barriers / 阅读 / 详情

模拟电子技术 书应该选择那些?初学者!在学模拟电子之前要不要再看别的书?请教了!谢谢

2023-09-12 17:10:04
共2条回复
LocCloud

模拟电子技术书应该选那些介绍技术参数指标比较全的、方法比较好用的。现在流行的“一参数九指标”,元增民《模拟电子技术》(中国电力出版社)介绍最全,而且该书所用三角函数法简单好用,值得考虑。

初学者学模电之前最好有简单的电路知识。这方面元增民《电工学(电工技术)》(国防科大出版社)介绍学模电所需要的迭加法等比较通俗易懂。

gitcloud

题干不详

相关推荐

模拟电子技术与数字电子技术有什么不同

模电是模拟电子技术,数电是数字电子技术,他们处理的信号是不同的。模拟电路是指用来对模拟信号进行传输、变换、处理、放大、测量和显示等工作的电路。模拟信号是指连续变化的电信号。模拟电路是电子电路的基础,它主要包括放大电路、信号运算和处理电路、振荡电路、调制和解调电路及电源等。用数字信号完成对数字量进行算术运算和逻辑运算的电路称为数字电路,或数字系统。由于它具有逻辑运算和逻辑处理功能,所以又称数字逻辑电路。现代的数字电路由半导体工艺制成的若干数字集成器件构造而成。逻辑门是数字逻辑电路的基本单元。存储器是用来存储二进制数据的数字电路。从整体上看,数字电路可以分为组合逻辑电路和时序逻辑电路两大类。模拟电子主要内容包含有:常用半导体器信号在时间和数值上都是离散的信号称为数字信号 ,基本放大电路,多级放大电路,集成运算放大电路;数电处理的是数字信号,信号在时间和数值上都是离散的信号称为数字信号。它包括门电路,组合逻辑电路,触发器,时序逻辑电路,半导体存储器,可编程逻辑器件等等。
2023-09-03 18:32:001

模拟电子技术要怎样学才能学好?

模拟电子技术要学好主要是吃透电子元件,再回过来巩固知识点。模电虽然不能在短时间内学精通,但是通过突袭,在短时间内掌握模电也可以的,最开始不要看到一些高深莫测的理论就却步,要知道再复杂的理论都是由一个个简单的模块或者说一个个简单的电子元器件组成的。我们一定要把主要精力放在电子元器件上,吃透每一个独立的元器件,再来回顾那些凌乱的电路图,自然就烟消云散了。简介:电子技术是根据电子学的原理,运用电子元器件设计和制造某种特定功能的电路以解决实际问题的科学,包括信息电子技术和电力电子技术两大分支。信息电子技术包括 Analog (模拟) 电子技术和 Digital (数字) 电子技术。电子技术是对电子信号进行处理的技术,处理的方式主要有:信号的发生、放大、滤波、转换。
2023-09-03 18:32:391

模电与数电的关系是什么?

模电即模拟电子技术,是一门研究对仿真信号进行处理的模拟电路的学科。它以半导体二极管、半导体三极管和场效应管为关键电子器件,包括功率放大电路、运算放大电路、反馈放大电路、信号运算与处理电路、信号产生电路、电源稳压电路等研究方向。 数电即数字电子技术,主要研究各种逻辑门电路、集成器件的功能及其应用,.逻辑门电路组合和时序电路的分析和设计、 集成芯片各脚功能。555定时器等。 随着计算机科学与技术突飞猛进地发展,用数字电路进行信号处理的优势也更加突出。为了充分发挥和利用数字电路在信号处理上的强大功能,我们可以先将模拟信号按比例转换成数字信号,然后送到数字电路进行处理,最后再将处理结果根据需要转换为相应的模拟信号输出。自20世纪70年代开始,这种用数字电路处理模拟信号的所谓“数字化”浪潮已经席卷了电子技术几乎所有的应用领域。
2023-09-03 18:33:211

模拟电子技术相对于电路分析而言的特点是什么?

模拟电子技术相对于电路分析而言的特点在于:1、静态分析时模拟电子技术是处于非线性状态,注意各种偏置受限条件。2、微变等效电路分析只适用于小信号动态分析,大信号分析应采用图解法。
2023-09-03 18:33:481

模拟电子技术与高频电子技术的区别

模拟电子技术与高频电子技术的区别是所属科目是不同的。模电指的是模拟电子技术,也就是具体讲述模拟电路的情况。高频电路指的是高频率的电路,也就是主要讲述高频电路的发展过程以及内容研究和分析。
2023-09-03 18:33:591

模拟电子技术基础的内容简介

《模拟电子技术基础(第3版)》第一、第二版曾分别获国家教委优秀教材一等奖和国家级优秀教材奖。根据十年来电子技术的新发展和丰富的教学实践,新版对第二版进行了全面修订。在基本保留第二版理论体系的基础上,精炼了基础部分,适当拓宽了知识面,新增了自测题,并力图在文字叙述方面更具启发性,有利于学生创新意识的培养。《模拟电子技术基础(第3版)》主要内容包括:常用半导体器件、基本放大电路、多级放大电路、集成运算放大电路、放大电路的频率响应、放大电路中的反馈、信号的运算和处理、波形的发生和信号的变换、功率放大电路、直流电源和模拟电子电路读图。《模拟电子技术基础(第3版)》适于作为高等院校电气信息类各专业的教科书,也可供其它相关专业选用和社会读者阅读。
2023-09-03 18:34:081

模拟电子技术基础的内容简介

本书第1版自2000年出版以来,被许多高职院校选用为教材,得到广大师生的关心,也积累了一些有价值的反馈意见。我们在第1版教材中坚持按照高职高专工程技术教育的人才培养目标,对模拟电子技术基础理论课进行了深化改革,强调理论与应用相结合的原则,在第2版修订时,又增添了部分内容,重新编写了各章的练习题,引导学生能运用基本概念、基本原理和基本分析方法来提高分析问题的能力,使教材更符合当前电子技术课程教学的需要,更有利于课程的教学和知识的应用。针对高职高专工科电类专业的特点,教材分基础篇和应用篇两部分。基础篇为模拟电路的基础知识,内容有二极管电路、晶体管放大电路、场效应晶体管放大电路、集成运算放大器、负反馈放大电路、集成运算放大器基本应用电路、功率放大电路、波形发生和变换电路、直流稳压电源、晶闸管及其应用、电子电路的读图;应用篇有较多短小精练的实用电路,各章附有颇具特色的习题。
2023-09-03 18:35:191

模拟电子技术这本书有什么错误的地方吗?

一般比较常见的是张龙新这个版本的
2023-09-03 18:35:352

模拟电子技术是人学的吗

模拟电子不算难,就是电路基础而已,之后的专业书哪个不比这玩意难
2023-09-03 18:35:582

模拟电子技术有什么用?

模拟电子技术是通过对常用电子器件、模拟电路及其系统的分析和设计的学习,使学生获得模拟电子技术方面的基本知识、基本理论和基本技能。为深入学习电子技术及其在专业中的应用打下基础。学好了它,你要学其他的电子方面就容易多了,电路图,原理之类的你多会懂了。学习模拟电子技术是很有必要的。更多关于模拟电子技术有什么用,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/1675741615672890.html?zd查看更多内容
2023-09-03 18:36:161

请问模拟电子技术有什么用

模拟电子技术是通过对常用电子器件、模拟电路及其系统的分析和设计的学习,使学生获得模拟电子技术方面的基本知识、基本理论和基本技能。为深入学习电子技术及其在专业中的应用打下基础。学好了它,你要学其他的电子方面就容易多了,电路图,原理之类的你多会懂了。学习模拟电子技术是很有必要的。更多关于模拟电子技术有什么用,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/1675741615672890.html?zd查看更多内容
2023-09-03 18:36:411

我想问一下模拟电子技术有什么用吗?

模拟电子技术是通过对常用电子器件、模拟电路及其系统的分析和设计的学习,使学生获得模拟电子技术方面的基本知识、基本理论和基本技能。为深入学习电子技术及其在专业中的应用打下基础。学好了它,你要学其他的电子方面就容易多了,电路图,原理之类的你多会懂了。学习模拟电子技术是很有必要的。更多关于模拟电子技术有什么用,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/1675741615672890.html?zd查看更多内容
2023-09-03 18:36:491

模拟电子技术好难学呀,

个人觉得你应该去图书馆借书,书里面将得详细些。 模拟电子技术是一门研究对仿真信号进行处理的模拟电路的学科。它以半导体二极管、半导体三极管和场效应管为关键电子器件,包括功率放大电路、运算放大电路、反馈放大电路、信号运算与处理电路、信号产生电路、电源稳压电路等研究方向。 1.素来有“魔鬼模电”之说,是因为这门课概念深奥难懂,先从理论说起,学习这门课有一个很清晰的线索:半导体材料的性质,半导体构成的元件,半导体元件组成的放大电路,处理电路。前后紧密相连,环环相扣,围绕着一个核心问题:信号的放大,运算,处理,转换,产生。在学习的时候,一定要从前往后切实的掌握基本概念,理解每个参数的物理意义。比如说,什么是输入电阻,什么是输出电阻,为什么要求输入电阻,输出电阻,如何求。。。。要理解每个参数的正确含义,切不可在没完全弄懂的情况下混过去,这样到以后反而更加麻烦。2.除了基本概念外还有基本电路,如二极管电路,共射极放大电路,乙类双电源互补功率发大电路,差分电路等。要掌握它们的工作原理,结构特点,性能特点。唯有如此,才能对它们的改进电路和类似电路做进一步的分析。3.在掌握基本概念和基本电路的同时也要掌握基本分析方法。比如,在求Q点时需要用直流通路,在求动态参数时需要小信号等效电路,对于基本的共射极放大电路和分压式带射极偏置电阻的放大电路,其求Q点参数的顺序是不同的。4.习题和试验一样重要,说到底理论掌握了还要多做习。模电试验是比较难的,难在电路设计对了,也接对了,可就是结果出不来,要么就是不理想,这是因为自激等的影响,不像数字电路接对了结果也就出来了。
2023-09-03 18:37:001

//在模拟电子技术基础中是什么意思

//是并联的意思。例如,R1//R2,就表示R1与R2的并联电阻
2023-09-03 18:37:101

模拟电子技术基础的介绍

模拟电子技术基础,作者金玉善。本书主要包括:半导体二极管及其基本电路基础、晶体三极管及其放大电路基础、场效应管放大电路、功率放大电路、模拟集成电路基础、负反馈放大电路、模拟信号的运算与处理、信号产生电路及直流稳压电源。本书具有基础性、先进性、实用性等特点。每章都配有一定量的例题和习题。在介绍常用的半导体器件基础上,对电子线路的基本概念、基本原理、基本分析方法进行了详细的讲解,着重培养学生分析问题、解决问题的能力。本书适于作为电气、信息类相关专业的本科模拟电子技术课程教材。
2023-09-03 18:37:211

模拟电子技术基础问题

在某共发射极放大电路中,电源电压UCC=12V,晶体管三个极UB=4.5 V 、UE =3.8 V 、UC =8 V,三极管工作在放大状态。晶体管三个极UB=4.5 V 、UE =3.8 V 、UC =4V,三极管饱和工作状态。晶体管三个极UB=2.3 V 、UE =1.6 V 、UC =11.2V, 则三极管的工作点靠近输出特性的截止区域。
2023-09-03 18:37:541

数字电子技术是研究什么的?

我知道什么是模电和数电:模电即模拟电子技术,是一门研究对仿真信号进行处理的模拟电路的学科。它以半导体二极管、半导体三极管和场效应管为关键电子器件,包括功率放大电路、运算放大电路、反馈放大电路、信号运算与处理电路、信号产生电路、电源稳压电路等研究方向。 数电即数字电子技术,主要研究各种逻辑门电路、集成器件的功能及其应用,.逻辑门电路组合和时序电路的分析和设计、 集成芯片各脚功能。555定时器等。 随着计算机科学与技术突飞猛进地发展,用数字电路进行信号处理的优势也更加突出。拓展内容:数字电子技术主要讲述继承电路的原理和应用,如继承组合逻辑电路.继承技术器.继承以为寄存器的应用.门电路实现组合电路.用触发器实现时序电路的内容。为了充分发挥和利用数字电路在信号处理上的强大功能,我们可以先将模拟信号按比例转换成数字信号,然后送到数字电路进行处理,最后再将处理结果根据需要转换为相应的模拟信号输出。自20世纪70年代开始,这种用数字电路处理模拟信号的所谓“数字化”浪潮已经席卷了电子技术几乎所有的应用领域。
2023-09-03 18:38:061

求高手解答《模拟电子技术基础》

还是自己多研究一下,这样得来的答案对自己没多少好处,百度不能代替人生
2023-09-03 18:38:174

模拟电子技术要怎样学才能学好

由于模拟电子学历史很短。以晶体管为内容的模拟电子学历史只有70年,传统模拟电子技术教科书有很多弊病。例如,传统模拟电子技术教科书认为自由PN结少子漂移电流与多子扩散电流相平衡,决定内电场的形成。实际上,通常少子只有多子的13亿分之一。就是说,如果说N型半导体有13亿自由电子作为多子,那么只有1个空穴作为少子。1个怎么能与13亿个平衡呢?传统模电书简直像天方夜谭一样荒唐。模电课堂老师讲的荒唐,学生睡觉一大片,考试挂科一大群。甚至补考重修了还剩下一般学生在受罪。这就是当今大学模电教室的现状。传统模拟电子技术教科书就是典型的伪科学,不知道害苦了多少代可怜的学生。学好模电,首先要抛弃那些旧思想,跳出那些旧框框,解放思想。首先找一本好模电教科书,是学好模电的第一个基础。
2023-09-03 18:38:471

模拟电子技术和数字电子技术有什么区别

是否是连续不断
2023-09-03 18:38:582

模电可以有多难?

难度堪比考清华北大。模电老师曾经说过:自学三天学会可上清北。模拟电子技术 (简称模电)是电子、电气、自动化、计算机等相关专业的专业课程,模电和数电是做电路设计相关工作必须掌握的专业知识,模电相对来说确实比较难,比数电要难一些。说难是难,但如果知道怎么学,再配合好书好老师和实践,其实也是可以进步迅速的,如果下面几个问题你都不会,说明还没入门:1) 什么时候需要用大信号模型,什么时候用小信号模型,为什么?2) 基本单级放大器的三种结构各有什么特点,输入阻抗,增益,输出阻抗,带宽该怎么推导?3) 运放放大器的各种参数:增益,带宽等如何推导?为什么运放只放大差分信号,减小共模信号?4) 运放的参数(增益,带宽等)和反馈回路之间的关系?为什么(大部分)运放必须接负反馈?5) Bode plot, laplace transform, fourier transform知道原理,基本的推导和为什么要使用这些?频域和时域之间的关系?对于我们学习电子的朋友,也许都会有同样的感觉那就是,数字技术要简单,好理解,而模拟电子技术难理解,较抽象。数字就是0和1,而模拟的值是无穷的,模拟电子的测试,设计等等,考虑涉及的问题也较广,需要有几年的积累,才能说是自己少懂。
2023-09-03 18:39:071

模拟电子技术Ib怎样求?Ue怎样求?

把三极管当做一个节点处理即可,就共发射极而言:ib=ub/rb(其中ub可以在电路上求得,而rb为b极节点回路的限流电阻);Ue=Ie*Re(其中Ie为发射极电流,Re为发射极反馈电阻)。 注意:以上仅符合直流工作点的计算,不适合交流回路分析!希望可以帮到
2023-09-03 18:39:261

模拟电子技术基础怎么学好?

实践和学习理论配合,从实践中找到不会的问题再看书~!
2023-09-03 18:40:253

模拟电子技术怎么那么难学啊

说说我学模电的心得吧,模电其实没有想象的那么困难,首先的得掌握kcl kvl 戴维南,叠加,等电路基础的知识。这个不会就pass模电吧,然后第一张主要讲器件,pn结二极管,主要记住伏安特性曲线,并利用单向导电性会画波形就差不多了,三极管其实可以理解为两个pn结,要记住三极管工作在饱和,截止,放大区的条件,同时要看的懂输入输出曲线,这个对于失真的分析很有用(个人觉得这个自己推一边会更好),然后就是场效应换,同样要记住转移特性曲线和输出曲线,还有管子的类型,接下来是最重要的放大电路,这里需要有点思维能力,但是不算难,电路分析遵从先静态后动态,就是求IBQ ICQ UCEQ Au Ri Ro公式最好自己推别死记,一般学校的单级放大电路会教固定偏置 分压偏置,的ce和cc电路,学习方向是高频还会学cb电路,之后就是差放电路这里稍微有点绕人,关键要知道单端输入,还是双端输入,这个对静态分析和动态分析影响挺大的,差放最重要的性能之一就是共模抑制比KCMR就是分别求差模放大倍数和共模放大倍数,再相除,然后就教功放电路,学校里一般教ocl otl 这个就是带公式,微积分学的好的可以把公式推导一下,最后会讲多级放大器,如果前面3电路都懂了,多级很简单,到此为止放大电路结束,下面就是频率响应,要求看的懂幅频特性,和相频特性,需要一点复变函数的知识,不过模电里面的这个挺简单的。然后就是反馈电路,关键就是要会判断组态,个人感觉也不难,然后就是运放,运放内部结构比较复杂,如果将来不准备走微电子方向就别看了,主要就是几个电路,比例运算,加减法运算,还有微分积分,对数指数等,纯应用的东西也不难,这个考试很容易考波形分析。最后会讲一些模电的简单作用,比如桥式整流,简单的串联稳压电源等也很简单。对于模电不能有恐惧心理,认真学你会发现模电很简单。至少学校里学的很简单,后面的作用可能比较难,需要不少经验,毕竟十年模电二十年高频。希望对你学习有帮助。
2023-09-03 18:40:377

大家 模拟电子技术难学吗 和信号比起来

模拟电子技术难度适中,相比信号与系统,要更加基础,学习难度也不高,只要用心就能学好。
2023-09-03 18:41:301

模拟电子技术,数字电子技术,高频电路,通信原理,移动通信,课程用英语怎么说呀这些

模拟电子技术--analogy technetronic数字电子技术,--digital technetronic高频电路,--high frequency circuit通信原理,--communication theory移动通信,--mobile communication课程--course
2023-09-03 18:41:402

模拟电子技术基础难吗,怎样得高分

非常难,不过以后用处非常大,主要是二极管,三极管,及场效应管的检测及应用,对以后维修各种电器设备非常有用,但是确实学习挺难的。
2023-09-03 18:41:502

模拟电子技术 中 为什么输入信号和vbb并联,输入信号就被vbb短路?怎么看的啊?

要回答这个问题,你一定要先理解直流通路和交流通路,以及叠加定理。直流通路计算直流偏置情况(静态工作点),为交流信号的放大作好准备(使得加上满足条件的交流信号后能处于放大区)。为简化分析,工程上可以将两部分信号单独处理(只要交流信号取得够小,可以将电路工作特性看成是线性的),适用叠加定理。而叠加定理在分析交流信号源的时候,要把直流信号源处理掉(电压源短路,电流源开路)。希望对你有帮助!
2023-09-03 18:42:022

哪些电子设备用到模拟电子技术

电视机,音响,电脑,好多,几乎所有的电子设备都要用到模拟电子技术。因为即使是数字电子设备,也要有数模,模数转换装置。
2023-09-03 18:42:311

模拟电子技术,瞬时极性法判断正负反馈

三极管c极和b极瞬时电压极性相反,电阻不改变极性
2023-09-03 18:42:543

学模拟电子技术有什么用?

有用啊,我专业就是自动化,模电是本专业的经典专业课啊,最重要的基础啊,不过也很难学,号称专业第一挂。学好了它,你要学其他的电子方面就容易多了,电路图,原理之类的你多会懂了,呵呵,加油啊
2023-09-03 18:43:041

模拟电子技术

哈哈哈哈,要期末考试了吧,不过在这问估计问不出什么,毕业好久我模电早就还给老师了
2023-09-03 18:43:142

希望得到大家对模拟电子技术这门课的看法和学习方法的指导!!

电子技术是一门比较抽象的学科,学的人多能坚持下来的不多,最关键的是入门难,所以基础是关键。不要急于求成,一定要夯实基础搞懂每一个问题,最好是理论结合实践,动手制作一些电子电路,既提高了学习兴趣又有成就感,模拟电路学好了再学数字电路易如反掌,最后再学编程也会感觉轻松自如。模拟、数字、编程都学好了相信你一定是一个不可多得的人才。
2023-09-03 18:43:302

模拟电子技术和低频电子线路有什么区别?

模拟电路基本上就是学的低频电路,射频电路基本上就是学的高频电路。因为现在学科交叉的太严重了,所以就这样了。
2023-09-03 18:43:402

模拟电子技术基础模电问题!画中频微变等效电路!

Ce是旁路电容,作用是滤除交流成分,稳定发射极的直流静态电压。也叫静态工作点。
2023-09-03 18:43:492

本人今年学开始学习“模拟电子技术”深感其艰涩难懂,听不懂,看不懂,做不好,也不知道怎么学习。

万事皆需淡定
2023-09-03 18:44:064

大学模拟电子技术要学到什么程度就行了

场效应管是数字电路的基础,可以简单理解为导通与不导通。
2023-09-03 18:44:172

农村信用社创业贷款需要什么条件?

【1】要求申请人年龄必须满18周岁,具有完全民事行为能力,能够提供有效身份证明;【2】申请人能够提供贷款银行所在地的合法居住证明;【3】创业贷款要求申请人有固定的住所或营业场所,持有工商行政管理机关核发的营业执照以及相关行业的经营许可证书;【4】申请人有稳定的收入和还本付息的能力,申请贷款前已有一定的自有资金用来进行经营;【5】贷款用途必须符合国家以及农村信用社的贷款规定。农村信用社创业贷款是属于经营贷款,是专款专用的。用户申请到的创业贷款额度只能用来进行经营。此外,在申请贷款的时候是会根据用户的资质来确定贷款额度的,由于是创业贷款,在申请的时候往往还会需要提供一定的抵押才行。以上就是关于农村信用社创业贷款需要条件的有关内容介绍,希望能够有所帮助。
2023-09-03 18:42:221

初级会计《经济法基础》考题训练,附知识点讲解

在初级会计考试中,《经济法基础》是一门难度较低的科目,对此首次报名的考生,一般会从该科目开始学起,下面深空网针对《经济法基础》出几道习题考考大家,看看正确率怎么样。《经济法基础》|不定项选择题一共5道题~1.根据《仲裁法》的规定,下列仲裁协议的表述中不正确的是()。A.合同的变更、解除、终止或者无效,仲裁协议随之失效B.仲裁协议应当书面形式订立C.仲裁协议可以在纠纷发生后达成D.仲裁协议由当事人自愿达成2.甲、乙因夫妻情不和向法院起诉离婚,法院受理了该案件。下列关于该案件是否公开审理的表述中,正确的是()。A.该案件应当公开审理B.该案件不应该公开审理C.由法院决定是否公开审理D.当事人申请不公开审理的,可以不公开审理3.李某向王某借款5万元,借款期间为年11月1日至12月31日,借款期限目满后李某一直未归还借款,王某也未催要。根据《民法总则》的规定,王某可以向人民法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是()A.2021年11月1日之前B.2021年12月31日之前C.2022年12月31日之前D.2022年11月1日之前4.根据《仲裁法》的规定以下纠纷不能提请仲裁的有()A.租赁合同纠纷B.继承纠纷C.监护权归属纠纷D.离婚纠纷5.下列争议解_方式中,适用于解_平等民事主体当事人之间发生的经济纠纷的有()。A.仲裁B.民事诉讼C.行政复议D.行政诉讼题目答案1.答案:A【解析】仲裁协议独立存在,合同的变更、解除_止或者无效不影响仲裁协议的效力。2.答案:D【解析】离婚案件、涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理3.答案:C【解析】根据《民法总则》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效起价为3年。法律另有规定的,从其规定,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中,债务届满时间为年12月31日,债务人李某未归还借款,债权人王某就应当知道权利受到损害故诉讼时效3年自此开始计算,截止到2022年12月31日4.答案:BCD【解析】根据规定婚烟、收养、监护、抚养、继承纠纷不能提请仲裁不能提请仲裁5.答案:AB【解析】仲裁、民事诉讼属于平等主体解_方式行政复议、行政诉讼属于不平等主体经济纠纷的解决方式。
2023-09-03 18:42:231

一级建造师《工程经济》知识点:投资收益

2017年一级建造师《工程经济》知识点:投资收益   2017年一级建造师考试的复习已经开始啦,重要知识点有哪些,怎么复习?下面我为大家准备了考试相关的知识点,欢迎阅读。   1Z101023 投资收益率分析   一、概念   投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标,是年净收益额与技术方案投资的比率   公式(1Z101023)   二、判别标准   若Ru2265Rc,则技术方案可以考虑接受;若R   三、应用式   总投资收益率(ROI)、资本金净利润率(ROE)。   (一)总投资收益率(ROI)   公式(1Z101023-2)   EBIT——年息税前利润或经营期内年平均息税前利润   TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)   (二)资本金净利润率(ROE)   公式(1Z101023-3)   NP——年净利润,年平均利润率,净利润=利润总额-所得税   EC——资本金   【例题1Z101023】   整个技术方案,总投资收益率越高,从技术方案所获得的收益就越多。技术方案资本金,资本金所取得的利润就多,若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率,适度举债是有利的。总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力,还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。   四、优劣   不足的是没有考虑投资收益的时间因素。以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠,其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程,且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案,尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。   1Z101024 投资回收期分析   一、概念   反映技术方案投资回收能力的重要指标,分为静态投资回收期和动态投资回收期。   不考虑资金时间价值,净收益   ——技术方案第t年净现金流量。   二、应用式   根据净现金流量计算   【例题1Z101024-1】   由于技术方案的年净收益不等于年利润额,所以静态投资回收期不等于投资利润率的倒数。   P23   静态投资回收期可根据累计净现金流量求得(如图1Z101024)   【例题1Z101024-2】   三、判别准则   若Ptu2264Pc表明技术方案投资能在规定的.时间内收回,则技术方案可以考虑接受;若Pt>Pc   则技术方案不可行。   四、优劣   在一定程度上显示了资本的周转速度。对于那些技术上更新迅速的技术方案,或资金相当短缺的技术方案,或未来的情况很难预测而投资者有特别关心资金补偿的技术方案,采用静态投资期评价特别有实用意义。但不足的是,静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量,即只考虑回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,故无法准确衡量技术方案子啊整个计算周期内的经济效果。 ;
2023-09-03 18:42:231

心理状态评估

心理状态评估 心理状态评估,一个健康的心理对我们是非常重要的,现在有很多人心理多多少少都是有一些问题的,在我们的生活中,要学会控制自己的情绪是非常重要的,下面看看心理状态评估是什么样。 心理状态评估1 自我进行心理诊断、心理疏导 这本书不仅是一本集合自我心理诊断、自我疏导的心理防疫指南,还是疫情下国内第一本汇集百余名心理咨询师线上援助联系方式,第一次通过电子图书媒介提供点对点心理援助的实用心理防护手册,持续更新的在线课程更是为读者提供了多元心理防护。 该书由具有多年临床精神分析受训经历、国家二级心理咨询师、音乐治疗师胡文婷老师著述,上海交通大学心理咨询中心、国内著名心理学家赵小明及其团队、王邈及其团队等数百名心理咨询师倾力支持参与。他们基于疫情期间众多心理咨询实际案例,针对大众可能产生的心理问题和心理恐慌,介绍相关的心理学知识,配以音频和课程讲解的形式,帮助大众有效自我识别心理困扰,科学进行心理危机行为干预。 如何有效进行自我心理状态评估 本书告诉我们,当我们的身体健康面临危机,与此同时,我们也在共渡一场心理危机。通常我们可能会出现以下不良心理反应。 认知层面:开始关注自己的身体状态;对自身体征的变化非常敏感;增强了对自我防护的意识;对别人、对自己是否戴口罩、是否咳嗽等行为或症状十分在意;容易将身体的各种不适与“新冠肺炎”联系起来;注意力不集中,记忆力下降;思维辨别能力下降,容易相信与疫情有关的谣言。 情绪反应:情绪起伏较大,对于疫情相关的新闻非常敏感,容易过度紧张、焦虑、恐惧;容易产生悲观情绪,担心疫情无法控制;敏感脆弱,容易流泪;容易烦躁,易激惹;情绪暴躁,对疫情相关的负面信息感到愤怒。 行为表现:反复查看与疫情相关的信息;产生强迫性行为,反复洗手,频繁测量体温,过度消毒;情绪消沉,郁郁寡欢;与他人的交流减少;作息不规律,生活懒散;食欲不振或暴饮暴食;易冲动,行为莽撞,坐卧不安,与家人产生冲突。 机体反应:出现轻微的胸闷、气短、胸痛、头痛、食欲下降、腹胀、腹泻、尿频、出汗、肌肉紧张、发抖、全身乏力;有时会出现心慌、心悸等;睡眠差,表现为入睡困难、睡眠浅、早醒、多梦且多噩梦;甚至出现心率加快、血压升高、体温异常等情况。 出现这些不良心理反应无可厚非,这提醒我们可能身处某种危险中。重要的是我们要识别自己是否出现了某种不良反应并通过有效的方式进行干预,降低出现心理创伤的可能性。 心理状态评估2 (1)充分的安全感。安全感是人的基本需要之一,如果没有安全感,会因担心安全而产生严重的惶恐、抑郁、焦虑等心理。 (2)自我评价恰当。对自己各方面的情况都有恰当的判断。如果高估了自己的能力,常会勉强做超出能力的工作,从而力不从心,影响生理或心理的健康。 (3)生活目标符合实际。对自己的生活质量以及物质生活的追求与社会经济的发展、自身及家庭财富积累相适应。如果设定的生活目标严重脱离实际,必然会导致失败或挫折,不利于身心健康发展。 (4)与外界环境保持接触。人的精神需要是多层次的,与外界接触,一方面可以丰富精神生活,另一方面可以及时调整自己的行为,以便更好地适应环境。 (5)保持个性的完整与和谐。个性中的能力、兴趣、性格与气质等各种心理特征必须和谐而统一,在工作和社会活动中能较好地施展自己的才华,体现自我价值和社会价值。 (6)具有一定的学习能力。自己具有与同龄人一样的学习新知识和技能的能力,在生活和工作中能够得心应手,不会因学习困难而落后于他人。 (7)保持良好的人际关系。自己与家人、朋友、同事(包括上司和下属)等生活、工作中有关的各类人群,基本都能和谐相处,不会因为种种难以理清的因素引起人际关系紧张,让自己成为孤家寡人。 (8)能适度地表达和控制自己的情绪。人有喜、怒、哀、乐不同的情绪体验,应当予以正常的表达,但要注意把握好度,即控制情绪。表达情绪的程度,应与对应的事、时、人、势等相适应。 (9)合理发挥自己的才能与兴趣爱好。人的才能和兴趣爱好应该充分发挥出来,但不能妨碍他人利益、不损害团体利益为前提,否则,徒增烦恼,还会引起不必要的人际纠纷,无益于身心健康。 (10)合法获取个人利益。要在不违背社会道德规范下,个人的基本需要应得到一定程度的满足。 心理状态评估3 首先我们可以借助专业的心理健康量表帮助自我评估,像焦虑自评量表、抑郁自评量表、睡眠自评量表等。这些心理健康自评量表可作为评定心理状态的参考(不能作为唯一依据)。 心理学家认为人的心理健康包括以下七个方面: 1、智力正常; 2、情绪健康; 3、意志健全; 4、行为协调; 5、人际关系适应; 6、反应适度; 7、心理特点符合年龄。 心理健康标准有以下十项: ①有适度的"安全感,有自尊心,对自我的成就有价值感; ②适度地自我批评,不过分夸耀自己也不过分苛责自己; ③在日常生活中,具有适度的主动性,不为环境所左右; ④理智,现实,客观,与现实有良好的接触,能容忍生活中挫折的打击,无过度的幻想; ⑤适度地接受个人的需要,并具有满足此种需要的能力; ⑥有自知之明,了解自己的动机和目的,能对自己的能力作客观的估计; ⑦能保持人格的完整与和谐,个人的价值观能适应社会的标准,对自己的工作能集中注意力; ⑧有切合实际的生活目标; ⑨具有从经验中学习的能力,能适应环境的需要改变自己; ⑩有良好的人际关系,有爱人的能力和被爱的能力。在不违背社会标准的前提下,能保持自己的个性,既不过分阿谀,也不过分寻求社会赞许,有个人独立的意见,有判断是非的标准。
2023-09-03 18:42:241

妇产科和生殖门诊有什么区别

  1、看病对象不同:生殖妇科主要是女性看病;生殖医学科男女都可以看病。   2、看病种类不同:生殖妇科主要是看妇科疾病,产科。生殖医学科主要看生殖障碍方面的疾病。   3、包含内容不同:生殖医学包含男生殖医学和女生殖医学,生殖妇科只是女生殖医学。
2023-09-03 18:42:251

乔布斯经典名言

领袖和跟风者的区别就在于创新。
2023-09-03 18:42:264

家长教育心得体会简短

家长教育孩子的心得体会:孩子是父母的希望,孩子身心健康、快乐成长是做父母对孩子的心愿。做父母的要以身作则、和睦相处、互相体谅、相互学习与信任、礼貌待人。我建议孩子先复习作业的相关内容,再做作业。也会经常提醒她,平时做作业要认真对待,像平时测试以及考试一样的严格要求自己,把自己会做的题目先做,把不会做的题目绕到最后再做,这样就不会浪费时间。教育孩子应多些鼓励,少点指责。学校有各种各样的比赛,学科上有各阶段的测试,孩子拿到的成绩不管好与差,都是孩子付出的结果,成绩差的,不要过多指责孩子,要鼓励孩子“不怕功夫深,铁棒磨成针”只要在学习上付出了多倍的努力,相信一定会有所收获。对于成绩优秀的,表扬是肯定孩子付出有所收获,但又要提醒孩子“谦虚使人进步,骄傲使人落后”。记得有一次语文测试,阅读短文回答问题,因为孩子理解错误,结果把“排比”写成了“拟人”的修辞手法。父母与孩子在一起认真看书的画面,传递出父(母)亲的关系,而且表现出是朋友的心灵沟通,孩子对学习产生了兴趣,有学习计划,提高学习效率,提升自身的思维能力。父母希望孩子能够多阅读有益的书籍提高自身的阅读能力,现在孩子的阅读能力有了提高。孩子说自己平时画画不太好,要求自己报名参加画画兴趣班,父母说:“要去学就认真的学。”后来孩子的画画水平有所提高了孩子现在的学习,都是为了以后的工作。
2023-09-03 18:42:271

著名的李约瑟问题

科技是建立在生产力基础上的,西方的科技进步是建立在资本主义经济的发展。 同样16世纪之前,中国保持一个使西方望尘莫及的科学技术水平,也是得益于当时中国封建盛世的生产力。所以,中国科技会落后西方,就是因为资本主义萌芽没有发展起来。 那么,问题就变成了,在中国为什么资本主义萌芽没有发展起来?资本主义萌芽是在明末,但是很快因为倭寇,明朝实行了海禁。拒绝了贸易,加上朝廷腐败,资本主义萌芽当然就被扼杀了。 随后李自成起义,明朝灭亡,而之后的清朝也实行闭关锁国。资本主义萌芽彻底无法发展了。。
2023-09-03 18:42:222

无形资产的摊销从什么时候开始摊销

你好,会计老郑·一点通网校 回答问题:取得当月开始计提累计折旧。
2023-09-03 18:42:218

电影海报上面要写什么?想自己画一张电影海报想问电影海报上要有什么啊

电影海报上写啥1、电影海报设计的主题。2、电影海报设计的画面。电影海报设计的画面是指海报图形、文字、色彩等方面的组合设计,电影海报设计的版面设计是一个画面的主要元素。3、电影海报设计的创新。海报这一名称,最早起源于上海,是一种宣传方式。旧时,海报是用于戏剧、电影等演出,活动的招帖。上海的人通常把职业性的戏剧演出称为“海”,而把从事职业性戏剧的表演称为“下海”。作为剧目演出信息的具有宣传性的招来顾客性的张贴物,也许是因为这个,人们便把它叫做“海报”。正规的海报中通常包括活动的性质、主办单位、时间、地点等内容,多用于影视剧和新品宣传中,利用图片、文字、色彩、空间等要素进行完整的结合。想自己画一张电影海报想问电影海报上要有什么啊?自己做电影海报的画,一般包括图片和文字信息图片就主要用来吸引观众的眼球,它发出的信息必要够体现你的电影的风格主题,一般是包括电影中的主要角色,当然,这个画面可以是电影中某一个很有代表性的镜头,可以是电影中的标志性物件,也可以不是影片中的镜头,可以自己设计和组合一个与电影相关的信息画面,这个画面要根据你的电影的具体内容和主题形式而定。文字的话就是电影标题,要醒目又有特征,标题最好是中英对照的,汉字大点,英文写在下面。除此之外,还要标注主要演员,导演的名字,以及出版商和出版商的标志。海报上面要写些有些什么内容海报设计要素要求如下:1、充分的视觉冲击力,可以通过图像和色彩来实现。色彩是人的视觉最敏感的东西。主页的色彩处理得好,可以锦上添花,达到事半功倍的效果。色彩总的应用原则应该是"总体协调,局部对比",也就是:主页的整体色彩效果应该是和谐的,只有局部的、小范围的地方可以有一些强烈色彩的对比。2、海报表达的内容精炼,抓住主要诉求点。为了使来去匆忙的人们留下视觉印象,除了尺寸大之外,招贴设计还要充分体现定位设计的原理。以突出的商标、标志、标题、图形,或对比强烈的色彩,或大面积的空白,或简练的视觉流程使海报招贴成为视觉焦点。招贴可以说具有广告典型的特征。3、内容不可过多,简洁明了,篇幅要短小精悍。4、以图片为主,文案为辅。就招贴的整体而言,包括商业招贴和非商业招贴两大类。其中商业招贴的表现形式以具体艺术表现力的摄影、造型写实的绘画或漫画形式表现为主,给消费者留下真实感人的画面和富有幽默情趣的感受。5、主题字体醒目。充分体现定位设计的原理。以突出的商标、标志、标题、图形。扩展资料:一、具备特点1、广告宣传性海报希望社会各界的参与,它是广告的一种。有的海报加以美术的设计,以吸引更多的人加入活动。海报可以在媒体上刊登、播放,但大部分是张贴于人们易于见到的地方。其广告性色彩极其浓厚。2、商业性海报是为某项活动作的前期广告和宣传,其目的是让人们参与其中,演出类海报占海报中的大部分,而演出类广告又往往着眼于商业性目的。当然,学术报告类的海报一般是不具有商业性的。二、用途1、广告宣传海报:可以传播到社会中,主要为提高企业或个人的知名度。2、现代社会海报:较为普遍的社会现象,为大数人所接纳,提供现代生活的重要信息。3、企业海报:为企业部门所认可,他可以利用到控制员工的一些思想,引发思考。4、文化宣传海报:所谓文化是当今社会必不可少的,无论是多么偏僻的角落,多么寂静的山林,都存在着文化明星海报。5、影视剧海报:比较常见的宣传方式,通过了解影视剧的人物线索和主题,来制作海报达到宣传的效果。参考资料来源:-海报找企业服务上猪八戒网交付有保障验收再付款
2023-09-03 18:42:211

工作中怎么激励员工

工作中怎么激励员工   工作中怎么激励员工,什么是工作激励, 工作激励主要是指工作的丰富化。,激励的目的是使员工的潜力得到更充分的发挥,才能为公司带来更大的利益,那么工作中怎么激励员工?   工作中怎么激励员工1    1、工作激励   工作动力主要是指工作的丰富化。丰富工作可以起到激励作用的原因,这是因为它可以使员工的潜力得到更充分的发挥。    2、支持激励   一个好的老板应该善于激励员工提出自己的想法。善于支持员工的创意建议,善于集中员工的智慧,发掘员工的才智,让员工善于运用大脑,有勇气去创造。   为了珍惜员工的进取精神和独特见解,珍惜他们的热情和创造力。营造轻松的环境,例如信任员工,让他们参与管理,这样,他们将更加努力地发挥自己的全部潜力。    3、关怀与鼓励   作为老板照顾员工创造和谐, 友好而温暖的"环境。员工生活在一个团结友善的集体中,相互照顾 理解, 尊重,会产生兴奋和愉悦的感觉,有利于工作。相反,如果员工住在寒冷的环境中,会产生孤独感和沮丧感,情绪低落然后消除热情。    4、竞争激励   员工始终有成为比赛中获胜者的心态。老板组织各种形式的比赛来激发员工的积极性。如,各种技术行业之间的运营展览比赛,各种比赛,检查技巧, 个人雇员的智慧和专长,以及围绕员工学习和工作的各种竞赛,这些竞赛对单个员工的发展具有很大的激励作用。   工作中怎么激励员工2    1、工作激励   工作激励主要指工作的丰富化。工作丰富化之所以能起到激励作用,是因为它可以使员工的潜能得到更大的发挥。    2、支持激励   一个好的老板应善于启发员工自己出主意想办法,善于支持员工的创造性建议,善于集中员工的智慧,把员工头脑中蕴藏的聪明才智挖掘出来,使员工善于开动脑筋,勇于创造。   要爱护员工的进取精神和独特见解,爱护他们的积极性和创造性。创造一种宽松的环境,比如信任员工,让他们参与管理,这样他们会更加努力地发挥出最大潜能。    3、关怀激励   作为一个老板,对员工应关怀备至,创造一个和睦、友爱、温馨的环境。员工生活在团结友爱的集体里,相互关心、理解、尊重,会产生兴奋、愉快的感情,有利于开展工作。相反,如果员工在冷漠的环境里生活,就会产生孤独感和压抑感,使得情绪低沉,进而打消积极性。    4、竞争激励   员工总有一种在竞争中成为优胜者的心理。老板组织各种形式的竞争比赛可以激发员工的热情。比如,各技术工种之间的操作表演赛,各种考察职工个人的技能、智能、专长的比赛,以及围绕员工的学习、工作等开展的各项竞争比赛,这些竞争比赛对员工个体的发展有很大的激励作用。    5、强化激励   强化激励,可归纳为下面的口诀:   奖罚有据,力戒平均。目标明确,小步渐进。标准合理,奖惩适度。投其所好,有的放矢。混合运用,奖励为主。趁热打铁,反馈及时。一视同仁,公允不偏。言而有信,诺比千金。   掌握了以上几种激励机制,有利于老板充分调动员工的积极性,可以让员工为你创造出更多的效益来。   工作中怎么激励员工3   一、从制度入手,改变一些无关紧要的约束性条款,使制度本身变得宽松,并留下修改制度本身的余地,让员工明白制度不是永久性的约束条款,在员工普遍接受和适应制度约束的前提下要减少惩罚性条款,增加激励性内容。   二、将枯燥乏味的操作技能、熟练程度的提高与员工工作中的娱乐性相结合,比如开展岗位技能演练表演等,在娱乐性的工作中,让员工体现自我价值,促进自身技能素质的提高。   三、鼓励员工参与公司的基层管理工作,激励员工为公司的管理工作出谋划策。经过这些基础的参与,使员工本身有了“参政”感、使命感,让员工在日常特定工作环境中得不到发挥的个性特长,在这个平台上就能淋漓尽致地发挥。另外,企业也能从中发现具有组织能力、宣传鼓动能力的可用之才。   四、管理和被管理是企业管理的永恒矛盾,如果企业能为员工创造发挥个性特长的空间,创造出一个能够尊重每一个人劳动成果、充分发挥每一个人所长的平台,就能使这一矛盾淡化;企业管理制度是一种约束,但更是一种激励,合理的企业管理制度就能化“管”为“用”。
2023-09-03 18:42:201

标题怎么写?

1、主标题居中书写,字号应大于正文,主标题是文章的大标题,用来提出文章中心或主旨。2、副标题应紧靠大标题下,正常情况下,要在大标题第三个字下开始写破折号,中间不空行,所用字体也应区别于主标题。副标题用来解释主调体的话,跟在主标题后,更多时指出时间地点等。扩展资料:对于标题的要求,概括起来有三点:一要明确。要能够揭示论题范围或论点,使人看了标题便知晓文章的大体轮廓、所论述的主要内容以及作者的写作意图,而不能似是而非,藏头露尾,与读者捉迷藏。二要简炼。论文的标题不宜过长,过长了容易使人产生烦琐和累赘的感觉,得不到鲜明的印象,从而影响对文章的总体评价。标题也不能过于抽象、空洞,标题中不能采用非常用的或生造的词汇,以免使读者一见标题就如堕烟海,百思不得其解,待看完全文后才知标题的哗众取宠之意。三要新颖。标题和文章的内容、形式一样,应有自己的独特之处。做到既不标新立异,又不落案臼,使之引人入胜,赏心悦目,从而激起读者的阅读兴趣。
2023-09-03 18:42:201

如何提升业绩

·销售人员是公司形象的代表;(和谐的五官、亲切的表情) ·销售人员是公司经营理念的传递者(嘴巴); ·销售人员是客户购买公司产品的引导者; ·销售人员是将产品推荐给客户的专家(嘴巴); ·销售人员是将客户意见向公司反馈的媒介(耳朵、嘴巴); ·销售人员是市场信息的收集者(眼睛、耳朵、鼻子)。 要想提升销售业绩,我觉得最重要的是不断地学习,从书本上学、从课堂上学、从别人身上学、从自己的工作经验中学,总之要抓住一切可以学习的机会来学习,而且这种学习的热情要贯穿我们的一生。因为作为一个优秀的销售人员来说,需要掌握的知识实在是太多了,所涉及的领域也很广。例如:服务行业、建筑行业、金融行业、法律知识、人文知识、风水知识、市场营销学、心理学等等。我相信当一个人拥有了丰富广博的知识后,他的言谈举止自然会大方得体,优雅自信,这样的销售人员在向客户讲解销售楼盘时,必定会赢得客户的信任和尊重,销售的成功率自然就大大提高了。 其次,在每天的工作中,要制订个人的工作计划和工作总结,根据第一手的资料来分析客户购买心理,要善于不断地总结工作经验,有意识地训练自己的销售技巧。也可向同行同事学习,取长补短,做一个善于思考的人,这样日积月累地不断进步,销售业绩也会渐渐地得到提升。 在这里,我没有提出更具体或更快见效益的方法来提升我们的销售业绩,并不代表我不重视实战的操作技巧。而是因为:我认为要想获得长期可持续的个人发展,仅仅通过短期的强化训练是不可能起到根本作用的。“捷径”只能带来短期的利益,不会取得持久的成功。在市场经济向知识经济过渡的今天,知识是我们手中制胜的法宝,学习即是我们一生当中最大的事业! 任何一种产品价值的最终实现都离不开市场营销。而对于房地产商品而言,由于其开发周期长、投资大,合理、高效的营销方法更成为房地产开发经营成败的关键。目前,国内主要城市的房地产营销已经完成了从90年代初期的粗放式经营向强调个性、强调针对性的专业化操作阶段的过渡,而且随着市场竞争的不断加剧,如何准确地把握市场动向、提高自身的营销水平已经越来越引起开发商的重视。 销售是营销的最终目的,但营销的成功与否却不仅仅在于销售技巧的提高。下面分别就产品特色、客户沟通和团队协作这三者对营销水平的影响进行进一步的探讨。 产品特色传统的4P理论认为市场营销的关键在于四个基本要素: Product(产品)、Price(价格)、Place(销售渠道)、Promotion(销售促进)。其中产品又是其余三要素的基础。产品特色是专业化营销的重要组成,是使一个公司的产品区别于其竞争对手并最终赢得客户的关键因素。由于房地产开发周期长、投资大,其产品特色的构成较为复杂,包括价格、位置、户型、环境、配套设施、物业管理等几个基本方面。一般来说发展商在购得土地后,经过规划师、建筑设计师对地理特征、景观环境、周边社区以及消费者等重要因素的综合分析,已经完成了项目定位。因此无论是在建项目还是现房,都已经具备了其产品特色。然而对于营销实战来说,这还远远不够。合格的营销人员必须能够在现有产品的基础上,根据市场、客户以及竞争对手的情况对产品特色进行及时的补充和修订,使之能较好地迎合市场,从而在竞争中占据有利位置。 尽管就房地产营销而言,项目的位置、户型、环境等因素已经确定,但在结合市场需求、突出自身特色方面仍然有文章可做,商品附加条件、物业管理等则为营销活动的深入开展留出了丰富的空间,而作为竞争利器的价格因素在任何时候相信都不会被忽视。 土地资源的特殊性决定了房地产产品必然具有不同的位置条件。即使是一模一样的房地产产品,也可以说是两个完全不同的商品。而构成位置条件的诸多因素,如人文、交通、市政、周边建筑等都能够成为房地产商品的特性,并进而成为营销切入点。营销人员应该根据当时市场的具体情况选择适当的条件作为产品特色。比如,北京申办2008年奥运会的成功无疑会成为未来奥运村邻近房地产商品的一个新卖点,而相关的市政建设以及绿色奥运计划的实施也为其他的房地产项目开发新的营销热点提供了良好的契机。 而对于价格因素的运用,营销人员不仅需要分析市场、竞争者,还必须连同其他产品特色一并考虑,从而强化产品的性能价格比,使之更具吸引力。
2023-09-03 18:42:181