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如何优化基层党建顶层设计

2023-10-08 12:36:05
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牛云

市委党的建设工作领导小组召开第一次全体会议。省委常委、大连市委书记、市委党建工作领导小组组长夏德仁主持会议并讲话,要求全市认真贯彻党的十七届四中、五中全会精神,加强党建研究与党建工作统筹,做好党建工作“顶层设计”,全力打造大连“开放、活力、服务、科学”党建新模式,以党的建设科学化引领大连发展的科学化,为实现“十二五”规划宏伟目标提供坚强政治保证。市委党建工作领导小组副组长里景瑞、宋善云、刘爱军、王萍、袁克力及全体成员参加会议。

会议审议通过了中共大连市委党的建设工作领导小组《工作职责及议事规则》和《2011年工作要点》。《工作要点》就全市年度党建工作进行专项部署,把全市党的建设长远目标与阶段性工作、宏观要求与具体举措、整体部署与责任落实结合起来,统筹党委各工作部门的工作,提炼带有全局性、整体性、牵动性的9个方面30项重点任务,共180个具体工作举措,包括20多项需要试点、改革的举措,12项需要新建立的党内法规制度。

夏德仁在讲话中深刻分析了新形势新任务对大连党的建设工作提出的新要求。指出“十二五”时期,我市改革发展的机遇非常难得,挑战和压力也进一步加大,各项工作任务艰巨而繁重,对坚持党的领导,加强和改进党建工作,提高各级党组织领导科学发展的能力提出了新的更高的要求,特别是在党建工作的统筹谋划、力量整合、推进创新上,在加强党的“五位一体”建设上,还有大量的工作要做。要不断适应世情、国情、党情的变化,审慎思考,进一步完善党建工作机制,努力探索大连党建工作新思路。

夏德仁强调,党建工作要富有特色,呈现亮点,提升科学发展水平,必须要有创新思路,以党的建设科学化引领大连发展的科学化,全市上下着力打造大连“开放、活力、服务、科学”党建新模式。所谓“开放”党建,就是用开放的思维、视野、胸襟来谋划、思考党的建设,用开放的方法、现代的手段、民主的方式推进党的建设。“活力”党建,就是领导班子有活力,建设充满激情、昂扬奋进、理性务实、锐意进取的领导班子;基层党组织有活力,建设政治作用突出,勇于攻坚破难,坚强有力的战斗堡垒;人才工作有活力,建立健全人尽其才、才为我用,公平竞争,有利于人才创新创业和脱颖而出的工作机制。

“服务”党建,就是服务于市委、市政府的各项中心工作;服务于各基层、各领域具体生动的改革实践;服务于全市广大群众根本利益和多元化诉求,真正用科学发展成果和人民群众的满意度来检验党建工作的成效。“科学”党建,就是遵循规律,科学把握党建目标与工作措施、党建实施与实际成效的关系,用科学的理论、科学的方法和科学的机制解决地方和基层党建遇到的实际问题,构建领导责任明晰、组织体系完备的党建工作体系,把党要管党、从严治党落到实处,不断以党的建设科学化为先导,促进大连经济社会发展和“十二五”各项任务落实。构建“开放、活力、服务、科学”四位一体的党建工作新思路,是大连经济社会发展对党的建设提出的内在要求,是提高全市党的建设科学化的重要内容,是我市落实管党治党责任的创新思维和务实举措。

夏德仁强调,党建工作的思路、任务和措施明确后,关键是要抓住重点,搞好统筹,确保全市党建工作的各项目标任务落到实处。今年重点是要精心做好市第十一次党代会筹备工作,认真做好中国共产党成立90周年系列纪念活动,继续突出抓好干部作风建设。深入抓好创先争优活动,各地区、各行业、各单位都要立足工作实际创先争优,在全省、全国同行业中走在前面,树立标杆。

夏德仁指出,领导小组第一次全体会议的召开标志着市委党建工作领导小组正式运转。夏德仁要求党建工作领导小组及办公室要找准定位,处理好与市委及市委各工作部门的关系;要明确职责,切实履行好议事统筹、协调指导、督促落实、整合资源和推进创新作用;要加强学习,认真落实各项工作制度。

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2023-09-13 06:06:191

专题研究党建工作是不是得有议题

一、提高认识,进一步明确党建工作定位  明确企业党建工作定位,当前关键要抓好三个方面的工作: 一是加强党组织工作机构建设,夯实发挥政治核心作用的基础。  二是坚持党管干部原则,把班子建设作为党建工作的核心任务。 三是健全党组织有效参不决策的体制机制,使党组织参不重大决策真正落到实处。  二、把握方向,坚持党建工作总体方针丌劢摇  一是围绕中心丌偏移。这是由企业的性质所决定的,企业是经济组织,一切工作都要围绕生产经营展开。 二是发挥优势丌疲软。这里所说的优势就是党的政治优势。党建工作始终是企业的独特政治资源,是企业核心竞争力的有机组成部分,是实现企业科学发展的关键因素,也是建立中国特色现代企业制度的一个本质特征。 三是突出重点丌含糊。企业党建工作涉及领导班子、干部队伍、党员队伍、党风廉政以及企业文化、精神文明建设等方方面面,可以说是千头万绪。面对丌同的形势和任务,我们一定要抓住重点,扎实推进,实现工作成效最大化。
2023-09-13 06:06:281

党史或党建的研究生有没有前途啊?

如果是想当官,那是没有前途,本人就在党史研究室上班.如果是想搞学问,那是可以的.
2023-09-13 06:06:551

村党支部专题研究党建工作是支委会吗

是的,村级党组织是党在村一级(如村、社区)办事机构,根据党员多少,村级党组织可以设党支部或党总支。支部委员会是党支部的领导班子。党支部的组织形式是支部党员大会和支部委员会,支部党员大会决定支部的重大问题,支部委员会是党支部的领导班子,负责处理党支部的日常工作。村支部委员会就是村支委,负责的工作主要有:村党务工作、村党员管理,简单说就是村的党支部管理的工作。比如:三会一课记录台账、支部党建规范化建设、党组织活动等相关工作。一般支委有5人,书记一人,副书记一人,纪检委员一名,另有2个支委委员。村委设立主任一名,副主任一名,文书一名,妇联主任 一名,民兵营长一名,计生专干2名。(一)农村党组织是党联系农民群众的桥梁和纽带农村基层党组织是建立在农民群众生产生活的现场,居于农民群众之中,处于社会主义新农村建设的第一线,同农民群众保持着广泛而又密切的联系。因而成为党的领导机关密切联系农民群众的基本纽带。这种纽带作用的具体表现是:一方面农民群众的意见、要求、困难和愿望,通过农村基层党组织反映到党的领导机关中来;另一方面,党的路线、方针、政策,通过农村基层党组织贯彻到农民中去,变为广大农民群众的自觉行动。(二)农村党组织是落实党的工作任务的战斗堡垒党的路线的贯彻执行和党的农村工作任务的完成,都需要党的基层组织发挥战斗堡垒作用。党的战斗力,党的力量,首先表现在300多万个基层党组织的战斗堡垒作用。没有广大基层党组织战斗力的发挥,全党的战斗力就是空的。农村基层党组织的战斗堡垒作用主要体现在宣传和执行党的路线方针政策,并通过自己的工作使之变成群众的自觉行动;体现在领导农民群众建设繁荣、富裕、民主、文明、和谐的的社会主义新农村;体现在通过党员的先锋模范作用带领农民群众完成各项任务上。法律依据:《中国共产党章程》 第三十条:企业、农村、机关、学校、科研院所、街道社区、社会组织、人民解放军连队和其他基层单位,凡是有正式党员三人以上的,都应当成立党的基层组织。党的基层组织,根据工作需要和党员人数,经上级党组织批准,分别设立党的基层委员会、总支部委员会、支部委员会。基层委员会由党员大会或代表大会选举产生,总支部委员会和支部委员会由党员大会选举产生,提出委员候选人要广泛征求党员和群众的意见。
2023-09-13 06:07:121

《广东党建》好上吗

党建研究所所长是厅局级正职。根据国家公务员级别的相关规定,国务院部委各司领导正职,省市自治区厅、局领导正职,地级市领导正职都属于厅局级正职。党建研究所是中央组织部下属的司级单位,其所长是厅局级正职。
2023-09-13 06:07:314

中共中央组织部地址

中组部通信地址:北京市西城区西长安大街80号;邮政编码:100815中共中央组织部:北京市西城区西长安街88号
2023-09-13 06:07:401

如何做好新形势下的党建工作

同抓互促,抓党建,强队伍,促监管,取得显著成效。具体表现为“三抓”、“三强”、“三结合”三个三的工作模式。  “三抓”。一是抓基础。由于机构改革,机关由省垂直管理划归地方政府直接管理,党总支原归属经贸党委,改革后,无论从业务还是日常工作都与经贸党委无任何联系,因此,特请示党总支部委员会隶属机关工委直接领导,党组织关系的理顺更有利于党建工作的开展。二是抓制度。坚持每季度召开一次党建工作例会,专题研究部署党建工作,并建立了党建工作联系点制度,总支书记和副书记分别包联2个党支部,帮助指导工作。年初,结合工作实际,修订完善了党建目标管理责任制,党组与支部、支部与党员层层签订目标责任书,落实责任,接受监督,与食品药品监管工作一起,同部署、同检查、同考核。三是抓示范。建立示范点制度,明确总支书记、副书记党建工作联系点责任,要求每年到联系点开展工作不得少于3次,努力把联系点建成示范点,以点上经验推动面上工作。通过“三抓”努力推动机关党建从封闭思维向开放思维转变,从被动适应向主动创新转变,增强了机关党建工作的针对性和有效性。  “三强”。一是强化领导。党组书记、局长每年都亲自研究部署党建工作,不定期研究党建工作中出现新情况、新问题,保证了党建工作有序开展。二是强化责任。建立和落实党组抓党建工作责任制,明确党组对党建工作负总责,书记是第一责任人,分管领导是具体责任人,领导班子其他成员依据分工,抓好职责范围内的党建工作,形成了党组作决策、党支部抓落实的工作格局。三是强化督查。加大各支部责任抓落实的督查力度,将党建责任制落实情况列入重要内容,组织专项督查,既看责任制的落实,又要看党建是否推动工作进展,避免了就党建抓党建情况的出现。  “三结合”。一是坚持把党建工作与机关作风结合起来,组织干部认真学习,深入调研,准确查摆,着力解决学习、思想、工作、作风方面存在的突出问题,并提出解决问题的具体办法。二是坚持把党建工作与创建“学习型”机关结合起来。根据不同时期、不同阶段,制定了政治学习和业务学习计划,首先落实学习教育责任。建立了由人教科和党办共同参与的党员学习培训制度,切实加强党员经常性教育。其次是创新教育方式。采取长期计划与短期安排相结合、集中教育与分散自学相结合、请进来与走出去相结合、理论学习与能力建设相结合的办法,通过领导上党课、干部谈心得、专家作报告和举办知识讲座、开展读书活动等多种方式,有计划地开展学习教育活动。再次,突出党性教育、能力教育。组织党员积极参与扶贫解困活动,落实干部岗位能力培训。三是坚持把党建工作与业务工作结合起来。将党建工作贯穿于日常监管来推动业务不断向前发展。
2023-09-13 06:08:251

基层党建工作新格局的作者简介

王乃波,1955年3月生于大连。工商管理硕士。高级经济师(教授研究员级)。现任中共大连市委组织部副部长兼大连市国资委党委副书记(正局),全国党建研究会理事,辽宁省委省政府咨询委员会委员。 作者有过多年农村、学校、企业等基层工作经历。到机关工作后,先后担任过市委政策研究室处长、市经贸委副主任、市委组织部副部长等职。期间,在国家和省市级报纸杂志发表百余篇宏观经济、工业管理、基层党的建设等方面文章,先后有30余篇获全国和省级奖励。专著《基层党建工作新格局》在第十届全国优秀党建读物评选中,成为唯一一部获全票通过的优秀党建理论读物,并荣获辽宁省第二届哲学社会科学成果一等奖、大连市社会科学进步一等奖。
2023-09-13 06:08:331

关于如何做好机关党建工作的几点思考

作为县级部门它的主要职责是对全县各领域的工作起到领导、指导、组织协调和监督管理等,这就要求每个机关干部率先垂范,起好模范带头作用。尤其是机关党员干部更为重要,因为他(她)们是一个单位部门的骨干力量,对整个部门乃至全县都有辐射、带动和影响作用。 对照科学发展观和新时期新任务对机关党建工作的新要求,目前机关党建存在不适应不符合的问题主要表现在以下几个方面: (一)思想观念不适应,缺乏创新突破精神。部分党组织和党员领导干部对机关党建工作的认识不足,重视不够;有的认为年终考评侧重于经济指标完成情况,党的工作所占比重小,抓得好坏无碍大局;有的专职支部书记认为自己“退居二线”,干好干坏无所谓,因而参与党组织的活动积极性不高;还有的部分单位对党建的工作缺乏思考和研究,指导安排不力,形成工作动力不足以及工作热情减退的现象,导致机关党建工作存在抓而不实的问题。还有一些机关党组织存在“等、靠、要”思想,结合实际创造性开展工作不够。 (二)个别党务干部服务发展的意识不够强。机关党建工作不能自觉围绕中心、服务大局,党建工作在形式与内容上存在不够深化,在广度和深度上不够拓展,存在就党建抓党建的问题。个别党务干部思想不够开拓,存在着畏难情绪,不同程度存在着不懂如何创新和大胆创新的问题,不能以奋发进取的精神投入工作。因此,工作视野不够宽,特别是如何围绕全局,集中精力研究机关党建工作的重大问题,协调各方,调动各方面的积极性,形成推动工作的合力,这方面措施和办法不够多。 (三)学习研究风气不够浓厚。机关干部学习压力不足,还存在“要我学”的现象,学习研究不够的问题,特别学习的广度和深度欠缺。对科学发展观这一精深的理论体系,认识和理解还不够全面、深刻,还没有真正转化为内在的世界观和方法论,不善于运用科学发展观的立场、观点、方法来观察问题和分析问题。机关中心组学习研讨存在不够深入问题,在运用理论指导实践、改造主客观世界方面结合不够紧密,缺乏解决问题的措施办法,还不能真正做到学以致用、用以促学。 (四)部分党员干部先进性意识不够强。先锋模范作用发挥不明显,一些党员干部的思想观念、政策水平、理论素养与岗位职责要求不相适应,立足岗位、服务发展的本领和能力都有待提高,机关干部的教育培训有待加强,知识亟待更新,工作技巧、工作能力也有待提升。党员联系、服务群众的工作体系、关怀机制和党内帮扶力度有待加强。 (五)少数机关党建工作责任制落实不够。尤其是部分机关支部书记“一岗双责”机制未建立或职能不落实,部分基层党组织功能不全,不能充分发挥基层党组织的功能。机关党的工作保障机制尚未建立,人员配备不到位,活动经费缺乏,不同程度影响和制约机关党建工作的开展。 (六)基层党组织的监督职能作用发挥不够。党内监督比较薄弱,落实党风廉政建设责任制没有抓到实处,机关中还不同程度地存在着不愿监督、不敢监督、不善监督的问题。 当前面对新的形势、新的任务、新的发展态势,如何加强和改进机关党建工作,助推学习型、服务型机关建设,我们认为,应该从以下几个方面去理解、把握和实践。 一、主动服务,深入学习实践科学发展 机关党建作为新时期党的建设伟大工程的有机组成部分,不仅要认真贯彻执行党的路线方针政策,引导机关党员干部致力于全面发展的大局,而且更要确立工作的出发点和着力点,创新工作理念,以“围绕中心、服务大局”的要求真正落到实处。用“三个代表”重要思想和科学发展观统领机关党建工作,树立大党建的意识,把党建工作融入职能工作中,讲效率,求效果。同时,将以人为本的理念融入机关党建工作之中,着眼于人的全面发展,把党建工作渗透到教育人、关爱人、培养人中去,建设和谐机关。从具体工作中,要树立“围绕经济抓党建、抓好党建促发展”的理念,确立服务全局的思想。并且把机关党建工作中的宣传、贯彻党的路线、方针、政策和充分发挥党员的先锋模范作用,与经济建设工作有机结合起来,协调发展。这样,党建工作就有其方向和依托,就不会造成为抓党建而抓党建的单调乏味的尴尬局面,党建工作就会开展的富有生机与活力。第一要加强思想教育,在思想上树立发展意识。机关党员干部要解放思想更新观念,跟上形势发展的趋势和要求,才能做好本职工作,更好地为经济建设服务。还应该深入调查研究,有预见性地做好为经济建设服务的工作,营造一切工作服从服务于经济建设的良好氛围。第二要加强统筹安排,把党的工作与行政业务工作有机地结合起来。机关党的工作必须紧紧围绕行政业务来开展,否则,就会脱离实际,缺乏凝聚力、号召力和向心力。因此,机关党组织要把保证行政业务工作的完成作为工作的出发点,把影响行政业务工作的热点、难点、焦点问题作为党的思想工作的重点,在实践中积极探索一条服从、服务、保证经济建设工作的新路子。第三要抓好工作落实,把机关党的工作贯穿到行政和业务工作的全过程。我们要充分发挥和体现党组织的服务、保障作用,平时要根据行政业务工作任务和目标,来考虑和确立党的活动方式和内容,根据行政业务工作的发展情况,不断提出同步配套的党建工作任务和要求。第四要创新突破发展,开展城乡基层党组织结对共建活动。机关党组织要充分发挥在联系结对工作中的主导作用,将着重围绕共同强化思想素质教育、共同谋划村级集体经济、共同促进农村基础设施建设、共同推进村级民主建设、共同促进农村和谐建设五方面内容,扎实开展结对联系活动。 二、注重管理,创新拓展服务民生工程 一是要以创建学习型机关为载体,全面提高机关党员干部的学习能力。机关党组织根据部门职责和队伍建设的需要,研究并确定创建学习型机关的新目标,形成符合工作特点、体现机关特色的新思路,做到年度有计划、每月有安排,对干部职工进行法律、经济、业务知识等方面的培训,同时将思想教育、党的知识、政治理论等方面的教育纳入到教学计划中去,既改变教育形式、内容的单一,又有利于政治学习与业务学习的结合;既扩大了党员干部的知识面,更提高了他们服务发展的能力。二是要坚持不懈地做好思想政治工作,激发机关党员干部的创造力。科学发展观的核心是以人为本,要坚持把以人为本的发展理念融入到思想政治工作中去,把思想政治工作延伸到一线,把理解人、关心人、团结人、发展人等工作做深、做细、做扎实,有效增强机关团队的协作精神,促进机关干部专心致志干事业,齐心合力谋发展,聚精会神抓工作良好氛围的形成。三是要树立正确的人才观,不断提高机关党员干部的行政能力。干部队伍执行力的强弱决定着一个单位的兴衰,要确立机关应该成为人才资源库的观念,加快吸引人才、培养人才、用好人才的步伐,在提高党员干部的执行能力上下功夫,努力把机关建设成优秀人才的聚集地和成长地。四是要以人为本,真情服务,增强机关党员干部的向心力。要坚持“上级主动为基层服务、基层主动为党员服务、党员主动为群众服务”的原则,尽心竭力地做好机关服务工作。在工作中积极推行优质服务的要求,即要求对前来机关办事的每一名同志都感受到党员之家的温暖。平时要建立对困难党员、老党员和退休党员慰问制度,每年的“七一”前后和春节期间,都要组织开展一系列的慰问和结对活动,定期组织机关优秀党员、老党员进行健康体检,以体现党组织的温暖。五是要以深化作风建设为总抓手,增强机关民主评议工作的活力。以“治庸治懒、提能增效、狠抓落实”为主题,深入开展以群众满意为标准,以提高依法行政水平、提高工作效率、提高服务质量为主要内容的机关作风民主评议活动,切实解决机关作风建设中存在的突出问题,着力打造服务型基层党组织。 三、筑牢阵地,畅通党员培养发展渠道 一是完善分层培训的教育机制。机关党组织应该对党员的年龄、爱好、思想动态和家庭状况等进行详细的了解,建立党员成长分类档案,与县机关党工委、党校等建立中心党员教育联动机制,采取“请进来”、“走出去”、资源共享等各种方式,强化对机关党员干部的培训,保证一年内安排各类党员参加不同类培训一次。二是不断提高党员干部的实际工作能力。结合县重大工作内容或教育活动,通过推荐相关党员跟班学习、挂职锻炼等方式,提高机关党员干部的实际工作能力。三是综合培养锻炼年轻党员干部。注意把年轻党员干部安排到党支部任(挂)职,或放到妇委会、团支部、工会等群众组织进行综合锻炼,培养锻炼其综合协调能力和工作能力,为其提供发展的空间和平台。四是探索制度管理新机制。利用信息技术创新党员管理工作,依据不同岗位、不同职务、不同年龄层次党员,提出科学合理、具体明确的量化要求,实现支部、党员、入党积极分子等党的组织工作的实时动态管理,为把握党员队伍发展动态提供及时、准确的管理信息,并作为考核党员干部的重要依据。四是要关注机关党务干部的培养。推进机关党建工作更好地服务科学发展,关键是要建设一支知识型、复合型、素质高、能力强的机关党务干部队伍。因此,在关心党员干部成长的同时,一定要十分重视党务干部的成长,努力提高其政治和业务素质。要按照“重党性、重品行、作表率”的要求,着力加强党务干部队伍建设。 四、注意自律,发挥廉洁从政示范作用 机关党建工作要更好地为发展大局服务,就必须十分重视加强和改进党的作风建设,并以党风带政风,大力推进机关作风的转变。机关党组织要加强对机关党员的理想信念和宗旨教育,要把不断增强机关党员干部的公仆意识和群众观念、不断提高机关工作效率和服务质量作为机关作风建设的重要内容来抓,使机关人员自觉摆正同人民群众的密切关系,把实现好、维护好最广大人民的利益作为一切工作的出发点和落脚点,真心实意地为人民谋利益。要深入开展反腐倡廉宣传教育,自觉执行《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》,使广大党员干部树立正确的权力观、地位观和利益观,严格遵守廉政建设的各项规定,严于律已,廉洁从政,艰苦奋斗,自觉抵制不正之风,在思想、工作、作风上落实“为民、务实、清廉”的要求,以高尚的人格和良好的形象影响社会、凝聚群众。要按照团结互助,密切协作,上下协调,形成良好的工作运行机制等方面的要求,全面建设机关,打造一支素质全面、廉洁高效的党员干部队伍。要大力加强机关党风廉政建设,认真落实党风廉政建设责任制,建立和完善反腐败领导体制和工作机制,不断完善责任分解、责任考核、责任追究各项制度;要加大解决机关党员干部在党风廉政建设方面存在的突出问题,加大纪检监督检查力度。 总之,机关党建工作可谓至关重要,目前它的主要任务是为 “推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众、加强基层组织” 起到服务作用。因此,要注重把握机关党建工作的内在关系,充分整合机关党建的各种资源,在积极探索机关党建工作的新方法的同时,还要继承改进一些行之有效的老办法。按照一般工作抓规范、重点工作抓深化、创新工作抓突破的要求,进一步改进工作方法,完善工作机制,增强工作活力。 石陵员 二0一0年五月十八日
2023-09-13 06:09:031

有关党建的一般性公开期刊有哪些

党课,求是,共产党人
2023-09-13 06:09:123

如何创新做好新形势下的党建工作

同抓互促,抓党建,强队伍,促监管,取得显著成效。具体表现为“三抓”、“三强”、“三结合”三个三的工作模式。   “三抓”。一是抓基础。由于机构改革,机关由省垂直管理划归地方政府直接管理,党总支原归属经贸党委,改革后,无论从业务还是日常工作都与经贸党委无任何联系,因此,特请示党总支部委员会隶属机关工委直接领导,党组织关系的理顺更有利于党建工作的开展。二是抓制度。坚持每季度召开一次党建工作例会,专题研究部署党建工作,并建立了党建工作联系点制度,总支书记和副书记分别包联2个党支部,帮助指导工作。年初,结合工作实际,修订完善了党建目标管理责任制,党组与支部、支部与党员层层签订目标责任书,落实责任,接受监督,与食品药品监管工作一起,同部署、同检查、同考核。三是抓示范。建立示范点制度,明确总支书记、副书记党建工作联系点责任,要求每年到联系点开展工作不得少于3次,努力把联系点建成示范点,以点上经验推动面上工作。通过“三抓”努力推动机关党建从封闭思维向开放思维转变,从被动适应向主动创新转变,增强了机关党建工作的针对性和有效性。   “三强”。一是强化领导。党组书记、局长每年都亲自研究部署党建工作,不定期研究党建工作中出现新情况、新问题,保证了党建工作有序开展。二是强化责任。建立和落实党组抓党建工作责任制,明确党组对党建工作负总责,书记是第一责任人,分管领导是具体责任人,领导班子其他成员依据分工,抓好职责范围内的党建工作,形成了党组作决策、党支部抓落实的工作格局。三是强化督查。加大各支部责任抓落实的督查力度,将党建责任制落实情况列入重要内容,组织专项督查,既看责任制的落实,又要看党建是否推动工作进展,避免了就党建抓党建情况的出现。   “三结合”。一是坚持把党建工作与机关作风结合起来,组织干部认真学习,深入调研,准确查摆,着力解决学习、思想、工作、作风方面存在的突出问题,并提出解决问题的具体办法。二是坚持把党建工作与创建“学习型”机关结合起来。根据不同时期、不同阶段,制定了政治学习和业务学习计划,首先落实学习教育责任。建立了由人教科和党办共同参与的党员学习培训制度,切实加强党员经常性教育。其次是创新教育方式。采取长期计划与短期安排相结合、集中教育与分散自学相结合、请进来与走出去相结合、理论学习与能力建设相结合的办法,通过领导上党课、干部谈心得、专家作报告和举办知识讲座、开展读书活动等多种方式,有计划地开展学习教育活动。再次,突出党性教育、能力教育。组织党员积极参与扶贫解困活动,落实干部岗位能力培训。三是坚持把党建工作与业务工作结合起来。将党建工作贯穿于日常监管来推动业务不断向前发展。
2023-09-13 06:09:281

组织部人才办是什么编制

公务员三局局长曹信兴
2023-09-13 06:09:376

新形势下党的建设面临的“四大考验”是什么?

当今在就业严峻的今天,国家也该拿出点让老百姓心服口服的东西来了,国家每年报出的就业率个失业率是怎么开的?鼓励自谋职业有几个是凭着自己的本事就业的?事业的和在民营企业的又有几个是领导干部的孩子?那些托关系走后门进入国企和事业单位的孩子,父母又投入了多少的血汗钱?。私企又有多少个给所谓的就业者交各项保险的?,有关部门不是不知道。中央下发的关闭污染企业,得不到有效的进展,很远在哪里?,大家都很清楚,糊弄的背后是什么?老百姓都清楚得很。
2023-09-13 06:10:285

党建进章程是党委会研究还是董事会研究

党委会研究。中国共产党领导全国各族人民,经过长期的反对帝国主义,封建主义官僚资本主义的革命斗争,取得了新民主主义革命的胜利,建立了人民民主专政的中华人民共和国,建国以后,顺利地进行了社会主义改造,完成了从新民主主义到社会主义的过渡。确立了社会主义制度,发展了社会主义的经济政治和文化,十一届三中全会以来,党总结正反两方面的经验,解放思想,实事求是,实现全党工作中心向经济建设的转移,实行改革开放,把马克思主义的基本原理与当代中国社会主义建设的实践相结合,逐步形成了建设有中国特色社会主义的理论和路线方针政策,开创了社会主义事业发展的新时期,建设有中国特色社会主义的理论,阐明了在中国建设社会主义巩固和发展社会主义的基本问题,继承和发展了马克思主义,是引导我国社会主义事业不断前进的指针。
2023-09-13 06:10:431

党建引领高质量发展的探索与实践

近年来,杭州职业技术学院传承“围绕中心抓党建、抓好党建促业务”的“结合”理念,着力重塑党建统领工作体系,创新“管理-课程-服务-育人”四维、“党委-总支-支部”三级融合赋能机制,通过打通“融合”路径,创新“融合”机制、搭建“融合”载体,由表及里推进党建工作更好融入并统领治理架构,推动党建与业务深度融合、互促互进,进一步将党建优势转化为发展优势,逐步实现以高质量党建引领学校高质量发展。多维推进构建融合生态推动党建工作与学校高质量发展深度融合。系统实施党建“四大工程”“六大行动”,统筹出台关于人才强校、数智杭职、三全育人改革、马克思主义学院建设、清廉杭职等5个三年行动计划。聚焦培养德技并修的工匠型人才,构建了“三全育人”新格局、创新了“大思政”新平台、塑造了“融善”文化新生态,为落实立德树人根本任务提供有力支撑。推进组织建设与专业建设深度融合。实施“标杆院系”“样板支部”建设,推进党建和业务工作同步规划、同步部署、同步落实。选优培强“双带头人”队伍,打造“头雁工作室”“先锋示范岗”,发挥专业负责人和党员骨干教师专业指导和示范引领作用。推进“思政聚合”,协同探索专业课程思政映射点与教学融合新模式,充分发掘各门课程思想政治元素,培育出一批示范课程和思政金课。推进党员培养与工匠培育全程融合。注重创新党员培育方式,以文化研究工程项目为抓手,将党员培养发展与劳模精神、工匠精神培育紧密融合,实施“党员匠师引领匠苗”的精准培养模式,不断将优秀匠苗培养成优秀发展对象,将优秀学生发展对象培养成优秀匠苗。推进党组织服务与区域发展精准融合。学校与银行携手创建校银联建项目、与中华职教社合作开展“温暖工程”,对外联合打造的校地企党建共同体等19个党建融合联建项目顺利实施,建立互帮、互学、互助长效机制。分层实施打通融合脉络在分党委、党总支层面,积极开展“党建融合点”创新项目申报培育工作。找准、找深、找实党建工作与教育教学、科学研究、学生管理、校企合作、社会服务等方面工作的“融合点”,形成主题鲜明、导向明确、实效明显、便于推广的党建“融合点”创项目,以项目建设推进机制创新、载体创新。在支部层面,实施“一创双树”行动。通过支部申报、组织遴选、公布挂牌,在全校累计完成创建30个“头雁工作室”,选树60支志愿服务队,100个先锋示范岗,让头雁工作室、先锋示范岗建设以及专业志愿服务活动开展成为支部组织生活“新范式”。在党员层面,实施学思践诺“三个一”活动。学校党委每年围绕职业素养教育、“两学一做”学习教育、师德师风、效能提升、服务抗疫、“数智杭职”建设等主题,要求党员每年完成读好书、破难题、办实事等相关任务,发挥先锋模范作用,激发干事创业活力。系统保障确保融合长效打造“融合赛道”,激发组织动能。以融合思维推进组织建设,对照教育部“双创”工作标准实施基层党组织“标准+标杆”建设,持续打造“标杆院系”“样板支部”。常态化评选“最强领头雁”“最强党支部”,精心选育“党建融合点”项目,全面激活基层党组织干事创业、实干担当的内生动力,全力营造“奋勇争先、比学赶超”工作氛围。构建“融合引擎”,打造研究中心。学校高规格召开党建与思政工作会议,出台关于加强马院建设、高质量党建、课程思政、辅导员队伍建设等多份文件,完善优化学校“大党建”工作格局;高起点成立学校党建与思政工作研究中心,通过加强理论研究、重视队伍培养、强化平台引领、加大宣传力度,整体提升学校党建思政工作水平;聚焦党建业务融合机制开展理论研究,为基层组织创新实践提供理论指导,对“我和党委书记面对面”等优质融合项目进行优化提升。拧紧“融合发条”,考评融合成效。出台并修订《党总支书记抓党建工作年度述职评议办法》《党支部“堡垒指数”考评管理办法》《党员“先锋指数”考评管理实施办法》等制度,注重考评党组织在业务工作中的引领作用发挥,考准考实党员干部“一岗双责”,彰显了党建工作引领高质量发展关键作用。学校以高质量党建引领事业高质量发展实现了同频共振。近年来,有2个专业团队入选国家级职业教育教师教学创新团队,2个课程团队入选国家级课程思政教学团队,学生获国家技能大赛一等奖13项,全国技能标兵称号2项等多种奖项,聚力打造“数智杭职·工匠摇篮”,谱写了学校新时代高质量发展的新篇章。
2023-09-13 06:10:511

如何做好党的建设和组织工作

同抓互促,抓党建,强队伍,促监管,取得显著成效。具体表现为“三抓”、“三强”、“三结合”三个三的工作模式。“三抓”。一是抓基础。由于机构改革,机关由省垂直管理划归地方政府直接管理,党总支原归属经贸党委,改革后,无论从业务还是日常工作都与经贸党委无任何联系,因此,特请示党总支部委员会隶属机关工委直接领导,党组织关系的理顺更有利于党建工作的开展。二是抓制度。坚持每季度召开一次党建工作例会,专题研究部署党建工作,并建立了党建工作联系点制度,总支书记和副书记分别包联2个党支部,帮助指导工作。年初,结合工作实际,修订完善了党建目标管理责任制,党组与支部、支部与党员层层签订目标责任书,落实责任,接受监督,与食品药品监管工作一起,同部署、同检查、同考核。三是抓示范。建立示范点制度,明确总支书记、副书记党建工作联系点责任,要求每年到联系点开展工作不得少于3次,努力把联系点建成示范点,以点上经验推动面上工作。通过“三抓”努力推动机关党建从封闭思维向开放思维转变,从被动适应向主动创新转变,增强了机关党建工作的针对性和有效性。“三强”。一是强化领导。党组书记、局长每年都亲自研究部署党建工作,不定期研究党建工作中出现新情况、新问题,保证了党建工作有序开展。二是强化责任。建立和落实党组抓党建工作责任制,明确党组对党建工作负总责,书记是第一责任人,分管领导是具体责任人,领导班子其他成员依据分工,抓好职责范围内的党建工作,形成了党组作决策、党支部抓落实的工作格局。三是强化督查。加大各支部责任抓落实的督查力度,将党建责任制落实情况列入重要内容,组织专项督查,既看责任制的落实,又要看党建是否推动工作进展,避免了就党建抓党建情况的出现。“三结合”。一是坚持把党建工作与机关作风结合起来,组织干部认真学习,深入调研,准确查摆,着力解决学习、思想、工作、作风方面存在的突出问题,并提出解决问题的具体办法。二是坚持把党建工作与创建“学习型”机关结合起来。根据不同时期、不同阶段,制定了政治学习和业务学习计划,首先落实学习教育责任。建立了由人教科和党办共同参与的党员学习培训制度,切实加强党员经常性教育。其次是创新教育方式。采取长期计划与短期安排相结合、集中教育与分散自学相结合、请进来与走出去相结合、理论学习与能力建设相结合的办法,通过领导上党课、干部谈心得、专家作报告和举办知识讲座、开展读书活动等多种方式,有计划地开展学习教育活动。再次,突出党性教育、能力教育。组织党员积极参与扶贫解困活动,落实干部岗位能力培训。三是坚持把党建工作与业务工作结合起来。将党建工作贯穿于日常监管来推动业务不断向前发展
2023-09-13 06:12:001

新形势下如何加强党的建设

加强党的建设,必须不断增强党的执政能力。各方面的严峻考验迫切要求各级领导干部必须不断增强对国内外形势的洞悉能力,及时制定正确的应对策略,深入实际,积极研究和解决实践提出的各种现实问题;增强对政治是非的鉴别能力,善于从政治上辨别是非,区分真伪,观察、分析和处理问题;增强对现代科技的运用能力,领导干部要用现代科学知识尤其是高科技知识武装头脑,依靠科技进步、科技创新和科学决策,推进社会主义现代化事业的飞速发展。 加强党的建设,必须坚持党要管党的原则。党要管党,根本责任在党组(党委)。特别是“一把手”要亲自抓。部门领导同志抓机关党建的认识上去了,机关党建工作就可以很快打开局面。一方面要将机关党建工作列为“一把手”工程,按照有关条例要求,定期在党组会上讨论、研究机关党建工作,并及时提出指导性意见和工作要求;另一方面,其他党组(党委)成员按照分工,各负其责,齐抓共管,共同抓好机关党建工作,由此使机关党的建设得到充分加强。要在加强机关党的建设中落实党要管党。比如,工作中,有的党组(党委)注重从多方面入手加强机关党委建设,同时,对机关党员管理,学习教育,组织发展等工作中的目标任务提出确切要求,充分赋予责任,使机关党委将党组(党委)的工作意图切实贯穿于机关党的建设之中。结果,机关党组织的凝聚力和监督保障作用明显增强。要在发挥机关党支部作用上体现党要管党,只有不断加强和改进基层党组织建设,才能真正使党要管党的原则落在实处。比如,我区区直机关多数单位以处室成立党支部,支部书记实行“一岗双责”,使机关党建工作与业务工作结合更加紧密,较好地解决了业务、政工“两张皮”问题,使机关党建工作,在发挥机关党支部作用中得到了进一步加强。 加强党的建设,必须不断改进党的作风建设。党的基层组织和党的基层干部及全体党员自身的执政能力所必备的各种作风是否优良,直接影响着党在群众中的形象,直接影响基层党的组织执政能力的效果。因此,作为基层党的组织,无论是党的领导干部或普通党员,应该牢固树立群众意识,服务意识,大局意识,积极为干部职工群众排忧解难,以良好的作风服务群众,赢得群众的信赖和支持。 加强党的建设,必须努力建设一支高素质的党员干部队伍。要筑牢思想防线,教育党员时刻注意加强自身世界观的改造,解决好人生观、权力观的问题,自觉地为民尽力,为党分忧;实事求是,把握好党委民主生活会和民主评议党员这两个关口,使其不流于形式,发挥党的自我修正、自我完善的特点;严肃党的纪律,对存在问题的党员干部,要及时诫勉批评。
2023-09-13 06:13:252

当前基层党建工作中还存在哪些问题

根据2019年的报告,当前基层党建工作中还存在的问题有:1、一是对党建工作深层次研究还不够,抓基层党建工作还停留在老观念上,或多或少存在着重业务、轻党建的现象;2、二是抓党建执行力不够,存在重部署、轻落实问题,党建指导督查没有形成常态,亲力亲为抓落实力度还需加大;3、三是督促指导不力,虽然组织开展基层党建工作检查的次数多,但针对检查中存在的问题,缺乏督促整改的有效手段,出现明知有问题,但却不整改或整改效果不明显的情况;4、四是抓党建方式方法不多,党建工作思维不够新颖,思路还不宽不广,党建工作特色、亮点不多,“基层党建特色产品”还比较少;5、五是抓活动场所管用思考不多,对活动室存在开展活动不正常,脏乱差现象突出的问题深入思考不够,对管理机制的有效运行缺乏深入的指导;6、六是经验推广上不足,各个总支都缺乏典型、亮点。扩展资料:对改进基层党组织建设提出的具体建议:1、压实责任,扎实推进党建工作。一是树牢党建“第一责任人”的意识,坚持把党建工作与全局工作同研究、同部署、同落实,严格执行“三会一课”制度,带头严守党纪党规,坚决落实党建工作各项制度;二是切实加强对基层党组织书记抓党建工作的指导和督查,做到用制度管人、按制度办事,抓好班子、带好队伍、管好干部;三是严格责任落实,坚持每月至少召开一次党建专题会议,亲自梳理支部工作,及时全面掌握党建工作推进情况,以抓党建推动全镇经济社会全面发展。2、创先争优,抓牢党员队伍建设。一是加大村干部任职资格联审力度,选优配强党务干部队伍;二是通过借助“万名党员进党校”、云岭先锋APP网络学习平台及党内学习的机会,加大对镇村两级党务干部的培训力度,全面提升党务干部的能力素质;三是继续抓好党支部规范化建设,加大软弱涣散党组织集中整顿力度,增强基层党组织的凝聚力和战斗力,探索发展集体经济的新思路新办法,不断增强村集体“造血功能”。3、围绕中心,突出党建引领功能。深化拓展特色党建模式,统筹推进各基层党组织建设,围绕中心工作,将抓党建工作与脱贫攻坚、乡村振兴等工作有机结合,将继续打造基层党建示范点;鼓励培育“党建特色产品”,探索和提炼“支部工作法”,努力形成“一支部一特色”,坚持把组织资源转化为发展资源,把组织优势转化为发展动力,围绕中心,服务大局,为经济社会发展提供强力支撑和组织保障。
2023-09-13 06:14:461

理论研究成果是什么

首先科技成果大致分为三类。第一就是基础理论成果,也就是学术成果,也就是你说的理论成果了。是指一些新发现,新学说。其成果的主要形式为论文,著作,发明专利等,第二类就是应用技术成果,也就是科研成果,也就是你说的实践成果。是指取得的一些新技术,新工艺,新产品,新技能,等等。第三类就是软科学成果了,是指对政策,活动等研究的理论和方法,他的主要形式为研究报告。
2023-09-13 06:15:243

人生三重境界分别是什么?

此一境界,乃对人生的迷茫,孤独而不知前路几何。第二境界,衣带渐宽终不悔,为伊消得人憔悴,原词表现作者对爱的艰辛和无悔,王国维却用它表达对事业、理想,要执着追求,忘我奋斗,为达到成功彼岸,一切都要在所不惜。此一境界,乃在奋斗的道路上,即使困难重重,也要继续追逐,无怨无悔。第三境界:众里寻他千百度。蓦然回首,那人却在灯火阑珊处。扩展资料:“人生三境界”语出王国维《人间词话》。第一境界是“立”、第二境界是“守”、第三境界是“得”。第一境界是立志、是下决心,只有具备了这个条件才会有第二、第三境界。王国维的人生三境界摘自他的作品《人间词话》,他从古人描写儿女私情的诗句中提炼出“悬思——苦索——顿悟”,用以表现治学三境界,把诗句由爱情领域推绎到治学领域,赋予其深刻的内涵。
2023-09-13 06:14:401

自然科学的定义

自然科学 自然科学含括了许多领域的研究,自然科学通常试著解释世界是依照自然程序而运作,而非经由神性的方式。自然科学一词也是用来定位“科学”是遵守科学方法的一个学科。自然科学 (natural science )研究无机自然界和包括人的生物属性在内的有机自然界的各门科学的总称。认识的对象是整个自然界,即自然界物质的各种类型、状态、属性及运动形式。认识的任务在于揭示自然界发生的现象和过程的实质,进而把握这些现象和过程的规律性,以便控制它们,并预见新的现象和过程,为在社会实践中合理而有目的地利用自然界的规律开辟各种可能的途径。 顺着传统用法而来,近来“自然科学”一词有时被以更贴近它日常的意思方式来使用。在这个意义下,自然科学可被理解为生物科学(涉及生物学程序),并以区辨物理科学(涉及宇宙的物理及化学法则)及化学科学。此页面分类的主条目是自然科学。自然科学各领域 天文学 生物学 化学 地球科学 生态学 物理学 农学 力学 化学 地球科学 心理学 控制论 数学 物理学 生物学 自然科学小作品 自然科学模板 自然科学著作 自然科学中国地质科学十八罗汉 信息论 力学 化学 地质学 天文学 控制论 数学 物理学 物质 环境科学 理学 理续 理想状态 电学 科学技术史 系统科学 自然哲学计算机科学 自然科学是研究大自然中有机或无机的事物和现象的科学。自然科学包括物理学、化学、地质学、生物学等等。关于数学是否是自然科学存在着争议。有人认为数学是一门人文科学,也有人认为数学是哲学的分支,是逻辑学的一部分。但数学与自然科学之间息息相关的关系是无可争辩的。18世纪以前自然科学与哲学几乎不可分开。古希腊的哲学家也同时是自然科学家。勒奈·笛卡尔、戈特弗里德·威廉·莱布尼茨、约翰·洛克等等著名的自然科学也同时是哲学家。一些人认为亚里士多德是自然科学的创始人,伽利略·伽利莱被认可为将实验引入自然科学的第一人。自然科学的根本目的在于寻找自然现象的来因。自然科学认为超自然的、随意的和自相矛盾的实验是不存在的。自然科学的最重要的两个支柱是观察和逻辑推理。由对自然的观察和逻辑推理自然科学可以引导出大自然中的规律。假如观察的现象与规律的预言不同,那么要么是因为观察中有错误,要么是因为至此为止被认为是正确的规律是错误的。一个超自然因素是不存在的。此外,与自然科学不同的还有人文科学、社会科学和工程科学等。文字自然科学各领域
2023-09-13 06:14:401

论文页码怎么设置

工具/原料:联想扬天、windows7、word2010。1、打开写好的论文,论文主要分为摘要、目录、正文、参考文献等部分,一般是目录和正文需要添加页码。2、先说一点,内容需要分页的话,不用连按回车键,插入一个分页符就搞定了,这里需要的是在目录和正文之间插入分节符。3、设置目录的页码,在“插入”中找到“设置页码格式”,这个设置选项比较关键。4、编号格式按需挑选,如果论文里在目录之前没有分节符,“页码编号”可以选“续前节”,也可以选“起始页码”,设置为1即可。5、然后设置页码的位置,一般页码是在页面右下角。6、页码的初始字号大小为小五,选中刚添加的页码,可以在开始选项中修改字体及字号。7、切换到正文第一页的页脚,打开“设置页码格式”选项,这次“页码编号”要选“起始页码”并置为1,否则就会跟随目录页码排序下来。按照这个方式,论文页面就添加好了。
2023-09-13 06:14:401

声乐个别课教学与集体课教学区别在哪里?

声乐个别教学通常被称为声乐小课,其教学模式为一对一,在这种教学模式中,声乐教师不仅可以了解学生自身演唱条件,还能明确学生对音乐的理解程度,最终实现因材施教。尽管声乐个别教学灵活性、针对性较大,但多数学前教育专业学生缺乏音乐基础,对于音乐的领悟与理解较差。声乐集体课就是进行集体教学,将一个班的学生作为一个整体实施教学,这种教学模式模仿大班理论教学模式,在一定时间内让更多的学生参与到学习中,减少了教师对同一内容多次讲解情况,不仅有助于教学效率提升,还缩减了办学成本,更有效解决了教学师资不足情况,增加了学生相互学习与交流的机会。这种教学模式主要应用对象为音乐基础差、无论是歌唱能力还是歌唱水平都相对低的学生,在这种教学模式下,学生的综合能力可以得以提升,因此,声乐集体课被广泛应用到现代学前教育中。
2023-09-13 06:14:401

住房抵押贷款需要什么条件

坐标北京,廊坊,三河,大厂,香河,燕郊。抵押物:商品房住宅,商铺,商办,公寓,别墅。抵押贷款授信年限1-20年,银行产品不同,授信年限也不同,利息年化:3.75%-5.2%,还款方式:先息后本,等额本息。年龄一般限制在18-65周岁之间,年龄偏小(18-22岁),可能会需要父母作为担保人或者共同借款人。基本流程手续:全款房:准备个人征信,已婚需提供夫妻双方征信。看完征信匹配适合的贷款银行和贷款种类。避免胡乱申请,影响征信。向银行递交申请资料:身份证,户口本,结婚证(离婚需要提供离婚证,离婚协议),房本,银行流水,工作证明,如果是经营性贷款,还需要提供营业执照,开通申请贷款银行的银行卡作为还款账户。银行面签,等待银行审批。审批通过后,取银行借款合同,到房产所在地的不动产办理抵押登记。银行取得他项权证后,银行办理放款。2.有尾款房产:银行面签审批成功后,需要把之前尾款结清,拿到之前贷款银行的他项权证和贷款结清证明,拿着房本到房产所在地不动产登记中心办理注销抵押登记。注销抵押完成后,再取得新申请的银行借款合同办理抵押登记。其他流程基本一致。3.办理二次抵押:无需结清现有尾款,待取得申请银行借款合同后,直接办理二次抵押。(有的地方不动产需要开具一份,一抵银行的允许二抵说明)******信用贷款申请条件:征信大数据良好,一年以上月供还款,2年3次寿险保单,正常公积金缴纳一年以上,等等(满足以上任意一种条件,前提征信良好),可以申请。需要注意的是:需要了解哪种银行贷款产品比较适合自己,不盲目申请
2023-09-13 06:14:432

怎么做网站分析

1、网站布局分析——分析网站什么布局,布局优点是什么,缺陷和不足是什么2、网站数据分析——访客搜索关键词分析、访客进入页面分析、访客停留时间分析3、网站内容分析——网站内容,是不是与网站主题有关、内容是不是符合用户需求4、网站改进分析——缺陷需要怎么改进、内容需要怎么完善等等
2023-09-13 06:14:361

赢得值法英文字母的含义

货币量代替工程量来测量工程的进度。赢得值法是一种能全面衡量工程进度、成本状况的整体方法,其英文字母的基本含义是用货币量代替工程量来测量工程的进度,它不以投入资金的多少来反映工程的进展,而是以资金已经转化为工程成果的量来衡量,是一种完整和有效的工程项目监控指标和方法。
2023-09-13 06:14:361

该怎样 才能进入教师进修学校工作呢 都是什么机会 进入里面工作的

有专门的教师进修学校;教师进修学校是教育系统干部和教师培训、教育教学研究与指导的直属单位。公办的,一般是教育局的下属单位: 以教师培训、教育干部培训、承办电大、一村一、全县教师继续教育等做为学校的职责。
2023-09-13 06:14:361

住房抵押贷款条件

住房抵押贷款需要什么条件1、需要拥有合法的身份;需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;需要有合法有效的购房合同。2、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。3、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。4、能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。5、抵押贷款的抵押物是你的房子;需要你有固定的工作来偿还你的贷款。抵押贷款注意事项:1、房产必须是能用于抵押的商品房。小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房屋抵押贷款申请的。2、房屋抵押用于贷款的房产必须有余值。特别需要指出的是按揭房和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的。3、用于抵押的房屋必须产权清晰。如果该房屋是你和家人名下,办理抵押时必须产权证上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。请问房产抵押贷款条件是什么?办理房产抵押贷款限制:一、年龄限制:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;二、房产评估差异的限制:申请房产抵押贷款时,你需要提供评估报告,但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估,若二者出入较大,拒贷可能性大,因为银行认为你有骗贷嫌疑;三、职业收入不稳定、信用不好,无偿还能力等对于个人信用的限制:很多人都希望拿到高额度贷款,但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉,银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍,所以若你达不到这一标准,理想中的贷款额度将打上?当然你可以选择降低贷款额度。虽然有房产保驾护航,贷款申请要容易一些,但这并不是万能的,若你的个人信用有不良记录,同样有被拒贷的风险。银行基本准入条件:1.借款人年龄+授信期限小于70年、抵押人年龄+授信期限小于70年;2抵押房产年龄小于25年;三环以内可以到30年;3.抵押房产须为住房性质,包含:独栋别墅、70年产权公寓,可上市交易的央产房、成本价房、“经济适用房";4.可接受第三方名下的房产作为抵押物;5.主借数人征信记录不得为空白记录:6.征信要求:贷款/信用卡两年内无4,一年内无3,半年内无2,贷款两年内累计逾期6次。7.查询次数:两个月内贷款审批和信用卡审批4次;8.需办理强制执行公证,对应利率需要购买保险;9.营业执照一年以内,500万以内且5成以下不需要下户,营业执照一年还以上,200万以内且5成以下不需要下户;10.流水要求:单笔,要求所有负债月供+本笔月供流水75%;循环,要求所有负债月供+本笔月供/流水55%。房产抵押贷款条件1.年龄在18-55周岁;2.一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的五成到七成;3.房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);4.房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年,最长可到30年;5.抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;6.有一定还款来源;7.其他材料证明,如资产证明;8.可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、写字楼、办公楼等;9.个人或公司信用良好,逾期情况尽量要少。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!房子抵押贷款需要满足什么条件银行房屋抵押贷款需要条件如下:1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形:5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人,损害承租人利益;7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下,银行会降低贷款门槛,但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年,也就是说必须要有稳定的工作。扩展资料:房屋抵押贷款流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明。符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
2023-09-13 06:14:341