景区规划

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大乳山滨海旅游度假区的景区规划

景区规划为9个功能分区,分别是乳山湾旅游风情镇、母爱文化体验区、养生文化体验区、宗教文化游览区、老年养生园区、海滨休闲度假社区、游乐园区、海滨沙滩活动区和海洋生态体验区。 乳山湾旅游风情镇位于乳山内海口的两岸,是一天然的避风港湾,该功能区的主体功能为旅游接待服务,同时兼具旅游观光、商住、旅游购物等综合配套服务功能。风情镇内规划有接待中心、旅游社区以及码头等主要建筑和构筑物。a 旅游接待中心位于光顶山北侧。规划设置旅游区服务接待中心、五星级酒店和会议商务中心等,是整个旅游区服务接待设施集中设置的区域。b 旅游社区旅游社区位于乳山海口东岸,主要由临海滩涂淤积而成。规划通过填土整治和绿化改造,设置对外旅游码头、港口服务区、滨水餐饮风情区、阿迪乐园旅游购物街、渔家民俗村(渔歌唱晚)和水上娱乐区等。c 西乳山度假居住社区位于西乳山南侧、乳山海口西岸,规划对现有的临海滩涂地进行改造,建设成为度假居住社区。 由母爱文化园、天地慈音、孝感动天、亲子乐园、玫瑰湾、美女图腾和植物香宫等内容组成。母爱文化体验区在整体上借用山海地势地形起伏变化的特点,将玫瑰湾-母爱文化园-大乳山一线通过体验母爱博大的情感历程作为线索,贯穿整个功能区。a 大乳山大乳山状如玉乳,也可称为“母爱圣山”,是旅游区的文化标志和景观视觉中心。规划严格保护大乳山自然山体和植被,并严格禁止游客攀爬山顶。b 玫瑰湾处于光顶山和西山围合的山坳,面向大海,环境幽闭。规划以婚庆特色服务为主题内容,设置有婚纱摄影的外景基地,以及散布的小屋、瀑布跌水等景观,适合情人蜜度、婚庆服务、浓情蜜月等活动。c 母爱文化园位于大乳山南侧山坳之中。规划建设母爱文化广场、母爱文化博物馆、女性组织国际论坛中心和二级服务接待中心(会议接待中心)等。d 母子剧场与“天地慈音”情景雕塑现有景区内部道路东侧,安排有小剧场空间和贤母园以及配套雕塑场景。贤母园通过雕塑、景墙等建设,集中反映中国古代四大贤母(孟母、陶侃之母、司马光之母、岳飞之母)的故事生平,而配套的“天地慈音”情景雕塑正是把古今中外讴歌母爱的事迹故事永恒呈现在游人的面前,以人文景观取胜,成为剧场的特色背景空间。e 亲子乐园位于母爱文化园的东侧,内部设置适于母子互动的游乐设施,是体现母子亲情的休闲游憩的活动场所。f 萱草堂规划按中国古代民居形式建设“萱草堂”,堂内收录古往今来文人雅士歌颂萱草的诗词歌赋,让现代生活在高楼大厦里在外漂泊忙碌的人们,感受传统文化的内涵,并有机会感念母亲,抒发“谁言寸草心,报得三春晖”的游子情怀。g 望儿亭在将军岭上建有一观景亭,名为“望儿亭”,取意孩儿经过母亲的辛勤哺育,已长大成人,登上高处,倚亭远眺,在一览山海秀色的视觉体验中,抒发母爱的亘古绵长。 养生文化体验区由中华养生园、植物香宫和天福湾(耕渔知趣)等景点组成。a 中华养生园位于大乳山南山坡西山赵家至黄金柴一带,占地1900余亩。主要内容有:“黄帝神农苑”、“植物香宫”、“养心斋”、“德润府”、“养真舍”等景点。b 植物香宫“植物香宫”谷内遍植香花植物,通过与水景建设的结合,使水花交融,形成花瀑、花溪、香水潭涧,水映花红,一年四季花香四溢,进入谷内便令人神清气爽。此处石房、茅屋、土场院落尽由艳花、芳草装扮,结合“植物香宫”的水疗、植物药疗等特性,设置中医养生俱乐部、SPA俱乐部、瑜伽俱乐部等养生健体活动设施。c 天福湾(耕渔知趣)是由海水养殖池拆除,整治沿岸污染,改良土壤,建设水坝,引进洁净海水形成内海,并于此堆积23座岛屿形成。23座岛屿统一命名为“天福岛”。同时,规划组织开展一些具有“运气”和“偶然”成分的休闲健体活动,例如迷你高尔夫等活动,增强本景点的参与活动。宗教文化游览区又名“东方净琉璃世界”,该功能区包括葫芦岛和天福山,占地约50公顷。位于景区海岸线的突出位置,是景区各个方向的视觉中心。主要内容包括已建和正在建设的日月琉璃双塔、药师佛大殿等,还包括规划建设的普渡岛、礼佛广场、石窟及佛印寻踪等景点。a 药师佛大殿为整个宗教文化游览区的核心建筑——建于葫芦岛北侧的水面上,是本区域的视觉中心,也是世界最大的供奉药师佛的大殿。底座是一朵浮于海平面的巨大琉璃莲花,直径达60米,其上是造型独特的大殿琉璃主体,供奉药师七佛及本尊释迦牟尼佛。琉璃塔钢架结构外饰琉璃装饰件。规划建设一与大殿底座形态相似的莲花广场作为沟通大殿与双塔的休憩广场,增加彼此几处已有构筑物和景点之间的有机联系。b 日月琉璃双塔双塔坐落在葫芦岛上。据《佛经》记载:药师佛有日光和月光两位菩萨协侍左右,日光代表智慧,月光则代表慈悲。日月同辉代表两位菩萨的化身。塔高七层,取意:为众生消灾去病胜造七级浮屠。塔身共供奉28尊佛。c 普渡岛利用原围海堤坝围合而成的水域中建设一岛屿,取意世俗众生须经菩萨接引,方得进入,同时,在岛四周的水边泊岸上,建有十二药叉护法坛、石塔、石榭、石长廊等,增加了宗教文化的游览体验。d 礼佛广场连通普渡岛与药师佛大殿之间的集散、聚会广场。广场平面造型呈一佛手形,东南侧设有观演台阶,平时作为解决地形高差的踏步,礼佛广场有演出时,将成为游客的露天座位。整个礼佛广场以海景、水堰为背景,利于夜景的灯光效果造景以及焰火表演。e 石窟及佛印寻踪场地西侧临海现有一片礁石滩,规划建设成为带有宗教文化元素的石窟和佛印艺术景点,呼应整个功能区块的主题定位。 位于旅游区的东南端滨海一带,包括福星湾、欢乐风休闲娱乐区和度假居住社区,是开展休闲活动和度假居住的区域。a 福星湾(海港风情园)由西黄岛、黄岭、天福山和葫芦岛围和形成,规划设置游艇码头、游艇俱乐部(VIP)会所、休闲垂钓区、海洋餐饮文化城(或一条街)和海上娱乐表演区等。b 欢乐风休闲娱乐区集多种草坪活动为一体的综合休闲游憩区,其中以高尔夫活动为主。规划设置高尔夫球场(27洞)、高尔夫会馆、迷你足球场、马术训练场、跳伞塔、滑翔场地和滑草场地等。c 度假居住社区位于旅游区东端葛子岭滨海一带,集旅游房地产、海滨地产和景观地产为一体的新型复合房产。是中高端消费者的滨海度假居所。d 主题功能建筑场馆根据需要和发展,本区块内规划建设联合国青年技术培训中心、国际休闲论坛永久性会址等场馆建筑,供召开专题会议和主题活动之用。 即原狮角山竞技场,位于小乳山南麓一带,紧邻旅游区东入口处。此处山峦起伏,中心地带舒缓开阔,适于开展各种游乐活动。规划设置传统游戏区和现代游乐区。传统游戏活动包括打马球、踢藤球、投壶、射箭等等;现代游乐活动包括登山、攀岩、野营等各种拓展活动,以及举办嘉年华等大型游乐活动。海滨沙滩活动区西起玫瑰湾、东至天福湾,包括海水沙滩浴场和沙滩活动区。该处沙质洁白细腻,全长约2000米。以中部海礁为界,西部为海水沙滩浴场,东部为沙滩活动区。西部海水沙滩浴场,在沙滩上设有各种海螺、贝壳、海生动物造型的洗手器。除浴场外还有水上客房、金海湾别墅、海上快艇俱乐部、海上滑梯、金海洋水族馆、海鲜餐厅等服务设施。浴场还将设置服务区、海上救援中心和救护站,并配备海上救生设备和救生人员等。东部为沙滩活动区,是开展沙滩活动的场所。区内设摩托艇、魔毯、拖坠降落伞、橡胶船、帆板、深海潜水、沙滩排球、沙滩摩托车等娱乐项目。沙滩中部的礁石滩,长246米,面积55亩。规划于此建设部分餐饮场所及各种形式的休闲栈道、平台等。连接被该礁石滩分割了的两块沙滩,丰富景观的同时又满足了功能需求。 大乳山坐落在乳山口海湾南岸,横看秀曼,纵观玲珑,宛若母亲在开怀哺育孩子,令人油然生出温馨、慈爱、端庄、雍容之感;萌发出孝敬、幸福、感恩、报答的情怀。山腰绿林环绕,芳草如茵,繁花似锦,淙淙山泉叮咚其间;山下港湾,湛蓝明净,怀珠扬鲜。这水中山光流丽、山中水色明快的优美画卷,使人心旷神怡、流连忘返。对大乳山,当地流传着一个美丽动人的传说。很久以前,这一带居民日子过得安宁幸福。后来,一群海妖在此兴风作浪,给百姓带来深重灾难。那时,打鱼是沿海先民主要的谋生途径,且男女都出海。海妖频繁出没,它们刮起狂风,掀翻船只,海边的村庄,因而撇下了大量孤儿。村中的老年人,根本抚养不过来。想娘哭,饥饿哭,孩子哀切的哭声,令人悲悯不已、心急如焚。话说沉香劈山救母之后,他们母子欢见,全家人团聚,安居天庭很多年。然而,三圣母从来没有忘记人间疾苦。听到孤儿啼哭,她再也坐不住了。回想当年被压华山下,日夜思念儿子,那种痛楚,真是肝肠寸断;儿子刘沉香,天天想念娘亲,那种痛苦,真是锥心凿骨。三圣母天性善良,岂能忍心这么多孩子遭受如此苦难!她决心冲破天规神矩的约束,再次下凡,消灭海妖,解救孩子。因不放心她只身临敌,三圣母的义妹也同行而至。一天,海边来了两位漂亮女子,俩人像一个模子倒出来的一样,肌若凝脂,冰清玉洁。弯眉挂明眸那俊美,秀发拂香肩那神韵,玉臂绕细腰那苗条,真乃闭月羞花之容、沉鱼落雁之貌。从气质上看,姐姐沉稳内向,像是一位漂亮妈妈;妹妹热情奔放,典型活泼少女性格。俩人的光彩,给天地披上了一层美丽的霞光。不一会儿,海妖又开始兴风作浪残害渔民,有的还爬上岸来,袭击人畜。三圣母立即施展造物术,只见天上飞下无数礁石,块块石头都像长着眼睛一样,不偏不倚地向海妖们砸去。顷刻之间,小妖全部被消灭。只是海妖的首领有些能耐,他用长戟挑开大石头,持戟向三圣母刺来。只见义妹用手在空中一画,随之吹了口仙气,一只天犬和一只雄鹰从天而降,直扑妖首而去。义妹又顺势扬起手中的宝剑,奋力向前扔去,只听“咔嚓”一声,直中妖首咽喉。姐妹俩未想到的是,妖首临终挣扎时,掀起滔天巨浪。她俩想用造物术挡住浪潮,但造物不成功,反而给自己造成了内伤。因造物术损耗体能太大,不能在短时间内连续使用。危急之中,容不得多想,她们当机立断,决定用身体挡住海水。三圣母在东,义妹在西,俩人侧卧于海边。她们的身体,对应着浪峰的长度迅速伸展开来,挡住了海水,保护了岸上的百姓。三圣母卧身挡水时,正好身边有一群饥饿待哺的孩子。有个孩子饿急了,两只小手乱抓岸边的淤泥往嘴里填。看到孩子们快要饿死的样子,三圣母心如刀绞,急忙催乳哺育。因待哺的孩子太多,她衣不能合襟,索性敞怀,广布母恩,自己却误了内伤的恢复期,化作了大乳山地貌,永远留在此地。义妹看到姐姐在哺育孩子们,怕三圣母内伤之下再伤元气,就发功帮助姐姐,自己也误了内伤的恢复期,化作了睡美人山脉,永远陪伴在三圣母身边。三圣母以伟大的母亲情怀,向人类诠释了母爱的圣洁无私、博大永恒。她化作大地母亲的象征,护子之爱,惊天地、泣鬼神,在人们心中永远树起了东方圣母的神圣形象;义妹匡扶正义、果敢无私,也被人们永远铭记。 暮春方去,新暑将回。明媚的阳光中,看风景的心情是不是也一天天地活络起来。出去走走吧,已经到了春生夏长的时节,不应该继续让沉睡了一冬的户外背囊继续躺在车库里睡大觉。来,跟随我的脚步和镜头去大乳山,那里有一片钟灵毓秀的山水,畅游其间,会让你找到宠爱自己的感觉。驱车沿威乳高速行驶一个多小时,来到乳山市区。从乳山市区向南,经银滩旅游度假区,大约20分钟左右,便来到了乳山滨海旅游度假区。景区的大门很别致,使用红蝙蝠来构景,取其谐音,寓意大乳山便是福地。相传远古时期,有位神仙派一对蝙蝠给人间送福,途经此地,发现这里依山傍海,风光迷人,便双双降落于此,保佑出海的渔民。从此大乳山下的渔民“福运天来”,过上了幸福的生活。车速不由得立即便放慢,有故事的建筑也是风景,信步闲游的心情油然而生。景区内的道路两侧,各色乔灌木植物错落而生,色彩纷繁有趣。刚下过雨,空气湿润而清新,深吸一口气,顿觉神清气爽,古人所云的沁人心脾,或就是如此这般。车未行多远,秀峰高颖的大乳山便映入眼帘。大乳山坐落在乳山口东岸海阳所半岛西端,海拔216.6米,主峰呈圆锥形,巍然屹立约2.5亿年。大乳山是乳山市的“母亲山”,早在唐朝时便有得名。日本高僧圆仁所撰 《入唐求法巡礼行记》一书,有这样一段记载,使大乳山的得名时代清晰可考:“二十六日,早朝云雾微霁,望见乳山,近在西方,风起东北,悬帆而行。巳时,到乳山西浦,泊船停住,山岛相卫,如垣周围。其乳山之体,峻峰高颖,顶上如锋,山根自岭下而指六方。于澳西边,亦有石山,岩峰立岭,高秀半天。”唐朝时期,俗语、雅语所用环境泾渭分明,以雅语为山命名,由此可见当时人们对大乳山的崇敬之情。乳山本土作家辛明路曾历时20多年考证、整理关于大乳山的神话传说,相传三圣母和她的义妹曾在乳山帮助渔民消灭海妖。海妖首领临终挣扎时,掀起滔天巨浪,她俩奋不顾身地用身体挡住了海浪,保护了岸上百姓。三圣母在用身体挡水时,看到一群饥饿待哺的孩子,她急忙催乳哺育。因待哺的孩子太多,她衣不能合襟,索性敞怀,广布母恩,自己却误了内伤的恢复期,永远地留在了此地,向人类诠释了母爱的永恒。义妹看到姐姐在哺育孩子们,怕姐姐内伤之下再伤元气,就发功帮助三圣母,自己也永远留在了姐姐身边。三圣母化作大乳山,义妹化作“睡美人”(西乳山)。乳山的故事,由此而来,乳山市便也由此得名。车行至景区内的停车场,便不能继续前行,需改乘景区内的环保电瓶车或步行。景区停车场内的一道拱门又引起了我的注意:这道拱门高大雄伟,由两个巨大的如意托起一朵巨大的莲花构成,是依据中国民间传说“和合二仙”的故事设计建造的。和合二仙是广受人们欢迎的吉祥神,被百姓视为欢喜之神。民间的和合二仙图一般是一人持荷花,一人捧如意或锦盒,旧时常年挂于中堂,取谐好吉利之意;又经常在婚礼时悬挂,象征夫妻恩爱,百年好合。众多游人在门下拍照留念,为的便是讨个好的彩头。驻好车,刚想来个徒步游览,一边的导游小姐好意提醒:“先生,我们景区总面积有50多平方公里,徒步游览,一天下来会很辛苦。”搭凉棚观望,50多平方公里?我咋舌,还是坐电瓶车吧。停车场旁的一处小山上,是景区的主题雕塑“润”,电瓶车平稳而灵巧地在蜿蜒的山间小路上行驶,山间沁凉的风掠过鼻尖,眼前闪过的是一片片葱郁的黑松、马尾松,呼吸里便又掺进了松香味。在山顶的一片小广场上,坐落着高18米的主题雕塑“润”。整体雕塑的外形是“山”字,中间钛金钢球上有一个象形字“乳”。它是将古文“乳山”二字适当地进行夸张、变形组合成的,是乳山市的标志性城市雕塑。雕塑中心的钛金钢球就像一颗明珠,青山为怀,怀抱明珠,表示大乳山是山水景观中的一颗璀璨明珠。明珠上的象形字“乳”,又表现了母亲怀抱幼子,幼子吮吸母亲乳汁的殷殷之情,寓意大乳山养育了一辈又一辈的乳山人。东方琉璃世界位于景区的突出位置,其中,药师佛琉璃大殿是其重要组成部分。整座大殿塔殿外采用琉璃镶嵌,底座是一朵浮于海平面的巨大琉璃莲花,直径达60米,莲花上面是造型独特的主体建筑。殿顶为宝瓶形状,瓶顶上还有火焰宝珠。整座建筑通高18米,气势雄伟。据典籍记载,药师佛寄托着民众“除一切众生病,令身心安乐”的美好愿望,这也正呼应了大乳山旅游度假区所要打造的“福地养生”主题。出了大殿,在位于其西南的小山头上,与之相呼应的是日月同辉双塔,两座塔都是六角七层双檐,塔刹分别装饰日、月图形,取“消灾去病”之意。双塔的琉璃构件全部采用纯手工打造,堪称建筑工艺史上的一个创举,目前正在申请吉尼斯世界纪录。双塔的外型饱满流畅,既有日光、月光的光明清净,又隐含日月同辉、普照众生的意义。两组琉璃打造的建筑构成的东方琉璃世界,将大乳山福地养生理念体现得贴切而自然。“到了晚间,琉璃世界的景观灯光开放之后,流光溢彩,宛若仙境一般。”讲解员指着一处山头说:“从那座山头的‘五福亭"上欣赏景区夜景,是最佳角度,节日里的焰火秀也是不容错过的。” 小乳山在大乳山东面。三圣母一侧身子靠近陆地,当时在这侧吃奶的孩子多,导致这只乳房哺育过度、体积缩小。化作母亲山以后,这只乳房没有继续泌乳。就这样,郁久化火,小乳山成了一座内有郁火的山。当地人说,大乳山是“水山”,小乳山是“火山”,两山共存,能调节当地的墒情。所以,这一带的年景,多是风调雨顺、五谷丰登。小乳山还真有“火山”的特点,少有溪水,地表干燥。但令人不解的是,小乳山的植被却非常茂密。旧时,山上松柞争荣,动物出没,真正是动植物的天然乐园。小乳山阳坡中段到山顶,是百丈悬崖,崖间有一山洞,洞口仅是一竖缝,狭窄至仅能容一人侧身进入。有一年,在王母娘娘的寿宴上,一枚仙桃核落到洞口处,此后这崖缝里便有了一棵桃树在开花结果。花是3年开一次,果是每次结8枚,且每枚都是8两重。俗话说:七两为圣,八两为仙。这样的仙品,当然是为神仙准备的。据说八仙周游四海,每隔3年能回到这里一次。这是三圣母为他们准备的礼物,请八仙为护佑这里的百姓多做些工作。王母娘娘派两只神鹊在山顶、一只火狐在山腰、一条巨蟒在山下,守护山洞,看护仙桃。真是“陆海空”联防,守卫得相当严实。特别是逢雷雨天,人们常看到“三军”同时巡逻。它们都敬畏三圣母,以其为榜样,扶危济困,为乡亲们做了不少的好事。在小乳山和大乳山之间,有道山梁叫“三神牌”。这里地势陡峭,很少有人能攀爬登顶。孝感天地的刘沉香前来探望母亲时,常居此处。有一天,俩神仙在此坐山观海,博弈消闲。正在兴致盎然时,忽见沉香来了。俩棋友与沉香揖让寒暄后,匆匆收拾棋盘离去。匆忙中,掉下3颗棋子,化作了3块方形大石头,并排着放在半山腰。后来,人们便称此处为三神牌。现在山梁顶上青草艾艾,神石隐没山腰草丛中,庐山真面目,世人是难得一见的。小乳山近处有风筒(山坳)、大埠圈(海滩),稍远处有黄岛山、南黄岛、杜家岛、浦岛、小青岛等美丽的自然风光。真是峰峦叠秀,岛屿成群,移步换景,美感天成。身临如此胜景簇拥、美如诗画的地方,方知人间确有仙境在。 义妹化作睡美人,奇美无比。我们从远处看到的睡美人,是由群山参差、珠联璧合而组成的。那起伏的山梁恰似一位少女仰卧碧海之岸,长发飘入海,宽宽的额头,玲珑的鼻梁,秀美的嘴巴,纤细的脖颈,耸立的胸脯,惟妙惟肖,像真人一样。特别是“脖子”上的迈山小路,像一条珍珠项链,为她增姿添色。目睹过睡美人风采的人,无不惊叹自然造化之美妙!如果深入“腹地”近看睡美人,更是一步一景,景景幽奇。睡美人的胸部,东西有两座山峰。东叫神女峰(又叫西乳山),西叫竹岛崮。两山叠合,就是我们远眺到的睡美人之胸峰。神女峰当地人则多称“麦秸崮”,因近看岩层形状酷似农家的麦秸垛。其峰圆润挺拔、雄奇秀美、摄魂动魄。峰的东坡有“嘎嗒石”,因在风力的作用下能活动,能发出“嘎嗒、嘎嗒”的响声而得名。更奇的是,在这块嘎嗒石上的缝隙里,生长着一棵桃树。据说义妹下凡时带着王母娘娘赠给的仙桃,在这里生根结果。西面的竹岛崮,是因近山顶处有一片天然的竹林而得名的。义妹下凡时带着观音菩萨赠给的紫竹种子,在此发芽生长。仙桃能避瘟气,紫竹能辟寒气,都有利于孩子健康茁壮地成长。义妹虽然“年轻”,也有火热的母爱情怀。神女峰北面,有座较矮的小山峰叫“小天”,其极顶是岩石,岩石上有个水汪,水面直径1.5米左右,最深处0.3米。汪中之水,酷暑不腐,极寒不结冰,天旱水不少,天涝水不多,从无蚊蝇孳生。小天的石壁上,有人工雕凿的庙宇,庙门旁有图案和字迹。东面紧挨小天的另一山峰,叫“大天”。大天的高度与小天差不多,但旧时取名以东为大。小天、大天周围,山青水碧,风光旖旎。乳山口“人”字海湾,船来船往,码头繁荣。真是人在画中游、舟在画中动。让人目不暇接、美不胜收。睡美人区域的动植物资源相当丰富,保存下来物种很多。植物方面,除松、柞等常见树种外,有些树木当地人也叫不出名字。2006年还发现了野生人参,只是个头太小,不到采挖时候;同年曾挖出根净重600克的单株茜草;黄芩、丹参、防风等药材更多。动物方面,遇到獾、狐狸、野兔、老鹰、野鸡等,更是常有的事。乳山寨镇到根见村就像一件漂亮的服饰,佩戴在睡美人“身上”。村中央有棵银杏树,约五六层楼高;银杏西面不远处是高氏祠堂,一棵紫薇树树冠笼罩着整个院子。两棵树的树龄,都在350年以上。如果把自然景观人格化,睡美人集真、善、美于一身,令人永远敬仰。 进入二十一世纪,随着改革开放的深入,旅游业已发展成为现代服务业的主导产业。乳山市地处沿海,陆海自然资源得天独厚,旅游开发有着深厚的发展潜力和广阔的市场前景。2004年,刘新利一行在时任乳山市政府市长李洪义、威海市旅游局局长高旭光的陪同下,先期来大乳山进行考察。那时的大乳山是一方蕴藏着福地养生条件和悠久母爱文化历史的处女地,但多年无序的海产品养殖造成的海水污染、滩涂杂乱和频繁山火严重地破坏了当地的生态系统。智者的眼光总是能透过现象看到本质。考察中,刘新利没有被水土流失严重的劣质地貌遮住睿智的目光,而是以专业的素养透过表象,看到了这里的滨海优势和潜在的开发价值。在综合了多种优势分析后,一个建设滨海休闲度假、开展福地养生文化旅游区的构想已在他的脑海里形成了清晰的轮廓。刘新利当即下定决心与乳山市政府签订了开发建设大乳山的合作意向。同年8月,在乳山市委、市政府的大力支持下,总控制面积52平方公里、规划投资30亿元建设以养生康体、休闲度假、文化娱乐为主要旅游内容的大乳山滨海旅游度假区被山东省发改委正式立项。项目获批后,刘新利本着“与山形水势相辉映、与当地文化相衔接”的原则,突出人与自然和谐共存的理念,客观分析了当地的人文历史和旅游资源,将旅游品牌确定为“福地养生大乳山,母爱千年温情湾”。对项目控制区域的功能区布局作了高标准的规划设计,尤其是在景观塑造上,打破陈规、除旧布新,在吸取传统文化精华的同时,坚持自主创新,将当地地域文化植入景观设计中,使景观彰显出立意新颖、文化厚重、造型独特的多重效果。在各方条件相对成熟的基础上,2005年3月,刘新利的“园林铁军”进驻大乳山下,按照旅游品牌定位和总体规划,拉开了建设滨海旅游度假胜地的序幕。大乳山的建设属于大面积生地开发,水电路及办公条件无一具备,创业之初的艰难不言而喻。刘新利排除种种不利因素的困扰,克服重重困难,坚持不懈地用行动实现着初衷的构想。冬天,刘新利一班人挤在冰冷的工棚中,全然不顾手脚的冻疾,精益求精地对项目建设的每一个环节进行反复论证;夏日,蚊虫叮咬、日晒雨淋动摇不了他们的一往无前的建设信心,而是在逆境中始终意志坚定,顽强地拼搏着、践行着……。冬去春来,寒移暑消,辛勤的付出终将换来丰硕的成果,刘新利矢志打造滨海度假胜地、实现发展“大旅游”的梦想正在一步步变为现实。一年后,大乳山区域山变绿、水变清,沙滩洁白如银,大地披上锦绣,山野换上新装,昔日荒芜不堪的大乳山一改沧桑之貌,向人们绽放出她最美的容颜。2006年8月8日,焕然一新的大乳山滨海旅游度假区在社会各界的关注下隆重开园,一期工程福运天来、荷合双福、润、琉璃双塔、耕渔知趣等7个景观项目同日向社会开放。这一年,大乳山景区被评为山东省旅游行业最具成长力品牌、省级园林示范单位。开工至开园,仅一年时间,大乳山如出水明珠,绽放在齐鲁大地上,为社会广泛注目,刘新利麾下园林铁军的“大乳山速度”在中国的黄海之滨再次创造了奇迹。

旅游景区规划设计的过程包括哪几个步骤

景区规划设计的内容:1.景区形象设计;2.空间布局设计总体规划:对各类旅游项目的长远发展作出规划纲要安排,对旅游区的近期发展布局和重大建设项目作出短期规划。巅 峰智业作为专业的旅游规划设计公司,20年来公司遵循“成功客户,成就员工”的核心价值观。

现代景区规划的主要趋势是什么

旅游景区规划设计将呈现以下趋势:(1)全球化趋势全球一体化促进国际旅游发展,对中国旅游景区既蕴含无限机遇也充满挑战,市场竞争更加激烈。我国旅游景区将面临国内和国际两大阵营竞争的压力。国内众多的旅游景区都希望占有更多的市场份额,国际旅游景区则希望通过各种手段和方式,将部分客源从中国分流出去。因此,在全球化背景下的旅游景区如何通过规划设计,实现民族化、特色化与国际化的全面融合,提升旅游景区的国际竞争力是其关键所在。(2)可持续化趋势对于旅游景区来说,其可持续发展的内涵是正确处理景区与自然、社会之间的关系,促进旅游景区、自然环境、社会环境三者之间的和谐共生与协调发展。自然环境的可持续性是景区发展的基础,经济增长的可持续性是景区发展的保障,当地社会文化进步是景区发展的最终目标。旅游景区的可持续化具体体现在规划设计的三方面:生态、绿色、低碳。(3)创新化趋势在新时期、新发展环境下,旅游景区规划必须要创新,其吸引力オ能持续存在,其市场竞争力オ能增强。把握旅游景区地域自然特征和景观特征,挖掘景区特色要素,对景区进行合理的功能分区和空间构景,在此基础上,规划满足旅游者需求的旅游产品。同时,结合现代媒介,创新营销管理方式。(4)体验化趋势旅游者的消费需求层次不断提高,旅游消费需求向多元化、个性化发展,人们越来越看重旅游活动中的体验价值所得。旅游景区开展以游客为中心的体验管理,不断适应旅游市场需求变化的客观要求。景区规划设计以游客体验为中心,关注那些非常重要但常被忽视的变量,如旅游者的情感和感觉等;创造与提供个性化体验价值。

旅游景区规划设计的模式包括哪些?生态小区建设有哪些措施?

旅游景区生态化规划的主要内容1.确定生态化规划目标景区生态化规划目标体现在三个方面:第一,自然资源目标在于要保存现有资源的整体生态价值、基本特征以及对人类活动干扰进行自我恢复的能力。具体内容有保护、保存并提高地表和地下水质量;保存、保护并提高动植物及其栖息环境的多样性;保护自然风景的质量等。第二,人文资源目标在于要维护并提高历史和文化资源。具体内容有维护与规划区域整体生态价值相关且协调的传统生活方式;保存、保护历史和文化资源要素;发掘历史和文化资源要素。第三,发展目标在于采取与景区整体生态和文化价值的保护相互协调的方式来调整旅游产业的发展。如只允许在指定的未来发展区内进行能够促进发展的项目、只允许在规定区域内布置旅游接待设施等。2、生态调查生态调查的目的在于收集规划区域的自然、社会、人口、经济方面的资料和数据,为充分了解规划区域的生态过程、生态潜力与制约因素提供基础。景区生态调查可以通过实地调查、历史调查及公共参与的社会调查、遥感调查等调查手段来完成。自然环境调查的内容包括地形、地貌、水文、气候、植被、野生动物、土地利用现状等方面。人文调查的内容包括当地的历史、文化、社会、经济等人文地理特征。社会经济要素的调查分析是确定旅游景区所在区域的经济水平,以及最临近中心城市、经济带、经济区的经济发展水平以及辐射距离。这对旅游景区的发展规模有关键的决定作用。3、生态化旅游产品规划随着“人与自然和谐共处”的理念进一步深入,人们旅游产品越来越强调生态模式,其中,包括主题生态化、游乐生态化、艺术表现生态化三个方面的内容。体现旅游景观生态化的项目,有生态迷宫(花卉迷宫、果蔬迷宫、湿地迷宫、水景迷宫、树林迷宫等等)、森林氧吧和森林浴场、大型树屋、大地艺术、空中花园等等。把生态造景与生态游乐结合起来,用绿色植物进行造景,用绿色植物制造游乐项目,用绿色环境打造游憩模式。4、生态技术在景区规划中的运用生态技术,包括生态材质运用、本土化植物配置、低耗能技术应用、绿色植物环境、环保材料与技术等等,对于景区规划特别重要。5、生态适宜性分析生态适宜性分析是生态化规划的核心,其目的是应用生态学、经济学、地学以及其他相关学科的原理和方法,确定景观类型对某一用途的适宜性和限制性,划分景区资源环境的适宜性等级,为景区旅游开发中的土地利用方式提出建议。以生态适宜性分析为基础,可以准确地将那些生态上极为敏感、景观独特、宜保持原貌,不宜进行人工建设干扰的区域设为保存区;对有的敏感性稍低,景观较好,宜在指导下做有限的开发利用,设置为保护区,还有生态敏感性较低,自然地形及植被意义不大,适于开发而成为开发区。

旅游景区规划与开发的内容提要:

本书是普通高等教育“十五”国家级规划教材(高职高专教育)。主要内容包括:旅游景区规划与开发的理论基础,旅游景区规划的方法和技术,旅游景区开发项目可行性研究和决策,旅游景区投资预测与效益分析,旅游景区专项规划,旅游景区产品开发规划等内容。本书内容全面、系统,吸收了国内外最新研究成果,力求反映最新研究动态,突出案例教学的特点,增强了教材的生动性,以提高学生的学习兴趣。 本书可作为职业院校、高等专科院校、成人高等院校旅游专业学生学习用书,也可供五年制高职学校、中等职业学校学生及其他有关人员使用。

根据开发的过程,旅游景区规划可分为(  )。

【答案】:B、C、E旅游景区规划的分类有:①按照开发的过程细分可分为开发规划、提升规划、整合规划、专项规划等;②按照规划的层次不同可分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等;③按照规划的方法可分为推进主义、经济产业方法、空间与资源规划法、社区方法、系统方法。

旅游景区规划的原则

熊大寻旅游规划公司(中国旅游策划第一品牌)认为,旅游品牌规划(旅游景区规划)要把握三个关键:一是旅游形象口号,二是旅游景观,三是旅游营销。一、 做好旅游形象口号,旅游形象口号一定要简单直白,利益明确。到这里旅游有什么好处?要说清楚,比如熊大寻旅游规划公司创意的大理旅游形象口号“风花雪月,逍遥大理”,到大理旅游最大的好处一是看绝美的风花雪月,二是体验心灵的逍遥。成为中国最成功的旅游形象口号。二、 做好旅游景观,一定要创意设计和建设震撼性的旅游景观。旅游景区遍地开花,数不胜数!你的景区要取胜,必须要有招牌菜,要有震撼性、世界级的景观,老天没有留给你,那就去创造。熊大寻旅游策划公司有一句话:“我们接手的项目,一定发现世界奇观,如果没有就去创造!”比如,为桂平市发现了世界上最逼真的天然大佛,创意了桂平十八奇,为兴文石海发现了“石来运转”震撼奇观,为连云港创造了东海龙宫,为铁山区创造了世界最大铁饭碗。更多案例参考百度“熊大寻旅游规划公司”。三、做好旅游营销。有了好的旅游口号和旅游景观还不够,要创意巧妙的旅游营销事件和活动,通过与旅游定位和景观密切相关的活动和事件,把景区巧妙快速炒热。

现代景区规划的主要趋势是什么

旅游景区规划设计将呈现以下趋势:(1)全球化趋势全球一体化促进国际旅游发展,对中国旅游景区既蕴含无限机遇也充满挑战,市场竞争更加激烈。我国旅游景区将面临国内和国际两大阵营竞争的压力。国内众多的旅游景区都希望占有更多的市场份额,国际旅游景区则希望通过各种手段和方式,将部分客源从中国分流出去。因此,在全球化背景下的旅游景区如何通过规划设计,实现民族化、特色化与国际化的全面融合,提升旅游景区的国际竞争力是其关键所在。(2)可持续化趋势对于旅游景区来说,其可持续发展的内涵是正确处理景区与自然、社会之间的关系,促进旅游景区、自然环境、社会环境三者之间的和谐共生与协调发展。自然环境的可持续性是景区发展的基础,经济增长的可持续性是景区发展的保障,当地社会文化进步是景区发展的最终目标。旅游景区的可持续化具体体现在规划设计的三方面:生态、绿色、低碳。(3)创新化趋势在新时期、新发展环境下,旅游景区规划必须要创新,其吸引力オ能持续存在,其市场竞争力オ能增强。把握旅游景区地域自然特征和景观特征,挖掘景区特色要素,对景区进行合理的功能分区和空间构景,在此基础上,规划满足旅游者需求的旅游产品。同时,结合现代媒介,创新营销管理方式。(4)体验化趋势旅游者的消费需求层次不断提高,旅游消费需求向多元化、个性化发展,人们越来越看重旅游活动中的体验价值所得。旅游景区开展以游客为中心的体验管理,不断适应旅游市场需求变化的客观要求。景区规划设计以游客体验为中心,关注那些非常重要但常被忽视的变量,如旅游者的情感和感觉等;创造与提供个性化体验价值。

旅游景区规划的种类有哪些?

五种旅游规划的基本类型是:(1)生态旅游规划;(2)文化旅游规划;(3)工业与科技旅游规划;(4)乡村、民俗旅游规划;(5)红色旅游规划。巅 峰智业旅游文化创意股份有限公司始创于2001年,公司秉承“美丽中国·巅 峰智造”的使命,已发展成为旅游规划行业标杆和文旅产业创新引领者,提供“规划+运营+营销+投资”四位一体一站式解决方案。

旅游景区规划的种类有哪些?

景区旅游规划应包括:旅游景区总体规划、旅游景区控制性详细规划、旅游景区修建性规划。根据规模划分:可分为个别旅游策划和整体旅游策划。根据侧重点分:可分为宏观旅游策划和微观旅游策划。根据要素划分:可分为旅游目标策划、对象策划及方案策划等。根据对象划分:可分为旅游企业策划、旅游事业策划和政府策划。旅游企业策划又可分为饭店宾馆旅游策划、旅行社旅游策划和旅游景点景区旅游策划等。根据旅游企业的运行过程划分:可分为旅游战略策划、旅游产品策划、旅游促销策划、旅游广告策划、旅游企业文化策划、旅游形象策划、旅游谈判策划、旅游专题策划、旅游危机策划等。根据内容的性质划分:可分为旅游发展战略策划和旅游发展规划设计策划。根据旅游活动的形式划分:可分为休闲旅游策划、生态旅游策划、观光旅游策划等。巅峰智业作为专业的旅游规划设计公司,年来公司遵循“成功客户,成就员工”的核心价值观。

旅游景区规划的重点应该如何把握?

  旅游景区规划是为了保护、开发、利用和经营管理旅游景区,使其发挥多种功能和作用进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。  而旅游景区规划设计的核心是致力于有效地组织各种资源为旅游者创造某种特殊的体验。旅游景区规划既不是资源评价,也不是市场分析,更不是一味的做政府领导的秘书。而是资源与市场的匹配的情况下,让旅游者、当的社区、开发商的价值得到满足,取得良好的经济效益。从而促进当地社区社会经济发展,保护自然资源。  旅游景区规划,是一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署过程。旅游规划要求从系统全局和整体出发,着眼于旅游规划对象的综合整体优化,正确处理旅游系统的复杂结构,从发展和立体的视角来考虑和处理问题。因此,旅游规划必然要站在高屋建瓴的角度统筹全局,为旅游实现提供指导性的方针。

生态旅游与景区规划该怎么进行?旅游景区规划需要遵循哪些原则?

作为中国旅游规划界的龙头企业,巅 峰智业的业务也随之持续发力,屡创佳绩。1、文化梳理和形成主题化文化梳理是形成差异的基础。主题是在文化梳理的基础上提炼的,是能够代表当地形象和理念的精华,也决定了不同的目标群体、消费模式和运营方式等。2、以市场为导向,资源配置和旅游景区关联度较大的是中高端人群和跨省人群,这部分人群里面主要的包含两类,一类是购买了度假资产,但自己享用时间较短;第二类是以养生养老为主要目的的老人度假群体。市场影响了产品配置、运营配置以及要素配置等。因此,旅游规划公司在规划过程中,应在投资客群与消费客群的支撑互动上形成方案和发展结构。3、综合开发商业运营模式乡村旅游景区的发展,涉及农业、农民、农村、土地、地产等一系列问题,往往需要政府、投资商、农民三方合力,形成一个一体化方案。

旅游景区规划与开发的旅游景区规划与开发原则

景区规划是指为了科学合理地保护与开发各项资源、有效经营和科学管理旅游景区,从而使景区资源价值得以充分发挥而进行的各项旅游要素的具体部署与安排。景区旅游规划应包括:旅游景区总体规划、旅游景区控制性详细规划、旅游景区修建性规划。旅游区规划是指为了合理地保护与开发、有效地利用并经营旅游区,使多种功能和作用得以充分发挥而进行的各项旅游要素的具体部署与安排。巅 峰智业旅游学院未来将全面整合巅峰平台资源优势,精诚携手,聚力同行,为行业带来更多的知识分享。

景区规划设计是什么?包括哪些内容

景区规划设计在旅游规划中称为旅游目的地规划设计,旅游系统中的游览对象的组合和所在构成了“目的地”,旅游景点的规划和设计是指满足游客需求的食品、住房、旅游和娱乐的包装。通常可分为景区形象、功能分区、空间布局三个方面。

生态旅游景区规划及资源保护开发途径

生态旅游景区规划及资源保护开发途径 生态旅游景区规划及资源保护开发途径 摘要:本文概述生态旅游的概念、特点和景区规划的含义,以大石围天坑群风景区为例,分析生态旅游景区规划的基本因素和问题,阐述生态旅游资源保护和开发的途径,提出生态旅游可持续发展对策,旨在为生态旅游业的建设和发展提供参考。 关键词:生态旅游 景区规划 资源保护与开发 可持续发展   前言   世纪以来,随着世界经济的高速发展带来了严重的环境污染和生态破坏,人类面临着生存环境危机,全球兴起了保护人类自己生存环境的绿色浪潮。人们在厌恶城市噪音、环境污染的同时,更趋向于走向大自然、溶入自然,把旅游、学习、教育、休养寄寓于自然之中,于是,以“回归自然”为主旨的生态旅游应时而生。XX,世界旅游组织明确指出生态旅游是旅游事业可持续发展的关键措施之一,生态旅游已成为世纪世界旅游的发展方向。   广西乐业大石围天坑群旅游风景区是发展生态旅游新兴的一个典型。风景区位于广西西北部,地处云贵东南麓,被誉为“世界天坑之都”、“世界天坑博物馆”,集“国际岩溶与洞穴探险科考基地”、“国家森林公园”、“国家地质公园”和“中国青少科学考察探险基地”于一体,经中国岩溶地质研究所朱学稳教授带领多国科学家全面科考得出结论,认为“百色乐业大石围天坑群在世界上的自然景观中,具有稀少、奇特、险峻、壮丽、秀美、生态环境独特的旅游观赏价值,当居于世界旅游资源之首”。XX月日,大石围天坑群旅游风景区正式对外推出,有大石围天坑、布柳河、罗妹莲花洞、穿洞天坑、黄猄洞天坑国家森林公园、火卖生态文化村六大景区建成同时开放。经过短短几时间的建设与开发,大石围天坑群旅游风景区作为广西旅游业“三极”的优势开始突显,旅游接待条件日趋成熟,旅客数量接踵而至,知名度日益提高,这主要得益于科学、合理的规划。   、生态旅游景区的规划   .生态旅游的概念及特点   ,世界自然保护联盟(iucn)特别顾问ceballos-lascuráin首先提出“生态旅游”一词。直到世纪代末,生态旅游概念才开始传入中国。有学者认为,生态旅游是以生态学的观点和理论指导广大公众,认识和欣赏自然及文化遗产的旅行,保证旅游区不受破坏和污染,使旅游得以持续发展的旅游活动。详细划分,生态旅游又有广义和狭义两种之分:   广义概念——注意人与环境的关系,不破坏污染环境,保证游区的持续发展的一切旅游活动,统称为生态旅游。   狭义概念——人们到大自然中去,认识自然、享受自然、保护自然、接受环境教育,提高环境意识的旅游活动。   生态旅游有其它传统旅游所没有的独特的特点。一是品位高,旅游者一般文化素质较高,通过观赏自然、人文景观,从中获取自然与人文知识;二是计划性强,旅游经营者一般是经过生态环境可行性论证之后,在科学规划指导下进行有目的的参观旅游,以求获取大自然之知识、探索自然生态之奥妙;三是强调自然性,旅游者和旅游经营者都强调突出自然本色,参观游览活动以自然生态本色为中心,所需要的旅游设施简单,基础设施的投资费用很低,仅相当于传统旅游的/左右;四是重视环境保护,对环境资源进行非损耗利用,是一种无污染、无破坏、生态安全性极强的游览方式。   .景区规划的含义   规划是对未来事务的合理组织与安排。应该说,旅游活动产生之初并无规划可言。随着人类历史的发展和社会经济条件的改善,旅游业发展日新月异。经过数十的发展,我国的旅游业发展已经从城市拓展到乡村,旅游需要规划的思想开始为更多人所接受,旅游规划编制工作在理论和实践上开始深入发展。 , 生态旅游景区规划及资源保护开发途径   旅游景区规划的对象从系统中的简单要素到整个复杂系统,规划的方法也由单一的美学形体规划方法,逐步发展为资源导向、市场导向和产品导向相结合,形体规划方法、经济理论、环境方法、数学模型方法等综合参与。不仅根据资源和市场进行调节,还充分重视生态环境和社会的响应。,应用系统科学和可持续发展思想来指导旅游景区规划已成为一种备受瞩目的方法。   .生态旅游景区规划应包含以下基本因素   ..旅游资源   景区规划,旅游资源是基础。,被誉为“阳光工程”的生态旅游已成为我国旅游产业发展中最具活力和发展潜力的新兴产业。在人类价值取向、消费意识等呈现多元化趋势、个性化消费颇受青睐的情况下,旅游资源出现了多元化趋势,海、陆、空无所不在。利用自身资源优势发展生态旅游业,已成为激活地方社会经济的“催化剂”。甚至在某些时期被认为是“穷乡僻壤”的贫困农村,如今借助其相对良好的生态资源,通过开展“农家乐”等活动,也使其成为城里人热衷的度假胜地,比如乐业火卖生态文化村,旅游资源是旅游产品的核心,要选择有意义的区域、有价值的自然区域、有特殊生物学、生态或人文价值的区域开展旅游。   ..产业间的整合    产业间的整合,不仅包括旅游业同与其直接相关的交通、通讯、商贸等服务业规划的整合,而更强调提高旅游业与地方传统一、二产业的关联度。虽然建立产业链已是旅游界的识,旅游业的发展因其乘数效应也会对传统产业起关联带动作用,但在旅游规划中还往往是就旅游谈旅游,对与旅游业直接相关产业的内在联系关注较多,而对于通过旅游业发展带动地方传统产业升级、提高当地居民社会经济条件的具体措施探讨较少,缺少旅游业与当地社会经济融合的组织规划。进行生态旅游规划,必须充分体现产业间的整合,同时满足游客、供给者、旅游地居民等多方利益,更符合全面小康、和谐社会等战略目标。要有利于当地人民的生产、生活和当地经济的发展。乐业县在“十一五”规划中提出:“农业稳县,工业富县,科技兴县,旅游强县”,将“旅游强县”、发展生态旅游列为带动地方社会经济发展、强县富民的重中之重,并全面通过道路、交通、城建、旅游等部门之间的统一规划与整合。经过近几的实践,证明这种产业间的整合是成功的。   ..区域合作   发展旅游要树立大区域思想,加强旅游区域合作,以旅游资源特色而不是行政区划为背景来进行旅游产品的设计与开发。这既可以避免旅游业中“遍地开花”的低水平发展现象发生,还可以保持资源完整性,避免同类竞争导致的游客分流甚至是两败俱伤。虽然要突破行政区域进行具有资源特色的规划有一定难度,但通过区域协调加强优势互补已成旅游规划发展的一个方向。大石围天坑群旅游风景区在开发之初,就有意识的通过旅游组织社团和部门加强与田阳布洛陀壮族文化遗址、靖西通灵大峡谷、那坡黑衣壮、凌云纳灵洞、茶山金字塔以及百色澄碧湖等周边旅游景区景点的横向联系,XX国家正式将百色列为全国“红色旅游”区之后,这种联系更加密切。   ..保护与开发的平衡   规划要有利于旅游景区的保护,这是其出发点和归宿。保护多了,影响旅游业的运转,不利于提高区域社会经济的发展;开发多了,生态环境容易失衡,旅游资源就会面临灭顶之灾。因此,必须寻找它们的平衡点,走“保护-开发-发展-保护”的生态与经济双向良性循环的路子。要对旅游资源和环境的未来状况予以充分重视,正确分析旅游景区各子系统的未来发展趋势,积极规划,长远打算。景区规划不仅要注重满足旅游者需求,还应通过旅游业发展,促进地方文化经济水平的提高。很多到过大石围天坑景区观光的游客或多或少都有些遗憾,那是因为只能在天坑上边俯视坑里,无法下到坑底探个究竟,揭开“神秘之旅”的面纱。曾有有关部分和人员曾积极提出在大石围天坑修建地下通道或电梯,给游人提供方面之门,对此马上有专家学者给予了否定,认为在现有条件下,这种开发的破坏性远远超过了原始生态环境的承受能力,应该保持现状,维护平衡。 , 生态旅游景区规划及资源保护开发途径   ..自主与配套开发的"关系   乐业的生态旅游是一个大系统,各个景区子系统是这个大系统的有机组成,因此,任何子系统的开发都只能作为整个风景区的配套建设。尤其是乐业大石围天坑群旅游风景区,其中布柳河、黄猄洞天坑等景区的各项基础设施建设在总体上还是相当滞后的,地缘优势也不明显,总体旅游气候尚欠成熟。规划者也充分的意识到,应该把这些生态旅游景区的开发作为配套乐业旅游开发的一部分,摆正配套开发(发展)与自主开发(发展)的位置。   ..客源市场   客源,是景区规划的价值所在,没有客源,也无所谓规划,规划再也没有意义。要从开拓各类客源市场、扩大旅游产品的市场吸引范围出发,做好规划。   ..规划组织部门的多元化   旅游涉及多区域、多产业,故在规划组织结构上也应多元化,由主要牵头单位组织多个规划部门同完成,充分发挥科技、社会、经济、文化、生态、民俗等方面的优化组合、优势互补。大石围天坑群旅游风景区从规划到正式对外开放,得益于上至区党委、政府,下到百色、乐业各部门的通力协作。在决定开发大石围天坑群之初,自治区就决定由区副主席袁凤兰女士牵头主持规划。   ..社会效益   规划经营的目的是为了取得效益,理所当然,首先直接受益的当是经营者。,我国的旅游景区规划已经从城市发展到乡村、从大都市推广到小乡镇,越来越多的地区把旅游业作为拉动地区经济增长、增加居民收入的一个有效途径,尤其是对于那些具有相对优势资源但社会经济发展滞后的地区来说,经济目标仍然是其制定旅游规划、发展旅游业的首要目标。在这样一种大背景下,乐业大石围天坑群旅游景区规划必须以当地社会、环境、经济的实际状况为依据,与地区社会发展的总体战略密切联系,使得通过发展旅游业能够切实增强地方发展能力,在保证生态环境可持续的基础上拉动地区经济增长,增加地方人民收入,增加就业机会,从而提高大众环境保护意识和科学文化知识。   .旅游景区规划应注意的问题   ..调查与评估   生态旅游景区规划,必须进行资源调查和评价等前期工作,没有调查、评价,就谈不上规划。旅游业是一个地域性很强的产业,生态旅游业发展的好坏在很大程度上取决于资源、气候、交通区位等自然地理条件以及区域社会经济发展水平,需要区域社会经济系统的大力支撑。要认真调查地方经济结构、社会文化、生态环境,深入研究地方旅游业与区域经济、社会发展的联系。同时,在规划的区域范围、促销市场等方面,尊重资源的完整性,深化区域合作,合理配置、充分利用旅游资源。大石围天坑群风景区的资源调查与评价,一直是整个风景区规划的首要工作。在正式规划前,以朱学稳为首的国内外老家和学者就多次对大石围天坑群的旅游资源进行了全面的科考、论证,也陆续发现了很多优势的自然旅游资源,比如乐业天坑分布数量世界一、大石围天坑综合欣赏价值居世界一、布柳河仙人桥跨度世界一、百朗地下河系统规模世界一、罗妹莲花盆单盆面积世界一……等等,给以后的规划开发与发展定位提供了极其宝贵而充分的依据。可以说,这对于整个旅游风景区的规划与开发起到了“成败”攸关的作用。 , 生态旅游景区规划及资源保护开发途径   ..突破局限,统一引导   从我国现有的旅游规划机构来看,隶属于各行各业,各有不同。不同的行业及专业背景使其旅游景区规划各有侧重。有侧重,就有偏重,有了偏生,就会产生不足。故在做规划时,必须统一引导,统一发展方向和目标。比如在做旅游景区规划时,加强引导专项规划研究,通过制定旅游景区规划对当地一、二产业的发展给予指导性意见,尤其是对于一些拥有一定的特色旅游资源、但经济发展尚处于起步阶段的落后地区来说,通过旅游景区规划,整合地方资源,在政府的引导下,通过开展“农家乐”、农业观光等旅游项目,把旅游业与地方农业发展有机结合。自XX以来,乐业县组织部就组织开展“农家课堂”培训活动,对举办“农家乐”、“农业观光游”等旅游项目内容进行培训,统一规范与引导。目前,在乐业火卖生态文化村已开展有处“农家乐”和处广西农业旅游示范点——“谭家山庄”。   ..整合空间,同生荣   在旅游开发中,在行政区基础上进行的旅游规划常会破坏旅游资源的完整性,引起同类旅游区间的竞争。但如果相关地区和部门能在资源享、利益享基础上实现协调与合作,则可以维护这种资源特色的完整性,互相促进,同生荣。因此,进行生态旅游景区规划应该加强空间整合,通过区域合作变旅游地竞争关系为互相促进的互补生关系,有利于促进各相关旅游区的同持续发展。   当然,对旅游规划进行空间整合,并不是只求性,不求特性。相反,性与特性必须存。只有区域间的旅游资源具有一定的性,才具备整合的基础;同样,只有各区域间的旅游资源各自具有一定区别于其他地区的特性,才有可能激发游客的旅游动机,实现各相关旅游区间的资源优势互补、客源享、同发展。   、旅游资源的保护与开发的途径   .生态旅游资源的概念   “生态旅游资源”一词是随着生态旅游活动的开展而出现的概念,它既是以生态美吸引游客回归自然开展生态旅游活动的客体,又是一个发展生态旅游业的物质基础。生态旅游资源是以自然生态景观和人文生态景观为吸引物,满足生态旅游者生态体验的、具有生态化物质的总称。杨桂华认为,生态旅游资源是指以生态美吸引游客前来进行生态旅游活动,为旅游业利用,在保护的前提下,能够产生可持续的生态旅游综合效益的客体,其内涵包括个基本点:吸引功能、效益功能、客体属性、保护需要。   .生态旅游资源保护的途径   保护与开发,是生态旅游景区规划不可或缺的重要内容。然而,市场经济本身并不与生态旅游的可持续发展相兼容。在生态旅游规划经营中,保护与开发是一对同时存在的矛盾双方,稍微不注意,开发就成了破坏。XX专家对大石围天坑群进行考察,发现了数量巨大的海洋动物化石群,这些生物显露在头一修建通往大石围天坑景区公路边的崖壁上,成为一条独特的“化石长廊”,他们还惊奇的发现,这条公路铺设路面所用的石头也全都是开凿出来的古生物化石,成了一条不折不扣的“化石路”,经中方科学家对此化石群进行进一步考察,证实这是古生代二纪时期的腔肠类动物化石群,.亿前这海拔多米的高山曾是一片汪洋大海。如何解决、协调保护与开发之间的矛盾,既保证经济持续、健康发展,又使生态环境的保护与建设日趋完善,从而实现经济与生态、人与环境的和谐发展,景区规划者是亟待解决的问题。现在,越来越多的国家和地区对生态旅游景区规划的保护与开发给予了高度的重视,并制定相应的法规、政策规范景区规划。本文认为,发展生态旅游是建立资源保护与开发利用相结合的最佳模式之一。任何对乐业大石围天坑群景区进行规划的行为,都必须统一规划、统一开发,开发中必须有保护。这样做的目的,是在不破坏生态环境的前提下开发它们所有的文化、历史和自然遗产,发展旅游业,促进经济发展,提高当地居民的生活水平。 , 生态旅游景区规划及资源保护开发途径   不受破坏的自然能够保证资源永续,但却不能带来经济繁荣,故只有采取科学的经营管理对生态环境实施保护与开发,才是实现兼顾生态效益与经济效益的唯一途径。   首先,景区开发与经营管理。生态旅游资源的保护问题,关键在于规划问题。规划不当,就会出现各种资源破坏和环境污染问题。我们在规划生态旅游景区时,首先要坚持可持续发展与市场导向的原则,在深层次正确把握它,在具体操作中合适地应用它。这就必须做到以旅游资源为基础,以旅游市场为导向,以可持续发展为目的。   生态旅游经营管理,也是一个至关重要的问题。我国许多生态旅游区,特别是自然保护区生态保护意识、设施建设和管理水平不高。由于旅游季节集中和景点(区)的集中,人满为患的现象已在一些保护区出现。加之一些风景区管理者的短视行为,为一时的经济利益驱动,借生态旅游之名,在自然景观中滥建人造景观,在自然保护区的核心区修建公路,破坏了景区的环境。据报导,全国个省级以上自然保护区,已有%的自然保护区由于开展生态旅游而造成保护对象的破坏,%出现旅游资源退化。加强生态旅游景区的经营管理,可以逐步解决这些问题。   其次,注重旅游者管理。生态旅游既是一种旅游方式,又是一种管理模式。学术界认为生态旅游者至少应具备两个特征:生态旅游者的旅游动机是为了享受自然、认识自然、了解自然、亲近自然;生态旅游者必须负有一定的环境保护责任。而目前不少人对此了解不够,在景区乱扔垃圾、乱涂乱画、乱踩滥踏。随着实践,我们相信会有越来越多的人认识到生态旅游与资源保护的真正含义。目前,因为考虑到景区旅游资源的保护问题和资源自身的容纳极限,已有一些景区九寨沟等明确提出控制游人数量,减少开放时间。大石围天坑群风景区早在开放前期就提出“除了脚印,什么都不要留下;除了印象,什么都不要带走”,以此对游人进行宣传保护生态资源。   最后,注重导游的重要作用。导游是旅游过程中的一个重要角色,可以积极、直接地规范和引导游人的行为与活动。乐业旅游景区的导游素质也是生态旅游管理的一个薄弱环节。许多导游没有受过专业训练,一些导游除了把自然现象杜撰成神奇古怪的传说外,不能把地质地貌的形成、动植物的分布及生态资源保护的意义等讲解给游客,达不到让游客认识自然、增强环保意识的目的。加强对导游的素质培养,可以为保护乐业生态旅游资源提供较好的宣传窗口。   .生态旅游资源开发的基本途径   ..循环经济与生态工程   在一些地区目前实施的生态旅游开发,除了产品的推出,整体系统的生态旅游特征并不突出,给人感觉生态旅游只是一块招牌。原因在于:一方面生态旅游的开发缺少战略高度,另一方面则是生态旅游的开发需要正确的途径。,国家十分重视科教兴国,重视循环经济的发展,突出科技在经济和社会发展过程中的引领作用。因此,要确保生态旅游战略目标的实现,其基本途径就是循环经济和生态工程。   旅游是一种消费行为,传统的“吃、住、行、游、购、娱”旅游六要素都与消耗能源和资源关系密切。循环经济是一种以资源的高效利用和循环利用为核心,以“减量化、再利用、资源化”为原则,以低消耗、低排放、高效率为基本特征,符合可持续发展理念的经济增长模式,是对“大量生产、大量消费、大量废弃”的传统增长模式的根本变革。生态旅游的发展,并不是要抑制旅游者的消费,而是注重提倡生态保护的理念,提倡合理消费,自觉注重消费过程中的环保;在社会消费环节,要大力提倡绿色消费。树立可持续的消费观,提倡健康文明、有利于节约资源和保护环境的生活方式与消费方式;鼓励使用绿色产品,如低能耗标识产品、节能节水认证产品和环境标志产品等;抵制过度包装等浪费资源的行为;政府机构要发挥带头作用;把节能、节水、节材、节粮、垃圾分类回收、减少一次性用品的使用逐步变成每个公民的自觉行动。 , 生态旅游景区规划及资源保护开发途径   与此同时要通过科技手段的运用和生态工程的方法,对废弃物进行“减量化、再利用、资源化”。在景区开发过程中积极推进清洁能源的利用、节能设施的开发、绿色饭店的标准实施、饭店与景区污水的处理、污水回用技术的采用、生态步道的修建、无水生态厕所的建设、天然河流的保护、景区空气污染的控制、旅游区植被恢复和野生动物保护的工程技术实施等。在传统旅游业的基础上,运用生态学原理,设计结构与功能协调、系统优化、良性运转的生态旅游系统。因此生态旅游的发展要以科技为支撑,加大循环经济发展的力度,利用生态工程设计资源的配套利用,促进旅游活动的和谐美,最大程度减少旅游业发展对环境的影响,实现区域开发的战略目标,促进人与自然和谐相处。   ..深入开发,创新产品   规划的核心问题是要形成有特色的产品系统,要坚持深入分析旅游资源特色,采用大规模问卷的科学方法研究旅游者的心理特点、价值取向、消费水平等,还要考虑开发区居民的意见和参与程度。从现在的具体情况看,旅游资源十分丰富的旅游区已经非常有限,我们所面对的多数是旅游资源非优区,这就要充分发挥规划者的创造力,对旅游资源进行深层次开发:一,挖掘非常规资源,对其环境中的大气质量、地表水质量、放射性辐射剂量水平、空气细菌含量、空气负离子浓度、植物精气含量等各项有益因子进行充分合理的利用。二,文化挖掘,对区域内的文化现象进行深层次的加工。三,项目翻新,以市面上流行的产品,合理扩展而成。黄猄洞天坑国家森林公园就别出心裁,把攀岩与速降运动“搬”到天坑里,建立了世界一个天坑攀岩和速降基地,开辟了三条国家级攀岩线路和四条米高的速降线路。   、生态旅游可持续发展对策   .可持续发展的历史与概念   人不可能离开环境而生存,人类生存活动与发展的空间有赖于环境的提供。~世纪,人类凭借科学技术的迅猛发展,盲目自豪的喊出了“征服自然”的口号。正当人类为自己的能力沾沾自喜的时候,自然灾害、环境污染等一系列严酷的现实不得不引起人们的思索——人与自然必须和谐相处,才能持久发展。为了寻求环境与自然资源可承受的、生态与经济可协调的长期发展模式,,世界环境与发展委员会(wecd)发表了《我们同的未来》(ourcommontfuture)一文。该研究报告指出,可持续发展(sustainabledevelopment)是“既满足当代人的需要,又不危及后代人满足其需要的发展”。,国际生态联合会和国际生物科学联合会同举行了关于可持续发展的专题研讨会,将可持续发展完整地定义为“能动地调控自然-社会-经济复合体系统,使之人类在不超越资源与环境承受能力的条件下,促进经济发展、保持资源永续和提高生活质量”。,在加拿大的温哥华召开了全球可持续发展旅游会议,明确定义旅游可持续发展是“引导所有资源管理既能满足经济、社会和美学需求,同时也能维持文化完整、基本的生态过程、生物多样性和生命支持系统的旅游”。   .生态旅游可持续发展对策   过去,在以景观美学思想、产业思想、经济学思想等主导下的旅游规划中,旅游规模和旅游经营者的经济收益均大大增加,但随之出现的一系列资源、环境、生态和社会问题,使人们一度对旅游业的发怔生了困惑。生态旅游作为一种可持续发展的旅游活动,在可持续发展日益受到关注的今天,生态旅游业的开发与建设也日益成为许多国家实现社会经济可持续发展和改善环境的有效实施途径。 , 生态旅游景区规划及资源保护开发途径   规划是为了发展,保护与开发也同样是为了发展。要使旅游长盛、资源永续,必须以旅游资源为基础,以旅游市场为导向,以可持续发展为目的,走“保护-开发-发展-保护”的生态与经济双向良性循环的路子,重视生态资源保护在景区规划中的地位,保证保护与开发两者的平衡,把旅游规划目标由单纯追求美感和经济收益转为寻求经济、资源、环境以及社会文化等多种利益的协调和统一。   结论 伴随着我国旅游业的蓬勃发展,旅游规划在各地兴起。但规划热中也存在很多问题,比如规划本身缺乏特色,规划实施受地方条件限制、可行性较差,等等。本文认为,虽然旅游业由资源导向、产品导向发展为市场导向、消费导向,越来越重视旅游者利益,但不容忽视的是,旅游业已成为新时期许多地方政府寻找新的经济增长点、发展地区经济的突破口。生态旅游是一个大系统,其持续发展是一项涉及自然、文化、社会、经济等多方面的复杂的系统工程,单纯运用一种手段往往难以达到预期的目的。因此,旅游景区规划必须系统地综合地方的各种要素,既要保证旅游资源永续,又要通过旅游规划的实施带动其他产业发展,从而提高居民的生态文化意识和经济福利水平,而决不是单纯就旅游来谈旅游。 ,

旅游景区规划的重点是什么?旅游景区规划的重点包括哪些?

北京绿维创景规划院认为景区规划可细分为很多类,这里以观光景区为例为您进解答。由于历史和现实的原因,传统的观光型景区已无法满足现今旅游产业系统升级及游客需求,应针对这些问题优化景区的观光项目,从而达到吸引游客的目的。其问题主要表现在:(1)缺少统一规划,布局不合理。由于传统观光型景区凭借优美的自然环境和良好的区位优势迅速发展起来,缺少统一的规划和设计,缺乏统一的建设标准,随着景区的进一步发展,一些不容忽视的问题也显现出来,如接待能力超负荷、可开发的旅游项目少等,这就需要对传统观光景区进行规划的升级。如海拉尔坝后景区是一处沿海拉尔河两岸自然风光而开辟的景区,离海拉尔市区约一公里,有山有水有树有草而深得游客特别是本地人的青睐。但是在景区约4平方公里的范围内,建了大小不等十几家蒙古包或旅游点,由于自行选址,低水平建设,缺乏规划,使景点布局显得非常混乱。(2)发展滞后。有些传统观光景区发展滞后,无法适应时代发展的需要。在相当长的时间内,游客热衷于四处观光旅游,“上车睡觉,下车撒尿,到了景区就拍照,回家啥也不知道”,在经历了数次疲劳之旅后,人们开始冷静下来,开始选择休闲度假游。据专家分析,21世纪观光旅游将让位休闲度假旅游。在目前的世界旅游市场构成中,休闲旅游占了62%,虽然中国正处于休闲度假游的起步阶段,但将很快进入“黄金时代”。目前,景区简陋的服务和局促的接待设施与火爆的市场之间的矛盾彰显。有些观光型景区,只有少量的简易的餐馆和旅店,并且千篇一律、缺少地方特色,卫生条件较差,价钱较高。小商小贩随意摆摊,所售商品档次低。几乎没有什么休闲娱乐设施,难以留住客人。配套设施缺乏将阻碍其向休闲度假景区转变。(3)旅游产品单一,项目设置匮乏。传统观光景区旅游产品单一,缺少高档次具备国际水准的旅游产品,没有形成国际性的品牌,同时,旅游项目设置匮乏,缺乏互动性和游客的情景体验和参与。观光型景区对旅游产品的深度开发和挖掘严重不足,产品和服务单一,开发建设水平低,品位不高,缺乏深度和广度,旅游设施陈旧落后,旅游项目单一乏味,缺乏一批科技含量高、参与性、娱乐性强的旅游产品。在投资建设旅游项目的同时,缺乏科学的论证,没有突出文化特色,没有把人文景观和当地的历史、自然地理、风俗有机的结合,使之协调配合。主要景区很多都是运用常规的思维而产生出来的平庸产品,没有旅游感召力,形成不了一种标志性的旅游品牌,显示不出独有特色和强烈的个性魅力,致使整个景区形象苍白模糊。其实旅游资源只有与文化相联,才能有活力,才能有根。以迪斯尼乐园为例,迪斯尼公园是风行全球的人造主题公园,它取得成功的最重要原因是立足美国文化,美国文化本身是强势文化,并且还在不断强化中。中国文化更为博大精深,但是我们对文化的发掘却还远远不够,大多数只停留在外形渲染的层面上。旅游收入主要靠门票和场地租赁,综合效益较低。

旅游景区规划设计的基础原则是什么?

1、强调保护先行的开发原则。旅游资源是大自然和人类留给我们最宝贵的遗产,一般都具有较高的科学价值、美学价值、历史文化价值等,但同时这些资源又都具有脆弱性,易遭到破坏,破坏后无法恢复的不可逆性。2、景区规划设计要突出景观的特色和个性的原则。旅游景区品位的高低、品牌的影响大小直接决定于旅游资源(景观)的非凡价值,而价值的高低就是景观是否有特色,人无我有,人有我优,人优我特,并形成自己的个性特色,景观的特色是旅游资源吸引力的根本所在。3、景区规划设计要体现自然美与人工美的和谐统一。和谐生美应该是景区规划设计的核心,景区中的旅游资源各具特色、各不相同,单一的组合会使景观景点显得单调、无生气,产生审美疲劳。在景观设计中应做到自然美与人工美的和谐统一。4、景区规划设计要维护生态平衡。自然生态环境是旅游资源存在的基础,“皮之不存,毛将焉附”,没有良好的生态环境就没有良好的自然风景和较高的旅游价值,黄山因人满为患,土壤板结,构成对植被的极大威胁。5、景区规划设计要运用整体性原则,让景区的自然、社会、经济效益达到最完美的统一。旅游业已成为当今世界最具活力的庞大的产业活动和人们最重要的休闲、娱乐活动,同时也是影响环境变化的一个重要因素。6、总之,景区规划设计是一个综合的过程,在规划设计还要考虑地域文化的保护与发扬,交通路线的选择、旅游资源的进一步挖掘和旅游形象的创立等等原则,在教学中应积极调动学生参与讨论、评价。

旅游景区规划设计的基础原则是什么?

北京巅 峰智业旅游文化创意股份有限公司始创于2001年,公司秉承“美丽中国·巅 峰智造”的使命,已发展成为旅游规划行业标杆和文旅产业创新引领者,提供“规划+运营+营销+投资”四位一体一站式解决方案。人与环境相互依存、相互作用的关系,是旅游景区规划设计需要考虑的前提,根据不同人群,在性别、心理、年龄、区域、文化等层面体现场景环境在旅游过程中感知性、理解性、参与性,这是旅游景区规划设计的关键所在。同时,创设让旅游者以主人翁意识积极主动地参与的场景,体现出新鲜感、亲切感和满足感的情景,这是旅游景区规划设计的价值所在。

旅游景区规划的核心与种类有哪些?旅游景区规划的目的是什么?

旅游景区规划的核心与种类有哪些?旅游景区规划的目的是什么?北京绿维创景规划设计院旅游景区规划专家指出,旅游景区规划流程是一个循环系统,每个循环中包括8个阶段:准备;确立目标;可行性分析;制定方案;方案的评价与比较选择;实施;监控反馈;调整策略。以下是关于旅游景区规划的核心、目的以及种类的介绍:1、旅游景区规划的核心:旅游景区规划的核心是致力于有效地组织各种资源为旅游者创造某种特殊的体验。资源与市场优化配置的目标是为游客塑造美好的体验,为开发商创造良好的经济效益,促进当地社区社会经济发展,保护自然环境。 目前国内许多学者致力于在旅游规划中创立学派,从而出现了所谓“资源派”、“市场派”、“政府派”的分野,旅游景区规划既不是资源评价,也不是市场分析,更不是一味的做政府领导的秘书。而是资源与市场的匹配的情况下,让旅游者、当地社区、开发商的价值得到满足。2、旅游景区规划目的:旅游区规划是指景区为了保护、开发、利用和经营管理旅游景区,使其发挥多种功能和作用而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。3、旅游景区规划的种类:按照开发的过程细分可分为开发规划、提升规划、整合规划、专项规划等。按照规划的目标不同可分为总体规划、概念性详细规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。以上旅游规划通等相关条文里则都由详细叙述在此就不多说了。旅游景区要素规划分为旅游项目规划,旅游设施配置,娱乐活动安排。(一)旅游项目规划旅游景区项目的配置往往要根据旅游景区的资源来决定,一般来说,参与型项目要与观赏型项目相结合。近来极限运动与休闲运动项目颇受青睐。(二)旅游设施配置旅游设施包括两大类:上层设施及基础设施。上层设施主要用于解决游客住宿、娱乐所必需的设施;而基础设施则是供水、供电、通讯交通、医疗保健及排水系统等设施。(三)娱乐活动安排作为一个旅游景区必备的娱乐活动有高尔夫球、网球、游泳、射箭、赛马、健美等,对于不同类型的旅游景区还有不同的娱乐活动,如海滨型度假区则有滑水、帆板、冲浪、潜水、垂钓、高台跳水等,一般旅游景区应配备的体育设施是游泳池、网球馆、健身房,在海滨旅游景区则配备滑水、帆船、垂钓、冲浪等。娱乐设施方面一般配备电影院、夜总会、舞厅、赌场。【旅游景区规划:北京绿维创景】

旅游景区规划的核心与种类有哪些?

  旅游景区规划的核心与种类有哪些?天成国际景观设计院旅游景区规划专家指出,旅游景区规划流程是一个循环系统,每个循环中包括8个阶段:准备;确立目标;可行性分析;制定方案;方案的评价与比较选择;实施;监控反馈;调整策略。以下是关于旅游景区规划的核心、种类的介绍:1、旅游景区规划的核心:旅游景区规划的核心是致力于有效地组织各种资源为旅游者创造某种特殊的体验。  2、旅游景区规划的种类:按照开发的过程细分可分为开发规划、提升规划、整合规划、专项规划等。按照规划的目标不同可分为总体规划、概念性详细规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。  旅游景区要素规划分为旅游项目规划,旅游设施配置,娱乐活动安排。(一)旅游景区项目的配置往往要根据旅游景区的资源来决定,一般来说,参与型项目要与观赏型项目相结合。(二)旅游设施配置旅游设施包括两大类:上层设施及基础设施。  (三)娱乐活动安排作为一个旅游景区必备的娱乐活动有高尔夫球、网球、游泳、射箭、赛马、健美等。

景区规划设计是什么,包括哪些内容?

规划设计是项目开发中承上启下的重要一环。前期阶段,定位规划决定商业模式的落位;中期阶段,好的规划设计可以提高运营效率和节约成本;深度运营阶段,产品升级保障了项目的保值升值。

景区规划的主要内容和任务是什么?

总体规划的对象是一个具体的景区。其基本任务是综合研究旅游资源和客源市场,确定旅游目的地的性质、环境容量和接待规模;划定旅游区的用地范围和空间发展方向;统筹安排区域内各种建设用地和交通组织;合理配置各种旅游服务设施、基础设施、附属设施和管理设施;提出开发实施策略,处理好开发与建设的关系,引导旅游业合理发展。编制旅游总体规划,对于更好地推进和实现旅游发展规划和发展目标,保证旅游资源的优化配置达到最佳利用价值,保证设计的旅游产品与实际旅游市场需求的统一,保证旅游目的地与区域在社会、经济、环境等方面各项事业的协调发展,具有十分重要的意义。风景名胜区一般分为概念性规划、总体规划和实施性规划。任务是综合研究旅游资源和客源市场,确定旅游目的地的性质、环境容量和接待规划。徂汶景区总体规划?项目位于文瑶风景区。设计:主辅线按照城市主干道标准,双向六车道,三板路段,红线宽50m。规划为城市主干道,西起省道台楼路,接吉太高速出口,向东延伸至花马湾乡太新路,全长约18公里。其中,一期东起吉太高速布莱出口,西接台楼路,全长约10公里,其中主线9公里,辅助线0.6公里(布莱出口至主线);二期工程西起吉太高速公路依莱出口,东至太新路,全长约8公里,预计投资8.2亿元。当前位置我获得了硕士学位。曾在旅游规划设计院工作。说实话,景区规划,更多的被称为旅游规划方向,非常好就业。(1)因为学校没有完全对应的专业;发展空间还远未饱和。虽然找工作容易,但是想考个好的规划院还是不容易。那你就要注意了。

景区规划设计是什么,包括哪些内容

景区规划设计在旅游规划称为旅游目的地规划设计,旅游系统中的游览对象的组合和所在构成了“目的地”,一般有分为四个步骤:概念性规划设计、总体规划设计、控制性规划设计、修建性规划设计、概念性规划/概念性方案:针对各种旅游项目提供客观的全局性的发展政策与设想。总体规划:针对各种旅游项目远景发展作出轮廓性的规划安排并且对于旅游区近期的发展布局和主要建筑项目也作出近期规划。控制性详细规划:以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为区内一切开发建设活动提供指导。修建性详细规划:满足控制性详细规划的要求,直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。

旅游景区规划,及什么是旅游景区规划

旅游景区规划是指为了科学保护和合理开发各项资源、有效经营和科学管理旅游景区,充分发挥景区资源价值而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。根据规划的内容及深度不同,景区旅游规划分为三个不同的层次,即旅游景区总体规划、旅游景区控制性详细规划、旅游景区修建性规划。在这三个规划层次之外,旅游景区还可以根据各景区特点编制景区旅游策划或概念性规划、旅游项目策划,或针对具体建设项目编制开发规划。不同层次的规划,在编制内容、深度和方法方面有所不同。

生态景区规划的主要目的包括哪些?

生态景区规划的主要目的包括哪些?北京绿维创景规划设计院景区策划专家指出,生态景区规划的主要目的包括以下几点:1、保护景区的生态安全 生态化规划是以生态学原理为指导,应用系统科学、环境科学等多学科手段辨识、模拟和设计生态系统内部各种生态关系,确定资源开发利用和保护的生态适宜性,探讨改善系统结构和功能的生态对策,促进人与环境系统协调、持续发展的规划方法。 景区生态化规划的出发点和最终目标是促进和保持旅游景区生态环境的可持续发展。主要体现在保护人类健康,提供人类生活居住的良好环境;景区内的土地资源、水资源、矿产资源等进行合理利用,提高其经济价值;保护自然生态系统的多样性和完整性。 2、形成生态旅游环境,打造旅游吸引力 生态环境景观是旅游景区的重要旅游资源,好的生态环境,景观赏心悦目,使人有回归大自然的感受。既使是人文景观也是人类对自然景观的适应的结果。江南古镇以水为灵魂,阆中古城因山水而成为风水宝地。基于良好的生态环境,旅游景区才会有吸引力。一旦生态环境遭受破坏,必然影响到景区的景观品质,旅游吸引力也会降低。浙江雁荡山风景区以溪景著名,但是因过度抽取地下水,导致多数溪流干涸,潺潺小溪流水的美丽景观不复存在。旅游吸引力减弱,影响了旅游活动。 3、避免盲目建设,减少景区经营成本 有些地方在核心景区和近核心景区大量建造宾馆或增加床位,还有的地方放任占景建房,这种行为破坏景区的生态环境,等到意识到时又要拆除建筑物,造成不必要的浪费。如我国著名佛教圣地山西五台山风景名胜区,多年形成的乱拉乱建和商铺林立的现象,让景区应该有的最原始、最珍贵的东西逐渐丧失,成为申遗路上的一块绊脚石。为申遗,五台山斥资5亿清理违章建筑。 旅游景区生态化规划将通过生态适宜性分析,对旅游活动进行科学布局,避免在生态敏感地带进行盲目建设。例如运用生态学中“集聚间有离析”的方法可以形成较优的景区生态格局,即将土地分类集聚,并在开发区和建成区内保留小的自然斑块,同时沿主要的自然边界分布一些人类活动的“飞地”。 生态危机是现代人类面临的“全球性问题”之一,它实质上是现代人类与自然的关系的危机。旅游景区作为人类亲近自然的主要场所,也正在逐步陷入开发与保护的两难境地。旅游景区是人类的自然文化遗产,具有重要的生态、文化、经济价值,旅游景区的开发利用有巨大的社会经济效益。但是不恰当的开发建设和人类活动的过度干扰往往会带来一系列的生态环境问题:土地退化沙化、森林破坏、水土流失、环境污染、水资源紧缺等等。这些问题威胁景区的生态安全,制约着旅游景区的可持续发展。因此,绿维创景认为,借助生态学原理对旅游区进行生态化规划应该成为旅游区规划的重要内容。

旅游景区规划有什么内容要求?

旅游要发展,规划要先行。前期旅游规划的重要性已毋庸置疑,而其要求也越来越高,既要求前瞻性、科学性的清晰战略;更要求结合具体实际的可操作性和差异性。巅 峰智业旅游文化创意股份有限公司始创于2001年,目前已发展成为中国旅游规划行业的头部企业、文旅产业的创新引领者和开拓者,提出了 “规划设计、落地建设、产品打造、运营管理”四位一体全链服务战略。

旅游景区规划的内容要求

根据国家标准《旅游规划通则》(GB/T18971--2003)和《风景名胜区规划规范》(GB50298--1999),我国景区开发需要编制景区总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划。现就三类规划内容和要求分别加以论述。 一、旅游景区总体规划任何一个景区开发建设前,原则上应当编制景区总体规划。景区总体规划编制以景区所在地的旅游业发展规划为依据,对景区的资源进行优化配置,帮助景区实现社会、经济、环境多重效益。(一)规划时限景区总体规划的期限一般为10-20年,同时可根据需要对景区的远景发展做出轮廓性的规划安排。对于景区的发展布局和主要建设项目,也应做出建设规划,期限一般为5年。(二)任务和作用总体规划的对象是一个具体的景区。其基本任务是综合研究旅游资源、客源市场,确定旅游地性质、环境容量及接待规模;划定旅游区的用地范围及空间发展方向;统筹安排区内各项建设用地和交通组织;合理配置各项旅游服务设施、基础设施、附属设施和管理设施;提出开发实施战略,处理好发展与建设的关系,指导旅游的合理发展。编制旅游总体规划对更好地推动和实现旅游的开发计划和发展目标,确保旅游资源的优化配置使其实现最佳利用价值,确保设计的旅游产品与实际旅游市场需求的统一性,确保旅游地与所在区域间有关的各项事业在社会、经济和环境方面的协调发展具有重要的意义。(三)资料收集的内容收集的内容包括地形图、专业图以及气象、水文、地质、自然资源、历史文化、人口、行政区划、社会经济、企事业单位、交通运输、旅游设施、基础设施、土地利用和环境等方面的资料。(四)总体规划的主要内容(1)综合评价旅游业发展的资源条件和基础条件。(2)全面分析市场需求,科学测定市场规模,合理确定旅游业发展目标。(3)确定旅游业发展的指导思想、规划依据和发展战略。指导思想是旅游规划的主题,是体现一定规划时段内总目标的一种设想。(4)明确景区区域、旅游产品重点开发的时间序列、土地利用的空间布局,根据需要划定缓冲区的范围,包括旅游服务设施、附属设施、基础设施和管理设施的总体布局。(5)综合平衡旅游产业要素、结构的功能组合,统筹安排资源开发与设施建设的关系,包括住宿设施、旅行社的结构、功能和布局的确定。(6)确定环境保护的原则,提出科学保护利用人文景观、自然景观的措施,包括各级保护区及影响保护地带的界线、面积的确定。(7)根据旅游业的投入产出关系和市场开发力度,确定旅游业的发展规模和速度。(8)提出实施规划的步骤、措施和方法,研究确定行业发展的目标战略。(五)总体规划的成果要求(1)文本、说明书。(2)规划主要图件(图纸比例为1/10000-1/5000):图纸主要包括景区现状图、景区总体规划图、景区(点)及旅游资源分布图、道路交通网络规划图、保护区级别规划图、分期建设规划图、各类基础设施规划布局图、旅游设施规划布局图。二、旅游景区控制性详细规划在总体规划的基础上较大型的景区可以增编景区控制性规划,小型景区可以跳过景区总体规划直接编制控制性详细规划。控制性详细规划是一个管理型的规划,其目的在于详细规定景区开发建设用地各项控制性指标和其他规划管理要求,并为景区修建性详细规划提供指导依据。(一)规划时限景区控制性详细规划主要为景区近、中期开发建设做出安排,规划的期限一般为5—10年。(二)作用和任务景区控制性详细规划主要为景区的规划和建设管理提供控制依据,它首先代表一种规划理念,表明景区的规划管理由终极形态走上法制化过程,表明景区的规划和开发建设是一个向着预定的规划目标不断渐进的决策程序;其次,与其下一层的景区修建性详细规划相比,后者更注重形体和视觉设计,控制性详细规划则更加强调管理和引导,所以控制性详细规划代表一种新的技术手段,是规划管理和建设开发控制的一大进步。景区控制性详细规划的主要任务:以景区总体规划或分区规划为依据,详细规定景区开发建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求,强化规划控制功能,并指导景区的修建性详细规划编制。(三)资料搜集的内容编制控制性详细规划除了搜集总体规划应搜集的资料外,还应包括以下基础资料:(1)旅游总体规划对本地块控制性规划的要求,相邻地段已批准的规划资料。(2)土地利用现状,用地分类应分至小类。(3)景区内人口分布现状。(4)拟规划区块内建筑的现状,包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等。(5)景区内公共建筑、公共设施的分布。(6)景区内工程管线网分布现状。(7)景区内土地经济分析的资料,包括土地等级类型、土地级差效益、有偿使用现状、地价变化、开发方式等。(8)景区所在地区的历史文化传统、地方建筑特色、风土人情等。(四)控制性详细规划的主要内容控制性详细规划的主要内容主要体现在规划的控制指标体系内容上,可分为:1.控制性指标(1)用地控制指标:用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。(2)环境容量控制指标:容积率、建筑密度、绿地率、人口容量。(3)建筑形态控制指标:建筑高度,建筑问距,建筑物后退红线距离,沿路建筑高度、相邻地段建筑规定。(4)交通控制内容:外来车辆交通出入口方位、停车位,内部车辆交通出入口方位、停车位。2.引导性指标对旅游区内重点地块的建筑形式、色彩、体量、风格提出设计要求。配套设施体制:旅游区生活服务设施布置,市政公用设施、交通设施及其管理要求。(五)控制性详细规划的成果要求(1)文本、说明书。(2)规划主要图件(图纸比例为1/2000-l/l000):用地现状图、用地规划图、地块指标控制图、道路交通及竖向规划图、工程管网规划图、地块划分图。三、旅游景区修建性详细规划景区修建性详细规划以景区总体规划或景区控制性规划为依据,对景区建设内容进行安排和布置。与景区总体规划或者控制性规划相比,修建性详细规划更加注重景区形体设计、空间布局。景区修建性详细规划将为接下来的景区建设提供直接指导和具体方案。(一)规划时限景区修建性详细规划主要为景区开发建设做出安排,规划的期限一般为3-5年。(二)任务和作用修建性详细规划以上一个层次规划为依据,将景区建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间布置。(三)搜集资料的内容除收集控制性详细规划的基础资料外,还应增加控制性详细规划中有关本规划地块的要求、工程地质、水文地质等资料和各类建设工程造价等资料。(1)建设条件分析和综合技术经济论证。(2)建筑设施和绿地的空间布局、景观规划设计、布置总平面图。(3)道路系统规划设计。(4)绿地系统规划设计。(5)工程管线规划设计。(6)竖向规划设计。(7)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益等。(四)修建性详细规划的成果要求(1)文本、说明书。(2)规划主要图件(图纸比例为1/2000-1/500):区位图、规划地块现状图、规划总平面图、道路交通规划图、竖向规划图、综合管网等设施规划图、绿化景观旅游设施规划图、表达规划设计意图的透视效果图或模型。

城市规划和景区规划有什么区别?

近年来,由于人们由于对商业利益的追求,许多景点城市化严重。究其原因,既有管理中的人为因素,也有一些城市化现象是规划中留下的隐患。风景名胜区规划城市化的直接原因是规划者将风景名胜区规划等同于城市规划,机械套用城市规划的理念和模式,导致风景名胜区规划的城市化和园林化。上述原因的具体表现为:一是以局部为整体,忽视了景区规划要循序渐进的特点,片面强调一个技术实现和标准化设计,缺乏对景区深度和广度的理解和思考,忽视了景区的软件开发和建设。二是沿袭城市规划的思路,盲目套用城市、园林的体系框架进行景区规划,大多将城市公园的建设手法移植到景区的开发建设中。近年来,各地的城市规划开始注意吸收景区规划的成果,以提升城市的特色。风景名胜区规划也要认识到必须与城市及相关规划相衔接,才能充分发挥其效用。景区规划要警惕城市化。为了实现完美风景名胜区规划与城市规划的结合,必须从四个方面着手:首先是科学规划。因为景区的性质,更重要的是从多个时空和角度去思考景区的发展,从资源-产品-市场。因此,通过科学的技术分工,在编制景区总体规划的基础上,城市、园林、建筑的规划者要按照总体思路编制详细规划,完成规划的空间设想和景观立足点。二是突出特色。风景名胜区规划的城市化是一种公园,方形和草坪。如何消除和避免这种现象,基本的办法是从景区的本土调研和文脉分析入手,进行市场调查,分析游客心理需求和市场特点,然后提出适合景区的开发主题,再根据主题进行景观设计和项目建设。第三是明确定位。景区游憩与特色观赏是一对矛盾。外国游客喜欢高品位和有特色的景观,而当地居民喜欢现代娱乐项目。如果景点的开发是针对外国游客的,那么它必须达到高标准,并展示具有独特地方性的源地质背景的自然和人文景观。城市和园林游憩设施可以满足当地居民的休闲娱乐需求,但不必集中在高品位的自然和人文景区,可以建设在其他空间。如果对景区的认识停留在当地居民的层面,景区的规划采用当地居民的价值标准,必然要付出代价来促进现代化gt;景区的。四是打造品牌。在风景名胜区规划中推行旅游规划先行机制,逐步建立风景名胜区规划的法制化体系、风景名胜区规划的专项审核制度和评审机构,提升风景名胜区规划在学术界、政界和社会各界的影响力,以强化人了解景区规划的特点、功能和意义,进而形成普遍的社会认同,产生品牌效应。景观设计与旅游景区规划有什么区别?景区规划与景观设计的区别:1景观设计需要美丽作为其核心,旅游景区的规划以核心吸引力作为它的目的。2景观设计的产品是礼物,旅游景区规划设计的产品是商品。景观设计解决的是人与土地的关系,是创造美好的生活空间,确切地说是永久的生活空间;旅游景点的规划设计应当以c