物业服务包括那些内容？

物业服务包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理服务的标准服务服务企业分三个等级标准，等级不同，提供的服务不同，所缴纳的费用也不同。一级物业管理服务等级，物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。二级物业管理服务等级，物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理应具备二年以上物业管理经验，70%以上管理人员应持有物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。三级物业管理服务等级，物业管理企业应具有物业管理资质证书，物业管理企业应制定日常管理制度，按规范签订物业管理服务合同，物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验，50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。

法律分析：物业管理包括哪些：物业管理包含的内容，1．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查；4．物业管理区域内装饰装修管理；5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。清洁方面的内容，1．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；2．公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。法律依据：《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

法律主观：物业管理是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。但是不同的小区物业所涉及的管理内容不一样，越是高档的小区，物业管理服务越到位，内容也比较全面。物业管理服务包含什么内容物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全，并按照下列要求实施：(一)按照国家和本市规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务；(二)在业主、使用人使用房屋前，将住宅的共用部位、共用设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人；(三)经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共用设备和公共设施进行养护;(四)发现住宅的共用部位、共用设备或者公共设施损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；(五)接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；(六)做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业档案资料和有关的财务帐册；(七)每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核；(八)定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务；(九)发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政机关报告；(十)按照物业管理服务合同约定的要求，做好业主委员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。除前款规定外，物业管理企业应当配合居民委员会做好社区管理、社区服务的有关工作。物业管理通常包括两大内容：日常管理和特约服务。日常管理日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：日常养护对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。清洁绿化对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。安全保卫在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。消防工作物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。日常维护物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。征收各类费用、保管使用管理基金定期收取管理费，编制预算、收支帐目，并定期公布，以便业主和使用人监督。协调各方面社会关系物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。处理好物业内部人际关系一个大型物业内部居住着各种职业、性格的业主和用户，物业管理公司可通过开展联谊活动，让业主和用户有机会交流，加深理解，减少纠纷和争执的发生。特约服务特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。法律客观：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

1、建筑管理物业的服务范围包括对小区内各种用途的房屋、建筑物的维修以及保养，让它们可以一直保持良好的可使用状态。2、设备管理物业的服务范围也包括对公共供电、供水、供暖、通风、燃料、通讯等设备的维修和保养，让它们能够维持良好的使用情况。3、小区内的交通组织与管理物业要对小区内的垂直交通和平行交通进行管理,其中包括对屋顶、通道的空间清理以及对路灯的保养等等。4、消防管理物业要实行对消防制度的建立、消防人员的管理、消防器材的设置等。5、保安管理物业服务包括对小区范围内人员的安全管理，对警戒、保卫的管理等等，但一般不具备强制权力。当然也可以延伸为阻止违反业主公约行为的发生，提醒邻居之间不要干扰彼此的正常生活等等。6、绿化管理绿化管理主要是指对小区内的绿化设备进行维护和保养，以及有必要的更新，其主要目的是为了给业主们提供良好的居住环境。7、清洁管理清洁管理主要包括对各种废物、各种垃圾以及雨水的清除和排泄，其主要目的是为了给大家保持一个卫生、清静的环境。

法律主观：1，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。 2，物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。法律客观：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

物业管理主要负责房屋的维修与修缮管理、绿化管理、卫生管理、治安管理、车辆交通管理、公用市政设施管理等。 物业管理主要负责什么 1、房屋的维修与修缮管理，以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。 2、绿化管理，制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。 3、卫生管理，为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。 4、治安管理，包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防盗等安全措施。 5、车辆交通管理，对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理。 6、公用市政设施管理，进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。 7、违章建筑的管理，配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理。 8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规服务；代订奶、送报、送小孩入托上学、就医送药等委托性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。在为产权人和使用人提供方便的同时，又增加了收入，弥补了管理经费的不足。 物业管理服务的作用是什么 1、让业主在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心在楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪； 2、让业主在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让业主不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍； 3、让业主在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流。 在信息化、互联网大发展的今天，各行各业的生存与发展都离不不开信息化的建设。而物业管理工作涉及面广、政策性强、技术应用复杂、日常管理工作量大，通过传统的人工管理方式，将大大增加管理成本。所以有必要引入信息化手段，利用互联网、物业管理软件等技术来实现财务监控、成本控制、经验决策等分析，从而降低物业公司的经验成本、增加公司经营收入。

我们在购买了小区的新房之后，就会被要求交付一定的费用，用于物业管理服务，若是刚进入小区生活的居民而言，并不是非常理解这一项服务。那么今天我给各位介绍下，什么是物业管理服务，以及物业管理都包含了哪些内容。一、什么是物业管理服务所谓的物业管理服务，主要是指业主对小区内部的所有公共设施、及建筑进行共同的管理，或者是由开发商委托物业公司帮忙管理小区，而物业公司会安排工作人员对小区内的公共设施设备进行定期的维护及维修，保障公共设施的正常使用。二、物业管理都包含了哪些内容1、小区的公共设施设备是需要进行定期的保养，若是出现损害需要及时维修，确保不会影响到小区业主的使用。2、小区内部的一些设施是需要保证能够正常运行的，物业有让公共设施保持正常的工作环境的义务。3、为了保证小区内部的安全环境，物业公司需要安排工作人员不定时的在小区内巡视，尽可能避免小区业主遭受经济上的损失。4、在小区内的水电管道、燃气管道需要时刻保证顺畅，物业需安排工作人员进行日常的维修，在出现问题时尽快的解决，保证小区业主的正常使用。5、小区内的公共区域卫生，也是由物业公司负责的，每天都会安排一批清洁人员定时对小区内的垃圾进行清运，保证小区的整洁。6、每一个小区都会有绿化区，而对于绿化区及建筑物的养护管理，都是由物业安排相应的工作人员处理的。关于什么是物业管理服务，以及物业管理都包含了哪些内容，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?物业在一个小区内起到的作用是非常大的，当然作为小区的一份子，有必要出一份力哦。

你所指的服务是什么服务，物业有提供有偿服务（比如物业公司开展上门给你家换灯泡，修水管之类的，一把在物业服务中心有这样一张收费明细表），无偿服务（物业公司自愿开展的一些服务），和物费管理范围内应该提供的服务。这个是你正常缴纳的物业服务费的组成：一个是物业费的组成，另一个是服务内容与服务标准《物业管理条例》中华人民共和国国务院 第504号第二条 。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋机配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。关键词：按照合同约定费用通常包括9大项！具体收费标准商品房和经济适房又有区分，通常情况下，商品房收费为市场调节价，而经适房多为政府指导价（比如关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告发文单位：北京市发展和改革委员会文号：京发改〔2005〕2662号）这类就是地方性政策法规。国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（发改价格[2003]1864号）中提出物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　4、物业管理区域绿化养护费用； 　　5、物业管理区域秩序维护费用； 　　6、办公费用； 　　7、物业管理企业固定资产折旧； 　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　9、经业主同意的其它费用。关键词：共用设施，设备 业主同意的服务内容与标准 按照物业服务合同分，您所享受的物业服务标准要看合同是如何约定的。中国物业管理协会（简称中物协）2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》从物业管理服务的基本要求、房屋管理、公用设施设备维修养护，协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务内容。制定了三个等级标准你所缴纳的物业服务费的基本服务费用不同的标准，测算出的费用也不同。比如一级服务标准，一 级项 目 内 容 与 标 准（一）基本要求1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、 承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。6、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。10、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上。（二）房屋管理1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。3、每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。6、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。（三）共用设施设备维修养护1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。2、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。3、设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。5、载人电梯24小时正常运行。6、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。7、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。8、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。9、路灯、楼道灯完好率不低于95%。10、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。（四）协助维护公共秩序1、小区主出入口24小时站岗值勤。2、对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。3、对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。4、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。（五）保洁服务1、高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次。垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次。3、小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次。及时清除道路积水、积雪。4、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。5、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。6、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。（六）绿化养护管理1、有专业人员实施绿化养护管理。2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。5、定期喷洒药物，预防病虫害。不知道您是那个地方，什么性质的小区，什么服务标准，关于物业服务相关的政策法规有数十，只能先回答这些希望对您有所帮助！

物业管理服务范围：1、小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理；2、房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护；3、绿化小区规划红线范围内的中心绿地和房前、屋后，道路两侧区间绿地按市园林局规定的《二级养护标准》养护； 4、保洁。 小区规划红线以内，业主户门以外维护和保持服务范围内的清洁卫生；5、公共秩序维护。 小区规划红线以内，业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管；6、停车管理机动车辆、非机动车辆在停车场（存车处）、位的管理。《物业管理条例》第二十三条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

物业管理服务范围问题：物业管理服务范围如下：1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2.物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。3.物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化。4.物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。法律依据：《物业管理条例》第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第二十二条　建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。《物业管理条例》第四十六条　物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。扩展资料：物业公共服务是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；（6）车辆秩序管理；（7）公众代办性质的服务；（8）物业档案资料的管理参考资料：百度百科——物业管理

物业公司服务范围包括哪些?一、常规性的公共服务常规性服务是物业公司向业主提供的公共性管理和服务工作，通常在物业服务合同内做约定，目的是为了保证物业的完好和政策使用。常规性的公共服务包括：1、房屋管理服务;2、房屋装修管理服务;3、物业共用设施设备管理服务;4、环境清洁卫生管理服务;5、绿化管理服务;6、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面;7、文化、娱乐服务;8、其它同时惠及全体业主、使用人的服务。二、针对性的专项服务针对性的专项服务是物业为改善和提高业主的工作和生活条件，提供部分业主特殊需要的各项服务。物业公司先设计服务项目，并公布服务内容和收费标准，业主需要哪项服务，可先物业提出，双方按照服务内容协商收费标准。具体内容包括：1、代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等;2、高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等;3、一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等。三、委托性的特约服务委托性的特约服务是物业为了满足业主的个别需求受其委托而提供的服务。通常物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，当业主和物业有某种服务需求时，物业可将此项特约服务纳入专项服务。常见的项目有：1、代订代送牛奶、书报;2、送病人就医、喂药、医疗看护;3、代请钟点工、保姆、代做家政服务;4、代接代送儿童入园及上、下学等;5、代购、代送车、船、机票与物品等。

物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；物业装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；专项维修资金的代管服务。具体来说，物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。公共服务也是为全体业主和租户提供的经常性服务，是所有住户都可以享受到的，贯穿于物业管理的始终。专门服务和特约服务是针对专门的小区业主或者个别业主提供的额外服务，需另外收费。

一、工程方面1．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查；4．物业管理区域内装饰装修管理；5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。二、清洁方面1．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；2．公共绿化、水景、建筑小品的养护和管理。三、安保方面1．车辆停放及经营管理；2．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；3．物业管理区域内的日常安全巡查服务；4．物业管理区域内装饰装修管理。扩展资料：物业服务十大要则：一、工作应自己创造，而不能等待；二、所谓工作，就是主动去做，而不能被动；三、应致力于大的工作，只做小的工作会使你渺小、平庸；四、要抓住困难的工作去做，克服困难，获得成功，才有进步；五、抓住就不放，达不到目的，死不罢休；六、主动把周围的人调动起来，调动与被调动，长时间后便有天壤之别；七、要有计划，只要拥有计划，就会有耐力、办法、前途和希望；八、要有信心，正因为没有信心，你的工作才显得没有魅力、没有韧劲和那样松散；九、所谓服务就是开动脑筋，眼观六路、耳听八方、面面俱到、滴水不漏；十、不要害怕摩擦，摩擦是前进之母、积极之养料。害怕摩擦，就会使你变得软弱无能。参考资料：百度百科-物业服务

物业管理主要负责以下方面：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业管理区域内的巡视、检查；4、物业管理区域内装饰装修管理；5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。前期物业管理注意事项有哪些前期物业管理注意事项有：1、签订协议；2、合理收费；3、处理好三者关系。前期物业管理中，存在着开发商、物管公司、业主之间相互关联制约的关系。虽然三者之间表现形式是一种契约关系，但开发商与物管公司是整体与部门的关系，是上下级关系，物管公司要听开发商的指挥。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

物业管理的内容，可以参考《物业管理条例》第2条的规定。法律条文参考：《物业管理条例》第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

1、建立“以顾客需求为核心”的工作服务理念物业管理企业的服务对象是业主和物业使用人，他们是物业管理企业存在的最根本理由。失去业主，便失去了物业管理企业存在的价值。2、确立“先有满意的员工，再有满意的顾客”的工作方针一个物业管理企业如果没有员工，也就没有物业管理企业。及时对员工做好物业管理知识培训，员工是物业管理企业服务实施的最终体现，物业管理企业只有拥有一大批专业、充满激情地、自觉自愿地努力工作的员工，物业管理企业的服务水平才能有所提高，服务品质才能得到顾客的认可。3、宣扬“以事实为依据”的工作态度物业管理企业需要发展和壮大，必须积极宣扬“以事实为依据”的工作态度，也就是常说的“实事求是”的工作态度，根据顾客的需求，结合物业管理服务企业的所有资源，以国家法律法规为准绳，实实在在地为顾客提供相应的服务，以得到顾客的认可，创造一个物业管理企业与业主和物业管理使用人关系融洽的合作伙伴环境。4、规范“过程控制”的工作方法服务是一个过程，过程的结束以体现服务的完成，在这个过程中，每一个步骤的细节变化都能体现品质的高低。5、坚持“持续改进”的工作作风服务品质的提高不可能一蹴而就，需要不断地改进，持续的努力，不断将服务品质提升到一个新平台，坚持“持续改进”的工作作风也就成为必然。6、提倡“细节”的工作思想随着物业管理普及程度的不断扩大，同质化倾向越来越明显，宏观的服务需求都能掌握，比如基本的需求：小区的安全、保洁、绿化、维修、停车等服务功能，只要是物业管理企业一般都有。然而，物业管理企业的服务品质水平最终体现在对顾客的细节服务上，规范物业服务品质管理。

01 物业公司服务范围包括物业管理基础业务，如建筑管理、设备管理、小区内的交通组织与管理、消防管理、保安管理、绿化管理、清洁管理，以及小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。 物业公司服务范围： 一、物业管理基础业务 1、建筑管理 物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。 　　 2、设备管理 物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。 　　 3、小区内的交通组织与管理 物业对小区内的平行交通和垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。 4、消防管理 物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。 5、保安管理 包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。 　　 6、绿化管理 指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。 　　 7、清洁管理 包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。 　 二、物业的小区服务 包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。对于物业开展的此项小区服务，可能有些是无偿的服务项目，也有些是有偿服务，比如家务总揽等。 三、物业管理合同约定的其他内容 目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现： 　　 1、没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差。 2、公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决。 　　 3、制度不健全，管理秩序混乱。 　　 4、管理者与业主之间权责利不明确，影响小区物业管理的正常进行。 5、乱收费现象严重。

物业管理服务包括以下方面：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。【法律依据】《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；物业装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；专项维修资金的代管服务。具体来说，物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。公共服务也是为全体业主和租户提供的经常性服务，是所有住户都可以享受到的，贯穿于物业管理的始终。专门服务和特约服务是针对专门的小区业主或者个别业主提供的额外服务，需另外收费。

物业管理包含的内容，1．物业共用部位的维修、养护和管理； 2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3．物业管理区域内的巡视、检查； 4．物业管理区域内装饰装修管理； 5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。清洁方面的内容是1．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；2．公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。工程方面1．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查；4．物业管理区域内装饰装修管理；5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理；清洁方面1．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；2．公共绿化、水景、建筑物的养护和管理；安保方面1．车辆停放及经营管理；2．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；3．物业管理区域内的日常安全巡查服务。4．物业管理区域内装饰装修管理；日常管理1．物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的整理保管；2．负责配合甲方住宅项目的开发；3．负责向业主和物业使用人收取物业服务费用；4．负责与政府相关部门之联系，取得对甲方和小区管理的及时有效支持。社区文化开展社区文化建设，体现了“以人为本”的服务理念。只有树立了“以人为本”的服务理念，才能不断满足业主持续增长的服务需要，达到业主满意。社区文化建设它是一种载体，使“以人为本”的服务理念体现在实实在在的物业管理服务之中。如何体现以人为本：一是要充满亲情和亲近感的服务；（接待、问题处理。。。）二是要为业主提供尽可能多的服务；（代收、代办业务、开展多种活动和服务。。。）三是要把业主满意作为评价物业服务状况的主要依据；（开展满意率、满意度调查。。。）开展社区文化建设的几种途径：一是公司统一组织；（文艺演出。。。）二是管理处自行组织；（露天舞会、儿童才艺比赛。。。）三是“业委会”自发组织；（义务会诊、舞会。。。）四是“业委会”与管理处联合组织。（运动会、旅游、书画班。。。）

物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，并且定期整治小区卫生，为业主打造舒适的生活环境之外，还需要提供以下这些服务：1、治安管理保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。2、公用设施管理供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。3、车辆交通管理小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。4、多种生活服务订牛奶、送小孩去托儿所上学、送报纸、就医送药等生活服务，其实也属于物业服务范围之内。而业主对此都不清楚，根本就不知道还有此条。依据《民法典》的规定，物业服务合同要以书面的形式签订，物业服务合同的内容主要包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、用房的管理等。以上知识就是对“物业管理一般包含哪些服务内容”这一问题进行的相关解答，如果您还有相关法律问题，可以关注无讼，私信咨询。

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程希望我的内容可以帮助到你。

物业服务包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理服务的标准服务服务企业分三个等级标准，等级不同，提供的服务不同，所缴纳的费用也不同。一级物业管理服务等级，物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。二级物业管理服务等级，物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理应具备二年以上物业管理经验，70%以上管理人员应持有物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。三级物业管理服务等级，物业管理企业应具有物业管理资质证书，物业管理企业应制定日常管理制度，按规范签订物业管理服务合同，物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验，50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。

1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。2、物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

1、建筑管理物业的服务范围包括对小区内各种用途的房屋、建筑物的维修以及保养，让它们可以一直保持良好的可使用状态。2、设备管理物业的服务范围也包括对公共供电、供水、供暖、通风、燃料、通讯等设备的维修和保养，让它们能够维持良好的使用情况。3、小区内的交通组织与管理物业要对小区内的垂直交通和平行交通进行管理,其中包括对屋顶、通道的空间清理以及对路灯的保养等等。4、消防管理物业要实行对消防制度的建立、消防人员的管理、消防器材的设置等。5、保安管理物业服务包括对小区范围内人员的安全管理，对警戒、保卫的管理等等，但一般不具备强制权力。当然也可以延伸为阻止违反业主公约行为的发生，提醒邻居之间不要干扰彼此的正常生活等等。6、绿化管理绿化管理主要是指对小区内的绿化设备进行维护和保养，以及有必要的更新，其主要目的是为了给业主们提供良好的居住环境。7、清洁管理清洁管理主要包括对各种废物、各种垃圾以及雨水的清除和排泄，其主要目的是为了给大家保持一个卫生、清静的环境。

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物业服务包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理服务的标准服务服务企业分三个等级标准，等级不同，提供的服务不同，所缴纳的费用也不同。一级物业管理服务等级，物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。二级物业管理服务等级，物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理应具备二年以上物业管理经验，70%以上管理人员应持有物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。三级物业管理服务等级，物业管理企业应具有物业管理资质证书，物业管理企业应制定日常管理制度，按规范签订物业管理服务合同，物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验，50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。

物业管理服务范围包括：1、治安管理。小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；2、公用设施管理。如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内；3、车辆交通管理。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；4、多种生活服务。送小孩去托儿所上学、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。一、物业管理服务范围包括哪些1、物业管理服务范围包括：（1）治安管理。小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；（2）公用设施管理。如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内；（3）车辆交通管理。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；（4）多种生活服务。送小孩去托儿所上学、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。2、法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、物业管理费具体包括哪些费用物业管理费包括以下费用：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括：基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金。（二）公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：公共建筑内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费等。（三）绿化管理费。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。（四）清洁卫生费。包括：清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他费用。（五）保安费。包括：保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金。（六）办公费。包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金、其他杂项等。（七）物业管理企业固定资产折旧率。固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。

法律分析：每个小区的管理服务范围都会不一样，物业管理服务范围一般包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 法律依据：《物业管理条例》第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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一、物业管理服务范围包括哪些1、物业管理服务范围包括：（1）治安管理。小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；（2）公用设施管理。如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内；（3）车辆交通管理。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；（4）多种生活服务。送小孩去托儿所上学、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。2、法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、物业管理费具体包括哪些费用物业管理费包括以下费用：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括：基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金。（二）公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：公共建筑内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费等。（三）绿化管理费。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。（四）清洁卫生费。包括：清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他费用。（五）保安费。包括：保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金。（六）办公费。包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金、其他杂项等。（七）物业管理企业固定资产折旧率。固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。

1、物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。2、法律依据：《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律责任。

物业管理服务范围包括：1、房屋的维护与修缮管理。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设施的完好。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。8、其它生活服务。如进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性的服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。

法律分析：根据我国法律规定，物业管理服务范围包括：对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 法律依据：《物业管理条例》第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

小区物管服务的主要内容：　　（1）房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括：房屋外观完好、整洁；小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图；房屋完好率达98%以上；无违反城市规划的违章建筑；房屋零修及时率达98%以上，零修合格率达100%，并建立回访制度和回访记录；房屋资料档案齐全、管理完善，并建立住户档案等。　　（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理包括：小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善；设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范；电梯按照规定时间运行；居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施；二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全；消防系统设备完好无损，可以随时启用；锅炉供暖、煤气、燃气运行正常，北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。　　市政公用设施管理包括：小区内所有公共配套设施完好，不得擅自改变用途；共水、供电、通讯、照明设备齐全，工作正常；道路畅通，路面平坦；污水排放通畅等。　　（3）环境卫生、绿化管理服务。环境卫生管理包括：小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备；实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消；不得违反规定饲养家禽、家畜及宠物；房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁，不得堆放杂物和占用；居民日常生活所需商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。绿化管理包括：小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当；新建小区、旧区改造小区的公共绿地人均绿地面积应当符合国家规定的指标；绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意战友用现象等。　　（4）小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。协助有关部门做好以下工作：保证小区内道路通畅，交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车；小区基本实行封闭式管理；实行24小时保安制度；保安人员有明显标志，工作规范，作风严谨；危及住户安全处有明显标志和防范措施；小区内无重大火灾、刑事犯罪和交通事故等。搞好小区内的公共秩序，还要积极开展社区文化活动，如，小区订有居民精神文明建设公约，居民能自觉遵守小区的各项管理制度；居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人；管理单位定期组织开展健康有益的社区文化活动等。　　（5）物业管理装饰装修管理服务，包括房屋装饰装修的申请与批准，以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。　　（6）房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称"专项维修资金"）的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托，对专项维修资金的管理工作。　　（7）物业档案资料的管理工作。　　（8）代收代缴收费服务。

物业服务包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理服务的标准服务服务企业分三个等级标准，等级不同，提供的服务不同，所缴纳的费用也不同。一级物业管理服务等级，物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。二级物业管理服务等级，物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理应具备二年以上物业管理经验，70%以上管理人员应持有物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。三级物业管理服务等级，物业管理企业应具有物业管理资质证书，物业管理企业应制定日常管理制度，按规范签订物业管理服务合同，物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验，50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。

一、物业管理主要负责什么1、物业管理主要负责以下方面：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业管理区域内的巡视、检查；（4）物业管理区域内装饰装修管理；（5）供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。二、前期物业管理注意事项有哪些前期物业管理注意事项有：1、签订协议；2、合理收费；3、处理好三者关系。前期物业管理中，存在着开发商、物管公司、业主之间相互关联制约的关系。虽然三者之间表现形式是一种契约关系，但开发商与物管公司是整体与部门的关系，是上下级关系，物管公司要听开发商的指挥。

基本物业服务的构成。1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。3.物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。4.管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。5.物业管理服务固定资产折旧费。6.和业主协商的其他费用。

物业管理（property management），是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。　　其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。　　一是常规性的公共服务，主要有以下几项：　　①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；　　②房屋设备、设施的管理；　　③环境卫生的管理；　　④绿化管理；　　⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；　　⑥车辆道路管理；　　⑦公众代办性质的服务；　　二是针对性的专项服务：　　①日常生活类；　　②商业服务类；　　③文化、教育、卫生、体育类；　　④金融服务类；　　⑤经纪代理中介服务；　　⑥社会福利类；　　三是委托性的特约服务：　　物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

房地产开发、销售、工程管理、土木工程等。物业管理本科专业就业前景十分广阔。物业管理（property management）是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理专业主干学科管理学、经济学、社区服务与管理、房屋维修与养护技术、物业管理基本政策与法规、房地产开发与经营、房地产估价、物业环境规划管理、公共关系学、物业设施设备管理、楼宇智能化、物业管理实务、工程维修等。扩展资料：物业管理专业培养目标培养适应社会主义市场经济需要，具有管理、经济、法律和建筑工程等方面的基本知识和基本理论，能在房地产、物业管理等企事业单位从事物业管理工作、房地产开发、经营和房地产市场管理等经营管理工作的高级应用性人才。物业管理专业就业方向专业适合的岗位有：1、住宅小区物业管理服务工作，2、饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作，3、企事业单位的物业管理服务工作，4、社区规划与物业管理服务工作，5、房地产开发与营销的具体服务工作。参考资料来源：百度百科-物流管理专业

一、综合服务1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。2、设有服务接待中心，公示8小时服务电话，及时处理物业管理服务范围内的公共**务，受理住户的咨询和投诉。3、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理等制度健全。4、对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理。5、每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查，满意率达70%以上。6、物业管理人员有5人持有物业从业人员职业上岗证书，特种作业人员有1人持有专业部门颁发的有效证书上岗。7、规范使用住宅专项维修资金。二、保洁服务1、小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运一次；2、小区内公共场所每天清扫1次；楼道每日清扫1次，每月拖洗1次；楼梯扶手每周擦洗1次；共用部位玻璃每月清洁1次；室外标识、宣传栏等共用部位设施设备每季度擦拭2次；楼道灯每半年清洁1次。3、小区内共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化粪井、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏，化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。三、秩序维护1、协助公安消防部门维护小区秩序，车辆停放有序。2、对重点区域、重点部位每天至少巡查2次，并做好巡查记录。3、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施。四、绿化养护1、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。2、定期清理绿地杂草、杂物；3、园林建筑和辅助设施完好，整洁无损；4、预防花草、树木病虫害。五、共用设施设备维修养护1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）；2、小区内公共配套服务设施完好，不随意改变用途，共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常。3、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常，无事故隐患。4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向主管部门提出报告与建议，根据农场决定，组织维修或更新改造。5、电器设施及设备运行保养人员技能熟练，严格遵守操作规程及保养规范。6、楼道灯、景观灯等公共照明设备完好率80%以上。7、容易危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施，对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。六、房屋管理及维修养护1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录记录齐全。2、房屋外观（包括屋面、露台）完好；公共楼梯间墙面、地面基本无破损；外墙及公共空间基本无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌等按规定设置。3、对违反规划私搭乱建、私自拆改管线和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告相关主管部门。4、每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护，检修记录和保养记录齐全。5、按照住宅装饰装修管理有关规定要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每周巡查3次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的及时劝阻，并报告有关主管部门。6、报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录。

现在很多物业公司是开发商通过招投标选聘的，在现实生活中，物业公司管理上听命于开发商，经济上靠开发商“输血”，加之售房广告的宣传误导，致使很多市民认为物业管理是开发商提供的售后服务。另外，开发商“重视建房销售，轻视物业管理”的现象比较严重，质量不高的服务引起了业主的不满。事实上，物业管理并不是开发商提供的售后服务。住宅小区中存在着一部分不能由个别业主单独管理、使用的共有物业。而这部分物业也需要进行经常的管理、维护，从而确保其正常使用。对这部分物业，由全体业主共同进行管理和使用，物业管理就是适应这个需求而产生的。从楼盘交付到业主委员会成立之前，考虑到业主还未全部入住并组成 有效自治组织，国家有关法规要求由开发商按规定程序选聘物业公司对园区实施前期物业管理。业主委员会成立后，则由全体业主通过业主大会的形式选聘物业公司对园区实施物业管理。物业公司向业主提供的各项物业服务，与开发商提供的诸如房屋质量保修等售后服务，有着本质的区别。我之前也遇到过类似的问题，问的是跟小区物业合作的宅猫找房的人，不知道是不是每个人的情况一样！你可以去物业问问具体情况。

如下：物业保洁工作1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等，小到你室外的电梯平台，大到小区大道广场。物业维护公共设施2、公共设施设备的管护、养护。物业管理的设施设备主要包含供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等，小到小区内无处不在的一盏路灯大到几十万配电，这些设备加起来数量上千个，随着接管面积的扩大，还在不断增加，这些都是物业公司管护的公共设施设备，它的正常运转，住户才能生活的安宁。保安队员在巡逻3、小区公共秩序管理。根据小区建设规划布局，物业公司接管后对整个小区履行管理职能，包括住户都应该遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等等的管理职责。物业人抗击台风4、突发应急抢修的处置和管理。包括内外网供电系统故障和小区内突发停电，应急供电系统启用管理及用电线路故障及时抢修，也包括供水管道的应急抢修。这些故障不管是发生在白天深夜，严寒酷暑，物业都是责无旁贷第一时间投入抢修中去，宗旨是第一时间恢复保障住户的正常生活秩序。5、参与社会事务管理。从行政意义上说，物业正在扮演一个不可替代的新的“小政府”的角色，协助各个社区和基层政府实行网格化社会管理，开展“双创”活动，在所管物业范围内开展社会调查、各类普查、政务宣传、计划生育、治安联防等方面的工作。协助公安部门侦破案件，化解纠纷，开展群防群治工作等等社会事务，都离不开物业公司参与。物业装修巡查6、装饰装修管理。对住户装饰装修过程中的各个环节、涉及的各个方面进行全面管理，包括对严禁改动的墙体、外观、承重结构等，对装修队伍管理、环境污染管理以及对装修垃圾实行堆放、清运、保洁管理。7、物业管理范围内的生态环境管理。以提供良好的人居环境，重点是小区绿化、亮化、硬化基础建设管理服务，金力源物业投入大量资金购买了绿化洒水车，并定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。业主资料妥善保管8、建立物业档案，方便服务于住户，物业档案包括物业设计施工图、物业产权档案、住户档案、电子信息档案等。对所收集的档案进行全面、规范、科学、准确的管理，特别是地上地下各类管网、线路、管道，各类隐蔽项目，主要构件及其设备，这些关键档案的管理至关重要，好像一个人“血管”系统分布，将会长期为我们全体住户提供一个全面安全舒适居住环境。法律依据：《民法典》第二百七十一条建筑物区分所有权业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对专有部分的权利和义务业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全；不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分；享有权利；承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房；其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路；属于业主共有；但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地；属于业主共有；但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房；属于业主共有。

物业管理主要负责的工作有很多，介绍如下：1、综合服务。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。2、设施的管理、维护和养护。物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。3、绿化养护。物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境。4、保洁服务。物业公司需要制定健全的保洁制度，聘请专人负责小区内楼道、电梯、道路以及公共场所的日常清洁卫生工作。5、安全保卫服务。物业公司需要制定小区安全保障制度，包括安排专人进行站岗、巡逻和值守，对外来人员采取登记制度，对工作人员配备安全保卫器具等等。6、车位管理服务。物业公司需要制定车位管理制度，对小区内进出的车辆进行有效的管理，有专人负责引导车辆有序地通行和停放等等。

1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。2、物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。3、法律性质不同：众所周知，物业管理是派生于建筑物区分所有权的一种准物权(在区分所有权中叫成员权)，是购买了不动产的业主们的法定权利，是业主们一定区域内的共有物业的使用与管理的自治权，它因不动产的存在而存在，因不动产的灭失、买卖、赠送而消失。而物业管理服务产生于服务提供者(物业管理企业)与业主或业主大会的合意而签订的物业服务合同，依合同的生效而取得。4、权利主体不同：新条例规定，物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理的权利主体是业主和由其组成的业主大会，即使选聘了物业管理服务企业，物业管理服务企业也不过是一个义务主体罢了，物业管理服务企业处于被管理、被监督的地位。而物业管理服务活动中的权利主体是物业管理服务企业，业主和物业服务企业的员工则成了义务主体，业主承担的是支付服务费的义务。5、参与主体不同：物业管理活动的参与主体有建设开发商、政府房地产主管部门、业主、房屋认购人、租户、居民委员会等单位和个人，如果有聘请物业管理服务企业或专业服务企业，则两者也属于参与主体之列。而物业管理服务活动的参与主体主要是物业管理服务企业及员工，如有单项业务外包，专业服务企业及其员工也属此列。扩展资料基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。基本原则（一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。（五）专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。（六）收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。（七）公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。（八）依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。参考资料：百度百科-物业管理

问题一：现在打字速度最快的输入法是什么？ 说五笔打字比拼音快，那是十年前的说法了，随着当今各式各样拼音输入法的出现，谁也不能肯定二者间到底哪个最快，只能说五笔打字快，而拼音输入也不慢，各有各的特点和优势，但归根结底还是在于“熟练”二字。 总之没有什么偏方，就是勤打多练，另外就是一开始不要看键盘，练习盲打，习惯了就好了，要是练五笔的话，关键是背字根 、 多练习、多折字根 把遇到不懂的字写下来，试着自己折一下你就不会那么容易忘记了！ ----●熟记码元表：只要是合法移植装配的“五笔字型” ，其输入方法都是完全相同的。学会“五笔字型”编码的关键是熟记码元表。而熟记码元表的关键是多做书面的拆分编码练习。你甚至不摸一下电脑，也可以把“五笔字型”编码法学得呱呱叫。如果你做了500常用字的拆分编码（只需1天时间）25个键位的码元表自然就滚瓜烂熟了。这如同你背25个人的名单很吃力，但只要跟25个人在一起交谈一小时，您就能把人与名字对起来一样。 ----●指法训练：学会全部汉字的“五笔字型”编码，小学以上文化水平者，至多需要2天时间，但指法何时可以熟练，严格来讲，只跟年龄有关，跟“五笔字型”无关。如你是10～20岁，一周即可熟练，如是40～60岁，三周也未必自如。 ----●注意：屏幕显示正确指法及录入姿势。 问题二：打文章哪个输入法最快 20分 五笔是目前最快的输入法了，但如果你不怎么这个字怎么字的话，可能就打不出来。所以还是建议再学一种拼音输入法，两种方法互补更好了。 问题三：打字用什么方法最快？ 打五笔是最快的 本方法献给很想学五笔的人。 五笔不一定是最好的输入法，也不一定是最快的输入法，但我肯定，五笔有着拼音无可比拟的优势，不是难学这个借口就值得放弃的。你想试试每分钟80字的感觉吗?你想知道什么是真正的盲打吗?加入我们五笔吧。 本方法一年前已经在我朋友身上试了，当时我朋友叫我写出来发在网上，不过我那时懒没做。不过现在觉得应该为大家做点什么事，好让五笔发扬光大。 3小时他说自己会打字了，第二天实现半抛开字根表，第三天已经可以真正打字。当然速度是极低的。不过再过一两天速度就会来的了。第一天我和他一起过2.5小时，第二三天他自己可以解决，大概也是2小时。 首先说明这不是什么奇法，所以你还是要努力，我只是改了人们学五笔传统错误学习方法。其次如果你说两天三小时换来只是学会五笔，每分钟打不到10字，每个句子有一半要问人怎样打，这样太无聊的话你也不要看下去也不要妄想你会学会五笔了。第三，五笔是一种人和电脑的语言，学语言不要妄想你会飞快的进步。 现在先说明一下传统五笔学习法的不足:传统的方法是 背字根-学拆字-学末笔码-正式打字。任何说五笔难的人都是说第一步背字根和第二步拆字难，那就死了一开始就这么多钉，难怪这么多人说难，而且要坚持到最后一步才能会打字，没开始学就被吓死了。关于背字根表这好多五笔老手会说自己背不出字根表，但手放在键盘上就会打得出字，因为键盘上那个字母根本和字根一点联系也没有，字根是由键的位置设计出来的。所以我在这里也一定会叫所以有人千万不要背字根，就算背了也会忘的。而我的方法是一开始就正式打字，不要想其他任何东西。 现在开始准备工作了 1、你要一个可以拼音反查并有字根表显示功能的五笔输入法。首选极点、次选酷极。 2、找连续的两天 3、一只笔和几张纸。不是学打字吗?要纸笔干啥?不要管，做就是了!重要 4、你要一个会五笔的人帮你过第一关。我称这个人为被问的人，而不是教人的人。 如果你找到了人帮手的话就开始吧: 叫他告诉你:(最好不要被下面的字给被问的人看，问就是了) 0、没错，是0不是1，比还1还基本的，这是这方法的精髓。告诉被人的人:现在我在问你五笔，不是你在教我五笔，只要答我的问题好了，不要讲其他多余的东西，不要用专用术语回答和解释。 1、问:五笔中五笔是指那五笔，它在键盘里如何分布? 2、问:字根表每个键里有一个数字，如G11、V53、U42等那个数字代表什么? 3、叫他从GFDSA HJKLM TREWQ YUIOP NBVCX 的顺序解释给你听每一个键里的每一个字根并最小举一个但不要多于4个例。举例时只要讲这个字是用这个字根，不要讲其他任何东西，特别是整个字的拆法。这个过程要在纸面上进行。(不是叫你背，千万不要背，看完就好了，不明白也没关系)现在过了大半小时了，如果你完了这部你已经走了好大段路了。 4、打开电脑、开五笔输入法、开启字根表、如果是极点的话把五笔临拼改为五笔拼音 5、被问那个人千万千万不要解释什么是拆字什么是简码的前提下开始打字，没错!开始看着字根表打字。这时被问的人绝对不要讲任何五笔的任何名专用名词和术语。如果他问的什何五笔的东西，就回答shut up!。 6、打开WORD或WPS把字号选为初号(最大那个) 7、在保证用十分正确的指法和不看键盘的前提下，问他什么是键名?如何打?并打下来。一定要用正确的指法且不看键盘，这是十分重要的，......>> 问题四：电脑上打字最快的是什么输入法 没有绝对 对一个使用五笔陌生的人来说，还不如使用拼音熟练的人打字快 使用拼音主要是存在一个选择的过程（同音字），五笔不用选择，所以五笔熟练了应该说比拼音要快 现在还有一种速录工具，例如亚伟速录，专门进行汉字录入的，速度更快，不过要经过专业的培训才能使用 我用的是微软拼音2003，感觉比较快，楼主可以试试 问题五：用什么打字法最快 目前人们默认的是五笔最快,但如果拼音输入法用的好而且很熟练的话,打的速度相当高!目前我用的是拼音输入法,我用的拼音输入法有这几种:下面以我个人经验依次按快慢和实用性高低排序:微软拼音2003 ,紫光拼音,智能ABC,全拼音 问题六：打字最快用什么输入法 打字的快慢取决于文字的编码数，对同一个字来说，编码越短的输入法打字的速度越快，这是不言而喻的道理。其次是熟练程度，因为熟能生巧。 多元输入法（多元汉字与图形符号输入法）是一种编码短而少，汉字仅1～3码，是迄今唯一的能在首屏打出全部8105个通用规范汉字的输入法。 多元输入法将25个英文字母看作汉字的25种笔形，大部分笔形与字母形状近似，便于记忆，如：B→t；丫、R→y；氵→i；丶→d；丿→f；亻、人→h；扌→j；丨、|→l；V、W→x；辶、之→c；阝、卩→b；冂→m …… 。汉字按结构一分为二，分别取其首部笔形为第一二码，字的尾部笔形为第三码，例如“我”字只需输入f一码即见。可以见字知码，能打出万国码6.2版超大字符集所有7.68万以上汉字。 逐字输入简体《三字经》全文，平均每字仅1.6码（2.6键）；利用词汇功能输入简体《千家诗》全书，平均每字仅1.4码（2.2键），是击键次数最少的一种输入法。还能直接输入日韩等50余种语言涉及136个非英语国家的法定文字和大量图形符号。 目前多元输入法受国家发明专利保护，暂不提供下载，尚待有实力的部门或公司推广应用。 问题七：哪种打字方法最快啊 打五笔是最快的 本方法献给很想学五笔的人。 五笔不一定是最好的输入法，也不一定是最快的输入法，但我肯定，五笔有着拼音无可比拟的优势，不是难学这个借口就值得放弃的。你想试试每分钟80字的感觉吗?你想知道什么是真正的盲打吗?加入我们五笔吧。 本方法一年前已经在我朋友身上试了，当时我朋友叫我写出来发在网上，不过我那时懒没做。不过现在觉得应该为大家做点什么事，好让五笔发扬光大。 3小时他说自己会打字了，第二天实现半抛开字根表，第三天已经可以真正打字。当然速度是极低的。不过再过一两天速度就会来的了。第一天我和他一起过2.5小时，第二三天他自己可以解决，大概也是2小时。 首先说明这不是什么奇法，所以你还是要努力，我只是改了人们学五笔传统错误学习方法。其次如果你说两天三小时换来只是学会五笔，每分钟打不到10字，每个句子有一半要问人怎样打，这样太无聊的话你也不要看下去也不要妄想你会学会五笔了。第三，五笔是一种人和电脑的语言，学语言不要妄想你会飞快的进步。 现在先说明一下传统五笔学习法的不足:传统的方法是 背字根-学拆字-学末笔码-正式打字。任何说五笔难的人都是说第一步背字根和第二步拆字难，那就死了一开始就这么多钉，难怪这么多人说难，而且要坚持到最后一步才能会打字，没开始学就被吓死了。关于背字根表这好多五笔老手会说自己背不出字根表，但手放在键盘上就会打得出字，因为键盘上那个字母根本和字根一点联系也没有，字根是由键的位置设计出来的。所以我在这里也一定会叫所以有人千万不要背字根，就算背了也会忘的。而我的方法是一开始就正式打字，不要想其他任何东西。 现在开始准备工作了 1、你要一个可以拼音反查并有字根表显示功能的五笔输入法。首选极点、次选酷极。 2、找连续的两天 3、一只笔和几张纸。不是学打字吗?要纸笔干啥?不要管，做就是了!重要 4、你要一个会五笔的人帮你过第一关。我称这个人为被问的人，而不是教人的人。 如果你找到了人帮手的话就开始吧: 叫他告诉你:(最好不要被下面的字给被问的人看，问就是了) 问题八：现在最快的电脑打字输入法是什么输入法? 五笔绝对是最快的汉字打字输入法，但是学习起来耗时比较的多.. 就拼音而言，最流行的目前就搜狗，紫光。最近QQ拼音输入法也出炉..这三种输入法如果用习惯了，都打字很快，效率很高。其中搜狗的词库比较的丰富，很符合现代人的口味，而且设置也很人性化和职业化！有专门的各个行业的词汇..用的人也比较多 如果就拼音输入法和五笔相比的话，前提，同样的熟练度！五笔绝对领先.... 采纳哦 问题九：用什么输入法打汉字最快 我是使用紫光拼音，一般来说，如果您善于定义，那么，用什么输入法都是一样得。我使用拼音，速度都比一般的快。如果文学创作，建议使用拼音，符合习惯，不会打乱思维，如果是工作需要，那么，就使用五笔，速度会更快些。

　　在生活、工作和学习中，大家都尝试过写作文吧，通过作文可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。还是对作文一筹莫展吗？以下是我收集整理的作文：难忘的一天，仅供参考，希望能够帮助到大家。 作文：难忘的一天1 　　对于每个孩子来说，童年就像是一条弯弯曲曲的小河，隐藏着像夜空中繁星一样多的事，有开心的，伤心的，委屈的，难忘的，美好的……当然，我也不例外。有那么一件事，令我终生难忘。 　　那是两年前的一个炎热的夏天，我有幸跟随着姑姑来到黄河谷·马拉湾。 　　我们到达地方以后，我和好朋友王思琪换好泳衣后就直奔水上乐园。 　　首先映入我眼帘的是浩瀚的人造大海，随着溅起的浪花，随着时有时无的微风，踩着软绵绵的沙滩，哦，我发现这儿的沙滩不是金色，而是银白色，别具一格，不知不觉就到了海里。当我和伙伴玩得正欢时，突然一个巨浪打来，把我俩打得好半天才清醒过来。 　　瞧！那是干什么的？人山人海。好奇心极强的我和伙伴就钻进了人群里面，一看才知道，是飞天冲刺。我和伙伴尝试了一次，哇塞！从50米高的滑梯上像离弦的箭一般飞泻下来，像自由自在的鸟儿在空中自由飞翔，好刺激哦！ 　　看那，许许多多的人坐着气船在水上飘来飘去。一打听，才知道那些人正在玩的是漂漂河。 　　黄河谷·马拉湾令我现在回想起来还是记忆犹深。 作文：难忘的一天2 　　今天我们举行了语文的阅读考试和作文考试令我非常难忘。 　　下了课我们拿好东西就去了考试的地点，我们看了一会儿阅读书合作文本考试就开始了。拿到卷子我一看都是我学过的，我正在运筹帷幄的写着，突然我看见了一个题，我愣住了。呀！《伏尔加河上的纤夫》这一篇阅读文章中，是什么国家的画呀！我顿时慌了心里非常急切，后来我就先空着。做完了别的题，我认真的检查着突然想起来了我还有一题没有写呢。我赶紧翻到那一面，仔细的想了起来。我想了半天都没想到。突然我的直觉告诉我是俄国，我就选了A老师收卷了，收完卷了以后我和马俊涛议论着《伏尔加河上的纤夫》是哪个国家呀？我们都不知道不过答案写的一样。我们翻开书一看，呀！对了是俄国画家画的。我顿时很开心，不过我有听到别人在议论《水葫芦喊冤》那个选择题，他们有的选中国、有的选北美洲。我选的是南美洲，我心里很急切，“不会这道题我做错了吧！”我自言自语道。一页两页，我迅速的翻着。“对了！对了！我大声的叫着。我就像中了彩票一样开心。不一会儿我们就在范佳悦的带领下回了班。 　　今天令我很难忘。 作文：难忘的一天3 　　昨天是一个下雨天，你们知道为什么吗，因为上天被我们感动了。 　　昨天下午，我们给语、数、英老师一个惊喜，大家买了一个蛋糕，虽然天公不作美，下了一场大雨，但是我想上天是有意下雨的，让我们上不了体育课，庆祝三·八节，首先我们去请老师，然后我们去借杨老师的课，接下来就是见证度过快乐的一刻，上课的钟声敲响了，也就是神圣的一刻即将来临。 　　老师已经来到门口了，可惜我们还在布置场景呢，于是班干部出去拖住老师，当老师进来时还摆出一副不相信的表情，但是经过我们的解释后，老师们相信了，然后三位老师说感言，就许愿，吹蜡烛，吃蛋糕，看小品，就这样一节课在欢呼声、祝福声中度过。 　　这节课令我受益匪浅，让我知道了老师心中的想法，让我觉得自己长大了，懂事了，让我陪过了一次不一样的"妇女节，不一样的一天，不一样的体育课，让我相信诚心能够感动上天，令上天流泪，就这样我明白了很多。 　　这节课令我受益匪浅，让我终生难忘!这是我人生中最难忘的一天! 作文：难忘的一天4 　　记忆，是人最美好的东西，它令人回味无穷，令人有着美丽的无限的遐想。我的记忆是我的宝贝，它很名贵，什么东西也比不上我的记忆。今天，我就向你们敞开我的记忆之门，向你们述说我的一片记忆。 　　二零零八年的八月一日，是我很难忘的一天。因为那天我成了两只小鸡的“白衣天使”，若问事情的经过，且听我慢慢给你道来。 　　那天傍晚，太阳快亲吻西山时，我家的老母鸡领着它心爱的宝贝们回家了，我和奶奶坐在院子里，发现其中有一只小鸡像生了病似的，无精打采的，走起路来东倒西歪。于是，奶奶赶紧把那只小鸡拿到面前，仔细地观察了一番。我看见了，便去凑“热闹”。 　　只见奶奶捏了一下小鸡的喉结，发现它的喉结紧紧的，里面好像有东西。于是，奶奶拿出酸精和菜籽油，喂给小鸡，打算先把小鸡喉结的东西酸一下，使它变小一点，然后用油将卡在小鸡喉结上的东西滑下去，并通过肠道排出去。虽然小鸡的喉结松了一些，可里面的东西还是没有排出来，就在这时，另外五只小鸡中的两只也出现了同样的症状，于是，我把那两只有异常反应的小鸡那到自己开的“医院”里，并给他们喂下同样的“药”，可还是不见好转，这时，我和奶奶着急了，我想：如果把水、酸精和菜籽油混在一起，那会不会有起色呢？ 　　于是，我将三种东西混合在一起让小鸡喝下，可是也没有什么好转。这时，奶奶拿了一个针筒，插进小鸡的喉结里，打算把毒水抽出来，但这也是一个没有把握的治 作文：难忘的一天5 　　今天是五一劳动节，我约了几个好朋友一起去外面游玩。 　　清晨我们踏着和煦的阳光骑着自行车出发了，我们的目标是去河边的森林公园游玩，一路上我们欢声笑语，互相开着玩笑，一边欣赏这路边的美景，不多久就到达了目的地。此时公园已经有很多人了，人们有的在森林中散步，有的在跑步，有的老爷爷还在那里练习武术呢，好不热闹！森林公园树木好大，许多鸟儿在树枝上唱着委婉的歌儿，好像在向人们问好呢！一阵微风吹来，树枝左右摇摆，树叶发出沙沙的声音，好像是森林公公在向人们叙述千百年来的故事呢！ 　　我和同学们骑车在森林的慢慢的晃悠着，欣赏着大自然馈赠给我们这么美丽的风景，呼吸着新鲜的空气，令人心旷神怡。这森林公园真是太美了，我们尽情的陶醉其中。森林中有一天小溪流，我们来到小溪流边上，只见溪流清澈见底，有许多小鱼在其中游来游去，我想小鱼可能是在水中做游戏呢！或许它们早上也要像人们一样锻炼身体，所以它们在水中玩起了捉迷藏，只见一天小鱼一会儿在这边，一会儿在那边，仿佛是在逗我们开心呢！ 　　不知不自觉我们就在森林公园逛了一上午，到了吃午饭的时间了，我们恋恋不舍的离开了那里，在那里我体会到了大自然的许多，也学到了许多，我非常高兴和同学一起去了那里玩。 　　难忘的一天是值得纪念的，我会怀念那美好的一天！ 作文：难忘的一天6 　　今天是乐高比赛，是我最期待的日子。下午上学的时候，我看见同班同学们提着一袋袋沉甸甸的乐高，兴奋地跑进教室里。还没上课的时候，我走进教室里，发现还没开始比赛，同学们都迫不及待地拿出乐高拼了起来。不一会儿，老师来了，看到了一切，生气地说到：“不要玩乐高，不然全部没收。”这一句话，把同学们都吓坏了，大家赶紧把乐高收了起来，一块也不敢留在桌面上。教室里霎时变得鸦雀无声。 　　“叮铃铃，叮铃铃”上课了，老师带着麦克风来到讲台上，写了“乐高比赛”几个大字，并给我们20分钟完成作品。大家高兴地拿出乐高，认认真真地拼了起来，视线一刻也不敢离开。有两人一组的、三人一组的、四人一组的转眼间，20分钟过去了，同学们纷纷把各自的作品拿到讲台上。当我把作品拿上去的时候，看到讲台上的同学们的作品，忍不住叫了声：“哇！”到了评选的时候，老师请来了张文舜爸爸来评选，大家安静地等待结果。5分钟过去了，结果出来了，我拿了一等奖李文涛是二等奖，林钰杰是三等奖。 　　今天真是难忘的一天啊！ 作文：难忘的一天7 　　钓鱼很需要耐心。可鱼儿似乎存心和我作对，浮标连动都没动一下。我拿着鱼竿左摆摆，右晃晃，耐心在一点点消失。晃了半天，我终于坐不住了，便把鱼竿塞给一旁的晓乐，就去欣赏池边的山光水色了。 　　才一会儿功夫，只见对面的叔叔已经钓上了六、七条鱼！我急得快哭了。而同行的小伙伴也钓上一条，不过，很快被大家折腾成了一条死鱼。看着他们的兴奋劲儿，我的心更像有猫抓似的。 　　我努力静下心，把期待的目光从死鱼身上移到了浮标上，盼望它快点儿动。突然，浮标动了，我立刻聚精会神地注视着它。又动了一下，我连忙拉起鱼竿，没有！都怨我性子太急。原来，刚才是鱼儿在试探呢！我重新开始焦急而又耐心地等待。浮标又开始往下沉，我紧紧抓住鱼竿，忍住没动，浮标一连动了四次，我才将鱼竿一下子提起，却发现鱼饵都被吃光了，好狡猾的鱼！ 　　时间匆匆而过，吃完午餐后就得离去了。因为空手而回，心中多少有些失落。但我懂得了，做什么事都需要耐心！下次，我还会再来！ 作文：难忘的一天8 　　那是我最高兴又紧张的一天，高兴的是我要去余姚市参加乒乓球赛了，紧张的是要输球。 　　我怀着紧张的心情来到那里，看见里面人山人海，人把球场围得水泄不通，老师让我们练起来，熟练一下场地，我们迅速地练了起来。不敢错过这比赛的第一次又是最后一次的训练。 　　终于，比赛开始了，开始就是我上场，我的心又加速了。 　　随着裁判说开始，我们进入到了比赛当中，听说对手是泗门镇校第1厉害的。我想：有什么好怕的。可是他的打法还真让我有点吃惊，他开始发了个下弦，我上去搓一把，他果然是个老手，一把拉起来，我一看不妙，压板抵球，球过网，他又一个猛抽，可是没进，我就这样艰难的赢得了开门红。第2球，他上来就一个歪球，我看他球板是向左的，所以断定要绕到左边，所以人向了左，可是没想到球却偏了右，我来不及了，输掉了这球。乒乓球来回来球桌上跃动，我已12-14输到了这局。 　　第2局，经过教练的指导，双方实力都恢复了，我先发球，站在角落上，摆着发下弦球的姿势，把球高高抛起来，擞发了个平球，对方没看清楚，搓了一板，飞得好高，我跳起来啪的一巴掌，0-1我领先。教练连连叫好，我恢复了信心，后面连拉，拉出了高质量的球，因为太转，对方接不住，都出界，我按着这种打法，赢取了胜利。 　　我们队伍的老大出场了，他们的比赛格外激烈！ 　　对方先发球，一个侧弦球，我方队员撇了一下板，撇了过去，对方一个猛功，我方连连后退，挡住，他又个猛拍，我方忍不住了，也来了个绝地反击球在空中连回奔跑，看起来有点底气不足好像什么时候要被这种强大的力量在空中破掉一样。我方队员看这样也不是个办法，把回过去的球，轻轻的碰了一下，球正好过网擦边，我们看了啧啧称赞。 　　第2个回合，还是他发球，他发了个下弦，这可是我方队员的强项，他用力一击，球打到对手反手，对手也不落后，用球板把球给调了起来，球很近，我方队员急忙跑上去，搓了一下，可是球已经在了底线，已经调不上去了。1-1平，最后，对手体力消耗太多，气喘吁吁的，我方队员看中机会，如果他在左边的时候打他右边，他在右边打他左边，就这样我们又取得了胜利。 　　现在就是女方出场了，是王梦伊，她是个长胶打法选手，能削能拉能强攻，我想：这么强悍的队员，这局一定赢得很轻松。 　　比赛开始，对方发球对方突然打了一个快速球，我心想：王梦伊要接住球很困难。正在我担心的时侯，她已经毫不费劲的接了过来，并且很低，很快。对手没有防备输了一个球。 　　对方发球，我们死死地盯着球，脑袋随球摆动着。她眼睛一直在看左，突然一个快速球打向了右，我方队员急忙跑过去，一个稳健的削球将其化危为安，对方一个极其漂亮的弧圈。赢得了我们雷鸣般的掌声。比分不断的变化着，现在已经是17-18了，比赛进入了白热化阶段，我方王梦伊稳稳地发了一个旋转球，对方马上连退两步，用尽全身力气拉了很强的侧旋圈球。王梦伊发挥她削球特长，把球顺利地削了回去……对方是一个机灵的运动员，见王梦伊右边是个空当儿，就朝右边打出了一个短球。情势紧迫，我方队员连忙跟上两步，把球搓到了对方底线，就这样我们又赢了！ 　　我们欢呼着，似乎忘记了这个冠军比赛`````很快，比赛又开始了`````` 　　这就是我最难忘的一天！ 作文：难忘的一天9 　　今天是我难忘的一天，因为我即将要毕业了。马上就见不到朝夕相处了六年的同学了。所以我要把毕业的.情景记录下来，就算以后分开了，也看看这篇日记。或许想起我们的音容相貌了。 　　我们是下午来领成绩单的，也说明这是我们最后的一次同在班级了。看看校园，看看老师，看看同学。希望这些可以再我脑海里存下来。可是同学们还没注意到这一点，一个个就都很紧张。希望这小学阶段最后一次考试可以圆满把！我们班长来包分数，考好成绩的人长须一口气，认为在小学阶段画上了一个圆满的句号了。而那些成绩不好的人则愁眉苦脸，趴在桌子上无精打采的。后来老师把些奖状，证书都发了下去。最后老师拿来一大摞本子。分给我们全班。好留做纪念，女生的是卡通滴，而男生是清一色普通滴本子。弄得男生撅着小嘴不服气。(*^__^*) 嘻嘻。过会儿老师便说了生，马上要分离了，让我们好聚好散把！！接着就散会了！！…o(︶︿︶)o 唉，怎么没一个同学哭，怎么一点都不像作文上写的。呵呵。接着我们就 各回各家 各找各妈去了。 　　这一天很平凡，但我会好好记住滴啦啦啦 作文：难忘的一天10 　　早晨，我和同学们兴高采烈地来到学校，准备去天都城校区举行六一节活动。 　　车来了，我们班同学一起坐上车，来到了天都城校区。 　　班主任徐老师带着我们来到了学校餐厅，告诉我们各个活动的地点，我们便分头活动去了。 　　我和钱翊萱、潘言、苏开蒙来到了学校操场上进行壁画创作。美术沈老师和包老师让我们两人一组，画一个运动形象。我和潘言一组，我们被要求画一个篮球运动员拍球的动作。我们每人都分到了一把刷子和一个调色板，便开始准备作画。我既开心又紧张，深怕把墙画的不好看，一下子不知所措该如何动手。这时，包老师走过来对我说：“要大胆的画！”于是，我静下心来，深呼了一口气，便开始用水先在墙上打轮廓。潘言选了黄色颜料在轮廓周围描了描，沈老师要求我们在轮廓里面涂上不同的颜色会使作品显得更有立体感。我找了紫色颜料涂身体部分，潘言用红色颜料画球。很快，我们的作品就大功告成了。 　　中午，我们几个一起去餐厅吃炒饭，没想到天都城校区的炒饭居然这么好吃，我真羡慕！吃完饭，我还去买了一根棒冰吃。 　　下午，我和钱翊萱去拍卖场买了自己喜欢的书签、贴纸······ 　　班主任徐老师让我们集合了，我们要离开天都城校区，返回自己的学校了。 　　这真是令我难忘的一天啊！ 作文：难忘的一天11 　　几个月前妈妈的公司举办活动，我和我的家人还有妈妈的同事们去民族文化村玩，到了那天，我们高高兴兴的开车到妈妈的公司集合，到的公司我们又坐的游览车早已停在一旁等候我们了。 　　坐上了游览车，有一位叔叔拿着一个箱子向我们走来，从箱子内拿出几份早餐分送给大家，车子开了好久好久，终于到了民族文化村，民族文化村里有好多好多的游 乐器材，真是小朋友的游戏天堂！妈妈带我们到“空中缆车”的出发处，坐上了缆车，我的心“噗嗵﹗噗嗵！”的跳着，怕自已掉下去﹗终于到了对面，紧张的心情 也自动随着时间消失不见，YA﹗可以去看各族的表演了﹗到了表演场，人山人海，大家都在抢位子。主持人出来了！表演要开始了！首先出来的是黎族，哇！黎族的服饰真是漂亮极了！我最喜欢黎族的服饰，她们的服饰以蓝﹑白﹑黑色为主，她们舞步优雅，让人看了入迷！看完了表演﹐我们要去吃“竹筒饭”﹐“竹筒 饭”是把饭装在竹管内煮，闻起来香喷喷的，让人口水直流！ 　　逛完了美食区，接着到游戏区，回到了游戏区，妹妹吵着要坐轨道车，轨道旁还有一些水，好恐怖！我不敢坐！但还是坐上去了，哇！要掉下去了！好恐怖！好不容易过了这一关，好想吐！ 　　终于要回家了！好高兴！这次的旅游我看到好多好多原住民的服饰和他们的风俗，真是高兴又难忘的一天啊！ 作文：难忘的一天12 　　每个人都拥有着许许多多美好的一天，我同样也拥有着每个美好的一天。 　　今天天气晴朗，阳光明媚。我和弟弟妹妹及爸爸妈妈陪大病初愈的姥姥去散心。我和弟弟妹妹就像没有秩序的兔子一样活奔乱跳。奶奶看着我们高兴得合不拢嘴。说这是她三四个月里最高兴的一天。听姥姥怎么说所以我也很高兴大声的喊到也是我难忘的一天。 　　爸爸带我们到了姨奶奶家。姨奶奶是个非常热爱生活的人。她住在一栋别墅里，在她的阳台上养着许多漂亮的鸽子，看到我们的到来，发出咕咕的叫声。好像在欢迎我们。还有三只可爱的小狗不停地冲着我们摇尾巴。也表示欢迎。我们怀着好奇心，看看这，瞧瞧那。 　　一寸光阴一寸金，转眼间已经下午两点多了。告别了姨奶奶，我们在回家的路上。 　　又来到了三沙源。一个风景优美的地方，波澜的湖水与天相接，夕阳下湖水泛着微波，就是举行者欢迎我们的仪式。格外美丽。湖边的柳枝漂在湖面上，后面粉色的桃花争相开放。远处一簇簇丁香花散发着她独特的香味，高大的建筑物非常的壮观。我们往前玩着跑着笑着。这一天是多么的快乐，真想天天这么开心的过。 作文：难忘的一天13 　　上个星期我们班上的张若凌和陈达豪，在我班上过了一个特别的生日，你知道为什么特别吗？那是因为他们两个是同一天过生日。 　　下面就由我来分享下生日party的全程吧~！我们把蛋糕盖子打开，看到这么大的蛋糕同学齐声大叫：“哇”！蛋糕是双层的，第一层蛋糕边缘围着的是一卷长方形的白巧克力，上面有五彩缤纷的水果，有红红的苹果，黄黄的黄桃，紫紫的葡萄¨，看上去真是棒极了。蛋糕的第二层有着一只奶油做成的金色蝴蝶，好像蝴蝶在水果丛林中翩翩起舞，哇，还有一份奶油做的试卷，想必这是他们父母对他们的祝福，希望他们能取得更好的成绩。老师叫他们的好朋友上来一起点蜡烛，给两位小寿星唱生日歌曲，给予祝福并一起合影留念。生日歌曲后，两位寿星送给我们了一些漂亮的水笔，让我们留做永远的纪念。发完笔后终于到了我们大家都喜欢的环节，那就是吃蛋糕。 　　我们坐的端端正正，等待吃蛋糕的快乐，当蛋糕送到我们面前的时候我们都要送上一句祝福，我的祝福是祝他们学习进步，身体健康。这真是一个有趣的生日，一个有意义的生日，这真是难忘的一天！ 作文：难忘的一天14 　　暑假中妈妈有一天不在家，我中午回到家发现妈妈在桌子上留了一张字条。 　　纸条上面写着：今天有一点儿事，我要出去一会儿，你自己在家不要乱跑。 　　糟糕!妈妈走之前都没有把饭菜做好，我自己可不会做，我心想：算了，大不了自己做，总比饿死强。 　　我先把要用的东西准备好，菜油，食用盐我看着煤气罐，凭着记忆想起妈妈以前是怎样开的，试着先把煤气打开。我把锅先烧热，然后把油放下去，等它变热后就可以把菜放下去了，后来我就挥起锅铲开始炒菜，炒到一半后就可以放盐了，放完盐后又开始拿起锅钞开始炒，终于把这盘青菜做好了。 　　我又做试着做了一个西红柿炒蛋，准备给妈妈回来吃。 　　过了好一会儿，妈妈回来一看，很是惊讶!这是你做的吗?这么多好吃的菜，看着都让人流口水。对呀，妈妈，你快坐下来尝尝我的手艺。妈妈急忙把包放下，坐下来细细品尝着，妈妈连连说：真好吃，这下我不在家饿不到你了。看见妈妈吃的如此开心，我的心里美滋滋的。 　　你喜欢我做的菜吗?如果喜欢的话，你也可以来我家，我也会做给你吃哦! 作文：难忘的一天15 　　我和妈妈在八月二十号那一天一起去北京旅游。我很兴奋，因为我早就想到北京去玩玩了，我的愿望终于实现了。我们早早的起来，收拾好东西坐上舒适的大巴车，就踏上了愉快的旅程。大巴车在高速公路上飞快的行驶着，两边的村庄被我们远远地抛在脑后。8个多小时后，我们终于到达了我们的首都——北京。 　　我们到达了北京之后，我们游玩了军事博物馆、故宫、颐和园······，第三天，我和妈妈一起爬上了长城。那天早晨我们来的了长城的脚下。从远处看长城像一条巨龙缠绕在崇山峻岭之间。刚一进门墙边就有几个大字“不到长城非好汉”，我和妈妈在那里照相留念。爬长城的人太多了，妈妈牵着我的手快速的向山上爬去。妈妈一会就累得气喘嘘嘘，我却一点也不累，看来妈妈需要锻炼了。我们喝了几口水，就继续往上爬。有的地方很陡，我们要扶着两边铁栏杆小心翼翼的往上爬，以免摔倒。汗哗哗的顺着脸颊流了下来。到了一个高峰，我们就休息了一会，照了几张相。站在长城上面，阵阵凉风迎面吹来，从烽火台上能看的很远。我和妈妈又一起努力，终于爬到了长城德最高处。我们终于登上了长城！

新一代电子信息技术考研科目如下：电子科学与技术专业是一个基础知识面宽、应用领域广泛的综合性专业。在学院多学科交叉背景下，培养基础深厚、专业面宽，具有自主学习能力、创新意识的综合型人才。每个院校的电子科学与技术专业的考试科目都是不一样的，这里以为电子科技大学和清华大学为例：电子科技大学080900电子科学与技术专业。研究方向：01太赫兹科学与技术02毫米波电子学与技术03微波电子学与技术04生物医学电磁学及成像05纳米电子学06射频、微波电路与系统。07微细加工与MEMS技术08信息材料与元器件09电子薄膜集成器件技术10LTCC技术11磁性材料与元器件12电能源技术13印制电子技术。初试考试科目：①101思想政治理论②201英语一③301数学一④813电磁场与电磁波或818固体物理。清华大学080900电子科学与技术。电子信息科学与技术专业是一个宽口径的专业，包括电子科学技术和信息科学技术两项内容，学习内容涉及电子学、信息技术、计算机三大知识板块，其培养方向有些院校涉及三个方向，如无线通讯、图像传输与处理、信息电子技术等，有的院校则涵盖两个专业方向，如通信与电子系统和信号与信息处理。该专业旨在培养具有坚实的数理基础，受到良好的科学思维、科学实验和初步科学研究的训练，系统掌握电子信息科学与技术的基础理论与基本技能，熟悉现代电子技术、现代通信技术、计算机技术及网络技术，能适应电子信息科学飞速发展。具有良好的知识结构和适应能力，能在电子技术、电子信息科学及电子信息产业等相关领域从事设计制造、科研开发，应用研究与技术管理等工作的高级理论和技术人才。

张师傅加工一批零件，4天完成了84个，照这样计算，再用5天就能把这批零件加工完。这批零件一共有多少个？（用两种方法计算） 3、有一台播种机，作业宽度2，2米，用拖拉机 作牵引，按每小时行15千米计算，每小时可 以播种多少公顷?26．有一块三角形的菜地，底是18米，高6米 27. 一块平行四边形玻璃，底1.6米，高0.9米， 每0.04平方米种一棵白菜，这块地可以种 每平方米玻璃售价40元。买这块玻璃需要 白菜多少棵? 多少元?28．一条拦河坝的横截面是梯形，坝面宽8米， 29. 小明家有一块长48米，宽20米的长方形瓜田坝底宽26.8米，坝高6米。它的横截面积， 今年夏天共收西瓜2400千克，平均每平方米是多少平方米? 产西瓜多少千克?30．一块梯形麦地，上底是76米，下底是120 31. 在块梯形铁板上底0.8米，下底1米，高o.6 米，高是50米，一共收小麦8820千克，平 米，这块铁板的面积是多少?均每平方米收小麦多少千克?32．一块平行四边形菜地底边长48米，比高多 33. 一块红布长30米，宽1.5米，用它做两条直角8米，这块平行四边形菜地的面积是多少 边都是5分米的直角三角形小旗，可以做多少平方米? 面? 34．一块红布长30米，宽1.5米，用它做两条 35. 一块平行四边形的地长48米，高30米，种了直角边都是5分米的直角三角形小旗，可以 大豆和玉米，大豆面积是玉米的2倍，种的大多少面? 豆和玉米各是多少平方米?36，五年级(1)班同学用2张长1米，宽0.8米 37. 一种压路机的作业宽度为1.8米，每分钟前进的彩色纸，能做多少面直角边分别为0.25 60米，这种压路机1小时可以压路多少平方米?米与0.2米的小旗?38．.一块三角形菜地，底16.4米，高20米。 39. 一个梯形的果园，上底50米，下底120米，如果每平方米菜地可收胡萝卜 5千克， 高60米。如果每棵苹果树占地面积是4平方这块菜地共收胡萝L多少千克? 米 ，这个果园可种苹果树多少棵?40．一块平行四边形麦地的高是40米，底是 41. 一条拦河坝的横截面是梯形(如右图)坝面宽高的1.5倍。这块地共收小麦972千克， 9.2米，坝底宽24米，坝高14米，这条拦河 平均每平方米收小麦多少千克? 坝的横截面面积是多少平方米?42。一块平行四边形麦田，底是240米，高是 43. 把一块长3米，宽0.8米的长方形钢板，切割85米，如果每平方米收小麦1.2千克，这块 成直角边是0.3米和0.2米的直角三角形钢板地共收小麦多少千克? ，可以切割成多少块?44．一块平行四边形菜地，底边长20.5米， 45. 用1560元买自行车，每辆自行车售价260元，比高多5米，求菜地的面积。 可以买多少辆?(用c表示总价，；a表示单价， b表示数量。先写出字母公式，再代人数值求出结果) 46．王师傅每小时加工零件24个，工作了6.5 47．在括号里填上含有字母的式子。小时，一共加工零件的总数是多少?(用a表 (1)一辆公共汽车上原有乘客75人，下车x人，示工作效率，t表示时间，c表示工作总量， 又上来28人，现在车上有( )人。先写出字母公式，再代入数值求结果) (2)果店有苹果x千克，梨的千克数比苹果的4倍多2千克，梨有( )千克。48．用含有字母的式子表示下面各题的数量关系。 (3)车场原来有汽车3x台，开走2x台，车场现在(1)一本书有205页，小红看了d页，还有( 还有汽车( ) 台。 )页没有看。(2)一支钢笔售价a元，圆珠笔比钢笔售价便宜 (4)养鸡场有母鸡x只，小鸡只数是母鸡只数的4元。一支圆珠笔售价( )元。 20倍，一共有鸡( )只。(3)李师傅每小时加工零件18个，加工了x小 (5)平行四边形的底是a米，高是h米，求平行时，一共加工了( )个零件。 四边形面积的式子是( ).(4)50辆自行车一共b元，每辆自行车是( (6)买4支钢笔，每支钢笔x元，付100元， )元。 应找回的钱是( )元。(5)每个篮球m元，每个足球n元，学校买了 (7)工厂每天用煤x吨，用了5天后，还有煤2810个篮球和18个足球，一共用去( 吨，原来工厂有煤的吨数是( )。 )元。 (8)每支铅笔a元，每支签字笔b元，买2支签字笔比买10支铅笔多用 ( )(6)长方形的长a米，比宽多3米，长方形的面积 元。是( )平方米。49．用方程表示文字题。 50．某车间加工一批零件，如果每天加工270个，x与7的和： 工作5天后，还需加工740个才完成，这批 b与5的差： 零件一共有多少个?(列方程解)a的一半： 4个m比6个n多多少： 51．张大伯买15千克面粉，付出50元，找回2 5除b的商： 元，每千克面粉多少元?(列方程解)s与21的和的8倍：60与x的和是120： 52，一个三角形的面积是32平方厘米，高4厘米，38除以x的商等于8： 三角形的底是多少厘米?(列方程解) 75与x的积是150：2x比36少6:列方程解应用题1．小英有中国邮票46套，比外国邮票的3倍 2. 甲、乙两地相距798千米，两列火车同时从两 多1套。小英有外国邮票多少套? 地相向开出，6小时相遇。已知一列火车每小时行驶62千米，另一列火车每小时行驶多少 千米?3．水果店运进菠萝250千克，比苹果重量的 4．3支钢笔比5支圆珠笔贵5.9元，每支钢笔2倍少10千克，运进苹果多少千克? 4.8元，每支圆珠笔多少元? 5．一个等腰梯形的周长是84厘米，上底是30 6. 师徒两人共同制作800件玩具，已知师傅制作 厘米，下底是16厘米，它的腰是多少厘米？ 的数量是徒弟的1.5倍。师徒两人各制作玩具 多少件？7．果园里桃树棵数是梨树的2.5倍，桃树比梨 8. 体育老师带500元买运动衣，买了12件同样树多75棵，桃树和梨树各有多少棵？ 的运动衣后，找回14元。每件运动衣多少元？9．有两筐苹果，第一筐25千克，第二筐29 10. 一只河马的体重3800千克，比一头水牛的体重千克，第一筐比第二筐少卖12.8元，每 的9倍多200千克。一头水牛的体重多少千克？千克苹果多少元？11．第九届全运会，江苏运动队取得24.5枚金 12. 买3块香皂和5包洗衣粉共用20.8元，每枚香牌，广东队金牌数比江苏队的3倍少4枚。 皂1.6元，每包洗衣粉多少元？广东队取得金牌有多少枚？13．每块香皂1.6元，每包洗衣粉3.2元，买3 14. 一个三角形的底是4.8分米，面积是7.68平方块香皂和5包洗衣粉一共多少元？ 分米。它的高是多少分米？15．东风小学去春游，全校715人，还有40人 16. 学校买来40本备课本和20瓶墨水，一共用去没有上车，已经开走了15辆客车，平均每 192元，已知每本备课本是3.7元，每瓶蓝墨水辆客车坐多少人？ 多少元？17．养鸡场养公鸡和母鸡共1050只，母鸡的只 18. 学校买来同样的篮球，付了100元，找回5.5数是公鸡的20倍，公鸡和母鸡各有多少只？ 元。每个篮球售价多少元？19．学校有白粉笔350盒，比彩色粉笔的2倍多 20. 学校食堂有24袋大米，每袋15千克，用去了 20盒。彩色粉笔有多少盒？ 一些以后，还剩75千克。食堂用去大米多少 千克？21．甲、乙两辆汽车同时从相距496.8千米的两 22. 买一套桌椅68元，桌子的价钱是椅子的3倍，地相向开出，经过5.4小时两车相遇。甲车 桌子和椅子各有多少元？每小时行使48千米，乙车每小时行使多少千米？23．为民农具厂赶制540件农具，前8天平均 24.飞机的速度是每小时500千米，比火车速度的每天制45件，余下的要3天完成，平均每 8倍少60千米，火车的速度是每小时多少千天要制多少件? 米?25．学校买回12个篮球和15个排球，买排球 26. 有两桶油，第一桶油是第二桶油的1.5倍，比买篮球多用了127.5元。每个排球76.5 如果从第一桶油中倒入第二桶4千克，两桶远，每个篮球多少元？ 油相等，两桶油原来各有多少千克？参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/125029026.html?si=2