反担保

反担保的保函，是指反担保人向担保人开具的，约定当担保人向债权人承担担保责任，且债务人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的损失的书面文件。【法律依据】《民法典》第三百八十七条第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

不可以反担保征信的最基本的要求就是不涉诉、不是黑名单。

是的，由保险公司出具担保函，法院就给办理财产保全手续了。法官会同意的。因为最高法院有这样的要求。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

工程担保中的反担保：法律要点与实务概况-工保网为保证第三人对债务人追偿权的实现，我国《担保法》第4条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保也叫求偿担保，顾名思义，即第三人为债务人向债权人提供担保时，由债务人反过来为担保人所提供的担保。在工程承包中，反担保颇为常见：如我国工程担保市场的主要担保人商业银行，由于其在工程担保业务中面临诸多风险，且在掌握工程担保信息和技术知识中处于劣势等不利情况，因此往往要求被担保人提供反担保。反担保的担保对象是原担保人对被担保人的追偿权，因此反担保的责任范围与担保人对债务人的追偿范围相同：反担保可以保证担保人很快追回部分或全部损失，可谓是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权顺利实现的有效措施。对于工程担保市场的每一个主体而言，了解反担保的法律和实务要点兹事体大。1工程担保反担保的法律要点根据司法解释，反担保的成立需满足4个要件：1）第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2）是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3）只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；4）须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。（反担保书面形式示例）第一要件强调了反担保的从属性质：反担保合同是担保合同的从合同，没有担保合同则反担保不成立。第二要件限定了反担保的法律关系：只有同时存在三方法律关系主体，即债权人、债务人和担保人时，也就是债务人和担保人不是同一个人时，才能产生反担保。第三要件明确了反担保的法定方式：反担保的方式包括保证、抵押和质押三种（有别于担保的保证、抵押、质押、留置和定金五种方式，留置担保和定金担保不能产生反担保），也叫做求偿保证、求偿抵押和求偿质押。可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。具体到工程建设领域，工程担保中常见的反担保措施主要有信用担保、抵押（质押）担保、保证金担保三种。信用担保一般是由申请企业股东或关联企业、合作伙伴等提供的连带责任保证担保；抵押（质押）担保包括不动产和生产工具（包括建筑材料、工程设备）抵押、权利质押、附条件的合同权利转让等；保证金担保即要求申请企业按照保函金额一定比例提供保证金担保。2工程担保反担保的实务概况作为工程担保的信用风险转移机制，严格的反担保对于三大工程担保主体而言举足轻重：担保人为债务人提供的担保金额少则百万、多则数亿，而所收取的担保费用平均而言却不足2%，因此以反担保作为出具担保的条件，是担保主体规避信用风险的普遍选择。商业银行：现金质押为主，信用担保为辅作为在追偿时占有相对优势的主要担保人，商业银行在应工程承包方申请向业主开具工程担保保函时，除一般保证格式的小金额保函不需要提供反担保外，其他情况往往都要求反担保。以中国银行为例，无论在投标保函还是质量/维修保函、预付款保函中，申请条件中都有“在我行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额担保”一项。这也是商业银行惯于采取的反担保措施：在授信的同时还要求企业提供占据保额10%－30%的保证金（现金质押），抑或是由其他企业为申请企业提供信用担保（亦即“互保”）。实践中，商业银行应注意规避建企互保可能引发的担保链危机。2012年度爆发的浙江天煜建设互保危机事件，便是担保链危机的现实案例。担保公司：实物抵押为主，现金质押为辅反担保是工程担保公司减少、分散或化解建设工程担保风险的主要措施。基于担保实力与担保风险的综合考量，除现金质押证明外，足额抵押物往往是担保公司普遍采取的反担保措施。（来源：某担保公司《建设工程担保管理办法（暂行）》）《担保法》第三十五条规定：债务履行期间届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。这意味着，当担保人无法向被担保人追偿时，担保人可以对反担保中的抵押和质押物品进行清算拍卖。而对于被担保人因违约行为导致破产清算的，担保人对其财产在清算前享有优先追偿权。实践中，工程担保公司应注意反担保手续办理的合法合规：在开具反担保合同前，应要求被担保人出具权力凭证并移交质押物；也应在开具反担保合同后，及时到市一级公证机关办理反担保合同和抵押合同的公证。保险公司：信用担保为主作为专门从事风险经营的金融机构，保险公司在工程担保领域优势显著：其雄厚的经济实力赋予了险企相当的赔付实力；其专业的风控能力也给予了险企相当的担保风控水平。保险公司对于工程担保的反担保措施多体现为信用担保：通过审查被担保企业的信用和履约能力，保险公司会对信用风险低的企业直接承保，或要求信用风险较高的企业另外出具信用担保。整体而言，有限的反担保设置往往集中于质量保证保险、预付款保证保险、履约保证保险等保险时效长、担保风险高的险种中。如原保监会于2017年11月披露的中国人民财产保险股份有限公司建设工程质量保证保险条款中便出现了反担保条款。实践中，保险公司较少要求投保企业提供现金质押或财产抵押反担保，因此其投保时效相对银行保函、担保保函更高，对于建筑企业而言投保成本也显著降低。作为工程风险转移的一种手段，工程担保是由保证人暂时承担被保证人的信用风险，然后保证人可通过反担保很快追回部分或全部损失——反担保措施有助于担保关系的设立。当然，其应用会随着环境、条件、主体等因素变化而改变。发展中国特色的工程担保反担保制度，也是工程担保新时代向我们抛出的实践问题。▎本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

为主债务履行期届满之日起六个月。1、依据我国相关法律的规定，反担保人追偿是有时间限制的，反担保人向债务人追偿的，追偿期是保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

银行保函的反担保：当贷款人不履行还钱责任时，贷款人自然有权利向保证人追偿贷款还款责任，在贷款人被银行起诉并将贷款人列入黑名单时，担保人如果不能履行偿还贷款的责任，自然也会将担保人列入黑名单。如果是黑户是不能办理银行保函的反担保。

可以。根据《担保法》第三十一条得知，反担保是对担保人履行担保义务后所取得求偿权的担保，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，如果被告方败诉，那么保函费可以向败诉方要求理赔。

反担保函是指由反担保人应申请人的要求向担保人开立书面反担保文件，承诺当担保人在申请人违约后作出赔偿，且申请人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的一切损失。《中华人民共和国民法典》第五百三十五条：因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

法律分析：反担保函是指由反担保人应申请人的要求向担保人开立书面反担保文件，承诺当担保人在申请人违约后作出赔偿，且申请人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的一切损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第六百八十九条 保证人可以要求债务人提供反担保。

法律主观：一般来说，银行应申请人的要求对外出具保函，因此银行在履行担保责任代申请人履约或受益人作出赔偿支付后，应从申请人那里得到相应的补偿，而有时申请人本身又无法作出类似的补偿，这就还需要有一个第三方作为反担保人向银行作出赔偿，使开出保函的银行免受经济损失。反担保保函是什么意思反担保是指由反担保人应申请人的要求向担保人开立书面反担保文件，承诺当担保人在申请人违约后作出赔偿，且申请人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的一切损失。,在国际业务中，由于对外国银行不了解，以及各国法律差异较大，受益人往往只接受本国银行开立的保函，因而申请人只好委托其往来银行先给受益人当地代理行开立反担保函，由该代理行再向受益人开立保函，这是一种适用较为普遍的反担保形式。反担保具有从属性，它是以本担保法律关系的存在为基础的。反担保法律关系中共包括一个主合同和两个担保合同，这三个合同既相互联系又相互独立：主合同，这是基础合同。,双方当事人分别为债权人和债务人；担保合同，这是主合同的从合同。在担保合同中，分别有债权人、担保人、债务人三方当事人。担保人的担保责任主要是保证债务人能及时偿还债务，在债务人不履行时，由担保人代为履行或承担连带责任；反担保合同，这可以说是担保合同的从合同。,在反担保合同中，分别有担保人、债务人、反担保人三方当事人。在这里，担保人成为债权人，反担保人的担保责任主要是在担保人代替债务人履行了债务之后，保证债务人能及时向担保人偿还其代为履行的债务，若债务人未按时履行此债务，则由反担保人代为履行或承担连带责任。反担保合同实际上就是担保合同，只不过合同中的债权人是主合同下原担保合同的担保人而已。因此，反担保合同的反担保人担保责任的履行应以担保合同中担保人的担保责任已履行为前提。以上就是网为您介绍的“反担保保函是什么意思”的主要内容及其相关法律知识。,在国际业务中，申请人在委托其往来银行先给受益人当地代理行开立反担保函，由该代理行再向受益人开立保函，这是一种适用较为普遍的反担保形式。,通常情况下，中小企业向银行申请贷款，会被要求提供金融担保机构担当保证人。而担保机构在收取一定担保费用的同时，会要求贷款申请人提供反担保。主要的反担保形式包括：房产抵押反担保,房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。,就深圳市的房产而言，商品房即取得红色《房地产证》的房产可以依法办理反担保抵押；安居房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房）即取得绿色《房地产证》的房产需按国家有关安居房上市的相关规定补交差价将绿色《房地产证》换成红色《房地产证》后才可依法办理抵押；在国家高新技术产业园区的房产一般需经有关部门批准后才可办理抵押；在集体土地上兴建的乡（镇）、村企业的房产及在宅基地建的农民房因有关部门无法办理抵押登记暂不能用于抵押反担保。,反担保要符合下列条件：,（一）第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保。,（二）债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。,（三）只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保。,（四）须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。法律客观：《中华人民共和国民法典》第六百八十九条 保证人可以要求债务人提供反担保。 《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

简单来说反担保函是一种法律文书，或者是当事人向银行贷款，其他一个公司就帮贷款人向银行担保，贷款人再给这个公司作个反担保，这样的文书叫反担保函。

反担保的保函，是指反担保人向担保人开具的，约定当担保人向债权人承担担保责任，且债务人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的损失的书面文件。

人民法院裁定财产保全后，被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。提供的担保可以是银行等保证人的担保，也可以是实物担保或者是无形财产权等权利的担保，不同的担保方法可以互相取代。被申请人提供担保的，担保财产的价值或担保金额不应低于被保全财产的价值或金额。财产保全是为了使今后的判决有实现的物质基础。被申请人向法院提供担保，担保的数额又与案件争议的数额相当，在很大程度上消除了将来生效判决不能执行或者难以执行的可能性，已经达到了让今后的判决有实现的物质基础的目的。被申请人提供担保，同样达到了法院采取财产保全措施的目的，所以，被申请人提供担保的，原来被告的财产保全就失去了其继续存在的价值，人民法院应当解除财产保全。最高人民法院《关于在经济审判工作中严格执行中华人民共和国民事诉讼法的若干规定》第十四条中规定，被申请人提供相应数额并有可供执行的财产作担保的，采取措施的人民法院应当及时解除财产保全。第十五条规定，人民法院对有偿还能力的企业法人，一般不得采取查封、冻结的保全措施。已采取查封、冻结保全措施的，如该企业法人提供了可供执行的财产担保，或者可以采取其他方式保全的，应当及时予以解封、解冻。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第一百零八条规定，人民法院裁定采取财产保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上级人民法院决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。

工程担保中的反担保：法律要点与实务概况-工保网为保证第三人对债务人追偿权的实现，我国《担保法》第4条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保也叫求偿担保，顾名思义，即第三人为债务人向债权人提供担保时，由债务人反过来为担保人所提供的担保。在工程承包中，反担保颇为常见：如我国工程担保市场的主要担保人商业银行，由于其在工程担保业务中面临诸多风险，且在掌握工程担保信息和技术知识中处于劣势等不利情况，因此往往要求被担保人提供反担保。反担保的担保对象是原担保人对被担保人的追偿权，因此反担保的责任范围与担保人对债务人的追偿范围相同：反担保可以保证担保人很快追回部分或全部损失，可谓是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权顺利实现的有效措施。对于工程担保市场的每一个主体而言，了解反担保的法律和实务要点兹事体大。1工程担保反担保的法律要点根据司法解释，反担保的成立需满足4个要件：1）第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2）是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3）只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；4）须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。（反担保书面形式示例）第一要件强调了反担保的从属性质：反担保合同是担保合同的从合同，没有担保合同则反担保不成立。第二要件限定了反担保的法律关系：只有同时存在三方法律关系主体，即债权人、债务人和担保人时，也就是债务人和担保人不是同一个人时，才能产生反担保。第三要件明确了反担保的法定方式：反担保的方式包括保证、抵押和质押三种（有别于担保的保证、抵押、质押、留置和定金五种方式，留置担保和定金担保不能产生反担保），也叫做求偿保证、求偿抵押和求偿质押。可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。具体到工程建设领域，工程担保中常见的反担保措施主要有信用担保、抵押（质押）担保、保证金担保三种。信用担保一般是由申请企业股东或关联企业、合作伙伴等提供的连带责任保证担保；抵押（质押）担保包括不动产和生产工具（包括建筑材料、工程设备）抵押、权利质押、附条件的合同权利转让等；保证金担保即要求申请企业按照保函金额一定比例提供保证金担保。2工程担保反担保的实务概况作为工程担保的信用风险转移机制，严格的反担保对于三大工程担保主体而言举足轻重：担保人为债务人提供的担保金额少则百万、多则数亿，而所收取的担保费用平均而言却不足2%，因此以反担保作为出具担保的条件，是担保主体规避信用风险的普遍选择。商业银行：现金质押为主，信用担保为辅作为在追偿时占有相对优势的主要担保人，商业银行在应工程承包方申请向业主开具工程担保保函时，除一般保证格式的小金额保函不需要提供反担保外，其他情况往往都要求反担保。以中国银行为例，无论在投标保函还是质量/维修保函、预付款保函中，申请条件中都有“在我行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额担保”一项。这也是商业银行惯于采取的反担保措施：在授信的同时还要求企业提供占据保额10%－30%的保证金（现金质押），抑或是由其他企业为申请企业提供信用担保（亦即“互保”）。实践中，商业银行应注意规避建企互保可能引发的担保链危机。2012年度爆发的浙江天煜建设互保危机事件，便是担保链危机的现实案例。担保公司：实物抵押为主，现金质押为辅反担保是工程担保公司减少、分散或化解建设工程担保风险的主要措施。基于担保实力与担保风险的综合考量，除现金质押证明外，足额抵押物往往是担保公司普遍采取的反担保措施。（来源：某担保公司《建设工程担保管理办法（暂行）》）《担保法》第三十五条规定：债务履行期间届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。这意味着，当担保人无法向被担保人追偿时，担保人可以对反担保中的抵押和质押物品进行清算拍卖。而对于被担保人因违约行为导致破产清算的，担保人对其财产在清算前享有优先追偿权。实践中，工程担保公司应注意反担保手续办理的合法合规：在开具反担保合同前，应要求被担保人出具权力凭证并移交质押物；也应在开具反担保合同后，及时到市一级公证机关办理反担保合同和抵押合同的公证。保险公司：信用担保为主作为专门从事风险经营的金融机构，保险公司在工程担保领域优势显著：其雄厚的经济实力赋予了险企相当的赔付实力；其专业的风控能力也给予了险企相当的担保风控水平。保险公司对于工程担保的反担保措施多体现为信用担保：通过审查被担保企业的信用和履约能力，保险公司会对信用风险低的企业直接承保，或要求信用风险较高的企业另外出具信用担保。整体而言，有限的反担保设置往往集中于质量保证保险、预付款保证保险、履约保证保险等保险时效长、担保风险高的险种中。如原保监会于2017年11月披露的中国人民财产保险股份有限公司建设工程质量保证保险条款中便出现了反担保条款。实践中，保险公司较少要求投保企业提供现金质押或财产抵押反担保，因此其投保时效相对银行保函、担保保函更高，对于建筑企业而言投保成本也显著降低。作为工程风险转移的一种手段，工程担保是由保证人暂时承担被保证人的信用风险，然后保证人可通过反担保很快追回部分或全部损失——反担保措施有助于担保关系的设立。当然，其应用会随着环境、条件、主体等因素变化而改变。发展中国特色的工程担保反担保制度，也是工程担保新时代向我们抛出的实践问题。▎本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

首先你能提供的反担保措施不一定满足银行要求，如土地、店面等可能不是银行接受的抵押物，或者抵押物价值不够向银行贷这么多款，担保公司的出现能够满足银行担保方式，相对企业自己能提供的抵押物，由银行更愿意接受担保公司的担保，因为担保公司要为这笔贷款承担80%的责任。

工程担保中的反担保：法律要点与实务概况-工保网为保证第三人对债务人追偿权的实现，我国《担保法》第4条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保也叫求偿担保，顾名思义，即第三人为债务人向债权人提供担保时，由债务人反过来为担保人所提供的担保。在工程承包中，反担保颇为常见：如我国工程担保市场的主要担保人商业银行，由于其在工程担保业务中面临诸多风险，且在掌握工程担保信息和技术知识中处于劣势等不利情况，因此往往要求被担保人提供反担保。反担保的担保对象是原担保人对被担保人的追偿权，因此反担保的责任范围与担保人对债务人的追偿范围相同：反担保可以保证担保人很快追回部分或全部损失，可谓是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权顺利实现的有效措施。对于工程担保市场的每一个主体而言，了解反担保的法律和实务要点兹事体大。1工程担保反担保的法律要点根据司法解释，反担保的成立需满足4个要件：1）第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2）是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3）只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；4）须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。（反担保书面形式示例）第一要件强调了反担保的从属性质：反担保合同是担保合同的从合同，没有担保合同则反担保不成立。第二要件限定了反担保的法律关系：只有同时存在三方法律关系主体，即债权人、债务人和担保人时，也就是债务人和担保人不是同一个人时，才能产生反担保。第三要件明确了反担保的法定方式：反担保的方式包括保证、抵押和质押三种（有别于担保的保证、抵押、质押、留置和定金五种方式，留置担保和定金担保不能产生反担保），也叫做求偿保证、求偿抵押和求偿质押。可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。具体到工程建设领域，工程担保中常见的反担保措施主要有信用担保、抵押（质押）担保、保证金担保三种。信用担保一般是由申请企业股东或关联企业、合作伙伴等提供的连带责任保证担保；抵押（质押）担保包括不动产和生产工具（包括建筑材料、工程设备）抵押、权利质押、附条件的合同权利转让等；保证金担保即要求申请企业按照保函金额一定比例提供保证金担保。2工程担保反担保的实务概况作为工程担保的信用风险转移机制，严格的反担保对于三大工程担保主体而言举足轻重：担保人为债务人提供的担保金额少则百万、多则数亿，而所收取的担保费用平均而言却不足2%，因此以反担保作为出具担保的条件，是担保主体规避信用风险的普遍选择。商业银行：现金质押为主，信用担保为辅作为在追偿时占有相对优势的主要担保人，商业银行在应工程承包方申请向业主开具工程担保保函时，除一般保证格式的小金额保函不需要提供反担保外，其他情况往往都要求反担保。以中国银行为例，无论在投标保函还是质量/维修保函、预付款保函中，申请条件中都有“在我行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额担保”一项。这也是商业银行惯于采取的反担保措施：在授信的同时还要求企业提供占据保额10%－30%的保证金（现金质押），抑或是由其他企业为申请企业提供信用担保（亦即“互保”）。实践中，商业银行应注意规避建企互保可能引发的担保链危机。2012年度爆发的浙江天煜建设互保危机事件，便是担保链危机的现实案例。担保公司：实物抵押为主，现金质押为辅反担保是工程担保公司减少、分散或化解建设工程担保风险的主要措施。基于担保实力与担保风险的综合考量，除现金质押证明外，足额抵押物往往是担保公司普遍采取的反担保措施。（来源：某担保公司《建设工程担保管理办法（暂行）》）《担保法》第三十五条规定：债务履行期间届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。这意味着，当担保人无法向被担保人追偿时，担保人可以对反担保中的抵押和质押物品进行清算拍卖。而对于被担保人因违约行为导致破产清算的，担保人对其财产在清算前享有优先追偿权。实践中，工程担保公司应注意反担保手续办理的合法合规：在开具反担保合同前，应要求被担保人出具权力凭证并移交质押物；也应在开具反担保合同后，及时到市一级公证机关办理反担保合同和抵押合同的公证。保险公司：信用担保为主作为专门从事风险经营的金融机构，保险公司在工程担保领域优势显著：其雄厚的经济实力赋予了险企相当的赔付实力；其专业的风控能力也给予了险企相当的担保风控水平。保险公司对于工程担保的反担保措施多体现为信用担保：通过审查被担保企业的信用和履约能力，保险公司会对信用风险低的企业直接承保，或要求信用风险较高的企业另外出具信用担保。整体而言，有限的反担保设置往往集中于质量保证保险、预付款保证保险、履约保证保险等保险时效长、担保风险高的险种中。如原保监会于2017年11月披露的中国人民财产保险股份有限公司建设工程质量保证保险条款中便出现了反担保条款。实践中，保险公司较少要求投保企业提供现金质押或财产抵押反担保，因此其投保时效相对银行保函、担保保函更高，对于建筑企业而言投保成本也显著降低。作为工程风险转移的一种手段，工程担保是由保证人暂时承担被保证人的信用风险，然后保证人可通过反担保很快追回部分或全部损失——反担保措施有助于担保关系的设立。当然，其应用会随着环境、条件、主体等因素变化而改变。发展中国特色的工程担保反担保制度，也是工程担保新时代向我们抛出的实践问题。▎本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

工程担保中的反担保：法律要点与实务概况-工保网为保证第三人对债务人追偿权的实现，我国《担保法》第4条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保也叫求偿担保，顾名思义，即第三人为债务人向债权人提供担保时，由债务人反过来为担保人所提供的担保。在工程承包中，反担保颇为常见：如我国工程担保市场的主要担保人商业银行，由于其在工程担保业务中面临诸多风险，且在掌握工程担保信息和技术知识中处于劣势等不利情况，因此往往要求被担保人提供反担保。反担保的担保对象是原担保人对被担保人的追偿权，因此反担保的责任范围与担保人对债务人的追偿范围相同：反担保可以保证担保人很快追回部分或全部损失，可谓是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权顺利实现的有效措施。对于工程担保市场的每一个主体而言，了解反担保的法律和实务要点兹事体大。1工程担保反担保的法律要点根据司法解释，反担保的成立需满足4个要件：1）第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2）是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3）只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；4）须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。（反担保书面形式示例）第一要件强调了反担保的从属性质：反担保合同是担保合同的从合同，没有担保合同则反担保不成立。第二要件限定了反担保的法律关系：只有同时存在三方法律关系主体，即债权人、债务人和担保人时，也就是债务人和担保人不是同一个人时，才能产生反担保。第三要件明确了反担保的法定方式：反担保的方式包括保证、抵押和质押三种（有别于担保的保证、抵押、质押、留置和定金五种方式，留置担保和定金担保不能产生反担保），也叫做求偿保证、求偿抵押和求偿质押。可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。具体到工程建设领域，工程担保中常见的反担保措施主要有信用担保、抵押（质押）担保、保证金担保三种。信用担保一般是由申请企业股东或关联企业、合作伙伴等提供的连带责任保证担保；抵押（质押）担保包括不动产和生产工具（包括建筑材料、工程设备）抵押、权利质押、附条件的合同权利转让等；保证金担保即要求申请企业按照保函金额一定比例提供保证金担保。2工程担保反担保的实务概况作为工程担保的信用风险转移机制，严格的反担保对于三大工程担保主体而言举足轻重：担保人为债务人提供的担保金额少则百万、多则数亿，而所收取的担保费用平均而言却不足2%，因此以反担保作为出具担保的条件，是担保主体规避信用风险的普遍选择。商业银行：现金质押为主，信用担保为辅作为在追偿时占有相对优势的主要担保人，商业银行在应工程承包方申请向业主开具工程担保保函时，除一般保证格式的小金额保函不需要提供反担保外，其他情况往往都要求反担保。以中国银行为例，无论在投标保函还是质量/维修保函、预付款保函中，申请条件中都有“在我行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额担保”一项。这也是商业银行惯于采取的反担保措施：在授信的同时还要求企业提供占据保额10%－30%的保证金（现金质押），抑或是由其他企业为申请企业提供信用担保（亦即“互保”）。实践中，商业银行应注意规避建企互保可能引发的担保链危机。2012年度爆发的浙江天煜建设互保危机事件，便是担保链危机的现实案例。担保公司：实物抵押为主，现金质押为辅反担保是工程担保公司减少、分散或化解建设工程担保风险的主要措施。基于担保实力与担保风险的综合考量，除现金质押证明外，足额抵押物往往是担保公司普遍采取的反担保措施。（来源：某担保公司《建设工程担保管理办法（暂行）》）《担保法》第三十五条规定：债务履行期间届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。这意味着，当担保人无法向被担保人追偿时，担保人可以对反担保中的抵押和质押物品进行清算拍卖。而对于被担保人因违约行为导致破产清算的，担保人对其财产在清算前享有优先追偿权。实践中，工程担保公司应注意反担保手续办理的合法合规：在开具反担保合同前，应要求被担保人出具权力凭证并移交质押物；也应在开具反担保合同后，及时到市一级公证机关办理反担保合同和抵押合同的公证。保险公司：信用担保为主作为专门从事风险经营的金融机构，保险公司在工程担保领域优势显著：其雄厚的经济实力赋予了险企相当的赔付实力；其专业的风控能力也给予了险企相当的担保风控水平。保险公司对于工程担保的反担保措施多体现为信用担保：通过审查被担保企业的信用和履约能力，保险公司会对信用风险低的企业直接承保，或要求信用风险较高的企业另外出具信用担保。整体而言，有限的反担保设置往往集中于质量保证保险、预付款保证保险、履约保证保险等保险时效长、担保风险高的险种中。如原保监会于2017年11月披露的中国人民财产保险股份有限公司建设工程质量保证保险条款中便出现了反担保条款。实践中，保险公司较少要求投保企业提供现金质押或财产抵押反担保，因此其投保时效相对银行保函、担保保函更高，对于建筑企业而言投保成本也显著降低。作为工程风险转移的一种手段，工程担保是由保证人暂时承担被保证人的信用风险，然后保证人可通过反担保很快追回部分或全部损失——反担保措施有助于担保关系的设立。当然，其应用会随着环境、条件、主体等因素变化而改变。发展中国特色的工程担保反担保制度，也是工程担保新时代向我们抛出的实践问题。▎本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

200到3000元一个小时。根据查询华律网显示，根据不同项目风险、不同的反担保措施收取担保费用，上反担保保证金标准不得低于百分之二十。反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。

作为担保制度衍生出的一种特殊形态，反担保的具体作用与意义表现在三个方面： 第一，反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用。 第二，反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。 第三，反担保能够作为一种调剂手段，根据情况和需要与本担保结合，为复杂情况下担保关系的建立提供便利。现实生活中，时常会因某种特殊情况或出于特殊的考虑，使得某一担保的直接设定遇到一些困难或障碍。

法律分析：1、反担保合同的主合同是担保人与债权人之间的担保合同。2、担保合同的担保人，为了保障自己的债权，在为债务人借款合同提供担保的同时，会要求债务人向担保人提供相应的担保，这就是反担保。所以反担保的主合同是担保人和债权人之间的担保合同。担保合同消失则反担保同时消失。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

法律分析：财产保全中的反担保的解除，是指在反担保合同或条款有效期内未发生约定的反担保责任，于合同期满后反担保义务解除。此时反担保合同失效，已办理抵押或质押登记的，应到登记机关办理注销登记手续。财产保全制度和诉讼禁令制度适用的条件和范围是不同的。财产保全制度适用于普通民事诉讼程序中，保全申请可以在诉讼前和诉讼中提出，保全的范围可以是被告的全部有关财产。财产保全一般采取查封、扣押的方式进行，数额限于原告起诉的金额。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

主要是因为各家机构对抵押物的接受程度不同。举例：比如一个公司，主要固定资产是一个三线城市的房产，它想抵押该房产向某银行贷款，但是某银行的风控政策要求只接受一线城市的房产抵押，所以该项业务无法成立。这时，可以引入一个大型担保公司，这个担保公司可能拥有较好的资质和信誉，担保公司认为这个三线城市的房产其实也是可以接受的。于是，担保公司接受这个房产的抵押，同时该公司向银行贷款的时候，担保公司提供担保。由于担保公司信誉较好，银行可以接受担保公司的担保，此时业务成立。即，由于银行无法接受公司担保物，本来公司无法从银行获得贷款。此时他可以寻求能够接受其抵押物的担保公司为其提供担保，并缴纳担保费，最终获得银行贷款。这是市场上很常见的现象，比如为什么市场上同时存在银行和小额贷款公司呢？银行贷款利率仅6~7%，小贷公司可能达到16%以上，那么能在银行贷款的决不会在小贷公司贷款。同时，小贷公司之所以敢要这么高的利息，是因为小贷公司承担了更大的风险——银行不收的项目才去找他们。综述即，市场上同时存在不同风险偏好的交易者。

　　反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。　　如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保。签订的合同即为反担保合同。　　编辑本段　　合同内容　　编号：　　担保保证人（以下简称甲方）：　　法定代表人： 反担保保证人（以下简称乙方）：　　住所：　　借款人（以下简称丙方）：　　法定代表人：　　根据丙方与甲方签订的 号《委托保证合同》以及甲方与 银行 分（支行）（以下简称贷款人）签订的《保证合同》的约定，甲方为丙方与贷款人签订的《借款合同》提供保证担保，现乙方以其共同所有的或个别所有的、现在所有的及将来所有的全部财产为丙方向甲方提供反担保。甲乙丙三方经协商一致达成协议，订立本合同。　　第一条：保证反担保范围　　乙方愿意根据《保证合同》和《委托保证合同》的有关条款约定向甲方进行反担保，并履行反担保责任：　　根据《保证合同》以及《委托保证合同》的有关条款约定，在丙方未能按期履行还款义务，甲方承担了保证责任后，乙方必须立即足额向甲方偿付：丙方未清偿贷款人的全部款项；丙方应向甲方支付的逾期担保费；丙方应向甲方支付的违约金；甲方垫付的以及甲方为实现债权支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等）。　　第二条：反担保保证方式　　1、如乙方为多人，则乙方中多人各为独立的保证人。　　2、本合同项下的保证具有独立性及完整性，不受其他担保合同效力的影响。　　3、本合同的保证方式为连带责任保证：乙方对反担保范围内债务的清偿与借款人承担无限连带责任。　　4、如对甲方的反担保既有本保证又有物的担保,则乙方和物的担保人承担连带责任。在实现担保权时，甲方可以请求乙方先行承担全部担保责任；甲方也可以请求乙方先对物的担保范围外的余额承担保证责任，然后再在物的担保变现后尚不能清偿的债权范围内承担保证责任。　　第三条：反担保保证期间　　　反担保保证期间自本合同生效之日起至丙方还清全部款项时止。　　第四条：反担保保证的有效性　　1、本合同为《保证合同》的从合同，但本合同的有效性不受《保证合同》有效与否的影响。即使在《保证合同》被法院或仲裁机构认定无效的情况下，反担保保证行为仍然有效。　　2、本合同项下的反担保义务具有连续性，不因乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）而受影响。　　第五条：声明　　乙方在此向甲方声明：　　1、乙方清楚地知道丙方的经营范围、资信情况、财务和财产状况及本次借款的实际使用用途等情况。　　2、乙方对本合同及所担保的《保证合同》的所有条款已全部通晓、理解并接受。　　3、乙方为有完全民事行为能力的自然人，有权签署并履行本合同。　　4、反担保保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。　　第六条：乙方的权利与义务及对甲方的授权　　一、乙方在反担保债务未全部清偿之前向甲方提供的全部资料均真实、完整、合法、有效。　　二、接受甲方对其有关经济状况的监督和检查，并给予协助和配合。　　三、在保证期间出现下列任一事项时，乙方应当及时书面通知甲方：　　1、乙方在与银行、非银行金融机构或单位签订的借款合同、担保合同或与其他任何债权人所签订的授信合同项下发生任何违约事项；　　2、与乙方或乙方的主要负责人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件；　　3、乙方出现严重困难和财务状况发生恶化；　　4、在本合同项下的保证责任未履行完毕之前，乙方将承担债务、或有债务或向第三人提供抵押、质押担保；　　5、乙方出现或即将出现诉讼或仲裁及其他法律纠纷；　　6、其他可能影响乙方财务状况和偿债能力的情况。　　四、乙方在发生下列任一情况之前，必须书面通知甲方，并如实提交有关资料。经甲方审查并书面同意之后，乙方才能付诸实施：　　1、乙方进行对外投资或资产转让等重大事项；　　2、乙方转让本合同项下权利、义务；　　3、其他需要乙方书面同意的事项。　　五、在保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身担保能力的担保或以任何有可能危及其担保能力的方式处置资产。　　六、乙方在此授权甲方在甲方认为必要的时候，代表乙方全权处理其到期债权的追偿和追索事宜，由此得到的款项优先清偿乙方的反担保债务。　　第七条：违约及违约处理　　乙方发生下列任一事件时，即构成乙方在本合同项下的违约：　　1、乙方不按约定履行保证责任；　　2、乙方违反本合同第四条或第五条的规定；　　3、乙方违反本合同的其他任何条款。　　二、违约处理　　违约发生后，甲方有权对乙方采取下列一项或多项措施：　　1、限期纠正违约；　　2、有权从乙方的任何帐户中扣收其所担保的全部债务；如果帐户中款项的货币币种与借款货币币种不同，则甲方有权按当日外汇牌价折算成借款币种清偿反担保债务；　　3、甲方有权采取的任何其他措施。　　三、丙方出现担保合同所列任一违约情形时，甲方也有权对乙方采取上述一项或者多项措施。　　第八条：权利的保留　　在本合同履行期间，乙方延缓履行合同中的义务，或甲方对乙方任何违约或者延误行为施以的任何宽容、宽限，均不能损害、影响、限制甲方依本合同和有关法律规定享有的一切权利，也不能视为甲方对任何违反本合同行为的许可或者默许，也不能视为甲方放弃对乙方现在或者将来的违约行为采取行动的权利。　　第九条：通知　　如乙方变更地址、电话和传真号码，须事先以书面形式通知甲方。否则，甲方按上述地址对其发出通知，即视为已履行通知义务。　　通知必须使用中文。　　第十条：合同的修改、补充和解释　　　1、本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出并构成本合同的组成部分。　　2、本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。　　第十一条：适用法律及合同争议解决　　本合同适用中华人民共和国法律。　　在合同履行期间，双方如发生争议或纠纷，可以协商解决。协商不成，可通过向有管辖权的人民法院起诉的方式解决。　　第十二条：合同生效　　乙方为多人而只有部分人签章，该合同仍即时对其生效。　　第十三条：合同文本　　本合同一式三份，当事人各执一份，均具有同等法律效力。　　第十四条：补充条款　　甲方： （公章）　　法定代表人或其委托代理人： （签字）　　乙方：　　（签字）；　　（签字）；　　丙方： （公章）　　法定代表人或其委托代理人： （签字）

财产保全措施能因反担保而解除，但也有一定的限制。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。【法律依据】《民事诉讼法》第一百零四条规定，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

联保！各自一半

通俗点就是抵押物，就是一个担保公司或者担保人为你的贷款作了担保之后，担保公司或者担保人需要你向其提供一定的抵押物、签订保证协议、质押等等以保障担保公司或者担保人的权益的措施，就叫做反担保。。。

问题一：银行反担保是什么意思 想了半天，怎么给你解释好，还是百度里面有个案例比较好。 你公司向银行申请贷款，但是不具备银行贷款申请的条件，于是，有担保公司为你公司的贷款提供担保，银行有了风控的保障，便可以贷款给你公司。但是担保公司也会考虑到自身的担保风险，于是会要求你公司提供股权质押或者其他固定资产抵押的担保品来反担保。在银行贷款到期的时候，如果你无力偿还银行贷款，担保公司要履行担保责任对银行进行借款本息的偿还。然后担保公司再执行你公司的反担保品来对自己的损失进行补偿。 这个例子好理解一点。文字的太拗口。 问题二：举个通俗的例子说明反担保是什么意思？ 甲借了乙的钱 丙是憨保人 但丙让甲出具实物或证明 证明甲有能力还钱 如果还不了自行负责的担保就是反担保 问题三：公司之间的"担保"和"反担保"是什么意思? 担保是指债权人为确保债务得到清偿，而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的，可以支配他人财产的一种权利的行为。《民法通则》和《担保法》规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以设定担保。担保的方式有：保证、抵押、质押、留置和定金。 反担保是指第三人为债务人提供担保时，要求债务人提供反担保，以保障担保人的利益。 (1)保证。是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 (2)抵押。是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法从该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 (3)质押。又称动产质押，是指债务人或者第三人将财产或财产权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿。 (4)留置。是指在保管、运输、承揽加工合同及其他法律规定可以留置的合同中，债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。 (5)定金。是指当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 问题四：在信贷公司 反担保是什么意思？ 反担保也是担保，是被担保人对担保人提供的担保。 举例：A丁B担保贷款，B是借款人，A是担保人。但A也不放心B，要求B拿房子抵押给A，这样，B就向A提供了反担保。 问题五：反担保和再担保是什么意思？有什么区别？ 30分 1、反担保是担保方提供担保，由被担保方提供增信保障担保人利益； 2、再担保是担保方提供担保，由其它担保方提供进一步的增信。 问题六：什么叫反担保 反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证海。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对，债务人的追偿权的实现而设定的担保。 具体地说，反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。 《担保法》 第四条 第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 问题七：担保人与反担保人有什么区别 简单的说，甲是贷款人（用钱的人），乙是担保人（个人或企业或担保公司），丙是借款人（例如银行或小贷公司），丁是反担保人（为甲向乙提供担保的企业或个人，通常用个人信用或反担保物）。 关系如甲乙丙丁，甲向丙借款，但又没有足值抵押物，需要乙为甲提供担保来提升资信能力，而丁为甲向乙提供足值反担保物（通常甲和丁是业务关系户或者亲属或者其他建立在个人信用之上的较亲密关系），如果甲无力偿还贷款，乙将替甲向丙还款（也叫代偿），而乙发生代偿后会采取追偿措施，来弥补自身的损失，而追偿的对象就是丁的反担保物。 所以，乙和丁（也就是担保人和反担保人）都属于担保人，不同的是，乙发挥的职能是金融中介，而丁发挥的职能仅是担保。 问题八：房屋抵押反担保合同是什么意思 反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。本案是用房屋作为抵押物，抵押给担保人。 问题九：再担保和反担保有什么区别？ 担保不同于共同担保、重复担保和反担保。 可以设立再担保的主担保仅限于保证、抵押和质押，再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种。再担保人享有主担保人享有的一切抗辩权，同时也享有专属于再担保人的抗辩权。再担保人在承担再担保责任之后享有向债务人和主担保人的追偿权。 再担保，是指为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担保责任时，再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿，以保障债权的实现。双方按约承担相应责任，享有相应权利。 反担保又可称为求偿担保，偿还约定书获反保证书。是指为保障债场人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 区别 （1）反担保中的债权人为原担保人，再担保人在承担再担保责任之后享有向债务人和主担保人的追偿权。 （2）反担保仅仅限于约定担保。 详细，请查阅百度百科：再担保、反担保。 问题十：履约保函中反担保是什么意思 反担保和担保其实是同一个法律概念，都是担保，只是针对不同对象来说的。 甲在履约保函中为乙担保，但又不放心乙，要求乙为甲的担保提供一个担保，这就是反担保。

法律分析：第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保。反担保也是一种担保，还具有促进融资和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的功能。由于原保证人的追索权只在一定条件下出现，反担保为未来债权提供担保，与最高额保证、最高额抵押相同。反担保的适用原则、方式、担保标的和担保种类均适用反担保。但是反担保只包括保证、抵押和质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质与担保无异。法律依据：《中华人民共和国民典法》第六百八十九条 （一）第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；（二）债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；（三）只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；（四）须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续；（五）担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。

参考如下：反担保合同甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：丙方：（乙方提供第三人担保时适用）地址：联系电话：各方经友好协商，特就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜一致达成如下条款，以兹共同遵守。第一条反担保依据及反担保人乙方与市银行已于年月日签订了一份《借款合同》（编号为），甲方依据其与贷款银行的约定为乙方的该借款提供担保。担保金额为乙方借款本金的75%，即万元人民币。为减少甲方的担保风险，乙方愿依据本合同约定提供如下反担保：（选择一项或两项）：□以其自身拥有所有权的实物为甲方的上述担保提供反担保，反担保形式（仅限抵押或质押）；□提供丙方为反担保人，反担保形式为（抵押、质押或保证）。第二条释义1、反担保适用我国关于担保的法律规定，反担保人亦即担保法规所称的担保人，根据选择反担保情况，本合同中反担保人指乙方或丙方或乙丙两方。如无特指，以下所称的担保与反担保为用义语。2、本合同所称担保期间指本合同有效存续期间，即本合同生效之日起至担保范围内全部债务清偿完毕之日止。3、本合同所称担保财产指对抵押物、质押物及质押权利的通称。第三条担保物状况本合同设定的抵押或质押物情况如下：1、乙方所有的，价值万元人民币，具体情况详见《乙方提供担保物清单》；2、丙方所有的，价值万元人民币，具体情况详见《丙方提供担保物清单》。第四条保证责任及保证期间如由丙方提供保证，则保证形式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期间届满之日起三年。本合同所称主债务指甲方在前述借款合同履行担保责任完毕后形成的对乙方追偿之债务。主债务履行期间为甲方在前述借款合同履行担保责任完毕之日起至甲方向乙方主张追偿权利之日止。第五条担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围，甲方凡因履行借款担保及向乙方行使追索权、实现反担保权利而导致的一切支付均在本担保范围之内。诸如借款合同担保范围，含甲方在履行借款担保中代偿或支付的主债权及相应利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金等；所有律师费用；向乙方行使追索权及实现反担保权利的各类诉讼及非诉讼费用等等。第六条担保财产的占有、保管、使用及处分1、本合同项下的担保财产依所有权归属由反担保人占有、保管、正常使用，但担保财产的权利凭证正本应由甲方保管。反担保人同意随时接受甲方对担保财产的检查、评估。2、乙方应妥善保管、保养和维护好担保财产，确保担保财产的安全、完整、有效并处于正常适用状态。3、担保期间，反担保人对担保财产不享有独立处分权。未经甲方书面同意，反担保人不得以任何方式处分担保财产。含出售、出租、出借、置换、转移、转让、抛弃、隐匿、发包、赠予、再担保、重复担保、托管、以实物形式联营、合作、入股等处分方式。4、担保期间，不论是否出现不可抗力，如发生担保物价值减少或面临减少、毁损、灭失时，反担保人应及时书面通知甲方并积极采取补救措施负责尽可能恢复担保财产价值。如在30日内无法恢复足担保财产价值，反担保人需另行提供、补足与减少及灭失价值相当的担保财产，并办理相应的担保手续。5、担保的效力及于担保财产的从物、从权利和孳息。6、如出现下列情形之一者，甲方有权单方面以拍卖、协议折价、变卖担保财产等方式处分担保财产：（1）乙方未能按借款合同约定向银行偿付借款本息而使甲方承担或面临承担担保责任；（2）反担保人自接到甲方通知履行担保责任届满之日起仍无代偿行动；（3）反担保人违反本合同之部分或全部规定；（4）反担保人财务状况恶化或面临解体、停业风险，诸如出现严重亏损、企业解散、关闭、歇业、破产、查封、扣押、拍卖、没收及面临重大诉讼、行政处罚等；（5）反担保人非法使用担保财产或擅自改变担保财产正常用途。甲方处分担保财产时，可视情况通知或不通知反担保人。如决定通知反担保人，反担保人需按通知要求无条件配合甲方办理处分担保财产的过户、变更登记等手续。第七条担保登记及费用承担1、依法应当办理担保登记的，在甲方配合下由反担保人负责办妥担保登记手续并将获得的相关登记文件交由甲方收执。2、反担保人应确保在担保期间担保登记持续有效。3、如应担保登记机关要求需另行签署申请书、合同等相关文件，若该等文件与本合同不一致者，以本合同为准。4、有关本合同所涉及公证费、担保登记费、维持费、注销费、律师费、保险费、税收等费用，概由反担保人负担并支付。如反担保人未予支付而可能导致甲方垫付时，反担保人应及时向甲方清偿。第九条独立担保1、本合同项下设立的反担保独立于借款合同而存在，不因借款合同的无效而无效，也不受借款合同的终止或修改而受到影响。2、反担保人明白：如甲方同意修改、补充借款合同，甲方无需另行征得反担保人同意，反担保人应按修改后的相关内容承担反担保责任。但甲方未征得反担保人同意扩大借款合同中约定的担保范围除外。3、任何时候，反担保人均不得以甲方未积极行使追索权等为由要求减轻或免除反担保责任。第八条声明与保证1、反担保人向甲方声明：（1）反担保人向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效；（2）反担保人不存在已经发生或即将发生的有可能影响甲方接受其为反担保人的下列事件：A、与银行或其主要领导人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷；B、存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议；C、存在重大债务及或有负债；D、存在尚未披露向第三人担保之情形；E、存在尚未披露的担保财产其他共有权人；F、其他业已影响反担保人财务状况及担保能力的情况。2、反担保人向甲方保证：A、甲方在履行了保证责任后有权向反担保人追偿款项。反担保人保证在接到甲方书面通知后7日内即时支付甲方全部代偿金额及应付费用；B、乙方若同时面临还本付息及甲方追偿时，应优先偿付甲方追偿金额；C、反担保人如涉及任何工商及其他部门之变更、注销登记情形，应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报备；D、反担保人保证对担保财产依法享有完整、充分的所有权。如涉及其他共有权人时，已取得其他共有权人的书面同意；E、担保财产未涉及任何权属争议、法律纠纷，也不存在已被查封、扣押等权利限制或影响使用等情形。如今后出现该等情形，由反担保人自担费用出面理顺；F、反担保人保证本次担保合法有效，任何影响或可能影响本次担保的情形均已被反担保人依法排除；G、担保财产不存在未为甲方所明确了解、接受的明显或隐蔽的质量瑕疵；H、保证决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰甲方依本合同约定处分担保财产；I、保证不出现因其故意或过失影响担保财产价值及甲方行使权利的情形。第十一条违约责任任何一方违反本合同之部分或全部即构成违约，违约方须向守约方支付反担保金额总计数10%的违约金。如违约金不足以补偿守约方因此受到的直接和间接损失，违约方还须向守约方支付其损失超过违约金部分的差额。如属双方违约，应根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。上述违反合同之部分或全部行为包括但不限于：1、不履行合同义务，含明确表示不履行或以自己的行为表明不履行；2、迟延履行合同义务；3、履行合同义务不符合约定。违约方支付违约金、赔偿损失后，如守约方要求继续履行合同，违约方还必须继续履行并视情况采取补救措施。第十二条通知与送达1、本合同项下的任何通知或送达均应以书面形式按本合同记载的地址或其他有效途径送达对方。2、如本合同任何一方的地址或其他联系方法发生变化，应立即通知对方。3、任何通知或各种通讯联系只要按照上述地址（地址变更的，则按变更后的地址）发送，即应视作下列日期被送达：（1）如果是信函，则为挂号信或特快专递发出后5个工作日；（2）如果直接送达，则为收件人签收之日。第十三条管辖在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应尽量友好协商解决。若引起诉讼由甲方所在地人民法院管辖。第十四条其他未尽事宜，另行协商。本合同如不涉及担保登记自签订之日起开始生效；如涉及担保登记则自担保登记之日起开始生效。本合同正本一式份，各方执一份，副本若干份，每份具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：丙方（公章）法定代表人：年月日扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

反担保常常应用在担保公司与借款人之间。一般来说，银行为了盈利并降低贷款风险，通常会让个人资质不足的用户找到担保公司，并在担保公司的担保下，才能批准贷款。银行这样做的目的无外乎是将风险转嫁到担保公司身上，在借款人拒不还款的时候，担保公司就必须代替借款人，还钱给银行。扩展资料：反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保目的是确保第三人追偿权的实现。我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”参考资料：反担保-百度百科

1、诉前财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的，按1000元收取。2、诉讼财产保全担保按担保金额的1.5%收取，不足1000元的按1000元收取。3、执行财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的按1000元收取。财产保全是指利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

法律分析：人民法院裁定财产保全后，被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。提供的担保可以是银行等保证人的担保，也可以是实物担保或者是无形财产权等权利的担保，不同的担保方法可以互相取代。被申请人提供担保的，担保财产的价值或担保金额不应低于被保全财产的价值或金额。财产保全是为了使今后的判决有实现的物质基础。被申请人向法院提供担保，担保的数额又与案件争议的数额相当，在很大程度上消除了将来生效判决不能执行或者难以执行的可能性，已经达到了让今后的判决有实现的物质基础的目的。被申请人提供担保，同样达到了法院采取财产保全措施的目的，所以，被申请人提供担保的，原来被告的财产保全就失去了其继续存在的价值，人民法院应当解除财产保全。法律依据：《关于在经济审判工作中严格执行中华人民共和国民事诉讼法的若干规定》第十四条 被申请人提供相应数额并有可供执行的财产作担保的，采取措施的人民法院应当及时解除财产保全。第十五条 人民法院对有偿还能力的企业法人，一般不得采取查封、冻结的保全措施。已采取查封、冻结保全措施的，如该企业法人提供了可供执行的财产担保，或者可以采取其他方式保全的，应当及时予以解封、解冻。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》 第一百零八条 规定，人民法院裁定采取财产保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上级人民法院决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。

大家肯定都知道担保，但是很少的人知道 反担保 ，其实担保和反担保的联系是非常的密切的，对于反担保我们国家规定的内容也是有很多。反担保一般都是指 担保人 对他进行担保，然后他再对担保人进行担保，这样就是反担保。反担保函的意思就是为了反担保做出一个合同规定，如果出了事情一般都是需要按照反担保函当中的规定来寻找解决办法。那么反担保函是什么意思。 反担保函 反担保函(Counter Guarantee)是指由 反担保人 应申请人的要求向担保人开立书面反担保文件，承诺当担保人在申请人违约后作出赔偿，且申请人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的一切损失。 简介 在国际业务中，由于对外国银行不了解，以及各国法律差异较大，受益人往往只接受本国银行开立的保函，因而申请人只好委托其往来银行先给受益人当地 代理 行开立反担保函，由该代理行再向受益人开立保函，这是一种适用较为普遍的反担保形式。 定义 反担保是指 债务人 或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的 债务 而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。在保险业务中，保险人为保险标的出具的付款担保中，通常都包括被保险人应承担的部分，也就是被保险人应向保险人出具其自负责的担保证明，即被保险人向保险人提供反担保。又称偿还约定书或反 保证书 。 反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在 债务清偿 期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的 债权人 ，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。 [1] 具备要件 一是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保; 二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保; 三是只有在第三人为债务人提供保证、 抵押 或 质押 担保时，才能要求债务人向其提供反担保; 四是须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。 担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。 反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。 可以看出反担保函就是对相应的担保人和担保事务做出的一个文件，反担保函是可以证明担保方面的各种事情的。所以说对反担保是非常有用的。反担保在生活当中其实发生的案例有很多，土地方面的问题也有很多涉及到反担保，所以我们一定要去了解。

据我国《担保法》规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。担保机构对申请为其提供担保的企业，要求申请企业必须提供相应的反担保措施，包括：抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。保证是指第三人为债务人的债务旅行作担保，由保证人和债权人约定当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。抵押是指债务人获第三人以其确定的不动产或动产不转移占有，以该财产作为债券的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照担保法及有关解释细则规定，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，以该动产作为债权的担保；权利质押是指债务人或第三人将其物权以外的可让与的财产权为标的，作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法及有关解释细则规定，以该财产或财产权利折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。保证金反担保是指债务人或第三人将合同双方当事人所约定的一定数额的现金存入保证人所指定的账户，由保证人占有作为债务人不履行债务的担保，债务人不履行债务导致保证人代为偿还债务后，保证人可以以该笔现金优先受偿。一、反担保措施(一)抵押反担保措施及操作程序1．企业提供抵押物的范围。(1)下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物；企业所有的机器、交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；企业依法可以抵押的其他财产。(2)下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。2．申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。抵押物清单；抵押物所有权证明；抵押物评估材料；有处分权人同意抵押的抵押声明书"抵押物投保证明。3．抵押反担保操作程序。(1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续；(2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。(3)办理抵押登记的部门如下：①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门；②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门；③以林木抵押的为县级以上林木主管部门;④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门，⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门；⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。(4)反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60％)；可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50％)。(二)质押反担保措施及操作程序1．企业提供质押物的范围。下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票I依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。2．申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物所有权证明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书。3．质押反担保操作程序。。(1)合同当事人以动产质押的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。(2)合同当事人以权利质押的，应当办理以下手续：①以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人；②以依法可以转让的股票出质的，应向证券登记机构办理出质手续；③以有限责任公司的股份出质的，应适用法股份转让的有关规定；④以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，应向其他管理部门办理出质登记。(3)质押反担保质押率。可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如50％)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如50％).有价证券质押率不高于现值的一定比例(如80％):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一定比例(如50％)；上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如60％)。(三)保证反担保措施及操作程序1．保证反担保企业应向担保方提供以下资料：营业执照(副本复印件)；验资报告；当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果；同意提供保证反担保的董事会决议;企业《章程》;法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证。2．保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行。(四)应收账款质押形式采用应收账款质押的，其应收账款额应在担保额的1倍以上，且应收账款先于贷款到期时回笼的，该应收账款应部分提存用于还贷。(五)保证金反担保形式采取保证金反担保形式的，原则上保证金交纳比率为担保额的20％。如果被担保企业到期不能履行偿贷义务，保证金即为代偿金；被担保企业到期履行偿贷义务后，担保公司将如数退还保证金。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

据我国《担保法》规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。担保机构对申请为其提供担保的企业，要求申请企业必须提供相应的反担保措施，包括：抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。保证是指第三人为债务人的债务旅行作担保，由保证人和债权人约定当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。抵押是指债务人获第三人以其确定的不动产或动产不转移占有，以该财产作为债券的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照担保法及有关解释细则规定，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，以该动产作为债权的担保；权利质押是指债务人或第三人将其物权以外的可让与的财产权为标的，作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法及有关解释细则规定，以该财产或财产权 利折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。保证金反担保是指债务人或第三人将合同双方当事人所约定的一定数额的现金存入保证人所指定的账户，由保证人占有作为债务人不履行债务的担保，债务人不履行债务导致保证人代为偿还债务后，保证人可以以该笔现金优先受偿。一、反担保措施 (一)抵押反担保措施及操作程序 1．企业提供抵押物的范围。 (1)下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物；企业所有的机器、交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；企业依法可以抵押的其他财产。 (2)下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。 2．申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。 抵押物清单；抵押物所有权证明；抵押物评估材料；有处分权人同意抵押的抵押声明书"抵押物投保证明。 3．抵押反担保操作程序。 (1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续； (2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 (3)办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门； ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门； ③以林木抵押的为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。 (4)反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60％)；可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50％)。 (二)质押反担保措施及操作程序 1．企业提供质押物的范围。下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票I依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。 可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。 2．申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物所有权证明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书。 3．质押反担保操作程序。 。 (1)合同当事人以动产质押的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。 (2)合同当事人以权利质押的，应当办理以下手续： ①以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人； ②以依法可以转让的股票出质的，应向证券登记机构办理出质手续； ③以有限责任公司的股份出质的，应适用法股份转让的有关规定； ④以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，应向其他管理部门办理出质登记。 (3)质押反担保质押率。可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如50％)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如50％).有价证券质押率不高于现值的一定比例(如80％):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一定比例(如50％)；上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如60％)。 (三)保证反担保措施及操作程序 1．保证反担保企业应向担保方提供以下资料：营业执照(副本复印件)；验资报告；当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果；同意提供保证反担保的董事会决议;企业《章程》;法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证。 2．保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行。 (四)应收账款质押形式 采用应收账款质押的，其应收账款额应在担保额的1倍以上，且应收账款先于贷款到期时回笼的，该应收账款应部分提存用于还贷。 (五)保证金反担保形式采取保证金反担保形式的，原则上保证金交纳比率为担保额的20％。如果被担保企业到期不能履行偿贷义务，保证金即为代偿金；被担保企业到期履行偿贷义务后，担保公司将如数退还保证金。

这是你的问题？

你好！贷款三查制度，是银行信贷管理中防范风险必不可少的内容。贷前调查，贷时审查，贷后检查，是信贷管理中必不可少的程序。投资担保行业办理业务更应该做好对申请人及反担保措施都应该做好贷前调查，贷时审查，贷后检查的落实。工作中实行双人调查可提高工作的效率，避免个别人员徇私舞弊。尽量降低贷款投放的风险。如工商银行就实行了调查、审批、放贷分离，完全通过电子程序操作，信贷管理很科学。------河南开封兰德如有疑问，请追问。

最近老是无病呻吟，无非就是自己的心情好坏，昨天，突然想停止。即便是写，那就写些有意义的，值得思考的事。 另外，要赶紧吸收东西，要不然，这流水账的文也怕流不了多久了。自知之明还是要有的。 进入我想说的正题。银行、贷款人、担保公司、反担保。简单的说，这里面除了反担保不得利益之外，其余的都是受益的。 反担保的形式多样。如房产、机器设备、自然人保证、股权质押、存单质押、专利等十多种。一般而言，大多都是自然人保证。 其它的暂不讨论，就讨论小范围的自然人保证。自然人保证大都是起反担保的作用。而反担保是担保的又一道安全措施。 银行是不做亏本的买卖，存入放出是他们盈利的基本手段。他们也是有放出任务的，尤其是特别大的单，都争相为其办理手续。也有失手的时候，就是几千万的大单就剩光干司令一个，任凭你如何折腾，钱是没有的。 尽管有飞走追踪不到的钱，但一般来说，他们做的是稳打稳的生意。不是由担保公司保障么！ 担保公司也不是省油的灯。名义为其担保，实则是数钱数到手抽筋。几乎有一半银行贷款都由担保公司做业务（保守的说）。担保公司也是猴精猴精的，既知道担保有风险，那就转嫁风险。 反担保就是他们的保障。担保好歹有协议或是合同，且受法律保护。而反担保，只能任其宰割。反担保的自然人一般都是凭信任、私交来无常担保的。往往这种信任的关系是一颗不定时炸弹。 周围为贷款人还款的不在少数。家破人亡的比比皆是。那么，我们的信任值多少钱？ 现在，若你是反担保人，具备强大心里素质是必要的，有最坏打算也是必要的。一旦你是反担保，就意味着你随时都有可能承担债务。 为了降低风险，反担保成了贯彻整个业务的成败关键了。 不是说自然人担保不可以，而是自然人担保太缺乏安全感了。凭什么反担保要承担债务责任，担保公司呢！？

法律分析：财产保全措施能因反担保而解除，但也有一定的限制。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

法律分析：留置和定金不能作为反担保方式，是由这两种担保方式本身的特点所决定的。依《民法典》关于留置的规定，只有因保管、运输、加工承揽等特定合同发生的债权，债务人不履行债务时，债权人方可对按合同约定占有的债务人的动产行使留置权，以保障其特定债权的实现。而因担保人与债权人间担保合同，担保人并不占有债务人的动产，无从发生留置权;担保人因承担担保责任而产生的对债务人的追偿权，亦不属于因保管、运输、加工承揽合同而发生的特定债权之列。担保人纵因其他合同关系而占有了债务人的动产，该动产与其因承担担保责任而产生的追偿权之间亦无成立留置权所必须的牵连性，不能发生担保追偿权实现的留置权;而如果债务人与担保人另行约定将担保人因其他合同关系而占有债务人的动产作为保障其追偿实现的担保物，则所形成的担保关系应为质押反担保，而不是什么留置反担保。可见，无论如何设计，也无法将法定的留置权作为约定的反担保措施来使用。定金是作为主合同的双务合同当事人一方向另一方给付的一定数额的金钱。与其他担保方式担保效能的单向性不同，定金的担保效能具有双向性，即：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而反担保合同既不属于当事人双方互负对等义务的双务合同，更不是主合同，反担保的担保效能只能单向地指向担保人对债务人的追偿权而无从具有双向性。担保人不履行担保合同所设定的义务的，只能由债权人向其追究担保责任，被担保人及反担保人均无权要求其承担责任，纵本担保人收取担保费、保证金，亦只发生返还、划付的问题而无双倍返还的罚则。显而易见，定金担保的适用前提及其规则均无法转用于反担保，故定金不能作为反担保方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。第四百五十一条 留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第四百五十二条 留置权人有权收取留置财产的孳息。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。第四百五十四条 债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。

可用以下资产和权益进行反担保1、不动产抵押担保；2、企业信用担保；3、汇票、支票、债券、存单、仓单；4、可以转让的基金份额、股权；5、存货、机器设备；

结合我公司的实践，我们认为，在反担保的设定上，应把握以下几个原则：1 、市场定价原则市场定价原则在对各种押反担保方式的设定上应用广泛。在我公司的实践中，接受科技企业的知识产权类反担保物。如专利权，软件产品的著作权，企业的股权，特种行业或特殊产品经营的许可权等等。鉴于我国社会中介体系的公正性和权威性尚不尽人意，因此，我们不把各类评估报告所做的价值认定作为经类反担保物价值的确立依据。各种权利只有在附着于它的产品或服务实现了较大价值的前提下，这种权利的价值才能突现出来。比如专利权，我们认为，当这种专利产品没有实现销售收入或者没有实现圈套的销售收入时，其作为债务抵押品的价值是不存在的。2 、闭环可流通原则银行的抵押或质押贷款，接受的通常是房地产，可流通债券等具备广泛流通性的担保物，贷款担保机构则没有这样幸运。但是债务抵押品若失去了流通性进而失去了变现性，就起不到其化解和分散风险的作用。所谓闭环可流通原则，即指担保机构应在其自身能够掌控的体系和机制内，尽可能地在该体系和机制内保证反担保物的可流通性。3 、执行可操作原则担保机构接受的各类反担保物，由于通常都有着一定的特殊性，在用反担保物充抵代偿损失的执行过程中，必然也会有其特殊性。执行可操原则要求在反担保设置时，必须考虑到执行过程中可能涉及的方方面面，并以符合相关的法律，法规规范的形式予以确认。4 、法律可追溯原则法律可追溯原则应用在债务人提供的反担保物价值无法迅速流通变现（如各类无形资产，股权等），而担保机构在代偿发生后，对债务人的追索不能被局限在这些无法迅速流通变现的反担保物上，一量债务人通过资产转移实现"金蝉脱壳"，将造成担保机构的重大损失。在实践中我们通常以被担保人的某个关联人承担无限连带责任实现这种法律可追溯性。5 、债务人利益可触动原则一切反担保物的设定，必须能触动债务人的切身利益。比如只有在被担保企业具备了一定的规模，并在市场上有了一定地位时，它的股权才会被其股东珍视；只有某个许可在市场上非常缺时，这种行业许可才会被企业异常珍重。债务人利益的可触动性，保证了反担保物设定的目的，进而才能保证担保机构的权益。

第二十九条对获得批准担保的企业，必须落实反担保措施，包括财产抵押、财产或权力质押、保证金、企业的保证反担保等，公司根据企业和项目的实际情况，采用一种或几种保证措施。 公司原则上不接受保证反担保。第三十条企业提供抵押物、质押物的范围，按《担保法》的规定执行，并按有关规定办理抵（质）押登记手续。第三十一条项目负责人负责准备抵（质）押登记资料和办理抵（质）押登记手续。 抵（质）押登记资料包括:主合同、保证合同、抵（质）押合同、抵（质）押登记部门要求提供的其他资料等。 办理完抵（质）押登记手续后，应取得抵（质）押登记部门发放的《他项权力证书》或经抵（质）押登记部门签章的《抵（质）押登记表》等证明文件。第三十二条用不动产抵押，抵押率（按净值计算）不高于70%；动产抵押率（按净值计算）不高于50%；动产质押率（按净值计算）不高于50%；股权、债券等权利质押，质押率（分别按投资额、债券面值计算）不高于70%。第三十三条采用保证反担保措施的企业，必须满足以下条件：(一)必须具备《担保法》规定的担保资格；(二)资产负债率不超过70%；(三)连续2年盈利；(四)企业资信和经济实力要优于借款企业；(五)企业在承保期必须参加保险。第三十四条办妥抵（质）押登记手续后，经办人填写一式二份《担保贷款联系单》，联系单上注明已经与借款人办妥抵（质）押登记手续，请承贷银行见此通知后为借款人放款字样，报总经理签批后送承贷银行，银行经办人签章后可为企业放款，督促企业缴纳担保费。经办人将一份《担保贷款业务联系单》（银行经办人签章）和银行借款借据的复印件存档。

担保机构对申请为其提供担保的企业，要求申请企业必须提供相应的反担保措施，包括：抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。一、抵押反担保措施抵押物的范围：企业所有的房屋和其他地上定着物;企业所有的机器、交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;企业依法可以抵押的其他财产。二、质押反担保措施质押物的范围：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利;可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。三、保证反担保措施的范围：第三人可提供的不动产、动产抵(质)押;第三人信用担保等。四、保证金反担保措施：原则上保证金交纳比率为担保额的20%。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

在我国，在相关的人民法院裁定需要对于某一些财产进行相应的保全措施之后，相应的被申请当事人如果要提供自己做其他担保的，所在地区的人民法院应该解除这个被申请当事人 财产保全 。 这里被申请当事人所提供给法院的担保既可以指的是银行这一类的可以进行担保的保 证人 的担保，也可以指的是其他的一些有形财产的担保或者是当事人所拥有的无形财产权等等这一类权利的一些担保，当然这里两种不相同的担保方式是可以互相之间进行取代的。被申请当事人如果想要提供相应的担保的，那么所给出的进行担保的相应财产的市场价值或者是进行担保的相应金额应该至少要和被法院采取保全措施的相应财产的市场价值或者是金额相等。 法院采取相应的财产保全措施其实就是为了可以让之后将要进行的判决有可以被相应的法院给实现的一个具体的经济基础。被申请的当事人如果向当地所在的法院提供相应的担保，并且提供担保的具体金额和有争议的案件所涉及的数额是相等的，这也就是说是的将来的法律判决生效了之后没有办法去具体执行或者是相应的法院很难去执行的可能性已经被降低了很多，这也就是说实现了可以让之后将要进行的判决有可以被相应的法院实现的一个具体的经济基础的这一目的。 被申请人提供担保，当然同样也达到了相应的法院通过相应的财产保全措施所需要达到的目的，这也就是说，在相应的被申请当事人提供了担保之后，法院现前给被告当事人所采取的的财产保全这一措施也就完全没有再继续存在的必要和价值，被告当事人所在的人民法院就应该解除被高当事人财产保全。 根据我国最高人民法院所颁布的《关于在经济审判工作中严格执行中华人民共和国 民事诉讼法 的若干规定》里面的第十四条法律 法规 规定，被申请的当事人提供如果可以提供等额数额或者是具有同等价值的财务并且是可以被相应的进行财产担保的财产是能够作为的担保的，而之前采取过了相应的财产保全措施的人民法院应该及时的把对于被申请当事人的财产保全进行解除。 根据里面的第十五条法律法规的规定，相应的人民法院对于任何的具有着有偿还相关财产的经济能力的企业代表或者是企业法人，正常来说是不可以采取任何的查封或者是冻结这一类型的保全措施。如果是已经采取了查封或者是冻结这一类型的保全措施，假如这个企业的 法人代表 给出了可以被相应的人民执行的财产担保，又或者是通过使用了其他的一些方式来进行保全的，人民法院应该及时的把对于企业的财产保全进行解除。 上面所说的，就是个人或者是企业被保全 反担保 的全部措施。

法律主观：反担保是否会导致财产保全措施的解除 《最高人民 法院 关于对诉前停止侵犯专利权行为适用法律问题的若干规定》第八条停止侵犯专利权行为裁定所采取的措施，不因被申请人提出反担保而解除。第十七条专利权人或者利害关系人向人民法院提起 专利侵权 诉讼时，同时提出先行停止侵犯专利权行为请求的，人民法院可以先行作出裁定。 《 民事诉讼法 》 第一百条 适用条件和程序 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 第一百零一条 诉前财产保全 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请 仲裁 前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 第一百零二条 保全范围 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第一百零三条 保全方式 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 财产保全制度和诉讼禁令制度适用的条件和范围是不同的。财产保全制度适用于普通 民事诉讼 程序中，保全申请可以在诉讼前和诉讼中提出，保全的范围可以是被告的全部有关财产。财产保全一般采取查封、扣押的方式进行，数额限于原告起诉的金额。禁令制度目前在我国还仅适用于侵犯专利权和 商标权 的案件中，是我国加入世贸组织后为了满足协议的要求而制定的。诉讼禁令也可以在诉前或诉中提出，但其主要请求是被告或有关方停止 侵权 行为、禁止相关侵权物品的流通。在实践中，法院对禁令的使用比较严格，一般来说申请人也需要提供更充足的担保。 小编提醒您，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，本网站致力于打造优秀的 法律咨询 平台，如果您还有疑问，欢迎进入 律师咨询 。法律客观：《 民事诉讼法 》第一百零四条规定，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

反担保常常应用在担保公司与借款人之间。一般来说，银行为了盈利并降低贷款风险，通常会让个人资质不足的用户找到担保公司，并在担保公司的担保下，才能批准贷款。银行这样做的目的无外乎是将风险转嫁到担保公司身上，在借款人拒不还款的时候，担保公司就必须代替借款人，还钱给银行。扩展资料：反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保目的是确保第三人追偿权的实现。我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”参考资料：反担保-百度百科

法律分析：反担保也叫做求偿担保或偿还约定书，指为了保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后能够对债务人实现追偿权而设定的一种担保形式。反担保措施包括抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

保全反担保是指在民事诉讼过程中，一方为保全申请人提供担保，用于保障被保全财产的安全，同时申请人需承担担保责任。保全反担保的具体规定可以参考《民事诉讼法》第一百五十六条、第一百六十三条等相关法律法规。保全反担保是指在民事诉讼过程中，一方为保全申请人提供担保，用于保障被保全财产的安全，同时申请人需承担担保责任。保全反担保适用于对被保全财产的保全措施，如查封、扣押等。目的是防止被保全财产在保全期间遭受毁损、灭失或转移等情况。保全反担保通常由保全申请人提出申请，需要提供足够的证据证明被保全财产可能遭受损失，以及需要提供反担保的数量等信息。被申请人则需要提供担保，并承担相应的担保责任。如果保全申请未被批准，保全申请人需要向反担保人支付相关费用。如果保全申请被批准，反担保人需要确保被保全财产的安全，否则需要承担相应的法律责任。关于保全反担保的具体规定可以参考《民事诉讼法》第一百五十六条、第一百六十三条等相关法律法规。根据相关规定，保全申请人在提出保全申请时，可以提出反担保申请。反担保人向法院提供担保的方式可以是保证金、抵押物等财产形式。什么情况下可以撤销保全反担保？如果保全反担保的目的已经实现，或者当事人之间达成了和解协议等情况，可以向法院申请撤销相应的保全反担保。同时，保全申请人也可以在保全期间随时撤回保全申请，反担保人则需要在法院确认后，及时返还担保物或担保金。保全反担保是民事诉讼中重要的程序之一，对于保全申请人而言，需要根据被保全财产的情况合理提出反担保申请。同时，反担保人也需要认真履行相关责任，确保被保全财产的安全。在实际操作中，保全申请人和反担保人需要了解相关法律规定，并在合法合规的前提下积极配合法院工作。【法律依据】：《中华人民共和国民事唯做诉讼法》第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

分类: 商业/理财 问题描述: 作为担保公司，在给企业做担保时常常会遇到五花八门的反担保措施；如果抵押合理合法，企业就会直接找银行做贷款了，也不会轮到我们；所以一般中小企业的反担保措施都不使很规范。我想就这个问题写一篇论文，所以请大家帮忙想一下，在给企业做担保的时候落实反担保措施的重要性。 满意的回答另加分！ 解析: 据我国《担保法》规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 担保机构对申请为其提供担保的企业，要求申请企业必须提供相应的反担保措施，包括：抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。保证是指第三人为债务人的债务旅行作担保，由保证人和债权人约定当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。 抵押是指债务人获第三人以其确定的不动产或动产不转移占有，以该财产作为债券的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照担保法及有关解释细则规定，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，以该动产作为债权的担保；权利质押是指债务人或第三人将其物权以外的可让与的财产权为标的，作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法及有关解释细则规定，以该财产或财产权 利折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 保证金反担保是指债务人或第三人将合同双方当事人所约定的一定数额的现金存入保证人所指定的账户，由保证人占有作为债务人不履行债务的担保，债务人不履行债务导致保证人代为偿还债务后，保证人可以以该笔现金优先受偿。 一、反担保措施 (一)抵押反担保措施及操作程序 1．企业提供抵押物的范围。 (1)下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物；企业所有的机器、交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；企业依法可以抵押的其他财产。 (2)下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。 2．申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。 抵押物清单；抵押物所有权证明；抵押物评估材料；有处分权人同意抵押的抵押声明书"抵押物投保证明。 3．抵押反担保操作程序。 (1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续； (2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 (3)办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门； ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方 *** 规定的部门； ③以林木抵押的为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。 (4)反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60％)；可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50％)。 (二)质押反担保措施及操作程序 1．企业提供质押物的范围。下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票I依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。 可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。 2．申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物所有权证明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书。 3．质押反担保操作程序。 。 (1)合同当事人以动产质押的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。 (2)合同当事人以权利质押的，应当办理以下手续： ①以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人； ②以依法可以转让的股票出质的，应向证券登记机构办理出质手续； ③以有限责任公司的股份出质的，应适用法股份转让的有关规定； ④以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，应向其他管理部门办理出质登记。 (3)质押反担保质押率。可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如50％)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如50％).有价证券质押率不高于现值的一定比例(如80％):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一定比例(如50％)；上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如60％)。 (三)保证反担保措施及操作程序 1．保证反担保企业应向担保方提供以下资料：营业执照(副本复印件)；验资报告；当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果；同意提供保证反担保的董事会决议;企业《章程》;法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证。 2．保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行。 (四)应收账款质押形式 采用应收账款质押的，其应收账款额应在担保额的1倍以上，且应收账款先于贷款到期时回笼的，该应收账款应部分提存用于还贷。 (五)保证金反担保形式 采取保证金反担保形式的，原则上保证金交纳比率为担保额的20％。如果被担保企业到期不能履行偿贷义务，保证金即为代偿金；被担保企业到期履行偿贷义务后，担保公司将如数退还保证金。