2021适合投资商铺吗？能赚钱吗？

现如今很多商人都喜欢购买店铺作为投资，然而什么样的额店铺才值得人们购买呢?最近有朋友问小编，商场商铺是否值得投资，如何选择商铺位置呢？那么接下来就和小编一起来看看吧！一、商场商铺是否值得投资商场商铺是值得投资的，因为商城是能够不断带来人流量的地方，因此选择商场的商铺是做投资是非常值得的。选择购买商场商铺做投资，首先从升值的空间上来看肯定是非常高的，再加上购买商场商铺会更加具有安全保障性能，在购买商场商铺时，可以选择中间位置的商铺店面，因为整个商场人流量最多的地方就是商场中间的位置，因此中间的商铺也是最抢手的黄金位置。二、如何选择商铺位置1.尽量选择交通便利的地段，对于一条两侧都有商铺的马路来说，往往都是马路一侧的生意更好，而另一侧的生意更不好，因此在选择店铺位置时尽量选择客流量比较大的一侧，同时在选择店铺位置时，应避免旁边有杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店等。2.在选择店铺位置时，尽量不要选择在小马路边或是小胡同里，在选择大马路周边的店铺时应选择没有隔离带的地方。3.在选择商铺时最好选择旁边有超市的，或者商场、电影院、公园等场所，尽量选择人口容易增加的地区，例如一些有利于企业、居民区以及市政发展的区域，因为这种地区更具有发展的潜力。小编总结：以上就是小编为大家分享的商场商铺是否值得投资以及如何选择商铺位置，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

1、买商铺之前要有前瞻性。虽然说选好了商铺可以养活三代人，可是如果选定的位置不好，遇到市政规划变动，先前很热闹的地段也可能变的很冷清，很有可能会出现三代人养活一间铺子的尴尬局面。所以想要投资商铺不要只看眼前，要有前瞻性，多了解商铺附近区域未来的发展前景。2、固定客源和流动客源。投资商铺之前一定要了解周围的社区、写字楼以及周边的人流量，还要了解周边人均消费水平和习惯等，对于投资商铺者来说，这些客观因素都可能会影响到未来商铺经营情况，所以说选择一个好的位置投资收益就会更高，但是地段好的商铺价位自然也就更高，在选择商铺的时候尽量选择客流量稳定的，这样投资回报也会相对更平稳。3、多比较多调查。在准备投资商铺之前要做好功课，多家商铺的对比非常重要，建筑面积一样的商铺因为位置不同而价位不同，就需要投资者明确自己投资意向是什么，出租还是创业，还要了解周边环境和消费水平，要做到心中有数。

这样商铺还是比较值得投资的，可以帮助自己赚一些钱。

中心铺，一“城”不变养三代 无论城市怎么发展和变化，中心是一座城市最不容易改变的。无论是地段还是周边配套，在经过漫长的发展后，都会积累成为优势资源！城中心，就是一个繁华的代名词。而投资商铺的金科玉律则是：“地段！地段！还是地段！”商铺选址在城中心，无疑是打下来良好的“底子”，一铺养三代，显得要容易得多！ 成熟铺，坐享可观客流 良好的地段带来的不仅仅是便利的交通，还有成熟的商业环境。一旦入主成熟商业圈，商铺本身升值潜力自然不在话下，除此之外，商铺可以享有可观的客流量，商业圈内的消费模式，也会影响着商铺本身的经营。 综合铺，多元业态有靠山 在大部分消费者心目中，去哪里消费，多数时候是目的地式的，到达目的地之后，才会在逛街中选择具体的消费项目。所以，业态多元的现代城市综合体，将更能引起消费意向。 先进铺，超前规划不落伍 升级改造、更新换代都是城市发展必然的结果，一个城市综合体如果没有超前的规划，没有过硬的建设质量，将会影响商铺的运营，从而影响商铺的投资价值。 放心铺，甩手掌柜收益无忧 即使对于投资再了解，也少有人能精通商铺的运营，自主运营实则是商业前景的一大隐患，不同的运营方式，不仅导致商业形象混乱、体验弱化、效率低下，更将浪费商机和投资时间。 以车位为例，大多数城市都在为停车难而烦恼，多数人不会首选停车难的商场消费，车位配比是综合体规划的重要指标。

通俗点来讲 店面就是一栋楼只要能开店经营都叫店面，商铺呢就是一个特定地段人家规划出来的经商区，店面是分散开来的，商铺则是集中经营！回答虽然简单但是道理就是这么个道理！

选择商铺，不需要太多经验和专业。只要你了解这个城市，知道你所要投资区域的消费群体和主要业态，只需通过简单的计算就能甄别出值得投资的商铺。“位置、位置、还是位置”，这是业内人士杨广安提出的选择商铺的首要标准，进一步可解读成“所选城市在全国的地位、所选区域在城市中的位置、单个项目在区域中的位置”。而只有零售业蓬勃的城市，商铺才值得投资。与商场里的商铺相比，临街商铺无疑更具优势，它意味着拥有更多客流。反之，商城里的商铺则更多地依赖发展商的规划和管理能力，设计和管理上的失误都会直接影响商铺的投资价值。很多消费者存在一个误区，认为越靠近城中心位置越好，事实却并非如此。有些临着城市的快速路让人群不便在此停留，商街门前也没有足够的行人步行空间，客流的缺乏会使处在这种地段的商铺产生高空置率。杨广安说，地理上的好位置不是绝对的，还要考虑其能否留住客群，毕竟，“消费群体的存在才决定了商铺价值。”为什么LV等世界顶级品牌的旗舰店选择开在国贸而不是王府井大街？答案很简单：王府井的主流消费是旅游消费，消费群体是全国各地来京旅游的人们，整体消费力偏低，而国贸是全北京跨国企业集中度最高的地区，它的消费群体主要由CBD白领精英组成，高档次的品牌商业自然成为主流。杨广安认为，虽然好的地段是商业成功的绝对前提，但盲目相信地段而忽略了其对应的消费群体，也是选择商铺的大忌。计算商铺投资回报率有技巧评判商铺投资的最重要指标莫过于投资回报率，而它的算法并不深奥。业内人士杨广安介绍，能否实现发展商预期的投资回报率，只需要把几个环节串连起来进行计算。先选好地段，在理解了这个区域的主流消费群体之后，判断区域的主要业态，再回过头来看一个商铺的价格，按12年收回成本来计算租金，看看这样的租金水平对应的业态能否承受，如果租金价格不能为区域的主流业态所接受，那么很可能造成铺位空置，投资回报自然无从谈起。“帮商铺的承租人算算账，租金、水电、经营成本这些基本的成本要多少钱，推算他能承受的租金，看和发展商告诉你的租金水平是否吻合。”只要是街铺就有升值的空间，但选择的依据是，承租人的账能不能算得过来，这决定了商铺投资者的投资和回报能否成正比。·盘点“你不知道的事”·潘石屹麻烦不断·武林壹号囤地收暴利·北辰：最被地王拖累

购买商铺需注意注意如下7情况不要买：1、没有房权证的房屋；2、没有缴纳土地出让金的房屋；3、产权共有人不同意的房屋；4、在抵押状态的房屋；5、不能建立楼盘编号的房屋；6、姓名、地址与房权证不符的房屋；7、不能提供原始发票的房屋；还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款。

摘要：商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺，但商铺投资毕竟存在着一定的风险。商铺投资前景还是不错的，商铺投资方式更加灵活，风险相对较小，而且有聚合效应，可提供稳定的现金流。投资商铺时要注意商铺安全性、租金调幅、租金价格、商铺贷款等问题，接下来就和小编一起来看看吧。商铺投资前景怎么样1、商铺投资更加灵活与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。2、商铺投资风险小投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金既劳神又费力。尤其最近一段时间，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。3、商铺投资回报率高由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。4、商铺越老越值钱一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。5、商铺成熟有聚合效应成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者，成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者，商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。6、商铺可提供稳定的现金流商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。投资商铺要注意什么1、商铺安全性商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。2、租金调幅以5年租期的租约为例，前2-3年租金不增，从第4年开始逐步递增。租金增长的方式一般选择以下两种，一个是累计递增，即每年租金按照递增比例递增，但是递增基数以前一年租金价格为准。另一个是环比递增，即每过一段时期（一般3年左右）租金上调。3、租金价格商铺租金除了要符合自己的购买承受力外，还要与周边商铺和同类产品作比较。4、商铺贷款相关政策一般商铺贷款总额不超过300万元，贷款额度最高为6成，期限为10年。

第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。如是选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区；如是选择小区周边商铺，重点要关注附近大规模社区的外围商铺。第二，还要看区域商铺的供应量，量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市，但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好，因为社区商业的容量有限。第三，还有，我要租铺网提醒您，商铺的户型也非常重要，尽量选开间大，进深短的。有些商铺层高在3.5-4.2米，其实很难做夹层。如果单价因为层高高一些而价格上涨，要慎重。第四，也是最重要的，要考虑商铺的投资回报率，在买商铺时不能只考虑价格，商铺的价值最终是要通过租赁实现的，而租赁就要考虑租给谁。不同的租户对商铺有不同的要求，比如，开餐饮的就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施。最好选择通用性较好的商铺，在租赁时选择的空间较大。当然还有其他注意事项。希望上面回答对你有帮助，祝你投资商铺顺利！扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

还是商铺好点 但是要那种能退铺的比较有保障的

商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等。1、选择适当的行业类别位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。2、选取自发形成某类市场的地段在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。3、选择有独立门面有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。4、了解商铺周边民众购买力购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。5、看人流量商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。扩展资料考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。

主要就是产权还有多少年，还有周围发展潜质怎么样，

从商铺的概念可以看出，其范围极为宽泛，不对它进行有效分类是无法深入进行相关研究，更不要说对商铺投资进行专业的剖析。本节将对商铺进行分类，便于读者理解和后面对商铺投资进行探讨。商铺的形式多种多样，在各种商业区、各种住宅区、各种专业市场，以及大型购物中心等商业房地产里面，随处可见商铺----商业设施就是由大大小小的商铺组成。尽管都是商铺，但很显然，不同地方、不同类型的商铺，其商业环境、运营特点、投资特点都会显著不同。在此对商铺进行必要分类，有助于读者对商铺的个性化了解，以及便于后面对其进行研究。1、按照开发形式进行分类（1）、商业街商铺商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。商业街过去十年在国内取得了良好的发展，其中包括建材、汽车配件、服装精品街、酒吧街、美容美发用品街等。上述以某类商品为经营内容的商业街起步较早的，大多数目前已经取得了成功，有些跟风项目的经营情况却并不好。当然也有不少商业街采取各类商品混业经营的方式，商业街的命名只体现地点特征，这类商业街取得成功的较少。与商业街的发展紧密联系的就是商业街商铺，商业街商铺的经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况：运营良好的商业街，其投资者大多数已经收益丰厚；运营不好的商业街，自然令投资商、商铺租户、商铺经营者都面临损失。（2）、市场类商铺在这里，我们所说的"市场"是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。这类市场里面的铺位即我们所谈的市场类商铺。市场类商铺在零售业中所占比重比较高，在全国各地都有大量从事某种商品经营的专业批发和零售市场，比如，图书交易市场、电子市场、家用电器市场、家具城、建材城等。（3）、社区商铺社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。社区商铺的表现形式主要是1-3层商业楼或建筑底层商铺，有些铺面可以直接对外开门营业，但多数属于铺位形式。（4）、住宅底层商铺住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位。住宅底层商铺是目前市场极为关注、投资者热衷的商铺投资形式，很多房地产开发商充分认可住宅底层商铺的巨大价值，不仅避免了过去住宅底层不好卖的尴尬局面，而且获得了更大的投资收益。对于住宅底层商铺的投资者来讲，鉴于住宅底层商铺上面建筑将会带来的稳定的客户流，住宅底层未来的客户基础将相对可靠，换言之，投资者的投资风险相对较小。（5）、百货商场、购物中心商铺百货商场、购物中心商铺指百货商场、各种类型购物中心里面的铺位。百货商场及各种类型购物中心的运营好坏对里面商铺的经营状况影响直接而深远。目前，国内有很多这类正在运营的项目，另外也有不少大型SHOPPINGMALL项目在国内多个大中城市开发建设。（6）、商务楼、写字楼商铺商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、写字楼等里面用于商业用途的商业空间。这类商铺的规模相对较小，但商业价值很值得关注。（7）、交通设施商铺交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。以上是按照商铺的开发形式对商铺进行的划分。该种分类方式便于投资者对商铺项目的类型从开发形式的角度进行理解，便于对不同开发形式的商铺建立基于开发观念的理解。2、按照投资价值分类商铺作为房地产中新兴的典型投资形式，其投资收益能力以及其投资价值对于商铺投资者来讲，无疑属于最关心的问题。所投资的商铺如果投资价值不高，对于商铺投资者来讲，至少意味着短期的失败。北京普通住宅价格在公寓的2倍以上，东方银座卖到4倍，香港要卖到10倍。对于街区商业的定价应该是住宅的2倍到3倍，而对于核心商圈的商铺价格来说，其售价可以达到住宅的3倍到5倍。鉴于商铺投资价值的重要性，下面按照商铺的投资价值对商铺进行分类，便于投资者从投资收益的角度去判断投资方向，以及投资目标。（1）、"都市型"商铺--绩优股"都市型"商铺指位于城市商业中心地段的商铺。鉴于其特殊的位置以及所在地区自身的商业价值，通常，"都市型"商铺的客流量长期比较稳定，换言之，该类商铺的商业运营收益水平较高。商铺的商业运营水平自然将体现出商铺的租金收益能力："都市型"商铺的投资收益稳定，而且收益比较高，所以我们将"都市型"商铺称之为商铺中的绩优股，应该是比较贴切的。"都市型"商铺的案例不胜枚举，从北京王府井大街、西单商业街，到上海南京路，其所在地区的商铺都属于典型的都市型商铺。如果我们说，王府井大街的商铺属于"绩优股"商铺，应该不会有人表示怀疑。试想每天几十万客流量对于这里的商铺将意味着多少营业额？！"都市型"商铺多用作物品业态的经营，体验业态和服务业态站的比重相对比较少，这比较符合商业价值原则-在客流量很高的地区，单位面积商业价值很高，只有物品业态才能够实现这一目标。（2）、"社区型"商铺--潜力股"社区型"商铺和我们上一部分谈到的"社区型"商铺属于同样的概念，之所以称之为"潜力股"原因在于：商铺所在社区通常都要经过从无到有的过程，从不成熟到成熟的过程。实际上，一个社区成熟的过程就是价值提升的过程：一个新的社区就仿佛证券市场的原始股，只要项目定位准确，发展环境良好，社区成熟所带来的商铺价值提升无庸质疑。需要指出的是社区商铺价值增长的特点并不代表商铺的价格将永远增长。也许有些投资者不能理解其中的原因，赛睿顾问要说明的是社区商铺价值提升的同时，也存在商铺价值提早被透支的情况：有些操作策划能力很强的开发商在商铺投资市场不成熟的阶段，通过对商铺项目良好的包装，从而达到提高市场预期的目的，最终商铺销售叠创新高，比如单位售价最初仅1.5万/平方米的商铺，最高可以卖到2.5万/平方米，事实上，最高售价相当于该商铺5年以后，甚至10年以后的价值，如果商铺投资者在这种氛围下进行投资，其投资安全性降低，其投资收益从商铺增值加上商铺租金，极有可能缩减到只有商铺租金收入。关于商铺投资价值的掌控问题，本书将在后面的章节进行专门介绍。（3）、"便利型"商铺--冷门小盘股"便利型"商铺指用于以食品、日常生活用品等经营为主的、位于社区周边、社区里面、写字楼里、写字楼周边等地方的、补充大百货商场不足的小面积商铺。之所以称其为"便利型"商铺是因为其所经营的商品均属于"便利"类型，如写字楼里面的小超市，公寓社区里的小超市，住宅社区的干洗店等都属于该种类型。"便利型"商铺鉴于其功能性特点和所处位置特点，其经营收益并不低，属于商铺市场细分的类型。目前在国内有很多从事"便利型"商铺经营的零售商，美国的7-11就属于典型的便利店运营商，其市场规模极大。"便利型"商铺，通常面积不是很大，从经营的角度也不需要很大，这无疑降低了对投资者资金势力的要求，另外，鉴于其适应性较强，所以出租、转让、转租都比较容易，这正体现出小型商铺的"小盘股"特点。正所谓船的好掉头！之所以用"冷门"来形容"便利型"商铺，完全因为该种商铺属于市场细分的类型，很多投资者并不是很了解，但其投资价值不容小视。在后面的章节我们还将专门对其进行介绍。（4）、专业街市商铺--高科技股专业街市商铺指经营某类特定商品的商业街或专业市场里面的商铺。该类商铺的价值和商业街或专业市场所经营的产品关系密切。比如北京中关村海龙电子市场属于专业经营电脑整机、电脑配件、数码产品、存储设备、网络设备、电脑耗材、软件等的专业市场，经过长期成功经营，目前海龙电子市场每平米商铺的价值达8万人民币，其投资价值可见一斑。从此不难理解把专业街、市商铺称为商铺"高科技股"。（5）、其他商铺-"一般股票"其他商铺，指除过上述四大类商铺以外的商铺，包括百货、超市、购物中心、商品批发市场、非专业类商业街等里面的商铺。我们将它们称之为"一般股票"，并不是说其投资价值低，只是因为这类商铺通常由大型投资机构、开发商进行投资开发，主要采取出租经营的方式，散户可投资的空间相对较小，加上这类项目专业性较高，投资风险不易控制。从投资收益的角度，如果该类商铺的投资商、开发商、管理商足够专业，对项目定位、市场规模、市场策略的判断足够准确，那么该类商铺的投资收益决不会低。比如，北京国贸商城一期、二期总计商业面积达64000平方米，从规模看，在北京激烈的商业竞争市场，显然会面临较大的竞争压力，但在保持95%以上出租率的状况下，其单位面积租金水平在北京商业设施中始终名列前茅，换言之，北京国贸商城商铺的投资价值很高，属于商铺中的"绩优股"。从上述分析可以看出，商铺的价值随着所在地区商业环境的优化，其价值会得到极大地提升，可以从"一般股票"转变成"绩优股"。只是依赖于开发商、运营商对项目准确的开发判断，另外也需要时间。有眼光的商铺投资者往往善于把握这种价值提升，赚取投资收益。3、按照商铺的位置形式分类按照商铺的位置形式可以将商铺分为铺面房和铺位。下面就其概念及区别进行介绍。铺面房，是指临街有门面，可开设商店的房屋，俗称店铺或街铺。铺位，一般只是指大型综合百货百货商场、大卖场、专业特色街、购物中心等整体商用物业中的某一独立单元或某些独立的售货亭、角等，俗称店中店。由于物业本身属性的不同，必然导致其差异性的存在。（1）、唯一性差异铺面房通常占有地域上无可取代、不可复制的唯一性优势，而铺位则是少则几十，多则几百个相连或相近的复制品，故缺乏唯一性优势。对房地产来讲，地域上唯一性优势意味着其良好的投资价值。（2）、商业业种业态局限性差异铺位所能经营的商业业种及业态完全受制于所处商用物业大环境的制约。如在一个专业建材大卖场里去经营服装或食品是不允许的。而铺面房，除了政府法规规定的不能经营的某些特殊的业种业态之外，其商业业种及业态选择的灵活性就大得多。（3）、营业时间差异铺位的营业时间不能随心所欲。如一个规定晚上九点打烊的百货百货商场，超过九点钟后铺位业主就是想再多做点生意通常不会被允许，而铺面房就不会遇到这种情况，经营者晚上干到多晚，完全取决于自己的意愿。（4）、行业规划调整风险差异铺位经营范围及经营持续性除受制于市政建设规划外、还受制于商业规划的调整，故风险较大。在国内大中城市发生一条街由于规划调整的需要，一夜之间就从熙熙攘攘到门可罗雀的情况屡见不鲜。（5）、物业运行费用差异对于整个商用物业的运行费用，如空调运行、统一形象宣传、发布广告、组织促销活动等费用的分摊并不由铺位业主自己说了算。因此，铺位的运行费用通常高于铺面房。（6）、物业出租选择范围差异相比之下，铺位出租选择租赁客户的范围较窄。至少对铺位所经营的业种、业态不熟悉的人是不会来租用这一铺位的。由于铺面房的业种、业态可以随租赁客的变更而随意改变，因此，其选择租赁客的范围就大得多。（7）、投资风险差异时至今日，所谓的商铺热，商铺的投资回报率高，说到底就是铺位的过热。因为铺位的价格已经被炒上去了。这一炒作过程让人看到了"钱"途，尝到了甜头。如某市2000年开张的一个服饰市场的铺位价格已由当初的10万元炒到了目前的50万元。其实，任何炒作的东西非但有风险，而且很难持久。炒得越高风险越大。不少人，怀着"一铺养三代"的良好愿望投资铺位，但稍不留神难免也会误入"一铺套三代"的陷阱。而铺面房，其价格升幅远不及铺位。相比铺面房，可以说铺位的投资风险已经不小了。另外，值得提醒的是，对有些铺位的租赁权的炒作，其风险就更大了。（8）、炒作难易程度差异铺面房与铺位的另一个差异就是炒作的难易程度。铺位由于很容易被"复制"，故易炒作。凡要炒作就要有一定的量。量过少无法炒，量过大则炒不高。但炒到鸡犬升天时，为时已晚。从此角度看，铺面房则不易被炒作。

是否值得投资需要考虑以下方面。1、了解当地市场需求：乡镇人口减少，商铺经营面临的首要问题是市场需求的不足。了解当地市场需求对商铺经营至关重要。2、确定商铺位置：商铺的位置也是影响经营的重要因素。可以选择位于交通便利或人流密集的地段来开设商铺，以提高商铺的曝光度和吸引力。

可以做连锁便利店

在房地产项目的投资中，除了要看准时进行投入外，在适合的时候也要将房产进行转让，尤其是买了商铺就要考虑商铺的出售问题，下面的文章小编来为大家说说商铺投资转让怎么办理。商铺投资转让怎么办理商铺不断地被大家重视着。运用权商铺常常亦或一线城市重视商铺的朋友并不生疏，有名的义乌小产品销售也是运用权，似乎还需运用权销售方可做好做大，运用权商铺能够转让吗?购买运用权商铺有什么不确定?商铺运用权是运用商铺进行运营的权力，不是权所以不能销售。当然假设运用权还有很长过程限，并且权人赞同运用权人租借的，能够转让运用权(转租)。运用权是指对产业进行运用的权力，权力大都来历于租借，即经过从权人处承租而发生的运用权。运用权人不享有权，所以，不能销售。不必定非得认准产权式商铺，还需运用权也能够。主张找些暂时不旺的区域买，政府一致规划好的，空间才大。商铺一般40-50年，前期都是赚空间，旺到必定程度了赚的是租金。买的过程必定要了解周边的开展趋势，消费群和消费特色，交通开展，大型项目进驻等等。合同法租借合同一章有明文规则，租借合同期限长20年，超出20年的部分是无效的。还有你假设转租需求出职责也就是销售赞同，假设不赞同你能够主张免除合同。假设你不经销售赞同就转租，销售能够单独免除与你的合同。这没有违约的部分，不能要求违约金之类的东西。承租人经租借人赞同，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与租借人之间的租借合同继续有用，第三人对租借物构成损害的，承租人应当赔偿损害。商铺投资转让要注意什么购买运用权商铺有什么不确定，运用权商铺大的缺陷就是没有产权。一般状况下年限到期过后商铺跟你就没有关联了(个别销售在外)，适当于开发商拿你们的钱去培养销售，销售成功过后可能商铺与你没关联了。换句话来说开发商把大部分前期不确定转嫁到户身上，所以刚接触商铺的朋友遇到运用权商铺，不要被高额的引诱，买商铺地段是重要的。由于商铺没有产权，所以你50万运用权商铺，这五十万就死在这儿了，你急需用钱的过程，由于没有产权证，所以没方法去银行典当套现。由于产权在开发商手里，户还需运用权，所以假设开发商资金链严重，拿房产证去典当，给户带来的不确定天然显而易见。由于没有产权证，很可能显示一铺多卖的状况，一间商铺可能被一些黑心开发商转卖。购买运用权商铺并不是去比拼哪个开发商许诺的高就去买哪家商铺，地段是至关重要的。运用权商铺地段是值得考虑的，市郊地段偏的就不要考虑了。小编上面的为大家整理了关于商铺投资转让怎么办理的知识，要在商铺的转让中有很多要注意的方面，大家的投资之中也要小心，尤其是在办理相关事项的时候更加要提高警惕。

2023年适合买商铺。因为2023年开始全国已经放开，为了缓解之前的经济压力各地政府都会推出一些有利于经商的利好政策，再加上前两年商铺的滞销导致的降价，确实是一个购买商铺的好时机。购买商铺时，商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。购买商铺的注意事项1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，个人更倾向于购买沿街式商铺，内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。3、考虑率购买商铺是用来的，所以需要考虑商铺的率，一般在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3－5年的培育期。

　　1、地段：这算是商铺价值高低的先决条件。好地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。好的地段可以为商铺聚集大量的人气商气，也可以直接影响投资回报率和商铺的发展前景。 　　2、客流量：客流量大，则商业价值高，反之则小。客流量决定着商铺的盈利能力，想想如果商铺门口，每日车水马龙、人来人往，推开店门进去消费的人的概率就会大大增加。 　　3、配套：配套完善能够增加地段价值，带好更多人气。配套跟生活息息相关，配套完善生活质量就更好，也能够吸引到更多的人聚集在这个区域，区域发展好了，配套齐全了，交通顺畅了，人气自然就被带起来了。

商铺买卖流程及注意事项(2006-12-2809:29:43)分类：链家鲜观点之置业指导在商铺交易中，租赁是商铺交易的主要形式，其比例占到85%以上，买卖的比例低于15%，其中CBD、亚奥等是目前商铺买卖的热点区域；除了所谓的“炒铺团”外，客户一般是在购买商铺后，再转手出租；在二手商铺市场上，买卖就更少了。商铺的买卖与民宅的交易，其过程大致相同，只不过房屋属性不同。商铺买卖流程图(请查看：http://blog.sina.com.cn/s/blog_492713a4010006aw.html)商铺买卖中，买卖双方需要注意的事项业主要注意四大的问题：1.客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年；最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。3.首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长；因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。4.支付订金后的违约责任及违约罚则。支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。客户要注意的三大问题1.产权。购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2.商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。3.配套。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。综上所述，“链家地产”商业部认为，商铺买卖与民宅买卖虽然过程差不多，但是因为商铺的纯投资性质，对于单一的客户而言，信息渠道比较狭窄，专业的商铺代理机构则能为客户提供商铺地段、商业氛围、周边配套等方面的诸多支持。

好的商铺一般具备如下特性：适用行业广泛、人流量大的人流量档次高。不要迷信“酒香不 怕巷子深”的说法，在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，所以选择商铺一定要 临街，这远远好于商场内铺以及地下底商，同时要区分人流的种类，休闲人流的价值要远远 高于交通人流，其周边众多高尚社区云集，表明消费实力强劲。俗话说，买间好商铺，载棵摇钱树，一铺养三代。那什么样的商铺才 是一铺养三代的好商铺呢？ 首先，开发商开发目的。如果开发商只 是想把商铺造起来， 然后卖了就走人的，那是绝对不能买的。而要 看开发商是不是真正的想在这边把生意做起来，要轻概念 重招商， 重管理，才值得您去考虑。其次，运营商是否有长期的成功经验。一 次两次的成功可能有偶然因素，关键是要看是否有长期的成功，因为 长期的成功经验体现的是经营能力和实力。品牌实力。品牌的背后， 体现的是强大的运营能力和成功经验。 就像大嘉汇东盟国际建材家居 城 是难得一见一级批发市场群项目所以值得投资。商铺投资地段是首位重要的，在我们看来，和地段同等重要的有人流量、可视性、可达性， 以及投资的安全性是投资商铺几个重要的因素。 商铺的投资无法按照今天的市场来看未来市场的变化。比如我们操作的“中国红街”是在三 里屯的核心区域，这个区域不是传统的 CBD 核心区，也不是三元桥的核心区。为什么现在 客户这么追捧我们的产品，因为我们所有的客户能够跟我们用动态、前瞻、发展的眼光看待 一个区域的升值潜力。评价一个商铺的升值潜力，不能看它的今天，要看未来区域市场 5 年、10 年规划和动态的变化 作为商铺，分成不同的形态，如果按照大的划分可能有 SHOPPING MAIL、社区商业、街区 商业。如果今天以商铺探讨，在我看来商铺应该是属于街区商业。街区商业对整个区域的发 展，包括服务半径是有要求的，因为它不同于社区的商铺，社区商铺只服务于在周围半公里 的居民，街区商铺服务的半径会延伸再延伸。 商业一定要有人气 在国外商业的投资回报率大概在 5％、6％、4％都有，这是国际的惯例。现在中国整个商业 的价值还没有提升到最高，在国外商业跟写字楼价格能差到几倍，包括在香港。北京的价差 写字楼卖到 1 万 4、商业卖到 2 万多、3 万多是很正常的， 南方城市好一些，商业的价值在国内还没有凸显 商业投资理念的程序是应该看待商业所属的区域是什么样的人群， 反推这个区域的经营者应 该是谁，经营什么样的产品，进而推到什么人会来买。消费者是谁、经营者是谁、购买的投 资者是谁，在反推到我们作为开发商应该建什么产品贯穿从购买、经营到消费的过程。之前 大家想做商业，价格要卖得高，他可能忽略未来要和商业怎么组合、和住宅怎么形成互补， 包括产品自身层高、使用率、展示面。 今天的开发商不但要考虑如何把产品推到市场， 应该考量的是整个项目如果由我开发， 我卖出去以后应该赋予它的经营状态，使它一开幕就很火爆。以及之后的 1、2 年如何把商业养 火，最短要半年、一年的时间。开发商不仅要看眼前的事情，而是要看以后的 3 年、5 年能 为业主做什么事情。 我们做策划的时候，从微观的消费心理分析，先计算商业地点、周边辐射居民的总人数、道 路的交通系统，才能盖多大的面积。先有市场还是先有消费群，市是一堆人集中在一起，场 是一个地方，为什么有市，在古代有一个地方供别人买卖，叫“市”，这个地方很适合人交换 和买卖。现在已经发展到不同的商业形态，形成了很多的商业中心，国贸中心、嘉里中心、 金源 SHOPPING MAIL。 从零售的角度， 我们先研究地域， 到底适合建什么类型的购物中心、 多大面积，是中档、高档还是中低档。 商铺的投资，每一个消费群最少都要投资几十万、几百万，立竿见影的投资项目现在已经不 多了。“ 住宅的供应量很大， 选择性也很大。 无论是业内的朋友还是从事其他行业的朋友都清楚地看 到，比如你投资一个住宅，你的租户可能一年、甚至半年就走掉了。如果投资商铺会签 10 年、8 年的约，投资回报率会很稳定。没有投资户花了很多钱就签一年的合同，最短也要签 三年。 首先， 消费者要找非常好的位置，包括历史因素、交通因素、聚集有效消费群的因素。第二， 要有好的开发商，开发商要认同商业地产是他开发企业的目标，开发商要有专业的团队。第 三，有好的经营管理公司。有了这三个因素，它就是一个好的商业项目，就是值得消费者和 网友去考虑的项目。 应该把焦点集中在商铺的价值，而不是价格。 开发住宅的是小学生，开发商业的是中学生，开发写字楼的是大学生，由此可见，写字楼具 有其他物业形态所不具备的开发和运营难度。 写字楼宣传时大多会标榜自己是“5A 级”、“甲级”，以吸引眼球，但“5A 级”也好，“甲级”也 好，主要是看成本和客户群，包括市场的接受程度。

有效的人力管理有效的人力资源管理是为了保证所有人的能力和积极性都得到最有效地发挥和利用所做的一系列管理措施。它包括组织的规划、团队的建设、人员的选聘和项目的班子建设等一系列工作。 （1）把合适的人配置到适当的工作岗位上； （2）引导成员进入组织（熟悉环境）； （3）培训成员适应新的工作岗位； （4）提高每位成员的工作绩效； （5）争取实现创造性的合作，建立和谐的工作关系； （6）解释公司政策和工作程序； （7）控制劳动力成本； （8）开发每位成员的工作技能； （9）创造并维持部门内成员的士气； （10）保护成员的健康以及改善工作的物质环境员工管理五原则1、员工分配的工作要适合他们的工作能力和工作量 人岗匹配是配置员工追求的目标，为了实现人适其岗，需要对员工和岗位进行分析。每个人的能力和性格不同，每个岗位的要求和环境也不同，只有事先分析、合理匹配，才能充分发挥人才的作用，才能保证工作顺利完成。 通过四种方法来促进人岗匹配：第一，多名高级经理人同时会见一名新员工，多方面了解他的兴趣、工作能力、工作潜能；第二，公司除定期评价工作表现外，还有相应的工作说明和要求规范；第三，用电子数据库贮存有关工作要求和员工能力的信息，及时更新；第四，通过“委任状”，由高级经理人向董事会推荐到重要岗位的候选人。 2、论功行赏 员工对公司的贡献受到诸多因素的影响，如工作态度、工作经验、教育水平、外部环境等，虽然有些因素不可控，但最主要的因素是员工的个人表现，这是可以控制和评价的因素。其中一个原则是——员工的收入必须根据他的工作表现确定。员工过去的表现是否得到认可，直接影响到未来的工作结果。论功行赏不但可以让员工知道哪些行为该发扬哪些行为该避免，还能激励员工重复和加强那些有利于公司发展的行为。因此，在工作表现的基础上体现工资差异，是建立高激励机制的重要内容。此外，巴斯夫还根据员工的表现提供不同膳食补助金、住房、公司股票等福利。 3、通过基本和高级的培训计划，提高员工的工作能力，并且从公司内部选拔有资格担任领导工作的人才。 为员工提供广泛的培训计划，由专门的部门负责规划和组织。培训计划包括一些基本的技能培训，也涉及到高层的管理培训，还有根据公司实际情况开发的培训课程，以帮助员工成长为最终目标。组织结构的明确，每个员工都知道自己岗位在公司中的位置和作用，还可方便地了解到有哪些升迁途径，并可获取相关的资料。巴斯夫在晋升方面有明显的内部导向特征，更趋向于从内部提拔管理人员，这为那些有志于发展的人才提供了升职机会。 4、不断改善工作环境和安全条件 适宜的工作环境，不但可以提高工作效率，还能调节员工心理。根据生理需要设计工作环境，可以加快速度、节省体力、缓解疲劳；根据心理需要设计工作环境，可以创造愉悦、轻松、积极、活力的工作氛围。对工作环境进行人性化的改造，在工厂附近设立各种专用汽车设施，在公司内开设多家食堂和饭店，为体力劳动者增设盥洗室，保持工作地点整洁干净…… 安全是对工作条件最基本的要求，但却是很多企业难以实现的隐痛。建立了一大批保证安全的标准设施，由专门的部门负责，如医务部、消防队、工厂高级警卫等，负责各自工作范围内的安全问题。向所有的工人提供定期的安全指导和防护设施。还可以建立各种安全制度，如大楼每一层都必须有一名经过专门安全训练的员工轮流值班。除设施和制度的保障外，还以奖励的方式鼓励安全生产，那些意外事故发生率最低的车间可以得到安全奖。 5、实行抱合作态度的领导方法 在领导与被领导的关系中，强调抱合作态度。 领导者在领导的过程中，就如同自己被领导一样，在相互尊重的氛围中坦诚合作。巴斯夫的领导者的任务是商定工作指标、委派工作、收集情报、检查工作、解决矛盾、评定下属职工和提高他们的工作水平。其中，最主要的任务是评价下属，根据工作任务、工作能力和工作表现给予公正评价，让下属感受到自己对企业的贡献、认识到在工作中的得失。评价的原则是“多赞扬、少责备”，尊重员工，用合作的方式帮助其完成任务。任务被委派后，领导必须亲自检查，员工也自行检验中期工作和最终工作结果，共同促进工作顺利完成

乔布斯名言励志语录大全 　　在平平淡淡的日常中，大家都对那些经典语录很是熟悉吧，语录是不讲求段落、内容间联系的一种文体。那么问题来了，到底什么样的语录才经典呢？下面是我帮大家整理的乔布斯名言励志语录，仅供参考，大家一起来看看吧。 　　乔布斯名言励志语录 1 　　1） 把每一天都当成生命中的最后一天，你就会轻松自在。 　　2） 记着你总会死去，这是我知道的防止患得患失的最佳办法。赤条条来去无牵挂，还有什么理由不跟随你的心？ 　　3） 你不能预先把点点滴滴串在一起；唯有未来回顾时，你才会明白那些点点滴滴是如何串在一起的。所以你得相信，你现在所体会的东西，将来多少会连接在一块。 　　4） 我坚信，区分成功与不成功，一半的因素就是纯粹的毅力差别。 　　5） 成为墓地里最富有的人对我来说并不重要……夜晚上床时说我们做了件很棒的事情……这对我来说才是重要的。 　　6）关于创意：集中和简单一直是我的座右铭。乔布斯认为，简单比复杂更难实现。他用多年时间让自己的思维变得简单、有条理，最后开发出超凡脱俗的“苹果”系列产品。选择越多，我们越要记住：奇迹往往来源于一个简单而执着的信念。 　　7） 你唯一要做的是，把你的特质发挥的淋漓尽致，把对手远远的抛在后面。 　　8） 事情的胜败得失，我不是很在乎，我在乎的是我喜欢这份工作，乐于从事的这项事业。如果努力之后，我还是失败了，那我相信自己还会努力的。 　　9）关于奋斗：你想用余下的生命去卖糖水，还是有一个机会改变世界？这是乔布斯说服前百事可乐ceo约翰·斯卡利来到苹果公司的经典名言。成功的人永远乐于迎接挑战、不甘满足，正是这种热情，推动他们树立并实现一个个新的目标。 　　10） 死亡很可能就是生命中最棒的发明，是生命交替的媒介。 　　11） 不要让别人的意见湮没了你心中那个声音。 　　乔布斯名言励志语录 2 　　1） 如果你想自己创业而且你还年轻，最好的办法是找有经验并想投资的人，他不一定要是风险资本家，关键不在于他的身份，而在于他是不是有经验。 　　2） 你必须相信一些东西——勇气、命运、生命、缘分，随便什么。这种相信从不会使我倒下，反而使我的生命变得与众不同。 　　3） 只有爱你所做的，你才能成就伟大的事情。如果你没找到自己所爱的，继续找，别停下来。就像所有与你内心有关的事情，当你找到时你会知道的。 　　4） 有时我分不清“将要怎样”和“可能怎样”的区别，也不清楚应该一步到位还是循序渐进。平衡理想和实际是我应该注意的地方。 　　5） 领袖和跟风者的区别就在于创新，你的时间有限，所以不要像亚洲人那样，浪费在模仿别人这种事上。 　　6） 成为墓地里最有钱的人对我没什么吸引力。夜半上床时，对自己说：你做了些了不起的事情。这对我很重要。。 　　7） 是否能成为墓地里最富有的人，对我而言无足轻重。重要的是，当我晚上睡觉时，我可以说：我们今天完成了一些美妙的事。 　　8） 你的生死存亡掌握在消费者的手中。他们才是我们关注的对象。我们的工作就是对整个用户体验负责。如果表现不及格，那就是我们的错。错就一个字。 　　9） 成就一番伟业的唯一途径就是热爱自己的事业。如果你还没能找到让自己热爱的事业，继续寻找，不要放弃。跟随自己的心，总有一天你会找到的。 　　10） 不要小看ipod上的一颗按钮，它和别人不一样的是我们做了个方案、次测试、次改进，用户的满意源于不必要的坚持。 　　11） 所有的产品一定会离开苹果商店但不能离开苹果系统，我们要帮助客户持续使用苹果产品，直到寿终正寝。 　　12） 修造下一代计算机花了我们年的时间。如果我们给了顾客他们描述中想要的，我们不得不在与他们谈话一年后建造出计算机——而不是他们现在想要的。 　　13） 不要为别人而活，也不要为今天的`自己而活，把今天的工作做好了，明天自然属于你，薪水自然比别人高。 　　14） 把标志画那么大干吗？苹果的产品要在任何时候都让人一眼认出是苹果的产品而非是苹果的标志。 　　15） 比别人少用一条线获得更低的工艺成本，比别人提供多一种价值认同并获得更高的利润，这就是苹果。 　　16） 您无法仅问顾客什么他们要和然后设法给那他们。当您得到它被修造的时候，他们将想要新的事物。 　　17） 你如果出色地完成了某件事，那你应该再做一些其他的精彩事儿。不要在前一件事上徘徊太久，想想接下来该做什么。 　　18） 你有时候会思考你将会失去某些东西，记住你就要死去是我知道的避免这些想法的最好办法。你已经赤身裸体了，你没有理由不去跟随你自己的心。 　　19） 你们的时间很有限，所以不要将他们浪费在过其他人的生活上。不要被其他人的观点的噪声掩盖你真正的内心的声音。 　　20） 很多公司选择缩减，那可能对于他们来说是对的。我们选择了另外一条道路。我们的信仰是：如果我们继续把伟大的产品推广到他们眼前，他们会继续打开他们的钱包。 　　21） 人这辈子没法做太多事情，所以每一件都要做到精彩绝伦。因为，这就是我们的宿命。人生苦短，你明白吗？所以事情最好能够做好一点，让自己觉得还算对得起自己。 　　22） 有时我的缺点是太过理想化。最好有时是更好的敌人，我会在应该争取更好时去强求最好，结果是没有任何进展，甚至会倒退。我不知道什么时候需要最好，什么时候只要更好就够了。 　　23） 我的工作不是对人表现得和蔼可亲。我的工作就是把我们手下这些“牛人”们召集起来然后督促他们然后让他们做得好上加好。对付“牛人”有什么招数呢？那就只好采取更为极端的思路和手段。 　　24） 每天早晨，我都会在镜子中间看自己，并且问自己：“如果今天是我生命中的最后一天，你会不会完成你今天想做的事情呢？”当答案连续很多次是NO的时候，我知道我需要改变某些事情了。 　　25） 并不是每个人都需要种植自己的粮食，也不是每个人都需要做自己穿的衣服，我们说着别人发明的语言，使用别人发明的数学…我们一直在使用别人的成果。使用人类的已有经验和知识来进行发明创造是一件很了不起的事情。 　　26） 在多数人的词汇中，设计意味表面装饰。它其实是内部装饰。这是沙发帷幕的织品。但对我，没什么能比设计的涵义更深刻了。设计是结束自我表达的使用产品，或服务的连续外层人工创作的根本灵魂。 　　27）梦想吧，就像明天不会再到来一样。在没有悔恨、没有重来的生命里，用梦想作为我们抵抗世俗、挑战平庸、实现“大我”的支点，按自己所“梦”去活，按自己所“想”去做，改变自己，改变他人，改变世界！ 　　28） 不要迷惑于表象而要洞察事务的本质，初学者的心态是行动派的禅宗。所谓初学者的心态是指，不要无端猜测、不要期望、不要武断也不要偏见。初学者的心态正如一个新生儿面对这个世界一样，永远充满好奇、求知欲、赞叹。 　　29） 你是否已经厌倦了为别人而活？不要犹豫，这是你的生活，你拥有绝对的自主权来决定如何生活，不要被其他人的所作所为所束缚。给自己一个培养自己创造力的机会，不要害怕，不要担心。过自己选择的生活，做自己的老板！ 　　30） 你的时间有限，所以不要为别人而活。不要被教条所限，不要活在别人的观念里。不要让别人的意见左右自己内心的声音。最重要的是，勇敢的去追随自己的心灵和直觉，只有自己的心灵和直觉才知道你自己的真实想法，其他一切都是次要。 　　31） 犯错误不等于错误。从来没有哪个成功的人没有失败过或者犯过错误，相反，成功的人都是犯了错误之后，做出改正，然后下次就不会再错了，他们把错误当成一个警告而不是万劫不复的失败。从不犯错意味着从来没有真正活过。 　　32） 成功没有捷径。你必须把卓越转变成你身上的一个特质。最大限度地发挥你的天赋、才能、技巧，把其他所有人甩在你后面。高标准严格自己，把注意力集中在那些将会改变一切的细节上。变得卓越并不艰难——从现在开始尽自己最大能力去做——你会发现生活将给你惊人的回报。 　　33） 带着责任感生活，尝试为这个世界带来点有意义的事情，为更高尚的事情做点贡献。这样你会发现生活更加有意义，生命不再枯燥。需要我们去做的事情很多。告诉其他人你的计划，不要鼓吹，也不要自以为是，更不能盲目狂热，那样只会把人们吓跑，当然，你也不要害怕成为榜样，要抓住出头的机会让人们知道你的所作所为。 　　34） 创新无极限！只要敢想，没有什么不可能，立即跳出思维的框框吧。如果你正处于一个上升的朝阳行业，那么尝试去寻找更有效的解决方案：更招消费者喜爱、更简洁的商业模式。如果你处于一个日渐萎缩的行业，那么赶紧在自己变得跟不上时代之前抽身而出，去换个工作或者转换行业。不要拖延，立刻开始创新！ 　　35） 以上每句话，刚开始也许很难真正渗透入你的生活，以上每句话，刚开始也许很难真正渗透入你的生活，但是如果你慢慢吸收这些教训，每次领悟一句话，是如果你慢慢吸收这些教训，每次领悟一句话，慢慢的你将会发现一个全新的自我。不要踌躇不前，试试看。你将会发现一个全新的自我。不要踌躇不前，试试看。 　　36） 过去十年中，大量的理论研究表明，电视对人的精神和心智是有害的。大多数电视观众都知道这个坏习惯会浪费时间并且使大脑变得迟钝，但是他们还是选择呆在电视机前面。关掉电视吧，给自己省点脑细胞。还有，电脑也会让你的大脑秀逗，不信的话你去跟那些一天花小时玩第一视角设计游戏、汽车拉力游戏、角色扮演游戏的人聊聊看，你也会得出这个结论的。 　　37） 你不应该为了当老板而开公司，你必须真心喜欢某样东西，我了解的每家成功公司的创业都是由于：没人相信他们的想法会成功，最后只好自己开公司。苹果就是这样，Pixar和Intel也是如此。你必须热爱自己的想法并愿意为它冒险，开公司很难，如果没有热情，你早晚会放弃。我做的最难的事情就是创业开公司，但也是最有意思的事情。 　　乔布斯名言励志语录 3 　　1） 你的时间有限，不要浪费于重复别人的生活。不要让别人的观点淹没了你内心的声音。 　　2） 伟大的艺术品不必追随潮流，他本身就能引领潮流。 　　3） 谨记自己总会死去，是让自己避免陷入“人生有所失”思考的最佳方法。 　　4） 只有疯狂到认为自己能改变世界的人，才能真正的改变世界。 　　5） 我们不做市场调查。我们不招收顾问……我们只想做出伟大的产品。 　　6） 人生短暂，过着过着你就没了，明白嚒？ 　　7） 我愿意用我所有的科技去换取和苏格拉底相处的一个下午。 　　8） 我愿意话我所有的科技，换取和苏格拉底共处一下午。 　　9） 我们认为看电视的时候，人的大脑基本停止工作，打开电脑的时候，大脑才开始运转。 　　10） 对了，还有一件事；酷毙了！ 　　11） 坚持创造奇迹合作才能成功。 　　12） 活着就是为了改变世界，难道还有其他原因吗？ 　　13） 领袖和跟风者的区别就在于创新。 　　14） 成为卓越的代名词，很多人并不能适合需要杰出素质的环境。 　　15） 我愿意把我所有的科技去换取和苏格拉底相处的一个下午。 　　16） 初学者的心态；拥有初学者的心态是件了不起的事情。 　　17） 请遵从你内心的声音，它们已经知道你想成为什么样的人。 　　18） 时间宝贵，不要虚掷光阴过他人的生活，不要让周围的聒噪言论蒙蔽你内心的声音。 　　19） 如果你是个正在打造漂亮衣柜的木匠，你不会在背面使用胶合板，即使它冲着墙壁，没有人会看见。但你自己心知肚明，所以你依然会在背面使用一块漂亮的木料。为了能在晚上睡个安稳觉，美观和质量必须贯穿始终。 　　20） 对大多数人来说，为家里购置电脑的最不可抗拒的理由，将是把它接入一个全国范围的通讯网络。我们正处于一个真正重大突破的开始阶段，对大多数人而言都是如此——这一突破与电话一样意义重大。 　　乔布斯名言励志语录 4 　　成功人士通过发现最好的自己、成为最好的自己来做到这点。这不是外在的自我，是真实的自我。它与名望、口碑、人格都无关，只是去发现事实，去发现你究竟是谁。 　　我知道，这听起来很简单。但问题是要做到这点很难，这需要做很多工作，甚至需要穷其一生来弄清楚这个问题。 　　要想有所成就都不容易。如果你要想做出好成绩，就要下苦功夫。要走出自己的舒适地带，改掉自己身上的劣根性。 　　但你知道，我不替你规划你的人生。我的意思是说，如果不能发现最好的自己并做到最好，那人生的意义是什么? 　　这就是乔布斯在斯坦福大学的毕业典礼演讲中所提到的： 　　时光是有限的，所以不要浪费在别人的生命中。不要对信条盲从使自己活在别人的思考结果下。不要让外界意见的噪音淹没自己内心的声音。 　　每个人都有自己的命运，但是，我不会屈服于命运，这些只是让我的人生更丰富多彩罢了。 　　要做伟大的事，就要热爱你的工作。如果你还没找到自己热爱的工作，那就继续寻找，不要停下来。 　　现在让我们来客观地分析下这个问题。乔布斯的建议很有见地，但好像与今天这个人人都要快速适应环境的大时代背景有点格格不入。如果你不能告诉别人你要做什么，要怎么做，别人才懒得理你。 　　除了上面这点，其实乔布斯的观点和我的观点是基本一致的，都强调了专注和自律的重要性。因为专注和自律做起来很难。我们很容易分心，想快点有回报。我们都做喜欢轻松的事，让我们容易上瘾的事。 　　为了让你更有动力接受挑战，敢于跨上自我发现之路，下面是在工作中发现最好的自己、成为最好的自己的三个“大礼”： 　　首先，这会让你很幸福。更好的了解自己后，你会更自由自在。这会大大减少你的焦虑和紧张，会让你成为更好的伴侣、更好的父母、更好的朋友。会帮你成为一个更好的人。 　　此外，在了解真实的自己前，你很难取得大成就。所谓“真实的自己”不是你的个人品牌，不是你的LinkedIn资料，也不是大家眼中的你，而是真正的你。你不该成为其实不是你的那个人。因为真实的自己早晚会站出来。所以忘掉你的“外在形象”，花时间好好想想你究竟是谁，然后努力成为最好的自己，成为你最好的那个“版本”。 　　如果你为那些无意义的事花去了很多精力，你可谓损失惨重。那些真正关心你的人是你爱的人，你的朋友，你的家人。别人都在忙着演自己的人生剧，没空理你的事。 　　所以说让自己及他人在无关紧要的事上投入时间、精力是巨大的浪费。更重要的是，这会让你没有时间、精力去做真正重要、伟大的事上，而本来如果你全力以赴的话是可以做到的。 　　经济学中有个概念叫“机会成本”。如果你选择做这件事，那你就失去了所有其他的机会。人们很少停下来好好思考这些，直到为时已晚的时候。 　　这会是你最精彩的旅程。我们喜欢新征程新冒险。我们喜欢读书、看电影，去发现别人的旅程、生活是什么样的。 　　我们喜欢休假，去其他地方观光。我们会为世界各地的美所倾倒。 　　但踏上新旅程的机会就摆在我们面前。你不上路，就永远不会知道你能收获什么，你会创造多大的成就，你会发现什么。所以现在你所能做的就是上路吧。 　　乔布斯名言励志语录 5 　　每当我害怕失去某些东西，我都想到人将有一死;这件事提醒了我，没有什么理由不去追寻你内心渴望的东西。 　　你不可能有先见之明，很多事情都是回头看，才发现当初那些小事原来是息息相关的，你必须相信现在发生的事情，在未来必定有所关联。 　　工作占去了你人生的一大部分，因此你必须做一份你觉得很棒的工作，也就是，你所热爱的工作。如果你还没找到，那么就继续找，别停顿。当你真的用心去发掘，你会发现，事情只会越来越好。 　　成为墓地里最有钱的人我来说没有意义，但当我躺下时，我可以对自己说：『我做了件伟大的事』，这对我来说，才是有意义的。 　　我很骄傲的的是那些我们没做的事情，而非我们已经做的;真正的创新，是懂得对数以千计的东西说『不』。 　　若你做了某件事，而成果非常好，那你就该继续找下一件了不起事做，而非待在原地自得意满。去找下一件事吧! 　　被苹果开除，是我人生中最棒的经验;它让我放下了成功的包袱，而让我进入了人生中最有创意的时刻。 　　焦点团体法是没用的，有时候，人们根本不知道自己要什么，除非你把东西做好放在他们面前。 　　焦点团体法是与一群使用者访谈，并得到回馈。乔布斯认为跟使用者访谈根本没用，因为大家都不知道自己要的是什么。 　　我十七岁时，读到了一句话—如果你把每一天当作最后一天来活，总有一天你会证明自己是对的。自那天起之后的33年，我每天早上都会看着镜子问我自己：你今天准备好做你打算做的事情了吗?如果我发现太多次的答案都是“不”就知道肯定是哪里出错了。 　　我有很棒的经验、活力和梦想，而且，我不怕从头开始。 ;

做题家的怨气是来自于生活的压力，以及周围人对他的不理解，但是他们的这种行为非常的不道德，将这些怨气无辜的攻击到了别人的身上。

天使轮融资计划书（BP）应该如何写在天使轮融资阶段,无论是哪个行业,也无论是一个网站、一个APP或者一个其他什么产品,融资计划书里都必须清晰传递出投资人想获得的信息:1、你们要干什么?2、为什么是你们?3、你们打算怎么干?4、干的怎么样了?5、要让投资人投多少钱,给投资人多少股权?基于以上内容,在融资计划书结构上建议分为以下模块:投资亮点、市场分析、痛点分析、解决方案、产品介绍、商业模式、运营数据、竞争分析、团队介绍、融资计划。[艾森家政]保洁月嫂保姆服务商业计划书范文模板创业高手是如何写BP的,颠覆你思维的商业计划书,献给所有创业者最近有很多人让我帮忙优化BP,他们说他们的BP发给投资人后总是石沉大海,鸟无音讯,却也不知道为什么。而我也经常发现很多创业者写的BP,不是不堪入目,就是抓不住重点;要么写得看不懂直接不想看了,要么罗哩罗嗦废话一大堆。我知道创业者其实想表达他们做的事情很复杂,很伟大。但是我真的没有那么多时间看。作为在投资界与创业界混迹多年的老兵,我想我有理由是时候出来写一篇文章来帮助一下现在的创业者理一理思路了。首先纠正一个错误,很多创业者总喜欢找谁谁谁,这个老师那个老师去给他指点一下BP,我告诉各位,很多时候你接受的指点是错误的,因为现在出现了很多所谓的“BP专家”,而且100个投资人100个看法,千万不要这个说怎么写,那个说怎么写就云里雾里了,一定要有自己的思考和想法。另外真正写BP的高手不是投资人,也不是那些BP专家,而是那些获得过多次融资的连续创业者,善于总结错误后改正的连续创业者,你去问他们要比问所谓的“BP专家”好上100倍,因为这是实战的经验而不是理论。BP其实分两种,第一种是发给投资人看的,第二种是上台路演给很多人讲的。注意:一个是用来看,一个是用来讲的。这就是区别。投资人每天要看很多BP,做很多事,没有那么多时间去认真仔细的看BP,所以创业者一定要记住,发送的BP一定要写的简单,如果写的过于复杂,看不懂,那投资人基本也不愿意去研究或者给你第二次机会。路演用的BP要比看的BP写的更简单,这个就是要给各位纠正过来的一个问题。路演最重要的是听你讲,其次才是看。如果你让投资人看你的BP而不是听你讲,说明你写的不错,但是讲的很烂。如果你无法用你的语言吸引在场的每一位投资人,勾起他们的欲望与兴趣,拽住他们的眼球死死的盯着你,那是你的失败。而且上台演讲是一个很好的展示创业者能力与魅力的机会。演讲本身就意味着一种管理能力和号召能力,千万不要让你的BP超越你的演讲。其次,BP的写法实际上是分行业和领域的,这又是一个要纠正大家思路的问题。做产品的创业BP和做模式的创业BP的写法是不一样的。本人主要看智能硬件领域,所以先给大家讲讲做产品的BP思路应该怎么写。做产品的创业公司一定要记住,你的核心是产品,技术,而不是模式。所以要花点时间在描述自己的产品上。投资人看产品大部分喜欢看有核心技术的产品,与众不同独特的产品,进入风口市场份额大的产品。这是三个最关键的要素。所以BP的第一页或者标题最好要告诉投资人你做的是什么?一句话概括,千万不要写千篇一律的产品。比如说空气净化器,比如说手机。重点要突出你的产品的与众不同,别出心裁之处。所以如果你是做空气净化器的,你就要用一句话来概括,比如第三代空气净化器,至少让投资人知道你的产品是最新的技术,和第一代,第二代不同。或者一个可不用电的空气净化器,一台长命百岁的空气净化器,一台除湿防霉加不用滤芯的空气净化器等等。奇点汽车的术语就是一辆懂你的车;oppo音乐手机充电五分钟,通话两小时;vivo拍照手机照亮你的美。人家的定位和术语都是很清楚的。有一个做充电器的公司,第一页写了一个可自充电的充电器,充电器都是千篇一律,但是这个充电器竟然能自充电,因此很吸引我看下去。不然的话,光充电器我绝对不相信他还能比其他人做的更好。总之最关键就是突出与众不同和你的优势。不然的话,做智能手环的,充电宝的,一抓一大把,投资人知道你和其他人没区别,也就不想看了。其次第二页就是正式开始的BP,我给大家一个结构,仅供参考。总体思路。我是谁?我要做什么?或者我正在做什么?我的核心技术是什么?我和其他人的区别是什么?专利获奖情况等等这个行业的市场有多大。为什么我能成功或者只有我能做?其实就是创业团队等介绍最后出让多少股份换得多少投资额。(最好有多久能赚钱?投资人其实很关心何时能赚钱。但往往很多人写BP都忽略了这一页。)为什么是这样的思路,告诉各位,一个BP最关键的是当前一页需要引起投资人的注意和思考,思考产生问题,而投资人所产生的问题就要在你下一页bp里展示。然后下一页BP里展示的内容又让投资人有了下一个问题,随后下下一页BP里又回答了他的问题。总之循序渐进,直到每一页都回答了投资人思考的问题,这样会让投资人看得很舒服。我要问的问题你都解答了。(第一页产生问题A,第二页回答A,产生问题B,第三页回答B,产生问题C,第四页回答C,产生问题D,依次类推。)该思路本人独创,所有抄袭者在公众场合说这个违者必究。你想想是不是这个思路,你作为投资人,你会不会这么思考,你谁啊?做什么的?有什么用?亮点什么?优势什么?市场多大?能否赚钱。你要记住的是,投资人和你就是相亲的关系。你是男生,投资人是女生。有人给女生介绍对象,女生的第一反应也是你谁啊?干什么的?一个月赚多少钱?等等的思考顺序。所以BP是有一个总体思路的。我发现很多BP上来就说市场容量与规模,也许这些就是“BP专家”教出来的。请问我连你做什么都不知道,你告诉我市场规模干嘛?其实我很理解为什么第一页就写市场规模,因为他们的认为是投资人只会看市场规模与容量大的行业,小行业是不愿意投资的。所以就相当于给投资人先吃了一个定心丸,告诉他不用担心,我这个行业一定能赚钱,你就继续放心的往下看吧。就类似有个朋友突然有一天来告诉你,他有一个1亿的生意保证能赚钱,你愿不愿做。先不告诉你什么生意,就告诉你这个生意能赚钱,从而引起兴趣。虽然不能说这种思路错误,但总体上感觉有点忽悠的意思在里面。投资人其实在看你产品是什么的时候脑子里早就有了这个市场的规模与容量大小,不需要你说他也大概知道。又不是第一天做风投。专注于该领域的投资人本来就对这个行业很专注,无需上来就说市场容量的事。当然这是我个人看法,如果你依然觉得市场容量放第一页也没问题,这个不会有太大的影响。还有一种BP,上来先说目前的市场是什么情况,然后痛点是什么,为什么会这样?然后我给市场带来的方案是什么?这种思路其实很好,用于销售解决方案是非常棒的。因为这种思路的PPT有一种先天优势,就是引起观众的共鸣和期待。你把行业的痛点讲出来了引起了共鸣,观众很想看看你是怎么解决的,所以他很期待。但是你别忘记了,你是给投资人看,而不是给实际在本行业的客户看。这些痛点并没有发生在投资人身上,他不会引起共鸣,顶多就是感慨一下。所以这不是一个好的BP模式,用于销售是个好思路,但用于BP不太好。我们再来说说做模式的BP如何写的。模式的BP和产品有一些区别,因为模式没有核心技术,模式的成功关键在于先发制人和速度。所以成功的关键在于人。这类创业者一定要有超强的不服输的干劲和企图心,毅力和对成功的渴望。因为你身上没有这些特质,投资人是不愿意投你的。在模式的创业领域里面,投资人投的就是人和模式,而不是技术。所以速度一定要快,不然很快就会被其他人攻占领地。速度也是核心竞争力和最强优势。给模式创业者一个思路结构模板。第一页同样是要表达你模式的与众不同,与产品一样,无需多言。模式的BP倒是可以先写市场规模,给投资人吃颗定心丸,问题不大。产品的BP尽量不要先写市场规模,不要把投资人当傻逼。市场情况与现有模式的缺点?(记住一定要突出现有模式的缺点。这样会让投资人很期待你的优点。)你的模式是什么?优点是什么?如何实现?(这个很重要,模式看的就是如何实现,不可能实现的模式就是扯淡。)你的资源?(如何实现是战略问题,你的现有资源就是战术问题和方法问题,表达了这个模式通过你现有资源是否能做出来,因为也许你的模式可行,但你的资源无法支撑这个模式。也就是这个模式牛逼的人可以做成功,而你做不成。)如果第一步没写市场规模,可以在这里写市场规模。创业团队。(这里要强调的是这些人做事的积极性和企图心,以及速度。另外创业团队也可以放在你的资源的前面,可以进行思路微调。)融资额度,出让股份?(多久能成功,多久能赚钱。)总体结构基本上是这样的,可以做一些微调,不碍事。所以我发现很多人把模式的BP写成了产品的BP,把产品的BP写成了模式的BP。另外我并不看模式这个行业,所以也许我对模式BP写的未必专业,因此不要介意,但产品的BP一定是专业的。取其精华,弃其糟粕。再给大家分享一个小技巧,BP石沉大海有好几种原因,第一种投资人没看到,第二种投资人忘记看了。第三种简单看了没看懂就放弃了。第四种仔细看了觉得不行。第五种觉得也行,但就是不主动联系你。第六种你投错了人,该投资人不看该领域。综合以上原因,所以建议大家BP发送之后要学会跟踪,要去问投资人看了没有,为什么没给答复。万一是前三种原因,那还是有机会的,所以如果投资人没给回复,两个星期之后再投一次,再没给就再投。有些投资人要看看创业者有没有毅力。至少你的这种行为会感动到投资人,觉得你有一种坚持不懈的精神。当然也许也会被另一种投资人当成傻逼行为。BP虽然很重要,相当于你相亲时的照片,照片不好看也就不会见面。但千万别太花精力和时间在BP上,否则你将一事无成。融资最重要的是表现术。关于如何表现下次有机会我再写文章分享给大家,谢谢!用疯狂BP制作完商业计划书后怎么下载到本地？您好,使用疯狂BP制作商业计划书后,可以通过电脑端/手机端导出下载。电脑端:【未完成BP】进入疯狂BP官网→登陆→选择BP模板→制作完成后点击右上角“导出”,即可选择导出PPT版BP/PDF版BP。【已完成BP】进入疯狂BP官网→登陆→点击右上角“我的BP”→将光标移至需要导出的BP,下方弹出工具栏→点击“导出”,即可选择导出PPT版BP/PDF版BP。导出的文件的将保存到本地,存入文件夹为浏览器下载默认文件夹。手机端:1、进入应用商店下载“疯狂BP”,登陆;2、下方导航进入“我的”,点击需要导出的BP下方的“下载”;3、选择导出PPT版BP/PDF版BP,输入邮箱,即可导出BP。导出的文件将以邮件的形式发送至您邮箱,请注意查收。

　　都说无线上网无限好，但是你的无线好的前提是什么呢?当然是安全，不管是什么事都是安全第一。那么让我为诸位介绍一下无线网路安全设定的几个“招式”吧。相信大家都能学有所获。 　　无线网路安全设定招式1：修改预设管理口令 　　修改你的无线路由器或无线AP的出厂设定，例如预设地址、预设管理使用者名称和密码等。预设使用者和密码往往都很容易被猜到，而且蓄意入侵无线网路的黑客大多对此都熟谙于心，一般情况下，入侵者首先尝试的是通过装置的预设密码来访问你的装置，如果他们掌握了这一点，你的无线网路无疑已经为他们敞开了大门，任由他们自由出入，肆意修改。 　　无线网路安全设定招式2：设定超时时间 　　如果你是通过无线路由器的PPOE拨号连线到网际网路，合理设定你的PPOE超时时间，这样当空闲时间超过一定值后，无线路由器自动断开与网际网路的连线，当你再与网际网路连线时再重新拨号。这样就等于减少了外部入侵者访问无线路由器的机会。 　　无线网路安全设定招式3：修改SSID、禁用SSID广播功能 　　进入无线路由器的配置页面中，按照特殊的命名规则修改预设的SSID，并将允许SSID广播选为禁用，就可杜绝无线网络卡中一个特殊的SSID“ANY”，ANY可使其它使用者在无线网络卡配置SSID时接入周边效能最好的AP或无线路由器中，关闭了SSID之后其自然就扫不到了。 　　无线网路安全设定招式4：过滤MAC地址访问控制 　　如果你的网路是家庭无线网路，可以使用MAC地址访问控制MAC过滤功能，在无线AP或无线路由器的WEB配置页面中启用MAC过滤功能，然后手工录入你家里几台电脑无线/有线网络卡的MAC地址，这时就算是广播SSID非法使用者也不能通过无线路由器共享接入了。 　　无线网路安全设定招式5：禁用或修改SNMP设定 　　如果你的无线接入点支援SNMP简单网路管理协议，那么你需要禁用它或者修改预设的公共和私有的识别符号。不这么做的话，黑客将可以利用SNMP获取关于你网路的重要资讯。 　　无线网路安全设定招式6：禁用无线管理功能 　　如果你的无线路由器或AP支援通过无线管理功能，不妨禁用了它，只让它能从串列埠来配置它。 　　无线网路安全设定招式7：禁用自动获得IP地址功能 　　禁用DHCP伺服器，改用除192.168.0.1、192.168.1.1之类的常用IP地址外的静态IP地址，这样非法使用者知道了你的SSID后，在访问你的无线AP或路由器的时候，不会自动获得路由器分配给他的IP地址，要想访问无线区域网也要再想他法。 　　无线网路安全设定招式8：设定高速连线 　　预设的速率设定一般是自适应的，如果你的客户端离无线AP比较近的话，可以设定你的无线连线的速度，往高里设，无线讯号随着距离的增大会急速下降，因此你如果把无线AP或无线路由器的速度设高后，入侵者如果想联到的无线装置必须距离很近才可以。 　　无线网路安全设定招式9：启用WEP加密功能 　　尽管现在看来WEP加密很容易被破解，但是一把很容易被开启的锁也比没有锁强，另外设定WEP中的金钥值的时候，不要只

模具钳工资格证、模具维修工资格证、数控加工中心操作证等，分初、中、高级，由劳动部门考核发证。证书可以在省劳动技能鉴定中心网站上查询真伪，一旦拥有，终生有效。

心理学自我分析论文 现代人有很多文化经验，科学知识，可说无所不知，但却少自知。而自知乃是一个自我意识发展的基础。美国心理学家Jone和Hary提出关于人自我认识的窗口理论，被称为乔韩窗口理论。他们认为人对自己的认识是一个不断探索的过程。因为每个人的自我都有四部分：公开的自我，盲目的自我，秘密的自我和未知的自我。通过与他人分享秘密的自我，通过他人的反馈减少盲目的自我，人对自己的了解就会更多更客观。这次我也对自己的心理状态进行了一番分析。一． 自我分析的方法（1）比较法——从我与人的关系认识自我 他人是反映自我的镜子，与他人交往，是个人获得自我认识的重要来源。我们先从家庭中的感情扩展到外面的友爱关系，进入社会又体验到人与人之间的利害关系。有自知之明的人能从这些关系中用心向别人学习，获得足够的经验，然后按照自己的需要去规划自己的前途。但是通过和人比较认识自己应该注意比较的参照系。 第一，跟别人比较的是行动前的条件，还是行为后的结果？大学生来大学学习，如果认为自己来自农村，条件不如别人开始就置自己于次等地位，自然影响心态和情结，而大学毕业后看行动后的成绩才有意义。 第二，跟人比较是看相对标准还是绝对标准？是可变的标准还是不可变的标准？经常有大学生认为自己不如他人。其实他们关注的可能是身材,家世等不能改变的条件，没有实际比较的意义。 （2） 经验法——从我与事的关系认识自我 从我与事的关系认识自我即我从做事的经验中了解自己。一般人通过自己所取得的成果，成就及社会都是一种学习，不经一事，不长一智。成败得失，其经验的价值也因人而异。对聪明又善用智慧的人来说，成功，失败的经验都可以促他再成功，因为他们了解自己，有坚强的人格特征，善于学习，因而可以避免在蹈失败的覆辙；而对于某些自我比较脆弱的大学生，失败的经验更使其失败。这也是最常见的现象。因为他们不能从失败中学到教训，改变策略追求成功，而且挫败后形成怕败心理，不敢面对现实去应付困境或挑战，甚至失去许多良机；而对一有些自我狂大的人而言，成功反可能成为失败之源。他们可能幸得成功便骄傲自大，以后做事便自不量力，往往遭失败的多，或成长过于顺利，又有家世，关系，而一旦失去“保护源”，便一蹶不振，不能支撑起独立的自我。因此一个大学生由成败经验中获得的自我意识也要细加分析和甄别。 二．自我分析(一）兴趣 我认为：我的优势职业类型为企业型。精力充沛、自信、善于交际、热情洋溢、富于冒险、支配欲强； 通常具有领导才能，能够影响、说服他人共同达到组织或个人的目标；为人务实，通常追求权力、财富和地位，习惯以利益得失，权利、地位、金钱等来衡量做事的价值，做事有较强的目的性。（二）性格我认为：我还是比较热情开朗，很容易和他人交往的。喜欢和别人共同工作，乐于参加或组织各种社团活动。不会斤斤计较，对于别人的批评也能欣然接受。和陌生人初次见面时，也很能和对方聊得来。在集体中倾向于承担责任和担任领导。智力水平还行，思维非常敏捷，头脑算灵活，学习理解能力可以。情绪比较稳定，对于生活中的变化和各种问题，一般都能比较沉着地应对，但遇到重大挫折时，或在紧急情况下，也可能会有一些情绪波动。不能能较好地协调自己的想法和别人的想法，一方面，虽对事物有自己的判断和想法，但很可能会人云亦云；另一方面，也有时候不太听得进别人的意见，会固执己见。通常活泼任性，轻松愉快，在集体中比较引人注目、受人欢迎，对人对事非常热心。有时也可能过分冲动，自我约束力比较差。有自己的目标和理想，虽然不是特别远大，但会持续地去追求。一般情况下，遵纪守法，对人对事我都会负起自己的责任。交际性处于中等水平。像大多数人一样，在通常的交际中，都能表现得比较轻松，但有时在周围的人都不熟悉的情况下，也可能保持沉默。 客观理智，注重现实，独立坚强。遇事果断、自信。但有时候可能会冷漠无情。一般情况下，倾向于认为他人是真诚、值得信任的，但对有些人或事也会保持警惕，但当完全了解他人之后，会乐于接受和信任他们。能较好地平衡理想和现实，既有自己的理想追求，也会考虑现实可能性。一般情况下能够脚踏实地，有时也会陷入幻想。待人比较真诚坦率，但也不会过于轻信或感情用事，比较认同“害人之心不可有，防人之心不可无”。 乐观自信，心平气和，坦然宁静，容易适应环境，知足常乐。有时可能过于自负，自命不凡，也可能缺乏同情而引起别人的反感。既不过于保守，也不过于激进，认为传统中有些东西可以保留，也有些东西需要变革。依赖性很强，缺乏主见，在集体中容易随大流，常常放弃个人的意见而随声附和以赢得别人的好感，需要追随团体来维持自信，对权威是忠实的追随者。一般情况下，有较好地自制力，比较尊重礼俗，能坚持完成自己计划的事情，少数情况下，也可能会情绪失控或有所懈怠。通常所体验到的紧张程度和大多数人差不多，一般都能保持心情平和，在遇到重大挑战或紧急情况时，也可能比较紧张。（三）能力我认为：我的人际交往能力很强，但创造性一般。（四）价值观 我认为：我的职业价值观倾向为帮助贡献，团队融洽型。 贡献型的人认可的核心价值是自己的工作和知识能对他人和社会有所帮助。例如：改善拥挤的交通状况，通过新的产品来消除、缓解疾病等。这种类型的人富于同情心，关心他人，他们把他人的痛苦视为自己的痛苦，不愿干表面上哗众取宠的事，把默默地帮助不幸的人视作无比快乐。他们总是为他人着想，把直接为大众的幸福和利益尽一份力作为自己的追求。希望自己的付出对社会是有帮助的，他人会因为自己的行为而受惠颇多。医生、教师、警察等社会型工作很适合该类型的人。 团队融洽型的人希望工作以团队合作的方式进行，大多数同事和领导在工作中有融洽的人际关系，相处在一起感到愉快、自然，认为这就是很有价值的事，是一种极大的满足。该类型的人重视工作中人与人之间的关系，希望能建立良好的同事关系。愉快、协调的团队协作是该类型的人所追求的，他们认为友好、轻松、团结的集体能让他们更好的工作。科研人员、技术人员、培训师等需要良好团队合作的工作比较适合该类型的人。（五）职业理想 我的理想职业： 职业类型：研究人员/科学工作者。具体岗位：科研员（研究员）。地域不限，各科研机构和各级高校，甚至各大企业都可以。环境优，待遇较好，但需要付出较多努力。伙伴则基本都在一起研究，就业前景广阔，属于热门。（六）自身的优势和不足 1.自身的优势 我认为：在规范、传统、稳定的环境下工作，我可以给他人提供服务或帮助。适合在责任清晰，有一定私人空间、人际关系和谐的氛围中工作。要求细致、精确，能够发挥我出色的观察力和对细节的关注能力。工作能够让我集中精力，关注一件事情或一个人，而不是平行开展多项工作。通过工作，我能够得到同事和上级的认可、欣赏和鼓励。按照标准化的工作流程和规范开展工作，不要在事先没有准备的情况下把我的工作展示给别人。务实、实事求是，追求具体和明确的事情，喜欢做实际的考虑。善于单独思考、收集和考察丰富的外在信息。不喜欢逻辑的思考和理论的应用，拥有对细节很强的记忆力，诸如声音的音色或面部表情。做事有很强的原则性，尊重约定，维护传统。工作时严谨而有条理，愿意承担责任，我依据明晰的评估和收集的信息来做决定，充分发挥自己客观的判断和敏锐的洞察力。 2．自身的不足 我有高度的责任心，会陷入日常事务的细节中去，以至于没完没了的工作。每件事情我都会从头做到尾，这总是让我过度劳累，压力很大时，我会过度紧张，甚至产生消极情绪。由于我的现实、细致，有时容易忽略事情的全局和发展变化趋势，难以预见存在的可能性。建议我周到考虑解决问题的不同方法和可能性，需要增强对远景的关注。三、完善自我的方案（一）针对分析所提出的适应性对策 往往不喜欢那些需要精耕细作的常规性的日常工作，以及长期智力劳动和复杂思维的工作；富于冒险、喜欢竞争，比较适合那些需要胆略、冒风险和承担责任的工作；适合可以展示自己的经营、管理、劝服、监督和领导才能，并实现机构、政治、社会及经济目标的工作；适合经常和人打交道而不要求很高的动手操作能力的工作。在职业发展过程中，可以充分发挥自己在劝说、支配和言语方面的技能，以及自信、精力充沛、领导力强的优势；此外，应尽量避免过于冲动的想法和行为，多注意日常工作和工作中的细节。 （二）针对自身不足所提出的解决办法 在职业发展过程中，这种职业倾向的人可以充分发挥自己在劝说、支配和言语方面的技能，以及自信、精力充沛、领导力强的优势；此外，应尽量避免过于冲动的想法和行为，多注意日常工作和工作中的细节。 直接地表达自己，说出我现在的感受。不要只顾低头拉车，需要抬头看路。调整节奏、放松自己、适当松弛一下绷紧的弦。做长远思考，加强对全局和可能性的关注，避免陷入具体事物，而将方向忽略。培养自己的创造力。（三）如何检验效果与目标修正 每月进行一次，要与自己的情况相辅相成，随时进行调整及修正，订立阶段小目标，更多的与外因和内因相联系。最终达到较好的效果四、结束语

首当其冲的意思： [shǒudāngqíchōng] 处于首先受到攻击或压力的地位。冲：要冲，交通要道。 首当其冲百科解释： 当：承当，承受；冲：要冲，交通要道。比喻最先受到攻击或遭到灾难。中性词，不固定作为褒义贬义解释。 首当其冲的详细解释： 首当其冲 [shǒu dāng qí chōng] 当：承当，承受；冲：要冲，交通要道。比喻最先受到攻击或遭到灾难。 高家是北门一带的首富，不免要～，所以还是早早避开的好。 ◎巴金《家》二十二 首当其冲的近义词： 一马当先 首当其冲的反义词： 畏缩不前 首当其冲的出处： 《三国志·公孙瓒传》裴松之注引《献帝春秋》：“盖闻在昔衰周之世；僵尸流血；以为不然；岂意今日身当其冲。” 首当其冲造句： 1、今天晚上发生了抢劫事件，北门一带的首富高家首当其冲，损失最重。 2、那辆失事车子冲上人行道，站在香烟摊前的男子便首当其冲被压在了轮下。 3、在首当其冲的岛屿一线，暴风雨尚未来临。 4、当事实相互抵触时，首当其冲的受害者是妥协。 5、欧洲的金融系统首当其冲，欧盟国家如临大敌。 6、特别是文化人和青年学生，感觉敏锐，首当其冲。 7、爱情对我来说毫无价值可言，为了我的事业，我可以放弃一切，而这种廉价的东西，首当其冲。

一、抄家怎么抄法？《鹿鼎记》中，仗着主角光环加持的韦小宝，发起财来总是格外容易。不过，若是翻开《大清律》，就不难发现这抄家的钱，可没有那么好赚。清朝律文规定，对于贪赃枉法，私藏违禁物品、恐吓及诈欺取财、科敛和求索等行为，要将赃物及违禁物品籍没入官；而对于谋反、叛逆者不仅籍没财产，还要家属连坐。为了精准确定籍没物品的价值，清朝的律文里专门规定了估赃标准。一般物品按中等物价估定，雇工按一人一日的工钱计算，牛、马、驼、骡、车、船、碾、磨等按雇赁价值计算。那么，若是官员们在抄家时，发生像韦小宝那样隐瞒入官财产的行为怎么办呢？别担心，《大清律例》中早就设置好了关于“隐瞒入官财产”的处罚措施。其中专门提到，谋反、谋叛、奸党等在“十恶”的罪犯，要抄没人口、财产。如果在抄没时发生隐瞒人口和财产的行为，主谋自然要捉拿问罪，就连同情隐瞒的里长，知情的官吏也要一起治罪。由此看来，大清不仅对负责抄家的官吏管理严格，同时也对抄家者的家产盘点进行了精密的数字化管理，绝非像《鹿鼎记》中演绎的那样，几个人上下嘴唇一碰，随便说个数字就能糊弄过去。二、抄家有多可怕？不过，虽然真实的历史上，想靠抄家发财的难度比小说里难上一万倍，《鹿鼎记》中的韦小宝还是运气足够好，毕竟他生活在以“宽仁”著称的康熙时代，偶尔搞搞钱也不会被康熙深究，倘若韦小宝再晚生个几年，碰到冷冰冰的雍正皇帝，像他和索额图那种搞法，只怕分分钟惹出大麻烦。要说雍正这辈子，一大爱好就是“抄家”，大小官员被雍正下令抄家的数不胜数，以致连民间打牌，都流行起了“抄家糊”。高频次的抄家，让雍正在民间的口碑迅速变成了“好抄人家产”，然而雍正似乎对自己的“圣名”并不在意。正如他在山东巡抚黄炳奏折上批示的那样：“知府李元龙……家私数百万，而仍贪酷不已……此等不肖种类，当一面拿问，一面参处。在此人身上，追出数十万金以后养尔山东百姓，不是很好吗？丝毫看不得旧日情面，众人请托，务必严加议处。追到山穷水尽处，叫他子孙做个穷人，方符朕意”。严惩犯罪的同时，雍正对负责抄家的官员们也一直紧紧盯着。为了让执行的官员们忠于职守，雍正还曾专门下旨警告说：“尔等若稍瞻徇，或令预闻，以备隐匿弥缝尔等向日姑容之过。尔等细想，若日后不败露，则任为之；若稍不放心，还是丝毫不隐，尽情据实吐露好”。至于舆论中“抄家皇帝”的标签，雍正则洞若观火的指出：“这些说法不过是一些贪赃枉法之徒，害怕被抄没参劾，这才故意制造流言，希望朕为了名声考虑，停止抄家的行为。”说完，雍正继续大刀阔斧的整顿吏治，不但抄家抄个不停，还加入了惩治贪腐的新环节。在雍正的三观里，贪污是比命案、盗案更恶劣的行为，因此在惩治贪污方面，雍正一向眼里揉不得沙子，只要抓住实锤就往死里整，吓得满朝文武人人胆寒。据史料记载，雍正曾专门规定，凡侵欺钱粮一千两以上者，照监守自盗律处斩；贪污军饷者则一律处斩，不准援赦。这样的律文，让一众从康熙“宽仁”时代走过来的官员很不适应，但雍正却只觉得律令太松，反而 在实际执行时附赠了大小官员们一个“加量不加价”的大礼包。山东巡抚塞楞额便是抽中雍正大礼包的倒霉孩子。雍正七年，塞楞额一时贪心，收了二千两门包银，结果被部拟绞监候。东窗事发后，塞楞额悔不当初，急忙在限期内将收受的银两全部交出，于是部又议免死减刑。谁知免死的奏章送到雍正面前后，雍正当场提出异议道：“朕每年发了那么多养廉银子给百官，就是让他们用来养家的，现在大小官员收了养廉银，就应该一丝一毫也不能再向下属索取，而塞楞额却又收养廉银又收红包，实在是太过分了”。说完，雍正驳回部议，仍然判处塞楞额绞监候。塞楞额的遭遇，不过是雍正整顿吏治风暴的冰山一角。想来若是韦小宝他们敢在雍正时代趁着抄家搞事情，别说赚不到第一桶金，小命能不能保住都还两说呢。三、抄家为何乐出声？雍正对抄家的态度，显然影响到了儿子乾隆。据史料记载，乾隆时代抄家的谕旨中常常出现“如有丝毫隐匿寄顿，惟该抚是问”等神似雍正的话语，而大臣们的回复也常常是“臣等会同前往严密查抄”，等到乾隆后期，地方官员都不用等乾隆下旨，直接先自觉的将涉嫌犯罪的官员家产查封，以防后者转移资产。长期高压姿态的抄家威慑下，大清官员们头上时刻绷着一根弦，由此带来了相对清明的吏治，清王朝也逐步进入了“康乾盛世”的辉煌时代。可惜，曾让百官畏之如虎的抄家，到了晚清时代却大不一样了。腐败透顶的官场里处处官官相护，抄家有时候反而成了官员们的护身符。这一幕，在《武状元苏乞儿》中，戏剧化演绎为犯了罪的苏乞儿，听说惩罚是抄家后，苏灿父子立刻就乐了。而在真实的晚清，则是内务府官员庆宽，在主持慈禧太后60大寿期间包揽一切器物采购，趁机中饱私囊，大发横财。事后庆宽被御史弹劾，光绪下令将他“革职抄家”。谁知不久后，江西盐法道出缺，吏部推举接任官员时，大家竟然一致推荐了庆宽。可叹庆宽不费吹灰之力就拿到了肥得冒油的外派美差。这似乎意味着抄家对于一众官员来说，不再是可怕的惩罚，反而成了他们金蝉脱壳的把戏，事后换个马甲，就能重新上任。回首往昔，雍正时代抄家是何等严厉，而国家又是何等富强。哪知短短百年间，抄家已成了让贪官们乐出声的小场面，唯有这大清的国运，却随着注了水抄家一起，慢慢沉沦到落日的余晖中。

在天愿作比翼鸟，在地愿为连理枝。死生契阔，与子成说。执子之手，与子偕老。

1、作为家长我很高兴看到孩子的进步，希望这个进步只是一个开始，在新学期能够继续延续，这样才能不负老师的期望。2、这学期课外书读的还是比较多的，这在阅读方面进步大。学习上也能自觉点了。知道自己每天该做什么，较以前比之，也有进步。希望下学期，新的学年有一个新的开始。严格按照自己制定的计划表。特别是语文会有错别字方面，能够有个长足的进步。课外阅读能广泛点，别老捧着历史看。最后一点，希望孩子别任性、性子别急躁，听妈妈把话说完先。3、学习成绩总是不能进步，不能够增加自信心。希望在老师的指导下、在同学们的帮助下、在家长的指引下，增强自信心，学习进步。4、楚楚在家中的表现证明，有好多事情还可以做得很好。但在对待学习上总是较为随意、粗心，自觉性不够。集体意识较强，爱好广泛，爱帮助人，帮忙做的家务可以做的很好。新的学期里，我们将结合学校的学习计划，对你严格要求，改正缺点，把学习搞好。5、对一直以来照顾和关心孩子的老师们表示衷心的感谢，希望在新学期里老师和我们做家长的经常交流，加强对孩子性格方面的引导。

1、宏大叙事是一个被广泛采用的专业术语，也是一个极其重要的文艺和文化问题，在小说、影视等文艺创作的实践和理论领域中都是一个有着持久言说价值的话题。但作为研究课题，总的来说在国内还不够深入和全面。引用这一提法或在某些方面涉及这一问题的著作与论文固然数量不小，但专论性的学术著作几乎没有，以其作为标题或第一主题词的研究论文也寥寥无几。 2、在不同的语境下，对不同的言说者而言，由于各自价值取向的不同，在面对宏大叙事的写作模式和具体作品时，对它们的态度也会产生褒义、贬义和中性的差异。同时，由来已久的一系列文艺方针政策口号和主流文艺理论话语，也赋予了宏大叙事一些相近提法，使之更加复杂化。

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商业计划书的读者是谁?他们关注什么?这恐怕是你在撰写商业计划书之前必须了如指掌的。做到有的放矢,必然会事半功倍。由于商业计划书的主要功能是用于融资,因此,我们根据国内外投资机构或者投资人在融资过程中发表的一些观点,并结合商业计划书的内容规范,梳理出十个关键点,并对每一个关键点以及注意事项进行了详细说明。处理好这十个关键点,既可以帮助创业者制作一份“高效搞定投资人”的商业计划书,又可以帮助创业者在与投资人沟通的过程中,把握内容重点以及有关沟通技巧。需要提醒的是,这十个关键点并非商业计划书的内容模板,也不完全是沟通过程中的陈述逻辑与顺序,只是罗列出了沟通过程中需要把握的核心内容,具体撰写或者沟通过程中,使用者应该根据个人的习惯以及项目的实际情况,重新组织撰写或者陈述的逻辑。(一)内容摘要摘要是对本商业计划的概述，也是对本计划基本框架(每个部分重要内容)及特点的描述。这是吸引投资人进一步了解你的唯一机会。内容摘要需要注意以下两个要点：一是要合理控制内容摘要的长短篇幅。在硅谷，比较标准的商业计划一般不会超过20页，执行摘要不超过300字，若是用PPT演示的话PPT最好不要超过10张。二是要内容言简意赅、突出亮点。即用最简洁的语言表达你计划中最具价值的内容精华。内容应着重指出：产品或服务(特殊和独有的商业机会)、创造的客户价值、行业与市场分析(包括竞争者分析)、获得成功的关键战略、管理团队的出色技能、融资要求以及投资回报前景。(二)战略定位与商业模式一个与众不同的战略定位与商业模式，常常会引起市场的变革并为投资者带来巨大的商业回报，也一定会从众多的商业计划书中脱颖而出，并吸引无数投资人的眼球。与此同时，投资人还期望你能够提出一个令人充满期待、看得见够得着的愿景与近期发展规划。其具体内容包括：明确的产品或者服务定位、清晰的经营战略以及可实现的企业发展目标、特色的商业模式等。同时，要说明你选择这个战略定位与商业模式的理由?即你为何要选定这个目标市场，你为何要采取这样的经营模式与战略，包括细分市场的选择、时机的选择、关键策略的制定，等等?

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因为大学生自主创业能更好的积累社会经验，同时也能拉动社会的经济增长。

经营业绩是企业经营状况的重要体现，通常包括以下几个方面：营业收入：指企业在一定时期内通过销售商品或提供服务所获得的总收入。可以通过财务报表中的营业收入、销售额等指标来反映。利润总额：指企业在一定时期内通过销售商品或提供服务所获得的总利润。可以通过财务报表中的净利润、利润总额等指标来反映。总资产：指企业所有资产的总值，包括流动资产和非流动资产。可以通过财务报表中的总资产、固定资产等指标来反映。股东权益：指企业所有者对企业净资产的投资额，包括普通股、优先股、资本公积等。可以通过财务报表中的股东权益、股本等指标来反映。经营效率：指企业在一定时期内的营业收入与总资产的比例，反映了企业的盈利能力和规模效应。可以通过财务报表中的毛利率、净利率等指标来反映。在写经营业绩时，需要结合具体的企业情况和市场环境进行分析和解读，同时要注意客观性和准确性，避免夸大或低估实际情况。

“功不唐捐，连点成线” 前几天在古典老师《你的生命有什么可能》这本书里看到这句话，顿时拍案叫绝。 “功不唐捐”是说你付出的所有努力都不会白费，最终都会回流到你身上。 “连点成线”是乔布斯在斯坦福大学演讲时说的，大概意思是:我们没有办法知道现在做的这件事在未来会怎样，但是当我们回头看的时候，所有的事情都会串联成一条线，你会发现每一个点都是有意义的。 今天我就借这两句话，来复盘一下来《书音》的讲书过程。 认识赵冰老师是在今年二月份加入猫叔的剽悍品牌特训营，当时猫叔说了这样一句话:赵冰老师是江湖的一位隐士高手。顿时我就特别想认识这样一位高人，期待高人一句“点拨”我就飞升上神。 加赵冰老师微信的时候心里面还是特别忐忑的，这样一位“高人”会不会拒绝我这个“凡间异类”？出人意料的是，赵老师很快就通过我的好友申请，还非常亲切地邀请我有机会来常州玩，看看他的“书式生活”。 几番闲聊下来，我发现赵老师不仅仅是一位“隐士高人”，还是一位非常有情怀的“大叔”！当我看到他的书店，书店里的布置，瞬间颠覆了我对书店的传统认知，原来书店可以是这样的啊！ 于是我奋不顾身报名参加他的线下说书课，我想近距离靠近这位“高人”。说奋不顾身，是因为我必须离开年幼的孩子，去几百公里以外的地方学习，这对一个母亲来说是一件很不容易的事情。但我的内心似乎被一股强烈的力量召唤着，我必须去！ 当时赵老师给我们每个人都布置了一项“艰巨”的任务，要求我们每个人上台做一个“一分钟自我介绍”，必须刚刚好一分钟，多一秒少一秒都不行。 这可把我难坏了，平时说话都是瞎逼逼的，如何保证刚刚好一分钟呀！ 为了不在台上出丑，我在来的路上把自我介绍写下来，然后反反复复修改，就那么一小段话，我居然改了26遍！ 在酒店的时候，我一遍又一遍地对着手机录视频，从晚上七点一直练到半夜十二点多，站了五个多小时，录了236个视频！我到现在都还能感受到我的大腿，小腿，脚踝，脚跟，脚尖都发麻的感觉。 但也是经历这样一次极致地演练，我如愿地顺利完成一分钟自我介绍任务。而万万没想到的是，这一次的上台，让我完全燃起了对舞台的渴望，那是一种扎根在舞台，想要用生命和热情演讲的感觉！ 后来听到赵老师说到《书音》，我的内心再一次被召唤，我说我要去《书音》讲书！而那时候的我，连自我介绍都说不清楚，但我还是坚定地许下这个梦想。 后来跟着赵老师又在线上训练营打磨了21天。当时我要求自己每天都录制一个“一分钟视频”，必须是刚刚好一分钟，常常为了最后一秒，我要练习四五个小时。 很多人不解，为什么要花这么多时间纠结“一秒钟”呢？没有人会在意你多一秒少一秒，但是我在意！我没有去想这样做到底有没有意义，值不值得，我只是坚信这样要求自己，坚持做下去，我一定会成为不一样的人。 在坚持到第16天的时候，我发现我说话再也没有口头禅，我的嘴巴更叫柔软，说话更加流畅连贯，而内心也变得更加有底气，连普通话都标准了！ 于是我更加坚定不移地坚持录视频，而这个时候机会来了！赵老师说:今年樊登读书会全国讲书人大赛开始了，要不要报名? 我说报！无数次的演练都不如真正上台一次！ 在准备讲书人大赛的过程中，我再一次见识到赵冰老师“高人”的功力。 一篇讲书稿，反反复复修改，从第一稿到第八稿居然完全不一样！那个过程真的是用“扒皮抽筋拆骨”来形容也不过分，但也是在赵老师这种严格的要求下，我终于完成一篇打动人心的讲书稿，而我的写作水平也在赵老师的“点拨”下“飞升上神”！ 这之后，我在演讲的路上一路开挂！七月初被邀请去上海华东师大“能励演说家大会”演讲。七月底登上剽悍江湖“极致践行者大会”演讲。八月初收到赵老师邀请去常州大剧院《书音》讲书！ 我只是许下一个梦想，每天认真努力坚持练好一分钟演讲，不曾想“梦想”比我更迫不及待地互相靠近！ 当昨天我从台上下来的时候，我感觉这一次“又飞升”了。比起以前上台靠着“一瓶56°高粱酒”的劲，这一次我变得更加从容，淡定，沉稳。台下的观众为我鼓掌，后台的伙伴为我欢呼，我也为自己的努力悄悄落泪。 台上从容淡定金光闪闪的每一秒，都是台下每天用尽力气地极致打磨。 这一次我写了6稿，写了又写，改了又改，千辛万苦熬到第5稿的时候，我觉得不满意，全部推翻扔掉重新写。 第6稿一气呵成，但这也仅仅只是开始。改稿是贯穿整个讲书始终的，可以说在你上台讲书之前，你的稿子都是在改动的。很多词语的使用你必须反反复复读出来，说出来，反反复复听，反反复复琢磨对比，比如“越发地活泼可爱”改成“越来越活泼，越来越可爱”更显得口语化。 这15分钟，我录了108个视频，每一次都是穿戴整齐化好妆，像真正对着观众一样练习讲书。一直练到我能够走路，开车，炒菜做饭都能脱口而出，哪怕忘词也能够自然顺接下去。 “功不唐捐，连点成线”回头看看这一路的历程，谁能想到一个“一分钟自我介绍”成就了今天的“讲书人”，谁能说付出的努力没有回流到我身上？ 不，我付出的那些努力都算数，走的每一步如今都已串联成线。此时此刻，我还在回家的动车上，但面对未来，我充满希望和热情。 下一站:莆田 “魅力人生”演讲大会即将开始，我想用自己的故事告诉所有人:功不唐捐，你走的每一步都算数，但前提你要迈出第一步，坚持不停地走，终究有一天，你会到达你想要去的远方！ 我是Queenlin，一个热情、极致、勇敢的魅力女王，我的梦想是帮助1亿个中国女人活成自己的女王！ 一起来极致践行，改变人生！

《中华妇产科学》是人民卫生出版社近年来推出的在全国有代表性和权威性的中华系列大型专著之一。它聚集了250多位我国当代老、中、青妇产科学专家，总结了我国妇产科学建国以来的经验和成果，它含了国内外妇产科的最新成就。它不仅代表了我国妇产科学术界的最高学术水平，也是众多妇产科领域的精英团结合作的结晶，是国内最具份量的权威性妇产科学巨著。

人员管理的基本原则 人员管理的基本原则。一家公司有着若干的员工，无规矩不成方圆，对于员工的管理，我们应该重视起来，人员管理的基本原则可以让我们很好的管理员工。接下来就由我带大家一起详细了解下人员管理的基本原则。 人员管理的基本原则1 1、警告原则 事前提出警告 班前会、专题会、过程督导等方式反复提醒、强化员工法制意识。 2、及时原则 纪律处分要及时 只有准确及时才能起到有效地惩戒作用；并能立即纠正错误行为，防止事态扩大化。 3、公平原则 纪律处分要公平 如果“刑不上大夫”，比没有规章制度更糟糕；处分针对行为，而非个人。 4、统一领导原则 统一领导原则讲的是，一个下级只能有一个直接上级。它与统一指挥原则不同，统一指挥原则讲的是，一个下级只能接受一个上级的指令。这两个原则之间既有区别又有联系。 5、劳动分工原则 劳动分工属于自然规律。劳动分工不只适用于技术工作，而且也适用于管理工作。应该通过分工来提高管理工作的效率。 6、人员的稳定原则 一个人要适应他的新职位，并做到能很好地完成他的工作，这需要时间。这就是“人员的稳定原则”。 人员管理的基本原则2 如何管理老员工 1、福利方面有所倾斜 很多公司的福利体系都会对老员工有所照顾，譬如工作满一定年限，可以获得一笔额外的住房公积金，拥有更多的公司股票与期权，或者分发一笔奖金等等。这些措施对于吸引员工长期安心工作是有一定帮助的。 2、让老员工有危机感 有些老员工，凭借积累的.人脉与资源，即使在公司混日子，收入可能也比拼死拼活工作的新进员工要高。为此，要在公司内部营造危机感。譬如，去年华为让工号靠前的七八千人辞职再重新签约，一定程度上也是为了重新激发老员工的危机感与工作动力。 3、防止诸侯封地为王 在合理授权的同时，要有效监控老员工，以免出现封地为王、难以管理，或者因为老员工的离开，给公司带来巨大的损失。 如何管理应届毕业生 1、入职培训 应届大学生的培训主要在于使新入职的大学生更多了解企业的战略，站在股东的。高度去了解公司，对公司充满信心，从而找到自己在公司中的定位和努力方向，使个人目标和公司目标达到高度的一致性。通过入职培训，使新入职大学生充分了解公司的企业文化、组织架构、工作流程体系、工作技能和岗位基本知识等，让新入职大学生对工作环境、工作流程有一个充分的了解，更好融入公司中。 2、师傅传帮带 应届大学生入职后，为了帮助他们快速成长，部分公司通常也会给这些人指定部分老员工做工作“师傅”，主要负责应届大学生的工作指导、工作任务分配、日常工作辅导以及解答问题等等，这就是通常所谓的“传帮带”。有时为了加强指导师傅的责任感，往往会将应届大学生的绩效考核和师傅的绩效考核按照一定的比例，捆绑在一起，这样使师傅会腾出更多时间对自己的徒弟，进行业务指导，帮助他们更快成长。 3、试用期考核 对应届大学生在培训期间和试用期间要进行试用期考核，考核评分人主要包括入职指导人、工作的直接上级等。如果入职大学生的工作过于繁杂，且固定性稍差，绩效考核指标设置可以以工作态度、团队合作精神等等定性指标为主；若入职大学生在试用期内的工作内容较固定，可以从所在岗位进行分解绩效考核指标，或者采取关键事件法为主，对具体项目完成情况、完成质量等进行考核；当然绩效考核方式上可以采取二者相结合来看，不能孤立、绝对地使用某一种方法，只要能真实地反应新入职大学生的工作情况的，就是最适合的绩效考核方法。 管理员工的21点技巧 1、让每个人都了解自己的地位，不要忘记和他们讨论他们的工作表现； 2、给予奖赏，但奖赏要与成就相当； 3、如有某种改变，应事先通知，员工如能先接到通知，工作效率一定比较高； 4、让员工参与同他们切身利益有关的计划和决策； 5、信任员工，赢得他们的忠诚信任； 6、实地接触员工，了解他们的爱好、习惯和敏感的事物，对他们的认识就是你的资本； 7、聆听下属的建议，他们也有好主意； 8、如果有人举止怪异，应该追查； 9、尽可能委婉地让大家知道你的想法，没有人喜欢被蒙在鼓里； 10、解释“为什么”要做某事，如此员工会把事情做得更好； 11、万一你犯了错误，立刻承认，并且表示歉意，如果你推卸责任，责怪旁人，别人一定会瞧不起你； 12、告知员工他所担负职务的重要性，让他们有安全感； 13、提出建设性的批评，批评要有理由，并找出批评的方法； 14、在责备某人之前，先指出他的优点，表示你只是希望能帮助他； 15、以身作则，树立好榜样； 16、言行一致，不要让员工弄不清到底应该做什么； 17、把握住每一个机会，表现你以员工为骄傲，这样能使他们发挥最大的潜力； 18、假如有人发牢骚，需赶紧找出他们不满之处； 19、尽最大可能，安抚不满的情绪，否则所有的人都会受到波及； 20、制定长、短期目标，以便让人们据以衡量自己的进步； 21、支持你的员工，应有的权利与责任是不可分的。

陆游 唐婉在什么寺来着见到后写的钗头凤

搞数控的刚出去，工资和工作坏境比搞模具的要好，但是发展受到一定得限制，也就是基本工资差不多在2500左右，然而搞模具就不一样，是越老也吃香，干个三五年，你就是师傅，所谓先苦后甜，你自己参考一下吧。祝你好运。呵呵

乔布斯当年主持的苹果新品发布会场场经典，做一个像乔布斯一样能够给语言赋予魔力的演讲大师需要哪些技巧？下面是根据乔布斯发布Air时的演讲总结出来的十条演讲要领。第一：设定好主题可以开门见山提出演讲出题，也可以中途引出，但一定要主题明确，并且当你提出主题之后，应在演讲中多加强调。第二：传递激情要记得，所有听众都是期待惊喜而不是想要听得昏昏欲睡。很多人一旦开始演讲，就不自觉地失去自我，进入机械传达信息的机器模式。所以要有意识地让演讲个性起来，在你觉得很棒地方就自然地赞叹。另外，如果你都不能对自己的产品充满激情，还期待你的听众充满激情吗？第三：要条理清晰，大纲明确演讲之前要有条理有逻辑地列好大纲，演讲之中更是要时时展示大纲。讲完一条观点一件事情都要稍作总结，并明确点出要开始下一条观点下一件事情的演讲。演讲时，听众看不到全文，更需要演讲者注意要向听众讲出演讲脉络。第四：让数字变得有意义比如乔布斯向大家宣布苹果已经卖出400万台iPhone。他并没有讲过这个数字就结束，而是继续解读这个数字。他说这意味着平均每天卖出两万台iPhone。他说这个数字相当于其他三家最强竞争对手加起来的销售数字。数字是抽象的，演讲者要让听众对数字产生具象的、感性的认识。第五：精心准备一个难忘时刻一场演讲一定要有一个令人印象极其深刻的时刻。你要精心准备一个高潮场景。比如乔布斯发布Air的时候说，它非常薄，可以装进一只信封，然后他就从一只信封中拿出了一台Air。全场惊叹。第六：幻灯片要图形化要简洁不要用文字、数据堆叠起来填充你的幻灯片，要用你的演讲向听众传达信息，不要用幻灯片。幻灯片上只要有一些启发性的、相关的图和简单的字即可。比如乔布斯在讲到“我今天想要告诉你们的第一件事”之时，幻灯片上只显示了一个数字“1”。第七：你准备的是一台节目，不仅仅是演讲乔布斯的演讲详略得当、跌宕起伏，有主题，有转场。他不仅仅抱着给听众传达信息的目的准备演讲的，他是以做一场精彩的节目的心态来准备演讲的。在乔布斯上一场演讲中，他还邀请了Fox的CEO 做了一些演讲。乔布斯的每一场演讲都综合了多媒体、产品展示或者来自其他人的演讲。第八：不要因为小意外心慌意乱乔布斯在演讲过程中要打开一个网站做展示，但网站没有打开，投影上空白一片。乔布斯只是很从容地说：“我猜Flickr今天不提供图片服务。”很多小问题如果不是因为你过于在意，听众本来是不会注意到的或者本来是不会在意的。第九：将产品的益处表达出来不要仅仅展示你产品功能，要将产品的好处明确地讲出来，不要让听众自己去猜想去推测，要明确地讲出来。 第十：排练 排练 再排练乔布斯在演讲之前会大声排练数小时。没有充分的练习，乔布斯不可能和幻灯片、多媒体等配合得那样天衣无缝。乔布斯看上去轻松自如是因为他有足够排练。

现代化经济体系的战略支撑是创新。创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济体系的战略支撑。加快建设创新型国家，政府工作报告进一步明确了创新在引领经济社会发展中的重要地位，标志着创新驱动作为一项基本国策，在新时代中国发展的行程上，将发挥越来越显著的战略支撑作用。这是源于对我国经济发展阶段的战略判断。我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。在这个关键时期，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，提高全要素生产率，进而不断增强我国经济创新力和竞争力，都必须紧紧依靠创新驱动来实现。实施创新驱动发展战略实施创新驱动发展战略，对加快实现经济发展方式从数量型向质量效益型转变具有现实意义。创新成果转化为现实生产力，可以催生新产业新业态新商业模式，可以显著提升各生产要素的生产效率。以供给侧结构性改革为主线，提高供给体系质量，着力提振实体经济，显著增强我国经济质量优势等，这些在党的十九大报告中提到的建设现代化经济体系的重点任务，无一不需要创新驱动来发挥支撑作用。实施创新驱动发展战略，对改善生态环境、建设美丽中国也具有积极意义。创新带来的高新技术用于改造提升传统产业、传统设备，提高生产效率，由此降低资源能源消耗，减少环境污染，解决发展不平衡不充分的一些突出问题，以一个更美丽的中国、更适宜的人居环境来满足人民日益增长的优美生态环境需要。

公司员工在被聘用及晋升方面享有均等的机会； 职位或补空缺职位时，本公司将在可能情况下首先考虑已聘用员工，然后再向外招聘； 工作表现是本公司晋升员工的最主要依据。2. 入职手续 应聘者通过公司笔试、面试、背景审查和体格检查，并经确认合格后，可被公司聘为正式员工。 新入司员工必须填写《公司员工登记表》一式二份并准备彩色一寸照片4张； 非深圳户籍人员，入司七日内必须提供深圳户籍人员担保书； 入司之日，必须提供区医院的健康证明，身体不合格者，不予录用； 部门经理在新员工入司之日应就《工作说明书》与新员工面谈。 公司将组织新入司员工参加新员工培训，以使员工对公司概况有初步了解。3. 试用期 新员工被录用后，一律实行试用期，试用期时间为三个月，试用期间公司将对员工的表现及其对工作的适应程度进行考核。； 试用期薪资执行公司制度标准； 试用期届满，经公司考核者，可转为正式员工，考核不合格者，公司予以辞退。正式员工薪资待遇按公司工资制度执行。4. 聘用的终止 试用期间以后，公司或员工均可提出终止劳动合同，但应提前一个月（至少22个工作日）提交书面通知。 若员工严重违反国家法律法规或违反公司的规章制度及劳动纪律，公司可不必提前通知员工与其解除双方的劳动合同。

那这个没办法，基层管理者只有服从的份儿，你没法说。

关于心理学论文 　　心理学发展至今已有一百多年的历史，在这一百多年的发展中，心理学取得了飞速的发展和长足的进步，心理学的研究已经涉及到了社会生活的许多领域，心理学与社会生活的关系变得日益密切。下面是我给大家推荐的关于心理学的论文，希望大家喜欢！ 　　关于心理学论文 　　摘要： 当人们组成群体要实现共同的目标时就必须有管理，以协调群体中每个成员的活动。在现代社会中，管理活动已成为人类最重要的一项活动。广泛存在于社会生活的每个领域，小至个人家庭、组织，大到国家、地区或社会。而一个成功的管理者，就要求管理者必须从人性的观点把人当人看，从心理的分析知道其行为的原因，从外部的刺激反应了解需要满足的层次与内涵，进而多关切、多尊重、借以激发其生命共同体的团队精神，唯有这样，才有可能成为成功的管理者。 　　 关键词： 心理学；管理学；引入；应用 　　一、心理与管理的概述 　　（一）心理概述 　　人活在世界上，总要与周围环境互相作用。周围环境的种种事物作用于我们的感官器官，我们便看到它们的颜色、形状、听到各种声音、嗅到各种气味。我们还能把自己感知过的事物记在大脑里，对种种问题进行思考，作出决定。我们还要与各种人进行广泛的交往，对于自己有关的事物与人表现出一定的态度，或爱或憎，或喜或忧。我们还不断地努力把各种事情做好……人在自己的生活中表现出形形色色的主观活动，它们构成了人的心理过程。 　　人的心理是复杂的，但总的来说可以分为两个方面：心理过程和个性心理特征。心理过程是指心理活动发生、发展的过程，也就是人脑对现实的反映过程。心理过程是心理活动的重要方面，个性心理特征是个体心理活动过程体现出来的特点。整个心理过程又包括认识过程、情感过程和意志过程，这三个过程既互相区别又互相联系。管理的中心问题就是要爱人，爱人就是要有爱心。因此，研究人的心理活动过程的特点和规律，对于搞好管理工作具有极为重要的意义。 　　（二）管理概述 　　所谓管理，是指组织中的管理者，通过实施计划、组织、人员配备、领导、控制等职能来协调他人的活动，是他人同自己一起实现既定目标的活动过程。 　　管理起源于人类的共同劳动，自古有之。当人们组成群体要实现共同的目标时就必须有管理，以协调群体中每个成员的活动。在现代社会，管理的价值大家几乎一致认同，如认为管理是一种工作程序和办事的方法，是处理人与事的艺术 [1]。 　　总之，管理所对应的主要对象是人和事，而人的思想、行为以及心理情绪差异千万、难以捉摸，各种事物的形态、种类、关系等等变化无穷，所以管理是不能用固定不变的法则来应付千变万化的"人和事的。因此，在管理实践中必须运用高超的艺术，才能激发组织成员的工作热情、汇集众人的才智、实现组织的共同目标。 　　二、心理学的引入 　　管理的核心是人，组织是由人所组成的集合体，任何组织不管工作科学化、专业化到什么程度，决不能把人与机器用同样的方法去处理。因为人毕竟是有灵性、有意识和心智存在的高等动物。管理是通过对被管理人的组织、领导、控制等，从而协调多个环节，达到最高效率的管理目的。 　　而管理又不是单方面的，如果一味地从自己的角度出发，管理、调配、组织各种受管理者，不去合理地吸纳各方面的意见和考虑各方面的情况，久而久之则会使管理目的失败。 　　心理学家莫利儿曾说过：“ 人是心理的动物，其情绪、价值、思考、意念决策莫不被环境、教育和经验所左右。”[2] 由于组织的主体是人，人们在管理的过程中，对事物的观点不尽相同，对利害的反应也不一致，其心理的变化、情绪的高低，都将会刺激其行为。同时人与人之间的相处、人与事的调适，也都易受到主观意识的影响，招致许多非常情所能理解、非常理所能衡量的纷扰，故管理与心理二者之间，实际具有一种互动的关系。一个人在组织中的行为比较复杂，不能忽略其对管理的情境所产生的影响，而这种影响也体现了管理与心理的关系。 　　而我们通过探索改进管理工作的心理依据，寻求激励人心理和行为的各种途径和方法，合理地吸纳人的需要和考虑人的心理倾向，以最大限度地激发人的积极性、创造性从而提高生产率。其研究重点是组织管理中具体的社会心理现象以及群体组织，领导中的具体心理活动的基本规律，而这就是心理学在管理中合理的应用。 　　三、心理学在管理中的应用 　　管理的目的在于把事情做好，或有效地达成目标。管理目的的达成，所需要的条件为数甚多，包括设备、资源、策略、人力等，缺一不可。其中，硬件条件固然重要，软件条件更不可缺，尤其是人力能否有效利用，更关乎管理的成败。人力如何有效地利用，主要依赖于以心理学为主的科学知识的应用。 　　（一）自我的心理管理 　　所谓心理管理既是对自己心里的调节，力图保持某种乐观的情趣、积极向上的心态。自我的心理管理从始至终起着一种内部调控的作用。自我管理是人类对自身的管理，是一个人认识自我和完善自我的过程[3]。作为管理者，进行管理活动是工作的重点，这其中除了对员工的管理之外，还有很重要的一点，就是管理者还要进行自我的心理管理。也就是说，管理者应该从自己的心理上进行准备和提高，这才能不断地提高管理水平把管理工作做好。 　　（二）上级的心理管理 　　除了企业的最高领导之外，企业中的每一个人都有自己的上级，因此在企业中的每一个人都有自己的上级，因此在企业这个大团队中和每个部门这小团体中，每个人都需要和自己的上级之间建立和谐融洽的关系。作为下级首先应该从自身出发，从自己的心理出发，真正树立和培养与上级相处的心理机制。 　　要想和上级建立正常的、积极的工作关系，作为一个下级应该首先了解上级的真正意图、想法，理解上级的处境和工作做法，从心理上做好与上级和谐相处的准备。而且每个人在不同的环境中都会有不同的、复杂的心理状况。有时是为了显示自己的权威，有时是有意考验下级的能力，有时是刻意为下级出难题，等等。作为一个下级，就要学会在不同的情况下用心揣摩上级的目的，才能把工作做到位，才能想上级所想，提前做好工作，赢得上级的赞同。 　　（三）对下级的心理管理 　　对下属的心理管理是管理者的一个重要的职责。面对形形色色的下级，不能简单地将他们归类，而应该首先从了解他们的心理和性格入手针对他们的不同心理和性格来区别对待，这样才能更好地管理好一个由不同性格的人所组成的团队。从而充分了解每一个成员，让一个团队各尽其才。 　　（四）同事之间的心理管理 　　在同事文化盛行的今天，身处职场的人不可避免地要与同事频繁地打交道并且与之形成微妙的人际关系。因此，在与同事相处的时候，既不能凭着自己的个性，心血来潮为所欲为，也可不必为了避免事端采取事不关己，高高挂起的心态消极逃避，而要积极主动地去了解同事的心理，注意心灵之间的沟通，以便在日后的工作中能够长久携手共进，友好相处。 　　四、结束语 　　作为企业的决策者，通过管理中的心理学，合理地运用心理管理，可以有助于调动全体员工的积极性，改善组织结构，提高企业效益，以达到提高管理水平和发展生产的目的。 　　作为企业中的中层管理者，通过掌握管理中的心理学，运用心理管理学准确找到自身的位置，了解与缓解自己上下级关系的压力和情绪，矫正管理中的偏差，找到最佳的激励自我和下属的有效方法，从而发挥每一位员工的能动性，逐渐成长为真正意义上的优秀职员和管理高手。 　　作为一位踌躇满志的热血青年，更需要通过学习管理中的心理学，真正理解心理学并合理运用，才能更好地认识自我、完善自我、提高修养，才能纠正理智上、行为上的“错位”，才能在工作中充分体现出真实的人格与自我价值。 　　参考文献： 　　[1]袁勇志，宋典。管理的定义与管理理论发展――对法约尔管理定义的检验及反思[J]。学术界，2006，（6）。 　　[2]牧之，张震。管理要读心理学[M]。北京：新世界出版社，2007：30。 　　[3]廖泉文，陈万思。人力资源管理人员培养体系[J]。中国人力资源开发，2002，（3）。 ;

妇女就业创业在促进社会和经济的可持续性发展方面起着至关重要的作用。以下是一些可能的议事背景和促进措施：1. 教育和技能培训：提供给妇女全面并均等的教育资源以及发展职业技能方案，以帮助她们获得更多就业或创业的机会。2. 政策和法规支持：加强针对妇女就业创业的政策制定和法规实施，保障妇女的合法权益，保证女性毫不受到歧视的机会享受工作与公共资源3. 资金补贴和贷款支持：建立具有弹性的融资政策体系，为妇女开设政策性“绿色通道”、优惠利率、折扣、退税等相关政策，充分利用各级政府资金，加大对妇女创新创业的资金扶持力度。4. 培养与拓展辅导式团队：通过建立一个充满活力和灵活性的生态系统，推动小型企业与青年创业领域的并购，促进建立起溢出效应的互联网产业生态圈，寻求合适英才与人才共同创造未来。5. 多方面支持：鼓励企业“男女平等”招聘政策，为妇女提供灵活的工作时间和支持机会；同时还可以通过各种方式，包括市场营销、网络推广和品牌建设，增加社会对女性就业创业的认识和重视度。总之，促进妇女就业创业需要综合考虑多个领域。我们需要加强政策支持、优化服务、加强资金和资源投入、提高职业技能和知识水平、增强自我创新和竞争力等措施，通过持续不断的努力, 实现妇女在经济发展中分享更多的权利与机会。

　　缠绵的情意最是能打动人，那来自古代的柔情诗意有哪些呢？下面是美文阅读网我为你整理了唯美缠绵的古代爱情诗篇，欢迎大家阅读！ 　　 唯美缠绵的古代爱情诗篇1：有所思 　　朝代：唐代 　　作者：卢仝 　　原文： 　　当时我醉美人家，美人颜色娇如花。 　　今日美人弃我去，青楼珠箔天之涯。 　　天涯娟娟姮娥月，三五二八盈又缺。 　　翠眉蝉鬓生别离，一望不见心断绝。 　　心断绝，几千里？ 　　梦中醉卧巫山云，觉来泪滴湘江水。 　　湘江两岸花木深，美人不见愁人心。 　　含愁更奏绿绮琴，调高弦绝无知音。 　　美人兮美人，不知为暮雨兮为朝云。 　　相思一夜梅花发，忽到窗前疑是君。 　　 唯美缠绵的古代爱情诗篇2：石榴 　　朝代：唐代 　　作者：李商隐 　　原文： 　　榴枝婀娜榴实繁，榴膜轻明榴子鲜。 　　可羡瑶池碧桃树，碧桃红颊一千年。 　　 唯美缠绵的古代爱情诗篇3：女冠子·昨夜夜半 　　朝代：唐代 　　作者：韦庄 　　原文： 　　昨夜夜半，枕上分明梦见。语多时。依旧桃花面，频低柳叶眉。 　　半羞还半喜，欲去又依依。觉来知是梦，不胜悲。 　　 唯美缠绵的古代爱情诗篇4：采莲子·船动湖光滟滟秋 　　朝代：唐代 　　作者：皇甫松 　　原文： 　　船动湖光滟滟秋，贪看年少信船流。 　　无端隔水抛莲子，遥被人知半日羞。 　　 唯美缠绵的古代爱情诗篇5：菩萨蛮·铜簧韵脆锵寒竹 　　朝代：唐代 　　作者：李煜 　　原文： 　　铜簧韵脆锵寒竹，新声慢奏移纤玉。眼色暗相钩，秋波横欲流。 　　雨云深绣户，来便谐衷素。宴罢又成空，魂迷春梦中。