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我是新手,进了一家房地产中介的小公司,就我1个人上班,又没培训,我该做下去吗

2023-09-01 15:57:59
TAG: 小公
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clou

我也是做房地产的,给你说一下我的经历吧。

2009年接触到这个行业,比较幸运的是我去的是一家连锁加盟的上市公司,刚刚踏入这个行业是可以说是很兴奋也很迷茫,不知道自己的未来是怎么样的;当时店长给我安排了以为师傅,让我和他学习

第一天,师傅就带我开始走商圈,周边一共5个小区,但是他只让我走一个,不只是走,是边走边画地图;

第二天,开始叫我算税费,让我记住一些硬性公式后,扔给我一张快报让我在下班前将上面的所有房屋的费用都计算出来,上面一共100套房子,每套房子都要用不同的购买方式来计算;

第三天,就是最累的一天了,拎着沉重的展板到3站地的商场门口展业,发快报、接待看展板的客户、讲解房子,或者记录新报给我的房源信息;

第四天,我的师傅就不管我了,让我哪一些老客户来练手;

从第四天开始的3天内,我每天要打将近400通电话去回访系统上的新老客户,无论我能了解多少信息,都要去和客户说,那几天是我最难忘的,因为你不知道该说些什么,客户提出来的问题该怎么回答才是对的,可是即使是这样也必须要做下去。

我不知道你在这一个月里是什么感想,我所想知道的是,在这一个月的工作里你都在做些什么?房地产这个行业用一句简单点的话来说就是“师父领进门修行在个人”,不是每个人都有时间陪着你,它是需要你自己去看、去听、去了解的,并且要大胆的走出店里。当然你说你店里只有你和你的店长,你出去了店里就没人了,有客户来了该怎么办。

好,我告诉你该怎么办,在你手中有客户要看房的情况下你可以将店门关闭,挂上牌子,上面写上你出去带客户看房子了,如果有问题可以给你打电话,并且将你的电话留在上面。在你手中没有客户时,那么你需要做的就是将店里以前留下来的客户资源从新整理一遍,给每一位客户打电话,从新了解他们的购房需求;然后在找出适合他们的房屋给予回复。

你还可以做哪些?你店里总会有台电脑吧,如果有的话那么就上网去百度一下你做在区域的小区详细介绍,解它,越详细越好,如果有户型图和小区地图那么就打印出来,等你有时间时,就去看。我想你的店长不会每天都不在店里,当他在店里是,就是你出去看房子,了解商圈的时候了。那么就请你拿上你店里5-7套房屋的钥匙,一套一套的去看,每看一套房子画一张户型图,标注出朝向,从窗口看到的景观,小区周边都有那些学校、商场、医院等,有那些交通,你看的这个小区有多少栋楼,每栋楼有几个单元、每个单元有几层,每层有多少户,小区是否有停车场,是地上地下,停车位是需要买还是租,价格是多少,小区总共多少户,多少栋多层、多少栋小高层、多少栋高层、公建有都少,绿化率是多少,物业费多少,小区建筑年代、开盘时间、售罄时间,那个建筑商,什么结构,均价多少,单价多少,入住率是多少等等,这些都是需要你自己去了解的,并不是要公司给培训的。

说实话,房地产这一行也得培训只有产权证的性质、交易所过户流程、五证两书是那些、婚前婚后财产的过户备件、什么事继承手续、单位手续等,但是这些都是在需要在实践中去累计学习的,并不是简简单单的培训就可以记住的,培训只会给你一个框架,怎么去填满这个框架是需要你自己的学习,我的学习方法是利用网络,网络是一个很好的学习平台,可以了解到很多培训中所没有的。再告诉你一句行业里很有意思的话“剩者为王”,解释起来就是剩下来的都是王者,这也是我当师傅时交给新人的第一句话。

S笔记

直接走人吧,年轻人看的应该是很远的未来,所以要关注自己未来的职业生涯。在一个没有培训,没有发展前途的小公司耗着,就是浪费生命。

蓓蓓

我说下个人见解:首先你之所以进入房地产公司,肯定也是看出了房地产的暴利性质,

这说明你有自己的思想,再然后就是你现在觉得你说明都没有学到,那就说明你的店长没有带你去跑,你必须出去跑,每天就带很多问题回来找你店长帮你解决,在问题中提高是最快的提高方式,然后呢,你现在最主要的还有就是充实你自己,多首席你这个行业,然后努力做好

望采纳

豆豆staR

没有人培训直接走了,对自己人生和时间负责任点。我也是做房地产的,现在房地产不好做,去年开始就不好做了,很暴利但很不稳定。房地产涉及的知识面很广,没人培训不行的。换一家吧兄弟。中介公司好的多着呢。

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2023-08-28 15:47:421

房地产估价师培训哪个网校好

房地产估价师培训有以下几个推荐网校:1.中大网校中大网校拥有国内先进的教学内容研发与制作团队,致力于多层次求知学习人士提供专业化、智能化、科学化的在线学习服务,课程涵盖建筑工程、财经金融、职业资格、医药卫生、职业技能等领域。建立了全方位、一站式的教育培训体系和服务体系。配备了一套完善的教学体系,将教学方法、考试大纲、难题重点等资料讯息都划分归纳整理好供广大考生参考学习。2.建工网校建工网校以其雄厚的师资力量、先进的网络视频多媒体课件技术、严谨细致的教学作风,为我国培养了大量建筑工程行业优秀人才。是广大考生了解建筑工程类考试政策、动态和参加培训的网站,在考生中有着强大的影响力和号召力。不仅高度重视教学质量,还积极应用先进的网站和课件技术,为广大考试营造一个健康良好的网络学习环境。3.环球网校环球网校作为国内较早一批的在线教育机构,一直专注于“只做职教”的垂直布局,联合行业专家、高校智库、技术研发等丰富的专业资源,以科技赋能教育,持续开发各行业的优质内容,打造了涵盖建筑工程、消防安全、财会金融、职称考试、医药健康等 8 大类上百门精品课程,帮助更多学习和备考人,让未来更美好。本着“以学员为中心、以质量为本、以创新驱动”的发展理念,环球网校在借助互联网技术改造传统教育的模式变革中,研发了云私塾 Pro 学习平台,借助智能化技术的进步实现对学员千人千面的个性化辅导;围绕直播课堂和移动学习两大主线产品实现了在线教育学习效果和效率的换代提升,构建了课程、图书、智能题库为核心的完整学习体系。
2023-08-28 15:47:511

房地产经纪人培训机构有什么好的招生途径?

房地产经纪人培训机构有什么好的招生途径?源生如潮旨在为各个培训学校提供优质的招生服务,帮助培训机构以最小的成本招到更多学生,不断提高学员咨询率及准确率。【源生如潮公司简介】昆明源生如潮科技有限公司(简称:源生如潮),总部位于四季如春的云南省昆明市,专注于从事招生策划、线上推广和网络代理招生服务。源生如潮将原来多家公司旗下的知名招生网站整合在一家,利用公司自主研发的智能写作与发布引擎,全方位覆盖潜在需求用户,真正实现搜索引擎霸屏营销。源生如潮具备专业的运营推广团队和专业的客服团队,提供学校网页制作,课程上架到咨询引导一系列的专业招生服务,努力达到学员、培训学校及平台多方共赢。目前主要覆盖的业务包含有语言培训、电脑与IT、职业技能、资格考试、中小学辅导、出国留学、学历提升等。覆盖城市达150多个,上线课程10万+,已达成合作的学校已有1000多家,2023年为培训学校创造1000多万的业绩。【常见推广方式】(一)CPC:竞价推广、竞争激烈,价格高昂,恶意点击,管理麻烦、稳定性差。(二)分类信息:门槛低,信息龙鱼混杂排名不稳定、用户体验差。(三)SEO:优化周期长、算法更新快、沟通成本高、竞争大、效果没保证。(四)户外广告:覆盖面小、时效性差、修改难度大,招生效果难以预估测评。(五)广告联盟:可信度不足、用户体验差、受众不精准、误点击消费较多。(六)传单广告:传单泛滥,顾客产生厌烦情绪,宣传效率低,浪费资源又消耗金钱。【常见招生问题】(一)用户体验不佳学校网站做了搜索竞价排名,但因网站设计缺乏美观度与合理性,用户体验差,导致咨询率低。(二)无专业推广团队学校缺少专业的网络技术团队。无法胜任从建站、优化、推广三者同步结合的无间隙式营销。(三)招生渠道单一招生渠道单一,缺少多渠道的招生手段;可拓宽招生的渠道,例如网络招生已是趋势。(四)营销成本高每年投入高额的网络营销费用,由于对人群定位不准,账户操作经验不足,导致营销效果差。【招生业绩差怎么办?找源生如潮】(一)投入成本低免费推送精准资源,按成交效果付费,不成交相当于免费帮学校做广告,低投入(需支付部分年费),高产出。(二)覆盖范围广网络招生,不受地域限制,可全国招生,广告覆盖广,持续时间长(24小时在线),品牌曝光率高。(三)推广更省心您只需提供推广所需素材,网页制作,关键词排名、品牌推广、在线接单,全部交给我们完成。(四)招生效果好精准关键词全网优化,定向性强,受众明确,成交效果更好。2022年为合作机构带来1000多万的业绩。【为什么选择我们?】(一)自己线下推广招生1.自己线下招生,人力成本过高,收益少。2.通过线下招兼职发传单,成本过高。3.不懂排名优化,只知道投百度投灯箱。4.员工通过传统的微信微博QQ发帖招生。5.自己的官网,不会优化,覆盖范围小。6.依靠学员转介绍,宣传力度小。7.只想在一些免费网站发些招生广告。8.机构招专业的团队投入成本过高。(二)其他网站招生服务1.单个网站品牌知名度低,覆盖面小。2.名单量少,学员转化率低。3.单个网站同类关键词覆盖面少。4.推广力度不足。5.名单质量低,精准名单少。6.优化技术有限,无专业优化团队。7.关键词难以占据搜索引擎前几页。8.获取学员名单不及时。(三)源生如潮招生服务1.三大网站同步推广,覆盖面广。2.三个网站电脑和手机端同步展示。3.精美的网页,大大提升了品牌形象。4.发布引擎可覆盖海量长尾关键词。5.所发布软文符合SEO规则,搜索排名靠前。6.精心的课程包装提升用户体验、咨询转化率。7.名单质量高,转化好。8.专业的运营推广团队和专业的客服团队。【推广引擎】(一)自动生成一键发布发布引擎可一键生成海量优质文章,自动发布三大招生网站。(二)用户体验良好发布的每一篇文章都配有精美落地页面,并配有相关的课程介绍,最大程度的吸引用户咨询。(三)全面覆盖用户全方位覆盖潜在用户,包含上下游关键词、核心关键词与长尾词布局,最大程度覆盖用户。(四)短时间内实现霸屏发布引擎具有自动发布及覆盖关键词广泛的特点,可短时间内实现万词霸屏。【合作流程】(一)了解沟通:主要了解学校信息和主推课程。(二)洽谈细节:针对合作过程中的细节方面进行商讨。(三)签订合同:确认合同细节,双方签字盖章。(四)物料对接:课程物料对接,上架相关课程,制作页面。(五)推广引流:利用发布引擎,为相关课程进行推广引流。(六)成交结算:推送精准学员,核对报名后结算返佣。
2023-08-28 15:48:121

房地产销售如何培训?

改革开放使人民的生活条件得到日益改善,主要体现在住房条件上,因此,近几年房地产市场逐渐升温,尤其是加入WTO之后,中国房地产市场必将掀起新的一轮行情,如何在这轮行情中获取赢利,发展壮大,是众多房地产开发商们殚精竭虑的话题。 房地产销售不同于一般商品,在目标顾客群、营销策略、推销技巧都有着特有的规律。而房地产销售培训的课程在谭小芳老师的整个销售培训的课程比例上也比较大,那么,今天我们就围绕房地产销售与房地产销售培训的话题展开内容。 房地产市场快速膨胀,导致营销人员严重缺乏,为了提高人力资源效率,每个房地产销售部门,都想吸引人才、留住人才,然而“树欲静而风不止”,如今房地产销售部门,人员流动之风非常强劲,主要原因就是少有公司能提供一套完善的学习体系,从而优秀人才很快会感到“口渴”,而不断地需要寻找新的“水源”。为此,加强培训、鼓励沟通、激励学习,将学习能力根植入公司的经营中,不仅是销售部门的一种生存方式,更是抢占市场先机的最大“源泉”。 曾担任过“可口可乐公司”副总裁兼学习总临的JudyRosenblum指出:“只要你去看看顾客发生了怎样的变化,看看竞争环境发生了怎样的变化,就会明白学习对企业是何等重要”。谭老师认为,面对客户与市场,是销售部门最大的特点,客户的感知能力、客户的审美能力,客户的维权意识等都在不断地提高,市场的变化更是令人目不暇接,要想在变化中游刃有余,就是要不断地学习,而绝不能迷恋于“傻瓜机”式的旧有模式放不下。 为此,房地产企业不仅要建立一整套适应市场变化,有效且实用的培训体系,同时还要让每一位员工都要有危机意识,担心自己的发展跟不上企业的发展步伐,这样的学习才是有效的学习,也只有这样,培训才不会是领导积极,员工被动的“扔钱”。 现阶段的商业社会竞争激烈节奏快捷,靠过去的单打独斗已经很难适应现在的发展步伐,更多的是团队的协作和配合才能在惨烈的商场中立于不败之地。房地产项目的销售也是在团队的有效协作顺畅配合的基础上,才能实现项目的售罄,实现利润的最大化,故打造建立房地产的销售团队是整个项目重中之重的环节。 提起房地产项目的销售,很自然的联想到售楼处大厅衣冠楚楚气宇轩昂的俊男美女,奔走于模型和客户之间,口若悬河的给客户解说,从而实现一单又一单的签约。诚然这确实是房地产销售的主要形式,也是大部分人对房地产销售的一贯性看法。 谭小芳老师表示,但为了实现项目的更快速良性销售,只凭借现场的置业顾问毕竟有限,还应该扩展外场的销售,发动建立起一整套的外场销售机制,从而实现内外结合的立体销售网络体系,这才是房地产销售的完整终极形式。 内场销售形式是每个项目的基本功,在此不做赘述,着重和大家分析交流外场销售的主要形式。 外场销售主要有几种人员构成形式:老业主、代理公司、个人代理、专职外场销售代表、兼职外场销售代表。下面,谭老师与您分享一下“房地产销售十一要素”: 1.楼盘 2.售楼人员 3.客户 4.推销自己5.推销开发商 6.推销楼盘 7.现场讲解 8.带给客户高附加值 9.制造紧迫感 10.销售建议 11.结单 在多年的培训经历中,谭老师了解到,很多售楼部人员的业绩不好的主要原因还是心态。所以,在我的房地产销售课堂上,一般会加大力度解决这一问题——日本推销之神原一平说过:销售是一项报酬很高的艰难工作,也是一项报酬很低的轻松工作。要知道,对于售楼部人员来说,这里的报酬不单单是指金钱方面的报酬,销售所能带给你的报酬是全方位的,谭小芳老师表示,大概有如下几点: (一)自由 我们经常听朋友们在发牢骚:这种工作太机械化了,太没意思了,要不是为了生活,我早就辞职了。在这种时候,你应该感觉到很荣幸,因为你所从事的销售工作是一一份独立性极强的工作。你可以充分发挥能动性,凭着足智多谋的能力、坚忍不拔的精神,为自己赢得事业的成功。 我们热爱销售工作的一大原因就是它有表达的自由。在销售工作中,你可以与客户寒暄、谈心,可以与客户谈论新闻、谈论天气、谈论孩子、谈论时尚、谈论球赛……这种一边工作一边聊天的好事,还有从事什么其他工作可以做到呢? 此外,销售的自由之处还在于:所有的决定都取决于你自己,一切操纵都在自己手里。你可以成为一个高收入的辛勤工作者,也可以是一个低收入的轻松工作者。 (二)有趣 销售工作是新鲜而有趣的。要知道,在这个世界上,有多少人为了生计而乏味地工作着。大家都说从事IT行业的人收入高,可是又有谁知道他们的痛楚呢?你是愿意成天对着机器说话,还是愿意跟不同的人打交道,随时随地都保持新鲜感呢? (三)成就感 销售能赋予你极强的成就感。当你看到你的客户带着小孩在美丽的小区里怡然自得地尽享天伦之乐时,你会感到无比的荣耀:是我帮助他们找到了幸福的安居之地! (四)上不封顶的收入 谭小芳老师表示,在销售这个行业里,你能达到你所期望达到的成功。除了你自己,没有任何人能限制你的收入,收入是永无止境的。 (五)挑战感 销售,几乎每天都有挑战。这是其他工作所无法具备的。这些挑战,无时无刻不在鼓舞着你奋勇向前,而不是退却倒下。要知道,销售是很不可预测的事情,在日落之前,你未必能肯定今天就没有机会了;你也绝对不知道哪一天会有什么机会,什么时候会赢得新客户。 对销售人员来说,每一天都是新挑战,每天都有新经验。我们可能会在一天内,体验从最高点的兴奋满足跌进最低点的失望气馁,然后再蹒跚地在第二天又爬回原来的高峰。
2023-08-28 15:48:231

房地产估价师培训机构有什么好的招生方式?

房地产估价师培训机构有什么好的招生方式?源生如潮旨在为各个培训学校提供优质的招生服务,帮助培训机构以最小的成本招到更多学生,不断提高学员咨询率及准确率。【源生如潮公司简介】昆明源生如潮科技有限公司(简称:源生如潮),总部位于四季如春的云南省昆明市,专注于从事招生策划、线上推广和网络代理招生服务。源生如潮将原来多家公司旗下的知名招生网站整合在一家,利用公司自主研发的智能写作与发布引擎,全方位覆盖潜在需求用户,真正实现搜索引擎霸屏营销。源生如潮具备专业的运营推广团队和专业的客服团队,提供学校网页制作,课程上架到咨询引导一系列的专业招生服务,努力达到学员、培训学校及平台多方共赢。目前主要覆盖的业务包含有语言培训、电脑与IT、职业技能、资格考试、中小学辅导、出国留学、学历提升等。覆盖城市达150多个,上线课程10万+,已达成合作的学校已有1000多家,2023年为培训学校创造1000多万的业绩。【常见推广方式】(一)CPC:竞价推广、竞争激烈,价格高昂,恶意点击,管理麻烦、稳定性差。(二)分类信息:门槛低,信息龙鱼混杂排名不稳定、用户体验差。(三)SEO:优化周期长、算法更新快、沟通成本高、竞争大、效果没保证。(四)户外广告:覆盖面小、时效性差、修改难度大,招生效果难以预估测评。(五)广告联盟:可信度不足、用户体验差、受众不精准、误点击消费较多。(六)传单广告:传单泛滥,顾客产生厌烦情绪,宣传效率低,浪费资源又消耗金钱。【常见招生问题】(一)用户体验不佳学校网站做了搜索竞价排名,但因网站设计缺乏美观度与合理性,用户体验差,导致咨询率低。(二)无专业推广团队学校缺少专业的网络技术团队。无法胜任从建站、优化、推广三者同步结合的无间隙式营销。(三)招生渠道单一招生渠道单一,缺少多渠道的招生手段;可拓宽招生的渠道,例如网络招生已是趋势。(四)营销成本高每年投入高额的网络营销费用,由于对人群定位不准,账户操作经验不足,导致营销效果差。【招生业绩差怎么办?找源生如潮】(一)投入成本低免费推送精准资源,按成交效果付费,不成交相当于免费帮学校做广告,低投入(需支付部分年费),高产出。(二)覆盖范围广网络招生,不受地域限制,可全国招生,广告覆盖广,持续时间长(24小时在线),品牌曝光率高。(三)推广更省心您只需提供推广所需素材,网页制作,关键词排名、品牌推广、在线接单,全部交给我们完成。(四)招生效果好精准关键词全网优化,定向性强,受众明确,成交效果更好。2022年为合作机构带来1000多万的业绩。【为什么选择我们?】(一)自己线下推广招生1.自己线下招生,人力成本过高,收益少。2.通过线下招兼职发传单,成本过高。3.不懂排名优化,只知道投百度投灯箱。4.员工通过传统的微信微博QQ发帖招生。5.自己的官网,不会优化,覆盖范围小。6.依靠学员转介绍,宣传力度小。7.只想在一些免费网站发些招生广告。8.机构招专业的团队投入成本过高。(二)其他网站招生服务1.单个网站品牌知名度低,覆盖面小。2.名单量少,学员转化率低。3.单个网站同类关键词覆盖面少。4.推广力度不足。5.名单质量低,精准名单少。6.优化技术有限,无专业优化团队。7.关键词难以占据搜索引擎前几页。8.获取学员名单不及时。(三)源生如潮招生服务1.三大网站同步推广,覆盖面广。2.三个网站电脑和手机端同步展示。3.精美的网页,大大提升了品牌形象。4.发布引擎可覆盖海量长尾关键词。5.所发布软文符合SEO规则,搜索排名靠前。6.精心的课程包装提升用户体验、咨询转化率。7.名单质量高,转化好。8.专业的运营推广团队和专业的客服团队。【推广引擎】(一)自动生成一键发布发布引擎可一键生成海量优质文章,自动发布三大招生网站。(二)用户体验良好发布的每一篇文章都配有精美落地页面,并配有相关的课程介绍,最大程度的吸引用户咨询。(三)全面覆盖用户全方位覆盖潜在用户,包含上下游关键词、核心关键词与长尾词布局,最大程度覆盖用户。(四)短时间内实现霸屏发布引擎具有自动发布及覆盖关键词广泛的特点,可短时间内实现万词霸屏。【合作流程】(一)了解沟通:主要了解学校信息和主推课程。(二)洽谈细节:针对合作过程中的细节方面进行商讨。(三)签订合同:确认合同细节,双方签字盖章。(四)物料对接:课程物料对接,上架相关课程,制作页面。(五)推广引流:利用发布引擎,为相关课程进行推广引流。(六)成交结算:推送精准学员,核对报名后结算返佣。
2023-08-28 15:48:301

重庆房地产业培训中心搬到那里去了

现在重庆房地产业培训中心搬迁到建设路46号。
2023-08-28 15:48:381

房地产估价师培训学校有什么好的招生方式?

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2023-08-28 15:48:461

如何在房地产企业建立系统的培训体系

企业培训体系建立的原则 由于不同的企业在文化、战略、规模、行业领域等许多方面有着较大的差异,因此企业培训体系的建设也必须从企业自身的特点和实际出发,在搞清楚培训体系所包含的内容和本企业培训现状外,还要注意遵循以下六个原则:基于战略原则:培训的目的是通过提升员工的素质和能力来提高员工的工作效率,让员工更好地完成本职工作,实现企业经营目标。因此培训体系的建设必须根据企业的现状和发展战略的要求,为企业培训符合企业发展战略的人才。 动态开放原则:企业要生存必须适应不断变化的外部环境,这就要求企业的培训体系必须是一个动态、开放的系统,而不是固定不变的。培训体系背心根据企业的发展战略和目标进行及时的调整,否则培训体系就失去了实际的意义,就不可能真正发挥推进绩效改善和提升企业竞争力的作用。 保持均衡原则:一个有效的培训体系必须保证企业的员工在不同的岗位都能接受到相应的训练,这就要求培训体系的建设必须保持纵横两个方向的均衡。纵向要考虑新员工、一般员工、初级管理者、中级管理者,高级管理者之间的各个不同级别,针对每个级别不同能力的要求,设置相应的培训课程;横向要考虑各不同职能部门要完成工作需要那些专业技能,以此来寻找培训需求和设计相应课程。 满足需求原则:培训体系的建设必须要在满足工作需求的同时,满足组织需求和员工需求。满足组织需求,才能保证培训的人才是组织所需要的,而不仅仅是岗位所需要的;满足员工需求,才能从根本上调动员工的培训主动性和积极性,从而保证培训的效果。 全员参与原则:培训体系的建设,不只是培训部门或培训管理员的事,企业培训体系中的任何一项工作,都不能只靠培训部门孤军奋战,必须上下达成共识,全员参与,必须得到领导的大力支持,必须得到业务部门的积极配合才能完成。 员工发展原则:如果培训体系和培训课程的开发能够与员工自我发展的需要相结合,就可以达到企业和员工双赢,在员工得到发展的同时,也能为企业的发展作出相应的贡献。 内容很多,只是基本一部分,你去搜索原内容看看: 领导力 资讯 > 企业 > 企业培训 > 企业培训体系的建立 领导力 资讯 > 企业 > 企业培训 > 企业培训体系怎么建立才能有效
2023-08-28 15:48:571

房地产经纪人培训教程的作品目录

第一章上岗前的思想准备了解经纪人的职业特点提高自己的职业素养第二章 编织一个有效的经纪网络首先要做的就是“跑盘”扩大你的社交圈子客源房源一个都不能少科学管理信息资源库合作才能创造双赢第三章 以良好的形象迎接客户的到来第一印象的80%来自于仪容仪表电话一响,“黄金”万两上门客户千万不能怠慢第四章 让客户真心喜欢你微笑的背后是钞票给嘴巴抹点“蜜”善于倾诉不如善于倾听第五章 这样带着客户看房更有效当好红娘巧配对提前踩点更容易成功邀请客户来看房好路线更加彰显卖点带看有技巧会放大利益卖房子更是卖好处及时跟进很重要第六章 千万别让客户心存疑虑有购买意向才会有异议找出异议的根源对症下药……第七章 关键时刻推一把第八章 精心培养客户的忠诚第九章 二手房交易不可不懂的基础知识附录一 房地产经纪人员职业资格制度暂行规定附录二 房地产经纪人执业资格考试实施办法附录三 北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)附录四 房层购买委托协议附录五 房层出售委托协议
2023-08-28 15:49:071

大连房地产估价师培训班哪家好

大连房地产估价师培训机构中大网校。1、教资方面。大连房地产估价师培训机构中大网校有着强大的教资资源,有200名老师,博士50名,让每一位学员获得更好的教学资源,而其他学校教资资源和教学方式较差,老师只有100名博士10名。2、优惠方面。该培训机构有国家教育机构补助,学员的学费可获得最高优惠,而其他学校未获得补助,学费昂贵。
2023-08-28 15:49:361

怎样学习房地产知识

1、先学习《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规。2、上当地房管局的网站,了解当地的地方法规,了解房屋交易、登记、过户、赠与、继承的手续,需出具的资料,补交的费用。工作安排,工作程序,最好到现场调查,了解。3、到各地产公司,中介公司的网站,学习有关具体的交易流程。依据的法规。4、法院查封、解封手续、银行办按揭、国土部门土地出让金、规划部门的规划许可证,公安消防、评估公司的评估方法、拍卖行的拍卖流程,典当行的典当房屋的手续。5、可以从事房屋中介从业的培训学习,之后从业,做一手销售也好,做二手房屋代理也可以的。更多关于怎样学习房地产知识,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/be867b1616103392.html?zd查看更多内容
2023-08-28 15:50:001

现在的房地产公司招聘为什么都要交培训费?这样做是合法的吗?不合法的话为什么有关部门都不问不问?

一般来说的话 进房地产公司是需要培训的,但只是内部人员培训的 其实不需要交费用的 如果是交费用的话 那些什么有关部门也是管不着的 因为这是人家公司内部的事情 是你情我愿的事情 如果不需要培训就不需要交费用了啊 反之 培训可以学习更多的东西
2023-08-28 15:50:101

房地产企业员工培训中员工认识不足这个问题进行概述 存在问题的原因 及其解决对策 1000字左右

房地产员工培训又被称为岗前培训,职前培训,是一个企业所录用的员工从局外人转变成局内人的过程,是员工融入到一个新的集体的过程。房地产企业员工培训将企业的基本情况、发展历史、发展理念等向员工传达,使他们了解自己工作的内容、职责、目标和方法等等,从而使他们能够尽快的融入和适应新的工作环境中。房地产企业员工培训非常重要,首先,房地产员工培训是人力资源管理的基本手段,是房地产行业获得持续竞争力的源泉。其次,房地产行业员工培训是持续获得人才的基本保障。再次,房地产企业做大做强离不开员工的敬业精神和忠诚度,员工培训是灌输企业文化、价值观,增强员工忠诚度和凝聚力的重要方式,也是企业激励、留住人才的有效手段。目前房地产企业员工培训仍然存在很多问题。一、缺乏培训总体规划,培训需求不足;二、新员工培训力度不够,培训方法单一;三、不注重团队精神的培养,与员工的职业规划相脱离;四、培训结果反馈不及时,培训评估缺乏正对性。针对以上问题,应从以下几点着手进行改善:一、改善房地产员工培训设计,突出培训重点;二、提高房地产员工培训的认知培训;三、加强员工的职业培训,将个人的职业规划与企业组织目标结合起来;四,加大员工的技能培训,培养应用型人才。希望我说的对你有帮助。。。。
2023-08-28 15:50:211

房地产经纪人培训

河南省劳动就业训练中心 全国房地产经纪人执业资格证考试培训培训费1800 培训时间4月~10月 联系电话:0371-67956607 王老师
2023-08-28 15:50:313

房产经纪人培训具体内容是什么?

主要是日常工作范围等等,越详细越好。谢谢 草!上面人是不是疯了
2023-08-28 15:50:423

房产中介需要培训吗?

肯定要培训哈,任何行业的销售都要培训nc.goufang.com网页链接
2023-08-28 15:50:536

北京我爱我家房地产新人入职培训考试难吗?

您好,我就是我爱我家一名普通的员工,入职考试很简单,首先你不要瞌睡,为期3天的培训是让您对房地产这个行业有一个初步的了解,还有在工作中遇到一些事情及解决方法。积极回答老师的问题,努力得牌(这点很重要,为你的笔试做下良好的开始)即是你不会,哪怕说出你的想法这都是加分的要素。一般是第三天考试,选择题和问答题。选择题都是课上讲的,只要你听了就会。问答题就一道,默写我爱我家的4大天条和5个标准,一个字都不要错。考试实行末尾淘汰制,大约要淘汰20%的人,如果你在前2天的课上得的牌子多,这个时候是有加分的哦,即是你笔试分数不够也可以通过。提前祝愿你加入我爱我家这个大家庭
2023-08-28 15:51:121

房产中介培训手册

我入行5年了,一开始就没接触过培训手册,当然,公司会简单的培训一下。主要还是看个人的努力程度,那时候老员工也是不带着我,我就死乞白赖的跟着他们,多看多听多做,学到了就是自己的。尤其是多注意他们与客户的沟通方式。另外就是一定要掌握好商圈,只要是在卖的房子不管优质不优质你都要心里有数。计算税费一定要学会。就差不多了。多努力!!!
2023-08-28 15:51:512

房地产工程项目经理培训证书有用吗

有用的。房地产工程项目经理培训证书是工程总承包单位在工程总承包项目的总负责人也是相关人员担任工程总承包项目经理的相关资质要求。证书是国培网颁发的,可作为劳动者从业、考核评价和继续教育学时等的重要参考依据。
2023-08-28 15:52:001

房地产中介带薪培训一个星期靠谱吗

靠谱。所谓带薪培训一星期,其实就是一个正常的入职培训,你去任何一个单位他总要给你说要你干什么,或者说怎么干吧,所以这一个星期钱肯定也没多少,不过会有的。
2023-08-28 15:52:091

找个专业的房地产培训?

培训本来就是一项高度专业化的智力服务,建议你首先要了解培训机构的类别和背景。  目前, 国内的培训机构有一般分为三大类。一是纯商业类的,二类是专业理论型的,三类是实战型的。纯商业类的培训机构实际上就跟房产中介一个样,除了营业执照之外什么都没有——写字楼是租的、电脑要员工自带手提、课程上百度去搜,老师满大街去找,找来之后再想尽办法包装,反正一包装就很难有人看得出真假的。目前,这类机构在培训市场上唱主流,三教九流什么课程都卖,喊得最响,价格也最高, 效果大家都知道。   再说“专业理论型”。这是由国内一些大学或者研究机构的老师们组成的。他们利用国家资源推广自己的研究成果,顺便赚取外快。这类机构尽管专业知识很全面很系统,但因为不接地气,不熟悉企业流程,擅长赚快钱并且急功近利的中国企业能接受的都不多。所以,这类机构往往只是跟各地一些行业协会或者商会绑在一起,或者打着政府旗号推广培训课程项目,收费也不高。效果很一般,因为几乎是没有任何一个游泳教练能在教室里教会学员游水的,除非学员是天才。  而“实战型”的培训机构在国内也多,主要是由一些具有企业运营实战经验的高层人士组成。但这类企业大多规模不大,名气不高,也不太擅长营销。但是,这些企业的流程很先进很完善,课程也很系统很实用,虽然课堂气氛可能不会像成功学培训那样打鸡血样的激动,但是却能贴近企业流程,实实在在地解决企业问题。在房地产实战培训方面,可以向大家推荐“相和国际”,绝对是国内房地产行业最好的实战型培训公司。
2023-08-28 15:52:171

上海房地产岗位培训合格证书昆山能用吗

能。根据查询本地惠生活网显示,截止2023年8月19日,岗位技能证书只能用在证明岗位技能的场合,是全国有效的,所以上海房地产岗位培训在昆山进行岗位培训是可以用的。商品房销售人员岗位培训合格证、商品房销售是房地产开发全过程中的重要环节。
2023-08-28 15:52:251

房产中介是需要封闭培训3天吗

不一定,要看入职公司的安排。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。它具有服务性、流动性和灵活性的特点。中国古代和近代市场中为房地产买卖双方介绍交易_评定房地产商品质量_价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身,现称房地产中介,房产超市,不动产门市等。史书记载:宅行,清朝年间,宅行主要分布在山西,陕西,河北,天津一代。旧时,人们将宅行从事房产经纪的经纪人称呼为‘房牙子"。房牙子是旧时宅行里以说合房产买卖或租赁为职业的人,今称房地产经纪人。
2023-08-28 15:52:341

为什么 要 培训 房地产基础知识

请到余源鹏房地产大讲堂看看!
2023-08-28 15:52:444

今年疫情贝壳房地产入职还要参加集体培训吗?

今年的疫情房产属于比较低迷的阶段,如果你要入职房地产的话,更会加强对房地产方面的培训了。在特别的时候采取特别的方法,能加强以后你入职的素质吧!
2023-08-28 15:53:021

中国房地产行业培训中心和中国城建培训中心出具的物业管理从业人员岗位证书证书有什么不同?谢谢!

你可以对一下他的发证机关,去考究
2023-08-28 15:53:262

做房产中介需要懂什么

经纪人首先要学习的就是销售技巧,因为房产中介的本质就是要向顾客推销。当然优秀的房产经纪人不仅仅会带客户看房子、谈价格、谈佣金。应该掌握更全面的相关知识:金融、保险、贷款、法律、物业管理、室内装修等。给客户更全面的服务,时刻让客户觉得你是在为他的利益照相,这样更容易深得客户信赖。房产中介公司制度内容是什么?1、人才招聘。人才是门店的核心竞争力,有了充足的优秀人才,才能为企业创造更多的效益,所以,在选人方面一定要下功夫。在进行人才的招聘的过程中为了保证招聘的效果门店要有一套完善的招聘流程,聘到更合适的人才。2、员工培训。优秀的房产经纪人是门店经营和具备市场竞争力的重要支撑,对于初入行业的新人,对房地产知识和业务流程都不了解,门店就要对招聘的人才进行系统的培训,使之成为一个具有熟练的业务技能、丰富的专业知识、良好的工作作风的优秀房产经纪人。3、留住人才。经纪人的高流动性困扰着每个中介门店,人才的流失也严重影响了门店的健康发展。那么,如何留住人才就显得就为重要。员工的高效培育、企业的共同愿景、合理的奖惩制度等等都可以降低经纪人的流失率。做房产中介需要具备什么条件?1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单,获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管经理一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。2、面对困难,相当一部分人感到迷茫和沮丧,或放弃,或消极工作,结果自然是离成功的目标越来越远。因此,摆正自己的位置、端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。3、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,如现在在国六条的政策冲击下,市场交易开始萎缩。那么,这时候可以开拓新的市场,如商业地产。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,金牌经纪人的成功要素。那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地.4、沟通能力。一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。
2023-08-28 15:53:361

全国城建培训中心怎么报名

在全国城建培训中心官网注册登录报名。根据腾讯网相关资料显示,全国城建培训中心报名需要准备本人身份证正反面+2寸蓝底照片(电子档资料),前往全国城建培训中心官网注册登录报名即可。国城建培训中心是我国建筑、房地产、城建管理的专业培训机构,成立以来开展了大量行业性培训工作,在行业内产生了广泛的影响。
2023-08-28 15:53:551

从迈皋桥到中华门110号南京市房地产培训中心怎么走

公交线路:地铁1号线 → 126路,全程约14.6公里1、从迈皋桥步行约130米,到达迈皋桥站2、乘坐地铁1号线,经过10站, 到达中华门站3、步行约210米,到达中华门地铁站4、乘坐126路,经过5站, 到达土城头南站
2023-08-28 15:54:041

房地产会业职工培训费如何入账?

职工教育经费按工资总额的1.5%提取计提时:借:管理费用-职工教育经费 贷:应付职工薪酬-职工教育经费使用时,借:应付职工薪酬-职工教育经费 贷:现金等
2023-08-28 15:54:261

房地产置业顾问证怎么考

要经过专业培训,并取得经纪人证和经纪人协理证方能上岗。以山东为例,房地产经纪人要经过专业培训,并取得经纪人证和经纪人协理证方能上岗,无资质人员将不能从事此项工作。2018年11月28日,由威海市房地产业协会主办的威海市第一期房地产经纪人员业务培训班在山东大学(威海)落幕。来自威海市各房产销售、租赁企业的400多名房地产经纪人,系统接受房地产经纪管理相关法律法规知识和相关业务的培训,并参加了从业资格考试。该培训旨在逐步提升房地产经纪从业人员业务水平,掌握法律知识,规范经营行为,推动全市房地产业健康发展。今后,威海市所有的房地产经纪从业人员都将分期分批接受这类培训。扩展资料:威海市房地产综合开发管理办公室负责人指出,规范市场,首先要从人员的专业性上入手。今年,威海市就把提高房地产经纪人员的法律知识和业务水平放在重要位置,依法依规,持续性规范管理房地产经纪市场,作为开展治理房地产市场乱象专项行动的工作之一。今后还将举办此类培训。2014年8月12日,国务院官网发布《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》。国务院取消和下放45项行政审批项目,取消11项职业资格许可和认定事项,将31项工商登记前置审批事项改为后置审批。国务院决定取消的11项职业资格许可和认定中,房地产经纪人职业资格在列。参考资料来源:凤凰网-持证上岗!威海房地产经纪人要考这个证参考资料来源:凤凰网-房地产经纪人职业资格认证取消 谁都可以做中介了吗
2023-08-28 15:55:051

做房产中介需要什么能力

您好!做房产中介应该具有下列能力:1、良好的沟通能力和语言表达能力,能够流畅地介绍各种不同套型的房屋的优点;2、能比较熟练地计算各种建筑面积房产的过户费用;3、能清晰地记住本中介公司掌握的房源的大体情况,知道您周边的房子有几套在出售,几套在出租;4、会画房型图;5、 知道自来水公司、供电公司、燃气公司和有线电视台的客服电话,能及时告知看房者有关水、电、气是否开通的准确信息。6、掌握签订《房屋买卖合同》和《房屋租赁合同》的基本知识;7、熟悉房屋过户手续的基本流程。谢谢阅读!
2023-08-28 15:55:231

全国城建培训中心房地产经纪人资格证书有法律效力吗

有一定作用。适合没时间学习考试的同学,城建培训中心颁发的房地产经纪人600一本。本处可修,希望能帮到您,谢谢
2023-08-28 15:55:442

下列哪些机构属于房地产中介服务机构?

【答案】:A, B, D[考点]房地产中介服务机构[解析]《城市房地产管理法》第57条规定:“房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。”据此选项ABD正确,当选。
2023-08-28 15:56:001

从人和九建怎么坐公交车到重庆房地产业培训中心(渝 中区大溪沟人民支路建设路46号),,有哪几路公交车可以坐

公交线路:619路 → 609路,全程约8.9公里1、从九建乘坐619路,经过1站, 到达加州花园站(也可乘坐608路、618路、627路、825路、801路、880路)2、乘坐609路,经过4站, 到达大礼堂站3、步行约330米,到达重庆房地产业培训中心
2023-08-28 15:56:221

刚做房产中介怎么才能快速的提升业绩?

先去一个大平台,获得更多公盘房源量,然后把能开的端口都开起来,这样大的房源量与大的客户量进行匹配,才是成交最快的方法
2023-08-28 15:56:322

房地产销售工作需要哪些能力?

房地产销售员的基本素质一:具有良好的道德品质 房地产销售工作涉及财产价值巨大,在房地产销售的推介各个环节,都存在顾客和房地产商的财务安全安全问题,特别是在一些在房地产企业财务十分健全、顾客相应知识的情况下,房地产销售员的道德缺失可能给顾客和房地产企业造成无法挽回的。因此,房地产销售人员的道德品质是最基本的要求。 房地产销售员的基本素质二:房地产相关知识 由于房地产的价值巨大,购房者常会在购买的过程中提出许多有问题,有时顾客还会提出一些有关房地产开发的程序性、工程质量、验收等各种各样的问题,房地产销售人员如果不能正确回答顾客所关心的问题,就会严重影响顾客对房地产商的信任,从而可能失去潜在客户。所以,房地产销售员只有对房地产有关政策法规、房地产市场供求状况以及影响因素等了如指掌,方能胜任本职工作,这些知识也是众多房地产销售技巧培训的主要内容。同时,房地产销售人员还要了解)房地产领域的相关知识,例如:房产金融、建筑工程、物业管理、建筑材料及装修知识等等,这些都应成为房地产销售员的知识结构的一部分。 房地产销售员的基本素质三:房地产营销知识 房地产销售人员应该了房地产售技巧有哪些?以便更好地搞好销售工作。房地产销售员的工作包括:市场调查、信息搜集、接待顾客、推销、顾客意见反馈等工作。销售工作中要能够对顾客的性格、爱好、购买目的、购买习惯、价值标准等做出细致的观察与准确的判断,从顾客的举手投足中,发现顾客的心理活动,从而可以判断客户的购买动机和意,以便制定相应的销售策略。另外,房地产销售员还应熟悉房地产交易的过程、税费、合同的签订等相关问题,这也是房地产销售是否能够顺利开展的关键。 房地产销售员的基本素质四:具有较强沟通能力、交际能力 房地产销售人员要善于与各种顾客打交道,包括与别人建立联系、相互沟通、取得信任和谅解以及处理各种矛盾的能力。它要求销售员具有较好的口头表达能力,能因时、因地、不同顾客而选择恰当的语言,通过自己鲜明而富有感染力的表达,激发顾客的购买欲望,促使顾客购买你的房地产商品。 同时还要求房地产销售员具有一定的亲和力,待人应热情诚恳、行为应自然大方、不矫揉造作、能从顾客利益的角度考虑问题,体会顾客的难处,不强人所难,这样才能消除顾客的戒备心里,愿意与你协商购房中的问题,征求你的意见。
2023-08-28 15:56:421

房地产注册策划师考试资格和流程?

房地产策划师的培训要求:晋级培训需要达到一定学时:房地产策划员不少于140标准学时;助理房地产策划师不少于120标准学时;房地产策划师不少于100标准学时;高级房地产策划师不少于80标准学时 房地产策划师的适合人群:各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的领导及高级管理职员;具备一定的相关专业背景、有志于进入房地产行业的高校应届毕业生。 房地产策划师的职业等级:房地产策划员(国家职业资格四级)、助理房地产策划师(国家职业资格三级)、房地产策划师(国家职业资格二级)、高级房地产策划师(国家职业资格一级) 房地产策划师的工作内容: (1)房地产项目的市场调研和咨询策划; (2)整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案; (3)房地产项目的产品营销工作; (4)房地产项目的运营工作。 房地产策划师考核流程: 一、鉴定考核方式 房地产策划师各等级鉴定考核方式皆分为理论知识考试和专业能力考核。理论知识考试和专业能力考核均采用闭卷笔试方式。理论知识考试与专业能力考核均采用百分制,成绩皆达60分以上者为合格。 二、考核方式、时间及题型构成 1、鉴定时间 各等级理论考试和专业能力考核闭卷笔试不少于120分钟,综合评审不少于15分钟。 2、理论知识考试 总分:100分,60分以上(包括60分)为合格。 形式:每份试卷由200道客观题构成,其中单项选择题120题,多项选择题40题,判断题40题。闭卷作答。 3、专业能力考核 总分:100分,60分以上(包括60分)为合格。 形式:试卷由3道简答题、3道问答题和2道案例分析题构成。闭卷作答。 4、综合评审 (1)基本要求:参加房地产策划师级别鉴定的考生,需参加综合评审。综合评审试卷由一道综合案例体组成,闭卷作答,由专家组对其进行评审。 (2)论文成绩总分100分,60分(包括60分)以上者合格。 三、鉴定考核成绩最后确定 考生须在理论知识考试、专业能力考核均达到60分(包括60分)为合格,房地产策划师(国家职业资格二级)增加综合评审。 四、考证步骤 参加培训并经考试合格的学员,由劳动和社会保障部职业技能鉴定中心统一颁发相关等级的《房地产策划师》。持有该证书的学员将组织参加劳动和社会保障部职业技能鉴定中心进行的房地产策划师职业资格考核鉴定,经鉴定合格的学员,由劳动和社会保障部职业技能鉴定中心统一颁发国家《房地产策划师职业资格证书》。 房地产策划师的薪酬状况: 据北京东方汇博猎头部统计,目前全国房地产策划人才平均年薪达到12万元以上,如能策划出好的楼盘项目,年薪可达百万元。在北京、上海、广州等一线城市,对于能够持“双证”的应届毕业大学生,起薪也有望达到5000元甚至更高
2023-08-28 15:56:522

房产中介店长如何管理好员工?

要管理创新,让员工有积极性。协调团队之间的关系,善于用人。平易近人,不能和员工有距离感,做到自己和员工平起平坐。用易房大师给每个员工分配不同的工作,各尽其责。
2023-08-28 15:57:032

房产经纪人资格证怎么考

房产经纪人证书报名条件如下:1、年龄要求:通常要求报考者年满18岁及以上,具有法定的民事行为能力。2、学历要求:通常要求报考者具有高中或同等学历以上的学位,有些地区可能对学历有进一步要求,如本科学历。3、健康状况:一般要求报考者身体健康,符合从事房地产经纪工作的健康标准。4、没有违法犯罪记录:通常要求报考者没有犯罪记录或违法行为记录。5、培训要求:有些地区要求报考者完成相关的培训课程或培训班,并取得培训证书或合格证明。房产经纪人证书的作用1、合法从事房地产经纪工作:房产经纪人证书是合法从事房地产经纪工作的资格证明。持有该证书的人员可以在法律允许的范围内从事房地产经纪活动,如房屋买卖、租赁、评估、咨询等。2、提升专业信誉和竞争力:持有房产经纪人证书可以增强个人的专业信誉和竞争力。证书的存在表明持证人具备了相关的专业知识、技能和经验,能够为客户提供专业的房地产经纪服务。3、保护消费者权益:房产经纪人证书的持有者需要遵守相关的法律法规和职业道德准则,严格遵循职业规范,保护消费者的权益。证书的存在可以给客户带来一定的信心,确保他们得到合法、合规和可靠的服务。4、获得专业培训和发展机会:持有房产经纪人证书的人员可以参加相关的培训课程和专业发展活动,不断提升自己的专业水平和知识技能。证书可以为持有人提供更多的学习和成长机会,拓宽职业发展的道路。
2023-08-28 15:57:201

房地产中做渠道和置业顾问有什么区别,哪个发展更好一些?

渠道是和广告,媒体,中间商打交道的,置业顾问则是直接面对客户销售的,看眼前利益,置业顾问的回报会好些,但前者对于你未来工作的展开会有更多的帮助置业顾问就是运用业知识为有zhi置业需求的客户提供置业建议或方案,甚至是理财专计划。属但是就目前房地产市场而言,置业顾问其实就是房地产公司的销售员。一般来说,房地产公司在招入职业顾问时会对其进行系统的培训,但是房地产对置业顾问的要求不仅仅是销售更是体现企业形象的窗口资源置换方式,可以和培训公司、银行、通讯等有大客户资源的公司进行客户资料置换;通过互联网来搜索客户资料,拓展自己的客户资料库;根据当地的企业资料和黄页等渠道来拓客;开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客;开展房产体验活动的方式来拖等。
2023-08-28 15:57:551

认星争优 做美德少年事迹材料活动作文

在淮北市人民路小学,有一位熠熠闪光的校园之星,她取得了许多荣誉:雷锋式的好少年、校文明之星、学习标兵、市小小艺术家、市三好学生……她脸上总挂着自信的微笑,明亮的双眸透着智慧,sunny ,clever and lovely是对她最好的概括。她就是淮北市人民路小学四(3)班中队长岳洋旭同学,一个阳光女孩。她充满爱心,自强自律,品学兼优,全面发展,以自己的行动不断地为胸前的红领巾增光添彩。班级的领头雁在学校,岳洋旭同学对待学习一丝不苟、脚踏实地。每一次的作业都按老师的要求认认真真地完成;课堂上总能听到她独特的见解。学习上是大家公认的“领头雁”。“时间是挤出来的,我要多学习多锻炼自己,为学校争得荣誉。”岳洋旭同学总是这样说。校内外的学习、活动常常忙得她不亦乐乎,但她总是充满自信地面对。她多次代表学校参加市演讲、朗诵比赛。每次都认真准备,付出了许多辛劳和汗水。多少个中午,别人休息或看动画片时,她早早来到学校在教室里反复练习;多少个傍晚,同学回家了,她留下来仔细揣摩,一个动作、眼神都力争做到最好。记得那次代表学校参加全市“以书为友,快乐成长”演讲比赛,由于比赛时间紧迫,她利用晚上休息时间练读千多字的讲稿,第二天早晨五点就爬起来背诵。因为感冒扁桃体红肿发炎,嗓子很痛,但她却坚持苦练。功夫不负有心人,凭着她的顽强刻苦、不懈努力,在老师的指导下,她在比赛中大气沉稳,声情并茂,脱颖而出,一举夺得淮北市读书演讲比赛一等奖。她还在淮北市文明交通演讲、低碳生活演讲、经典诵读中摘金夺银,并成功主持了淮北市第七届小小艺术家节目展演。同学们钦佩她,师长夸奖她。而面对大家的赞扬,谦逊的她只是微微一笑,她心中立下了更高的目标。作为淮北教育电台、淮北晨刊的小记者,她以童眼观世界,发现生活、感受生活,写下自己的思考。而今已经有《看我七十二变》、《秋游时代广场》、《给爸爸的一封信》等多篇习作获奖发表。多才多艺的她在淮北市第七届小小艺术家比赛中荣获少儿综艺组特等奖,获评市小小艺术家。她喜欢书法,弹琴,舞蹈,在校艺术节中多次表演节目,深受好评。一手漂亮的令人啧啧称赞。班级里的黑板报,留下了她的手迹。在学校组织的绘画、硬笔书法比赛中都获得一等奖。她爱看课外书,知识面广。学校组织的各项活动,她踊跃参加,多次在朗诵、作文、英语演讲比赛中获得一等奖。在同学心中,岳洋旭同学更是被大家公认的热心人。不管谁有困难,她都会伸出热情之手,王紫怡同学学习上有困难,她主动要求和她做同桌,在学习上与她结对,帮助鼓励她。同桌的水彩笔没带,她会主动递过去一支;同桌座位下脏了,她会帮着一起清理干净;同桌的题不会做了,她启发同桌一起分析;同桌受到表扬了,她为之由衷地高兴。每次周五,班里有寄宿的同学值日,她总会主动留下来帮助做值日,扫地、拖地、倒垃圾。在她的带动下,班里关爱集体的同学越来越多。她不愧是一名雷锋式的好少年。家里的好孩子在家里,她是个懂得感恩的好孩子。提起岳洋旭,锦华苑小区的居民无不啧啧称赞,因为她在家里孝敬长辈,和睦邻里,小小年纪就有了很好的口碑。妈妈做饭时,她总爱在一旁帮忙,淘米、择菜、打鸡蛋,都是她的拿手好活。妈妈照顾一家人很辛苦,晚上她端来热水为妈妈洗脚,一双小手抚摸着妈妈的脚,说:“妈妈,您为我操劳了这么多年,辛苦了。”体贴的话语让妈妈感动流泪。爸爸在外地工作,为一家人生活劳碌奔忙。她默默记在心里,每周总要给爸爸打个电话,提醒爸爸注意身体,让爸爸不要惦念家里。她总是认真听天气预报,如果天气有异常变化,她赶紧给爸爸打电话,提醒爸爸及时加减衣服,俨然一个小大人。她写的《给爸爸的一封信》情真意切,在第四届书信大赛中获得市二等奖。而她当时才只是一名二年级的小学生。爷爷奶奶年纪大了,细心的她常常陪老人散步聊天,还给身体不便的奶奶洗头,用自己省下的零钱为老人买来可口的点心。早晨她会悄悄起来,帮家人买来早点;中午,等家人吃好,她争着收拾碗筷;晚上,做完作业的她,为爷爷捶背,让老人开心。平时她坚持自己的事情自己做。整理房间,洗衣服、红领巾、书包样样行。有时老家有事,妈妈需要回去操办,她就自己一人在家,做饭学习,把家里整理得井井有条。百善孝为先。她孝敬老人,体贴父母,得到邻里的由衷夸赞。社区的小雷锋 在社会,她是一位热心公益、拾金不昧的小公民。她是学校文明志愿者,常带着几位小伙伴主动为社区做好事。捡拾绿化带白色垃圾,擦洗楼道栏杆,清理墙壁上的小广告等。楼道的扶手因为春天多风,积满了厚厚的灰尘,墙壁上粘贴了大大小小的招贴纸。她从家里拎着小水桶、拿来了清洁球。小手伸进水里把抹布浸湿,再去擦栏杆。只擦了来回一下,抹布马上变成了黑色的。清水打了几盆,她们卖力地擦着。楼梯扶手干净了,她们小脸累得通红,可看到整洁的栏杆,心里别提多么开心了。铲除墙壁上的小广告就更困难了。粘在墙上的小广告纸就像顽固的“牛皮癣”。她先用水淋湿,然后再用金属清洁球一下、一下地用力擦。手指蹭破了,手都累酸了,才清理干净。社区里的叔叔阿姨冲她们竖起大拇指。“弯弯腰,捡出一片净土”。外出游玩、小区散步,她总不忘随手捡起地上的奶盒、纸屑,一言一行讲道德,举手投足见文明。文明不就应从这点点滴滴小处做起吗?她还是家里的低碳宣传员,洗菜的水她告诉姥姥要浇花;洗衣服的水冲马桶。用过的易拉罐、包装盒做成小收纳盒,装饰居室。 汶川大地震发生后,作为中队长她组织全班 献出爱心,把储钱罐里的钱全部捐出。上学期一个中午,岳洋旭在去上学的路上,看到路旁有一个小纸卷,捡起来一看,里面包着七十多元钱。不知是谁粗心遗失的,一定非常着急。她想了想,来到小区东门保安室,把钱交给了门警。后来才知道,是一位同学带的服装费用,不小心掏掉了。岳洋旭同学拾金不昧,受到了大家的一致赞扬。这就是美德好少年岳洋旭,她全面发展,积极进取,奉献为乐,表现优异。她是优秀少先队员的代表,是文明的宣传员,是一位美德好少年。我们相信,岳洋旭同学秉感恩之心,以爱心待人,在未来的学习、生活中一定会演绎更多的精彩。
2023-08-28 15:55:341

实验设计法的区组设计

指将u个处理安排在b个区组内作实验的一种实验设计法。所谓“处理”,是指诸如品种、工艺条件、种植方法等因素或措施。例如,要比较三个品种的优劣,则每个品种是一个处理,共有三个处理;如试验中涉及三个品种和两种种植方法,则每个品种与每种种植方法搭配构成一个处理,一共有3×2=6个处理。每个区组能容纳的处理个数称为该区组的大小,常以k表示。若区组i的大小kj小于υ,则区组i容纳不了全部的处理,称这一类设计为不完全区组设计;当kj均不小于υ时,区组可以容纳全部处理,称这一类设计为完全区组设计。设要比较8个不同的品种A,B,C,D,E,F,G,H,看哪一个品种产量比较高。若一个区组是一长条地块,将这个地块分成8个小块种植全部8个品种,就得一个完全区组。如共有4个这种区组,则8个品种在每个区组内的安排,要用随机化的方法,将区组内的小块编置。图1就是一个具体的随机区组设计。如果有8个区组,每个区组可以容纳8个处理,那么不用随机化而用拉丁方进行设计,也能消除区组内各小块位置不同的影响。
2023-08-28 15:55:351

己所不欲勿施于人什么意思解释一下

“己所不欲,勿施于人”的意思是:自己不想要接受的东西,不要施加到别人身上。【拼音】jǐ suǒ bù yù,wù shī yú rén。【出处】“己所不欲,勿施于人”出自《论语·颜渊》,在《论语·卫灵公》中也可见。欲指的是想要、希望。施指的是施加。【引申含义】人应当以对待自身的行为为参照物来对待他人。人应该有宽广的胸怀,待人处事之时切勿心胸狭窄,而应宽宏大量,宽恕待人。【近义词】宽以待己,严以律人;己之所不安,勿施于人;己所不欲,勿加诸人。【反义词】一己之欲,强加于人。“己所不欲,勿施于人”告诉我们什么道理?“己所不欲勿施于人”这句话所揭晓的是处理人际关系的重要原则。人善被人欺,马善被人骑。我们应该遇到什么样的人才能“己所不欲勿施于人”而有些人我们还是应该以其人之道,还治其人之身。人与人之间的交往确实应该坚持这种原则,这我们是尊重他人,我们平等待人的体现。人生在世除了关注自身的存在以外,还得关注他人的存在,人与人之间是平等的,我们应该因人而异,不能墨守成规。因为有些人不是以善良为人生而是以邪恶来对人的!
2023-08-28 15:55:321

(速度啊!我有180的分,只要做得好,可以毫无保留给大家)大学生个人职业生涯规划书(工商管理专业)

工商管理专业职业生涯规划书范文  我的心中一直有一个理想,一个关于成功的理想,我一直坚信这个理想的实现。特撰写了以下工商管理专业职业生涯规划书范文。  一、自我分析  我是一个真诚的人。为什么我会把真诚写在第一位?因为我觉得一个人只有活得真,才能活得坦荡,才能正确地思考,才能掌握自己的每一天。我乐观、向上,做事踏实的同时讲求灵活性,待人友好。不随波逐流但适应现实。但我不太幽默,做事有点依赖。  我的兴趣偏向“雅”,弹钢琴、写书法、练瑜珈、听有意义的音乐会和讲座,我喜欢旅游,不一定是特别有名气的地方,但一定是让我有感觉有发现的地方。  我的价值观是正统的,我深深地爱着我的祖国。“全力以赴,做得更好”是我学习、工作、生活的坐标。  我一直相信自己的能力,事实也告诉我,我的能力和潜力都是很好的。我做事注重细节,讲求效率与效果的统一,善于思考与反思,注重积淀,有较强的适应力、执行力和应对突发事件的能力。学习新知的能力也很强。  二、职业选项  职业方向及影响职业决策的因素和决策理由  (因为我心中一直只有两个职业方向,所以此处没列三个方向,我相信在这两个方向之一有所建树就非常成功)  1.高级职业女性  就职于知名跨国公司或国企,从事人力资源管理或涉外工作。  影响这个决策因素和理由,首先是很多知名跨国公司或国企的企业文化吸引 我,比如甲骨文公司、欧莱雅公司、中国移动等等;其次是我的专业影响,作为一个工商管理类学生,可以学以致用;同时,我很喜欢这种生活方式,累并快乐着,比公务员活得更有活力,也更具挑战性。  2.公务员  涉外的或与群众事业有关的,如外交部、商务部、国台办,妇联、统战等。  因为我的爷爷奶奶、爸爸妈妈都是领导干部,同时我的爷爷奶奶是归国华侨,从小我就生活在正统的爱国的清廉的家庭氛围中。记得小学一年级时,老师让我们写自己的理想,我直接写“书记”,很多同学当时还不知道这是什么。一直到初三,我的这个当领导干部的理想从没动摇,不是为了权力,只因能为大家做点实事是我的心愿。初三时,渐渐了解了官场上的一些事,我告诉自己,我还是要当公务员,因为这样中国就多了一个清官,少了一个贪官。高一时,几个好朋友聊天,他们说当公务员要么是狼,否则像羊一样永远会被人欺负。我当时的确有点吓怕了,因为我不想自己在官场中不知不觉地变成一只狼。所以在企业中工作的想法出现了。  其实,现在相通了,任何一个职业领域都有黑暗面,但我们不能只看到这黑暗面,我们不能让这黑暗面打倒了,因为任何一个职业领域也同样有光明面。之所以喜欢涉外的,也是因为我更喜欢这种灵活的氛围,侨眷的身份也有一定的影响。之所以选择与群众事业有关的,是因为我觉得这是人与人间关爱的事业,从事这样的事业有意义,会让我干得很开心。  当然,不是因为我更喜欢做公务员,才把公务员这一段写得那么大篇幅,这两种职业定位将在我的大学生活中进一步确定。  主要目标的岗位职责和任职资格   1.高级职业女性  性格方面:  (1)有幽默感;  (2)性情随和,平易近人;  (3)待人接物,从容不迫;  (4)健谈;  (5)不畏挫折;  (6)有感召力;  (7)仪表动人;  (8)往来于大庭广众而不畏怯;  (9)有创造性;  (10)思想敏捷;  (11)做事喜欢拟订计划;  品德方面:  (1)相信大多数人的本质是好的;  (2)赢得同事间的依赖;  (3)有判断是非的能力;  (4)遵守诺言;  (5)为人公道正派;  (6)做事有良好道德和责任感;  (7)处理各种事项有论理观念;  (8)认识集体利益胜过个人利益;  智慧方面:  (1)具有说服他人的能力;  (2)善于与人交往;  (3)欣赏别人谈话,做一个好听众;  (4)有好奇心;  (5)对其他人的行为有兴趣;  (6)写作流畅;  (7)每天抽空读书看报;  教育程度发面(涵养)  (1)大学毕业(相当大学毕业水平);  (2)懂得经济学基本知识;  (3)了解经营和管理学的基本知识;  (4)受过哲学和逻辑学的思维训练;  (5)了解宣传学;  (6)能演讲;  (7)写文章能正确使用方法;  (8)懂社会学;  (9)能撰写新闻稿及其他稿件;  (10)有谈判的经验;  (11)对心理学有兴趣;  (12)有社交试验或社会活动的经验;  (13)有销售、广告或人事管理经验;  (14)了解舆论调查方法;  行政能力方面:  (1)能主持会议;  (2)能合理地分授职权;  (3)善用人之所长,发挥部属的积极性;  (4)尽快恳切承认自己的错误,并坦然接受教育;  (5)能创造轻松愉快的工作气氛;  (6)有耐心;  (7)善于协调不同性格的人一道工作;  (8)理解上级意图及接受指示;  (9)能自我克服偏见;  (10)了解政府的组织机构和方针政策。  2、公务员  政治素质  1.必须具有远大的共产主义理想、坚定正确的政治方向。  2.坚持全心全意为人民服务,密切联系群众,坚决维护人民群众的利益。  3.坚持求实务实的工作作风,解放思想,实事求是,一切从实际出发,勇于开拓前进。  4.模范遵纪守法,树立清正谦洁的公仆形象。  5.刻苦学习,勤奋敬业,不断加强知识积累和经验积累。  专业知识和智力素质  1.专业知识  公务员的知识两部分:专业知识和相关知识。专业知识包括本专业的基本概念、基础理论、基本框架和基本常识以及本专业的来龙去脉和前后动态。相关知识即指相近或交叉专业的有关知识,这些知识的了解有助于本职专业知识的深化和提高。  2.智力素质  智力是公务员的基本素质之一,智力水平的高低直接影响到公务员对于问题的观察、理解和思考。智力包括观察力、记忆力、思考力和想象力。普通人智商大体相当,只是不同的人对于智力的各个方面稍有侧重,有人长于抽象逻辑思维,有人长于形象思维,有人长于观察,有人敏于反应。  心理和身体素质  公务员的心理素质指公务员在内部和外部环境作用下所形成的、意志、心理感受等方面。主要包括情绪和稳定性、团结协作的相容性、工作的独创性、面对服务对象的谦和态度、心理的自我调适等。身体素质主要指公务员的体力和适应力,公务员必须具备连续作战的精力,能够适应外部环境的各种变化。  3、基本能力要求  (1)表达能力  公务员首先必须具备表达能力,能够将自己的思想、意图、或通过口头、或通过书面、或通过电脑准确地传递给对方,这既是信息沟通的手段,以是情感联络的媒介。如果文笔不通,则公文写作难以胜任,如语言表达不清,则日常工作难以维持。  (2)人际协调能力  人们由于知识、素质、受好、志趣、经历背景等不同,行为习惯、对问题的看法、处世原则等差别很大。现实工作中公务员必须能够协调各种人际关系,减少内耗形成合力。新录用的公务员切忌待人冷漠、自高自大、斤斤计较一已之私。  (3)时间安排能力  政府公务工作繁琐而杂乱,要求公务员必须合理掌握时间。合理安排时间的能力,首先表现为要珍惜时间,不浪费一分一秒。其次,要在最佳时间段完成最重要的工作任务,第三要有计划分配自己可用的时间,把时间的分配和工作计划结合起来。  (4)学习能力  当今时代是一个变革的时代,社会生活日新月异,政府管理随之不断变化,公务员要紧跟形势发展,不断学习新知识、培养新观念、开拓新野;不仅学习书本知识和他人经验,还要具备独立思考、推断事物的能力。  (5)办公现代化和外语能力  此外,公务员还必须具备所从事岗位的专业能力以及必要的组织指挥、决断能力等。  自己与职业目标岗位的能力和素质要求的差距  对于职业女性一职,幽默感需要加强。待人接物,从容不迫方面除了有意识的历练外还需要时间的积淀。其它的各个方面都有一个雏形,但需要不懈地提高。  对于公务员一职,政治素养和洞察力都需要长期的提高。  二者的岗位职责和任职资格都是挺完美的,不可能一蹴而就,但都是可努力和可提高的。  三、三年行动规划  大学的生活真的过得很快,转眼大一就接近尾声。在大二、大三、大四三年中,我的规划是:  1.认真扎实地学好专业知识。这点无须赘述但至关重要。  2.积极参加社会实践活动,如果能继续在校学生会留任,要充分锻炼服务意识及各方面工作能力,提高人际交往能力。一如既往地参加有意义的志愿者活动。适当参加企业和机关的实习活动,提高实战能力。  3.继续不断提高英语和计算机水平,顺便把四六级和计算机等级考试证书拿到手,但决不为考试而考试。  4.继续听有意义的讲座,在北京,有意义的讲座资源很多,我们学校也离北大、清华很近,一定要充分利用好。博读精读结合,扩大知识面,开阔视野,提高素养。  5.通过各种途径,提高以下能力:团队合作能力、沟通能力、协调能力、稳重求变的创新能力、效率意识、执行力、领悟力、发现问题解决问题的能力,概括能力、策划能力、组织能力、应变能力反思等。  6.通过各种途径,进一步培养以下素养:感恩、欣赏、胆大心细、耐心、包容等。  规划不只是写出来,更要实际去做、去实现,也要在实践与思考中去不断完善。人生的路是自己走出来的,加油吧,相信自己。
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