农业观光项目报批报建流程

指的是以农业，或者是农村产品为载体的新型旅游业，是一样的，主要是介绍了关于农村的自然资源，还有农产品的内容，从而促进农业方面的发展。

1、农业观光用地的土地性质是农 用地。 2、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，我国法律从土地用途角度将土地分为：农用地、建设用地和未利用地三类。 3、农用地是指直接用于农业生产的土地，农业用地包括耕地、园林、林地、牧草地、农田水利设施用地养殖水面等，而在我国土地管理法中，为了保护农业用地，规定了农业用地的性质轻易不能改变。

1、关于保护。生态、环境、资源的保护作为生态旅游的核心和特色已众所周知。生态、环境、资源的保护是生态旅游的一项重要职能，而有效的生态、环境、资源保护则是实现当地生态旅游的可持续发展、实现旅游业与当地生态、环境、保护良性循环的有力保障。休闲观光农业和乡村旅游作为生态旅游的一种重要模式，同样要把生态建设、环境保护和资源保育放在首位。只有这样才能使休闲观光农业和乡村旅游得到可持续发展，并带来较好的经济效益、社会效益和生态效益。 2、关于教育。教育是休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游的重要功能之一。教育的方式包括对旅游相关工作人员的培训，给游客分发资料，利用影视设备播放生态科普宣传片。通过景区标牌系统和相应设施给游客提供即时解说，以及开展一系列的公益活动，寓教于乐，以增强旅游参与者的生态环境。 3、关于责任。休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游同时承担着帮困扶贫、改变传统观念、传承传统文化、引进先进文化、改善村容村貌、促进农产品销售、带动当地经济社会发展等多重责任。浙江的桐乡华庄、奉化滕头、中南百草原、萧山传化大地，四川成都的郫县友爱镇、锦江区三圣街道等就是其中的代表，它们对于带动当地的科技进步、产业提升、物质文明和精神文明建设以及为当地的经济社会发展都做出了积极的贡献。 4、关于社区参与。社区参与是保持旅游地自然景观和人文景观的原真性、减少旅游区与社区矛盾、保护旅游资源、促进当地经济社会发展的一个基本条件，也是政府部门对休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游开发提出的一个基本要求。社区参与这个工作做得如何，将直接影响到一个旅游景区或景点经营的水平甚至成败。社区参与发展得好，当地农民可以积极参与到旅游三产中，从而实现致富，而景区也可以因为社区参与而在乡土特色、环境保护、景区建设等各个方面得到当地更多、更积极的支持。反之，当地农民将会游离于景区发展之外并引发各种纠纷。有不少旅游景区或景点因不能正确地处理好与当地社区的关系，最终导致无法正常经营或经营活动受到严重影响。 5、关于环境伦理。环境伦理是规范休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游的重要依据之一。休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游追求的是人与自然关系的和谐。景区中的一草一木、一只鸟、一只虫子、一只小动物，它们都是生态系统中的一个生命体和组成部分，我们在休闲观光农业、乡村旅游、生态旅游的开发过程中，必须善待它们，与他们和平相处，而不能任意伤害他们，这是旅游环境伦理所倡导和要求的。

观光农业园具有的地域特色、资源优势以及多样的活动都吸引不少观光游人，带动农业产业发展的同时也带动了旅游业的发展，提高了当地农民的收入，对经济、社会以及环境改善都起到了积极的作用。但观光农业发展与国外相比还处于起步阶段，对观光农业园的景观规划设计研究尤为重要。 远景设计研究院观光农业景观设计专家结合丰富景观设计经验，提出以下观光农业景观设计原则：功能性原则根据农业景观的特征，充分利用园区的闲置空间，利用当地材料，建设具有特点的景观设施小品。美观性原则结合周边环境，在各项设施物的设计上，表现出农业文化的美感。多样性原则提供多样化游憩功能，配合地形、植物等给予游客不同的空间感受,，创造弹性而多变性的体验空间。文化性原则在环境设计上巧妙地将具有指引或导示功能的设施物与空间融合进来，进而创造具有解说功能的环境。人性化原则结合景观设施小品创造和谐而又浪漫的休憩空间，让游客真正体验园区的人性化功能设计。

第一期就投入200万

绿色世界生态农业旅游区交通指南：公路： 全市现有公路通车里程2641公里，公路密度为每百平方公里国土拥有公路107.14公里，公路密度全国第一。其中等级公路密度103.12公里，拥有高速公路99公里，一级公路845公里，二公路682公里，三级公路311公里，四级公路555公里。拥有桥梁总数684座，总长83721.5延米。目前全市已有13个镇（区）通高速公路，各村委会通汽车，形成了一个以高速公路和一级公路为骨架，各镇均有联网公路联通的快速公路交通网络，把国道、高速公路、铁路、港口、机场连成一体。特别是虎门大桥于1997年6月建成通车，东莞已成为沟通穗、港以及珠江两岸和深圳、珠海两个特区的交通枢纽。 铁路：东莞是广九铁路、广深准高速铁路、广梅汕铁路与大京九铁路的交汇点，呈人字形于常平镇分别向南、北和东部伸延，贯通我市埔田、丘陵、山区等东部各镇区。东莞铁路口岸是国家一类口岸，北京、上海至九龙直通旅客列车的出入境检查检验手续在这里办理，往来港九、北京以及上海、华东等地区极为便利。 机场：没有机场。 航道： 全市境内拥有航道82条，可通航里程798公里。主要航道有东江干流、东莞水道、太平水道、麻涌水道、中堂水道、倒运海水道、大汾北水道和寒溪水水道。其中东莞水道1993年由7级航道改造为4级航道，可通航500吨级以下船舶。拥有河口海岸线53公里，万吨级轮船可沿珠江口狮子洋水道进入虎门、沙田、麻涌三镇。 港口 东莞位于珠江出海口，虎门历来就是我国南方的重要门户，溯珠江而上，可分别通达粤东、粤北、粤西乃至广西等地。主要港口——虎门港是国家一类口岸，对外国籍船舶开放，每天都有客货轮直达香港。目前虎门港已建成2000吨级至35000吨级泊位11个，设计能力600万吨，同时，还有莞城港区、石龙港区和中堂、望牛墩、麻涌、新民、洪梅等一批水路进出口货物装卸点，港口货物集散非常方便。 站场： 1、客运站场，全市现有客运站场47个，总面积38.9万平方米，其中一级站1个，二级站9个，三级站3个，四级站8个，简易站场（含专线发车点）26个。站务量为日发班次3300班，日过往班次580班，2001年日均发送量135500人次，比上年同期增长8.83%。 2、货运站场。目前东莞市没有货运站场，有三个物流中心，分别是篁村的龙骏物流中心，南方物流中心和塘厦利沣物流中心。绿色世界生态农业旅游区位于东莞市南郊，地处东莞市农业技术综合开发区内，毗领广深珠高速公路和虎门大桥，交通便利，占地面积400多亩。区内山青水秀、绿树成荫、鸟语花香、自然景色十分优美。是一个集农业科研、教育培训、观光旅游于一体的综合休闲农业游览区，同时也是广大青少年进行理论与实践、知识与乐趣的农业实验园地。 绿色世界建立在东莞市农业科学研究所的基础上，东莞市农业科学研究所成立于1990年3月，拥有科研实验基地77公顷，划分为水果区、禽畜区、花卉区、绿色世界农业观光旅游区等几个区域。 绿色世界于1997年1月30日揭幕对外开放，目前拥有的配套设施有绿色旅社、绿色餐厅、农科产品展销部、沁馥轩茶餐厅和新建投入使用的培训2室；游览区内已建成稻香村、丰收广场、百果园、鸵鸟天地、烧烤场、动物群雕、农家乐、故乡水、莞邑远眺亭、谐趣动物园、温室奇观、传统农业展览厅等一系列景点。绿色世界以返朴归真、回归自然为主题，体现传统农业与现代农业的有机结合，把知识性，趣味性和游乐项目融为一体。 其优美的田园风光和古朴的游乐设施吸引着广大的省内外和港澳台游客，并获得社会各界人士的支持和好评，成为近年来东莞之路旅游新景点。 一、农业高科技无土栽培观光区 无土栽培，就是不用泥和土种植各种农作物，用营养液代替天然土壤向作物提供水份、养分、温度等，促使植物正常生长。这是一项科研与生产相结合的新项目，从国外引进新品种，运用水培、沙培、砾培等不同的方法，常年可种植哈密瓜、荷兰豆、青瓜、苦瓜、西红柿、青椒、以色列五彩甜椒等10多个品种的蔬菜、瓜果，实现了北瓜南种,充分体现出高科技农业无污染、无公害、周期性短、北瓜南种、反季节性种植等优点。 1、农科产品展销部，展示了各种农业特产和10多种高科技农科保健饮品，有厚街 腊肠、东莞附城大头菜、石龙麦牙糖等东莞特产及北方的五谷杂粮，还有农科所研制的甘茶蔓、甜菊茶等农科保健饮品。 2、温室奇观，一年四季繁花似锦、瓜果飘香，种植瓜果和观赏类植物，有哈密瓜 、木瓜、青瓜、枇杷、樱桃蕃茄等；观赏植物有各类玩具南瓜（如鸳鸯梨，龙凤瓢、佛手、白蛋、瓜皮等）、芦荟、仙人掌等等。 3、百果园，占地面积10亩，种有100多个品种1500株果树及部分盆景，其中荔 枝34个品种，龙眼22个品种，其它果树98个品种。成功地引进美国脐橙、新加坡杨桃等植物。在这里可以看到，北方的苹果、热带的芒果、新疆的葡萄、广东的荔枝等。为游人提供一个既可品赏四季佳果，又可了解各类水果的知识库。 4、鸵鸟天地，是广东省鸵鸟良种繁育场从津巴布韦、美国引进的纯种鸵鸟。在此 可以了解鸵鸟的生活环境和生活习性，可以看到鸵鸟奔跑、嬉戏，可享受亲手喂鸵鸟的乐趣。 5、谐趣动物园，有嬉耍猴山、彩风争艳、孔雀开屏、鸳鸯戏水等，既能让游客领略 到珍禽园中戏，景色更迷人的乐趣，又激起人们爱护大自然的热情。 二、优美的田园风景 绿色长廊，长约200米，炮仗花、金银花、紫藤、西蕃莲等藤类植物爬得满架都是，行走其间，一串串红艳艳、粉嘟嘟或是淡雅的紫色花穗从绿荫中垂挂下来，花香四溢，令人心旷神怡。 稻香村，踏着石板路走进门内，一方睡莲盛开的池塘，清波闪烁，鱼儿欢跃，岸边杨柳依依、莞草菁菁，与不远处古色古香的传统农业展览厅相映衬，呈现出农家安详、宁静的生活气氛。 传统农业展览厅具有历史性、知识性。展览厅重点介绍传统农业耕作方式及展示了传统的农业生产工具，还有一此东莞鲜为人知的有趣有好事和传说等图片展。 渔家乐和农家乐，云淡风清的日子悠然垂钓，享受大自然带来的心旷神怡；网桥、高跷、板鞋、摇摆桥、木屋滚桶等古朴的游戏能够为游客带来别样乐趣。 丰收广场，位于整个绿色世界的中心，仿木制式舞台，大红灯笼垂挂于屋檐，贴着吉、祥、如、意字样的粮仓立于舞台两旁，象征着农家丰收的喜庆和欢乐。夜晚广场升起篝火，游客穿上少数民族的服饰载歌载舞，此情此景总让游客回味无穷。 同心林，可共植同心树，纪念神圣的日子。 故乡水，高22M、宽48M，座落高山帽山顶，山脚溪水潺潺，山上飞瀑如画。 三、观鸟风景区 东莞绿色世界鸟语林是东莞市内大型的鸟类观赏和鸟艺表演乐园，占地面积约80亩。园内根据各种鸟类的不同生活习性，放养各种鸟类100多种近6000只，其中有国家一、二级保护的丹顶鹤、红腹锦鸡、鸳鸯，还有国外引进的金刚鹦鹉、黑天鹅、火烈鸟、冠鹤等珍稀鸟类。 游人在天网内可以行走，观察鸟类的生活习惯，欣赏自然环境中的鸟类世界，同时也可体验一下亲手喂鸟的乐趣，感受一下鸟落到手上的惊喜。园内的鸟艺剧场将有鹩哥问好、唱东方红，鹦鹉升彩旗、走钢丝、摘苹果、跳迪斯高、做算术、打保龄球、叼纸币等二十几个精彩表演，让你耳目一新。 东莞绿色世界鸟语林是集鸟类观赏、表演及科普教育为一体的休闲游乐项目，是旅行团体游玩的最好景点，是企事业集体活动的最佳去处，也是学生接受自然环保教育的大课堂。 四、青少年素质教育的乐园 绿色世界在发展旅游业的同时十分重视青少年素质教育，重视对青少年环保意识的培育，分别与共青团广东省委、共青团东莞市委、东莞市青年旅行社共建成广东省青少年素质（东莞）基地绿色世界分部、与广东省农业厅建立广东省粤中片荔枝龙眼技术培训基地、与广东省仲恺农业技术学院共创广东省仲恺农业技术学院大学生实习基地。绿色世界重视对东莞学生进行环保教育和素质教育，让学生既得到了丰富的知识，又得到了有意义的煅练。 五、未来发展前景 绿色世界是以绿色教育为主题的新路子，刚刚迈出了可喜的第一步，我们将在这块近一万亩的土地上做好全盘规划，分期、分批实施。充分利用本区群山连绵起伏、绿树成荫和60多公顷山湖，建立绿色渡假村、森林公园和植物广场，并在此基础上继续延伸，将绿色世界真正建设为城市绿色公园和现代农业样板基地，成为人们享受人生无穷闲情逸致、增长知识、体现劳动美的农业旅游胜地；成为保护和繁衍岭南植物资源的基地。近期内，我们在中心景区内增设了水上乐园；学生营房、学生实习植物园；以及摄制了一套有关绿色世界的VCD等等。 启开绿色世界之门，将是一幅古朴、温馨、自然、优美、寓教于乐的图画。

通过科学规划设计，现代化的观光农业生态园应该是一个具备多种功能的生态农业示范园、观光农业旅游园、有机农业绿色园以及科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。生态农业示范园观光农业生态园设计采用多种生态农业模式进行布局，目的是通过生态学原理，在全园建立起一个能合理利用自然资源、保持生态稳定和持续高效的农业生态系统，提高农业生产力，获得更多的粮食和其他农副产品，实现可持续的生态农业，并对边缘地区的农业结构调整和产业化发展进行示范，体现生态旅游特色。观光农业旅游园观光农业生态园规划将紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观、当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色的“观光农业旅游园”。绿色食品生产园在“绿色消费”已成为世界总体消费的大趋势下，生态园的规划应进一步加强有机绿色农产品生产区的规划，以有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品转化,形成品牌。科普教育和农业科技示范园通过在园区内建设农业博物馆、展示厅等，对广大游客和中小学生开展环保教育和科普教育。同时应当前中国农业发展及农业结构调整的需要，把园区规划成农业技术交流中心和培训基地以及大专院校学生实习基地，体现观光农业生态园的旅游科普功能，进一步营造旅游产品的精品形象。

石家庄现代农业产业观光园位于藁城市岗上镇小丰村村北，东起石家庄民航机场路，西至石家庄长安区界，南至石黄高速公路，北至滹沱河新南堤滨河大道，紧邻307国道、新赵线，距石家庄市区10公里，规划占地40平方公里的省会东部休闲度假区中的重要项目。石家庄现代农业观光园总投资概算5亿元，是集现代农业生产示范、生态农业旅游观光、农业科普教育和推广、农产品展示展销、生态休闲度假等功能于一体的现代农业综合示范工程，2010年8月开始建设。据相关消息称：该园区于2010年11月1日开园试营业。截止2010年09月，该项目已有近3000亩已经建成或者正在建设中。总体规划由中国农业大学编制完成，设计按照“与新农村建设相结合，与提升农业产业化水平相结合，与改善生态环境相结合，与扩大就业、增加农民收入相结合”的要求和打造4A级农业旅游景区的目标，建设高标准高水平、国内知名的农业产业观光园。建设工厂化育苗及快速扩繁中心、科技培训中心、果蔬保鲜贮藏与加工配送中心、农产品物流中心等“四个中心”；核心展览区、园林景观休闲服务区等“两个功能区”；无公害蔬菜标准化生产示范基地、无公害特色果品标准化生产基地等“两个基地”。石家庄现代农业观光园项目分起步区、核心区和拓展区三期建设。重点建设占地220亩的观光园起步区，主要包括2万平方米的四季花园、四季果园、四季菜园、四季瓜园和占地1万平方米的生态餐厅。该园区将建设成为集农业生产、科技创新、成果示范、观光休闲、生态旅游和科普教育等功能于一体的全省一流高标准的现代农业观光园。交通指南景区地址：河北省藁城市岗上镇小丰村观光园路1号乘车线路：石家庄市区从谈固乘坐536路公交直达观光园（终点站）。自驾线路：进入石家庄市，走和平路往东出市区后，沿307国道一直往东，到机场路左拐，一路北行，10分钟即可到达。

生态农业公司经营范围怎么写好？很多注册公司的朋友不知怎么写才规范，实际上填写公司经营范围并不难，我们可以参考优秀的同行公司来写，再结合自己经营的产品做一下修改即可！以下是小编为大家收集的生态农业公司经营范围，有简短的也有丰富的，仅供参考。生态农业公司经营范围组织本社成员进行果树、蔬菜种植，家禽养殖，销售成员种植的水果、蔬菜，养殖的家禽，为本社成员提供种植过程中所需的不再分装的包装种子、化肥、饲料，以及为本社成员提供所需的各种技术、信息咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）生态农业公司经营范围农作物、树木、花卉、蔬菜、水果种植、销售；禽畜养殖；农产品加工、销售；观光果园管理服务；餐饮服务；住宿服务（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。生态农业公司经营范围粮食、水果、蔬菜、花卉、苗木种植、销售；水产养殖、销售；生态农业旅游观光服务；垂钓、采摘服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）生态农业公司经营范围生态农业科技开发；园林景观景点设计；农业景点开发；苗圃种植、销售及技术推广、信息咨询服务；销售：初级农产品；水产品养殖、销售；树木、花卉、瓜果、蔬菜、农作物种植销售；垂钓服务；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）***生态农业公司经营范围中餐类制售、不含凉菜、生食海产品、裱花蛋糕；养殖：鸡。（以上项目凭许可证经营，未经许可不得从事经营活动）。（以下范围法律、行政法规规定需办理许可和审批的除外）：养殖：水产；种植：柚子；销售：水果。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）生态农业公司经营范围瓜果蔬菜、茶叶、中草药、林木、花卉种植；水产养殖；农产品、食品冷藏；蔬菜批发零售；农业观光旅游科技开发；预包装食品、散装食品、乳制品批发兼零售；针纺织品、小家电、儿童玩具零售；卷烟、雪茄烟零售；日用百货、小五金产品零售；公交卡充值服务；火车票、飞机票代订；酒店预订服务；房屋租赁信息发布服务；保健食品、散酒、熟食制品、冷鲜肉、水产品、禽蛋、净菜、炸烤制品、主食、面包、冷食、糕点销售及食品现场制售；家政、保洁服务代理；话费充值及水电天然气代缴费服务；设计、制作、代理、发布国内外各类广告（固定形式印刷品广告及涉及国家特别规定的广告除外）；增值电信业务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）模板示例1生态农业公司经营范围：农业技术研究；销售：预包装食品兼散装食品、农副产品、禽类、肉类、水产品、蔬菜、水果。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。模板示例2生态农业公司经营范围：水果、蔬菜种植、销售及相关的技术服务；水产品养殖、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）模板示例3生态农业公司经营范围：茶叶、蔬菜、瓜果、花草、苗木种植、加工、销售，农业技术开发、技术转让，农业信息咨询，品牌推广，农家乐，仓储服务（易燃易爆易制毒化学品除外），农资、农机具、预包装食品、散装食品、茶具销售。模板示例4生态农业公司经营范围：农业开发；农产品初加工及销售；农业养殖技术开发；农业信息咨询服务；农业交易市场投资与开发；企业管理信息咨询服务。模板示例5生态农业公司经营范围：预包装食品销售（不含冷藏冷冻食品）（食品经营许可证有效期至2022年11月19日）；种植蔬菜；技术咨询、技术服务、技术开发、技术转让、技术推广；公共软件服务（不含医用软件）；计算机系统服务；劳务派遣；经济贸易咨询；销售文具用品、电子产品、五金交电、体育用品、工艺品、日用品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）模板示例6生态农业公司经营范围：农业技术开发、生态农业观光服务；苗木（除种苗）、水果、蔬菜的种植；淡水动物养殖；农副产品（除国家专项规定）、日用百货、文体用品销售。模板示例7生态农业公司经营范围：农业科学研究与试验发展；农业技术推广服务；农业观光；家禽、家畜的养殖及销售；禽蛋的销售；蔬菜、水果、坚果、花卉、谷物、薯类、油料作物、豆类的种植及销售；床上用品的销售。(依法需批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。模板示例8生态农业公司经营范围：食用菌种植;蔬菜种植;园艺作物种植;水果种植;中药材种植;其他经济作物种植;花卉种植;旅游景区规划设计、开发、管理;境内旅游和入境旅游招徕、咨询服务;向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）;群众参与的文艺类演出、比赛等公益性文化活动的策划;大型活动组织策划服务（大型活动指晚会、运动会、庆典、艺术和模特大赛、艺术节、电影节及公益演出、展览等，需专项审批的活动应在取得审批后方可经营）;企业形象策划服务;策划创意服务;市场营销策划服务;体育组织;竞技体育科技服务;体育设备、器材出租;体育用品及器材批发;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;境内旅游业务;米、面制品及食用油批发;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)模板示例9生态农业公司经营范围：蔬菜、水果、花卉、茶叶、中药材种植；初级食用农产品销售；鱼养殖；畜禽养殖（限规模以下畜禽养殖场、养殖小区）；农业休闲观光；农业技术开发及技术转让模板示例10生态农业公司经营范围：小型餐馆（含凉菜，不含裱花蛋糕，不含生食海产品）（在许可证件有效期内经营）。水果、蔬菜、花卉、苗木的种植；淡水鱼的养殖；垂钓、三棋一牌的服务。模板示例11生态农业公司经营范围：组织农副产品订购，销售农副产品；种植并销售果树、谷物、薯类农作物、油料农作物、豆类农作物、茶叶、蔬菜、新鲜水果、鲜蛋、家禽、花卉、食用菌类；销售未加工过的谷物、薯类、豆类、坚果、干果；农业技术的开发、咨询、交流；电子商务；国内贸易，货物及技术进出口；旅游资源开发(具体项目另行申报）、为风景名胜区提供管理服务；批发兼零售预包装食品；模板示例12生态农业公司经营范围：从事农业科技、生物科技、新材料科技、环保科技领域内技术服务、技术研究、技术咨询，营养健康咨询服务，展览展示服务，广告设计、制作、代理、发布，企业管理咨询，商务咨询，汽车租赁，电子商务（不得从事增值电信、金融业务），食品流通，销售食用农产品、汽摩配件、日用百货、计算机软件及辅助设备、家用电器、建材、五金交电。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】模板示例13生态农业公司经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：农业科学研究与试验发展；农业投资。模板示例14生态农业公司经营范围：农业技术咨询；农业科技、农业技术领域的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让；瓜果蔬菜、花卉苗木农作物的种植及销售；农用机械、农具的销售；化肥销售；货物和技术进出口；商品批发与零售。批发兼零售：预包装食品兼散装食品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。模板示例15生态农业公司经营范围：农业技术开发；果蔬种植、销售，农产品销售。模板示例16生态农业公司经营范围：湿地生态农业科技研究与试验发展；农业技术推广服务；农作物、蔬菜、园艺作物、水果的种植、销售；水产品的养殖、销售；苗木种植、销售（待取得相应许可后方可经营）；湿地生态农业观光旅游；园林绿化工程施工；会议及展览服务；工艺品销售；自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）模板示例17生态农业公司经营范围：果品初级加工，储藏，销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）模板示例18生态农业公司经营范围：农畜产品、水果的批发、零售；花卉、苗木、果树的种植；垂钓服务。模板示例19生态农业公司经营范围：服务：生态农业、初级食用农产品的技术开发、技术服务、成果转让，企业管理咨询，经济信息咨询（除商品中介），承办会展，电子产品、计算机软硬件的技术开发、技术服务；批发、零售：预包装食品，初级食用农产品（除药品），日用品。模板示例20生态农业公司经营范围：观赏鱼及其他水产品、家畜家禽的饲养、销售，花卉、果类、蔬菜的种植、销售，饲料的研发及技术转让和销售，水族器材的销售，水族产品饲养技术咨询，水族环艺工程的设计与施工，生态旅游项目开发，经营进出口业务。

我是杨可可

珠海斗门网红打卡：十里莲江农业生态观光园、斗门恒丰游乐场、斗门排山村、珠海市斗门区博物馆、黄杨山景区、珠海市御温泉度假村景区。1、十里莲江农业生态观光园十里莲江农业生态观光园位于珠海市斗门区莲洲镇，占地面积逾5000亩，是依托莲洲镇优美的自然生态环境和田园风光，以“农耕度假、养生生活”为核心，打造集生态农业观光、农耕体验、休闲度假、科普教育和养生居住等为一体的大型综合性旅游项目。园内不仅有数十亩观赏性荷花，还有香水莲，雅致之极。2、斗门恒丰游乐场恒丰游乐场位于珠海市斗门区斗门镇，是珠海较大的卡丁车主题乐园。每辆卡丁车性能强劲而且安全措施齐全，每台都装有先进的AMB电脑圈计速系统，可即时观看、打印比赛成绩，每月都会举办国内国际大大小小的卡丁车比赛，深受国内外车迷的喜爱。3、斗门排山村排山村原名斜排村，位于珠海市斗门区斗门镇，是一个极具岭南特色的古村落，是八甲行政村的自然村之一。该村背靠小山，面临田野，因民居顺着斜山坡，循地势由高至低而建，且一排排井然有序、整齐排列，既倾斜又成排，因此在清乾隆年间立村时就命名为斜排村，直至民国初年才改为排山村。4、珠海市斗门区博物馆该博物馆属综合性博物馆，履行文物征集、收藏、研究、陈列和社会教育等职能，也是斗门区进行社会主义教育和爱国主义教育的一个重要基地。1998年起分别被命名为“斗门县爱国主义教育基地”、“珠海市爱国主义教育基地”和“珠海市未成年人思想道德教育实践基地”。5、黄杨山景区黄杨山位于珠海市斗门区中西部，九峰相连.第一峰海拔580米,面积30多平方公里，有“珠江门户第一峰”之称。黄杨八景有茶田吐翠、金台精舍、第一石门、赤脚仙踪、无底深潭、金台银瀑、环海镜面、也字山峰。黄杨山主峰583米，屹立于珠海市斗门县境内。6、珠海海泉湾温泉度假村珠海海泉湾度假区位于广东省珠海市斗门区高栏港区，是国家旅游休闲度假示范区。海泉湾由八部分组成，分别为海洋温泉、海泉湾大酒店、神秘岛、渔人码头、梦幻剧场、健康体检中心、拓展训练营以及运动俱乐部（含高尔夫训练场）组成。

属于农业用途。20世纪90年代，中国农业观光旅游在大中城市迅速兴起。观光农业作为新兴的行业，既能促进传统农业向现代农业转型，解决农业发展的部分问题，也能提供大量的就业机会，为农村剩余劳动力解决就业问题，还能够带动农村教育、卫生、交通的发展，改变农村面貌，是为解决中国“三农问题”提供新的思路。因此可以预见，观光农业这一新型产业必将获得很大的发展。

（1）缺乏宏观控制和指导目前，中国休闲观光农业处于起步阶段，还没有形成统一的区域规划和合理布局，使农业资源和环境遭到破坏的现象时有发生，导致一些地方不顾自身条件，也缺乏对市场需求等外部因素的认真分析，看到别人兴办休闲观光农业项目赚钱，盲目效仿，相当部分项目雷同，最普遍的是挖鱼塘、栽花木、开饭店，存在着资源浪费、低水平重复建设的现象，投资的盲目性和风险较大。（2）缺乏科学的经营管理由于缺乏科学的管理，观光农业园中出现了服务质量水平不高，文化含量低等一系列的问题，降低了旅游地的档次，减少了景区的客流量。再者，由于市场竞争意识和宣传营销观念不足，所以很多观光农业景点宣传促销力度不够。由于开发经营者的促销不力，没有发挥应有的作用。使休闲观光农业景点不能被游客认识和了解，导致潜在客源市场难以变为现实的休闲观光农业消费者，因此休闲观光农业也就难以获取较好的收益。（3）档次不高，功能单一现有休闲观光农业项目多为低、小、散，高品位、高档次、多功能、知识型的休闲园区还比较少。一是部分项目缺乏长久发展的特色农业、人文景观、自然风光等资源条件的坚实基础，档次不高；二是休闲观光旅游农业内涵挖掘不够，功能单一，还没有很好地把农业基地建设、旅游产品开发与游客观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲度假等有机结合起来。

1、关于保护。生态、环境、资源的保护作为生态旅游的核心和特色已众所周知。生态、环境、资源的保护是生态旅游的一项重要职能，而有效的生态、环境、资源保护则是实现当地生态旅游的可持续发展、实现旅游业与当地生态、环境、保护良性循环的有力保障。休闲观光农业和乡村旅游作为生态旅游的一种重要模式，同样要把生态建设、环境保护和资源保育放在首位。只有这样才能使休闲观光农业和乡村旅游得到可持续发展，并带来较好的经济效益、社会效益和生态效益。2、关于教育。教育是休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游的重要功能之一。教育的方式包括对旅游相关工作人员的培训，给游客分发资料，利用影视设备播放生态科普宣传片。通过景区标牌系统和相应设施给游客提供即时解说，以及开展一系列的公益活动，寓教于乐，以增强旅游参与者的生态环境。3、关于责任。休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游同时承担着帮困扶贫、改变传统观念、传承传统文化、引进先进文化、改善村容村貌、促进农产品销售、带动当地经济社会发展等多重责任。浙江的桐乡华庄、奉化滕头、中南百草原、萧山传化大地，四川成都的郫县友爱镇、锦江区三圣街道等就是其中的代表，它们对于带动当地的科技进步、产业提升、物质文明和精神文明建设以及为当地的经济社会发展都做出了积极的贡献。4、关于社区参与。社区参与是保持旅游地自然景观和人文景观的原真性、减少旅游区与社区矛盾、保护旅游资源、促进当地经济社会发展的一个基本条件，也是政府部门对休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游开发提出的一个基本要求。社区参与这个工作做得如何，将直接影响到一个旅游景区或景点经营的水平甚至成败。社区参与发展得好，当地农民可以积极参与到旅游三产中，从而实现致富，而景区也可以因为社区参与而在乡土特色、环境保护、景区建设等各个方面得到当地更多、更积极的支持。反之，当地农民将会游离于景区发展之外并引发各种纠纷。有不少旅游景区或景点因不能正确地处理好与当地社区的关系，最终导致无法正常经营或经营活动受到严重影响。5、关于环境伦理。环境伦理是规范休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游的重要依据之一。休闲观光农业、乡村旅游和生态旅游追求的是人与自然关系的和谐。景区中的一草一木、一只鸟、一只虫子、一只小动物，它们都是生态系统中的一个生命体和组成部分，我们在休闲观光农业、乡村旅游、生态旅游的开发过程中，必须善待它们，与他们和平相处，而不能任意伤害他们，这是旅游环境伦理所倡导和要求的。

观光农业生态园规划，观光农业规划，休闲农业专家，国内休闲农业规划权威机构，山合水易规划设计院，山合水易在对观光农业生态园进行规划时始终遵循：因地制宜，综合规划设计原则，生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，搞好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等；培植精品，营造主题形象原则，基于观光农业生态园缺乏拳头产品，难以深度开发的现状，生态园规划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品；效益兼顾，实现可持续发展原则，生态园的规划设计以生态学理论作指导思想，采用生态学原理、环境技术、生物技术、和现代管理机制，使整个园区形成一个良性循环的农业生态系统。

绿色世界生态农业旅游区联系方式：电话：0769-24012882408897地址：东莞市南城区西平板岭陈方柳枝实验农场绿色世界生态农业旅游区景点简介：绿色世界生态农业旅游区位于东莞市南郊，地处东莞市农业技术综合开发区内，毗领广深珠高速公路和虎门大桥，交通便利，占地面积400多亩。区内山青水秀、绿树成荫、鸟语花香、自然景色十分优美。是一个集农业科研、教育培训、观光旅游于一体的综合休闲农业游览区，同时也是广大青少年进行理论与实践、知识与乐趣的农业实验园地。 绿色世界建立在东莞市农业科学研究所的基础上，东莞市农业科学研究所成立于1990年3月，拥有科研实验基地77公顷，划分为水果区、禽畜区、花卉区、绿色世界农业观光旅游区等几个区域。 绿色世界于1997年1月30日揭幕对外开放，目前拥有的配套设施有绿色旅社、绿色餐厅、农科产品展销部、沁馥轩茶餐厅和新建投入使用的培训2室；游览区内已建成稻香村、丰收广场、百果园、鸵鸟天地、烧烤场、动物群雕、农家乐、故乡水、莞邑远眺亭、谐趣动物园、温室奇观、传统农业展览厅等一系列景点。绿色世界以返朴归真、回归自然为主题，体现传统农业与现代农业的有机结合，把知识性，趣味性和游乐项目融为一体。 其优美的田园风光和古朴的游乐设施吸引着广大的省内外和港澳台游客，并获得社会各界人士的支持和好评，成为近年来东莞之路旅游新景点。 一、农业高科技无土栽培观光区 无土栽培，就是不用泥和土种植各种农作物，用营养液代替天然土壤向作物提供水份、养分、温度等，促使植物正常生长。这是一项科研与生产相结合的新项目，从国外引进新品种，运用水培、沙培、砾培等不同的方法，常年可种植哈密瓜、荷兰豆、青瓜、苦瓜、西红柿、青椒、以色列五彩甜椒等10多个品种的蔬菜、瓜果，实现了北瓜南种,充分体现出高科技农业无污染、无公害、周期性短、北瓜南种、反季节性种植等优点。 1、农科产品展销部，展示了各种农业特产和10多种高科技农科保健饮品，有厚街 腊肠、东莞附城大头菜、石龙麦牙糖等东莞特产及北方的五谷杂粮，还有农科所研制的甘茶蔓、甜菊茶等农科保健饮品。 2、温室奇观，一年四季繁花似锦、瓜果飘香，种植瓜果和观赏类植物，有哈密瓜 、木瓜、青瓜、枇杷、樱桃蕃茄等；观赏植物有各类玩具南瓜（如鸳鸯梨，龙凤瓢、佛手、白蛋、瓜皮等）、芦荟、仙人掌等等。 3、百果园，占地面积10亩，种有100多个品种1500株果树及部分盆景，其中荔 枝34个品种，龙眼22个品种，其它果树98个品种。成功地引进美国脐橙、新加坡杨桃等植物。在这里可以看到，北方的苹果、热带的芒果、新疆的葡萄、广东的荔枝等。为游人提供一个既可品赏四季佳果，又可了解各类水果的知识库。 4、鸵鸟天地，是广东省鸵鸟良种繁育场从津巴布韦、美国引进的纯种鸵鸟。在此 可以了解鸵鸟的生活环境和生活习性，可以看到鸵鸟奔跑、嬉戏，可享受亲手喂鸵鸟的乐趣。 5、谐趣动物园，有嬉耍猴山、彩风争艳、孔雀开屏、鸳鸯戏水等，既能让游客领略 到珍禽园中戏，景色更迷人的乐趣，又激起人们爱护大自然的热情。 二、优美的田园风景 绿色长廊，长约200米，炮仗花、金银花、紫藤、西蕃莲等藤类植物爬得满架都是，行走其间，一串串红艳艳、粉嘟嘟或是淡雅的紫色花穗从绿荫中垂挂下来，花香四溢，令人心旷神怡。 稻香村，踏着石板路走进门内，一方睡莲盛开的池塘，清波闪烁，鱼儿欢跃，岸边杨柳依依、莞草菁菁，与不远处古色古香的传统农业展览厅相映衬，呈现出农家安详、宁静的生活气氛。 传统农业展览厅具有历史性、知识性。展览厅重点介绍传统农业耕作方式及展示了传统的农业生产工具，还有一此东莞鲜为人知的有趣有好事和传说等图片展。 渔家乐和农家乐，云淡风清的日子悠然垂钓，享受大自然带来的心旷神怡；网桥、高跷、板鞋、摇摆桥、木屋滚桶等古朴的游戏能够为游客带来别样乐趣。 丰收广场，位于整个绿色世界的中心，仿木制式舞台，大红灯笼垂挂于屋檐，贴着吉、祥、如、意字样的粮仓立于舞台两旁，象征着农家丰收的喜庆和欢乐。夜晚广场升起篝火，游客穿上少数民族的服饰载歌载舞，此情此景总让游客回味无穷。 同心林，可共植同心树，纪念神圣的日子。 故乡水，高22M、宽48M，座落高山帽山顶，山脚溪水潺潺，山上飞瀑如画。 三、观鸟风景区 东莞绿色世界鸟语林是东莞市内大型的鸟类观赏和鸟艺表演乐园，占地面积约80亩。园内根据各种鸟类的不同生活习性，放养各种鸟类100多种近6000只，其中有国家一、二级保护的丹顶鹤、红腹锦鸡、鸳鸯，还有国外引进的金刚鹦鹉、黑天鹅、火烈鸟、冠鹤等珍稀鸟类。 游人在天网内可以行走，观察鸟类的生活习惯，欣赏自然环境中的鸟类世界，同时也可体验一下亲手喂鸟的乐趣，感受一下鸟落到手上的惊喜。园内的鸟艺剧场将有鹩哥问好、唱东方红，鹦鹉升彩旗、走钢丝、摘苹果、跳迪斯高、做算术、打保龄球、叼纸币等二十几个精彩表演，让你耳目一新。 东莞绿色世界鸟语林是集鸟类观赏、表演及科普教育为一体的休闲游乐项目，是旅行团体游玩的最好景点，是企事业集体活动的最佳去处，也是学生接受自然环保教育的大课堂。 四、青少年素质教育的乐园 绿色世界在发展旅游业的同时十分重视青少年素质教育，重视对青少年环保意识的培育，分别与共青团广东省委、共青团东莞市委、东莞市青年旅行社共建成广东省青少年素质（东莞）基地绿色世界分部、与广东省农业厅建立广东省粤中片荔枝龙眼技术培训基地、与广东省仲恺农业技术学院共创广东省仲恺农业技术学院大学生实习基地。绿色世界重视对东莞学生进行环保教育和素质教育，让学生既得到了丰富的知识，又得到了有意义的煅练。 五、未来发展前景 绿色世界是以绿色教育为主题的新路子，刚刚迈出了可喜的第一步，我们将在这块近一万亩的土地上做好全盘规划，分期、分批实施。充分利用本区群山连绵起伏、绿树成荫和60多公顷山湖，建立绿色渡假村、森林公园和植物广场，并在此基础上继续延伸，将绿色世界真正建设为城市绿色公园和现代农业样板基地，成为人们享受人生无穷闲情逸致、增长知识、体现劳动美的农业旅游胜地；成为保护和繁衍岭南植物资源的基地。近期内，我们在中心景区内增设了水上乐园；学生营房、学生实习植物园；以及摄制了一套有关绿色世界的VCD等等。 启开绿色世界之门，将是一幅古朴、温馨、自然、优美、寓教于乐的图画。

生态观光农业采摘园属于休闲行业。作为农业的休闲实体，农业观光园既要满足农业生产的需要，又要给游客提供餐饮、住宿、游玩等休闲的需求，具有生产、生态、生活服务、科普教育和社会等多功能。设计要素的类型、数量将因功能要求不同而有所区别。1、地域性原则，我国地域辽阔，农业景观类型极其丰富。在农业观光园规划设计上一方面必须考虑当地的资源条件和生态类型，选择适宜的主导产业和产品，进行开发。2、季节性原则，农业生产受季节性因素影响很大，因而季节性因素对农业观光园的运营模式、建设形态、景观效果等多方面都有着很大影响，规划设计之初必须充分考虑观光园对季节因素的适应，以提供在农业生产、旅游观光等方面的应对策略。3、生态性原则，生态性是农业观光园的主要吸引力之一，由生态性而表现出的生态美学价值是农业景观的重要特点。

我国乡村旅游发展已进入快速发展的阶段，一些乡村旅游起步早、发展较为成熟地区的经验模式对于起步较晚的地区能够起到示范作用。前瞻产业研究院总结，目前我国乡村旅游有6种发展模式。(1)田园农业旅游模式。以农村田园景观、农业生产活动为旅游吸引物，开发农乡游、果乡游、花乡游、渔乡游、水乡游等不同特色的主题旅游活动，满足游客体验农业、回归自然的心理需求。主要类型有：田园农业游、园林观光游、农业科技游、务农体验游等。(2)民俗风情旅游模式。以农村风土人情、民俗文化为旅游吸引物，充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等旅游活动，增加乡村旅游的文化内涵。主要类型有：农耕文化游、民俗文化游、乡土文化游、民族文化游等。(3)农家乐旅游模式。即指农民利用自家庭院、自产农产品及周围的田园风光、自然景点，以低廉的价格吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等旅游活动。主要类型有：农业观光农家乐、民俗文化农家乐、民居型农家乐、休闲娱乐农家乐、食宿接待农家乐和农事参与农家乐等。(4)村落乡镇旅游模式。以古村镇宅院建筑和新农村格局为旅游吸引物，利用乡土建筑、民居庭院、街道格局、村庄绿化、工农企业来发展观光旅游、开发观光旅游。主要类型有：古民居和古宅院游、民族村寨游、古镇建筑游和新村风貌游等。(5)休闲度假旅游模式。依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲娱乐设施，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。主要类型有：休闲度假村、休闲农庄和乡村酒店等。(6)科普及教育旅游模式。利用农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆，为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。如广东高明蔼雯教育农庄、沈阳市农业博览园、山东寿光生态博览园等。

花卉类如万寿菊、向日葵、百合、玫瑰、郁金香等，果实采摘类如苹果、桃、山楂、梨等，蔬菜类的有紫甘兰、花椰菜、彩色椒等

休闲农业项目：（1）“农家乐”模式“农家乐”模式是指农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景观，以低廉的价格吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等旅游活动。主要类型有农业观光农家乐、民俗文化农家乐、民居型农家乐、体闲娱乐农家乐、食宿接待农家乐、农事参与农家乐。（2）农民与市民合作模式在农民承包地合理流转集中后，建立休闲农园，以“认种”方式让城市居民委托农民代种或亲自种植花草、蔬菜、果树或经营家庭农艺，使消费者共同参与农业投资、生产、管理和营销等各环节，与农民结成紧密联结关系，体验和参与农业经营和农事活动。该模式最早出现在20世纪90年代的苏州未来农林大世界，当时称为“市民农园”，将土地分割为50m2一块，向城市居民招租；后来在不同地区演变成多种类型的经营方式，如市民种植纪念树、纪念林、市民租赁农舍经营农家乐等。

北京大学、清华大学、复旦大学、武汉大学、浙江大学、上海交通大学、中国科学技术大学、中山大学、华中科技大学、哈尔滨工业大学、陕西师范大学、南阳职业学院（两年制）、东北师范大学、北京师范大学、华中科技大学、北京航空航天大学、武汉大学、北京理工大学、北京大学、东南大学、华南理工大学、南京理工大学、山东大学、四川大学、东北林业大学、东北农业大学、北方民族大学、马鞍山师范高等专科学校、安徽工程大学、河南大学、太原理工大学、北京科技大学、海南大学、呼和浩特民族学院、同济大学浙江学院、德州学院、武汉科技大学、广东海洋大学、韶关学院、肇庆学院、通化师范学院、成都信息工程学院、四川文理学院、贵州财经学院商务学院、西安财经学院公共管理学院、西北政法大学、广西民族大学特色双证、广西外国语学院、苏州农学院等 专业核心课程与主要实践环节：植物生长与环境、美术基础、建筑制图、观赏植物病虫害防治、园林规划设计、室内植物装饰与应用、草坪技术、企业经营管理、美术基础技能训练、建筑制图基本技能训练、观赏植物栽培技能训练、观赏植物病虫害防治技能训练、园林绿地规划设计技能训练、草坪管理实训、室内植物装饰应用技能实训、岗位综合实训等，以及各校的主要特色课程和实践环节。基础课程外语、计算机应用基础、植物及植物生理生化、植物生产环境、观赏植物栽培、植物病虫害防治、绿色食品生产技术、设施农业、旅游基础、旅游心理学、观光农业规划设计、观赏农业管理等。主要课程植物学、土壤学、园艺气象、生态学、植物生长与环境、观赏植物栽培、观赏植物病虫害防治、无土栽培技术、观光农业概论、园林规划设计、观光农业园区设计、现代观光园管理、园艺设施学、室内植物装饰与应用、旅游学概论、旅游心理学、旅游经济学、市场营销学、旅游法规、导游基础知识、导游业务等。 1．萌芽阶段 　　这一阶段既没合明确的观光农业概念，也没有专门的观光农 业区，只是作为旅游业的一个观光项目，主要是城市居民到农村 去与农民同吃、同住、同劳作，接待地没有特殊的服务设施、建筑 以及辅助娱乐设施。游客在农民家中食宿，或在农民的土地上搭 起帐篷野营。这一阶段也没有专门的管理行为，农民只收取客人 少量的食宿费。 　　2．观光阶段 　　观光农业的真正发展是在20世纪中后期。观光不再是对田 园景色的观看，而是出现了专门具有观光职能的农业观光园区， 观光内容日益丰富，如粮食作物、经济作物、花、草、林、木、果、家 畜、家禽等皆可人园。园区内的活动以观光为主，并结合购、食、 游、住等多种方式经营。这个时期观光农业项目主要以观光农牧 场和农业公园为主。 　　3．度假阶段 　　20世纪80年代以来，随着人们旅游需求的转变，观光农园 也相应地改变了其单纯观光的性质，观光农园中建有大量可供娱 乐、度假的设施，扩展了度假体验等功能，加强了游客的参与性。 　　4．租赁阶段 　　观光和体验、度假的观光农困都已有许多成熟的典范。租赁 则是一种刚刚出现的新型经营方式，主要产生于土地私有化程度 高的发达资本主义国家。租赁目的在日本、法国、瑞土以及我国 台湾等地不断出现。租赁即是农场主将一个大农园划分为若干 个小块，分块出租给个人、家庭或团体，平日由农场主负责雇入照 顾农园，假日则交给承租者享用。这种经营方式，既满足了旅游 者亲身体验农趣的需求，也增加了经营者的盈利。 根据1978年oECD(The Organizationfor Cooperation De— velopment)的报告，欧洲高度工业化的国家中，其农民中有40% 一60%从事非农业性的兼职工作。同时在这些国家中，随着社会 平均收入的提高与休闲时间的增多，观光事业渐渐地朗向乡野发 展。农业观光已成为欧洲休闭生活趋势之一。意大利的“农业 家”鼓吹以农村地区作为周术度假区。爱尔兰的国家观光组织亦 正在农庄上建造各种适合国民及国际旅社需要的住宿设施。法 国策六朗发展计划更把观光事业和别墅业(coKa8e Lndu姚rMs)列 为地方建设的优先事务。1982年由欧洲15个国家共同在芬兰 举行会议，以农业观光为主题，探讨并交换各国观光农业的问题， 希望藉着观光事业与农业的融合来造福更多的农业从业者和观 光者，并促进农村的发展。 　　1．德国 　　德国的农业观光困主要是以市民农园的形式出现。即由政 　　府或农民将位于都市成近郊的土地出租给城市居民，以种植花 草、蔬菜、果树或经营家庭农艺。德国的市民农园起源于德国的 K1ein Garden(xleZn8anen)，是中世纪的德国贵族，在自家的大 庭院中，划出一小部分作为园艺用地，享受亲手栽植的乐超。19 世纪初，德国政府提供小块田地，供市民作自给自足的“小菜园”。 19世纪后半叶，正式建立市民农园的体制。 　　　　1983年，德国对市民农困法作了修订，加入了社区发展的理 念。按照法律，德国的所有都市都有义务将市民农园提供给市 民，目标是达到10户之中有1户能够利用的比率。近年来，德回 市民农园的做法与宗旨，与过去相比已有很大不同，主要是转向 农、比耕作体验与休闲。德国的市民农园法中有很多规定，主要内 容有：(1)乡镇或县政府提供公有土地，出租给没有农地的市区居 民来耕作。一个市民农园的用地约为2公顷，分50个单元，每一 单元100坪(1坪=3。3平方米)，合计5000坪，其他为道路、停车 场等公共设施用地。 　　(2)承租户依政府公告条件申请，并依申请先后顺序审核。 承租人与政府订立25—30年的租赁契约，并由承租人组成法人 管理委员会，负责市民农园的管理事宜。每个承租人一年的租金 为150马克，另付法人管理委员会会费50马克，作为公共事务与 环境维护清洁费用。同时，承租人每年至少应有1时以上的义务 劳动，来整理园区环境。承租人中途退出或转让，应告知管理委 员会，并由委员会从其他申请人中透选递补。递补者应合理负担 原承租人投入的费用。(3)在市民农园内，种花、种草、种水果、种菜、养鱼或开展庭 院式的经营，皆由承租人自己决定，但所生产的农产品不能出售， 只能分赠亲朋好友享用。德国市民农园的经营利用方式，既有庭 院花园，有花卉、果树、蔬菜混合种植，也有单独种植花卉、草、果 树、蔬菜的，还有养殖珍奇鱼类、摘迷宫式的植物栽植，可以说是 匠心独运，各显神通，整个农园犹如一座美丽的农业公园。 　　在德国的都市或中小城镇中，到处都有不同形式的市民农园，比如仅在Menhen市区就约有8000个。德国人认为，在市民 农园里参与农艺劳作是最高尚的休闲娱乐方式之一，很多家庭也为能拥有一个农园而感到骄傲和自豪。这种 市民农园可以供居民体验农耕生活，可以作为城市公园的补充提 供休闲空间，可以为土地出根者带来收益，还对保护自然和人文 环境起到积极的作用。德国市民农园的存在表明农业既改善城市 生态环境，又能为人们观光、休闻、 体验、娱乐提供空间。同时，也说明城市与农业是可以相互依存，共同发展的，而非绝然分割的。

现代农业观光园审批按照由产业园所在地人民政府申请，省级农业和财政厅（委、局）核报省级政府同意后报农业农村部、财政部的程序，开展申请创建工作。2019年，根据各省（区、市）2018年农林牧渔业总产值确定国家现代农业产业园创建申请数量。总产值6000亿元及以上、6000亿元以下的省（区、市），分别按2个和1个控制数申请创建国家现代农业产业园，超报不予受理。计划单列市名额计入省指标，由所在省统筹安排申报。新疆生产建设兵团、黑龙江省农垦总局和广东省农垦总局可单独申请创建1个国家现代农业产业园。

缺乏科学的规划设计和经营管理 ，旅游形象定位模糊，观光性不强 ，生态示范作用不强

生态农业观光园公司经营范围怎么写好？很多注册公司的朋友不知怎么写才规范，实际上填写公司经营范围并不难，我们可以参考优秀的同行公司来写，再结合自己经营的产品做一下修改即可！以下是小编为大家收集的生态农业观光园公司经营范围，有简短的也有丰富的，仅供参考。生态农业观光园公司经营范围种植葡萄、杏树、苹果树、柿子树、栗子树；采摘葡萄、杏儿、苹果、柿子、栗子；垂钓；饲养猪、家禽、牲畜（不含奶畜）。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）生态农业观光园公司经营范围采摘，餐饮，旅游观光服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）生态农业观光园公司经营范围法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（农耕文化传播；花卉种植；畜禽养殖；餐饮；住宿；农业休闲旅游观光。）生态农业观光园公司经营范围种植果树、花卉、养殖鱼、生态农业综合开发；会务服务。中型餐馆（中餐）（有限期详见许可证）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）生态农业观光园公司经营范围蔬菜、水果种植，农业观光旅游生态农业观光园公司经营范围法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（种植、销售：猕猴桃；养殖：鸡、鸭、鹅。）模板示例1生态农业观光园公司经营范围：农业技术研究；销售：预包装食品兼散装食品、农副产品、禽类、肉类、水产品、蔬菜、水果。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。模板示例2生态农业观光园公司经营范围：水果、蔬菜种植、销售及相关的技术服务；水产品养殖、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）模板示例3生态农业观光园公司经营范围：茶叶、蔬菜、瓜果、花草、苗木种植、加工、销售，农业技术开发、技术转让，农业信息咨询，品牌推广，农家乐，仓储服务（易燃易爆易制毒化学品除外），农资、农机具、预包装食品、散装食品、茶具销售。模板示例4生态农业观光园公司经营范围：农业开发；农产品初加工及销售；农业养殖技术开发；农业信息咨询服务；农业交易市场投资与开发；企业管理信息咨询服务。模板示例5生态农业观光园公司经营范围：预包装食品销售（不含冷藏冷冻食品）（食品经营许可证有效期至2022年11月19日）；种植蔬菜；技术咨询、技术服务、技术开发、技术转让、技术推广；公共软件服务（不含医用软件）；计算机系统服务；劳务派遣；经济贸易咨询；销售文具用品、电子产品、五金交电、体育用品、工艺品、日用品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）模板示例6生态农业观光园公司经营范围：农业技术开发、生态农业观光服务；苗木（除种苗）、水果、蔬菜的种植；淡水动物养殖；农副产品（除国家专项规定）、日用百货、文体用品销售。模板示例7生态农业观光园公司经营范围：农业科学研究与试验发展；农业技术推广服务；农业观光；家禽、家畜的养殖及销售；禽蛋的销售；蔬菜、水果、坚果、花卉、谷物、薯类、油料作物、豆类的种植及销售；床上用品的销售。(依法需批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。模板示例8生态农业观光园公司经营范围：食用菌种植;蔬菜种植;园艺作物种植;水果种植;中药材种植;其他经济作物种植;花卉种植;旅游景区规划设计、开发、管理;境内旅游和入境旅游招徕、咨询服务;向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）;群众参与的文艺类演出、比赛等公益性文化活动的策划;大型活动组织策划服务（大型活动指晚会、运动会、庆典、艺术和模特大赛、艺术节、电影节及公益演出、展览等，需专项审批的活动应在取得审批后方可经营）;企业形象策划服务;策划创意服务;市场营销策划服务;体育组织;竞技体育科技服务;体育设备、器材出租;体育用品及器材批发;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;境内旅游业务;米、面制品及食用油批发;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)模板示例9生态农业观光园公司经营范围：蔬菜、水果、花卉、茶叶、中药材种植；初级食用农产品销售；鱼养殖；畜禽养殖（限规模以下畜禽养殖场、养殖小区）；农业休闲观光；农业技术开发及技术转让模板示例10生态农业观光园公司经营范围：小型餐馆（含凉菜，不含裱花蛋糕，不含生食海产品）（在许可证件有效期内经营）。水果、蔬菜、花卉、苗木的种植；淡水鱼的养殖；垂钓、三棋一牌的服务。模板示例11生态农业观光园公司经营范围：组织农副产品订购，销售农副产品；种植并销售果树、谷物、薯类农作物、油料农作物、豆类农作物、茶叶、蔬菜、新鲜水果、鲜蛋、家禽、花卉、食用菌类；销售未加工过的谷物、薯类、豆类、坚果、干果；农业技术的开发、咨询、交流；电子商务；国内贸易，货物及技术进出口；旅游资源开发(具体项目另行申报）、为风景名胜区提供管理服务；批发兼零售预包装食品；模板示例12生态农业观光园公司经营范围：从事农业科技、生物科技、新材料科技、环保科技领域内技术服务、技术研究、技术咨询，营养健康咨询服务，展览展示服务，广告设计、制作、代理、发布，企业管理咨询，商务咨询，汽车租赁，电子商务（不得从事增值电信、金融业务），食品流通，销售食用农产品、汽摩配件、日用百货、计算机软件及辅助设备、家用电器、建材、五金交电。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】模板示例13生态农业观光园公司经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：农业科学研究与试验发展；农业投资。模板示例14生态农业观光园公司经营范围：农业技术咨询；农业科技、农业技术领域的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让；瓜果蔬菜、花卉苗木农作物的种植及销售；农用机械、农具的销售；化肥销售；货物和技术进出口；商品批发与零售。批发兼零售：预包装食品兼散装食品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。模板示例15生态农业观光园公司经营范围：农业技术开发；果蔬种植、销售，农产品销售。模板示例16生态农业观光园公司经营范围：湿地生态农业科技研究与试验发展；农业技术推广服务；农作物、蔬菜、园艺作物、水果的种植、销售；水产品的养殖、销售；苗木种植、销售（待取得相应许可后方可经营）；湿地生态农业观光旅游；园林绿化工程施工；会议及展览服务；工艺品销售；自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）模板示例17生态农业观光园公司经营范围：果品初级加工，储藏，销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）模板示例18生态农业观光园公司经营范围：农畜产品、水果的批发、零售；花卉、苗木、果树的种植；垂钓服务。模板示例19生态农业观光园公司经营范围：服务：生态农业、初级食用农产品的技术开发、技术服务、成果转让，企业管理咨询，经济信息咨询（除商品中介），承办会展，电子产品、计算机软硬件的技术开发、技术服务；批发、零售：预包装食品，初级食用农产品（除药品），日用品。模板示例20生态农业观光园公司经营范围：观赏鱼及其他水产品、家畜家禽的饲养、销售，花卉、果类、蔬菜的种植、销售，饲料的研发及技术转让和销售，水族器材的销售，水族产品饲养技术咨询，水族环艺工程的设计与施工，生态旅游项目开发，经营进出口业务。

秦皇岛、白云山、京星月湖等

生态旅游农业园是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。观光园是各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。整个园子除生产农副产品之外，还可供人们参观游览，这就是农业观光园的雏形。

沿着机场路一直往北走，在一个叫庄合的村的北部，有一个往西走的路口，应该就能看到，有标志。

清镇、观光农业综合体的资金来源包括五个方面。1、政府资金：政府在扶持农业方面，会投入一定的资金来支持农业观光综合体的建设和发展。2、银行贷款：观光农业综合体可以通过向银行贷款来筹集资金，通常会通过抵押或担保等方式为银行提供资金保障。3、农民投资：观光农业综合体通常是由农民自建或与其他投资者合作建设，农民可以通过自身的投资来实现资金的筹集。4、合作企业：观光农业综合体可以邀请其他企业参与合作，共同投资建设。5、经营收入：观光农业综合体可以通过农业观光、农产品销售、旅游住宿等多种方式产生收入，这些收入也可以成为资金来源。清镇观光农业是指在清镇市以农业为基础，融合了旅游观光、休闲娱乐、生态体验等多种元素的综合性产业，旨在打造清镇的“绿色名片”。

　　观光农业生态园要怎样进行规划？北京山合水易规划设计院解析，观光农业生态园规划要紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观、当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色的“观光农业旅游园”。　　生态园规划以充分开发具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品为前提，以绿色、健康、休闲为主题，在园内建设花艺馆、野火乐园、绿色餐厅、绿色礼品店、农家乐活动园、渔乐区、农业作坊、露天茶座、生态公园、天然鸟林等休闲娱乐场所，让游客在完美的生态环境中尽情享受田园风光。　　生态园近期规划可以以水果、花卉种植为主，融休闲娱乐、观赏、劳作体验等为一体的生态农业观光园。生态园可以分为三大功能区，即休闲娱乐区、种植区、乡土风情区。入口商业区设有展示中心，集中展示风土人情和乡土特色、农产品初步加工、耕作工具展示、村庄历史沿革与特色农产品介绍等，特色农产品加工流程展示区设有咸菜腌制过程、年糕加工流程展示。种植区分为果卉生态园、植物园和现代化农业区、果卉生态园以种植梨、葡萄、草莓为主，考虑到不同季节游客的需要，增加了柿、橘、桃等水果。植物园种植品种不同的各种观赏植物，树种的色彩、形体、季节搭配协调、并划分出桂花园、梅花园、广玉园等小型种植区。现代农业区为现代农业种植技术与农产品展示区，近期以种植温室蔬菜为主，远期可发展为科普基地。乡土风情区则利用农家小院、池塘等营造乡土景观，放养家禽、养殖小龙虾、鱼等水禽，供游客抓捕、体验劳作，充分展示农家特色，体现乡土风情。

　“十五”期间，广西将着力建设特色旅游。为进一步改善旅游投资软环境，自治区政府日前出台系列优惠政策，鼓励中外企业投资、经营旅游业。 据介绍，对在广西投资开发旅游项目和经营旅游业的中外企业，有关部门将实行项目备案制，并对项目进行跟踪协调服务。同时，还进行税费系列优惠政策，其中2001年至2010年期间减按15％的税率征收企业所得税。此外，对促进生态环境保护的生态旅游、农业观光旅游项目，10年内免征农业特产税；外商投资的旅游项目，在投资总额内进口自用的先进技术设备，除国家规定不予免税的商品外，免征关税和进口环节增值税。　　此外，自治区政府还规定，对利用荒山、荒地、沼泽地、滨海荒地等进行生态旅游项目建设的，在建设投资和绿化工作到位的条件下，可以出让方式取得国有土地使用权，减免出让金，实行土地使用权50年不变，期满后可申请续期，可以继承和有偿转让。旅游区（点）、旅行饭店、休闲娱乐场所的旅游价格，在物价和旅游部门政策指导下，由经营者自主定价等。（

武汉市黄陂农耕年华农业风情园是一处令人惊叹的农庄风情的景区，充斥着诸多令人感到愉悦的美好事物和瞬间，你将领引旅游达人的使命，在这里发现新的玩法，下面给大家分享具体的游玩攻略。农耕年华，位于武汉市黄陂区武湖农场汉施公路旁，它面积有3000亩，一看名字就知道这是一个以农业观光旅游为主的景区，而且它还是国家级的，这个名头可不小，景区内共分布着十二个功能区，比如有金牛广场服务区、生态湿地浏览区、木屋度假会务区等，它交通方便，距离市中心仅15公里，在农耕年华中景色更是很秀美，平原、草原、丘陵、山坡、湿地、湖泊、亭台楼阁等应有尽有，俨然是一个非常值得前往的旅游景区。但是就是这么一个比较秀美的景区，它原本是一个4A景区，在武汉还是算小有名气，却在2016年12月5日被国家旅游局降级，再到2019年10月，被取消3A级旅游景区的质量等级，这一路走来，农耕年华降了两级，这对于一个景区来说打击肯定是很大的，为什么会出现这样的情况?在我去了和查到的相关信息显示，农耕年华还算是一个认可度比较高的休闲度假旅游区，后来很多婚庆和拍婚纱照的在里面，门票70元比较贵，里面玩的项目都要收费，也没什么好玩的，当个公园散散步还行，黄陂旅游资源主要集中在木兰旅游区了，这里专程来的人不是特别多，而且和一般郊区免费公园相比没有太大优势。其实，对于外地人而言，并不是太清楚为何，其实，如果只是单纯的游玩的话还是非常不错的，至少当人们都集中到木兰景区去了以后，农耕年华就显得比较清静了，其实，景区内你要是仔细逛的话，还是有很多值得游玩的，比如景点有农耕文化岛、玉兔园、运动场、迷宫、草原马场、木屋村、武湖湿地、桃花岛、梨园、百果园、桑蚕园、鹿苑、羊咪园、鸸鹋园、藤园、钓鱼台等。农耕年华作为农业观光景区，它还具有科普教育、科技示范、农事体验等多种功能，这些景点还是非常值得逛一逛的，在3000亩的园中，感受景色秀丽，风光旖旎，不仅具有观赏性，而且具有参与性，即使老人孩子在里面玩耍一点也不会觉得太累，反而很轻松。所以，景区尽管被降级，还是非常值得游玩的，这个就像一千个人心中有一千个哈姆雷特一样，每个人的想法不一样，所以，这里还是有很多人前来游玩的。公交：乘293路公交车直达、232路到中心路自驾：长江二桥方向—永清街—二七路—堤角—武湖农场—农耕年华

农庄投资公司经营范围怎么写好？很多注册公司的朋友不知怎么写才规范，实际上填写公司经营范围并不难，我们可以参考优秀的同行公司来写，再结合自己经营的产品做一下修改即可！以下是小编为大家收集的农庄投资公司经营范围，有简短的也有丰富的，仅供参考。农庄投资公司经营范围农业综合开发，农作物种植，花卉、苗木种植及销售，热带生态观光农业项目开发，旅游项目投资开发，文化休闲娱乐项目开发。农庄投资公司经营范围项目投资咨询服务。（上述经营项目国家法律法规规定应经审批方可经营的凭有效证件经营，未获得前不得经营）。农庄投资公司经营范围对农业、旅游业、酒店业、房地产业、林业的投资；预包装食品批发兼零售；红酒系列批发；房屋租赁。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）农庄投资公司经营范围生态农庄项目投资、开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）农庄投资公司经营范围对农庄的投资，民宿、中餐类制售，工艺品制造、销售，花卉、蔬菜、水果的种植，鸡、鸭的饲养，农业观光休闲旅游。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）农庄投资公司经营范围许可经营范围:一般经营范围:旅游资源开发、经营；土地整理、开发；文化产业项目投资，城市建设项目投资；文化活动策划，文化旅游产品开发；农业综合开发、农业休闲观光服务；房地产物业服务；游览景区、公共设施、园林绿化、公园管理服务；旅游接待服务。（上述国家有专项审批规定的项目除外）模板示例1农庄投资公司经营范围：种植、销售：花木；农业休闲观光服务。模板示例2农庄投资公司经营范围：水产养殖、销售；垂钓服务、会务服务、休闲观光服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）模板示例3农庄投资公司经营范围：：葡萄的种植。模板示例4农庄投资公司经营范围：养殖、销售：畜禽※种植：茶叶、桑叶、果树※模板示例5农庄投资公司经营范围：种植、销售：谷物、蔬菜、园艺作物、果木、苗木、花卉；养殖、销售：家禽、水产；销售：畜禽、禽蛋、冷冻食品、初级食用农产品；食品销售；农产品收购；农业观光休闲服务；含下属分支机构经营范围。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）模板示例6农庄投资公司经营范围：果蔬汁（浆）类饮料、综合酵素饮料、玫瑰花植物饮料、果干、蓝莓酱生产；中餐类制售（不含凉菜，不含裱花蛋糕，不含生食海产品）。农产品、林产品的种植、销售（除需前置许可的项目外）；观光农业开发经营；绿化工程的承建；会务服务；零售：预包装食品；（限下属分支机构经营：初级食用农产品销售（分支机构经营场所设在建德市新安江街道新安路225号）。模板示例7农庄投资公司经营范围：果树、蔬菜、花木的种植；淡水产的养殖。模板示例8农庄投资公司经营范围：水果、蔬菜的种植；垂钓的服务；淡水产的养殖。模板示例9农庄投资公司经营范围：：葡萄的种植。模板示例10农庄投资公司经营范围：花卉、苗木种植、批发、零售，食用农产品的销售，盆景租赁，风景园林建设工程专项设计，园林绿化工程施工，会务服务，餐饮服务（限分支机构经营），休闲健身娱乐活动（除营业性射击场），健康管理咨询，旅游咨询，从事教育科技领域内技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，保健按摩服务，旅馆。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】模板示例11农庄投资公司经营范围：果树、蔬菜、花卉、苗木的种植、批发、零售。模板示例12农庄投资公司经营范围：大型餐馆（含凉菜，不含裱花蛋糕，不含生食海产品）（在许可证件有效期内经营）。蔬菜种植，淡水产养殖，垂钓、会务的服务。模板示例13农庄投资公司经营范围：苗木、水果的种植、零售，提供农业观光的服务。模板示例14农庄投资公司经营范围：种植、收购、销售农副产品（不含专项规定），会展服务；浴足服务；桑拿浴室服务；棋牌室；住宿服务；经销助餐饮料、酒。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）模板示例15农庄投资公司经营范围：食用农产品、日用百货、机械设备、五金交电的销售，从事货物及技术的进出口业务，农副产品收购（除专控），食品流通。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】模板示例16农庄投资公司经营范围：服务：住宿、餐饮管理、棋牌、垂钓、会议会展；淡水产养殖；旅游资源开发；种植、销售：果树、瓜果、蔬菜。模板示例17农庄投资公司经营范围：农产品（除专控）种植销售、会务服务、旅馆、中型饭店（含熟食卤味）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】模板示例18农庄投资公司经营范围：葡萄的种植。模板示例19农庄投资公司经营范围：：葡萄的种植，接待（提供）农业的观光服务。模板示例20农庄投资公司经营范围：杨梅、水果的种植、销售。

绿色世界生态农业旅游区属于东莞农业观光的著名旅游去。绿色世界生态农业旅游区位于东莞市南郊，地处东莞市农业技术综合开发区内，毗领广深珠高速公路和虎门大桥，交通便利，占地面积400多亩。区内山青水秀、绿树成荫、鸟语花香、自然景色十分优美。是一个集农业科研、教育培训、观光旅游于一体的综合休闲农业游览区，同时也是广大青少年进行理论与实践、知识与乐趣的农业实验园地。 绿色世界建立在东莞市农业科学研究所的基础上，东莞市农业科学研究所成立于1990年3月，拥有科研实验基地77公顷，划分为水果区、禽畜区、花卉区、绿色世界农业观光旅游区等几个区域。 绿色世界于1997年1月30日揭幕对外开放，目前拥有的配套设施有绿色旅社、绿色餐厅、农科产品展销部、沁馥轩茶餐厅和新建投入使用的培训2室；游览区内已建成稻香村、丰收广场、百果园、鸵鸟天地、烧烤场、动物群雕、农家乐、故乡水、莞邑远眺亭、谐趣动物园、温室奇观、传统农业展览厅等一系列景点。绿色世界以返朴归真、回归自然为主题，体现传统农业与现代农业的有机结合，把知识性，趣味性和游乐项目融为一体。 其优美的田园风光和古朴的游乐设施吸引着广大的省内外和港澳台游客，并获得社会各界人士的支持和好评，成为近年来东莞之路旅游新景点。 一、农业高科技无土栽培观光区 无土栽培，就是不用泥和土种植各种农作物，用营养液代替天然土壤向作物提供水份、养分、温度等，促使植物正常生长。这是一项科研与生产相结合的新项目，从国外引进新品种，运用水培、沙培、砾培等不同的方法，常年可种植哈密瓜、荷兰豆、青瓜、苦瓜、西红柿、青椒、以色列五彩甜椒等10多个品种的蔬菜、瓜果，实现了北瓜南种,充分体现出高科技农业无污染、无公害、周期性短、北瓜南种、反季节性种植等优点。 1、农科产品展销部，展示了各种农业特产和10多种高科技农科保健饮品，有厚街 腊肠、东莞附城大头菜、石龙麦牙糖等东莞特产及北方的五谷杂粮，还有农科所研制的甘茶蔓、甜菊茶等农科保健饮品。 2、温室奇观，一年四季繁花似锦、瓜果飘香，种植瓜果和观赏类植物，有哈密瓜 、木瓜、青瓜、枇杷、樱桃蕃茄等；观赏植物有各类玩具南瓜（如鸳鸯梨，龙凤瓢、佛手、白蛋、瓜皮等）、芦荟、仙人掌等等。 3、百果园，占地面积10亩，种有100多个品种1500株果树及部分盆景，其中荔 枝34个品种，龙眼22个品种，其它果树98个品种。成功地引进美国脐橙、新加坡杨桃等植物。在这里可以看到，北方的苹果、热带的芒果、新疆的葡萄、广东的荔枝等。为游人提供一个既可品赏四季佳果，又可了解各类水果的知识库。 4、鸵鸟天地，是广东省鸵鸟良种繁育场从津巴布韦、美国引进的纯种鸵鸟。在此 可以了解鸵鸟的生活环境和生活习性，可以看到鸵鸟奔跑、嬉戏，可享受亲手喂鸵鸟的乐趣。 5、谐趣动物园，有嬉耍猴山、彩风争艳、孔雀开屏、鸳鸯戏水等，既能让游客领略 到珍禽园中戏，景色更迷人的乐趣，又激起人们爱护大自然的热情。 二、优美的田园风景 绿色长廊，长约200米，炮仗花、金银花、紫藤、西蕃莲等藤类植物爬得满架都是，行走其间，一串串红艳艳、粉嘟嘟或是淡雅的紫色花穗从绿荫中垂挂下来，花香四溢，令人心旷神怡。 稻香村，踏着石板路走进门内，一方睡莲盛开的池塘，清波闪烁，鱼儿欢跃，岸边杨柳依依、莞草菁菁，与不远处古色古香的传统农业展览厅相映衬，呈现出农家安详、宁静的生活气氛。 传统农业展览厅具有历史性、知识性。展览厅重点介绍传统农业耕作方式及展示了传统的农业生产工具，还有一此东莞鲜为人知的有趣有好事和传说等图片展。 渔家乐和农家乐，云淡风清的日子悠然垂钓，享受大自然带来的心旷神怡；网桥、高跷、板鞋、摇摆桥、木屋滚桶等古朴的游戏能够为游客带来别样乐趣。 丰收广场，位于整个绿色世界的中心，仿木制式舞台，大红灯笼垂挂于屋檐，贴着吉、祥、如、意字样的粮仓立于舞台两旁，象征着农家丰收的喜庆和欢乐。夜晚广场升起篝火，游客穿上少数民族的服饰载歌载舞，此情此景总让游客回味无穷。 同心林，可共植同心树，纪念神圣的日子。 故乡水，高22M、宽48M，座落高山帽山顶，山脚溪水潺潺，山上飞瀑如画。 三、观鸟风景区 东莞绿色世界鸟语林是东莞市内大型的鸟类观赏和鸟艺表演乐园，占地面积约80亩。园内根据各种鸟类的不同生活习性，放养各种鸟类100多种近6000只，其中有国家一、二级保护的丹顶鹤、红腹锦鸡、鸳鸯，还有国外引进的金刚鹦鹉、黑天鹅、火烈鸟、冠鹤等珍稀鸟类。 游人在天网内可以行走，观察鸟类的生活习惯，欣赏自然环境中的鸟类世界，同时也可体验一下亲手喂鸟的乐趣，感受一下鸟落到手上的惊喜。园内的鸟艺剧场将有鹩哥问好、唱东方红，鹦鹉升彩旗、走钢丝、摘苹果、跳迪斯高、做算术、打保龄球、叼纸币等二十几个精彩表演，让你耳目一新。 东莞绿色世界鸟语林是集鸟类观赏、表演及科普教育为一体的休闲游乐项目，是旅行团体游玩的最好景点，是企事业集体活动的最佳去处，也是学生接受自然环保教育的大课堂。 四、青少年素质教育的乐园 绿色世界在发展旅游业的同时十分重视青少年素质教育，重视对青少年环保意识的培育，分别与共青团广东省委、共青团东莞市委、东莞市青年旅行社共建成广东省青少年素质（东莞）基地绿色世界分部、与广东省农业厅建立广东省粤中片荔枝龙眼技术培训基地、与广东省仲恺农业技术学院共创广东省仲恺农业技术学院大学生实习基地。绿色世界重视对东莞学生进行环保教育和素质教育，让学生既得到了丰富的知识，又得到了有意义的煅练。 五、未来发展前景 绿色世界是以绿色教育为主题的新路子，刚刚迈出了可喜的第一步，我们将在这块近一万亩的土地上做好全盘规划，分期、分批实施。充分利用本区群山连绵起伏、绿树成荫和60多公顷山湖，建立绿色渡假村、森林公园和植物广场，并在此基础上继续延伸，将绿色世界真正建设为城市绿色公园和现代农业样板基地，成为人们享受人生无穷闲情逸致、增长知识、体现劳动美的农业旅游胜地；成为保护和繁衍岭南植物资源的基地。近期内，我们在中心景区内增设了水上乐园；学生营房、学生实习植物园；以及摄制了一套有关绿色世界的VCD等等。 启开绿色世界之门，将是一幅古朴、温馨、自然、优美、寓教于乐的图画。

　　南宁八桂田园　　位于广西南宁市大学东路176号广西农业职业技术学院内。距市中心10千米。是集旅游观光、生产、科研、信息、科普教育一体的综合性现代农业科技观光园。南宁八桂田园园区是集“现代农业展示基地，新型观光旅游农业基地，现代农业科技教育、培训、实习基地，新品种、新技术、新成果的应用及推广基地，农业产业化经营示范基地”五大功能的观光旅游、生产、科研服务、信息、科普教育于一体的综合性现代农业科技观光园。有生物技术中心、蔬菜设施（大棚、网室）栽培区、观赏瓜菜栽培区、蔬菜工厂化穴盘育苗区、果蔬保鲜加工配送中心、名优花卉展示区、沼气能源综合利用示范区、百果园、传统农业展示区、野菜馆、多功能会议中心及休闲区等功能设施区域，主要旅游景点包括植物迷官、百花宫、农业科普长廊、闲情大草坪、百果园、民族木寨、无公害蔬菜采摘区、蔬菜网室栽培区、野菜露地采摘区、隧道式大棚种植区、多连棚生态种植采摘大棚、菌园、绿色通道、趣味儿童乐园、烧烤区。　　南宁八桂田园—广西现代农业技术展示中心于1999年3月由广西农业厅利用广西农业职业技术学院实习农场开始创办，由广西八桂农业科技有限公司承建。园区围绕“现代农业展示；新品种、新技术、新成果应用推广；农业科普技术培训；农业产业化经营和观光旅游农业”五大功能进行建设经营，是“全国农业科普示范基地”、 “全国农村科普示范基地”、“广西无公害蔬菜生产基地”、“广西青少年科普教育基地”和“广西农业职业技术学院教学基地”，是目前国内同类园区中功能全、投资少、效果好、科技含量高、辐射力强并颇具地方特色的现代农业示范园；同时，八桂田园依托其工厂化农业设施的产业优势，以通过在全区范围内建立产业基地及无公害农产品连锁经营点，努力打造广西蔬菜产业龙头。 在社会品牌推广上，“广西现代农业技术展示中心”在建设和经营过程中，得到各有关领导的大力支持和认可，现已作为广西现代农业建设的对外窗口，取得了巨大的社会效应。来园视察的国家领导人包括中共中央总书记、国家主席胡锦涛同志；国外有莱索托国家首相、瓦努阿图国家总理、越南副总理、老挝副总理等领导人。

农业观光是将农业和旅游业相结合的新型方式所以是第一产业和第三产业相的结合，帮助农村增收致富，

三农的基础是农民，所以乡村项目的核心是利用现有乡村资源，把乡村产业和农民形成合力。所谓的三农结合，就是农业、农村、农民整体统筹化的进行发展规划，充分利用乡村资源，以提高生产力、农民增收、壮大集体经济为目标进行顶层设计。一二三产业结合是将原来农村以第一产业为主的产业格局进行延伸，即在提升农业生产产能的基础上，衔接农产品加工、销售，同时有条件的区域可发展民宿、餐饮、研学、观光、旅游等文商农旅相关产业。所谓的三生融合，是指新型农村在形态上要结合生产、生活和生态。总结出来一句话就是，乡村形态、城镇业态。

作者：阎锋 北京第二外国语学院学报 1999年04期 　　一、观光农业的兴起 　　观光农业旅游是旅游市场中的一种新产品，是以农业资源为基础，以生态旅游为主题，巧妙利用城乡各种差异来规划、设计、组合而引起旅游消费欲望，满足旅游者食住行游购娱的需求，并感受和参与新型农业技术与生态农业等大自然情趣的一种旅游形式，简称观光农业。 　　观光农业，在国外已有30多年的发展历史，开发比较成功的多是经济上比较发达的国家。60年代初国际上久负盛名的旅游大国——西班牙把路边的城堡或大农场进行内部装修改造成为饭店，用以留宿过往游客。这种饭店被称为“帕莱多国营客栈”，目前，已有84家。乡村旅游社区提供徒步旅游，骑马，滑翔，登山，漂流等多种休闲项目并举办多种形式的务农学校，自然学习班，培训班等。其游客绝大部分来自国内，85%的游客利用私车前往农场度假；美国在1997年已有1800万人前往观光农场度假，各个农场为游客提供自采新鲜水果蔬菜的项目，并推出很多特色节目，如绿色食品展销，乡村音乐会，破冰垂钓比赛等等。开办观光农场不仅可以祢补劳动力缺乏，还可以就地推销农副产品，此外，政府在资金和政策方面大力扶持并制定了严格的管理法规，如要求观光农场必须设立流动厕所，饮用水源，露天场所则需要提供消毒水；目前美国仅东部地区就有观光农场1500家；法国居民素有以种植蔬菜为业余活动的习惯，法国20世纪70年代以来随着5天工作制的实行， “工人菜园”流行一时，许多城市居民把种地当作一种嗜好，特别在北部工业区比比皆是，纷纷兴建“第二住宅”，许多农民投其所好。目前法国已有1.6万多户农家建立家庭旅馆，推出农庄旅游，其中3000 家农民还组织了联合经营组织，取名“欢迎您到农庄来”。不少法国农民补习英语，以便较好地接待国外游客。游客在农庄可以欣赏田园风光，品尝当地特产，还可以亲自干农活等。观光农业每年可给农民带来700 亿法郎的收益，相当于全国旅游业收入的1／4；日本也在兴起一项新旅游项目——务农旅游。东京一家旅行社开办此项目，每年组织春天插秧，秋天收割两次务农旅游，组织旅游者体验农村生活，可以务农，也可以组织捕捞鱼虾，或到牧场放牧，去牛棚挤牛奶，去果园采摘水果……旅游者无论到哪里劳动，不仅不收报酬反而交费，成人2.5万日元，学生1.45 万日元，另交食宿费6000日元，尽管如此，参加者仍然络绎不绝。务农组织者所以有此举动是为迎合城市居民正在兴起的对大自然的回归热。由于城市环境质量日趋严重，人们普通寻求无公害食品；务农劳动以唤起人们对农业重要性的认识；扭转重城轻乡的倾向；1998年我国国家旅游局推出的旅游主题是“华夏城乡游”，其中“吃农家饭，住农家院，做农家活，看农家景”与大自然亲近的观光农业旅游是一个重要内容。据不完全统计，1996～1997年已动工和计划投资在1 亿元以上的观光农业项目已有7 家以上，从南至北涉及这一主题的各类开发项目累计投资达30亿元以上，如北京西山农场开展春摘樱桃，秋摘苹果等等。 　　可见，观光农业旅游是生产力发展的结果，是农业与旅游业结合的产物，即是旅游业的延伸，是当今社会人们追求“个性化”，“生态化”，回归自然，返璞归真的需求。生态热，回归热，休闲热已成为市民的追求与渴望。伴随着近年来农业产业化发展的新趋势，传统农业正成为人们关注的新兴领域，而旅游业已成为经济发展的新增长点，经营者迎合人们求知，求新，求异的心理，把两个领域有机结合起来而成为一个新的项目，尤其是在工业发达国家的人们久居闹市，产生了回归大自然的想法，所以这一新的旅游产品迎需求而生。 　　在中国，产生观光农业旅游除具有其上述国际大背景外，更有其历史渊源。血缘，地缘千丝万缕的联系源远流长。 　　中国是个农业大国，80%的人口在农村，就是现代城市的工人，职员也相当部分是农村劳动力转移的结果，其前辈多与农村息息相关，亲缘与血缘是友好往来的本源，更何况60年代以来中国有“上山下乡”活动，“干部下放劳动”，走“五七道路”等，各个阶层的人都与农村，农民发生直接、间接的关系。久居城市的人们在生态热，休闲热的气氛下总想感受一下历史的轨迹。老朋友，老战友，老房东走亲访友、回归自然，返璞归真历来是中华民族的好传统，好习惯。正因为如此，这种新的旅游产品很容易被人们认可和接受。换一种生活方式，吸收新鲜空气，到大自然中去是人们所向往的乐趣。 　　旅游观光农业的发展，为使传统农业实现现代化提供了一条可持续发展的途径。 　　传统农业仅仅专注于土地本身的耕耘，单一的经营思想，而忽视了人与自然的和谐生存与发展，把农民仅仅限于服务土地的狭隘思路，没能引导农民与自然合作相处，应当走一条天时，地利，人和的更广阔的道路，造成一种经济效益与环境效益和社会效益相统一的气氛，引导农民走上一条农业产业化，高技术，高附加值，高利润的现代化农业发展的道路。 　　观光农业的开发，将成为社会资金投资的重要选择，并成为辐射域最宽，渗透力最强的经济发展的新增长点。 　　农业是国民经济的基础，发展农业是基本的国策，农业产业化经营是农业发展的必由之路，发展观光农业是农业延伸与旅游业延伸的结合点，把两个产业新的增长要素融汇在一起创造新的增长模式。在我国经济转轨时期，它是两个产业契合的交汇点，会带动两个产业的发展，创造新的生产力和较高的效益，带动两个产业的现代化，为社会资金投资开辟一条宽广的渠道。 　　二、观光农业旅游的特点分析 　　观光农业旅游除具备一般旅游产品的特征外还具有自身的特色。 　　第一，区位优势，内涵博大精深 　　观光农业旅游所以能够迅速发展，是因为这一旅游产品利用城乡差异而产生的旅游消费需求。 　　城乡之间长期以来形成的差异是多方面的。基本差异集中反映在地理差异和历史文化差异上，二者构成区位优势。地理差异包括地貌差异，景观差异，气候差异，物种差异等；历史文化差异主要表现在生产力发展的不同阶段和水平，农业劳作和技艺的不同，城乡建设的不同风格，历史的业绩，经济繁荣程度的不同，文化程度的区别等在此基础上形成的民族习惯与民俗风情等等，上述种种积淀形成了城乡的基本差异，就是我们所说的一方水土养一方人。水土资源与当地人的结合构成区域内独有的特色。就宏观领域讲，中华民族历史悠久，曾是世界文化科技先进的民族，960万平方公里的土地，56个民族，56种民族风俗。 灿烂的文化，光荣的历史，富饶的资源形成了最为鲜明多姿多彩的文化，形成了多种差异，正是旅游消费需求的渴望，可见，中国开发观光农业旅游的资源是最为丰富的，是任何国家都无法比拟的。农业旅游利用地缘优势奠定了市场营销的针对性；抓住一部分先富裕起来人们的投资热情营造人缘优势，强化市场营销的操作性；以休闲度假和农时活动为主体产品，吸引投资者和旅游者的多次光临，提供了基本客源市场的稳定性。为此丰富的旅游资源，稳定的客源市场成为开拓观光农业旅游市场的支撑点。 　　第二，旅游经营者与旅游消费者融为一体，提供了一条旅游业可持续发展的途径。 　　观光农业旅游不仅是农业与旅游业的结合，而且是一种向农业投资的方式与一种旅游形式的巧妙结合。传统观念中的旅游者是旅游资源的消费者，对旅游资源的开发与保护所承担的责任与义务比较少；而观光农业旅游则不然，把旅游经营者与旅游消费者结合起来，把旅游者纳入旅游资源开发保护的投资责任人的范畴，即旅游者可以直接参与管理，可参与策划，从开发的主题方向，目标市场，规划设计和经营管理等方向均从绿色农业出发，把旅游业作为向生态旅游方向引导，并以环境效益，社会效益为出发点，同时考虑经济效益，走一条可持续发展的道路。 　　正如我国深圳建设绿色庄园时提出的 口号 “绿色的承诺，金色的回报”，鼓励人们为了富裕和健康尽享大自然的清新。深圳绿色庄园采取现代经营策略，把未来的旅游市场转换成现实的旅游市场，把现实的旅游市场转换成具有经济规模的融资渠道，从而用筹集开发与保护绿色庄园生态旅游环境的必要资金启动绿色庄园的发展。旅游经营者与旅游者利害一致，符合可持续发展的方针，是从生态旅游保护环境出发，把环境质量的调整和保护放在第一位，同时适当注重社会效益和经济效益，这种策略思想是最得民心，最利民益的持续发展道路。 　　第三，产品辉宏，独特魅力，前景光明。 　　观光农业旅游突破了就旅游业发展旅游业的狭隘的经营观念，是以保护未来旅游开发赖以存在和发展的环境质量为前提，吸引了既对旅游感兴趣，对历史特别爱好尊重，对环境和文化富有责任心的人群的积极参与和支持。这种旅游项目是旅游产品中涉及领域最广，群众受益最宽，造福子孙万代的传世之举，得到多方的支持和政府的协助，关联度广，牵动作用之强是其他任何产业无法比拟的。它将进一步推动当地农业向高科技、高效益、高利润为农业现代化发展起到促进作用，将成为城市居民休闲度假的绿色生态环境基地。其前景是极其美好的。 　　三、观光农业旅游发展的一般模式 　　作为一个新兴的旅游产品，首先发展大中城市的近郊及远郊。这些地区旅游资源丰厚，交通便利，客源市场稳定。如北京郊区的怀柔县，西山区，房山区，密云县等。郊区旅游从来都是北京旅游业的重要组成部分。在产业规模化，产品多样化，经营市场化，管理法制化等方面均取得显著成效。据北京市旅游局和北京市统计局统计，1996年的国内旅游抽样调查，全市接待国内旅游者7683万人次，创收360亿元人民币， 其中相当部分发生在郊区，可见，观光农业旅游在北京市已成为经济增长点。其发展过程一般总需要三段式：萌芽阶段，主要是资源导向；初级发展阶段，一般是产品导向；成熟阶段，主要是投资导向。 　　地域分布也可归纳为两种状况，其一依托丰富的自然资源，特点是区域内自然资源、人文资源极为丰富，交通便利，虽然距离城市较远，也仍具有较强的吸引力，如江西省井冈山观光农业区，山美、水美、人更美，既是红色的革命摇篮，又是绿色的植物王国，气候适宜，红绿互衬，颇具魅力；其二以具有吸引力的大城市为依托，通过人造农业景观吸引物与当地有较好基础的农业经济和技艺观光相结合，如苏州的“未来农业大世界”，珠海的“现代农业王国”，北京郊区的观光农业景观等等。这两种地域模式体现出开发者和经营者的区位与市场策略思想，虽然处于同一发展阶段，却表现在不同地域空间。 　　功能上可以区分为多种模式。其一，满足人们回归自然的心理要求，创造乡村空间，利用自然环境或人造乡村环境向旅游者提供乡村空间，给人以生态旅游的田园风光，乡村休闲度假，农业公园等等清新场所以享受绿色大自然的赠予；其二，满足人们求知学艺的欲望，提供经验交流，传授技艺，进行传统教育的场所。通过具有参与性的农业种植过程和农村生活形式，通过特殊的娱乐活动，节庆表演等丰富多采的欢乐活动实现城乡居民交流，传播友谊，如农业实习劳务操作，节日庆典文体活动，回乡探亲，访友，访师等加强思想、感情交流，传播信息，增进友谊，缩小差距。 　　第三，提供土特产品交易的场所，促进物资交流。 　　旅游者通过采摘活动，参加劳动和体验农村生活，在集市或流通渠道购买商品，促进物资交流；农村通过销售产品，提供食宿服务和劳务以增加收入。 　　井冈山观光农业区通过直销点销售土特产品如红米、竹笋等各种产品；北京郊区观光农业中销售水果、花卉等，还可以通过科普示范、生态农业示范、农业科技示范等传授系统的农业知识，增长技艺和才干，在此基础上销售农业上的新式科技产品，如以色列节水农业系列产品的参观并销售等，东莞的动手果园等，通过感受而进行亲切的商品交易来回报农村经济，达到物资交流的目的，活跃了市场，增加了收入。 　　四、观光农业旅游开发中的问题与思考。 　　观光农业旅游这一新兴旅游项目引起多方面的关照与投注，在项目论证方面，从多视角、实际情况出发，对开发地区农业资源的基础状况作实事求是的估计，尤其是农业状况，当地农民的素质，资源基础，自然景观及乡村民俗的可展示性等等要冷静评估；在市场定位方面，一定要充分注意主要是国内游客，而且是城市居民的休闲去处，并非是国际旅游者；从区位选择上看，首先是大中城市的郊区，同时效能要便利，各种基础设施较完善等。这些问题说明，开发旅游农业是有条件的，不能人曰亦曰，一哄而起。在中国，在旅游市场的开发上曾有过多次一哄而起的“高潮”，如80年代一哄而起的名人公园，90年代的微缩景观，被社会认可而有所发展的屈指可数，相当产品由于脱离国情和远离中国旅游市场的需求而被弃置市场之外，对此教训要认真思考。 　　观光农业旅游是利用农业生态环境开展休闲度假的旅游活动的一种新尝试。中国旅游业发展迅猛，但起步较晚，仍处于不发达阶段，而观光农业旅游产品的开发仅仅处于初级阶段，产品是大有可为的。操作上不能一哄而上，要从实际出发，认真对待。如某市的绿色庄园项目原本是观光农业旅游的一种尝试且抢占地皮，无序竞争，仅仅几个月的时间涌入该市的绿色庄园10余家，涉及土地几千公顷，势头过猛，操作手续不规范，半途而废或出现漏洞，有的人仅凭一纸可行性报告或项目规划的批复就开始对外大规模招商，审批手续和程序都不健全。在此基础上建立的绿色庄园，功能设计上简单、重复、缺乏特色和吸引力，活动内容相似，创新很少，规模设计上过于依赖于非自然农业技术手段，大搞城市化，大兴人工化，有的搞成中国的特色见不到，农村原貌、民俗走了样的四不象，甚至破坏了地域的生态农业环境。决不能搞成非自然的纯外国的景观。目前，在我国观光农业旅游仅仅处于初步发展阶段，选择项目时要对资源基础、市场定位、区位优势等基本方面的因素进行认真审视。 　　观光农业旅游在中国与在一些经济发达国家所处空间不同，从消费构成来看，消费需求不同。观光农业旅游的消费群体主要是城市里有一定旅游经历的人群，在中国城镇人口仅占总人口的26%。这一人群中尚有相当部分缺乏旅游经历，国内的名胜古迹还未游过，未出过国门；而在英美等发达国家，平均80%的人口集中在城市，有的国家城镇人口达93%之多。从消费者心理状态看，欧美国家的城市居民几代人一直生活在城市；而我国的城市居民，除北京，上海，广州等少数城市居民外，其父辈、祖辈大部分是农民，甚至一些城里人本身就来自农村，正因为如此差异，而不能照办，观光农业旅游对于欧美经济发达国家的城镇居民是新奇、新鲜、未知的领域，此项目一推出大受欢迎；而对于昨天还是农民的中国城镇居民，农村生活、农村劳动是熟悉的往事。此项目有资源基础，有前途，但不能一哄而起，要从当地的实际情况出发。其发展是有条件的，是客观的而非仅依人力所能决定的。如当地的资源特色（无论是地理资源还是历史文化资源）都应保持原来风貌，原来的生活方式和文化习俗等均是观光农业旅游的吸引力所在，同时，还要保护这些资源的完整性，相关的建设必须协调、自然，同时当地的农民需要有较好的素质，当然，更需要有相当数额的资金投入。 　　观光农业旅游作为一种新产品极具吸引力，且富有生命力，但毕竟是一种新产品，新项目，新的旅游形式，新的投资渠道，是社会经济和旅游事业发展的一种手段而不是目的。可见，观光农业旅游这一绿色的种子并非随便何时投在哪里均能发芽、开花、结果的，是受条件制约的。首先，观光农业旅游发展的源泉是资源基础，当地必须具备富有特色的农业风光和原汁原味的生活方式，文化习俗等，其次是交通方便，再次是文化素质等等，作为我国旅游市场一定要开发和发展此项产品，不可一哄而上，要从实际出发，要有步骤，有节奏。根据需要与可能的开发与发展才是最佳的选择，才能使这枝新秀开放得更加鲜艳。

不可以

法律分析：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条：当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：(一)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的;(二)鉴定程序严重违法的;(三)鉴定结论明显依据不足的;(四)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。法律依据：《司法鉴定机构登记管理办法》第九条 司法部负责全国司法鉴定机构的登记管理工作，依法履行下列职责：（一）制定全国司法鉴定发展规划并指导实施；（二）指导和监督省级司法行政机关对司法鉴定机构的审核登记、名册编制和名册公告工作；（三）制定全国统一的司法鉴定机构资质管理评估制度和司法鉴定质量管理评估制度并指导实施；（四）组织制定全国统一的司法鉴定实施程序、技术标准和技术操作规范等司法鉴定技术管理制度并指导实施；（五）指导司法鉴定科学技术研究、开发、引进与推广，组织司法鉴定业务的中外交流与合作；（六）法律、法规规定的其他职责。第十条 省级司法行政机关负责本行政区域内司法鉴定机构的登记管理工作，依法履行下列职责：（一）制定本行政区域司法鉴定发展规划并组织实施；（二）负责司法鉴定机构的审核登记、名册编制和名册公告工作；（三）负责司法鉴定机构资质管理评估和司法鉴定质量管理评估工作；（四）负责对司法鉴定机构进行监督、检查；（五）负责对司法鉴定机构违法违纪的执业行为进行调查处理；（六）组织司法鉴定科学技术开发、推广和应用；（七）法律、法规和规章规定的其他职责。

康德哲学名言99句 　　康德是对现代欧洲最具影响力的思想家之一，也是启蒙运动最后一位主要哲学家。下面是我为大家整理的康德哲学名言，希望喜欢! 　　1.有两样东西，我思索的回数愈多，时间愈久，它们充溢我以愈见刻刻常新、刻刻常增的惊异和严肃之感，那便是我头上的星空和心中的道德律。 　　2.老年时像青年时一样高高兴兴吧!青年，好比百灵鸟，有他的晨歌;老年，好比夜莺，应该有他的夜曲。 　　3.有两种东西，我们对它思索得越久，就越是对它充满赞叹和敬畏：那是头上的星空和内心的道德律。 　　4.所谓宗教，就是把我们的义务的一切都看作是神的命令 　　5.发怒，是用别人的错误来惩罚自己。 　　6.美，是道德上的善的象征。 　　7.痛苦就是被迫离开原地 　　8.我们越是忙越能强烈地感到我们是活着，越能意识到我们生命的存在。 　　9.良心是一种根据道德准则来判断自己的本能，它不只是一种能力;它是一种本能。 　　10.越是处心积虑地想得到生活上的舒适和幸福，那么这个人就越是得不到真正的满足。 　　11.所谓的宗教，是指我们的一切义务都要当做上帝的命令而言。 　　12.谁只有按照别人的选择才能幸福，他是理应感到不幸的。因为，他怎么能担保他的强有力邻人在对于选择的判断将会与他自己的判断相一致呢? 　　13.道德首先被要求的是支配自己 　　14.位我上者，灿烂星空;道德律令，在我心中。 　　15.只要你尽职尽责，人们都会由衷地对你尊敬。 　　16.谁遇到缺德事不立即感到厌恶，遇到美事不立即感到喜悦，谁就没有道德感，这样的人就没有良心。谁做了缺德事而只害怕被判刑，不由于自己行为不轨而责备自己，而是由于想到痛苦的后果才胆战心惊，这种人也没有良心，而只有良心的表面罢了。但是，谁能够意识到行为本身的缺德程度，而不考虑后果如何，却是有良心的。 　　17.如果竭尽自己最大努力仍然还是一无所得，所剩下的只是善良意志，它诚如沉睡的宝石一样，自身就发射着耀目的光芒，自身之内就具有价值。 　　18.我们所有的知识都开始于感性，然后进入到知性，最后以理性告终。没有比理性更高的东西了。 　　19.对自然美抱有直接兴趣u2026u2026永远是心地善良的标志。 　　20.要评判美，就要有一个有修养的心灵。 　　21.这个令人肃然起敬的“人格”观念，一面使我们从头注意到自己的行为同它有欠符合，并因些挫抑了我们的自负心，同时却使我们明白地看出了我们的天性的崇高;这个观念就是在极平常的人类理性方面也是自然发生、显而易见的。凡稍知廉耻的人不是有时会发现，他原来可以撒一次无伤大雅的谎，以便摆脱某种可厌之举。甚或为其可爱可敬的友人求得某种利益，可是他却仅仅因为害怕暗自鄙弃，而毕竟不曾撒谎吗?一个正直的人只要废弃职责，原可摆脱某种惨境，而其所以能够不辞辛苦，坚持下去，不是由于他自觉到这样才可以身作则，维护人的尊严，加以尊崇，才可以 　　22.诚实比一切智谋更好，而且它是智谋的基本条件。 　　23.人，实则一切有理性者，所以存在，是由于自身是个目的，并不是只供这个或那个意志利用的工具 　　24.世界上有两件东西能震撼人们的心灵：一件是我们心中崇高的道德标准;另一件是我们头顶上灿烂的星空。 　　25.那最神圣恒久而又日新月异的,那最使我们感到惊奇和震撼的两件东西,是天上的星空和我们心中的道德律。 　　26.理性一手拿着自己的原理，一手拿来着根据那个原理研究出来和实验，奔赴自然。 　　27.能充实心灵的东西，乃是闪烁着星星的苍穹，以及我内心的道德律。 　　28.天才是自创法则的`人。 　　29.道德确实不是指导人们如何使自己幸福的教条，而是指导人们如何配享有幸福的学说。 　　30.Only two things in this world so that our souls are deeply shocked First, 这个世界惟有两样东西让我们的心灵感到深深的震撼, our brilliant stars overhead, First, our hearts lofty moral laws. 一是我们头顶上灿烂的星空,一是我们内心崇高的道德法则.出处：《实践理性批判》 　　31.三样东西助于缓解生命的劳累：希望，微笑和睡眠。 　　32.只有当两个人将自己完全交给对方，而不是仅仅将自己性能力的使用交给对方时，性行为才不是对象化的。只有当伴侣双方互相分享他们“无论好坏以及各方面的人、身体和灵魂”时，他们的性行为才能导致“一种人与人的联合”。 　　33.羞怯是大自然的某种秘密,用来抑制放纵的欲望;它顺乎自然的召唤,却永远同善、德行和谐一致。 　　34.人有两种敬畏，一个是头顶无限的星空，另一个是内心无限的思想。 　　35.这些命令要么单只考虑到结果及其充分性，来规定有理性的存在者的、作为起作用的原因的原因性的哪儿些条件，要么只规定意志，不管它是否足以达到效果。前者将会是假言命令，并只包含熟巧的规范;反之，后者则将是定言的，并且将是唯一的实践法则。所以准则虽然是一些原理，但并不是命令，但命令本身如果是有条件的，就是说，如果它们不是把意志绝对地作为意志来规定，而只是考虑到某种被欲求的结果来规定，即如果只是些假言命令，那么它们虽然是实践的规范，却绝不是实践的法则。出处：《实践理性批判》 　　36.“我们所确信深知的事情只有一件，那就是我们终究会死去。” 作为死亡，似乎是从看到其他事物的消亡中得到的经验。 然而这个命题确是一个必然的命题。 然而或许会有人说，类似于以诺那样的人到底存不存在什么的吧，所以终究这还是一个所谓“还没有发现例外”的经验判断吧。出处：《纯粹理性批判》 　　37.一个人的缺点来自他的时代，他的美德和伟大却属于自己。 　　38.贪是人类内心对外界无止境的欲望。 　　39.至于逻辑学取得如此巨大的成功，它具有这种长处却仅仅得益于自己的局限性，这种局限性使它有权利、甚至有义务抽掉知识的一切客体和区别，从而在它里面知性除了自己本身及其形式之外，不和任何别的东西打交道。出处：《纯粹理性批判》 　　40.形而上学的真正路径不是跟杂乱无边的经验对象打交道，而是从理性本身出发，并且至于理性本身产生对话。这才是形而上学的根基，不可拔除。出处：《纯粹理性批判》 　　41.视其为真，或者判断的主观有效性，在于确信(它同时又是客观有效的)的关系中有如下三个层次：意见、信念和知识。意见是一种被意识到既在主观上、又在客观上都不充分的视其为真。如果视其为真只是在主观上充分，同时却被看做在客观上是不充分的，那么它就叫做信念。最后，主观和客观上都是充分的那种视其为真就叫做知识。 读书的乐趣之一就是发现你与史上最伟大的思想家偶尔想到了一起。早在读纯批之前很久我就想到了知识和意见的...出处：《纯粹理性批判》 　　42.世界上只有两样东西是值得我们深深景仰的，一个是我们头上的灿烂星空，另一个是我们内心的崇高道德法则。 　　43.男人是容易被考察的，女人却并不泄露自己的秘密。出处：《人类学》 　　44.能够正好人们心灵的有两个，一个是头顶灿烂的星空，一个是我们心中崇高的道德准则 　　45.美是道德的象征。 　　46.启蒙就是人从他咎由自取的受监护状态走出。受监护状态就是没有他人的指导就不能使用自己的理智的状态。如果这种受监护状态的原因不在于缺乏理智，而在于缺乏无须他人指导而使用自己的理智的决心和勇气，则它就是咎由自取的。因此，Sapere aude[要敢于认识]!要有勇气使用你自己的理智! 　　47.时间是作为一切直观之基础的一个必不可少的表象。人们尽管完全可以从时间中除去显象，但就一般显象而言却不能取消时间自身。因此，时间是先天地被给予的。惟有在时间中，显象的一切现实性才是可能的。这些显象全都可以去掉，但时间自身(作为显象的可能性的普遍条件)却不能被取消。出处：《纯粹理性批判》 　　48.“判断力批判”要回答的问题是：我们可以抱有什么希望?康德给出的答案是：如果要真正能做到有道德，我就必须假设有上帝的存在，假设生命结束后并不是一切都结束了。“判断力批判”中，康德关心的问题还有人类精神活动的目的、意义和作用方式，包括人的美学鉴赏能力和幻想能力。出处：《判断力批判》 　　49.人就是现世上创造的最终目的，因为人乃是世上唯一无二的存在着能够形成目的的概念，是能够从一大堆有目的而形成的东西中，借助于他的理性，而构成目的的一个体系 　　50.自由不是想干什么就干什么，而是想不干什么就不干什么 　　51.道德底原则必然是一项定言令式.出处：《道德底形上学之基础》 　　52.美最忌讳的是使人反感，而和崇高相去甚远的是令人失笑。因此男人最痛苦的是你说他无能，女人最讨厌你说她丑陋。出处：《美与崇高的论述》 　　53.一切知识都是从经验开始的，但并不因此就是从经验中发源的经验知识，是我们所接受的印象和我们固有认识能力的一个复合物。 先天的知识：不依赖于经验的，完全不依赖于经验的，即所谓“纯粹的”。 之前的形而上学多是独断论，无中生有的，康德的目的在于厘清理性的范围、规则、界限，使形而上学走上一条靠谱的道路。胡塞尔的现象学是更进一步的推进吧?出处：《纯粹理性批判》 　　54.有两件事物越思考就越觉得震撼与敬畏，那便是我头上的星空和我心中的道德准则。出处：《实践理性批判》 　　55.思想无内容则空，直观无概念则盲。出处：《纯粹理性批判》 　　56.直观在主体中作为主体的形式性状，主体受到客体的刺激，由此获得客体给予的直接表象，这也就是“直观”，也就是外感官的一般形式。出处：《纯粹理性批判》 　　57.Freedom is not letting you do whatever you wanna but teaching you not to do the things you don"t wanna do. 自由不是让你想做什么就做什么，自由是教你不想做什么，就可以不做什么。 　　58.通过我们被对象所刺激的方式来获得表象的这种能力(接受能力)，就叫作感性。出处：《纯粹理性批判》 　　59.对孩子的要求，如果没有充分的理由加以拒绝，就应该给予满足;如果有不答应这种要求的理由，那就不允许他耍赖。一旦拒绝，就不要改变。 　　60.给我物质，我就用它造出一个宇宙来。 　　61.世界上最奇妙的是我头上灿烂的星空和内心的道德准则 　　62.意志自律是一切道德律和与之相符合的义务的唯一原则出处：《实践理性批判》 　　63.在人类认识自然过程中，不是事物在影响人，而是人在影响事物。是我们人在构造现实世界，在认识事物的过程中，人比事物本身更重要。我们其实根本不可能认识到事物的真性，我们只能认识事物的表象。出处：《纯粹理性批判》 　　64.时间的无限性无非意味着：时间一切确定的长短都惟有通过对惟一的作为基础的一个时间的限制才是可能的。因此，时间这一源始的表象必须不受限制地被给予。出处：《纯粹理性批判》 　　65.一个人说出来的话必须是真的，但是他没有必要把他知道的都说出来。 　　66.知识分子是敢于在一切公共场合运用理性的人。 　　67.因为自己的幸福虽然是一个所有人(由于其本性的冲动)都具有的目的，但这个目的却永远不能被视为义务而不自相矛盾。每个人不可避免地已经自动想要的东西，就不属于义务的概念;因为义务是强制具有一个不乐意采纳的目的。所以，说人有义务全力促成其自己的幸福，是自相矛盾的。-出处：《康德著作全集第6卷》 　　68.经验虽然告诉我们某物是如此这般的状况，但并不告诉我们它不能是另外的状况出处：《纯粹理性批判》 　　69.既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。 Since I have already embarked on this path, then, nothing should prevent me to go down this road. 　　70.一个行为的道德性不取决于它的结果，而仅仅取决于该行为背后的意图。出处：《道德形而上学基础》 　　71.三样东西有助于缓解生命的辛劳：希望，睡眠和微笑。 　　72.没有目标而生活，恰如没有罗盘而航行。 　　73.“当道德惩罚不再有效时，人们才付诸身体性惩罚，但是良好的品格却不可能通过它来造就。” 　　74.滑稽是预期与后果的严重失衡。 　　75.对实践更改的最高原理的阐述现在已经作出了，也就是说，首先指明了它包含什么，即它是完全先天地、不依赖于经验性原则而独立存在的，其次指明了它在什么地方与其它一切实践原理区别开来。出处：《实践理性批判》 　　76.当爱情需要我的时候我没有资格，当我需要爱情的时候，他却离我而去 　　77.时间不是以某种方式从经验抽象出的经验性概念。因为如果时间的表象不先天地作为基础，则同时或者相继都甚至不会进入知觉。惟有以时间的表象为前提条件，人们才能表象：一些东西存在于同一个时间中(同时)或者存在于不同的时间中(相继)。出处：《纯粹理性批判》 　　78.这世上有两样东西我一想起来便心生敬畏,那就是我们头顶的星空和我们心中的道德律。 　　79.一个人没有信心，第二天都不想起床。 　　80.有两件事情，越是对它们一再并且持续地沉思默想，就会满怀著不断更新并且不断增长的赞颂和敬畏，即:头上的星空和心中的道德律。出处：《实践理性批判》 　　81.父母在教育孩子时，通常只是让他们适应当前的世界——即使它是个堕落的世界。这是中国不少父母的真实写照。后代延续和苟活，具有动物进化的意义，但作为人仅有此追求未免太不像人样子。生孩子只为奴隶主作添头，这样的父母不配说爱自己的孩子。 　　82.大海之所以伟大，除了它美丽、壮阔、坦荡外，还有一种自我净化的功能。 　　83.世上最奇妙的是我头上灿烂星空和内心的道德准则。 　　84.美是一种无目的的快乐 　　85.哲学无法教授，哲学永远是思想者的事业。 　　86.哲学的义务是，去除因误解而生的幻想。 　　87.我们的一切知识都以经验开始，这是无可置疑的;因为认识能力受到激发而行动，如果这不是由于对象激动我们的感官，一方面由自己造成表象，另一方面使我们的知性行动运作起来，对这些表象加以比较，把它们联结起来或者分离开来，并这样把感性印象的原始材料加工成叫做经验的对象的知识，那又是由于什么呢?因此在时间上，我们没有任何知识先行于经验，一切知识都从经验开始。出处：《纯粹理性批判》 　　88.教育最复杂的任务之一，就是把服从法律的强制性向教育孩子善于动用自己的自由权力结合起来。孩子只要不做有害于自己和他人的事，就应当让他们有行动的自由，不要硬去改变孩子的意愿。要让孩子懂得，他们只有为别人提供达到目的的可能性，才能达到自己的目的。 　　89.理性的批判最终必然导致科学，与此相反，理性不经批判的独断应用则会导向无根据的、人们可以用同样明显的截然相反的主张与之对立的主张，从而导致怀疑论。出处：《纯粹理性批判》 　　90.敬畏头顶的星空，但对心中的道德不以为然 　　91.我所敬畏的，是头上的星空和心中的道德律出处：《实践理性批判》 　　92.这个世界上只有两种东西能引起人心深深的震动。一个是我们头上灿烂的星空，另一个是我们心中崇高的道德。 　　93.时间不是推理概念，或是人们所说是普遍概念，而是感性直观的一种纯形式。出处：《纯粹理性批判》 　　94.酒能使人出语轻快，酒更能使人一吐衷情。酒，因而成为一种道德的性质成为搬运率直之心的物质 　　95.形而上学是一种完全孤立的、思辨的理性知识，它完全超越了经验的教导，确切地说凭借的仅仅是概念(不像数学凭借的是将概念运用于直观)，因而在这里理性自己是它自己的学生;尽管形而上学比其余一切科学都更为古老，而且即使其余的科学统统在一场毁灭一切的野蛮之深渊中被完全吞噬，它也会留存下来，但迄今为止命运还不曾如此惠顾它，使它能够选取一门科学的可靠道路。出处：《纯粹理性批判》 　　96.Two things fill the mind with ever-increasing wonder and awe, the more often and the more intensely the mind of thought is drawn to them: the starry heavens above me and the moral law within me. 　　97.美，是没有目的的快乐。 　　98.自律原则是唯一的道德原则.出处：《道德底形上学之基础》 　　99.世界上唯有两样东西能让我们的内心受到深深的震撼，一是我们头顶浩瀚灿烂的星空，一是我们心中崇高的道德法则。出处：《实践理性批判》 ;

房屋合同 篇1 　　甲方： 　　乙方： 　　总则 　　1.1甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同，以资双方共同遵守。 　　1.2甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方作为广告位使用，年，按季付费，每年租赁费递增。租赁期起始日为房屋屋顶实际交付乙方使用之日的次日，租赁期6年。 　　1.3乙方根据设计图纸建设广告位，并自行经营。 　　第一节 甲方权利和义务 　　2.1 甲方提供图纸画定的位置建设广告位，并保证本项目所使用的建筑物屋顶具备6年以上的产权。 　　2.2 甲方应协助乙方办理政府许可文件、依照有关规定需以甲方为申请主体进行办理的，在明确双方权利义务关系后，甲方予以积极协助办理，为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件，据实统计和告知所发生费用交由乙方承担。 　　2.3甲方应为乙方检修维护和故障处理提供便利。如发现项目设备故障或丢失，甲方应及时通知乙方，配合乙方进行维修和监督。 　　2.4 甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、 　　场地。 　　2.5乙方有需要时，甲方应保证屋顶广告牌位的供电事宜。具体收费标准由甲、乙方双方协商解决，所有费用由乙方承担。 　　第二节 乙方权利与义务 　　3.1乙方按时交纳租金，负责到城管等相关部门办理广告位全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。 　　3.2广告位的制作、安装由乙方负责。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，使用期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方应确保严格遵守国家有关质量安全及不得随意改变建筑物屋顶的现状和附着物，不得破坏建筑物屋顶结构层、防水层和保温隔热层及其他不可移除的构筑物。 　　3.3 乙方自行承担项目按批准的方案实施过程中涉及甲方所有的建筑、电力设施等的改造、加固、维修、维护等相关费用。 　　3.4 因乙方原因造成甲方建筑物损坏的，乙方应负责及时彻底修复，并承担所发生费用。如由此对甲方或本幢建筑物的实际使用人及其雇员、代理人、访客造成影响或发生其它损失，损失均由乙方承担。 　　3.5 乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设广告位于广告大屏及附属设施，不得用于其他用途，抵押第三方。 　　3.6乙方在租赁期间因广告牌位所发生的事故及造成他人伤害的，由乙方承担责任，与甲方无关。但因不可抗拒的原因(如地震、火灾等)或者因城市规划建设致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 　　3.7广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。 　　第三节 项目的更改、变更 　　如遇政府规划，甲方须书面通知乙方，由乙方协调或者拆除广告牌，如广告牌重建本合同依然有效，甲方给予乙方三个月的免费租赁期。广告牌拆除后，乙方预交的租赁费，10日内甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，乙方应按时支付租金。 　　第四节 违约责任 　　5.1 乙方拖欠租金或其他费用45日以上，经甲方书面催告缴仍拒不补缴的，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方自行承担。 　　5.2 甲方在乙方审批手续完备的情况下出现无故阻碍乙方安装、使用、维修设备，或将建筑物屋顶挪作他用，或无正当理由安装影响项目运营的附着物等行为的，甲方应根据乙方要求期限整改，并承担相应赔偿责任。 　　5.3 甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋顶的，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。 　　5.4 甲乙双方中任一方应采取适当措施防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。 　　第五节 协议解除 　　6.1 因政府具体行政为及地震、台风等不可抗力致使协议根本上无法履行，可以提前解除协议。如不可抗力事件不足以导致协议无法履行，甲乙双方应根据其对协议履行的影响程度确定延期履行或部分协议解除 　　6.2 因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务，导致项目无法进展或乙方进入破产程序的，另一方可书面通知对方解除本协议。 　　6.3 本协议解除后，项目应当终止实施，除本协议另有约定外，项目资产在双方约定合同时间内由乙方负责拆除、取回。 　　6.4 本协议的解除不影响任意一方根据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响任意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。 　　第六节 争议的解决 　　7.1 甲乙双方发生争议，应根据《中华人民共和国合同法》规定协商解决。 　　7.2 双方不能协商解决的，甲乙双方均可就争议事项向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第七节 协议期限及其他 　　8.1 甲乙双方均应对本协议涉及的所有信息承担保密义务。未经另一方书面同意，任何一方不得以任何方式将 泄露于第三方。 　　8.2 甲乙双方均需设定专职联系人负责项目具体工作。一方变更项目联系人，应在7日内以书面形式通知另一方。 　　8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。在实施过程中，经双方同意可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。 　　(以下无正文) 　　甲方(盖章) 　　授权代表(签字) 　　联系人： 　　电话： 　　传真： 　　电子邮箱： 　　签订日期： 　　年 月 乙方(盖章) 　　乙方(盖章) 　　授权代表(签字) 　　联系人： 　　电话： 　　传真： 　　电子邮箱： 房屋合同 篇2 　　本最新协议范本由以下双方当事人在_________签订： 　　甲方：_________ 　　住所：_________ 　　身份证号：_________ 　　乙方：_________ 　　住所：_________ 　　身份证号：_________ 　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本最新协议范本，以资共同遵守。 　　第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 　　第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 　　第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 　　第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。 　　第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 　　第六条 在本最新协议范本生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 　　第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 　　第八条 违反本最新协议范本的约定为违约行为，应承担违约责任。 　　第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。 　　第十条 本最新协议范本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 　　第十一条 本最新协议范本在双方签字后生效。 　　甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　附件 　　房产赠与公证书 　　(_________)_________字第_________号 　　兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。 　　_________公证处 　　公证员：_________(签字) 　　_________年_________月_________日 房屋合同 篇3 　　委托人：（甲方）【法定代表人】： 　　地址： 　　【身份证号】： 　　受托人：（乙方） 　　资质证号： 联系电话： 　　甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下： 　　第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料，乙方为 　　甲方提供房屋过户代办服务，协助甲方完成房屋过户手续。 　　第二条 房屋的基本情况 　　（一）房屋座落位置： 　　（二）房屋结构： 室 厅 卫 厨。 　　（三）房屋建筑结构： 　　（四）房屋建筑面积： 平方米。 　　（五）房屋用途： 【住宅】 【写字楼】 【商铺】 【工厂】 【其他 】。 　　（六）房屋所有权证号： 　　（七）土地使用权证号： 　　第三条 服务期限 　　自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。 　　第四条 服务费用及支付期限 　　甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用￥ 元，()大写人民币元整。 　　第五条 甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料，因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。 　　第六条 服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承担，乙方有义务协助甲方交纳相关费用。 　　第七条 因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承担。 　　第八条 因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙方有权解除此协议，已支付的服务费用不予退还，产生的责任及损失均由甲方承担。 　　第九条 甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时可向襄樊市高新区人民法院起诉。 　　第十条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 房屋合同 篇4 　　本协议由以下双方当事人在_________签订： 　　甲方(赠与人)：_______________________ 　　住所：_______________________ 　　身份证号：___________________ 　　共有人： 　　住所：_______________________ 　　身份证号：___________________ 　　乙方(受赠人)：_______________________ 　　住所：_______________________ 　　身份证号：___________________ 　　赠与见证人：_______________________ 　　住所：_______________________ 　　身份证号：___________________ 　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 　　 第一条 　　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号：，建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。 　　 第二条 　　甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。 　　 第三条 　　根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。 　　 第四条 　　本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 　　 第五条 　　乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 　　(如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定) 　　 第六条 　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。 　　 第七条 　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与： 　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。 　　 第八条 　　本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。 　　 第九条 　　本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。 　　 第十条 　　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。 　　甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 房屋合同 篇5 　　甲方(卖方)：______________________ 　　乙方(买方)：______________________ 　　丙方：______________________________ 　　为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下： 　　1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元(大写______________________)。 　　2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。 　　3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元(大写________________________)，委托丙方代收。 　　4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元(大写________________)，一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。 　　5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。 　　6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的.专用帐户，帐号________________。 　　7.甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元(大写________________________)。 　　丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。 　　8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下 　　开户银行：________________________________ 　　户名：____________________________________ 　　帐号：____________________________________ 　　9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。 　　10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。 　　11.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关 　　(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的; 　　(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的; 　　(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的; 　　(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的; 　　(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。 　　12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。 　　13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。 房屋合同 篇6 　　卖方（甲方）： 　　身份证号码： 　　买方（乙方）： 　　身份证号码： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　一、乙方同意购买甲方位于。 　　二、上述房产的交易价格为：总价人民币元整（大写：）。 　　三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 　　四、付款时间与办法： 　　乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 　　五、交房时间和交房条件： 　　交房时间为年月日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 　　六、税费分担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。 　　七、违约责任 　　本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。 　　八、权利保证约定 　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。 　　十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　十二、双方约定的其他事项： 　　甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 　　甲方：乙方： 　　年月日年月日

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　　2013年1月1日起，《小企业会计准则》开始施行，现金流量表由《小企业会计制度》下的“按需要选择编制”的年报，变为每月必编的月报，这对小企业会计人员业务技能要求有了提高。　　　现金流量表编制的客观需要和倒轧法的基本要领　　目前，虽然大多数小企业普及了会计电算化，但是使用软件程序编制现金流量表，即使在执行《企业会计制度》或《企业会计准则2006》的中型企业和企业集团，绝大多数会计人员也未能熟练掌握，小企业会计人员对此更是一筹莫展。与工作底稿法下从“营业收入”开始按每一笔业务“逐笔分析”编制调整分录，或者T字账法下以资产负债表、利润表为基础编制调整分录比较，“倒轧法”要简便许多。　　所谓倒轧法，一是指编表次序倒置，从现金流量表的最后行次向前边行次逐项填列；二是指对销售、购买这类发生频率特高的现金流入或支出，不采用按每项业务逐一调整，而是采用以现金总流入或者现金总流出减去其他发生频率小、容易确定的项目金额，倒推出销售、购买这些业务量大的项目金额。倒轧法的要领是先易后难、先下后上和倒轧购销。　　（一）先易后难　　现金流量表各项目主要分为经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量三大类，其中：筹资活动现金流量、投资活动现金流量在小企业发生笔数较少，涉及内容也不多，很容易从总账、明细账上查出直接填列。因此编表时可先填列这些项目，然后再填报相对复杂的经营活动现金流量各项目；在经营活动现金流量各项目中，除“销售产成品、商品、提供劳务收到的现金”和“购买原材料、商品、接受劳务支付的现金”两项目外，其他几个项目发生频率也较低，可以先从总账、明细账中查出填列，然后再填列发生频率高、业务笔数多的销售、购买方面的现金收付。　　（二）先下后上　　现金流量表从第1行到第22行，我们称之为自上而下。采用倒轧法编表时，次序倒置，由下而上，最下一行 “期末现金余额”项目，先填列，尔后依次向上填报。究其理由，也是因为下边几行内容简单，金额好找，如此循序渐进，即可达到简单、便捷的目的。　　（三）倒轧购销　　现金流量表中填列的反映销售、购买业务现金流量的经营活动，即现金流量表第1行、第3行的内容，涉及的业务笔数最多，内容最复杂，比如第1行“销售产成品、商品、提供劳务收到的现金”，既包括本期售出本期就收到现金的销售，还包括上期售出、本期才收到现金的销售，也包括预收货款、预收劳务款的现金收入，涉及到“主营业务收入”、“其他业务收入”、“库存现金”、“银行存款”以及“应收账款”、“预收账款”等多个科目。《小企业会计准则》现金流量表编制说明中要求根据这些科目的本期发生额分析填列，谈何容易！采用倒轧法，在其他类别、本类别其他项目填列完毕的基础上，再根据本期现金收入总额、现金付出总额，减除已填报各项目的合计数，直接倒推出本期销售、购买收付的现金，就可以不必借助总账、明细账若干科目的发生额来 “分析填列”这两个项目的金额，岂不简便得多。　　采用查账法直接填列的现金收付项目　　编制年度现金流量表时，现金流量表1～11月份 “本年累计金额”，应当按照上月份现金流量表“本年累计金额”加上本月份现金流量表的“本月金额”后的数额填列。1～11月份现金流量表的“本月金额”，除第1行“销售产成品、商品、提供劳务收到的现金”和第3行“购买原材料、商品、接受劳务支付的现金”两项目外，其他项目应当按照以下方法填列：　　1.第22行“期末现金余额”：正常情况下，小企业应当按照本月末资产负债表的“货币资金”项目的“期末余额”填列。但应注意：（1）如果货币资金期末余额中包含不可提前支取的定期存款，应从中扣除；（2）如果小企业“短期投资”期末余额中包含可以随时变现或者3个月内到期的债券投资，则应加计到上述“期末现金余额”中。　　2.第21行“期初现金余额”：应当按照上月末资产负债表的“货币资金”项目金额填报。　　3.第20行“现金净增加额”=第22行-第21行；差额为负数时，以“-”号填列。　　4.第18行“分配利润支付的现金”：应当按照本月以现金向本企业投资者实际支付现金股利或利润的（以下统称股利）金额填列。内容应包括本月以现金支付的往年股利和当年股利。现金股利分配小企业发生频率很低，如果本月出现时，直接查账即可。　　5.第17行“偿还借款利息支付的现金”：应当填列以现金偿付的各种短期借款、长期借款的利息。可根据“应付利息”、“财务费用”以及现金科目（指“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”等科目，下同）的本期发生额分析填列。　　6.第16行“偿还借款本金支付的现金”：应当填列以现金偿还的短期借款、长期借款的本金。可根据“长期借款”、“短期借款”和现金科目的本期发生额分析填列。　　以上第16至18行，反映筹资活动产生的现金付出，实践中，小企业还可能发生因投资者依法减资而支付的现金和小企业因取得借款而支付的其他借款费用等。如有，小企业可增设第18-1行“支付其他与筹资活动有关的现金”项目填列。数额较大时，也可单独增设项目反映。　　7.第15行“吸收投资者投资收到的现金”：应当填列小企业收到投资者作为资本投入的现金。可根据“实收资本”、“资本公积”和现金科目本月发生额分析填列。　　8.第14行“取得借款收到的现金”：应当按照小企业举借各种短期借款、长期借款本金取得的现金。应根据“长期借款”、“短期借款”和现金科目本月发生额分析填列。　　9.第19行“筹资活动产生的现金流量净额”=（第14行+第15行）-（第16行+第17行+第18行）；其差额为负数时，以“-”号填列。　　10.第12行“购建固定资产、无形资产和其他非流动资产支付的现金”：应当填列小企业为取得各种非流动资产而支付的现金。本项目涉及“固定资产”、“在建工程”、“工程物资”、“研发支出”、“生产性生物资产”和现金科目的发生额，应根据本月各该科目发生额分析填列。另外，还应注意：（1）购建非流动资产时支付的现金中应予资本化的利息，不计入本项目而应在第17行“偿还借款利息支付的现金”项目反映；（2）因购置非流动资产而应支付应付职工工资，应填列在本表第4行“支付的职工薪酬”项目，不在本行反映；（3）购买用于在建工程的物资和接受形成非流动资产的劳务，计入本行，不应计入本表第3行“购买原材料、商品、接受劳务支付的现金”项目。　　11.第11行“短期投资、长期债券投资和长期股权投资支付的现金”：应当按照本月发生的因取得各种长短期股票、股权、债券和基金等而支付的现金，应根据“短期投资”、“长期债券投资”、“长期股权投资”、“投资收益”和现金科目的本月发生额分析填列。应注意的是：（1）取得上述投资支付的相关税费，如印花税、佣金、手续费等，应计本项目；（2）小企业购买股票和债券时，投资价款中包含的应收股利或应收利息，不构成本项目内容，而应计入本表第6行“支付其他与经营活动有关的现金”项目[见财政部会计司编写的《小企业会计准则释义》（以下简称《释义》）对准则第八十四条的解释].　　12.第10行“处置固定资产、无形资产和其他非流动资产收到的现金”：应当按照小企业当月处置各类非流动资产收到的现金减去处置过程以现金支付的相关税费后的净额填列，如净额为负数，以“-”号填列。　　13.第9行“取得投资收益收到的现金”：应填列小企业当月取得、对方以现金支付的股票、债券、基金的股利和利息，含收回投资时收到的对方以现金支付的股利或利息。本项目可根据 “应收股利”、“应收利息”、“投资收益”和现金科目的本月发生额分析填列。　　14.第8行“收回短期投资、长期债券投资和长期股权投资收到的现金”：应当按照小企业当月收回各种债权投资、股权投资所收到的现金填列。本项目可根据各类债权、股权科目和现金科目本月发生额分析填列，应注意的是，收回投资取得的现金中包含的已确认但尚未领取现金股利或利息，应计入本表第9行“取得投资收益收到的现金”项目，不填入本项目。　　15.第13行“投资活动产生的现金流量净额”=（第8行+第9行+第10行）-（第11行+第12行）；其差额为负数时，以“-”号填列。　　16.第6行“支付其他与经营活动有关的现金”：该行应当填入按照当月支付的、除应填入第3至5行之外的、与经营活动有关的现金。在小企业，该项内容主要在“管理费用”、“销售费用”、“营业外支出”等科目中反映。包括小企业当月以现金支付的、不论应计入哪一会计期间损益的相关支出。《释义》列举的该项目具体内容包括：（1）商品维修费；（2）在销售、购买过程中支付的运输费、装卸费、包装费、保险及仓储费；（3）广告宣传费、展览费；（4）小企业开办费；（5）企业行政管理部门费用；（6）业务招待费、研究费用、技术转让费、财产保险费、中介咨询费 、诉讼费；（7）罚金、罚款；（8）经营租赁费；（9）对外捐赠、赞助的现金。　　17.第5行“支付的税费”：应当按照小企业本月以现金缴纳各种税金、附加和基金的合计数填列，而不论税费属于前期、本月或后期。　　应注意的事项主要有：　　（1）税费滞纳金应包含在本项目；　　（2）小企业为个人代扣代交的个人所得税也包含在本项目；　　（3）退回的增值税、所得税等不包含其中，而应在本表第2行“收到的其他与经营活动有关的现金”项目填列。　　18.第4行“支付的职工薪酬”：应当填列小企业当月以现金支付的、在“应付职工薪酬”各明细科目中核算的支付给职工和为职工支付的各种薪酬。本项应根据“应付职工薪酬”科目的本月借方发生额和现金科目本月贷方发生额分析填列。　　19.第2行“收到其他与经营活动有关的现金”：应当根据小企业当月收到的除销售产成品、商品、提供劳务以外的与经营活动有关的现金。在小企业，这些现金收入主要在“其他业务收入”、“营业外收入”、“其他应付款”等科目核算。　　《释义》列举的该项目具体内容包括：　　（1）收到的以现金交付的增值税销项税额；　　（2）收到的各种税费返还和政府补贴的其他现金；　　（3）经营租赁的现金收入；　　（4）个人赔偿和保险理赔的现金收入；　　（5）收到捐赠、赞助取得的现金；　　（6）收取押金、保证金、违约金等现金收入；　　（7）收到退回的增值税和企业所得税等税金。　　倒推销售、购买项目现金收支　　（一）倒推销售现金收入　　1.筹资活动现金收入=第14行+第15行；投资活动现金收入=第8行+第9行+第10行。　　2.本月现金收入总额=所有现金科目借方发生额合计-所有现金科目或明细科目之间对转的金额=所有现金科目借方发生额合计-（库存现金与银行存款、其他货币资金之间对转的金额+银行存款明细科目之间对转的金额+银行存款与其他货币资金之间对转的金额+其他货币资金明细科目之间对转的金额）。　　3.第1行“销售产成品、商品、提供劳务收到的现金”=本月现金收入总额-（筹资活动现金收入+投资活动现金收入+收到其他与经营活动有关的现金）。　　（二）倒推购买项目现金支出　　1.本月经营活动现金收入合计=第1行+第2行。　　2.本月经营活动支付的现金合计=本月经营活动现金收入合计-（本月现金净增加额-本月筹资活动产生的现金流量净额-本月投资活动产生的现金流量净额）。　　3.第3行“购买原材料、商品、接受劳务支付的现金”=本月经营活动支付的现金合计-（第4行+第5行+第6行）。　　值得提出讨论的是，《小企业会计准则》的现金流量表格式，没有设置“汇率变动对现金的影响”项目。但有外币业务的小企业并不鲜见，有外币现金账户时，月末按即期汇率调整外币账户余额时必然会导致现金账户期末余额的增减变动，如果不作反映，三个大类别的现金流量净额合计数就会与按期末、期初现金余额差额计算的“现金净增加额”不相等。这一点是现金流量表设计的疏漏。笔者的意见是，有外币现金业务的小企业，仍应在“现金净增加额”项上方增设“汇率变动对现金的影响”项目，以备填表之用。

1、饮茶时不应大口吞咽，应小口仔细品尝。在饮茶的时候，不要大口的吞咽茶水，或者是制造出咕咚咕咚的声音，这样不仅表现得不礼貌，还会将礼仪分大减，其实喝茶的时候，要小口小口的喝，仔细的品尝，如果有茶叶在水面上漂浮，那样可以用茶杯盖将其拂至一边，或者也可以轻轻的将茶叶吹开，切记，不能吃茶叶更不可用手把茶叶从杯里捞出来。 2、再三请茶提醒客人该告辞。将泡好的茶端给客人时，最好使用托盘，若不用托盘，注意不要用手指接触杯沿。端至客人面前，应略躬身，说“请用茶”。也可伸手示意，同时说“请”。 在以前，我国有再三请茶的敬茶方式，这样是做是为了提醒客人应该要告辞了，所以一定要注意，在招待一些老年人或者是海外的华人时，不要再三请茶(一而再、再而三的劝对方喝茶)。 3、人多嘈杂时可行叩手礼。客人在主人请自己选茶、赏茶或主人敬茶时，应在座位上略欠身，并说“谢谢”。如人多、环境嘈杂时，也可行叩指礼表示感谢。品茗后，应对主人的茶叶、泡茶技艺和精美的茶具表示赞赏。告辞时要再一次对主人的热情款待表示感谢。

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　　康德，是德意志著名的哲学家，古典哲学的开创者，是唯心主义与康德主义的开启者，在西方思想界具有巨大的影响力。下面是我蒐集整理的，希望对你有帮助。 　　“婚姻是爱情的坟墓”，这是一句流传了很久的话，身为一个哲学家，康德的一生并没有结过婚，但是这并不意味着他没有婚姻观，相反，对于婚姻观他有着很强的个人观点。 　　康德一直过著很刻板的生活，终身未娶的他，一天只吃一顿饭，深入简出的，把自己的一生都献给了哲学，但这并不意味着他不懂得享受生活，他有着很丰富的业余生活，比如打牌，听戏或者听音乐会。他每天都邀请朋友一起吃饭并讨论一些学术上的话题。 　　他的爱情始于凯塞林克伯爵夫人，他暗恋着这位夫人的时候，身份是该夫人的儿子的私人老师。伯爵夫人是一个非常漂亮的寡妇，为了能够多看她一眼，他每天都准时去给伯爵的儿子上课，后来这位夫人嫁给了另一个贵族，康德为此很伤心，他辞掉了工作。暗恋失败的他开始致力于自己热爱的哲学事业，并且开始形成自我的婚姻观。 　　康德很早就知道爱情给人带来的 *** 与欢愉维持的时间是有限的，会随着时间的推移改变的，最后冷却变质后，两人之间的信任就会转换为亲情，也只有这样，夫妻之间的感情才能长久。这样的爱情虽然在 *** 消磨殆尽后，就只剩下亲情，却也是平凡的，同时很值得人细细体味。 　　康德一生未娶，关于这方面的原因，他自己的说法是：“当我需要女人的时候，我却无力供养她;而当我能供养她时，我却再不需要她了”。这句名言也就代表了康德的婚姻观。 　　康德简介 　　哲学家康德全名伊曼努尔·康德，生于公元1724年的4月22日，是德意志著名的哲学家，也是德国古典哲学的创始人，他的学说对近代西方哲学有非常深远的影响，也是他开启了德国唯心主义和康德主义等其他流派。 　　康德的父亲是一个马鞍匠，康德的父亲和母亲都是信仰新教的虔诚派的教徒，虔诚派非常强调宗教精神，也非常重视虔诚的信仰感情，所以康德从小的精神世界就受到很深的虔诚派的影响。上学后，学校的教育改变了康德的宗教态度，所以他的宗教哲学其实就是对虔诚派的一种反动。1740年康德进入柯尼斯堡大学读书，后来因为家境贫寒，直到1748年才正式毕业，毕业后康德去了柯尼斯堡附近的小镇当家庭教师。一边学习一边教书的他，思想渐渐走出柯尼斯堡，他的学生也越来越多。 　　1770年，康德获得了柯尼斯堡大学逻辑学与形而上学的教授的职位，当上教授后，康德十年来都没有发表文章，而是在潜心致学。1781年，康德发表《纯粹理性批判》，这本书奠定了康德在哲学史上不朽的地位。 　　康德被称为是启蒙运动时期的最后一位主要哲学家，也是德国思想界的代表人物。因为是他迪奥和了笛卡尔的理性主义与培根的经验主义，所以康德被认为是继苏格拉底、柏拉图和亚里士多德之后的，最具影响力的西方思想家之一。1804年2月12日，康德在柯尼斯堡去世。 　　康德哲学理论 　　康德哲学理论的一个基本出发点是他认为将经验转化为知识的理性是每个人与生俱来的，如果没有先天的范畴，我们是无法理解世界的。康德的这个理论是结合了英国的经验主义和欧陆的理性主义的成果，对度过唯心主义与浪漫主义有非常深远的影响。 　　康德哲学在框架上的分析命题是主语包含谓语的命题，综合命题是主词不好扩谓语的命题分析命题都是先验命题，综合命题大多都是后验命题，但是存在先验综合命题，这也就论证了数学的可能，康德认为这些事可以推演到形而上学的领域的，即在物自体和现象界是存在这样的调和性的概念的，所谓调和性的概念就是他所谓的纯粹理性将之类推在实践中就是实践理性，若是将它类推在审美中，就变为了批判力。 　　康德的三大批判构成了他的哲学体系，这三大批判分别是纯粹领批判、实践理性批判和判断力批判。纯粹理性批判要回答的问题是自从柏拉图以来的形而上学的问题是无解的。纯粹理性批判研究的是人类如何认识外部世界，而判断力批判主要回答的是我们可以抱有怎样的希望。 　　

第一章　总 则第一条　为了加强对司法鉴定机构和司法鉴定人的管理，规范司法鉴定活动，保障司法公正，根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本省行政区域内司法鉴定机构、司法鉴定人以及司法鉴定活动的监督管理，适用本条例。第三条　本条例所称司法鉴定，是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动，包括法医类、物证类、声像资料、环境损害鉴定以及由国务院司法行政部门商最高人民法院、最高人民检察院确定的其他应当依法实行登记管理的鉴定事项。　　本条例所称司法鉴定机构和司法鉴定人，是指符合国家规定条件，经省人民政府司法行政部门审核登记，从事前款规定司法鉴定业务的机构和人员。第四条　省人民政府司法行政部门负责全省司法鉴定机构和司法鉴定人的登记、名册编制和公告，对其执业活动进行监督管理。　　设区的市人民政府司法行政部门负责本行政区域内的司法鉴定监督管理工作。第五条　司法鉴定遵循客观、公正、科学的原则，依法独立进行，实行鉴定人负责制度。　　司法鉴定机构和司法鉴定人应当遵守法律、法规，遵守职业道德和执业纪律，遵守技术操作规范。　　司法鉴定机构和司法鉴定人依法独立开展司法鉴定活动受法律保护，任何组织和个人不得非法干预。第六条　司法鉴定行业协会在司法行政部门的监督和指导下，依照协会章程开展活动，对会员加强职业道德、行为规范以及执业技能等自律管理，处理司法鉴定机构和司法鉴定人违反职业道德的行为，协助解决司法鉴定程序规则和技术规范适用等方面的纠纷，依法保护会员的合法权益。第二章　司法鉴定机构和司法鉴定人第七条　省人民政府司法行政部门应当按照统筹规划、合理布局、优化结构、有序发展的要求，制定司法鉴定行业发展规划并组织实施。　　鼓励和支持高等院校、科研院所、医疗机构等建设高资质、高水平的司法鉴定机构。第八条　司法鉴定机构和司法鉴定人实行审核登记制度。未经省级司法行政部门登记，任何组织和个人不得从事司法鉴定业务，法律另有规定的，从其规定。　　申请从事司法鉴定业务的公民、法人或者非法人组织，应当向所在地设区的市人民政府司法行政部门申请并提交相关材料。受理申请的部门应当自受理之日起二十日内进行审查，将审查意见和全部申请材料报送省人民政府司法行政部门。　　省人民政府司法行政部门应当自收到报送材料之日起二十日内组织专家对机构申请人的仪器设备、技术能力、执业场所和检测实验室等进行评审，对申请执业人员进行执业能力测试，作出是否准予登记的决定，符合条件准予登记的，自作出决定之日起十日内向申请人颁发司法鉴定许可证或者司法鉴定人执业证；不符合条件不予登记的，书面通知申请人并说明理由。　　司法鉴定机构或者司法鉴定人变更相关登记事项的，应当按照申请登记的程序办理。第九条　检察机关、公安机关、国家安全机关根据侦查工作需要设立的鉴定机构及其鉴定人员按照国家有关规定从事鉴定业务，实行备案登记制度，由检察机关、公安机关、国家安全机关直接管理，不得面向社会接受委托从事司法鉴定业务。　　省人民政府司法行政部门收到检察机关、公安机关、国家安全机关的有关备案登记材料后，应当在三十日内予以备案登记，单独编制名册并公告。备案登记的司法鉴定机构、司法鉴定人情况发生变化的，主管部门应当在三十日内书面告知省人民政府司法行政部门。第十条　司法鉴定许可证和司法鉴定人执业证自颁发之日起五年内有效；有效期届满需要延续的，司法鉴定机构或者司法鉴定人应当在届满三十日前向所在地设区的市人民政府司法行政部门提出延续申请，司法行政部门应当在三十日内办结。　　司法鉴定许可证和司法鉴定人执业证不得涂改、出借、出租、转让。第十一条　司法鉴定机构和司法鉴定人应当按照司法行政部门登记的业务范围和执业类别，从事司法鉴定业务。　　司法鉴定人不得同时在两个以上司法鉴定机构执业。第十二条　司法鉴定机构应当履行下列职责：　　（一）依法接受司法鉴定委托，指派司法鉴定人并组织实施司法鉴定，按照规定或者约定的时限完成司法鉴定；　　（二）制定并执行执业、收费、公示、鉴定材料、业务档案、财务、投诉处理等管理制度；　　（三）监督司法鉴定人执业活动；　　（四）为司法鉴定人执业活动提供必要的条件和物质保障；　　（五）组织司法鉴定人参加教育培训；　　（六）按照规定提供司法鉴定法律援助；　　（七）接受司法行政部门的监督检查，按照要求提供有关材料；　　（八）协助、配合司法行政部门和有关部门调查、处理涉及本机构的举报、投诉；　　（九）法律、法规规定的其他职责。

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在日常生活中，茶也有很多讲究，有些礼仪是必不可少的，如果做得不好会被视为不礼貌，那么，关于最基本的喝茶礼仪有：1、饮茶时不应大口吞咽，应小口仔细品尝在饮茶的时候，不要大口的吞咽茶水，或者是制造出咕咚咕咚的声音，这样不仅表现得不礼貌，还会将礼仪分大减，其实喝茶的时候，要小口小口的喝，仔细的品尝，如果有茶叶在水面上漂浮，那样可以用茶杯盖将其拂至一边，或者也可以轻轻的将茶叶吹开，切记，不能吃茶叶更不可用手把茶叶从杯里捞出来。2、再三请茶提醒客人该告辞将泡好的茶端给客人时，最好使用托盘，若不用托盘，注意不要用手指接触杯沿。端至客人面前，应略躬身，说“请用茶”。也可伸手示意，同时说“请”。在以前，我国有再三请茶的敬茶方式，这样是做是为了提醒客人应该要告辞了，所以一定要注意，在招待一些老年人或者是海外的华人时，不要再三请茶(一而再、再而三的劝对方喝茶)。3、人多嘈杂时可行叩手礼客人在主人请自己选茶、赏茶或主人敬茶时，应在座位上略欠身，并说“谢谢”。如人多、环境嘈杂时，也可行叩指礼表示感谢。品茗后，应对主人的茶叶、泡茶技艺和精美的茶具表示赞赏。告辞时要再一次对主人的热情款待表示感谢。只要注意礼貌，在不同的场合里都要注意自己的言行，其实现代人一般也不会有太多讲究和挑剔的，做客的时候注意礼貌就可以啦，喝茶重要的是开心。如果是在中国的一些茶馆里遇到外宾，不要太过冷淡，也不要太过热情，以礼相待就好了。