农村

党员是党的组织细胞，党的质量主要取决于党员素质，党的战斗力主要取决于党员先锋模范作用的发挥。因此，党支部作为党的最基层组织，直接与党员群众发生着密切的联系，与党员群众工作生活在一起，最了解党员的基本情况，最有权对党员进行教育、管理和监督，因而在党支部的基本任务中，对党员进行教育、管理和监督是其主要任务之一。对党员的教育，首先是思想教育，使党员增强党性，提高执行党在农村的各项方针政策的自觉性。要坚持以思想教育为主、正面教育为主、自我教育为主的方针。思想教育为主，就是要用党的方针政策和先进思想教育农民群众，促使其解放思想，更新观念，提高认识问题、分析问题和解决问题的能力；正面教育为主，就是要善于发现农村干部群众的积极因素，大力表彰先进典型和好人好事，运用身边的先进人物、先进事迹教育农民群众，发挥先进典型的辐射作用，用先进典型带动和引导农民群众，从而形成积极向上、文明进步的精神状态，树立起良好的村风村貌；自我教育为主，就是要发挥农村干部群众在思想政治工作中的主体作用，采取启发引导的方式，让农民群众自我学习、自我批评、自我总结、自我提高，调动起每一个农民在思想政治工作中的热情和积极性。对农村党员管理的重点是对党员干部实行规范化管理，通过明确目标，落实责任，兑现奖惩，逐步形成一个寓现任、后备、离任干部于一体，选、育、管相衔接的农村党员干部规范化、制度化管理机制。通过目标管理，实行严格的任期目标和年度目标责任制，定期进行考核，将考核结果存入村干部个人档案，作为评价和使用干部的重要依据，并与经济利益挂钩。另一方面，逐步把管理工作向后备干部延伸，加强对后备干部的培育和管理，分配给后备干部有一定难度的工作，让他们在实践中得到锻炼和提高，待其成熟后，按照有关法律程序进入村级领导班子。同时对于从正常岗位上退下来的村干部，也要注意吸收他们参加一些活动，发挥他们的余热，为本村发展做贡献。对党员的监督，主要是纪律监督，使党员用党的纪律严格规范自己的思想和行为，严格履行党员应该履行的职责，完成党交给的各项任务。对农村党员特别是党员干部实行监督，是督促其做好工作、廉洁自律、勤政为民的主要方法。农村党员干部，虽然是我国干部队伍中最基层、手中权力最小的干部，但是权力不论大小，失去监督，就必然滥用，就必然导致腐败。特别是从当前一些农村干部的腐败行为来看，虽然主要是由于其自身的主观原因所致，但在某种程度上与失去监督或监督不力也有着重要的关系。因此，为了促使农村党员干部廉洁自律，少犯错误；为了使农村集体财产和农民利益少受损失，切实加强对农村党员干部的监督是非常必要的。要把党组织的监督、党员和农民群众的监督、法律监督、舆论监督以及农村党员干部之间的互相监督结合起来，把农村党员干部的自律和他律结合起来，推动农村党员干部正确行使手中权力，更好地用手中权力为农民群众服务。总之，党支部要对党员进行严格的教育、管理和监督，以使广大党员能够始终保持清醒的头脑，自觉抵制各种非无产阶级思想的侵蚀，做合格的优秀的共产党员，保持共产党员的先进性，使党员在建设社会主义新农村的伟大事业中发挥先锋模范作用。

现在小成本创业的方式非常多，比如自媒体创业等等，前期投入资金比较少。不过任何创业都有失败的可能，大家要谨慎做决定。如果您正在创业，周转资金不足，那么可以尝试申请借款。现在有很多助力小微企业资金周转的信贷平台，记得一定要选择正规平台，比如度小满金融，额度高利率低，据了解度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主，大品牌更安心。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

农村小成本创业的4个方法1、养鸡行业，如果是小成本，那么，首先推荐的是养鸡，但是有很重要的一点，我不得不说一下，养鸡之前先要学习怎么养鸡，怎么科学养鸡，然后怎么给鸡配药，因为鸡很容易生病，不得不防，把这些技术都学会了，在开始养鸡，记得一定要先学会怎么养鸡，再开始养鸡，不然的话可能会出现亏损情况，当然，所有创业项目，在创业之前肯定要加倍学习，才能取得重大成功。2、养牛行业，我们再说一说养牛行业，养牛的话有很多种方法，你可以养殖育肥牛，也可以养殖品种牛，更可以养殖大母牛，也可以养殖小牛，反正类别挺多的，不过不管做什么事，首先一定要去学习怎么养殖牛，怎么给牛生病了打针吃药，这个是非常重要的。把养殖技术学会了，那就开始慢慢养牛了，每个类别的牛有着不同的收益，根据当地的实际情况来进行养殖，收益也是挺不错的。3、养羊行业，再说一下养羊行业，养殖羊也是挺不错的，因为羊的生育期只有六个月，可以养殖100头母羊，六个月后能下出100只小羊羔，一年能下出200只小羊羔，养殖养也是非常不错，但是也和上面一样，首先要学会养殖技术，把养殖技术学会了，那你就是天才。4、养泥鳅，我听说过很多人养殖泥鳅赚钱了，但是我本人也没有接触过，听说养殖泥鳅很是赚钱，因为泥鳅是重要的中药材，所以养殖泥鳅应该也挺不错，但是不管养殖什么，首先要学会养殖技术，才能创业成功。

小产权房合同比如农村房屋买卖合同，合同有效，应当符合《民法典》第一百四十三条的规定。具体体现为符合以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、小产权房买卖协议什么条件才有效（一）合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。1、一般主体要求。依《民法典》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。2、特殊主体要求。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。（二）房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。（三）房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房屋买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房屋等。二、小产权房买卖合同是否有效（一）取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。（二）同时，一些行政法规也规定了城镇居民不得去农村购买小产权房，如：国务院《关于深化改革严禁土地管理的决定》重申，“禁止城镇居民在农村购置宅基地”；国务院办公厅国办发（2021）71号通知重申：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”（三）因此，若城镇居民购买小产权房，小产权房买卖合同是无效的。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

农村小产权房屋买卖合同（通用5篇） 　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是整理的农村小产权房屋买卖合同（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 　　农村小产权房屋买卖合同1 　　甲方（卖方）：_________ 　　乙方（买方）：_________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落在_________市_________区_________楼_________单元_________室（建筑面积_________平方米，储藏室_________平方米，产权证号_________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________万_________千元整；即人民币小写_________元。 　　三、乙方在签订本合同时，支付定金_________万元整，即小写_________元。 　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_________万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_________），空调两台（型号：_________），热水器（型号：_________），浴霸（型号：_________），饮水机（型号：_________），音响两台（型号：_________，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 　　十二、附加条款： 　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的.修改。 　　甲方（卖方）：_________ 　　乙方（买方）：_________ 　　农村小产权房屋买卖合同2 　　卖方（甲方）：___________________，身份证号码：__________________ 　　买方（乙方）：___________________，身份证号码：__________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。 　　一、标的房屋具体信息及价格详情 　　1、甲方所售房屋位于_________，铺面面积为_______平方米，楼层_____层，楼房套房_____平方米，车库______平方米，单房_______平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混结构，平面图见本合同附件。 　　2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋总金额为人民币________。（大写：___________） 　　二、收款事项 　　1、本合同设备的到货日期为：合同生效起________个工作日内。 　　2、本合同实际支付金额为人民币（大写）___________。 　　3、甲方给乙方的付款方式：支票。 　　4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：__________。 　　5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。 　　6、定金：__________。 　　三、房屋交付及验收 　　（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起_________工作日内将该房屋交付给乙方。 　　（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。 　　（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。 　　（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 　　（五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后_______个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。 　　（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。 　　四、其他注意事项 　　1、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。 　　2、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 　　五、免责条款 　　1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。 　　2、受到上述免责事项影响的一方，应在_________天内通知另一方。 　　3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过______天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。 　　六、违约责任 　　1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额________的违约金。 　　2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额________的违约金。 　　七、争议解决的方式 　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。 　　八、其他 　　1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。 　　2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。 　　3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方：（盖章） 　　乙方：（盖章） 　　签订地点： 　　签订时间： 　　农村小产权房屋买卖合同3 　　甲方（出卖方）：_________ 　　身份证号：___________________________ 　　现住址：___________________________ 　　乙方（购买方）：_________ 　　身份证号：___________________________ 　　现住址：___________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守： 　　一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。 　　二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。 　　三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。 　　四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。 　　五、其他约定： 　　1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。） 　　2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 　　3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。 　　4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。 　　六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。 　　七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 　　八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。 　　九、合同附件： 　　1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件； 　　2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方）。 　　3、甲方提供所有原始购房票据原件。 　　（以下无正文） 　　甲方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________ 　　乙方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________ 　　签订日期：_________年_________月_________日 　　农村小产权房屋买卖合同4 　　甲方： 　　乙方： 　　经甲、乙双方协商，就门面房购销事宜达成如下协议： 　　一、甲方将位于灵宝市新华路市一中的一间上下两层门面房屋，建筑面积为84平方米，以人民币贰拾玖万捌仟整（￥：298000.00元）出售给乙方。 　　二、甲方承诺对该门面房拥有所有权和处置权。甲方承诺该房屋出售给乙方前没有出售给第三方，没有任何债权、债务、抵押的纠纷。 　　三、甲方如违反合同第二条的规定，自愿赔偿乙方损失50万元。 　　四、本合同签订后该房屋的所有权及使用权归乙方所有，本合同签订后与该房屋发生的债权、债务、抵押等纠纷由乙方负责，与甲方概无关系。 　　五、自签订本合同后，甲、乙双方不得反悔，如果任何一方反悔，要赔付另一方房屋款的双倍违约金。 　　六、交款方式：现金一次性付清房款。 　　七、此合同双方签字后立即生效，具有法律效力。 　　八、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　_________年____月____日 　　农村小产权房屋买卖合同5 　　甲方：____________________ 　　乙方：____________________ 　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 　　一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。 　　二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 　　三、付款办法： 　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 　　四、交房时间： 　　甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 　　七、违约责任： 　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。 　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 　　十三、本合同附件： 　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 　　2.________渡假村别墅暂行管理方法(略) 　　甲 方：(盖章) 　　乙 方：(盖章) 　　____年____月____日 ;

3月5日是“雷锋日”，周末，老师布置了一项家庭作业：为社区做一件好事。　　周日清早，我便拉着爸爸在社区里转悠，想“侦查”一下社区里是否有需要我们帮忙的事情。不过我们运气真不好，既没有小孩摔倒，也没有树苗被风吹倒需要我们扶正。唉！只有收兵回家吧。　　刚进我家门栋，我发现楼梯间配电盒上的螺丝松了，配电盒盖板像“钟摆”一样晃来荡去。把配电盒盖板修好，不也是学雷锋吗？！我眼前一亮。我赶紧与爸爸一起回家，找来螺丝钉及维修工具，开始修理盖板。爸爸正在拧紧螺丝时，一位邻居叔叔从旁经过，他奇怪地瞟了一眼，嘴里“咦”了一声，疾步走过去。我看到爸爸低着头、红着脸，恨不得扑在盖板上拧螺丝。　　修理好配电盒盖板，我发现楼道间有一些零碎的垃圾，又拉着爸爸和我一起清扫。一会儿，我们就把自家门前的地扫干净。我想：楼上的叔叔、阿姨工作忙，不一定有时间清扫楼梯间，今天正好是“雷锋日”，何不帮他们扫一下呢？于是，我接着扫二层楼，奇怪，爸爸怎么拖拖拉拉，还没跟上呢？我赶紧喊爸爸，平时爽朗的爸爸变得支支吾吾，等我把一至六楼全部清扫完毕，也没听到爸爸上楼的声音。我返回到一楼家门前，看到爸爸正仰着头焦急地等着我。“爸爸，为何不跟我一起学雷锋”，爸爸摸摸头，不好意思地笑了一笑。　　事情虽然已过去，但一直有几个问题在我脑海里盘旋：为什么学雷锋非要以突击的方式找好事做，平时不做呢?为什么有的人看到别人学雷锋而感到很漠然呢？爸爸为什么做好事感到不好意思呢？我想：假如天天都是“雷锋日”，大家都把做好事培养成一种习惯，我的困惑就有了答案，我们的社会就会少点漠然、多点热情，少点敷衍、多点真诚，整个社会就会更加美好而和谐吧！

农村的菜园种的菜都是自己食用的，健康又营养，而且种菜可以消磨时间，在生活里不那么无趣。

　　胡锦涛强调：各级党组织要把加强官员党性修养和作风养成落实到党要管党、从严治党的工作和措施上。各级党组织在落实该项工作中，积极探索推行党员活动日、党员首议制、党员“五个一”、党员责任岗位四项活动载体，努力促使广大党员干部加强党性修养。一是探索试行“党员活动日”。明确要求各党支部每月开展一次党员活动日，重点围绕党组织建设工作任务、党员教育管理工作要点、上级党委政府的中心工作和各基层党组织工作实际情况进行，主要以“双学双比”组织广大党员学理论、比知识，学技术、比能力）为主要内容，结合基层民主政治建设，开展“双议双帮”（议党务、议发展 ，帮落后党员、帮困难群众）活动，各基层党组织也可根据实际临时确定每月党员活动日的内容，努力通过每月参与“党员活动日”，促使广大党员增强为民服务的宗旨观念，进一步加强党性修养。二是探索开展“党员首议制”。探索建立重大事项党员首议工作机制，明确规定在确定农村基础设施建设、集体经济建设、重大村务工作或者讨论党员发展、后备干部确定、党务公开、党支部工作计划、部门重大工作等事项前，要召开党员首议会充分征求意见和讨论。党员首议会原则上每季度首月召开一次，遇到重大紧急事项，可随时召开。凡与全体党员、群众切身利益密切相关的公共事项，都要通过“党员首议制”进行民主决策，让党员“先知道、先讨论、先行动”，促使广大党员干部讲实话、出实招、求实效，着力强化责任意识和增强党性修养，切实履行党和人民赋予的职责，进一步发挥先锋模范作用。三是探索深化“党员‘五个一"”。 结合开展“三会一课”、“党员活动日”、党员教育培训、党员结对帮扶以及党员引导和带头创业等，积极组织、领导和引导广大党员深化开展每年向党组织提一条合理化建议、掌握（或帮助传授）一门适用科学技术、帮扶一户特困户、兴建（或帮助兴建）一个致富示范基地和做一名争先创优的模范的党员“五个一”活动，促使广大党员干部察实情、鼓实劲、办实事，努力在落实为人民群众排忧解难的工作中增强党性修养。 　　四是探索推进“党员责任岗”。 结合无职党员“设岗定责”等活动，在加强基层党组织建设和党员队伍建设过程中，强调突出党员身份，强化组织观念，增强党员责任感、使命感和光荣感，以创建机关、事业、企业、学校、社区、农村各类“党员示范岗”等为动力，充分发挥广大基层党员的示范、带动和辐射作用，促使广大党员干部进一步加强党性观念和作风修养，努力做到执政为民有新举措、求真务实有新要求、先进示范有新榜样。

我个人觉得比较方便，还比较干净。自己种的有没有打药，自己也比较清楚，吃起来也比较放心，自己还可以修身养性。

农村党员主题活动日会议记录

先争优活动，是夯实农村基层党组织建设基础的重要载体，是加强党的执政基础的重要举措，其成效好坏，直接影响党群关系和干群关系的好坏。进一步实施好创先争优活动，要加强注意以下四个方面的内容。调整优化党组织设置是激发党建活力的动力之源，必须按照农村产业化发展的需要，切实抓好基层党组织的调整和设置。党组织的调整和设置，是基层党建工作与时俱进的重要标志。农村党组织的重建重组，必须坚持因地制宜，宜稳则稳、宜调则调。要坚持以行政村建党支部为主，以村村联建、村企共建、支部＋协会、建产业链支部为辅的组建思路，把农村各方面优势组织资源有机整合起来，运用起来。选好用准新农村建设“带头人”是增强村级班子凝聚力、战斗力的根本，必须按照改革发展稳定的需要，不拘一格抓好村干部的选拔和培养。人是组织建设中最活跃的因素，选人用人始终是组织工作的第一要务。农村干部的选拔，要始终坚持不拘一格，不唯身份、不唯族性、不唯地域，在用人观念、标准、措施上要有新突破，通过“两推一选”的用人办法，真正把那些政治素质高、思想活跃、年富力强，有头脑、懂经营、善管理，具有带领群众致富的本领、具有较强驾驭全局和处理复杂问题能力的人选拔到村干部队伍。同时，要注重后备干部选拔培养，真正造就一支数量充足、素质高、结构优、能力强的村后备干部队伍。壮大农村经济是农村各项事业发展的基础，必须按照推进农村经济发展、促进农民增收致富的需要，注重提高农村党员干部致富领富能力。要牢固树立抓党建就是抓生产力的思想，坚持农村党建和农村经济两手抓、两手硬，真正使党建资源和经济资源共进互促，共振互赢。农民是农村发展的主体，农村党员是农村发展的主导力量，当前最为迫切的任务就是结合“塑型”教育和“领头雁”工程，加大农村党员的技能培训，让更多的农村党员掌握创业本领和致富技能，带领更多的农民共同致富。资金投入的多元化是推进农村党的建设的重要保障，必须按照新时期基层党组织建设的要求，加大村级党组织建设专项资金投入力度。加强农村基层组织建设专项资金投入，是促进村级规范化建设、提升村级工作水平的前提。区、乡、村三级要不断加大农村基层组织建设专项资金投入，从完善农村党建阵地的服务功能出发，加强村级软硬件建设，实现村级建设的规范化；建立多极化帮带、帮扶投入机制，拓宽农民致富渠道，大力推进农业产业化调整，促进农村各项社会事业发展。同时，制定完善村干部激励保障机制，落实村干部养老保险和生活补贴，切实实现“收入有保障、干好有希望、退后有所养”，保证村级工作正常运转和干部队伍的稳定。

严格的规章制度是有效地规范和约束党员思想和行为的重要措施。农村党支部工作也不是杂乱无章的，而是有制可循的。即使是村党支部书记，也不能以个人的主观愿望安排党支部工作和农村工作，也不能专断式地领导党支部工作和农村工作。制度规范原则在农村党支部工作中主要包括以下几个方面的内容：一是制定和完善党员管理制度。如“三会一课”制度、党员教育制度、民主评议党员制度、党费收缴管理制度、接转组织关系制度、党员联系户制度、党员目标管理制度、党籍管理制度等。制定和完善制度，应注意到制度的系统性和规范化，即要做到各种制度配套齐全，协调一致，互为补充而不相矛盾。只有这样，才能在党员管理工作中做到有规范、有准则、有依据。二是努力做好制度的实施和核查工作。在执行各项制度的过程中，必须建立起相应的各种考核检查办法和奖惩措施，对超越制度规范要求的人和事，要严格检查，并依据党规党法严肃处理。三是提高党员自觉执行制度的组织观念。各级党组织应从抓好思想教育工作入手，积极做好党员的思想工作，以真正提高其执行和遵守党的各项规章制度的自觉性，使制度充分发挥出它的作用。

党员管理工作的基本原则，是指在党员管理工作中必须遵循的并贯彻于党员管理工作全局和始终的根本性的活动准则。主要有以下几个方面：一是从严治党原则。从严治党是党在新的历史条件下提出的关于党的建设的一个基本方针，也是对党员队伍进行教育、管理和监督的一个重要原则。在党员管理中坚持从严治党的原则，就是通过各种管理手段和措施，提高党员素质，保证党的无产阶段先锋队的纯洁性和先进性。因此，要严格按照党员条件吸收新党员，严防投机分子混入党内。还要加强对全体党员的经常性的教育。还要做到执纪严明，坚决实行党员在党的纪律面前人人平等的原则，坚决维护和保证党的纪律的严肃性和权威性。二是注重实效原则。紧密联系贯彻执行党的基本路线的实践，坚持为改革、发展和稳定服务，增强党员管理的实效。这是党员管理工作的一个重要指导思想，也是做好党员管理工作的一条重要经验和基本原则。因此，必须牢固树立党员管理工作要为实现党的基本路线服务的指导思想，既要引导党员树立崇高理想，始终面向未来，同时又要紧密联系贯彻执行党的基本路线的实践，紧密联系党的近期目标和任务，引导党员把完成现实任务同实现党的崇高理想内在地统一起来，把党员管理工作渗透到深化改革、促进发展、维护稳定的实际工作中去，使党员教育管理的过程成为激励和引导广大党员进一步解放和发展生产力、发展先进文化，推动社会全面进步，实现好、维护好和发展好最广大人民的根本利益的过程。三是制度规范原则。严格的规章制度是加强党员管理，有效地规范和约束党员思想和行为的重要措施。制度规范原则主要包括制度的制定和完善、制度的实施和检查。因此，要坚持和完善“三会一课”制度、党员教育制度、民主评议党员制度、党费收缴管理制度、接转组织关系制度、党员联系户制度、党员目标管理制度、党籍管理制度等党内制度。四是组织管理与思想教育相结合原则。在党的建设中，组织管理与思想教育是紧密相连的。二者同等重要，不可分割和偏废。一方面，党员思想教育要以党员组织管理为基础，通过经常性的党员管理，使党的思想教育落到实处，并巩固教育的成果。比如对党员进行思想教育的方法除了个别谈心之外，更主要的就是要利用各种会议和活动的方式来进行，如果离开党员组织管理，就不可能把分散的党员集中在一起，就不可能举行党的会议和活动，党员思想教育就会落空。另一方面，党员组织管理也要以党员思想教育作保证。应当肯定，党的纪律和党内法规的强制性，是对党员进行有效的组织管理的重要手段。但是党员管理更有效的手段，不是硬性地强迫党员做什么、不做什么，也不是硬性地强制党员必须怎么做、不能怎么做，即不只是靠党的纪律、制度的强制性和约束力。因此，我们可以说离开思想教育的管理，是低层次的党员管理；离开管理的思想教育，是低水平的党员教育，因此，必须把二者有机地结合起来，在改进党员管理中加强党员教育，在加强党员教育中搞好党员管理。只有这样，才能使党员管理工作富有成效。

我觉得这一点建议非常好，因为在农村里很多农村妇女根本没有什么说话的权利，全是男性，所以说这点可以更好的提升农村女性的身份。

【答案】：「答案要点」做好经常性的党员管理工作，是党的基层组织的一项基本任务。农村党的基层组织要坚持从严治党的方针，把加强党员管理工作放到重要位置。一般来说，要注意做好以下几方面工作：（1）把本组织范围内的党员都编入到支部或党小组，定期安排他们过组织生活。组织生活的内容根据上级党组织的要求、本级党组织的中心工作和实际情况确定，一般每个月一次。（2）给党员分配任务，提出要求，并定期检查其完成任务的情况。近些年来，有的地方建立了党员目标管理、党员联系户等活动，这些活动是新时期发挥党员作用的有效形式。条件具备的农村党组织，应根据实际情况组织党员开展类似活动。（3）建立健全必要的规章制度，如"定期过组织生活"、"按期交纳党费"、"外出务工经商党员定期向党支部汇报思想、工作情况"、"党员联系群众"、"民主评议党员"等制度。

法律分析：一、外出登记制度党员外出必须向村党支部请假,支部要依据党员外出有关规定及时将其外出时间、去向、从业内容以及组织关系的管理等有关情况进行认真登记,并按时呈报乡党委备案。二、党员联络制度支部要指定一名在岗党员担任联络员,负责联系外出党员。由联络员将党组织活动等有关事宜及时传达给流动党员，同时由联络员将流动党员的思想、工作和有关情况按期反映给支部,以便更好地掌握情况，及时制定对策。三、汇报制度外出而未转移组织关系的党员,每季度或半年应向党组织汇报外出期间的思想、学习以及工作等情况,对持有流动党员活动证的党员,半年或一年要对其进行检查、督促,同时本人也应经常与党支部积极主动取得联系，以便更好地开展活动。四、目标管理制度党支部要根据流动党员从业特点,结合党员的"尾级管理”,对党员外出期间的政治、学习、工作等方面提出具体的目标、任务和要求,并在此基础上将目标、任务进行量化,由定性的“软指标”变为定量的"硬指标”,提高目标管理的实际作用。五、党日活动制度对那些离土不离乡、离岗不离原所在党支部的流动党员要指定时间,按时让他们回来参加党日活动通过党日活动,强化教育管理,不断增强他们的党性意识和组织观念。六、民主评议制度利用大部分党员能够返回或相对集中的时机，进行民主评议党员工作。法律依据：《中国共产党农村基层组织工作条例》第十条 村党组织的主要职责是：（一）宣传和贯彻执行党的路线方针政策和党中央、上级党组织及本村党员大会（党员代表大会）的决议。（二）讨论和决定本村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设以及乡村振兴中的重要问题并及时向乡镇党委报告。需由村民委员会提请村民会议、村民代表会议决定的事情或者集体经济组织决定的重要事项，经村党组织研究讨论后，由村民会议、村民代表会议或者集体经济组织依照法律和有关规定作出决定。（三）领导和推进村级民主选举、民主决策、民主管理、民主监督，推进农村基层协商，支持和保障村民依法开展自治活动。领导村民委员会以及村务监督委员会、村集体经济组织、群团组织和其他经济组织、社会组织，加强指导和规范，支持和保证这些组织依照国家法律法规以及各自章程履行职责。（四）加强村党组织自身建设，严格组织生活，对党员进行教育、管理、监督和服务。负责对要求入党的积极分子进行教育和培养，做好发展党员工作。维护和执行党的纪律。加强对村、组干部和经济组织、社会组织负责人的教育、管理和监督，培养村级后备力量。做好本村招才引智等工作。（五）组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众，经常了解群众的批评和意见，维护群众正当权利和利益，加强对群众的教育引导，做好群众思想政治工作。（六）领导本村的社会治理，做好本村的社会主义精神文明建设、法治宣传教育、社会治安综合治理、生态环保、美丽村庄建设、民生保障、脱贫致富、民族宗教等工作。

收废品

农村党员公开承诺的主要内容和方式：基层党组织重点围绕贯彻落实党的路线方针政策、落实科学发展观、关心服务党员群众、提高工作效能、推动经济社会又快又好发展等方面作出承诺。党员重点围绕理论学习、理想信念、履行职责、服务群众、工作作风、组织纪律、廉洁自律、道德修养等方面作出承诺。基层党员领导干部还要把树立落实正确政绩观、权力观等情况列为承诺内容。承诺方式主要有三种：1、共性承诺按照党章规定的党员义务和保持先进性的具体要求，围绕本地本单位中心工作，结合创建“五个好”党组织和争当“五个好”党员活动，提出各行业、领域基层党组织和不同岗位党员承诺的共性要求，由基层党组织和党员作出公开承诺。 2、岗位承诺党员根据各自的岗位职责和技能、年龄等情况，从加强自身建设、实现工作目标、提供优质高效服务等方面作出承诺。要把党员公开承诺与创建基层党建工作示范点、“党员责任区”、“党员先锋岗”、无职党员“设岗定责”、为民服务全程代理等工作相结合，扩大承诺范围，提高承诺效果。3、实事承诺基层党组织围绕党员群众最关心、最急需办的实事作出承诺；党员根据自身能力、特长等情况，每年或每个时期向群众承诺做几件实事。把党组织、党员保持先进性的要求变成为民办实事、办好事、解难事的生动实践，进一步密切党群干群关系。

一是科学确定积分内容。积分主要包括日常积分、增分和减分三部分。日常积分为100分，重点突出党员日常管理和履职情况，包括党员参加“三会一课”、缴纳党费、承诺践诺等10个方面。增加积分主要是评价党员在服务群众、维护稳定、落实支部工作部署等方面办实事、做好事情况，由各支部根据党员实际贡献，每项记5-10分，积分上不封顶。扣减分主要是针对党员违法违纪、侵害群众利益、搞封建迷信或歪风邪气、扰乱村庄秩序等情况，每项给予5-10分的减分。二是规范积分考评方法。各村党支部成立积分考评小组，为每个党员制作创先争优奉献积分卡，定期为党员记录积分。积分方法主要有三种：日常积分考核，由各村积分考评小组根据党员日常履职记录，每季度1次直接考核积分；党员申报积分，由党员将自己办实事、做好事情况向党支部报告，村积分考评小组进行核实后，每半年1次按标准予以积分；民主评议减分，每年召开一次由全体党员和群众代表参加的民主评议党员会议，对评议结果较差的，对照有关规定逐项给予减分，直至减完本人得分为止。党员全年积分经本人确认后，由考评小组在党务公开栏内进行公示。三是搭建党员奉献平台。在农村广泛组织开展“我为党旗添光彩”、“共产党员家庭挂牌”、“包村联户”、“党员义务奉献日”、“一个党员一面旗”等主题实践活动，引导党员创先争优，为奉献积分创造条件。实行镇、村党组织书记履行党建工作责任述职制度，每年进行一次实地检查和述职评议，引导党组织书记强化管党意识，抓好对农村党员的教育和管理，提高党员队伍整体素质，最大限度地减少扣分因素。四是强化积分结果运用。明确规定，农村党员全年积分在100 分以上的，才能享有评先树优资格。连续三年积分在140分以上的，优先推荐为村“两委”后备干部、村委会下属组织负责人和各级人大代表、政协委员人选。全年积分在50 分以下的，由村党支部对其进行诫勉谈话；连续两年积分在50 分以下的，由村党支部报上级党委批准同意后，作为不合格党员进行处理。预备党员年内积分达不到100分的，延期转正。

政协北京市西城区第十一届委员会第三次会议委员提案第023号 案 由：应该加强对什刹海地区酒吧的疏导与整顿承办单位：领导批示：内 容： 问 题： 什刹海地区是北京著名的风景区，也是北京历史文化街区。近些年，什刹海地区沿街房屋纷纷开设酒吧，严重破坏了这一地区的历史风貌与居民的生活环境，社会各个层面反映强烈。分 析： 什刹海地区是北京唯一以水相亲的居住之地，湖泊、胡同与四合院，构成这里的特殊风貌，是北京的宜居之地。 一、为了便于经营，酒吧一般开设在四合院的倒座房，将倒座房的后山墙打开，既破坏了房屋结构，也破坏了四合院的建筑风格。 二、酒吧基本开设在临湖的位置，漫无节制的酒吧，严重破坏了这里的自然风光。 三、酒吧的建筑，千人千面，造型粗糙，破坏了什刹海地区传统的建筑风格。 四、夜晚是酒吧经营的高峰，也正是居民休息之时，拥堵的人流，烦嚣的噪音，不仅严重干扰了居民休息，而且造成治安混乱。 五、什刹海地区房屋基本为公产，租赁出去以后，租金为房子的居住者所得，造成国家利益流失，而且税收不多。 六、什刹海地区是北京胡同游的核心地带，是北京向世界展示传统生活方式的窗口。泛滥的酒吧严重损害了这个窗口，造成极坏的影响。建 议： 基于上述理由，建议有关部门，从什刹海地区整体的角度考虑对这里的酒吧进行疏导整顿，从保护历史文化街区的高度，做出切实可行的整改方案，使什刹海地区不仅成为西城区，而且是北京市的宜居之地，进而向世界展示北京传统的居住方式与生存文化。委员姓名：王彬 关于西城区政协第十一届委员会第三次会议第23号委员提案的答复王彬委员： 您在第23号提案中提出的“应该加强对什刹海地区酒吧的疏导与整顿”的建议已收悉。西城区政府非常重视您的建议，为此召集区有关部门研究解决办法，现将我们05年—06年所做的工作向您汇报如下： 一、什刹海景区是北京历史文化名城的重要组成部分。什刹海不仅在古都建设发展上具有无可替代的地位，而且在保护古都风貌，加强景区环境建设等方面逐步在加大管理力度，强化保护措施，为此，近几年来区政府对什刹海景区的景点建设、环境改造、绿化美化等的直接投入近4000多万元，在加大了财力、物力、人力投入的同时，也正向您在建议中提出的“要从什刹海地区整体的角度考虑对这里的酒吧进行疏导整顿，从保护历史文化街区的高度，做出切实可行的整改方案”，在什刹海原总规实际运行当中，有与时代发展的步伐不相适应的地方。因此2005年区政府拨款请清华大学等部门的著名建筑专家、文物专家、园林专家等重新修定各项规划，同时按照北京市奥运行动规划环境整治的要求，调查摸底，建立和完善基础台帐，为今后三年整治做好了充分的准备。 二、为迎接2008年北京奥运会，深度挖掘什刹海的文化内涵，根据2004年12月7日什刹海工作汇报会会议精神及区领导的要求，以“三区”战略为指导思想，以《文物保护法》、《北京市总体规划》、《什刹海历史文化风景区的总体规划》、《北京市旧城25片保护区保护规划》为依据，继续挖掘宣传什刹海的历史文化内涵，整合现有的历史资源，改善居民环境，完善市政配套，提升什刹海文化品位，什刹海风景区管理处、什刹海研究会会同清华大学建筑学院编制了《什刹海历史文化保护区近期保护整治纲要(2005─2008)》，简称三年整治规划。在规划纲要的指导下，又制定出《什刹海地区市政基础专项规划》、《什刹海地区交通专项规划》、《什刹海地区保护修缮专项规划》、《什刹海地区环湖景观专项规划》、《什刹海景区旅游服务专项规划》等规划。花了那么多的资金及时间编制规划，正是向您在建议中提出的从保护历史文化街区的高度，按照北京市奥运行动规划环境整治的要求，要做出切实可行的整改方案。 三、您在提案中提出的6个问题，会在《什刹海景区十一五规划》及《什刹海历史文化保护区近期保护整治纲要》的指导下，按照各分部规划进行综合治理。经过三年治理后，什刹海景区将会为广大居民和游客创造一个更加良好的生活旅游环境，为迎接奥运会的召开做出更大的贡献。 以上汇报的工作是我们日常做的具体工作，并经认真研究后，向您做出的报告，有不妥之处，请批评指正。对您热情关心西城区什刹海的保护发展、环境综合整治的心情表示衷心的感谢。 特此报告。2006年3月20日

农村党组织是建设社会主义新农村的主力军，是关乎是否实现同步小康社会的主体因素，强化“一主体”，实施“两工程”，开展“三创新”，健全“四机制”有效激发农村党员示范引领作用。强化“一主体”，调动农村党员发挥作用的内生动力。一是加强教育，强化党员主体意识。坚持因人而异、分类施教的原则，分层次、多形式，有针对性地开展党员经常性的思想教育。“七一”期间，在村（居）开展支部书记讲一次党课、党员观看一次优秀红色影视剧、组织一次“入党为什么，当党员做什么”大讨论，党员撰写一份党性分析材料等，进一步强化党员的主体意识。二是强化“党要管党”的意识，不断加强对农村党员的政治素质教育，增强他们的荣誉感和责任感，促使他们自觉发挥先锋模范作用。用“三个代表”重要思想武装其头脑，增强他们的理想信念、宗旨观念和科学发展意识。要把农村的发展规划、农村经营面临的形势和中心工作融入党员教育之中，教育广大党员真正树立进取观念、竞争意识和效益思想，作农村改革的宣传者和勇闯市场、开拓进取的带头人，在实现农村发展目标、完成各项中心任务中发挥先锋模范作用。实施“两工程”，提升农村党员发挥作用的能力素质。一是实施队伍结构优化工程，从源头上提高党员能力素质。在党员发展观念上，变“等上门”为“领进门”，把培养教育工作做在递交入党申请书之前，强化结对联系和跟踪培养，鼓励和引导年青同志及早向党组织递交申请。二是实施能力素质培训工程，从现实中提高党员能力素质。整合资源，集中培训。搞好致富技能培训，提高农村党员当先锋、做模范的能力。在全面提高农村党员、农民的致富本领上下功夫。充分发挥好广播站、村级电教播放点的阵地作用，抓住党员“三会一课”等有利时机帮助他们学，引导他们学。既可把专家学者请进来教，也可把他们领出去看、带出去学，不断充实他们的科技知识、法制知识、市场经济知识，增强他们“带头致富、带领群众致富”的本领。开展“三创新”，建立农村党员作用发挥有效载体。一是创新组织设置，拓宽党员作用发挥平台。按照有利于党员作用发挥的原则，在村（居）党组织下设立“六帮”党小组，各帮扶党小组按照“就近、灵活、务实”的原则，广泛开展以“帮思想、帮学习、帮发展、帮生活、帮维权、帮健康”为主题“六帮”活动，充分发挥党小组在促进生产、服务村民、凝聚人心、构建和谐中的积极作用。二是创新岗位设置，明确党员作用发挥方向。按照“无职有责、无位有为”原则，组织党员开展“设岗位、亮职责、作承诺”活动。在农村无职党员中深入开展设岗定责、划分党员责任区等活动，组织无职党员根据自身特长认领相应的工作岗位或责任区。村居干部带头公开自身职责、带动全体党员亮明自身职责，并依责承诺，认真履行承诺内容，敢于喊出“我是共产党员，请向我看齐”。三是创新活动方式，丰富党员作用发挥内容。围绕发挥农村党员在带头致富、调解邻里纠纷、协助畅通民意等方面的作用，组织开展致富先锋、宣传先锋、学习先锋、民意先锋、和谐先锋“五个先锋”行动，评选出“致富能手”、“学习标兵”、“孝顺媳妇”、“调解高手”等，进一步丰富党员作用发挥的内容。健全“四机制”，促进农村党员作用发挥见长效。一是健全党员教育管理领导机制。建立研究部署农村党员教育管理工作的经常化制度，定期召开会议，研究部署农村党员教育管理工作，定期督导检查，抓好落实。二是健全村级组织运转经费保障机制。大力发展集体经济。采取开发利用好公共服务中心、开展信息或就业等中介服务、以村集体名义入股发展企业或特色农业产业等方式，消除“空壳村”“薄弱村”，夯实村级党组织解决群众困难的物质基础。三是健全农村党员记实管理考核机制。结合创先争优“一讲二评三公示”，建立以记实登记卡和党员积分评定制、党员星级评定制为主要内容的“一卡双制”农村党员记实登记管理制度。“记实卡”主要记载党员参加组织生活、教育培训、缴纳党费、党员承诺践诺等日常活动情况和每月领导点评、党员评议、积分评定等情况。四是健全农村党员关怀激励机制。从思想上关怀，建立谈心沟通制度。深化落实“三项制度”，在走访、接访中开展经常性谈心谈话，了解农村党员的所思所想所盼，结合走访慰问，及时传递市场信息、传授致富技术、倾听意见建议、解决实际困难；从行动上帮扶，建立贫困党员帮扶机制。从措施上激励，党员互帮互助。在机关部门开展“解民忧、争先进”主题实践活动，组织机关干部与农村贫困党员结成联户帮扶“亲戚”，长期坚持，并予以考核，真正让更多的农村贫困党员感受到组织的温暖。

第一章 总则 第一条 农村工作在党和国家事业全局中具有重要战略地位，是全党工作的重中之重。为了认真贯 彻落实******党的建设总要求和******党的组织路线，坚持和加强党对农村工作的全面领导，深入实施乡村振兴战略，推动全面从严治党向基层延伸，提高党的农村基层组织建设质量，为******乡村全面振兴提供坚强政治和组织保证，根据《中国共产党章程》，制定本条例。 第二条 乡镇党的委员会（以下简称乡镇党委）和村党组织（村指行政村）是党在农村的基层组织，是党在农村全部工作和战斗力的基础，全面领导乡镇、村的各类组织和各项工作。必须坚持党的农村基层组织领导地位不动摇。 第三条 党的农村基层组织必须，坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、，坚决维护*党中央的核心、全党的核心地位，坚决维护党中央权威和集中统一领导，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“四个服从”，坚持党要管党、全面从严治党，以提升组织力为重点，突出政治功能，努力成为宣传党的主张、贯彻党的决定、领导基层治理、团结动员群众、推动改革发展的坚强战斗堡垒。 第二章 组织设置 第四条 乡镇应当设立党的基层委员会。乡镇党委每届任期5年，由党员大会或者党员代表大会选举产生。 第五条 以村为基本单元设置党组织。有正式党员3人以上的村，应当成立党支部；不足3人的，可以与邻近村联合成立党支部。党员人数超过50人的村，或者党员人数虽不足50人、确因工作需要的村，可以成立党的总支部。党员人数100人以上的村，根据工作需要，经县级地方党委批准，可以成立党的基层委员会，下设若干党支部；村党的委员会受乡镇党委领导。 村党的委员会、总支部委员会、支部委员会每届任期5年，由党员大会选举产生。党员人数500人以上的村党的委员会，经乡镇党委批准，可以由党员代表大会选举产生。 第六条 县以上有关部门驻乡镇的单位，应当根据党员人数和工作需要成立党的基层组织。这些党组织，除党中央另有规定的以外，受乡镇党委领导。 第七条 农村经济组织、社会组织具备单独成立党组织条件的，根据工作需要，可以成立党组织，一般由所在村党组织或者乡镇党委领导。在跨村跨乡镇的经济组织、社会组织中成立的党组织，由批准其成立的上级党组织或者县级党委组织部门确定隶属关系。 村改社区应当同步调整或者成立党组织。 村及以下成立或者撤销党组织，必须经乡镇党委或者以上党组织批准。 第八条 乡镇党委一般设委员7至9名，其中书记1名、副书记2至3名，应当设组织委员、宣传委员，纪委书记由党委委员兼任。党委委员按照乡镇领导职务配备，应当进行合理分工，保证各项工作有人负责。 村党的支部委员会一般设委员3至5名，其中书记1名，必要时可以设副书记1名；正式党员不足7人的支部，不设支部委员会。村党的总支部委员会一般设委员5至7名，其中书记1名、副书记1名、纪检委员1名。村党的委员会一般设委员5至7名，最多不超过9名，其中书记1名、副书记1至2名、纪委书记1名。 第三章 职责任务 第九条 乡镇党委的主要职责是： （一）宣传和贯彻执行党的路线方针政策和党中央、上级党组织及本乡镇党员代表大会（党员大会）的决议。 （二）讨论和决定本乡镇经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设以及乡村振兴中的重大问题。需由乡镇政权机关或者集体经济组织决定的重要事项，经乡镇党委研究讨论后，由乡镇政权机关或者集体经济组织依照法律和有关规定作出决定。 （三）领导乡镇政权机关、群团组织和其他各类组织，加强指导和规范，支持和保证这些机关和组织依照国家法律法规以及各自章程履行职责。 （四）加强乡镇党委自身建设和村党组织建设，以及其他隶属乡镇党委的党组织建设，抓好发展党员工作，加强党员队伍建设。维护和执行党的纪律，监督党员干部和其他任何工作人员严格遵守国家法律法规。 （五）按照干部管理权限，负责对干部的教育、培训、选拔、考核和监督工作。协助管理上级有关部门驻乡镇单位的干部。做好人才服务和引进工作。 （六）领导本乡镇的基层治理，加强法治建设和精神文明建设，加强社会治安综合治理，做好生态环保、美丽乡村建设、民生保障、脱贫致富、民族宗教等工作。 第十条 村党组织的主要职责是： （一）宣传和贯彻执行党的路线方针政策和党中央、上级党组织及本村党员大会（党员代表大会）的决议。 （二）讨论和决定本村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设以及乡村振兴中的重要问题并及时向乡镇党委报告。需由村民委员会提请村民会议、村民代表会议决定的事情或者集体经济组织决定的重要事项，经村党组织研究讨论后，由村民会议、村民代表会议或者集体经济组织依照法律和有关规定作出决定。 （三）领导和推进村级民主选举、民主决策、民主管理、民主监督，推进农村基层协商，支持和保障村民依法开展自治活动。领导村民委员会以及村务监督委员会、村集体经济组织、群团组织和其他经济组织、社会组织，加强指导和规范，支持和保证这些组织依照国家法律法规以及各自章程履行职责。 （四）加强村党组织自身建设，严格组织生活，对党员进行教育、管理、监督和服务。负责对要求入党的积极分子进行教育和培养，做好发展党员工作。维护和执行党的纪律。加强对村、组干部和经济组织、社会组织负责人的教育、管理和监督，培养村级后备力量。做好本村招才引智等工作。 （五）组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众，经常了解群众的批评和意见，维护群众正当权利和利益，加强对群众的教育引导，做好群众思想政治工作。 （六）领导本村的社会治理，做好本村的建设、法治宣传教育、社会治安综合治理、生态环保、美丽村庄建设、民生保障、脱贫致富、民族宗教等工作。 第十一条 党员人数较多的村党支部，可以划分若干党小组。党小组在支部委员会领导下开展工作，组织党员学习和参加组织生活，检查党员履行义务、行使权利和执行支部委员会、党员大会决议的情况，反映党员、群众的意见。 第四章 经济建设 第十二条 党的农村基层组织应当加强对经济工作的领导，坚持以经济建设为中心，贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，加快推进农业农村现代化，持续增加农民收入，不断满足群众对美好生活的需要。具体任务包括： （一）坚持以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，巩固和完善农村基本经营制度，坚持农村土地集体所有，坚持家庭经营基础性地位，坚持稳定土地承包关系，走共同富裕之路。 （二）稳定发展粮食生产，发展多种经营应当同支持和促进粮食生产相结合。 （三）推动乡村产业振兴，推进农村一二三产业融合发展，让农民合理分享全产业链增值收益。 （四）坚持绿水青山就是金山银山理念，实现农业农村绿色发展、可持续发展。 （五）领导制定本地经济发展规划，组织、动员各方面力量保证规划实施。 （六）组织党员、群众学习农业科学技术知识，运用科技发展经济。吸引各类人才到农村创业创新。 第十三条 党的农村基层组织应当动员和带领群众全力打赢脱贫攻坚战，如期实现脱贫目标，巩固发展脱贫攻坚成果、防止返贫，组织发展乡村致富产业，推动农民就业创业，教育引导农民既“富口袋”又“富脑袋”，依靠自己的辛勤劳动创造幸福美好生活。 第十四条 党的农村基层组织应当因地制宜推动发展壮大集体经济，领导和支持集体经济组织管理集体资产，协调利益关系，组织生产服务和集体资源合理开发，确保集体资产保值增值，确保农民受益。 第五章 精神文明建设 第十五条 党的农村基层组织应当组织群众学习，培育和践行，开展和实现中华民族伟大复兴的中国梦宣传教育，爱国主义、集体主义和，党的路线方针政策教育，思想道德和民主法治教育，引导农民正确处理国家、集体、个人三者之间的利益关系，培养有理想、有道德、有文化、有纪律的新型农民。 党的农村基层组织应当加强群众培训，通过******文明实践中心（所、站）、农民夜校等渠道，深入宣传教育群众，用文化、思想道德牢牢占领农村思想文化阵地。 第十六条 党的农村基层组织应当改善农村人居环境，倡导文明健康生活方式。传承发展提升农村优秀传统文化，保护传统村落，加强农村文化设施建设，开展健康有益的文体活动。改善办学条件，普及义务教育。开展文明村镇、文明家庭创建活动，破除封建迷信和陈规陋习，推进移风易俗，弘扬时代新风。 第十七条 党的农村基层组织应当加强和改进思想政治工作。宣传党组织和党员先进事迹，宣传好人好事，弘扬真善美，传播正能量。了解群众思想状况，帮助解决实际困难，引导群众自觉听党话、感党恩、跟党走。 第十八条 党的农村基层组织应当加强对党员、群众的无神论宣传教育，引导党员、群众自觉抵制腐朽落后文化侵蚀，弘扬科学精神，普及科学知识。做好农村宗教工作，加强对信教群众的工作，管理好宗教活动场所，依法制止利用宗教干涉农村公共事务，坚决抵御非法宗教活动和境外渗透活动。必须在意识形态上站稳立场，旗帜鲜明反对各种错误观点，同一切歪风邪气、违法犯罪行为作斗争。 第六章 乡村治理 第十九条 党的农村基层组织应当加强对各类组织的统一领导，打造充满活力、和谐有序的善治乡村，形成共建共治共享的乡村治理格局。 村党组织书记应当通过法定程序担任村民委员会主任和村级集体经济组织、合作经济组织负责人，村“两委”班子成员应当交叉任职。村务监督委员会主任一般由党员担任，可以由非村民委员会成员的村党组织班子成员兼任。村民委员会成员、村民代表中党员应当占一定比例。 村级重大事项决策实行“四议两公开”，即村党组织提议、村“两委”会议商议、党员大会审议、村民会议或者村民代表会议决议，决议公开、实施结果公开。 第二十条 党的农村基层组织应当健全党组织领导的自治、法治、德治相结合的乡村治理体系。深化村民自治实践，制定完善村规民约，建立健全村务监督委员会，加强村级民主监督。推广******“枫桥经验”，推进乡村法治建设，提升乡村德治水平，建设平安乡村。 依法严厉打击农村黑恶势力、宗族恶势力、宗教极端势力、“村霸”，严防其侵蚀基层干部和基层政权。坚决惩治黑恶势力“保护伞”。 第二十一条 党的农村基层组织应当加强农村生态文明建设，组织党员、群众参与山水林田湖草系统治理，加强污染防治，保护生态环境，建设美丽乡村。 第二十二条 党的农村基层组织应当保障和改善民生，努力解决入园入托、上学、就业、看病、养老、居住、出行、饮水等群众最关心最直接最现实的利益问题，加强对贫困人口、留守儿童和妇女、老年人、残疾人、“五保户”等人群的关爱服务。投放农村的公共服务资源，应当以乡镇、村党组织为主渠道落实，保证有资源、有能力为群众服务。 注重运用现代信息技术，提升乡村治理智能化水平。 第七章 领导班子和干部队伍建设 第二十三条 农村基层干部应当认真学习和忠实践行，学习党的基本理论、基本路线、基本方略，学习必备知识技能。懂农业，掌握“三农”政策，熟悉农村情况，有能力、有措施、有办法解决实际问题；爱农村，扎根农村基层，安身安心安业，甘于奉献、苦干实干；爱农民，对农民群众充满感情、始终放在心上，把农民群众的利益摆在第一位，与农民群众想在一起、干在一起，不断创造美好生活。 各级党组织应当注重加强农村基层干部教育培训，不断提高素质。县级党委每年至少对村党组织书记培训1次。 第二十四条 加强农村基层干部队伍作风建设。坚持实事求是，不准虚假浮夸；坚持依法办事，不准违法乱纪；坚持艰苦奋斗，不准奢侈浪费；坚持说服教育，不准强迫命令；坚持廉洁奉公，不准以权谋私。坚决反对形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风。 严格农村基层干部管理监督，坚决纠正损害群众利益行为，严厉整治群众身边腐败问题。 第二十五条 乡镇党委领导班子应当由信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁，善于结合实际开展工作的党员干部组成。乡镇党委书记还应当具备一定的理论和政策水平，坚持依法办事，具有较强的组织协调能力、群众工作能力、处理农村复杂问题的能力，熟悉党务工作和“三农”工作，带头实干、敢抓敢管。 注重从优秀村党组织书记、选调生、大学生村官、乡镇事业编制人员中选拔乡镇领导干部，从优秀村党组织书记中考录乡镇公务员、招聘乡镇事业编制人员。重视发现培养选拔优秀年轻干部、女干部和少数民族干部。 第二十六条 村党组织领导班子应当由思想政治素质好、道德品行好、带富能力强、协调能力强，公道正派、廉洁自律，热心为群众服务的党员组成。村党组织书记还应当具备一定的政策水平，坚持依法办事，善于做群众工作，甘于奉献、敢闯敢拼。 村党组织书记应当注重从本村致富能手、外出务工经商返乡人员、本乡本土大学毕业生、退役军人中的党员培养选拔。每个村应当储备村级后备力量。 村党组织书记由县级党委组织部门备案管理。 根据工作需要，上级党组织可以向村党组织选派第一书记。 第二十七条 党的农村基层组织领导班子应当坚定执行党的政治路线。始终在政治立场、政治方向、政治原则、政治道路上同以******同志为核心的党中央保持高度一致，组织推进农村深化改革，促进各项事业发展，维护社会和谐稳定，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。 第二十八条 党的农村基层组织领导班子应当贯彻党的思想路线。反映情况、安排工作、决定事项必须实事求是，一切从实际出发，说实话、办实事、求实效。 第二十九条 党的农村基层组织领导班子应当贯彻******党的组织路线。全面加强农村基层组织体系建设，建强战斗堡垒，把党员组织起来，把人才凝聚起来，把群众动员起来，合力推动******乡村全面振兴。 第三十条 党的农村基层组织领导班子应当贯彻党的群众路线。决定重大事项要同群众商量，布置工作任务要向群众讲清道理；经常听取群众意见，不断改进工作；关心群众生产生活，维护群众的合法权益，切实减轻群众负担。 第三十一条 党的农村基层组织领导班子应当贯彻党的民主集中制，认真执行集体领导和个人分工负责相结合的制度。凡属重要问题，必须经过集体讨论决定，不允许个人或者少数人说了算。书记应当有民主作风，善于发挥每个委员的作用，敢于负责。委员应当积极参与和维护集体领导，主动做好分工负责的工作。 第三十二条 乡镇党委领导班子每年至少召开1次民主生活会，村党组织领导班子每年至少召开1次组织生活会，严肃认真地开展批评和自我批评，接受党员、群众的监督。 第八章 党员队伍建设 第三十三条 党的农村基层组织应当组织党员认真学习和忠实践行，推进“两学一做”学习教育常态化制度化，认真开展党内主题教育活动，学习党的基本理论、基本路线、基本方略，学习形势政策、科学文化、市场经济、党内法规和国家法律法规等知识。 县、乡两级党委应当加强农村党员教育培训，建好用好乡镇党校、党员活动室，注重运用现代信息技术开展党员教育。乡镇党委每年至少对全体党员分期分批集中培训1次。 第三十四条 党的农村基层组织应当严格党的组织生活。坚持“三会一课”制度，村党组织应当以党支部为单位，每月相对固定1天开展主题党日，组织党员学习党的文件、上党课，开展民主议事、志愿服务等，突出党性锻炼，防止表面化、形式化。党员领导干部应当定期为基层党员讲党课。 党支部应当经常开展谈心谈话。 第三十五条 党的农村基层组织应当坚持和完善民主评议党员制度。对优秀党员，进行表彰表扬；对不合格党员，加强教育帮助，依照有关规定，分别给予限期改正、劝其退党、党内除名等组织处置。 第三十六条 党的农村基层组织应当教育和监督党员履行义务，尊重和保障党员的各项权利。推进党务公开，使党员对党内事务有更多的了解和参与。 第三十七条 党的农村基层组织应当加强和改进流动党员教育管理。流入地党组织应当及时将外来党员编入党的支部和小组，组织他们参加组织生活和党的活动。流出地党组织应当加强对外出党员的经常联系，可以在外出党员相对集中的地方建立流动党员党组织。 流动党员每半年至少向流出地党组织汇报1次在外情况。 第三十八条 党的农村基层组织应当严格执行党的纪律。经常对党员进行遵纪守法教育。党员违犯党的纪律，应当及时教育或者处理，问题严重的应当向上级党组织报告。对于受到党的纪律处分的，应当加强教育，帮助其改正错误。 第三十九条 党的农村基层组织应当按照控制总量、优化结构、提高质量、发挥作用的总要求和有关规定，把政治标准放在首位，做好发展党员工作。注重从青年农民、农村外出务工人员中发展党员，注意吸收妇女入党。 村级党组织发展党员必须经过乡镇党委审批。 第四十条 农村党员应当在物质文明建设和精神文明建设中发挥先锋模范作用，带头投身乡村振兴，带领群众共同致富。 党的农村基层组织应当组织开展党员联系农户、党员户挂牌、承诺践诺、设岗定责等活动，给党员分配适当的社会工作和群众工作，为党员发挥作用创造条件。 第九章 领导和保障 第四十一条 各级党委特别是县级党委应当高度重视党的农村基层组织建设，认真履行主体责任。 党的农村基层组织建设情况应当作为市县乡党委书记抓基层党建述职评议考核的重要内容，纳入巡视巡察工作内容，作为领导班子综合评价和领导干部选拔任用的重要依据。县级党委组织部门应当以足够精力抓好党的农村基层组织建设。 对党的农村基层组织建设重视不够、落实不力的，应当及时提醒、约谈；出现严重问题的，应当严肃问责追责。督促抓好问题的整改落实。 第四十二条 各级党委特别是县级党委应当坚持抓乡促村，持续加强基本队伍、基本活动、基本阵地、基本制度、基本保障建设，整顿软弱涣散村党组织，整乡推进、整县提升。 乡镇党委应当全面落实抓村级组织建设的直接责任。乡镇党委书记和党委领导班子其他成员应当包村联户，经常沉下去摸情况、查问题，及时研究解决。 第四十三条 乡镇工作机构设置和人员配备，应当坚持加强服务、密切联系群众、治理重心下移的原则，构建权责相称、简约高效的基层管理体制，保证乡镇工作力量。乡镇应当设立党建工作办公室或者党建工作站，配备专职组织员，配强党务力量。加强乡镇小食堂、小厕所、小澡堂、小图书室、小文体活动室和周转房建设，改善乡镇干部工作和生活条件。 第四十四条 各级党委应当健全以财政投入为主的稳定的村级组织运转经费保障制度，建立正常增长机制。落实村干部基本报酬，发放人数和标准应当依据有关规定、从实际出发合理确定，保障正常离任村干部生活补贴。落实村级组织办公经费、服务群众经费、党员活动经费。建好管好用好村级组织活动场所，整合利用各类资源，规范标识、挂牌，发挥“一室多用”的综合功能，服务凝聚群众，教育引导群众。 第四十五条 各级党组织应当满怀热情关心关爱农村基层干部和党员，政治上激励、工作上支持、待遇上保障、心理上关怀，宣传表彰优秀农村基层干部先进典型，彰显榜样力量，激励新担当新作为。 第十章 附则 第四十六条 省、自治区、直辖市党委可以根据本条例，结合本地区情况制定实施办法。 第四十七条 本条例由******组织部负责解释。 第四十八条 本条例自2018年12月28日起施行。1999年2月13日******印发的《中国共产党农村基层组织工作条例》同时废止。 内容解读编辑 一、条例明确了村党支部的地位。在总则第二条中明确说明村党支部是党在农村的基层组织，是党在农村全部工作和战斗力的基础，是村各种组织和各项工作的领导核心。这就要求我们要今后的工作中，切实加强领导，真正发挥核心作用。 二、条例明确了加强经济建设的中心地位。条例第四章第十一条指出党的农村基层组织应当加强对经济工作的领导，坚持以经济建设为中心，深化农村改革，发展农村经济，增加农民收入，减轻农民负担，提高农民生活水平。但实际工作中，村里前几年对经济建设建设抓的少，只想到困难，抓经济建设没有办法，没有集体经济收入，致使党组织的号召力下降，下步工作中应该加强对经济建设工作的领导，发展集体经济，增强党组织的凝聚力。 三、条例强调了做好群众工作的必要性。第六章第二十条中 指出领导班子应当贯彻党的群众路线。决定重大事情要同群众商量，工作任务要向群众讲清道理；经常听取群众意见，不断改进工作；关心群众生活，维护群众的合法权益，切实减轻群众负担。实际工作中，有时候一些重大问题不和群众商量，不公开帐目，一年只开一次群众大会，导致矛盾问题集攒越来越多，有些工作困难举步维艰。在今后的工作中，一年应该多召开几次群众会议，及时公开帐目，碰到重大问题多和群众商量。 四、条例明确了组织生活的重要性。在第七章第二十五条中提出严格党的组织生活，村党支部每月应当开展一次党员活动，包括学习党的文件，上党课，召开组织生活会等。现在因为工作任务重，一年开2到3次党员会和组织生活会，至使党员对党组织缺少认同感；部分村干部不学习上级文件政策，对党的方针政策吃不透，做起工作中和上级精神相违背。下步应该加强对村级党员学习的检查督导，按要求过组织生活。 ;

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北大荒集团培养农村联合收割机驾驶员是真的。根据相关信息得知，为加强秋收期间农机安全生产工作，提升广大农机驾驶员的农机操作水平。入秋以来，黑龙江北大荒农垦集团鸭绿河农场农业发展部利用秋收前的空闲时间，对全场2000多名农机驾驶员进行了农机技术培训活动，为今年鸭绿河农场安全高效完成47万多亩耕地秋收任务奠定了基础。农场农业发展部采取理论与实践、多媒体教学与实际操作相结合的方式，由具有经验丰富的农机技术人员边讲解、边示范，向受训农机驾驶员，讲解不同型号的拖拉机、联合收割机等秋收机械整机结构、工作原理、部件构成、作业参数调整方法以及常见故障排除，从而使参训的农机驾驶员达到听得懂、学得会。

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十二水合硫酸铝钾(Alum)　　分子式：KAl（SO4）2·12H2O　　又称：明矾、白矾、钾矾、钾铝矾、钾明矾　　是含有结晶水的硫酸钾和硫酸铝的复盐。化学式KAl(SO4)2·12H2O，加合式是K2SO4·Al2(SO4)3·24H2O，相对分子质量为480，无色立方，单斜或六方晶体，有玻璃光泽，密度1.757g/cm3，熔点92.5℃。64.5℃时失去9个分子结晶水，200℃时失去12个分子结晶水，溶于水，不溶于乙醇。明矾性味酸涩，寒，有毒。故有抗菌作用、收敛作用等，可用做中药。明矾还可用于制备铝盐、发酵粉、油漆、鞣料、澄清剂、媒染剂、造纸、防水剂等。在20度，1个标准大气压下，明矾在水中的溶解度约为5.90g。明矾净水是过去民间经常采用的方法，它的原理是明矾在水中可以电离出两种金属离子：　　KAl(SO4)2= K+ + Al3+ + 2SO4 2-　　而Al3+很容易水解，生成胶状的氢氧化铝Al(OH)3：　　Al3+ + 3H2O = Al(OH)3（胶体）+ 3H+　　氢氧化铝胶体的吸附能力很强，可以吸附水里悬浮的杂质，并形成沉淀，使水澄清。所以，明矾是一种较好的净水剂。　明矾又名白矾，是明矾石的提炼品。明矾性寒味酸涩，具有较强的收敛作用，中医认为明矾具有解毒杀虫，燥湿止痒，止血止泻，清热消痰的功效。近年来的研究证实，明矾还具有抗菌，抗阴道滴虫等作用。一些中医用明矾来治疗高脂血症、十二指肠溃疡、肺结核咯血等疾病。　　此外，明矾还是传统的食品改良剂和膨松剂，常用作油条、粉丝、米粉等食品生产的添加剂。但是由于明矾的化学成份为硫酸铝钾，含有铝离子，所以过量摄入会影响人体对铁、钙等成份的吸收，导致骨质疏松、贫血，甚至影响神经细胞的发育。因此，一些营养专家提出，要尽量少吃含有明矾的食品。　　明矾可以做水晶。　　明矾是传统的净水剂，一直被人们所广泛使用。　　近年来发现， 明矾中含有的铝对人体有害。长期饮用明矾净化的水，可能会引起老年性痴呆症。现在已不主张用明矾作净水剂了。

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问题一：“英语口语”用英语怎么说 英语口语是spoken English，详细信息如下： spoken English 英 [?sp??k?n ???gl??] 美 [?spok?n ???l??] n.英语口语 例句： Both my brother and I are good at spoken English. 我哥哥和我的英语口语都很棒。 问题二：如何培养农村小学生的英语口语表达能力15 1.一定要多说：不一定要跟别人说，我当时就是上学放学路上，或者独自没有其他人得时候都在连托福口语。方法：比如黄金80题（但现在更新了），有空就拿出来，在每道题后面用笔写下1.2.3点，然后有空就随便抽一道题开始说。因为很多题都差不多，所以很多点都可以重新组合重新使用，这样你就知道你都有什么素材可以使用，每个素材的内容都是什么。这样考试的时候就不用当场去想。还有可以平常多讲自己的生活，用录音机录下来，采集生活中的素材。（生活就是戏剧，总会有意想不到的事发生，如果你都能讲出来就很厉害啊） 2.多练习正确的答题模板。我完全就没想过要去练口语的部分。考口语的时候还有小小担心，但后来发现口语的每道题的模板其实都在脑子里，看到题的类型，我就知道那道题的答题模板是什么。听的时候听重点（有时候可以跟读，练发音），笔记要记得快。要先说什么后说什么，怎么说。顺手拈来，是刷题的结果，也是模板的结果。方法：网上听力模板很多。 3.根据模板去找听力重点。模板就是让你可以省时省力的去直接找重点，节省听不必要的信息（笔记也清楚）。所以要训练自己怎么知道答题重点是什么。方法：根据模板填空。 4.控制自己语速。语速快就还好，控制着说慢点。答题时间就那么多，语速慢的话就会说不完不太好。方法：平常可以找些文章来读，培养语感（同时会培养词组、介词的使用，积累英文）。渐渐就可以读的越来越快了，语感就来了。还要配合自己的模板，这样也可以熟悉题型，模板（多了就背下来了），答题时间和语速。 5.发音。我不知道这个有多重要，但是只要不是听不清应该都没有问题的吧。 问题三：小知识点，用英语怎么表达，口语 小知识点, Little knowledge, 重点词汇释义 小知识general knowledge 问题四：如何提高农村小学生英语口语表达 第一步：大量背诵原汁原味的单句、对话、生活习语。 第二步：把每天背诵过的素材反复消化，借助想像力，身临其境把它们表演出来。 第三步：写日记。这个习惯看上去练习的是写作，其实它更是练习口语的妙法。当你动笔的同时，你的大脑正在激烈地做着英文体操。用英文进行思维是高级的口语训练方法。 第四步：大量阅读报刊、杂志及各种故事、杂文，之后将它们复述出来。(超级提示：是复述而非背诵。)同一篇文章的复述工作应该反复滚动。 第五步：一年左右逐渐过渡到用英文进行日常的思维活动。每当遇到不会的词、句就记录在本子上，集中解决，并定时更新、复习。 问题五：实用英语语法口语 的英文怎么说 回答和翻译如下 ： 实用英语语法口语 。 Practical spoken English grammar . 问题六：英语口语中小词怎么读 the 的话还是能听的出来的 这个of一般会和其他的单词连起来读所以听不清楚　比如 kind of 在读的时候可以想象成一个单词kindof 这个d的音就不要发太长 问题七：“一切都会好起来的”用英语口语怎么说 一切都会好起来的 Everything will be all right Everything"s gonna be OK!

后来她与一个人结婚生子了，她们婚后生活十分的幸福美满，并且在婚后她就一直在家中，相夫教子。

情人的意思。有老婆那种

我的家在农村我想在家里建造一个沼气池，应该怎么做？有知道或者做这个联系一下我

限制很少的，只有你在自家的闲置地面上且面积够大（指不妨碍别的建设），原料（猪牛羊粪）够用就可以了，具体方法我可以和你说说，也可以查询一下沼气网，（如果需要可以追问我，我会尽力为你解答）

首先选择干燥且无地下浸水的地方作为建沼气池的地点，以1.4m为半径画个圆形，取出中间的土，深度为2.5m，接着在已挖好的池中心，立1根3m的直杆，一头插中心，另一头用3根细绳子固定杆，再以1.2m为半径安装木模板并放好进出口管，然后用混凝土浇池壁，约2天脱木模，在池壁顶部放置玻璃钢盖再浇筑。 一、农村沼气池怎么建 1、准备材料 混凝土、木模板和玻璃钢盖等。 2、方法 （1）选址 在干燥、无地下浸水的地方建造气池，将厕所的出口和牲畜的排粪口作为沼气池的进料口。 （2）造型 首先在选址以1.4m为半径画个圆形，取出中间的土，为保证取土的安全性，需要挖适宜的深度，一般池深为1.4m，玻璃钢盖高度为0.8m，浮土层为0.2m，所以需要挖2.5m深的洞，在土壁的一周可放塑料薄膜。 （3）安模 在已挖好的池中心，立1根3m的直杆，一头插中心，另一头使用3根细绳子固定杆，接着以固定杆为中心，以1.2m为半径安装木模板，同时放好进出口管，检查木模板的稳固性。 （4）浇筑 用混凝土浇池壁，快速在木模板与土壁间放下混凝土，要求土壁中不能有土块，随后再用震动棒踏实混凝土，若有地下水，应随时排水。 （5）加盖 一般池壁浇筑后的2天便可脱木模，将其清理干净后，便可将直径2.8m的玻璃钢盖子放置在池壁的顶面，在周围用混凝土浇筑，将玻璃钢盖子与池壁浇筑在一起，最后浇筑池底即可。 二、沼气池和化粪池有什么区别 1、性能特点不同 （1）沼气池：沼气池中的有机物去除率高，其中COD去除率达78%以上，而BOD去除率达82%以上，能阻止污泥上浮，通过多级过滤后，出水呈中性，卫生环保效果好，基本能达标。利用沼气池能获得优质燃气，但其出水色度普遍偏高，NH3-N的去除率不易达标。 （2）化粪池：传统的化粪池有去除有机物能力差、不符合卫生标准的缺点，且需要定期抽粪、运输量大，管理不便、易发生沼气爆炸事件。 2、原理不同 （1）沼气池：沼气池和畜圈、厕所、日光温室相连，能使人畜粪便不断进入沼气池内，保证正常产气和持续产气，利于粪便管理，改善环境卫生，沼液也可运输至日光温室蔬菜地中作肥料使用。 （2）化粪池：化粪池利用沉淀和厌氧发酵的原理，能处理生活污水中的悬浮性有机物， 是初级过渡性生活处理构建物。

　　沼气：是有机物质在厌氧环境中，在一定的温度、湿度、酸碱度的条件下，通过微生物发酵作 用，产生的一种可燃气体。由于这种气体最初是在沼泽、湖泊、池塘中发现的，所以人们叫它沼气。　　沼气及其产生过程　　沼气含有多种气体成分，主要成分是甲烷(CH4）。沼气细菌分解有机物，产生沼气的 过程，叫沼气发酵。根据沼气发酵过程中各类细菌的作用，沼气细菌可以分为两大类。第一类细菌叫做分解菌，它的作用是将复杂的有机物分解成简单的有机物和二氧化碳(CO2）等。它们当中有专门分解纤维素的，叫纤维分解菌；有专门分解蛋白质的，叫蛋白分解菌；有 专门分解脂肪的，叫脂肪分解菌；第二类细菌叫含甲烷细菌，通常叫甲烷菌，它的作用是把 简单的有机物及二氧化碳氧化或还原成甲烷。因此，有机物变成沼气的过程，就好比工厂 里生产一种产品的两道工序：首先是分解细菌将粪便、秸秆、杂草等复杂的有机物加工成半 成品——结构简单的化合物；再就是在甲烷细菌的作用下，将简单的化合物加工成产品—— 即生成甲烷。

即使沼气池有相当多的优点，可是它的弊端也比较明显，由于沼气属于比较易燃的气体，一旦出现安全事故，影响就会很严重，远没有土灶来的放心。即使做了许多防护措施，可是大伙儿或多或少还是感觉不太安全，因此真正意义上能接受的人并不算太多。

沼气的定义是:沼气是有机物在厌氧环境下，经厌氧微生物发酵产生的可种可燃性气体。因此，在农村人畜粪便、作物秸秆等只要是有机物均可以产生沼气。但具体有杀菌功能的作物除外(如大葱、大蒜等)。沼气池的工作原理是:气压水、水压气。(即产生沼气时，沼气池贮气间压力增加，发酵池内的水往水压间内排，使用沼气时，贮气间内压力减小，水压间里的水往发酵池内排。)

农村可以利用什么开发沼气能

　　农业经济管理是运用现代的农业科学和经济科学的研究成果，遵循自然和经济规律，对农业生产总过程中的生产、交换、分配和消费等经济环节，进行领导、组织、决策、指挥和调节。下面是我收集整理的农村经济管理包括哪些方面，希望大家喜欢。 　　农村经济管理包括哪些方面 篇1 　　1 农村经济管理的主要内容 　　1.1建立农村财务和资产管理制度 　　根据我国的国情和相关的法律法规政策，全面开展政务和财务公开化、透明化，从根本上减少村民与干部之间所存在的问题，最主要是建立健全市场经济发展体系，使其发展迎合监督管理机制，使财务政务以及资金管理制度更加完整，配套设施也逐渐完善，通过规范制度对民主管理和资金审查不断加强，使财务的现有模式进行科学改进，取其精华，去其糟粕，更好的管理农村集体资产体系，使各个资源运作合理，集体财产受到安全保障，与此同时，还要进行农村财务政务的监督管理力度方面工作的加强，使财务审查方式不断增强，对所出现的问题漏洞进行及时的处理，使农村财务政务管理体系日益完善。 　　1.2完善农村土地管理制度 　　现阶段我国对国家土地资源管理政策进行全力的宣传指导，使农业用地按规划管理方式，从根本上将土地管理制度不断完善，对土地承包及转包制度以及开展农村土地的利用方式和农业用地不发生转变的条件下，运用机械设备对有利用价值的土地进行耕种，对远期的农业土地规划使用方案和未来发展目标做良好的打算，在土地的工作方面受到了较高的注意，是相关干部考核测试的主要部分。 　　1.3制定农村经济发展目标 　　根据我国农业经济日益发展的现状，能够表明，制定正确的农村经济发展目标是发展农村经济的基本前提，也是实现目前农业经济发展水平和未来发展趋势，来制定符合经济发展要求的新方向。 　　1.4加强对农村经济管理干部的选拔 　　为了能够使农村基层干部选拔素质得到保证，农村经济管理部门通过多样的形势，以及多种途径，对相关的工作人员进行定期学习和考察，根据先进单位的管理模式进行学习，并且对上岗的工作人员给予合理的补贴基金，从根本上建立具有综合素质强，且高效的管理体系。 　　2 现阶段农村经济管理中存在的问题 　　2.1土地经营规模小，农村居民增收效益不大 　　根据现阶段农业耕作中出现的问题，主要原因就是农业土地经营规模不大，从而导致收益较小，尤其是在盆地、丘陵以及高原等地势复杂的地方，由于土地的基本经营模式是独立的，所以很难使经营规模扩大，并且大型机械在工作时进入农田的难度也增大，形成了收益小，耕作难度系数增大，使土地劳动者的耕作积极性受到很大影响，还阻碍目前我国日益发展的现代化农业发展前进的步伐。虽然在现阶段的农业经济发展收益低，但由于国家的土地补贴惠农政策，落实到每个农民身上，使其享受到切实的利益，使更多的农业耕作者维持土地耕种权，承包使用者越来越少，使得土地在经营规模上，受到了很大制约，导致经济发展缓慢，农业生产少的现象，最后，使农民在农村收益少，经济发展缓慢。 　　2.2对农村经济管理的认识不够 　　由于我国农业受到传统管理体系的潜移默化的影响，通过透明的行政制度，科学经济发展目标，以及较为完整的农业土地承包责任制度等，都是发展农村经济管理的主要因素，但现阶段农村管理人员未认识到这一问题的重要性和必要性，认为这些问题都是徒劳无功的管理工作，并且在实际工作中，仍然有消极怠工现象出现，对交代的工作应付处理，从不积极主动参与到实际工作中。 　　2.3没有健全的法律法规 　　我国农村经济管理工作复杂，并且工作量大，其中包括财务状况的审核，土地使用权的承包与转让，以及对农业土地基本情况进行监督。现阶段，我国的农业经济管理体制法律法规还不健全，土地在承包工作中不能够使农民的负担减轻，以及承包转让工作未受到财务部门的管理与监督，从根本上阻碍了农村经济管理体制的发展。 　　2.4农村劳动力科技素质低 　　随着时代的不断进步，我国在教育制度改革方面也在不断进步，现出台的义务与重视教育等政策，从根本上使农村居民的教育水平得到了提高，这样就会使他们在就业、生活方式以及消费等方面都有不同程度的改变，很多农民想到一线、二线城市进行奋斗，获得更好的就业机会以及优厚的薪资待遇，很少有农村居民继续留在农村，面对土地发展，特别是在相对较为偏远的地方。这样就会出现一种农业生产落后的现象，由于在农村从事劳动生产多为年龄大、知识水平相对落后、科技素质较差的简单劳动力，因为对新机械进行作业时，往往对使用方式熟悉较慢，先进的种植培养技术也不能更好的运用在农业生产工作中，这是导致农村经济发展落后的主要原因。现阶段的首要问题就是如何能够提升农村居民的科技素质，是农村经济管理中主要的工作。 　　3 农村经济管理的对策 　　3.1科学调整农业生产效益模式和基本结构，增强农民生产信心 　　为提高我国农村经济管理发展的物质基础，其首要任务就是根据当地的实际情况对农业生产效益模式，以及农业基本结构进行科学调整，在确保农田面积以及粮食的总产数量的基本情况下，鼓励农村居民种植无公害产品和具有高效经济作物和特色的农作物，并且逐渐向深加工产业进行发展，加快农业产业化经营的步伐。为了使农村居民的生产信心不断提高，对当地具有特色的龙头企业进行鼓励和支持，使其生产经营实力在乡镇政府的帮助下不断增强。 　　3.2提高农村经济管理的认识 　　随着农村经济的日益发展，农村居民生活水平也不断提高，农村经济管理工作的重要性也得到了乡镇政府领导的重视，为了从根本上提高我国的社会主义事业，首先要做好农村经济管理工作、确保广大农民群众的基本利益，才能够将工作落实到根本。 　　3.3健全农村经济管理的相关法律法规 　　根据我国各级乡镇政府对农村经济现阶段发展情况进行分析和研究，并且按照当地实际情况建立农村经济管理制度，其内容主要有：各工作岗位责任制度以及农村经济经营科学管理执法方式等。农村承包合同制度不断的完善，更好的为广大农民群众解决生活中存在的问题，使农民的基本权益得到保障。 　　3.4加强农村经济管理队伍的建设 　　根据相关工作人员的管理经验，将农村经济管理工作人员分别指派到各乡镇部门，使各乡镇里农村经济管理工作有专业人员负责。全面加强农村经济管理人员自身的职业技术能力和思想道德修养，使其积极的参加相关的培训学习工作，并且在工作过程中出现的疑难问题进行总结，能够及时找到解决问题的方式，更好的建立起农村经济管理队伍，使其队伍专业水平以及个人修养不断提升。为了使农村经济管理队伍体系建立完善，并且得到稳定性，确保合理编制在职人员。根据政务财务统计，预算费用为农村经济管理人员经费。 　　3.5完善激励政策 　　根据我国现阶段的农村经济管理中存在的主要问题就是所需要的经费不足，对管理者来说，经费充足和完善的配套政策能够更好的提高他们工作积极性。建立科学、合理、完善的考核评比制度，使农村经济管理工作顺利进行。 　　通过上述资料对现阶段我国农村经济管理进行研究，为提高农村经济迅猛发展，主要方式是对农村经济管理进一步加强。首先，要建立高效率、高素质、高层次的“三高”队伍，使基层干部管理人员，能够更加稳定，更加符合目前国情要求;其次，要根据我国农村发展期间所存在的影响因素进行全面的分析，其中有农村财务政务的基本管理情况，土地承包、转包权利转变，以及使农民科技素质水平不断提高等。为了建设社会主义新型农村，服务型、高效型的乡镇政府，需要全面提高农村经济管理工作，建设和谐农业社会，提高农村基本公共服务的方案，从根本上使新农村建设得到保障。虽然在目前的农村经济管理工作中存在着这样或那样的问题，即使如此，我们也要积极主动应对，根据实际情况提供科学的解决方案，使农村经济管理迅速的发展，使其更好的服务社会主义新农村。 　　农村经济管理的原则有哪些? 　　(1)整体效益原则 　　(2)民主管理原则 　　(3)利益协调原则 　　(4)建立健全责、权、利相结合的责任制原则 　　农村经济管理包括哪些方面 篇2 　　宾县作为传统农业大县之一，其农副产品及资源十分丰富，为适应时代社会发展的需要，如何将农副资源优势转化为经济优势，从而促进其农村经济建设的全面发展成为了宾县农村经济建设发展亟待解决的重要问题之一。可以通过经济技术开发区大量生产加工农产品，从而进一步提高农产品价值，促进农村经济发展。宾县在发展农村经济过程中，可以依托重点企业，以沿线周边为发展重点对象，建立高效科技、绿色农业园区，培养壮大农产品生产。有效的将农业用户与企业联系在一起，大力推广宾县农村经济合作组织的建设与发展，根据自身发展模式特点可以建立“企业+合作组织+基地”的农村经济发展模式。抓好基层服务党组织建设，不仅仅是我国新时期践行群众路线发展的新起点、新内容，更是巩固党的执政地位、执政基础的新标准及要求。所以在发展农村经济建设时，必须不断探索新的理论基础及方法，不断增强与群众之间的联系。尤其是对农民而言，发展农村经济建设更是起到了不可估量的重要作用。 　　新时期随着国民经济建设的不断变化发展，在新的社会环境下对于农村经济建设管理也提出了新的标准及要求。作为农村经济建设管理者，必须依据经济发展现状，结合实际农村经济管理中存在的一些问题，提出合理化的解决方法，以便更好的提升农村经济管理在农村经济发展中的重要作用。下面，作者结合自身实践工作经验，针对现代农村经济管理的主要内容做简要分析与总结。 　　1农村经济管理的主要内容 　　所谓农村经济管理就是针对本地区经济发展条件、市场发展环境以及国家经济政策、方针策略为基础进行有组织、自觉性的宏观管理。从某种程度上讲，就是以国家经济发展建设总的方针政策为指导，结合本地区经济发展建设现状，通过市场经济建设来确定长远的经济发展建设战略目标。除此之外，针对经济建设再生产过程中的分配、交换、信息等生产要素要进行及时准确的规划、组织协调及管理，进而促进整个农村经济建设的发展。 　　2农村经济管理现存的三大问题 　　第一，就目前现阶段我国农村经济管理现状而言，并没有形成一个独立完整的农村经济管理体系。随着国民经济建设的不断变化发展，传统旧的管理模式已经很难适应当今农村经济发展的现状，农村经济结构、快速发展的利益结构及多元化需求都需要建立完善，新的管理体系与之发展保持一致。第二，针对现阶段我国农民利益的有效维护、关系利益的相互协调、农民诉求等方面存在的矛盾纠纷及问题，现有的"经济管理体制并不能进行很好的处理与解决，从而导致这些问题矛盾积累逐渐严重，最终影响农村经济建设发展。第三，从一定程度上来讲，农村经济基层管理人员专业管理技能及领导水平并不能满足市场经济的发展和适应我国农村产业化的发展需求。从整体上来讲，我国农村经济管理集中反映在发展不协调、不平衡、不持续等问题，农村经济管理基础物质比较薄弱，管理人员思想知识结构相对比较落后，这些因素的存在都将影响整个农村经济管理的现状。 　　3农村经济管理问题的对策 　　3.1农村经济管理体制的完善 　　要对新农村的建设进行加强工作，其基础是规划、首要的任务是发展，关键点在于增收，而其保障就是体制的完善。正因如此，农村的经济管理工作的核心应紧紧地为经济发展的大局，加快管理方式的转变，着力于深化体制的改革及制度的创新，建立与市场竞争机制相适应的农村经济管理体制及管理理念，不断地对新形势下的农村经济管理工作的新方法进行探索。乡镇的领导层要贯彻党中央提出的推进社会主义新农村建设的三大战略，也就是“转变、拓展、提升”。第一要转变农业的发展理念，推进农业及农村经济结构的转型，改变农业资源利用的模式，加快农村所富余的劳动力转移速度，以此来促进农业的症状方式的转变及农业的可持续性的发展。第二就是要对农业的功能、农业产业的链条机农产品的市场进行相应的拓展工作，以促进农村产业发展的稳定性和农民收入的持续增长陛。最后，提高农业科技的创新能力及转化能力，大幅度提升农业的安全保障能力和农民自我发展的能力，以此来不断地增强农业及农村经济的发展和竞争力。 　　3.2政府主导维护群众利益机制的完善 　　各级乡政府要建立完善且行之有效的协调监督管理机制、诉求表达机制、权益保障及矛盾处理机制等，以此来协调相互比较之间的利益关系，妥善处理各方面存在的种种矛盾，避免各种利害关系在乡政府之间的蔓延，从而不利于农村经济建设的发展。从某种意义上而言，乡政府管理职能的发挥对农村经济建设发展有着极其重要的影响。所以，乡政府应该站在农民利益的角度对他们在农村经济建设发展中的某些误区给予一定的指导，并大力支持他们积极参与到实际农村经济建设中去，发挥他们在农村经济建设管理中的基础作用。为了确保民主关村，必须对村务的公开制度、管理人员岗位责任制度及重大问题讨论制度等系列的自治制度进行完善，把民主监督作用落实到位。领导级干部要深人地展开调查研究，要及时地发现问题并解决问题，做到密切地与群众联系。构建社会主义新农村的必然要求就是建立服务胜的政府，着对完善农村市场经济体制来说也是一个迫切的需求。 　　3.3加强建设农村经济管理人员队伍 　　加强农村经济管理人员的队伍建设是现代农村经济管理解决问题的主要方法之一，首先针对农村经济管理干部水平进行综合管理与培训，建立一支完善的专业管理队伍，增强管理人员的责任心与敢于创新管理的意识。对于农村经济管理人员而言，他们必须起到强有力的指导以及表率带头作用，主动学习先进的管理理念、丰富自身管理经验。尤其是对农村经济管理而言，更需要建立乡镇农经队伍，并与此同时完善农村经济管理问责制度，以便更好的促进其农村经济管理的发展。 　　4结束语 　　总之，时代在发展，现代农村经济管理的内容也会随之而相应的变化。因而在日常经管工作中应始终做到审时度势，紧跟时代发展的需要，始终以高度负责的态度和良好的敬业精神参与到社会主义新农村经管工作中，并对农村经管内容进行不断的充实和完善，深入实践，认真剖析问题本质的所在，结合实际采取有效的措施，才能实现农村经管工作的升级与转型，从而为社会主义新农村的建设和小康社会的建设提供高效优质的经管服务。

我就觉的这个土地不变很不合适，老婆嫁给我快20年了，俩个娃也十大几岁了，可是一分的地都没有，而且在这十几年间村里分什么钱都没有他们三个的，都是按老人口有地的分没地的没份。听说又加30年不变，我想他们是不是大半辈子是不是就没有地种了，？不知道儿子家里结婚生娃还都只种我一个人的地了。？

土地承包期限的30年到期后，承包人可以继续进行承包，前提是符合农村土地承包的相关法律规定。我国《民法典》规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。土地使用权的期限1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

随着 社会 的发展，农村现在的变化很大，生活和各方面的条件都提高了很多，现在的农村根本就没有光棍了，全村就是有一个两个的也都是自己有缺陷和有前科的男孩子。 全村就是有几个三十岁的男孩没娶上媳妇，现在也不算光棍，只要他自己身体 健康 ，有上进心能干活，很快就能娶到媳妇，现在不用担心这些三十多岁男孩子打了光棍。 现在农村大量30岁左右的光棍30年后由谁养老？我来为万一打光棍人提点建议吧。首先乘现在年轻能干时早交社保。如在外打工者要找有交社保的单位上班，没有打工在家务农者应早交农保且交最高档，这样到老了有养老金拿不致于穷困聊倒，此时钱就是你儿子，你有养老金拿，如有侄儿侄女也会管你的。二是农村光棍老了，如没什么退休金，没有侄儿侄女，到时多会进入农村免费敬老院度过余生的，国家每年会给一些零花钱的，病了全是免费的，不过这些人晚年会过的比较凄凉。所以我再次提醒光棍们，一个人要活的幸福，社保千万要交的，钱虽不是万能的，但没钱是万万不能的。不过，现在农村三十岁以上光棍看起来的确多，但真到六十岁仍独自一人还是很少的，因为现在离婚率也非常高，有的女人离婚后会再嫁的，她们嫁人之后多还是能生育的，所以将来有孩为其养老的也会多，当然不管是一生打光棍或后来脱了单，早交社保是王道。 三十年后，吃五保。 这是一个沉重的话题，也是将来一个关于 社会 稳定的问题。老有所依老有所养，本来现有的国家政策承诺是五保户有政府分担养老送终。可是国情不同，大多孤寡老人还是希望能自力更生的生活，养老院未来依旧是归属，包括我们这些独生子女的人，也许没有更好的办法。农村光棍的确比较多，只是现在大家不太看到，基本上都自食其力的去打工去了，年末回来几天看看能不能遇到缘分，这是现状。 我们一个生产队去年排位三十以上没有成家的有十几个，这些如果没有特除的缘分基本上也就这了！这些人也许打工以后有社保，社保不能代替人啊！我不知道全国有多少这样的单身，有的说是三千万，这些人老了的确是一个极大的 社会 问题。 不光是农村还有城市包括一线城市上海等都有大量三十到四十岁的光棍，还有五十到六十岁的光棍。 城市我在这里不说，只说农村这些光棍，现在这些光棍有的没有工作没有收入，也有的有工作有收入，他们目前还年轻有体力，还能想尽一切办法维持生存，但当他们生病体弱年老，没有任何办法自己养活自己，家里又没有人为他们养老，如年老或生病倒下，没有人养他们，没有人照顾他们，而国家财政需要支出的地方太多，就连城里有退休金的也难以继续承受，为此要延迟退休。 那时这些光棍，自己养不了自己，国家又没有财力，怎么办？确实是件难以解决的大事，光棍们自己想办法解决是不可能了，只有靠国家智库专家们早想出对策，否则到时死在家里也没人知道怎么办？ 30年后虽不好预测，在中国共产党的领导下农村会发展的更好，成为 社会 主义现代化新农村，农民的衣食住行会发生显著变化，获得感、幸福感、安全感、愉悦感等会得到充实，人的寿命会增长，现在30岁左右再过30年，60岁以上，正好时候，身强力壮。现在趁年轻想方设法多挣钱多攒钱，按规定坚持年年交养老保险金，说不定在30年内能找上媳妇，成家立业过日子。即时找不到媳妇，又不能自理，不用担心和害怕，党和政府一定关爱咱，就住养老院由政府养老。 养老问题，四0，五0，六0，老农民是个问题，因为当时的情况，国家没有个人交养老金一说，所以导致这些人养老无靠，是个 社会 问题。 四五十岁的人以下，基本都有工作单位，务农者极其罕见，所以养老金不可能是个问题。 将来做五保户国家养老 光棍老了如果有足够的财产（如宅基地，或市内房产，货币）养老由家族的人供养即可，否则由政府供养（如五保户，低保户或救助站）。或趁年轻入养老保险。 所以不管是谁，趁年轻多挣钱，老了你会有一个有快乐和尊严的晚年。 目前的农村五保户，有乡民政照顾，无儿无女的孤寡老人或者孤儿都是五保户，由市财政局拨款，据说生活强于普通家庭生活，这一切应该感谢党和人民政府对他们的照顾，等三十年后国家富裕了，更会安排好这一切的。

农村土地承包30年不变始于1998年。我国最早实行家庭联产承包责任制的是安徽省凤阳县凤梨公社小岗村，在1978年。但我国大部分地区的第一轮土地承包是从1983年前后开始的，到1997年前后结束，第一轮土地承包的承包期为15年。1984年1月1日，《关于1984年农村工作的通知》要求延长土地承包期，鼓励农民增加投资，培养地力，实行集约经营，提出土地承包期一般应在十五年以上。1993年，针对一些较早实行家庭承包经营的地方第一轮土地承包即将到期的实际情况，《关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》(中发〔1993〕11号)文件及时提出：“为了稳定土地承包关系，鼓励农民增加投入，提高土地的生产率，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变。”除少数较早实行家庭承包经营的地方，我国大部分地区的第二轮土地承包是从1998年前后开始，到2027年前后止，第二轮土地承包期为30年。也就是说，我国大部分地区是在1998年前后开始实行农村土地30年不变政策的。1997年国家出台了进一步稳定和完善农村土地承包关系的政策，要求在第一轮承包的基础上再延长承包期三十年不变，即从1998年开始到2027年止。到2027年第二轮承包期到期后怎么办的问题，2019年十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确指出：“以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是适应社会主义市场经济体制、符合农业生产特点的农村基本经营制度，是党的农村政策的基石，必须毫不动摇地坚持。赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。我国农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变。土地承包期再延长30年，指的是土地家庭承包经营的期限。要把土地承包期再延长30年不变落实到具体农户和具体地块；对承包期限不足30年的，要补延到30年，确保家庭承包经营长期稳定。法律依据;《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

2003年，土地30年不变的承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。第一轮从1978年开始，承包期十五年，最早的1993年到期。第二轮土地承包期到2023年到期，不过个别地区由于晚几年才开始承包，会晚几年才到期，最晚是2027年。第三轮土地承包期再延长至三十年，最早是从2023年开始、2053年到期。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。承包期内，发包方不得要回承包地。承包期内，发包方不得要回承包地。第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。承包人应得的承包收益，依照民法典的限定继承。林地承包的承包人丧命，其继承人能够在承包期内继续承包。 【法律依据】：、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

我家四口人，媳妇和我结婚娘家的土地就抽回去了，如今我儿子都18了他们娘三个还没有土地。请问国家对这个有相应的政策吗？

《农村土地承包法》由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过，现予公布，自2003年3月1日起施行。其中明确规定了耕地的承包期为三十年。《农村土地承包法》第二十条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。新中国三次农村土地制度变革分别为：1949-1952年的土改；1978-1984年的“大包干“；1997-1999年落实“三十年不变“的延包政策。1997年国家出台了进一步稳定和完善农村土地承包关系的政策，要求在第一轮承包的基础上再延长承包期三十年不变，即从1998年开始到2027年止。到2027年第二轮承包期到期后怎么办的问题，2008年十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确指出：“以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是适应社会主义市场经济体制、符合农业生产特点的农村基本经营制度，是党的农村政策的基石，必须毫不动摇地坚持。赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。”扩展资料：在我国土地是国家的，是以集体的形式进行统一调配，承包责任制一般是3到5年为一轮，而不是30年一轮。3到5年签一次承包合同，到期以后根据人口的增减重新签订。在现实中有的村是3到5年进行一轮土地调配！有的村，一旦有人去世或者户籍迁出，到当年秋天就把土地收回，重新分配给那些增加人口的家庭。像这样来回的循环，土地才能可持续发展，也充分的体现了公平性、

考点： 生态工程依据的生态学原理 专题： 分析： 生态工程依据的生态学原理：（1）物质循环再生原理：物质能在生态系统中循环往复，分层分级利用； （2）物种多样性原理：物种繁多复杂的生态系统具有较高的抵抗力稳定性；（3）协调与平衡原理：生态系统的生物数量不能超过环境承载力（环境容纳量）的限度；（4）整体性原理：生态系统建设要考虑自然、经济、社会的整体影响；（5）系统学和工程学原理：系统的结构决定功能原理：要通过改善和优化系统结构改善功能；系统整体性原理：系统各组分间要有适当的比例关系，使得能量、物质、信息等的转换和流通顺利完成，并实现总体功能大于各部分之和的效果，即“1+1＞2”． 物质循环再生原理是指物质能够在各类生态系统中进行区域小循环和全球地质大循环，循环往复，分层分级利用，从而达到取之不尽、用之不竭的效果．“沼气工程”遵循的主要原理就是物质循环再生原理．故选：D． 点评： 本题知识点简单，考查生态工程依据的生态学原理，要求考生识记生态工程依据的生态学原理，明确“沼气工程”遵循的主要原理是物质循环再生原理，属于考纲识记层次的考查．

农村项目资金申请报告范文（通用8篇） 　　随着个人素质的提升，报告的适用范围越来越广泛，我们在写报告的时候要避免篇幅过长。其实写报告并没有想象中那么难，下面是我为大家收集的农村项目资金申请报告范文，欢迎大家分享。 　　农村项目资金申请报告 篇1 　　一、xxx村基本现状 　　xxx乡xxx村位于xxx乡南沟里属于深山村，全村203户，789口人，辖2个自然村，12个居民小组，主要经济来源以种地和外出打工为主，该村有着丰富的自然资源和农林特产，同时又是发展生态旅游的好去处，存在的首要问题是交通设施落后，大部分村路宽度不足3米，属于过去的山村土路(羊肠小道)，中间又坑洼不平，乱石遍布，且弯急坡陡，标准很低，还缺少必要的防护排水设施。特别是一到雨季汛期，山洪暴发，大部分路段被冲毁，严重地影响了农民生产、生活以及孩子上学问题。 　　二、修建乡村公路情况 　　面对xxx村路交通难问题，乡党委、乡政府高度重视，乡党政主要领导和交通主管部门领导多次到xxx村实地勘察与村干部们一起共同谋划修建该村公路，2008年经交通部门规划设计，在村集体经济薄弱以及乡财政资金困难情况下，发动了全村群众采取了一事一议筹劳方式修建了路基，为了尽快修上水泥路，在区交通部门的大力支持帮助下，乡村倾尽全力，想尽了一切办法修通了7.5公里水泥路，不但解决了农民生产、生活问题，还促进了农村经济发展，同时为下一步发展乡村旅游业打下了良好基础。 　　三、修建乡村路的内容及规模 路，路基4.5米，路面宽度3.5米，厚度0.15米，均采用水泥混凝土结构。 　　四、路面硬化工程投资情况 　　修建xxx村乡村公路总投资1221858.00元。费用支出明细情况如下： 　　1、水泥1260吨×400元=504000.00元 　　2、沙子3074立×65元=199810.00元 　　3、石子4098立×41元=168018.00元 　　4、人工费：225000.00元 　　5、伸缩缝板条、合子板计18700.00元 　　6、养生薄膜：12500.00元 　　7、拉水车运费：18500.00元 　　8、架三相电用线：3500.00元 　　9、电费：4680.00元 　　10、修路基用机械费：15000.00元 　　11、路基加宽、改线、占地、占树补助：15400.00元 　　12、二人打更、零工：19250.00元 　　13、其它费用支出：17500.00元 　　14、合计：1221858.00元。 　　五、申请资金扶持说明 　　修路总投资1221858.00元。按着国家村村通工程匹配资金，每公里10万元，7.5公里计75万元，我村缺口资金471858.00元。 　　缺口资金的原因：一是我村的路基较差，坡陡、弯道多、线长。二是各种原材料比2006年都上涨一倍。三是汽油、柴油涨价，车运费增高。四是今年的人工费普遍提高。五是我村严重缺水，打道用两台农用车到7公里以外滦河往回拉水。根据以上几点原因，造成我村7.5公里工程，缺口资金近50万元，又由于我村经济基础较差，2006年硬化的1.2公里还欠***信用社贷款39.800.00元。加上今年的缺口资金我村欠外债50多万元。 　　鉴于以上因修建乡村水泥路，致使xxx村欠下了许多外债，急需支付兑现，特申请区政府批准此资金申请报告帮助我村解决部分资金。 　　六、修路资金申请报告附件 　　农村项目资金申请报告 篇2 XX住房和城乡建设厅： 　　仙岩风景区是浙江省第一批省级风景名胜区，天河(秀垟)景区是仙岩风景名胜区三大景区之一，素以“奇岩天成”“水景浩淼”闻名于世，近年来经过不断宣传扩大知名度，景区每年都吸引大量的游客，据统计，20XX年游客达20多万人次。但是，随着客流量增加，景区旅游接待能力日趋紧张，基础设施建设已明显跟不上景区发展步伐，由于缺乏资金目前景区基础设施尚在起步阶段，条件简陋，给游客带来了极大的不便，也给天河(秀垟)景区环境保护工作带来困难。因此，加快天河(秀垟)景区建设，完善景区基础设施，提高景区旅游接待能力已是当务之急。 　　该基础设施项目建设规模及内容：位于天河(秀垟)景区入口处，总用地面积7965m2，道路广场4300m2，绿化用地为3138m2(包括停车场1485m2)，建筑占地面积550m2，总建筑面积为1171m2(包括服务用房876m2、大门亭廊155m2和旅游公厕140m2)，以及景区监控设施60万元，共需建设资金420万元;由于我区财政资金缺口较大，恳请省住建厅、财政厅给予补助180万元为盼。 　　妥否，请批示。 　　XX 　　20XX年3月19日 　　农村项目资金申请报告 篇3 省扶贫办领导： 　　**区**镇**村位于西长公路**段东侧，全村共辖14个村民小组，746户，3588人，耕地面积8126亩。 　　今年在上级党委、政府的关心支持下，村党支部、村委会积极响应国家建设社会主义新农村的.号召，按照“一个中心，六大功能区”(即以村部为中心，建成公益事业区、小康家园示范区、加工服务区、主导产业开发区、规模养殖区、基本农田保护区)的布局，对全村的新农村建设进行了全面规划。 　　目前，已建成村部办公楼一幢，完成**小学改建，拓宽硬化村级道路9公里;建成前宅后院式小康农宅15套，已搬迁入住 15户，并被列为“省级新农村建设示范点”。建成标准化的村级卫生所1处，文化活动中心1处，新建水塔2座，铺设自来水管道3600米，共需资金93万元，现已自筹13万元，上级部门解决25万元，尚缺资金55万元，恳请贵办帮助解决。 　　申请人： 　　申请日期： 　 　　农村项目资金申请报告 篇4 县水利局： 　　我村地处xxx乡东端，现有耕地面积1850亩，其中水田面积1300亩。 　　历年来，农田灌溉用水就是大问题，除去xxx水库和富裕化水库能解决500亩之外，其余都是靠天吃饭。为了解决灌溉难题，我村拟对面积近50亩的钧塘进行清淤维护，以充分利用这一地下水资源，该工程如能完成可解决我村800亩水田常年用水，顺带解决芦家田村200亩。工程预计需浇注高2米、宽0.3米、长1公里混凝土墙对原有堤坝加固，清理1.5米深的於泥及修一条围绕钧塘长1.5公里的排水沟解决钧塘往后淤塞问题，工程造价共计25万元，其中我村自筹资金2.5万元，尚有近23万元的资金缺口，特恳请贵局解决建设资金为盼!。 　　当否，请批示! 　　xx区xx镇xx村民委员会 　　农村项目资金申请报告 篇5 辉县市农村危房改造 领导 小组： 　　我乡xxx年危房改造工作涉及后郭雷等18个行政村，共计58户，现已全部竣工并通过验收。特向市农村危房改造 领导 小组申请拨付危房改造补助资金41.8万元。 　　特此请示， 请批复。 　　xxx人民政府 　　xxxx年12月15日 　　农村项目资金申请报告 篇6 县农村工作部： 　　XX村村有12个村民小组，1700余人。今年在上级 党 委、政府的关心支持下，我村 党 支部、村委会积极响应国家建设社会主义新农村的号召，大力实施“六个一”工程，努力构建社会主义和谐社会。我村的道路交通条件明显改善，农村文化体育活动阵地建设稳步推进，农村人居环境建设步伐加快，农业基础设施条件得到加强，富庶和谐农村建设的进程加快。目前，我村正在实施的建设项目有村道硬化，总需资金15余万元。在项目建设中，县、乡及相关单位给予了大力的支持和帮助，并能解决部分资金，但项目实施中还存在很大的资金缺口，恳请县农村工作部帮助解决5万元资金为盼，以保证各项工程的顺利进展，并对贵单位对我村的支持和帮助表示诚挚的感谢。 　　特此申请。 　　XX乡XX村村村民委员会 　　XXXX年8月23日 　　农村项目资金申请报告 篇7 县危房改造 领导 组： 　　根据 领导 组文件 精神 ，开发区管委按照“突出重点、严肃纪律、规范操作、确保质量”要求，认真组织实施危房改造工作。经开发区危改 领导 组初验，县住建局验收合格，确定开发区xxx年度共完成危房改造42户，应补助资金为21万元。请县危改 领导 组及时拨付。 　　妥否， 请批示! 　　xx经济开发区管委会 　　xxxx年7月8日 　　农村项目资金申请报告 篇8 县危房改造 领导 组: 　　开发区管委xxx年度共实施危房改造42户，需危改资金33万元，根据《xx县xxx年农村危房改造工作实施 方案 》，县分配给开发区危房改造预算资金10.5万元，缺口资金22.5万元。 　　特申请县危房改造 领导 组给予解决。 　　妥否， 请批示! xx经济开发区管委会 　　xxxx年9月11日 ;

争取政府资金扶持的报告需要根据文件要求写，现有的范文只供参考，每种资金的申请报告内容要求不完全相同。我给您一个通常的范文一、项目意义和必要性。国内外现状和技术发展趋势，对产业发展的作用与影响，产业关联度分析，市场分析，与国家高技术产业化专项总体思路、原则、目标等关联情况。 二、项目技术基础。成果来源及知识产权情况，已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限，技术或工艺特点以及与现有技术或工艺比较所具有的优势，该重大关键技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用。 三、项目建设方案。项目的产能规模、建设的主要内容、采用的工艺技术路线与技术特点、设备选型及主要技术经济指标、建设地点、建设工期和进度安排、建设期管理等。 四、项目投资。项目总投资规模，投资使用方案、资金筹措方案以及贷款偿还计划。 五、环境保护、资源综合利用、节能与原材料供应及外部配套条件落实情况等。其中节能分析章节按照《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）要求进行编写。 六、项目法人基本情况。项目法人的所有制性质，主营业务，近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级，项目负责人基本情况及主要股东的概况等。 七、项目财务分析、经济分析及主要指标。内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估，项目风险分析，经济效益和社会效益分析。 八、项目招标内容（适用于申请国家补贴资金500万元及以上的投资项目），并填写招标事项核准意见（见附表），主管部门提出初审意见并盖章。 九、资金申请报告附件： 1、银行承贷证明(省分行以上)文件；2、项目法人近三年的经营状况（包括损益表、资产负债表、现金流量表）和项目法人自筹资金保证落实文件；3、地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件；4、前期科研成果证明材料(需经权威机构认证或出具技术检测报告、专利证书等)；前期科研成果的成熟度，应能够满足产业化试验或产业化示范的要求；5、相应的环境保护主管部门意见；6、城市规划部门出具的城市规划选址意见（适用于城市规划区域内的项目）；7、有关部门出具的产品生产、经营许可文件等；8、土地、重要原材料以及其它所需证明材料；9、政府投资项目需提供可行性研究报告的批准文件，企业投资项目需提供核准或备案的批准文件（在有效期内且未满两年）；已开工项目需提供投资完成、工程进度以及生产情况证明材料；10、项目单位填报对项目资金申请报告内容和附属文件真实性负责的声明。

　　众所周知，幼儿教育是基础教育，在幼儿未来的人生发展中具有重要的意义。幼儿时期是良好习惯养成的最重要的时期。下面是我给大家推荐的农村幼儿园教育论文的参考范文，希望大家喜欢! 　　农村幼儿园教育论文的参考范文篇一 　　《农村幼儿教育的多元化发展》 　　[摘要]促进幼儿教育事业的发展对于提高我国国民总体素质、实现社会进步意义重大。成都市是城乡统筹实验区，双流县是经济社会发展最好的区县，分析和研究其农村幼儿教育的多元化发展模式，对于实现成都市城乡一体化发展、实现社会和谐具有重要意义。本文通过对成都市双流县农村幼儿教育发展现状的田野调查，将公立和公益幼儿园、社会民办幼儿园以及家庭自我化幼儿教育模式进行了对比，并对农村幼儿教育政府主导、社会参与的多元化模式进行了分析。寻找农村社区幼儿教育事业现存问题产生的原因，探讨农村新型城镇化过程中幼儿教育的发展路径，总结农村社区幼儿教育的“政府+社会+家庭”综合化、多元化的发展模式并提出实际性的对策和建议，研究结论有助于为农村幼儿教育的发展提供借鉴。 　　[关键词]幼儿教育;农村;多元化发展 　　[中图分类号]G61[文献标识码]A[文章编号]1005-6432(2014)48-0166-02 　　幼儿教育是国民教育中的特殊阶段，良好的幼儿教育对人生发展意义重大，具有国民教育的基础性、全局性和先导性功能。幼儿教育激发儿童学习兴趣，培养良好学习习惯，有利于提高国民整体素质，产生巨大的潜在社会效益和经济效益。 　　1双流县农村社区幼儿教育现状 　　成都市双流县是全国百强县(2013年排名第15位)，2013年地方公共财政收入达60亿元，全口径税收收入超过100亿元。有强大的经济实力作为支撑，其社会公共事业发展相对较好，幼儿教育发展具有一定保障。双流政府以高水平、高质量普及学前教育为总体目标，以促进学前教育公平为根本，不断扩大公益性幼儿园覆盖面，已完成全部镇及街道的附属幼儿园和农村新建幼儿园的标准化建制，在四川省率先实现县级公办建制幼儿园的镇域(街道)范围“满覆盖”。 　　除公立幼儿园外，因农村地区历史遗留以及受地理因素、文化和社会发展环境特殊性的影响，县域内仍存在水平参差不齐的民办幼儿园。部分民办幼儿园人员配备齐整、办学水平高、教学实施完善、教学理念先进，甚至超过很多优秀公立幼儿园;但仍有部分民办幼儿园由于客观条件限制，只能以规模偏小的家庭作坊形式存在，师资水平、教学设施等条件较差，大多存在管理混乱以及政府监管缺位的问题。 　　2双流县农村幼儿教育存在的主要问题 　　(1)师资配备尚未完全到位。双流县教育局提出“三年提升行动计划”的要求，即到2017年年末全县25所公办建制幼儿园要配备在编教师528名，而截至目前仅完成编制教师配备人数318名，缺编率高达34%。此外教师学历总体水平偏低，以大专为主，中专次之，本科及研究生以上教师较少，男性教师极度缺乏。公立幼儿教育师资情况尚且如此，其他社会办学幼儿园情况更加严重。 　　(2)客观因素影响入园率。随着乡镇幼儿园区域中心化发展，按照规定适龄幼儿多集中于各乡镇(街道)唯一一所公办或公益幼儿园接受三年学前教育。但受农村地区居民分散居住影响，部分家庭条件有限的农民接送困难(这一问题在农忙时期尤其突出)。很多农民被迫就近选择民办幼儿园入托。由于公办及公益性幼儿园的资金来源有政府补助，民办幼儿园的资金来源则主要依靠收取的幼儿学费、建园费等其他费用，这样间接导致某些家庭较偏远的儿童被迫放弃公办幼儿园，享受不到政府对公立幼儿园的财政补贴，形成了事实上的社会资源分配不公。 　　(3)教师社会保障水平不均。首先，公办在编教职工参加事业单位养老保险，聘用人员和民办园教职工参加城镇职工养老保险，导致幼儿园教师师资来源出现明显差异，资源严重不均衡;其次，教师来源不同、能力不同又导致教育水平差异，优秀幼儿园教师学习国内外先进教育模式，更注重孩子个性、实践能力以及创造性思维的培养。而某些幼儿园由于条件限制，水平低下，缺乏针对性，“幼儿园小学化”趋势严重;最后，硬件、软件上的差距又会不断拉大幼儿园之间的差距，不断恶性循环。 　　(4)政府责任不明确、监管存在死角。部分幼儿园，尤其是民办幼儿园因追求经济利益引发安全事故、教学事故等问题也偶有出现，暴露出监管缺失、审批不到位等问题，也间接证明行业秩序需进一步整顿，制度管理上尚存创新空间。 　　3促进双流县农村社区幼儿教育多元化的对策建议 　　3.1政府主导 　　明确政府的主体责任，加大财政投入、降低社会幼儿园园税负。切实履行文教、财政、卫生等多部门行政职能，多渠道、多方式筹集经费，建立起政府、投资人、家长、社会团体共同参与、共同投资的多元化投资机制。确立公办引领、民办补缺的发展思路，采取龙头带动、集团运作的方法，推动公立幼儿园互相竞争。同时打破区域限制和管辖限制，引导优秀教师流动，对民办幼儿园进行对口帮扶，提升教师队伍的活力与创造性。健全相关的法律法规，加强对幼儿园硬件和教师等软件的资质审核和后期监管。建立严格的实习考核制度和评分系统数据库定期审查，对考察不合格的教师一票否决，对有劣迹的教师终身禁入。提高幼教待遇，打破公立、公益及民办幼儿教师的壁垒，建立激励机制，有序调动优秀教师合理分布，真正造福于农村教育事业。 　　3.2理念创新 　　农村幼儿教育内容应贴近实际。如可借鉴教育学家苏霍姆林斯基“蓝天下的学校”理论，以自然环境作为载体，充分利用各种天然资源让幼儿在大自然的游戏中提高认知力、想象力和创造力，开辟田野课堂，释放儿童天性，激发学习兴趣，引导幼儿自主探究和建构，创设充满“野、趣、乐”的自然环境。确立“根植本土、因性而教、启迪心智”的自然教育辅助课程体系，让处于农村环境的幼儿享受到适合自身的特色化学前教育。 　　除特色化辅助教育外，规范化体系也是对民办幼儿园发展的重要手段。教育部门、教师、管理方更新教育观念，严格遵循幼儿教育典范，遵守政府规定，借鉴国内外幼儿园的先进经验，努力做到因人施教、因材施教。在幼儿教育相对问题较多的民办幼儿园管理上，着力在民办幼儿园内部建立严格、细致的绩效考评和水平等级评比等制度，激发教师教学活力，促进自身技能的不断提升。同时也应该与辖区内或市域内优秀的公立幼儿园、示范幼儿园以及主管教育部门建立战略伙伴关系，接受帮扶。通过组织本园优秀教师的再学习、再培训，将先进的、优秀的教学理念及方法带到农村民办幼儿园中，打开上升空间、提升教育资源。 　　3.3管理创新 　　充分利用现代科技手段提升教师水平。以“MOOC+远程教育”模式开展后续培训，促进教师能力升级。将幼教名师授课、优秀教学游戏、标准化素质培养等视频和文字内容等信息资源实现共享，实现幼儿教育“城与乡”、“公与民”之间的无差别化。 　　注重教学资源的多元化引入，如充分利用所辖区域内大学生假期时间进行社会实践机会，或者以兼职形式将培养人才的课堂从大学搬到农村社区，既解决农村社区型幼儿园的活力问题，也解决农忙时间教师缺乏等突出问题。提高学生的实践能力的同时促进学生学以致用，避免理论与现实脱节。 　　将“MOOC+远程教育”这一模式分为幼儿学习、教师提升、教育村民三大板块，打破因地区经济水平不均所造成的教育资源失衡的格局，打造随时、随地、按需、可重复的网络学习的平台，提供版本齐全、形式多样、理念先进、及时更新的同步课堂。创造农村幼儿教师的自我提升新路径，增强不同空间教师间的互动，拓展视野。 　　提高农民家长的素质，通过宣传教育促进政府、社会、家庭以及儿童之间的共同进步。转变农村家长思想，更主动地参与幼儿教育。通过强化父母是孩子的第一任老师这一优势，推动家庭版素质教育，为孩子也营造良好的成长环境，将家庭教育、学校教育和社会教育三者更好地结合，促进幼儿身心健康。 　　4结论 　　双流县农村社区幼儿教育仍存在一些问题，但是，通过持续强化公办幼儿园的力量，结合社会幼儿园的互补作用，将会逐渐产生深远的影响。农村幼儿教育事业的发展需要以政府主导，社会力量参与，农村家庭积极参与的多元化支持、帮助和推广有特色、有效益的公办和民办幼儿园，促进建立农村社区幼儿教育的社会多元化模式与健全农村社区幼儿教育管理体系，使我国农村社区的幼儿教育事业迈上新台阶。 　　参考文献： 　　[1]梁艳.农村幼儿教师“培养―培训”一体化模式探究[J].当代教师教育，2013，6(3)：89-93. 　　[2]皮军功.自然教育：农村幼儿教育的基本理念[J].学前教育研究，2012(11)：17-25. 　　[3]阳艳波.浅谈“蓝天下的学校”对我国农村幼儿教育的启示[J].当代学前教育(幼教动态)，2009(4)：46-48. 　　[4]郭建昕.当前农村幼儿素质教育实施的困境与对策――基于对某农村幼儿园园长的访谈[J].教育与教学研究，2012，26(3)：119-125. 　　农村幼儿园教育论文的参考范文篇二 　　《浅谈农村幼儿园的创新教育》 　　摘要：幼儿教育作为教育的基础，幼儿创新教育也被提上了议程。传统的家庭教育、幼儿园教育、社会教育及文化教育影响着幼儿创新教育的发展;为幼儿提供宽松、民主的生活、学习环境，有效促进幼儿创新能力的发展，是本次研究的重点。但是创新教育在城市幼儿园开展较好，由于农村幼儿园条件有限，加上家长对幼儿教育认识不够，创新教育在农村幼儿园开展是有一定的难度。 　　关键词：农村;幼儿;创新教育;研究 　　《幼儿园工作规程》中明确指出：“幼儿园的教育活动应是有目的，有计划的教育过程”，“组织教育活动应根据不同的教育内容充分利用周围环境的有利条件，以积极运用感官为原则，灵活的运用集体活动的机会，注重活动的过程，促进每个幼儿在不同水平上的发展”。这就体现了幼儿教育在教育过程中的主体地位。但是，农村幼儿园在条件师资等方面都圆圆不及城市幼儿园，但也有自己的一些有利条件。因此，我们在开展农村幼儿园时应利用自己幼儿园的有利条件及农村丰富的物质条件。那么如何看待农村幼儿创新教育呢?我将从以下几方面来阐述： 　　一、农村幼儿创新教育的重要性 　　当前，开展创新教育，培养学生的创新精神和实践能力，已经成为我国整个教育改革的灵魂。而农村幼儿园的幼儿思维不够活跃，见过的世面较少，想象能力远远不如城市幼儿，所以农村幼儿园开展创新教育就更加重要。 　　二、幼儿园创新教育的原则和内容 　　幼儿教育实施创新是教育的开端，其改革目标更须定位于成为“培养创新精神和创新人才的摇篮”(江泽民语)，幼儿园实施创新教育主要强调培养幼儿的创新意识、创新精神，是每一个受教育者自身的主体地位、主体力量都得以增强，使其生命的活力得以充分的发挥，创造的潜能能够充分开发。创新教育是一项长期的系统工程，必须从小培养人们的创新意识，创造思维和创新能力。幼儿园尤其要注重创新教育，其教育原则必须是开放式、启发式，并同时注重智力因素与非智力因素的培养。 　　三、传统教育影响幼儿创新能力的发展 　　幼儿创新能力的发展，不仅受遗传因素的影响，如性格、气质类型等，而且主要受教育的影响，包括家庭教育、幼儿园教育和社会教育等。不同的教育对创造力的影响不同，有的鼓励幼儿创新能力的发展，有的则抑制幼儿创新能力的发展。反思我们的传统教育，都难以找到创造力发展所需要的那种自由的空间，相反传统教育在很大程度上制约、阻碍了幼儿创新能力的发展。 　　(一)传统的家庭教育对幼儿创新能力的影响 　　毫无疑问，家庭教育是幼儿成长的最初教育环境，是影响幼儿创新能力发展的一个重要因素。在家庭传统教育的观念中，幼儿不是被看作幼儿自己，而是被当着家长的一部分，孩子服从家长的意愿，是天经地义的道理，幼儿的独立性与创新能力的发展就这样被“理所当然”地蚕食了。而农村幼儿大部分是留守儿童，由爷爷奶奶等年纪较大的人带，他们喜欢溺爱幼儿，认为幼儿在学校学习就是来认字的，对幼儿的教育不够科学。没有给幼儿一个和善、温暖、融洽和民主的气氛，所以创新教育被忽视了。 　　(二)传统的幼儿园教育对幼儿创新能力的影响 　　幼儿园教育作为一种有目的、有组织、有系统的教育，在影响幼儿创新能力发展和潜能开发的因素中，比家庭教育具有更重要的意义。 　　传统的教育观念认为，那种乖乖的听成人话的孩子才是好孩子。正是这种所谓的“好孩子”标准束缚了孩子创新的积极性，抹杀了蓬勃的天性。创新教育是一种以人为本的主体性教育，所以，农村幼儿教师首先应该将幼儿看做一个独立、完整、主动的个体，有自己的需要和尊严。教师与幼儿之间应该建立一种平等的、互动的关系，调动幼儿的主动性通过幼儿的主动学习来培养兴趣和发展创新潜能。教师应站在幼儿的立场上，带着一颗童心看待幼儿的行为、需要、兴趣、好奇、冒险、自信是典型的创新能力的体现，教育要理解和保护幼儿创新表现，使之成为幼儿稳定的心理品质，教师不再是权威的代表，而是保护，激发幼儿创新的支持者。 　　(三)传统的社会教育及文化教育对幼儿创新能力的影响 　　传统的社会及文化教育使幼儿创新能力发展受到极大的束缚。有创新能力的孩子常常思维活跃，求知欲旺盛，喜欢从不同角度去探究事物，所以在社会生活中，由于幼稚和缺乏经验，孩子的种种创新表现常常使人们将其行为与错误、缺陷、顽皮、任性等相联系，这使得孩子的创新热情被浇灭许多。 　　四、促进幼儿创新能力发展的有效途径 　　处处是创造之地，天天是创造之时，人人是创造之人，人民教育家陶行知的名言时时激励着我，作为一名农村幼儿教师，我将从家庭教育、幼儿园教育及社会、文化教育等几方面着手，为幼儿提供宽松、民主的生活、学习环境，有效促进幼儿创新能力的发展。 　　(一)形成民主型的家庭教育 　　转变传统教育观念。在传统的家庭教育中，家长往往一味要求孩子听话。孩子上幼儿园要听老师的话，在家要听大人的话，不管是否合理，其结果是以家长的愿望和兴趣、思维和意志强制孩子接受，从而泯灭了他们创新意识和自主行为。所以，我们应多于农村家长沟通、交流，改变把孩子作为家长的隶属物的家教观念，改变不平等、不尊重孩子的家教意识，树立“开放性”、“科学性”、“家庭、社会和学校立体教育性”观念，实现家教观念的转变，是培养孩子创新意识的前提条件。 　　再次，多带孩子走进大自然。农村幼儿园具备这个得天独厚的条件。美丽的大自然给人类增添了丰富多彩的生活，同时它也是诱发孩子智力开发的外部刺激。这种画境式的环境刺激对儿童的智力开发具有很强的推动作用，有助于培养孩子的观察力、想象力与探索兴趣。因此，经常带孩子走进大自然，引导孩子观察花鸟虫鱼，了解动、植物的生长与变化，欣赏大自然美景，探索大自然的奥秘。这些都是培养孩子创新意识的基础。 　　(二)营造民主轻松的幼儿园教育气氛 　　幼儿创新教育是一种渗透教育，在幼儿园里首先是要创设有利于发展幼儿创新能力的条件、情境、场所等。其次，应该为幼儿的创新性思维发展创造一个民主、和谐、宽松、自由的教育环境，使他们能够在民主自由的氛围中，大胆思考，勇于标新立异，敢于突破传统思维模式的束缚，并获得家长和教师的支持与肯定。幼儿和教师建立起一种平等、信任、理解、尊重的和谐师生关系，创造民主和谐的教育与活动环境，能够有效地激发幼儿主动积极地参与学习和活动过程。 　　为了提高幼儿的创新能力，我们不一定要去创设“创造角”，设计所谓的创造性活动，因为一旦使得创造依附于某种特定的对象，教育者就会有意无意地将创造物化为创造结果。因此，幼儿创新能力的提高，应交织在日常生活中，融入教学中，教师要抓住幼儿身边发生的每个能激起他们思考、想象以及他们感兴趣的事、物、情、境，让幼儿内在的创新冲动释放出来。 　　再次,家园共育也是一个不容忽视的重要因素，教师要多向家长宣传幼儿创新教育知识，家园互相配合，为孩子发展其创新能力提供一致的适宜的环境。 　　参考文献： 　　1、《创造力开发读本》(11页、45页、47页、49页、52页)。 　　2、文章《当今幼儿创新教育的实践与思考》 　　3、文章《为幼儿创设激励求异创造表现的环境》。

我认为抓好农村社会治安综合治理应从以下几个方面入手： （一）继续进一步健全完善农村综治工作机制并建立长效机制。在现有制度措施的基础上，结合农村社会治安综合治理工作的新情况、新问题、新特点、新规律，进一步健全完善治保、调解、普法、帮教、巡逻的组织机构、责任义务、工作制度，规范工作内容和方法，完善保障措施，使农村社会治安综合治理工作有效运转，保持经常。 （二）继续充分发挥群防群治的作用。充分调动广大村民维护稳定的积极性，发挥农村人多的优势，搞人防工程，形成人人参与调解纠纷、人人参与治安巡逻、人人参与打击犯罪的局面，构筑起高密度、多层面、立体化的农村治安防范格局。 （三）继续强化防范措施。借鉴城区治安防范的好做法，坚持人防、物防、技防相结合，特别是运用科技手段进行治安防范的做法，尽快向农村延伸。在村口和主要街道安装电视监控设备，采取全方位、全时制的监控，提高农村治安防范的水平和时效。 （四）继续加大农村普法宣传教育力度。经常性组织开展农村普法宣传教育活动，利用电视、广播、板报、标语、文艺节目等形式，向农民宣传法律法规知识，使法律真正送进农村，可借鉴城市社区的思路使“法律进村”，各村都应建起普法宣传专栏，让村民出门就能学到一些基本的法律知识。学校要定期为学生上法制教育课，司法部门要经常深入农村办法律讲座，为农民提供法律咨询服务，解答农民遇到的法律问题。采取多种措施，提高农民的法律意识和遵纪守法自觉性，促进农村社会平安稳定。 一是继续加强流动人口的管理。除了加强对农村剩余劳动力外出务工的监控和管理；加强对外来务工人员的落脚点和工作、生活场所的管理外；还应加强法律法规的宣传和辅导，强化外出或外来人员的法纪意识，提高自我约束能力。 二是继续抓好预防青少年的违法犯罪，抓好家庭、学校、社会三个环节的教育，重点抓好在校中小学生的法制教育和社会闲散青少年的教育管理，预防和减少他们的违法犯罪。 三是继续做好刑释解教人员的安置帮教。发挥镇属安置帮教工作小组和治保委员会的作用，抓好重点对象的接茬帮教和安置工作，动员区域力量共同做好安置帮教工作。 五、工作经费要充足保障。县财政应划拨一定的经费，作为专项工作的开支，确保工作到位

农村土地流转是现在的农村年轻人越来越少，很多土地都没有人种，征收土地也是国家征收一些土地用来做其他事情

农村土地流转，是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。 根据《物权法》的规定，关于农村土地承包经营权的规定有： 1、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 2、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 3、土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 更多关于农村土地流转是怎么规定的，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/ec984f1615829734.html?zd查看更多内容

为了规范农村土地经营权（以下简称土地经营权）流转行为，保障流转当事人合法权益，加快农业农村现代化，维护农村社会和谐稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定，制定本办法。土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，遵循依法、自愿、有偿原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。一、土地经营权流转合同一般包括以下内容：1、双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等；2、流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等；3、流转的期限和起止日期；4、流转方式；5、流转土地的用途。二、承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：1、擅自改变土地的农业用途；2、弃耕抛荒连续两年以上；3、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；4、其他严重违约行为。法律依据：《农村土地经营权流转管理办法》 第四条 土地经营权流转应当因地制宜、循序渐进，把握好流转、集中、规模经营的度，流转规模应当与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应，鼓励各地建立多种形式的土地经营权流转风险防范和保障机制。

农村土地转让流程如下：1、提出申请，土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书；2、审核、登记，按照属地核实的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记；3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定；4、信息发布乡土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈；5、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同；6、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡鉴证。农村土地转让的注意事项有哪些1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系；2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准；3、乙方依据合同获得土地承包经营权后，须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续；4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

法律分析：土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

可以进行租用，可以进行出租，也可以进行售卖，还可以进行转让，和政府进行合作。意思就是将自己的土地使用权转让给其他的农户或者其他的组织。

随着我国的城镇化的加速发展，农村劳动力大量流失，因此为了加强农村土地的开发利用，国家推出了农村土地流转政策，那么农村土地流转有哪些流程呢，下面本文就来给大家介绍下吧。农村土流转地有哪些流程1、申请受理农村土地承包方提出土地流转申请，并提供流出土地农户的身份证、农村土地承包经营权证、土地流转申请表。以村单位统一流转的，需提供农户委托流转协议、流转委托书，流入方应提供身份证、资信报告和经营技能证明等材料。2、调查核实相关部门对那些委托流转出去的土地进行调查核实，需要调查土地的准确位置、面积、质量、有无权属纠纷等，同时对流入土地方的是否具有主体资格与资信状况也要做相应的调查。3、信息发布对土地流转的双方信息进行收集整理，并且价格流出主题与需求主体的信息在网上进行公布。4、组织洽谈组织有流转意向的双方进行协商与洽谈。如果同一个土地有许多个需求主体的，需要由服务员组织统一组织竞标。5、签订合同有流转意向的双方洽谈一致后，在律师的指导下签订规范的流转合同，并规定需要履行的相应的权利与义务。6、审核发证土地流转合审核通过后，律师需要提醒并帮助委托人进行流转土地的备案，并且进行土地的等级过户，避免一切法律风险。鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，同时需经乡鉴证，合同文本流转双方各执一份，其余三份分别乡、县归档。以上就是关于农村土地流转有哪些流程的相关介绍，希望能够让大家对农村土地流转的程序有一定了解，让大家顺利的办理好农村土地流转

土地流转的政策是：农村土地经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和保持农村土地承包关系稳定并长久不变的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。承包方承包土地后，享有农村土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。农村土地经营权流转不得改变承包土地所有权的性质及其农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。农村土地经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。县级以上地方人民政府农业农村主管部门应当依照职责，负责本行政区域内农村土地经营权流转及合同管理的指导工作。扩展资料农村集体土地使用权流转机制的思路框架基本形成：将按照“土地确权、两权（所有权和使用权）分离、价值显化、市场运作、利益共享”方针，依据土地有偿使用原则，对郊区农业用地和建设用地使用权实行有偿有期限流转制度。农业用地在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转，发展农业规模经营。集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营、转换等方式进行流转，鼓励集体建设用地向城镇和工业园区集中。其要点是：在不改变家庭承包经营基本制度的基础上，把股份制引入土地制度建设，建立以土地为主要内容的农村股份合作制，把农民承包的土地从实物形态变为价值形态，让一部分农民获得股权后安心从事二、三产业。另一部分农民可以扩大土地经营规模，实现市郊农业由传统向现代转型。公有制与市场的深度融合，促进集体经济的发展。参考资料来源：中国政府法制信息网-农村土地经营权流转管理办法

通常农村的土地权都属于集体土地，也有很会人会通过土地流转的方式经营厂房之类的工厂，那么农村流转土地如何确权呢？今天小编将要为大家分享，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看土地流转的原因有哪些吧！一、农村流转土地如何确权土地流转时经过了原承包方的书面申请及发包方的书面认可，该土地将确权给受让的农户。农村流转土地是指在土地家庭承包经营的情况下，土地承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容不变，但承包人变更了。二、土地流转的原因有哪些1、土地承包经营成本高，收益低农业在税免征之前，由于农民承包经营的土地负担比较重，收益也比较低，因此人们对于承包经营土地的积极性就不高。很多人出门工作、经商的农民都会将承包的经营权流转给自己的亲友或其他农户，这是近几年来土地承包经营权流转的一个最重要的原因。2、农村二、三产业的发展和劳动力的转移土地二轮承包时“增人不增地，减人不减地”的原则，使得农村原本存在的人矛盾突出，从而导致大量的劳动力纷纷向本地农村二、三产业或向外地转移，因此都会将土地承包经营权流转给他人。3、镇、村非农建设项目的需要由于招商引资，还有一些工业园区等非农建设项目用地的需求，都会将镇、村的土地承包经营权以租赁的方式从农户手中流转出来。小编总结：以上就是小编为大家分享的农村流转土地如何确权以及土地流转的原因有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

法律主观：农村集体土地流转的法律规定是《农村土地承包法》。农村集体土地流转是指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移，不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转土地经营权；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（五）法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。

法律分析： 农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。法律依据：《农村土地承包法》 第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则： （一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

推进户籍与农村集体土地股权分离-促进农业用地私有化 我国是一个农业大国，但不是农业强国。忆往昔，我党带领全国人民通过艰苦的革命斗争，为广大农民取得了土地的所有权，解决了四万万同胞的吃饭问题。但是随着全球工业化的浪潮，农业在我国国民经济的比重逐步下降。农业收入占农民收入的比重已经很小。目前我国实行的农村集体土地家庭联产承包责任制，包产到户。虽然解决了种地积极性的问题。但是随着经济的发展，对我国升级成为农业强国是非常不力的。家庭联产承包导致我国土地更作者的作业面积非常小，一户只有几亩地。有的一户甚至有几块地。非常不利于机械化作业。随着人们收入水平的提高，单纯的靠农业耕种来买足农民生活的需要以及是很不现实的事情。种地的纯利润一亩地只有一千有余。试问，几千元的年收入如何满足农民一户的生活需要。在当前这种情况下，收入高的根本不屑于土地带来的那点收益。直接与原集体脱离。中低收入人群虽然进行农业耕作。但是往返于耕种与非农收入之间。种地对于这部分人来说已经成了鸡肋。食之无味，仍之可惜。农业耕种的播种施肥打药，灌溉对于这部分人来说已经成了拖累。通过户籍与农村集体土地股权的分离。固定每户的股权比例。经过确认永远不变。通过股权交易的形式促进土地集中。农业耕种的机械化，土地集中的情况下。能够实现耕作的高效化。对于耕作效率的提高不是一点。通过集体土地股权交易农村的精英人群，可以用卖地的第一桶金，进行创业。为国家经济的发展注入生力军。有很大一部分中高收入的年轻人，在缺少父辈的资助的情况下，要在城市发展，在城里安家落户。通过土地买卖，有很多年轻人可以利用卖地款直接在城市首付买房。对房地产的发展也是一个不错的机会。更有利于城市资本向农村转移，大城市的资金量是很充沛的。通过土地买卖。社会上的闲置资金直接转变成流动资金，为国家经济循环注入新鲜血液。通过土地买卖形成大的地块，农村村组集体要办的事情也有了牵头人。当然在农村股权转让前对农村土地在集体内进行一次重新分配提高农村集体土地股权土地数量的精准，对买卖双方的土地转让能够达到很有力的促进作用。人们的需求是多样化的，有的资本需求高风险高利润率，但是有的资本却寻找稳定的收益。有的人喜欢大城市的喧闹，有的人想过田园生活。长久以来中国的土地制度过于僵化，一直是农民进城。农村人口城市化。非常不利于城乡间的融合。

农村土地流转是在保留承包权的情况下将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人获得土地佣金的行为。农村土地流转应当签订书面的流转合同，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。【法律依据】《农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条 经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

农村土地流转新政策农村土地流转新政策：1、加快土地确权土地确权登记意义深远，确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重，推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。2、规范土地流转目前土地流转存在农民自行流转多、报村和乡镇批准备案少，口头协议流转多、签订书面合同少等诸多问题，尽快制定土地流转政策，规范土地流转程序迫在眉睫。各地政府应逐渐严格土地流转管理，规范流转程序，完善合同管理，流转合同标准化，流转期限不得超过第二轮农村土地承包期的剩余年限。一旦土地流转发生纠纷处理难度大，缺乏法律保障。据有关部门提供的数据，近几年各省市因土地流转引发的纠纷，呈逐年上升趋势。3、基本农田保护制度基本农田保护制度意味着耕地红线要严防死守，18亿亩耕地红线仍然必须坚守，同时现有耕地面积必须保持基本稳定。在农地流转不断扩大及建设新型现代农业的新形势下，国土资源部将会继续执行严格的耕地保护政策，同时探索新形势下的耕地和基本农田保护政策创新，加大基本农田保护力度，坚持数量质量并重，切实保障国家粮食安全。4、搭建土地交易平台伴随着土地流转制度出台，加快了各地相继实施农地流转试点，就直接促进农村产权交易所的成立，为农地入市搭建平台，建立县、乡、村三级土地流转管理服务机构，发展多种形式的土地流转中介服务组织，搭建县乡村三级宽带网络信息平台，及时准确公开土地流转信息，加强对流转信息的收集、整理、归档和保管，及时为广大农户提供土地流转政策咨询、土地登记、信息发布、合同制定、纠纷仲裁、法律援助等服务。5、推进城镇化建设允许流转户农民在自愿基础上通过市场流转出让承包地、房屋、合规面积的宅基地并获得财产。这将解除农村劳动力进城落户的后顾之忧。虽然城镇化将成为中国经济的发展主线之一，但目前宅基地管理依然停留在城乡二元结构的思维框架内。农村宅基地流转的主体既可以是本集体经济组织成员，也可以是其他村集体经济组织的成员，也可以是城镇居民。从物权平等的角度看，限制农村宅基地流转的主体范围缺乏正当依据。6、土地承包权抵押贷款开展农村耕地承包经营权抵押贷款，解决了种植大户因短缺不能满足规模种植需要的问题，有效破解了种田大户发展的"瓶颈"难题，促进了农业产业集约化经营。而且有助于涉农金融机构探索农村金融产品和服务创新工作，加快建立农村现代金融制度，促进了农村地区加快对耕地承包经营权证的颁发进度、完善农村耕地流转市场及健全农业风险保障机制建设等方面的农村体制机制创新，并不断提高农业生产经营组织化程度。7、城乡统一的建设用地市场农地入市有两个前提，它必须是经营型的建设用地，第二必须符合规划和用途管制。针对已出现的违法违规问题，政府要在夯实土地权能的同时改革征地制度，规范征地程序，建立科学的、多元的征地补偿制度、保障和就业制度。农业创富者们也希望通过转变政府职能，能为城乡土地的流转建立一个统一的交易服务平台。建立公平开放透明的市场规则，完善主要由市场决定价格的机制，建立城乡统一的建设用地市场。并表示，城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍。应加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置。

法律主观：现在在农村也存在很多人在进行 农村土地流转 ，农村土地流转对于农民的帮助是比较大的，很多农民也因此获得利益，那么农村土地流转的方式有哪些?农村土地流转需要交税吗?小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。 农村土地流转需要交税吗 农村土地流转需要交税，要交税的，交营业税、 土地增值税 、城市维护建设税、 教育 费附加和 企业所得税 (如果是个人所有交 个人所得税 )、 印花税 。 农村土地流转的方式有哪些 1、土地互换： 土地流转 试点互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。划分土地时留下的种种弊病，严重制约着生产力的发展和产量的提高。如何让土地集中连片，实现规模化、集约化经营，于是互换这种最为原始的交易方式，进入农民视野。 2、土地出租：在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中，有大户承租型、 公司 租赁型、反租倒包型等。 3、土地入股：入股，亦称“股田制”或股份合作经营，是指在坚持承包户自愿的基础上，将承包土地经营权作价入股，建立股份公司。在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后，既可继续参与土地经营，也可不参与土地经营)，农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。该形式的最大优点在于产权清晰、利益直接，以价值形态形式把农户的土地承包经营权长期确定下来，农民既是公司经营的参与者，也是利益的所有者，是当前农村土地流转机制的新突破。 4、宅基住房： 宅基地 换住房，承包地换 社保 以 重庆 为例，国家批准为统筹城乡综合配套改革试验区后，在土地改革领域率先进行大胆探索，创造了土地流转的 九龙 坡模式即宅基地换住房、承包地换社保。也就是说，农民放弃 农村宅基地 ，宅基地被置换为城市发展用地，农民在城里获得一套住房。农民放弃 农村土地承包 经营权，享受城市社保，建立城乡统一的公共服务体制。 5、股份合作：中国 山东 省 宁阳县 探索土地承包经营权流转新机制，建立起“股份+合作”的土地流转分配方式。这种模式是，农户以土地经营权为股份共同组建合作社。村里按照“群众自愿、土地入股、集约经营、收益分红、利益保障”的原则，引导农户以土地承包经营权入股。合作社按照民主原则对土地统一管理，不再由农民分散经营。合作社挂靠龙头企业进行生产经营。 网 小编提醒您，农村土地流转是保留承包权，转让使用权的。流转的是使用权，以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，本网站致力于打造优秀的 法律咨询 平台，如果您还有疑问，欢迎进入法律咨询。法律客观：房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。主要内容如下：1、营业税。对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉(试行稿)的通知》(国税发[1993]第149号)文：“租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时，《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发[1995]第076号)：“单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按服务业税目中租赁业项目征收营业税。”。在计税依据上，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。”因此，企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。2、城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。3、教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。4、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。5、个人所得税。个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。根据个人所得税法的规定，应当按“财产租赁所得”征收个人所得税。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。需要特别说明的是：对能提供原承租合同及合法完税凭证的，原支付的租金可分次(月)从租金收入中扣除计算缴纳个人所税，但不再重复扣除基本费用标准。同时还准予扣除在转租过程中实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。另外还准予扣除能够提供有效，准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。财产租赁所得个人所得税的法定税率为20%，但对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

农村土地流转新政策主要包括以下几个方面：（一）稳定完善农村土地承包关系；（二）规范引导农村土地经营权有序流转；（三）加快培育新型农业经营主体；（四）建立健全农业社会化服务体系；（五）农村土地使用权流转改革方案。根据我国法律规定， 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

近期记者采访中发现，虽然今年小麦丰产价又高，但有些种粮大户们却愁眉不展，原来他们面临着被迫涨地租甚至退地的“头疼事”。近年来，一些农村土地流转步伐明显加快，土地经营权流转等农村产权交易事项的规范和管理，还有很大完善空间。现在，大户流转土地的方式大多是直接和农户签协议，或通过与村集体签合同，实现集中规模流转，也有一些熟人之间的口头约定流转。无论是口头约定还是书面合同，无非是为了稳定交易双方的土地流转关系。然而，现实中虽有合同，毁约的情况却屡见不鲜。前几年有大户因经营不利突然抛地跑路的先例；最近也有农户眼馋高粮价，私自要求退地或涨地租的情况。大户经营遇困和粮食高价，多是正常的市场波动导致的。如果遇到市场波动时，合同约定就失去限制作用，这对农村产权交易市场的长期发展极为不利。为稳定包括土地经营权流转在内的农村产权交易体系，实现交易行为有序、规范、合理、合法，需要各地因地制宜建立一套农村产权交易管理体系或具有实际约束力的管理平台。近年来，山东临清市、滕州市等地就探索建立了统一的土地流转平台，以规范流转行为，有序利用土地资源。其中，临清青年路街道朱庄村的600亩集体土地就是通过临清市与聊城市农村产权交易中心合作搭建的临清市农村综合产权交易平台统一流转，不仅规范了土地经营权流转交易行为，还大幅提高了土地流转价格，保障了农民收益和流转关系稳定。根据各地经验，要建统一管理的农村土地流转平台，首先要在交易双方共同参与的基础上，引入地方政府和村集体以实际有效的方式参与平台监督管理。毁约行为其实就是合同没有实际约束力，这就需要具有一定约束力和强势话语权的“公家”和“集体”参与其中，保障合同正常施行。

你是土地的合法使用权人，如果你不同意的话任何人不能侵犯你对土地的承包经营权。土地承包经营权流转需双方签订流转合同，经村委会同意后在县级农业主管部门备案。希望我的回答能对你有所帮助

在签订农村土地流转合同时要注意以下六方面：　　1.流转双方签字盖章并到村集体经济组织登记备案。尤其要注意转出方实际享有流转土地承包经营权的承包人均应签字或通过授权委托书委托被委托人签字。 　　2.注明流转土地的名称、坐落地点、面积、质量等级等　　3.约定流转期限、起止日期、流转价款及支付方式　　4.约定双方的权利义务。特别是要约定各项惠农补贴由谁享有及该份土地相应义务由谁承担。　　5.约定流转土地的用途　　6.约定双方违约责任。特别要对解除和修订合同进行约定。　　前两条不用过多考虑，但后4条在签订流转合同时填写必须慎重。流转期限不得超过本轮土地承包的最后一年。

法律分析：农村土地承包经营权的流转期限等,由双方平等协商决定。根据我国农村土地承包法的相关规定,土地流转期限不得超过承包期剩余期限;如果采用出租方式进行土地流转,根据合法法的相关规定,租赁期限不得超过20年。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农村土地流转是在土地承包权不变的基础上，农民按照依法、自愿、有偿原则，以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，把自己承包村集体的部分或全部土地，以一定的条件流转给第三方经营。土地流转是建设现代农业的基础性工作，只有使一部分农民土地通过流转向另一部分农民集中，农业才会形成集约经营，在一定程度上说，没有土地流转，就没有现代农业。而农村进行土地流转的好处也是多方面的：1、有利于防止土地抛荒由于农村劳动力向非农产业转移，加上种田效益低下，很多地方都会存在不同程度的耕地抛荒现象，因此，通过实现土地流转，将连片抛荒地，集中由少数人通过投入资金、技术来开发经营，既可以防止土地抛荒，又可以达到合理利用土地，增加农民收入的目的。2、有利于促进农业产业化、规模化生产过去主要是一家一户分散经营，生产、产品都形不成规模，市场竞争往往处于劣势，一些有一技之长的种田能手要求扩大规模经营或经营项目，却缺乏土地，而另一部分从事非农产业的农户却无力或不愿耕种土地。只有通过流转才能有利于解决和实现土地、劳力、资金、技术、信息等生产要素的优化配置和组合，才有利于发展适度规模经营，促进农业结构的调整和优化，增强农产品的市场竞争力，从而有利于提高农业经济效益，有利于农业增产和农民增收。3、对农民来说收入增加农民可以把自家的土地流转给种田大户，然后再去给企业打工。这样的形式有诸多好处，有利于提高和稳定农民收入。土地一份收入，自己打工一份收入，比起过去自己播种土地的时候要高，否则农民也不会愿意把土地流转出去。而且，这种收入是相对稳定而安全的。

你好！关于农村土地流转的法律法规，主要是《土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》，前者我手头上暂时没有，你可以在网络上搜索一些，后者具体内容附后。　　关于存在问题，根据工作实践以及相关网络资料（一篇专门写农村土地流转存在问题的文章），主要有（下面的内容只是从我过来工作角度思考后，对原文章稍作修改形成，原文链接已经附后，你可以自己看一下，结合自己需要进行参考）：　　(一)农村土地流转缺乏市场化机制。一是土地流转市场尚未形成,缺乏中介服务。土地流转主要依靠自发进行和政府推动,想转出土地的农户寻找流转对象难度较大,而具有一定规模的种植大户、农业企业却苦于和一家一户的谈判费时费力又不能保证连片发展的规模,使土地流转空间狭窄,流转成本增大,严重影响了土地流转的速度、规模和效益。土地流转缺乏中介组织,信息传播渠道的不通畅,在很大程度上延缓了土地流转的进程。二是土地流转存在较大风险,缺乏对农民利益的保护机制。在土地流转前,缺乏对种植大户和企业业主农业经营能力的资格审查和评估的市场准入机制。在土地流转后,又缺乏对农民利益的保护机制。流转业主一旦经营上出现失误,无法履约,一跑了之,常常给参与流转的农户造成巨大的经济损失。造成损失后,又没有有效的补偿办法,风险由农民和政府承担。三是农民的流转收益缺乏增长机制。在流转合同的约定上,农民土地流转收益一般是一定不变,流转期间不再调整租金,流转收益没有随经济的不断发展得到相应增长。　　(二) 农村土地规模流转难度较大。农村土地能否进行流转,很大程度上取决于农民的就业问题能否得到解决,能否有稳定、可靠的非农收入，能否引进讲信誉、有实力的业主，能否选准、选好产业发展项目。而当前农村劳动力转移，以外出打工为主要方式,只是一些有一定文化知识和劳动技能的青壮年,其他家庭成员大多仍居住农村并从事农业生产,这部分人依靠承包地收入维持基本生活。所以，如果没有良好的、稳定的预期经济收益保障,很多人宁愿粗放经营,甚至不惜撂荒，也不肯进行土地流转。　　(三)农村土地流转管理亟待加强。一是二轮土地承包需要进一步完善。承包合同不完善,承包双方权利义务关系不明确,承包纠纷时有发生;地方土地承包台帐管理不健全,土地经营权证、承包合同、台帐与实际承包地块不一致。二是土地流转管理滞后。土地流转主管部门虽然制定有规范的操作规程和土地流转合同文书格式,但缺乏完整的政策体系,缺乏现代化的工作手段,在一些地方土地流转仍然处于自发、无序的状态,许多流转采取口头协议,不通过签定书面合同来规范双方的权利和义务,即使签定合同也存在手续不规范、条款不完备等问题,纠纷隐患较多。三是管理机构和经费不到位。缺乏统一规范的土地承包和流转管理机构。土地承包管理有名无实，土地流转管理处于真空状态，影响了土地流转的规模和效益。　　(四)乡村基层组织工作力度不大。基层干部存在求稳怕乱、少找麻烦的思想,工作不到位,引导不力，服务滞后，影响了土地流转规模经营与规范化管理的进程。村级组织在协调引导、土地调剂、矛盾处理、监督管理方面，没有发挥好应有的作用。　　附：农村土地承包经营权流转管理办法　　第一章 总 则　　第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。　　第二条 农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。　　第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。　　第四条 农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。　　第五条 县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。　　第二章 流转当事人　　第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。　　第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。　　第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。　　没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。　　第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。　　受让方应当具有农业经营能力。　　第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。　　第十一条 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。　　第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。　　第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。　　第十四条 受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。　　第三章 流转方式　　第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。　　第十六条 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。　　第十七条 同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。　　第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。　　第十九条 承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。　　第二十条 通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。　　第四章 流转合同　　第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。　　农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。　　承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。　　第二十二条 承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。　　第二十三条 农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：　　（一）双方当事人的姓名、住所；　　（二）流转土地的四至、座落、面积、质量等级；　　（三）流转的期限和起止日期；　　（四）流转方式；　　（五）流转土地的用途；　　（六）双方当事人的权利和义务；　　（七）流转价款及支付方式；　　（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；　　（九）违约责任。　　农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。　　第二十四条 农村土地承包经营权流转当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。　　乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。　　第五章 流转管理　　第二十五条 发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求，应当及时办理备案，并报告乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门。　　承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续；发包方不同意转让的，应当于七日内向承包方书面说明理由。　　第二十六条 乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当及时向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转合同，并指导签订。　　第二十七条 乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册，及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。以转包、出租或者其他方式流转承包土地的，及时办理相关登记；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。　　第二十八条 乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当对农村土地承包经营权流转合同及有关文件、文本、资料等进行归档并妥善保管。　　第二十九条 采取互换、转让方式流转土地承包经营权，当事人申请办理土地承包经营权流转登记的，县级人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门应当予以受理，并依照《农村土地承包经营权证管理办法》的规定办理。　　第三十条 从事农村土地承包经营权流转服务的中介组织应当向县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门备案并接受其指导，依照法律和有关规定提供流转中介服务。　　第三十一条 乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，要及时予以纠正。　　第三十二条 县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门应当加强对乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门工作的指导。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当依法开展农村土地承包经营权流转的指导和管理工作，正确履行职责。　　第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。　　当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。　　当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。　　第六章 附 则　　第三十四条 通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包经营权证的，可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，其流转管理参照本办法执行。　　第三十五条 本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。　　转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。　　互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。　　入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营；其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。　　出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。　　本办法所称受让方包括接包方、承租方等。　　第三十六条 本办法自2005年3月1日起正式施行。

2022年土地流转补偿政策：1、要求土地流转关系的时间在三年以上，同时面积在一千亩以上的，才能有机会得到国家补贴；2、土地流转的价格不能低于农民种植的纯收入，这样保障了农民的切身利益；3、土地股份合作社或农村要有工伤营业执照，并有一定的规模。新政策要求土地流转的操作流程规范、合同手续完备，要有法律效应。一、加快土地确权土地确权登记意义深远，确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重，推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。二、规范土地流转但目前土地流转存在农民自行流转多、报村和乡镇批准备案少，口头协议流转多、签订书面合同少等诸多问题，尽快制定土地流转政策，规范土地流转程序迫在眉睫。各地政府应逐渐严格土地流转管理，规范流转程序，完善合同管理，流转合同标准化，流转期限不得超过第二轮农村土地承包期的剩余年限。拓展资料：基本农田保护制度中央经济工作的主要任务，第一条就是切实保障国家粮食安全。这就意味着耕地红线要严防死守，18亿亩耕地红线仍然必须坚守，同时现有耕地面积必须保持基本稳定。在农地流转不断扩大及建设新型现代农业的新形势下，国土资源部将会继续执行最严格的耕地保护政策，同时探索新形势下的耕地和基本农田保护政策创新，加大基本农田保护力度，坚持数量质量并重，切实保障国家粮食安全。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条??国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

农村土地流转政策是：农村土地流转应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转期间收益归承包方所有。【法律依据】《农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条 经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。提出申请(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。审核、登记1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村的土地流转期限，一般情况下在20年之内，根据相关的规定，土地的流转期限能够超过承包期限的日期限，如果是采取出租的方式进行土地流转的话，那么它的租赁期限也不得超过20年。村土地经营权流转管理办法是指从农村土地承包经营权中分离出的一项权能，就是承包农户将其承包土地流转出去，由其他组织或者个人经营，其他组织或者个人取得土地经营权。主要体现三个方面：1、落实“三权”分置制度，采用了新名称，按照集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置并行要求，聚焦土地经营权流转，在依法保护集体所有权和农户承包权的前提下，主要就平等保护经营主体依流转合同取得的土地经营权，增加了一些具体规定，有助于进一步放活土地经营权，使土地资源得到更有效合理的利用；2、贯彻加强监督管理要求，作出了新规定，明确了对工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的审查审核具体规定，以及建立风险保障制度的要求，以更好地保障流转双方合法权益；3、围绕强化耕地保护和粮食安全，补充了新内容。农村土地流转模式有哪些1.可实行季节性流转,经营者根据生产需要向土地原承包人包租土地一个生产季节,种一季包一季,同块地在不同季节由不同经营者经营;2.承包一定年期,在不改变土地承包权、不改变土地用地的基础上,经营者长期包租土地。这种模式是农地流转刚开始时的一种比较原始的流转形式,特别适合我国大多数区域的现实生产力水平,具有很强的现实可行性。综上所述，关于农村土地流转怎么合法的问题回答，建议按照相关法律法规严格执行。详情请参考以上内容。 法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。

农村土地流转费标准如下：1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房每平方米补偿3300元；5、地上附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费每户2万元。拆迁房屋的赔偿标准是什么1、房屋拆迁货币补偿为合法拥有房产评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额的总和；2、房屋拆迁补偿差价为合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额的总和除去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十六条国家建立土地调查制度。县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。第二十七条县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。第二十八条国家建立土地统计制度。县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

当前 农村土地流转 的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 1、转包转包是农民 集体经济组织 内部农户之间的 土地承包经营权 的租赁。转包人对 土地经营权 的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。 2、出租出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。 3、借用借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同，借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。 4、互换互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑，将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使，自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权，承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。 5、转让转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原 土地承包合同 。入股是农户在自愿联合的基础上，将土地承包经营权以入股的形式组织在一起，从事农业生产，收益按股分红，是一种具有合作性质的流转形式，而不是入股组成公司从事经营。

法律分析：农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村的土地流转期限，一般情况下在20年之内，根据相关的规定，土地的流转期限能够超过承包期限的日期限，如果是采取出租的方式进行土地流转的话，那么它的租赁期限也不得超过20年。村土地经营权流转管理办法是指从农村土地承包经营权中分离出的一项权能，就是承包农户将其承包土地流转出去，由其他组织或者个人经营，其他组织或者个人取得土地经营权。主要体现三个方面：1、落实“三权”分置制度，采用了新名称，按照集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置并行要求，聚焦土地经营权流转，在依法保护集体所有权和农户承包权的前提下，主要就平等保护经营主体依流转合同取得的土地经营权，增加了一些具体规定，有助于进一步放活土地经营权，使土地资源得到更有效合理的利用；2、贯彻加强监督管理要求，作出了新规定，明确了对工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的审查审核具体规定，以及建立风险保障制度的要求，以更好地保障流转双方合法权益；3、围绕强化耕地保护和粮食安全，补充了新内容。农村土地流转模式有哪些1.可实行季节性流转,经营者根据生产需要向土地原承包人包租土地一个生产季节,种一季包一季,同块地在不同季节由不同经营者经营;2.承包一定年期,在不改变土地承包权、不改变土地用地的基础上,经营者长期包租土地。这种模式是农地流转刚开始时的一种比较原始的流转形式,特别适合我国大多数区域的现实生产力水平,具有很强的现实可行性。综上所述，关于农村土地流转怎么合法的问题回答，建议按照相关法律法规严格执行。详情请参考以上内容。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。