什么叫公寓房

house:房屋; 房子; 住宅condo:一套公寓住房villa:度假别墅; (尤指南欧的) 乡间庄园; (城内的) 豪宅townhouse:连栋房屋; 城市住房apartment:(通常指在同一楼层的) 公寓套房; (度假用的) 公寓套房; (尤指巨屋、名宅的) 房间studio:(广播、电视的) 录音室，录像室，演播室，制作室; (音乐) 录音棚; 电影摄影棚; 电影公司; 电影制片厂一查就出来了。

　　现在人们的生活条件越来越多，选择去海外购置地产的人不断增多，毕竟前景好收益大。而美国经济发达，教育质量高，成了不少出国人士的首选。下面和我来看看美国常见的四大房屋类型介绍吧，希望对你有帮助。 　　 一、独立屋(Single Family Residence) 　　独立屋这是美国最常见到的房屋类型。以纽约州为例，在繁华的曼岛以外的地方，这种房屋类型几乎占到了绝大的比例。独立屋也有不同的分类，如Attached Single Family Residence 和Detached Single Family Residence. 　　Attached Single Family Residence独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。 　　而Detached Single Family Residence独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道(driveway)，车库(garage) 和庭院(yard)。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权的同时，也有负责维护自家庭院和物业的责任。比如下雪天要对自家房屋的车道铲雪，对自家庭院的花草也要及时浇灌或者修剪。 　　别墅的选择优势很明显，首先对地上的房产及所在的土地拥有永久产权。单纯从投资的角度而言，独立屋最保值，其次是联排别墅，最后才为公寓。相对来说，独栋别墅的供应较少，但也是资金充裕的情况下，外国人首先考虑的住房类型。 　　首先，独栋别墅的居住环境最好，拥有自家独立花园和停车库，不用交物业费，一切房屋外形、院落改善、设施建造等相关事宜均可以由房主自行决定。土地是稀缺资源，独栋别墅独享其土地产权，自然增值空间大。 　　不过，独栋别墅也有缺点，其价格较高，对购房者门槛要求高。如果不自住，由于相对高昂的价格，别墅并不太容易出租，经常处于“空租”状态，因此独立别墅容易呈现负现金流。此外，由于花园、车库、游泳池、地下室、房屋面积大等原因，使得别墅维护成本较高。 　　因此，别墅比较适合用来自住，是资金实力较雄厚买家的首选，别墅很难靠租金覆盖每月贷款。别墅也适合注重资产增值潜力的买家，虽然中短期内为负现金流，但长期来看，别墅升值潜力为所有房屋类型中最高。 　　 二、联排别墅(Townhouse) 　　联排别墅从字面意思上我们就能看出，是一栋或者几栋别墅share共同的墙组成的。 　　每一栋房屋(家庭)都有2-3层的房屋空间，水、电还有气都是与其他家庭完全独立分开，这种房屋相当于house和apartment的结合。Townhouse的所有权归业主所有，有的Townhouse会带有自己的庭院和车库，但是有些却没有。 　　联排别墅的价格介于公寓和独栋别墅之间，有一定面积的土地所有权，业主拥有房屋所有权，有一定增值空间。少数联排别墅可以做到租金收支平衡，但总的来说租金收益率远不及公寓。 　　联排别墅类似于公寓的别墅化，兼具两者的特征。价格适中，带有部分土地所有权，适合既想受益于房产升值，又想获得一定租金收益的用户。 　 　三、公寓(Apartment) 　　如果你是热爱城市生活的年轻人，如果你不想生活在恬静的小村庄，公寓就是你最好的选择了。在美国，公寓的配套设施十分完善。以纽约一间普通公寓为例，会配备有洗衣间，供暖，空调，健身房，游泳池，停车场，门卫甚至还有小教堂，小区周边也有生活便利超市。住在公寓里面十分便利和省心。 　　严格而言，公寓并非户型，是一种房屋组织形式。购买前两种户型时，你是房子与地皮一同买下，而购买公寓房时，得到的只是所住的单元，屋顶与地皮都不归属于买家。因为公寓房的公摊面积相对较大，所以维修管理费比连体别墅要高。 　　公寓的所有权可以是公司和个人。以公司形式存在的公寓通常是由公司进行管理，这一类的公寓不出售，只招租。而个人形式的公寓，就是个人通过买卖获得了公寓的所有权。这种房屋可以投放到市场招租或者出售，也可以自己居住。居住在公寓需要自己缴纳每年或者每月向管理公司缴纳一定的管理费。 　　公寓有不少优点，首先是价格相对于别墅要便宜不少，适合中产阶级家庭投资。然后，主要的租赁需求都由公寓提供，所以公寓容易找租客，可做到“以租养贷”，即每月用租金来还房贷。这也使公寓的租金回报率值得期待，在国外通常能达到5%以上年租金回报率，是一种正现金流的投资方式。此外，公寓多位于市区或学校附近，比郊区别墅生活更便利。 　　不过公寓也有自己的弱点，其升值空间相对带土地的独栋别墅要小，且升值速度偏慢。其次，还需要每年交物业费，没有完整的土地产权，只享有自己的那一部分。此外，市区的公寓也容易碰到停车位不足等情况。 　　总的来说，公寓更适合喜欢正现金流，及利用杠杆进行投资的朋友。支付30-50%的首付，就可拥有房屋完整产权，靠每月租金填补余下房款，房贷还完后，每月还能赚取正现金流。 　　在房地产界有句名言“位置、位置、位置”(location，location，location)，这一说法在公寓上尤为突出。一般来说，只要位于学校周边、市中心，或公共交通站点8分钟步行距离以内的公寓，是很具有投资价值的，往往能获得较高的租金回报率及一定的升值空间。 　 　四、私人公寓(Condo) 　　从外形上来说Condo和Apartment 没有区别，Condo只是房屋产权形式并不是房屋类型。Condo的所有权属于个人(也就是业主)，而不是房产公司，所以每年业主需要缴纳房地产税。 　　所以如果是租Condo的话，通常都是与屋主签订租房合同，而不是房产公司。当然整栋建筑还是会有委托的物业公司进行日常维护。如果你居住或者租住在Condo里面, 你想对房屋的内部或者阳台进行改善必须经得物业管理公司的同意。 　　私人公寓(Condo)和出租用的公寓(Apartment)的差别主要在于产权的不同，尽管两者的外形非常类似。举个例子，一整栋Condo 中，每户人家拥有各自产权，每套都有不同的房主，而Apartment的整幢楼一般是一个主人，可以归属于某个公司或个人，一般房东用于出租，不能单套出售，只能整体一栋出售。 　　正是由于产权上的区别造成Condo和Apartment之间的其它细微差别。例如Condo的每一户人家水电都是分开的，就跟国内的普通住宅小区类似，各自有自家的水电表。而Apartment一般有统一的供水系统，水费由用户平摊，只是电费由各租户自行支付。

公寓的好处实在是太多了，对于这样的房子也有一部分，人们根本就没有太多的认识，甚至什么是公寓房的问题都不是很了解，而且对这方面的问题，人们也是应该要有的，多多的认识，对于公寓房和普通住宅区别问题也是应该要了解才可以。 说到 公寓 ，可能很多年轻人都是比较喜欢吧，因为公寓的好处实在是太多了，对于这样的房子也有一部分，人们根本就没有太多的认识，甚至什么是公寓房的问题都不是很了解，而且对这方面的问题，人们也是应该要有的，多多的认识，对于公寓房和 普通住宅 区别问题也是应该要了解才可以。 什么是公寓房？ 一、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓 二、自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的 产权 。 三、而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇， 四、而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。 五、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。 什么是公寓？公寓与普通 住宅房 有哪些区别？此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Smallapartment？Complexes）、 花园公寓 （Gardenapartmentcomplexes）和 高层 公寓（High－risebuilding）。 公寓房和普通住宅区别？ 公寓式住宅较早是“舶来品”，相对于独院独户的 别墅 ，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括 卧室 、 起居室 、客厅、浴室、厕所、 厨房 等等。 集 户型 小、总价低、 配套 设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到 购房 者的追捧。在济南各大 房地产 网站的统计数据中可以看出，各类商品房的销售 均价 基本保持稳定，参考交易量的数据，可认为5月楼市关键词是“稳健”。 公寓销售均价上涨2000余元／平方米，诚基核心675套的销售量起到了决定作用。近16倍的增幅，让公寓成为5月楼市当红不让的明星。 与大中城市的楼市相比，公寓产品在济南尚不多见，相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。另据了解在6月也将有新项目推出公寓产品，购房者的选择空间会进一步加大。 看过上面的介绍之后，人们都是应该已经了解了什么是公寓房了吧，确实是比较不错，能够吸引人，另外对于公寓房和普通住宅区别问题，人们也是应该要掌握，它们的区别也是比较大的，而且更多的人们则是比较喜欢公寓房，但是不管人们所选择的是哪一个，都是应该要更好的保护自己的利益才行。

新加坡房产类型分为HDB（组屋）、Condo（公寓）、Apartment（别墅）HDB购买者前提是新加坡公民或者新加坡绿卡持有者满三年。Condo买卖无限制。但首套房，新加坡公民需缴纳0印花税费。绿卡PR须缴纳5%，外国人则须缴纳20%。新加坡房价受政府严格监管。华人喜爱的三房或四房组屋二手价格在40万-80万SGD不等，一手价格在10万-50万SGD。相比北京、上海高企的房价，可以说是白菜价了。http://mepzx.com/zd/ym

房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅，但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅，土地使用权40-50年。如果房产证标注的都是住宅，对外宣传称为公寓的一般都比较高档。而一些产权没有分割的非住宅作为小开间租赁，也会称之为公寓。扩展资料：公寓和普通住宅的区别：1、定义的区别住宅（residentialbuilding）在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。公寓(apartmentBuilding)在现今的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（MultifamilyHoushing）。从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。2、用地性质和产权的区别首先应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。3、类型的区别住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。参考资料来源：百度百科-公寓参考资料来源：百度百科-普通住宅

可以养的。狗狗驱虫药分为体内驱虫药和体外驱虫药。以体外驱虫药举例吧，我家狗子用的是福来恩滴剂，这是一种外用型的驱虫药，是一个法国的牌子，有二十五年的历史了，在狗友圈子里口碑和评价都是不错的。我选它是因为福来恩不仅可以驱杀跳蚤，还可以驱杀蜱虫，这两个都是狗狗比较常见的体外寄生虫。除了体检疫苗驱虫之外，养狗注意事项还有包括定期给狗狗洗澡，不给狗狗喝生水，不给狗狗喂生食，不给狗狗乱吃东西（尤其是巧克力）等等。总而言之，养狗不是一件简单的事情，前期你必须做很多的功课。而且养狗之后你要给它很多时间的陪伴，要真正地为它付出感情。但即便是这样的麻烦，还是有很多朋友愿意养狗，期待养狗，因为有一只可爱的小狗每天陪伴着你，真的是一件很幸福的事情。拓展资料：一、注意事项：1、要将狗狗带到专业机构进行检查，看有没有生病；2、给狗狗打疫苗，可以减少狗狗的生病几率；3、经常带狗狗运动，增强体质；4、洗澡后需要将毛发吹干；5、及时的驱虫。二、饮食禁忌：1、不可以吃生鸡蛋，会腹泻；2、巧克力，吃了会心律不齐、呕吐等等。

对于市面上的房屋类型我们多多少少了解一些的话，再选择的时候就会在短时间之内做出决定，也不会浪费太多的时间，那么，在这里我们大家可以先看一下公寓究竟是什么，先把它的定义搞清楚了，这样的话就能知道自己要不要居住这种房子了，另外的，要清楚公寓的类型都有哪些。公寓是什么公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住.还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（MultifamilyHoushing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（ApartmentBuilding）。公寓的类型1．出租型出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenantoccupied），因此这类公寓可称之为出租公寓entalapartmentBuilding）。，韩国推女性专用单身公寓，50平方米月租约4300元。2．自住型自住型（Owner－occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（RentalUnit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。3．混合型混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（SmallapartmentComplexes）、花园公寓（Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High－risebuilding）。通过这篇文章的介绍之后，已经了解到了公寓是什么，它是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，更加的经济使用早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，而且，是特别高大上的整体环境非常好，所以是值得选择的一个房子，另外的，我们在文章里了解了一下公寓的类型都有什么。

英文将近有60万个单字，除了死背还有许多方法可以增加我们的记忆力。Engvid的讲师Emma用她发明的独特记忆法举例，帮助我们记得更多单字。 1.Bald 秃头的 想一个和这个字读音相同的单字。bald听起来像是ball，想像一个长有眼睛嘴巴的球，没有头发。闭上眼让这个画面停留10秒。 2.Beard 胡子 想像一个长胡子的男生a man with a beard，胡子里有一只鸟bird，那只鸟在喝啤酒beer。Beer和bird两个读音合起来就变成beard。 3.Creamed 彻底打败 想像一个你不喜欢的运动员，你把冰淇淋ice cream丢在他的脸上。你彻底打败creamed了他。 4.Hammered 烂醉的 俚语上的hammered 指的是喝烂醉的意思。而hammer的意思是槌子。想像一个喝得烂醉的人的头上有一把铁锤正要打他。 5.Condo 有独立产权的公寓 你可以与自己的语言结合，Condo读音在中文里像是孔多。你也可以连结其他英文单字，condo的do和window的尾音相同，成吉思汗的汗听起来像con。所以你可以想像成吉思汗在窗户里的景象就成了他的公寓。 运用想像力让这些图停留在你脑还里成为自己的单字。用熟悉的东西做连结，可以是自己国家的语言、其他相似的英文字等都可以帮助你记忆。 图片来源:pixabay Bald, Hammered, 单字, 单字 背诵, 单字背诵, 图片记忆法, 背单字, 背单字 方法

能收回本

人们都是去住宅和公寓里边，他们二者的区别还是比较大，可是又有很多，人们根本就分不出来他们，那么对于租住公寓和住宅的区别，大家就是应该有所认识才是可以的，另外对于什么是公寓也是应该要有所了解，才能够让人放心，更好的去租房子。 我们都知道如今租房子很多，人们都是去住宅和公寓里边，他们二者的区别还是比较大，可是又有很多，人们根本就分不出来他们，那么对于租住 公寓和住宅 的区别，大家就是应该有所认识才是可以的，另外对于什么是公寓也是应该要有所了解，才能够让人放心，更好的去租房子。 租住公寓和住宅的区别？ 1．功能和使用的区别。住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子；公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短； 2．用地性质。首先我们应明确公寓和住宅开发地块的 土地 使用性质，住宅只能建在 住宅用地 上或 商住用地 上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、 商业用地 或 教育用地 等其他性质用地上。 3．类型的区别。住宅的类型根据《 民用建筑 设计通则》和《 住宅设计规范 》分为 低层住宅 、 多层住宅 、中高层住宅和高层住宅，它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。如果是自住型的公寓，将其区分为小型公寓、 花园公寓 和高层公寓。 4．消防设计区别。从以上这些区别可以看出公寓和住宅是两种不同类型的建筑，因此在消防设计上也就不同，甚至完全不同。本文主要探讨居住型公寓（普通公寓）和住宅消防设计的区别，商务型公寓和酒店式公寓为公共建筑，一定要按公共建筑进行消防设计。 什么是公寓？ 1，出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓， 自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的 产权 。 2、而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。 3，混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。 租住公寓和住宅的区别是非常的大，正是因为如此，人们才能够轻而易举的便便出来，另外当人们在进行租住的时候，一定要找到正规的 房源 ，并且还要和房东签订合同，才能够更好的维护个人的利益，另外对于什么是公寓，通过上述的文字内容之后，想必大家也都是应该有所认识了吧。

hdb产权归政府，住户只有99年的“租约”。没有小区围墙，没有保安，没有健身房...跟国内老式公产房差不多。外国人不可以买condo是公寓，有99年租约的，也有999年的，还有永久地契的。公寓有围墙，有保安，有网球场、健身房、游泳池...landed就是有地的别墅，外国人也不可以买还有问题的话欢迎追问

住房类别的意思就是房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。总的来说，住房类型就是商品房、住宅之类的意思。房屋类型有哪些1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易。供应对象为中低等收入家庭。5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《房产证》。公寓的类型1、出租型：出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenantoccupied），因此这类公寓可称之为出租公寓entalapartmentBuilding）。，韩国推女性专用单身公寓，50平方米月租约4300元。2、自住型：自住型（Owner－occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（RentalUnit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。3、混合型：混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（SmallapartmentComplexes）、花园公寓（Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High－risebuilding）。

　　很多人士会选择移民泰国，那么泰国有哪些房产类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和一起来看看泰国主要房产类型详细介绍，欢迎阅读。 　　 一、Townhouse 　　很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。 　　联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。 　　而在泰国，Townhouse最大特点是有两三层的，通常情况下，一层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。而且还会有个小花园。不过与House相比，Townhouse的总面积和占地面积要比house小一些。 　　 二、Apartment 　　这种房型就是国内非常常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。有一点值得大家注意的是，根据泰国相关规定，三层以上必须安装电梯，这为很多人提供了便利。 　　但是值得大家注意的是，泰国的单元房通常无物业配套设施，一般档次不是很高。不过小居之前看到过这样一段话“Apartment通俗说是铁打的营盘, 住户都是流水的兵, 不拥有产权(但在泰国基本都是拥有永久产权), 只交租金外加其它费用, 如水,电, TV等等。” 　　描述的似乎就是泰国单元房的现状，不过在泰国，大部分的单元房的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，安全系数还是很高的。 　　 三、Villa 　　泰国别墅Villa为低密度、低容积率，一般拥有私家花园及泳池、一个以上停车位，占地面积很大，私密性极强，是住宅发展的终极方向。 　　住在Villa里的人，基本上都是经济实力强，对居住品质要求高的”新贵一族”，基本上别墅的作用都是用来居住及度假。 　　与中国不同的是，泰国别墅一般价格实惠，物业费用低，是公寓的25%，泰国本地居民居住一般都会选择别墅和联排别墅，公寓是在泰外国人的第一选择。泰国的别墅，房子可以是一层或者两层。最大的特点是宽敞。 　　在国内一提别墅，联想到的是豪华。泰国的地是卖所有权的，永久产权，地是属于公民所有，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。 　　 四、Condo 　　通常情况下，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。而且在泰国所有在售楼盘一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。 　　游泳池，健身房，娱乐中心等公共设施应有尽有，而且，泰国的Condo一般都在交通比较方便的地方，不过有一点值得大家注意的是，Condo管理费用相对稍微贵点。但是这种房型是很多海外投资者喜欢的，因为Condo的投资出租回报率还是很高的。

　　很多家庭在手上流动资金充裕的时候，都会选择投资海外房产，毕竟前景好收益大。首先呢，咱们还是先来了解一下美国房型的种类吧，也为房产投资做下准备。下面就和我一起来看看吧。 　　 一、独立屋(Single Family Residence) 　　独立屋这是美国最常见到的房屋类型。以纽约州为例，在繁华的曼岛以外的地方，这种房屋类型几乎占到了绝大的比例。独立屋也有不同的分类，如Attached Single Family Residence 和Detached Single Family Residence. 　　Attached Single Family Residence独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。 　　而Detached Single Family Residence独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道(driveway)，车库(garage) 和庭院(yard)。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权的同时，也有负责维护自家庭院和物业的责任。比如下雪天要对自家房屋的车道铲雪，对自家庭院的花草也要及时浇灌或者修剪。 　　别墅的选择优势很明显，首先对地上的房产及所在的土地拥有永久产权。单纯从投资的角度而言，独立屋最保值，其次是联排别墅，最后才为公寓。相对来说，独栋别墅的供应较少，但也是资金充裕的情况下，外国人首先考虑的住房类型。 　　首先，独栋别墅的居住环境最好，拥有自家独立花园和停车库，不用交物业费，一切房屋外形、院落改善、设施建造等相关事宜均可以由房主自行决定。土地是稀缺资源，独栋别墅独享其土地产权，自然增值空间大。 　　不过，独栋别墅也有缺点，其价格较高，对购房者门槛要求高。如果不自住，由于相对高昂的价格，别墅并不太容易出租，经常处于“空租”状态，因此独立别墅容易呈现负现金流。此外，由于花园、车库、游泳池、地下室、房屋面积大等原因，使得别墅维护成本较高。 　　因此，别墅比较适合用来自住，是资金实力较雄厚买家的首选，别墅很难靠租金覆盖每月贷款。别墅也适合注重资产增值潜力的买家，虽然中短期内为负现金流，但长期来看，别墅升值潜力为所有房屋类型中最高。 　　 二、联排别墅(Townhouse) 　　联排别墅从字面意思上我们就能看出，是一栋或者几栋别墅share共同的墙组成的。 　　每一栋房屋(家庭)都有2-3层的房屋空间，水、电还有气都是与其他家庭完全独立分开，这种房屋相当于house和apartment的结合。Townhouse的所有权归业主所有，有的Townhouse会带有自己的庭院和车库，但是有些却没有。 　　联排别墅的价格介于公寓和独栋别墅之间，有一定面积的土地所有权，业主拥有房屋所有权，有一定增值空间。少数联排别墅可以做到租金收支平衡，但总的来说租金收益率远不及公寓。 　　联排别墅类似于公寓的别墅化，兼具两者的特征。价格适中，带有部分土地所有权，适合既想受益于房产升值，又想获得一定租金收益的用户。 　 　三、公寓(Apartment) 　　如果你是热爱城市生活的年轻人，如果你不想生活在恬静的小村庄，公寓就是你最好的选择了。在美国，公寓的配套设施十分完善。以纽约一间普通公寓为例，会配备有洗衣间，供暖，空调，健身房，游泳池，停车场，门卫甚至还有小教堂，小区周边也有生活便利超市。住在公寓里面十分便利和省心。 　　严格而言，公寓并非户型，是一种房屋组织形式。购买前两种户型时，你是房子与地皮一同买下，而购买公寓房时，得到的只是所住的单元，屋顶与地皮都不归属于买家。因为公寓房的公摊面积相对较大，所以维修管理费比连体别墅要高。 　　公寓的所有权可以是公司和个人。以公司形式存在的公寓通常是由公司进行管理，这一类的公寓不出售，只招租。而个人形式的公寓，就是个人通过买卖获得了公寓的所有权。这种房屋可以投放到市场招租或者出售，也可以自己居住。居住在公寓需要自己缴纳每年或者每月向管理公司缴纳一定的管理费。 　　公寓有不少优点，首先是价格相对于别墅要便宜不少，适合中产阶级家庭投资。然后，主要的租赁需求都由公寓提供，所以公寓容易找租客，可做到“以租养贷”，即每月用租金来还房贷。这也使公寓的租金回报率值得期待，在国外通常能达到5%以上年租金回报率，是一种正现金流的投资方式。此外，公寓多位于市区或学校附近，比郊区别墅生活更便利。 　　不过公寓也有自己的弱点，其升值空间相对带土地的独栋别墅要小，且升值速度偏慢。其次，还需要每年交物业费，没有完整的土地产权，只享有自己的那一部分。此外，市区的公寓也容易碰到停车位不足等情况。 　　总的来说，公寓更适合喜欢正现金流，及利用杠杆进行投资的朋友。支付30-50%的首付，就可拥有房屋完整产权，靠每月租金填补余下房款，房贷还完后，每月还能赚取正现金流。 　　在房地产界有句名言“位置、位置、位置”(location，location，location)，这一说法在公寓上尤为突出。一般来说，只要位于学校周边、市中心，或公共交通站点8分钟步行距离以内的公寓，是很具有投资价值的，往往能获得较高的租金回报率及一定的升值空间。 　 　四、康斗(Condo) 　　从外形上来说Condo和Apartment 没有区别，Condo只是房屋产权形式并不是房屋类型。Condo的所有权属于个人(也就是业主)，而不是房产公司，所以每年业主需要缴纳房地产税。 　　所以如果是租Condo的话，通常都是与屋主签订租房合同，而不是房产公司。当然整栋建筑还是会有委托的物业公司进行日常维护。如果你居住或者租住在Condo里面, 你想对房屋的内部或者阳台进行改善必须经得物业管理公司的同意。 　　私人公寓(Condo)和出租用的公寓(Apartment)的差别主要在于产权的不同，尽管两者的外形非常类似。举个例子，一整栋Condo 中，每户人家拥有各自产权，每套都有不同的房主，而Apartment的整幢楼一般是一个主人，可以归属于某个公司或个人，一般房东用于出租，不能单套出售，只能整体一栋出售。 　　正是由于产权上的区别造成Condo和Apartment之间的其它细微差别。例如Condo的每一户人家水电都是分开的，就跟国内的普通住宅小区类似，各自有自家的水电表。而Apartment一般有统一的供水系统，水费由用户平摊，只是电费由各租户自行支付。

说到公寓，可能很多年轻人都是比较喜欢吧，因为公寓的好处实在是太多了，对于这样的房子也有一部分，人们根本就没有太多的认识，甚至什么是公寓房的问题都不是很了解，而且对这方面的问题，人们也是应该要有的，多多的认识，对于公寓房和普通住宅区别问题也是应该要了解才可以。什么是公寓房？一、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓二、自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。三、而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，四、而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。五、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。什么是公寓？公寓与普通住宅房有哪些区别？此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Smallapartment？Complexes）、花园公寓（Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High－risebuilding）。公寓房和普通住宅区别？公寓式住宅较早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。集户型小、总价低、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。在济南各大房地产网站的统计数据中可以看出，各类商品房的销售均价基本保持稳定，参考交易量的数据，可认为5月楼市关键词是稳健。公寓销售均价上涨2000余元／平方米，诚基核心675套的销售量起到了决定作用。近16倍的增幅，让公寓成为5月楼市当红不让的明星。与大中城市的楼市相比，公寓产品在济南尚不多见，相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。另据了解在6月也将有新项目推出公寓产品，购房者的选择空间会进一步加大。看过上面的介绍之后，人们都是应该已经了解了什么是公寓房了吧，确实是比较不错，能够吸引人，另外对于公寓房和普通住宅区别问题，人们也是应该要掌握，它们的区别也是比较大的，而且更多的人们则是比较喜欢公寓房，但是不管人们所选择的是哪一个，都是应该要更好的保护自己的利益才行。

住宅公寓和普通住宅的区别：1、户型面积不同：住宅公寓的面积比较小，一般在60㎡左右，而住宅的面积有很多情况，80㎡－100㎡以上的很常见。2、梯户比不同：住宅公寓一栋楼的住户数量比较大，一层楼可能达到10户以上，电梯数量在4台左右。而住宅一般是一梯两户、两梯四户等情况，楼层住户不会很多。3、公摊面积不同：住宅公寓的公摊面积比住宅小，因为公寓的楼层住户比较多，分摊后公摊面积就会小很多。公寓类型1、出租型出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。2、自住型自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不　同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（Rental Unit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

公寓与商品房有3点不同：一、两者的含义不同：1、公寓的含义：公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。2、商品房的含义：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。二、两者的分类不同：1、公寓的分类：（1）出租型公寓：以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公寓。（2）自住型公寓：自住型公寓被称之为Condo或Co-Op。自住型公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。（3）混合型公寓：混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。2、商品房的分类：（1）内销商品房：指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。复式商品房是内销商品房的一种，是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。（2）外销商品房，指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。三、两者的产权年限不同：1、公寓的产权年限：普通公寓为70年；商务公寓为40年；酒店式公寓为40年。2、商品房的产权年限：为70年。参考资料来源：百度百科-公寓参考资料来源：百度百科-公寓参考资料来源：百度百科-商品房

以往在房屋购买的时候，最先会让人想到的是新房或者二手房，而现在因为不断地增加房屋类型，挑选工作也是变的越来越有难度，部分人也是纠结于如何选择，其实不同房屋中都会有不同的好处与坏处，公寓分几种类型？公寓房交易流程是什么？ 以往在房屋购买的时候，会让人想到的是新房或者二手房，而现在因为不断地增加房屋类型，挑选工作也是变的越来越有难度，部分人也是纠结于如何选择，其实不同房屋中都会有不同的好处与坏处，只要将这两点了解清楚，基本上就可以做出选择了，那么公寓分几种类型？公寓房交易流程是什么？ 公寓分几种类型？ 公寓大致可分为3类，主要就是出租型公寓，自住型公寓，混合型公寓。 1、自住型（Owner－occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每一个单位属于不同的具有者，有独立的产权。而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股分持有人（Shareholder）。明显，从广义的商业地产的角度来界定甚么是公寓，我们仅指的是具有5个或5个以上出租单位（RentalUnit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，虽然有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买1个两家庭用以出租1样，但那不是商业楼宇。 2、即混合型（Mixed）。混合型通常有1部份为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另外一部份为Condo或Co－Op寓所单位。另外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其辨别为小型公寓（SmallapartmentComplexes）、 花园公寓 （Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High－risebuilding）。 公寓房交易流程是什么？ 1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。 2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。 3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。 4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。 上述内容主要所描述的就是我对于公寓分几种类型？公寓房交易流程是什么的具体介绍，公寓现在是特别受一些年轻人欢迎的，所以公寓也是在原有基础上增添了许多类型，当然公寓还是有不少缺点，若是要购买或者租住，一定也是要在事先把一些缺点都了解明白，这样自己居住以后才可能更加放心。

1、使用方式公寓可以商业和住宿两用的，如，商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁；写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。2、产权年限不同写字楼是50年产权，公寓是70年（具体所剩年限视情况而定）。3、租金不同公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性，因为公寓是在某某小区，而写字楼辐射更广。4、规模不同公寓住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。拥有五个或五个以上出租单位的楼宇。扩展资料：公寓分类：出租型出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。自住型自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不　同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。混合型混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment Complexes）、花园公寓（Garden apartment complexes）和高层公寓（High-rise building）。参考资料来源：百度百科-公寓百度百科-写字楼

1.定义的区别住宅在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。公寓是商业地产投资中较多的一种地产形式。从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。2.土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，重庆住宅的产权年限为50年，重庆居住型公寓的产权年限也为50年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。象成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于“公寓”建设管理的若干规定》还要求，房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。3.消防设计区别。对于多层建筑，《建筑设计防火规范》GB50016-2006提出了居住建筑和非住宅类居住建筑的概念。公寓和住宅同属于居住建筑，但同时公寓又属于非住宅类居住建筑。国家标准《建筑设计防火规范》管理组在答复江西省公安消防总队关于“”的复函中明确以下问题：1.除学生或员工公寓外，其他公寓应按旅馆建筑考虑其消防设计。2.独立建造的学生或员工宿舍（公寓），应按居住建筑设计。

问题一：高层公寓式住宅和普通住宅的区别是什么 现在开发商推出的很多楼房的名称都让我们普通大众搞得一头雾水，比如我们常常听到某某公寓或者是某某住宅之类的，但是它们之间的具体有什么不同和区别呢，下面我就为您分析下 首先，到底什么是公寓，什么是住宅？ 公寓：是指商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment Building）。 公寓的类别： 公寓大致可分为三类，第一，出租型。以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。第二，自住型（Owner- occupied）。自住型的公寓，称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓指的是拥有五个或五个以上出租单位（Rental Unit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。 此外，还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment plexes）、花园公寓（Garden apartment plexes）和高层公寓（High-rise building）。 住宅：是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 其次，？ 第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。 第二：住宅和公寓没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。至于说公寓，大多只是地产商的一种宣传手段，这个称谓本来来源于国外。但由于最近公寓很热，所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅。 第三：规定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。当然了，使用权概念目前有不少专家提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳。 问题二：公寓式住宅是什么 和普通住宅有什么区别 现代社建筑新月异公寓、住房、酒店等等都融体公寓式住房呢公寓式住房与其类型区别呢公寓式住房公寓式住房指划定公寓区内保障职军队员工作居住住房公寓式住房主要保障军官、文职干部、士官编职工职期间住用能售离职要迁公寓住房住用员离退休、转业、复员、调工作已安排住房或购买住房应限期腾现住用公寓住房现居住公寓区内其员应采取调整、置换安排购房等办逐步迁公寓式住房与普通住宅区别公寓经营性公寓公益性公寓经营性公寓居住型、混合型、酒店型三种:公益性公寓包括公寓、公寓、军官公寓等公寓与住宅区别,主要体现几面: :规划管理:经营性公寓规划用性质公共设施用,建筑外檐按公建标准控制建筑外部设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定公寓内部安排 二:土属性及限:居住型公寓用类别归属住宅用,使用限70(50);混合型公寓用类别归属综合用使用限50;酒店型公寓用类别归属商业用,使用限40 三:设计及验收:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓空调室外机外露,混合型公寓须设置户式空调,酒店型公寓须设置**空调 四:使用:居住型公寓房产权属登记参照住宅关规定办理,水电费同普通住宅按民用计算;混合型公寓、酒店型公寓房产权属登记参照住宅关规定办理,水电费按商用计算 总,居住型公寓土性质使用权属商跟普通住宅没明显区,市场引入概念已,由于其使用功能特点(般单位面积较,群显相密集,防火疏散定要求)性规要求设计及验收参照公建设计验收标准执行 相关阅读:公寓式办公楼定义 公寓式办公楼与其建筑区别公寓式宿舍定义 公寓式宿舍与宿舍、公寓区别公寓式酒店何定义公寓式酒店哪些服务公寓式住宅定义 公寓式住宅与公寓区别 问题三：公寓式住宅和产权房有什么区别啊 公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言伐一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，具有集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点。 住宅式公寓的土地用途一般都是住宅，70年产权。 问题四：什么是公寓式住宅，公寓和住宅的区别 我就是搞建筑的，公寓是用来出租的，比如说 学生公寓，普通楼房就是楼房，不知道你能理解吗？有不会的继续问我 问题五：公寓式住宅和产权房有什么区别 都是一样的！ 公寓也属于商品房的一种 问题六：购买公寓式住宅有什么利弊？ 购买公寓式住宅利弊分析： 缺点： 产权年限为40年、 水电价格翻倍，没有煤气， 不可以落户口， 建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。 首付最低5成，贷款利率上浮10%，最长贷款年限5年。 不能作为学区 优点： 可以用于注册公司， 贷款不计入购房贷款，不影响以后的住房贷款。 不限购、不限贷 问题七：什么是公寓，和普通楼房有什么区别 我就是搞建筑的，公寓是用来出租的，比如说 学生公寓，普通楼房就是楼房，不知道你能理解吗？有不会的继续问我 问题八：公寓与住宅到底有啥区别？ 区别一 公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。 区别二 公寓水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；住宅水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。 区别三 公寓交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。 区别四 公寓一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行投资；住宅一般以2-3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅而非投资。 问题九：公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅有哪些区别？ 1、公寓式住宅主要是以小户型为主，适合海资，但有的公寓房不通天然气，如果不通气的话，自己住的话就有点恼火。 2、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证 问题十：买房租房必知：什么是公寓式住宅 有什么特点 什么是公寓式住宅？ 公寓式住宅，一般来说，是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。大多数的公寓式住宅是高层，标准较高，一般建在大城市。公寓式住宅的每一层内都有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。 公寓式住宅主要供中等收入的高级职员、 *** 公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租住使用。 公寓式住宅历史 公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。 我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼，如上海的百老汇大厦、海滨公寓等。当时建的这类住宅，其特点是一套单元内房间多，通常3~4间；面积大，每间14~18平方米；净空高达3~3.4米，厨房功能全。 但这种住宅与我国的居住水平不符，户型规模不符，以后逐步演变成几家合住，共用厨房的居住模式。目前，50年代的这类大房间公寓式住宅，从建筑设计形式上属于淘汰之列，但由于这类住宅建设较早，市政设施和公共配套水平高，又多位于市中心区，在住宅市场上仍比较抢手。这类住宅室内空间大，可以通过内装修来增强使用功能。 公寓式住宅有哪些特点？ 北京公寓式住宅特点 1、健康、生态住宅强调人与自然的密切结合，注重建筑的自身性能，减少对周边环境的污染，为住户提供良好的居住环境。 2、公寓式住宅多为低密度住宅，高绿化率、低居住密度和良好的通透性。 3、设计风格个性化

不包括。。。。。

之所以不建议购买公寓的双钥匙，主要就是因为双钥匙的公寓就是上下独立的空间，同时一个房产证是有两间房子的，也就是将一个房子的空间，一分为二，所以隐私性并不是非常好的，而且双钥匙公寓的水电费是按照商用的标准计算的，所以说每个月的生活开支是比较大的。另外这种类型的房子主要收益就是依靠租金的，如果自己居住还是很不划算的。不过双钥匙公寓虽然是共享一个门厅的，但是都有各自的入口和一套钥匙。买公寓房有什么不好的?1、土地使用年限短：比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。2、高税费转手交易难：根据政策，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30%只60%的税费。此外，还需按物业交易总价征收5.5%的营业税，各项税费加起来，通常达到物业交易总价的10%至14%3、房贷利率比较高年限短：虽然商用公寓不受住宅限购令、限贷令影响，但因为是商用性质物业，只能获批五成、长10年期的贷款，而且不能申请利率较低的公积金房贷。目前，商用项目贷款利率一般为基准利率的1.1倍至1.3倍，而住宅贷款利率多是上浮1.1倍，比起住宅来说，公寓的利息支出就高了很多，也就不划算了。什么叫公寓房1、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓2、自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。3、而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，4、而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。5、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

1. 供许多人家居住的公共寓所。多为楼房建筑，有成套房间，设备较好。 2. 旧时租期较长、房租按月计算的旅馆，居住人多为求学或谋事者。 简介：公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment Building）。 　　公寓屋又可细分为汤耗子(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。分类　　 此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment Complexes）、花园公寓（Garden apartment complexes）和高层公寓（High-rise building）。 出租型　　出租型　。它以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。 自住型　　自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不　同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（Rental Unit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。 即混合型（Mixed）　　混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。 　　此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment Complexes）、花园公寓（Garden apartment complexes）和高层公寓（High-rise building）。

产权，落户，土地使用年限，电费不同

Word 很多人都很爱用的词。大概意思表示肯定，同意的意思。有点像中文里的“中！”。别人万一告诉你什么事情，你觉得不错。你可以说word！你如果同意对方提议，也可以直接说word!

Diver‘s watch一枚专业潜水表需要拥有什么样的条件？ 对于现代人的佩戴习惯而言，足够大气醒目、能够一展大海豪情的外形显然很重要，但基于专业二字，潜水表也必须拥有一定的防水性能和可适应深潜环境的规格。 首先，作为一款货真价实的专业潜水表，需要各项性能均要达到 ISO6425 国际标准，并通过一系列相关的性能测试，只有满足所有条件的腕表才可标记“潜水腕表”（Diver"s Watch）的字样。 而专业潜水表的防水等级一般都要200m起步。此外，还应配有 旋转前圈 （潜水表圈），圈上有60分钟刻度，指示每5分钟的时符应有清晰标记。 ▲这是为了给潜水员提醒潜水时间，另外表圈转动多被设计成单一逆时针方向，这是为了防止潜水员不经意转动或误操作。 专业潜水表对 能见度 也有一定的要求，保证腕表在 黑暗中距离25cm处 ，仍能清晰读时。因此潜水表的指针、刻度或表面都会涂有夜光材料，并放大指针和刻度的尺寸，以便让潜水员在海底读时更为简易。 如今在东方表中，拥有专为“潜水员”打造的腕表， 专业的防水性能 ， 凛然发光的夜光材质 ， 坚硬清晰的防反光蓝宝石表镜 ，还有 时尚 的细节设计 ，共同呈现出内外兼修的潜水表。哪怕乘风破浪，潜入海洋，也不在话下。 专业潜水始于1964 —— 东方表一直坚持研发制造潜水表，1964年，便推出东方表“KING DIVER”系列腕表，开始了水下领域的 探索 征程。1965年，首款防水深度达1000m的“KING DIVER 1000”潜水表推出，并享有“深海野兽”之称，可见东方潜水表在当时就已具备相当领先的地位。 KING DIVER 1000 乘风破浪，东方表始终出众 东方双狮RA-EL0003B00B 东方双狮将七十年的制表 历史 融入到潜水表的设计中，分量感的外观，更出色的防水规格，标志着东方双狮在制表工艺上的跃进升级。 这款专业潜水表是东方双狮的经典代表作之一，也是现时市场上其中一款完善的传统机械潜水表。从设计到性能，它仿佛象征着一场极具挑战性的水下探险。 腕表表圈外侧防滑锯齿采用了全钢镀金材质打造，与黑色表圈产生非常鲜明的对比。表径43.4cm、厚度13.6cm，尽显运动魄力。 4点钟位置的可上锁表冠设计，增加了表壳的设计感，同时防止佩戴者在使用时意外滑动表冠导致进水。 内部搭载东方表自主研发、制作及组装的F6机芯，拥有40小时动力存储，走时精准稳定的同时，还具备日期显示功能。不锈钢表带配备双按三折表扣，尺寸适中，经久耐用。 东方星RE-AU0301B00B 东方星作为东方双狮表中的高端品牌，在专业潜水表领域也同样大放光彩。该款腕表曾获得2019年Good Design大奖，渐变色的潜水表盘设计灵感源于深邃而神秘的海洋。 搭配超强夜光条形刻度和指针， 科技 时尚 的同时又增添了丰富的视觉层次感。 机芯方面，更是选用了全新升级的F6机芯。机芯性能卓越，提供50小时动力储存，助力每一位佩戴者在水下探险中释放无限能量，尽享水下冒险乐趣。 盛夏已至，未来如期与东方表结伴滑浪潜行痛快融入碧海蓝天！

目前新能源汽车产业发展如此强劲，很多人基本都是大开眼界，看到了中国科技水平的进步，中国的未来空慢慢变得新鲜。当然，新能源汽车的存在不一定是缺了充电桩。那么，朋友们对新能源电动汽车的充电桩了解吗？今天，边肖汽车将向朋友们简单介绍一下新能源电动汽车充电桩的供应商。新能源电动汽车充电桩供应商:供应商国电南瑞背靠国家电网资源，是国家电网充电桩设备的重点供应商。关键的商业模式是设备销售，拥有7家全资子公司和5家控股子公司。国电南瑞去年实现营收89.7亿元，是国内领先的充电桩企业之一。许继电力公司全国电力系统自动化和电力系统继电保护及调节行业的排头兵，国内核心电力设备制造商和系统集成商之一。去年，许继电气营收96.07亿元，净利润8.69亿元。其中，电动汽车智能充换电系统营业收入8.97亿元，占营业收入的9.34%。Tereide中德股份公司，2009年上市，拥有6家全资子公司，16家控股子公司，4家参股子公司，旗下子公司专注充电桩。瑞德是中国最大的户外箱式电力产品系统集成商，电力系统集成与消缺方法专家，中国最大的箱式变压器R&D及生产企业。拥有全球首创的城市中心110千伏模块化智能变电站、太阳能光伏一体化箱变、有轨电车智能箱变等创新产品。是细分行业龙头企业，国内箱式电力设备制造行业龙头企业。伊泰国家火炬计划成立于1989年，专注于能源网络系统集成和淘汰方法优秀的高新技术企业和上市公司，致力于IDC数据中心、光伏电站等行业，拥有近60家全资或控股子公司，产业规模非常大。2013年开始涉足充电桩，2014年开始推广AC/DC充电桩。2015年，引入模块化充电单元的新能源汽车运维管理系统。2014年中标，建成东莞首个电动公交车充电站。2015年，公司在广州、常州、Xi、山东达成合作项目。莆田新能源中国普天信息产业集团控股子公司央企性质专注于新能源汽车充电网络的建设、运营和服务，率先提出&ldquo车辆租赁、智能管理和便捷消费&rdquo十二字经营模式，构建新能源汽车产业运营、配套产品制造和服务的产业平台。上海普天东健电子科技有限公司是普天新能源的子公司，专业生产充电桩设备。科禄电子总部位于深圳，2007年上市，在深圳拥有近3.6万平方米的研发基地和近10万平方米的生产基地，在成都首都、南昌、昆山等城市拥有大型智能电网产业园。1997年、2001年、2004年，科陆电子在先进电能计量、电能计量、用户电能负荷管理等领域成功开发出一系列国内首创、填补国内空空白的产品。现在科陆电子已经开发生产了十几大类200多种产品，先后打造了一系列科技原创子公司。此外，科陆电子还拥有自己的云平台，借助云计算、物联网、车联网、大数据等技术，实现车桩一体化管理。目前已为多家新能源汽车工厂和运营商提供充电器产品和淘汰方法。KedaCostar是中国大陆UPS行业的领导者，是数据中心关键基础设施整体消缺方式和新能源消缺方式的行业领先供应商，在UPS和逆变器生产方面积累了丰富的技术和经验。目前，深圳已建成运营5个电动汽车充电站项目，其中3个为政府示范充电站试点项目，另外2个为公司厂区充电桩建设。Aotexun2008年在深交所中小板上市，大功率电动汽车充电技术处于领先水平。作为电力自动化电力细分行业的龙头企业，阿尔金负责起草/参与制定了40多项国家和行业规范，目前是国内唯一的核安全电源供应商。中国商人三友中国商人三友是响应国家关于推广新能源电动汽车的相关政策而成立的。成立比较晚，与其他老牌厂商相比资历相对较浅。但在新能源汽车应用系统排除方法和充换电产品的设计上，拥有顶尖的技术和丰富的经验。钟电国内领先的充电桩之一，主要业务为客户提供通信电源系统、高压DC电源系统、新能源电动汽车充换电系统等产品。、以及集成电源消除方法。电源电动汽车业务线总部位于北京中关村，成立于2015年，主要负责电动汽车充电、车载电源、动力电池领域产品的制造和销售。拥有全资子公司北京德赛郑起科技有限公司、安徽电源科技有限公司、深圳市聚能科技有限公司及其控股子公司北京克努特科技有限公司其中，聚能科技还自主研发生产了电动充电站设备及充电柜、充电桩及充电监控系统、动力电池及储能电池管理系统等系列产品。国电南子国电另一家上市公司的部分产品已应用于充电站建设，并参与多个充电站的建设。珠海泰坦全资公司中国泰坦能源科技集团有限公司(港股代码:2188)一直从事汽车充电设备及电源的研发、生产和销售。和顺电力2010年登陆创业板，致力于电表箱、成套电力设备、电能质量设备的研发、制造、销售和服务。2012年，和顺电气全资收购苏州电力电容器有限公司..目前，充电运营业务已在苏州、合肥、青海布局2000多个充电桩。九洲电气公司通过与宁波九洲圣宝电源合资，将产品线延伸至电动汽车动力电池及充电装置、大功率储能电池等领域。&ldquo九洲胜保&rdquo目前正在研发高效电池充电器。研制成功后，充电时间将大大缩短，可用于电动汽车短期瞬时充电。马股票国家电网是中国关键的电缆和充电桩供应商之一，是万马关键充电桩的销售渠道。目前万马布局的充电桩集中在杭州、北京、武汉等城市，未来运营布局将继续发挥实力。通科技成立于1998年，2012年变更为股份有限公司，2015年在深圳证券交易所创业板上市。去年，通合科技充换电站电动汽车充电电源系统(充电桩)及车载电源收入为1.24亿元，占总收入的55.63%。赋典律能富电绿色能源于2015年收购上海富电充电桩生产线设备后，开始生产充电桩相关设备。目前，福电绿色能源的重点产品包括DC桩、交流桩、移动充电车、新能源汽车智能充电桩等。新能源电动汽车充电桩供应商:新能源电动汽车充电桩新能源电动车充电桩的功能类似于加油站的加油机。它可以固定在地面或墙上，安装在公共建筑(公共建筑、商场、公共停车场等)中。)和小区内的停车场或充电站，可以根据不同的电压等级为各种类型的电动车充电。新能源电动汽车充电桩的输入端直接与交流电网相连，输出端基本上装有为电动汽车充电的充电插头。新能源电动汽车的充电桩大多提供常规充电和快速充电两种充电方式。可以使用特定的充电卡在充电桩提供的人机交互界面上刷卡，做好相应的充电方式、充电时间、费用数据打印等操作。新能源电动汽车充电桩的显示屏可以显示充电量、成本、充电时间等数据。新能源电动汽车充电桩供应商:发展历史到目前为止，我国电动汽车充电站多局限于电动公交车或内部集团车辆，没有针对不同用户的充电站服务网络。已建或在建的颇具代表性的充电站有以下内容。2006年，比亚迪在深圳总部建造了深圳第一个电动汽车充电站。2008年北京奥运会期间，建成了国内首个集中充电站，可满足50辆纯电动公交车的充电需求。2009年10月，上海电力公司投资建设了上海漕溪电动汽车充电站，这是国内首个具备商业运营功能的电动汽车充电站。2009年底，北京首科集团在健翔桥建成北京市首个全智能微网纯电动乘用车示范充电站。2009年12月31日，南方电网首批投运的电动汽车充电站(桩)在深圳建成投运，建设规模为2个充电站、134个充电桩(螺栓)。2010年3月31日，国家电网公司唐山南湖充电站建成投运，这是国家电网第一个典型设计的充电站。同时可以通过快充慢充的方式为10辆电动车充电。看完边肖汽车的简介，你对新能源电动车充电桩供应商有必要的了解吗？那么，你的朋友们喜欢边肖汽车今天为你的朋友们推广的内容知识吗？汽车边肖认为，这些相关的朋友还是需要多多少少了解一点，这样他们在以后会遇到一些疑惑和烦恼。最后，希望边肖汽车的简介能给朋友们解决问题。百万购车补贴

炎炎夏日来袭，最好的，最舒服的就是玩水了，不敢是水上乐园，还是海底潜水，冰凉的感觉简直是夏天的一种享受，可是一如水中，所有形象尽没了。如何保持自己的时尚品味呢?一个手表便可以，手表对于男士来说，也是颜值中的一个，一款好看时尚的手边简直为自己大大加分，还让自己的形象有所挽回了。那么，哪些潜水表好看又时尚呢?接下来，。小编就给大家好好推荐几款潜水表吧!迪沃斯(DAVOSA)Diving潜水系列16155570机械男表价格：￥5,530.00潜水系列将“年轻不需要被定义，是时候去改变了”作为slogan，除了传递出打破年轻定义外，还是对手表功能的创新。表镜选用蓝宝石水晶玻璃，高硬度、防刮花、防炫光。旋入式表冠将防水做到极致、精钢实心旋入式表底，不留一点缝隙，保证出色的防水性能。迪沃斯(DAVOSA)VINTAGEDIVER系列16250055石英男表价格：￥2,130.00如果说防水是潜水表的重头戏的话，那加上一点复古元素可以说是是意外的惊喜了。复古潜水表不仅能满足防水的功能性，还能戴它出席任何场合，商务、休闲通通不在话下，这款表堪称男神之选。黑色表盘可以单项旋转外圈，带GMT功能，精钢实心的表底，无缝衔接，可防水100米。黑色真皮表带的配合成为男神之选的点睛之笔，沉稳大气，又不失简约休闲。迪沃斯(DAVOSA)VINTAGEDIVER系列16250065石英男表价格：￥2,130.00棕色，是魅力男人的钟爱之色，这款复古潜水表用棕色诠释了什么才是真正时尚的男性潮流。棕色真皮表带与深红色表盘外环的碰撞，让时尚在复古中爆发。精钢无缝衔接的表底撑起了防水的重任，抛光精钢针扣，将精细诠释的淋漓尽致。时尚复古里隐藏的商务气息让棕色魅力得以升华。迪沃斯(DAVOSA)Diving潜水系列16157055机械男表价格：￥7,820.00如果说复古潜水表可商务、可休闲的话，那这款黑色、红色、白色、蓝色四色贯穿的表就是集运动、时尚、休闲、商务于一体。夜光读时、专业潜水是它摘不掉的标签。该款潜水表是由拥有五项世界潜水记录的顶尖潜水大师NikLinder尼克·林德设计。三色外圈设计具有独特意义，蓝色代表吸气时间、红色代表憋气时间、白色代表呼气时间。这个设计这从专业潜水角度出发，不用掐算秒表计时。该款手表通过12点钟旋转可拆卸出表体，表背支架可以让潜水员在前期训练时释放双手。NikLinder认为：“无氧潜水员手表不应该只是一个具有附加功能的计时工具和时尚配件，它应该掌控整个自由潜水的生活方式。这种极限运动不仅仅是考验潜水员的身体耐力，而且还要强化你的思想，在较短的时间内自我反省，冥想和实现更大程度的内在平和。”迪沃斯DAVOSADiving潜水系列16150960机械男表价格：￥5,700.00压轴表款登场，它能压轴，全因为这款表满足了大众对高科技在手表上的幻想。低调的炫酷，令人心驰神往。高科技T25氚气了解一下，无需光照，持续发光十年，高精密橙色硼硅酸盐针管让纯黑的表盘熠熠生辉。精钢表底专业级300米防水，汗水、海水从此形同陌路。无懈可击的质量、创新的材料、精密的机械，现代风格和时髦精神是DAVOSA创始以来一直不变的制表理念，“你能拥有的奢华”是DAVOSA走亲民路线的品牌定位。时尚而又不失帅气，这样的潜水手表你可以尝试一下，让你在进行水上运动的时候也不会失去你的帅气。

ot有多个意思，具体如下：1、OT：扭转操作（Operation Twist）扭转操作(Operation Twist)，始于1961年，当时的目的在于平滑收益率曲线，以促进资本流入和强化美元地位。美联储利用公开市场操作，卖出短期债券而买入长期债券，延长美债平均久期。该操作在缩短长短期债券收益率上有部分成效，但由于短期未见显著效果，最终没有持续进行。不过该操作随后又被单独测试效果，并发现较原有预期更为有效。鉴于这样的重新评估结果，该操作被各国央行视为量化宽松的可替代操作选项。2、OT：美式橄榄球位置OT在美式橄榄球中，指的是进攻线边锋，主要是形成口袋保护四分卫，但在跑攻中，起到开路的作用。全程为offense tackle。3、OT：忍者龙剑传2里面的游戏系统简称OT ，全称Obliteration Technique，是忍者龙剑传2里面的游戏系统简称。终结技系统这个系统和断肢系统是紧密联系的。终结技即隼在砍掉敌人一段肢体之后，可以按Y来发动一套华丽的连招来将敌人杀死。4、OT：组织培训。组织培训是指组织为了提高劳动生产率和个人对职业的满足程度，直接有效地为组织生产经营服务，从而采取各种方法，对组织各类人员进行的教育培训投资活动。美国经济学家、诺贝尔经济学奖得主舒尔茨发现，单纯从自然资源、实物资本和劳动力的角度，不能解释生产力提高的全部原因。5、OT：操作转换(OperationTransformation)OT（Operation Transformation），操作转换，协同技术中用来保持不同的数据副本一致性的一种方法。在不同的终端，根据操作顺序的不同，对操作进行调整，以保持数据一致性。

国外有很多潜水的地点还是不错的，被大家喜欢着，比如说仙本那，长滩岛等，那么我们在国外这里潜水，不会讲英文怎么办呢？今天小编就来给大家整理一些关于潜水方面的英文吧！潜水类型Diving-潜水SkinDiving/Snorkeling-浮潜ScubaDiving-水肺潜水DiscoverScubaDiving(DSD)-体验潜水FreeDiving-自由潜ShoreDive-岸潜BoatDive-船潜DeepDive-深潜NightDive-夜潜UnderwaterNavigation-水下导航DriftDive-放流潜水AltitudeDive-高海拔潜水CaveorCavernDive-洞穴潜水WreckDive-沉船潜水UnderwaterPhotography-水中摄影潜水员类型OpenWaterDiver-开放水域初级潜水员AdvanceOpenWaterDiver-开放水域进阶潜水员RescueDiver-救援潜水员SpecialCourses-潜水专长课程MasterScubaDiver-名仕潜水员DiverMaster-潜水长OpenWaterScubaInstructor-开放水域水肺教练MasterScubaDiverTrainer-名仕潜水员训练官MasterInstructor-教练长CourseDirector-课程总监潜水装备BCD-浮力控制装置WeightSystem-配重系统Exposuresuit-潜水衣WetorDrysuit-湿式或干式潜水衣Mask-面镜Snorkel-呼吸管Fins-蛙鞋Cylinder-气瓶(的Tank也可表示气瓶)Regulator-调节器LPI-低压充气阀装置Divecomputer-潜水电脑表Alternateairsource-备用气源Compass-指北针SPG-潜水压力DSMB-延迟水面浮标DPV-潜水员水中推进器SMB-象拔浮标技术潜水Hangtime-需要做减压停留的时间CESA-有控制式紧急游泳上升Trimix-氦气、氧气、氮气的混合气Nitrox-氮氧混合气CCR-密闭式循环呼吸器Hit-氧气中毒或罹患减压病这些就是关于出国潜水的英文单词了，大家如果要出国潜水的话，那么可以记住这些词汇的啊！也是可以很好的方便自己啊！

不加限定语就说“Java性能已经达到甚至超过C++”纯属耍流氓 >_< 这种对Java性能的过分自信，作为参与过HotSpot VM和Zing VM的实现的俺来说也无法认同。要是有人跑了benchmark然后说Java的性能比C++好，俺的第一反应也会是：真的么？得看看这benchmark到底测的是什么，有没有错误解读结果。反之亦然。不加限定语就说C++的性能完胜Java同样属于耍流氓，不过俺遇到这种论调通常都不会试图去争辩，因为对方多半不是有趣的目标听众…说到底，C++在比Java更底层的位置上，拥有更灵活的操纵接近底层的资源的能力，所以给充分时间做优化的话，无论如何也能比Java写的程序跑得快。所以一旦讨论向着这种不考虑开发时间的方向发展之后，通常就没啥可讨论的了，C++必胜。有趣的限定语之一就是应用场景。例如说磁盘或网络I/O为主的应用类型，如果用Java实现，并且如果正确使用了Java中此场景下zero-copy的技巧，跟一个同算法用C++实现的版本性能不会有多少差别的。这就是为什么单纯用C++来重写一次Hadoop（而不改进其设计或算法）的话并不会有显著的性能提升——这样的重写并不会成就一个跟原装MapReduce相同水平的系统。有趣的限定语之二是microbenchmark。Benchmark可以用来测许多不同的方面，例如应用的启动速度、顶峰速度等。然而一个使用JIT编译或者自适应动态编译的JVM，其性能必然是慢慢提升的；而一个AOT编译的系统（例如C或C++，或者比较少见的JVM），它在代码执行的层面上一开始就已经在最终状态了，启动时就以接近顶峰速度来运行。在这种前提下用写C++的microbenchmark的方式去测Java的顶峰性能，那就是纯打压Java一侧的分数大杀器。如果要在常见JVM上测Java的顶峰性能，通常需要正确的预热。使用专门用来写microbenchmark的框架，例如jmh，可以有效地在进入测分阶段前正确预热。否则的话请选用一个做AOT编译的JVM。

1. dive, diver2. policemen3. her4. Has5. His, policewoman

片头曲　　OP1ROCKS【1~25】　　OP2遥か彼方【26~53】　　OP3悲しみをやさしさに（悲伤的温柔）【54~77】　　OP4GO!!!【78~103】　　OP5青春狂骚曲【104~128】　　OP6ノーボーイ?ノークライ【129~153】　　OP7波风サテライト【154~178】　　OP8REMEMBER【179~202】　　OP9ユラユラ(YURAYURA)【203~220】　　疾风传OP1Hero"sComeBack!!【221~250】　　疾风传OP2DISTANCE【251~273】　　疾风传OP3ブルーバード（青鸟）【274~297】　　疾风传OP4CLOSER【298~322】　　疾风传OP5ホタルノヒカリ（萤之光）【323~348】　　疾风传OP6Sign【349~373】　　疾风传OP7透明だった世界【374~399】　　疾风传OP8Diver【400~】

无语了我是问在哪个方向

NBA Sortable Statistics Glossary -------------------------------------------------------------------------------- ESPN.com Sorts Avg. per 48 min. Projects averages over 48 minutes, to compare productivity per minute played Last 15/30 days See which players are on a streak or in a slump by viewing statistics from recent action Positions G Point guard/shooting guard SG Shooting guard PG Point guard GF Guard/forward F Small forward/power forward SF Small forward PF Power forward FC Forward/center C Center Averages G Games Min Average minutes played per game FGA Field-goal attempts per game Pct Percentage of field goals made FTA Free-throw attempts per game Pct Percentage of free throws made 3PM Total three-point field goals made Pct Percentage of three-point field goals made Off Offensive rebounds per game TReb Total rebounds per game Ast Assists per game Blk Average blocked shots per game Stl Average steals per game TO Average turnovers per game PAR Average points plus assists plus rebounds (PAR) per game A/TO Overall assist-to-turnover ratio (Total assists, divided by total turnovers) P/Sh Points scored per field-goal attempt ([Field goals made*2] + [3-point field goals made], divided by total field-goal attempts) BkSt/TO Overall block/steal-to-turnover ratio (Blocks plus steals, divided by turnovers) Raw totals G Games played Min Minutes played FGA Field-goal attempts FGM Field goals made FTA Free-throw attempts FTM Free throws made 3PA Three-point field goals attempted 3PM Three-point field goals made Reb Rebounds Ast Assists Blk Blocked shots Stl Steals TO Turnovers SportsZone Player Rating The Zone"s player ratings measures a player"s overall court contribution using the following formula: [Points + Rebounds + (Assists*2) + (Steals*2) + (Blocks*1.5) + (FTA*.20)] - [Missed FGA + Missed FTA + (DQ*5) + (Turnovers*2) + (PF*.20)] The words below are some of the most important used when talking about Sports. Sports - Equipment gall football hockey ball golf ball bat cue golf club hockey stick ice-skates racing car racket saddle sailboard skis shuttle cock surfboard Sports - People athlete badminton player basketball player boxer cyclist diver footballer /football player golfer gymnast hockey player jockey ice-skater racing driver rider rugby player skater skier snooker player squash player surfer swimmer tennis player volleyball player weight-lifter Sports - Places circuit court course gym pitch ring rink stadium Sports - Names of Sports athletics (do) badminton (play) basketball (play) boxing cycling diving football (play) golf (play) gymnastics (do) hockey (play) horse-racing ice-skating motor-racing riding rugby (play) skiing snooker (play) squash (play) surfing swimming tennis (play) volleyball (play) weightlifting windsurfing Sports - Related Words amateur ace basket captain cup game goal kit match medal net professional race record referee skill spectators team whistle Sports - Verbs beat box catch cycle dive draw hit kick lose miss pass pot practice race ride save score (a point / a goal) serve shoot skate ski swim surf tackle train throw volley win More Word Groups The Body Celebrations Clothes Crime Education Entertainment Environment Family Food Health Jobs The Mind Money People Places Science The Senses Sports Travel The Weather

Unity3D的加密可以使用Virbox Protector加壳工具，能加密代码及资源，防止代码被反编译，防止资源被破解

学习自由潜之自由潜脚蹼选择。想要在水下拍出超级美美的照片，一双超级美的脚蹼真的是非常重要。那么爱美的女孩子要怎么选择一双好看又好踢适合自己的自由潜脚蹼呢？来给大家介绍自由潜好看的脚蹼。好看又好踢且适合自己的自由潜脚蹼材质主要是分为两种。玻璃纤维和碳纤维材质，热塑直接被剔除了，难看还难踢。玻璃纤维的弹性介于热塑和碳纤维之间，还不怕摔，还能够做成半透明的形式。碳纤维的弹性同样还是所有材料中质感最好的。同样因为材质的原因，它的底色只能制成黑色。好在碳纤维的脚蹼比玻璃纤维的要轻很多。脚套好一点的脚蹼搭配的都是pathos或swing的脚套，leaderfins有原厂脚套，在购买的时候也可以请店家更换脚套。swing的脚套是正码的。要是你里面要穿上长筒袜的话，你最好是穿大一码的。pathos和leaderfins原厂脚套是偏大1-2码的。要是在水中拍照的话，在里面再穿一双短的3mm潜水袜最好，免得踢掉脚蹼。自由潜脚蹼都是负浮力的掉下去海底很深，捡不回来。leaderfins的玻璃纤维半透明脚蹼，比较偏黑白搭配。脚蹼价格：1500元。这个价格跟造型对于潜水小白都比较适合。穿鞋是35-36码，脚蹼最小码是34-36，不穿袜子踢两下就容易掉。网红mantra碳纤维脚蹼价格：4300左右。这款妹子们最喜欢。白蓝配色，较软的硬度。mantra确实很轻很好看spierre碳纤维脚蹼，波光粼粼很惊艳。3D印花美人鱼鳞的设计和质感妹子完全心软，爱到不行。整体上都非常惊艳，两种颜色可以选，非常好看。价格3300，比mantra便宜一千，搭配的是pathos的脚套。diveR号称是颜值之王，价格是以上脚蹼里最贵的，4500往上，但是它好看啊。预算够的妹子也可以直接选择这款，脚蹼图案还可以定制。

如今喜欢潜水并且开始尝试接触潜水的热闹是越来越多了，许多小伙伴都开始进行潜水课程的学习了，但是在学习实践之前，大家也要掌握以下关于潜水的理论知识，知道潜水的等级和相关的要求。1、OPENWATERDIVER(开放水域初级潜水员)习惯上，简称OW，是最基本的潜水课程，受训学员可以学习到潜水技巧、与潜伴潜水时的潜水安全知识。OW参加学员必须年满15岁，潜水员的标准下潜深度是去18米。2、ADVANCEDOPENWATERDIVER(开放水域进阶潜水员)简称AOW，课程提供学员不同的专长潜水训练，如深潜、船潜、水中导航及夜潜...等。参加学员必须具有开放水域初级潜水员或其他同等级之资格。潜水员的标准下潜深度是28米。3、EMERGENCYFIRSTACTION(第一紧急反应)医疗紧急训练是一个独立的紧急救援及心肺复苏术课程，此课程主要为医疗训练，没有潜水课程，所以参加人员不须具备任何潜水资格;课程时数约8小时。在PADI系统中，如果学员已经通过了国际红十字会的CPR(心肺复苏)训练，可以不学习EFR。4、RESCUEDIVER(救援潜水员)救援潜水员课程是学习潜水中第一次要求潜水员必须将注意力集中在另一名潜水员的课程。学员在课程中将学习如何避免危险及意外的发生，并能随时应付水中的紧急状况。参加学员必须具有开放水域进阶潜水员或其他同等级资格。5、SPECIALCOURSES(潜水专长课程)潜水专长课程属于短期的特殊专长课程，课程安排通常为1～2天，主要是2～4次的专长潜水训练。参加学员资格则因各专长潜水的难易程度而有所不同。6、MASTERSCUBADIVER(名仕潜水员)当潜水员完成了PADI的五项专长潜水课程并具有救援潜水员资格时，即可申请名仕潜水员执照。名仕潜水员是休闲潜水员的最高荣誉。7、DIVERMASTER(潜水长)潜水长是进入潜水教学训练的第一站，持有潜水长执照之潜水员可以从事潜水导游或协助潜水教学的训练工作。潜水长课程包含有三个主要内容∶潜水理论与知识、潜水技巧及实际海洋实习经验。8、ASSISTANTINSTRUCTION(助教)助教课程是提供学员更深入的了解潜水教学训练的专业知识及技巧。课程内容包含有在教练的监督下与学员实际的海洋实习课程，是最好的潜水教练养成教育。参加学员必须具有潜水长资格。9、INSTRUCTORDEVELOPMENTCOURSEIDC(教练培训课程)当学员完成教练培训课程时，即可从事教练之工作，并可培训学员至助教之资格，但不能从事专业潜水训练之教学。教练培训课程提供了潜水教学之技巧及专业知识，课程包含至少18堂的课程，涵盖了所有教学的的理论及实际潜水的技巧。通过教练培训课程之学员则可以参加教练检定考试。

最佳答案] OT是Over Threat的缩写 就是说你对某个怪的威胁值超出其他所有队友对这个怪的威胁值,因此这个怪对你的仇恨程度就大于其他所有的队友,在这种情况下它就视你为它的首要攻击对象.

角bde为30

1、28天抗折强度AOT大于11.5MPA2、28天抗压强度“AOT”大于80.0MPA（采用常用水灰比时，普通混凝土、水磨石的抗压强度是25MPA-30MPA左右）

OW中文是开放水域潜水员,能下潜的深度标准是18米,AOW中文是进阶开放水域潜水员,一般5个AOW课程里包含深潜的课程,所以能达到30米的标准深度.夜潜,船潜,放流等等也都只有持有AOW证书的潜水员才可以进行.国外潜水时你持有OW证书也可以和AOW的一起进行潜水,不过付责任的潜店会向上取舍,只会安排你们去OW适合的水域.潜水安全是你自己应该注意的,记住,安全永远是第一位的.

指结核菌素试验。结核菌素试验又称PPD试验，是指通过皮内注射结核菌素，并根据注射部位的皮肤状况诊断结核杆菌感染所致Ⅳ型超敏反应的皮内试验。结核菌素是结核杆菌的菌体成分，包括纯蛋白衍生物（PPD）和旧结核菌素（OT）。该试验对诊断结核病和测定机体非特异性细胞免疫功能有参考意义。在职场中，特别是外企，员工动不动就要填OT单。对于很多还没有进入职场的人，听懂这两个字母一定很陌生，不知道什么意思。其实，OT是overtime的缩写，中文意思是“加班、超时”。一般来说，早九晚五之外的工作时间，都叫做OT，所以，很多外企白领每年积攒了很多OT。OT的具体用法：go into overtime 延长时间。work overtime 加班。be on overtime 在加班。We are in dispute with the management about overtime rates.我们正在和管理部门交涉加班费问题。

数字货币，AOT平台是骗局，国家法定数字货币是dcep。

　　想要成为一个潜水达人，也就是我们说的自由潜水者，最重要的训练就是憋气练习。游泳时的憋气时间长短虽然是因人而异，但是随着我们系统有计划的练习，是可以提高的。下面我就来说说憋气的练习技巧。 　　 自由潜水憋气训练步骤 　　1.入水前2到3分钟的呼吸非常重要，尤其对游泳憋气来说，尽量避免不必要的动作和超呼吸，注意力集中控制呼吸，呼吸比平时稍微深一点点(等越来越熟练的时候，呼吸要越来越浅，高级别的选手在这2到3分钟的呼吸比平时呼吸要浅很多，具体因人而异，这样做是为了防止shadow water black out浅水昏迷)。适当延长吐气时间，你会感觉到心跳的速度随着每次呼吸降低。 　　2:最后一口气开始填积呼吸，(也就是尽量吸入更多的气，想了解填积呼吸的可以看看《如何成为潜水达人自由潜水的训练方法》)，之后身体自认向前进入水中，同样避免过多的动作，同时眼睛闭拢。 　　3.憋气的时候，尽量最大限度的保持放松，保持身体不动并不代表放松，可以自己检查下，我的脖子放松了么?我的左肩膀，左小臂，左手，左手指，腰部，左腿，以此类推，通常如水一分钟之后能够达到真正的放松，到那个时候连舌头都是放松的(通常刚下水的时候因为之前做肺部填积，胸部会很膨胀，所以舌头跟本无法放松，胸部肌肉也无法放松，过一会这种膨胀感觉会逐渐消失，这是要尽快放松胸部肌肉，因为大量空气在肺中，可以自己调节什么时候用舌头顶住嘴唇防止气体从嘴溢出，什么时候用软颚骨顶住气体。两者交替使用可以更快的进入放松境界。 　　4.这时候在旁边监督的人要注意潜水者的动态，看看有没有大鼓气泡从嘴中溢出(一般是因为潜水者已经昏迷，嘴不由自主的张开)同时每隔1分钟或者30秒敲打下潜水者，潜水者在水中动一下食指，表示自己清醒。 　　5.当潜水者在水中时间越来越长，二氧化碳在血液中含量逐渐增高，因为diver"s response,潜水者的身体会开始不由自主的抽搐，告诉需要呼吸。这种不由自主的抽搐开始时间因人而异，有些人来的早，有些人来的晚，有些人甚至根部不来(来的早的人说明你的diver"s response越好，通过训练是可以很大程度的提高diver"s response).这个时候身体继续尽量放松，但同时注意自己的身体变化，有没有感觉头痛或者其他不适应，越往后越更加注意，在最后十几秒钟，睁开眼睛，看看有没有视线模糊的现象或者视线延时的感觉，再尽最大可能的呆在水中的同时防止自己black out(浅水昏迷)。一般这种抽搐在每次练习的第一次最早出现，大部分潜水者在水中几分钟后会开始这种抽搐。 　　6.在离开水面之前，双脚趴在游泳池旁边，脚踩到游泳池底部，记你血液中的氧气含量在你离开水面的几秒钟内还是处于最低，所以一定要把自己固定好，防止站起来之后跌倒，做好这些准备措施后，头部离开水面，最多深呼吸三口气(理论上占你肺部容量的75%，多了就成超呼吸了)，然后拿下泳镜，鼻塞等器具，对在旁边监督你的人做一个ok的手势，在说一声 Iu2019am ok.(这个一般是比赛的最后步骤，如果不能完整的话成绩不算) 　　7.休息2到3分钟之后再进行下一次练习，在这2～3分钟之内不要走动，不要对话，尽量控制呼吸，在同1次训练中，你会感觉随着做的次数越多(最多8次)，你在水中憋气的时间越长，因为你的diver"s response随着你上一次的憋气中得到了加强。 　 　自由潜水憋气训练练习表 　　1.二氧化碳表 　　做这个练习可以提高你的diver"s response。通过提高你身体内二氧化碳的含量，使你能够更好的控制呼吸和对抗身体的抽搐。 　　表格大体上看是这样的： 　　休息2分30秒 憋气2分30秒 　　休息2分 憋气2分30秒 　　休息1分30秒 憋气2分30秒 　　休息1分 憋气2分30秒 　　休息30秒 憋气2分30秒 　　休息15秒 憋气2分30秒 　　上来不休息，直接只呼吸一口气 憋气2分30秒 　　憋气时间因人而异，至少是潜水者最长憋气记录的一半以上，比如，一个潜水者最长憋气时间是5分钟，那么他的憋气时间最短是2分30秒。 　　大家可以注意到，这个表格憋气的时间是不变的，但是休息时间越来越短，这样通过合理的提高了身体二氧化碳的含量，加以练习，提高了diver"s response. 　　2.低氧表 　　这个训练相对于二氧化碳表训练更容易,因为通过这个训练，潜水者能够使自己的身体更加适应在低氧的状态。 　　休息2分钟 憋气1分钟 　　休息2分钟 憋气1分15秒 　　休息2分钟 憋气1分30秒 　　休息2分钟 憋气1分45秒 　　休息2分钟 憋气2分钟 　　休息2分钟 憋气2分15秒 　　休息2分钟 憋气2分30秒 　　休息2分钟 憋气2分45秒 　　最后的两次憋气时间最低要求超过潜水者个人最长憋气时间的80%。

PADI系统潜水证，如果真的按等级来说，分为1、OW，开放水域潜水员（18米，基础证，但最应该认真学的课程，保命的东西几乎都是这个课程教的，以后也不会有人会跟你说这个阶段应该学习的内容了，劝退也是这个阶段）2、AOW进阶开放水域潜水员（30米，学5项专长后就给证，实际考核很简单）3、DM，潜水长（前置上两节课学个心肺复苏拿救援证才能考，很多潜店的潜导都是这个级别，这个等级就开始要求瓶数到一定级别才能考了，PADI也是在这个阶段开始收年baohu费）4、OWSI，开放水域水肺教练（前置上IDC课程，结束考核后拿教练证）5、MI，教练长（各种专长教学，大拿）6、CD，课程总监（顶级大拿）至于中间的救援、名仕、助教什么的，都只是升到某一等级前的前置课程而已，一般的为了玩儿考到AOW就够了，剩下的考专长就好，比如高氧，干衣、冰潜什么的，个人认为考完AOW后接着考个高氧就好，其他的潜个几十瓶后再说，高氧主要是为了船宿和潜的更长时间。目前才潜了不到50瓶，手头只有一个A，除了高氧在计划内，其他都没考虑，主要原因就是钱和时间.....（手动狗头）

如下。① 一般的直接在词尾加er ；② 以e结尾的，直接加r；③ 以辅音字母加y结尾的，先改y为i再加er；④以一个元音字母和一个辅音字母结尾，双写最后的字母再加er。⑤表示做某个动作的人，动词加er。在英语中，部分动词可以在词尾加er构成名词：1.一般情况下，在动词后面加erwork工作-worker工人 read读书-reader-读者 wash洗-washer洗衣机play做运动、演奏-player运动员、选手、演奏者 teach教-teacher教师 paint画-painter画家 sing唱歌-singer歌手、歌唱家 buy买-buyer购买者、采购员 boil煮-boiler锅炉hunt打猎-hunter猎人 fly飞-flyer飞行员 train训练-trainer训练者、教练 jump跳-jumper跳跃者 learn学习-learner学习者 own拥有-owner拥有者、主人 sing唱歌-singer歌手、歌唱家 box拳击-boxer拳击手 speak说话-speaker说话者；；2.以e结尾的动词直接加rwrite写-writer作者 dance跳舞-dancer跳舞者、舞蹈家 drive驾驶-driver司机 ride骑-rider骑手、骑乘者 dive跳水-diver跳水的人 manage经营、管理-manager经理 bake烘烤-baker面包师 use使用-user使用者、用户 wrestle摔跤-wrestler摔跤者不规则：cook既可以做动词也可以做名词，做动词是“煮、烹调”的意思，而作名词是“厨师”的意思，不是要加er才变成厨师。切记：cook加er变成cooker是“炊具”的意思而不是“厨师”的意思，与cook的意思差别很大 ,大家不要混淆。3.以重读闭音节结尾、末尾只有一个辅音字母的动词，要双写这个辅音字母后再加er。run跑-runner跑步者 swim游泳-swimmer游泳者 plan计划-planer计划者、策划者 win赢-winner获胜者 cut切、割、剪裁-cutter切割工、剪裁工 begin开始-beginner初学者、新手 rob抢劫、盗窃-robber抢劫者、盗贼。

强烈建议提早申请！因为太慢了！我足足等了1个月有余！国内申请者只能向博茨瓦纳驻华大使馆申请，可以自行递交，也可以代为递交自己递交自然是最好的，费用上还是很亲民滴；不能自己交，某程或首富网上也有代理，价格一般在4k左右，呵呵哒地址：北京朝阳区三里屯东三街1号电话：010-65326898费用：330元人民币Email：botchin@gov.bwWebsite：www.botswanaembassy.com所需材料：护照首页复印件、3*4cm照片两张、申请表一式两份、酒店预订单、行程单、邀请函、往返机票以上材料是最简清单，具体需要再增加，建议申请前再打电话询问下（有个大姐很nice，会很耐心回答各种问题；如果是别人接的电话，可能需要带上锅盖再继续通话）记得也要询问开放时间，会时不时有额外放假滴