求一篇 毕业论文用的 我国房地产价格波动与消费关系的实证分析

房地产经济学是多学科的交汇，所以涉及的理论不仅多且复杂：大体可分为相互关联相互依从的三个层面：一是核心理论层如地租理论、房价理论、区位理论等；二是直接支配房地产运行的一般理论或内层理论，如房地产投资、房地产开发建设、房地产市场等理论；三是间接影响房地产经济运行的外延交叉理论，如外部性理论、宏观经济周期理论、泡沫经济理论、产业经济学理论、制度经济学理论等。这种分类不一定严密科学合理，其目的在于凸显不同理论在支配和影响房地产经济运行时其地位和作用的不同，在揭示和反映房地产经济运行的特点和规律时也会有差异。 地租是指土地使用者租用土地所付的租金。地租理论是研究存在地租时的经济规律的理论。现代地租理论与古典地租理论的观点基本相同。以李嘉图、穆勒等为代表古典地租理论认为，地租产生的原因，是不同等级土地生产的商品产量存在差异。优等地上的级差地租等于土地上的商品带来的收入与成本之差。例如，肥沃的土地小麦产量1000公斤/亩，贫瘠的土地小麦产量500公斤/亩。肥沃土地、贫瘠土地生产小麦的成本都是500元/亩。小麦价格由贫瘠土地生产成本决定，为1元/公斤。从而，肥沃土地产生利润为1000元/亩- 500元/亩= 500元/亩这500元将变成肥沃土地的地租。 房价理论研究的房屋价格形成和变动规律的理论，房价理论的重点，是城市房价理论。当前城市房价理论包括房价基本理论、特征价格理论和收益模型理论。房价基本理论房价基本理论奠基人是华人经济学家，《亚洲经济评论》主编汪林海。房价基本理论中，住房的有用性指消费者对住房的大小、装修、地段等各种因素的综合评价，在价格相同的情况下，消费者购买住房时，尽可能选择有用性高的住房。劣等住房是指建在最差的地段上的住房，一般情况下，劣等住房就是城市边缘的住房。汪林海认为，房产市场完全竞争时，城市中某套住房的价格受到三个因素的影响：该套住房的有用性，城市边缘住房（劣等住房）的有用性，城市边缘住房（劣等住房）的生产成本。城市中某套住房的价格P与该套住房有用性U成正比，与城市边缘的住房的有用性U0成反比，与城市边缘的住房的生产成本C0成正比。 房价基本理论用一个公式来表示，就是：上式中，P为某套住房的价格，U为该套住房的有用性，U0为劣等住房（城市边缘的住房）的有用性，C0为城市边缘的住房的生产成本。特征房价理论特征价格理论以Kain and Quigley（1970），Wabe (1971)，Evans（1973），Anderson和Crocker （1971）、Henry M. K. Mok等（1995）、Piyush tiwari（2000）、Sibel Selim（2008）等为代表。以Lancaster （1966）的消费者理论和Rosen（1974）的特征价格理论为理论基础的特征价格模型（Hedonic Price Model），是近几十年来房价模型的主流模型之一。 特征价格模型的思路是：住房由于具有各种满足消费者需要的特征，从而能按照某一价格出售（Rosen,1974），住房之间的价格差异来源于住房之间的特征的差异（Chin T. .L.，Chau K.W., 2003），从而，可把住房的特征作为解释变量，把住房的价格作为被解释变量，采用数学工具（统计学）建立房价数学模型。用计量经济学模型来描述，就是：上式中，P为某住房的价格，Z为住房的特征向量（住房的交通、治安、教育、装修、新旧程度等），u025b为随机误差项。收益价格模型理论收益模型理论认为房价是住房预期收益（即房租）的折现。收益模型为：其中，P为房价，R1，R2,......，为历年的房租，t为利息率。 区位理论是揭示人的活动空间以及活动空间之间的联系的理论。历史上的区位理论包括农业区位理论、工业区位理论、中心理论等。农业区位理论 农业区位理论的奠基人是德国经济学家冯·杜能，他于1826年完成了农业区位论专著——《孤立国对农业和国民经济之关系》（简称《孤立国》），是世界上第一部关于区位理论的古典名著。 杜能“孤立国”假设：只有一个城市，且位于中心。城市是农产品的唯一销售市场，而农村则靠该城市供给工业品。杜能认为：某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润（P），将由农业生产成本（E）、农产品的市场价格（V）和把农产品从产地运到市场的费用（T）三个因素所决定，它们之间的变化关系可用公式表示为：P=V－（E+T）工业区位理论 业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德·韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。韦伯认为，其他因素暂不考虑、仅考虑运输时，工厂企业自然应选择在原料和成品二者的总运费为最小的地方。中心地理论 中心地理论是由德国著名的地理学家克里斯塔勒提出的。克里斯塔勒认为，大城市的商服设施和商品种类向高级发展，多而全；中等规模的城市具有中高级或仅能维持中级水平，服务项目少而不齐全；一般城镇（县城、建制镇）只有基本生活性商服，水平很低，种类更少。城市内部而言，市级中心、区级中心和小区级商服中心也有类似的分异规律。城市地域空间利用结构理论 该理论包括同心圆理论、扇形理论、多核理论。同心圆理论认为，从城市中心向外缘依次顺序为：第一环带是中心商业区（CBD。第二环带为过渡地带，是围绕市中心商业区与住宅区之间的过渡地带。第三环带是工人住宅区。第四环带是高收入阶层住宅区。第五环带为通勤人士住宅区，约距中心商业区30～60分钟乘车距离范围内。多核心理论最先是由麦肯齐（R.D.Mckenzie）于1933年提出的，然后被哈里斯（C.D.Harris）和乌尔曼（E.L.Ullman）于1954年加以发展。该理论强调城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心区，而会出现多个商业中心。其中一个主要商业区为城市的核心，其余为次核心（图）。

房地产经济学是多学科的交汇，具有交叉学科的性质。主要表现有：(1)房地产经济(学)与城市经济(学)的交叉重叠，城市土地利用与内部空间结构、城市住房、城市经营中的土地经营等都与房地产经济(学)有交叉重叠；(2)与资源经济学的交叉重叠。资源经济学主要研究土地开发利用和土地资源合理配置，而这些同样是房地产经济学的研究重点；(3)与生态经济学的交叉重叠，房地产业的可持续发展理论与生态经济学的生态平衡理论的一致性；(4)房地产金融有第二金融之称，从而把房地产经济学与金融学紧密联系起来；(5)房地产经济学与理论经济学的关系，这不仅表现在房地产经济学要受理论经济学的指导，同时还表现在土地制度、价值理论、地租理论等同属理论经济学和房地产经济学研究的永恒主题等等。

关于房地产经济学的研究对象学界论述不少，主要观点有：1．“城市房地产经济学的研究对象，是城市房地产经济的运动及所体现的经济关系”：2．“房地产经济学的研究对象就是整个社会房地产业经济运动的客观规律”。3．认为房地产经济学“主要研究社会主义市场经济条件下房地产经济的实践活动及其所体现的人与人之间的经济关系”：4．认为“房地产经济学是一门研究房地产运动规律及其表现形式的科学”，“也是一门研究房地产资源配置效率的科学”。前三种观点的表述基本是从我国传统政治经济学的研究对象移植过来的。长期以来在学术界有一种占统治地位的观点，认为马克思主义政治经济学的研究对象是生产关系或经济关系及其运动规律；西方经济学的研究对象是资源配置，并且把二者完全对立起来。其根据之一是马克思曾在著作中多处说过，“政治经济学，从最广的意义上说，是研究人类社会中支配物质生活资料的生产和交换的规律的科学”；“经济学所研究的不是物，而是人与人之间的关系”，或类似的话。根据之二是西方学者对经济学的定义，即“经济学是研究人和社会如何进行选择，来使用可以有其他用途的稀缺的资源以便生产各种商品，并在现在或将来把商品分配给社会的各个成员或集团以供消费之用”。还有的西方学者说，经济学是“研究人们如何分配他们有限的资源来满足人们的需要的科学”。其实只要我们不完全停留在马克思对政治经济学研究对象的表述上，而看他实际研究的内容，就会发现他对资源配置的研究也很多，并且很精彩，比如他的两部类再生产理论模型，第二种含义的社会必要劳动理论和劳动资源配置理论等?他曾说：“要想得到和各种不同的需要量相适应的产品量，就要付出各种不同的和一定数量的社会总劳动量：这种按一定比例分配社会劳动的必要性，决不能被社会生产的一定形式所取消，而可能改变的只是它的表现形式 ”同样对西方经济学不只是看它的某一流派，而是着眼于整个西方经济学，其中有的流派也研究资本主义经济关系，如制度经济学：至于他们的研究出发点和方法有何不同，那是另一个问题。几点问题房地产经济学既研究经济关系，也研究资源配置。但是，有两点值得一提：一是关于资源配置与经济关系研究以谁为基础的问题，我们认为应通过资源配置研究来揭示和反映经济关系和经济规律；二是相对于政治经济学等理论经济学来说，房地产经济学等部门经济学更侧重资源配置的研究，包括行业内外资源配置：外部资源配置主要是讲产业地位及其与国民经济的关系；内部资源配置有多层含义：其一是住宅房地产与非住宅房地产之间的比例，其二是非住宅房地产所涉及的不同行业资源的配置，其三是同一房地产中各类档次比例，如住宅高、中、低档的比例?总结总结前面的分析，我们认为，房地产经济学的研究对象是行业内外资源配置及其所体现的经济关系和运行规律。房地产经济学的研究方法除了常规定性与定量分析、规范分析与实证分析以及比较分析等方法外。还可运用经济学前沿分析方法“博弈论”。

房地产经济学是一门研究房地产市场的学科，主要关注房地产市场的供求关系、价格变动、投资回报等方面。它不仅仅是简单的买卖交易，还包括了土地开发、建筑设计、房屋销售、房屋租赁等多个方面。与其他经济学领域相比，房地产经济学更加注重实践和应用。它涉及到政策法规、金融市场、社会环境等多个方面，并且受到政府政策和市场波动的影响较大。因此，房地产经济学不是一门简单的学科，需要掌握丰富的知识和技能才能应对复杂的市场环境。同时，在实践中也需要注意风险管理和合规运营，以确保投资者和社会的利益得到保障。

本书是在现代经济学原理的基础上，结合房地产业特点写就的专业基础课程教材。全书共分13章，主要介绍了房地产与房地产市场、房地产的经济学研究思路、城市土地与租金、城市住宅密度、企业选址、家庭对住房的需求、家庭的住房消费研究、房地产投资需求、房地产市场的均衡、房地产市场周期、土地制度与税收等内容。

要学房地产经济学的原因有两种。分别是：1、房地产经济专业前景非常好，道路宽阔。2、房地产经济学是房地产经济运行过程的理论化和系统化。

第1章 绪论1.1 土地1.2 房地产1.3 房地产业及相关产业1.4 房地产业在国民经济中的作用和地位1.5 房地产经济学的研究对象和内容第2章 地租理论2.1 古典经济学的地租理论2.2 马克思的地租理论2.3 新古典经济学的地租理论2.4 城市地租理论附录 关于绝对地租的论争关键术语复习思考题第3章 区位理论3.1 区位理论的产生和发展3.2 主要区位理论3.3 研究区位（理论）的实际意义关键术语复习思考题第4章 房地产价格4.1 土地价格4.2 建筑物价格4.3 房地产价格4.4 影响房地产价格的因素关键术语复习思考题第5章 房地产市场5.1 房地产市场的类型和特点5.2 房地产市场的运行5.3 房地产市场分析关键术语复习思考题第6章 房地产经济波动6.1 房地产经济波动的基本概念6.2 房地产经济波动的影响因素6.3 房地产经济波动的运行机理6.4 房地产经济波动指标6.5 房地产经济波动与宏观经济波动的关系6.6 房地产周期6.7 房地产泡沫关键术语复习思考题第7章 房地产产权7.1 产权理论7.2 土地产权7.3 房屋产权7.4 国外房地产产权关键术语复习思考题第8章 房地产制度8.1 土地制度8.2 住房制度8.3 国外房地产制度关键术语复习思考题第9章 房地产税收制度9.1 税收基本知识9.2 我国的房地产税收9.3 海外房地产税收关键术语复习思考题第10章 房地产市场调控政策10.1 房地产市场调控政策概述10.2 土地政策和住房政策10.3 金融政策和税收政策关键术语复习思考题参考文献

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房地产经济学专业与财政学专业的关系经济学：学习经济社会的一般原理，有宏观经济学和微观经济学之分，前者主要探讨经济增长、就业、通货膨胀等宏观层面的规律，不同的见解有分为很多流派，政府施政时作决策参考，要听取很多宏观经济学家的意见；后者主要探讨企业经营层面的经济规律，例如供需规律，价格决定因素等等。金融学：学这门课，会介绍金融市场（股市外汇期货债券等基础知识），银行运作的原理，国外比较注重的还有企业融资理论，风险控制等。财政学：我感觉这门课应该和宏观经济结合紧密，财政手段是调节经济的一个重要措施，几个重要的调节工具都要学的，此外就是税收理论。就业方向上来说，理想主义地说，学经济学的是万金油，学金融的进银行保险等金融机构，学财政的进各级财政部门；现实一点来说，学这三门课对就业的影响面是一样的，用人单位知道你懂一点经济基础知识，仅此而已。目前的这类专业的对口就业方向，首选政府机关，包括政府下属的资产管理公司，其次是基金管理公司，再次是外资金融机构，再次是国内银行、证券公司。好一点的就业机会，要求硕士以上学历。

　　房地产经济定位　　房地产经济是房地产经济运行过程的理论化和系统化，以揭示和反映房地产经济运行规律为宗旨，是应用经济学的一个分支学科门类。房地产业是一个独立的大产业，是产业结构链中重要的一环，所以房地产经济学的基本学科定位应该属于产业经济学范畴，归属于部门经济学。　　然而房地产经济学又是多学科的交汇，具有交叉学科的性质。主要表现有：　　(1)房地产经济(学)与城市经济(学)的交叉重叠，城市土地利用与内部空间结构、城市住房、城市经营中的土地经营等都与房地产经济(学)有交叉重叠；　　(2)与资源经济学的交叉重叠。资源经济学主要研究土地开发利用和土地资源合理配置，而这些同样是房地产经济学的研究重点；　　(3)与生态经济学的交叉重叠，房地产业的可持续发展理论与生态经济学的生态平衡理论的一致性；　　(4)房地产金融有第二金融之称，从而把房地产经济学与金融学紧密联系起来；　　(5)房地产经济学与理论经济学的关系，这不仅表现在房地产经济学要受理论经济学的指导，同时还表现在土地制度、价值理论、地租理论等同属理论经济学和房地产经济学研究的永恒主题等等。[编辑本段]房地产经济学的理论框架　　正由于房地产经济学是多学科的交汇，加之自身房和地的耦合性，所以涉及的理论不仅多且复杂：大体可分为相互关联相互依从的三个层面：　　一是核心理论层如土地产权理论、地租地价理论、区位理论等；　　二是直接支配房地产运行的一般理论或内层理论，如房地产投资、房地产开发建设、房地产市场、房地产价格和房地产价格评估、房地产周期等理论；　　三是间接影响房地产经济运行的外延交叉理论，如外部性理论、宏观经济周期理论、泡沫经济理论、产业经济学理论、制度经济学理论等。这种分类不一定严密科学合理，其目的在于凸显不同理论在支配和影响房地产经济运行时其地位和作用的不同，在揭示和反映房地产经济运行的特点和规律时也会有差异。这里只就产权和土地产权问题提出几点：　　其一，产权是制度的基础，是经济学的前提条件，土地产权作为整个产权理论的重要组成部分，势必要成为房地产经济学的核心理论?　　其二，关于“权利束”问题。在学界不论是讨论一般产权问题，还是讨论土地产权问题，一般都论及所有权内部权能结构和“权利束”问题，通常都认为这个“权利束”除了所有权外，还包括占有权、使用权、处分(置）权、支配权、收益权、分配权等等：在论及土地产权“权利束”时，除了包括上述权能外，一般还包括地上权、地役权、租赁权、典权、抵押权等等：“权利束”越来越大，权能越来越多，似乎没有边界，并且强调每个权能都很重要，主次不分。对此，可概括为“多权平行权能结构”，简称“多权平行结构”。在市场经济条件下，强调产权 “明晰”，权能“细分”是正确的，但产权“明晰”和权能 “细分”的最终目的是产权在经济上的实现。因此，我们认为从经济学的角度来看，所有权，特别是包括土地在内的生产资料所有权的内部权能结构，或“权利束”中，最主要最本质的权能只有所有权和使用(经营)权，其他诸如占有权、支配权、收益权等，不是所有权的占有、支配、收益，就是使用(经营)权的占有、支配、收益?都是后者从属于前者，即占有、支配、收益等权从属于所有权或使用权。对此，可称之为“多权主从权能结构”，简称“多权主从结构” 总之，我们认为“权利束”不是 “多权平行结构”，而是“多权主从结构”。所以，不论是产权“明晰”还是权能“细分”，最终都是为l‘保证所有权和使用权的落实，不是为了“明晰”而“明晰”、“细分” 而“细分”：其实有些从属权能就是所有权或使用权的延伸，或它们的实现形式。　　其三，土地产权在房地产经济中的特殊经济意义 这主要是由于土地的自然特性及其所衍生的产权经济特性，通过房和地的物态耦合与产权耦合在房地产经济运行中的特有表现。土地的自然特性及其所衍生的权利的基本经济特征是垄断，主要表现在：土地的稀缺性使土地所有权的垄断成为可能，从而形成绝对收益权；土地的区位差及其固定性，相应形成级差收益的垄断性；土地的永续利用和自然增值性，从而产生自然增溢的独占性；土地产权的垄断性，势必导致产权交易的价格垄断性等。土地的这些产权经济特征，将随同房和地的物态耦合，参与房和地的产权耦合，使房、地、产(产权)三者融为一体，形成房地产：房地产的这种耦合性产权，除了具有一般产权的基本特性外，由于土地产权经济特征的融入还会给房地产开发建设带来一系列特有的经济现象，这就是：　　(1)在房地产开发建设中，业主有权利用土地参与社会剩余价值的分配，以地租的形式通过房屋造价得到实现；　　(2) 利用土地区位差的垄断，形成房地增溢互动机制，即利用优越的土地区位，带来房屋建筑的增溢，反过来房屋的精良设计建造，物业管理周到规范，小区组团布局合理，形成集聚效应，又会提升土地的区位优势，增加区位差收益；　　(3)土地永续利用和自然增值的权能特性，适应广大投资者保值增值的普遍心理要求，促使更多的投资者(包括家庭投资)投资房地产市场，这是无需广告的促销，施惠于房地产业主；　　(4)房地产保值增值的权能特性，使房地产成为金融活动，特别是房地产金融活动中最理想的抵押物，从而会使房地产业获得最有力的金融支持等等：这些就是土地产权在房地产经济中的特殊经济意义．[编辑本段]房地产经济学的研究对象和方法　　关于房地产经济学的研究对象学界论述不少，主要观点有：　　1．“城市房地产经济学的研究对象，是城市房地产经济的运动及所体现的经济关系”：　　2．“房地产经济学的研究对象就是整个社会房地产业经济运动的客观规律”。　　3．认为房地产经济学“主要研究社会主义市场经济条件下房地产经济的实践活动及其所体现的人与人之间的经济关系”：　　4．认为“房地产经济学是一门研究房地产运动规律及其表现形式的科学”，“也是一门研究房地产资源配置效率的科学”。　　前三种观点的表述基本是从我国传统政治经济学的研究对象移植过来的。长期以来在学术界有一种占统治地位的观点，认为马克思主义政治经济学的研究对象是生产关系或经济关系及其运动规律；西方经济学的研究对象是资源配置，并且把二者完全对立起来。其根据之一是马克思曾在著作中多处说过，“政治经济学，从最广的意义上说，是研究人类社会中支配物质生活资料的生产和交换的规律的科学”；“经济学所研究的不是物，而是人与人之间的关系”，或类似的话。根据之二是西方学者对经济学的定义，即“经济学是研究人和社会如何进行选择，来使用可以有其他用途的稀缺的资源以便生产各种商品，并在现在或将来把商品分配给社会的各个成员或集团以供消费之用”。还有的西方学者说，经济学是“研究人们如何分配他们有限的资源来满足人们的需要的科学”。其实只要我们不完全停留在马克思对政治经济学研究对象的表述上，而看他实际研究的内容，就会发现他对资源配置的研究也很多，并且很精彩，比如他的两部类再生产理论模型，第二种含义的社会必要劳动理论和劳动资源配置理论等?他曾说：“要想得到和各种不同的需要量相适应的产品量，就要付出各种不同的和一定数量的社会总劳动量：这种按一定比例分配社会劳动的必要性，决不能被社会生产的一定形式所取消，而可能改变的只是它的表现形式 ”同样对西方经济学不只是看它的某一流派，而是着眼于整个西方经济学，其中有的流派也研究资本主义经济关系，如制度经济学：至于他们的研究出发点和方法有何不同，那是另一个问题。　　所以，我们基本同意上述第四种观点，房地产经济学既研究经济关系，也研究资源配置。但是，有两点值得一提：一是关于资源配置与经济关系研究以谁为基础的问题，我们认为应通过资源配置研究来揭示和反映经济关系和经济规律；二是相对于政治经济学等理论经济学来说，房地产经济学等部门经济学更侧重资源配置的研究，包括行业内外资源配置：外部资源配置主要是讲产业地位及其与国民经济的关系；内部资源配置有多层含义：其一是住宅房地产与非住宅房地产之间的比例，其二是非住宅房地产所涉及的不同行业资源的配置，其三是同一房地产中各类档次比例，如住宅高、中、低档的比例?　　总结前面的分析，我们认为，房地产经济学的研究对象是行业内外资源配置及其所体现的经济关系和运行规律。　　房地产经济学的研究方法除了常规定性与定量分析、规范分析与实证分析以及比较分析等方法外。还可运用经济学前沿分析方法“博弈论”。[编辑本段]房地产经济学的应用参考价值　　房地产经济学是房地产经济活动的理论化系统化，它不仅可以供教学用，供理论研究工作者参考，同时对实际工作者，尤其是主管领导者和决策者有重要的学习应用参考价值。这主要有以下几方面：　　(1)房地产经济学是一个多层次的理论结构体系，并且是多学科交叉，学习应用时要从多角度多层面来把握，立体地分析房地产经济运行实际，规避风险，作出科学合理的判断和决策，这样可以避免或少出失误。　　(2)房地产经济学除了具有经济学的一般原理特征外，还有自己明显的特点。如房地产发展倒U曲线理论，即经济起飞国家初始阶段房地产发展建设，随着国际经济的进一步发展，房地产发展速度，逐渐与国民经济发展同速，甚至低于国民经济发展速度，其发展运行轨迹呈倒U型。又如住宅市场发展三个阶段的理论，即以生存需求为主，改善需求为辅的初级阶段；生存需求和改善需求并重的第二阶段或中级阶段；以改善需求为主，生存需求为辅的成熟阶段：还有房和地产权耦合的特点等：掌握这些很重要，可以取得出其不意的效果。　　(3)房地产经济学是以房地产市场体系(如上图)为依托，因此，学习和运用房地产经济学要有全局观点，总观整个房地产市场体系，分析判断其中的薄弱环节，并找出相应的对策。对主管部门来说，有利于合理配置资源，促进房地产市场的平衡协调发展；对开发经营者来说，有利于投资活动的顺利推进，提高投资的周转速度和回报率：　　(4)房地产经济学中对房地产政策和法律环境有较充分的论述，可供管理决策层学习应用，对提高他们的政策法律水平、规范管理有很大的帮助，有利于树立企业诚信形象，从而推动整个房地产业的涟康有序发展=　　(5)房地产经济学中有相当多的国际比较研究和国际经验介绍。通过对这方面理论知识的学习，对借鉴国外经验，提高中国房地产业经营管理水平和发展涉外房地产都有重要的作用。

谢经荣，全国工商联副主席，中国民间商会副会长，中国人民大学公共管理学院兼职教授、博士生导师。曾在北京农业大学、中国人民大学、北京市国土资源和房屋管理局、北京市国土资源局、国家测绘局任职。主要研究方向为房地产经济学、土地管理。曾主持或参与多项国家自然基金和社科基金科研项目；出版《地产泡沫与金融危机》等房地产、土地领域的专著和教材4部。

特征价格法(Hedonic Price Method) 　　特征价格法，又称Hedonic模型法和效用估价法，认为房地产由众多不同的特征组成，而房地产价格是由所有特征带给人们的效用决定的。由于各特征的数量及组合方式不同，使得房地产的价格产生差异。因此，如能将房地产的价格影响因素分解，求出各影响因素所隐含的价格，在控制地产的特征(或品质)数量固定不变时，就能将房地产价格变动的品质因素拆离，以反映纯粹价格的变化。 特征价格模型在国外首先应用于具有较大差异性的耐用消费品的定价中。“Hedonic”是“享乐”的意思，在这里是指由于商品具有某种使用价值，而使得消费者得到满足的意思。在特征价格模型中，任何住房的价格都是由住房的特征价格的集合来表示的。而住房价格之间的差异，是由于住房所含特征数量不同以及特征所能提供的功能的大小不同而引起的。但是，房地产项目的特征价格是隐形的，无法通过市场售价直接获得。因此，需要将市场上的房地产项目所具有的对价格产生影响的特征进行分解，分别计算每一个“特征”所值的价格。　　二、Hedonic模型的应用　　1.hedonic模型的形式。Hedonic模型大致有三种函数形式定义,分别如下：　　（1）线性形式：P＝a0 aiZi ε。P表示价格;a0表示常数;ai表示各因素的影响系数;Zi表示影响价格的因素;ε表示残差,一般残差不具有经济意义。　　（2）半对数形式：lnP＝a0 aiZi ε（各符号表示意义相同）。　　（3）对数形式：lnP＝a0 ailnZi ε（各符号表示意义相同）。　　实际应用中,具体采用哪种函数形式,要结合实际情况,予以考虑。　　2.住宅租金的影响因素及其赋值。Hedonic模型主要关注的是产品属性的隐含价格。影响住宅租金的因素主要有区位、结构和邻里属性三大因素。　　区位属性主要是对景观、便利性及区域的开发程度的测度。如前所述,不同的小区由于地理位置差异较大,对其交通状况、生活配套定量评分很难做到精准。因此,本文作者觉得要运用Hedonic模型考察住宅租金的影响因素,最好是建立在同一个小区,这样就不用考虑小区的地理位置、生活配套,可以最大程度做到精准。　　二、Hedonic模型的应用　　1.hedonic模型的形式。Hedonic模型大致有三种函数形式定义,分别如下：　　（1）线性形式：P＝a0 aiZi ε。P表示价格;a0表示常数;ai表示各因素的影响系数;Zi表示影响价格的因素;ε表示残差,一般残差不具有经济意义。　　（2）半对数形式：lnP＝a0 aiZi ε（各符号表示意义相同）。　　（3）对数形式：lnP＝a0 ailnZi ε（各符号表示意义相同）。　　实际应用中,具体采用哪种函数形式,要结合实际情况,予以考虑。　　2.住宅租金的影响因素及其赋值。Hedonic模型主要关注的是产品属性的隐含价格。影响住宅租金的因素主要有区位、结构和邻里属性三大因素。　　区位属性主要是对景观、便利性及区域的开发程度的测度。如前所述,不同的小区由于地理位置差异较大,对其交通状况、生活配套定量评分很难做到精准。因此,本文作者觉得要运用Hedonic模型考察住宅租金的影响因素,最好是建立在同一个小区,这样就不用考虑小区的地理位置、生活配套,可以最大程度做到精准。

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微观经济学：研究家庭和企业如何做出决策，以及他们如何在市场上相互交易。 宏观经济学：研究整体经济现象，包括同伙膨胀、失业和经济增长。 产业经济学：产业经济学的研究对象是产业内部各企业之间相互作用关系的规律、产业本身的发展规律、产业与产业之间互动联系的规律以及产业在空间区域中的分布规律等。 城市经济学：用经济分析方法分析、描述和预测城市发展与问题的学科。主要研究城市经济的基本理论和具体经济问题。 房地产经济学：房地产经济学是房地产经济运行过程的理论化和系统化，以揭示和反映房地产经济运行规律为宗旨，是应用经济学的一个分支学科门类。 计量经济学：是对经济学的作用存在有某种期待的结果，他把数理统计学应用与经济数据，使数理经济学构造出来的模型得到经验上的支持，并获得树枝结果 土地经济学：土地经济学的研究领域包括三个方面 , 即土地利用经济 ; 土地制度 ; 土地价值。土地经济学在土地学科体系中具有重要性、先导性、基础性的作用。 技术经济学：是从经济角度研究在一定社会条件下的再生产过程中即将采用的各种技术措施和技术方案的经济效果的科学。以上各概念除了 一个是在网上找到的 其他全看我们学校课本手打的。希望对你有帮助

孟星，女，1970年生，硕士生导师。 研究方向：房地产经济学、房地产制度与政策。教学情况：所授课程为房地产经济学。社会职务：上海社会科学院房地产研究中心理事；上海市经济学会会员；上海房地产经济学会会员。华东师大“三八”红旗手。科学研究：目前参与上海市普陀区房产经济学会课题“未来住宅建设发展研究”；华东师范大学精品课程建设项目“房地产经济学”。出版学术专著一部，公开发表学术论文数十篇。代表性科研成果：1) 分工与城市化：一种新兴古典经济学的解释及其现实意义 《复旦学报》2003.11.2) 作用于住房市场的货币政策传导 《浙江金融》2004.1.3) 城市土地的政府管制研究 复旦大学出版社2005.10.

华中师范大学经济管理学院房地产经营管理专业华中师范大学经济管理学院的前身可追溯到上世纪30年代成立的华中大学经济系。改革开放以后，为适应社会经济的发展，我校于1985年成立了城市经济管理系，在全国较早创立了房地产专业；1993年，成立了经济系。1997年，学校决定经济系与城市经济管理系共同组建经济管理学院。经济管理学院现有三个系（经济系、城市经济管理系、国际经济与贸易系）；两个博士点方向（ 城市经济与政府管理、市场经济政府行为研究）；一个校级重点学科（经济学）；有三个硕士学位点（政治经济学、区域经济学、西方经济学）；三个本科专业（工商管理专业、经济学专业、国际经济与贸易专业）。从学科分类看，跨理论经济学、应用经济学、工商管理三大类。经济管理学院现有理论经济学、应用经济学、国际贸易、房地产经济学、企业管理、城市经济与土地管理等六个教研室；有教职工41人，其中，教授7人，副教授17人，硕士研究生导师19人，博士生导师2人。华中师范大学房地产经营管理专业培养具备管理、经济、法律及企业管理方面的知识和能力，能在企事业单位及政府部门从事管理以及教学、科研方面工作的工商管理学科高级专门人才。经济管理学院房地产经营管理专业主要学习管理学、经济学和企业管理的基本理论和基本知识，受到企业管理方法与技巧方面的基本训练，具有分析和解决企业管理问题的基本能力。华中师范大学经济管理学院房地产经营管理专业专业方向：企业管理、房地产经营管理。华中师范大学房地产经营管理专业主要课程：政治经济学、计算机应用、微观经济学、会计学、统计学、管理学、宏观经济学、经济法、市场营销学、社会主义市场经济理论、资本营运理论与实践、财政学、财务管理学、产业组织理论、金融学、人力资源管理、数据库管理、运营管理、企业战略管理、房地产经济学、房地产英语、房地产金融学、建筑工程概论、城市经济学、房地产估价、工程管理、城市规划等。考研政策不清晰？同等学力在职申硕有困惑？院校专业不好选？点击底部官网，有专业老师为你答疑解惑，211/985名校研究生硕士/博士开放网申报名中：https://www.87dh.com/yjs2/

给你的是上海同济大学最新的自考本专业的考试科目1 大学语文（专） 4 2 政治经济学（财经类） 6 见说明 3 高等数学（一） 6 4 计算机应用基础 4 含上机考核2学分 5 英语（一） 7 6 建筑工程定额与预算 4 7 房地产经济学 4 8 房地产法 3 9 房地产评估 5 10 建筑工程概论 6 11 房地产金融 6 12 房地产投资分析 4 13 房地产经营管理 6 14 马克思主义哲学原理 3 15 邓小平理论概论 3 116 法律基础和思想道德修养 2 17 毕业实习 不计 4周并写出不少于3000字的实习报告

特朗普，因为人家当上美国总统了

自己打电话去人家学校的招生办公室问。来这里问谁能回答你啊。。

学科：经济及经贸管理门类：经济学保险；保险实务；报关与国际货运；宾馆管理；不动产评估与管理；财经管理；财税；财税金融；财税与财会；财政；财政事务；财政税收；财政税务与会计；财政学；财政与金融；财政与税收；采购与供应链管理；餐旅服务与导游；餐饮管理与服务；产业经济学；导游；导游服务；导游服务与管理；电子商务；电子商务与网络营销；电子商务与信息管理；饭店服务管理；饭店服务与管理；饭店管理；房地产经营管理；房地产经营与估价；房地产经营与管理；房地产开发与物业管理；房地产物业管理；风景区开发与管理；工程管理；工商管理；工商企业管理；工商行政管理；工业经济；工业经济管理；工业企业管理；工业外贸；管理工程；管理科学；管理科学与工程；管理物业；管理信息；管理信息系统；管理学；管理研究；管理与市场营销；国防经济；国际导游；国际工程管理；国际会务管理；国际金融；国际经济；国际经济及贸易；国际经济与贸易；国际贸易；国际贸易实务；国际贸易学；国际贸易与进出口代理；国际企业管理；国际商务；国际市场营销；国际物流与报关；国际招投标；国民经济管理；国民经济学；国有资产管理；海关管理；环境经济与管理；环境资源与发展经济学；会展经济与管理；货币银行学；计算机电子商务；计算机管理电子商务；计算机信息管理电子商务应用；计算机信息技术与工商管理；技术经济及管理；教育经济与管理；金融保险；金融工程；金融管理；金融管理与实务；金融事务；金融学；金融与保险；金融与证券；经济管理；经济管理与计算机；经济化工工业与分析；经济旅游管理；经济贸易实务；经济贸易英语；经济史；经济数学；经济思想史；经济文秘；经济信息管理；经济信息管理及计算机应用；经济信息管理及计算机运用；经济学；经济与工商管理；经济与管理；经济与行政管理；经营学；景区管理；景区开发与管理；酒店管理；酒店及餐饮管理；劳动经济；劳动经济学；理财学；连锁经营管理；林业信息管理；旅行社管理；旅行社经营管理；旅行社经营与管理；旅游；旅游宾馆服务管理；旅游宾馆服务与管理；旅游风景区经营与管理；旅游服务；旅游服务管理；旅游服务与管理；旅游服务与管理酒店服务与管理；旅游管理；旅游管理导游服务；旅游管理及旅行社经营管理；旅游管理与服务；旅游管理与服务教育；旅游及饭店管理；旅游经济管理；旅游经济管理兼导游；旅游经济与管理；旅游景区开发与管理；旅游酒店管理；旅游与饭店管理；旅游与经济管理；旅游与酒店管理；旅游资源管理；旅游资源开发与利用；贸易经济；农村经济管理；农村区域发展；农林经济管理；农业经济；农业经营管理；企业管理；企业理财；区域经济学；人口、资源与环境经济学；商品学；商务管理；商务经纪与代理；商业经济管理；涉外建筑工程营造与管理；涉外旅游；涉外税收；生态旅游；生态旅游管理；世界经济；市场开发与营销；市场营销；市场营销学；市场营销与电子商务；市场营销与开发；数量经济学；税务；体育经济；投资经济；投资经济管理；投资理财；投资学；投资与理财；土地管理；网络技术与电子商务；网络经济学；物流管理；物业管理；物业设施管理；西方经济学；乡镇企业管理；乡镇企业经济管理；药品营销；医疗保险实务；医药营销；营销策划与商务管理；营销管理；营销与策划；邮电经济管理；证券投资与管理；证券与期货；政治经济学；中药经营管理；资产评估；资产评估与管理。

人文类 韩国语言文学系 ：博士课程：韩语、韩语语言文学、韩语教育、文化产业； 硕士课程：韩语语言文学、韩语教育、文化产业 英语语言文学系：博士课程：英语语言文学、英语 英美文化学系 ；硕士课程：英语教育、英语、英美文化产业 历史系 ：博士/硕士课程：韩国史、东洋史、西洋史 文献情报学系 ：博士课程：文献情报学 ；硕士课程：文献情报学、记录管理学编辑本段社会科学类　　经营系：博士/硕士课程：人力资源管理、财务管理、服务运营管理、营销、会计学、经营信息编辑本段行政系 ：博士/硕士课程：行政学、政策学　　贸易系：博士/硕士课程：国际贸易实物、国际经济学、国际经营学 房地产经济系 ：博士课程：房地产经济学、房地产学、经济学 经济系：硕士课程：微观经济学、宏观经济学、区域经济学工学类　　产业系统工学系 ：博士课程：信息技术、生产经营、品质经营、安全与人类工学；硕士课程：产业系统工学系 信息计算机工学：博士课程：多媒体工学、计算机工学、信息通讯工学、信息系统工学编辑本段多媒体系 ：硕士课程：多媒体工学编辑本段计算机工学系：硕士课程：计算机工学编辑本段信息通讯工学系：硕士课程：信息通讯工学编辑本段信息系统工学系：硕士课程：信息系统工学编辑本段器械系统工学系：硕士课程：机械系统工学编辑本段艺术类媒体设计系：博士课程：视觉影视传达专业、动画与产品设计、室内装潢及设计理论 ；硕士课程：视觉传达、影视传达、动画专业、产品设计专业、室内装潢设计专业、设计理论专业 绘画系 ：硕士课程：东洋画与真彩画、西洋画、版画、摄影 服装设计系 ：硕士课程：服装的构成与设计、服装科学、服饰史与服装营销、服装推广专业编辑本段舞蹈学系 ：硕士课程：舞蹈演出、舞蹈理论　　形象设计系：硕士课程：化妆艺术专业、发型设计专业、皮肤护理专业编辑本段经营类　　经营系：硕士课程：经营管理专业、国防经营专业、电子中小企业经营专业 酒店观光外食经营系 ：硕士课程：酒店经营、旅游经营、野餐经营编辑本段房地产类　　房地产：硕士课程：房地产投资金融专业、房地产评价专业、房地产开发及管理专业、地积与土地管理专业、风水地理专业、房地产金融专业（产学互动） 行政类 行政系 ：硕士课程：行政学专业、政策学专业 社会福利系 ：硕士课程：社会福利专业、老人福利专业、银色产业专业、社会福利咨询专业编辑本段警察行政学系 ：硕士课程：警察行政学专业　　毒品系 ：硕士课程：毒品政策与搜查专业、戒毒治疗专业、毒瘾研究专业编辑本段国际类　　国际安全保障战略系 ：硕士课程：国际安全保障专业、国防政策专业、军事战略专业 国际地区情报系 ：硕士课程：东亚地区情报专业、美洲地区情报专业、中东地区情报专业、情报获取管理专业 教育类：硕士课程：教育行政专业、心理咨询专业、幼儿教育专业、国语教育

贵州财经大学是一所公立大学，成立于1993年。学校地处贵州省贵阳市，是一所以经济学和金融学为主的综合性大学。学校的优势专业有经济学、金融学、工商管理、信息管理与信息系统、国际贸易、旅游管理、市场营销等。贵州财经大学是一所公立大学，成立于1993年。 贵州财经大学部分专业：序号专业名称所属类别1保险学经济学2人文地理与城乡规划理学3舞蹈学艺术学4税收学经济学5广告学文学6商务英语文学7护理类其他8行政管理管理学9农村区域发展管理学10大数据与会计财经商贸11信息管理与信息系统管理学12会展经济与管理管理学13西班牙语文学14房地产开发与管理管理学15经济学经济学16教育学教育学17英语文学18电子商务管理学19音乐学艺术学20投资学经济学贵州财经大学管理科学介绍管理科学本专业要求学生系统学习经济学、管理学的基本理论，掌握现代管理的基本知识和方法技能，具有较高的计算机操作技能，掌握构建数学模型的方法，具备对管理决策、生产管理、物资管理、财务管理、市场营销等经济管理进行定性分析和定量分析的能力；培养在各类企、事业单位和政府部门从事经济管理及教学、研究工作的专业人才。 主要专业课程：经济学、管理学、统计学、运筹学、会计学、财务管理学、管理信息系统、数据库及应用、生产与营运管理、市场营销、组织行为学、管理决策方法与模型等。 贵州财经大学房地产开发与管理介绍房地产经营管理该专业要求学生系统学习经济学、管理学、房地产经营与管理、建筑工程的基本理论和技术知识，掌握房地产专业的相应技能，熟悉房地产法律、法规，了解国际房地产惯例。培养从事房地产开发与经营管理工作；具备房地产项目的开发与评估、房地产市场营销、房地产投资与融资、房地产估价、物业管理能力，适合在房地产开发、建筑施工、房地产投资咨询、估价中介服务、物业管理等企业、事业单位及政府有关部门工作的专业人才。 主要专业课程：管理学、经济学、经济法、建筑工程概论、建筑工程预算、房地产经济学、房地产投资与融资、项目评估、房地产开发与经营、房地产市场营销、房地产估价、房地产法规、物业管理。 贵州财经大学教育技术学介绍教育技术学培养目标：培养在现代技术教育领域从事教学媒体和教学系统的设计、开发、运用、管理和评价的教育技术学高级专门人才。 培养规格：具备良好的政治素养品德、健康的身心和创新精神。 系统掌握教学技术学科的基本理论和基本知识；教学系统分析、分析管理、评估的方法和技术；具有教育媒体制作的基本能力，具有运用信息技术和多媒体教学研究，实际操作能力。 主要专业课程：微机原理、程序设计、多媒体原理、多媒体技术与开发、教育心理学、电视教材与摄录制作等。 学制与学位：修业年限四年。 实行弹性学分制。 授予理学学士学位。 贵州财经大学工商管理介绍工商管理本专业培养具有工商管理基础知识，掌握现代工商管理方法和技巧；符合“三个面向”的要求，德智体美全面发展；基础扎实、知识面广，综合素质高、富有创新意识和开拓精神；能在公司、企业等经济组织从事工商管理工作的工商管理学科的应用型专门人才。 通过四年的学习训练，毕业生将获得现代企业管理必备的知识和能力。 本专业授予管理学学士学位。 专业主干（核心课程）有：管理学、市场营销学、财务管理学、生产技术学、产业经济学、企业战略管理、物流管理学、人力资源管理、生产与运作管理、零售管理、管理心理学等。 贵州财经大学工程管理介绍工程管理该专业要求学生系统学习经济学、管理学、土木工程与项目管理的基本理论及技术知识，掌握工程项目决策分析与评价，工程项目组织与管理的方法和手段，熟悉相关的法律、法规制度，了解国际工程项目管理知识。培养具有进行工程项目可行性研究、工程项目投资、进度、质量控制及合同管理、信息管理和组织协调的能力，适合在国家各级工程建设和投资管理部门、工程咨询机构、建筑工程公司、监理公司、政府有关部门、教育及科研机构工作的专门人才。 主要专业课程：管理学、经济学、经济法、统计学、财务管理、土木工程概论、工程项目管理、项目评估、合同管理、工程招标与投标、工程监理、施工组织与管理、管理信息系统等。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：https://www.87dh.com/xl/

关于房屋买卖的心理 　　在现在，房屋买卖是常见的现象，那么关于房屋买卖的心理又有什么呢?关于房屋买卖的心理是我为大家带来的，希望对大家有所帮助。 　　 　　生活中的一个事实是：与我们做的其他投资相比，家对我们来说，有着更多的感情。 　　家庭是世界的避难所，一个抚育家庭的地方，对某些人来说，他们希望一次投资会给他们的未来带来一大笔钱。我们爱上一个房子的方式，不会出现在爱上股票和债券的投资组合之中。 　　然而，我们经常不会意识到，当我们在购买或出售房屋时，我们对家庭的感觉是怎样的。我们蒙蔽了自己的情绪，看淡市场的热度或现实中的所有权。或者说，我们把某些情绪需求优先排列在其他的情绪需求之前。并且，对这些情绪无视导致我们做出不好的，影响我们未来几十年的财务决定。 　　例如，人们可能会把注意力集中在房子的面积或风格之上，却忽略了他们想要和家人尽可能多在一起相处的事实。 　　因此，他们可能会买一幢“完美”的房子，而不是要求他们每天上下班在路上花费更多的、超过2个小时的额外时间。 　　房屋出售一方的方案给他们自己带来了一系列棘手的问题。 　　房主往往对他们的家庭有一个过于乐观的看法，而且，他们期望的价值远远超出合理预期的增加。当他们把房屋挂牌投放到市场的时候，他们往往会固执地坚持自己的要价，即使这意味着要比他们计划售出的时间更久，并承担可能了卖不去的风险。 　　让我们仔细看看作为涉足房地产市场的买家和卖家的一些常见心理失误。 　　置业者总是在寻找房屋的一些功能——比如，较长的车道或更大的后院，这些会让他们和家人在一起时更幸福。但是人们并没有意识到这些变化可能不会在整体上让他们的生活更幸福。 　　“当人们搬到一个更好的住房之中，总的来说，他们认为他们会很开心，”2010年社会指标调查主题研究的合著者Shige Oishi说，“然而，当他们真的搬进去后，但他们的整体幸福并非是经常变化的，因为有许多的`权衡在变化着。” 　　其中一个最大的权衡是通勤。 　　许多人搬到一个更大的房子里，但这幢更大的房子往往离远离工作地点，这就意味着在通勤中花费更多时间，压力也会增加，降低了总体的幸福感。斯堪的纳维亚经济学杂志2008的一项研究表明，那些在通勤中花费更长时间的人比那些用时短的人“主观幸福感更低”。英属哥伦比亚大学的心理学教授Elizabeth Dunn说：“如果你要搬到远离朋友的地方，虽然哪儿有更好的东西，但是这对你的幸福来说，不是一个好的交易”。 　　在人格和社会心理学公报中的另一项研究中，邓恩和她的合著者，将哈佛本科生被随机分配到不同的宿舍里，他们以这种方式探讨了期望与现实的关系。 　　研究表明，一年级学生的错误预测了，宿舍中到底是什么最能给他们带来满意感——例如宿舍的位置，住宅的吸引力，餐厅的设施，房间的大小和期望。 　　在最初的调查中，学生们没有权衡社会的功能，比如，与室友之间的关系，住所的社区意识。 　　但是，当他们生活在他们的宿舍之后，研究人员重新检查发现，与他们的幸福相关的唯一的一件事，就是是社会因素的质量。 　　“很容易对正在寻找的住所的物理特征作出比较”邓恩女士说，“但你应该真的停下来考虑，这个地方将会如何将塑造你的社会关系。” 　　那些购买住房的人们往往会分清楚他们的费用，不会把装修的费用列入其中，乔治梅森大学经济学教授 Alex Tabarrok说，“这会导致他们对一个房屋会花费多少费用做出不明智的选择。例如，房子的首付可能会超支，而且让自己没有足够的钱装饰或购置他们想要的那种家具。当你在买房子的时候，同时考虑一下装修的费用。” 　　当然最大的预算问题是，你是否应该买一个房子。研究表明，打定主意有心理上的获益，但是，推出选择，心理上也会获益。 　　买房能给人一种心理上的刺激，让他们觉得自己已经“得到了”，并且是美国理想的一部分。房主也可能觉得因为他们受制于一个善变的房东反复无常的念头，而对自己的生活获得了更多的掌控感。 　　但是，尽管这些因素会导致人们买房子，但是，直到他们下定主义之后，还有一些其他的消极因素，房主没有发现。 　　例如，研究表明，房屋所有权可能会导致不适当的压力。 　　诸如装饰，或修剪草坪这些维护房屋的工作对有些人来说是不堪的。其他人可能会被物业的费用压垮，例如一个月的抵押贷款，或者跟上维护，以及其他的不可预见的费用。 　　说到卖房，大多数人不会期望一夜暴富。 　　然而，根据Robert J. Shiller的说法，许多人对他们的房屋价格期望过于乐观。 　　耶鲁大学经济学教授Shiller博士在2014年共同写了一篇论文，审视了，在全国各地的购房者说认为的他们的物业未来价值的方式。 　　Shiller和他的合著者使用问卷调查发现，在购房者有非常高的长期价格预期的其他的一些事情。可能会导致人们买房子的因素，不是一个很好的、适合的位置或社会场景，而是因为他们似乎喜欢良好的投资。或者他们的计划很短的时候，他们可能会期望他们的计划有一定的回报。这种过度乐观就可能导致市场的投机热潮。 　　虽然这并不完全清楚为什么房主通常会对未来如此乐观，研究人员推测，它可能会源自“金钱幻觉”，未考虑到通货膨胀的因素。 　　“想象你的祖母死了，你管理她的房地产，”Shiller说。“她的房子现在值30000美元，你看一下她付了5000美元。你认为，“哇，这太多了。”为什么现在这么值钱?因为没有反映所有的价格就上涨了”，你基本上不考虑通货膨胀后的盈利。 　　人们有很多理由卖掉他们的房子，并以他们设定的价格出售。但研究发现，在销售工作中最强大的情感驱动力，是损失规避，而不是想卖一个家庭，而不是你为之付出的东西。 　　在经济学季刊杂志上，研究人员发现，房主控制了他们的家庭支付的价格，他们在将房屋投放到市场上的时候，他们希望可以得到更多。但这不是最好的主意，特别是如果你的房子已经贬值了却假设你能够收回你已经损失，这是一种谬误。。伦比亚大学商学院房地产经济学教授Christopher Mayer说，目前的市场价格与实际支付的价格无关。 　　有一个细节在这里，虽然。那些固执地坚持要求价格高于市场价值的人有卖不出他们的房子的风险。但有的时候他们会被奖励。 　　Mayer和他的合作者分析了上世纪90年代的波士顿市中心的房价数据，提出繁荣的周期。公寓的业主们卖出了自己的房子，高于市场的价格，但仍然低于他们对房屋预期的价格，甚至他们的挂在市场上比平常更长。 ;

我觉得还是会不断增长，因为不管什么样的情况都不会影响房地产在人们心中的投资地位。

新西兰的奥克兰大学是新西兰国内非常著名的一所学校。这里的园林管理专业以及金融专业，计算机专业都是非常好的。

工程管理专业培养目标：培养具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代管理科学的理论、方法和手段，能在国内外工程建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型高级管理人才。主要课程：管理学、经济学、应用统计学、运筹学、财务管理、工程经济学、房地产经济学、市场营销学、计算机应用、经济法、工程项目管理、工程估价、工程项目合同管理、房地产开发与经营、工程项目融资、土木工程概论、理论力学、材料力学、结构力学、工程结构、城市规划、房屋建筑学、房地产金融、物业管理等农林经济管理专业培养目标：本专业培养具备系统的管理科学和经济科学的基础理论和相关的农(林)业科学基础知识．掌握农(林)业经济管理的基本方法和技能，能在各类农(林)业企业、教育科研单位和各级政府部门从事经营管理、市场营销、金融财会、政策研究等方面工作的高级专门人才。主要课程：：经济学、农(林)业经济学、管理学原理、农(林)业企业经营管理学、农(林)业技术经济学、农(林)产品营销学、农(林)业政策学、农(林)业概论。农村区域发展专业培养目标：本专业培养具备农村区域发展的基本理论、基本知识和基本技能，能在农业相关企业、农业推广管理部门、政府及事业单位从事计划、规划与设计、推广与发展、经济与管理、教学与科研、咨询等工作的高级专门人才。主要课程：农业经济学、发展经济学、发展人类学、发展社会学、农村发展研究方法、农村发展设计、区域经济学、城乡规划与管理、管理学、现代企业管理、财务管理、市场营销学、微观经济学、宏观经济学、农业政策学、人力资源管理等。。工程造价专业培养目标：培养具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价、造价管理以及工程管理的理论与方法，具备在建设行业、设计单位、房地产开发单位、金融部门、咨询评估机构从事投资估算、建筑工程概、预、结（决）算、工程招投标、项目评估、工程项目管理、建筑企业管理等相应工作能力的高级专门人才。主要课程：西方经济学、会计学、统计学、管理学、财务管理、工程经济学、金融与保险、市场学、建设法规、工程合同法律制度、工程制图与识图、建筑力学、建筑材料、房屋建筑学、工程结构、建筑设备、工程施工、城市规划、工程计量学、工程计价学、工程造价管理、工程招标与投标、工程项目管理、工程项目合同管理、运筹学、工程测量、工程造价软件等。房地产开发与管理专业培养目标：本专业培养适应社会主义现代化建设需要，德智体全面发展，具有管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，熟悉房地产政策法规，掌握房地产经营管理理论，能在房地产综合管理部门、金融部门、房地产企业及相关单位，从事房地产营销、金融、估价、开发、经营管理等业务的复合型高级管理人才。主要课程：英语、计算机应用、高等数学、线性代数、概率与数理统计、微观经济学、宏观经济学、管理学、财务管理、房地产经济学、房地产开发、房地产金融、房地产估价、房地产市场营销学、房地产营销策划、公共关系学、经济法、房地产政策与法规、房地产经纪、工程项目管理、工程经济学、工程制图与识图、城市规划、建筑材料、房屋建筑学、工程力学、工程结构、工程施工、工程概预算、工程造价软件应用。物业管理专业培养目标：本专业培养德智体全面发展，具备管理学、经济学、土木工程技术、法律法规、物业设备、物业环境、等方面的基础知识，掌握现代工程管理科学的理论、方法和手段，能在国内外工程建设领域从事项目决策和全过程管理的高素质应用型管理人才。培养要求：本专业要求学生在掌握经济学、管理学、经济法、土木工程技术等平台课的基础上，学好物业管理的理论方法，能够熟练地进行物业建设、运营、维护等的管理。具备行政事业楼宇、商业楼宇、公共场所、住宅小区进行管理的能力。

其实都差不多。。。。。

唐超是个东北小伙，现在当兵去了

我院目前开设有5个本科专业：公共事业管理专业、劳动与社会保障专业、房地产经营管理专业、财政学专业和税务专业。其中，财政学专业为兰州商学院校级品牌特色专业。专业简介如下：公共事业管理专业（四年制本科）培养目标：本专业培养具备现代管理理论、技术与方法，掌握管理学、社会学、政治学、经济学、法学等方面知识，能在公共事业单位及行业协会、中介机构、政府行政部门和企业从事管理工作或经营、协调、规划工作的高级专业人才。主要课程：政治经济学、管理学、西方经济学、公共经济学、政治学、行政法学、管理信息系统、公共关系学、组织行为学、社会调查方法、人力资源开发与管理、公共事业管理概论、公共政策学、管理定量分析、管理文秘、公共财务管理、公共行政学等。授予学位：管理学学士。房地产经营管理（四年制本科）培养目标：本专业培养具有管理学、经济学、房地产经营和土木工程技术方面的基础知识，掌握现代管理理论和方法，能够在国内外工程建设领域和房地产投资开发领域从事项目全程策划、项目投资与融资、房地产工程造价全过程工作的复合型高级管理人才。主要课程：政治经济学、西方经济学、公共经济学、财务管理、市场营销、管理信息系统、建筑工程概论、房地产经济学、房地产市场、房地产经纪、房地产开发经营与管理、房地产投资与分析、房地产金融、物业管理、城市经济与城市规划等。授予学位：管理学学士。劳动与社会保障专业（四年制本科）培养目标：本专业培养具备现代管理理论、技术与方法，掌握管理学、经济学、社会学、法学及劳动与社会保障专业知识，具有从事劳动与社会保障方面的调查研究和独立地、创造性地分析解决实际问题的能力，能在各级政府部门、金融保险机构、大中型企事业单位、社区工作部门、劳动咨询与中介机构、各类社会保障基金组织从事劳动与社会保障管理工作的厚基础、强能力、高素质的应用型、复合型、创新型高级专门人才。主要课程：西方经济学、统计学、公共经济学、社会调查方法、社会学、管理学、人力资源管理、保险学、劳动经济学、行政学与行政法、薪酬管理、组织行为学、人事管理经济学、计量经济学、职业生涯设计、社会保障基金管理等。授予学位：管理学学士。财政学专业（四年制本科）培养目标：本专业培养具有扎实的财政学与管理学专业知识，具备财政、税务、财务管理等方面的业务技能，能在财政、税务、海关、国有资产管理、劳动和社会保障及其他经济管理部门和企事业单位从事业务和管理工作，具有创新精神和实践能力的应用型、复合型高级专门人才。主要课程：政治经济学、西方经济学、货币银行学、国际经济学、计量经济学、财政学、税收学、管理学、统计学、会计学、政府预算管理、税收管理、国际税收、国有资产管理等。授予学位：经济学学士。税务专业（四年制本科）培养目标：本专业培养具备财政、税务方面的综合专业知识、理论素养和业务技能，能够在财政、税务以及其他经济管理部门和公司企业，从事相关管理与研究工作；能够在税务代理、税收筹划和理财规划等方面向客户提供专业服务的高素质应用型、复合型专门人才。主要课程：政治经济学、宏观经济学、财政学、货币银行学、投资经济学、管理学、会计学、税收经济学、中国税制、税务管理、税收筹划、国际税收、税务会计、税收信息化管理、纳税检查等。授予学位：经济学学士。

中南财经政法大学各专业复试总分线一览表 序号 专业代码 专业（方向）名称 院系名称 复试总分线 1 010101 马克思主义哲学 人文学院 305 2 010105 伦理学 人文学院 328 3 030204 中共党史 人文学院 340 4 030205 马克思主义理论与思想政治教育 人文学院 340 5 060107 中国近现代史 人文学院 353 6 020101 政治经济学 经济学院 340 7 020102 经济思想史 经济学院 340 8 020103 经济史 经济学院 340 9 020104 西方经济学 经济学院 340 10 020105 世界经济 经济学院 340 11 020106 人口、资源与环境经济学 经济学院 340 12 020120 法经济学 经济学院 340 13 020201 国民经济学（政府经济管理） 经济学院 340 14 020203 财政学 财税学院 350 15 020201 国民经济学（投资学） 金融学院 340 16 020204 金融学 金融学院 357 17 020205 产业经济学（建设经济） 金融学院 340 18 020220 投资学 金融学院 340 19 020221 保险学 金融学院 340 20 020222 金融工程 金融学院 340 21 020223 房地产经济学 金融学院 340 22 030101 法学理论 法学院 340 23 030102 法律史（中法史） 法学院 340 24 030102 法律史（外法史） 法学院 340 25 030103 宪法学与行政法学（宪法学） 法学院 347 26 030103 宪法学与行政法学（行政法） 法学院 366 27 030104 刑法学（中国刑法） 法学院 357 28 030105 民商法学 法学院 360 29 030106 诉讼法学（民诉） 法学院 361 30 030106 诉讼法学（刑诉） 法学院 363 31 030107 经济法学 法学院 359 32 030108 环境与资源保护法学 法学院 340 33 030109 国际法学（公法） 法学院 340 34 030109 国际法学（私法） 法学院 350 35 030109 国际法学（经济法） 法学院 352 36 030104 刑法学（侦查学） 公安学院 361 37 050211 外国语言学及应用语言学 外语学院 364 38 020205 产业经济学（工业经济） 工商学院 340 39 020205 产业经济学（贸易经济） 工商学院 340 40 020206 国际贸易学 工商学院 348 41 120202 企业管理（公司管理） 工商学院 343 42 120202 企业管理（人力资源管理） 工商学院 345 43 120203 旅游管理 工商学院 340 44 120204 技术经济及管理（标准化管理） 工商学院 340 45 120220 市场营销（市场营销） 工商学院 353 46 120220 市场营销（电子商务） 工商学院 340 47 120301 农业经济管理 工商学院 340 48 120201 会计学 会计学院 380 49 120222 财务管理 会计学院 354 50 020201 国民经济学（宏观调控） 公管学院 340 51 020207 劳动经济学 公管学院 340 52 120202 企业管理（人力资源开发与管理） 公管学院 340 53 120401 行政管理 公管学院 349 54 120404 社会保障 公管学院 353 55 020202 区域经济学 信息学院 340 56 020208 统计学 信息学院 340 57 020209 数量经济学 信息学院 340 58 081203 计算机应用技术 信息学院 305 59 120202 企业管理（管理信息系统） 信息学院 340 60 030180 法律硕士 法硕中心 335 61 120280 工商管理硕士 MBA中心 176 注：初试成绩达到教育部规定的A类复试分数线且总分达到我校划定的总分线 者可参加复试，复试时间及复试细则随后公布。 中南财经政法大学2007年硕士研究生复试基本分数线发布者：学飞 浏览次数：924 发布时间：2008-3-01 09:20 •海天跨考强强联合，打造考研专业课培训责任品牌 •09计算机统考辅导班，火爆招生中 •考研专业课协议保过，成就您的考研 •在职、跨校、跨地区考研，专业课如何上辅导班 序号 院系名称 报考专业 专业名称 方向名称 复试总分线1 人文学院 010101 马克思主义哲学 3052 人文学院 010103 外国哲学 3053 人文学院 010104 逻辑学 3054 人文学院 010105 伦理学 3055 人文学院 030201 政治学理论 3356 人文学院 030202 中外政治制度 3357 人文学院 030203 科学社会主义与国际共产主义运动 3358 人文学院 030204 中共党史 3359 人文学院 030206 国际政治 33510 人文学院 030207 国际关系 33511 人文学院 030301 社会学 33512 人文学院 030501 马克思主义基本原理 33513 人文学院 030503 马克思主义中国化研究 33514 人文学院 030504 国外马克思主义研究 33515 人文学院 030505 思想政治教育 33516 人文学院 060105 专门史 29017 人文学院 060107 中国近现代史 29018 经济学院 020101 政治经济学 32519 经济学院 020102 经济思想史 32520 经济学院 020103 经济史 32521 经济学院 020104 西方经济学 32522 经济学院 020105 世界经济 32523 经济学院 020106 人口、资源与环境经济学 32524 经济学院 020120 ★法经济学 32525 经济学院 020201 国民经济学 政府经济管理 32526 财税学院 020203 财政学 32527 金融学院 020201 国民经济学 投资经济 32528 金融学院 020204 金融学 34129 金融学院 020205 产业经济学 建设经济 32530 金融学院 020220 ★投资学 33031 金融学院 020221 ★保险学 36032 金融学院 020222 ★金融工程 35833 金融学院 020223 ★房地产经济学 32534 金融学院 120100 管理科学与工程 项目管理 32535 法学院 030101 法学理论 33836 法学院 030102 法律史 中法史 33537 法学院 030102 法律史 外国法制史 33538 法学院 030103 宪法学与行政法学 宪法学 37539 法学院 030103 宪法学与行政法学 行政法学 36140 法学院 030104 刑法学 35741 法学院 030105 民商法学 35742 法学院 030106 诉讼法学 民事诉讼法 36443 法学院 030106 诉讼法学 刑事诉讼法 37544 法学院 030107 经济法学 经济法学 35645 法学院 030107 经济法学 商法学 36446 法学院 030107 经济法学 社会法学 36747 法学院 030108 环境与资源保护法学 35748 法学院 030109 国际法学 国际公法 38349 法学院 030109 国际法学 国际私法 37350 法学院 030109 国际法学 国际经济法 36551 公安学院 030121 ★侦查学 33552 外语学院 050211 外国语言学及应用语言学 35053 新闻学院 050301 新闻学 35054 工商学院 020205 产业经济学 工业经济 32555 工商学院 020205 产业经济学 贸易经济 32556 工商学院 020206 国际贸易学 32557 工商学院 120202 企业管理 公司管理 33058 工商学院 120203 旅游管理 33059 工商学院 120204 技术经济及管理 33060 工商学院 120220 ★市场营销 33061 工商学院 120225 ★电子商务 33062 工商学院 120226 ★人力资源管理 33063 工商学院 120301 农业经济管理 33064 工商学院 120405 土地资源管理 36065 会计学院 120201 会计学 35366 会计学院 120222 ★财务管理 33367 会计学院 120224 ★审计学 33968 公管学院 020201 国民经济学 宏观调控与社会发展 32569 公管学院 020207 劳动经济学 32570 公管学院 120228 ★人力资源开发与管理 33071 公管学院 120401 行政管理 35272 公管学院 120402 社会医学

市场营销 市场营销是美国大学商科专业中留学生选择最大的专业之一。美国是无处不营销的国度，美国的市场营销是最先进的，市场营销是经济生活的基础，在公司里，市场营销是为公司赚钱的主要部门。商业传奇都是从成功的营销开始，每一个成功的企业都是由很多成功的营销积累而成。年轻人追求人生的奇迹，要凭自己个人的努力，得到所希望得到的一切，从市场营销开始是很明智的选择！金融专业全世界的钱50%的决策权在华尔街，华尔街有一个名词叫“金融创新”，创新的目的就是将现有财富放大N多倍，中国现在几个很成功的创新企业就是华尔街的产品，包括：新浪、盛大、百度等。百度在华尔街上市时，每年的利润只有1000万美元，其最高市值达到超过100亿美元，放大1000多倍。金融专业是有进取心的中国学生的勇敢选择，到美国去学金融，学习美国经济的潜规则，到华尔街去财富冲浪！管理专业 美国的管理学科是世界上最先进的。完善的课程、先进的管理理论使得美国人力资源管理专业受到学生热捧。人力资源管理在美国大学的叫法有两种，一种是 Industrial Relations（人与组织间的关系）；另外一种是Human Resource Management。IR/HRM简单来说就是一门对人管理的学问。随着国内经济的不断发展，大部分的IR/HRM人才需求量会逐渐加大，受到的重视也越来越多。美国的IR/HRM也逐渐成为了许多申请者青睐的专业之一。对于回国发展的学生无疑是最正确的方向。会计专业 来自中国注册会计师协会的数据显示，当前国内了解美国会计准则（US GAAP）且具备美国CPA资格的人才缺口约为25万。在四大会计师事务所及跨国公司的招聘广告中，其招聘的财务职位几乎都要求应聘人员持有美国注册会计师资格。随着会计的国际化及国际会计准则（IAS）的普及，无论是在海外上市的中资企业，还是国内的欧美各家知名公司或会计师事务所，都更倾向于招募具有美国注册会计师资格的应聘人员从事财务管理工作。

全国自主招收研究生的高校名单北京大学 清华大学 上海交通大学 大连理工大学 中国科学技术大学 山东大学 复旦大学 中国人民大学 北京航空航天大学 北京理工大学 天津大学 南开大学 中国农业大学 北京师范大学 哈尔滨工业大学 吉林大学 同济大学 南京大学 华中科技大学 西安交通大学 东北大学 东南大学 浙江大学 华南理工大学 西北工业大学 厦门大学 湖南大学 武汉大学 兰州大学 电子科技大学 中山大学 中南大学 重庆大学 四川大学该校是教育部直属的四大财经院校之一，是国家211工程重点建设高校之一，学校现有理论经济学、应用经济学、法学、工商管理四个一级学科博士学位授予点，法学当然不错啦。中南财经政法大学2008年研究生招生复试分数线序号 学院 专业 方向 总分线 001 人文学院 马克思主义哲学 295 002 人文学院 外国哲学 295 003 人文学院 逻辑学 295 004 人文学院 伦理学 295 005 人文学院 政治学理论 330 006 人文学院 中外政治制度 330 007 人文学院 科学社会主义与国际共产主义运动 330 008 人文学院 中共党史 330 009 人文学院 国际政治 330 010 人文学院 国际关系 330 011 人文学院 社会学 330 012 人文学院 马克思主义基本原理 330 013 人文学院 马克思主义中国化研究 330 014 人文学院 国外马克思主义研究 330 015 人文学院 思想政治教育 330 016 人文学院 专门史 280 017 人文学院 中国近现代史 280 018 经济学院 政治经济学 335 019 经济学院 经济史 335 020 经济学院 经济思想史 335 021 经济学院 西方经济学 335 022 经济学院 世界经济 335 023 经济学院 人口、资源与环境经济学 335 024 经济学院 ★法经济学 335 025 经济学院 国民经济学 政府经济管理 335 026 财税学院 财政学 财政学 335 027 财税学院 财政学 税收学 335 028 金融学院 国民经济学 投资学 335 029 金融学院 金融学 346 030 金融学院 产业经济学 建设经济 335 031 金融学院 ★投资学 340 032 金融学院 ★保险学 346 033 金融学院 ★金融工程 335 034 金融学院 ★房地产经济学 335 035 金融学院 管理科学与工程 项目管理 330 036 法学院 法学理论 349 037 法学院 法律史 中国法制史 330 038 法学院 法律史 外国法制史 330 039 法学院 宪法学与行政法学 宪法学 339 040 法学院 宪法学与行政法学 行政法学 339 041 法学院 刑法学 334 042 法学院 民商法学 350 043 法学院 诉讼法学 民事诉讼法 338 044 法学院 诉讼法学 刑事诉讼法 338 045 法学院 经济法学 345 046 法学院 环境与资源保护法学 346 047 法学院 国际法学 国际公法 346 048 法学院 国际法学 国际私法 346 049 法学院 国际法学 国际经济法 346 050 法学院 法律硕士 340 051 公安学院 ★侦查学 330 052 外国语学院 外国语言学及应用语言学 350 053 新闻学院 新闻学 350 054 工商学院 产业经济学 工业经济 335 055 工商学院 产业经济学 贸易经济 335 056 工商学院 国际贸易学 335 057 工商学院 企业管理 公司管理 330 058 工商学院 企业管理 人力资源管理 330 059 工商学院 旅游管理 330 060 工商学院 技术经济及管理 330 061 工商学院 ★市场营销 市场营销 330 062 工商学院 ★市场营销 电子商务 330 063 工商学院 农业经济管理 330 064 工商学院 林业经济管理 330 065 工商学院 土地资源管理 330 066 会计学院 会计学 348 067 会计学院 ★财务管理 352 068 会计学院 ★审计学 364 069 公管学院 国民经济学 宏观经济管理 335 070 公管学院 劳动经济学 335 071 公管学院 企业管理 宏观调控与社会发展 330 072 公管学院 行政管理 360 073 公管学院 社会医学与卫生事业管理 330 074 公管学院 教育经济与管理 330 075 公管学院 社会保障 359 076 信息学院 区域经济学 335 077 信息学院 统计学 335 078 信息学院 数量经济学 335 079 信息学院 人口学 330 080 信息学院 计算机应用技术 300 081 信息学院 管理科学与工程 管理信息系统 330 082 信息学院 管理科学与工程 信息经济与IT管理 330 083 信息学院 企业管理 管理信息系统 330 084 信息学院 企业管理 信息安全管理 330 085 知识产权学院 ★知识产权 349 086 安全管理学院 管理科学与工程 安全管理 330 087 MBA学院 工商管理硕士 175 注：★为我校自主设置专业管理四个一级学科博士学位授予点，法学当然不错啦。

哈尔滨工业大学，坐落于黑龙江省哈尔滨市，是中国知名重点大学，也就是被大家所熟知的985高校。同时也毫无疑问地入选了双一流世界一流大学建设高校名单。因此不难发现这是一所实力非同一般的大学。提起哈工大的王牌专业，相信大家都可以说出来几个。那么具体是哪些呢？在这里给大家简单介绍一下。哈工大现在一共有19个学院，其中可供选择的一级学科非常的多。博士学位一级学科共28个，硕士学位一级学科共42个，两院院士高达38人，在校生超过4万人，我工的实力还是不容小觑滴。工大现在一共有9个国家一级重点学科，都是工科相关专业，感兴趣的话可以百度一下啦~工大的强势学科有材料学、工程学等八个，不仅吸引大批高三学生报考工大，同时还有很多优秀人才通过保研、考研来到工大读取研究生，当然啦，外国留学生也是很多的，在校园里面都能遇到～有些专业更是位列全球ESI前1%。所以说不仅是国家一级重点，还进入ESI全球前1%的学科可以说是王牌中的王牌啦。接下来就介绍一个本人最感兴趣的专业，如果大家感兴趣，会继续更新滴。仪器科学与技术：这个专业看起来乍一看的感觉可能是——不知道干嘛的。可能大家认为仪器的学习是各个学科的辅助，实际上这个专业和我们所认为的是不一样的。这是一个综合性很强的专业，需要掌握的知识以及技术包括光学、机械、电子以及最热的人工智能等。最后，这个专业的高考分数当然是不低的啦，从这里毕业的人才就业面非常广，不管是工厂还是国家航空航天研究基地，都在你的考虑范围之内。

A. 房产市场营销策划的主要内容是什么 房地产营销策划主要包括三部分： 市场定位与产品设计定位；市场推广策划；项目销售策划。 一、市场定位与产品设计定位 根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。 具体内容包括：项目总体市场定位；目标人群定位；项目开发总体规划建议；组团规划建议；交通道路规划建议；户型设计建议；整体风格建议；外立面设计建议 园林景观规划建议；社区配套设施；会所建议；楼宇配套建议；建议装修标准建议；装饰材料建议；物业管理建议。 二、市场推广策划 根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。 内容包括市场推广主题策略；营销策略；销售策略；市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计）；广告设计创作；媒体投放；公关活动策划等。 具体内容是： （1）市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念； （2）项目核心卖点提炼。 （3）项目案名建议。 （4）销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。 （5）广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意（报纸，户外，电播等）。 （6）媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。 （7）公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行。 三、项目销售策划（项目销售阶段） 制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理以实现预定销售时间计划和收入计划。 具体内容包括： 1、开盘时机选择，回款计划，回款方式，定价方法，付款方式。 2、销售组织，销售计划，销售控制，销售流程，统一说辞。 3、销售培训，销售制度，销售现场包装策略，样板间策略。 4、布开营销网络，让访客变为业主。 5、销售现场管理，客户资料管理，客户服务跟踪，促销计划。 6、促销策略，月度资金分配，月度销售分析，竞争对手跟踪。 7、市场机会点分析，深度卖点挖掘，价格策略调整，销售策略调整。 B. 我想学习怎样做房地产营销策划方案 主要包括策划、销售、品牌、客户服务几个方面。其中策划是主线，包括前期策划和销售期策划。 C. 我想学习房地产营销策划 有没有高人指点指点 地产策划 在书本和大学里学的都是花把势，更多是实际锻炼； （1）第一步实内习策划/策划助容理 需要掌握市场调研，客户分析，以及简单的执行或包装方案。 其实刚开始是一张白纸的时候：【腿脚勤点，笔头子勤点——多去别家的楼盘调研，除了这个楼盘的基础信息 产品类型、售价、面积、客户来源、宣传渠道等等，还看别人家楼盘的特色比如现场包装、园林示范区、样本间等多拍一点照片，以后写方案都用得上】 （2）第二步策划师 涉及的工作会更深入一些，项目的阶段性营销方案、宣传渠道的建议及操作手段、新项目的竞标、以及一系列比较细致的执行案（如售楼处开放、产品说明会、认筹、开盘等等） （3）再就是高级策划师/策划主管/策划经理、总监了 就是后话了，更多在于团队的合作和指导了 不过以上分公司不同侧重点也会不同 ps：策划是个细致的活，需要有清晰的逻辑，和细致的洞察力 希望对你有帮助 纯手打 望采纳 D. 请问房地产营销策划如何入门 我是学房地产营销与策划的学生，你可以多看些房地产策划方面的书，策划知识面涉及颇广，所以当你有了一定基础后，基本上什么书你都要看，增加你的知识储备，多看些案例来学习！ E. 怎样学习房地产营销策划 如果您是在房地产销售部门工作，那么您应该有对房地产市场有充分的了解。想做好房回地产策划，首先要答做到了解市场，对于各个楼盘的价格，买点应该熟记于心。同时可以多跟相关销售人员聊聊，应为客户是市场的重要组成部分。每个楼盘的针对群体不同，要善于总结这些客户的特点和楼盘的特点。每个楼盘都会有自己的独特卖点，主要在于挖掘其潜在买点。包括地段、环境、文化、交通、教育等等。这主要还是在于经验的积累和因地制宜的能力培养。每个房地产策划公司都会有自己独特的培训材料，你可以在当前经济环境不好的情况下，一方面在现有工作中积极的积累市场经验，另一方面可以通过朋友或者网络找一些相关材料阅读。希望您能够早日成功。 F. 房地产营销这门课的概述报告，希望有能之士帮帮忙 我这学期刚学过啊...刚交了期末作业，是写论文来的，我是写本地的房地产分析的，没有普遍性，对你也没有指导意义啊。下面是我的资料啊 《房地产市场营销》教学大纲 课程编码：020321 课程英文名称：Real estate Marketing 学时数：32学时 学分：2.0学分 适用专业：市场营销（行业营销方向） 教学大纲说明 一、课程的性质、教学目的与任务 《房地产市场营销》是工程管理专业房地产经营与管理课程中的一门专业课，是结合中国经济发展而形成的一门实际应用的学科，是管理学科中市场营销课程的一个专业分枝。《房地产市场营销》课程的目的就是通过本课程的教学使学生熟悉现代市场营销的基本理论，较好把握房地产及房地产市场的特点，掌握房地产市场营销中有关房地产项目策划、产品定位、产品定价、营销手段以及营销组织和营销方案制定等基本技能，初步具备房地产市场营销和营销策划、营销管理的能力。 二、课程教学的基本要求 《房地产市场营销》是一门专业课，具有很强的实践性，是理论与市场应用相结合的一门学科，本门课程与市场的变化息息相关，有利于学生锻炼实际工作能力。学生通过本门课程的学习应达到如下要求： 1. 掌握房地产市场的特点，了解房地产市场的特殊性。 2. 了解市场营销的概念和方法，以及市场营销管理的工作方法。对市场营销策划，市场竞争战略和产品策略的内涵和制定方法熟知。 3. 熟悉房地产市场的调查和分析，掌握市场调查的手段和方法，掌握目标市场细分和目标市场选择的方法，熟悉竞争者分析和市场购买行为分析的方法。 4. 了解并掌握选择房地产投资场地的方法，掌握房地产产品功能的定位含义与内容，了解房地产投资项目融资策略的内涵。 5. 了解并熟悉房地产的定价策略、房地产的分销与促销策略，学会房地产市场营销计划的制定与实施的方法。 三、本课程与相关课程的关系 本课程应在学生具备房地产经济学、房地产法学、市场营销学、城市规划概论、工业民用建筑基础等知识后进行授课。其中有些课程没在教学大纲中安排，应鼓励学生根据本门课程的具体情况，进行课外阅读。 四、新大纲的改革说明 房地产市场营销学是随着中国房地产市场发展和成熟形成的一门新的学科，其既涉及到一般市场营销的理论，又具有房地产市场的特殊性，如何体现营销理论在房地产这一特殊行业的应用是本门课程的重要特点，其表现应有一下几点： 1. 强调灵活性。市场营销理论一般针对普通商品，而房地产作为一种特殊商品有其特殊性，这决定了房地产市场营销的特殊性。在房地产市场营销的过程中，如何灵活运用理论，因地制宜，富于变化和灵活性，是房地产市场营销成功的保障，因此本门课程的一个重要特点就是如何让学生学会根据不同的情况灵活运用营销理论，取得成功。 2. 以实战为范例。由于中国房地产行业刚刚起步，行业变化迅速；中国经济也处在高速发展中，房地产行业也随着不断变化；中国地域广阔，习惯差异较大，城市之间、城乡之间的差距也比较大，这都决定了中国的房地产市场的差异性，仅靠普通的营销理论和概念难以涵盖。因此以各地最新的房地产营销实例为范本，可以让学生更容易对房地产营销进行理解和掌握。 3. 注重国外房地产介绍。由于中国的房地产市场兴起较晚，许多房地产市场的营销理念都来自于国外或者港台地区，对国外的理论和实际操作状况进行介绍，有利于学生融会贯通，接受各种理念和营销策略，为将来的工作打下基础。 教学大纲 一、理论教学部分 第一章：房地产市场概述 主要内容为房地产市场的概念，房地产市场的功能、体系和分类，房地产市场运行机制，房地产作为特殊商品与其他商品的本质区别，房地产市场的特殊性。 第二章：市场营销 本章内容包括市场营销的概念，市场营销的管理，现代市场营销观念，房地产市场营销的特殊性、历史与现状。 第三章：市场调查 讨论市场调查的内容、方法与手段，市场调查的实施过程及重要性分析，市场营销环境分析等内容。 第四章：市场分析 讲述市场分析，目标市场细分，目标市场选择，竞争者分析，市场购买行为分析，影响市场的因素等内容。 第五章：市场营销战略 了解房地产市场营销策划的概念、方法和手段，学会如何根据实际情况制定市场发展战略，市场竞争战略，产品策略。 第六章：房地产项目的前期策划 掌握房地产市场分析与预测的方法和选择房地产投资方向应考虑的因素，熟悉选择房地产投资场地的方法，掌握房地产产品功能的定位含义与内容，了解房地产投资项目融资策略的内涵。 第七章：房地产定价策略 了解房地产价格构成及定价的概念，掌握房地产定价的基本方法，熟悉房地产定价的技巧和房地产价格调整与变动对有关市场参与者的影响。 第八章：房地产分销与促销策略 熟悉房地产销售的主要形式与做法，了解沟通与促销组合的概念、宣传与广告策略的内涵、人员推销的主要做法，了解房地产市场促销策略的内容。 第九章：市场营销计划制定与实施 熟悉营销计划的概念及在房地产市场营销中的作用，掌握市场营销计划制定的方法，了解市场营销组织、市场营销执行、市场销售控制和市场营销财务计划的工作内容。 二、实践教学部分 1. 对一至两个成功的房地产营销策划成功的案例进行分析，并对一个失败的房地产营销策划案例进行分析，对比成功与失败的因素，找出原因，加深学生对房地产营销的认识。初步定为2学时。 2. 虚拟一个房地产项目（或找到一个正在进行的房地产实例），给定相关条件，让学生进行一次房地产策划的模拟工作，可以让学生组成策划团队，分工协作，从实战出发，锻炼能力。策划工作安排课上2学时，课下10学时。 3. 对策划方案进行课堂讲评，对优秀的策划方案进行必要的奖励，对不足的地方进行分析并组织学生讨论，借此巩固已学到的策划知识，训练学生灵活变化的能力。课堂作业讲评安排为2学时。 三、教学时数分配表 序号 教学内容 课时分配 授课 实践 小计 1 第一章：房地产市场概述 2 2 2 第二章：市场营销 4 4 3 第三章：市场调查 2 2 4 第四章：市场分析 2 2 5 第五章：市场营销战略 2 2 6 第六章：房地产项目的前期策划 6 6 7 第七章：房地产定价策略 4 4 8 第八章：房地产分销与促销策略 2 2 9 第九章：市场营销计划制定与实施 2 2 10 实践环节：房地产营销案例分析介绍 6 6 合计 26 6 32 四、成绩考核与评定方法 成绩由平时成绩和期末考查成绩两部分组成。 1． 成绩考核：平时成绩由平时课堂表现和出席情况决定；期末成绩由期末课程论文成绩确定，课程论文要求不少于3000字，内容为根据课堂讲课情况确定的相关题目。 2． 成绩评定：平时成绩占10%，出席及课堂表现占10%；期末课程论文成绩占90%。 五、使用教材及参考书 1.教材： 推荐使用 《房地产市场营销》 潘蜀健主编 中国建筑工业出版社出版 2.参考书： （1）《房地产投资分析》 潘蜀健主编 高等教育出版社出版 （2）《房地产市场分析》 施密茨 著 中信出版社出版 （3）《房地产市场营销》 李东 主编 复旦大学出版社出版 （4）《房地产经济学》 王文群等著 经济管理出版社出版 （5）《房地产开发》 哈建大编写 中国建筑工业出版社出版 （6）《房地产法》 李延荣 著 中国人民大学出版社出版 G. 房地产营销策划方案 一、营销策划书的格式 一份完整较的营销策划书的构造分为三大部分：一是产品的市场状况分析，二是策划书正文内容。三是效果预测即方案的可行性与操作性。 （一）市场状况分析 要了解整个市场规模的大小以及敌我对比的情况，市场状况分析必须包含下列13项内容： （1）整个产品在当前市场的规模。 （2）竞争品牌的销售量与销售额的比较分析。 （3）竞争品牌市场占有率的比较分析。 4）消费者群体的年龄、性别、职业、学历、收入、家庭结构之市场目标分析。 5）各竞争品牌产品优缺点的比较分析。 （6）各竞争品牌市场区域与产品定位的比较分析。 （7）各竞争品牌广告费用与广告表现的比较分析。 （8）各竞争品牌促销活动的比较分析。 （9）各竞争品牌公关活动的比较分析。 （10）竞争品牌订价策略的比较分析。 （11）竞争品牌销售渠道的比较分析。 （12）公司近年产品的财务损益分析。 （13）公司产品的优劣与竞争品牌之间的优劣对比分析。 （二）策划书正文 一般的营销策划书正文由七大项构成，现简单扼要说明。 （1）公司产品投入市场的政策 策划者在拟定策划案之前，必须与公司的最高领导层就公司未来的经营方针与策略，深入细致的沟通，以确定公司的主要方针政策。双方要研讨下面的细节； 1。确定目标市场与产品定位。 2。销售目标是扩大市场占有率还是追求利润。 3。制定价格政策。 4。确定销售方式。 5。广告表现与广告预算。 6。促销活动的重点与原则。 7。公关活动的重点与原则。 （2）企业的产品销售目标 所谓销售目标，就是指公司的各种产品在一定期间内（通常为一年）必须实现的营业目标。 销售目标量化有下列优点： 为检验整个营销策划案的成败提供依据。 为评估工作绩效目标提供依据。 为拟定下一次销售目标提供基础。 （3）产品的推广计划 策划者拟定推广计划的目的，就是要协助实现销售目标。推广计划包括目标、策略、细部计划等三大部分。 ①目标 策划书必须明确地表示，为了实现整个营销策划案的销售目标，所希望达到的推广活动的目标。一般可分为：长期，中期与短期计划。 ②策略 决定推广计划的目标之后，接下来要拟定实现该目标的策略。推广计划的策略包括广告宣传策略、分销渠道运用策略、促销价格活动策略、公关活动策略等四大项。 广告宣传策略：针对产品定位与目标消费群，决定方针表现的主题，利用报纸、杂志、电视、广播、传单、户外广告等。要选择何种媒体？各占多少比率？广告的视听率与接触率有多少？使产品的特色与卖点深入人心。 分销渠道策略：当前的分销渠道的种类很多，企业要根据需要和可能选择适合自己的渠道进行，一般可分为：经销商和终端两大块，另有中间代理商德等形式。在选择中我们，遵循的主要原则是“有的放矢”，充分利用公司的有限的资源和力量。 促销价格策略：促销的对象，促销活动的种种方式，以及采取各种促销活动所希望达成的效果是什么。 公关活动策略：公关的对象，公关活动的种种方式，以及举办各种公关活动所希望达到目的是什么。 ③细部计划 详细说明实施每一种策略所进行的细节。 广告表现计划：报纸与杂志广告稿的设计（标题、文字、图案），电视广告的创意脚本、广播稿等。 媒体运用计划：选择大众化还是专业化的报纸与杂志，还有刊登日期与版面大小等；电视与广播广告选择的节目时段与次数。另外，也要考虑CRP（总视听率）与CPM（广告信息传达到每千人平均之成本） 促销活动计划：包括商品购买陈列、展览、示范、抽奖、赠送样品、品尝会、折扣等。 公关活动计划：包括股东会、发布公司消息稿、公司内部刊物、员工联谊会、爱心活动、同传播媒体的联系等。 （4）市场调查计划 市场调查在营销策划案中是非常重要的内容。因为从市场调查所获得的市场资料与情报，是拟定营销策划案的重要依据。此外，前述第一部分市场状况分析中的12项资料，大都可通过市场调查获得，由此也显示出市场调查的重要。 然而，市场调查常被高层领导人与策划书人员所忽视。许多企业每年投入大笔广告费，而不注意市场调查，这种错误的观念必须尽快转变。 市场调查与推广计划一样，也包含了目标，策略以及细部计划三大项。 （5）销售管理计划 假如把营销策划案看成是一种陆海空联合作战的话，销售目标便是登陆的目的。市场调查计划是负责提供情报，推广计划是海空军掩护，而销售管理计划是陆军行动了，在情报的有效支援与强大海空军的掩护下，仍须领先陆军的攻城掠地，才能获得决定性的胜利。因此，销售管理计划的重要性不言而喻。销售管理计划包括销售主管和职员、销售计划、推销员的挑选与训练、激励推销员、推销员的薪酬制度（工资与奖金）等。 （6）财务损益预估 任何营销策划案所希望实现的销售目标，实际上就是要实现利润，而损益预估就是要在事前预估该产品的税前利润。只要把该产品的预期销售总额减去销售成本、营销费用（经销费用加管理费用）、推广费用后，即可获得该产品的税前利润。 （7）方案的可行性与操作性分析。 这是对该方案的落实政策的进一步过程，从某中意义上来说，他是计划执行的“前哨站”，一方面，对整个方案的可行性与操作性进行必要的事前分析，另一方面，对事后的执行进行必要的监督工作的铺垫。这也决定方案最后是否通过的重要的衡量标准之一。 H. 房地产营销策划基本知识 真可悲的套模思考 房地产营销策划是灵活的策略运用 因人 因时 因地 而制宜 中国的房地产在长期的荣景培育下 实在太缺乏有面对萧条不景气的作业能力 和洞察力的营销策划公司 I. 有没有好的房地产营销策划培训班，推荐一下 第一步实习策划/策划助理 需要掌握市场调研，客户分析，以及简单的执行或包内装方案。 其实刚开始容是一张白纸的时候：【腿脚勤点，笔头子勤点——多去别家的楼盘调研，除了这个楼盘的基础信息 产品类型、售价、面积、客户来源、宣传渠道等等，还看别人家楼盘的特色比如现场包装、园林示范区、样本间等多拍一点照片，以后写方案都用得上】 第二步策划师 涉及的工作会更深入一些，项目的阶段性营销方案、宣传渠道的建议及操作手段、新项目的竞标、以及一系列比较细致的执行案（如售楼处开放、产品说明会、认筹、开盘等等）

学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作 房地产经营管理专业解析： 房地产经营管理专业培养德、智、体、美全面发展，具备较扎实的经济和管理学理论基础，系统掌握房地产经营管理学科基本理论、基本方法和专业技能，通晓相关学科主要理论和方法，有经、管、法和一定工程技术相互交融的良好知识结构，创新意识强，综合素质高，能在政府机关等行政事业单位、银行等各类金融机构、房地产开发经营和房地产咨询、估价、物业管理等各类企业中胜任与土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资、房地产资产经营管理、房地产价格评估等相关的实务工作，以及能胜任在教学和科研机构从事与房地产相关的教学和科研工作的高级专门人才。 房地产经营管理专业（房地产开发与管理专业方向）基于房地产开发建设管理与经营管理背景及土木工程技术背景培养房地产开发建设管理与房地产经营管理的管理专业人才，侧重于从土木工程技术和与国际国内房地产开发建设管理与经营管理相关的经济、管理、法律等四个知识领域构建综合性专业知识结构，通过实验、课程与专业实习、课程设计、毕业设计等实践性教学环节有效进行上述四个方面知识的深度融合，注重培养有效解决房地产开发建设管理与经营管理实际问题的综合实践能力。 房地产经营管理专业（高级物业经营与管理专业方向）基于现代物业管理服务和房地产资产经营与管理背景培养高级物业经营与管理专业人才，侧重于从与国际国内现代物业管理服务和房地产资产经营与管理相关的经济、管理、法律、技术等四个知识领域构建综合性专业知识结构，通过实验、课程与专业实习、课程设计、毕业设计等实践性教学环节有效进行上述四个方面知识的深度融合，注重培养有效解决现代物业管理服务及各类房地产的资产经营与管理实际问题的综合实践能力。 房地产经营管理专业就业方向： 本专业学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。

中国的房产属于宏观调控范畴，决定权在政府，政府分析后觉得这时候该打压就会打压，该拉升就会拉升，该维稳就会维稳，所以考虑中国经济还得学会心理学。

有，房地产开发与管理是一门普通高等学校本科专业，属管理科学与工程类专业，基本修业年限为四年，授予管理学学士学位。 房地产开发与管理专业课程 1.通识课程 通识课程体系除国家规定的教学内容（包括思想政治理论课）外，主要包括自然科学、社会科学、人文学科、艺术、体育、外语、计算机与信息技术等方面的知识内容，由各高校、各专业根据国家规定和具体办学定位及培养目标均衡设置。 2.基础课程 基础课程体系包括数理类、信息技术与工程类、经济类、管理类等专业基础课程，以及根据专业培养方案所要求的基础课程。各高校、各专业可按照所要求的知识领域，根据具体定位和办学特色设置课程，其中至少包括下列专业基础课程： 数理类基础课程应涵盖高等数学、线性代数、概率论等知识领域； 信息技术与工程类基础课程应涵盖管理信息系统以及与专业相关的信息与工程技术等知识领域； 经济类基础课程应涵盖经济学（如微观经济、宏观经济）等知识领域； 管理类基础课程应涵盖运筹学、管理学、统计学等知识领域。 3.专业课程 房地产开发与管理专业的知识领域包括：房地产开发项目管理（*）、房地产评估（*）、物业管理（*）、房地产法规（*）、房地产产品设计与研发管理、工程经济学、工程安全与环境保护、房地产项目投资与融资、房地产经济学、房地产市场营销、房地产开发成本管理、房地产合同管理、建筑信息建模（BIM）技术应用。 房地产开发与管理专业好的大学 重庆大学 江西财经大学 华中师范大学 东北财经大学 广东工业大学 中央财经大学 山东建筑大学 江西师范大学 南京财经大学 中南财经政法大学 南京工业大学 青岛理工大学 山西财经大学 河南财经政法大学 云南财经大学

近年来，大学生就业难成了社会普遍关注的话题。是高校毕业生太多了？还是用人单位人才饱和？很多职高大专院校只把招生放首位，而忽略就业的问题，往往这是家长和学生担心的重点。现在的90后，可以考虑下厨师这行业，我们学校就有很多高中或大专毕业生，在这里不但可以学到技术还不用担忧就业的问题，你不妨考虑一下。 able>

专业特色　　一、专业培养目标培养掌握房地产经营与估价基本理论知识，获得房地产估价师、房地产经纪人基本素质，具备岗位职业能力，从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营管理等技术服务及相关管理工作的高级技术应用性专门人才。二、专业人才培养规格及要求本专业培养从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营管理等技术服务及相关管理工作的高级技术应用性专门人才。毕业生能熟练阅读和使用本专业的技术资料，具有房地产开发策划、房屋经营管理、房地产估价、房地产营销、房地产中介服务工作必须的专业技能和综合职业能力，能够及时合理的处理实际工作中遇到的问题。三、职业能力核心课房地产市场调查与预测、房地产投资与分析、房地产开发与经营、房地产估价、房地产经济学、房地产企业会计、房地产法规、房地产测绘、房地产经纪、房地产项目管理、物业管理。四、招生对象与修业年限（1）招生对象：全日制普通中学高中或三职生。（2）修业年限：基本学制三年，可以实行弹性学制。五、就业面向（1）就业岗位：主要岗位是房地产开发企业的工程技术员、市场营销员、工程概预算员、装饰装修技术人员、房屋测绘员等技术服务及相关管理工作岗位；也可以在房地产估价机构从事估价、咨询、经纪、策划等岗位，在房管局、国土局、规划局等政府职能部门从事行政管理等工作岗位。（2）就业范围：毕业生主要在房地产开发、经营企业从事房地产估价、房地产项目策划、房地产项目开发、房地产经营管理、咨询等技术服务及相关管理工作。概述　　高职教育历来注重学生实际能力的培养，在校期间的实习实训环节非常丰富。技能要求　　主要有会计基本技能实习、行业调查、毕业实习。通过实习实训熟悉并掌握会计基本技能；了解评估业市场状况，包括评估的需要及评估供给方面的竞争状况；熟悉资产评估及地产估价的工作程序。熟悉并强化评估资料的收集、整理工作能力；通过在资产评估事务所、房地产评估事务所、房地产开发公司等相关单位实习，培养并强化实际岗位工作能力。编辑本段培养目标概述　　培养能够适应市场经济发展要求，掌握一定的资产评估专业知识，具有较高的评估素养和一定的科学、艺术的评估能力，能够从事房地产评估与管理、资产评估与管理工作的高级应用型人才。毕业后成为国家注册资产评估师、注册房地产估价师及全国注册房地产经纪人等。编辑本段主要课程概述　　会计基础、审计实务、建筑制图与识图、资产评估学、房地产评估理论与方法、房地产基本制度与政策、建筑工程概预算、房地产开发经营与管理、房地产估价案例与分析等。编辑本段就业方向概述　　可到政府机关、企事业单位从事资产管理、资产增值保值和经营工作，可到会计师事务所、房地产评估事务所从事资产或房地产评估及管理工作，还可到房地产销售代理公司、房地产咨询公司从事房地产销售、房地产经纪等工作，就业前景十分广阔。[1]编辑本段开设院校概述　　目前开设该专业院校有：河北农业大学、广东科学技术职业学院、广东农工商职业技术学院、广东建设职业技术学院、广东轻工职业技术学院、安徽工业经济职业技术学院、池州学院、四川建院、福建江夏学院、天津国土资源和房屋职业学院、湖南城建职业技术学院、石家庄职业技术学院、首都经济贸易大学密云分校、浙江广厦建设职业技术学院等高校，隶属经济管理系，山东建筑大学，河南大学，开封大学隶属土木建设管理学院等。

0202应用经济学的专业如下：保险学、财政学、产业经济学、城市经济学、城市经济与管理、城市与房地产经济学、传媒经济学、大数据金融、发展经济学、法律经济学、房地产经济学、房地产经济与管理、风险管理与精算、公共经济与管理、公共经济制度与政策。管制经济学、国防经济、国际金融学、国际贸易学、国际文化贸易、国民经济动员学、国民经济学、国土资源与生态经济学、合作经济、互联网金融、互联网金融学、技术经济学、健康经济学、金融工程、金融工程学、金融科技、金融贸易电子商务。拓展资料：应用经济学是以经济学、金融学、数量经济学、统计学、数学、计算机等理论为基础的应用性社会科学学科。应用经济学主要指应用理论经济学的基本原理研究国民经济各个部门、各个专业领域的经济活动和经济关系的规律性，或对非经济活动领域进行经济效益、社会效益的分析而建立的各个经济学科。应用经济学专业毕业的学生未来的职业主要集中在经济政治和经济规划领域，不过也可能进入职业教育规划、地区和组织规划领域，会计和财政领域，统计部门，或者执行其他的管理职能。

很多人对房地产营销与管理专业很感兴趣,但是不知道具体学些什么东西,就业前景如何?那么今天我们小编就给大家介绍一下吧! 房地产营销与管理专业介绍 培养目标： 系统学习和掌握现代房地产市场营销及策划理论，培养具备较强的房屋销售技能、房地产项目策划能力及房地产销售管理能力，同时具有良好的公关协调能力、熟悉房地产政策法规的高技能应用型人才。 就业方向： 可在大中型房地产开发企业、房地产销售企业、房地产中介企业及其他工商企业从事销售及管理工作。也可从事房地产市场分析、形象策划、从事房地产投资与分析、房地产项目经营与管理、房地产项目开发与管理等工作。 主干课程： 经济数学、商务礼仪、房地产概论、建筑识图与建筑构造、房地产经济学、市场调查与预测、房地产财务会计及实务、管理学原理、房地产金融学、房地产法规、房地产经营与管理、房地产投资分析与管理等 职业证书： 一：上岗资格证 二：房产估价师 三：房地产经纪人对电大中专/中专/技校/职校报考还有疑问，您可以点击2023年电大中专招生咨询（原广播电视大学）：https://www.87dh.com/xlzz/

1：《工程力学》 2：《管理学原理》 3：《经济法》 4：《会计学》 5：《管理信息系统》 6：《运筹学》 7：《经济学》 8：《应用统计》 9：《工程经济学》 10：《专业英语》 11：《市场学》 12：《财务管理》 13：《建筑材料》 14：《工程结构》 15：《房屋建筑学》 16：《建筑施工技术》 17：《土力学和地基基础》 18：《建筑法规和合同法律制度》 19：《工程项目管理》 20：《工程造价》 21：《工程合同管理》 22：《房地产开发与经营》 23：《建筑企业经营管理》 24：《工程项目评价》 25：《工程审计》 26：《房地产经济学》 27：《房地产评估》 28：《工程招标与投标》 29：《城市规划原理》 30：《预测与决策技术》 31：《系统工程》 32：《建设监理概论》 33：《工程保险》 34：《房地产中介服务》 35：《物流与供应链管理》 36：《物业管理》 37：《组织行为学》 38：《国际工程承包》 39：《测量》 房地产的学识远不止这些，这些只是部分要学习的，房地产涵盖的领域很广，希望你能集中一样进行学习。麻烦采纳，谢谢!

华北理工大学冀唐学院有哪些专业？一次掌握最新的专业资讯！华北理工大学冀唐学院是华北理工大学的一个独立学院，位于河北省唐山市。学院拥有完善的教学设施，共设有本科、专科、硕士研究生、博士研究生等多种学历教育项目，涵盖了经济学、法学、文学、历史学、理学、工学、农学、管理学、艺术学、教育学等多个学科门类。华北理工大学冀唐学院有哪些专业？华北理工大学冀唐学院有以下专业：1.经济学类：经济学、国际经济与贸易、金融学、会计学、保险学、劳动与社会保障、宏观经济管理、财政学、经济与金融数学、统计学、人口资源与环境经济学、投资学、国际商务、工业工程、市场营销、信息管理与信息系统、房地产经济学、电子商务、经济管理试验班等。2.法学类：法学、知识产权、民商法、国际商法、行政法学、审判学、社会工作、社会学、政治学、国际政治、外交学、经济法、环境与资源保护法、犯罪学、法律硕士等。3.文学类：中国语言文学、外国语言文学、新闻传播学、广告学、新闻学、编辑出版学、中国语言文学（师范）、汉语言文学（师范）、英语（师范）、日语（师范）、俄语（师范）、文学硕士等。4.历史学类：历史学、考古学、文物与博物馆学、史学硕士等。5.理学类：数学与应用数学、物理学、应用物理学、化学、应用化学、生物科学、环境科学、地理科学、天文学、大气科学、海洋科学、地球物理学、地质学、地理信息科学、统计学、数学硕士等。6.工学类：机械工程、材料科学与工程、机械设计制造及其自动化、工业设计、机电一体化、车辆工程、能源与动力工程、电气工程及其自动化、电子信息工程、自动化、计算机科学与技术、软件工程、网络工程、测控技术与仪器、土木工程、环境工程、化学工程与技术、石油工程、纺织科学与工程、食品科学与工程、生物工程、交通运输、航空宇航、船舶与海洋工程、动力工程及工程热物理、核工程与核技术、生态学、工学硕士等。7.农学类：农学、园艺、植物保护、动物科学、水产、草业科学、农业资源与环境、农业工程、农学硕士等。8.管理学类：管理科学与工程、工商管理、市场营销、会计学、财务管理、人力资源管理、物流管理、图书情报与档案管理、信息管理与信息系统、房地产经营管理、电子商务、商务策划、管理硕士等。9.艺术学类：艺术学、视觉传达设计、环境设计、产品设计、服装与服饰设计、数字媒体艺术、绘画、雕塑、摄影、书法、中国画、艺术设计硕士等。10.教育学类：教育学、学前教育、特殊教育、教育技术学、教育硕士等。最新的专业资讯可以登陆华北理工大学冀唐学院官网，或者关注华北理工大学冀唐学院官方微信公众号，可以及时了解学院最新的专业资讯。自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：https://www.87dh.com/xl/

学校德育工作计划范文1 一、指导思想： 以__大精神为指导，以省中小学德育工作考评各项指标为抓手，认真落实“素质教育，德育为先”的教育思想，以日常行为规范养成教育为基础，以校园文化建设为平台，积极创建和谐民主的人文环境、生动活泼的育人环境和与时俱进的发展环境，探索加强学校德育工作的新途径，以德育人，营造良好的校园文化氛围，进一步提高学生的思想道德素质和文明修养。 二、工作目标： 1、一个总目标：促进学生和谐发展，为每个学生的健康、快乐成长奠定丰厚的人生基础。 2、两个分目标：进一步落实德育生活化理念，强调“人人是德育工作者、处处是德育阵地，事事是德育内容”;进一步完善德育内容，全力推进“德困生”和“学困生”的教育工作。 3、三个阶段目标：初一年段以“适应教育”为支点，以“规范行为”为目标，以养成教育和学法指导为重点;初二年以“发展教育”为支点，以“稳步过渡”为目标，以加强自我管理，缩小两极分化为重点;初三年以“理想教育”为支点，以人生理想教育和考前心理辅导为重点。 三、工作重点： 1、加强队伍建设，提高工作水平。 (1)确立以班主任为主，班级学科教师为辅的德育工作队伍，构建全员参与、全员育人的德育工作网络。坚持全员、全方位、全过程的大教育观，明确全体教职员工都是学校的德育工作者，真正做到“教书育人、管理育人、服务育人”。(2)重视班主任工作培训，不断提高工作水平。定期召开德育工作研讨会，交流班主任工作经验，研讨班级管理方法，引导班主任多采用赏识教育，尊重、信任、理解、关心学生，进一步提高班主任的事业心和责任感。加强班主任的日常管理工作，班主任工作要做到“抓在细微处，落在实效中”，随时了解掌握学生的学习、生活动态，不断学习、实践、创新、总结。要求班主任从四个方面入手开展工作：一是抓主题班会，进行正面教育;二是加大力度进行日常班级管理;三是加强对“问题生”的转化和优秀生的培养，抓两头，带中间;四是沟通家庭、学校教育，家校联合，共同努力。 (3)继续做好班主任绩效考核工作，提高班主任工作的积极性和主动性。对各班的黑板报、班容、卫生、纪律、两操、出勤、活动开展、主题班会、文化建设等方面进行评比，以考核促提高。鼓励班级在班风、学风上力争上游，激发班主任的工作主动性、积极性和创造性。进一步完善学生成长评价体系，做好学生学期的综合素质评定。 2、开展“洒扫应对”主题教育活动。 为进一步加深学生对"中国梦""雷锋精神"和“洒扫应对”内容的认识和理解，培养未成年人懂礼知节、自理自立、感恩向善的良好行为道德习惯。结合我校实际，拟定组织开展“八个一”活动：开展一次“节日小报”比赛活动，开展一场经典诵读活动，召开一次主题班会，开展一次“洒扫”劳动体验活动，开展“生日问候”“日行一孝”感谢行动，开展“争星”活动，写一篇体会日记(博文)，利用寒假期间开展“五个一”的关爱行动。 3、积极开展“书香校园”活动。 为了营造浓郁的校园文化氛围，突出学校“书香校园”特色，提高学生的综合素质，养成良好的阅读与学习习惯，我校本学期将在充分考虑行动的可行性的基础上，推出“营造书香校园”活动计划。大力加强“书香班级”、“书香少年”“书香教师”及“书香家庭”建设，努力营造全校读书氛围，激发师生的读书兴趣，让师生与好书做伴，与大师对话，读写结合，为师生个性和谐发展积淀深厚的文化内涵。 4、加强环境创设，活跃校园文化。 充分发挥师生的审美能力和智慧资源，创设激励、健康、陶情、益智的文化场景。通过开展班容评比活动，加强班级文化建设，营造良好的学习环境。继续开展“五有五无”教育，提升校园文化品位。设计、更新布置好校园、班级各文化阵地，为新学年开好局。 5、加强养成教育，促进健康成长。 以《中小学生守则》和《中小学生日常行为规范》为要求，充分利用国旗下讲话、文明示范班级评比和班队会等活动，加强学生“爱国、诚信、守法、文明、感恩、励志”等养成教育，强化学生的行为习惯、语言文明、规范学生仪表，使学生做到“文明守纪、尊敬师长、爱校如家”。结合各类主题活动的开展规范学生的日常行为。广泛开展纪律、学习、两操、安全、卫生教育活动。要求学生养成良好的行为习惯，培养良好的情操和自我素质与能力的提高。 6、加强活动引领，丰富校园生活。 结合重要节日、纪念日中蕴藏着的道德教育资源，开展各类主题活动，让学生的思想道德水平、行为习惯在日积月累的教育熏陶中不断提高。要以团队工作为载体，结合“弘扬和培育民族精神月”与“教师节”、“国庆节”、“元旦”等节假日，开展内容广泛、丰富多彩的班队活动，寓教育于活动之中，丰富校园生活。精心筹备、组织开展第__届校运会和第二__届广播体操比赛。 7、加强对学生的安全教育。 以学生的安全为重中之重，杜绝隐患。定期进行安全隐患排查，召开安全知识讲座，出版安全教育专栏，做好应急疏散演练，增强学生的安全和自我保护意识，确保校园的整体安全 8、加强心理辅导，拓宽交流渠道。 完善学校、家庭、社会三位一体的教育网络，共同关注外来学生和特殊学生，加强心理矫正与辅导。设立“家校通讯录”，加强心理辅导，拓宽与学生的交流时间和空间，拉近师生距离，对在学习上需要帮助的学生，要多一些表扬、多一点肯定、多一些鼓励，多一分赞赏，引导他们乐意努力，不断进步。 9、加强德育实践活动。 鼓励学生走出校园，走向社会，去关心社会发展，去关注社会问题，去尝试解决自己研究的社会问题，成为学生课余生活的有益补充，开辟出有自己特色的社会实践的新途径。根据市中小学生劳动技术教育基地的安排，十一月份将组织初二年段学生前往晋江市中小学生社会实践基地参加社会实践。 总之，本学期政教处将在学校领导的正确领导下，在各职能部门、各处室的大力协助下，在全校教职工特别是年段长、班主任的鼎立配合下，我们一定要认真、踏实、创新、勤勉地工作，互相协调，共同配合，努力把学校德育工作提升到一个新的台阶。 学校德育工作计划范文2 一、坚持一个发展。 即德育工作全面发展。发挥德育处的主体作用，加强德育网络建设。整合德育教育资源，充分发挥少先队、团支部、工会等群体组织作用，建立学校、家庭、社会三位一体的立体德育网络，大力推进未成年人思想道德建设。学校是未成年人思想道德教育的主渠道、主阵地、主课堂，要把德育工作贯穿于学校教育教学活动的全过程，加强教师的职业道德建设，解决好为人师表的问题;配合工会建立健全家长学校管理制度，将家长学校工作列为学校的日常工作之中，注重实效，采取多种形式，组织教师深入学生家庭中进行家访，架起学校家庭联系的桥梁，加强学校与学生家长的联系与沟通，实现家庭与学校合力，共同培育未成年人健康成长。不断完善各项德育工作管理制度，更新德育管理水平。创设全员育人的德育氛围，树立人人都是德育工作者的工作意识，杜绝体罚和变相体罚学生的现象发生，努力提高教书育人的教育水平。促进学校德育工作全面发展。搞好四个第一(每周上好一堂班队课、培养学生一个良好的学习行为习惯、更新每月一期德育板报、成功召开一次家长会)。努力争创市级文明学校。 二、建设两个重点工程。 1、安全工程。牢固树立安全至上、健康第一的意识。在开展两操、升旗、就餐、放学等常规活动中，以食品安全、交通安全、楼道安全、消防安全、汛期安全、安全演练为重点，渗透安全教育。提升安全素养。每学期组织一次安全讲座，加强学生有效的安全管理。扎实抓好安全法制教育。要真正树立校园安全无小事，安全责任重于泰山，安全教育警钟长鸣的意识，职责分工，密切配合，团结协作，形成安全教育工作合力。要加强与家长沟通，与家长签订学生安全管理责任状，共同做好学生校内外安全工作。重点加强对学生进行校园安全、预防地震、交通安全、防火消防安全等方面的教育，把单一的说教和实际演练相结合，切实提高每一个学生的安全意识和自救自护能力。 2、卫生工程。继续抓实每天的晨检午检、每周的校园消毒、每学期的卫生知识讲座、体检、卫生防疫等卫生工程。进一步加强心理健康教育。按照教育部《关于加强中小学心理健康教育的若干意见》和《中小学心理健康教育指导纲要》的有关精神，进一步加强制度建设、队伍建设，提高工作的创新性、科学性、针对性和实效性。逐步建立学生心理健康辅导预防、预警机制，加强对学生心理疏导及预防，全面开展学生心理辅导。抓好学校的综合治理工作，努力打造平安校园、和谐校园。 三、落实三个学习。 (1)认真组织教师的政治学习。做好间周一次的政治学习笔记，努力提高教师政治素养。 (2)各班要认真组织学习《中小学德育大纲》、教育部《中小学文明礼仪教育指导纲要》、《小学生守则》和《小学生日常行为规范》。加强学生思想品德教育，培养学生良好的学习行为习惯。教育学生勤俭节约，爱护校园，爱护公物，爱护花草，从节约一滴水、节约一度电和节约一粒粮食做起，做到人走灯灭，人走水关。 (3)全面系统地学习魏书生班级管理思想，全面推进校园文化建设。进行事事有人管，事事有人做，人人有事做的全员科学化班级管理，不断提升班级管理水平和德育管理水平，不断丰富内涵、拓展外延，努力构建和谐教育。校园文化作为学校的灵魂，是影响学校生活的一种精神与物质的统一力量，也是一所学校区别于其他学校最本质的东西。积极开展校园文化建设，推动形成浓厚的校园文化积淀和清新的校园文明风尚，使学生在日常学习生活中接受先进文化的熏陶和文明风尚的感染，在良好的校园人文、自然环境中陶冶情操，促进他们的全面发展和健康成长。进一步规范校园文化建设。努力打造文化校园文明校园。 四、开展四个活动。 (1)两操活动。 (2)四节活动。 (3)十星学生评选活动。 (4)节日庆祝活动。除了认真组织好这四个方面的活动以外，还要认真组织上级主管部门安排的其他活动，做到以活动为契机，以活动促发展，以活动养习惯。开展人文性、开放性、时代性较强的主题教育活动，用特色活动育人，用精品活动育人。通过课外文体活动，以及组织体育竞赛、文艺表演等形式，培养学生广泛的兴趣爱好，丰富学生的校园业余生活，强化育人效果。努力打造文明校园书香校园艺术校园。 五、坚持五个值日。 (1)行政班子督导巡查值日; (2)教师楼道安全值日; (3)班主任辅导员护送学生放学就餐安全值日; (4)学生会和环保小卫士校园文明督察值日; (5)学生会超市监控值日。实行校园半封闭式管理，严格执行护送学生安全制度，实行学生活动队列规范制度。发挥护校队及门卫的安全保卫功能，加强离校学生管理，减少意外事故的发生，确保师生在校安全。关注食堂、餐厅、超市的保洁工作，做好厕所的除臭工作;加强安全健康教育，重视德育工作研究。树立学校德育无小事，事事皆育人，育人要精致、成功在细节的思想。鼓励教师探讨德育问题，从事德育研究，及时把德育研究成果应用到实际工作中。努力打造平安校园。洁净校园。 六、做强十项少先队工作。少先队大队部在继续开展少先队常规工作的同时，做强少先队如下十项工作。(1)落实一个德育基地(红领巾一条街)， (2)慰问一次福利老人， (3)确定一月一个教育主题， (4)办好一月一次班级黑板报 (5)更新一个红领巾广播室 (6)提高一天一次播音质量 (7)提倡一生一月做一件好事 (8)坚持一周一评定班级流动红旗 (9)组织一周一次升旗仪式 (10)每个中队一学期组织一次最有意义的中队活动。努力打造文明校园。 活动安排： 8月：消防安全月 1、组织开学工作，上好消防安全第一课。 2、填写家庭消防安全调查表，签订中午离校学生家长协议书 3、划分校园清洁区域，打扫校园清洁，安排师生值日表 4、开学工作安排 5、制定好德育处、少先队大队部工作计划 9月：尊师月 1、组织学生观看中央电视台开学第一课电视节目 2、制定班主任、辅导员工作计划 3、举行开学典礼 4、签订《学生家长安全教育协议书》、《教师安全工作责任状》。 5、参与全镇师生大家唱、大家跳展演比赛活动。 6、组织学生学习《中小学生守则》和《中小学生日常行为规范》。 7、开展庆祝教师节、中秋节活动。 8、召开以尊师月为主题的主题班队会，各班出一期黑板报 10月：爱国月 1、庆祝国庆节，开展爱国主义教育活动。 2、开展祖国在我心中讲故事及演讲比赛。 3、开展科技创新活动。 4、组织少先队员学习队史、队章。 5、以爱国主义为主题各班出一期黑板报。 6、召开一年级学生家长会。 7、举行法制安全及卫生健康知识讲座，举行消防演练。 11月：学习行为习惯文明月 1、开展第八届体育节活动 2、开展感恩宣传教育活动。 3、以学习行为习惯文明为主题各班出一期黑板报。 12月：安全教育月 1、纪念12.9学生爱国运动。 2、举行阳光体育长跑活动。 3、以安全教育月为主题各班出一期黑板报。 4、评比十星学生 5、举行第三届读书节评比活动。 元月：成果汇报月 1、庆祝元旦活动。 2、开展假期纪律、安全、卫生等教育活动。 3、德育处、少先队、班级工作总结。 4、拟写学生鼓励性评语，评定操行。 学校德育工作计划范文3 一、总体思路 以《德育大纲》、《关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》为准绳，围绕园区“实现智慧教育的园区教育梦”这一中心工作，加强******核心价值观教育，推进“三节”、“三爱”、“三生”项目研究。树立德育为先的理念，围绕学校“融文化”建设，努力探索德育创新机制，为学生的终生发展奠基。 二、主要目标 1.认真落实“五个一”安全工作，创建安全校园。 2.加强******核心价值观教育。 3.利用反法西斯胜利70周年，加强爱国主义教育和国防教育。 4.落实“三节”“三爱”、“三生”教育活动。 5.以“融文化”为核心，扎实有效推进校园文化建设。 6.在“‘3_3"阳光行动”的框架下推进学校自主德育。 三、具体措施 (一)加强德育队伍的建设。 努力提升德育工作水平，促进德育队伍的专业化发展，造就一支有“三心”(爱心、精心、恒心)，能“三勤”(勤深入班级、勤和学生谈心、勤反思进取)的班主任队伍。强化学科德育渗透，实现全员德育工作目标。 1.加强班主任的培训工作，组织好班主任的系列化培训工作。落实班主任例会制度，每月开好2次例会。 培训注重发挥优秀班主任的示范作用，注重经验分享、理念提升。开展班级管理专题讨论、德育活动观摩、德育经验交流会。适时组织部分骨干外出参加高层次的培训，参与培训者结合实践分享、推广。 要求班主任做好“六个一”工作。读一本教育专著，写一篇德育叙事研究，作一次班主任工作交流，开展一次主题班会教育活动，与每位学生进行一次心灵的沟通，与每位家长进行一次面对面沟通。 2.按德育处的总体部署，团总支、少先队、学生会要加强学生干部管理工作的培训，充分发挥他们在学校管理及班级管理中的积极作用，重点做好“八礼四仪”及常规检查工作。 3.健全德育导师制，成立学生资助关爱工作领导小组和青少年成长关爱中心。创建“全员参与和个别辅导相结合”德育工作体系，充分整合校内外德育资源，关爱经济困难、学习困难、残障学生、外来务工人员子女，对其提供具体的帮助。 (二)抓实德育常规管理。 1.以“突出重点，常抓不懈”为工作思路，从“导、督、恒”三字下功夫。抓过程、抓反复，切实做到常规制度化，制度常规化，切实做好安全、纪律、卫生等常规工作。 (1)突出养成教育，广泛开展精神文明教育。落实《中小学生日常行为规范》，有效开展“八礼四仪”活动。德育处、年级组、班主任加强对违纪学生的管教工作，继续实施争取进步点数的转化方法，真正达成“长善救失”的教育目标。 (2)整治校园环境，创建“文明校园”。各班级以班级文化建设为载体，对净化、美化班级进行整体规划。加强校园卫生工作，坚持一日两扫、每周一大扫的的卫生制度，努力创建“”优秀班集体。德育处、团总支、年级组加强抽查力度，及时反馈、整改。 2.充分发挥升旗仪式、班会等思想教育主阵地作用。加强******核心价值观教育，落实推进“三节教育”、“三爱教育”、“三生教育”，积极开展形式多样的班团队活动。“主题活动”要占3/4。要求副班主任主持1次主题活动。杜绝把班会课变相为文化课的现象。 3.以班级文化建设为抓手，抓班风、学风建设，培育优良班风学风。以竞争为核心，在各项竞争中促进学生真正发展，促进班级文化建设特色的形成。 4.强化班主任“随班”制度。出操、就餐、年级活动等要“随班”，容易出现违纪的时段，班主任要加强对班级的巡视。 5.落实班主任报告制度，如卫生防疫的晨检、突发事件、学生缺课情况等，并在第一时间作处理，避免重大后患。 6.用好《班主任工作手册》。各项工作要有文字记录，实时记录，细致体现工作的过程性。认真记录《学籍册》、《成长档案》，保证档案的真实性。 (三)切实开展德育主题活动。 德育活动追求主题化、系列化，既重视德育的过程，也重视教育效果的呈现和总结。围绕******核心价值观教育，纪念反法西斯胜利70周年，落实“三爱教育”、三生教育”、“三节教育”。结合学校实际，各年级组根据年级特点设计活动方案。活动形式要受学生欢迎，内容充实，要达到一定效果，学生有所收获。 1.安全教育。 落实安全“五个一”工作。上好安全第一课，做好一次安全宣传、组织好一次安全培训、安排好一次安全演练、每月做好一次安全主题教育。 2.“三爱”教育。 为弘扬民族精神，加强******核心价值观教育，完善中华优秀传统文化教育，广泛开展爱学习、爱劳动、爱祖国的教育活动。结合反法西斯胜利70周年庆典，通过看电影、写、主题班会、知识竞赛、演讲、小报等形式开展爱国主义教育和国防教育活动。 3.“三生”教育。 加强生存教育、生活教育、生命教育，努力实践探索实施途径，开展丰富活动，培养具有国际视野、现代理念、实践能力和综合素养的小公民。 4.“三节”教育 积极开展以“节粮、节水、节电”为主的“三节”活动，培养勤俭节约的素质和习惯。 5.心理健康教育。 注重“心育”，针对不同年龄阶段的学生展开心理咨询和心理帮助，促进学生人格的健康发展。发挥“心灵港湾”的功能，心理咨询要面向全体学生，关注个别差异。通过建档、分析、疏导、跟踪等环节，把工作做细做实。 6.责任教育。 把“做有责任感的中国人”作为育人目标，落实责任教育。以对自己负责为起点，学会修身;以对家庭负责为基本点，学会孝敬;以对学习负责为支撑点，学会求知;以对他人负责为出发点，学会合作;以对集体负责为凝聚点，学会关心;以对社会负责为制高点，学会报答。 (四)落实“3_3”阳光行动。 整合正在实施或将要实施的德育活动方案，开展德育系列教育活动和德育综合实践活动。在学校和社区共建的原有基础上，拓展新平台，以生为本，优势互补，协同发展。教师、学生、家长同心同德;家庭、社会、学校形成全力，共建同进;期望在一定时间内收到切实的教育效果，开创阳光校园、阳光社区的美好前景。 1.完善“新三好”评价体系。工作重心要落实到评选过程，把争创的过程放到首位。在争创过程中提升学生的综合素养。 2.评选唯亭学校“百名优秀家长”，促进家长在教育中的主动性，促进家长主动参与学校管理，学生教育。 3.“走父母之路”。结合“感恩”“责任”教育，进一步“走父母之路”，将感恩和责任结合起来，培养学生“三生”意识。 4.“亮家乡名片”活动。通过展示各自家乡的文化精华，达成相互了解、相互接纳、真正融合目的，进一步深化学校“融文化”。 (五)推进校园文化建设。 1.在“融”为核心的大德育观念下，努力培育学校文化，发挥文化阵地的育人功能。在学校“融文化”建设的氛围下，创新班级文化特色建设。 2.紧扣学校“融文化”建设，深入建设班级文化。开展“争创温馨班级、构建和谐校园”活动。从显性(班级文化布置)到隐性(班级文化精神)，突出学生主体性，充分调动和激发学生参与班级文化建设的积极性，强化“一班一品”，尊重班级文化建设风格的个性化和多元化，形成班级文化特色，养成良好的班风。力求通过班级文化建设，推动年级文化建设，以创建校园融文化建设。 3.推进学生社团建设，丰富学生文化生活。落实三项规定，广泛开展各种形式的特长教育。如：评弹，乐队，舞蹈队，合唱团，绘画，航模，文学欣赏等。 4.积极推进“经典诵读”活动，经典育人，经典养人，培养学生良好的人文素养。 5.要以体育运动会及校园文化艺术节为德育工作契机，深入开展班级文化建设，培养班级的凝聚力，引导学生健康竞争。 (1)、2022年小学学校德育工作计划范文（三篇） (2)、学校德育工作计划及实施方案范文（三篇） (3)、幼儿园大班教师德育工作总结范文（五篇） (4)、教师个人德育工作总结范文（五篇） (5)、小学教师德育工作总结简短范文（三篇） (6)、幼儿园中班德育工作计划范文（三篇） (7)、幼儿园大班下学期德育工作计划范文（三篇） (8)、幼儿园春季德育工作计划范文（三篇） (9)、中学德育工作研讨会方案800字范文 (10)、学校德育工作总结与反思范文（三篇）

办公室副主任先进事迹材料 　　在平凡的学习、工作、生活中，大家对事迹都不陌生吧，事迹以先进对象的先进事迹为主要内容，以叙事为主要表达方式。事迹到底怎么拟定才正确呢？下面是我为大家整理的办公室副主任先进事迹材料，欢迎大家分享。 　　从入行到现在，我一直把中行当我家，我是多么期盼看到自己的家园更加美丽更加辉煌。我愿意为你在我平凡的岗位上奉献我的青春和热血! 　　我始终保持着积极向上的心态，我从各方面严格要求自己，努力提高个人素质和业务水平。青春总是美丽而短暂的。作为一位新时代的金融工作者，我一直都在深思：应该怎样让我们的青春度过的无悔无怨?入行六年来，凭着对中国银行事业的满腔热忱、执着追求，我兢兢业业、勤勤恳恳、爱岗敬业，六年如一日在平凡的岗位上，努力和勤奋地做得不平凡。 　　先后在对公账户管理岗、国内结算和国际结算岗工作过。为了练就一手过硬的基本技能，我反复强记业务交易码、练习翻打传票;为了加强理论知识的学习，我自查自学了《人民银行账户管理实施细则》、《支付结算办法》、《会计结算制度汇编》、《票据法》等相关会计结算书籍，还认真学习国家最新的金融工作方针政策、我行的相关规章制度;娴熟的技能和扎实的理论知识，让我工作起来得心应手，为我支行两百多个单位结算户提供快速、准确的服务;多个岗位的工作使我积累了丰富经验，我成为了我行结算业务的骨干和典范。 　　除了快速准确进行账务处理以外，我本着"热情、礼貌、快捷"的服务承诺，对每一个客户的询问都能耐心解释、有问必答、贴心服务，真诚、周到的服务使我跟客户建立了良好的关系。我对这些平时培养的潜在客户展开了营销攻势，向他们详细的介绍了我行的电话银行、网上银行、pos结算等金融产品，并不惜在班后时间亲自上门解答疑难问题。 　　8月，凭着过硬的业务素质和端正积极的工作态度，我成功竞聘为支行营业部副主任。副主任岗位的转换，对于我来说责任更重，要求更高。 　　1、优化服务环境，规范服务行为。从服务仪表、服务态度、服务语言、服务规范等方面严格要求员工，推出工作质效考核细则;抓岗位培训，强员工素质。推出岗位练兵活动，对员工技能进行强化训练;强化内部管理，建立监督机制，员工自我与相互监督、管理者日常监督紧密结合。同时，建立例会制度总结不足，表扬先进，直接调动员工服务意识和主动意识。经过一年多的努力，员工的服务意识和服务质量有了一定的提高，营业环境有效改善，内部管理、规范操作、风险控制得到加强，有效地促进了服务工作的全面提高。 　　2、注重学习，恪守兢兢业业、踏踏实实的工作作风。作风踏实，严谨敬业，具有强烈的事业心和责任感，能够以身作则。工作扎实，任劳任怨，求真务实，是一个想干事业的勤政的基层员工。具有较强的敬业精神，一心扑在工作上。不管多晚，只要帐未平，员工还在加班，他是决不会离开的。另外不管干什么总是自己首先留下或冲锋在前，得到了员工的.肯定和支持。平时能够积极思考，注重学习国家有关经济金融政策和和业务书籍，能够主动向周围同志取经，不断充实自身，以此提高自己理论知识和解决实际问题的能力。取得了afp，正在学习注册信贷分析师和cfp等。 　　3、诚实正直、坚持原则、团结同事，注重团队精神。经常与同事交流意见，相互探讨，取得同事们的理解和支持。平时严守行规行记，牢记领导的批评指正，坚持以中行的利益为衡量标准，客户的满意为评价尺度，忠于职守，廉洁奉公，具有良好的政治思想品质。 　　过去并不代表未来，勤奋才是真实的内涵。在取得各方面成绩的同时，我也紧记着"没有最好，只有更好!"。在这六年中，我在各个方面都获得了巨大的进步，综合素质得到了很大的提高。我要特别感谢行领导的培养，同事们的支持和帮助。今后我要更加严格的要求我自己，以求有更好的表现。"路漫漫兮其修远，吾将上下而求索"。在未来的生活中，我将以百倍的信心和万分的努力去迎接更大的挑战，用辛勤的汗水和默默的耕耘谱写美好的明天!相信中行会因我们的存在而更加美好! ;

绩效考核的工作总结是对员工在一定时间范围内的工作表现和绩效进行评估和总结的过程。以下是绩效考核的工作总结的主要内容：1. 绩效目标和标准：总结绩效考核周期内为员工设定的目标和绩效标准。确保目标具体、可衡量和可达成，以便进行评估和比较。2. 数据收集和分析：收集员工的绩效数据，包括员工自评、上级评估、同事评估、客户评估、项目成果等。对数据进行分析和比较，评估员工的绩效水平。3. 绩效评估和打分：基于收集的数据和绩效标准，对员工的绩效进行评估和打分。评估者应该具备必要的专业知识和能力，并遵循一致的评估标准和程序。4. 绩效总结和反馈：总结员工的绩效表现，强调优点和改进领域，并提供具体、准确和建设性的反馈。反馈应该包括正面的认可和激励，以及改进的建议和指导。5. 绩效评估会议：与员工进行绩效评估会议，共同讨论评估结果和反馈意见。在会议中，重点强调员工的成就和贡献，以及发展计划和目标的制定。6. 奖励和激励措施：根据绩效评估结果，提供奖励和激励措施，以激励员工的工作动力和积极性。奖励可以是薪资调整、晋升、奖金、奖励和公开认可等形式。7. 发展计划和目标：与员工一起制定个人发展计划，明确发展目标和行动计划。提供培训和发展机会，帮助员工提升技能和能力，促进个人成长和职业发展。8. 绩效跟踪和改进：定期跟踪员工的绩效，提供支持和反馈，帮助员工实现目标和改进绩效。同时，评估绩效管理的效果，寻找改进的机会和方法。绩效考核的工作总结需要准确、客观和公正地评估员工的绩效，同时提供必要的反馈和支持，以促进员工的发展和组织的成功。

职业兴趣和职业能力怎么写 　　职业兴趣和职业能力怎么写？时间是看不见也摸不到的，就在你不注意的时候，它已经悄悄的和你擦肩而过，你在职业发展道路上还顺利吗？那么，职业兴趣和职业能力怎么写呢？ 　　职业兴趣和职业能力怎么写1 　　 1、什么是兴趣? 　　兴趣是人们力求认识、掌握某种事物，并经常参与该种活动的心理倾向;或者说，兴趣是人们积极探究某种事物的认识倾向。例如，你对某种职业感兴趣，就会对该种职业活动表现出肯定的态度，并积极思考、探索和追求。 　　兴趣可分为物质兴趣、精神兴趣和社会兴趣。物质兴趣与你的需要相关联，表现为对物质的迷恋和追求，例如收藏的兴趣;精神兴趣主要是指对文化、科学和艺术的迷恋和追求，例如旅游、写作、绘画、书法、摄影、发明创造等兴趣;社会兴趣主要是指对社会工作等活动的兴趣。兴趣又可分为直接兴趣和间接兴趣：你喜欢跳舞、打球，可能是因为这些活动本身对你有吸引力，通过这些活动你会获得愉快和满足——这就是直接兴趣;你可能感到学外语是一件很枯燥的事情，但对它仍然兴致很浓，这并不是学外语本身会给你带来轻松愉快，而是学外语可以继续攻读学位，可以直接了解国外最新信息，可以找到满意的工作，可以出国学习或交流等，是这些结果在吸引你学习，这就是间接兴趣。直接兴趣和间接兴趣可以互相转化，也可以相互结合，从而更有效地调动你的积极性。 　　 2、兴趣的产生和发展过程 　　兴趣的产生和发展一般要经历这样一个过程：有趣——乐趣——志趣。 　　有趣是兴趣过程的第一个阶段，也是兴趣发展的低级阶段，它往往短暂易逝，非常不稳定。处于这一阶段的兴趣常常与你对某一事物的新奇感相联系，随着这种新奇感的消失，兴趣也会自然地逝去。 　　乐趣是兴趣过程的第二个阶段，它是在有趣定向发展的基础上形成的，是兴趣发展的中级阶段。在这一阶段中，你的兴趣变得专一、深入起来，如喜爱网络文学的你很可能会成天沉溺于网络文学作品中。 　　志趣是兴趣发展过程的第三个阶段，当乐趣同你的社会责任感、理想、奋斗目标结合起来时，乐趣便变成了志趣。志趣具有社会性、自觉性和方向性，是你取得成就的根本动力，是成功的重要保证。 　　兴趣是在一定需要基础上，在社会实践中形成的，兴趣实际上是你需要的延伸。关于需要的理论，心理学家也有许多论述，其中较为著名的是美国心理学家马斯洛的需要层次论，他把人的需要分成生理需要、安全需要、社会需要、尊重需要和自我实现需要五个层次，并广泛地流传开来。 　　 3、兴趣是怎样影响职业生涯规划的? 　　 兴趣对职业生涯规划的影响主要表现在以下三个方面。 　　1、兴趣是职业生涯选择的重要依据——兴趣是最好的老师，是一种强大的精神力量。兴趣可以使人集中精力去获得你所喜欢的职业知识，启迪智慧并创造性地开展工作。当一个人对某种职业发生兴趣时，他就能发挥整个身心的积极性;就能积极的感知和关注该职业知识、动态，并且积极思考，大胆探索;就能情绪高涨、想象丰富;就能增强记忆效果，增强克服困难的意志。反之，“强按牛头不喝水”，是不会取得良好效果的，当然也就很难在该职业上发挥个人的优势、做出巨大贡献了。正像你在日常生活中喜欢从事自己感兴趣的活动一样，具有一定兴趣类型的你更倾向于寻找与此有关的职业，特别是在外界环境限制较小时，你更倾向于选择自己感兴趣的职业。 　　2、兴趣可以提高你的工作效率，充分发挥你才能——一个人对某一方面的工作有兴趣时，枯燥的工作会变得丰富多彩、趣味无穷。兴趣使工作不再是一种负担，而是一种享受。因为兴趣可以调动人的全部精力，以敏锐的观察力、高度的注意力、深刻的思维和丰富的想象力投入工作，促进你能力的发挥，兴趣和能力的合理结合会大大提高工作效率。曾有人进行过研究：如果你从事自己感兴趣的职业，则能发挥你的全部才能的80—90%，而且长时间保持高效率而不感到疲劳;而对所从事工作没有兴趣，只能发挥你全部才能的20—30%。 　　3、兴趣是保证职业稳定、职场成功的重要因素——对某一职业有浓厚的兴趣，是智力开发的“孵化器”。兴趣是工作动力的主要源泉之一。对于一个人来说，对工作感兴趣，就愿意钻研，就会出成就——这正是兴趣的作用所在。一般来说，兴趣是你职业生涯适应的一个基本方面，可以为职业生涯选择提供有效的信息。兴趣主要用于预测你的工作满意感和工作稳定性，工作满意是职业生涯适应的一大标志。在其它条件相似的情况下，从事自己感兴趣的职业不但让你感到满意，而且能够让你的工作单位感到满意，并由此导致工作的长期性和稳定性。此外，多方面的兴趣可以使人善于应付多变的环境。如需变换工作，只要自己感兴趣，就能够很快地学会这门工作，求职成功，并能够在新的岗位很快地熟悉和适应新的工作。因此，兴趣是职场成功的一个重要因素，它能将你的潜能最大限度地调动起来，使你长期专注于某一方向，做出艰苦的努力，取得令人注目的成绩。 　　一个人如果能根据自己的爱好去选择生涯，他的主动性将会得到充分发挥。即使十分疲倦和辛劳，也总是兴致勃勃，心情愉快;即使困难重重也绝不灰心丧气，而能想尽办法，百折不挠地去克服它，甚至废寝忘食，如醉如痴。爱迪生就是个很好的例子。他几乎每天都在实验室里辛苦工作十几小时，在那里吃饭、睡觉，但丝毫不以为苦，“我一生中从未间断过一天工作”。他宣称：“我每天其乐无穷”。难怪他会成功。 　　因此，在选择长期、稳定的职业生涯时，不仅需要知道自己有能力从事什么样的工作，更重要的是需要知道自己对哪类工作感兴趣。只有将能力和兴趣结合起来考虑，才更有可能规划好职业生涯并取得职业生涯的成功。 　　职业兴趣和职业能力怎么写2 　　 摘要 　　经过现阶段个人SWOT分析，本人爱好广泛但行动力不足，在竞争中应抓住发展的机会，积累经验，并保持上进心。在MBTI职业性格测试中，本人属型人格，通过霍兰德职业兴趣测试发现适合艺术型的职业。 　　 关键字 　　SWOT分析型人格 职业方向分析 　　 正文 　　为了更清楚的了解自身并进行职业方向的选择，我进行了现阶段SWOT分析。在分析中发现个人优势是为人和善，乐于助人，工作认真，愿意尝试新鲜事物，性格上，做事认真，待人真诚，乐于助人，有强烈的责任感，言行举止得体，做人安分守己；能力上，有一定的分析能力，生活上，勤俭节约，生活态度比较乐观向上，自控能力强；在艺术方面具有浓厚兴趣。而个人劣势是做事犹豫不决，在公共场合比较沉默，不够热情大方，语言表达不够流利和简洁，竞争意识不强。环境优势是目前正处大一下学期，仍有足够的时间来改进自身的缺点以及锻炼各方面的能力。学校提供了良好的学习和生活的环境，且拥有丰富的学习资源以及优质师资，可以加强知识储备，给予学习向导；行业越来越多，选择也越来越多。环境劣势则来自正在进行的大学扩招以及未来几年就业竞争压力增大的可能性，大学生人数的激增成为了就业的一大障碍。 　　之后，在就业方向的选择上，我进行了MBTI职业性格测试，测试结果为型人格，内倾、直觉、情感和判断。查阅资料后，发现作为一个型的人的生活的首要模式为内向型，通过直觉来接受事物。他的次级生活模式是外向的，在这种模式中，他根据对事物的感觉或是它们与你个人价值体系的匹配程度来处理事物。根据调查，们对人和情况有着不寻常的洞察力。他们对事物的“感觉”以及对他们直觉的理解。很关心他人的感受，并试着温和地避免伤害任何人。他们对争吵非常敏感，并且不能很好地容忍争吵。被争吵控制的局面会导致通常平和的进入一种被愤怒煽动或控制的"状态。他们可能倾向于将争吵想体内内化，并在承受巨大压力时出现身体不适。 　　另一方面，几乎不能让自己处于完全平和的状态—总有一些别的事情他们应该去做，来使他们及他们周围的世界取得进步。他们信奉始终如一的成长，并且不会经常花时间沉醉于他们的造诣。他们拥有强大的价值体系，并需要过于他们与认为正确的东西向一致的生活。与他们个性中感觉方面不同的是，在一些情况下温和且易于相处。 　　型人格的主要特征是努力寻求生活的意义和生活事件的内在联系，不在乎具体的事件，至于事件的细节问题，若与其自身关系不大，很少关注。主要运用自己的知觉，形成复杂的构想和理论，有洞察力和创造性，并好幻想；善于运用概念、符号和隐喻；很理想化，性格复杂，有深度。利用个人的价值，重视理解他人的情感需要，当断则断。忠实于能体现自己的价值观的人和组织，并喜欢参考这些人的意见，实行民主型领导。通常敏感、慈悲、善心领神会而忠于自我价值观。但也喜欢遵循固有的模式处理事件，有计划的进行对外界事物的抽象认知。 　　总的来说，对所有的事情，包括具体的工作、物质的占有，都要求有其意义和目的。投身在自己和其它有意义事情的成长发展中，并乐于探求用独特的方式获得这种成长和发展。既看重自身，也看重他人的深刻洞察力和丰富创造性，期望看到这种洞察力被世人认同。综合、抽象地理解事物复杂的含义，理解人与人间的关系。 　　给他人的印象是他人随时都能体会到你的同情和体贴，但会觉得不易了解你，因为你只对自己信任的人才坦露对事物的认识和感触。如果你试图表达自己内在的博学，往往做得含蓄而复杂。虽然一般都有自制力，但是当你自身价值受到藐视时，会毫不犹豫地维护自己。那么，就变得固执并一直坚持下去。在别人眼里往往喜欢独处，神秘，易走极端，个人主义，所以在发展中需要注意的方面是需要注意充分发展自己的情感和理论思考。 　　如果没有发展自己的情感，可能无法找出其它可靠的途径作出判断，而达成自己的目标。那么，就无法表现出洞察力和创造性。如果没有发展自己的理论思考能力，可能收集不到足够的信息或只收集与自己内心构想相符的信息。这样，做出的决策就可能建立在错误的依据上。如果找不到机会运用自己的才能并使自己的贡献得到赏识，往往会感到沮丧，还可能不向他人透露做决策所用的信息，因此显得武断；没什么根据地做出判断，只凭“博学”的感觉，其实这种感觉并没有根据；不再用他的能力和洞察力；变得愤世嫉俗，吹毛求疵；如果过分忽视理智的逻辑分析，脱离现实事物，就可能无法用旁人能够理解的方式表达自己思想以及使自己的思想符合现实，最终只得到个几乎无法实施的想法，也无法专注地追求一个理想。在压力很大的时候，可能会对过去总认为与自己无关的信息执迷，过分沉溺于感觉活动中。所以我应根据优缺点进行改善与补足。 　　在就业兴趣方面，根据霍兰德职业兴趣分类方法，我倾向于艺术型的职业。选择有艺术倾向职业的人热爱艺术，富于想象力、拥有很强的艺术创造力；乐于创造新颖、与众不同的成果，渴望表现个性，展现自己；做事理想化，追求完美；擅于用艺术形式来表现自己和表现社会；进行艺术创作或创新时，不喜欢受约束和限制。喜欢的工作要求具备艺术修养、创造力、表达能力和直觉，并将其用于语言、行为、声音、颜色和形式的审美、思索和感受，具备相应的能力。不善于事务性工作。如艺术方面，音乐方面，文学方面等具有想象、冲动、直觉、无秩序、情绪化、理想化、有创意、不重实际等特点的职业，喜欢艺术性的职业环境。但是又不是完全相符。良好而稳定的兴趣使人从事各种实践活动时，具有高度的自觉性和积极性。个人根据稳定的兴趣选择某种职业，兴趣就会变成巨大的个人积极性，促使一个人在职业生活中做出成就。反之，如果对所从事的职业不感兴趣，就会影响积极性的发挥，难以从职业生活中得到心理上的满足，不利于工作上的成就。 　　价值观作为一种社会意识，不同的人有不同的追求。但一定的社会意识不仅仅是社会实践的产物，有时候更取决于人自身对某一事物的看法。而正是这些意识铸就了你想问题、办事情的态度和观点。因而决定了不同的人有不同职业价值观。理想、信念、世界观对于职业的影响，集中体现在职业价值观上。我在人们在选择工作时通常会考虑的9种因素中进行了选择，其中工作稳定有保障最重要，有较高的社会地位最不重要，工作环境（物质方面）舒适次不重要。从中可以看出我可适合于比较平常又适合我兴趣的工作。 　　下面是职业决策部分。根据著名职业生涯学者的研究成果，我属于依赖型，常常是等待或者依赖他人为自己收集信息作出决定，比较被动和顺从，做选择时十分注重他人的意见和期望；以社会赞许、社会评价和社会规范作为做决定的标准。以寻求他人的指导和建议为特征，往往不能够承担自己做决策的责任，允许他人参与决策并共同分享决策成果，会受到他人的正面评价，但也可能因为简单地模仿他人的行为导致负面的反应。所以需要理解生活中重要他人对自己的影响程度。 除了对自身和环境的分析，树立目标也是极其重要的。我的短期目标是认真上课听课，先熟悉把握专业理论知识，给自己增加压力。上网多关注在专业方面的信息。中期目标是多上人力资源网或人才招聘网，了解各种招聘职位和招聘的要求，提前内心选择合适自己的工作岗位并做相应准备。长期目标是在权衡了各种条件下找到稳定的与兴趣有关的职业。首先 考取英语等级证书，多练习口语，在课外参加社会实践活动提高人际交流能力并开始收集相关职业信息。提前找好实习单位，在寒暑假进行实习。在实习期间多想别人学习，了解实习岗位的工作和流程。找工作时应保持乐观平衡的心态，可以接受从底层做起，最主要的是又学习的机会，加强竞争与合作的能力。 　　综上所述，我的备选职业是网站编辑、杂志编辑、社会科学工作者、艺术等。 　　计划定好固然好，但更重要的，在于其具体实施并取得成效。这一点时刻都不能被忘记。任何目标，只说不做到头来都只会是一场空。然而，现实是未知多变的。定出的目标计划随时都可能受到各方面因素的影响。这一点，每个人都应该有充分心理准备。当然，包括我自己。因此，在遇到突发因素、不良影响时，要注意保持清醒冷静的头脑，不仅要及时面对、分析所遇问题，更应快速果断的拿出应对方案，对所发生的事情，能挽救的尽量挽救，不能挽救的要积极采取措施，争取做出最好矫正。相信如此以来，即使将来的作为和目标相比有 　　所偏差，也不至于相距太远。三分天注定，七分靠打拼。 　　职业兴趣和职业能力怎么写3 　　 一、职业生涯规划之自我分析 　　 1、 我的性格，兴趣 　　我的性格有些内向，但有时开朗、活泼。很积极向上，是乐观主义者，遇事都会从其好的一面观察，每天都会用微笑与别人打招呼。对事情大多抱有乐观态度。对挫折的承受力很强，对于成败看得很重，但大多数时候只是自己心里暗暗较劲。任何事情，只要我决定去做，就一定会尽自己最大的努力。 　　业余时间喜欢听轻音乐。有时会与同学聊天，谈论一些稍有哲理性的问题，交流一下对问题的看法，或者讨教一些待人接物的方法；有时会独自一人多躲在安静的环境中思考问题，反思自己，哪些做对哪些做错，以及如何完善自己的人格和关注心理健康。懂得开导自己，并以己推人。己所不欲勿施于人，己所不乐勿加于人。待人真诚，很体贴别人，喜欢帮助别人。 　　因为已打定主意考注册会计师，所以学习非常用功，学习态度也很端正。不太活跃，不主动参加积极性高的活动，不太喜欢喧闹的场面；语言表达能力一般，不善人际交往，在这方面对自己很缺乏自信；喜欢随遇而安，不喜欢领导，强制别人。 　　 2、 我的能力 　　 a、我现在拥有的能力 　　英语，计算机基础技能，会计专业基础知识及相应的实验技能。 　　 b、我的价值观 　　我没有什么特殊的宗教信仰，是无神论者，坚信马克思唯物主义、马克思主义哲学价值观。但我坚信善有善报，恶有恶报，不管别人如何，只是做自己觉得好的事情，喜欢帮助别人，乐在其中。 　　 c、同学、老师对我的评价 　　学习刻苦、优秀，本性天真、单纯，缺乏社会实践经验，脾气好，细心，做事细致，但考虑事情不周到，对事情的人是肤浅，不能看到事情的深层。 　　根据自身的情况，我觉得适合自己的岗位的有注册会计师行业和会计行业。 　　 二：注册会计师行业前景分析： 　　你知道谁可以合法地侦查经理的钱袋吗？———答案就是注册会计师了。”一般人看来，会计整天和钱打交道，是一份稳定且收入不俗的职业。不过随着中国经济与世界的接轨，国际会计准则的实施将给国内会计师的知识结构和能力水平带来极大冲击，一般的会计人员已经不能满足企业的需要，在一项名为中国未来十年紧缺人才资源的调查中，会计师位居榜首，尤其是通晓专业技术知识和国际事务的会计人才更为抢手，毫无疑问，会计师行业将成为未来人气较高的“金领一族”。 　　会计行业前景分析：会计作为一种商业语言，在经贸交往中起着不可替代的作用，在我国具有良好的就业前景。适应中国外向型经济迅速发展的形势，本专业力旨在为国家培养一批既懂中国会计，又懂国际会计惯例的会计人才。为企事业单位、政府机关、会计师事务所培养具有良好思想素质和职业道德水平、基础扎实和具有较强业务能力、有较强外语水平和具有创造品质的会会计与财务管理的专门人才。在企事业单位工作的会计人员，经过几年的努力，可能会走上领导岗位，甚至于走上非常高的管理者岗位，在跨国公司里边，有相当多的管理人员，是有非常强的会计背景，都是也有一些在金融机构，在保险机构。 　　 三：根据以上分析，我觉得我做会计比较适合，而注册会计师则不适合我。 　　适合做会计的原因：我做事认真细致，有耐性，这种性格比较适合做会计的。会计这个职业，越老越吃香，有了经验，不愁找不到工作，除了经济危机外。会计也有职称考试的，分别是初级会计师，中级会计师和高级会计师。一般来说，本科毕业通过中级会计师职称考试是不太难的，只要付出努力，就有通过的可能。 　　不适合做注册会计师的原因：虽然这个行业比较吃香，但是我放弃选择它。首先注册会计师考试的难度大，想通过七门的考试是非常的艰难的。其次是注册会计师行业风险较大，不慎出具了虚假的审计报告将会带来很大的麻烦，甚至坐牢的。最后是会计师事务所的工作比较繁多的，自己也不适合做审计。 　　 四：五年的职业发展目标 　　1、能力目标：毕业后半年内学会做一套会计账；毕业后两年后参加中级会计职称考试，力争在两年内通过考试； 　　2、经济目标：工作的第一年要求月薪1500左右；第二年开始提高自己的标准，力争月薪2000元；等到拿到了中级会计师职称以后，力争月薪3500到400元。 　　3、职务目标：第一年工作主要到小企业工作，从基层做起；要求在五年内成为一间中小企业的会计主管或者会计负责人（前提是必须拿下中级会计职称）。 　　 五：应对策略 　　 毕业第一年： 　　1、养成早睡早起的习惯，争取时间来学习和工作。 　　2、这个时期主要目标是锻炼自己，提高自己的实务水平，努力赚取经验。在这段时期里，尽量去一些中小企业找一份合适的工作就安定下来积极的做，主动的去了解公司的整个业务流程，主要了解整个会计实务的操作原理。工资要求并不多，能保证吃住就行。这段时期我认为不适宜频繁跳槽，因为会计这一行经验是最重要的。 　　3、这段时期，还要不停的学习会计相关的理论知识，例如金蝶，用友，税务会计方面等等与会计相关知识都要学习，为以后做会计主管打好基础。 　　 毕业第二年： 　　1、这个时期一般都有了工作经验，对于会计来说是比较有利的吗，所以这段时间我会提高自己的工资要求的。一是要求原单位加工资，二就是跳槽了。但不能频繁跳槽，这对于想做会计主管是不利的。选好一间公司就安定下来，专心工作。 　　2、这段时间要努力准备考中级会计职称考试。这个考试要考三门，所以得要提前一年时间来准备，以保证能够一次性通过三门。在毕业第一年的时候，努力养成早起的习惯，这样可以争取时间学习备考。 　　 毕业第三，第四年： 　　这段时间要正式参加中级会计职称考试了,力争一次性通过考试。尽量减少不必要的娱乐生活，集中一切物力财力精力来考试。 　　 毕业第五年 　　这个时候中级会计师已经拿到了，在这一年已经具备挑战会计主管的能力了。这个时候，凭着自己四年的会计工作经验，努力争取早日当上会计主管这一职务。 　　通过以上分析，我发现自己未来五年的路是会很累的，但我不怕。俗话说得好，没有方向的船永远时顺风的。因为我有方向，所以艰难险阻是一定会遇见的，但一分付出总会有一分收获，我相信我的未来不是梦。

部编版小学记叙文课文如下：《一面》、《白杨礼赞》、《石榴》、《海燕》、《从百草园到三味书屋》、《风筝》、《藤野先生》、《阿长与》小说：《社戏》、《阿Q正传》、《狂人日记》、《祝福》、《故乡》。《骆驼祥子》、《北京的春节》、《桃花心木》、《顶碗少年》、《一夜的工作》《记金华的双龙洞》。记叙文的特点记叙文是按照事情发展的过程来记叙。主要以记人，记事。写景，状物为主。记叙文的记叙顺序。有顺序。倒叙和插叙。三种叙述方法。记叙文的修辞手法。有八种常用的。比喻，拟人。夸张，排比。对偶，反复。反问。对比。记叙文开头主要是引起下文，总结，点题。为以后写文章做铺垫，吸引读者的阅读兴趣。总结起来就是点明主旨，引出下文，渲染气氛，设置悬念，奠定基调。为下文做铺垫。记叙文当中，还包括散文，主要通过状物，或者人。或者事来抒情。