验收

当桩顶设计标高与施工场地标高相近时，桩基工程的验收应待成桩完毕后进行;当桩顶设计标高低于施工场地标高时，应待开挖到设计标高后进行验收。1.桩基础验收应包括的资料1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料及材料代用通知单等。2)经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况。3)桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单。4)成桩质量检查报告。5)单桩承载力检测报告。6)基坑挖至设计标高的基桩竣工平面图及桩顶标高图。2.承台工程验收时应包括的资料1)承台钢筋、混凝土的施工与检查记录。2)桩头与承台的锚筋、边桩离承台边缘距离、承台钢筋保护层记录。3)承台厚度、长度记录及外观情况描述等。小结1.桩基础是一种常用的深基础形式，它是由承台和支撑着这个承台的桩组成。桩基础按承载性状分为摩擦型桩和端承型桩。2.施工组织设计是桩基础施工准备阶段的一项非常重要的内容，其任务是实现桩基础施工计划和实际要求;为整个工程的施工，选择科学的施工方案和合理的安排，以此作为施工全过程的依据，从而协调各施工单位、各工种之间、资源与时间之间、各资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的经济、技术规律，作出合理、先进、科学的安排，使整个工程在施工中取得相对最优的效果。3.钻孔灌注施工前的准备工作主要有场地平整，桩位测量放线，布置设备行走轨道和运输道路，设置供电、供水系统，安设冲洗液循环、储备、净化和排水设施，混凝土搅拌站，护筒埋设以及设备、机具、材料的安装和准备。以上各项工作都应按施工组织设计要求进行，并在开工前准备就绪。施工场地的准备，根据场地现场情况分为旱地、陡坡、浅水和深水，采用不同的处理方式。护筒的制造和埋置应按标准进行。4.桩孔的施工应符合规范，桩孔应符合质量标准的要求并按规范要求的检测方法检测。桩孔的钻进方法可根据施工区域地层情况按第三章的讲述选择。5.清孔主要针对采用泥浆护壁的桩孔。可采用压风机清孔、换浆清孔和掏渣清孔。钢筋笼的制作及吊放应符合设计和规范的要求。混凝土的配制应符合设计强度要求和灌注的塌落度要求，混凝土的灌注分干孔灌注和水下灌注两种方法。6.沉管灌注桩是目前采用最为广泛的一种灌注桩。它是采用锤击或振动的方法，将带有预制钢筋混凝土桩尖(也称桩靴)或钢活瓣桩尖的钢管沉入土中成孔，然后放入钢筋笼，灌注混凝土，最后再拔出钢管，即形成混凝土灌注桩。振动沉管灌注桩可根据土质情况和荷载要求，采用单打法、反插法、复打法施工。夯扩桩是一种顶端打入式的钢管(沉管)现场灌注混凝土桩。静压桩施工是通过静力压桩机以压桩机自重及桩架上的配重作反力将预制桩压入土中的一种沉桩工艺。静压桩与沉管灌注桩相比，成桩质量较有保证。7.桩基础质量通病防治要根据施工中可能出现的质量问题的现象，采取相应的预防措施。对于已经出现的质量问题应采取正确的治理方法。成桩的质量检验有两类基本方法，一类是静载载荷试验法，另一类为动测法。桩基工程的验收应在成桩完毕后进行。复习思考题1.什么是钻孔灌注桩?2.试述钻孔灌注桩施工组织设计的作用。3.钻孔灌注桩施工场地“三通一平”指的是什么?4.试述钻孔灌注桩施工中护筒的作用。5.试述钻孔灌注桩施工中泥浆的作用。6.钻孔灌注桩桩孔质量检测项目有哪些?有什么质量要求?7.试述钻孔灌注桩施工中清孔的目的和要求。8.钻孔灌注桩施工中混凝土的主要配制材料有哪些?9.钻孔灌注桩常见的质量问题有哪些?检查内容有哪些?10.沉管桩的桩尖有哪几种?各有什么特点?

24小时。根据《建筑电气质量验收规范》规定得知：公用建筑物照明试运行应连续24小时，民用建筑物照明连续远行8小时。并且每2小时做1次记录。照明系统的所有灯具均负荷投入运行，经24h通电试验，空开、线路及器具运行情况正常，符合设计及规范要求。

土建工程施工放线是从建筑物定位开始的，一直到主体工程封顶都离不开施工放线。　　大致分三个阶段：建筑物定位（放线）、基础施工（放线）和主体施工（放线）。　　1.建筑物定位，是房屋建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。　　2.基础施工放线，建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线），所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩（至少4个）及建筑物底层施工平面图进行放线的。放线工具为“经纬仪”。基础定位放线完成后，由施工现场的测量员及施工员依据定位的轴线放出基础的边线，进行基础开挖。放线工具：经纬仪、龙门板、线绳、线坠子、钢卷尺等。小工程可能没有测量员，就是施工员放线。注意：基础轴线定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上，防止轴线定位桩破坏了，用来补救。　　3.主体施工放线，基础工程施工出正负零后，紧接着就是主体一层、二层...直至主体封顶的施工及放线工作，放线工具：经纬仪、线坠子、线绳、墨斗、钢卷尺等。根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线。用经纬仪将轴线打到建筑物上，在建筑物的施工层面上弹出轴线，再根据轴线放出柱子、墙体等边线等，每层如此，直至主体封顶。

你是哪个厂家的啊

楼宇亮化工程正常都是交付以后再进行施工的，那就不需要交付前验收，但如果是规划设计里就有的，那必须是全部完成后，再验收交付。

测绘产品验收工作应当在单位成果最终检查全部合格后进行。测绘字面理解为测量和绘图，是以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间科学、信息科学为基础，以全球导航卫星定位系统（GNSS）、遥感（RS）、地理信息系统（GIS）为技术核心。选取地面已有的特征点和界线并通过测量手段获得反映地面现状的图形和位置及其相关信息，供工程建设、规划设计和行政管理之用。2021年6月，自然资源部办公厅印发了修订后的《测绘资质管理办法》和《测绘资质分类分级标准》。测绘机构国家测绘地理信息局是国土资源部管理的主管全国测绘事业的行政机构，国家测绘地理信息局其前身是国家测绘局。2011年5月23日，国务院办公厅正式发文，国家测绘局更名为国家测绘地理信息局。调整后，其主要职责、内设机构和人员编制不变”。2013年6月15日，国家测绘地理信息局新版门户网站上线运行。2018年3月，根据第十三届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案，将国家测绘地理信息局的职责整合，组建中华人民共和国自然资源部，不再保留国家测绘地理信息局。

下面是竣工验收汇报材料开头盖帽步骤：1、工程概况：我项目部承建的XX，自20XX年X月X日进场施工后。2、实际施工形象进度。3、施工管理。

农民教育培训验收合格的信息写法如下：农民教育培训验收合格的信息应包括验收单位名称、培训项目名称、培训时间、培训内容、培训人员名单、验收结果、验收时间等内容。农民教育培训验收合格的信息是对培训结果的记录，是检验培训效果的重要依据。在培训过程中，应重视培训的细节，提高培训效果，以便在验收时能够达到预期的目标。此外，要及时发布验收结果，以确保培训结果的准确性。

　　工程竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。下面就是我给大家整理的建设单位工程竣工验收讲话稿，仅供参考。 　　建设单位工程竣工验收讲话稿(一) 　　尊敬的各位领导： 　　感谢你们来参加重庆市北碚区上也机械厂自用办公楼工程节能和竣工预验收。 　　工程在20xx年5月办结施工所有手续并开工建设，建设中各方均很好地履行了合同。 　　我们在工程开工组织行了图纸会审，施工期间对施工单位提出的工程变更及洽商进行了认可签发;质量管理方面：本着“质量第一” 的原则进行质量管理，在安全工作方面，我们认真学习各级政府部门颁发的 安全生产 法律、法规、条例，贯彻落实安全生产责任制和安全监督管理的两个重点。在建设资金方面，我单位通过各种 渠道 汇集资金，确保了工程款项到位。 　　我们坚持强化对施工单位全面的监督管理。相邻友好，治安和谐。 在此，我谨代表建设单位，对施工单位在整个工程施工中安全顺利、并已经达到设计要求及竣工验收规范表示祝贺。 　　向施工过程中给予我们大力支持的质监、设计、地勘、监理、施工等单位表示由衷的感谢!辛苦大家!! 　　谢谢大家! 　　建设单位工程竣工验收讲话稿(二) 　　首先衷心感谢质监站领导能在百忙之中抽出时间参加此次竣工验收。龙城国际广场工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工 报告 ，并经总监签署意见;监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告;勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告;我公司已按合同约定支付工程款，已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。我就本工程建设情况向各位领导汇报如下： 　　一、工程项目概况 　　龙城国际广场位于徐州市沛县东风路南侧，西临汉源大道。是集居住，商业及地下停车位一体的多功能的智能型建筑。由地下一层和地上四栋高层建筑(1#、2#、3#、5#住宅楼)，8栋多层(S1#、S2#、S3#、S5#、S6#、S7#、S8#、会所)组合而成。1#、2#、3#楼层高分别为53米、53米、57、35米、S1#、S2#、S3#、S5#、S6#、S7、5#、S8#、会所楼层高度分别为10.7米、10.7米、19.55米、23.75米、23.75米、68米(含S7#楼14.75米)、14.75米 ，高层为框架剪力墙结构，多层为框架结构。本工程高层建筑为一类高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级，其余多层建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，建筑耐久年限为三类50年。 　　二、工程参建单位 　　工程名称：龙城国际广场 　　建设单位：徐州龙城置业有限公司 　　监理单位：江苏省建院建设监理有限公司 　　设计单位：厚石建筑设计(上海)有限公司 　　地质勘察单位：江苏科信岩土工程勘察有限公司 　　施工单位：泰州市中意建筑装饰有限公司 　　三、建设管理机构情况 　　1、我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证 措施 。 　　2、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确， 规章制度 健全，工地管理有序，工程秩序良好。 　　四、对工程设计、监理、施工单位的评价 　　1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽;参加基础及有关重要部位工程质量验收;参加工程竣工验收;签发设计修改变更，技术洽商通知;参加有关工程质量问题的处理情况;出具设计单位工程质量检查报告;完成合同所约定的 其它 内容，良好的履行了设计单位的职责。 　　2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求;监理规划、监理实施细则按规定编制、审批;对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查;实施见证取样制度;对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量;签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果;组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收;收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验;出具监理单位工程质量评估报告;完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。 　　3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求;施工组织设计或施工方案有审批并执行;施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准;按工程技术标准及施工图文件实施;工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求;及时整改质量问题和质量事故的处理;收集、整理完整的质保资料;出具施工单位工程质量自评报告;完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。 　　五、工程造价管理情况 　　本工程合同价 万元，加上设计变更增减账，竣工验收合格后，扣除保修金，由建设单位与施工单位以此结清，目前工程结算工作正在审核、审计之中。 　　六、质量管理情况 　　1、本工程由徐州市沛县建筑工程质量监督站进行质量监督。 　　2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。 　　3、本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、卫生间、阳台无渗漏现象。 　　七、安全文明施工及建设工期管理情况 　　1、本工程安全文明施工管理情况：本工程位于东风路与汉源路交叉口，为不影响周边单位办公、生活及避免不安全隐患的发生。施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子，并派专人负责文明施工管理。 　　八、工程档案管理情况 　　施工过程中，施工单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认。目前，施工资料齐全，竣工资料也已通过质量监督部门的检查，办理移交。 　　九、竣工验收结论 　　本工程已经监理、施工、建设单位及物业单位有关人员共同预验收，初步认为该工程建设基本符合设计及规范要求，敬请各位领导予以指正。谢谢!预祝此次验收能够圆满成功。 　　建设单位工程竣工验收讲话稿(三) 　　首先衷心感谢质监站领导能在百忙之中抽出时间参加此次竣工验收。*******工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工报告，并经总监签署意见;监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告;勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告;我公司已按合同约定支付工程款，已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。我就本工程建设情况向各位领导汇报如下： 　　一、工程基本情况及建设程序管理情况 　　1、合同委托江苏**建筑设计有限公司进行勘察，委托中国建筑**公司进行设计，委托徐州**有限公司进行监理，***建筑安装工程有限公司施工。建造师：***。 　　2、本工程建筑面积6750平方米，框架6层，于20xx年10月开工-20xx年12月竣工。 　　二、建设管理机构情况 　　1、我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。 　　2、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。 　　三、对工程设计、监理、施工单位的评价 　　1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽;参加基础及有关重要部位工程质量验收;参加工程竣工验收;签发设计修改变更，技术洽商通知;参加有关工程质量问题的处理情况;出具设计单位工程质量检查报告;完成合同所约定的其它内容，良好的履行了设计单位的职责。 　　2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求;监理规划、监理实施细则按规定编制、审批;对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查;实施见证取样制度;对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量;签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果;组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收;收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验;出具监理单位工程质量评估报告;完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。 　　3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求;施工组织设计或施工方案有审批并执行;施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准;按工程技术标准及施工图文件实施;工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求;及时整改质量问题和质量事故的处理;收集、整理完整的质保资料;出具施工单位工程质量自评报告;完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。 　　四、工程造价管理情况 　　本工程合同价509.40万元，加上设计变更增减账，竣工验收合格后，扣除保修金，由建设单位与施工单位以此结清，目前工程结算工作正在审核、审计之中。 　　五、质量管理情况 　　1、本工程由**市建筑工程质量监督站进行质量监督。 　　2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。 　　3、本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、露台无渗漏现象。 　　六、安全文明施工及建设工期管理情况 　　1、本工程安全文明施工管理情况：本工程位于市中心，为不影响周边单位办公、生活及避免不安全隐患的发生。施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子，并派专人负责文明施工管理。 　　七、工程档案管理情况 　　施工过程中，施工单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认。目前，施工资料齐全，竣工资料也已通过质量监督部门的检查，办理移交。 　　八、竣工验收结论 　　本工程已于20xx年 12月 28日组织业主进行分户验收，业主评价较好，并经监理、施工、建设单位及物业单位有关人员共同预验收，初步认为该工程建设基本符合设计及规范要求，敬请***及各位领导予以指正。谢谢!预祝此次验收能够圆满成功。

2010年7月6日，科技部组织专家在武汉对光纤通信技术和网络国家重点实验室的建设进行了验收。科技部基础研究管理中心、国务院国有资产监督管理委员会、地方科技主管部门等相关部门的同志出席了会议。验收专家组由来自国内行业协会、企业、大专院校和科研院所的4位院士及5位知名科学家组成，中国通信标准化协会朱高峰院士任专家组长。验收专家组听取了光纤通信技术和网络国家重点实验室主任和依托单位武汉邮电科学研究院的建设报告，现场考察了实验室，并与实验室及其依托单位的同志进行了交流和座谈。专家组一致同意该实验室通过验收。同时，专家组还在探索企业国家重点实验室发展的道路与模式，增强实验室源头创新和行业辐射能力等方面提出了宝贵的建议。通过验收工作既对实验室的建设工作进行了总结，也为实验室进入正式运行后的发展提出了目标，得到了各部门和实验室的高度重视。实验室在人才队伍建设、设备购置、管理制度建设和开放交流等方面都完成了建设计划要求，实现了建设目标。

　　按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2000]142号）的要求，由建设单位负责组织实施。　　工程符合下列要求方可进行竣工验收：　　(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。　　(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。　　(三)对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。　　(四)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。　　(五)有完整的技术档案和施工管理资料。　　(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。　　(七)建设单位已按合同约定支付工程款。　　(八)有施工单位签署的工程质量保修书。　　(九)规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。　　(十)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。　　(十一)燃气行政主管部门及有关部门责令整改的问题全部整改完毕。燃气行政主管部门对燃气工程竣工验收实施监督。　　建设单位应提前7日将建设工程竣工验收的时间、地点、验收组成人员、有关工程质量文件和工程质量控制资料等书面报燃气行政主管部门。　　燃气行政主管部门对验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况及验评结果进行监督。发现违反燃气工程质量管理行为的，应当责令建设单位组织整改，重新组织竣工验收。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。　　竣工验收备案　　按照国务院《建设工程质量管理条例》、《山东省燃气管理条例》及建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）的规定，凡在我市境内新建、改建、扩建的燃气工程必须在工程竣工验收合格之日起15日内，向市燃气行政主管部门备案。　　建设单位办理燃气工程竣工验收备案应当提交下列文件：　　1、工程竣工验收报告；　　2、燃气工程竣工验收备案表；　　3、施工许可证；　　4、施工图设计文件审查意见；　　5、隐蔽工程检查验收记录；　　6、强度、气密性试验验收记录；　　7、建设、设计、施工及监理单位共同签署的竣工图；　　8、检测及监理文件；　　9、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、技术监督等部门验收或评价文件；　　10、施工单位签署的燃气工程质量保修书；　　11、法律、法规及部门规章规定必须提供的其他文件。燃气工程竣工验收备案表一式三份，建设单位保存一份，市、区县燃气行政主管部门各保存一份。　　燃气行政主管部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应依法责令该燃气项目停止使用，重新组织验收。　　对列入城建档案馆档案接收范围的工程，应严格按照建设部《城市建设档案管理规定》及相关法规的要求，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对燃气工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。　　建设单位应在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆归档。

原则上市需要的，因为燃气锅炉再安装的过程中需要考虑防爆和排风处理，所以需要消防部门参加。但如果关系不错的话，只是需要一个证明而已需要办理的，之需要让施工单位去办就行，你们自己就不必要操心了再看看别人怎么说的。

城镇燃气管道施工及验收规范如下：1、进行城镇燃气输配工程施工的单位，必须具有与工程规模相适应的施工资质，进行城镇燃气输配工程监理的单位，必须具有相应的监理资质，工程项目必须取得建设行政主管部门批准的施工许可文件后方可开工；2、承担燃气钢质管道、设备焊接的人员，必须具有锅炉压力容器压力管道特种设备操作人员资格证焊工合格证书，且在证书的有效期及合格范固内从表焊接工作，间断焊接时间超过6个月，再次上岗前应重新考试，承担其他材质燃气管道安装的人员，必须经过专门培训，并经考试合格，间断安装时间超过6个月，再次上岗前应重新考试和技术评定，当使用的安装设备发生变化时，应针对该设备操作要求进行专门培训；3、工程施工必须按设计文件进行，如发现施工图有误或燃气设施的设置不能满足国家现行标准《城镇燃气设计规范》GB50028时，不得自行更改，应及时向建设单位和设计单位提出变更设计要求，修改设计或材料代用应经原设计部门同意；4、工程施工所用设备、管道组成件等，应符合现行的国家有关产品标准，必须具有生产厂质量检验部门的产品合格文件，对新材料、设备的应用，其产品必须具有主管部门出县的产品鉴定合格文件及检测报告，并经科学论证和试用后方可推广；5、管道安装完毕后应依次进行管道吹扫、强度试验和严密性试验；6、燃气管道穿越大中型河流、铁路、二级以上公路、高速公路时，应单独进行试压；7、管道吹扫、强度试验及中高压管道严密性试验前应编制施工方案，制定安全措施，确保施工人员及附近民众与设施的安全。《城镇燃气设计规范》第一条 为使城镇燃气工程设计符合安全生产、保证供应、经济合理和保护环境的要求，制定本规范。第二条 本规范适用于向城市、乡镇或居民点供给居民生活、商业、工业企业生产、采暖通风和空调等各类用户作燃料用的新建、扩建或改建的城镇燃气工程设计。

重新或补充编制水资源论证报告书提交审查。根据《建设项目水资源论证管理办法》规定，建设项目水资源论证报告书自审查通过之日起满三年，建设项目未批准的，业主单位应重新或补充编制水资源论证报告书，并提交原审查机关重新审查。

目前各地环保局对安装水质自动采样器的要求不一，还有部分地区没有安装水质自动采样器的动作，随着新标2019年第58号文件HJ353－2019的陆续推广，安装水质自动采样器肯定是必要的

一项建筑工程是需要建造一段时间才能竣工，少则几个月，多则四五年。从一无所有到一栋建筑物，建筑的魅力很大，但是在工程竣工之后，并不代表它就能够马上投入使用，还需要进行相关部门的验收，验收合格后才是彻底的竣工。建筑工程的竣工验收的工作非常重要，也是决定建筑质量是否过关的关键因素，那么建筑工程竣工验收程序有哪些? 建筑工程竣工验收程序 (一)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 (二)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 (四)建设单位组织工程竣工验收。 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; 2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料; 3.实地查验工程质量; 4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应附有下列文件： (一)施工许可证。 (二)施工图设计文件审查意见。 (三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。 (四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。 (五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。 (六)施工单位签署的工程质量保修书。 (七)法规、规章规定的其他有关文件。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 建筑工程竣工验收程序有哪些?正常建筑物的竣工验收程序如上，但根据建筑物的类型，实际竣工验收的情况和要求也会不太一样。在对建筑物进行验收的时候，会严苛按照行业的相关标准进行，为此在建筑物建造的过程中就要把关好，才能避免建筑物验收工作不合格，导致建筑物无法通过验收，导致工程停滞不前或是给建造企业造成资金周转不过来的问题。

基于某地区的工程项目实例，依据国家及地方相关规定，汇总了建筑工程项目需要进行的13个专项验收，看看都有哪些？（注：由于不同地区对专项验收的要求有所不同，请以当地主管部门规定为准。）01规划验线· 验收条件工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。· 验收程序建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》（附《建设工程测量成果报告书》），规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。02规划验收· 验收条件建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。· 验收程序1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。03电梯验收· 验收条件电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。· 验收程序1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。04消防验收· 验收条件室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。· 验收程序1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：A. 建设工程消防验收申报表；B. 工程竣工验收报告；C. 消防产品质量合格证明文件；D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；G. 其他依法需要提供的材料。2）当地公安消防机构进行现场消防验收，验收合格的，出具消防认可文件。05人防验收· 验收条件地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装，并自检合格，如：人防工程室外口及 “ 三防设备 ” 不具备条件，可出具缓建证明及暂不安装证明。· 验收程序建设单位组织竣工验收，提前7天书面通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督，验收合格后15天内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。06室内环境验收· 验收条件1）室内装饰完成设计内容，建设单位委托有资质环境检测机构，并签定合同；2）民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行；3）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。· 验收程序建设单位委托有资质环境检测机构现场检测，并出具《室内环境污染物浓度检测报告》。07建筑节能验收· 验收条件1）承包单位已完成施工合同内容，且各分部工程验收合格。2）外窗气密性现场实体检测应在监理（建设）人员见证下取样，委托有资质的检测机构实施。3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应有建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具检测报告。· 验收程序1）民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责，提前3天通知市墙革节能办到场监督。2）验收合格后10个工作日内办理备案，备案时建设单位需提交下列材料：A. 《民用建筑节能备案表》；B. 民用建筑节能专项验收报告；C. 新型墙体材料专项基金缴纳凭证；D. 新型墙体材料认定证书复印件。08无障碍设施验收· 验收条件完成设计图纸无障碍设施内容，并自检合格。· 验收程序新建、扩建和改建建设项目的建设单位在组织建设工程竣工验收时，应当同时对无障碍设施进行验收。未按规定进行验收或者验收不合格的，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案手续。09供电验收· 验收条件施工、供货单位按照供电企业审核受送电装置设计图纸内容完成，并自检合格；签定《供电用电合同》。10燃气验收· 验收条件施工、供货单位按照供燃气设计图纸内容完成，并自检合格；签定《供气用气合同》。11供水验收· 验收条件经批准的中水设施已联合调试、运转正常，生产给水系统管道已安装完成，并已冲洗和消毒；建设单位委托有资质水样检测部门取样检验，并出具《水质检测报告》；签定《供水用水合同》。12防雷验收· 验收条件接地、屋面、幕墙、金属门窗避雷系统完成设计内容，并自检合格；建设单位委托相应资质的防雷检测单位出具的检测报告。· 验收程序1）防雷装置竣工验收应当提交以下材料：A.《防雷装置竣工验收申请书》；B.《防雷装置设计核准书》；C. 防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书；D. 由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；E. 防雷装置竣工图等技术资料；F. 防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。2）许可机构办结有关验收手续，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》。13工程档案预验收· 验收条件承包单位已完成图纸和施工合同内容，且各分部工程验收合格，按照暂行办法要求工程资料（含竣工图）准确、完整。· 验收程序1）建设单位、监理单位、总包单位按照归档分工分别编制《基建文件卷》、《监理文件卷》及《施工文件卷》，各分包单位编制各自合同范围内工程内容的《施工文件卷》，提交总包单位汇总；其中：竣工图由总包单位绘制，或建设单位另行委托其他单位完成；2）建设单位汇总各单位资料，形成初步《建设工程竣工档案》，在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。相信经过以上的介绍，大家对建筑工程项目必进行的13个专项验收也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

竣工验收分初验和终验，初验通过，在对初验时提出的各种问题处理完毕才能申请终验，具体的请看下面：根据《中华人民共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3．实地查验工程质量；4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：（一）施工许可证。（二）施工图设计文件审查意见。（三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。（六）施工单位签署的工程质量保修书。（七）法规、规章规定的其他有关文件。第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。你可以参照http://baike.baidu.com/view/1499815.htm里边的要求，不知道你是施工单位还是建设单位，两方提供的资料有点不同。希望能帮到你。

工程验收的程序大致如下：1、施工班组自检验收，在结束当天工程段之后开展的自查工作，并且要写明自查结果；2、项目部竣工自验收，这个阶段项目已经安装调试完毕，检查工程质量和设计是否符合要求；3、公司抽检验收，抽检验收按照一定比例进行，不用全部检验，如果检查到不合格的地方，会按照流程进行处理。根据法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。法律依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

01 施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 02 监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 03 勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 04 建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。 05 建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。 06 施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 07 竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。 监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 08 施工单位按验收意见进行整改 施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 09 工程验收合格 对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。 10 验收备案 验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。 二、工程竣工验收的程序 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③ 查验工程实体质量； ④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 三、工程竣工验收必备条件 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5、单位工程观感质量符合要求。 6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。 由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收： 1）消防验收合格文件 2）规划验收认可文件 3）环保验收认可文件 4）电梯验收合格文件 4）智能建筑的有关验收合格文件 5）建设工程竣工档案预验收意见 6）建筑工程室内环境检测报告 四、工程竣工验收备案 建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件： 1）竣工验收备案表； 2）工程竣工验收报告； 3）施工许可证； 4）施工图设计文件审查意见； 5）施工单位提交的工程竣工报告； 6）监理单位提交的工程质量评估报告； 7）勘察、设计单位提交的质量检查报告； 8）由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件； 9）验收组人员签署的工程竣工验收意见； 10）施工单位签署的工程质量保修书； 11）单位工程质量验收汇总表。 12）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 13）法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。 五、这些资料准备好 （一）规划建筑验收报送材料： 1、消防验收报告 2、建筑工程竣工验收图 3、建筑工程规划平面图 4、规划建筑工程许可证(复印件) 5、建筑用地许可证(复印件) 6、规划建设地形图(建筑红线地界复印件) 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表(一式两份) 8、建筑工程施工图(一份) （二）工程竣工验收申请 (在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的) 1、完成工程设计和合同约定的各项内容 2、施工单位提出《工程竣工报告》 3、监理单位提出《工程质量评估报告》 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及6、有施工单位签署的工程质量保修书 7、符合规划、消防、环保部门验收规定 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕 9、施工单位承建该工程的完税证明函(地方规定) （三）工程竣工档案移交目录 1、计委文件 2、征地位置图、规划图 3、土地征用材料、使用证 4、建设工程规划许可证 5、建设用地规划许可证 6、岩土工程勘察报告 7、建设工程施工合同 8、建设工程设计合同 9、建设工程勘察合同 10、建设工程施工许可证 11、施工图审查合格书 12、企业法人营业执照 13、竣工验收备案表 14、设计文件检查报告 15、质量监督申请受理书 16、建设工程委托监理合同 17、中标通知书 18、建设工程消防验收意见 19、建筑工程规划验收证书 20、工程质量评估报， 21、工程竣工验收报告 22、房屋建筑工程质量保修书 23、竣工图纸 24、竣工地形图 25、房屋测算面积书 26、技术资料 27、管理资料(环保、市政、园林) （四）申请《工程竣工验收备案》需提交 1、质量监督报告(当地质监站) 2、工程竣工验收报告(自备) 3、工程施工许可证或开工报告(当地城建局) 4、施工图设计文件审查意见书(当地审图机构) 5、单位工程质量综合验收文件(自备)包括： 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告、监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料(检测机构) 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件或者准予使用文件。(各大局) 8、施工单位签署的工程质量保修书(自备) 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》(自备) 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》(国土局、规划局) 11、法规、规章规定必须提供的其他文件(如电梯准用证、变压器准用证等) 12、人防手续(人防办) 13、竣工地形图(测绘单位) 14、双清回执单(城建局)

竣工验收程序：1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组分为三部分分别进行检查验收。(1)检查工程实体质量。(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。(3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。(4)对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。(5)形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。(6)当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

一、房屋修建工程竣工查验程序竣工查验意图和办法，建造项意图施工到达竣工条件进行查验，是项目施工周期的一个程序，也是建造效果转入出产运用的象征。(一)竣工查验的意图国家有关法规规则了严厉的竣工查验程序，其意图在于以下几方面。1，调查工程的施工质量：竣工查验期间通过对已竣工工程的查看和实验，查核承揽商的施工效果，是不是到达了计划的请求而构成的出产或运用才能，能够正式转入出产作业。通过竣工查验及时发现和处理影响出产和运用方面存在的疑问，以确保工程项目依照计划请求的各项技能经济目标正常投入作业。2，清晰合同职责：能否顺利通过竣工查验，是区分承揽商是不是按施工承揽合同约好的职责计划完结了施工职责的象征。完满地通过竣工查验后，承揽商即能够与业主处理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主。3，建造项目转入投产运用的必备程序;建造项目竣工查验，也是国家悉数查核项目建造效果，查验项目决议计划、计划、施工、设备制造和处理水平，以及总结建造项目建造经验的首要环节。一个建造项目建成投产交给运用后，能否获得预想的微观效益，需求通过国家威望处理部分依照技能规范、技能规范安排查验承认。因而，《建造项目工程)竣工查验办法》中规则，“已具有竣工查验条件的项目，3个月内不处理查验投产和移送固定资产手续，撤销公司和主管部分的基建试车分红，由银行监理悉数上交财务。如3个月内处理竣工查验确有困验，经查验主管部分赞同，能够恰当延伸期限。”(二)竣工查验的办法为了确保建造项目竣工查验的顺利进行，有必要遵从必定的程序，并依照建造项目整体计划的请求，以及施工发展的实际状况分期间进行。尽管项意图中间查验也是工程查验的一个组成有些，但它归于施工进程中的处理内容，因而以下仅就竣工查验(单项工程查验和悉数工程查验)的有关疑问予以介绍。二、房屋修建工程竣工查验计划(一)竣工查验计划依照国家公布的建造法规规则，凡新建、扩建、改建的根本建造项目和技能改造项目，按赞同的计划文件所规则的内容建成，契合查验规范，即：工业项目通过投料试车(带负荷作业)合格，构成出产才能的，非工业项目契合计划请求，能够正常运用的，都应及时安排查验，处理移送固定资产手续。对某些特别状况。工程施工虽未悉数按计划请求完结，也应进行查验，这些特别状况是指以下几种。1，因少数非首要设备或某些特别材料短期内不能处理，尽管工程内容尚未悉数完结，但已能够投产或运用的工程项目。2，按规则的内容已完建，但因外部条件的制约，如活动资金不足，出产所需原材料不能满意等，而使已建成工程不能投入运用的项目。3，有些建造项目或单项工程，已构成有些出产才能或实际上出产单位现已运用，但近期内不能按原计划计划续建，应从实际状况出发经主管部分赞同手，可减小计划对已完结的工程和设备安排竣工查验，移送固定资产。(二)竣工查验条件依照国家规则，建造项目竣工查验、交给出产运用，应满意以下条件：1，出产性项目和辅助性共用设备，已按计划请求完结，能满意出产运用。2，首要技能设备配套设备经联动负荷试车合格，构成出产才能，能够出产出计划文件所规则的商品。3，必要的出产设备，已按计划请求建成。4，出产预备作业能适应投产的需求。5，环境维护设备、劳作安全清洗设备、渤海防设备已按设地请求与主体工程一同建成运用。

建设单位应当在工程竣工验收后几个月内介绍如下：建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。工程竣工的验收方法：工程竣工验收一般分为阶段验收、初验收和正式验收。1、阶段验收：（1）、阶段验收是指对按合同规定的进度款支付条件的符合性的验收。（2）、阶段验收由公司项目建设主管部门与监理单位（如有）共同审查后，提交验收办批准，并作为进度款支付的依据。（3）、阶段验收不代表对任何质量方面的最终认可。2、 初验收：（1）、建设项目完工后，为了顺利通过工程正式验收，项目建设主管部门与监理单位（如有）负责组织施工单位作工程竣工初验收，并审查由施工单位编写的《工程竣工验收总说明》和《工程竣工验收申请报告书》。（2）、工程初验收的程序如下：a、检查拟验收工程是 否按合同要求完成了全部施工内容，检查施工单位是否做到工完场清。对于经公司同意的因特殊原因未按设计规定的内容完成但不影响投产使用的工程内容，填写《工程未完内容明细表》。b、检验拟验收工程是否达到设计要求及施工合同规定的质量标准，设备、水、暖、电及消防设施运行是否正常。设备安装工程单体无负荷试车和联动负荷试车是否达到规定的质量标准，并有完整的运行记录。对没有达到规定质量要求的工程，填写《整改通知单》，提交施工单位整改。c、检查主要工程部位的隐蔽工程验收记录，必要时，可抽查已隐蔽的工程部位。d、检查施工单位编制的竣工档案是否符合合同要求或相关行业标准要求。e、检查监理单位（如有）的监理档案及监理工作总结。（3）、经过初验收和对竣工档案的检查，项目建设主管部门填写《工程初验收情况报告表》和《工程决（结）算意见》，并附三套完整的竣工档案资料（包括电子光盘一份）向验收办提出正式验收申请。3、正式验收：（1）、验收办接到正式验收申请后，根据工程特性和初验收情况，确定项目验收组成员名单和正式验收时间，并于工程正式验收前 3 日，向参加正式验收的相关单位和人员发出《正式验收通知》。（2）、工程正式验收程序如下：a、施工单位代表介绍工程施工情况、自检情况及合同执行情况，出示竣工资料（竣工图及各项原始资料和记录）。b、监理工程师介绍工程实施过程中的监理情况，作监理工作总结，发表竣工验收意见。c、项目建设主管部门做工程管理总结，提出竣工验收意见。（3）、项目验收组成员对已竣工的工程进行现场检查，同时检查竣工资料内容是否完整、准确。（4）、项目验收组成员提出工程现场检查中发现的问题。（5）、项目验收组针对工程现场检查中发现的问题，对施工单位提出限期整改意见，并填写《工程竣工验收意见备忘录》。（6）、审查由项目建设主管部门提供的工程决（结）算意见。（7）、暂时休会，由项目验收组讨论工程项目正式验收是否合格。（8）、复会，由验收组组长宣布验收意见。（9）、有关部门会签《工程竣工档案交接证书》和《工程竣工验收签证书》。（10）、验收组提出工程决（结）算最终意见。（11）、项目建设主管部门负责汇总施工单位和监理单位的竣工档案和监理档案，并按规定的份数上交档案管理部门。（12）、验收办组织项目建设主管部门、项目使用（需求）部门与施工单位确定工程交接时间，办理《工程交接证书》。

1、公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料：（1）《建筑工程消防验收申报表》；（2）建筑消防设施技术测试合格的报告；（3）《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件；（4）竣工图；（5）消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料；（6）各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单2、工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。3、公安消防机构受理验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》。4、参加建设主管部门组织的选址、方案可行性论证或初步设计审查会的人员应将所提意见填入《建筑工程前期审查意见记录表》。5、审核人员完成审核后应及时提出审核意见，并由专人进行技术总复核。6、公安消防机构对送审的建筑工程消防设计应当在规定的期限内完成审核。从收到全套设计图纸资料之日起，一般工程应在10日内、重点工程和设有自动消防设施的工程应当在20日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》；需要组织专家论证的，可以延长至30日。在规定的期限内不予答复，即为同意。7、重点工程和设有自动消防设施的工程《建筑工程消防设计审核意见书》发出后，建审人员要督促建设单位、设计单位落实审核意见并及时反馈。8、建审人员应定期对在建工程进行施工监督检查，并作检查记录。一般工程竣工前检查不少于1次，重点工程和设有自动消防设施的工程检查不少于3次。9、建审过程中遇有下列情况，应当进行会审并作记录：（1）属于重大工程项目（由支队界定）的；（2）执行国家现行消防技术规范有困难需进行相应调整、变通的；（3）建设单位选用的自动消防设施产品以及施工安装单位的合法性需要审查的；（4）有其它重大问题的。10、工程项目竣工验收前，将工程项目的有关文件资料移交验收部门。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

公路工程符合竣工验收条件后，项目法人应按照公路工程管理权限及时向相关交通运输主管部门提出验收申请，下面是中达咨询带来的关于公路工程竣工验收准备工作程序有哪些的主要内容介绍以供参考。其主要内容包括：1.交工验收报告。2.项目执行报告、设计工作报告、施工总结报告和监理工作报告。3.项目基本建设程序的有关批复文件。4.档案、环保等单项验收意见。5.土地使用证或建设用地批复文件。6.竣工决算的核备意见、审计报告及认定意见。相关交通运输主管部门对验收申请进行审查，必要时可组织现场核查。审查同意后报负责竣工验收的交通运输主管部门。以上文件齐全且符合条件的项目，由负责竣工验收的交通运输主管部门通知所属的质量监督机构开展质量鉴定工作。质量监督机构按要求完成质量鉴定工作，出具工程质量鉴定报告，并审核交工验收对设计、施工、监理初步评价结果，报送交通运输主管部门。工程质量鉴定等级为合格及以上的项目，负责竣工验收的交通运输主管部门及时组织竣工验收。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

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分部工程组织验收程序： 1、施工单位向建设单位申请工程竣工验收； 2、建设单位收到工程竣工报告后，制定验收方案； 3、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间通知负责监督该工程的工程监督机构； 4、建设单位组织工程竣工验收。 《中华人民共和国 建筑法 》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

竣工验收规划和依据(一)竣工验收规划依照国家公布的建造法规规则，凡新建、扩建、改建的根本建造项目和技能改造项目，按赞同的规划文件所规则的内容建成，契合验收规范，即：工业项目通过投料试车(带负荷作业)合格，构成出产才能的，非工业项目契合规划请求，能够正常运用的，都应及时组织验收，处理移送固定资产手续。对某些特别状况。工程施工虽未悉数按规划请求完结，也应进行验收，这些特别状况是指以下几种。1.因少数非首要设备或某些特别资料短期内不能处理，尽管工程内容没有悉数完结，但已能够投产或运用的工程项目。2.按规则的内容已完建，但因外部条件的制约，如活动资金不足，出产所需原资料不能满意等，而使已建成工程不能投入运用的项目。3.有些建造项目或单项工程，已构成有些出产才能或实际上出产单位现已运用，但近期内不能按原规划规划续建，应从实际状况出发经主管部门赞同手，可减小规划对已完结的工程和设备组织竣工验收，移送固定资产。(二)竣工验收条件依照国家规则，建造项目竣工验收、交给出产运用，应满意以下条件：1.出产性项目和辅助性公用设备，已按规划请求完结，能满意出产运用。2.首要工艺设备配套设备经联动负荷试车合格，构成出产才能，能够出产出规划文件所规则的商品。3.必要的出产设备，已按规划请求建成。4.出产预备作业能习惯投产的需求。5.环境维护设备、劳作安全清洁设备、渤海防设备已按设地请求与主体工程一起建成运用。(三)竣工验收依据进行建造项目竣工验收的首要依据包含以下几方面。1.上级主管部门对该项目赞同的各种文件。包含可行性研究陈述、开始规划，以及与项目建造有关的各种文件。2.工程规划文件。包含施工图纸及阐明、设备技能阐明书等。_3.国家公布的各种规范和规范。包含现行的《工程施工及验收规范》。4.合同文件。包含施工承揽的作业内容和应到达的规范，以及施工过程中的规划修正变更通知书等。竣工验收目的和方法建造项目的施工到达竣工条件进行验收，是项目施工周期的终究一个程序，也是建造效果转入出产运用的象征。(一)竣工验收的目的1.调查工程的施工质量：竣工验收期间通过对已竣工工程的查看和实验，查核承揽商的施工效果是不是到达了规划的请求而构成的出产或运用才能，能够正式转入出产运转。通过竣工验收及时发现和处理影响出产和运用方面存在的疑问，以确保工程项目依照规划请求的各项技能经济指标正常投入运转。2.清晰合同职责：能否顺畅通过竣工验收，是区分承揽商是不是按施工承揽合同约好的职责规划完结了施工责任的象征。完满地通过竣工验收后，承揽商即能够与业主处理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主运用和看管。(二)竣工验收的方法为了确保建造项目竣工验收的顺畅进行，有必要遵从一定的程序，并依照建造项目整体方案的请求，以及施工发展的实际状况分期间进行。项目施工到达验收条件的验收方法可分为项目中心验收、单项工程验收和悉数工程验收三大类，见表1。规划较小、施工内容简略的建造项目，也能够一次进行悉数项目的竣工验收。

必须参加单位工程竣工验收的单位有（ 答案：ABDE　）。　　A．建设单位　　B．施工单位　　C．消防单位　　D．监理单位　　E．设计单位竣工验收包括以下内容：1．竣工验收的依据 竣工验收的依据主要有上级主管部门的有关工程竣工验收的文件和规定；施工承包合同；已批准的设计文件(包括施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录)；各种设备的技术说明书；国家和部门颁布的施工规范、质量标准、验收规范；建筑安装工程统计规定；有关的协作配合协议书。 2．竣工验收的基本条件 (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 (2)有完整的技术档案和施工管理资料。 (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 (4)有勘测、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 (5)按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。 3．竣工验收的程序和内容 工程项目的竣工验收应根据项目规模的大小组成验收委员会或验收小组来进行。对于国家批准建设的大中型工程项目，由国家或国家委托有关部门来组织验收，各省、市、自治区建委参与验收；对于地方兴建的大中型工程项目，由各省、市、自治区主管部门组织验收；对于小型工程项目，由地、市级主管部门或建设单位组织验收。 工程项目的竣工验收工作，通常分为三个阶段，即准备阶段、初步验收(预验收)和正式验收。对于小型工程也可分为两个阶段，即准备阶段和正式验收。 （1）竣工验收的准备工作 在竣工验收准备阶段，监理单位应做好以下工作： ①施工单位组织人力绘制竣工图纸，整编竣工资料，主要包括地基基础、主体结构、装修和水、暖、电、卫生、设备安装等施工各阶段的质量检验资料。 ②设计单位提供有关的设计技术资料。 ③组织人员编制竣工决算，起草竣工验收报告等各种文件和表格(2)预验收(竣工初验) 当工程项目达到竣工验收条件后，施工承包单位在自检(自审、自查、自评)合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送监理单位，申请竣工验收。 监理单位在接到施工承包单位报送的工程竣工报验单后，应由总监理工程师组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对竣工资料进行审查，并对工程质量进行全面检查，对检查出的问题督促施工承包单位及时整改。对需要进行功能试验的工程项目，监理工程师应督促施工承包单位及时进行试验，并对试验情况进行现场监督、检查，认真审查试验报告。在监理单位预验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。工程质量评估报告应由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。 (3)正式验收 建设单位在接到项目监理单位的质量评估报告和竣工报验单后，经过审查，确认符合竣工验收条件和标准，即可组织正式验收。 由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位组成验收小组进行竣工验收，并签署验收意见。对必须进行整改的质量问题，施工单位进行整改完成后，监理单位应进行复验。对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付使用的前提下，由四方协商规定施工单位在竣工验收后限定的时间内完成。正式竣工验收完成后，由建设单位和项目总监理工程师共同签署《竣工移交证书》。 正式竣工验收的程序一般是： ①建设单位、勘察设计单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 ②听取施工单位报告工程项目施工情况、自验情况及竣工情况。 ③听取监理单位报告工程监理内容和监理情况，以及对工程竣工的意见。 ④组织竣工验收小组全体人员进行现场检查；了解工程现状，查验工程质量，发现存在和遗留的问题。 ⑤竣工验收小组查阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，结合施工单位和监理单位的情况汇报，以及现场检查情况，对工程项目进行全面鉴定和评价，并形成工程竣工验收意见。

法律主观：一、竣工验收的组织由建设单位负责组织实施建设 工程竣工验收 工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。 二、验收人员由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。 三、竣工验收标准竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。 四、竣工验收程序及内容 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组分为三部分分别进行检查验收。 （1）检查工程实体质量。 （2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 （3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 （4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。 （5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 （6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。 （7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。 （8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。 五、竣工验收备案建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部办理竣工验收备案法律客观：《中华人民共和国建筑法》第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

工程项目的验收流程：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。一、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 二、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 三、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 四、建设单位组织工程竣工验收。 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3、实地查验工程质量；4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。五、工程竣工验收报告还应附有下列文件： （一）施工许可证。（二）施工图设计文件审查意见。（三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。（六）施工单位签署的工程质量保修书。（七）法规、规章规定的其他有关文件。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

工程竣工验收程序一般分为以下几个流程：1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。4、建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。如有质量问题提出整改意见。5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。6、验收合格后五日内，监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。【法律依据】《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

规划验线u25ba 验收条件工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。u25ba 验收程序建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》(附《建设工程测量成果报告书》)，规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。规划验收▼ 验收条件建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。▼ 验收程序1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。电梯验收▼ 验收条件电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。▼ 验收程序1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。消防验收▼ 验收条件室内防火分区(含封堵)、防火(卷帘)门、消火栓、喷淋(气体)灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。▼ 验收程序1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：A. 建设工程消防验收申报表;B. 工程竣工验收报告;C. 消防产品质量合格证明文件;D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;G. 其他依法需要提供的材料。2）当地公安消防机构进行现场消防验收，验收合格的，出具消防认可文件。人防验收▼ 验收条件地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装，并自检合格，如：人防工程室外口及 “三防设备”不具备条件，可出具缓建证明及暂不安装证明。▼ 验收程序建设单位组织竣工验收，提前7天书面通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督，验收合格后15天内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。室内环境验收▼ 验收条件1）室内装饰完成设计内容，建设单位委托有资质环境检测机构，并签订合同;2）民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行;3）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。▼ 验收程序建设单位委托有资质环境检测机构现场检测，并出具《室内环境污染物浓度检测报告》。建筑节能验收▼ 验收条件1）承包单位已完成施工合同内容，且各分部工程验收合格。2）外窗气密性现场实体检测应在监理(建设)人员见证下取样，委托有资质的检测机构实施。3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应有建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具检测报告。▼ 验收程序1）民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责，提前3天通知市墙革节能办到场监督。2）验收合格后10个工作日内办理备案，备案时建设单位需提交下列材料：A. 《民用建筑节能备案表》;B. 民用建筑节能专项验收报告;C. 新型墙体材料专项基金缴纳凭证;D. 新型墙体材料认定证书复印件。无障碍设施验收▼ 验收条件完成设计图纸无障碍设施内容，并自检合格。▼ 验收程序新建、扩建和改建建设项目的建设单位在组织建设工程竣工验收时，应当同时对无障碍设施进行验收。未按规定进行验收或者验收不合格的，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案手续。供电验收▼ 验收条件施工、供货单位按照供电企业审核受送电装置设计图纸内容完成，并自检合格;签订《供电用电合同》。燃气验收▼ 验收条件施工、供货单位按照供燃气设计图纸内容完成，并自检合格;签订《供气用气合同》。供水验收▼ 验收条件经批准的中水设施已联合调试、运转正常，生产给水系统管道已安装完成，并已冲洗和消毒;建设单位委托有资质水样检测部门取样检验，并出具《水质检测报告》;签订《供水用水合同》。防雷验收▼ 验收条件接地、屋面、幕墙、金属门窗避雷系统完成设计内容，并自检合格;建设单位委托相应资质的防雷检测单位出具的检测报告。▼ 验收程序1）防雷装置竣工验收应当提交以下材料：A.《防雷装置竣工验收申请书》;B.《防雷装置设计核准书》;C. 防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书;D. 由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》;E. 防雷装置竣工图等技术资料;F. 防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。2）许可机构办结有关验收手续，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》。工程档案预验收▼ 验收条件承包单位已完成图纸和施工合同内容，且各分部工程验收合格，按照暂行办法要求工程资料(含竣工图)准确、完整。▼ 验收程序1）建设单位、监理单位、总包单位按照归档分工分别编制《基建文件卷》、《监理文件卷》及《施工文件卷》，各分包单位编制各自合同范围内工程内容的《施工文件卷》，提交总包单位汇总;其中：竣工图由总包单位绘制，或建设单位另行委托其他单位完成;2）建设单位汇总各单位资料，形成初步《建设工程竣工档案》，在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。

单位工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定工程竣工验收方案，请杭州市经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。一、 本项目有关情况：1、已完成设计文件和合同约定的内容；2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告；5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求；8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续；10、报建面积为m2，实际竣工面积为m2，超出面积已按要求办完相应批准手续；11、已具备以下文件：（1）、单位工程施工许可证（2）、重大设计变更补充审查意见书（3）、规划部门的认可文件（4）、消防部门的认可文件（5）、环保部门的认可文件（6）、气象部门的认可文件（7）、档案专项验收意见书（8）、室内环境检测报告（9）、单位工程质量保修书（10）、工程合同付款不拖欠证明（11）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》(12)、电线、电缆检测12、本项目配套工程已办完相应批准手续。二、竣工验收的组织：本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由杭州市建设工程质量安全监督站实施监督。竣工验收时间为 200 年 月 日9：00时，地点均为现场。三、 验收人员：根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，验收组组长由方国强担任，具体名单另附。四、 竣工验收标准：竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。五、 竣工验收程序及内容：1、由竣工验收组组长主持竣工验收；2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；3、验收组分为三部分分别进行检查验收：（1）、检查工程实体质量；（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□方正度等。4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。六、承诺：该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。建设单位：（盖章）参加单位工程竣工验收主要人员分组 姓名 单位名称 职务 执业资格注册号组长副组长小组成员注：1、可根据专业类别增加或减少验收组。2、本方案一式五份，建设、施工、监理、设计各一份，监督站一份

宽带其实是一个很繁琐的一种兼职，他肯定是要有很多种流程才可以。好听的。

工程竣工验收程序一般分为以下几个流程： 1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。如有质量问题提出整改意见。 5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 6、验收合格后五日内，监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。 《中华人民共和国 建筑法 》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

装修竣工验收的流程1、装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格"，并签署姓名及日期。4、管理处的保安组收回施工证，如有丢失，装修企业应给予一定赔偿。5、装修企业当日清场离开。6、装修验收合格并使用一个月后，管理处的公共事务组应对装修施工组织复验，复验没有问题，由公共事务组主管在《装修申请表》内注明"复验合格"后，送管理处主任审批，由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。7、装修施工验收时，装修人有违章装修行为的，公共事务组主管应视情况按规定作出估价，列清扣款数额，经管理处主任同意后，将扣除清单一份交装修人，一份交财务组，由财务组按以下方法扣款：1、先从装修企业的装修押金中扣款;2、装修企业的装修押金不足以补偿扣款的，再从装修人的装修押金中予以补扣;3、扣除装修人的装修押金......点击查看更多

工程竣工验收程序:验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。(注:参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。)

一、工程竣工验收程序是什么？ 工程竣工验收程序具体如下： 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。(施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查)。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报 工程合同 履行情况和在工程建设各个环节执行法律、 法规 和工程建设强制性标准的情况; ②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料; ③查验工程实体质量; ④对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 二、工程竣工验收必备条件 1、已完成设计和合同规定的各项内容; 2、单位工程所含分部(子分部)工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求; 3、工程资料符合要求; 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5、单位工程观感质量符合要求。 6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。 由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收： 1)消防验收合格文件 2)规划验收认可文件 3)环保验收认可文件 4)电梯验收合格文件 4)智能建筑的有关验收合格文件 5)建设工程竣工档案预验收意见 6)建筑工程室内环境检测报告 三、工程竣工验收备案 建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件： 1)竣工验收备案表; 2)工程竣工验收报告; 3)施工许可证; 4)施工图设计文件审查意见; 5)施工单位提交的工程竣工报告; 6)监理单位提交的工程质量评估报告; 7)勘察、设计单位提交的质量检查报告; 8)由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件; 9)验收组人员签署的工程竣工验收意见; 10)施工单位签署的工程质量保修书; 11)单位工程质量验收汇总表。 12)商品住宅还应当提交《住宅质量 保证书 》和《住宅使用说明书》。 13)法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。 综上所述，建设的工程如果在确定竣工之后也必须经过验收才能正式开始运营的，而验收的过程都是非常严格而尤其是在质量的环节上会科学检查之后才能确定是否合格，如果不合格的工程不能认定为是竣工，并且还需要重新修正甚至是被禁止使用的。

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3．实地查验工程质量；4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：（一）施工许可证。（二）施工图设计文件审查意见。（三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。（六）施工单位签署的工程质量保修书。（七）法规、规章规定的其他有关文件。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

竣工验收流程及步骤包括：提交竣工报告；成验收组并制定验收方案；通知相关工程质量监督机构；建设单位组织工程竣工验收。具体步骤如下：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。3、实地查验工程质量。4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。竣工验收的条件：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

1、五方验收与竣工验收的顺序。 2、竣工验收是哪五方。 3、竣工验收报告和五方验收区别。 4、五方验收和竣工备案的先后。1.（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 2.实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 3.（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 4.（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 5.（四）建设单位组织工程竣工验收。 6.1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 7.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 8.实地查验工程质量。 9.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 10.参和工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 11.工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。 12.工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 13.工程竣工验收报告还应附有下列文件：（一）施工许可证。 14.（二）施工图设计文件审查意见。 15.（三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。 16.（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。 17.（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。 18.（六）施工单位签署的工程质量保修书。 19.（七）法规、规章规定的其他有关文件。 20.建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

（一）竣工工程必须符合的基本要求：1完成工程设计和合同中规定的各项工作内容；2工程质量应符合国家现行有关法律，法规，技术标准，设计文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定为合格或优良。3工程所用的设备和主要建筑材料，构件应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场实验报告。4具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续，5已签署工程保修证书。工程竣工验收应当按以下程序进行：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

1．经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。2．由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。3．对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。4．建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。5．工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。6．工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。7．城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。8．备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。

工程竣工验收全过程总结是非常重要的，总结是之前经验的汇总以及未来方案制定的依据，每个细节的处理都很关键。中达咨询就工程竣工验收全过程总结和大家说明一下。验收条件1、土建、水电工程全部结束;2、各种门、窗、栏杆等安装完毕;3、通正式水、电;4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束;5、雨污水、小区内道路等市政工程结束;6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。分户验收住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作;单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。(一)室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收：1、普通水泥楼地面;2、板块楼地面面层;3、室内墙面;4、室内顶棚;5、门窗：(1)开启(2)配件(3)密封(4)排水(5)进户门质量。(二)室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收：1、室内空间尺寸;2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置;3、玻璃的品种、观感质量。(三)防水工程、公共部位分户验收：1、外墙防水;2、外窗防水;3、防排水楼地面;4、屋面防水;5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏;6、地下室防水、通道;7、其他：烟道、透气孔及通风道。(四)安装工程分户验收：1、给水管道及配件安装;2、排水管道安装工程;3、室内采暖系统;4、卫生器具;5、电气工程;6、智能建筑。(五)住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签字。(六)到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。单位工程质量竣工验收(竣工预验收)单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工(含分包单位)、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。(一)现场实物质量验收1、验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施工质量竣工验收;如果验收合格，填写《单位(子单位)工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。2、项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查;如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。(二)竣工资料验收——监理资料1、监理规划;2、监理实施细则;3、监理月报中的有关质量问题;4、监理会议纪要中的有关质量问题;5、工程开工/复工审批表;6、工程开工/复工暂停令;7、不合格项目通知;8、质量事故报告及处理意见;9、工程竣工决算审核意见书;10、工程延期报告及审批;11、合同争议、违约报告及处理意见;12、合同变更材料;13、工程监理总结报告;14、工程竣工预验收质量评估报告。(三)竣工资料验收—— 施工资料1.土建工程(1)施工技术准备文件，图纸会审记录。(2)施工现场准备控制网设置资料及相应报验单;工程定位测量资料及相应报验单;基槽开挖线测量资料及相应报验单。(3)地基处理记录及相应报验单地基钎探记录和钎探平面布点图;验槽记录和地基处理记录;桩基施工记录;试桩记录。(4)工程图纸变更记录设计会议会审记录;设计变更记录;工程洽商记录。(5)施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验，石材和地砖放射性试验汇总表;②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件;③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验单;④预制构件(钢、砼)出厂合格证、试验记录及相应进场使用报验单。(6)试验报告①土壤(素土、灰土)干密度试验报告;②土壤(素土、灰土)击实试验报告;③砂浆(试块)抗压强度试验报告;④混凝土(试块)抗压强度试验报告;更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》工程竣工验收应当按以下程序进行：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3、实地查验工程质量；4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。扩展资料市政工程的分类：市政是指城市道路、桥梁、给排水、污水处理、城市防洪、园林、道路绿化、路灯、环境卫生等城市公用事业工程；1、道路交通工程。如道路、立交、广场、交通设施、铁路及地铁等轨道交通设施。2、河湖水系工程。如河道、桥梁、引（排）水渠、排灌泵站、闸桥等水工构筑物。3、地下管线工程。为常见的供水、排水（包括排雨、污水）供电、通信、供煤气、供热的管线部分及特殊用途的地下管线和人防通道等。4、架空杆线工程。不同电压等级的供电杆线、通信杆线、无轨杆线及架空管线。5、街道绿化工程。行道树、灌木、草坪、绿化小品（如街道绿化中的假山石、游廊、画架、水池、喷泉等）建筑物、构筑物占主要部分的各市政专业工程场（厂）、站、点。参考资料来源：百度百科-房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

建筑工程竣工验收程序一、工程竣工验收（一）、工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作 日内）建设单位。（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》 建设单位。（3）、勘察单位：编制质量检查报告 建设单位。（4）、设计单位：编制质量检查报告 建设单位。 （5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交 监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。（二）、工程竣工验收必备条件 ：1、 完成工程设计和合同约定的各项内容。2、《建设工程竣工验收报告》。3、《工程质量评估报告 》。4、勘察单位和设计单位质量检查报告。5、有完整的技术档案和施工管理资料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。7、建设单位已按合同约定支付工程款。8、有施工单位签署的工程质量保修书。9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。10、有规划部门出具的规划验收合格证。11、有公安消防出具的消防验收意见书。12、有环保部门出具的环保验收合格证。13、有监督站出具的电梯验收准用证。14、燃气工程验收证明。15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。17、单位工程施工安全评价书。 （三）、工程竣工验收程序验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）二、 工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。三、 工程竣工验收备案（由建设单位操作）（一）、备案准备的资料：1、《建设工程竣工验收报告》2、下列文件： （1）、施工许可证； （2）、施工图设计文件审查意见；

流程：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3．实地查验工程质量；4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：（一）施工许可证。（二）施工图设计文件审查意见。（三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。（六）施工单位签署的工程质量保修书。（七）法规、规章规定的其他有关文件。第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

监理的竣工工程进行预验收的程序是：先由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；再由施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；最后由建设单位组织施工设计、监理单位（项目）负责人等进行工程质量验收。【法律依据】《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

要准备施工过程中的材料试验报告，施工日志，施工竣工图，审图合格证，还要经过工程预验收。

准备资料实物分部单位签结论

竣工验收，可以说是一个工程至关重要的环节，下面这四块内容，犹如是竣工验收的四大天王，它们促成了完整的竣工验收，缺一不可！一、竣工验收的准备工作在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师做好下列竣工验收的准备工作。1. 完成收尾工程做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制订作业计划，相互穿插施工。2. 竣工验收资料的准备 　竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应编目建档。3. 竣工验收的预验收 　　竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。二、竣工验收的标准由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。1. 土建工程验收标准 　　凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕。2. 安装工程验收标准 　　按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕。3. 人防工程验收标准 　　凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定，并要求按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。4. 大型管道工程验收标准 　　大型管道工程(包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部(或分段)按质量敷设施工完毕，泵验必须符合规定要求。更新改造项目和大修理项目，可参照国家标准或有关标准，根据工程性质，结合当时当地的实际情况，由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准。三、竣工验收的条件施工单位承建的工程项目，达到下列条件者，可报请竣工验收。1.生产性工程和辅助公用设施，已按设计建成，能满足生产要求。2.主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，安全生产和环境保护符合要求，已形成生产能力，能够生产出设计文件中所规定的产品。 　3.生产性建设项目中的职工宿舍和其他必要的生活福利设施以及生产准备工作，能适应投产初期的需要。 　　4.非生产性建设的项目，土建工程及房屋建筑附属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已安装完毕，室外的各管线已施工完毕，可以向用户供水、供电、供暖气、供煤气，具备正常使用条件。四、竣工验收的程序竣工验收应由监理工程师牵头，项目经理配合进行。1. 施工单位提交验收申请报告 　　施工单位决定正式提请验收后应向监理单位送交验收申请报告，监理工程师收到验收申请报告后应参照工程合同的要求、验收标准等进行仔细的审查。2. 根据申请报告作现场初验 　　监理工程师审查完验收申请报告后，若认为可以进行验收，则应由监理人员组成验收班子对竣工的工程项目进行初验，在初验申发现的质量问题，应及时以书面通知或以备忘录的形式告诉施工单位，并令其按有关的质量要求进行修理甚至返工。3. 由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加正式验收在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，在规定时司内进行正式验收。4. 竣工验收的步骤(1)单项工程验收。是指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间已按设计要求建设完成，能满足生产要求或具备使用条件，且施工单位已预验，监理工程师已初验通过，在此条件下进行的正式验收。 　　(2)全部验收。是指整个建设项目己按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，施工单位预验通过，监理工程师初验认可，由监理工程师组织以建设单位为主，有设计、施工等单位参加的正式验收。1)项目经理介绍工程施工情况、自检情况以及竣工情况，出示竣工资料(竣工图和各项原始资料及记录)。 　　2)监理工程师通报工程监理中的主要内容，发表竣工验收的意见。 　　3)业主根据在竣工项目目测中发现的问题，按照合同规定对施工单位提出限期处理的意见。查询更多建筑企业中标业绩、诚信信息、资质条件，马上一键查询结果，下载建设通app更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

流程是：1、施工单位自检评定开发商在工程竣工之后，需要先对房子进行自检，核查质量是否符合设计要求，审核通过之后，填写一份《工程验收报告》，并由施工负责人、工程项目经理签字盖章，提交给相应的监理单位。2、监理单位验收监理在收到验收报告之后，会对施工单位提交的材料进行核查，并对房子的施工质量进行评估，然后由验收人员出具《工程质量评估报告》，并提交给监理负责人签字盖章。3、设计单位验收工程竣工之后，设计单位需要对原设计文件以及期间设计变更的图纸进行重新核查，并出具相应的《质量检查报告》，有设计人员、设计部负责人签字盖章。4、建设（监理）单位组织初验验收时需要建设单位、施工单位、设计单位以及监理单位全部到场，然后对工程的质量进行初步的验收。一旦发现问题，要出整改通知书，施工单位根据通知书内容进行整改，并填写相应的整改报告，最后由监理单位核实整改情况。5、建设单位组成验收组、确定验收方案初步验收合格后，施工单位要向建设单位提供一份《工程竣工报告》，并且成立验收小组，如果工程规模较大，应该根据工程情况，制定一份专门的验收方案。6、施工单位提交工程技术资料施工单位需要在规定的时限内向质监部门提交完整的工程技术资料，注意资料一定要齐全，避免三番四次来回跑动。7、竣工验收资料准备齐全之后，由建设单位组织各单位人员参与工程竣工验收，一旦发现质量问题，应立即提出整改意见。需要注意的是，监理部门在验收环节必须到场，并对验收的程序以及验收的标准进行现场监督。8、施工单位按验收意见进行整改竣工验收之后，相关单位会出具整改通知书，施工单位应该根据通知书进行整改，然后填写整改报告，有监理、设计以及建设单位签字盖章确认才行。9、工程验收合格对于整改后还不合格的，应该按照规范要求再整改，直到合格为止。验收合格后，监督部门会将报告提交到住建委备案，整个竣工流程才算走完。

工程竣工验收程序是怎样的呢，下面中达咨询招投标老师为你解答以供参考。竣工验收是一项法律制度，《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》对竣工验收已做了明确的规定。为了保证建设工程竣工验收顺利进行，必须遵循项目一次性基本特征，按施工的客观规律和竣工的先后顺序进行竣工验收。在建设工程项目管理实践中，因承包的范围不同，交工的形式也会有所不同。从承包人的角度看，交付竣工验收，意味着项目经理部任务的完成，可以承担新项目。工程交付竣工验收一般按三种情况分别进行：1．单位工程(或专业：工程)竣工验收以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订建设工程施工合同的，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组织竣工验收，比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，承包人施工完毕，征得发包人同意，或原施工合同已有约定的，可进行分阶段验收。这种验收方式，在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。我国加入世贸组织后，建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多，采用国际惯例的做法也会日益增多。分段验收或中间验收的做法也符合国际惯例，它可以有效控制分项、分部和单位工程的质量，保证建设工程项目系统目标的实现。我国近几年来也借鉴了国际上的一些经验和做法，修订了施工合同示范文本，增加了中间交工的条款。新的《建设工程施工合同(示范文本)》GF—1999—020l“通用条款”32．6款规定：“中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32．4款办理”。在施工合同‘专用条款”中，双方一旦约定了中间交工工程的范围和竣工时间，如群体工程中，哪个(些)单位工程先行交工，再如公路工程的哪个合同段先行交工等，则应按合同约定的程序进行分阶段的竣工验收。2．单项工程竣工验收指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间，已按设计图纸规定的工程内容完成，能满足生产要求或具备使用条件，承包人向监理人提交“工程竣工报告”和“工程竣工报验单”经签认后，应向发包人发出“交付竣工验收通知书”，说明工程完工情况，竣工验收准备情况，设备无负荷单机试车情况，具体约定交付竣工验收的有关事宜。对于投标竞争承包的单项工程施工项目，则根据施工合同的约定，仍由承包人向发包人发出交工通知书请予组织验收。竣工验收前，承包人要按照国家规定，整理好全部竣工资料并完成现场竣工验收的准备工作，明确提出交工要求，发包人应按约定的程序及时组织正式验收。对于工业设备安装工程的竣工验收，则要根据设备技术规范说明书和单机试车方案，逐级进行设备的试运行。验收合格后应签署设备安装工程的竣工验收报告。3．全部工程竣工验收指整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。全部工程的竣工验收，一般是在单位工程、单项工程竣工验收的基础上进行。对已经交付竣工验收的单位工程(中间交工)或单项工程并已办理了移交手续的，原则上不再重复办理验收手续，但应将单位工程或单项工程竣工验收报告作为全部工程竣工验收的附件加以说明。对一个建设项目的全部工程竣工验收而言，大量的竣工验收基础工作已在单位工程和单项工程竣工验收中进行。实际上，全部工程竣工验收的组织工作，大多由发包人负责，承包人主要是为竣工验收创造必要的条件。全部工程竣工验收的主要任务是：负责审查建设工程的各个环节验收情况；听取各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告；审阅工程竣工档案资料的情况；实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做综合全面评价。承包人作为建设工程的承包(施工)主体，应全过程参加有关的工程竣工验收。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

* 回复内容中包含的链接未经审核，可能存在风险，暂不予完整展示！ 以下是中达咨询给大家带来的关于工程竣工验收全过程的相关内容，以供参考。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。验收条件：1、土建、水电工程全部结束；2、各种门、窗、栏杆等安装完毕；3、通正式水、电；4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束；5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。分户验收：住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作；单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。（一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收：1、普通水泥楼地面；2、板块楼地面面层；3、室内墙面；4、室内顶棚。5、门窗：（1）开启（2）配件（3）密封（4）排水（5）进户门质量。（二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收1、室内空间尺寸；2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置；3、玻璃的品种、观感质量。（三）防水工程、公共部位分户验收：1、外墙防水；2、外窗防水；3、防排水楼地面；4、屋面防水；5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏；6、地下室防水、通道；7、其他：烟道、透气孔及通风道。（四）安装工程分户验收：1、给水管道及配件安装；2、排水管道安装工程；3、室内采暖系统；4、卫生器具；5、电气工程；6、智能建筑。（五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签字。（六）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。单位工程质量竣工验收（竣工预验收）：单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。（一）现场实物质量验收1、验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。2、项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。（二）竣工资料验收——监理资料1、监理规划；2、监理实施细则；3、监理月报中的有关质量问题；4、监理会议纪要中的有关质量问题；5、工程开工/复工审批表；6、工程开工/复工暂停令；7、不合格项目通知；8、质量事故报告及处理意见；9、工程竣工决算审核意见书；10、工程延期报告及审批；11、合同争议、违约报告及处理意见；12、合同变更材料；13、工程监理总结报告；14、工程竣工预验收质量评估报告。（三）竣工资料验收——施工资料1.土建工程（1）施工技术准备文件，图纸会审记录。（2）施工现场准备控制网设置资料及相应报验单；工程定位测量资料及相应报验单；基槽开挖线测量资料及相应报验单。（3）地基处理记录及相应报验单地基钎探记录和钎探平面布点图；验槽记录和地基处理记录；桩基施工记录；试桩记录。（4）工程图纸变更记录设计会议会审记录；设计变更记录；工程洽商记录。（5）施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验，石材和地砖放射性试验汇总表；②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件；③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验单；④预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录及相应进场使用报验单。（6）试验报告①土壤（素土、灰土）干密度试验报告；②土壤（素土、灰土）击实试验报告；③砂浆（试块）抗压强度试验报告；④混凝土（试块）抗压强度试验报告；⑤混凝土抗渗试验报告；⑥商品混凝土出厂合格证、复试报告；更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.l***.com/#/?source=bdzd

厂房竣工验收需要经过哪些步骤呢？厂房竣工验收需要经过施工方自检、监理方初检、建设方终检三个步骤。一、施工方自检厂房竣工验收的第一步是施工方自检。从“厂房竣工验收”的字面意思来理解，可能很多人会认为厂房在建设完毕后才会开始验收工作，其实这种认识是错误的。从厂房设计开始，施工方就要定期进行自检。因为建筑工程的每个步骤都是要认真检查的，比如发现设计上的缺陷，要及时修改，再比如，发现施工材料质量问题，要及时更换质量达标的产品。同时，在自检的过程中，还要保存好检查的档案和佐证的材料。二、监理方初检厂房竣工验收的第二步是监理方初检。监理方的目的就是监督施工方建设质量，会定期开展检查，在厂房竣工后，还会根据施工方提供的工程竣工报告、设计施工图、施工建材合格报告等相关资料进行初步检验。对发现的问题，及时反馈施工方整改，以便最后通过建设方终检。三、建设方终检厂房竣工验收的第三步是建设方终检。由于建设方一般没有专业检测能力，会组织勘探、设计、监理、规划、城建、消防、环保等部门进行联合检验，各个部门之间的检查内容不同，但也有相互交叉的地方，只有通过上述部门最终的检查验收，厂房才能真正获批投入使用。厂房竣工验收不仅仅是一方的责任，涉及施工方、监理方、建设方的内容，可谓是缺一不可。另外，政府涉及建设审批领域的部门也会在厂房竣工后进行统一的验收，如果无法通过验收，厂房将无法通水、通电，不能正式投入生产，只有通过政府验收才能真正投入使用。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

通常建筑工程的结束我们一般称为竣工，即一项建筑工程的结束，完结，然而建筑工程的完结并不是像普通的活动一样随意的结束的，建筑工程的竣工还有一系列的验收程序。下面是中达咨询带来的关于建筑工程竣工验收程序有哪些的主要内容介绍以供参考。1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。进行竣工验收必须符合的要求有哪些1、生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；2、主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；3、必要的生活设施，已按设计要求建成；4、生产准备工作能适应投产的需要；5、环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。6、根据建设工程的规模大小和复杂程度，整个建设工程的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设工程，应先进行初验，然后进行全部建设工程的竣工验收。规模较小、较简单的工程，可以一次进行全部工程的竣工验收。7、建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。8、建设工程全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由工程主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。鉴定需提供的资料包括哪些（1）工程设计资料（应包括所有的修改及变更）；（2）施工验收资料（检测数据、试验报告、施工日记、分部分项检验资料）；（3）地质资料；（4）监理资料；（5）变更指令。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、有完整的技术档案和施工管理资料。3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。7、工程质量保修书。8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。3、工程竣工验收检验事项1、屋面：从上而下，由内到外或由外到内(1)屋面坡度是否正确?水落口、卷材收口和泛水等细部构造是否符合有关要求？水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%;最好为600～800mm，深度不小于50mm。并采取防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。(2)屋面爬梯及上人孔的设置是否符合设计要求？(3)屋面女儿墙的高度、现浇混凝土伸缩缝及建筑变形缝的构造是否正确？当设计无明确要求时，对于现浇挑檐、雨罩等外露的混凝土结构应留设伸缩缝，其伸缩缝间距不宜大于12m。(4)屋面通气管、排汽管、烟道的做法是否规范？管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。烟道和通风道伸出平屋面的高度不小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。屋面水落口的防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。若设计无要求而采用排汽管时，一般排汽管的管径不宜大于32mm，以避免屋面板发生局部热桥现象。在经常有人停留的平屋面上排水通气管应高出屋面2m，并应设置防雷装置。(5)女儿墙的保温做法是否符合规范要求？保温层的含水率必须符合要求且厚度不少于设计要求。(6)卷材防水保护层的施工是否符合规范要求？厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。高聚物改性沥青防水卷材长边搭接宽度不应小于80mm。(7)屋面附属结构是否符合规定？屋架设置、局部夹层、屋面构造、节能保温、防雷接地等等。(8)女儿墙避雷带设置是否正确？(9)上人屋面面层或防水保护层的伸缩缝设置是否符合规范要求？(10)屋面造型由坡屋面改成平屋架无设计变更等相关文件2、顶层(1)屋顶是否有渗漏或返潮等迹象？(2)墙体及顶板是否有结构裂缝？(3)顶层楼梯护栏的高度和栏杆的间距是否满足规定?靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。踏步应采取防滑措施。3、设备间、管道井(1)设备间和管道井的防火封堵是否符合规定？(2)设备间及管道井内墙面和地面是否平整、洁净？(3)管道支架安装是否牢固、可靠？(4)阴阳角是否方正？(5)设备基座是否符合设计要求？4、中间层(1)楼梯扶手高度及栏杆间距是否符合要求;低窗的防护措施是否符合规定？当设计无要求时，建筑阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处(24m以内)应设置不低于1.05m高的防护栏杆，栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。住宅、中小学、幼儿园以及允许儿童活动的场所等，栏杆必须采取防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直栏件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。当设计无具体要求时，室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。踏步应采取防滑措施。住宅外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应采取防护措施。住宅走廊和公共部分通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.00m。住宅楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。建筑楼梯梯段处的净空高度最低不应小于2.2m。(2)卫生间及有防水要求的房间有无渗漏现象？使用地面辐射采暖系统的卫生间应分别按技术规范要求做两层隔离层(防水层)，并在卫生间过门处设置止水墙。室内防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为20～30mm，24h内无渗漏为合格，并做记录。(3)查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度。大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂缝和起砂现象?水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况，色泽是否一致。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材风格一致?另外，观察阳台外墙进出是否一致?安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装修地面50 mm。(4)块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致？(5)查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污染情况，门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况?另外，查看外窗分割是否符合设计要求;拼樘料是否符合要求？(6)防火门表面是否按规定刷防火漆？(7)门合页选型及安装是否正确，胶合板门、纤维板门粘贴是否牢固，透气孔是否通畅？(8)查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀？(9)吊顶的起拱和设置是否符合规范规定？(10)楼梯梯板上表面的挡水台及梯板下部的滴水线是否符合规定？5、首层(1)门厅或门斗的设置是否符合规定？(2)一层外窗防盗栏杆是否符合要求？(3)雨篷防水做法以及水落管是否符合规定？(4)一层与地下室之间的防火封堵是否符合设计要求？6、地下室(1)地下室的高度是否符合设计要求?(2)非采暖地下室内的顶板保温是否到位?(3)地下室管道周边的洞口是否按规定封堵?(4)地下室外窗是否设置防盗栏杆?防盗栏杆直径不小于10mm，间距不应大于110mm。(5)地下室顶板有无渗漏?(6)地下室防火墙设置是否符合设计要求?7、外装(1)查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理?(2)查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度;石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴， 有无花脸、泛碱、渗潮迹象;内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度：墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔?(3)查看建筑节能保温做法(含勒脚)是否符合规定?(4)室外台阶和散水的伸缩缝设置是否正确?另外，有无下沉现象?住宅无障碍要求建筑入口门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡。(5)滴水线构造是否正确，排水坡度是否符合设计要求?滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。(6)外窗设置以及窗框与墙之间缝隙填充密封胶做法是否规范、到位?消防要求楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0 m。(7)室外建筑节能工程做法是否规范?墙面平整度及线条是否符合要求?在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。建筑高度在20 m以上时，在受负风压作用较大的部位宜使用锚栓辅助固定。外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光曝晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。建筑节能工程的施工强条规定保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。8、其他(1)查看水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况、媒质流向、管道标识，管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、阀门安装正确，管道上焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐;消火栓栓口朝向是否正确?散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡。建筑通风管道规格的验收中，风管和风道均以外径或外边长为准。地面辐射供暖系统初始加热前，混凝土填充层的养护期不应少于21d。建筑低温热水地面辐射供暖系统室内温控装置的传感器应安装在避开阳光直射和有发热设备且距地1.4m处的内墙面上。《地面辐射供暖技术规程》中规定，为了使地面温度分布不会有过大的差异，加热管最大间距不宜超过300mm。(2)查看管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘， 无不安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求以及PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。(3)查看电气线路敷设及器具安装质量状况，有否不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱、电缆桥架及等电位的安装是否符合规范要求。(4)查看电梯运行是否达到设计要求，能否保持正常运行;安装电梯的单位是否具有相应的资质，劳动部门(有的是技术监督局)是否检验同意进入使用运行。在实体工程中，常发现有的电梯的平层不够一致。因电梯的轨道不够平直，运行时噪声大，且有摇摆的感觉。复查时顶层电梯机房的土建工程也不能忽略。4、竣工验收资料(一)竣工资料验收——监理资料1、监理规划;2、监理实施细则;3、监理月报中的有关质量问题;4、监理会议纪要中的有关质量问题;5、工程开工/复工审批表;6、工程开工/复工暂停令;7、不合格项目通知;8、质量事故报告及处理意见;9、工程竣工决算审核意见书;10、工程延期报告及审批;11、合同争议、违约报告及处理意见;12、合同变更材料;13、工程监理总结报告;14、工程竣工预验收质量评估报告。(二)竣工资料验收——施工资料1、土建工程(1)施工技术准备文件，图纸会审记录。(2)施工现场准备控制网设置资料及相应报验单;工程定位测量资料及相应报验单;基槽开挖线测量资料及相应报验单。(3)地基处理记录及相应报验单点此加入微信工程群地基钎探记录和钎探平面布点图;验槽记录和地基处理记录;桩基施工记录;试桩记录。(4)工程图纸变更记录设计会议会审记录;设计变更记录;工程洽商记录。(5)施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验，石材和地砖放射性试验汇总表;②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件;③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验单;④预制构件(钢、砼)出厂合格证、试验记录及相应进场使用报验单。(6)试验报告①土壤(素土、灰土)干密度试验报告;②土壤(素土、灰土)击实试验报告;③砂浆(试块)抗压强度试验报告;④混凝土(试块)抗压强度试验报告;⑤混凝土抗渗试验报告;⑥商品砼出厂合格证、复试报告;⑦钢筋接头(焊接)试验报告;⑧土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表。(7)隐蔽工程检查记录及相应报验单①基础和主体结构钢筋工程;②钢结构工程;③防水工程;④高程控制。(8)施工记录及相应报验单①工程定位测量检查记录;②沉降观测记录;③结构吊装记录;④现场施工预应力记录;⑤工程竣工测量;⑥新型建筑材料;⑦施工新技术。(9)工程质量评定资料及相应报验单(10)工程质量事故处理记录(11)工程质量检验记录①基础、主体工程质量验收记录;②幕墙工程验收记录;③分部(子分部)工程质量验收记录。2、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程(1)图纸变更记录①图纸会审②设计变更③工程洽商(2)设备、产品质量检查、安装记录及相应报验单①设备、产品质量合格证、质量保证书②设备安装记录③设备试运行记录④设备明细表(3)隐蔽工程检查记录及相应报验单(4)施工试验记录及相应报验单①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验。(5)质量事故处理记录(6)工程质量检验记录分部(子分部)工程质量验收记录。3、竣工验收文件(1)工程竣工总结①工程概况表;②工程竣工总结。(2)竣工验收记录①单位(子单位)工程质量竣工验收记录;②竣工验收证明书;③竣工验收报告;④竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件);⑤工程质量保修书。4、室外工程(1)室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件(含报验单)。(2)室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)。5、建筑工程“竣工”流程(一)首先做规划建筑验收报送材料1、消防验收报告2、建筑工程竣工验收图3、建筑工程规划平面图4、规划建筑工程许可证(复印件)5、建筑用地许可证(复印件)6、规划建设地形图(建筑红线地界复印件)7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表(一式两份)8、建筑工程施工图(一份)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请(在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的)1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位提出《工程竣工报告》3、监理单位提出《工程质量评估报告》4、勘察设计单位提出《质量检查报告》5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告6、有施工单位签署的工程质量保修书7、符合规划、消防、环保部门验收规定8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕9、施工单位承建该工程的完税证明函(地方规定)(三)建设工程竣工档案移交目录1、计委文件；2、征地位置图、规划图；3、土地征用材料、使用证；4、建设工程规划许可证；5、建设用地规划许可证；6、岩土工程勘察报告；7、建设工程施工合同；8、建设工程设计合同；9、建设工程勘察合同；10、建设工程施工许可证；11、施工图审查合格书；12、企业法人营业执照；13、竣工验收备案表；14、设计文件检查报告；15、质量监督申请受理书；16、建设工程委托监理合同；17、中标通知书；18、建设工程消防验收意见；19、建筑工程规划验收证书；20、工程质量评估报告；21、工程竣工验收报告；22、房屋建筑工程质量保修书；23、竣工图纸；24、竣工地形图；25、房屋测算面积书；26、技术资料；27、管理资料(环保、市政、园林)。(四)申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料1、质量监督报告(当地质监站)2、工程竣工验收报告(自备)3、工程施工许可证或开工报告(当地城建局)4、施工图设计文件审查意见书(当地审图机构)5、单位工程质量综合验收文件(自备)包括：地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料(检测机构)7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件或者准予使用文件。(各大局)8、施工单位签署的工程质量保修书(自备)9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》(自备)10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》(国土局、规划局)11、法规、规章规定必须提供的其他文件(如电梯准用证、变压器准用证等)12、人防手续(人防办)13、竣工地形图(测绘单位)14、双清回执单(城建局)更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

竣工验收的程序与组织是什么？下面中达咨询为大家详细介绍一下，以供参考。1．竣工验收的一般程序。1）已具备竣工验收条件的工程，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续的，取消企业和主管部门（或地方）的基建试车收入分成，由银行监督全部上缴财政。2）竣工验收的准备工作：A.整理技术资料。B.编制竣工图（规定）。C.编制竣工决算。3）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告需经总监理工程师签署意见；4）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收委员会（验收组），制定验收方案；5）建设单位应在工程竣工验收日期前规定的时间内（一般为7个工作日）将验收的时间、地点及验收委员会（验收组）名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构；6）建设单位组织工程竣工验收。建设单位应自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案。2．竣工验收的组织。1）大中型和限额以上建设项目及技术改造项目，由国家发改委或国家发改委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；2）小型和限额以下建设项目及技术改造项目，由项目主管部门或地方政府部门组织验收。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

建筑工程竣工验收条件审核及相关程序提要：工程竣工验收条件审核内容。1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律。建筑工程竣工验收条件审核及相关程序（一）工程竣工验收条件审核内容1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准和设计文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5、已签署工程质量保修书。6、向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。7、监理单位提交工程质量评估报告。8、勘察、设计单位提交勘察、设计文件质量自评报告。9、建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件。10、取得电梯准用证及燃气工程验收证明文件。11、安监站已出具《建设工程施工安全评价书》12、建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题全部整改完成。13、建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆出具的认可文件。（二）工程竣工验收组织形式、程序1、工程竣工验收前，施工单位必须完成试运转（水、电、防水、路面抽芯、桥梁动静测试等）功能检测，建设单位应通知相关单位及质量监督站到场。2、合格后由施工单位埴写竣工报告，连同施工资料交监理审查。3、资料经审查通过后，监理单位加署意见，将资料移交给建设单位。4、建设单位整理资料，附上和本工程有关的报建资料，移交城建档案馆分类、整理。5、城建档案馆分类、整理完成后，加署资料整理符合要求的意见，建设单位将竣工资料连同《珠海市建设工程竣工验收条件审核表》一并交工程质量监督审核。6、工程质量监督站在五个工作日完成资料审核，符合要求后通知建设单位。7、建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组并制定验收方案，在工程竣工验收前将验收时间、地点及验收组名单书面通知监督站。8、建设单位以现行的国家有关法律、法规和规范性文件为依据，负责组织实施工程的竣工验收工作：（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。（2）查验工程实体质量。（3）验收组对工程勘察、设计、施工及设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。（三）在竣工验收过程中发现有不符合施工验收标准的严重问题，质量监督站应责成有关责任单位整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。（四）在竣工验收过程中发现一般质量问题，验收小组可形成初步验收意见，责任主体整改后，形成文字资料作为工程验收资料之一存档。（五）竣工验收组各方不能形成一致意见时，应报建设行政主管部门或质量监督站进行协调解决。（六）质量监督站在工程竣工验收通过后五个工作日内写出监督报告，建设单位必须在监督报告出具后十五天内办理工程备案手续。（七）办事依据：1、《建设工程质量管理条例》2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》组织：建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组并制定验收方案，在工程竣工验收前将验收时间、地点及验收组名单书面通知监督站。建设单位以现行的国家有关法律、法规和规范性文件为依据，负责组织实施工程的竣工验收工作：（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。（2）查验工程实体质量。（3）验收组对工程勘察、设计、施工及设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。问题---处理（1）在竣工验收过程中发现有不符合施工验收标准的严重问题，质量监督站应责成有关责任单位整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。（2）在竣工验收过程中发现一般质量问题，验收小组可形成初步验收意见，责任主体整改后，形成文字资料作为工程验收资料之一存档。（3）竣工验收组各方不能形成一致意见时，应报建设行政主管部门或质量监督站进行协调解决。验收条件1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律、法规和工程建设强制性。建筑工程竣工验收条件审核及相关程序提要：工程竣工验收条件审核内容。1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律。标准和设计文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5、已签署工程质量保修书。6、向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。7、监理单位提交工程质量评估报告。8、勘察、设计单位提交勘察、设计文件质量自评报告。9、建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件。10、取得电梯准用证及燃气工程验收证明文件。11、安监站已出具《建设工程施工安全评价书》12、建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题全部整改完成。13、建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆出具的认可文件。竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。上文是中达咨询整理的关于“建筑工程竣工验收条件审核及相关程序”的内容，更多关于建筑工程竣工验收条件审核及相关程序内容可以实时关注中达咨询、建设通或关注中达咨询微信公众号进行查询。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

房地产项目中，任何工作按程序做，就一定可以达到即定的标准，那么房屋建筑竣工验收程序怎么做呢，小编也会给大家一一讲解。房屋建筑竣工验收程序一竣工查验意图和方法，建造项意图施工到达竣工条件进行查验，是项目施工周期的重要的一个程序，也是建造作用转入出产运用的象征。(一)竣工查验的意图国家有关法规规则了严厉的竣工查验程序，其意图在于以下几方面。1.查询工程的施工质量：竣工查验时期经过对已竣工工程的查看和试验，查核承揽商的施工作用，是不是到达了方案的请求而构成的出产或运用能力，能够正式转入出产工作。经过竣工查验及时发现，和处理影响出产和运用方面存在的情况，以保证工程项目依照方案请求的各项技能经济指标正常投入工作。2.明晰合同职责：能否顺利经过竣工查验，是区分承揽商是不是按施工承揽合同约好的职责方案，完结了施工职责的象征。完满地经过竣工查验后，承揽商即能够与业主处理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主运用和看管。3.建造项目转入投产运用的必备程序，建造项目竣工查验也是国家所有查核项目建造作用，查验项目决策、方案、施工、设备制造和处理水平，以及总结建造项目建造经历的重要环节。一个建造项目建成投产交给运用后，能否获得预想的宏观效益，需求经过国家声威处理有些依照技能规范、技能规范安排查验承认。些赞同，能够恰当延伸期限。”(二)竣工查验的方法为了保证建造项目竣工查验的顺利进行，有必要遵从必定的程序，并依照建造项目整体方案的请求，以及施工发展的实践状况分时期进行。项目施工到达查验条件的查验方法可分为项目基地查验、单项工程查验和所有工程查验三大类，1。方案较小、施工内容简单的建造项目，也能够一次进行所有项意图竣工查验。尽管项意图基地查验也是工程查验的一个构成有些，但它属于施工进程中的处理内容，因而以下仅就竣工查验(单项工程查验和所有工程查验)的有关情况予以介绍。房屋建筑竣工验收程序二竣工查验方案和依据：(一)竣工查验方案依照国家公布的建造法规规则，凡新建、扩建、改建的建造项目和技能改造项目，按赞同的方案文件所规则的内容建成，契合查验规范，即：工业项目经过投料试车(带负荷工作)合格，构成出产能力的，非工业项目契合方案请求，能够正常运用的，都应及时安排查验，处理移送固定资产手续。(二)竣工查验条件依照国家规则，建造项目竣工查验、交给出产运用，应满意以下条件：1.出产性项目和辅佐性公用设备，已按方案请求完结，能满意出产运用。2.首要工艺设备配套设备经联动负荷试车合格，构成出产能力，能够出产出方案文件所规则的商品。3.必要的出产设备，已按方案请求建成。4.出产预备工作能习惯投产的需求。5.环境维护设备、劳作安全清洁设备、渤海防设备已按设地请求与主体工程一同建成运用。(三)竣工查验依据进行建造项目竣工查验的首要依据包含以下几方面。1.上级主管有些对该项目赞同的各种文件。包含可行性研讨陈述、开始方案，以及与项目建造有关的各种文件。2.工程方案文件。包含施工图纸及阐明、设备技能阐明书等。_3.国家公布的各种规范和规范。包含现行的《工程施工及查验规范》。4.合同文件。包含施工承揽的工作内容和应到达的规范，以及施工进程中的方案修正改变通知书等。

法律分析：工程竣工验收程序：1、提交工程竣工报告；2、建设单位组织专家验收，制定验收方案；3、通知工程监督机构验收时间；4、建设单位组织工程竣工验收；5、施工单位按照意见整改；6、验收合格后，报住建委备案。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

以下是中达咨询给大家带来的关于工程竣工验收的程序的相关内容，以供参考。工程验收是在工程质量评定的基础上，依据一个既定的验收标准，采取一定的手段来检验工程产品的特性是否满足验收的标准的过程。在我国，传统的工程验收分为分部分项工程验收、阶段验收、竣工验收。其中，阶段验收是指工程建设到某一关键阶段，如工程截流、水库蓄水之前，所进行的验收。竣工验收则是指工程已全部建成，并经一段时间的运行后所进行的验收。若竣工验收是指承包商按合同文件要求，基本完成了施工内容，质量符合要求，具备投产品和运用条件，可以正式办理工程移交前的工程验收。工程竣工验收的程序：1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。4、建设单位组织工程竣工验收。① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；③ 查验工程实体质量；④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。以上内容由中达咨询搜集整理，更多关于“工程竣工验收的程序”等建筑方面知识以及建筑企业中标、荣誉、资质、工商信息、法律诉讼、建造师在建等信息，可以登录中达咨询行业动态栏目查找或关注中达咨询微信官方公众号进行查询。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

工程竣工验收程序具体如下： 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。(施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查)。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; ②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料; ③查验工程实体质量; ④对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 二、工程竣工验收必备条件 1、已完成设计和合同规定的各项内容; 2、单位工程所含分部(子分部)工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求; 3、工程资料符合要求; 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5、单位工程观感质量符合要求。 6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。 由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收： 1)消防验收合格文件 2)规划验收认可文件 3)环保验收认可文件 4)电梯验收合格文件 4)智能建筑的有关验收合格文件 5)建设工程竣工档案预验收意见 6)建筑工程室内环境检测报告 三、工程竣工验收备案 建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件： 1)竣工验收备案表; 2)工程竣工验收报告; 3)施工许可证; 4)施工图设计文件审查意见; 5)施工单位提交的工程竣工报告; 6)监理单位提交的工程质量评估报告; 7)勘察、设计单位提交的质量检查报告; 8)由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件; 9)验收组人员签署的工程竣工验收意见; 10)施工单位签署的工程质量保修书; 11)单位工程质量验收汇总表。 12)商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 13)法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。 综上所述，建设的工程如果在确定竣工之后也必须经过验收才能正式开始运营的，而验收的过程都是非常严格而尤其是在质量的环节上会科学检查之后才能确定是否合格，如果不合格的工程不能认定为是竣工，并且还需要重新修正甚至是被禁止使用的。

验收程序：1、申请报告。当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。2、验收。监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。3、单位工程验收。发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。4、施工期运行。是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。5、试运行。6、竣工清场。扩展资料：验收人员：由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成。验收委员会或验收组，负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作报告，审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况，并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。参考资料：百度百科-竣工验收

竣工验收具备的条件：1、工程竣工验收的应具备的条件人如下：（1）完成了工程设计和合同约定的各项内容；（2）施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师项目经理和施工单位有关负责人审核签字；（3）有完整的技术档案和施工管理资料；（4）建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；（5）对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成；（6）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字；（7）有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件；（8）有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

法律主观：工程交工验收和竣工验收的区别： 1、时间不同，交工验收在前，竣工验收在后； 2、工作内容不同，交工的主要工作是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价，竣工的主要工作是对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价,并对工程建设项目作出整体性综合评价。法律客观：《建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

说到竣工验收我们都会感到比较熟悉，但是对于竣工验收其中的问题就比较陌生，因为不知道什么是竣工验收。在我们的生活中，不管买房还是装修房子，竣工验收是很重要的，不可缺少的一部分，但是对此了解的比较少。那么什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？ 说到 竣工验收 我们都会感到比较熟悉，但是对于竣工验收其中的问题就比较陌生，因为我们根本不知道什么是竣工验收。在我们的生活中，不管 买房 还是 装修房子 ，竣工验收是很重要的，不可缺少的一部分，但是对此了解的比较少。我就来介绍一下有关于什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？ 什么是竣工验收？ 1、竣工验收指的就是工程完工以后对全部工程项目进行的一次全面验收。是建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。 2、竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥效果，总结建设经验有重要作用。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在 房屋 竣工验收时就不再重新验收。 竣工验收的注意事项？ 1、 门窗安装 必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和 反弹 现象。 五金配件 齐全。 门锁安装 位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品 窗帘 盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。 2、 卫生间 冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。 排水管 道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏， 地漏 箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。墙 地砖 铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5％。 厨房 和厕所的 地面防水 层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24个钟头蓄水试验无渗漏。 3、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。 乳胶漆 严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。 吊顶龙骨 不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。 纸面石膏板 罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。 以上是我介绍的什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？对于竣工验收我们已经有了一些了解。对于水电是属于隐蔽工程，大家一定要注意一下，因为这些工程在使用的过程中是比较重要的，直接影响后期的使用。大家需要谨慎和注意，避免在使用的过程中，出现一系列的麻烦。

1、要求不同完工检验又称最后检验，是指在某一加工或装配车间全部工序结束后的半成品或成品的检验。工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容。2、规定不同完工检验必须严格按照程序和规程进行，严格禁止不合格零件投入装配。只有在程序中规定的各项活动已经圆满完成，以及有关数据和文件齐备并得到认可后，产品才能准许发出。竣工验收需要建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。3、目的不同完工检验是全面考核半成品或成品质量是否满足设计规范标准的重要手段。由于完工检验是供方验证产品是否符合客户要求的最后一次机会，所以是供方质量保证活动的重要内容。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。参考资料来源：百度百科-工程竣工验收参考资料来源：百度百科-完工检验

这个可以这样理解，就像你盖房子，房子盖好了，通过竣工验收，是说你确实盖完了；验收合格是你质量和其他要求也都满足了

法律主观：关于房屋的竣工验收与交房时间规定为：在与购房者签订的合同中约定的期限内即可。验收合格后才可以将房屋交给使用者使用，反之或者验收不合格则不能让购房者进行使用，也就是不能交付。法律客观：建筑工程竣工验收时间是怎么规定的按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。《施工合同示范文本》通用条款32.4规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

一、交工验收与竣工验收的区别1、交工验收与竣工验收的区别在于：（1）时间不同。交工验收在前，竣工验收在后；（2）验收主体不同。交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；（3）性质不同。交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。二、交工验收需要哪些资料工程验收的资料如下：1、竣工验收备案表，由建设单位在提交备案文件资料前按实填写；2、备案目录由备案部门填写；3、工程概况；4、单位工程验收通知书；5、单位证明书；6、整改通知书；7、整改完成报告书；8、工程质量监理评估报告；9、建设工程质量评估报告；10、房屋建筑工程质量保修书；11、由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加该公章；12、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。4、建设单位组织工程竣工验收。扩展资料：工程竣工验收必备条件：1、已完成设计和合同规定的各项内容；2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；3、工程资料符合要求；4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。5、单位工程观感质量符合要求。6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。参考资料：百度百科竣工验收工作程序

法律分析：1、初步验收就是对项目工程的初步验收，初步验收是相关建筑监理单位主导完成的。竣工验收代表的是项目能否正式使用。2、初步验收指挥者是监理单位的总工程师和其他专业工程师组成的工程师团队。而竣工验收是在受检项目通过自检和初步验收后，相关工程师和其他人员再次组成竣工验收审核小组，并对项目工程进行竣工验收审查。3、初步验收只是对竣工验收的提前准备，即对自身的项目进行一次大验证，以保证竣工验收能够通过。竣工验收代表的是项目能否正式使用。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。

一、初步验收和竣工验收的区别是什么1、初步验收和竣工验收的区别如下：（1）验收组织方不同。预验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加初步验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加工程竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加；（2）目的不同。预验收项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》。2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、单位工程验收应具备的条件有哪些单位工程验收应具备的条件如下：1、完成建设工程设计及合同规定的内容；2、有完整的技术资料和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件；5、按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。竣工验收需要准备的资料1、需要准备的是这个工程竣工验收的报告，而且要由建设单位来填写，必须由建设单位来盖章才能够生效，同时要保证这份材料的真实可靠性。2、要准备这个工程的施工许可证。3、还要提供施工图的设计，包括一些文件，比如说有施工报告。进行验收的时候，一些审查的意见等等。4、还要准备施工单位工程竣工的报告，这份报告应该由施工单位来填写，主要就是竣工的报告。5、还要准备相关监理单位进行的质量评估报告或者进行设计勘察的一些检查报告。6、城乡规划部门要进行批准，形成相关的文件。7、消防部门、环保部门也要进行验收，形成文件报告。8、由施工单位签署的质量保证书，这份报告也非常重要，是起决定性。9、如果建的是商品房，那么要有《住宅的质量保证书》，还有《住宅使用说明书》，这也就是开发商水后期出售房产，需要提供三书一证其中的二书。

工程竣工的验收方法：工程竣工验收一般分为阶段验收、初验收和正式验收。1、阶段验收：（1）、阶段验收是指对按合同规定的进度款支付条件的符合性的验收。（2）、阶段验收由公司项目建设主管部门与监理单位（如有）共同审查后，提交验收办批准，并作为进度款支付的依据。（3）、阶段验收不代表对任何质量方面的最终认可。2、 初验收：（1）、建设项目完工后，为了顺利通过工程正式验收，项目建设主管部门与监理单位（如有）负责组织施工单位作工程竣工初验收，并审查由施工单位编写的《工程竣工验收总说明》和《工程竣工验收申请报告书》。（2）、工程初验收的程序如下：a、检查拟验收工程是 否按合同要求完成了全部施工内容，检查施工单位是否做到工完场清。对于经公司同意的因特殊原因未按设计规定的内容完成但不影响投产使用的工程内容，填写《工程未完内容明细表》。b、检验拟验收工程是否达到设计要求及施工合同规定的质量标准，设备、水、暖、电及消防设施运行是否正常。

法律主观：建设工程在竣工之后应当由建设单位进行初步验收，之后再进行竣工验收。根据我国《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。法律客观：《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

在房屋翻新后，需要经过一个过程的过程就是完工验收。 如果完工验收不好，则会影响装修效果。 什么是竣工验收？ 完成验收程序是什么？ 在土巴兔小编下u200bu200b面供大家介绍。 什么是竣工验收？ 完成验收程序是什么？ 什么是竣工验收？ 竣工验收是指建设工程竣工后的施工，施工，设备供应单位和工程质量监督部门。 该工程符合规划和设计要求以及施工和设备安装质量。 数据，数据和凭证。 完工验收是建筑工程综合评价的重要组成部分，验收是否符合设计要求和工程质量，对推进建设工程（工程）的及时建设，发挥投资效果，总结施工经验具有重要作用。 。 工程竣工验收是指建设工程竣工后，开发建设单位将满足设计，施工，设备供应单位和工程质量监督部门对工程符合规划设计的全面验收。 要求和施工和设备安装的质量。 合格的数据，数据和凭证。 应该指出的是，完成验收是基于分阶段验收。 在完成并验收房屋时，通常不会重新验收过去已完成和验收的工程工程。 完成验收程序是什么？ 1，墙面和地砖验收：内外验收墙砖，地砖首先看砖面是否平整，砖面间隙是否均匀，砖面是否破损，倒塌 ，并注意瓷砖和腰线的位置是否正确，没有偏差或高度误差。 除了外部考虑因素外，还应对墙砖和地砖进行专门的内部排空率测试。 业主可以使用金属锤轻轻敲击墙角和地板中间的角落以查看是否有空心声音。 墙面和地砖的局部排空率不应超过铺设总面积的5％，否则会出现脱落问题。 2，水电验收：还是需要注意电路的安装和验收主要是通过照明测试，开关测试控制，看是否照明，电源是否正常，店主还可以使用 电工专业测试笔测试每个插座要查看它是否已通电，请打开开关，看看是否有任何问题。 水路的安装和验收主要是验收管道是否牢固，可以打开水龙头验收是否会摇晃; 还需要看看供水是否顺畅，没有漏水，主要是看关节是否有水和肘部位置如果珠子漏水，可以用纸巾擦拭关节和肘部。 另外，有必要验收有地漏的房间是否有“洪水”和“下坡”。 你可以打开水龙头或淋浴。 一段时间后，看看自来水是否畅通，没有局部积水。 此外，还需要对地漏，马桶和水盆进行水试验。 什么是验收验收？ 完成验收程序是什么？ 3，涂料验收：看到手触摸涂料验收应基于目视验收的方法和涂料干燥后在自然光下的手感。 在验收时，有必要验收涂料的类型，颜色和涂层应与样品一致。 涂料表面应光滑平整; 清漆具有清晰的木纹，没有大的边缘，没有包裹，没有皱纹，没有皱纹，没有颜色，没有刷; 吊坠，皱纹皮肤，表面颜色一致，没有明显的刷线。 4，木工验收：灵活易用对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否有弹性，是否有任何现象 阻挡和反弹。 另外，还需要验收门关节是否合理，另外还应验收门盖的接缝是否紧固。 对于柜门，有必要查看开关是否正常。 门打开时，它应该很轻，没有声音。 此外，您应验收门把手和各种锁是否安装在正确的位置以及开口是否正常。 验收验收和验收链接，签署装饰宝的用户，此时可以申请监督和验收。 完成验收和完成验收过程有哪些细节，土巴兔小编供大家在这里介绍，现在大家都明白了。 如果仍有一些您不理解或不理解的内容，您可以参考上述完成验收是什么以及完成验收过程的具体内容。 有关完成验收的更多信息，请登录土巴兔查看相关信息。

说到竣工验收我们都会感到比较熟悉，但是对于竣工验收其中的问题就比较陌生，因为我们根本不知道什么是竣工验收。在我们的生活中，不管买房还是装修房子，竣工验收是很重要的，不可缺少的一部分，但是对此了解的比较少。我就来介绍一下有关于什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？ 什么是竣工验收？ 1、竣工验收指的就是工程完工以后对全部工程项目进行的一次全面验收。是建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。 2、竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥效果，总结建设经验有重要作用。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。 竣工验收的注意事项？ 1、配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。 门窗 安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排 水管 道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5％。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24个钟头蓄水试验无渗漏。 3、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。 以上是我介绍的什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？对于竣工验收我们已经有了一些了解。对于水电是属于隐蔽工程，大家一定要注意一下，因为这些工程在使用的过程中是比较重要的，直接影响后期的使用。大家需要谨慎和注意，避免在使用的过程中，出现一系列的麻烦。