　地址：__________ 　　甲乙双方共同参与投标的___________工程施工合同（以下简称主合同），在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。 　　第一条：工程实施责任及要求 　　 1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担（包括该合同项下的全部变更工程）。 　　 2、工期、质量必须满足主合同或业主要求。 　　第二条：甲方责任 　　1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。 　　2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。 　　3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。 　　4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。 　　5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。 　　第三条：乙方责任 　　1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。 　　2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。 　　3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。 　　4、负责自本协议签字之日起______日内，向甲方交纳：甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金______元及相应的财务费______元。 　　5、负责自本协议签字之日起______日内，向甲方交纳：本协议履约保证金______元。 　　6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。 　　7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。 　　8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。 　　9、每月______日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后______日内传至甲方。 　　10、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。 　　11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。 　　第四条：印章管理项目 　　经理部印鉴由甲方授权代表管理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料采购和加工合同、临时征地合同等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必须是乙方或乙方授权代表。 　　第五条：费用、结算与支付 　　1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有，相应的罚金亦由乙方承担。 　　2、甲方收取管理费为主合同总价的______%（含变更、索赔费用）。施工过程收取的费用以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月______日前将本月管理费汇至甲方指定账户。 　　3、甲方收到银行保函抵押金后______日内支付乙方。 　　4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后______日内支付乙方。 　　5、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。 　　6、乙方负责承担甲方派出人员的工资，标准为：于每月______日前汇至甲方指定账户，由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后______个月止。 　　第六条：违约责任 　　对于主合同所规定的甲方的合同责任，双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。 　　甲方签名：__________ 　　乙方签名：__________ 　　签约日期：__________ 工程施工合作协议书【篇3】 　　甲方：_________________________ 　　乙方：_________________________ 　　经甲、乙双方友好协商, 双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，就合作开发、承揽______________________工程(以下简称：该工程) 有关事宜，特签订本合作协议。 　　 一、合作基础 　　甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级公路工程等施工能力的综合性建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包资质，具有很好的品牌效应和较强的管理水平;乙方有有效的信息、广泛的社会资源和一定的施工管理能力;甲、乙双方发挥各自优势，进行强强联合、互利双赢。 　　 二、合作方式 　　乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。工程中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任;甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。 　　甲方委派项目经理、总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等共 ______名，对双方合作的工程项目的合同、财务、质量、安全、工期、进度、文明施工等进行监控，甲方委派人员的薪酬由乙方承担，薪酬标准为项目经理________元/月/人，总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等________元/月/人，其他主要管理人员等________元/月/人。甲方委派人员的薪酬由甲方按月从乙方工程款中扣取，具体事宜在中标后双方签订的工程项目承包合同中明确。双方合作工程项目的其余配置(包括人力资源和其他一切资源)由乙方按需要自主配置，但必须满足工程和业主的需要，所需一切费用由乙方承担。 　　 三、经营和管理模式 　　1、双方合作工程项目受甲方统一管理，可以采取灵活的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背，同时必须遵守甲方的各项规章制度。 　　2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作工程项目的生产经营活动和经营成果承担责任;甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。 　　乙方应向甲方上交本工程结算总造价_______%的管理费(不含税金及工程所在地政府要求交纳的各种基金和规费)，税金(包括在本项目发生的企业所得税,暂按_______%考虑)按实际发生额由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及在本项目所发生的企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。 工程施工合作协议书【篇4】 　　甲方：_________ 身份证号码：_________ 　　乙方：_________ 身份证号码：_________ 　　为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。 　　第一条、项目概况及合作条件 　　1、本工程的项目总建筑面积为_____平方米，工程总价为_____万元人民币。 　　2、经过双方方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为_____万元左右，因此在本工程项目计划投资_____万元。 　　3、本工程项目的投资、股份比例分配如下： 　　(1)甲方_____投资_____万元，占_____%; 　　(2)乙方_____以工程项目及技术投资，占_____%; 　　4、业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，任何一方不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本金。 　　5、投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户_____上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。 　　第二条、工程管理责任及分工 　　1、该项目工程管理责任及分工如下： 　　(1)该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由_____主管; 　　(2)该项目的会计日常工作由_____负责管理，出纳日常工作由_____方负责管理。 　　2、材料采购及其他 　　(1)在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。 　　(2)在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。 　　(3)合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。 　　第三条、利益分享和风险承担 　　1、利润、风险分配 　　该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照甲、乙双方各按照50%比例分享承担。 　　2、本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。 　　第四条、资金及管理 　　1、该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。 　　2、该项目的工程进度往来款由_____负责跟踪落实，并存在开立专用帐户上，专款专用。 　　3、该项目运营后，每个月 号开一次工程进度例会，讨论工程相关事情。 　　4、财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双股东，并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。 　　第五条 违约责任 　　甲乙任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币_____元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。 工程施工合作协议书【篇5】 　　甲方：********建筑工程有限公司 　　乙方：******建设有限责任公司 　　按照平等互利、团结协作、优势互补、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，达成如下协议条款： 　　第一条 总则 　　 1、本协议为双方长期性合作协议。 　　 2、各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。 　　 3、合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 　　第二条 工程项目合作的形式及收费标准 　　1、工程项目由甲乙双方共同努力承接，工程合同签定后双方视具体工程对象，商定由甲方或乙方施工。 　　2、施工方负责向另一方交纳管理费（管理费率标准，单列条款约定）；并负责承揽工程应该支付的前期费用。工程应付税、费等由施工方负责。 　　3、管理费率视结算值由施工方向另一方缴纳，管理费用收取分别为： 　　a:结算值为5000万元（含5000万元）以下收取2%管理费用； 　　b:结算值为5000万元至1亿元。分别按5000万元以下部分收取2%管理费用, 超过5000万元至1亿元部分收取1.5%管理费用； 　　c:结算值为1亿元以上。分别按5000万元以下部分收取2%管理费用, 超过5000万元至1亿元部分收取1.5%管理费用，超过1亿元部分收取1%管理费用。 　　4、双方在工程所在地设立银行共管账户，共同控制工程款的走向，取款或转账时需经一方加盖公章一方加盖财务主管章（皆为银行预留印鉴）共同掌控。工程款到位后，按到位额扣除相应的管理费用，余款在三日内拨付给施工方用于工程施工。 　　5、施工方对所承担工程的工期、质量、安全文明施工等承担全部经济及法律责任，施工方不能拖欠农民工工资，承担工程所在地政府及业主规定的各项规费。 　　第三条 甲方职责 　　1、甲方负责市场开发，信息跟踪筛选，并承担所发生的费用。 　　2、为便于双方联系及业务开展，乙方在北京设立****建设有限责任公司办事处，委派相关人员具体负责合作及日常业务。 　　3、甲方派员有权按乙方聘用的职务及权限范围，依托乙方驻京办事处对外开展业务，乙方驻京办事处费用由甲方负责（具体费用另议）。 　　第四条 乙方职责 　　1、乙方应充分发挥企业优势，在联合开发市场及项目合作中竭尽全力。 　　2、乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，以维护双方的信誉。 　　3、各方所提供的人员，在合作过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，对方有权撤换，并由提供方更换。 　　第五条 违约责任 　　任何方不得违约，否则将由违约方赔偿因违约而与对方带有的损失。 　　本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。 　　甲方：*****建筑工程有限公司 乙方：*****建设有限责任公司 　　（盖章） （盖章） 　　委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 　　年 月 日 年 月 日 工程施工合作协议书【篇6】 　　甲方： 　　乙方： 　　按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与 项目施工达成如下协议条款： 　　第一条 总则 　　1.1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对 项目施工具有约束力。 　　1.2各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。 　　1.3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 　　第二条 工程项目的安排及费用 　　2.1该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。 　　2.2甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。 　　2.3甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。 　　2.4乙方向甲方支付工程有效标价 ％的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式： 。 　　第三条 甲方职责 　　3.1项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名,参加工程及财务管理,负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。 　　3.2甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。 　　3.3甲方在青岛完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。 　　3.4协助乙方整理工程竣工资料。 　　第四条 乙方职责 　　4.1项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。 　　4.2乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。 　　4.3乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。 　　4.4乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从项目部的统一领导。 　　4.5支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。 　　4.6乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。 　　4.7乙方的财务管理实行财务自主、独立核算，自负盈亏。 　　4.8本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。 　　甲方： 　　法定代表人： 　　委托代理人：（签字） 　　年 月 日 　　乙方： 　　法定代表人： 　　委托代理人：（签字） 　　年 月 日

《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。2、通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。3、专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。建设工程施工合同无效有四种情形：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。4、建设工程转包和违法分包的。合同无效，根据《合同法》的规定，即为自始无效，绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力，如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。法律依据：《民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第七百九十七条 包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

　　在日益发展的社会之中，人们也渐渐发现了合同是非常关键的。签订合同可以明确双方的权利和义务我猜你正在寻找有关合同的范本吧？以下是由我为你整理的《建筑工程施工合同》，相信你能从中找到需要的内容！ 建筑工程施工合同(篇1) 　　甲方：乙方：本着平等互利的原则，按国家《劳动法》《民法典》等相关的法律法规，经甲乙双方共同协商，协议如下： 　　一、工程承包内容：空调、暖气管道预埋施工 　　二、工程地点： 　　三、安全：在施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。 　　四、工程技术要求：乙方按设计图纸和现行施工规范规定及公司（甲方）的技术要求施工，安全施工交底，进行组织施工。 　　五、乙方应认真按照标准规范和要求施工，工程质量达不到约定的标准部分，经甲方发现，应要求乙方重新施工，因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担重新施工费用，工期不予顺延。 　　六、工程量的计算：以施工图纸挖方工程量计算。施工中发生工程量增减工程时，经公司确认后调整合同价格，签订补充协议。 　　七、价格：本工程量为综合包干价人民币元。 　　八、施工中由地方因素影响的由甲方负责协调。 　　九、文明施工：符合市____市貌，文明施工要求标准，违反相关规定，后果由乙方自行负责。 　　十、工期：天。十 　　一、付款方式：项目工程全部完成并验收合格后，一次性支付全部工程款。十 　　二、结账方式：乙方以机械油料费和工人工资表方式向甲方结算。十 　　三、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，甲乙双方签字即生效，付清工程款后自动失效。（以票据为准） 　　甲方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　________年____月____日 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　________年____月____日 建筑工程施工合同(篇2) 　　发包人(全称)： 　　承包人(全称)： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 　　工程名称：矿井建设项目地面建筑工程施工第一标段 工程地点： 工程内容：办公生活设施，建筑面积： m2, (具体数值以批准的初步设计为准),建筑高度 m或跨度 m，结构类型:框剪,钢筋混凝土,层数 ，其他 室外配套。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 　　工程立项批准文号：资金来源： 　　二、工程承包范围 　　承保范围：第一标段施工图纸范围内的土建及该基础设施的安装工程 　　三、合同工期 　　开工日期：20xx年10月 　　竣工日期：20xx年10月 　　合同工期总日历天数 730 天。 　　四、质量标准 　　工程质量标准：合格 　　五、合同价款 　　金额(大写)： 元(人民币)￥：X万元 　　六、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　1、本合同协议书 　　2、中标通知书 　　3、投标书及其附件 　　4、本合同专用条款 　　5、本合同通用条款 　　6、标准、规范及有关技术文件 　　7、图纸 　　8、工程量清单 　　9、工程报价单或预算书 　　双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　十、合同生效 　　合同订立时间： 20xx 年 8 月 17 日 　　合同订立地点：本合同双方协定 双方签字、盖章 之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　(盖章) (盖章) 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字) 　　单位地址： 单位地址： 　　电话： 电话： 　　开户银行 ： 开户银行： 　　银行账号 ： 银行账号 ： 　　合同签定时间： 建筑工程施工合同(篇3) 　　发包方（以下称甲方）：地址：法定代表人：联系方式： 　　承包方（以下称乙方）： 　　地址： 　　法定代表人：联系方式： 　　甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。 　　第一条工程概况 　　 1、工程名称： 　　 2、工程地址： 　　 3、建筑面积： 　　 4、结构类型： 　　第二条工程内容及承包范围 　　1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。 　　2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。 　　3、甲方指定分包工程内容。 　　第三条合同工期 　　1、计划开工日期：________年____月____日。计划竣工日期：________年____月____日。即工期总天数：XXX。 　　第四条质量与检验标准 　　1、工程质量：对于该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。 　　2、由于乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须修复。不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的%支付违约金。 　　第五条合同价款工程结算 　　1、合同价款：暂定为万元。结算时以实际完成的工程量为准。 　　2、工程结算：工程竣工后日内甲方给乙方支付工程结算总价款的%，工程结算总价款的%作为保修金。 　　3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。 　　4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起个月内完成本工程的结算审计。 　　第六条材料价格调整及材料的采购 　　1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进行调整。 　　2、材料采购：乙方必须根据甲方要求进行采购，并且在采购前天将样品及价格送甲方代表认可后方可采购。 　　第七条竣工验收 　　1、承包方提供竣工图约定：。 　　2、中间交工工程的范围和竣工时间：。 　　3、发包方收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收，并在验收后天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。发包方收到承包人送交的竣工验收报告后天内不组织验收，或验收后天内不提出修改意见，视为竣工验收报告己被认可。 　　第八条工程质量保修 　　1、工程质量保修范围和内容：乙方在质量保修期内，按照相关法律规定以及合同约定的范围承担工程质量的保修责任。 　　2、质量保修期限规定为：年。 　　3、保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后小时内到达现场抢修。乙方未及时维修并且没有修复完好的，甲方自行找人修复，修复的费用从乙方保修金之内扣除。 　　第九条双方的权利和义务 　　1、甲方权利主要有： 　　（1）对工程进度质量进行检查。 　　（2）等工程竣工后对工程进行验收。 　　（3）因乙方原因使得工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理。 　　2、甲方义务主要有： 　　（1）协助乙方使建设工程合同得以顺利履行。甲方应当按照合同的约定提供资金、场地以及相关材料。 　　（2）支付价款以及建筑工程施工过程中的其他义务。 　　3、乙方的权利主要有： 　　(1)按照施工合同和设计文件严格施工。 　　(2)接受甲方的必要监督。 　　(3)按期完成和交付合格工程。 　　(4)保修责任和损害赔偿责任。 　　4、乙方的权利主要有 　　（1）甲方未按照约定的时间和要求提供材料、资金的，乙方可以顺延工程日期。 　　（2）甲方未按照约定支付价款的，乙方可以催告甲方在合理期限内支付价款。逾期不支付的，乙方可以与甲方协议将该工程折价，建设工程的价款以该工程折价的价款优先受偿。 　　第十条协议解除 　　1、如果经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。 　　2、当乙方擅自将其承包的工程转包给 　　第三方时，甲方有权解除本合同。 　　3、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。 　　4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，通知送达对方时合同解除。 　　第十一条违约责任 　　1、如合同一方不履行或违反本合同的任何条款，违约方须赔偿守约方的经济损失。除合同另有规定外，守约方亦有权要求解除本合同及向违约方索取赔偿守约方因此遭受的经济损失。 　　2、甲方须按本合同约定按时足额支付建筑工程费用，每逾期1天按逾期金额的千分之向乙方支付滞纳金。 　　第十二条争议解决条款 　　甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，提交 　　仲裁委员会仲裁。 　　第十三条其他约定事项 　　1、本协议经甲、乙双方签章后生效。 　　2、本协议生效后，如有未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 　　3、本协议适用中华人民共和国法律。 　　4、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方（买方）签章：乙方（卖方）签章：____日期：日期 建筑工程施工合同(篇4) 　　甲方：____市____区北石店镇临泽村委 　　乙方：____县固城建筑安装有限责任公司 　　根据《合同法》及有关规定，针对临泽村道路事宜；经甲乙双方协商一致，达成以下协议条款，相互监督共同遵守。 　　 一、施工内容： 　　村内规定范围的路基整形、夯实、下水管道的安装、检查井的砌筑，混凝土路面的浇筑、路沿石的安砌等。 　　 二、施工工期： 　　开工日期： 　　竣工日期： 　　 三、质量要求： 　　严格按照工程质量要求及相关规范规定进行施工，因工程质量造成的返工，费用由乙方承担。 　　 四、安全施工： 　　乙方自觉遵守安全操作规程施工，如违章、违规造成的一切安全事故，乙方自行承担。 　　 五、工程结算方式： 　　根据实际完成的工程量结算，（即面积、体积、长度米）完成后实地测量。 　　 六、实际项目及价格： 　　1、160厚黄沙混凝土路面75元㎡ 　　2、砖砌水沟（挖沟、垫层、砌砖抹灰、回填夯实、盖板）350元 　　3、混凝土路沿石安砌（100XXXX0300）35元 　　4、下水道安装铺设（挖土、垫层、下水泥管、抹管箍、回填土夯实）直径300水泥管90元。 　　5、污水检查井含井盖（挖土、垫层、砌筑、抹灰、回填夯实）620元座 　　6、人工挖土方30元立方米 　　7、农用车300元台班 　　8、勾机1800台班。 　　9三轮车200元台班。 　　10、零工，60元工日。 　　 七、付款方式： 　　工程完工后一次付清工程款。 　　本协议自签订之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，一式两份，甲乙双方各执一份，工程结束，款已付清，合同自行作废。 　　甲方：（盖章）乙方（盖章） 　　委托代理人：（签字） 　　委托代理人：（签字）________年____月____日 　　年____月____日 建筑工程施工合同(篇5) 　　发包方(甲方)：________ 　　承包方(以下称乙方)：________ 　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 　　第一条工程项目 　　 1、工程名称： ________ 　　 2、工程地点：________ 　　 3、工程内容：________ 　　 4、承包形式：________ 　　第二条工程期限 　　第三条工程价款、结算及付款方式 　　双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 　　第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为________元人民币(大写：________)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 　　1、本合同签订后________日内，甲方支付________元工程款; 　　2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付________元工程款; 　　3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 　　第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算，计算后的总价下浮________%作为本合同的结算价款。 　　1、甲方于支付元； 　　2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。 　　3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。 　　第四条建筑材料、设备的供应和采购 　　1、工程材料、设备由乙方采购。 　　2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 　　第五条施工与设计变更 　　1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 　　2、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 　　3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 　　第六条工程质量管理及验收 　　第七条安全施工 　　乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 　　第八条质量保修 　　第九条违约责任 　　第十条纠纷解决办法 　　因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 　　第十一条附则 　　甲方：______乙方：______ 　　代表：______代表：______ 　　________年________月________日________年________月________日 建筑工程施工合同(篇6) 　　甲方：(以下简称甲方) 　　乙方：(以下简称乙方) 　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求，甲方决定将承包给乙方，本着平等、自愿、公平合理的原则，经双方协商签订如下合同并共同遵守。 　　第一条、工程项目及内容 　　一、工程名称： 　　二、工程地点： 　　三、承包范围：除电梯外，施工图纸范围内的所有项目。 　　四、工程质量标准：一次性验收合格。如达不到一次性验收合格，扣除 　　五、合同价款：固定单价合同：砖混结构人民币800元/m2(大写：捌佰 　　六、合同工期：总工期为天，开工日期年月日至年月 　　七、开工前水、电由甲方接到施工现场，并保证施工使用，但所产生 　　八、结算方式：固定单价合同：固定单价x实际工程量。 　　九、主材进场：该工程项目所有的材料必须使用国标产品，如不合格的 　　十、付款方式：开工前不支付工程预付款，工程封顶后支付%的工程款; 　　十一、保修时间：从该工程验收合格之日起，保修期为一年。 　　第二条、双方的权利和义务 　　一、甲方的权利和义务 　　1、负责联系现场工程师，向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控制点，并对乙方测量数据进行审核。 　　2、向乙方提供所需施工图纸。 　　3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。 　　4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导，对工程质量、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权，并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。 　　5、在施工过程中，根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。 　　二、乙方的"权利和义务 　　1、编制实施性施工组织设计，绘制分项工程施工图和上报开工报告， 　　2、根据甲方要求，确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，完成工程的施工。 　　甲方： 　　乙方： 　　年月日

篇一： 　　第一部分 协议书 　　发包人(全称)： 　　承包人(全称)： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 　　工程名称： 　　工程地点： 　　工程内容： 　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 　　工程立项批准文号： 　　资金来源： 　　二、工程承包范围 　　承包范围： 　　三、合同工期 　　开工日期： 　　竣工日期： 　　合同工期总日历天数 天。 　　四、质量标准 　　工程质量标准： 　　五、合同价款 　　金额(大写)： 元(人民币) 　　￥： 元 　　六、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　1.合同协议书 　　2.中标通知书 　　3.投标书及其附件 　　4.本合同专用条款 　　5.本合同通用条款 　　6.标准、规范及有关技术文件 　　7.图纸 　　8.工程量清单 　　9.工程报价单或预算书 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　十、合同生效 　　合同订立时间： 年 月 日 　　合同订立地点： 　　本合同双方约定 后生效。 　　发包人：(公章) 承包人：(公章) 　　住所： 住所： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　电话： 电话： 　　传真： 传真： 　　开户银行： 开户银行： 　　账号： 账号： 　　邮政编码： 邮政编码： 　　第三部分 专用条款 　　一、词语定义及合同文件 　　2.合同文件及解释顺序 　　合同文件组成及解释顺序： 3.语言文字和适用法律、标准及规范 　　3.1 本合同除使用汉语外， 语言文字。 　　3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》。 　　3.3 适用标准、规范 　　适用标准、规范的名称： 发包人提供标准、规范的时间： 　　国内没有相应标准、规范时的约定： 　　4.图纸 　　4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 　　4.2 发包人对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用承担： 　　二、 双方一般权利和义务 　　5.工程师 　　5.2 监理单位委派的工程师 　　姓名： 职务： 　　发包人委托的职权： 　　需要取得发包人批准才能行使的职权： 　　5.3 发包人派驻的工程师 　　姓名： 职务： 　　职权： 　　5. 6 不实行监理的，工程师的职权： 7.项目经理 　　姓名： 职务： 8.发包人工作 　　8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 　　(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 　　(4)工程地质和地下管线资料的提供时间： (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 　　① 　　② 　　③ 　　④ 　　⑤ 　　(6)水准点与坐标控制点交验要求： 　　(7)图纸会审和设计交底时间： 　　(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑的、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作： 　　(9)双方约定发包人应做的其他工作： 　　8.2 发包人委托承包人办理的工作： 　　9.承包人工作 　　9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： 　　(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 　　(2)应提供计划、报表的名称及完成时间： 　　① 　　② 　　③ 　　(3)承包施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 　　(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 　　(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 　　(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承 　　担： 　　(8)施工场地清洁卫生的要求： 　　(9)双方约定承包人应做的其他工作： 　　三、施工组织设计和工期 　　10.进度计划 　　10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间： 　　工程师确认的时间： 　　10.2 群体工程有关进度计划的要求： 　　13.工期延误 　　13.1 双方约定工期顺延的其他情况： 　　四、质量与验收 　　17.隐蔽工程和中间验收 　　17.1 双方约定中间验收部位： 　　19.工程试车 　　19.5 试车费用的承担： 　　五、安全施工 　　六、合同价款与支付 　　23.合同价款及调整 　　23.2 本合同价款采用 方式确定。 　　(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 　　风险费用的计算方法： 　　风险范围以外合同价款调整方法： 　　(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法： 　　(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 　　23.3 双方约定合同价款的其他调整因素： 　　24.工程预付款 　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 　　25.工程量确认 　　25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 26.工程款(进度款)支付 　　双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间： 　　七、材料设备供应 　　27.发包人供应材料设备 　　27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： 　　(1)材料设备单价与一览表不符： (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： (3)承包人可代为调剂串换的材料： (4)到货地点与一览表不符： (5)供应数量与一览表不符： (6)到货时间与一览表不符： 27.6 发包人供应材料设备的结算方法： 28.承包人采购材料设备 　　28.1 承包人采购材料设备的约定： 　　八、工程变更 　　① ② 　　九、竣工验收与结算 　　32.竣工验收 　　32.1 承包人提供竣工图的约定： 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： 　　十、违约、索赔和争议 　　35.违约 　　35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 　　本合同通用条款第24条约约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方约定的发包人其他违约责任： 35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 　　本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 双方约定的承包人其他违约责任： 37.争议 　　37.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种 　　方式解决： 　　(一)提交 仲裁委员会仲裁; 　　(二)依法向人民法院起诉。 　　十一、其他 　　38.工程分包 　　38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 　　① ② 分包施工单位为： 　　39.不可抗力 　　39.1 双方关于不可抗力的约定： 40.保险 　　40.6 本工程双方约定投保内容如下： 　　(1)发包人投保内容： 　　发包人委托承包人办理的保险事项： 　　(2)承包人投保内容： 41.担保 　　41.3 本工程双方约定担保事项如下： 　　(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。 (3)双方约定的其他担保事项： 　　46.合同份数 　　46.1 双方约定合同副本份数： 47.补充条款 　　 我精心推荐 　 篇二： 　　于__年__月__日，(甲方)与(乙方)，签订安装主机的项目合同。 　　1.安装工程名称： 　　2.工程地点：甲方_________________港口。 　　3.工程范围：本合同所附图纸及估价单。 　　4.完工期限：本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括主机试验运行。 　　5.安装工程总价格：_____________美元整。 　　6.安装工程付款进度： 　　第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即_______________美元整; 　　第2期：甲方在A港口造船工程开始时，付给乙方工程总价15%，即______________美元整; 　　第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即________________美元整; 　　第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即______________美元整; 　　第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_____________美元整; 　　第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即______________美元整。 　　7.违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即______________美元整。 　　8.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。 　　9.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。 　　10.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。 　　11.工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。 　　12.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。 　　13.附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。 　　14.附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。 　　附件包括：(1)图样;(2)估价单。 　　15.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。 　　16.附加条款：主机的保养--乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对其保养服务1年，每六(6)个月派员一次维护正常运行。 　　本合同按双方所签日期生效。 　　甲方：______________　乙方：_____________ 　　由：_______________　由：______________ 　　承包人(Contractors)。承包人与欲求安装工程的业主(Promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工，而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务，承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。 　　工程承包有综合承包人(总承包)(General　Contractors)和专业承包人(Specialist　Contractors)。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。 　　 我精心推荐

　　1 一般约定 　　1.1 词语定义 　　合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。 　　1.1.1 合同 　　1.1.1.1 合同文件(或称合同)：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 　　1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。 　　1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 　　1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。 　　1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。 　　1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。 　　 我精心推荐 　　1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5 款[图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。 　　1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正(如有)且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。 　　1.1.2 合同当事人和人员 　　1.1.2.1 合同当事人：指发包人和(或)承包人。 　　1.1.2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 　　1.1.2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。 　　 我精心推荐 　　1.1.2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 　　1.1.2.5项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。 　　1.1.2.6项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理现场组织机构。 　　1.1.2.7 专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按照规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。 　　1.1.2.8 劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。 　　1.1.2.9 监理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订监理委托合同，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。 　　 我精心推荐 　　1.1.2.10总监理工程师：指在专用条款中指明的，由监理人任命并派驻本项目对监理人派驻本项目的其他人员行使管理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。 　　1.1.2.11 造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取得该组织资格的合法继承人。 　　1.1.2.12 争议评审小组：指合同当事人为解决工程争议，按照第19.3款[提请争议评审小组决定]任命的组织。 　　1.1.3 工程和设备 　　1.1.3.1 工程：指永久工程或临时工程。 　　1.1.3.2 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。 　　1.1.3.3 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。 　　1.1.3.4 单位工程：指有独立的设计图纸，能单独组织施工，竣工后不能独立发挥效益的工程。 　　 我精心推荐 　　1.1.3.5 工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 　　1.1.3.6 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。 　　1.1.3.7 施工现场：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工现场组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。 　　1.1.4 日期 　　1.1.4.1 开工通知：指监理人按照第6.1 款[开工通知]通知承包人开工的函件。 　　1.1.4.2 开工日期：指监理人按照第6.1 款[开工通知]发出的开工通知中写明的开工日期。 　　1.1.4.3 工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按照第9.5款[变更引起的工期调整]和(或)第18.1款[承包人索赔程序]所作的工期调整。 　　 我精心推荐 　　1.1.4.4 竣工日期：指第10.3款[ 竣工日期 ]确定的日期。 　　1.1.4.5 缺陷责任期：指按照第14.1款[缺陷责任期]承包人承担修复工程缺陷责任的期限。自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限由当事人自行约定，但不得超过24个月。 　　1.1.4.6 基准日期：指投标截止时间前第28天的日期。 　　1.1.4.7 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24：00. 　　1.1.4.8 保修期：指按照第14.3款[保修责任]对工程竣工验收后出现的质量缺陷承担保修责任的期限。从全部工程竣工验收合格之日起计算，具体时间长度由当事人自行约定，但不得违反我国法律关于最低保修期限的规定。 　　1.1.5 合同价格和费用 　　1.1.5.1 签约合同价格：指发包人和承包人在合同协议书中确定的工程承包交易价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价 　　 我精心推荐 　　1.1.5.2 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。 　　1.1.5.3 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。 　　1.1.5.4 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，包括以计日工方式支付的金额。 　　1.1.5.5 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料设备的单价以及专业工程的金额。 　　1.1.5.6 计日工：是指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。 　　 我精心推荐 　　1.1.5.7 质量保证金：是指发包人与承包人在合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 　　1.1.6 工程文件与档案 　　1.1.6.1 工程文件：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。 　　1.1.6.2 工程档案：是在项目建设、管理过程中形成的，具有保存价值的各种形式的历史记录。 　　1.2 语言文字 　　除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。 　　1.3 法律 　　适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。 　　 我精心推荐 　　1.4 合同文件的优先顺序 　　组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： 　　(1)合同协议书及合同附件; 　　(2)中标通知书(如果有); 　　(3)投标函及投标函附录(如果有); 　　(4)合同专用条款; 　　(5)合同通用条款; 　　(6)技术标准和要求; 　　(7)图纸; 　　(8)已标价工程量清单(如果有); 　　(9)其他合同文件。 　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件做为本合同的组成部分，并具有最高优先顺序。 　　1.5 图纸和承包人文件 　　1.5.1 发包人提供图纸 　　发包人应在专用条款约定的期限内，将图纸按照专用条款约定的数量免费提供给承包人。承包人需要的图纸超过专用条款约定数量的，发包人应代为复制，图纸超过专用条款约定数量部分的复制费由承包人承担。 　　 我精心推荐 　　由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，根据第7.3款[发包人导致的工期延误]的约定，并按照第18.1款[承包人索赔程序]承包人有权要求： 　　(1)发包人延长工期; 　　(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。 　　图纸需要修改和补充的，应由监理人取得发包人同意后，在该工程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人，具体签发期限在专用条款中约定。承包人应按修改后的图纸施工。 　　承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应立即就此做出决定，并通知承包人和发包人。 　　监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的图纸和承包人文件。 　　1.5.2 承包人负责设计图纸 　　 我精心推荐

　　建设工程施工合同 　　[示范文本(GF—1999—0201)] 　　建设工程施工合同填写范本(供参考) 　　编制单位： 　　二零一四年六月 　　说 明 　　1、本范本供承(发)包双方合同签订时参考。 　　2、通用条款部分按照《建设工程施工合同》[示范文本(GF-1999-0201)]规定。 　　3、合同协议书及专用条款和附件部分的签订参考本范本。 　　4、如协议书及专用条款和附件中有不填写的内容，则参照通用条款执行。 　　5、合同签订的口径应与招标文件一致，招投标范围外新增项目的合同价款调整方式与招投标部分也应保持一致。 　　6、各单位在填写过程中发现问题，请及时与我们联系。联系电话：82129093。 　　合同主要条款及附件 　　第一部分　协议书格式 　　 我精心推荐

【答案】：B,C,D,E《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中质量控制的主要条款内容包括：①承包人的质量管理；②承包人的质量检查；③监理人的质量检查；④工程隐蔽部位覆盖前的检查；⑤清除不合格工程；⑥试验和检验。

建筑工程施工合同通用指的是合同通用条款。

【答案】：D建设部1999年发布的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对合同价提供了三种方式供发包方和承包方在签订合同时选择适用，第一种是固定价合同，合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。第二种是可调价合同，合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。第三种是成本加酬金合同。

一、建设施工合同注意哪些问题第一、仔细阅读和准确理解 “通用条款” 十分重要， 这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义， 引导如何签订具体的合同条款， 更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款” 中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应当明确约定。 工期、质量、工程造价的约定， 是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、 进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、 总承包人、 分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化， 便于操作， 避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 建设工程在施工过程中， 发包人、 承包人、 监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多， 往往职责和权限不明确或不为他方所知， 造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。 合同“通用条款” 对不可抗力发生以后当事人责任、 义务、 费用等如何划分均作了详细规定。第八、运用担保条款， 降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。 如承包人在向发包人提供履约担保的同时， 发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。第九、约定违约条款应当注意的情况。 应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式， 要具有可操作行，以防止事后争议。第十、约定争议的解决方式应当注意事项。 争议的解决方式是选择仲裁方式， 还是选择诉讼方式， 签约双方应达成一致意见。二、建设施工合同效力签订建设施工合同时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.合同条款是合同条件的表现和固定化，是确定合同当事人权利和内务的根据。即从法律文书而言，合同的内容是指合同的各项条款。因此，合同条款应当明确、肯定、完整，而且条款之间不能相互矛盾。否则将影响合同成立，生效和履行以及实现订立合同的目的，所以准确理解条款含义有重要作用。2.协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分。3.专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。4.就是补充某个协议书的条款5.通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款

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建设工程施工合同文件组成1、《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。2、《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。3、《专用条款》。①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。②编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。4、附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。施工合同文件的组成及解释顺序是什么合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：　　（1）本合同协议书　　（2）中标通知书　　（3）投标书及其附件　　（4）本合同专用条款　　（5）本合同通用条款　　（6）标准、规范及有关技术文件　　（7）图纸　　（8）工程量清单　　（9）工程报价单或预算书　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条　建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十四条　勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

根据住建部的合同范本，建设工程施工合同的组成文件可以包括：组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。扩展资料：法律特征：1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”参考资料来源：百度百科-施工合同

项目的施工合同是附通用条款和专用条款。众所周知，合同是合同文件的简称。其中，通用合同条款与专用合同条款合称为合同条件。专用条款是对通用条款的具体化、补充或修改，是必备的配套条款，不能缺少，否则通用条款和公路行业准专用合同条款就不完善。通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

1、合同协议书。主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。2、通用合同条款。3、专用合同条款，是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。建设工程施工合同注意事项：第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。第八、运用担保条款，降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时，发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。第九、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。第十、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成一致意见。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

　　发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。　　1、施工合同范本(GF-1999-0201)的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。　　2、企业或建设项目的实际做法　　一些长期有建设工程发包业务的单位(如房地产公司)或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。　　3、具体项目合同的可谈判性差别　　有些工程不准备采用范本，特别拟定了富有特色的合同时，可以不区别通用与专用，只需要一份齐全完整的“合同条款”。但在特殊情况下，可将不可谈判的条款内容构成通用合同条款，对于可谈判的条款内容构成专用合同条款。

主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任：1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十五条　建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。第十八条　建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

发包人违约。当发生下列情况时：（1） 本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；（2） 本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工款，导致施工无法进行；（3）本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。建设工程的建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监督单位，违反工程建设强制性标准依法应当承担不利的法律后果。1、建设单位明示或者暗示设计单位施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的，责令改正；并处20万元以上50万以下的罚款；建设单位还应对建设项目管理班子作出调整或重组。对于房地产开发企业，除依照前项规定处理外，将其违法行为记录在房地产开发项目手册，作为资质年检的重要依据。2、勘察设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令改正；勘察设计文件无效，予以警告，没收违法所得，并处以10万元以上30万以下的罚款；责令停业整顿。

通用条款是合同范本规定的一般要求，专用条款是合同当事人双方根据需要约定的内容，专用条款效力大于通用条款。

法律分析：建设工程施工合同注意事项：第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。第八、运用担保条款，降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时，发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。第九、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。第十、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成一致意见。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

《施工合同文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，还有三个附件：附件一是《承包人承揽工程一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是《工程质量保修书》《协议书》：是《施工合同文本》中总纲领性文件了合同当事人双方最主要的权利义务，规定了组成合同文件及合同双方对履行合同义务的承诺，并且双方在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。《通用条款》：是根据合同法、建筑法、建设工程施工合同管理办法等法律、法规对双方的权利和义务做出规定，《通用条款》具有很强的通用性。《专用条款》：考虑每个项目内容各不相同，工期、造价也随之变动，承包、发包人能力、施工现场的环境和条件也各不相同，《通用条款》不能完全适应个别具体工程，因此配以《专用条款》对其作必要的补充，体现双方的意愿。

施工合同中，专用条款和通用条款的内容分别是什么？ 通用条款是所有相同版本的建设工程施工合同共有的内容。 专用条款是签订合同的双方针对合同项下的那个工程或者项目所作的有针对性的、不同于通用条款或者将通用条款予以细化的特别约定。 发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。 1、施工合同范本(GF-1999-0201)的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。 2、企业或建设项目的实际做法 一些长期有建设工程发包业务的单位(如房地产公司)或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。 3、具体项目合同的可谈判性差别 有些工程不准备采用范本，特别拟定了富有特色的合同时，可以不区别通用与专用，只需要一份齐全完整的“合同条款”。但在特殊情况下，可将不可谈判的条款内容构成通用合同条款，对于可谈判的条款内容构成专用合同条款。 建筑施工合同中的专用条款和通用条款的区别是什么？ 发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。 1、施工合同范本(GF-1999-0201)的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。 2、企业或建设项目的实际做法 一些长期有建设工程发包业务的单位(如房地产公司)或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。 3、具体项目合同的可谈判性差别 有些工程不准备采用范本，特别拟定了富有特色的合同时，可以不区别通用与专用，只需要一份齐全完整的“合同条款”。但在特殊情况下，可将不可谈判的条款内容构成通用合同条款，对于可谈判的条款内容构成专用合同条款。 请问施工合同的通用条款与专用条款的联系和区别是什么 不太清楚你的问题，我这样理解：通用条款指的是一般施工格式合同上都有的条款，而专用条款指的是当事双方特别约定的条款。不知这样理解对不对。 建筑工程施工合同专用条款与通用条款的权重 你是指GF-1999-0201样式的合同吧。里面份协议书、通用条款和专用条款。虽然甲乙双方、工程名称、工期、价格及施工范围在协议书中都说到了。但施工项目经理及施工现场施工条件及付款条件及争议解决方法等都是在专用条款中的。如果不加以说明的话在施工中及竣工付款时很容易发生纠纷。但合同只是合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。比布什强制性要求用GF-1999-0201样式的合同。所以合同的样式可以由签订合同的双方自行起草订立。但我个人认为，保险起见还是事前定了合同时吧所有事项一一说明比较好。 合同中专用条款和通用条款的区别 通用条款是合同范本规定的一般要求，专用条款是合同当事人双方根据需要约定的内容，专用条款效力大于通用条款。 施工合同通用条款,通用条款是合同协议书里面的内容吗? 按合同范本的格式，合同内容包括协议书、通用条款、专用条款和附件，在专用条款内还有补充条款的内容。因此，通用条款和合同协议书不是一回事。 协议书：是合同双方就工程项目达成的协议，主要内容包括：工期、价款、合同支付方式等。 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 　 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 因此，通用条款是格式条款，不容许修改，但允许在专用条款中进行补充和修改。 按合同范本规定的解释顺序，合同协议书效力最高，其次是专用条款，最后是通用条款。

【答案】：B《建设工程施工合同（示范文本）》分三个部分：协议书、通用条款和专用条款。其中通用条款包括：词语定义及合同条件；双方一般权利和义务；施工组织设计和工期；质量与检查；安全施工；材料设备供应；竣工验收与结算；其他。

通用条款是所有相同版本的建设工程施工合同共有的内容。　　专用条款是签订合同的双方针对合同项下的那个工程或者项目所作的有针对性的、不同于通用条款或者将通用条款予以细化的特别约定。　　发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。　　1、施工合同范本(GF-1999-0201)的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。　　2、企业或建设项目的实际做法　　一些长期有建设工程发包业务的单位(如房地产公司)或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。　　3、具体项目合同的可谈判性差别　　有些工程不准备采用范本，特别拟定了富有特色的合同时，可以不区别通用与专用，只需要一份齐全完整的“合同条款”。但在特殊情况下，可将不可谈判的条款内容构成通用合同条款，对于可谈判的条款内容构成专用合同条款。

工程施工协议发包人（全称）；承包人（全称）；依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况；工程名称；工程地点；工程内容；群体工程应附承包人承揽工程项目一览表工程立项批准文号；资金来源；二、工程承包范围；承包范围；三、合同工期；开工日期；竣工日期；合同工期总日历天数；四、质量标准；工程质量标准；五、合同价款；金额（大写）；六、组成合同的文件；组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同；八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项；十、合同生效；合同订立时间：x年x月x日；合同订立地点;本合同双方约定xxx后生效。发包人：（公章）xxx；承包人：（公章）xxx。住所：xxx；住所：xxx。法定代表人：xxx；法定代表人：xxx。委托代表人：xxx；委托代表人：xxx。电话：xxx；电话：xxx。传真：xxx；传真：xxx。开户银行：xxx；开户银行：xxx。账号：xxx；账号：xxx。邮政编码：xxx；邮政编码：xxx。《合同法》第十一条 书面形式书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

【答案】：D建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201通用条款规定的优先顺序：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。

有明确说明的，依照专用条款。

建筑合同通用条款在哪 建筑施工合同通用条款 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 专案经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民 *** 建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。 1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.19书面形式：指合同书、信件和资料电文(包括电报、电传、传真、电子资料交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。 1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 2、合同档案及解释顺序 3、语言文字和适用法律、标准及规范 4、图纸 建筑合同通用条款 貌似都可以下载， 不过没什么用处，还是研究一下专用条款的好， 下面网站有关于这方面的专栏描述，就看你能不能找到 ， 建筑合同通用条款属什么法律 《中华人民共和国合同法》，尤其是合同法里关于建筑合同的相关规定。 建筑设计合同有通用条款么? 你直接百度，搜寻网页，查建筑设计合同，有建设部和工商行政局监制的推荐合同的。 建筑合同的专用条款 专用条款 二、合同档案 5 语言文字和适用法律、法规 5.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 5.2 需要明示的法律、法规、规章： 本工程计算规则执行国家颁布的“建设工程工程量清单计价规范”（GB50500-2008）及深圳市清单计价的补充规范、《深圳市建设工程计价费率标准》（2009）、深建价字[2010]52及53号文和相关规定进行工程量计算。 6 适用标准、规范 6.1 国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称： 如国家、行业及工程所在地标准、规范存在不一致时，以较严格者为准。设计另有要求的除外。 发包人提供选用标准、规范的时间： / 6.2 国内没有相应标准、规范时的约定(可另附)： / 7 图纸 7.1 发包人向承包人提供图纸套数：4套。 发包人向承包人提供图纸日期：开工前7日。 7.2 发包人对工程的保密要求和保密期限：未经发包人代表同意，承包人不得将上述图纸资料提供给与本工程无关的第三者。 8 通知 8.1 承包人的地址： 邮编： 8.2 发包人的地址： 邮编： 工程师的地址： 邮编： 8.3 如一方拒绝签收另一方通知，另一方以 邮政特快专递 方式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。 三、发包人和承包人 9 发包人 9.1 发包人代表的姓名： 9.3 施工场地内施工所需水的接驳地点： / 施工场地内施工所需电的接驳地点： / 施工场地内施工所需通讯的接驳地点：不提供，由承包人自行解决。 图纸会审和设计交底的时间：合同签订后7日内 。 约定发包人应做的其他工作和要求：本专案负责人为发包人代表，行使发包人赋予的权力和义务，参与施工全过程的现场管理，稽核设计变更和工程量计量等工作，协调施工中相关各方的关系。 9.4 发包人委托承包人办理的工作：1、施工场地内、外为满足施工期间需要的所有工作，包括但不限于：临时水、电、通讯、道路的接驳、开通；2、根据现场施工的需要确定红线外临时占地（含占道）的位置、范围，办理红线外临时占地（含占道）、租赁房屋的租用手续。3、办理接停水、接停电、中断和疏导道路交通、占用市政公共设施的批文。 10 承包人 10.2 由承包人完成设计的永久工程或临时工程的名称及设计档案的提交时间： 1、承包人的临时设施；2、 安全文明措施方案；3、施工组织平面布置图；4、发包人、工程师的施工现场办公和生活用房的方案图纸设计。以上设计必须在发出中标通知书后10天内提交工程师稽核。 承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求：承担生产和生活区场地安全保卫工作，承担维修夜间及非夜间施工使用的照明、围护设施的一切责任。 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求： / 需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续的名称：与工程相关的以上手续均由承包人依据相关规定自行办理，因此产生的相关问题均由承包人自行解决处理。 已完工程成品保护的特殊要求：承包人应全面负责照管与保护已完工程成品，直到本工程办理正式移交手续为止。 施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护要求和费用承担：按照现行有关规定执行，并应妥善保护施工场地周围目前现存的市政公用设施。 交工前清洁施工现场的要求：承包人承担在施工期间整个施工现场及工程的整洁、竣工验收前的全部清洁、完工后的全部垃圾清运等全部工作，达到发包人和工程师满意的使用状态，同时需满足有关法规的要求。 约定承包人应做的其他工作及费用承担：1、承包人在施工过程中应保护测量点不受损坏，为工程师（或发包人）提供必需的临时的辅助测量装置、人员，有关费用已包含在合同价中。 四、工程管理人员 11 工程师 11.1 发包人指定的工程师姓名： 11.3 工程师行驶的其他需要取得发包人批准的权力：设计变更、工程量增减和延长工期的签证。 12 专案经理 12.1 专案经理的姓名： 12.3 专案经理与投标书承诺不一致或未及时到位发包人将按照下列方式对承包人进行处罚： / 五、转让、分包、专业工程发包 14 分包 14.1 经发包人批准，承包人拟将下列专案进行分包施工： (1)分包工程名称： / 分包人： / (2)分包工程名称： / 分包人： / (3)分包工程名称： / 分包人： / 上述专案施工承包人进行统一管理，不解除承包人的任何责任和义务。 15 专业工程发包 15.1 发包人将以下工程发包给专业承包人施工： (1)专业工程名称： / 专业工程承包人： / (2)专业工程名称： / 专业工程承包人： / (3)专业工程名称： / 专业工程承包人： / 六、施工准备工作 16 施工组织设计和进度计划 16.1 单项工程名称： / 16.2 承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：承包人应在发出中标通知书后10内提交整个工程的施工组织设计、工程进度计划、工程应急抢险预案报工程师审批。施工方案必须满足技术规范的要求并提出确保工程质量、进度和投资控制的措施，现场安全文明设计必须满足《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》的要求。 工程师确认的时间：工程师应在收到后5日内予以确认或提出修改意见。 承包人根据工程师的合理意见提交修改后的施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：承包人应在收到修改意见后3日内提交修改后的施工组织设计、工程进度计划、工程应急抢险预案与安全防护措施，报工程师和相关部门审批，待确认后执行。 17 施工准备 17.9 发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定：工地范围为招标工程的红线范围，时间为施工合同签订后的第二日，一次性全部提供。 17.11红线外临时占地租用费用承担约定：由承包人承担。 七、开工、竣工、工期和暂时停工 20 工期及延误 20.1 单项工程工期约定： / 20.4 提前竣工奖励费及限额约定： / 20.5 延期损失赔偿费及限额约定： / 八、材料、装置供应 21 发包人供应材料装置 21.1 发包人供应材料装置清单： / 21.4 发包人供应材料装置的结算方式： / 22 承包人采购材料装置 22.1 承包人采购材料装置的约定：凡将构成永久工程组成部分的一切材料（含半成品、成品），都必须是符合建设工程质量管理有关要求和规定，并经监理工程师批准的全部合格材料。承包人在这些材料的订购和自采加工之前，应取得监理工程师的同意，必要时应附有材料的样品及其材质和使用的有关说明。 23 材料装置的检验 23.3 检验费用的约定： (1)发包人承担检验费用的材料、装置： / (2)承包人承担检验费用的材料、装置： / 九、质量、安全和文明施工 25 工程试车 25.1 工程试车内容和费用承担：承包人负责承包范围内工程专案的各种试执行和验收工作，直至验收合格。同时，承包人必须密切配合其他全部专业承包商的各项试执行和验收工作，其配合费用已包含在总包管理费中。 28 余泥渣土运输车辆要求 28.4 承包人违反通用条款第28.4款约定时，应按下列标准支付违约金：人民币/万元整。 28.5 在承包人具备营运资格时，其安排的余泥渣土运输车辆的专职司机姓名和对应车牌号码： / 承包人安排的车辆不符合通用条款第28.5款规定的证件要求，和（或）未依程式自行改变车辆和专职司机名单，应按下列标准支付违约金： □ / 元/车u2022次； □ 人民币 万元整。 28.6承包人指定专职检查人员： 检查内容： / 28.7承包人违反通用条款第28.7款约定，对发现问题拒不履行其应尽的合同义务，其应按下列标准支付违约金：人民币 / 万元整。 28.8承包人指定的专职检查人员未履行合同约定的检查纠正职责，承包人应按下列标准支付违约金：人民币 叁 万元整。 十、合同价款、工程量确认和工程款支付 29 合同价款 29.5根据本工程的具体实际，用于本工程的某种材料价款总额虽然未达到合同价款的8%，但在本工程中为重要材料，也属于主要材料的有：按 *** 有关规定执行。 除下表约定之外的用于本工程的主要材料由于非承包人原因出现价格变动时，合同价款可以按照通用条款的规定予以调整： 序号 不调整价差的材料名称和规格 / / / / / / 29.7 暂估材料、装置或专业工程名称、规格、单位及暂估价： / 29.8属依法必须招标的材料、装置或专业工程的招标主体是： / 依法无需招标，材料装置暂估价的最后确定方法： / 29.9暂列金额名称及暂列金额： / 30 工程量确认 30.1本工程采用的工程量计算规则： uf052《建设工程工程量清单计价规范》及《深圳市建设工程工程量清单补充计价规范》； □深圳市建设工程计价标准中的工程量计算规则； □其他 31 工程款支付 31.2 发包人向承包人支付工程预付款的时间：合同签订后的15天内。 发包人向承包人支付工程预付款的金额(小写)：签订合同后并具备施工条件时按合同价的10%。 其中，施工现场安全文明措施费预付款的金额(小写)： / 31.3 工程预付款扣回的起扣点：当进度款累计支付到合同价款50%时。 工程预付款扣回比例：分五次按相同数额扣回预付款，在支付到合同总价的80%之前扣完。 31.4 办理期中结算与支付的时间间隔和要求：“分部分项工程量清单”按月支付进度款：每月5日前填报上月实际完成的工程量并经工程师和发包人代表稽核后进行计价，发包人按工程进度的80%支付进度款。工程竣工验收合格后支付到合同价款的85%。 工程结算经宝安区造价管理站评审和区审计局审计结算后，支付到结算金额的95%。 审计价的5%作为保脩金，支付方式按《工程质量缺陷保修书》的有关约定。 31.6 期中支付的最低金额：/ 十一、工程变更 33 变更价款的确定 33.3 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的专案单价确定采用的计价标准和价格资讯： 首先按照审定预算书的编制方法，采用变更通知单工程内容实施时的《深圳建设工程价格资讯》，计算出该专案的综合单价，然后按照中标下浮率对该综合单价进行下浮调整，确定变更工程的专案单价。《深圳建设工程价格资讯》缺少的材料价格由发包人委托造价咨询单位经市场调查询价后确定，通过询价确定的材料价格不予下浮，其他费用一律下浮。 (4)工程量变更幅度： 增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的专案单价确定采用的计价标准和价格资讯： 增加部分工程量的专案单价确定方法：按审定预算书中相同的专案单价×（1-10.9%）执行。 减少部分工程量的专案单价确定方法：按审定预算书中相同的专案单价×（1-10.9%）执行。 33.2 变更工程价款和(或)调整工期报告发出和确认的时限：设计变更工程的报批程式按发包人变更审批程式的有关规定执行。 发包人向承包人发出变更工程价款的计价初稿和（或）调整工期报告后，承包人应在5日内予以确认或提出书面意见，逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意。 十二、竣工验收和结算 34 竣工验收 34.1 承包人提供竣工资料的约定：工程具备竣工验收条件后14天内， 承包人按国家建设部、广东省及深圳市的有关规定和发包人的要求编制工程竣工资料（包括施工原始记录、照片等资料），向监理工程师提供完整竣工图六套、竣工资料四套及竣工验收报告和相应的电子档案，并由承包人及时向主管部门和监督部门备案。监理工程师收到竣工资料后，应在7天内稽核，若不符合要求，监理工程师可提出修改意见。承包人按要求修改合格后报监理工程师，监理工程师在收到承包人的竣工验收报告后7天内应组织有关单位进行初步验收，并在7天内对工程质量予以认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由其自身原因造成的修改费用。竣工验收由发包人主持，并成立竣工验收委员会组织竣工验收工作。 34.9 单项工程竣工验收的约定： / 34.10(1)履约评价奖励： 发包人负责组织相关单位对承包人进行履约评价，对履约评价为良好及以上等级的，发包人应给予承包人工程中标价的 %(1%~1.5%范围内)作为奖励。 发包人对承包人的履约评价具体按建设行政主管部门履约评价办法进行。 (2)优质工程奖励： 对履约评价为良好及以上等级，且取得市级优质工程奖项的，发包人应在履约评价奖励基础上给予承包人追加工程中标价的 %(1%~1.5%范围内)作为奖励。 34.11如本工程竣工验收质量未达到本合同约定的标准，对承包人的处罚方式如下：发包人将向建设主管部门提出对其做不良记录的处理。同时，承包人负责返工或返修并承担由此产生的费用及相关的检验、验收费用，直至合格。 34.12发承包双方对工程质量争议委托的质量检测鉴定机构为： 35 竣工结算 35.2发包人指派的竣工结算核对人及核对次数： 35.3 承包人提交竣工结算书和结算资料的期限为工程竣工验收合格后 45 天。 35.4 发包人稽核竣工结算书的期限为承包人提交竣工结算书和结算资料后 天。 35.5承包人提交修改竣工结算书或补充结算资料的期限为发包人提出修改意见或补充结算资料要求后 天；发包人核对经修改的竣工结算书的期限为承包人提交修改竣工结算书或补充结算资料后 天；承包人被视为接受发包人核对意见的期限为承包人收到发包人提出的核对意见后 天。 注：工程竣工结算核对期限可参照以下期限规定 竣工结算书金额 核对时间 1 500万元以下 从收到竣工结算书和结算资料之日起20天 2 500万元~2000万元 从收到竣工结算书和结算资料之日起30天 3 2000万元~5000万元 从收到竣工结算书和结算资料之日起45天 4 5000万元以上 从收到竣工结算书和结算资料之日起60天 十三、违约、索赔和争议 36 违约 36.1通用条款19.4款所指发包人暂停工程施工持续63天以上发包人违约责任约定：由此导致的停工，承包人仅可得到顺延工期的赔偿。 通用条款31.2款所指发包人不按时支付工程预付款发包人违约责任约定： / 通用条款31.7款所指发包人不按时支付工程进度款发包人违约责任约定： / 通用条款35.9款所指发包人不按时支付工程竣工结算款发包人违约责任约定： / 发包人违约的其他约定： / 36.2通用条款20.4款所指承包人未按时竣工承包人违约责任约定：承包人必须在开工后3天达到工程验收合格，并配合使用单位作进场前的准备。承包人未按期完成，期间全部责任和费用由承包人承担。 通用条款24.1款所指工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任约定：工程质量达不到招标档案中规定的质量标准，承包人未按招标档案的规定采购分部分项工程量清单的任何材料装置，均属承包人违约。承包人必须立即返工或返修，并承担由此产生的费用及相关的检验、验收费用，直至合格。 承包人违约的其他约定：根据实际情况由发包人和承包人另行协商。 38 争议 38.1一方当事人不愿调解或调解不成的，应采用下列方式之一解决争议(注：只能选择一种方式，在选定的方式前的“□”内打“uf0d6”)： □提交深圳仲裁委员会仲裁； □提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁； uf052向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、不可抗力 40 不可抗力 40.1 发包人承包人约定的其他不可抗力： (1)平均风力 9 级以上的大风(一般为8级)； (2)3个小时内降雨量为 50 mm以上的暴雨(一般为50mm)； (3) 39 摄氏度以上的高温天气(一般为37摄氏度)； (4)其它： / 十六、保险和担保 41 工程保险 41.3 发包人承包人约定工程保险事项： (1)发包人投保内容：发包人办理建设工程一切险和第三者责任险。 (2)发包人委托承包人办理的保险事项： / (3)承包人投保内容：按通用条款40.2执行。 42 工程担保 42.3 履约担保金额为： /万元 支付担保金额为： / 42.8 担保方式和其他担保事项约定： / 十七、合同的生效、终止和解除 45 合同份数 45.2 合同副本份数： 10 ，其中发包人 3 份，承包人 3 份。 合同副本其它储存单位及份数：其余副本用于办理施工报建。 请教下 建筑合同 通用条款是干什么用的？ 不是非常有针对性的，属于一般性比较普通的。不是所有工程都必须执行。 建筑承包合同中通用条款是否可以改动 建筑合同中通用条款是不可以改动的，也不需要改动，如果有特别约定，可以把约定另行列印附在正式合同后面，双方签字确认后与正本合同具有同等法律效力。 合同的通用条款有哪些？ 可以在协议书部分第五条合同价款中约定，也可以在专用条款23条中约定，还可以在专用条款47条补充条款的位置约定。 建筑工程施工合同的通用条款可以进行随意修改吗 通用合同，国家规定的不能修改，无权修改，你可以在补充协议或条款也是同样效力的，为什么要修改通用条款呢？超出国家规定的条款是无效条款，是无效的条款。 怎样签订建筑监理合同付款条款 监理合同的付款条款一般是：基础完成付20%左右，主体完成付30%左右，竣工付40-45%。主要是看与甲方交涉的情况而定。

　　发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。x0dx0ax0dx0a　　1、施工合同范本(GF-1999-0201)的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。x0dx0ax0dx0a　　各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。x0dx0ax0dx0a　　2、企业或建设项目的实际做法x0dx0ax0dx0a　　一些长期有建设工程发包业务的单位(如房地产公司)或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。x0dx0ax0dx0a　　3、具体项目合同的可谈判性差别x0dx0ax0dx0a　　有些工程不准备采用范本，特别拟定了富有特色的合同时，可以不区别通用与专用，只需要一份齐全完整的“合同条款”。但在特殊情况下，可将不可谈判的条款内容构成通用合同条款，对于可谈判的条款内容构成专用合同条款。

不w太t清楚你的问题，我这样理解：通用条款指的是一y般施工h格式合同上e都有的条款，而专q用条款指的是当事双8方1特别约定的条款。不s知这样理解对不e对。 frヶy譬b螗郸∑b螗郸∑b螗郸∑vvlⅷ摹┷y譬

　　发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。　　1、施工合同范本(GF-1999-0201)的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。　　2、企业或建设项目的实际做法　　一些长期有建设工程发包业务的单位(如房地产公司)或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。　　3、具体项目合同的可谈判性差别　　有些工程不准备采用范本，特别拟定了富有特色的合同时，可以不区别通用与专用，只需要一份齐全完整的“合同条款”。但在特殊情况下，可将不可谈判的条款内容构成通用合同条款，对于可谈判的条款内容构成专用合同条款。

【答案】：A、B、C《建设工程施工合同(示范文本)》分三个部分：第一部分是协议书；第二部分是通用条款；第三部分是专用条款。在示范文本后还附有三个附件：附件一是承包人承揽工程项目一览表；附件二是发包人供应材料设备一览表；附件三是房屋建筑工程质量保修书。

建筑工程发包人与建设企业承包人在签署建筑工程施工合同的过程中，双方在合同中的基本条件包括哪些内容？发包人和承包人应履行怎么样的权利和义务呢？以下是建筑网为建筑人士收集整理相关资料：建筑工程施工合同的基本条件：双方在规定工程合同中，最主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。并附有三个发包人和承包人应履行怎么样的权利和义务呢？发包人义务：①为对方按期施工作好必要的准备工作,发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外，要做好土地征用、房屋拆迁、障碍物拆除和领取建筑许可证等工作；②按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备；③及时进行验收工程、单项工程和全部工程的验收工作；④按期交付工程价款或报酬。承包人义务：①按双方商定的分工,做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作；②严格按照施工图纸和操作规程进行施工，保证工程质量；③接受对方对工程进度、工程质量的监督；④按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付；⑤依据合同在一定期限内进行保修。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

　　《施工合同通用条款竣工结算》是合同范本网施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)! 　　11 竣工结算 　　11.1 竣工付款申请 　　除非专用条款另有约定，承包人应在按照第13.2款[竣工验收程序]提交竣工验收报告的同时向监理人提交竣工结算报告，并提供完整结算资料和相关证明材料。如发包人按照第4.5款[造价咨询人]委托了造价咨询人的，承包人可以按照发包人的指示，将上述文件提交给造价咨询人。 　　竣工结算报告应包括下列内容：竣工结算合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额。 　　监理人对竣工结算报告有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料。经监理人和承包人协商后，由承包人向监理人提交修正后的竣工付款申请。 　　 我精心推荐 　　11.2 竣工付款证书及支付时间 　　(l)除非专用条款另有约定，监理人应按照承包人竣工付款申请金额，在以下时间内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人： 　　工程竣工结算报告金额500万元以下的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天内完成审核; 　　工程竣工结算报告金额500万元-2000万元的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天内完成审核; 　　工程竣工结算报告金额2000万元-5000万元的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天内完成审核; 　　工程竣工结算报告金额5000万元以上的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天内完成审核; 　　(2)除非专用条款另有约定，发包人应在收到监理人核查结果后28日内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见的，视为承包人提交的竣工付款申请己经监理人核查同意;发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见的，监理人提出发包人到期应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。 　　 我精心推荐 　　(3)发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14 天内，将应支付款支付给承包人。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 　　(4)承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，发包人可出具竣工付款申请单中承包人已同意部分的临时付款证书。存在争议的部分，按第19条[争议的解决]的约定办理。 　　11.3 结清证明 　　承包人在提交竣工结算报告时，应同时向发包人提交一份书面结清证明，确认竣工结算报告上的总额代表了就本合同发包人应付给承包人的全部和最终结算总额。该结清证明在承包人收到退还的履约担保和尚未付清的余额后生效。 　　 我精心推荐

法律分析：建设工程施工合同注意事项：第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。第八、运用担保条款，降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时，发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。第九、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。第十、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成一致意见。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

　　《施工合同通用条款变更》是合同范本网施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)! 　　9 变更 　　9.1变更的范围 　　经批准的工程变更，可以包括以下范围： 　　(1)改变合同中任何一项工作的数量(此类改变并不一定必然构成变更) 　　(2)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施; 　　(3)改变合同中任何一项工作的质量或其他任何特性; 　　(4)改变合同中任何一部分永久工程的基线、标高、位置和尺寸; 　　(5)改变合同中任何一项工作的实施时间或改变已批准的施工工艺或顺序; 　　(6)为完成合同需要追加的额外工作。 　　9.2提请变更的主体 　　发包人、承包人、监理人中任何一方都可以提请变更。发包人提请变更的，需要与承包人进行协商，在达成一致意见的基础上进行变更。承包人与监理人提请变更的，需要经过发包人批准。 　　 我精心推荐 　　未经监理人指示或许可，承包人不得对工程任何部分进行变更。 　　9.3变更程序 　　9.3.1 发包人指示变更 　　发包人提请变更的，需要向承包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更的工程范围和变更的理由。 　　9.3.2 监理人提请变更 　　监理人提请变更的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的理由，以及实施该变更工作对合同价格和工期的影响。发包人认为不需要变更的，则不进行变更。发包人认为需要进行变更的，由发包人向承包人以书面形式发出变更指示。 　　9.3.3 承包人提请变更 　　承包人提请变更的，需要向监理人提交变更计划，说明计划变更工程范围和变更的理由，以及实施该变更工作对合同价格和工期的影响。 　　(1)如果该变更内容属于监理人被授权范围，监理人认为需要变更的，可以批准该变更，并向承包人发出变更通知书。监理人认为不需要变更的，可以书面形式通知承包人变更不被批准。 　　 我精心推荐 　　(2)如果该变更内容不属于监理人被授权范围，监理人对承包人的变更申请进行审查，若发现其中存在技术上的缺陷，通知承包人改正。监理人对改正后的变更申请重新进行审查后将该申请提交给发包人。发包人同意其变更的，由监理人向承包人发出变更通知书。发包人不同意变更的，由监理人以书面形式通知承包人改变更不被批准。 　　9.4变更引起的价格调整 　　除专用条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照本款约定处理： 　　(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程的子目的，采用该子目的单价。但是如果变更工作导致实际完成的工程量与工程量清单中表明的工程量变化幅度超过10%的，由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款[ 确定]确定变更工作的单价。 　　 我精心推荐 　　(2)已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款[ 确定]确定变更工作的单价。 　　(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款[ 确定]确定变更工作的单价。 　　9.5变更引起的工期调整 　　(1)因发包人、监理人提请变更的，如果： 　　该变更导致了工程量增加或施工难度加大，则应该相应延长承包人的竣工日期。 　　该变更减少了工程量或施工难度降低，则原竣工日期不变。 　　(2)因承包人提请变更的，如果： 　　该变更导致了工程量增加或施工难度加大，则应该相应延长承包人的竣工日期。 　　该变更减少了工程量或施工难度降低，则原竣工日期相应提前。 　　 我精心推荐 　　9.6 暂列金额 　　暂列金额应按照监理人的指示使用。 　　暂列金额在用于各项价款调整、索赔、现场签证确认及计日工作后，如有余额归发包人。 　　9.7 暂估价 　　招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料、设备和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料、设备单价与专业工程分包价。 　　若材料、设备不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。 　　若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。 　　9.8 计日工 　　发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作。其价款按列入已标价工程量清单中的计日工计价子目及其单价进行计算。 　　 我精心推荐 　　采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付，承包人应在该项变更的实施过程中，每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审批： 　　(1)工作名称、内容和数量; 　　(2)投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时; 　　(3)投入该工作的材料类别和数量; 　　(4)投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时; 　　(5)监理人要求提交的其他资料和凭证。 　　计日工由承包人汇总后，按列入进度付款申请单，由监理人复核并经发包人同意后列入进度付款。 　　9.9 价格波动引起的调整 　　如果工程施工期内市场价格波动超出一定幅度，应按合同专用条款约定调整工程价款;合同专用条款没有约定的，应按工程所在地省级人民政府或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。 　　 我精心推荐 　　9.10 法律变化引起的调整 　　承包人应保证其投标文件符合工程所在地的法律、法规等规范性文件。如果在基准日期以后，能够影响承包人履行其合同义务的法律法规发生变更导致费用的增加或竣工时间的延长，则承包人有权要求监理人按照第4.4款[确定]对合同应作出相应调整。 　　9.11承包人的合理化建议 　　在履行合同的过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。监理人应与发包人协商是否采纳建议。建议被采纳并构成变更的，监理人应按照约定向承包人发出变更通知。 　　承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了合同工期或者提高了工程经济效益的，发包人应对承包人给予奖励。奖励的金额应为以下两项金额差的一半： 　　(1)由此项合理化建议导致发包人支付的合同价款的减少或效益的确定性增加。 　　(2)对承包人由于此项合理化建议而导致的利润的减少的补偿额。 　　 我精心推荐

住建部

　　《施工合同通用条款工程风险与保险》是合同范本网施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)! 　　15 工程风险与保险 　　15.1 发包人风险 　　15.1.1发包人风险范围 　　除非专用条款另有约定，本合同中属于发包人风险的情形包括： 　　(1)战争、敌对行动(不论宣战与否)、入侵、外敌行动; 　　(2)工程所在国内的暴乱、暴动、叛乱、恐怖主义、革命、军事政变或篡夺政权、导致政府命令戒严或停止经营业务的混乱或者事件，或内战; 　　(3)承包人人员及承包人和分包商的其他雇员以外的人员在工程所在国内的暴乱、骚动、罢工或混乱; 　　(4)工程所在国内的战争军火、爆炸物资、电离辐射或放射性引起的污染 但可能由承包人使用此类军火、炸药、辐射或放射性引起的除外; 　　 我精心推荐 　　(5)由音速或超音速飞行的飞机或飞行装置所产生的压力波; 　　(6) 除合同规定以外发包人使用或占有的永久工程的任何部分; 　　(7)由发包人人员或发包人对其负责的其他人员所做的工程任何部分的设计; 　　15.1.2发包人风险的后果 　　如果因发包人的风险导致了工程、货物或承包商的文件的损失或损害，则承包商应尽快通知监理工程师，并且应按监理工程师的要求弥补此类损失或修复此类损害。 　　如果为了弥补此类损失或修复此类损害使承包商延误工期和(或)招致了费用，根据第7.3款[发包人导致的工期延误]的约定，并按照第18.1款[承包人索赔程序]承包人有权要求： 　　(1)发包人延长工期; 　　(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。 　　 我精心推荐 　　15.2 承包人风险 　　自按照本合同第6.1款[开工通知]确定的开工日期至按照本合同第13.3款[竣工日期]确定的竣工日期，除按照第15.1款[发包人风险]确定的发包人风险以及第15.3款[不可抗力]范围以外的其他风险，均由承包人承担。 　　15.3 不可抗力 　　15.3.1 不可抗力的确认 　　不可抗力是指承包人和发包人在订立合同前不可预见，在合同履行过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。 　　合同当事人可以在专用条款中约定不可抗力的范围、性质和等级。双方对是否属于不可抗力意见不一致的，由监理人按第4.4款[确定]商定或确定。发生争议时，按第19 条[争议的解决]的约定办理。 　　15.3.2 不可抗力的通知 　　 我精心推荐 　　合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。 　　15.3.3不可抗力造成损害的承担 　　不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担： 　　(1)永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担; 　　(2)承包人设备的损坏由承包人承担; 　　(3)发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用; 　　(4)承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担; 　　 我精心推荐 　　(5)不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。 　　合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。 　　不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。 　　15.4 保险 　　除专用条款另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。其具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容在专用条款中约定。 　　施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。 　　 我精心推荐

施工合同即建筑安装工程 承包合同 ，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。更多施工 合同范本 点击“ 合同范本 ”查看。 施工合同 协议书 通用版1 供方： 一工厂地址： 二工厂地址： 商务部地址：邮编： 电话：传真： 需方： 收货地址 电话 邮编 收货人 要求发货日期 改变合同货运方式是否付费 □同意□不同意 合同内容: 今向供方订购以下产品： 产品名称 规格、型号 单位 数量 单价(元) 金额(元) 备注 合计人民币：百拾万千百拾元角分整￥ 付款日期 付款方式 付款金额 开票日期 开票金额 支、现、电汇、 其它 支、现、电汇、其它 渠道 部签字： 商务部签字： 财务部签字： 营销中心主管签字： 备注 出库单号 订货条款： 1.本订单必须加盖单位公章，否则视为无效。原件必须在一星期内寄回公司商务部。 2.本订单传真件有效。具有同等法律效力。 3.货物所有权在货款支付清前属于供方，付清后转移给需方。 4.供方在受到需方盖章确认后，天内发货。自发货之日起(以货运公司运单为凭证)，一周内供方未收到需方提出的书面异议，则视为收到订货。 5.本订单同时遵照供需双方之间的代理协议内容执行。 需方(盖章)：供方(盖章) 日期:日期: 施工合同协议书通用版2 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 经甲乙双方平等协商，现甲方将x科技有限公司网络及布线工程委托乙方负责施工。为明确双方权利和责任，特签订本合同，以资双方信守执行。 一、工程名称：x科技有限公司网络及布线工程 二、工程地点：x工业制造城 三、工程内容:网络及布线工程、弱电桥架安装及室外光缆布放、网络设备安装调试、标签识别。 四、网络及布线工程量清单见附件1，技术方案见附件2。 五、合同工期 合同总工期为：60个工作日。 六、合同总价 1、工程总价(含税)：人民币217175.00元(大写贰拾壹万柒仟壹佰柒拾伍元整) 2、本工程总价包干，工程造价不因国家政策、市场因素、商业风险等原因引起的人工、材料、机械设备价格变动而调整。 七、承包方式： 乙方按工程造价以包工、包工期、包质量、包安全、包设备安装调试以及标签识别的方式承包。 八、工程款项支付时间和方式 1、在双方签订合同之日3个工作日内日，甲方预付合同总价的30%即65152.5元(大写陆万伍仟壹佰伍拾贰元伍角整)。 2.乙方开工后3个工作日内，甲方预付合同总价的35%即76011.25元(大写柒万陆仟零壹拾壹元贰角伍分整)。 3、乙方施工完毕后，甲方组织验收;工程验收合格之日起3个工作日内，且在乙方开出正式发票后，甲方付合同总价的30%即65152.5元(大写陆万伍仟壹佰伍拾贰元伍角整)。 4、余款即合同总价的5%即10858.75元(大写壹万零捌佰伍拾捌元柒角伍分整)作为工程的质量保证金(不计利息，自验收合格之日起);一年质量保证期内工程无质量问题，且乙方全面、适当履行质保义务，期满后支付乙方。 5.付款账号：公司名称：x科技有限公司 开户银行：中国民生银行深圳x支行 银行帐号：x 地址：深圳市福田区x。 九、双方责任 1.甲方责任 1)负责检查工程进度、质量，及时按照相关规范组织工程验收工作。 2)配合现场协调工作。 3)按照合同约定支付工程款项。 2.乙方责任 1)乙方应按照施工图纸/要求编制施工计划、施工质量检验计划，经审定盖章后，送甲方审核，做好各项施工准备工作，施工期间严格按照各项计划进行施工。 2)施工过程中，乙方不得随意变更施工图纸/要求及 说明书 ，如对设计图纸/要求有异议须变更时，应取得甲方及设计单位的同意，取得甲方书面认可后，方可进行施工。 3)乙方在施工期间，如有技术问题或需甲方解决的问题时，必须书面上报甲方，否则，甲方不予答复。 4)乙方在施工期间，必须加强施工管理。落实一切安全 措施 ，确保安全施工，在施工过程中，如发生设备、人身事故及非因甲方责任引起的第三方的人身、设备事故，均由乙方负责。如乙方没有按规定落实各项安全措施，甲方有权责令停止工程的进行。 十、验收 1、工程验收 网络及布线工程安装完毕、设备安装调试完毕试运营后，技术方案中的工程、设备安装要求确立的标准进行验收。隐蔽性工程在施工过程中，甲方按技术方案标准验收。 十一、质保与维修 1、从工程验收合格之日起算，工程的质保期期为1年，从工程验收合格之日起算。在质量保证期内，因工程质量所产生的问题，乙方应免费修复。 2、乙方服务响应时间：紧急维护请求2个工作日内上门响应;非紧急维护请求，乙方维护人员必须在维护请求发出后的5个工作日内上门响应。 3、乙方应向甲方提供技术支持，并根据甲方的需要对甲方工作人员进行免费培训。 4、质保期满后，甲方有权要求乙方继续担此工程维护工作，乙方仅收取材料费用。 十二、违约责任 1、乙方未按约定的时间完工的，每延期一天应向甲方支付工程总价万分之五的违约金。迟延超过30个工作日的，甲方有权解除合同。如因甲方原因造成工期延误的，总工期将往后顺延。 2、甲方延期付款超过7个工作日的，每延期一天应向乙方支付当期应付款项万分之五的违约金。如因乙方原因造成付款延误的，付款时间将往后顺延。 3、因一方违约导致合同解除的，违约方应支付合同总价20%的违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方仍应承担损失赔偿责任。 十三、不可抗力 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的`证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。 十四、法律适用及争议解决 本合同及其附件，均是本合同不可分割的部分，具有同等效力，均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方可向深圳市南山区人民法院提起诉讼。 十五、合同生效 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。 十六、其他约定条款 1、甲方指派专人作为本合同的执行者，由其负责本合同履行的行为。 2、乙方指派x作为本合同的执行者，指派x作为本合同工程施工的执行者。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 施工合同协议书通用版3 甲方：____________________________________(已建单位) 地址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 授权代表人：______________________________ 乙方：____________________________________(后建单位) 地址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 授权代表人：______________________________ 根据《中华人民共和国电信条例》、《电信建设管理办法》规定、《本地电话网用户线路工程设计规范》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在同路由隔距不够的情况下，经协商一致，签订本协议。 第一条甲乙双方在施工过程中必须遵守有关通信建设安全的法律、法规，建立安全建设责任制度，完善安全建设条件，确保线路建设过程中的安全施工。 第二条根据业务发展需求乙方需进行如下施工 1.施工地址：_____________________________________________ 2.与甲方线路的距离：_____________________________________ 3.施工长度：_____________________________________________ 第三条在以上施工过程中乙方必须采取如下安全措施来保证甲方线路的安全。 1.架空电缆、光缆与原有线路跨越的，与原有线路的交越隔距必须达到0.6m的最小净距，不达标的必须整改; 2.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的，其安全交越距离要符合国家相关标准，同时必须加装安全保护设施。 第四条责任划分 甲乙双方线路在同路由或交越的情况下，发生下述情况由责任方承担责任。 1.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的，其安全交越距离要符合国家相关标准。同时必须加装安全保护设施，新建一方线路和电力线路交越时因没有进行安全保护，发生强电侵入，导致原有杆路出现线路故障及经济损失，由新建方承担责任; 2.新建方杆路与原有杆路隔距不符合国家规定标准的，若发生倒杆等现象，造成已建杆路损坏电路中断的，新建方负责赔偿损失;若原有杆路发生倒杆等现象，造成新建杆路损坏的，双方各自承担损失费用。 第五条双方义务 甲乙双方在发现对方的线路发生问题时具有告知对方的义务。 第六条双方权利 甲乙双方对由于对方的责任造成的损失均有要求赔偿的权利。 第七条不可抗力 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，双方相互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发生后5个工作日内将不可抗力情况告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行协议。 第八条法律适用和争议解决 本协议适用中华人民共和国机关法律、法规。双方因本协议的履行而发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成，任何一方均可将争议提交_________省通信管理局进行协调，_________省局要依据国家法律法规做出行政决定，涉及技术性的问题，要邀请相关专家论证，并做出仲裁。以上决定对双方均有约束力。 除争议事项外，双方将继续执行本协议未涉争议及仲裁的其它部分。 第九条附则 1.如果本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不从根本上影响本协议的效力时，本协议的其它条款不受影响。 施工合同协议书通用版4 总包方(全称、以下简称甲方)： 分包方(全称、以下简称乙方)： 鉴于乙方已经与甲方签订工程劳务施工合同(以下简称为“分包合同”)，为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的 安全生产 方针，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行。 依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方双方就分包工程安全生产、文明施工事项达成一致，签订本协议书。本协议书为工程总分包合同的一部分，具有同等法律约束效应。 一、工程安全生产、文明施工标准 本工程安全生产、文明施工标准双方约定为： 二、组成本协议书的文件包括： 1、本协议书第一部分：协议书; 2、本协议书规定条款; 3、国家、北京市关于建筑施工管理的有关法律、法规、规范及标准 4、协议书履行过程中，甲方和乙方协商一致的其他书面文件。 三、乙方向甲方，履行并严格遵守本协议书中所有条款及规定。 四、乙方必须建立健全现场安全生产、文明施工管理机构和职责。 五、乙方向甲方，在履行本协议书的过程中，甲方对乙方所进行的一切处罚和处理乙方均无异议。 六、乙方承担由其负责向甲方提交的所有材料的法规、规范符合性及由此引发的所有法律后果，甲方的审核批准并不代表乙方无须承担责任。 七、履行本协议书的过程中，甲方对乙方已处罚款项均不予以退还。 八、协议书的份数： 按分包合同一并处理。 九、有效期 同总分包合同有效期 十、协议书的生效 协议书订立时间：年月日; 本协议书同双方总分包合同一并生效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 委托代表人：委托代表人： 施工合同协议书通用版5 发包方(以下简称甲方)：______________________________ 承包方(以下简称乙方)：______________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及______省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 一、工程概况 (一)工程名称：___________________________ (二)工程地点：___________________________ 二、工程承包范围 安全维护及整改 三、合同工期 ______天 四、工程造价 工程造价为：____________元整 五、质量标准 5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。 5.2使用标准、规范(包括但不限于以下内容) 5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。 5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合______省标准规程。 六、承包方式 按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。 七、工程计价 7.1本工程计算编制原则：按______省住房和城乡建设厅文件____________号《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2017)，《______省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第______号)，《______省建设工程计价办法》，______《______省修缮定额》、______《______省建筑装饰装修工程量消耗标准》、______《______省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。 7.2人工、材料价格的确定：人工工资按______省住房和城乡建设厅文件______号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《______建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。 7.3具体工程量以甲方签证单为准。 八、工期 有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。 8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨_________mm或_________mm以上(以______市气象局 报告 为准)，一次停水、停电_________小时以上。 8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。 8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。 8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。 九、工程款的支付 9.1工程完工后，甲方在______内向乙方支付工程预算价的______%. 9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的______%，工程保修金留结算总价的______%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题______天内全额返还，保修金不计利息。 十、违约责任 10.1违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。 10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。 十一、安全生产和文明施工 认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。 十二、争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。 十三、其他 乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。双方签字盖章后生效。 甲方(公章)____________________________乙方(公章)______________________________ 法定代表人(签字)_______________________法定代表人(签字)_______________________ 日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日 施工合同协议书通用版相关 文章 ： ★ 施工合同协议书范本参考模板 ★ 工程承包合同通用版范本4篇 ★ 工程承包合同协议书范本 ★ 工程承包合同协议书模板 ★ 工程委托施工合同协议书 ★ 工程承包合同协议书 ★ 工程合同范本通用版5篇 ★ 工程承包合同标准版协议书 ★ 通用版建筑施工合同范本 ★ 项目施工合同通用版

在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要 措施 。那么大家知道合同的格式吗?下面是我精心给大家整理工程施工 承包合同 通用，希望大家喜欢！ 工程施工承包合同通用1 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、 工程承包范围： 承包范围： 三、 合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数： 四、 质量标准 工程质量标准： 五、 合同价款： 金额(大写) 元(人民币) 六、 组成合同的文件 1、 标准、规范及有关技术文件 2、 图纸 3、 工程量清单 4、 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、 本协议中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。 八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质 九、 发包人向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付款项。 十、 合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 发包方(公章)：承包方(章)： 工程施工承包合同通用2 甲方：______(写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 乙方：______(同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条 甲乙双方的基础工作 第六条 工程进度计划 第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条 人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条 工程验收 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 发包方单位名称(章)： 承包方单位名称(章)： 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 20____年____月____日 20____年____月____日 开户银行账号： 开户银行账号： 工程施工承包合同通用3 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 担保方(以下简称丙方)： 经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。 一、 工程概况 1、 工程名称：西安华光科技学院宿舍楼; 2、 工程地点：西安户县东大西安华光科技学院内; 3、 工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。 二、 工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程 。 三、 工程质量标准：经甲方验收合格。 四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。 五、乙方进场施工时间：甲方须在20__年11月10日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。 六、工程结算方式：按《1999年陕西省建筑工程综合概预算定额》和《20__年陕西省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整： 1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元/工日。 2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%(人工费的20%)的配合费，并收取分包部分直接费的8%(人工费的30%)的管理费;甲方借用工按每工日100元+100元25%进行结算;养老统筹和四项 保险 分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。 3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。 4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价+采保费(费率为3.2%)+装卸费+运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间陕西省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价150%计入并取费。 六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构0.000七日内，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程进度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日内，甲方支付乙方结算总款的95%，余额5%作为保修金，工程竣工满一年15日，甲方支付3%，满两年15日付清尾款。 七、本合同生效后5日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币50万元;本合同生效后15日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币150万元;乙方进场5日内，甲方返还工程承包定金100万元，单位工程主体结构完成0.000七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元，单位工程主体结构三层封顶七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元。 八、其他约定 1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金; 2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。 3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。 4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。 九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 担保方(以下简称丙方)： 年月日: 工程施工承包合同通用4 发包人：____________________ 合同编号：______________________ 监理人：____________________ 签定地点：______________________ 签定时间：________年____月_____日 依据《中华人民共和国合同法》，_____________________(以下简称发包人)与_____________(以下简称监理人)， 就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。 工程概况： 1.工程名称：_____________________________________________________ 2.工程地点：______________________________________________________ 3.工程规模及特性_________________________________________________ 4.工程总投资：静态：_______________________________________________ 动态：____________________________________________ 5.工程总工期：___________________________________________________ (二)监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。 (三)监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。 (四)工程建设监理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。 (五)建设监理报酬为(大写)______________元，由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。 建设监理合同的组成文件及解释顺序。 (一)监理委托函或中标函。 (二)监理合同书。 (三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。 (四)专用合同条款。 (五)通用合同条款。 (六)监理招标书(或 委托书 )。 (七)监理投标书(或监理大纲)。 上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。 三、本合同书经双 方法 定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。 四、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份;副本______份，各执______份。 发包人：___________(公章) 监理人：________________(盖章) 法定代表人：_________(签章) 法定代表人：_____________(签章) 委托代理人：__________(签章) 委托代理人：__________(签章) 邮编：__________________ 邮编：__________________ 电话：__________________ 电话：__________________ 传真：__________________ 传真：__________________ 开户银行：______________ 开户银行：______________ 账号：__________________ 账号：__________________ 工程施工承包合同通用5 发包方(乙方)： 承包方(丙方)： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一：工程概况： 1.1工程名称：西城时代B座901 1.2工程地点：西城时代B座901 1.3建筑面积：50平米 1.4承包范围：图纸及预算范围内的内容 第二条：承包方式：由丙方全承包(承包项目主要为：人工费、材料费、工程质量、工期、安全、售后服务等) 第三条：工程工期： 本工程自 年月 日开工，于 年月 日竣工，共个日历天。 第四条：工程质量：合格并通过房屋业主验收认可。 第五条：合同价款： (人民币大写)： 第六条：工程施工 6.1乙方负责向丙方提供确认的施工图纸或作法说明一份，并进行技术交底。丙方根据施工图纸或作法说明拟定施工方案和进度计划，交乙方审定。乙方指派工作室项目经理沈建东为工程项目负责人，负责合同履行并承担工程全承包责任。 6.2 安全生产 ：丙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法律、规范。丙方在施工生产过程中发生人生安全或生产事故，丙方应承担一切经济损失。 6.3文明施工：不得在施工现场高声喧哗、嬉笑打闹。不得打赤膊、随地大小便、说粗话、擅自离岗。严禁在施工现场吸烟、穿拖鞋，和甲方争执漫骂。材料应分类堆放整齐，做到工完场清。并对成品和半成品进行保护，违者视情节轻重处以人民币50—500元罚款，情节严重的立即离岗退场并以处罚。对成品、半成品、原材料及原有设施造成损坏的，照价赔偿并处以罚款。 6.4质量要求：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等施工规范为质量评定验收标准。丙方应及时做好隐蔽工程、中间工程的检查和记录。如丙方质量不合格，不能通过验收或发生质量事故，其返工费用和延误工期造成损失由丙方负责承担。 6.5材料要求：施工过程中应严格配料、选料，避免浪费。由业主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安装前必须仔细检查和签收，避免发生纠纷。丙方必须按照乙方规定的品牌在业主代表陪同下购买材料，且须由其签字认可。如有未明确规定的，购买前须报之乙方审定。 6.6实际工程项目以预算及图纸为准。如业主要求增减工程 项目，需由业主签字认可后进行施工。如业主要求变动设计须经过乙方工程设计人员认可。 第七条：工程价款及付款方式： 7.1合同生效后，丙方即进场施工。 7.2工程款项按照丙方提供的工程验收单及工程量付款(验收部分产值的80%)。 7. 3工程完工甲方验收合同支付完尾款，丙方方可领取本工程核算总价的98%，剩余的2%作为工程质保金，丙方提供该工程两年的质保。两年后方可领取2%的质保金(丙方提供了完善的质保情况下方可领取)。 第八条：乙方对工程的管理： 8.1丙方必须严格遵守乙方的各项管理规定。 8.2乙方对工程实行 财务管理 ，购买材料及发放工人工资由乙方派人现场支付。 8.3乙方对工程质量、进度实施监督，丙方应服从乙方的监管。 8.4丙方应向业主提供完善的工程售后服务。 第九条：违约责任： 9.1本合同签定后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止合同手续，违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金。 9.2由于丙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由丙方负责 修理 ，所需修理费用丙方承担，工期不顺延。 9.3由于乙方或丙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向另一方支付违约金200元。 第十条：附则 10.1本工程需要保险时另订协议。 10.2本合同一式两份，双方各执一份。 10.3本合同结清工程尾款后自行失效。 10.4本合同未尽事宜另行协商解决。 乙方签字(盖章)： 丙方签字(盖章)： 负责人： 负责人： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 工程施工承包合同通用5篇相关 文章 ： ★ 项目工程承包合同协议5篇 ★ 工程施工承包合同范本5篇 ★ 经典工程承包合同书范文5篇 ★ 关于建筑工程承包合同范本5篇 ★ 施工合同通用样本(最新5篇) ★ 施工合同电子版通用5篇 ★ 建筑施工合同通用5篇 ★ 施工合同简单格式(通用5篇) ★ 建筑工程施工合同文本5篇 ★ 施工工程承包合同五篇

　　《施工合同通用条款合同违约及终止》是合同范本网施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)! 　　16 合同违约 　　16.1 发包人严重违约 　　在履行合同过程中发生下列情况，属发包人严重违约： 　　(1)未能遵守第10条[计量与支付]约定支付工程价款的; 　　(2)根据第5条[工程材料与设备]，提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的; 　　(3)不履行合同约定的协助义务的; 　　(4)专用条款中约定的其他严重违约行为 　　16.2 发包人违约责任的承担 　　发包人发生第16.1款[发包人严重违约]违约情形，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以通知发包人解除合同。合同解除后，按照第17.2款[因发包人原因导致的合同终止]处理。 　　 我精心推荐 　　发包人在合同履行过程中有其它违约情形，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为;发包人未能纠正违约行为的，承包人可以决定： 　　(1)降低施工速度或暂停施工，或者 　　(2)根据第18条[索赔]的规定，发出索赔通知书，或者 　　(3)根据第19条[争议的解决]，将该事项作为争议进行解决。 　　16.3 承包人严重违约 　　在履行合同中发生下列情况，属于承包人违约： 　　(1)未能遵守第3.1款[承包人的一般义务]的约定，明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; 　　(2)根据第7.5款[承包人导致的工期延误]，合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; 　　(3)根据第12.3款[中间验收]的约定，已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的; 　　(4)未能遵守第3.6款[分包]的规定，将承包的建设工程非法转包、违法分包的; 　　 我精心推荐 　　(5)专用条款中约定的其他严重违约行为 　　16.4 承包人违约责任的承担 　　承包人发生第16.3款[承包人严重违约]违约情形，在发包人催告的合理期限内承包人仍未履行义务的，发包人可解除合同。合同解除后，按照第17.3款[因承包人原因导致的合同终止]处理。 　　承包人在合同履行过程中有其它违约情形，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内整改，承包人应承担违约所引起的发包人费用增加或工期延误造成的其他损失。 　　16.5 第三人造成的违约 　　在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。一方当事人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 　　16.6继续履行 　　 我精心推荐 　　一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 　　17 合同的终止 　　17.1 当事人约定终止 　　本合同订立后，因为客观条件发生变化使得合同履行变得不必要或者不可能时，经合同当事人协商可以终止合同。当事人约定解除合同时，应就已完工程的计量、验收、估价、支付及撤离现场等善后事宜达成补充协议。 　　17.2因发包人原因导致的合同终止 　　因发包人违约解除合同的，发包人应在解除合同后28天内向承包人支付下列金额，承包人应在此期限内及时向发包人提交要求支付下列金额的有关资料和凭证： 　　(1)合同解除日以前所完成工作的价款; 　　(2)承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的金额。发包人付款后，该材料、工程设备和其他物品归发包人所有; 　　 我精心推荐 　　(3)承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的金额; 　　(4)承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额; 　　(5)由于解除合同应赔偿的承包人损失; 　　(6)按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其他金额。 　　发包人应按本项约定支付上述金额并退还质量保证金和履约担保，但有权要求承包人支付应偿还给发包人的各项金额。 　　因发包人违约而解除合同后，承包人应妥善做好已竣工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将承包人设备和人员撤出施工场地，发包人应为承包人撤出提供必要条件。 　　17.3因承包人原因导致的合同终止 　　(1)合同解除后，监理人按第4.4款[确定 ]商定或确定承包人实际完成工作的价值，以及承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值。 　　 我精心推荐 　　(2)合同解除后，发包人应暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和已扣款金额，包括承包人应支付的违约金。 　　(3)合同解除后，发包人应按第18.3[发包人索赔的程序]的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。 　　(4)合同双方确认上述往来款项后，出具最终结清付款证书，结清全部合同款项。 　　(5)发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致而形成争议的，按第19条[争议的解决]的约定办理。 　　17.4 因不可抗力导致的合同终止 　　因不可抗力导致合同无法履行，发包人和承包人都有权通知对方终止合同。在这种情况下，合同将在对方收到通知后终止。发出通知方可以就受到不可抗力影响而未能履约申请免除责任或者部分免除责任。一旦发生此类终止，监理人应决定已完成的工作的价值，并颁发包括下列内容的支付证书： 　　 我精心推荐 　　(1)合同终止日以前所完成工作的价款; 　　(2)承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的金额。发包人付还后，该材料、工程设备和其他物品归发包人所有; 　　(3)承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的金额; 　　(4)承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额; 　　(5)按合同约定在合同终止日前应支付给承包人的其他金额。 　　 我精心推荐

【答案】：B《建设工程施工合同（示范文本）》规定如下：组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。

法律分析： 建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成：1）《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。2）《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。3）《专用条款》。具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。4）附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。第四百九十二条 承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

【 #书信函# 导语】建设工程往往都是非常大的一个施工，牵扯的金钱利益会非常巨大，因此签订一份施工合同协议书是非常好的权益保障，下面是由 无 为大家整理的2021年建设工程施工合同协议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　 【篇一】2021年建设工程施工合同协议书范文 　　甲方：___________________ 　　乙方：___________________ 　　依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议： 　　一、工程概况 　　1、工程名称：_________________________； 　　2、工程地点：_________________________； 　　3、工程内容及承包范围：祥见附表1 　　4、承包方式：包工包料，依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。 　　二、合同工期 　　于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总工期为_______天。 　　三、质量要求 　　满足设计图纸要求。 　　四、合同造价 　　工程预算总造价： 　　1、甲方责任： 　　（1）乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好，施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项，由甲方负责协调解决。 　　（2）甲方应协调好工地的其他施工单位，尽快清理施工场地，确保施工顺利进展。 　　（3）负责向乙方支付工程费用。 　　2、乙方责任： 　　（1）乙方必须按合同图纸及签证要求，保质、保量施工。 　　（2）乙方必须遵守甲方工地规章制度，服从甲方管理。 　　（3）乙方必须安全生产工作，若违章作业发生安全事故，由乙方承担全部责任。 　　（4）乙方必须按合同工期完工。 　　五、工期延误 　　对以下原因竣工日期推迟延误，经甲方代表确认工期相应顺延。 　　1、工程量变化或设计变更。 　　2、如遇不可抗拒的客观因素不能施工。 　　3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。 　　六、工程验收 　　工程完工，乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证，甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。 　　七、工程造价、付款方式及工程结束 　　1、工程预算造价：依照合同单价（附表1）和实际完成工程量结算。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。 　　2、付款方式： 　　（1）合同签订之后，乙方进场施工2天内，甲方预付工程款金额为 　　（2）工程竣工验收合格之日起，一个月内一次性结清工程余款。 　　八、违约责任 　　1、若乙方逾期交付使用，则按合同价的_____%天向甲方支付违约金，甲方有权从待付款中扣除。 　　2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用，致使甲方受到业主处罚的，由乙方承担责任，甲方有权单方面终止合同。 　　3、若甲方未按合同支付工程款，则按合同价的_____%/天向乙方支付逾期滞纳金。 　　4、如一方违约，按合同总价的_____%支付给对方。 　　5、本合同经双方代表签字，盖章后生效，双方共同遵守，未尽事宜经双方友好协商解决，如补充协议，补充协议与本合同同等效力。 　　九、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________ 　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日 　　 【篇二】2021年建设工程施工合同协议书范文 　　发包人(全称)：_____________________ 　　承包人(全称)：_____________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 　　工程名称：_____________________ 　　工程地点：_____________________ 　　工程内容：_____________________ 　　工程立项批准文号：_____________ 　　资金来源：_____________________ 　　二、工程承包范围 　　承包范围：______________________ 　　三、合同工期 　　开工日期：______________________ 　　竣工日期：______________________ 　　合同工期总日历天数天。 　　四、质量标准 　　合格。 　　五、合同价款 　　金额(大写)：___________元(人民币)(小写)：_____元(人民币)。 　　六、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　1、本合同协议书 　　2、本合同专用条款 　　3、本合同通用条款 　　4、中标通知书 　　5、招标文件及答疑澄清 　　6、投标文件 　　7、工程建设标准、规范及有关技术文件 　　8、图纸 　　9、工程量清单 　　10、工程报价单或预算书 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、承包人向发包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　十、合同生效 　　本合同双方约定签字盖章后生效。本合同___式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。 　　甲方：____________乙方：____________ 【篇三】2021年建设工程施工合同协议书范文 　　发包方（甲方）：__________________ 　　承包方（乙方）：__________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。 　　第一条工程项目 　　（一）工程名称：__________________。 　　（二）工程地点：__________________。 　　（三）工程内容：_________层栋，建筑面积_________平方米，其它_________。 　　（四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：_________。 　　（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。 　　（六）承包方式：_________。 　　第二条工程造价（预算或概算） 　　人民币大写：_________万元，其中土建_________万元，安装_________万元。 　　工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。 　　第三条工期 　　（一）按定标规定工期为_________天（日历天），自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。 　　（二）开工前_________天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为_________。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。如甲方提出赶工_________。 　　第四条工程质量标准和保修期 　　（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收规范_________。 　　（二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。 　　第五条材料设备供应 　　（一）工程所需：材料及设备由_________方采购供应至_________场地（仓库）。 　　（二）工程所需：材料及设备_________由方采购供应至_________场地（仓库）。 　　（三）材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。 　　（四）工程材料和设备差价的处理办法：_________。 　　（五）施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。 　　第六条工程款支付和结算 　　（一）甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户：_________；帐号：_________。 　　（二）根据中国人民建设银行有关规定，甲方在合同生效后天内，按以下规定额度向乙方预付备料款： 　　1、建筑工程按当年计划工作量35%； 　　2、安装工程（包括设备安装，水电安装）按当年计划工作量（扣除设备价值）的40%； 　　3、_________。 　　（三）工程款支付方式： 　　1、工程进度达到50%以前（保括50%），按每月完成工程量付（收）进度款；当工程进度累计超过50%时，每次按当月完成工程工作量的_________%付（收）款。 　　2、工程累计进度达到_________%时，按合同工程量付（收）款_________%；进度达到_________%时付（收）款_________%；进度达到_________%时付（收）款_________%；进度达到_________%时付（收）款_________%，其余工程进度款由备料款抵充，余额_________%待验收后结算，_________万元待保修期满后_________天内付清。每次付款期限均在乙方提交工程进度表或竣工结算文件给甲方和经办银行审查后_________天内支付，如到期未提出书面异议，则视作同意，乙方可根据建设银行审定的数额，请求办理支付进度款或结算款。 　　第七条双方责任 　　（一）甲方责任： 　　1、办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。提供本工程建设、等有关部门的批文复印件一套给乙方。开工前_________天完成“三通一平”，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸_________份，机电设备安装图_________份及有关资料_________份，地质勘探报告_________份，（其中包括竣工用图_________套）。 　　2、开工前_________天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。 　　3、审核乙方编制的工程预算计划，并在接到预算之日起的三十天内（特殊工程六十天内）回复乙方，以此审定的工程预算为调整合同造价，作为向乙方支付工程备料款和进度款的依据。 　　4、对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的＇天内会同设计方进行处理并签证。因此而发生的增加费用（包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失）由甲方承担，并调整合同造价。 　　5、委派_________为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。 　　6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。 　　7、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。 　　8、在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。 　　（二）乙方责任： 　　1、收图后，在开工前_________天内完成施工图会审，在_________天内编制工程预算送甲方审查，编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。 　　2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。 　　3、委派_________为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。 　　4、做好施工原始记录。每月（季）度施工计划和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。 　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

《合同法》第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。关于40.6的条款可以协议修改，或者另外签订补充协议。

　　经过双方签订的合同具有法律效益，双方都要遵守上面的要求，那么建筑合同要怎么签?下面就由我来给大家整理“建筑合同通用模板”需要的朋友就来这里看看吧! 　　篇一：建筑合同模板 　　甲方：_______________________ 　　乙方：_______________________ 　　现有工程机械钻孔桩的破除工程，经甲、乙双方协商，甲方同意承包与乙方施工。现实具体协议如下： 　　一、甲方以每立方_____元(_____元)的单价将桩的破除工程承包给乙方，具体计算以施工图纸计算。 　　二、施工范围：乙方将所有该破除的桩混凝土完全破除。在破的过程中，所有的桩应以锯桩机高的位置切割一定的深度，但不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除后的大渣甲方用挖机尽量配合乙方清除。 　　三、乙方进场后，甲方负责提供生活水电以及适量借支生活费用。乙方自带破桩工具(包括锯桩机)。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合(如挖机配合清渣等)，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。 　　四、结帐方式：甲方在乙方工程完工后_____天内，以现金的方式一次性付清工程款。 　　五、此协议由甲乙双方协商而定，双方必须严格遵守，积极履行。如有违反，则由违反方负完全责任。 　　六、此协议自签字之日起生产，待工程完工，甲方付清乙方工程款后自行失效。 　　甲方代表：____________联系电话：___________ 　　乙方代表：____________联系电话：____________ 　　时间：________________ 　　篇二：建筑合同模板 　　发包人(甲方)：_____________________ 　　地址：________________________________ 　　法定代表人：__________________________ 　　联系电话：____________________________ 　　承包人(乙方)：_____________________ 　　身份证号：____________________________ 　　联系电话：____________________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项订立本合同。 　　第1条 　　甲方将位于_______市_______内，所建筑的厂房发包给乙方。承包范围：_______市_______厂房地面工程施工，包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。乙方必须严格按施工要求施工。乙方对安全及文明施工实行全面承担，包工包料，乙方为安全施工、文明施工第一责任人。 　　第2条 　　开工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。 　　第3条 　　合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款_______万元与乙方结算工程款，乙方承包单价一次包定。如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。 　　第4条 　　甲方开工前提供具备开工条件的施工场地，需要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。 　　第5条 　　乙方在开工过程中，严格按国家和地方有关规定及甲方 　　要求执行，而如发生安全责任事故对第三人人身财产损害，由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方承担。 　　第6条 　　施工所需要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方提供。上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内，甲方附付合同约定的工程款之外不承担任何费用。 　　第7条 　　工程款支付(两次性支付) 　　7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付给人工费_______万元。 　　第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。(以收据为凭) 　　7.2若甲方到期未给付工程款，承担违约责任，违约金为_______万元。 　　第8条 　　本合同正本两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。自双方在合同上签字或盖章之日起生效。 　　甲方：_____________________ 乙方：________________________ 　　法人代表：_________________责任人：______________________ 　　________年________月______日________年________月________日 　　篇三：建筑合同模板 　　发包人(全称)：____________________________ 　　承包人(全称)：____________________________ 　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___________________(工程全称)签定施工合同。 　　第一条 工程质量保修范围和内容 　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 　　第二条 质量保修期 　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 　　⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 　　⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年; 　　⒊ 装修工程为____________年; 　　⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年; 　　⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期; 　　⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年; 　　⒎ 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________。 　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 　　第三条 质量保修责任 　　⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 　　⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 　　⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 　　⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。 　　第四条 保修费用 　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 　　第五条 其他 　　双方约定的其他工程质量保修事项： 　　程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 　　发 包 人(公章)：________________ 承 包 人(公章)：__________________ 　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：________________ 　　____________年___________月______日____________年________月____________日 　　篇四：建筑合同模板 　　发包方：_______________(以下简称甲方) 　　承包方：_______________(以下简称乙方) 　　现经双方协商达成以下合同条款。 　　一、工程概况： 　　1.工程名称：____________________ 　　2.工程地址：____________________ 　　3.工程结构：____________________ 　　4.建筑面积、层数：______________ 　　二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。 　　2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正;场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖;基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。 　　2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理;现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放;进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚_______元。 　　2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。(梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护)。 　　2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运;砌体脚手架搭拆，清理归堆;木砖、过梁预制安装;预留洞口。砌体压筋制作安装;地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装;砌体用搅拌机的就位、安装、调试;灰斗车和砌体用具。 　　2.5架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆;楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设;吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安;标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。 　　2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。 　　三、承包形式：劳务施工承包。 　　1.甲方提供塔吊(含司机)、振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内的线缆、配电箱等。 　　2.乙方在本工程必须配备专业管理人员;总负责一人;技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。 　　四、承包价格： 　　1.按建筑面积______元/平方米。 　　2.建筑面积计算方法见8.1.2条。 　　五、质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。 　　六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主体封顶。总日历工期______天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚______元。 　　七、施工安全： 　　7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。 　　7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款______元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。 　　7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。 　　7.4若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。 　　八、结算、付款： 　　8.1结算：___________________ 　　8.1.1综合单价：_____元/平方米 　　8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变;若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。 　　8.1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担。 　　8.2付款： 　　8.2.1三层主体封顶付已完成工程量(经监理审批后的工程量)的______%，中途可借零花钱(费用在下次支付劳务费时扣回)，主体封顶付已完成工程量的______%，砌体工程完工付至已完成工程量的______%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的______%。 　　8.2.2余款在主体结构验收合格后______个月内付清。 　　8.2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。 　　九、其他约定： 　　9.1甲方责任、权利： 　　9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作;联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。 　　9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性。 　　9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份 　　9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。 　　9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。 　　9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育 　　9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。 　　9.2乙方责任、权利： 　　9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。 　　9.2.2向甲方缴纳违约质保金______万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。 　　9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报;材料使用前五日提供用材计划。 　　9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业;负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。 　　9.2.5严禁转包工程。 　　9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方______元。 　　9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款______元、一个卡具罚款______元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款______元。 　　9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮______%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励。 　　9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方______元。 　　9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到______%。允许偏差项目合格率必须达到______%。若验收达不到______%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担。 　　十、补充条款： 　　10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。 　　10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。 　　十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份(甲、乙双方各执一份)、副本四份(甲、乙双方各执一份)，正副本具有相同法律效力，经双方签字(盖章)后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。 　　甲方代表签字：___________ 乙方代表签字：___________ 　　盖章：___________________ 盖章：___________________ 　　_______年______月______日 _______年______月______日 　　篇五：建筑合同模板 　　发包人(全称)：_________ 　　承包人(全称)：_________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 　　一、工程概况 　　工程名称：_________ 　　工程地点：_________ 　　工程规模及结构特征：_________ 　　工程承包范围：_________ 　　工程立项批准文号：_________ 　　资金来源：_________ 　　二、合同工期 　　开工日期：_________ 　　竣工日期：_________ 　　合同工期总日历天数_________天。 　　三、质量标准 　　工程质量标准：_________ 　　四、合同价款 　　币种：_________ 　　合同总价(大写)：_________元(小写)￥：_________元 　　综合单价或费率：详见承包人的投标报价书(招标工程);详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程) 　　五、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　1、本合同协议书; 　　2、中标通知书(适用招投标工程); 　　3、投标文件(适用招投标工程); 　　4、经确认的工程报价单或预算书(适用非招投标工程); 　　5、本合同专用条款和补充条款; 　　6、本合同通用条款; 　　7、标准、规范及有关技术文件; 　　8、图纸; 　　9、工程量清单; 　　10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件; 　　11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要; 　　12、工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 　　六、词语含义 　　本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。 　　七、承包人承诺 　　承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。 　　八、发包人承诺 　　发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。 　　九、合同生效 　　发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上地方政府建设行政主管部门备案后本合同生效。 　　发包人(公章)：_________ 承包人(公章)：_________ 　　住所：_________ 住所：_________ 　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日

通用条款修改了干嘛？ 通用条款中某条不合适，在专用条款中约定该条修改为什么什么即可，也可在专用条款中增加

　　发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。　　1、施工合同范本(GF-1999-0201)的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。　　2、企业或建设项目的实际做法　　一些长期有建设工程发包业务的单位(如房地产公司)或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。　　3、具体项目合同的可谈判性差别　　有些工程不准备采用范本，特别拟定了富有特色的合同时，可以不区别通用与专用，只需要一份齐全完整的“合同条款”。但在特殊情况下，可将不可谈判的条款内容构成通用合同条款，对于可谈判的条款内容构成专用合同条款。

以下是中达咨询给大家带来的关于建设工程施工合同示范文本2017的相关内容，以供参考。一、《建设工程施工合同(示范文本)》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。(三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd