式公寓住宅能干什么?

house:房屋; 房子; 住宅condo:一套公寓住房villa:度假别墅; (尤指南欧的) 乡间庄园; (城内的) 豪宅townhouse:连栋房屋; 城市住房apartment:(通常指在同一楼层的) 公寓套房; (度假用的) 公寓套房; (尤指巨屋、名宅的) 房间studio:(广播、电视的) 录音室，录像室，演播室，制作室; (音乐) 录音棚; 电影摄影棚; 电影公司; 电影制片厂一查就出来了。

　　现在人们的生活条件越来越多，选择去海外购置地产的人不断增多，毕竟前景好收益大。而美国经济发达，教育质量高，成了不少出国人士的首选。下面和我来看看美国常见的四大房屋类型介绍吧，希望对你有帮助。 　　 一、独立屋(Single Family Residence) 　　独立屋这是美国最常见到的房屋类型。以纽约州为例，在繁华的曼岛以外的地方，这种房屋类型几乎占到了绝大的比例。独立屋也有不同的分类，如Attached Single Family Residence 和Detached Single Family Residence. 　　Attached Single Family Residence独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。 　　而Detached Single Family Residence独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道(driveway)，车库(garage) 和庭院(yard)。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权的同时，也有负责维护自家庭院和物业的责任。比如下雪天要对自家房屋的车道铲雪，对自家庭院的花草也要及时浇灌或者修剪。 　　别墅的选择优势很明显，首先对地上的房产及所在的土地拥有永久产权。单纯从投资的角度而言，独立屋最保值，其次是联排别墅，最后才为公寓。相对来说，独栋别墅的供应较少，但也是资金充裕的情况下，外国人首先考虑的住房类型。 　　首先，独栋别墅的居住环境最好，拥有自家独立花园和停车库，不用交物业费，一切房屋外形、院落改善、设施建造等相关事宜均可以由房主自行决定。土地是稀缺资源，独栋别墅独享其土地产权，自然增值空间大。 　　不过，独栋别墅也有缺点，其价格较高，对购房者门槛要求高。如果不自住，由于相对高昂的价格，别墅并不太容易出租，经常处于“空租”状态，因此独立别墅容易呈现负现金流。此外，由于花园、车库、游泳池、地下室、房屋面积大等原因，使得别墅维护成本较高。 　　因此，别墅比较适合用来自住，是资金实力较雄厚买家的首选，别墅很难靠租金覆盖每月贷款。别墅也适合注重资产增值潜力的买家，虽然中短期内为负现金流，但长期来看，别墅升值潜力为所有房屋类型中最高。 　　 二、联排别墅(Townhouse) 　　联排别墅从字面意思上我们就能看出，是一栋或者几栋别墅share共同的墙组成的。 　　每一栋房屋(家庭)都有2-3层的房屋空间，水、电还有气都是与其他家庭完全独立分开，这种房屋相当于house和apartment的结合。Townhouse的所有权归业主所有，有的Townhouse会带有自己的庭院和车库，但是有些却没有。 　　联排别墅的价格介于公寓和独栋别墅之间，有一定面积的土地所有权，业主拥有房屋所有权，有一定增值空间。少数联排别墅可以做到租金收支平衡，但总的来说租金收益率远不及公寓。 　　联排别墅类似于公寓的别墅化，兼具两者的特征。价格适中，带有部分土地所有权，适合既想受益于房产升值，又想获得一定租金收益的用户。 　 　三、公寓(Apartment) 　　如果你是热爱城市生活的年轻人，如果你不想生活在恬静的小村庄，公寓就是你最好的选择了。在美国，公寓的配套设施十分完善。以纽约一间普通公寓为例，会配备有洗衣间，供暖，空调，健身房，游泳池，停车场，门卫甚至还有小教堂，小区周边也有生活便利超市。住在公寓里面十分便利和省心。 　　严格而言，公寓并非户型，是一种房屋组织形式。购买前两种户型时，你是房子与地皮一同买下，而购买公寓房时，得到的只是所住的单元，屋顶与地皮都不归属于买家。因为公寓房的公摊面积相对较大，所以维修管理费比连体别墅要高。 　　公寓的所有权可以是公司和个人。以公司形式存在的公寓通常是由公司进行管理，这一类的公寓不出售，只招租。而个人形式的公寓，就是个人通过买卖获得了公寓的所有权。这种房屋可以投放到市场招租或者出售，也可以自己居住。居住在公寓需要自己缴纳每年或者每月向管理公司缴纳一定的管理费。 　　公寓有不少优点，首先是价格相对于别墅要便宜不少，适合中产阶级家庭投资。然后，主要的租赁需求都由公寓提供，所以公寓容易找租客，可做到“以租养贷”，即每月用租金来还房贷。这也使公寓的租金回报率值得期待，在国外通常能达到5%以上年租金回报率，是一种正现金流的投资方式。此外，公寓多位于市区或学校附近，比郊区别墅生活更便利。 　　不过公寓也有自己的弱点，其升值空间相对带土地的独栋别墅要小，且升值速度偏慢。其次，还需要每年交物业费，没有完整的土地产权，只享有自己的那一部分。此外，市区的公寓也容易碰到停车位不足等情况。 　　总的来说，公寓更适合喜欢正现金流，及利用杠杆进行投资的朋友。支付30-50%的首付，就可拥有房屋完整产权，靠每月租金填补余下房款，房贷还完后，每月还能赚取正现金流。 　　在房地产界有句名言“位置、位置、位置”(location，location，location)，这一说法在公寓上尤为突出。一般来说，只要位于学校周边、市中心，或公共交通站点8分钟步行距离以内的公寓，是很具有投资价值的，往往能获得较高的租金回报率及一定的升值空间。 　 　四、私人公寓(Condo) 　　从外形上来说Condo和Apartment 没有区别，Condo只是房屋产权形式并不是房屋类型。Condo的所有权属于个人(也就是业主)，而不是房产公司，所以每年业主需要缴纳房地产税。 　　所以如果是租Condo的话，通常都是与屋主签订租房合同，而不是房产公司。当然整栋建筑还是会有委托的物业公司进行日常维护。如果你居住或者租住在Condo里面, 你想对房屋的内部或者阳台进行改善必须经得物业管理公司的同意。 　　私人公寓(Condo)和出租用的公寓(Apartment)的差别主要在于产权的不同，尽管两者的外形非常类似。举个例子，一整栋Condo 中，每户人家拥有各自产权，每套都有不同的房主，而Apartment的整幢楼一般是一个主人，可以归属于某个公司或个人，一般房东用于出租，不能单套出售，只能整体一栋出售。 　　正是由于产权上的区别造成Condo和Apartment之间的其它细微差别。例如Condo的每一户人家水电都是分开的，就跟国内的普通住宅小区类似，各自有自家的水电表。而Apartment一般有统一的供水系统，水费由用户平摊，只是电费由各租户自行支付。

公寓的好处实在是太多了，对于这样的房子也有一部分，人们根本就没有太多的认识，甚至什么是公寓房的问题都不是很了解，而且对这方面的问题，人们也是应该要有的，多多的认识，对于公寓房和普通住宅区别问题也是应该要了解才可以。 说到 公寓 ，可能很多年轻人都是比较喜欢吧，因为公寓的好处实在是太多了，对于这样的房子也有一部分，人们根本就没有太多的认识，甚至什么是公寓房的问题都不是很了解，而且对这方面的问题，人们也是应该要有的，多多的认识，对于公寓房和 普通住宅 区别问题也是应该要了解才可以。 什么是公寓房？ 一、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓 二、自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的 产权 。 三、而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇， 四、而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。 五、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。 什么是公寓？公寓与普通 住宅房 有哪些区别？此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Smallapartment？Complexes）、 花园公寓 （Gardenapartmentcomplexes）和 高层 公寓（High－risebuilding）。 公寓房和普通住宅区别？ 公寓式住宅较早是“舶来品”，相对于独院独户的 别墅 ，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括 卧室 、 起居室 、客厅、浴室、厕所、 厨房 等等。 集 户型 小、总价低、 配套 设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到 购房 者的追捧。在济南各大 房地产 网站的统计数据中可以看出，各类商品房的销售 均价 基本保持稳定，参考交易量的数据，可认为5月楼市关键词是“稳健”。 公寓销售均价上涨2000余元／平方米，诚基核心675套的销售量起到了决定作用。近16倍的增幅，让公寓成为5月楼市当红不让的明星。 与大中城市的楼市相比，公寓产品在济南尚不多见，相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。另据了解在6月也将有新项目推出公寓产品，购房者的选择空间会进一步加大。 看过上面的介绍之后，人们都是应该已经了解了什么是公寓房了吧，确实是比较不错，能够吸引人，另外对于公寓房和普通住宅区别问题，人们也是应该要掌握，它们的区别也是比较大的，而且更多的人们则是比较喜欢公寓房，但是不管人们所选择的是哪一个，都是应该要更好的保护自己的利益才行。

新加坡房产类型分为HDB（组屋）、Condo（公寓）、Apartment（别墅）HDB购买者前提是新加坡公民或者新加坡绿卡持有者满三年。Condo买卖无限制。但首套房，新加坡公民需缴纳0印花税费。绿卡PR须缴纳5%，外国人则须缴纳20%。新加坡房价受政府严格监管。华人喜爱的三房或四房组屋二手价格在40万-80万SGD不等，一手价格在10万-50万SGD。相比北京、上海高企的房价，可以说是白菜价了。http://mepzx.com/zd/ym

房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅，但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅，土地使用权40-50年。如果房产证标注的都是住宅，对外宣传称为公寓的一般都比较高档。而一些产权没有分割的非住宅作为小开间租赁，也会称之为公寓。扩展资料：公寓和普通住宅的区别：1、定义的区别住宅（residentialbuilding）在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。公寓(apartmentBuilding)在现今的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（MultifamilyHoushing）。从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。2、用地性质和产权的区别首先应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。3、类型的区别住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。参考资料来源：百度百科-公寓参考资料来源：百度百科-普通住宅

可以养的。狗狗驱虫药分为体内驱虫药和体外驱虫药。以体外驱虫药举例吧，我家狗子用的是福来恩滴剂，这是一种外用型的驱虫药，是一个法国的牌子，有二十五年的历史了，在狗友圈子里口碑和评价都是不错的。我选它是因为福来恩不仅可以驱杀跳蚤，还可以驱杀蜱虫，这两个都是狗狗比较常见的体外寄生虫。除了体检疫苗驱虫之外，养狗注意事项还有包括定期给狗狗洗澡，不给狗狗喝生水，不给狗狗喂生食，不给狗狗乱吃东西（尤其是巧克力）等等。总而言之，养狗不是一件简单的事情，前期你必须做很多的功课。而且养狗之后你要给它很多时间的陪伴，要真正地为它付出感情。但即便是这样的麻烦，还是有很多朋友愿意养狗，期待养狗，因为有一只可爱的小狗每天陪伴着你，真的是一件很幸福的事情。拓展资料：一、注意事项：1、要将狗狗带到专业机构进行检查，看有没有生病；2、给狗狗打疫苗，可以减少狗狗的生病几率；3、经常带狗狗运动，增强体质；4、洗澡后需要将毛发吹干；5、及时的驱虫。二、饮食禁忌：1、不可以吃生鸡蛋，会腹泻；2、巧克力，吃了会心律不齐、呕吐等等。

对于市面上的房屋类型我们多多少少了解一些的话，再选择的时候就会在短时间之内做出决定，也不会浪费太多的时间，那么，在这里我们大家可以先看一下公寓究竟是什么，先把它的定义搞清楚了，这样的话就能知道自己要不要居住这种房子了，另外的，要清楚公寓的类型都有哪些。公寓是什么公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住.还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（MultifamilyHoushing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（ApartmentBuilding）。公寓的类型1．出租型出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenantoccupied），因此这类公寓可称之为出租公寓entalapartmentBuilding）。，韩国推女性专用单身公寓，50平方米月租约4300元。2．自住型自住型（Owner－occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（RentalUnit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。3．混合型混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（SmallapartmentComplexes）、花园公寓（Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High－risebuilding）。通过这篇文章的介绍之后，已经了解到了公寓是什么，它是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，更加的经济使用早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，而且，是特别高大上的整体环境非常好，所以是值得选择的一个房子，另外的，我们在文章里了解了一下公寓的类型都有什么。

英文将近有60万个单字，除了死背还有许多方法可以增加我们的记忆力。Engvid的讲师Emma用她发明的独特记忆法举例，帮助我们记得更多单字。 1.Bald 秃头的 想一个和这个字读音相同的单字。bald听起来像是ball，想像一个长有眼睛嘴巴的球，没有头发。闭上眼让这个画面停留10秒。 2.Beard 胡子 想像一个长胡子的男生a man with a beard，胡子里有一只鸟bird，那只鸟在喝啤酒beer。Beer和bird两个读音合起来就变成beard。 3.Creamed 彻底打败 想像一个你不喜欢的运动员，你把冰淇淋ice cream丢在他的脸上。你彻底打败creamed了他。 4.Hammered 烂醉的 俚语上的hammered 指的是喝烂醉的意思。而hammer的意思是槌子。想像一个喝得烂醉的人的头上有一把铁锤正要打他。 5.Condo 有独立产权的公寓 你可以与自己的语言结合，Condo读音在中文里像是孔多。你也可以连结其他英文单字，condo的do和window的尾音相同，成吉思汗的汗听起来像con。所以你可以想像成吉思汗在窗户里的景象就成了他的公寓。 运用想像力让这些图停留在你脑还里成为自己的单字。用熟悉的东西做连结，可以是自己国家的语言、其他相似的英文字等都可以帮助你记忆。 图片来源:pixabay Bald, Hammered, 单字, 单字 背诵, 单字背诵, 图片记忆法, 背单字, 背单字 方法

能收回本

人们都是去住宅和公寓里边，他们二者的区别还是比较大，可是又有很多，人们根本就分不出来他们，那么对于租住公寓和住宅的区别，大家就是应该有所认识才是可以的，另外对于什么是公寓也是应该要有所了解，才能够让人放心，更好的去租房子。 我们都知道如今租房子很多，人们都是去住宅和公寓里边，他们二者的区别还是比较大，可是又有很多，人们根本就分不出来他们，那么对于租住 公寓和住宅 的区别，大家就是应该有所认识才是可以的，另外对于什么是公寓也是应该要有所了解，才能够让人放心，更好的去租房子。 租住公寓和住宅的区别？ 1．功能和使用的区别。住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子；公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短； 2．用地性质。首先我们应明确公寓和住宅开发地块的 土地 使用性质，住宅只能建在 住宅用地 上或 商住用地 上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、 商业用地 或 教育用地 等其他性质用地上。 3．类型的区别。住宅的类型根据《 民用建筑 设计通则》和《 住宅设计规范 》分为 低层住宅 、 多层住宅 、中高层住宅和高层住宅，它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。如果是自住型的公寓，将其区分为小型公寓、 花园公寓 和高层公寓。 4．消防设计区别。从以上这些区别可以看出公寓和住宅是两种不同类型的建筑，因此在消防设计上也就不同，甚至完全不同。本文主要探讨居住型公寓（普通公寓）和住宅消防设计的区别，商务型公寓和酒店式公寓为公共建筑，一定要按公共建筑进行消防设计。 什么是公寓？ 1，出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓， 自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的 产权 。 2、而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。 3，混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。 租住公寓和住宅的区别是非常的大，正是因为如此，人们才能够轻而易举的便便出来，另外当人们在进行租住的时候，一定要找到正规的 房源 ，并且还要和房东签订合同，才能够更好的维护个人的利益，另外对于什么是公寓，通过上述的文字内容之后，想必大家也都是应该有所认识了吧。

hdb产权归政府，住户只有99年的“租约”。没有小区围墙，没有保安，没有健身房...跟国内老式公产房差不多。外国人不可以买condo是公寓，有99年租约的，也有999年的，还有永久地契的。公寓有围墙，有保安，有网球场、健身房、游泳池...landed就是有地的别墅，外国人也不可以买还有问题的话欢迎追问

住房类别的意思就是房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。总的来说，住房类型就是商品房、住宅之类的意思。房屋类型有哪些1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易。供应对象为中低等收入家庭。5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《房产证》。公寓的类型1、出租型：出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenantoccupied），因此这类公寓可称之为出租公寓entalapartmentBuilding）。，韩国推女性专用单身公寓，50平方米月租约4300元。2、自住型：自住型（Owner－occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（RentalUnit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。3、混合型：混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（SmallapartmentComplexes）、花园公寓（Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High－risebuilding）。

公寓房其实在我们生活中还是比较常见的，公寓是一种集合式的住宅，我们一般称为单元楼或是居民楼，早期大城市的公寓基本上都是一些高层建筑，其实就是指的一些配备齐全的单户套房。公寓一般来说有分住宅公寓跟服务式公寓，服务式公寓主要是以酒店式公寓、创业公寓、白领公寓等其他的业态存在。我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。

　　很多人士会选择移民泰国，那么泰国有哪些房产类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和一起来看看泰国主要房产类型详细介绍，欢迎阅读。 　　 一、Townhouse 　　很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。 　　联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。 　　而在泰国，Townhouse最大特点是有两三层的，通常情况下，一层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。而且还会有个小花园。不过与House相比，Townhouse的总面积和占地面积要比house小一些。 　　 二、Apartment 　　这种房型就是国内非常常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。有一点值得大家注意的是，根据泰国相关规定，三层以上必须安装电梯，这为很多人提供了便利。 　　但是值得大家注意的是，泰国的单元房通常无物业配套设施，一般档次不是很高。不过小居之前看到过这样一段话“Apartment通俗说是铁打的营盘, 住户都是流水的兵, 不拥有产权(但在泰国基本都是拥有永久产权), 只交租金外加其它费用, 如水,电, TV等等。” 　　描述的似乎就是泰国单元房的现状，不过在泰国，大部分的单元房的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，安全系数还是很高的。 　　 三、Villa 　　泰国别墅Villa为低密度、低容积率，一般拥有私家花园及泳池、一个以上停车位，占地面积很大，私密性极强，是住宅发展的终极方向。 　　住在Villa里的人，基本上都是经济实力强，对居住品质要求高的”新贵一族”，基本上别墅的作用都是用来居住及度假。 　　与中国不同的是，泰国别墅一般价格实惠，物业费用低，是公寓的25%，泰国本地居民居住一般都会选择别墅和联排别墅，公寓是在泰外国人的第一选择。泰国的别墅，房子可以是一层或者两层。最大的特点是宽敞。 　　在国内一提别墅，联想到的是豪华。泰国的地是卖所有权的，永久产权，地是属于公民所有，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。 　　 四、Condo 　　通常情况下，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。而且在泰国所有在售楼盘一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。 　　游泳池，健身房，娱乐中心等公共设施应有尽有，而且，泰国的Condo一般都在交通比较方便的地方，不过有一点值得大家注意的是，Condo管理费用相对稍微贵点。但是这种房型是很多海外投资者喜欢的，因为Condo的投资出租回报率还是很高的。

　　很多家庭在手上流动资金充裕的时候，都会选择投资海外房产，毕竟前景好收益大。首先呢，咱们还是先来了解一下美国房型的种类吧，也为房产投资做下准备。下面就和我一起来看看吧。 　　 一、独立屋(Single Family Residence) 　　独立屋这是美国最常见到的房屋类型。以纽约州为例，在繁华的曼岛以外的地方，这种房屋类型几乎占到了绝大的比例。独立屋也有不同的分类，如Attached Single Family Residence 和Detached Single Family Residence. 　　Attached Single Family Residence独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。 　　而Detached Single Family Residence独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道(driveway)，车库(garage) 和庭院(yard)。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权的同时，也有负责维护自家庭院和物业的责任。比如下雪天要对自家房屋的车道铲雪，对自家庭院的花草也要及时浇灌或者修剪。 　　别墅的选择优势很明显，首先对地上的房产及所在的土地拥有永久产权。单纯从投资的角度而言，独立屋最保值，其次是联排别墅，最后才为公寓。相对来说，独栋别墅的供应较少，但也是资金充裕的情况下，外国人首先考虑的住房类型。 　　首先，独栋别墅的居住环境最好，拥有自家独立花园和停车库，不用交物业费，一切房屋外形、院落改善、设施建造等相关事宜均可以由房主自行决定。土地是稀缺资源，独栋别墅独享其土地产权，自然增值空间大。 　　不过，独栋别墅也有缺点，其价格较高，对购房者门槛要求高。如果不自住，由于相对高昂的价格，别墅并不太容易出租，经常处于“空租”状态，因此独立别墅容易呈现负现金流。此外，由于花园、车库、游泳池、地下室、房屋面积大等原因，使得别墅维护成本较高。 　　因此，别墅比较适合用来自住，是资金实力较雄厚买家的首选，别墅很难靠租金覆盖每月贷款。别墅也适合注重资产增值潜力的买家，虽然中短期内为负现金流，但长期来看，别墅升值潜力为所有房屋类型中最高。 　　 二、联排别墅(Townhouse) 　　联排别墅从字面意思上我们就能看出，是一栋或者几栋别墅share共同的墙组成的。 　　每一栋房屋(家庭)都有2-3层的房屋空间，水、电还有气都是与其他家庭完全独立分开，这种房屋相当于house和apartment的结合。Townhouse的所有权归业主所有，有的Townhouse会带有自己的庭院和车库，但是有些却没有。 　　联排别墅的价格介于公寓和独栋别墅之间，有一定面积的土地所有权，业主拥有房屋所有权，有一定增值空间。少数联排别墅可以做到租金收支平衡，但总的来说租金收益率远不及公寓。 　　联排别墅类似于公寓的别墅化，兼具两者的特征。价格适中，带有部分土地所有权，适合既想受益于房产升值，又想获得一定租金收益的用户。 　 　三、公寓(Apartment) 　　如果你是热爱城市生活的年轻人，如果你不想生活在恬静的小村庄，公寓就是你最好的选择了。在美国，公寓的配套设施十分完善。以纽约一间普通公寓为例，会配备有洗衣间，供暖，空调，健身房，游泳池，停车场，门卫甚至还有小教堂，小区周边也有生活便利超市。住在公寓里面十分便利和省心。 　　严格而言，公寓并非户型，是一种房屋组织形式。购买前两种户型时，你是房子与地皮一同买下，而购买公寓房时，得到的只是所住的单元，屋顶与地皮都不归属于买家。因为公寓房的公摊面积相对较大，所以维修管理费比连体别墅要高。 　　公寓的所有权可以是公司和个人。以公司形式存在的公寓通常是由公司进行管理，这一类的公寓不出售，只招租。而个人形式的公寓，就是个人通过买卖获得了公寓的所有权。这种房屋可以投放到市场招租或者出售，也可以自己居住。居住在公寓需要自己缴纳每年或者每月向管理公司缴纳一定的管理费。 　　公寓有不少优点，首先是价格相对于别墅要便宜不少，适合中产阶级家庭投资。然后，主要的租赁需求都由公寓提供，所以公寓容易找租客，可做到“以租养贷”，即每月用租金来还房贷。这也使公寓的租金回报率值得期待，在国外通常能达到5%以上年租金回报率，是一种正现金流的投资方式。此外，公寓多位于市区或学校附近，比郊区别墅生活更便利。 　　不过公寓也有自己的弱点，其升值空间相对带土地的独栋别墅要小，且升值速度偏慢。其次，还需要每年交物业费，没有完整的土地产权，只享有自己的那一部分。此外，市区的公寓也容易碰到停车位不足等情况。 　　总的来说，公寓更适合喜欢正现金流，及利用杠杆进行投资的朋友。支付30-50%的首付，就可拥有房屋完整产权，靠每月租金填补余下房款，房贷还完后，每月还能赚取正现金流。 　　在房地产界有句名言“位置、位置、位置”(location，location，location)，这一说法在公寓上尤为突出。一般来说，只要位于学校周边、市中心，或公共交通站点8分钟步行距离以内的公寓，是很具有投资价值的，往往能获得较高的租金回报率及一定的升值空间。 　 　四、康斗(Condo) 　　从外形上来说Condo和Apartment 没有区别，Condo只是房屋产权形式并不是房屋类型。Condo的所有权属于个人(也就是业主)，而不是房产公司，所以每年业主需要缴纳房地产税。 　　所以如果是租Condo的话，通常都是与屋主签订租房合同，而不是房产公司。当然整栋建筑还是会有委托的物业公司进行日常维护。如果你居住或者租住在Condo里面, 你想对房屋的内部或者阳台进行改善必须经得物业管理公司的同意。 　　私人公寓(Condo)和出租用的公寓(Apartment)的差别主要在于产权的不同，尽管两者的外形非常类似。举个例子，一整栋Condo 中，每户人家拥有各自产权，每套都有不同的房主，而Apartment的整幢楼一般是一个主人，可以归属于某个公司或个人，一般房东用于出租，不能单套出售，只能整体一栋出售。 　　正是由于产权上的区别造成Condo和Apartment之间的其它细微差别。例如Condo的每一户人家水电都是分开的，就跟国内的普通住宅小区类似，各自有自家的水电表。而Apartment一般有统一的供水系统，水费由用户平摊，只是电费由各租户自行支付。

说到公寓，可能很多年轻人都是比较喜欢吧，因为公寓的好处实在是太多了，对于这样的房子也有一部分，人们根本就没有太多的认识，甚至什么是公寓房的问题都不是很了解，而且对这方面的问题，人们也是应该要有的，多多的认识，对于公寓房和普通住宅区别问题也是应该要了解才可以。什么是公寓房？一、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓二、自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。三、而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，四、而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。五、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。什么是公寓？公寓与普通住宅房有哪些区别？此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Smallapartment？Complexes）、花园公寓（Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High－risebuilding）。公寓房和普通住宅区别？公寓式住宅较早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。集户型小、总价低、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。在济南各大房地产网站的统计数据中可以看出，各类商品房的销售均价基本保持稳定，参考交易量的数据，可认为5月楼市关键词是稳健。公寓销售均价上涨2000余元／平方米，诚基核心675套的销售量起到了决定作用。近16倍的增幅，让公寓成为5月楼市当红不让的明星。与大中城市的楼市相比，公寓产品在济南尚不多见，相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。另据了解在6月也将有新项目推出公寓产品，购房者的选择空间会进一步加大。看过上面的介绍之后，人们都是应该已经了解了什么是公寓房了吧，确实是比较不错，能够吸引人，另外对于公寓房和普通住宅区别问题，人们也是应该要掌握，它们的区别也是比较大的，而且更多的人们则是比较喜欢公寓房，但是不管人们所选择的是哪一个，都是应该要更好的保护自己的利益才行。

住宅公寓和普通住宅的区别：1、户型面积不同：住宅公寓的面积比较小，一般在60㎡左右，而住宅的面积有很多情况，80㎡－100㎡以上的很常见。2、梯户比不同：住宅公寓一栋楼的住户数量比较大，一层楼可能达到10户以上，电梯数量在4台左右。而住宅一般是一梯两户、两梯四户等情况，楼层住户不会很多。3、公摊面积不同：住宅公寓的公摊面积比住宅小，因为公寓的楼层住户比较多，分摊后公摊面积就会小很多。公寓类型1、出租型出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。2、自住型自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不　同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（Rental Unit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

公寓与商品房有3点不同：一、两者的含义不同：1、公寓的含义：公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。2、商品房的含义：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。二、两者的分类不同：1、公寓的分类：（1）出租型公寓：以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公寓。（2）自住型公寓：自住型公寓被称之为Condo或Co-Op。自住型公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。（3）混合型公寓：混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。2、商品房的分类：（1）内销商品房：指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。复式商品房是内销商品房的一种，是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。（2）外销商品房，指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。三、两者的产权年限不同：1、公寓的产权年限：普通公寓为70年；商务公寓为40年；酒店式公寓为40年。2、商品房的产权年限：为70年。参考资料来源：百度百科-公寓参考资料来源：百度百科-公寓参考资料来源：百度百科-商品房

以往在房屋购买的时候，最先会让人想到的是新房或者二手房，而现在因为不断地增加房屋类型，挑选工作也是变的越来越有难度，部分人也是纠结于如何选择，其实不同房屋中都会有不同的好处与坏处，公寓分几种类型？公寓房交易流程是什么？ 以往在房屋购买的时候，会让人想到的是新房或者二手房，而现在因为不断地增加房屋类型，挑选工作也是变的越来越有难度，部分人也是纠结于如何选择，其实不同房屋中都会有不同的好处与坏处，只要将这两点了解清楚，基本上就可以做出选择了，那么公寓分几种类型？公寓房交易流程是什么？ 公寓分几种类型？ 公寓大致可分为3类，主要就是出租型公寓，自住型公寓，混合型公寓。 1、自住型（Owner－occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每一个单位属于不同的具有者，有独立的产权。而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股分持有人（Shareholder）。明显，从广义的商业地产的角度来界定甚么是公寓，我们仅指的是具有5个或5个以上出租单位（RentalUnit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，虽然有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买1个两家庭用以出租1样，但那不是商业楼宇。 2、即混合型（Mixed）。混合型通常有1部份为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另外一部份为Condo或Co－Op寓所单位。另外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其辨别为小型公寓（SmallapartmentComplexes）、 花园公寓 （Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High－risebuilding）。 公寓房交易流程是什么？ 1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。 2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。 3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。 4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。 上述内容主要所描述的就是我对于公寓分几种类型？公寓房交易流程是什么的具体介绍，公寓现在是特别受一些年轻人欢迎的，所以公寓也是在原有基础上增添了许多类型，当然公寓还是有不少缺点，若是要购买或者租住，一定也是要在事先把一些缺点都了解明白，这样自己居住以后才可能更加放心。

1、使用方式公寓可以商业和住宿两用的，如，商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁；写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。2、产权年限不同写字楼是50年产权，公寓是70年（具体所剩年限视情况而定）。3、租金不同公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性，因为公寓是在某某小区，而写字楼辐射更广。4、规模不同公寓住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。拥有五个或五个以上出租单位的楼宇。扩展资料：公寓分类：出租型出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。自住型自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不　同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。混合型混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment Complexes）、花园公寓（Garden apartment complexes）和高层公寓（High-rise building）。参考资料来源：百度百科-公寓百度百科-写字楼

1.定义的区别住宅在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。公寓是商业地产投资中较多的一种地产形式。从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。2.土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，重庆住宅的产权年限为50年，重庆居住型公寓的产权年限也为50年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。象成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于“公寓”建设管理的若干规定》还要求，房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。3.消防设计区别。对于多层建筑，《建筑设计防火规范》GB50016-2006提出了居住建筑和非住宅类居住建筑的概念。公寓和住宅同属于居住建筑，但同时公寓又属于非住宅类居住建筑。国家标准《建筑设计防火规范》管理组在答复江西省公安消防总队关于“”的复函中明确以下问题：1.除学生或员工公寓外，其他公寓应按旅馆建筑考虑其消防设计。2.独立建造的学生或员工宿舍（公寓），应按居住建筑设计。

问题一：高层公寓式住宅和普通住宅的区别是什么 现在开发商推出的很多楼房的名称都让我们普通大众搞得一头雾水，比如我们常常听到某某公寓或者是某某住宅之类的，但是它们之间的具体有什么不同和区别呢，下面我就为您分析下 首先，到底什么是公寓，什么是住宅？ 公寓：是指商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment Building）。 公寓的类别： 公寓大致可分为三类，第一，出租型。以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。第二，自住型（Owner- occupied）。自住型的公寓，称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓指的是拥有五个或五个以上出租单位（Rental Unit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。 此外，还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment plexes）、花园公寓（Garden apartment plexes）和高层公寓（High-rise building）。 住宅：是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 其次，？ 第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。 第二：住宅和公寓没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。至于说公寓，大多只是地产商的一种宣传手段，这个称谓本来来源于国外。但由于最近公寓很热，所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅。 第三：规定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。当然了，使用权概念目前有不少专家提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳。 问题二：公寓式住宅是什么 和普通住宅有什么区别 现代社建筑新月异公寓、住房、酒店等等都融体公寓式住房呢公寓式住房与其类型区别呢公寓式住房公寓式住房指划定公寓区内保障职军队员工作居住住房公寓式住房主要保障军官、文职干部、士官编职工职期间住用能售离职要迁公寓住房住用员离退休、转业、复员、调工作已安排住房或购买住房应限期腾现住用公寓住房现居住公寓区内其员应采取调整、置换安排购房等办逐步迁公寓式住房与普通住宅区别公寓经营性公寓公益性公寓经营性公寓居住型、混合型、酒店型三种:公益性公寓包括公寓、公寓、军官公寓等公寓与住宅区别,主要体现几面: :规划管理:经营性公寓规划用性质公共设施用,建筑外檐按公建标准控制建筑外部设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定公寓内部安排 二:土属性及限:居住型公寓用类别归属住宅用,使用限70(50);混合型公寓用类别归属综合用使用限50;酒店型公寓用类别归属商业用,使用限40 三:设计及验收:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓空调室外机外露,混合型公寓须设置户式空调,酒店型公寓须设置**空调 四:使用:居住型公寓房产权属登记参照住宅关规定办理,水电费同普通住宅按民用计算;混合型公寓、酒店型公寓房产权属登记参照住宅关规定办理,水电费按商用计算 总,居住型公寓土性质使用权属商跟普通住宅没明显区,市场引入概念已,由于其使用功能特点(般单位面积较,群显相密集,防火疏散定要求)性规要求设计及验收参照公建设计验收标准执行 相关阅读:公寓式办公楼定义 公寓式办公楼与其建筑区别公寓式宿舍定义 公寓式宿舍与宿舍、公寓区别公寓式酒店何定义公寓式酒店哪些服务公寓式住宅定义 公寓式住宅与公寓区别 问题三：公寓式住宅和产权房有什么区别啊 公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言伐一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，具有集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点。 住宅式公寓的土地用途一般都是住宅，70年产权。 问题四：什么是公寓式住宅，公寓和住宅的区别 我就是搞建筑的，公寓是用来出租的，比如说 学生公寓，普通楼房就是楼房，不知道你能理解吗？有不会的继续问我 问题五：公寓式住宅和产权房有什么区别 都是一样的！ 公寓也属于商品房的一种 问题六：购买公寓式住宅有什么利弊？ 购买公寓式住宅利弊分析： 缺点： 产权年限为40年、 水电价格翻倍，没有煤气， 不可以落户口， 建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。 首付最低5成，贷款利率上浮10%，最长贷款年限5年。 不能作为学区 优点： 可以用于注册公司， 贷款不计入购房贷款，不影响以后的住房贷款。 不限购、不限贷 问题七：什么是公寓，和普通楼房有什么区别 我就是搞建筑的，公寓是用来出租的，比如说 学生公寓，普通楼房就是楼房，不知道你能理解吗？有不会的继续问我 问题八：公寓与住宅到底有啥区别？ 区别一 公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。 区别二 公寓水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；住宅水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。 区别三 公寓交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。 区别四 公寓一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行投资；住宅一般以2-3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅而非投资。 问题九：公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅有哪些区别？ 1、公寓式住宅主要是以小户型为主，适合海资，但有的公寓房不通天然气，如果不通气的话，自己住的话就有点恼火。 2、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证 问题十：买房租房必知：什么是公寓式住宅 有什么特点 什么是公寓式住宅？ 公寓式住宅，一般来说，是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。大多数的公寓式住宅是高层，标准较高，一般建在大城市。公寓式住宅的每一层内都有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。 公寓式住宅主要供中等收入的高级职员、 *** 公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租住使用。 公寓式住宅历史 公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。 我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼，如上海的百老汇大厦、海滨公寓等。当时建的这类住宅，其特点是一套单元内房间多，通常3~4间；面积大，每间14~18平方米；净空高达3~3.4米，厨房功能全。 但这种住宅与我国的居住水平不符，户型规模不符，以后逐步演变成几家合住，共用厨房的居住模式。目前，50年代的这类大房间公寓式住宅，从建筑设计形式上属于淘汰之列，但由于这类住宅建设较早，市政设施和公共配套水平高，又多位于市中心区，在住宅市场上仍比较抢手。这类住宅室内空间大，可以通过内装修来增强使用功能。 公寓式住宅有哪些特点？ 北京公寓式住宅特点 1、健康、生态住宅强调人与自然的密切结合，注重建筑的自身性能，减少对周边环境的污染，为住户提供良好的居住环境。 2、公寓式住宅多为低密度住宅，高绿化率、低居住密度和良好的通透性。 3、设计风格个性化

不包括。。。。。

之所以不建议购买公寓的双钥匙，主要就是因为双钥匙的公寓就是上下独立的空间，同时一个房产证是有两间房子的，也就是将一个房子的空间，一分为二，所以隐私性并不是非常好的，而且双钥匙公寓的水电费是按照商用的标准计算的，所以说每个月的生活开支是比较大的。另外这种类型的房子主要收益就是依靠租金的，如果自己居住还是很不划算的。不过双钥匙公寓虽然是共享一个门厅的，但是都有各自的入口和一套钥匙。买公寓房有什么不好的?1、土地使用年限短：比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。2、高税费转手交易难：根据政策，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30%只60%的税费。此外，还需按物业交易总价征收5.5%的营业税，各项税费加起来，通常达到物业交易总价的10%至14%3、房贷利率比较高年限短：虽然商用公寓不受住宅限购令、限贷令影响，但因为是商用性质物业，只能获批五成、长10年期的贷款，而且不能申请利率较低的公积金房贷。目前，商用项目贷款利率一般为基准利率的1.1倍至1.3倍，而住宅贷款利率多是上浮1.1倍，比起住宅来说，公寓的利息支出就高了很多，也就不划算了。什么叫公寓房1、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓2、自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。3、而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，4、而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。5、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

产权，落户，土地使用年限，电费不同

Word 很多人都很爱用的词。大概意思表示肯定，同意的意思。有点像中文里的“中！”。别人万一告诉你什么事情，你觉得不错。你可以说word！你如果同意对方提议，也可以直接说word!

这个命令适用于支持deb包的操作系统，可以从互联网的软件仓库中安装、卸载软件或操作系统。但不是所有的linux系统支持apt-get

ETL分别是“Extract”、“ Transform” 、“Load”三个单词的首字母缩写也就是“抽取”、“转换”、“装载”，但我们日常往往简称其为数据抽取。x0dx0aETL是BI/DW（商务智能/数据仓库）的核心和灵魂，按照统一的规则集成并提高数据的价值，是负责完成数据从数据源向目标数据仓库转化的过程，是实施数据仓库的重要步骤。x0dx0aETL包含了三方面：x0dx0a“抽取”：将数据从各种原始的业务系统中读取出来，这是所有工作的前提。x0dx0a“转换”：按照预先设计好的规则将抽取得数据进行转换，使本来异构的数据格式能统一起来。x0dx0a“装载”：将转换完的数据按计划增量或全部导入到数据仓库中。x0dx0a与ETL相比，ELT的优点是转换的同时可以引用大量的数据。 缺点是可能仅仅抽取和装载了数据，跳过了转换过程。x0dx0a有些ETL工具是先将数据从源抽取(E)，装载(L)到目标数据库，再在目标数据库做转换(T)，所以有些人给这类工具一个专门的名称叫ELT。

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就是台达变频器啊！DELTA http://www.21ca.cn/html/DELTA/com_Info.asp?pid=1&sid=1&cid=1

在命令行执行java -version如果显示如下类似内容，则是sun的JDKjava version "1.6.0_45"Java(TM) SE Runtime Environment (build 1.6.0_45-b06)Java HotSpot(TM) 64-Bit Server VM (build 20.45-b01, mixed mode)如果显示如下类似内容，则是IBM的JDKjava version "1.6.0"Java(TM) SE Runtime Environment (build pap6460sr16fp3-20141219_01(SR16 FP3))IBM J9 VM (build 2.4, JRE 1.6.0 IBM J9 2.4 AIX ppc64-64 jvmap6460sr16-20141216_227499 (JIT enabled, AOT enabled)J9VM - 20141216_227499JIT - r9_20140523_64469ifx3GC - GA24_Java6_SR16_20141216_1020_B227499)JCL - 20141216_01

需要5分钟。海水中，5秒后即可发报，淡水中需要5分钟。ELT在淡水中比咸水在中发射时间短，在热水中比在冷水中发射时间短。任何一种形式的触发，应确保天线展开，天线应处于垂直的状态并处于空旷的区域，远离任何金属片。

是博茨瓦纳博茨瓦纳共和国。博茨瓦纳（英文名：Botswana）又译为波札那，全称博茨瓦纳共和国，是位于非洲南部的内陆国。博茨瓦纳是非洲经济发展较快，经济状况较好的国家之一。以钻石业、养牛业和新兴的制造业为支柱产业。1、地形地貌博茨瓦纳地势大致平坦，拥有起伏高原，一般海拔800-1100米。国土中部和西南部属卡拉哈里沙漠，覆盖了博茨瓦纳接近七成土地。位于西北方的奥卡万戈沼泽是世上最大的内陆三角洲。多草原和盐沼，马卡迪卡迪盐沼（Makgadikgadi Pan）面积广大，盘据博茨瓦纳北方。东南部为丘陵。2、气候特征大部分地区属热带草原气候，西部为沙漠、半沙漠气候。年均气温21℃。年均降水量400毫米。以上内容参考：百度百科-博茨瓦纳

Has your house got a garden ？你的房子有花园吗?

含锂电池的ELT属于9类危险品。具体的话是属于锂离子电池安装在设备中(lithium ion batteries contained in equipment) UN编号3481的9类危险品。出口的话需要按照危险品原品名申报操作，可以正常发海运整柜/拼箱/空运/快递。

1.不叫内部稳压二极管是体二极管，从S至D就是一个正的PN结原则上耐压比较小，1V左右。看规格书里就是VSD的参数 2.过大的反向电流会烧毁吗? 会的，就是体二极管的电流参数，规格书里看IS

博茨瓦纳位于非洲南部内陆。该国地处南非高原中部的卡拉哈迪盆地，平均海拔约1000米左右。东接津巴布韦，西连纳米比亚，北邻赞比亚，南接南非。大部分地区属热带干旱草原气候，西部为沙漠，属热带沙漠气候。年均气温21℃。年均降水量400毫米，是世界死亡率最高的国家。官方语言为英语，通用语言为茨瓦纳语和英语。多数居民信奉基督新教和天主教，农村地区部分居民信奉传统宗教。 边界线总长为4013千米，其中和纳米比亚边界线长为1360千米，与南非边界线长1840千米，与津巴布韦的边境线长813千米。地处南非高原中部的卡拉哈里沙漠，西北部为奥卡万戈三角州沼泽地，东南部和弗朗西斯敦周围是丘陵地带，中部和西南部为喀拉哈里沙漠（约占全国面积三分之二），北部的卡萨尼是大量野生动物的栖息地。境内无大河流。南回归线穿过博境内。大部地区属热带干旱草原气候，西部为沙漠、半沙漠气候。总面积596730 平方千米。其中陆地面积为581730 平方千米，水域面积为15000平方千米。博茨瓦纳面积600370平方千米，是世界上第45大国家，次于乌克兰。其面积与马达加斯加相当，比美国德克萨斯州略小。 《保佑这高尚的土地》歌词：Fatshe leno la rona,Ke mpho ya Modimo,Ke boswa jwa borraetsho;A le nne ka kagiso.Tsogang, tsogang! banna, tsogang!Emang, basadi, emang, tlhagafalang!Re kopaneleng go direla　　Lefatshe la rona.Ina lentle la tumo,La tu0161haba ya Botswana,Ka kutlwano le kagisano,E bopagantswe mmogo.Tsogang, tsogang! banna, tsogang!Emang, basadi, emang, tlhagafalang!Re kopaneleng go direla.　　Lefatshe la rona.（这段为博茨瓦纳国歌《保佑这高尚的土地》的茨瓦纳语版，茨瓦纳语为博茨瓦纳的官方语言之一）

5分钟。ELT发报机在海水中，5秒钟后即可发报，在淡水中则要5分钟后才发报。作为机载应急设备，应急定位发射机ELT，在飞机遇险时通过不同的触发方式，在规定的频率上发射求救信号，协助搜救组织进行搜救。

ELT在淡水中5秒钟可发报。因为ELT是一种在飞机失事后的定位装置，需要迅速发送位置，所以ELT在淡水中5秒钟可发报。ELT全称应急定位发射机，在飞机上使用一种类型的遇险信标。

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键盘上没有elt这个键。不过我觉得有两种可能性：第1种，你所说的应该是键盘上的alt这个键，他在键盘的空格旁边，热启动的快捷键时会用到。第2种可能性就是单独的e、l、t三个键，这就不需要我过多的解释了。希望能帮到你。

diva女主角双语对照词典结果：diva[英][u02c8di:vu0259][美]["di:vu0259]n.歌剧中的女主角; 主要女歌手; 著名女歌唱家; 复数：divas以上结果来自金山词霸例句:1.Rap-up.com got to listen to the diva"s entire new album. rap-up.com有幸听了这位天后的整张新专辑。2.Diva eats over here. 迪瓦在这里进食。

就是打开了 的意思

没有此品牌plc。elt是武汉鄂化红太阳肥业有限公司品牌。经营范围包括化肥、有机无机肥、化工产品（不含危化品）、微肥、叶面肥、机械设备、土壤改良剂批发零售。武汉鄂化红太阳肥业有限公司成立于2015年04月09日，注册地位于武昌区中山路与紫阳东路交叉处天伦万金国际广场2单元19层1-28室万客极合孵化器K305，法定代表人为朱祯宽。

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在安装NET框架的时候，因为你的部分组件没有安装。 重新安装组件或者重装VS

为您解答：divasn.歌剧中的女主角( diva的名词复数 ); **************************************************************如果你对这个答案有什么疑问，请追问，另外如果你觉得我的回答对你有所帮助，请千万别忘记采纳哟！***************************************************************

tomato 英[tu0259u02c8mɑ:tu0259u028a] 美[tu0259u02c8meu026atou028a] n. 番茄，西红柿; [俚语] 美女;

锁型的大多是典型岛国半岛或次大陆国家，比如说英国，印尼，日本，泰国，印度，巴基斯坦，新西兰等