个人经营性贷款还不上怎么办

经营性贷款和消费性贷款经营性贷款和消费性贷款从字面上我们也有所了解了，前者贷款用途的限制比较大，只能用于企业经营或者是个体户经营；而后者贷款用途就很广泛，一般可以用于留学、旅游、大型电器家具的购买、房子装修等。另外还有以下几个区别：1、贷款额度上区别经营贷主要是根据企业的信用记录以及经营状况来确定贷款额度，不同的银行贷款额度也不一样，像工行的贷款额度是1000万元，而招行的贷款额度能够达到3000万左右。但是对比消费贷，额度就没有这么高了，也是不能超过50万元。2、贷款期限上区别经营贷的长贷款期限一般是10年，如果是单笔贷款则长是5年；消费贷长的贷款期限只有五年。3、贷款利率上区别经营贷和消费贷的贷款利率都是在央行的基准利率上浮动执行。不过，经营贷的上浮利率要比消费贷的上浮利率要高一些，因此经营贷的利率比消费贷的利率高。以上就是关于经营性贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！

经营贷款期限有规定个人经营性贷款一般可以做到贷款年限最长30年。如果是信用贷款一般是最长5年，无抵押经营性贷款最长3年。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。

申请个人贷款还是个人经营性贷款？个人贷款和个人商业贷款个人贷款和个人经营性贷款有本质区别。一些银行将在个人贷款类别中营销和管理个人商业贷款，而另一些银行将在公司客户类别中营销和管理个人商业贷款。按照贷款主体，应该计入个人贷款，但是按照贷款主体，也就是贷款用途，应该计入公司客户。从风险控制的角度来看，我侧重于公司客户的营销和管理。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等的本外币贷款。个人贷款是一个统称。根据贷款用途的不同，个人贷款分为很多品种，金融机构也不同，主要包括个人商业贷款、个人住房贷款、个人消费贷款、个人助学贷款等。个人经营性贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的贷款，用于购买或租赁商品房和机器设备，满足个人(含个体工商户)控股企业的营运资金和其他合理资金需求。个人贷款是一种单一的业务。两者的相似之处：1。信用是否良好。2.无不良记录。3.借款人都是个人。4.必须提供担保。担保分为保证、抵押和质押。两者的区别在于：1.个人经营性贷款是单一类型的业务，个人贷款统称。2.需要的条件不一样。个人贷款是根据申请人的个人条件，考察个人和家庭收入。个人贷款也要考虑企业(用户)的经营情况，贷款对用户有一定的要求。3.贷款本金与付款本金不一致。个人贷款是服务于企业的经营活动，满足企业的营运资金需求。贷款的主体是个人，贷款的主体是企业。个人贷款用于个人消费。贷款科目和付款科目贷款记录相关问答：

公司向个人借款账务处理怎么做？企业在经营过程中出现资金周转困难时，有时会遇到需要向个人借款缓解资金压力的情况。对于该情况，应如何做账？公司向个人借款的会计分录1、借入时：借：银行存款 贷：其他应付款2、按期计提利息时：借：财务费用 贷：应付利息3、支付利息时：借：应付利息 贷：银行存款 应交税费—应交增值税（代扣代缴）4、上交税款时：借：应交税费—应交增值税（代扣代缴） 贷：银行存款5、归还本金时借：其他应付款 贷：银行存款根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》第六条第一款的规定：纳税人在生产、经营期间，向金融机构借款的利息支出，应当按照实际发生数进行扣除；向非金融机构借款的利息支出，不高于按照金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内的部分，是准予扣除的。根据上述的规定，如果纳税人向非金融机构借款，其利息支出，应当参照同期贷款利率、金融机构同类计算的标准来进行税前扣除。什么是财务费用？是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出、汇兑损益、金融机构手续费，企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。但在企业筹建期间发生的利息支出，应计入开办费；为购建或生产满足资本化条件的资产发生的应予以资本化的借款费用，在“在建工程”、“制造费用”等账户核算。公司向个人借款账务处理是什么？公司资金紧缺时，除了可以向银行借款外，也可以选择向股东个人借款。对于公司向个人借入的款项，一般计入其他应付款科目核算，相关的账务处理怎么做？公司向个人借款怎么做账？借款时：借：银行存款贷：其他应付款-个人借款还款时：借：其他应付款-个人借款贷：银行存款银行借款会计分录一、取得短期借款时借：银行存款贷：短期借款期末计提利息借：财务费用贷：应付利息归还短期借款利息借：应付利息(归还已经预提的利息)贷：银行存款或借：财务费用(利息没有预提，直接支付)贷：银行存款/库存现金归还短期借款本金借：短期借款贷：银行存款二、长期借款会计分录1、借入长期借款借：在建工程贷：长期借款-本金2、计提长期借款利息的处理(1)为购建固定资产而发生的长期借款利息，在固定资产达到预定可使用状态之前所发生的，计入所建固定资产价值，予以资本化：借：在建工程贷：应付利息/长期借款-应计利息(2)为购建固定资产而发生的长期借款利息，在固定资产达到预定可使用状态之后所发生的，直接计入当期损益，予以费用化：借：财务费用贷：应付利息/长期借款-应计利息(3)属于流动负债性质的借款利息，或者虽然是长期负债性质但不是用于购建固定资产的借款利息：借：财务费用贷：应付利息/长期借款-应计利息(4)为进行投资而发生的借款利息：借：财务费用贷：应付利息/长期借款-应计利息(5)筹建期间发生的长期借款利息(除为购建固定资产而发生的长期借款利息外：借：管理费用贷：应付利息/长期借款-应计利息3、归还长期借款分期付息，一次还本：借：应付利息贷：银行存款借：长期借款-本金贷：银行存款一次还本付息：借：长期借款-本金长期借款-应计利息贷：银行存款

个人经营性贷款，简单地讲，一般是在经济状况比较好的时候，所有的各个银行，发放的主要帮助借款人可以进行顺利的资金流动周转，而且个人的贷款信誉比较良好，没有什么不良记录的分支机构中，挑选出来办理个人经营类贷款的市场潜力大，很有发展前景的经营机构。

个人经营贷款需要满足下列条件：1.年龄在55周岁(含)以下，身体状况良好，能够提供在当地的常住户口或其他有效户口以及有效居住证明;2.信誉良好，有还款意愿;3.有稳定的工作和收入来源，具有按时足额偿还贷款本息的能力;4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押或抵押担保;5.银行规定的其他条件。

个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。办理流程有咨询，提交材料，签约合同，审核后按程序放贷款，借款归还，清算后解除抵押手续。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。

经营性贷款去买房本身就是违法的情况，如果一旦被银行查出有套笼贷款购房的行为，现有的房屋可能会被查封，还会面临相应的惩罚。个人经营性贷款需要贷款人名下有公司或者是有股份，当前国家严格管控消费类的、经营类贷款用于购房。想要购房建议还是去尝试使用房屋抵押贷款，走正规的贷款申请，房屋抵押贷款的利息会比经营贷款的利息要低上很多。申请房屋抵押贷款利息需要满足银行的放款条件提供个人的身份证、收入证明，如果自身已经结婚还要夫妻二人的共同材料。银行会对借款人提供的信息进行审核，特别是对借款人的还款能力进行考核，尽可能的提升自身的还款能力。都是如果名下还有其他的不动产或者是抵押物，都可以提交给银行来增强审批的成功几率。

不可以，经营性贷款买房后果严重。经营性贷款的资金是不允许流入楼市的，一旦被银行检测到，银行可以要求用户一次性还清所有的经营性贷款。这样一来，不仅会造成用户的还款压力加大，甚至还有可能导致逾期。并且如果情节严重，银行可以以骗贷的名义来起诉用户。用户如果是买房缺少资金，那么应该申请的是个人住房抵押贷款，而不是经营性贷款，经营性贷款的资金只可以用于经营。贷款买房的几种贷款方式：1、公积金贷款：对已经缴纳公积金的居民来说，贷款买房时，首先选公积金贷款方式，贷款利率低，具有政府补贴。但是贷款额度相对来说比较小。2、商业性贷款：未缴纳住房公积金的信用良好的贷款人来说，买房用商业性贷款也是一种解决办法。一般首付不低于30%的房款，商业性贷款最多能借到70%的房产总额。但是贷款利率相对于公积金贷款来说，比较高。3、组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。最高限额一般为80-120万元。如果购房款超过这个限额。不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中。贷款金额较大。因而较多被贷款者选用。

个人消费贷款和经营性贷款有什么区别这主要是从贷款后的用途上进行区分的；x0dx0a1、个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；x0dx0a2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。x0dx0a如果分要区分下其他不同，那么有以下几点：x0dx0a1、申请条件及相关证明材料不同；x0dx0a个人消费贷款申请条件：x0dx0a一、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；x0dx0a二、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；x0dx0a三、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；x0dx0a四、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；x0dx0a五、能提供贷款人认可的担保x0dx0a个人经营贷款的申请条件：x0dx0a对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、 独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要 自然人股东等。x0dx0a一、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；x0dx0a二、借款人及其 经营实体 信用良好，经营稳定；x0dx0a三、相关银行规定的其它条件。x0dx0a二、贷款额度不同：x0dx0a个人消费贷款最高50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保；经营性贷款额度较高贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；x0dx0a三、 贷款期限不同：x0dx0a个人消费贷款最长借款期限可达5年；而个人经营性贷款一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。个人消费信用贷款和经营性贷款有什么区别？个人消费信用贷款和经营性贷款区别有：1：个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。2：个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。3：个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度，通常在1000元至50万元之间，不大量占用银行的信贷资金。经营性贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元。4：个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。5：经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。请添加详细解释经营贷和消费贷的区别经营性贷款和消费性贷款的区别为：贷款用途不同，经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费；贷款的主体不同，经营性贷款申请主体一般为企业，消费性贷款的申请主体一般是个人；贷款额度不同：经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。因此，经营性贷款和消费性贷款是很好区别的，用户不管申请哪种贷款，都需要注意不要违规使用贷款资金。【拓展资料】1.概念上有不同个人消费贷款，主要是银行发放的，专用于个人在住宅装修、外出旅游、购买大宗商品、以及留学等方面使用的贷款业务。汽车分期贷款也属于消费贷，特点是额度不高，用于日常生活必须的都属于消费贷的范畴，比较广泛。个人经营贷则主要是针对个体商户、中小微企业等，用于合法经营活动中遇到了资金周转或者设备购买等困难，可以用银行经营贷款来缓解相关的问题，特点是额度高、利率低，审核比较久，需要提供的申请资料多。2.贷款额度不同个人消费贷款从几千到几十万不等，根据贷款用途与产品限制、个人资质有关，一般是信用贷款，只要提供身份信用证明就可以办理。而经营贷款则不同，额度低的最少也有几万元，最高的能达几千万，比如招商银行的个人经营贷款，资质高的客户最高可达3000万，中国工商银行经营贷款最高1000万元，所以量级不同。3.申请条件不同个人消费贷款普遍门槛比较低，主要考察一些借款人信用、资质、财力方面的情况，比如常住居民、社保缴纳年限、征信报告、月收入、银行金融资产、单位性质等等；个人经营贷款则需要一定的抵押担保物品才能申请，另外企业的纳税额、会计报表、经营规模、盈利情况都要进行考察，所以审核时间会很长。以上是个人消费贷款和经营贷款的几个主要区别，其实非常好理解，一般人日常生活所需都要申请消费贷，比如车贷、购物、留学、助学、装修等，而企业所需要的流动资金则要申请额度更高的经营贷款。

简单的说个人消费贷款的用途必须是个人消费性的，比如说个人购房、购车、装修、留学等；而经营性贷款是银行向从事合法生产经营的个人、非法人资格的私营企业和个体工商户发放的，用于生产经营的流动资金需求，以及租赁商铺、购置机械设备和其他合理资金需求的人民币贷款业务。个人消费贷款与经营性贷款的区别主要体现在以下几方面：1.最高贷款金额：个人消费贷款最高金额通常比经营性贷款金额小。个人消费贷款最高贷款金额一般在300万内，个别银行可能限制在100万内；而经营性贷款只要抵押物足值，最高贷款金额可以上千万。2.最长贷款年限：个人消费贷款最长贷款年限多为10年，个别银行可长至20年；而消费性贷款多数银行规定最长贷款年限在3至8年。3.还款可选方式：个人消费贷款可选的还款方式通常为等额本息或等额本金；而经营性贷款大部分银行除了“等额本息”之外，还有“随借随还”、“先息后本”、“等额本金”。4.贷款利率上浮幅度：同等条件下，大部分银行个人消费贷款利率上浮幅度略低于个人经营性贷款利率。5.审批提交资料：个人消费贷款仅需提供借款人及配偶的基本资料（身份证、户口本、婚姻证明）、收入证明及收入流水、借款用途说明、抵押物房产证即可；而个人经营性贷款则除了上述资料外还需提交名下公司基本资料（营业执照、组织机构代码证、章程、股东会决议、法人代表基本资料、贷款卡、财务报表等）。

贷款申请条件：个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民；不符合个人经营性贷款方法对象的要求；借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；相关银行规定的其它条件等。拓展资料：经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。借款人申请个人投资经营贷款除必须具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、无不良社会信用记录，信用良好; 3、在贷款银行开立一般存款帐户;4、经营产品市场前景好、经济效益佳;5、经营状况、财务状况良好;6、能够提供贷款人认可的有效担保;7、贷款人规定的其他条件。除上述条件外，根据《贷款通则》，贷款对象应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人还应具备以下基本条件：1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检手续；3. 已经开立基本账户或一般存款账户；4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%；5. 资产负债率符合贷款人的要求；6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。有下列情形之一者，银行不对其发放贷款：1. 不具备贷款主体资格和基本条件；2. 生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目；3. 违反国家外汇管理规定；4. 建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件；5. 生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可；6. 在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保。

个人经营类贷款主要分以下五种：1、个人商业用房贷款个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。2、个人经营性物业抵押贷款经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。个人经营性物业抵押贷款：是向自然人发放的、以其本人或家庭成员（包括配偶、成年子女，下同）所拥有的经营性物业作为抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的贷款。3、个人短期经营性贷款个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。4、个人中长期经营性贷款个人中长期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动资金周转等中长期资金需要的人民币贷款。5、个人小型设备贷款个人小型设备贷款:是向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备（包括工程用车、经营用车等）的人民币贷款。个人经营性贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。因此，申请个人经营性贷款，好处是很多的。然而并非所有环境下都可申请个人经营性贷款，此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。该贷款具有贷款额度高，贷款时间长，担保方式多样等特点，因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。那么，要符合哪些条件才能申请到个人经营性贷款呢?首先，银行等金融机构对个人经营性贷款的用途有所规定，申请所有贷款，需用作借款人合法经营的投资项目中，其中，制造业、批发业、零售商贸业、物流业等式鼓励申请的，而房地产开发、土地储备、高能耗、高污染等行业则不能申请个人经营性贷款。 其次，申请个人经营性贷款，对抵押物也有所规定，一般抵押物包括本人名下或与其有关联关系的第三方个人名下的房产、借款人公司或其控股的公司名下的厂房、土地、办公用房及商业用房。也可异地城市商品房作为抵押担保，申请贷款。在满足了经营用途，抵押物条件以后，申请者可携带相关所需资料，到银行办理贷款。

1、个人消费性贷款是指以个人名义向银行申请用于大额消费的贷款，一般是指旅游，留学，装修，购买家具、电器或奢侈品。2、个人经营性贷款是以个人名义向银行申请用于公司经营的贷款。3、主要的区别是借款用途和对借款人的要求，前者可以是员工阶层也可以是企业法人或股东，需要企业有一定的资质，和必须是正常经营的公司。

个人借款从事经营活动属于什么经营性贷款信用。个人经营性贷款，是指银行向从事合法生产经营的个人发放的贷款，用于定向购买或租赁商品房、机器设备，以及满足个人控股企业(含个体工商户)生产经营的营运资金需求及其合理的患者资金需求。这类贷款在某种程度上类似于中小企业贷款，业务管理较为复杂。一、个人消费信用贷款和商业贷款的区别1.个人消费信贷投资的个性化。是指以自然人作为特定信用的信用，而不是一般的法人或组织。2.个人消费信贷的目的是消费。这种信贷的目的是消费需求，而不是商业利润。3.小额个人消费信贷额度。这种信贷一般只有很小的授信额度，通常在1000元到50万元之间，不占用银行大量的信贷资金。经营贷款额度高：如招商银行个人经营贷款最高可达3000万元；中国工商银行1000万元。4.个人消费信贷的期限更加灵活。这种信用的期限比较灵活，买方信用一般为6个月到5年。二、申请条件富贵花的申请条件主要分为年龄要求和信息要求两部分。1.年龄要求：18-55岁。特别提示：如果用户有钱，用户会拒绝向大学生提供分期贷款。如果用户是大学生，请放弃申请。二.资料要求：申请过程中需提供您的二代身份证和用户的借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也是用户的贷款银行卡。本人身份信息应为第二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证或第一代身份证申请。综上所述经营贷长期一般授信最长可展期10年，单笔贷款最长可展期5年。5.经营性贷款具有循环贷款功能，并且该类贷款可一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

在正常情况下，如果借款人办理了经营性贷款且还在还款中，是不会影响到申请房贷的。会影响到房贷的是借款人的信用、收入等因素。当借款人在还贷款的过程中有逾期还款的行为，或是借款人每月月供超过了家庭月收入50%这种情况下，才会影响到申请房贷。影响房贷办理的情况有哪些1.个人信用记录申请买房贷款的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用，及时还清信用卡借款。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电等费用而造成不良记录等，都有可能影响贷款审批。所以家中的水电费单一定要及时的付清，以免在申请房贷时遭拒。2.还款能力说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。在房贷审批中，评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融供电行业。同时，学历越高的人越容易申请到银行房贷。另外，还要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。还款能力，包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目。银行认为的优质客户包括：家庭年收入>20万，家庭金融资产>50万，家庭净收入>10万，其它资产>50万。3.首付款依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，申请房贷的客户一定要准备好足够的首付款。一般来说，借款人给予的首付款越多，申请贷款就越易获批。另外，为了快速获得贷款，借款人申请房贷前，向贷款行咨询清楚“房贷所需手续有哪些”，以便提前做好准备。4.负债过高除了个人信用会影响房贷审批以外，借款人背负的债务也会影响贷款审批。如信用卡每月还款额超过月收入的50%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。

经营性贷款年限最长是30年，但个人经营性贷款期限最长是不超过5年的。除此之外，无抵押经营性贷款年限最长是3年。【拓展资料】一、房贷分类1.住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。2.自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。3.组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、还款方式及利率1.房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。2.贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。3.房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。4.贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。5.贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。三、担保费用一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

1、个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。2、企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。拓展资料：个人经营贷款是指个体户等申请的用于个人经营的贷款。借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。个人经营贷款的申请需要满足个人经营贷款的条件，对申请人自身的条件要求比较高，比如信誉、理财金、个人资产、经营项目、偿债来源等要求比较高。企业经营贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业经营贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。企业经营贷款品种多，包括：流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。企业经营贷款对公司本身要求比较高，比如公司现金流、资产、现有负债、收入、净利润、偿债能力、人行征信查询是否有逾期贷款、信用是否良好等等。银行贷款现在比较好走的就是消费类和经营类，所谓经营性贷款就是你得和经营行为沾边，比如你有公司或者企业等，贷款是为了给公司用，当然要提交一些相关证明，比如企业的五证一卡，财报之类的。个人经营性贷款一般是你个人名下有房产用这个私有房产做贷款用于经营企业，而企业经营贷款一般是用企业名下的办公楼啊商铺厂房之类的或者用企业的信用去做贷款，考核的企业的资料就会更多一些，更麻烦。

个人经营贷款:是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。企业流动资金贷款:流动资金贷款是为满足生产经营者在生产经营过程中短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。按贷款期限可分为一年期以内的短期流动资金贷款和一年至三年期的中期流动资金贷款；按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款，其中担保贷款又分保证、抵押和质押等形式；按使用方式可分为逐笔申请、逐笔审贷的短期周转贷款，和在银行规定时间及限额内随借、随用、随还的短期循环贷款。流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，具有贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点，因此成为深受广大客户欢迎的银行业务。

工商银行房贷和个人贷款区别一、正面回答个人消费贷款和房贷的区别二、具体分析1、用途区别个人消费贷款的用途有很多，但不得用于购房、投资以及其他法律法规禁止的用途。而房贷就是用来买房，先自行支付一定首付款，剩余买房资金由贷款补上，然后分期按揭还款。2、利率不同个人消费贷款的利率一般最低不会低于同期LPR利率，2022年7月公布的一年期LPR是3.7%。而房贷申请公积金贷款，1-5年利率为2.75%，5-30年利率为3.25%；房贷申请商业贷款，5年期以上年利率最低为4.25%。3、贷款期限不同个人消费贷款，纯信用方式申请的，贷款期限最长不超过5年，提供抵押物申请的，最长一般不超过10年。而房贷的贷款期限，一般最长是30年，且申请人年龄加贷款年限之和不得超过75年。4、还款方式不同个人消费贷款，有很多都可以支持按日计息、随借随还，且提前还款不收取手续费。而房贷，一般会要求至少正常还贷一期以后，才能申请提前还款，且距离放款时间越近，提前还款手续费越多，具体以实际情况为准。如果是不合规的这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记录将会留在网贷大数据中。查找：小七信查，查看自己的网贷历史，网贷逾期详情，欠债情况，失信信息以及网贷黑名单等信息。三、经营性贷款和消费性贷款的区别是什么？经营性贷款和消费性贷款的区别为：贷款用途不同，经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费；贷款的主体不同，经营性贷款申请主体一般为企业，消费性贷款的申请主体一般是个人；贷款额度不同：经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。因此，经营性贷款和消费性贷款是很好区别的，用户不管申请哪种贷款，都需要注意不要违规使用贷款资金。个人消费贷款和经营性贷款有什么区别这主要是从贷款后的用途上进行区分的；x0dx0a1、个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；x0dx0a2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。x0dx0a如果分要区分下其他不同，那么有以下几点：x0dx0a1、申请条件及相关证明材料不同；x0dx0a个人消费贷款申请条件：x0dx0a一、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；x0dx0a二、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；x0dx0a三、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；x0dx0a四、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；x0dx0a五、能提供贷款人认可的担保x0dx0a个人经营贷款的申请条件：x0dx0a对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、 独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要 自然人股东等。x0dx0a一、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；x0dx0a二、借款人及其 经营实体 信用良好，经营稳定；x0dx0a三、相关银行规定的其它条件。x0dx0a二、贷款额度不同：x0dx0a个人消费贷款最高50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保；经营性贷款额度较高贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；x0dx0a三、 贷款期限不同：x0dx0a个人消费贷款最长借款期限可达5年；而个人经营性贷款一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。

转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率5.4%，而经营性贷款利率3.8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了1.6%，转换后肯定会节省很多利息。但是房贷转贷还要考虑风险，并不是说只看能降低利息就行：1、首先房贷转贷后还款期限会缩短，房贷最长贷款期限有30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款最长都是5年，对借款人来说就算转贷后利息会低，可是贷款期限变短了，可能每月月供会变高，则借款人的还款压力就变大了，逾期风险也很大。2、其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还就很麻烦了。

经营性贷款利率一般是0-6月（含6月）贷款年利率是4.35% ，6月-1年（含1年）是4.35%，1-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。拓展资料：一、经营贷款的业务特色：国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：1. 贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；2. 贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年；3. 担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式。4. 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。二、申请资料：1、资格证明文件，如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等；2、贷款用途证明文件，如购销合同等：3、经营企业的财务报表（或经营收入证明）、税单及其他还款能力证明等；4、担保所需的证明文件。抵（质）押担保须提供抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵（质）押证明；信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料；5、具有固定职业和稳定的经济收入证明；6、借款申请书（内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限）；7、不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明；8、银行要求提供的其他文件资料。借款客户所提供文件资料应真实、合法。

最近这一个月以来，银行个人经营贷款占有的比例特别大，究其原因，经营主在年底的资金流动比平时高出很多，再加上今年经济的不景气，营业额及营业利润都比往常低上一些。所以在年底的时候，资金显得格外紧张。银行办理个人经营贷款对借款人的要求除办理个人贷款的基本条件，最基本的要求有两条：1、借款人经营活动情况良好个人消费类贷款重点看借款人及其家庭的个人性收入，而个人经营贷款属经营类贷款，重点看借款人所经营的企业收入。企业的经营状况是贷款能否正常偿还的直接性因素，看企业过去、现在经营是否正常，预测企业在未来一段时间经营是否顺利，面临哪些重大风险，在贷款期内现金流是否充足，这些是银行非常关心的问题。2、借款人经营年限要达到一定要求许多银行要求借款人申请个人经营贷款时经营年限要达到3年以上，有的银行可能要求甚至更长。这一点主要看借款人的经历与资质是否丰富，经验丰富的客户，在经营活动中失败的几率较小。银行对个人经营贷款金额有哪些规定?个人经营贷款相比个人消费类而言，贷款金额往往较高。部分银行将个人经营贷款将贷款金额上限设为单笔100万元，有的银行未设上限或上限较高。通常，只要借款人需求合理，能够提供符合要求的担保方式，风险可控，银行均能满足借款人的贷款金额需求。这些就是我们在这方面的知识。希望律师的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

个人算个人，怎么会联想到小薇企业去呢~

1、企业主提交贷款申请表和提交的贷款资料； 2、银行申请借款人提交的资料 3、审批通过后，银行与法人签订借款系也i； 4、贷款机构发放贷款; 5、企业按时还款。

可以还，但这样做太亏了，因为房贷的利率是最低的，其他形式的贷款利率都比房贷高，所以不建议你这样操作，更不能网贷，因为网贷的坑更深，骗人的多

不可以，经营性贷款买房后果严重。经营性贷款的资金是不允许流入楼市的，一旦被银行检测到，银行可以要求用户一次性还清所有的经营性贷款。这样一来，不仅会造成用户的还款压力加大，甚至还有可能导致逾期。并且如果情节严重，银行可以以骗贷的名义来起诉用户。用户如果是买房缺少资金，那么应该申请的是个人住房抵押贷款，而不是经营性贷款，经营性贷款的资金只可以用于经营。贷款买房的几种贷款方式：1、公积金贷款：对已经缴纳公积金的居民来说，贷款买房时，首先选公积金贷款方式，贷款利率低，具有政府补贴。但是贷款额度相对来说比较小。2、商业性贷款：未缴纳住房公积金的信用良好的贷款人来说，买房用商业性贷款也是一种解决办法。一般首付不低于30%的房款，商业性贷款最多能借到70%的房产总额。但是贷款利率相对于公积金贷款来说，比较高。3、组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。最高限额一般为80-120万元。如果购房款超过这个限额。不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中。贷款金额较大。因而较多被贷款者选用。

法律分析：个人经营类贷款主要分以下五种：个人商业用房贷款、个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款、个人小型设备贷款、个人经营性物业抵押贷款。1、个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。法律依据：2、个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。3、个人中长期经营性贷款是向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动资金周转等中长期资金需要的人民币贷款。4、个人小型设备贷款：是向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备（包括工程用车、经营用车等）的人民币贷款。5、个人经营性物业抵押贷款：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺工业生产等用途的物业。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

贷款需要准备的资料：1、借款人夫妻双方身份证；2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；4、收入证明；5、学历证；6、银行流水；7、其他房产；8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；9、大额存单等；10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；11、银行要求的其他资料。

经营性抵押贷款指的是借款人以抵押贷款的方式申请专门用于企业经营的贷款，申请人通常为企业的法人、股东或是高级管理者，贷款资金被用于购买原材料、设备或扩建厂房等，申请经营性抵押贷款的条件有企业的营业执照、财务报表等资料

借款人提供所需资料 1、借款人夫妻身份证 2、户口簿 3、婚姻状况证明 4、收入证明、银行流水 5、评估报告、房产证明 6、个人或公司近3个月的纳税证明 7、公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、纳税证明、章程、财务报表等贷款条件1、经营年限：2年以上，有经营实体； 　2、注册地：贷款所在地； 　　3、流水要求：月经营流水30万以上，营业额100万以上； 　　4、房产要求：需提供名下贷款所在地的房产。

所谓企业经营贷款，是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。 1．企业贷款条件 （1）借款人有固定住所，常住户口或有效居留证明。 （2）具有完全民事行为能力，是贷款使用企业的法人或最大股东。 （3）具备有效营业执照、法人代码证，企业无不良信用记录，依法经营、依法纳税、业绩良好。 （4）有较高的经济收入和足值的个人财产，具备按期偿还贷款本息的能力。 （5）无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。 （6）银行规定的其他条件。 2．借款人应提供企业经营贷款资料 （1）借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（若单身需要到民政局开具未婚证明）。 （2）资产证明（如房产、 汽车 等）。 （3）个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件。 （4）营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。 （5）近期6个月的财务报表、纳税申报表。 （6）银行规定的其他资料。 3．企业贷款金额 最高可贷资产评估价的70%。 4．企业贷款期限 银行规定1~3年。 5．企业贷款利率 现在银行规定的银行贷款利率。 6．企业还款方式 （1）贷款期限在1年（含）以内的，可采用按月或按季还息，或到期一次性还本的还款方式。 （2）贷款期限超过1年以上的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款方式。 7．企业贷款流程 （1）借款人带上相关资料到银行申请贷款。 （2）银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。 （3）经银行内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。 （4）借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。 （5）完成抵押登记后，将相关资料交给银行，银行便会进行放款 我最近整理了一份 《2021房产金融百问百答》 ，里面包含了你想知道的所有关于房产金融的问题，需要的可以在评论区找我拿。

经营性贷款利率是多少经营性贷款利率是多少，一般银行贷款的基准利率分为三种情况：第1种是较短贷款期限的利率4.35%（6个月以内或1年的期限）。第2种属于中期长期的基准贷款利率4.75%（包含1年到3年的期限）。第3种属于较长的基准贷款贷款利率4.9%（5年以上的贷款期限），由于现在大部分的银行都拥有了自主调整利率的权利，实际的经营性贷款利率主要根据申请的资质情况决定。如果申请贷款的企业情况比较好，相对来说的贷款利率就会比较低，如果个人综合基本情况比较差，相对的企业经营性贷款就会比较高，因此，建议申请贷款人，一定要维护好近两年的个人或企业的信用情况、公司银行流水情况、借款人或者企业的负债情况等相关一些贷款资质。

1、经营性贷款无力偿还，一般只能将个人资产变卖或抵押偿还给银行，还可以与银行协商延期还款，但是能否获得银行的信赖，还得看实际情况。 2、如果遇到经营性贷款无力偿还的情况，选择跑路是很不明智的，因为这样并不能让事情很好的解决，还会给自己的个人征信留下污点，甚至被列为失信被执行人名单。

【答案】B、E【答案解析】商用房贷款(特别是金额较大的商用房贷款)的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。

个人消费贷款与经营性贷款的区别主要如下：1、资金用途贷款资金用途，是经营贷和消费贷主要的差别。经营性抵押贷款的资金用于企业经营周转；个人消费性抵押贷款的资金用于个人消费，可以用于购车，旅游，装修等大宗商品。2、贷款主体经营贷申请主体一般是企业法人、个体工商户、公司股东等与企业经营有关的人。（一般要求持股在20%以上，不同银行要求会有所不同）；消费贷申请主体则为个人。3、额度经营贷额度可达到1000万，消费贷额度一般在100万以内，少数银行额度会高一些，但都远不如经营贷的额度高。4、利率经营贷利率一般比消费贷利率低；经营贷可以做到5%以下，而消费贷利率多在5%-8%之间。5、申请材料由于经营贷和消费贷在申请主体和资金用途上有区别，所以银行在办理时的申请材料也不一样。办理抵押经营贷时需额外提供营业执照、银行对公账户信息、财务流水、经营情况等资料。经营贷和消费贷该如何选择在办理房屋抵押时，应该选择抵押经营贷还是抵押消费贷，主要还是看申请人的资质。如果申请人有实际的经营场所并且需求额度较高、资金使用时间较长，可以选择抵押经营性贷款，利率低、年限长。如果申请人没有实际的经营场所并且资金资金需求在100万以内的，优先选择办理抵押消费性贷款。如果申请人对额度要求高，但又没有真实经营场所，也可以考虑新办一个营业执照，来做经营贷款。虽然，多数银行会对营业执照的时间、经营真实性有要求。但也有一些银行，卡得没有那么严格，只是利率会稍高一点。"信用卡贷款和消费贷款有什么区别招商银行：信用卡小额贷款通过信用卡申请，无需抵押物；消费贷款通过一卡通申请，一般以房产作为抵押（部分城市有开展消费信用贷款，无需抵押物，审核相对严格）。

贷不了

房贷转贷是什么意思？卖家手中的是按揭房，但是因为没有结清贷款所以拿不到房产证，这时候要运行房产交易，需要与买家一起去银行办理转贷业务。这样按揭房的贷款就会转到买家的名下，这个就叫做房贷转贷。这个转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，请买卖双方去正牌的金融机构处办理转贷业务。买房贷款怎么转贷？有以下步骤：1.提出申请申请人携带夫妻双方身份证到贷款银行进行夫妻信用陈述。原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请。2.房屋评估借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估。3.银行审批银行对新借款人提交的资信证明材料进行审批。4.签订合同批通过后，新借款人和银行签订贷款合同。5.注销抵押原借款人需要注销抵押登记。6.房屋过户原借款人需要把房屋过户给新借款人。7.办理抵押房屋过户完成后，新借款人需要办理抵押登记。8.银行放款抵押办理完成后，银行会放款。【拓展资料】贷款转贷是什么意思房贷转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。贷款转贷的意思就是将贷款转给别人，让别人成为贷款的还款人，承担贷款的还款责任，一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款，或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋，或是其他原因无法还款时，都需要办理转贷手续，将贷款转给别人，让别人来偿还剩余的贷款金额，转贷需原借款人和转贷后的还款人一起到贷款银行办理相关的转贷手续。转贷是指银行为规避资产质量短期恶化、降低不良贷款率，一般采取在贷款到期前由借款人提出申请与银行达成协议，先筹集资金把贷款本息偿还后，再向银行借款归还原借款。转贷是什么意思转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪，转贷业务一般在房地产交易中出现。可以是把自己的房贷，换到另外一家银行，进行贷款，即企业住房贷款的一种办理渠道。也可以是金融机构吸收了存款后再贷给企业。转贷却十分普遍，如果你想卖掉房子贷款购买，但你不能让房地产证书因为贷款尚未偿还，你可以去银行和买方处理“贷款重新贷款”业务，以您的名义贷款转移到买家支付你定金。如果你的房地产抵押贷款尚未处理，你应该首先与开发商谈判(担保人)提供一个新的受让人的保证，同时，与贷款银行谈判，否则开发商将免除保证责任，和贷款银行将拒绝放贷。根据《担保法》的相关规定，房地产抵押必须经过抵押登记，而购房者一般会更快地购买房屋。在办理购房和贷款时，未取得房屋产权证，不能办理抵押登记的。因此，个人购房贷款一般采取“分期担保抵押贷款”的形式，即在办理抵押房屋抵押登记前，由开发商向贷款人(买方)提供担保。抵押登记完毕后，开发商的担保终止，买受人应当将所购房地产作为抵押。若所购物业已办理按揭登记，你无须与发展商商议，在取得贷款银行同意后，便可转贷。拓展资料：1、办理住房贷款的转贷业务的过程是：提出申请、房产评估、银行审批、签署合同、注销原抵押、交易过户、抵押备案、发放贷款。2、贷款转贷，一般在房地产交易中出现。如果想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务，把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买家名下。这一过程即为银行转贷。房贷转贷是什么意思银行转贷是指银行为了规避资产质量的短期恶化、降低不良的贷款率，通常是在贷款到期前由借款人提出申请与银行达成协议，先筹集资金把贷款本息偿还后，再向银行借款归还原借款。银行转贷一般出现在房地产交易当中，如果房贷用户想要卖掉自己的房子，但是贷款尚未还清，因此可以买家与卖家共同前往银行办理转贷业务，将原贷款者名下的贷款转移到买家名下。拓展资料：银行转贷，一般在房地产交易中出现。如果想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，可与买家共同到银行办理"贷转贷"业务，把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买家名下。这一过程即为银行转贷。如果您的房产抵押尚未办理，则首先要与开发商(担保人)进行协商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。因为根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此个人购房贷款一般都采取"阶段性担保加抵押贷款"的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。如果所购房产已经办理了抵押登记，您则无需与开发商协商，在取得贷款银行的同意后即可进行"转贷"。"转贷"经常会涉及到"高利转贷罪"，根据我国相关法律规定:高利转贷罪处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。"数额较大"的追诉标准是个人高利转贷，违法所得数额在5万元以上的;单位高利转贷，违法所得数额在10万元以上的;虽未达到上述数额标准，但因高利转贷，受过行政处罚两次以上，又高利转贷的，也应追究刑事责任。

个人消费贷款和经营性贷款有什么区别这主要是从贷款后的用途上进行区分的；、个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。如果分要区分下其他不同，那么有以下几点：、申请条件及相关证明材料不同；个人消费贷款申请条件：一、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；二、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；三、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；四、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；五、能提供贷款人认可的担保个人经营贷款的申请条件：对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、 独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要 自然人股东等。一、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；二、借款人及其 经营实体 信用良好，经营稳定；三、相关银行规定的其它条件。二、贷款额度不同：个人消费贷款最高50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保；经营性贷款额度较高贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；三、 贷款期限不同：个人消费贷款最长借款期限可达5年；而个人经营性贷款一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。个人消费信用贷款和经营性贷款有什么区别？个人消费信用贷款和经营性贷款区别有：1：个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。2：个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。3：个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度，通常在1000元至50万元之间，不大量占用银行的信贷资金。经营性贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元。4：个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。5：经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。请添加详细解释经营贷和消费贷的区别经营性贷款和消费性贷款的区别为：贷款用途不同，经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费；贷款的主体不同，经营性贷款申请主体一般为企业，消费性贷款的申请主体一般是个人；贷款额度不同：经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。因此，经营性贷款和消费性贷款是很好区别的，用户不管申请哪种贷款，都需要注意不要违规使用贷款资金。【拓展资料】1.概念上有不同个人消费贷款，主要是银行发放的，专用于个人在住宅装修、外出旅游、购买大宗商品、以及留学等方面使用的贷款业务。汽车分期贷款也属于消费贷，特点是额度不高，用于日常生活必须的都属于消费贷的范畴，比较广泛。个人经营贷则主要是针对个体商户、中小微企业等，用于合法经营活动中遇到了资金周转或者设备购买等困难，可以用银行经营贷款来缓解相关的问题，特点是额度高、利率低，审核比较久，需要提供的申请资料多。2.贷款额度不同个人消费贷款从几千到几十万不等，根据贷款用途与产品限制、个人资质有关，一般是信用贷款，只要提供身份信用证明就可以办理。而经营贷款则不同，额度低的最少也有几万元，最高的能达几千万，比如招商银行的个人经营贷款，资质高的客户最高可达3000万，中国工商银行经营贷款最高1000万元，所以量级不同。3.申请条件不同个人消费贷款普遍门槛比较低，主要考察一些借款人信用、资质、财力方面的情况，比如常住居民、社保缴纳年限、征信报告、月收入、银行金融资产、单位性质等等；个人经营贷款则需要一定的抵押担保物品才能申请，另外企业的纳税额、会计报表、经营规模、盈利情况都要进行考察，所以审核时间会很长。以上是个人消费贷款和经营贷款的几个主要区别，其实非常好理解，一般人日常生活所需都要申请消费贷，比如车贷、购物、留学、助学、装修等，而企业所需要的流动资金则要申请额度更高的经营贷款。

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一个要有银行的流水，一个不用；另外一个要有一个经验平台，另一个只要有收入证明就好。

个人信用受影响。。。

个人经营性贷款是否会影响房贷，给房贷申请带来不好的影响，得具体情况具体分析。一般情况下，只要借款人保持好按时还款的记录，个人征信报告上没有逾期等不良记录，个人信用良好;又能提供充足的资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那之前申请的个人经营性贷款就不会对房贷造成什么影响。申请经营贷款可能遇到的风险一、财务风险大部分中小型企业对财务的重视程度很低，有的甚至没有专业的会计核算，导致账务处理得非常随便，也没有一个明晰的流水账，账目的可靠性不高。所以，小型企业在申请经营贷款时，一定要注意对财务的专业处理，要能够通过账务状况体现出自身所具有的经营能力。二、经营风险小型企业在初期的发展势头往往不会太过出色，特别是在资金匮乏以及资本积累不够多的情况下，其销售额、从业人数以及资产额都比较少，再加上生产经营的成本比较高，对风险的抵挡能力亦不够出色。其次，针对部分生产价值不是很高的企业，比如农业小企业，产品附加值较低且属于产业链的最低端，科技含量相对结构单一，未来的发展前景也许不够出色。还有一些生产周期比较长的企业，如研发类型、种植类型等，企业的资金利用率很低，而且出产的效率并不高，最终导致企业破产的可能性很大。房贷申请流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

周易赋胡秉言鸿蒙混沌兮，孕盘古，无极始出兮，太极来。初生两仪兮，列四象，衍生八卦兮，智慧开。始祖伏羲，长坐方坛、听八风之气，观草长莺飞，审雷霆雨雪，察四季消长，度鹰翔鱼跃，悟八卦之魂，生八卦之理。开阴阳之道，正姻缘、和人伦秩序。“涂光休气兆北阈，赤文绿字焕东周”。人奉之为神，尊八卦祖师。开华夏之文明，蕴奥妙神奇矣。西伯姬昌兮，演文王八卦。推论解读兮，八八六十四。叠加成象，鉴析准确。乾坤立道列南北，造化天地成万物。雷声震震曰善教，巽逐阴风曰进退。坎险陷陷心惮虑，离丽附和柔顺心。艮止审慎动静适，兑喜悦悦善照临。下古孔子兮，精修十翼。察言、观变，制器、卜占。取义象位之说，阐阴阳之对立。成系统之世界观，释宇宙万物和人类社会之变化。强宇宙变化之生生不息，说“天地之大德”，提“穷则变，变则通，通则久”之精论，。告后人“物极必反”之思想，调“居安思危”之忧患。倡“顺乎天而应乎人”，张自强不息，变革以成伟业。以“保合太和”之最高理想目标，承“和谐”之思想。立“易与天地准”。拓模糊解释现实之精确，确立易卦包罗万象之精髓，八卦定吉凶，吉凶生大业。人更三圣，世历三古。阴阳互应，刚柔相济，厚德载物，唯有周易。易道深矣。“求千太万后之果，明千思万绪之象”，经上下几千年，收无数仁人志士之鉴析，成群经之首而不愧。古哉周易，新哉周易，东方文化之核心。天开新宇兮，浩正气，地现阡陌兮，展心懿。古为今用取精华，阴阳二进举世奇。揭示二元之规律，珍惜瑰宝悟易理。智慧若清泉，绵远若流长，用之不完，汲之不尽。“鸳鸯绣罢从君看，不把金针度与人”，玉匣存来枕边放，怎舍一时离己身。

驾校学习费用为3000—6000元。报名费（培训费）：这笔钱是交给驾校的，也就是你去驾校练车的总费用，均价在3000-6000元。注意：在考驾照全程，驾校只能收取这个费用，而且是一次收取，其他任何费用驾校都没有权力收。如果你感觉自己考试不稳，可以去考场模拟一下，均价是300—500元/次（考试前只模拟一次就够了）。如果感觉自己练的不错，不需要模拟，可以不去进行模拟训练，教练是不能强制要求学员的。驾校的理论学习：理论学习主要学习有关交通安全方面的法律法规。驾校一般发一本教材，建议到网上练习答题，可以使用“驾考宝典”App。在这些App上刷题需要把题库切换到自己所在城市位置，在网上模拟答题成绩基本在90分以上时，可以通过交管12123进行预约考试。以上数据出自知乎。驾校练车的注意事项：严格遵循教练指示：驾校练车时，教练是你的指导者，必须严格遵循教练的指示和要求。遵守教练的指导，按照教练的要求进行操作。在驾校练车过程中，要时刻保持警觉，观察道路情况，做出准确的判断。注意观察前方、后方和两侧的交通情况，以及行人和其他车辆的动向。注意倒车和停车技巧：倒车和停车是驾驶技能中重要的部分，要学会正确的倒车和停车技巧。在倒车时，要注意观察后方情况，使用后视镜和倒车雷达帮助判断距离。在停车时，要选择合适的停车位，使用手刹固定车辆。注意驾驶环境：在驾校练车时，要注意观察和适应不同的驾驶环境。包括城市道路、乡村道路、高速公路等，要根据不同的道路情况做出相应的驾驶调整。在驾校练车时，要保持与前车的安全距离，以防止追尾事故发生。根据速度和道路情况，保持足够的车距，有足够的反应时间和制动距离。

本文讲述了德国著名音乐家贝多芬因同情穷兄妹而为他们弹琴，盲姑娘对音乐的痴迷激发了贝多芬即兴创作《月光曲》的传奇故事，表现了伟大音乐家贝多芬的善良品格------对穷苦人的同情与热爱，以及他丰富的想象力和卓越的才华。同时也告诉人们，美好乐曲的产生不仅要依靠丰富的想象力，更源于高尚而真挚的情感

9.1.1.1 土地开发整理的内涵土地开发整理是指在一定区域内,按照土地利用总体规划、城市规划、土地开发整理专项规划确定的目标和用途,通过采取行政、经济和法律等手段,运用工程建设措施,通过对田、水、路、林、村实行综合整治、开发,对配置不当、利用不合理,以及分散、闲置、未被充分利用的土地实施深度开发,对生产过程中破坏的土地实现再利用,从而提高土地集约利用率和产出率,改善生产、生活条件和生态环境的过程,其实质是合理组织土地利用。土地开发整理是土地整理、土地复垦和土地开发的统称。(1)土地整理的含义。土地整理是对田、水、路、林、村的综合整治,是为了提高土地利用率、土地生产率、劳动生产率和改善环境而采取的一整套优化措施配置农村土地资源,合理组织土地利用,调整土地权属的综合措施。从国内外的综合研究成果来看,土地整理的内涵应为:首先,在一定区域内,按照土地利用目标和用途,采取行政、法律、经济和工程技术手段对土地利用现状进行调整改造、综合整治,改善生产、生活条件和生态环境、提高土地利用率和产出率的过程。其次,土地整理分为城市土地整理和农村土地整理,或称为市地整理与农地整理。市地整理的主要任务是解决用地结构不合理,提高存量土地的利用效率,从而达到少占或不占耕地的目的,减轻建设用地对耕地的压力。农地整理是我国现阶段工作的重点,它是指根据土地利用总体规划,采取科学、合理的技术手段,对一定区域内的田、水、路、林、村等整治,调整土地关系,改善土地利用结构和生产、生活条件,增加土地面积,提高土地利用率。(2)土地复垦的含义。土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。土地复垦范围广泛,各种矿山企业的矿区废地复垦则是土地复垦中的重要部分,其中包括排土(矸)场、矸石山、塌陷区、尾砂库、煤灰堆场等。其恢复后的土地要按照土地利用总体规划的要求,根据土地适宜性评价和区位条件等因素,确定其可供利用的类型,包括农、林、牧用地等。(3)土地开发的含义。狭义的土地开发,是指人类通过采取工程措施、生物措施和技术措施等,使各种未利用的土地资源,如荒山、荒滩、荒地等,投入经营与利用。大多数学者接受的是广义的土地开发概念,即土地开发既包括对未利用土地的开发,也包括对业已利用的土地进行追加投资和劳动、集约利用。按开发后土地用途来划分,可分为建设用地开发和农用地开发两种形式。其中,建设用地开发指各类建筑物、构筑物用地的开发;农用地开发包括耕地、林地、草地、养殖水面等的开发。9.1.1.2 土地开发整理潜力的内涵潜力是一个相对概念,是指在一定时期内一定生产力水平下对某种既定用途,某一指标可能提高或节约的能力。土地开发整理潜力是指在一定生产力水平下,针对一定区域范围内某种特定的土地用途,通过采取工程、生物和技术措施,所能增加可利用土地面积、提高土地质量、降低土地利用成本的程度。通常,土地开发整理潜力是土地开发潜力、土地整理潜力和土地复垦潜力的统称,其中,土地整理潜力又包括耕地整理潜力和居民点整理潜力两个方面。9.1.1.3 土地开发整理潜力的实质土地开发整理进行的主要工程包括农田水利工程、土地平整工程、田间道路工程和其他工程。农田水利工程是指对洪、涝、旱、盐、碱等进行综合治理和在水资源合理利用的原则下,对水土资源、排灌渠系统及其建筑物等进行改造。土地平整工程一般包括土石方开挖、土石方回填、土石方运输、平整土地等;田间道路工程主要是指直接为农业生产服务的田间道路和生产道路的建设;其他工程是指土地整理过程中涉及的农田生态防护林及水土保持工程等。从所进行的主要工程可以看出,土地开发整理是对土地利用现状的整理,是为使土地利用结构、方式更合理充分而采取的一系列措施。所以,土地整理潜力实质上就是土地利用潜力。土地利用潜力的含义是:“在一定自然条件和生产力水平条件下,一定区域内,针对某种土地用途,土地所具有的潜在利用能力和生产能力”。它和土地开发整理潜力之间既相互区别又相互联系。(1)两者都是在“一定生产力水平下,针对某种土地用途”的前提下,包含有“土地利用空间和土地生产能力”的含义。(2)土地开发整理潜力是土地利用潜力的现实表现且前者只能等于或小于后者。(3)土地开发整理潜力与一定的土地利用标准相互联系,而土地利用潜力与一定的自然条件和生产力水平条件相联系;土地开发整理潜力具有相对性,其潜力大小是取决于现状土地利用水平和整理标准;土地利用潜力具有绝对性,其潜力大小只与土地的自然条件和生产力水平条件有关,是在一定自然条件和生产力水平条件下固有的。9.1.1.4 土地开发整理潜力的基本特征(1)针对性。土地开发整理潜力总是针对某一确定的土地用途而言的,离开了潜力的对象,就无从谈潜力。(2)地域性。土地开发整理潜力的大小应是针对一定地域范围而言的,如全国土地开发整理潜力、全县土地开发整理潜力、具体项目的土地开发整理潜力等。没有具体的地域范围,就无法进行潜力的比较。(3)相对性。土地开发整理是一个具有大小或等级的概念,这是进行潜力比较的基础。也就是说,潜力是相对一定地域范围而言的,不同地域范围的潜力是不同的。(4)多样性。由于对潜力涵义的理解不同,其表达的指标也是多样的。如土地面积、土地质量等。归纳起来,潜力应是“质”与“量”的统一。评价潜力时,既可用单一指标评价法,也可用多指标综合评价法。(5)复杂性。不论是表达潜力的单一指标,还是综合指标,其影响因素都是众多复杂的。如土地质量,既是土地自然属性的表现,又是土地经济属性的表现,与人们在利用的过程中对土地的投入量密切相关。(6)时限性。土地开发整理潜力总是相对于某一时间或可预测时段内的生产力水平而言的,一般地,生产力水平越高,人们利用土地的技术能力越强,潜力越大;反之,则小。9.1.1.5 土地开发整理复垦的原则(1)坚持依据规划,科学、合理地进行土地开发整理的原则。在土地利用总体规划的指导下,制定和执行土地开发整理专项规划,是搞好土地开发整理的前提。当前,一方面要进一步开展土地后备资源调查,特别是土地整理和复垦的潜力调查;另一方面要根据当地经济、社会发展水平,因地制宜地做好土地开发整理专项规划。制定和实施规划要与基本农田建设、生态环境建设、农业生产结构调整、地方经济转型相结合。(2)坚持将土地整理复垦作为补充耕地主要途径的原则。根据我国目前宜耕后备资源情况和土地利用现状分析,今后我国耕地后备资源的潜力主要来自己利用但利用率低的土地和因生产建设破坏需恢复利用的土地,补充耕地的主要途径是土地整理和复垦。(3)坚持耕地数量、质量和生态保护协调统一的原则。保障我国粮食安全主要是保护我国粮食生产能力,粮食生产能力又取决于耕地数量、质量与生态系统。“十二五”期间,我国耕地保护要做到耕地数量、质量和生态的3方面管护,作为补充耕地的重要手段,土地开发整理必须使补充的耕地做到数量、质量和生态协调统一。(4)坚持适应市场经济规律,争取最大综合效益的原则。在市场经济条件下,要建立适应市场经济规律的土地开发整理管理体制、机制及运作方式。特别是土地开发整理项目管理要按市场经济规则,实行公开、公平、公正的原则,通过招投标、工程监理和项目法人等制度规范管理行为,决不能因为项目管理与实施,造成新的政企不分,违背经济体制改革和政府职能转变要求。另外,土地开发整理要适应农业发展要求,紧紧围绕生态保护与建设、围绕增加农民收入、围绕市场需求展开。

,受益于新能源发电和新能源汽车的快速增长,我国被动元器件厂商,如薄膜电容和超级电容厂商法拉电子与江海股份,将会迎来快速增长。另外,半导体产业为国家战略产业,随着我国《国家集成电路产业发展推进纲要》于六月推出,千亿级别的半导体产业投资基金已经开始落地。同时,整个半导体产业在后摩尔定律时期,更多的通过封装整合来提高集成度,国内大型封装厂将从政策刺激以及技术趋势方面显著受益。LED:上中下游投资机遇持续性强LED 方面,上中下游机遇持续发力。在照明LED 渗透急速提升的时刻,行业景气向上, LED 芯片厂商毛利率持续提升。同时,受益于LED 价格继续企稳,下游照明厂商市场逐步扩大,营收与净利润增长明显。我们预计LED 产业的高增长仍将持续,芯片行业的三安光电等公司将进一步提升市场地位,下游佛山照明、阳光照明将继续依托渠道优势扩大影响力。消费电子:行业旺季来临,结构性机遇延续消费电子器件方面,天线、电声、连接器、激光等器件厂商增长较显著。二季度,在大盘整体波动的情况下,龙头消费电子股票的表现相对稳健,究其原因,传统行业旺季即将来临,苹果、三星等手机大厂即将迎来新品发布高潮,在大盘整体风格轮换的背景下,这类营收稳健的股票预期逐渐抬升,估值有所回升。相关资料http://conn.big-bit.com/news/180001.html

1、奋斗之心人皆有之。——李叔同2、青春留不住，白发自然生。——杜牧3、百日莫空过，青春不再来。——拜伦4、青春是不耐久藏的东西。——莎士比亚5、获得智慧，需以青春为代价。——张怡筠6、她是我在青春岁月里的初恋。——村上春树7、青春的爱情之吻是一个长长的吻。——拜伦8、呵，青春！你永远是可亲可爱的。——荷马9、青春的梦想，是未来的真实的投影。——英国10、青年人充满活力，像春水一样丰富。——拜伦11、白日放歌须纵酒，青春作伴好还乡。——杜甫12、题诗寄汝非无意，莫负青春取自惭。——于谦13、青春之所以幸福，是因为它有前途。——果戈理14、青春一去不复返，事业一纵永无成。——勃朗宁

中国传统文化的基本精神，从实质上看，就是中华民族的民族精神。中国传统文化的精神是人文主义。这种人文主义表现为：不把人从人际关系中孤立出来，也不把人同自然对立起来；不追求纯自然的知识体系；在价值论上是反功利主义的；致意于做人。中国传统文化的人文精神，给我们民族和国家增添了光辉，也设置了障碍；它向世界传播了智慧之光，也造成了中外沟通的种种隔膜；它是一笔巨大的精神财富,也是一个不小的文化包袱。时代价值：中华民族优秀的道德品质、优良的民族精神、崇高的民族气节、高尚的民族情感以及良好的民族习惯的总和。它标志着中华民族的“形”与“魂”。它也是我国人民两千多年来处理人际关系、人与社会关系和人与自然关系的实践的结晶。扩展资料：进行社会主义道德建设是提高全民族素质的一项基础性工程，对弘扬民族精神和时代精神，形成良好的社会道德风尚，促进物质文明、精神文明和社会文明协调发展，具有十分重要的意义。中华传统美德具有生生不息、历久弥新的品质，是永不枯竭的道德教育资源。中华民族传统美德，就是指中国历史流传下来，具有影响，可以继承，有益于后代的优秀道德遗产。从内容上来概括，中华民族传统美德是中华优秀民族品质、优良民族精神、崇高民族气节、高尚民族情感、良好民族礼仪的总和。从历史长河流淌轨迹来看，她不仅包含古代传统美德，也包含近代革命传统美德和当代英模美德。中华传统美德是中华民族传统文化的灵魂，是代代相传、世世发展的民族智慧，是建设富强、民主、文明的社会主义中国的精神力量。对于新一代中国人进行中华传统美德教育，是中国历史发展的必然要求。 为了更好地配合全国各地弘扬民族精神的宣传工作，我们编辑了这套图片。参考资料来源：百度百科——中华传统美德